Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.
DE CONSTRUCCIÓN
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DEL M2
AGOSTO 2017 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar
PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar
N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS
85m²
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO NETO: $/M: 13.589,12
COSTO NETO: $/M: 14.236,19
COSTO NETO: $/M: 11.937,14
COSTO NETO: $/M: 8.707,99
PRECIO FINAL: $/M: 19.731,40
PRECIO FINAL: $/M: 20.670,95
PRECIO FINAL: $/M: 18.038,97
PRECIO FINAL: $/M: 13.170,85
VARIACIÓN*: +6,53%
VARIACIÓN*: +6,06%
VARIACIÓN*: +6,51%
VARIACIÓN*: +6,59%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
EJECUC.
TOTAL
% INC.
6,42%
4.441,32
70.609,90
75.051,21
6,20%
10.645,14
924.066,85
934.711,99
3,46%
9.356,19
99.587,61
108.943,80
4,55%
0,93%
0,00
23.404,52
23.404,52
1,93%
0,00
261.523,01
261.523,01
0,97%
0,00
107.333,55
107.333,55
4,48%
32.797,53
43.658,33
76.455,85
6,39%
32.154,51
26.710,25
58.864,76
4,86% 3.135.274,54 4.097.560,29 7.232.834,83
26,81%
271.332,97
206.432,12
477.765,09
19,95%
124.451,07 150.837,65
275.288,71
23,02%
114.606,69 107.244,14 221.850,83
18,33% 1.278.896,72 1.729.291,27 3.008.187,98
11,15%
131.056,55
227.851,63
358.908,17
14,99%
2.665,63 98.676,47
7 REVOQUES
9.253,36 124.031,71
133.285,06
11,15%
8 CONTRAPISOS
7.491,19
17.572,01
25.063,20
2,10%
9 CIELORRASOS
10.738,28
26.050,51
36.788,79
3,08%
10 REVESTIMIENTOS
23.133,13
16.466,99
39.600,13
3,31%
11 PISOS
12.472,11
29.096,58
41.568,69
3,48%
1.207,36
4.416,76
5.624,11
0,47%
71.691,80
22.460,47
94.152,26
4.970,02
1.876,11
15 PINTURAS
32.040,24
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS
TOTALES
MAT.
76.806,97
5,65%
5.060,49
0,42%
5.729,60
5.134,97
10.864,57
0,04%
3.672,88
3.310,66
6.983,54
0,29%
45.716,94 144.393,41
2.394,86
11,93%
138.678,10
121.307,79
259.985,89
0,96%
137.605,15
96.898,74
234.503,89
9,79%
11.113,72 112.224,88 123.338,60
10,19%
157.463,90 1.856.701,74 2.014.165,64
7,47%
2.684,39
19.950,26
22.634,65
0,95%
21.951,23
32.213,20
2,66%
220.636,17
614.783,86
835.420,04
3,10%
88.829,45
107.998,03
196.827,48
8,22%
3.193,36
8.609,48
11.802,84
0,98%
117.869,81
648.771,82
766.641,63
2,84%
7.345,50
11.057,43
18.402,93
0,77%
19.194,10
13.769,96
32.964,06
2,72%
561.372,57
407.332,99
968.705,56
3,59%
7.498,78
19.974,13
27.472,91
1,15%
21.861,97
44.538,49
66.400,46
5,49%
413.598,25
831.144,05 1.244.742,30
4,61%
19.286,34
36.416,33
55.702,67
2,33%
2.763,65
5.495,87
8.259,52
0,68%
72.643,80
121.498,71
194.142,51
0,72%
529,12
1.489,97
2.019,09
0,08%
7,87%
64.627,62
24.941,15
89.568,77
7,40%
1.205.029,13
364.600,85 1.569.629,98
6.846,13
0,57%
3.832,97
1.491,77
5.324,74
0,44%
178.010,26
80.369,72
112.409,96
9,40%
28.302,34
72.778,02 101.080,36
15.045,09
40.051,85
55.096,94
4,61%
16.900,22
44.928,75
61.828,97
61.785,41
29.358,97
91.144,39
7,62%
56.473,25
28.444,12
6.024,53
13.343,49
19.368,03
1,62%
5.921,41
13.046,70
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
13.472,63
11.043,03
24.515,67
2,05%
26.137,77
464.575,01
656.341,96
1.120.916,97
100,00%
498.566,79
566.820,02
COSTO NETO
473.824,07 722.018,64 1.195.842,72
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
568.588,89 866.422,37 1.435.011,26
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
687.992,56 1.048.371,07 1.736.363,63
PRECIO FINAL
% INC.
11.134,52
0,26%
20 VARIOS
TOTAL
72.365,66
3.096,77
19 EQUIPAMIENTO
EJECUC.
11.134,52
67.596,52
18 INSTALACIONES DE GAS
MAT.
0,00
1.461,85
14 VIDRIOS
% INC.
4.441,32
26.422,44
13 CARPINTERÍA
275m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
1.634,92
12 ZÓCALOS
2260m²
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
41.174,08
6 CUBIERTAS
40
88m²
39,6%
60,4%
100,00% TIPOLOGÍA 88 m2
10.261,97
5,82%
103.612,32
37.710,58
141.322,90
5,90%
242.022,13
0,90%
9.681,86
3.654,76
13.336,62
0,56%
8,35%
492.503,64 1.310.134,09 1.802.637,73
6,68%
54.389,02
125.838,08
180.227,10
7,53%
5,11%
1.461.684,35 1.141.938,16 2.603.622,51
9,65%
51.423,06
42.943,05
94.366,11
3,94%
84.917,37
7,02%
1.558.907,33
461.114,69 2.020.022,02
7,49%
105.354,28
48.777,20
154.131,48
6,44%
18.968,11
1,57%
111.582,45
195.383,73
306.966,17
1,14%
11.267,60
5.662,74
16.930,34
0,71%
0,00
0,00
0,00%
257.148,96
103.716,80
360.865,76
1,34%
21.877,35
20.352,51
42.229,86
1,76%
18.646,20
44.783,97
3,70%
75.976,98
264.273,92
340.250,91
1,26%
67.947,85
66.709,90
134.657,74
5,62%
1.065.386,81
100,00%
523.128,98
686.947,21 1.210.076,19
627.754,78
824.336,65
1.452.091,43
759.583,28
997.447,35
1.757.030,63
43,2%
56,8%
100,00%
64.011,87
10.776.359,48
12.807.557,35
23.583.916,83
100,00%
1.045.149,40
1.068.520,54
2.113.669,94
11.453.651,69
15.524.291,49
26.977.943,18
100,00% 1.104.750,65 1.289.949,27 2.394.699,92
14.317.064,62
19.405.364,36
33.722.428,98
1.380.938,32 1.612.436,59 2.993.374,90
17.323.648,19
23.480.490,88
40.804.139,06
42,5%
57,5%
100,00%
100,00%
A
A
$/m2 19.731,40
B
$/m2 20.670,95
C
$/m2 18.038,97
1.670.935,36 1.951.048,27 3.621.983,63
46,1%
53,9%
D
$/m2 13.170,85
41
COSTOS POR RUBRO Montos de materiales varios utilizados en la construcción de modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 561,12 $ 720,42 $ 1.281,53 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 5,21 $ 5,21 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 6,65 $ 53,43 $ 60,08 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 1,99 $ 63,81 $ 65,80 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros
m2
$ 498,77
$ 1.746,47
$ 2.245,24
m3
$ 0,00
$ 455,46
$ 455,46
m3 m3
$ 0,00 $ 0,00
$ 686,47 $ 510,56
$ 686,47 $ 510,56
03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg
