Revista N° 269 - Agosto 2018 by Cifras

CIFRAS LA BUENA NOTICIA DE ESTE MES

La realidad de una empresa

santafesina: PILAY S.A. La Revista de la Construcción AÑO 28 | N°269 | AGOSTO 2018

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

Desde hace 40 años Pilay SA se posiciona como una empresa administradora de fondos de terceros con destino inmobiliario, con una propuesta única en el mercado que permite al pequeño inversor destinar sus ahorros de forma segura, rentable y planificada.

Estos son algunos de los números que contiCon importante presencia en las ciudades de núan consolidando el crecimiento de PILAY y Rosario, Santa Fe, Paraná y Córdoba - a tra- permiten su impulso en el mercado.

INVERSIÓN

CABLE Y DIARIO Canal 16 CableVisión y 18 Gigared Sábado 19:00 hs. | Domingo 15:00 hs. Lunes a las 17:00 hs. CANAL 13 DE SANTA FE Domingo a las 19:30 hs. CABLE VIDEO S. A. Canal VEO Sábado 19:00 hs. | Domingo 15.30 hs. Lunes 17.00 hs. | Martes 19.00 hs. Jueves 19.00 hs. | Viernes 21.00 hs.

$571 millones

$1.680 millones

para la ciudad de Santa Fe

en obras para Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba (27% más que en 2017)

$100 millones para la ciudad de Paraná

$171 millones

flujo mensual manejado por PILAY (registro 2017)

CONSTRUCCIÓN

1.956

departamentos en obras en Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba

4.603

HORARIOS PROGRAMAS

vés de sus socios estratégicos Capitel, Bauen Arquitectura y Grif SA-, PILAY SA lleva adelante un importante plan de inversión, que le permite contar -actualmente- con 1956 proyectos inmobiliarios en desarrollo.

departamentos entregados en Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba

29.245

departamentos a construir en Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba

795

departamentos a entregar en 2018 en Sta. Fe, Paraná, Rosario y Córdoba

408

departamentos a entregar en 2018 en Santa Fe y Paraná - San Jerónimo 56/57/59/60/ 65/69/ 71 en Paraná-

IMPACTO SOCIOECONÓMICO 1.300

empleados generados por PILAY en las 4 ciudades

20.8 millones

en Ingresos Brutos en los últimos 12 meses, en las 4 ciudades

$11.820.000 millones

invertidos -a valor actual- en Fideicomisos de Gas para Santa Fe

EN SANTA FE Y PARANÁ

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

$1.743.673 MILLONES en DREI $6.300.000 MILLONES en TGI $6.340.631 MILLONES en Ingresos Brutos $3.200.000 MILLONES en Impuesto Inmobiliario

DESARROLLA Y CONSTRUYE

1 de Mayo 2401 | Santa Fe (0342) 455 - 3340 www.parquesursrl.com.ar/

NUEVO EMPRENDIMIENTO DE LA FIRMA PARQUESUR SRL

Alberdi Plaza en la ciudad de Santa Fe En una ubicación estratégica en la ciudad de Santa Fe, la firma santafesina PARQUESUR acaba de iniciar los trabajos de fundación de Alberdi Plaza, un emprendimiento inmobiliario frente a la renovada Plaza Alberdi. Cifras estuvo allí y conversó con los Ingenieros Pablo Canal y Jorge Colasanti; esta es la síntesis de lo charlado. Con el Ing. Pablo Canal "Este es un lugar privilegiado en la ciudad... la verdad que el lugar es único. Estamos frente al Puerto de Santa Fe y la renovada Plaza Alberdi, por lo tanto la vista al infinito es plena y para siempre". "Aquí hemos proyectado una semi torre de 17 pisos: en planta baja, 1° y 2° piso se van a disponer las cocheras -para autos pequeños y medianos-; en el 3° piso va a estar SUM y terraza con asador". "Desde el 4° piso hasta la 11° piso -inclusive-, se proyectaron cinco viviendas por cada nivel; y de la planta 12° piso hasta la 17° piso -inclusive-, se proyectaron cuatro viviendas por cada nivel; y, en la última planta, estará sala de máquinas, baños, piscina descubierta y solarium".

