Cifras 220

SUMARIO CIFRAS 220 La Casa transparente

Sistema de agua Está emplazada en el Club de caliente solar Campo El Paso, en la locali- El correcto dimensionado de un sistema de agua caliente solar es fundad de Santo Tomé, provincia damental para asegurar el óptimo de Santa Fe, y estratégica- aprovechamiento de la energía y el mente situada frente a la can- máximo aporte energético al sistecha de golf, por lo que su pro- ma. Pag. 31 yectista –el Arquitecto Fabián Ramseyer- privilegio las vistas ADN Mauro Prono Joven, simpático, de virgo, . . . .se hacia la misma. Pag. 10

El After Office de PRONO

4

muestra tal cual es. Casado, dos hijos, con 33 de edad Mauro Prono acaba de ser nombrado Director de Prono Ingeniería, una de las firmas más reconocidas en Aire Acondicionado, Refrigeración, Calefacción, Ventilación, Frio Comercial, repuestos y service de nuestra región. Pag. 16

En un lugar distinto, entre cervezas rubias, rojas y negras... y picadas -alemanas y criollas- la firma santafesina PRONO INGENIERÍA S.A. un After Office bajo la consigna FEXA presentó su nueva de “Mitos y realidades del ai- imagen corporativa re acondicionado”. Pag. 14 Pocos días atrás se realizó la presenta-

31º Jornada de actualización técnica

ción del re-branding de la imagen corporativa de la extrusora rosarina FEXA SRL. El evento -realizado en uno de los salones de convenciones del Casino City Center- contó con la presencia de más de 150 asistentes. Pag. 20

En el Salón de Actos de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL Una experiencia a imitar se llevo a cabo esta Jornada con EXPOCON 2014 que no solo nucleó a firmas Se habla bastante sobre el uso de nacionales de primer nivel si- las redes sociales, la web y el e-mail no a profesionales de dilata- para fines comerciales, pero ¿Funciona? A partir del caso “EXPOCON da trayectoria. Pag. 22

Otro camino es posible Se realizó en Mar del Plata el 1° Congreso de Bio-construcción y Energías Eficientes, la Arquitecta santafesina Marcela Estrada participó del mismo y compartió con Cifras su experiencia. Pag. 24

2014” fué posible llegar a 450.000 personas y cumplir con los objetivos establecidos. Pag. 30

AG Arte

Pag. 36

Dekora

Pag. 37

Disser

Pag. 35

UTN

Pag. 34

FADU

Pag. 36

La Revista de la Construcción Año XXIV • N°219 • JUN 2014

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099 Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García

6

Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 18:30 hs.

-CABLE & DIARIO: Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs., Lunes 14 hs. y Miércoles 15 hs.

Por suscripciones a Revista Cifras ingrese a www.cifrasonline.com.ar

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

-CANAL 13 de Santa Fe: Domingos 18:30 hs.

8

10 10

Mirando al campo de Golf

La Casa transparente

Está ubicada en el Club de Campo El Paso, en la localidad de Santo Tomé, provincia de Santa Fe, y estratégicamente emplazada frente a la cancha de golf, por lo que su proyectista –el Arquitecto Fabián Ramseyer- privilegio las vistas hacia la misma.

11

Plantas y vistas

GALERÍA BAJA

GALERÍA EN DOBLE ALTURA

GALERÍA EN DOBLE ALTURA

COMEDOR DIARIO

Bº

DUCHA

BAÑO TENDEDERO PATIO

ESTAR COMEDOR

DOBLE ALTURA

DOBLE ALTURA S/ESTAR

LAVADERO

BAÑO

SUITE TENDEDERO P. B.

BAÑO VESTIDOR

DEPÓSITO

INGRESO

CIRCULACIÓN

PLANTA BAJA

COCHERAS ABIERTA

PLANTA ALTA

ESCALA

12

1 m.

DORMITORIO

ESCALA

5 m.

1 m.

DORMITORIO

5 m.

Obra: Vivienda unifamiliar Ubicación: Club de campo El Paso, Santo Tomé, Provincia de Santa Fé. Argentina Año de Proyecto: 2012 Final de obra: Febrero 2014

FACHADA NOROESTE

Proyecto y dirección: Arquitecto Fabián Ramseyer. Matr.Capsf. 1095 Datos de contacto: Ludueña 767 – Reconquista (CP3560) Pcia. de Santa Fe. 03482-428531 03482-15416820 / coloressrl@arnet.com.ar

VISTA SUROESTE

+3.60

VISTA NORESTE

A pedido de su propietario se trabajó un área de estar con visuales francas hacia el golf y hacia el patio, por lo que se genera una transparencia del contenedor en este sector social. El estar comedor y la cocina comedor tienen una prolongación hacia el patio a través de una galería importante, en dos alturas: una doble para

FACHADA SURESTE

el sector de estar y otra simple para el área de galería-quincho asador.

La imagen de la casa está generada por la articulación de volúmenes puros en diferentes alturas, con un voladizo sobre las cocheras. Se trabajó un lenguaje despojado, con cubiertas livianas ocultas, y destacando el volumen del in-

Empresa Constructora: Marquez Construcciones Superficie cubierta: 277 m2.

Sup. galerías: 133 m2.

Total: 410 m2

greso con un revestimiento de madera.

En la planta alta se repiten las visuales pasantes para el dormitorio principal, que presenta una independencia marcada de los dormitorios para los hijos.

La cocina tiene un vínculo directo hacia el comedor y hacia la galería, expandiendo la casa hacia el exterior.

14

Una empresa con mas de 45 años

El After Office de PRONO En un lugar distinto, entre cervezas rubias, rojas y negras. . . y picadas -alemanas y criollas- la firma santafesina PRONO INGENIERÍA S.A. organizo el primer After Office del año bajo la consigna de “Mitos y realidades del aire acondicionado”.

Luego de la presentación a cargo del Ing. Luis Prono y Oscar Frutos –máximos responsables de la firma- el Ing. Pablo Garzón -responsable del área técnica de la empresa- se explayo sobre los sistemas de aire acondicionado, su relación con los profesionales de la arquitectura y, los temores vinculados al consumo de energía y costos de la instalación.

Cuáles son las responsabilidades del profesional de la construcción en el diseño y selección del sistema de aire acondicionado, Qué factores intervienen, Quienes actúan en el ahorro de energía, fueron algunos de los temas abordados.

También, si son o no aconsejables los sistemas de fluído de refrigerante variable (V.R.F.).

Sobre el final y como casos concretos de intervención, hubo una breve reseña de las obras más importantes ejecutadas en estos últimos años de esta firma santafesina con más de 45 años en el rubro aire acondicionado.

Luego de la exposición, tanto el Ingeniero Luis Prono como el Ingeniero Pablo Garzón respondieron las preguntas de los asistentes presentes.

Y la reunión continuó mas allá de la conferencia, el lugar elegido -el Brew Pub de la Estación Belgrano- se prestaba, la avidez de los asistentes, la atención de Mauro y Renzo Prono junto a un equipo importante de empresa, hicieron que se prolongara mas allá de lo esperado.

Algunos de los hitos de su historia 1968… la empresa Prono, cumpliendo los requisitos técnicos exigidos, logra la designación de Concesionario Autorizado de la marca CARRIER.

Prono Ingenieria se dedica a la comercialización, instalación y servicio de: equipos de aire acondicionado centrales e individuales y equipos de refrigeración comercial e industrial; además, comercializa repuestos y accesorios para refrigeración y aire acondicionado.

1968… primera instalación Central en el Banco de Londres Sucursal Santa Fe. 1980… con la expansión de la actividad nace Prono Ingeniería S.R.L., dedicada exclusivamente al Proyecto e Instalación de Aire Acondicionado.

1987… primera instalación de fan coil en Banco NordeCoop Sucursal Santa Fe. 1993… primera Central de frío alimentario diseñada, fabricada e instalada en el Supe mercado J.K. Kilgelman- Suc. Blas Parera, con compresores Carrier.

1994… en 18 días se acondiciona el Paraninfo de la Universidad Nacional del Litoral de Santa Fe y el Teatro 3 de Febrero de Paraná, Sedes de la Convención Nacional Constituyente.

1994… apertura del negocio de ventas de repuestos TOTALINE, franquicia de Carrier, pimera en el interior del país.

1996… primera instalación en Santa Fe con control inteligente. El sistema CCN (Carrier Comfort Network), para el control y supervisión inteligente en red, se instaló en el Edificio Comercial de Telecom.

1999… el negocio de venta de repuestos e insumos de refrigeración y aire acondicionado, se independiza de la Franquicia, accediendo a la importación directa de distintos productos.

1999… inauguración de la instalación de mayor dimensión de las que realizamos en Buenos Aires, en el Hotel Sheraton de Pilar (en UTE).

2001… se inaugura el Complejo de Oficinas, talleres y depósito de Prono Ingeniería en Av. Peñaloza 5201 de Santa Fe. 2005… primeras máquinas enfriadoras (1.010 TNR) con compresores centrífugos, Carrier 19XR, vendidas a la Hilandería Algodonera Avellaneda Pcia. Santa Fe. 2006… se transforma en Prono Ingeniería S.A. incorporándose una nueva generación de Directores.

2008… inauguración de la instalación de aire acondicionado más grande de la región, en el Complejo Casino, Hotel, Shopping y Cines del Puerto Santa Fe.