m3 m3 m3 m3 m3
$ 3.539,91
$ 2.771,53
$ 5.120,19
$ 5.697,73
$ 10.817,92
$ 3.889,71
$ 5.641,37
$ 9.531,07
m2
$ 6.311,44
$ 4.827,26
$ 6.661,28
$ 11.488,54
$ 4.610,56
$ 5.607,14
$ 10.217,70
$ 560,34
$ 869,37
$ 1.429,71
m2
$ 622,60
$ 827,97
$ 1.450,57
m3
$ 4.611,61
$ 8.193,94
$ 12.805,55
DESCRIPCIÓN UNIDAD Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2
MATERIALES EJECUCIÓN $ 4.854,47 $ 6.273,72 $ 1.935,58
TOTAL
$ 8.970,19
$ 13.824,66
$ 7.727,90
$ 14.001,62
$ 737,06
$ 2.672,64
$ 29,47 $ 85,57 $ 73,67
$ 2.178,15 $ 2.202,24 $ 173,48 $ 190,51 $ 317,49 $ 295,75 $ 2.362,20 $ 332,89 $ 500,54 $ 670,57 $ 311,63 $ 378,84 $ 309,95 $ 353,04 $ 232,47 $ 82,98 $ 59,80
$ 80,17 $ 117,69 $ 101,20
$ 109,63 $ 203,26 $ 174,87
$ 1.553,88
$ 3.732,02
$ 2.088,82
$ 4.291,06
$ 346,28 $ 376,77 $ 407,25 $ 418,49
$ 519,76 $ 567,28 $ 724,75 $ 714,24
$ 2.501,46
$ 4.863,66
$ 249,83 $ 301,94 $ 354,05 $ 406,16
$ 582,72 $ 802,48
$ 240,99 $ 203,21 $ 207,27 $ 113,33 $ 86,00 $ 71,67
$ 1.024,62
$ 717,79 $ 619,83 $ 513,17 $ 560,31 $ 345,79 $ 168,98 $ 131,47
Nota: En la presente edición hubo variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican.
RedAcindar
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
Lo verificado responde a diversos incrementos y de distinta magnitud en precios de materiales; pero fundamentalmente a la aplicación de la nueva escala salarial que marca incrementos importantes respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -Los materiales en general mostraron aumentos de distinta significación respecto del mes anterior, registrándose ello tanto para casos de obra gruesa, terminaciones, instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.
Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 18,86 $ 36,43 $ 55,29 m2 m2
$ 39,59
$ 39,06
$ 78,65
m2
$ 66,89
$ 29,14
$ 96,04
m2
$ 94,90
$ 39,06
$ 133,96
m2
$ 393,51
$ 71,67
$ 465,18
m2 m2
$ 469,60
$ 319,51
$ 789,11
$ 574,20
$ 370,27
$ 944,47
m2 m2
$ 520,61 $ 692,15
$ 352,37 $ 333,85
$ 872,98 $ 1.025,99
m2
$ 643,21
$ 378,04
$ 1.021,24
m2
$ 598,65
$ 374,46
$ 973,11
m2
$ 492,10
$ 487,93
$ 980,04
m2
$ 354,25
$ 430,60
$ 784,85
m2
$ 490,51
$ 445,53
$ 936,04
m2
$ 310,98
$ 379,84
$ 690,82
m2
$ 794,02
$ 678,45
$ 1.472,47
m2
$ 1.366,06
$ 545,26
$ 1.911,32
m2
$ 1.489,26
$ 559,60
$ 2.048,85
DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica
MATERIALES EJECUCIÓN
TOTAL
$ 1.704,86
$ 567,36
$ 2.272,22
$ 1.026,72
$ 495,70
$ 1.522,41
$ 1.149,92
$ 510,03
$ 1.659,95
$ 1.365,52
$ 517,79
$ 1.883,31
$ 610,10
$ 312,94
$ 923,04
$ 735,24
$ 319,51
$ 1.054,76
$ 953,76
$ 333,85
$ 1.287,60
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS
POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde
07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos
m2 m2 m2 m2
$ 11,25
$ 152,28
$ 163,53
$ 7,76
$ 315,33
$ 323,08
$ 41,87
$ 343,99
$ 385,87
$ 30,40
$ 176,76
$ 207,16
Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)
m2 m2 m2 m2
$ 28,36
$ 234,10
$ 262,45
$ 19,19
$ 166,62
$ 185,81
$ 23,04
$ 193,37
$ 216,41
$ 201,78
$ 188,71
$ 390,50
m2
$ 249,76
$ 218,57
$ 468,33
m2
$ 206,64
$ 160,05
$ 366,69
Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)
m2
$ 252,67
$ 174,86
$ 427,52
CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
El empleo en la construcción creció 11,6% en junio En línea con la reactivación de la obra pública y los desarrollos privados, el empleo formal en la construcción creció 11,6% en junio -una de la tasas de expansión más altas- y los puestos de trabajo ya superan los 408 mil dentro del sector. Según el informe del IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción), con este avance el segundo trimestre de 2017 culminó con un promedio de ocupación sectorial un 4,8% superior al de los primeros tres meses del año, marcando un crecimiento del 9,5% respecto a igual período de 2016. En el semestre acumula un alza del 6,6% interanual. La mejora del empleo en junio estuvo liderada principalmente por la expansión de los planteles laborales en las empresas constructoras medianas. El indicador de empleo promedio del IERIC alcan-
zó los 14 puestos de trabajo por empresa, lo que representó un incremento del 1,2% mensual y del 10,6% interanual. Por otra parte, durante el segundo trimestre del año la cantidad de puestos en firmas constructoras de 500 o más trabajadores creció un 22,3% interanual, aumentando la participación de este segmento en la estructura del empleo sectorial hasta alcanzar en el período un 10% del total, la mayor proporción desde el cuarto trimestre de 2015. Generalizado El crecimiento mensual en el empleo sectorial durante junio se correspondió con una mejora generalizada en casi todo el territorio nacional. Al considerar el comportamiento en las provincias, el distrito que más contribuyó al incremento del empleo formal en la industria de la construcción fue el interior de la
provincia de Buenos Aires, aportando algo más de 1 de cada 5 nuevos puestos de trabajo creados durante junio en todo el país.
El Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma le siguieron en importancia, explicando un 11,6% y un 9%, respectivamente. De esta forma, la Ciudad y la provincia de Buenos Aires dieron cuenta, en conjunto, de un 42% del incremento total de puestos registrados. Según el IERIC "el segundo trimestre de 2017 culmina con un escenario de crecimiento generalizado del empleo a nivel nacional", sostenido fundamentalmente a partir de las grandes jurisdicciones. El promedio del 1* semestre del año, la participación del conjunto de jurisdicciones del resto del país se encuentra en su mínimo nivel, quedando por debajo del registro correspondiente al año 2008.
-La mano de obra registró variación, por aplicación de los valores de jornales vigentes a partir de Julio-17 y que corresponden al segundo tramo de la política salarial del año que se ha convenido en acuerdo paritario para el sector. -El equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes de precios, en sus distintos componentes; principalmente en el de mano de obra. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia y con vigencia al 31 de Agosto de 2017.
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Arq. CARLOS BARDUCCO
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TODOS LOS COSTOS
COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 Cemento carpeta b/pisos m2 Cerámicas esmaltadas m2 Cerámicos rojo gres m2 Losetas hormigón 40x60cm m2 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm m2 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm m2 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm m Cerámico esmaltado m Cerámico rojo gres m Madera pino h=5cm m Porcellanato pulido m Mosaico granítico 10x30cm m Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa m2 Hormigón Visto m2 Madera machimbrada m2 Yeso aplicado bajo losa m2 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. m2 tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas m2 desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 Cerámicas esmaltadas m2 Huella granítica e=2,5cm m2 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 Porcellanato canto rectificadio m2 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía
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m2 m2 m2 m2
MATERIALES EJECUCIÓN
TOTAL
$ 391,54
$ 343,99
$ 735,53
$ 129,21 $ 215,34 $ 66,49 $ 105,55 $ 124,54 $ 389,39
$ 151,36 $ 223,59 $ 167,23 $ 209,04 $ 232,03 $ 304,87
$ 280,56 $ 438,94 $ 233,72 $ 314,58 $ 356,57 $ 694,26
$ 135,66 $ 132,95
$ 148,71 $ 159,12
$ 284,37 $ 292,06
$ 94,82
$ 129,00
$ 223,82
$ 55,84 $ 51,75 $ 251,64 $ 185,90 $ 285,67 $ 578,10 $ 159,69
$ 132,57 $ 118,24 $ 285,32 $ 270,99 $ 240,67 $ 328,32 $ 156,03
$ 188,41 $ 169,99 $ 536,96 $ 456,89 $ 526,33 $ 906,42 $ 315,72
$ 152,12
$ 162,60
$ 314,72
$ 475,41 $ 492,63 $ 337,67
$ 325,47 $ 286,66 $ 272,33
$ 800,88 $ 779,29 $ 610,00
$ 1.052,87 $ 844,86
$ 146,91 $ 337,42
$ 1.199,78
$ 1.045,97 $ 559,84
$ 329,66 $ 1.375,63 $ 257,99 $ 817,83
$ 1.182,28
$ 2,67 $ 46,55 $ 36,02 $ 55,46 $ 108,34 $ 83,15 $ 124,56
$ 72,86 $ 50,76 $ 50,76 $ 49,21 $ 53,87 $ 65,09 $ 47,66
$ 75,53 $ 97,31 $ 86,78 $ 104,67 $ 162,21 $ 148,24 $ 172,22
$ 39,25
$ 330,91
$ 370,16
$ 1,86
$ 119,74
$ 121,60
$ 94,14 $ 51,27 $ 252,60 $ 227,28
$ 131,86 $ 330,91 $ 568,04 $ 151,10
$ 226,00 $ 382,18 $ 820,64 $ 378,38
$ 282,96
$ 160,21
$ 443,17
$ 303,37
$ 169,32
$ 472,69
$ 71,73 $ 238,45 $ 6.653,23 $ 6.207,46 $ 625,42 $ 6.153,02 $ 998,62
$ 502,59 $ 292,94 $ 898,94 $ 884,55 $ 312,65 $ 652,14 $ 391,18
$ 574,32 $ 531,39
$ 3.480,19 $ 1.328,22 $ 604,28 $ 1.072,58
$ 859,98 $ 716,65 $ 573,32 $ 673,65
$ 7.552,16 $ 7.092,01
$ 938,07 $ 6.805,16 $ 1.389,79 $ 4.340,17 $ 2.044,87 $ 1.177,60 $ 1.746,23
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $ 1.133,38 $ 568,55 Rejas de Hierro m2 $ 2.579,30 $ 587,65 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 4.309,06 $ 762,52 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 2.772,06 $ 601,99 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 4.353,48 $ 802,65 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 3.707,30 $ 582,86 Cristal Templado 10mm m2 $ 954,32 $ 114,66 Espejo Cristal 3mm m2 $ 659,22 $ 203,05 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 531,23 $ 158,86 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 2.578,78 $ 304,57 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.471,72 $ 311,62 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.022,08 $ 294,18 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 2.705,09 $ 324,40 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 692,28 $ 144,52 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 705,04 $ 153,12 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 6.147,60 $ 432,37 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 65,30 $ 144,52 m2 vistos $ 85,17 $ 216,77 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 96,49 $ 267,53 m2 metálica $ 39,77 $ 130,19 Látex en muros interiores m2 $ 45,60 $ 152,28 Látex en muros exteriores m2 $ 28,22 $ 145,71 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 547,78 $ 321,97 Artefactos Iluminación u $ 583,37 $ 561,52 Boca Electricidad u $ 527,95 $ 505,37 Boca Telefonía u $ 495,86 $ 494,14 Boca Televisión u $ 1.666,21 $ 748,69 Tablero Electricidad u $ 519,20 $ 499,75 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 8.499,33 $ 1.395,40 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 3.920,64 $ 1.500,16 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 4.166,53 $ 1.047,60 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 4.332,45 $ 1.487,59 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 4.167,63 $ 1.048,75 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 6.554,15 $ 953,32 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 3.874,76 $ 942,84 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 187,00 $ 117,33 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 158,23 $ 115,24 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 143,84 $ 114,19 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 119,87 $ 108,95 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 95,90 $ 104,76 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 544,11 $ 188,57 Llave de paso Ø 13mm u $ 642,05 $ 198,00 Llave de paso Ø 19mm u $ 582,88 $ 184,38 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 4.882,44 $ 697,70 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 6.298,34 $ 907,01 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.311,62 $ 660,03 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 5.047,76 $ 2.950,04 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 190,67 $ 125,71 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 164,52 $ 104,76 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 159,95 $ 99,52 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 102,39 $ 92,19 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 2.469,33 $ 869,51 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 716,94 $ 278,66 BA PVC u $ 420,09 $ 419,04 u BDA PVC $ 713,56 $ 324,76 u PPA PVC $ 420,09 $ 419,04 u Eº PVC