DÓNDE Y CÓMO UBICARLOS Sucursal Paraná Casa Central en Santa Fe Avda. Peñaloza 5201 (0342) 4503400 Echague 701 (0343) 4313168 pronoingenieria@pronoing.com.ar pronoparana@pronoing.com.ar

2011… inauguración de las instalación de aire acondicionado de mayor complejidad técnica de la región, en proceso de certificación como “Edificio Verde según normas LEED”; del Edificio Corporativo de Sancor Seguros de Sunchales Pcia. de Santa Fe. 2013/14… contrato para 2 torres que contarán con el sistema V.R.F. (fluído de refrigerante variable) de mayor tamaño de la región y primeros en utilizar 3 caños o recuperación de calor (Corporate Tower - Santa Fe).

15

ADN

Mauro Prono 16

Joven, simpático, de virgo,... se muestra tal cual es.

Casado, dos hijos, con 33 de edad Mauro Prono acaba de ser nombrado Director de Prono Ingeniería, una de las firmas más reconocidas en Aire Acondicionado, Refrigeración, Calefacción, Ventilación, Frio Comercial, repuestos y service de nuestra región. Cifras estuvo con él, iniciando este espacio que quisimos denominar “los ADN de la construcción”.

Tu primer día en la empresa, te acordas? como fue?

Mi primer día de trabajo fue raro, lleno de ansiedad por saber el trabajo que me iban asignar, quien era mi jefe. Empecé a sentir lo difícil de superar que era ser el hijo del dueño, dado la incomodidad que generaba a los demás empleados y como les pesaba a mis superiores darme ordenes. Me considero una persona de perfil bajo, desde un comienzo supe ubicarme, en poco tiempo aprendí cual era mi papel y me sentí un empleado mas, es más, en muchas oportunidades preferí no ser hijo de... Ja, ja, ja, ja. Pienso que pagué y con creces el derecho de piso, pase por casi todas las áreas e incluso durante tres años fui a la Sucursal de Paraná y estoy convencido que es lo que más experiencia me dio en la conducción y en el manejo con la gente.

La responsabilidad de la tercera generación en la conducción, te pesa?

No, hace 7 años que conduzco junto a mi padre el área comercial y acá estamos. Me siento seguro y rodeado de gente con capacidad y comparto la

responsabilidad de los que conducimos la empresa de ser sostén económico de muchas familias.

Y que significa dirigir?

Es estar cerca de la gente, guiarlas, lograr que se involucren con los objetivos de la empresa, conformar equipos de trabajo identificados con nuestros principios, capacitarme y asimilar la experiencia de los que me han precedido en la conducción de la empresa.

Relación familiar y empresa, como la llevas?

Mi padre supo inculcarnos que los cargos se logran por capacidad y no por parentesco. En la empresa trabajamos tres hermanos, Renzo, Leandro y yo.

Renzo ingreso en 2004, trabajo en Administración y hace un año está a cargo de la Suc. Paraná, reportándome en lo comercial y a otro director en lo administrativo contable. Leandro ingreso en 2011 al área de Ingeniería que esta a cargo de Pablo Garzón quien reporta a la Dirección. La experiencia de mi padre con el negocio de mi abuelo, nos ayudo a no creernos dueños, si futuro accionistas, pero tenemos en claro que la conducción y las decisiones van a estar en manos de los más capacitados, sean familiares o no.

Tu primer gran trabajo dentro de la empresa como fue?

Todos los trabajos forman parte de una formación personal y de todos saco algo ya sea positivo como negativo.

Tuve dos días complicados. El primero cuando por cuestiones de salud mi Padre se ausento por un tiempo prolongado, que empleados, clientes y proveedores no sintieran su ausencia fue mi objetivo, se podría decir que las cosas salieron bastante bien… El segundo fue hace unos años cuando me llamaron avisándome que un gran tipo, que como vendedor atendía los clientes del Noreste del país y que ayudo a construir los pilares del negocio de Repuestos, había fallecido, el lunes cuando llegue a mi oficina estaba totalmente desolado, me parecía titánico rearmar, reordenar todo. Todos los integrantes de la estructura, del

directorio colaboraron y pudimos continuar con éxito. Un recuerdo a quien fue un compañero invalorable Hugo Giannechini Y tus expectativas cuáles son?

El país nos impone permanentes desafíos y estamos expuestos a situaciones no deseadas y a cambios que pueden modificar el rumbo de los negocios. Mi expectativa es que algún día logremos consensuar políticas que eliminen los cambios de dirección y podamos llevar adelante planes de crecimiento sustentables que nos permitan consolidar aun más la empresa.

Que es lo que más te gusta hacer dentro de la empresa?

Lo que más me gusta es la actividad comercial y todo lo que eso conlleva, ya sea involucrarme con el área de compras y en la relación con los clientes y proveedores.

Con que te sentís más a gusto? cerrando un contrato o presentando una innovación en el mercado?

Presentando una innovación y firmando un contrato de venta por la misma ja, ja.

Qué papel juega la competencia en el desarrollo de la empresa?

Es absolutamente necesaria y te impone la necesidad de mejorar cada día, sin competencia seria aburrido e injusto para los clientes, no te parece?

Te sentís satisfecho?

Nunca es suficiente, tengo mucho que aprender…

Que más te gustaría hacer que aun no hayas concretado Manejar una Ferrari…..que pregunta?!....tengo 33 años, me falta concretar muchas cosas….

Una virtud tuya y un defecto?

La perseverancia y constancia en lo que me propongo y un defecto, obsesionarme con las cosas y no delegar lo suficiente

17

18

19

En el City Center Rosario

FEXA presentó nueva imagen corporativa Pocos días atrás se realizó la presentación del re-branding de la imagen corporativa de la extrusora rosarina FEXA SRL. El evento -realizado en uno de los salones de convenciones del Casino City Centercontó con la presencia de más de 150 asistentes, entre los cuales se destacaron la Decana de la Facultad de Arquitectura y Planeamiento de la UNR, el Presidente el Colegio de Arquitectos de la ciudad de Rosario y el Director del Centro de Expresiones del Colegio de Arquitectos, entre otros. Cifras también estuvo allí.

20

“El evento superó nuestras expectativas. Estamos muy contentos porque no todos los días una empresa realiza un re-branding institucional de esta magnitud...”.

En la conferencia se sintetizaron los últimos 10 años de crecimiento donde se certificaron sistemas de carpintería, se desarrollaron líneas de productos, se puso en funcionamiento una nueva prensa de extrusión y se desarrollo un importante y ambicioso proyecto de RSE, el cual fue distinguido en distintas ocasiones.

La Lic. Erika Pasero Proske -responsable del Departamento de Relaciones Institucionales- comento a Cifras “El evento superó nuestras expectativas. Estamos muy contentos porque no todos los días una empresa realiza un re-branding institucional de esta magnitud y poder celebrarlo en un evento de este nivel y con esta convocatoria, es muy gratificante”. En la misma noche, los responsables del área técnica de Fexa presentaron dos líneas innovadoras de aberturas que por su importancia y extensión desarrollamos aparte.

Al finalizar, los asistentes disfrutamos de un agasajo y el show de 2 humoristas rosarinas.

Marca Fexa - Versión negativo

Marca Fexa - Versión positivo

21

Por la Arqta. Marcela Estrada

Otro camino es posible

22

Se realizó en Mar del Plata el 1° Congreso de Bio-construcción y Energías Eficientes, la Arquitecta santafesina Marcela Estrada participó del mismo y compartió con Cifras su experiencia.

“Frente a la crisis ambiental y civilizatoria nuestro Futuro depende de nuestras grandes o pequeñas decisiones, que Construyamos un Hábitat más sostenible o todo lo contrario. Es tiempo de repensar el modo que habitamos, el modo en que construimos, el modo en que consumimos, y aquí el rol del arquitecto-urbanista, juega un papel importante."

“La ciudad de Mar del Plata marcó un precedente importante. Sensible frente a esta problemática, fue Sede del 1er Congreso Nacional de Bioconstrucción y Energías Eficientes y mostró que otro camino es posible.”

“El congreso fue organizado por la ONG Arquinatural, conformada por arquitectos y afines. Lo respaldaron la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación, el Colegio de Arquitectos CAPBA, el Colegio de Técnicos de la Pcia, de Bs. As., la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Mar del Plata, el ENOSUR, ente de Servicios Urbanos, el EMTUR, Ente Municipal de Turismo de Mar del Plata, el Centro de Constructores y anexos y el ADUM.”

Los Ejes Temáticos fueron - La Necesidad de Normativas sobre la Construcción Natural - Las Energías Renovables y la Eficiencia Energetica - La Transferencia de información, vinculo con las Univesidades - Tecnologías no convencionales Disertaron, entre otros.

“Gernot Minke, de Alemania, considerado el padre de la Bioconstruccion-(wwwgernotminke.de). Mostró ejemplos de viviendas que construyó en distintas partes del mundo, sus técnicas bio-constructivas que van del uso de la tierra, el bambú, los techos verdes, las bóvedas, etc. El uso del Sol para una aclimatación natural.”

“Isabel Donato, arquitecta cordobesa, coordinadora de un EcoBarrio en la localidad de Salsipuedes, en las sierra. Hoy es un Polo de Desarrollo de la zona.”

“Rosario Etchevere, arquitecta uruguaya, y docente, e insto a los jóvenes al Hacer y a comprometerse con los ideales y no sentarse a esperar. Destacó que, según datos de la Unesco, más de la mitad de la población vive en casa de tierra. (www.tierraalsur.com)”

“Frente a la crisis ambiental y civilizatoria nuestro Futuro depende de nuestras grandes o pequeñas decisiones, que Construyamos un Hábitat más sostenible o todo lo contrario. Es tiempo de repensar el modo que habitamos, el modo en que construimos, el modo en que consumimos, y aquí el rol del arquitecto-urbanista, juega un papel importante."