TOTAL $ 1.701,93 $ 3.166,95 $ 5.071,58 $ 3.374,04 $ 5.156,13
$ 4.290,16 $ 1.068,98
$ 862,27 $ 690,09 $ 2.883,35 $ 3.783,34 $ 2.316,26 $ 3.029,49
$ 836,80 $ 858,16 $ 6.579,97
$ 209,82 $ 301,94 $ 364,02 $ 169,96 $ 197,88 $ 173,93
$ 869,74 $ 1.144,89 $ 1.033,31
$ 990,00 $ 2.414,90 $ 1.018,95
$ 9.894,74 $ 5.420,80 $ 5.214,13 $ 5.820,04 $ 5.216,38 $ 7.507,47 $ 4.817,60
$ 304,33 $ 273,46 $ 258,03 $ 228,82 $ 200,66 $ 732,68 $ 840,05 $ 767,26 $ 5.580,14 $ 7.205,36 $ 2.971,65 $ 7.997,80
$ 316,38 $ 269,28 $ 259,47 $ 194,57 $ 3.338,83
$ 995,60 $ 839,13 $ 1.038,31
$ 839,13
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TODOS LOS COSTOS
COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS Calefón GN 14ls Calefactor GN 3000cal CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
u u m m m m u u
$ 2.373,16 $ 3.712,25 $ 78,65 $ 45,37 $ 33,30 $ 30,25 $ 83,84 $ 98,93
$ 1.257,12 $ 1.215,22
$ 172,85 $ 161,33 $ 146,66 $ 138,28 $ 261,90 $ 275,00
TOTAL
$ 3.630,28 $ 4.927,47
$ 251,50 $ 206,70 $ 179,96 $ 168,53 $ 345,74 $ 373,92
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 19 | EQUIPAMIENTO $ 10.496,73 $ $ Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m 2.907,66 13.404,39 alacena Matafuegos Placares 20 | VARIOS
m2
Ayuda de gremio
m2
$ 0,00
$ 27,52
$ 27,52
Conductos ventilación
m
$ 403,78
$ 1.715,61
$ 2.119,40
Parquización
m2
$ 89,21
$ 114,66
$ 203,88
u
$ 815,60
$ 286,66 $ 1.102,26
$ 1.445,10
$ 881,48 $ 2.326,58
Para recordar: el Colegio de Arquitectos de la Provincia de
Santa Fe actualizó el número base para honorarios profesionales Desde el 1* de Agosto de 2017, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe – Distrito 1 informa que debe aplicarse el índice 1.12 sobre el Número Base, para el Cálculo de Aportes por Honorarios Profesionales como “Factor de re-determinación”, arrojando un nuevo número de $10.848, de conformidad a las disposiciones arancelarias y complementarias vigentes. + info: http://www.cad1.org.ar/
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DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15
DESCRIPCIÓN
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc
TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS
MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 u
$ 803,92
$ 1.288,93
$ 2.092,85
TOTAL
$ 794,28
$ 1.323,40
$ 2.117,68
DESCRIPCIÓN
Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 400,57 $ 390,44
$ 891,41 $ 924,64
TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
TOTAL
$ 1.291,98 $ 1.315,09
SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes
m2 m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.103,71
$ 1.688,21
$ 1.102,12
$ 1.645,80
TOTAL
$ 2.791,92 $ 2.747,92
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO
DESCRIPCIÓN
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 645,83 $ 635,84
$ 1.329,76 $ 1.363,94
TOTAL
$ 1.975,59 $ 1.999,78
DESCRIPCIÓN
Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 260,74 $ 387,73
$ 954,85 $ 985,34
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 494,03 $ 621,01
$ 1.372,80
SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20
$ 1.403,29
TOTAL
$ 1.866,83 $ 2.024,30
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10
m2 m2
DESCRIPCIÓN
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 542,78 $ 712,80
$ 661,93 $ 714,04
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 965,86 $ 922,59
$ 1.630,88 $ 1.580,12
TOTAL
$ 2.596,73 $ 2.502,71
DESCRIPCIÓN
Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 753,29 $ 743,30
$ 945,36 $ 979,54
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 801,48 $ 870,48
$ 521,38 $ 529,14
TOTAL
$ 1.322,85 $ 1.399,62
TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA
$ 1.426,84
SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20
UNIDAD
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.405,63
$ 1.878,73
TOTAL
$ 3.284,35
TECHO - AZOTEA SECA
m2 m2
TOTAL
$ 1.167,49 $ 1.404,37
TOTAL
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
$ 470,61 $ 484,95
$ 1.204,71
Az.verde terminación tierra/césped nat.
DESCRIPCIÓN
EJECUCIÓN
$ 696,87 $ 919,43
CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
DESCRIPCIÓN
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10
MATERIALES
m2 m2
TOTAL
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
$ 1.215,60 $ 1.373,07
Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc
DESCRIPCIÓN
Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
TOTAL
$ 1.698,65 $ 1.722,85
DESCRIPCIÓN
Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m2
$ 381,86 $ 347,74
$ 984,25 $ 955,58
Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada
UNIDAD
m2 m2 m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.366,06
$ 545,26 $ 559,60 $ 567,36
$ 1.489,26 $ 1.704,86
TOTAL
$ 1.911,32 $ 2.048,85 $ 2.272,22
TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
TOTAL
$ 1.366,11 $ 1.303,32
MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN
A. Muro elevación m2 DESCRIPCIÓN
Az.seca terminación piedra suelta B1. CIMENTACIÓN 1
B2. CIMENTACIÓN 2
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2
$ 980,75
$ 1.613,16
TOTAL
$ 2.593,91
Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada
UNIDAD
m2 m2 m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.221,71
$ 1.513,22
$ 1.346,85 $ 1.565,36
$ 1.519,79 $ 1.534,12
TOTAL
$ 2.734,93 $ 2.866,64 $ 3.099,49
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.
48
A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2 m m
$ 730,91
$ 1.204,73
$ 1.205,50
$ 1.058,82
$ 1.228,13
$ 1.210,15
TOTAL
$ 1.935,64 $ 2.264,33 $ 2.438,28
49
50
51
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN
El Índice Construya registró en julio de 2017 un aumento del 23,70% El Índice Construya (IC), mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de
las empresas del Grupo se ubicaron 23,7% por encima de las registradas en julio de 2016. Respecto de junio pasado, los volúmenes despachados en julio de 2017 registraron un aumento del 3,96% desestacionalizado. El acumulado Enero-Julio, tanto, en los primeros siete meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 8,2% en comparación con el mismo período del año anterior.
ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente FEB-17 Índice Construya (IC)
MAR-17
ABR-17
MAY-17
JUN-17
JUL-17
281,00
343,90
305,60
340,10
346,60
386,90
Variación % interanual
-6,70
11,20
6,60
14,50
17,00
23,70
Variación % acumulada anual
-6,80
-0,90
0,90
3,50
5,70
8,20
297,70
307,40
311,20
321,50
337,60
351,00
8,20
3,30
1,30
3,31
5,01
3,96
IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)
El gobierno nacional proyecta un plan para construir viviendas de $600.000 El creciente interés por los créditos hipotecarios disparó un problema: la falta de viviendas para comprar. Por ese motivo el gobierno nacional planteó a constructoras y desarrolladores inmobiliarios un ambicioso plan que contempla la construcción de unidades cuyo valor no supere los 600 mil pesos. Según estimaciones, con una vivienda a ese precio, la gente podrá comprarla a través de un crédito del Banco Nación a 30 años, con un salario requerido de 9.100 pesos y una cuota mensual de 2.700 pesos. El encargado de difundir la iniciativa entre los empresarios fue el presidente del Banco Central, Federico Sturzenegger. “Ahora es el momento de que ustedes entren fuertemente en acción. Por primera vez tienen a 2 millones de familias con necesidades habitacionales y con sed de comprar lo que ustedes venden. La mayoría de ellos tienen los recursos para sacar un crédito UVA para comprar una casa si sabemos calibrar la oferta a las necesidades. Y tienen millones de inquilinos que quieren convertirse en dueños de su propia
casa”, aseguró. "Lo importante es entender que se acabó el país donde sólo se construía para el segmento ABC1. Ahora el desafío es ofrecer soluciones habitacionales para toda la población. Y esto los obliga a repensar radicalmente todo el negocio y toda su oferta”, señaló Sturzenegger. Fue allí cuando mencionó que lo que viene es el departamento de 30 mil dólares. “Se terminó la torre de lujo y entra la torre en las ciudades satélites de la capital con buena conexión de transporte, con cientos de departamentos pequeños o medianos a una fracción del costo de lo que se construye hoy". Por otro lado, Sturzenegger celebró el auge de los créditos hipotecarios, con la colocación de $5.000 millones en julio, pero el objetivo es triplicar ese monto para cambiar la realidad habitacional. "Los $ 5.000 millones otorgados en julio, aunque auspiciosos, distan mucho del objetivo que tenemos trazado. Si queremos cambiar en serio la realidad habitacional de este país tenemos
que aspirar a unos $ 15.000 millones por mes. No descansaremos hasta lograrlo", declaró Sturzenegger en el IX Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, encuentro en el que fue premiado por haber diseñado la unidad de cuenta UVA para actualización de cuotas de créditos hipotecarios.
53
TODOS LOS COSTOS
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER
TIEMPO
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A.
POR HORA
POR DÍA
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN”
TIEMPO
POR DÍA
½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) Tijera Eléctrica - Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica - Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel - Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel - Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico - Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico - Altura de trabajo 20,39 m Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana. Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m Precios con flete incluido
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1.089 1,81 2,54 5,8 5,44 8,89
x día x día
IVA INCLUIDO
$ 12.00 $ 450.00 $ 22.00 $ 180.00 $ 70.00 $ 70.00 $ 20.00 $ 275.00 $ 220.00 $ 20.00 $ 0.70 $ 35.00 $ 70.00 $ 600.00 $ 660.00 $ 165.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 25.00 $ 60.00 $ 350.00 $ 440.00 $ 300.00 $ 275.00 $ 165.00 $ 280.00 $ 330.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 15.00 $ 25.00 $ 40.00 $ 0.70 $ 450.00 $ 550.00 $ 650.00 $ 750.00 $ 4.50 $ 400.00 $ 30.00 $ 13.00 $ 90.00 $ 100.00 $ 35.00 $ 55.00 $ 100.00 $ 150.00 $ 450.00 $850 + IVA $1.089,00 $1.815,00 $3.025,00 $7.744,00 $7.260,00 $9.922,00
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TODOS LOS COSTOS
Los mismos han sido relevados al 28/08/17 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2
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$ 2.748,17 $ 1.699,15 $ 1.435,83 sin stock $ 6.726,00 $ 1.390,00 $ 1.390,00 $ 6.420,00 $ 25.900,00
$ 6.378,00 $ 3.853,42 $ 5.193,15 $ 10.754,76 $ 12.250,65 $ 16.022,26
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$ 9.230,00 $ 10.470,00 $ 15.600,00 $ 17.860,00 $ 11.750,00 $ 13.500,00 $ 19.890,00 $ 23.450,00 $ 14.300,00 $ 16.550,00
ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 4lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg
$145,00 $495,00 $1.120 $2.125 $115,00 sin stock $ 95,00 $ 185,00 $ 315,00 $ 685,00 $ 2.345,00 $ 569,00 $ 521,00
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.
$ 2.265,00 $ 1.475,00 $ 2.125,00 $ 1.955,00 $ 1.905,00 $ 2.310,00 $ 1.780,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Térmicos y Acústicos 100% Incombustible Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3
$ 1.720,00 $ 1.515,00 $ 185,00 $ 145,00 $ 160,00 $ 170,00 $ 150,00 $ 220,00 $ 225,00 $ 185,00 $ 175,00 $ 670,00
$ 695,00 $ 775,00 $ 160,00 $ 370,00 $ 100,00 $ 290,00 $ 985,00 $1.246,78 $1.371,59 $1.338,59 $1.032,31 $20,37 $37,68 $64,75 sin stock $1.115 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00
$600,00 $2.180,00 $2.600,00 sin stock $1.100,00 $450,00 $9.000,00 $2.650,00 $2.500,00 $600,00 $9.000,00
Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES
MATERIALES | COSTOS $41.400,00 $31.200,00 $75.000,00
ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.
$ 36,40 $ 36,26 $ 44,10
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS
Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde
$20,97 $1.655,12 $659,47 $1.882,25 $1.559,85 $1.414,90
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BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS
INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 Cemento Minetti 50kg. PVC
Cielorrasos De PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO
$2.605,00 $3.245,00 sin stock sin stock sin stock
$181,33 $195,75 $49,57 $83,69
$47,87 $44,80
$ 810,00
ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Convector Mica Atma Potencia 2000 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec
Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE MATERIALES
ABERTURAS
60
AGOSTO 2017
$3.400,00
ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva
$ 727.650,00
Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2
$ 402,00 $ 684,00 $ 508,00
$ 703.395,00 $ 751.905,00 $ 848.925,00
ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento
$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00
ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca
$ 836,36 $ 122,27 $ 3.800,32 $ 170,88 $ 255,43 $ 1.236,23 $ 751,11 $ 1.574,37 $ 711,87 $ 304,16 $ 153,05 $ 132,42 $ 211,26 $ 210,39 $ 413,06 $ 321,36 $ 253,83 $ 197,93 $ 61,79 $ 865,91 sin stock $ 157,28 $ 124,97 $ 52,20 $ 119,41 sin stock $ 2.970,80 $ 2.547,15 $ 2.266,57 $ 1.178,42 $ 78,98 $76,08
BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48
$36,90 $45,85 $57,33 $68,80 $80,23 $91,69 $114,77
Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. KNAUF Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.
$ 150,94 $ 188,68 $ 154,40 $ 167,26 $ 192,99 $ 252,17 $ 273,18 $ 315,22 $ 218,49 $ 273,18 $ 276,17 $ 250,15 $ 442,94
Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg
$164,00 $182,78 $292,52 $65,34 $73,43 $58,50 $65,70 $57,76 $35,29 $673,56 $521,24 $280,81 $251,40 $583,15 $458,87 $79,34 $74,21 $230,30 $293,58
PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60
$159,85 $179,65
CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde
$99,19 $90,18
CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio
$ 33,83 $ 33,83 $ 29,93
CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg. Cemento Minetti 50kg.
$161,50 sin stock $114,62 sin stock sin stock
CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal
$ 191,95 $ 173,60 $ 268,10 $ 191,95
CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica
$ 196,00 $ 250,00 sin stock
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura
$ 273,00 $ 351,00 $ 165,00 $ 291,00 $ 265,00
61
AGOSTO 2017 $144,95 $144,82
$280,55 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 $ 236,93 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. $ 1.459,30 rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 $507,35 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 $841,86 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK $492,09 Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK $649,38 Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60 $64,61
ELECTRICIDAD
Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm
EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.