“Jorge Czajkowski, arquitecto, Director de Arquitectura y Habitat Sustentable de la Universidad de la Plata, y docente del CONICET- Planteó la cuestión de la Eficiencia energética, desde lo TecnicoCientifico, aportando datos estadísticos, comparó las condiciones térmicas de materiales convencionales y no convencionales. Y concluye “…si seguimos con este nivel de consumo de energía vamos camino al suicidio” y remarcó la necesidad de Políticas Energéticas viables.”

“Participaron representantes de muni-

cipios con experiencias en la aplicación de las Normativas para la legislación de este modo de construcción antigua, vedada, y hoy en crecimiento en todo el mundo, que es la construcción en Tierra. En el marco del Congreso se firmó un acuerdo con representantes de la Municipalidad local en pos de la legislación pertinente, quien mostró gran preocupación por las problemáticas medioambientales.” www.marcelaestrada.com.ar

23

24

Por primera vez en la ciudad de Santa Fe

Jornada técnica en la FADU organizó Santa Fe Materiales

26

En el Salón de Actos de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL se llevo a cabo -a Sala completa- esta Jornada que no solo nucleó a firmas nacionales de primer nivel sino a profesionales de dilatada trayectoria que volcaron su conocimiento a un auditorio ávido en cuestiones de orden técnico.

Las firmas auspiciantes fueron Cementos Avellaneda, Grace Construction Products, Loma Negra, Policemento, Prokrete y Sika.

A las Conferencias que se fueron desarrollando se le sumo la ejecución práctica de un piso de hormigón en el sector exterior, a cargo de Luis Bressan, Santa Fe Materiales y la firma Policemento. Luego de un almuerzo, concluyo esta demostración para continuar con nuevas conferencias y concluir con el sorteo de importantes objetos tecnológicos para el uso de profesionales.

Tanto la apertura como el cierre estuvo a cargo del Ing. Pedro Chuet-Misse –Gte. de la AAHE- y de Hugo Ferrero titular de la firma Santa Fe Materiales.

Cifras estuvo allí y esta es una síntesis de opiniones recogidas.

Sr. Hugo Ferrero - CEO de Santa Fe Materiales

“Estamos muy satisfechos del resultado de esta Jornada, no solo por la cantidad de asistentes sino por la calidad de los expositores y los temas desarrollados. También muy satisfechos por el desempeño de nuestro personal...", Hugo Ferrero, titular de la firma Santa Fe Materiales.

Hugo Ferrero, titular de la firma Santa Fe Materiales comento, “Estamos muy satisfechos del resultado de esta Jornada, no solo por la cantidad de asistentes sino por la calidad de los expositores y los temas desarrollados. También muy satisfechos por el desempeño de nuestro personal y nosotros mismos, era la primera vez que nos embarcábamos en algo así y salió redondo.”

“Y si, el éxito nos plantea el desafío de repetirlo, así que nos pondremos a trabajar en ello.”

El Arq. Carlos Sastre -Decano de la FADU- aporto, “Las últimas informaciones técnicas también hacen a la formación de los futuros profesionales y abrir nuestras instalaciones a la visita de profesionales y otras profesionales nos hace bien, por eso apenas nos plantearon la idea la apoyamos totalmente”.

El Ing. Roberto Porta –Secretario de Obras Públicas de la Municipalidad de Santa Fe- remarco, “Nuestra presencia con el Ing. Lombo no es solamente apoyar el esfuerzo de una empresa santafesina en esta organización, que sabemos que es muy compleja, sino recabar información técnica para volcarla a muchos de los problemas que a diario tenemos que dar solución.”

“Las últimas informaciones técnicas también hacen a la formación de los futuros profesionales y abrir nuestras instalaciones a la visita de profesionales y otras profesionales nos hace bien, por eso apenas nos plantearon la idea la apoyamos totalmente”, afirmó el Arquitecto Carlos Sastre, decano de la FADU - UNL.

Arq. Carlos Sastre - Decano de la FADU

Ing. Roberto Porta - Sec. de Obras Públ. Mun. de Santa Fe

Demostración práctica Ejecución de Piso de Hormigon a cargo de las empresas Santa Fe Materiales SA y Policemento SRL.

Organizaron:

Auspiciaron esta jornada:

27

Lo ganaron estudiantes de la FADU-UNL

1º Premio en el CLEFA 2014 28

Los estudiantes de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL Robín Hendrie, Mariela Mercke y Yanina Uriarte, obtuvieron el primer premio del Concurso Internacional de Estudiantes “Los tiempos de crisis y las nuevas oportunidades para el diseño”, enmarcado en la Conferencia Latinoamericana de Escuelas y Facultades de Arquitectura (CLEFA – BIENAL 2014), celebrada en Paraguay en mayo de 2014.

Con el nombre "Parque Lineal del Río Salado", la propuesta de los estudiantes de la carrera de Arquitectura - que se presentó oficialmente en la FADU el pasado 13 de junio - se centra en un sector del borde oeste de la ciudad de Santa Fe, área crítica por su nivel de vulnerabilidad pero que, a su vez, se constituye en una oportunidad para recuperar la representatividad de lo público.

Parque Lineal Río Salado El trabajo desarrollado considera la franja de territorio que se extiende en el recorrido de la Avenida que circunvala el oeste de las localidades de Santa Fe y Recreo, desde su intersección con la Ruta Provincial 70 al norte y con la Ruta Nacional 11 al sur. La propuesta se concentra en el tramo medio de la traza oeste de la Circunvalación, entre la salida del Hipódromo y el acceso al Country club Los Molinos, elección que se vincula a uno de los determinantes de la crisis hídrica del 2003: la ausencia de defensa en ese tramo.

La ejecución de este proyecto no solo se constituye como una solución para este

problema - brindando condiciones para la urbanización de una significativa cantidad de suelo - sino que también plantea una mejora de las condiciones de accesibilidad para toda la ciudad, jerarquizando el ingreso noroeste. La disminución del riesgo hídrico permite afirmar a los estudiantes que el área afectada por las obras ha pasado de ser un escenario de crisis a constituirse en un escenario de oportunidad.

La propuesta plantea usos habitacionales, recreativos, productivos y logístico-industriales. Contempla la creación de áreas de reserva natural, para el fortalecimiento de la especies autóctonas; áreas de actividades productivas, que incluyen la propuesta de un bosque comestible, viveros, talleres de oficios, huertas comunitarias y loteos para la localización de industrias y actividades logísticas; áreas de actividades recreativas, mediante la recualificación y acondicionamiento de los reservorios pluviales, pistas, circuitos, canchas y playones para actividades deportivas, áreas de camping, playa, baños públicos y miradores como puntos de contacto con el río; áreas para actividades culturales y educativas, pro-

poniendo un “Parque de la memoria activa” con diseño participativo, un centro de observación y estudio del agua, biblioteca, sede de organizaciones sociales, salón polivalente, recintos y anfiteatro; y un área residencial, con viviendas colectivas de densidad media y viviendas unifamiliares, partiendo del diseño participativo y construcción mediante cooperativas de trabajo o autoconstrucción. Asimismo, se propone la creación de nodos de intercambio modal de transporte, la reactivación del ramal ferroviario, la jerarquización del viario de conexión este y oeste y bicisendas.

Los estudiantes, quienes se desempeñan como pasantes en la cátedra de Urbanismo de la Arq. Mirta Soijet de la carrera de Arquitectura y Urbanismo de la FADUUNL, remarcaron que la intervención del área se sostiene en su vulnerabilidad hídrica, la accesibilidad - ya que por su condición de borde se constituye en un nuevo frente de ingreso para la ciudad - y la producción de suelo urbano, definiendo su aptitud para tal uso y el tratamiento especial de extensiones próximas y con fuerte relación con el río.

29

Llego el momento de trabajar con las redes sociales

Una experiencia a imitar

con EXPOCON 2014 Se habla bastante sobre el uso de las redes sociales, la web y el e-mail para fines comerciales, pero ¿Funciona? A partir del caso “EXPOCON 2014” fué posible llegar a 450.000 personas y cumplir con los objetivos establecidos. Estuvimos con los responsables de i2T, y esta es la síntesis de su tarea.

MARKETING DIGITAL CON UNA EXPERIENCIA RECIENTE, EXPOCON 2014

30

Objetivos: - Difundir todo el evento, sus características e información relevante dentro del área de influencia.

- Atraer visitantes a la feria para aumentar la participación de años anteriores.

- Lograr que la feria se extienda a Facebook, creando nuevas formas de consumo y venciendo las barreras geográficas, etarias y horarias.

Acciones: - Plan de comunicación previa, mediante el uso de Facebook y E-mail, sobre datos generales, expositores y contenidos.

- Creación de web del evento, www. expocon2014,com.ar con información actualizable y con diseño ajustable a los distintos dispositivos de navegación: PC, Tablet, Teléfonos, etc.

- Publicación en facebook, durante el evento, de fotografías y contenidos de todo lo expuesto en el mismo.

- Publicación luego del evento, en facebook y web de EXPOCON, de resultados y galería completa de fotos y videos.

Resultados: En total los mensajes tuvieron una reproducción superior al millón de veces, logrando que cerca de 450.000 personas (del segmento apuntado) vieran al menos uno de ellos y el 40% de estas vieran más de uno.

Se sumaron más de 1000 seguidores a la página de facebook (cifras) y se totalizaron más de 6000 personas que visitaron la web, utilizando el 20% de estas, dispositivos móviles.

Cerca de 5000 personas interactuaron con las distintas publicaciones, mediante clicks, me gusta o comentarios y hubo otras 2300 que accedieron a contenidos por amigos.