$1.620 $2.632
FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior
$137,44 $119,79
$ 1.805,00 $ 1.267,32 $ 1.102,50 sin stock sin stock sin stock $ 10.796,90
$ 7.984,08 $ 7.309,03
FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km
SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Lamp Bajo Consumo 12W/827 Minitwist T2 Lamp Bajo Consumo 20W 6700K Alic Lam3001 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz
$1,54 $13,61 $10,69 $28,21 $8,33 $2,78 $3,78
Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET
$ 163,71 $ 9,91 $ 13,10 $ 4,48 $ 2,87 $ 3,90 $ 6,32 $ 10,00
$ 8,37 $ 8,37 $ 21,96 $ 8,37 $ 21,14 $ 18,37
$200,00 $250,00 $350,00 $400,00
GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado
$ 363,34 $ 409,55 $ 286,03 $ 657,80 $ 1.044,00
$ 533,24 $ 1.425,98 $ 1.018,43 $ 882,11 $ 679,49
$ 457,66 $ 357,63 $ 700,75 $ 1.054,66
$ 1.455,63 $ 202,35 $ 892,24 $ 44,67 $ 24,16 $ 27,13 $ 58,08 $ 83,80 $ 107,48 $ 4,65 $ 44,72 $ 6,44 $ 5,41 $ 34,88 $ 256,13 $ 106,76 $ 3,90 $ 18,10
$ 22,30 $ 514,35 $ 55,94 $ 121,21
$ 27,21 sin stock sin stock $ 252,52 $ 353,33
$ 6,66 $ 6,88
$ 11,58 $ 11,35 sin stock
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50
ARIZONA
$7.598,90 $5.447,13 $5.321,48 $4.976,57 $3.402,17 $3.834,28 $13.069,06 sin stock
HERRAJES
$1.0178,11 $1.1317,08
$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93
$ 3.554,40 $ 3.067,43 $ 2.766,51
Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m
$ 1.001,68 $ 505,39
$ 72,95 $ 126,33 $ 197,40 $ 281,62 $ 494,75 $ 770,77 $ 1.210,83 $ 77,11 $ 134,40 $ 210,00 $ 302,59 $ 410,05 $ 531,99 $ 828,78 $ 1.301,97
IMPRESIONES Y PLOTEOS
Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad
$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00
LADRILLOS D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45
$ 183,90 $ 423,65 $ 487,20 $ 193,23 $ 106,72 $ 408,17 $ 518,26 $ 197,60 $ 170,83 $ 361,70 $ 125,92 $ 132,39
$9.446,56
GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio
BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías Lavatorio
AGOSTO 2017
HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.
$ 65,00 $ 125,00 $ 430,00 $ 2.620,00
HORMIGÓN ELABORADO
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3
HIERROS
$ 24.623,00 $ 26.848,50 $ 27.034,20 $ 24.376,53
sin stock $ 24.452,60 $ 9.075,00 $ 90,75
$ 1.618,44
Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u.
$3,67 $4,90 sin stock sin stock sin stock $8,71 $9,70 $15,21 sin stock sin stock sin stock $ 15,97
$ 18,86 $ 29,49 sin stock sin stock sin stock
Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad
$47,57 $83,09 $95,13
AMOBLAMIENTOS COCINA
Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta
$ 1,599.48 $ 1.797,44 $ 1.975,82 $ 2.192,85 $ 2.638,53 $ 2.845,17 $ 3.078,33 $ 3.290,14 $ 3.421,83 $ 3.529,44 $ 3,030.38
sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock
MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte
$2,687.46 $4,563.21 $5,993.16 $5,883.81
PISOS
$ 4.455,22 $ 4.612,93 $ 1.969,95 $ 1,497.58 $ 1,683.94 $ 1,852.04 $ 1,969.95 $ 2,512.10 $ 2,690.36
ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES
$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00
$ 2,890.52 $ 2,970.05 $ 3,137.99 $ 3,276.00 $ 2,175.00
Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"
Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta
sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock
Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Kronoswiss 7 mm x 2,40 m2 Piso flotante Kronoswiss 8 mm x 2.13 m2 CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS
sin stock
$ 795,85 $ 761,11 sin stock
$173,76 sin stock
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTOS | MATERIALES Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40
Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2
AGOSTO 2017 $310,00 $300,87
MADERAS
Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad
$113,33 $177,88 $233,56 $197,30 $295,90 $434,00 $29,84 $44,76 $89,53 $18,23 $27,35 $41,02 $776,00 $482,00 sin stock
MOTOIMPLEMENTOS
Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55
$ 5.500,00
PLACAS ANTIHUMEDAD
Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2
$179,08 $257,40 $195,58 $43,08
$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 sin stock
$389,52 $1.221,93
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA
Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w
$ 890,00 $ 2.229,00 $ 1.043,00 $ 4.020,50 sin stock $ 2.198,00 $ 1.091,91 sin stock $ 2.756,60 $ 2.417,50
$398,96
VIDRIOS CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce
$482,94
$599,29 $774,97 $581,32 $592,92 sin stock $871,98 $16.621,20
$3.089,42
$1.959,55 $916,92 $1.569,33
$1.698,19 $2.184,27 $3.485,23
$ 19.450,00
$2.514,34 $2.460.45 $2.821,74
$2.236,21 $3.099,76
$3.404,72
DECK - PVC
$ 4.190,00 $ 5.250,00
$ 2.485,66 $ 2.290,37 $ 1.317,57 $ 173,00 $ 165,88 $ 152,86 $ 150,59 $ 67,05 $ 1.428,40 $ 2.088,05 $ 2.680,00 $ 1.317,57 $ 169,73 $ 165,88 $ 137,05 $ 78,75 $ 150,59 $ 1.663,00 $ 517,73 $ 1.780,00
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra
$ 6.560,00 $ 6.350,00 $ 7.100,00 $ 8.000,00 $ 7.300,00 $ 1.500,00 $ 1.100,00 $ 750,00 $ 900,00 $ 610,00 $ 2.300,00
Varios colores X m2
Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.
LED BULB 7W LUZ CÁLIDA E27
$ 1.800,00 $ 2.622,00 $ 2.300,00 $ 1.840,00 $ 2.500,00 $ 190,00 $ 200,00
Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad
$29,00 sin stock $51,00
$152,42 $227,66 $429,81
YESO
LED Bulb 12w luz cálida e27
QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts. QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2
$1.650
VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts
LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm (alto Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm (alto ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8"
LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27 LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2
$ 34,00 $ 49,92 $ 39,08 $ 297,95 $ 129,25 $ 396,12 $ 8,75 $ 3,76 $ 81,35 $ 8,29 $ 20,47 $ 8,02 $ 1.189,40 $ 1.157,00
NUEVOS MATERIALES
$3.037,40
$ 8.950,00 $ 28.750,00
MATERIALES | COSTOS
AGOSTO 2017
$2.329,51
MÁRMOLES
TEJAS
64
Tejado Metálico m2
$ 25.879,00
PINTURAS
Látex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Látex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintético Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antióxido x 1 lt Enduído 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos
Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.
TODOS LOS COSTOS
COSTOS | MATERIALES
$ 188,00 $ 136,00 $ 130,00 $ 210,00
$ 34,00 $ 49,92 $ 39,08 $ 297,95 $ 129,25 $ 396,12 $ 8,75 $ 3,76 $ 81,35 $ 8,29 $ 20,47 $ 8,02 $ 1.189,40 $ 1.157,00
$ 287,05 $ 10,00 $ 15,06 $ 122,40 $ 14,65
XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg. XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristalización presión negativa/positiva de agua-25 kg. ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros. 200 KG
$ 3.216,18
PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento. 200 KG
$ 9.371,45
PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa listo p/usar. 200 LTS EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejorador de adherencia y plastificante. 200 KG. PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG PROTEX SEAL 77 Gris bicomponente Imperm. cementicio para presión - y + de agua. 40 KG PROTEX SUPER TECHOS Blanco o Rojo manta acrílica para impermeabilizar techados. 20 KG
$ 4.567,75
PROTEX 5000 PU Blanco Rojo- manta líq. con poliuret. para imperm. techados alta erformance. 20 KG
PROTEX COLORTEX BASE-base de para revest. impermeable con color. 20 LTS. PROTEX COLORTEX FINO, MEDIO Y RUSTICOrevest. imp. con color y textura para pared. 30 KG. PROTEX MUROS Blanco-revest. acrílico elástico para impermeabilizar medianeras y frentes. 20 LTS PROTEX 1. Hidrófugo químico inorgánico. 200 KG. FORT F-autonivelante cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación. 30 KG FORT G-mortero cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación.30 KG POXIKRETE 400 Colores Medios. Pintura Epoxi autoimprimante.40 LTS POLIKRETE 450 Colores Medios. Pintura poliuretánica. 20 LTS PROKRETE PU MORTERO- mortero poliuret. flexible p/pisos Ind. alta resistencia mecánica. 44 kg Negro. Endurecedor no metálico para pisos alta resistencia. 25 kg. PROKRETE PU AUTONIV. SL. autoniv.poliuretánico flexible para pisos Industriales. 26,5 KG. PROKRETE PU TOP- Pintura poliuretánica de alta resistencia para pisos Industriales. 5 kg. POXIKRETE 265 A+B-Sist. epoxi para pisos húm. aplicable como autoniv., mortero o revest. 13 KG. POXIKRETE 210 SP Colores Medios. Pint. epoxi p/ pisos de altos sólidos; autoimprimante. 20 KG. PISOKRETE BASE BLANCO-base para micropiso decorativo de alta resistencia. 40 KG. PRONOMET Natural-endurecedor no met. p/ara pisos alta resist. al desgaste. 25 KG PISOKRETE LACA-resina poliur. alta performance p/ protec. pisos cemento int. y exterior. 20 LTS. SEALKRETE-Cristalizador de poros e imp. para hormigón. 220 KG
$ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45
$ 6.316,20 $ 16.331,37
$ 4.168,45
$ 5.366,35 $ 11.318,34 $ 17.236,45 $ 986,15 $ 1.439,90 $ 733,26
$ 1.556,06 $ 2.176,79 $ 1.571,79
$ 1.507,66 $ 2.321,99 $ 1.847,67 $ 678,81 $ 653,40 $ 16.540,70
$ 8.951,58 $ 3.173,83
$ 2.793,89 $ 1.161,60 $ 5.334,89 $ 8.560,75 $ 1.483,46 $ 469,48 $ 5.906,01 $ 4.812,17
65
EMPRESAS Y SERVICIOS
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Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780
66
67
INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
JUL 2016(*)
AGO 2016(*)
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
156,4
1,30%
36,50%
OCT 2016(*)
NOV 2016(*)
DIC 2016(*)
ENE 2017
FEB 2017
MAR 2017
ABR 2017
MAY 2017
JUN 2017
JUL 2017
68
JULIO 2017 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos de sus tres categorías: Costo de Construcción: 31,27% ; en Materiales: 24,32%, manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra, 40,62%.
INDIVIDUAL EN DUPLEX
INDIVIDUAL DE P.B.
COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
243
14.944,73
0,68%
243
15.839,92
0,49%
243
13.735,72
0,69%
243
10.110,48
1,21%
244
14.993,15
0,32%
244
15.867,81
0,18%
244
13.814,42
0,57%
244
10.198,56
0,87%
245
15.110,57
+0.78
245
16.044,25
+1.11%
245
13.927,62
+0.82%
245
10.327,74
1.27%
246
15.234,71
0.82%
246
16.186,14
0.88%
246
14.091,94
+1.18%
246
10.452,27
1.21%
247
15.310,50
+0,50%
247
16.294,98
+0,67%
247
14.139,24
+0,34%
247
10.484,07
+0,30%
MATERIALES
153,2
1,70%
36,50%
MANO DE OBRA
161,2
0,80%
36,40%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
157,0
0,40%
30,70%
248
16.167,14
+5,60%
248
17.130,10
+5,13%
248
14.884,03
+5,27%
248
10.961,88
+4,56%
249
16.313,19
+0,90%
249
17.171,41
+0,24%
249
15.017,02
+0,89%
249
10.982,40
+0,19%
250
16.475,01
+0,99%
250
17.319,99
+0,87%
250
15.127,51
+0,74%
250
11.087,90
+0,96%
251
17.140,92
+4,04%
251
18.073,36
+4,35%
251
15.653,93
+3,48%
251
11.513,51
+3,84%
252
17.251,47
+0,64%
252
18.199,31
+0,70%
252
15.748,30
+0,60%
252
11.608,78
+0,83%
253
17.269,88
+0,11%
253
18.221,03
+0,12%
253
15.769,53
+0,13%
253
11.625,18
+0,14%
254
17.293,58
+0,14%
254
18.264,04
+0,24%
254
15.856,83
+0,55%
254
11.638,81
+0,12%
MATERIALES
154,2
0,70%
34,80%
MANO DE OBRA
161,2
0,00%
25,40%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN SEP 2016(*)
2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
MATERIALES
158,2 156,2
0,80% 1,30%
30,60% 34,50%
MANO DE OBRA
161,2
0,00%
25,40%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
165,8
4,80%
35,40%
MATERIALES
158,4
1,40%
35,90%
MANO DE OBRA
176,61
9,55%
34,95%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
167,4
0,96%
36,36%
MATERIALES
161,0
1,64%
37,54%
MANO DE OBRA
176,60
0,00%
34,95%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
171,3
2,33%
38,69%
MATERIALES
163,6
1,61%
39,15%
MANO DE OBRA
182,60
3,40%
38,35%
COSTOS DE CONSTRUCCIÓN
$202,20 (+ 31,27%) MATERIALES
255
18.317,12
+5,92%
255
19.279,48
+5,56
255
16.757,74
+5,68%
255
12.266,30
+5,39%
$184,50 (+ 24,32%)
256
18.495,13
+0,97%
256
19.464,75
+0,96%
256
16.893,84
+0,81%
256
12.338,49
+0,59%
257
18.522,41
+0,15%
257
19.489,80
+0,13
257
16.936,09
+0,25
257
12.357,08
+0,15
MANO DE OBRA
258
19.731,40
+6,53%
258
20.670,95
+6,06
258
18.038,97
+6,51
258
13.170,85
+6,59
$228,10 (+ 40,62%)
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
178,30
4,09%
32,00%
IMPORTANTE
MATERIALES
167,80
2,57%
22,10%
MANO DE OBRA
193,60
6,02%
47,00%
Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
179,00
0,40%
29,00%
MATERIALES
169,00
0,71%
19,02%
MANO DE OBRA
193,60
0,00%
44,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
180,00
0,60%
28,40%
MATERIALES
170,70
1,00%
18,50%
MANO DE OBRA
193,60
0,00%
44,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
187,30
4,10%
23,50%
MATERIALES
173,20
1,50%
18,00%
MANO DE OBRA
207,90
7,40%
31,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
189,40
1,12%
24,62%
MATERIALES
176,00
1,62%
19,62%
MANO DE OBRA
209,20
0,62%
31,62%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
191,20
0,90%
25,52%
MATERIALES
179,00
1,70%
21,32%
MANO DE OBRA
209,20
0,00%
31,62%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
202,20
5,75%
31,27%
MATERIALES
184,50
3,10%
24,32%
MANO DE OBRA
228,10
9,00%
40,62%
TODOS LOS COSTOS
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.