Si bien no es atribuible directa y exclusivamente a las acciones de marketing digital, el total de visitantes fué de 60.000 personas, un 20% más que la edición anterior.

¿Si, pero a que costo?

El costo para que una persona viera un mensaje, fué de aproximadamente 2 centavos de pesos. Lo importante es recurrir a profesionales, como fué el caso de los organizadores de EXPOCON que trabajaron en conjunto con la firma I2T para planificar acciones que generaran los mejores resultados con la inversión deseada.

Lo que debemos saber y aprender

Sistema de agua caliente solar El correcto dimensionado de un sistema de agua caliente solar es fundamental para asegurar el óptimo aprovechamiento de la energía y el máximo aporte energético al sistema. Este tipo de instalaciones requiere –además- un equilibrio hidráulico muy preciso, tanto de caudales como de temperaturas, sin el cual la potencia a entregar y el rendimiento puede reducirse considerablemente. Cifras convoco a los responsables de Solar Santa Fe y esta es la primera de una serie de entregas mensuales.

“En la mayoría de las instalaciones, no sólo se busca conseguir su correcto funcionamiento sino también maximizar la eficiencia energética de la misma, por lo que establecer una lógica de control y automatización de procesos correctos, así como la elección de los componentes adecuados, resulta imprescindible.

La climatización solar consiste esencialmente en un sistema de transformación energética, utilizando energía solar térmica o excedente de calor para la obtención de agua caliente sanitaria o climatización de grandes volúmenes de agua.

De esta manera, la energía solar térmica consigue cerrar el círculo de las necesidades en un edificio o vivienda, y no limitarse a ser únicamente un aporte complementario. Los sistemas solares deben dimensionarse con cautela, e incluso prever sistemas de seguridad y protección frente a posibles sobrecalentamientos o excesivas presiones, ya que cuando más radiación hay, menores suelen ser las necesidades de aportación complementaria de calor

Estancia (Hotel) y bodegas COLOME - Salta

31

Hotel IRU - Puerto Iguazú, Misiones, Argentina

Edificio Seguros QBE La Buenos Aires , Argentina

Nuestra propuesta aporta una solución de acuerdo a los requerimientos energéticos planteados por el usuario, y asume que el sistema solar hará uso de toda la energía disponible. Nuestro objetivo es abastecer las necesidades de agua caliente de consumo, sin necesidad de la utilización de combustibles fósiles.

32

Haciendo un análisis económico y medioambiental de un sistema solar, la conclusión que se obtiene es altamente positiva. No sólo se ahorran muchas toneladas de CO2 anuales que se verterían a la atmósfera, sino que se proporciona al usuario una independencia considerable del suministro energético y sobre todo frente a los cambios de precio, ventaja importante, considerando la más que probable suba continua de los costos de la energía para los próximos años.

Las instalaciones solares térmicas también son rentables. Es cierto que la adopción de esta tecnología requiere una inversión inicial igual o levemente mayor que en el caso de los sistemas tradicionales, pero al reducir drásticamente la factura energética del edificio o la vivienda, se obtiene un rápido retorno de dicha inversión, sobre todo teniendo en cuenta los altos precios de los combustibles o la escasez de gas.

Pronosticar la demanda de energía futura no es una tarea simple. Para determinar la demanda energética de un sistema de consumo sanitario o un natatorio hay que tomar en cuenta distintos factores los cuales están relacionados con las características específicas del lugar en cuestión. Es por eso que se deben considerar los siguientes factores: condiciones climáticas, comportamiento del viento, ubicación de los tanques de almacenamiento y de los colectores solares, temperaturas y regímenes de consumo, etc.

En cada caso en particular, nuestros técnicos realizan estudios basados en la información suministrada por el interesado, así como también un análisis de factibilidad y prestación de nuestros sistemas aplicados a un software desarrollado para tal fin, el cual contempla la información relevante suministrada, las características meteorológicas y geográficas de la locación en cuestión, insolación anual y las ecuaciones de rendimiento de nuestros sistemas.”

“Por todo lo expuesto anteriormente, surge la necesidad de asesorar adecuadamente a los encargados de aplicar la

tecnología solar, proyectando sistemas adecuados a los requerimientos en cada caso y ejecutando las instalaciones de forma correcta, para que funcionen eficientemente durante muchos años.

Nuestra propuesta aporta una solución de acuerdo a los requerimientos energéticos planteados por el usuario, y asume que el sistema solar hará uso de toda la energía disponible. Nuestro objetivo es abastecer en la mayor medida posible las necesidades de agua caliente de consumo, sin necesidad de la utilización de combustibles fósiles.

Solar Santa Fe es una empresa dedicada y especializada en brindar soluciones integrales con energía solar térmica (EST) para el calentamiento de agua y otros fluidos en general, sumado a una amplia gama se soluciones basadas en energías limpias y convencionales.

Reúne a técnicos especializados con más de 10 años de experiencia en el rubro y cuenta con el respaldo de firmas líderes a nivel mundial, para en forma conjunta, brindar las mejores soluciones tanto a usuarios como profesionales.

Es una empresa dinámica que se encuentra en la permanente búsqueda de la innovación para potenciar el desarrollo tanto de profesionales como de los nuevos emprendedores. Basados en cuatro pilares fundamentales formacion, conocimiento, gestión y acción.”

“Solar Santa Fe se encuentra en un proceso de firme expansión en toda la Argentina volcando al mercado toda su experiencia atendiendo: - Evaluación de factibilidad técnico/comercial de proyectos basados en energía solar.

- Ingeniería y análisis de eficiencia energética.

- Diseño y montaje de sistemas.

- Gerenciamiento de proyectos.

- Dirección de obras.

- Supervisión y puesta en marcha de sistemas.

- Proyectos “llave en mano”.

- Capacitación a profesionales.

Metodología de trabajo Intercambio de conocimiento: Abordamos el mercado con sabiduría, proyectando nuestras acciones sobre la base de un fuerte intercambio de conocimientos. Comprendemos que la adquisición constante de Know How es uno de los valores más preciados que Solar Santa Fe ha acumulado a lo largo de estos años.

Orientación tecnológica: Como estrategia definida de nuestro plan de acción, se encuentra priorizar la evaluación del avance tecnológico en la materia. Como en cualquier otro rubro donde se destacan la innovación y el avance científico, la energía solar evoluciona día a día generando nuevas opciones más modernas y eficientes. Deseamos cooperar con el futuro de los emprendedores realizando un permanente análisis de las tendencias tecnológicas de la industria y desarrollar nuestros servicios de asesoramiento para comunicarlos eficazmente y promover la mejor toma de decisiones en todos los niveles.

Responsabilidad social: La experiencia de muchos países avanzados enormemente con la energía solar, hizo que experimentaran la necesidad del compromiso de la comunidad. Nuestra empresa procura estar inserta en todos los medios de actividad que hacen a nuestro sector y a la vida social en general. Participando activamente, procuraremos en todo momento la integración a la comunidad y a las organizaciones e instituciones que en ella funcionan.”

Más información en www.solarsantafe.com.ar

33

Una Universidad de puertas hacia afuera que se involucra y compromete con su comunidad

La UTN Santa Fe estudiará la red de semáforos de la ciudad La UTN Facultad Regional Santa Fe y la Municipalidad firmaron un convenio como primer paso formal para la realización de un "Proyecto de Sincronización de Semaforizaciones coordinadas" en la ciudad de Santa Fe.

Se trata de estudiar y optimizar la red de semáforos existente. Investigadores del Grupo de Accidentología Vial (GISAV) de la Facultad desarrollarán una propuesta para la conformación de una Malla de Semaforización coordinada que involucre tanto al macro centro como a las avenidas de la ciudad.

“El objetivo de este acuerdo es que la UTN nos ayude a hacer más fluido un tránsito cada más denso en la ciudad, que requiere más ordenamiento. Queremos una ciudad ordenada con la posibilidad del tránsito fluido y que nos podamos mover con las menores dificultades posibles”, dijo en relación al convenio José Corral.

“Estamos firmando un convenio con el objetivo de darle una herramienta a la Municipalidad para que se puedan sincronizar mejor la semaforización de algunos corredores viales. Esto apunta fundamentalmente a la seguridad vial pero también tiene que ver con la mejora en la circulación, la movilidad

y optimizar el tiempo de los buses y los usuarios hacia los barrios o el centro”, manifestó el ingeniero Eduardo Donnet, Decano de la UTN Santa Fe. El convenio fue rubricado por el Intendente de la Ciudad de Santa Fe, Jose Corral y el Decano de nuestra Facultad, Ing.

Eduardo Donnet. Participaron además del Acto el Secretario General, Dr. Carlos Pereira, el Secretario de Planeamiento Urbano, Arq. Eduardo Navarro y el Subsecretario de Transporte, Sergio Ludueña, junto a otros funcionarios municipales y de la Facultad.

“Estamos firmando un convenio con el objetivo de darle una herramienta a la Municipalidad para que se puedan sincronizar mejor la semaforización de algunos corredores viales. Esto apunta fundamentalmente a la seguridad vial pero también tiene que ver con la mejora en la circulación, la movilidad y optimizar el tiempo de los buses y los usuarios hacia los barrios o el centro”, manifestó el ingeniero Eduardo Donnet, Decano de la UTN Santa Fe.

35

36

37

38

39

40

UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 276,72 315,40 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos m2 3,46 23,24 Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,04 26,56 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 245,59 763,59 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 194,82 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 293,63 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 218,39 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.671,91 1.200,83 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.355,29 2.130,60 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.761,29 2.407,51 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.206,83 2.908,80 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.125,80 2.462,60 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 202,40 364,88 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 280,26 358,75 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.058,45 3.520,07 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.180,40 3.852,07 Vigas H°A° - H21/120kg m3 2.852,60 3.320,70 Zapatas HºSº m3 932,96 330,64

TOTAL 592,12 201,59 26,70 27,60 1.009,19

194,82 293,63 218,39

2.872,74 4.485,89 4.168,80 5.115,63 4.588,40 567,28 639,01 5.578,52 6.032,46 6.173,29 1.263,60

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 14,62 33,20 47,82 Perfiles ángulo procesado kg 41,62 49,80 91,42 Perfiles hierro procesado kg 35,59 43,16 78,75 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.109,26 673,85 1.783,11 De ladrillos comunes en elevación m3 1.122,39 902,65 2.025,04 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 87,96 146,09 234,05 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 97,02 158,35 255,38 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 159,47 170,62 330,09 De ladrillos huecos decorativos m2 151,78 179,33 331,11 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.188,62 1.079,14 2.267,77 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 127,38 99,60 226,98 Pared interior doble m2 105,73 82,67 188,39 Pared interior simple m2 86,70 67,79 154,48 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 35,00 28,35 63,35 Cementícea vertical en muros m2 25,46 22,22 47,68 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 325,87 156,34 482,21 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 254,12 150,72 404,84 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 220,42 208,70 429,12 Tejas francesas c/estructura madera m2 583,23 233,22 816,45 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 8,40 63,08 71,48

42

Nota: En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican.

Lo verificado responde a incrementos de precios registrados en algunos materiales; ya que el componente mano de obra permaneció sin variaciones luego de producido el ajuste salarial del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados.

En síntesis, la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de poca importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, de terminaciones, instalaciones y otros; todo según las encuestas de Revista Cifras.

-la mano de obra no registró ajustes, permaneciendo sin variantes la nueva escala de jornales producto de la negociación salarial anual rubricada para el sector.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución -aunque pequeños-, registró pequeños ajustes de precios por aumentos en ciertos componentes, (como combustibles, lubricantes).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de Junio de 2014.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 11,82 93,49 Exterior grueso y fino a la cal m2 19,70 124,65 Interior grueso b/revestimientos m2 14,33 75,60 Interior grueso y fino a la cal m2 15,16 100,13 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,29 155,81 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 124,46 151,21 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 54,76 107,36 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 106,41 101,99 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 33,37 71,53 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 53,00 89,41 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 62,65 94,51 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 183,91 132,09 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 26,77 56,70 Cemento carpeta b/pisos m2 24,95 50,57 Cerámicas esmaltadas m2 105,61 120,48 Cerámicos rojo gres m2 91,00 113,87 Losetas hormigón 40x60cm m2 80,11 82,35 Porcelanato pulido m2 275,28 151,83 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,25 31,16 Cerámico esmaltado m 14,57 21,71 Cerámico rojo gres m 12,74 21,71 Madera pino h=5cm m 9,11 21,71 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 20,56 141,53 Hormigón Visto m2 0,89 51,22

TOTAL 105,30 144,35 89,93 115,29 158,10 275,67 162,12 208,40 104,90 142,41 157,16 316,00 83,47 75,52 226,09 204,87 162,46 427,11 32,41 36,29 34,45 30,82 162,09 52,11

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 41,70 62,32 104,02 Yeso aplicado m2 22,44 141,53 163,97 Yeso armado m2 133,56 251,89 385,45 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 30,25 253,46 283,71 Cerámicas esmaltadas m2 105,61 120,48 226,09 Huella granítica e=2,5cm m2 1.784,54 384,48 2.169,02 Tejuelas refractarias m2 448,55 158,62 607,17 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 545,21 298,80 844,00 Puertas madera tablero ingreso m2 1.342,12 332,00 1.674,12 Rejas de hierro m2 372,27 232,40 604,67 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 315,40 1.306,17 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 199,20 562,48 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 435,02 249,30 684,31 Espejo 3mm m2 163,85 182,60 346,45 Vidrio Transparente 3mm m2 95,68 67,95 163,63 Vidrio Transparente 4mm m2 119,60 86,85 206,45 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 25,62 61,81 87,43 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 33,10 92,71 125,81 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 42,03 114,42 156,46 metalica Látex en muros interiores m2 20,67 55,68 76,35 Látex para Cielorraso m2 21,88 62,32 84,21 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 279,52 114,93 394,45 Boca Electricidad u 315,80 228,91 544,70 Boca Telefonía u 285,80 206,02 491,81 CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

Todos los Costos

Costos unitarios

43

Todos los Costos

JUNIO 2014

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.)

44

TOTAL EN PESOS 5000 5600 6800 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000

Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

2500 5300

Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

2500 2800

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

45

Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 266,22 194,57 460,79 u 967,81 321,21 1.289,01 u 266,85 192,28 459,13

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl.

Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

u

3.696,53

406,12

4.102,65

u u u

1.754,46 1.738,27 1.767,92

406,12 406,12 406,12

2.160,58 2.144,39 2.174,04

u

1.981,77

406,12

2.387,89

u jgo

2.290,08 1.592,53

406,12 332,28

2.696,21 1.924,81

m m m m m u u u u u u u

96,87 81,97 74,52 60,85 49,68 262,81 304,86 275,95 2.089,39 2.705,76 925,04 2.035,10

48,00 48,00 44,30 44,30 44,30 79,75 79,75 77,53 295,36 383,97 276,90 1.255,29

144,87 129,97 118,82 105,16 93,98 342,56 384,61 353,48 2.384,75 3.089,73 1.201,95 3.290,38

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 77,67 51,69 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 79,03 44,30 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 79,16 40,61 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 50,67 38,40 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 925,62 369,20 BA PVC u 365,58 114,45 BDA PVC u 160,95 136,60 PPA PVC u 297,93 136,60 Eº PVC u 204,33 177,22 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.530,28 516,88 Calefactor GN 3000cal u 2.017,80 516,88 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 40,27 70,15 Cañería EPOXI Ø 025mm m 23,23 66,46 Cañería EPOXI Ø 019mm m 17,07 62,76 Cañería EPOXI Ø 013mm m 15,49 59,07 Llave de paso Ø 13mm u 37,18 110,76 Llave de paso Ø 19mm u 43,68 110,76 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 5.916,67 1.181,45 Matafuegos u 331,98 48,73 Placares m2 550,55 298,80 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 11,45 Conductos ventilación m 259,02 738,41 Parquización m2 45,81 12,92

TOTAL 129,36 123,34 119,77 89,07 1.294,83 480,03 297,56 434,54 381,54

2.047,16 2.534,68 110,42 89,69 79,83 74,56 147,94 154,44 7.098,12 380,71 849,35 11,45 997,42 58,73

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

MAY - 2014

Nivel General

933

Materiales

759

Mano de obra (a)

1112,2

Gastos generales

912,3 ABR - 2014

Nivel General

915,4

Materiales

744,3

Mano de obra (a)

1089,7

Gastos generales

904,9 VARIACIONES (b)

Nivel General

1,9

Materiales

2

Mano de Obra (a)

2,1

Gastos generales

0,8

ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

MAY 14 1400,4 1254,1 1138,6 338,4 858,9 600,4 856,7 584,1 631,3 406 583,6 572,6 784,3

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de noviembre 2013 respecto de

ÍNDICE

ABR 14 1400,1 1246,8 1133,3 305,7 813,4 580,8 782,6 573,1 615 395,8 558,1 542,1 778,3

DIC 13 21,6 18,5 15 15,7 25,8 22,6 20,4 18 24 12,6 14,5 16,1 16,3

MAY 13 31 38,1 34,3 31 50,3 38,7 45 27,2 35,5 19,4 24,8 27,8 26,7

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

ÍNDICE

MAY 14 472,1 1758,3 927,8 1776,2 815,8 447,8

MES ANT. 0,6 0,5 10,7 5,6 3,4 9,5 1,9 2,7 2,6 4,6 5,6 0,8

ABR 14 446,1 1758,3 927,8 1776,2 815,8 447,8

MES ANT. 5,80% -

DIC 13 12,60% 26,30% 19,00% 25,10% 23,80% 9,40%

MAY 13 20,20% 36,10% 19,00% 41,40% 34,20% 18,10%

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO 2013 Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre diciembre 2014 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO

NIVEL GENERAL

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

47

%

GASTOS GENERALES

%

MANO DE OBRA

%

MATERIALES

%

687,50 737,80 737,10 751,70 769,20 773,80 778,10 788,20

0,69 7,32 -0,09 1,98 2,33 0,60 0,60 1,30

702,30 737,60 728,20 734,50 749,30 753,70 757,70 766,20

1,93 5,03 -1,27 0,87 2,01 0,60 0,52 1,12

553,20 561,10 568,00 576,10 583,80 591,60 600,60 618,20

1,45 1,43 1,23 1,43 1,34 1,30 1,50 2,93

820,20 915,90 909,20 931,90 959,70 961,20 960,90 963,70

0,00 11,67 -0,73 2,50 2,98 0,20 0,10 0,29

801,06 835 849,2 912,9 933

1,70 4,00 1,6 7,5 1,90

777,3 818,7 839,2 902,9 912,30

1,5 5,4 2,3 7,6 0,80

643,5 704,1 729 744,3 759,00

4,10 9,40 3,5 2,1 2,00

965,5 970,1 972,2 1084,7 1112,20

0,10 0,20 11,6 2,10

Todos los Costos

costos del m2

de construcción para la región litoral, república argentina Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 5928,70 PRECIO FINAL: $/m2: 8.608,48 VARIACIÓN*: +0,76% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.207,19