69
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías
2800,00 5800,00
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)
120 170 75 210 140 260 470 260 255 S/C
UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2
350 405 450 550
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lts Tanque completo
600,00 1200,00
INSTALACION ELECTRICA
Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador
420 740 490 200 650
INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR
Instalación Base
MES
OCT / 2016
ABR / 2017
CATEGORÍA
1800,00 4620,00 14700,00
PINTURA
Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde
2880 5800 4320 4320 3600
YESERIA
Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2
$ 71,38 $ 60,82 $ 56,08 $ 51,48 $9341 (mes) $ 82,19 $ 70,03 $ 64,57 $ 59,28
$ 571,04 $ 486,56 $ 448,64 $ 411,84 $ 657,52 $ 560,24 $ 516,56 $ 474,24
$10.756 (mes)
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
COSTOS porPOR M2 ($M2) COSTOS M2 (SM2) Revoque
147 462 189 189
MATERIALES $/m2 TermiEngrose nac.
PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde
VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno
2000,00
ASCENSORES
Mantenimiento - desde
La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
280 330 110 100 380
CONSTRUCCIÓN EN SECO
Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE LALA MANO DE OBRA COSTOS DE MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
COSTOS DE POR COSTOS DETAREAS TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES CONTRATOS INDEPENDIENTES
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
70
Costos en Loteos
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
MANO DE OBRA
TermiTotal Engrose nac.
Total
BARRIO - ZONA
MEDIDAS
SUP. M2
COSTO
LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 DESDE
15x45
675
180000
LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE
30x30
900
329500
903
350000
LAGOS DEL LEYES: 100 M DE LA RUTA, LOTE EN ESQUINA JARDINES DE LA COSTA KM 10,5
20x30
600
338200
JARDINES DE LA COSTA II RUTA 1 KM 11,5
21x51
1071
437870 450000
ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO VILLA ELISA DESDE SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO LOTEO SANTA MARIA: FL FERNANDEZ 4700
10x32
320
180000
11,93x19,62
234,1
180000
DESVIO ARIJON
16x55
880
240000
LOTEO V. INDUSTRIAL
10x32
320
200000
LOTEO V. INDUSTRIAL
20x15
300
220000
130
50000
TOTAL
LOTEO NUEVA CASTELLI: ZONA B. PARERA 6400
$/M2
LOTEO LOS ARANDANOS: DESVÍO ARIJON
300000 450000
Engrose yeso negro term yeso bco
34
20,00
54,00
140,00
100,00
240,00
294,00
LOTEO LA RINCONADA: KM 10,5
Grues= a la cal + term yeso trad
35
20,00
55,00
140,00
100,00
240,00
295,00
LOTEO ALTOS DEL SAUCE: CALLE ALEMANIA
Grueso a la cal + fino
35
16,00
51,00
140,00
100,00
240,00
291,00
LOTEO LA CONQUISTADORA II
Grueso a la cal bco con tuyango ap
35
14,00
49,00
140,00
100,00
240,00
289,00
Loteo Las Amapolas: una cuadra de la Ruta
10x30
300
350000
Yeso monocapa manual
76
0,00
76,00
220,00
0,00
220,00
296,00
Loteo Las Fincas: Ruta 1 Km. 10,5
15x45
675
380000
Yeso proyectable sg
115
0,00
115,00
220,00
0,00
220,00
335,00
Loteo Nueva Arboleda: San Martin y Pueyrredón
10x35
350
400000
Tuyango ap como monocapa
57
0,00
57,00
220,00
0,00
220,00
277,00
Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7
20x30
600
440000
1253
75000
Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%
Country Dos Lagunas
10x38
380
450000
338
180000
71
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800
MONEDA U$S
U$S U$S
COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900
U$S
120000 290000 120000 140000 140000 450000
179 363 222 140 140 857
175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000
175 218 121 50 95 110 150 92
48000 39500
171 49
U$S U$S U$S
U$S U$S U$S U$S
U$S
REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6
NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.
ERVIC Inmobiliaria
BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO
CIUDAD DE SANTA FE
55 54 56 53 50 51
49
48
52 42
46
47
43
45
41
44 35
34 33
EL INMOBILIARIO
EL INMOBILIARIO
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE
40
39
37
36
38 32
31
29
30 20
28
26
27
21
22
25 24
23
17
19
18
10
16
15
12
9
6
8
14
11 13
7 4
5
3 2
1
MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar
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HYDRO adquiere SAPA para consolidarse líder global de la industria del aluminio ser adquirida en su totalidad por esta última. Le permite asimismo incorporar la visión De esta forma, Hydro concreta la compra y capacidad para crecer en las áreas más del 50% de las acciones restantes que Orkla atractivas en el mercado global, ofreciendo poseía en Sapa, en una operación que tendrá infinitas soluciones. un valor total de 27.000 millones de coronas Se trata de un crecimiento sostenible menoruegas –el equivalente a más de 3.400 mi- diante operaciones responsables para la economía del futuro, con especial foco en llones de dólares-. El cierre de esta transacción, se prevé en promover las reducciones en emisiones de NorskHydro se convierte en el líder mundial la segunda mitad de 2017. Entre los logros carbono. en soluciones de aluminio a partir de un re- estratégicos de esta adquisición, se encuen- La operación de Sapa Aluminium Argentina, ciente acuerdo para la adquisión del 50% de tran la consolidación del liderazgo global de alineada con las políticas internacionales de las acciones de Sapa, hasta ahora en manos Hydro, a través de la integración de recur- este acuerdo, continuará con su equipo de de otra multinacional noruega, Orkla. sos, investigación, desarrollo de ingeniería trabajo instalado en la planta modelo del Sapa, la jointventure dedicada a los perfiles y producción, alcanzando una capacidad Parque Industrial de Pilar. y extrusión de aluminio creada en 2013 por tecnológica incomparable en la industria Más info: www.sapagroup.com.ar las firmas noruegas Orkla e Hydro, acaba de aluminio extruído.
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