29.704,57

31.911,76

% INC. 6,12%

0,00

4.762,80

4.762,80

0,91%

3 ESTRUCTURAS

13.418,52

18.910,53

32.329,06

6,20%

4 MAMPOSTERÍAS

62.930,86

66.556,39

129.487,25

24,82%

754,14

625,26

1.379,40

0,26%

6 CUBIERTAS

20.295,69

11.301,79

31.597,48

6,06%

7 REVOQUES

4.825,07

53.051,11

57.876,18

11,09%

8 CONTRAPISOS

3.665,12

7.516,18

11.181,31

2,14%

9 CIELORRASOS

4.873,90

11.142,00

16.015,90

3,07% 2,85%

5 CAPAS AISLADORAS

10 REVESTIMIENTOS

7.818,88

7.043,08

14.861,97

11 PISOS

6.098,93

12.444,91

18.543,84

3,55%

605,18

1.889,15

2.494,33

0,48%

24.146,09

9.606,97

33.753,07

6,47%

1.105,10

802,46

1.907,56

0,37%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

12.919,15

34.375,92

47.295,07

9,07%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.071,94

16.854,14

24.926,08

4,78%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

28.696,40

12.329,52

41.025,93

7,86%

3.084,29

5.599,50

8.683,79

1,66%

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00

0,00

0,00%

6.914,55

4.778,77

11.693,32

2,24%

212.431,02

309.295,06

521.726,08

100,00%

COSTO NETO

212.431,02 309.295,06

521.726,08

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

254.917,23 371.154,07

626.071,29

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

308.449,84 449.096,42

757.546,27

A

20 VARIOS

TOTALES

48

1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m2

PRECIO FINAL

40,7%

59,3%

$/m2 8.608,48

Todos los Costos

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 6260,90

COSTO NETO: $/m : 5284,41

COSTO NETO: $/m2: 3.902,33

PRECIO FINAL: $/m2: 9090,95

PRECIO FINAL: $/m : 7946,09

PRECIO FINAL: $/m2: 5.902,28

2

2

2

VARIACIÓN*: +0,76%

VARIACIÓN*: +0,98%

VARIACIÓN*: +0,43%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.207,19

28.999,25

31.206,44

% INC. 5,86%

5.211,90

374.144,07

379.355,96

3,19%

4.702,55

41.261,35

45.963,90

4,28%

0,00

10.011,30

10.011,30

1,88%

0,00

111.866,75

111.866,75

0,94%

0,00

45.912,04

45.912,04

4,28%

14.602,94

11.661,51

26.264,45

4,94% 1.525.897,23 1.769.265,36 3.295.162,59

27,73%

131.471,00

92.726,63

224.197,63

20,89%

58.156,14

46.341,59 104.497,73

11,92%

64.520,23

101.839,55

166.359,78

15,50%

19,64%

647.019,38

TOTAL

% INC.

769.613,15 1.416.632,53

% INC.

1.229,03

1.024,32

2.253,35

0,42%

2.642,33

2.196,32

4.838,65

0,04%

1.692,91

1.416,03

3.108,94

0,29%

45.584,33

19.554,62

65.138,95

12,24%

63.821,06

51.887,38

115.708,44

0,97%

63.824,08

41.446,90

105.270,98

9,81%

5.851,92

48.001,04

53.852,96

10,12%

82.785,90

794.151,71

876.937,61

7,38%

1.419,08

8.533,13

9.952,21

0,93%

5.159,64

9.389,38

14.549,01

2,73%

74.640,93

262.955,00

337.595,94

2,84%

41.468,64

46.654,56

88.123,20

8,21%

1.426,42

3.682,32

5.108,74

0,96%

52.417,86

277.483,02

329.900,88

2,78%

2.732,80

4.729,37

7.462,16

0,70%

6.133,81

5.889,52

12.023,33

2,26%

177.863,24

174.219,51

352.082,75

2,96%

3.295,51

8.543,09

11.838,60

1,10%

9.641,23

19.049,70

28.690,93

5,39%

189.553,53

355.489,30

545.042,83

4,59%

8.204,52

15.575,88

23.780,39

2,22%

1.204,24

2.350,71

3.554,96

0,67%

32.031,08

51.967,94

83.999,02

0,71%

231,10

637,29

868,39

0,08%

24.061,30

10.668,03

34.729,33

6,53%

463.175,12

155.950,02

619.125,14

5,21%

53.095,72

16.867,87

69.963,60

6,52%

885,04

638,07

1.523,11

0,29%

42.322,06

27.379,39

69.701,45

0,59%

2.152,80

1.563,23

3.716,03

0,35%

11.634,89

31.128,83

42.763,71

8,04%

208.641,57

560.374,15

769.015,72

6,47%

21.613,65

53.824,02

75.437,67

7,03%

9.064,94

18.910,48

27.975,42

5,26%

708.618,56

480.980,40 1.189.598,97

10,01%

26.932,95

17.991,66

44.924,61

4,19%

26.186,14

11.943,73

38.129,87

7,16%

729.067,03

193.648,60

922.715,63

7,76%

48.159,54

20.384,52

68.544,07

6,39%

3.036,84

5.476,10

8.512,95

1,60%

59.272,65

81.987,99

141.260,64

1,19%

5.766,16

2.366,23

8.132,39

0,76%

0,00

0,00

0,00

0,00%

138.726,07

44.362,59

183.088,66

1,54%

7.866,44

8.705,35

16.571,79

1,54%

13.311,08

8.086,21

21.397,29

4,02%

26.999,72

113.037,52

140.037,23

1,18%

23.742,34

29.271,70

53.014,04

4,94%

239.377,12

292.806,74

532.183,86

100,00%

4.851.489,53

5.637.303,41

10.488.792,94

100,00%

475.363,87

239.377,12 292.806,74 532.183,86 287.252,54 351.368,08 638.620,63 347.575,58 425.155,38 772.730,96

45,0%

55,0%

$/m2

100,00% 5.230.707,23 6.652.960,17 11.883.667,40

B 9.090,95

6.538.384,03 8.316.200,21 14.854.584,25 7.911.444,68 10.062.602,26 17.974.046,94

44,0%

56,0%

477.086,23

952.450,10

100,00%

100,00%

512.892,01

560.250,42 1.073.142,43

100,00%

C

641.115,01

700.313,02 1.341.428,03

775.749,17

847.378,75 1.623.127,92

D

$/m2 7.946,09

47,8%

52,2%

$/m2 5.902,28

49

Todos los Costos 50

COSTOS | MATERIALES

JULIO 2014 Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco

Los mismos han sido relevados al 25/06/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

13.193,34 12.642,12 23.204,77 10.438,76

678,60 1166,71 1.365,00 347,00

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar

4300

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

4870

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

6960

5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

8700

SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar

5400

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

6070

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

8700

5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

10600

Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

17660

18.202,22 3.927,46 1023,96 1391,99 1522,43

946,88 4130,31 6697,54 7680,50

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

335,00 1.150,00 328,74 311,74

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

9.639,58

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 1.414,00 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 914,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 838,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde 9.449,00 Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde 4.779,00 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde 557,00 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde 1.192,00 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u 5.231,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u 13.437,00 Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 5.461,00 unidad, 1.59x1.06m desde De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco

De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

2684,39

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 6.390,00 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7.630,00 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 11.750,00 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 13.290,00 Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 4.950,00 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 5.350,00 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 8.690,00 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 10.750,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

65,00 230,00 515,00 970,00 40,00 210,00 50,00 100,00 155,00

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3

1115,00 795,00 1050,00 1060,00 930,00 1140,00 895,00 925,00 780,00 95,00 75,00 85,00 90,00 85,00 125,00 125,00 105,00 95,00 335,00 405,00 355,00 390,00 80,00 170,00 50,00 145,00 450,00 135,00 410,00 603,79 677,04 677,78 544,18 152,60 305,40 438,60 653,60 620,00 15,00 25,00 30,00 125,00

COSTOS | MATERIALES

ARTEFACTOS ELCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W

349,00 699,00 899,00 589,00 235,00 299,00

COCINA Cocina eléct. Domec: 4 quemadores, horno visor, grill Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec

10999,00 879,00 1149,00 599,00 6699,00

termotanques eléctricos Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / Bolsa 25 KGS Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

20.000,00 14.800,00 38.000,00 15,51 15,90 24,20

12,58 889,1 312,18 1000,07 694,23 681,98

Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

343,33 592,15 322,29 135,21 89,91 11,66 18,61 105,17 197,63 159,06 125,62 97,96 22,26 446,00 76,5 50,31 32,18 68,35 14,97 17,1 1385,23 1213,17 1083,02 573,82 39,77 378,86 86,86 122,64 114,12 23,45 854,92 63,21 39,75 37,53 1602,72 4106,03 5885,78

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco

1.800,00 940,00 567,00 720,00 345,44 60,02 2347,58 90,14 141,6 584,28

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

204,00 352,00 209,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica

1766,85

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica

2293,60

EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1

2610,00

EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160 Unidades) m2/pal20 retak 10 (120UN) m2/pal15 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 retak 15 (80UN) m2/pal10 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 retak 20 (56UN) m2/pal7 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CERÁMICAS Cerámicas 38x38 x m2 – desde CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

3395,00 10746,00 12527,00 19,11 23,05 29,67 35,61 42,16 48,24 65,03 50,97 51,91 18,32 18,32 16,73

Todos los Costos

JULIO 2014

71,25 76,68 48,84 49,7 59,32 96,50 89,50 140,00 95,50 121,00 135,00 160,00 180,00 210,00 95,00 180,00 148,00 1875,00 2345,00 47,60 34,00 19,90 18,58

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

51

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

JULIO 2014

VIENE DE LA PÁGINA 55

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

80,2 110,47 81,23 96,91 111,82 137,87 119,23 242 224,29

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoque Seco 1,20x2,60 m (12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

87,21 96,3 175,66 38,89 43,32 28,31 32,83 31,1 19,22 316,99 220,03 118,48 94,28 211,8 220,67 41,43 36,14 140,72 152,88

52 climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca

18000 26000

6122 7910 11865

74,58 6,80 8,99 2,70 1,72 2,35

Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CILINDRICA WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CILINDRICA WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180 CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECONOMICO BLANCO - CON PRENSACABLE INClL. PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO INT DIF 2X40 A LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200 LAMP BAJO CONSUMO 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001 GABINETES MET. DE EMPOTRAR GPE - C/MARCO REGU GPE GABINETES MET.DE EMPOTRAR GPE - C/MARCO REGU GPE 10 BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JELUZ TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m

RedAcindar

3,79 6,00 4,14 4,14 11,25 4,14 11,04 9,48 514,55 101,13 480,13 27,41 14,83 26,25 48,54 59,31 2,10 17,29 3,00 2,66 16,94 124,17 48,10 1,53 8,18 10,76 386,17 41,99 90,98 20,26 51,05 46,71 130,63 188,55 3,89 4,01 6,75 6,62 8,10 0,90 17,37 13,82

Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano

90,00 95,00 110,00 320,00

CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HERRAJES

177,26 200,78 126,86 287,49 465,25 287,89 787,33 561,66 487,30 389,06

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable

59,39 51,76

208,26 327,60 458,45

3917,09 4406,34 4213,73 6091,42 6563,16 7297,55 2113,56 2717,14 2371,37 2679,03 2078,54 2203,17 2645,04 1267,93 1490,1 1689,09

1727,13 1488,9 1344,6 854,79 598,39 568,45 1979,89 1129,45 1038,72 5658,4 4184.23 3830,45

94,78 252,24 286,3 102,13 78,03 199,29 248,28 103,17

COSTOS | MATERIALES

Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

90,29 212,55 67,93 64,52

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

40,00 70,00 235,00

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. hormigon elaborado

1430,00

H 4 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón pobre H4 10 m3 Adicional por bombeo / m3.

Servicio de bomba hasta 2º Piso RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

1.214,44 1.288,43 1.347,74 1.380,56 2.260,07 1.214,44 44,77 4.477,00

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

299,31

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m

242,72 17,73 36,47 63,57

NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ

99,32 141,7 219,11 388,09 609,66 40,38 70,51 110,18 158,57 214,89 279,11 434,82 683,09

30,00 10,00 50,00 5,00 10,00

Huecos 8x18x33 / c/u 5,29 Huecos 12x18x33 / c/u 6,81 Huecos 18x18x33 / c/u 9,07 Airblock Hormigon celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm 25,92 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm 45,31 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm 51,85 AMOBLAMIENTOS - PARMA Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.170,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.710,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.800,00 Despensero de 0,40 x 0,60 x 1,98 3.265,00 Porta Horno de 0,60 de 2 puertas 3.710,00 Porta Horno de 0,60 de 1 puerta y 2 cajones 4.765,00 Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Alacena de 0,30 de 1 puerta 695,00 Alacena de 0,60 de 2 puertas 1.085,00 Alacena de 0,70 de 2 puertas 1.205,00 Gabinete para Miro de 0,60 900,00 Alacena Basculante sobre miro de 0,60 700,00 Alacena Sobre Purificador de 0,60 810,00

Todos los Costos

JULIO 2014

pisos

1.850,00 2.400,00 2.800,00 8,19 9,85 14,69 5,13 5,96 8,87

Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x m2

370,00 245,00 149,00 289,00 226,80

MADERAS Machimbre 1/2" Machimbre 3/4" Machimbre 1"

57,00 85,00 114,00

m2 m2 m2

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

53

Todos los Costos 54

COSTOS | MATERIALES

JULIO 2014

VIENE DE LA PÁGINA 57

Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

14,76 22,15 44,29 7,41 11,12 16,67 280,00 430,00

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp PINTURAS

4869,00 13689,00 4490,00 11190,00 7390,00

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1055,00 1080,00

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

REVESTIMIENTOS

108,40 162,40 238,20

680,00 200,00 95,00 88,20 78,75 42,10 716,00 917,19 723,24 725,88 104,32 91,67 31,00 42,10 78,75 716,00 262,22 937,22

120,00 125,00 130,00 38,00

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x3.00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina Estandar 9,00x4,00 m Piscina Estandar 10,00x5,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Piscina de Arena 9,00x4,00 m Piscina de Arena 10,00x5,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Solarium 60x60 Pastina x Kg

633,33 710,29 571,17 758,74 917,00 57,16 516,87 58400,00 68580,00 78300,00 86040,00 98100,00 117000,00 50850,00 61830,00 72540,00 80820,00 87840,00 105750,00 165,00 210,00 A pedido 18,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR

570,30

Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt

957,37

Amoladora Black&Decker 4.5" 900w

972,29

Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w

QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC.

843,15 1.305,15 908,25 724,50 1.134,00 120,00 130,00

176,38 188,11 363,29 256,75 256,75 4.170,00 398,94 4.750,00 651,83 560,00

2665,07 643,88 1028,97

Sierra caladora Black&Decker 500w

631,62

Sierra caladora Black&Decker 600w pendular

943,12

Sierra caladora Dewalt ind. 700w

3083,65

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

1372,39

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts

1.750,00 2.100,00 2.900,00 U$S 390 3.100,00 550,00 450,00 320,00 450,00 250,00 15,00%

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

1064,8 79,77 118,86 220,68

$ 83,80 $ 61,85 $ 57,00 $ 96,00

Los mismos han sido relevados al 25/06/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Nuevo Adhesivo

Klaukol

Klaukol lanzó al mercado un nuevo adhesivo, Grandes Piezas Porcellanato, destinado a la colocación de pisos y revestimientos de porcellanato de gran tamaño y/o peso importante.

El adhesivo -elaborado en base a una nueva formulación de arenas y aditivos especiales- permite soportar el peso de las piezas y lograr que no se hundan durante el tiempo de fragüe.

El nuevo producto reemplaza la solución adhesivo Klaukol Grandes Piezas + Potenciados Lanko 753, reduciendo en forma considerable costos y tiempos de ejecución.

Grandes Piezas Porcellanato, que se utiliza sobre soportes tradicionales como revoques, carpetas de cemento y cemento-cal, es el resultado de estudios desarrollados por Klaukol sobre la tendencia del mercado respecto a revestimientos. Marca una evolución hacia piezas de porcellanato de mayor tamaño, que mantienen el espesor y generan que las piezas tengan más peso.

Grandes Piezas Porcellanato cuenta con el respaldo de Klaukol, marca con más de 40 años en el mercado, que ofrece una línea de 22 productos específicos, con diferente formulación, elaborados con la más avanzada tecnología mundial y bajo las más estrictas normas de calidad y seguridad.

55

Empresas & Servcios

Súmese a esta sección para que fácilmente puedan comunicarse con usted...

admin@sauxwernly.com.ar

56 56

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

confortsa@arnetbiz.com.ar / www.confortsa.com.ar

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

205

5.939,73

0,45%

0,45%

5.963,98

3,60%

206

5.410,48

3,13%

6.259,79

1,31%

0,56% 3,29% 1,29%

5.393,18

207

6.230,85 6.274,10 6.564,16

205

206

205 206 207

207

5.664,75

1,52%

6.065,29

0,63%

208

5.713,53

0,86%

209

7.140,01

8,10%

209

6.215,88

DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

8,79%

209

4.579,80

0,00%

208 209 210

6.305,17 6.845,52 6.887,87

0,72% 8,75% 0,62%

208 210

7.174,41

0,48%

210

6.264,36

0,78%

210

4.621,60

0,91%

211

6.914,58

0,39%

211

7.230,51

0,78%

211

6.302,07

0,60%

211

4.654,97

0,72%

212

6.930,33

0,23%

212

7.263,64

4,60%

212

6.313,81

0,19%

212

4668,71

0,30%

213

7.124,24

2,80%

213

7.483,84

3,03%

213

6.502,63

2,99%

213

4.842,49

3,72%

214

7.166,34

0,59%

214

7.539,84

0,75%

214

6.561,46

0,90%

214

4.875,51

0,68%

215

7.292,84

1.77%

215

7.676,38

1.81%

215

6.699,34

2.10%

215

4971,75

1.97%

216

7.383,63

1.25%

216

7.786,44

1.43%

216

6.773,87

1,11%

216

5.085,54

2,29%

217

7.623,32

3.25%

217

8.087,48

3,87%

217

7.013,39

3,54%

217

5.238,48

3,01%

218

8.353,57

9,58%

218

8.807,15

8,90%

218

7.673,47

3,54%

218

5.723,55

9,26%

219

8.543,85

2,28%

219

9.022,51

2,45%

219

7.868,94

2,55%

219

5.876,75

2,68%

220

8608,48

0,76%

220

9.090,95

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-

vista cifras para la Región Litoral.

Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la

Todos los Costos

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com.

57

Todos los Costos 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 4,96 $ 280,99 $ 9,92 $ 82,64 $ 33,06 $ 33,06 $ 9,92 $ 140,50 $ 82,64 $ 9,92 $ 0,41 $ 9,92 $ 33,06 $ 380,17 $ 380,17 $ 20,66 $ 20,66 $ 27,27 $ 27,27 $ 11,57

$ 16,53

$ 99,17 $ 99,17 $ 99,17 $ 66,12 $ 123,97 $ 148,76 $ 20,66 $ 8,26 $ 14,88 $ 21,49 $ 0,00 $ 0,41 $ 9,92 $ 247,93 $ 297,52 $ 371,90 $ 462,81 $ 1,98 $ 165,29 $ 49,59 $ 16,53 $ 11,57 $ 6,61 $ 6,61 $ 39,67 $ 24,79 $ 49,59 $ 66,12 $ 231,40

59

El Índice Construya registró un aumento de 5,6% en las ventas desestacionaliazda de insumo respecto a mayo de 2014 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y reves-

60

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

timientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), registró que las ventas de insumos de las empresas del Grupo corregidas por estacionalidad aumentaron 5,6% respecto a mayo.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente ene-13

abr-13

oct-13

nov-13

dic-13

ene-14

abr-14

MAY-14

jun-14

321,7

351,9

405,50

391,10

341,40

357,00

340,4

332,20

340,5

Variación % anual

2,40

13,70

10,30

12,90

10,60

11,00

-3,3

-10,30

-2,5

Variación % acumulada anual

2,40

3,20

8,00

8,50

8,70

11,00

4,9

1,60

0,9

302,60

348,70

346,10

348,50

321,80

322,30

341,8

318,10

336

-2,80

8,1%

-0,90

0,70

-7,70

0,20

-1,90

-6,90

5,6

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

61

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

MAYO 2014 El Índice CAC registró en mayo un crecimiento, en 2 de sus 3 denominaciones respecto al mes anterior. Acumulando en lo que va de 2014 un avance del 19,6% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 25% en MATERIALES y un 15% en la MANO DE OBRA.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$1892,4 (+1%)

MATERIALES

$1733,6 (+2.6%)

62

MANO DE OBRA

$2071,1 ( -0.5%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 1300 $ 3000

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

CATEGORÍA

jUNIO '13

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

sept '13

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo 64

330,00 600,00

abril '14

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

jUlio '14

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600,00 8500,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 30,47 $ 25,95 $ 23,92 $ 21,96

Sereno

$ 3994,00 (mes)

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 32,30 $ 27,51 $ 25,35 $ 23,28 $ 4234,00 (mes) $ 38,01 $ 32,39 $ 29,86 $ 27,42 $4974,00 (mes) $ 41,81 $ 35,63 $ 32,85 $ 30,16 $ 5472,00 (mes)

$ 243,76 $ 207,60 $ 191,36 $ 175,68 $ 243,76 $ 207,60 $ 191,36 $ 175,68 $ 304,08 $ 259,12 $ 238,88 $ 219,36 $ 334,48 $ 285,04 $ 262,80 $ 241,28

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

Costos en Loteos

La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

Lago del Leyes: a 500 mts de la ruta desde

15x35,5

532,5

$95.000

Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x30

600

$185.000

Altos del Sauce Los eucaliptus

10x53

530

$220.000

Loteo Santa María: Zº Mutual Policial

10x28

280

$130.000

Recreo: Zº Club de cazadores desde

15x32

480

$160.000

Recreo:Detrás ex Liceo Militar

15x45

675

$45.000

12,3x24,78

304,794

$70.000

602

$196.500

Cabaña Leiva:Loteo La Salle Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa Sauce Viejo:Loteo Mirador de los Padres desde

15x55

825

$200.000

Ruta 1 Km 3 Zona El Leyes

21x61

1281

$35.000

Loteo Las Casuarina: Ruta 1 Km 14,5

20x30

600

$200.000

Las Paltas: Las Guindas y casuarinas

21x61

1281

U$S 45.000

Las Paltas

20x40

800

U$S 58.000

S. Rosa de Calchines: 150 m al Oeste de R1 desde

10x43

430

$80.000

S. Rosa de Calchines: Oeste de R1 Km 39 desde

13x21

273

$90.000

S. Rosa de Calchines: Z/Centro cerca del Río

10x22

220

$135.000

Loteo Calchines

19x38

722

$180.000

Santa Rosa Km 44 con acceso al Río

15x20

300

$160.000

65

Todos los Costos

FUENTE: EMPRESA PROVINCIAL DE LA ENERGIA

¿Cuánto consumen sus artefactos eléctricos?

Artefactos sin resistencia Acondicionador de aire en frío 4500 frigorías Acondicionador de aire en frío 3000 frigorías Acondicionador de aire en frío 2250 frigorías Secarropas Ventilador chico Licuadora Lavarropas chico Enceradora - Lustradora Heladera mediana con freezer Heladera mediana sin freezer Aspiradora Turbocirculador Tv Color y TV Blanco y Negro a transistores Freezer de 160 litros (una vez congelado)

Artefactos con resistencia 66

Lavavajilla Ducha Calefón 12 litros Termotanque 60 Lts. (promedio) Secador por resistencia eléctrica Estufa mediana (2 velas de cuarzo) Estufa de cuarzo 2 velas y giro de aire Estufa eléctrica c/circulador de aire 8 radiadores Plancha automática Plancha común Tostadora Freidora eléctrica Parrilla eléctrica Lavarropas automático Secador de cabello (aire caliente)

Equivalencia Consumo por en lámparas hora (kWh) de 40 watt 2,022 1,237 0,918 0,24 0,04 0,2 0,24 0,44 0,36 0,2 0,36 0,24 0,08 0,8

50 lámp.

31 lámp.

22 lámp.

6 lámp.

1 lámp.

5 lámp.

6 lámp.

11 lámp.

9 lámp.

5 lámp.

9 lámp.

6 lámp.

2 lámp.

22 lámp.

Equivalencia Consumo por en lámparas hora (kWh) de 40 watt 1,6 3,28 1,2 1,5 1,6 1,2 1,36 2,5 1 0,72 0,52 1,6 1,2 0,52 0,4

40 lámp.

82 lámp.

30 lámp.

38 lámp.

40 lámp.

30 lámp.

34 lámp.

63 lámp.

25 lámp.

18 lámp.

13 lámp.

40 lámp.

30 lámp.

13 lámp.

10 lámp.

f

GRIFERIA SANITARIA FV. - MEDIDORES DE AGUA / ELECTROBOMBAS - TUBOS PVC - TANQUES - DISTRIBUIDORES OFICIALES DE SIKA - JUNTAMAS

fibroforsantafe.mfb@gmail.com / fibroforsantafe@arnetbiz.com.ar - www.fibroforsa.com.ar

EVA !

NUECCIÓN DIR

AV. LOPEZ Y PLANES Nº 4652

C OR R AL ON G UAD AL UP E

Co n st r u y a su f u t u r o

Padre G enesio 1975 corr alon-guadalupe@ hotmail.c om

M ateriales de C onstrucción / Aberturas / Sanita rio s

MARIUTTI FERRETERIA INDUSTRIAL IMPERMEABILIZANTES ventas@mariutti.com.ar

1°JUNTA esquina FRANCIA Tel: (0342) 4526379 - 4535318

67

ESPERANZA METAL S.R.L. FABRICA DE MUEBLES TUBULARES y ACCESORIOS

Maipú 3178 - Esperanza - Santa Fe TEL.: (03496)420044 / 426804 www.esperanzametal.com

em@esperanzametal.com esperanzametal@arnetbiz.com.ar

Tel.: 0342-154068424 // 0342-156317045

El Inmobiliario 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

42

46

47

43

45

44

40

35

34 33

41

38 32

31

20

28

29

30

26

27

21

25 24

23

22

17

19

18

10

16

15 69

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

1

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

Índice Contract

OFICINAS CORPORATIVAS

En mayo, el costo de construcción y equipamiento de interiores de oficinas coporativas verificó un aumento promedio de 1.62%.

70

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio. Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y próximamente en Perú, Ecuador y México.

Características del edificio en el que se emplazará el modelo: Instalación de AA: dispone de un sistema refrigerado por agua y calefactor eléctrico compuesto por equipos centrales con distribución por conductos y fancoils perimetrales.

Instalación de extinción y detección de incendios: sistema compuesto por rociadores, hidrantes y detectores de humo.

Piso técnico: modular de acero y pedestales de apoyo.

Sanitarios: completos y terminados.

Planta de 1.190 m2.

Índice Contract Argentina en Pesos Tipo de oficina

Según lo registrado por el Índice Contract, el aumento promedio en moneda local en las tres categorías de oficinas fue del 1.62% con respecto al mes de abril, mientras que los costos en dólares aumentaron en promedio un 0.99%.

La categoría Alta Gama y Estandar Superior reflejaron un alza del 1,47% con respecto al mes de abril.

Mientras que el Estándar Básico fue del 1.94% siendo el rubro “mobiliario” el que mayor incidencia tuvo en dicha suba.

En ambas categorías, los rubros “mobiliario” y “aire acondicionado” fueron los que más impactaron en el aumento.

Costo x m2 Abr. 2014

Índice Contract Abr. 2014 Base Jul´11 = 100

Variación mensual respecto al mes anterior

Estándar Básico

$ 3.844,26

212,13

1,94%

Estándar Superior

$ 6.321,40

232,64

1,47%

Alta Gama

$ 10.296,36

285,83

1,47%

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.

La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

Índice Contract Regional en Dolares Tipo de oficina

Costo x m2 Abr. 2014 Argentina

Costo x m2 Abr. 2014 Chile

Costo x m2 Abr. 2014 Uruguay

Estándar Básico

475,77

542,04

617,20

Estándar Superior

782,35

742,76

798,82

1.274,30

1.155,27

1.372,31

Alta Gama

72