"Todos los departamentos dan al frente; hay mo invirtiendo en una cuota mínima durante unidades de 1 y 2 dormitorios y, los últimos 8 los 36 meses de obra y teniendo 10 años de pisos, serán semipisos de 3 dormitorios". financiación para pagar el saldo". "Como dije hace 13 años -cuando comenzamos con la firma PARQUESUR-, consideramos que el ladrillo es una muy buena inversión porque se revaloriza durante la obra y, un vez terminado el edificio, hay gente que revende las unidades con un margen de ganancia muy interesante". Con el Ing. Jorge Colasanti "En cuanto a la comercialización de Alberdi Plaza, el cliente puede comprar la unidad con el sistema tradicional -que manejamos siempre- pero, a diferencia de otras unidades, tenemos un préstamo bancario ya acordado por lo que, los interesados, pueden acceder al mis-

"Para nosotros, si bien ha habido un enfriamiento en el mercado, somos muy optimistas por lo que pensamos que la situación va a mejorar." Creo que la inversión en ladrillos es la mejor, es muy buena, es segura". "Nosotros todos los edificios los hemos entregado rigurosamente en término -ni siquiera dos días de retraso- y eso es muy importante". "Cuando lanzamos un nuevo edificio es porque sabemos que los vamos a terminar y hay una programación acorde para cumplir esos plazos. Por eso, nosotros vemos esta situación con mucho optimismo y, es por ello que vamos a lanzar otro emprendimiento muy pronto".

Sobre el proyecto En la confección del proyecto PARQUESUR ha establecido requerimientos que permiten resaltar la calidad del edificio, brindando mayor confort y calidad de vida para sus ocupantes. El edificio ha sido proyectado en torre (despegado de una de las medianeras) de modo que sus ambientes ventilan hacia alguno de los tres lados (y no solamente hacia el frente o contrafrente como es el caso de edificios entre medianeras). Esta situación provoca innumerables ventajas de diseño:

DPTO. 1 DORMITORIO PISO 3° al 11°

DPTO. 2 DORMITORIOS PISO 4° al 11°

DPTO. 2 DORMITORIOS - OPCIONAL PISO 4° al 11°

DPTO. 3 DORMITORIOS PISO 12° al 17°

» Eliminación de visuales entre ambientes principales de departamentos contiguos. » Ventilación e iluminación naturales (al exterior) de la mayoría de los baños y cocinas. » Amplios balcones que permiten la ubicación cómoda y funcional de una mesa al exterior. » Funcionalidad de ambientes. Economía de circulaciones interiores (pasillos) que permite un mejor aprovechamiento de los espacios dentro del departamento. » Vidrios dobles (DVH) en todas las aberturas al exterior que permiten mejores aislamientos térmico y sonoro. » Amplios ventanales entre salas de estar comedor y balcones, que otorgan una solución de continuidad a los ambientes. » Se ha procurado evitar al máximo posible la colindancia entre dormitorios y estares de departamentos contiguos, para asegurar mejores condiciones de silencio. » Escalera de incendio: el edificio posee una escalera de escape, en caso de incendio, estanca, con puertas de ingreso del tipo cortafuegos en cada planta. » Terraza naturada en el sector de SUM con el objeto de retener agua de lluvia.

Nación subastará lotes en Santa Fe, con un gran potencial constructivo

Los terrenos que saldrán a la venta están ubicados en una zona privilegiada de la ciudad, dos de ellos con frente avenida Além. Foto: Captura digital / El Litoral.

Están ubicados en barrio Candioti, detrás de la Terminal de Ómnibus. Dos de ellos dan a avenida Além; uno está valuado en 3.000.000 de dólares. Es una de las zonas donde el Reglamento de Ordenamiento Urbano permite la mayor altura de construcción. El gobierno nacional venderá cuatro terrenos vacantes de la ciudad de Santa Fe, ubicados en una zona con alto potencial constructivo, donde el Reglamento de Ordenamiento Urbano permite la mayor altura de edificación. Así lo autorizó la Jefatura de Gabinete de Ministros a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe) y publicó hoy la decisión para tres de ellos en el Boletín Oficial. El otro, el que actualmente ocupa la concesionaria Nation en avenida Alem y Eva Perón, salió por decreto a fines del año pasado. Por ese terreno, la concesionaria pagó durante unos 20 años $ 500 mensuales. Cuando la nueva gestión nacional advirtió el canon casi simbólico, inició gestiones para actualizarlo y llegó a un acuerdo con la concesionaria, que deberá irse a fin de este año. Los otros tres lotes están comprendidos entre las calles Alvear (al este), Pasaje Santa María de Oro (al norte), avenida Alem (al sur) y la ex Estación Talleres Santa Fe del Ramal “F” (al oeste), casi recostados sobre Las Heras. Están tasados en USD 3.000.000, USD 1.450.000 y USD 850.000, respectivamente, detallaron desde Aabe. El primero tiene una superficie de 4522,54 mt2.; el segundo de 4216,10 mt2 ; y el tercero de 2528,87 mts2. Argumentos La resolución faculta a Aabe a transferir y enajenar bienes inmuebles desafectados del uso con el fin de constituir emprendimientos

de interés público, destinados al desarrollo y la inclusión social, en coordinación con las áreas con competencia específica en la materia.

un impulso en la economía al reactivar diversas actividades productivas, lo que redundará en el mejoramiento de las condiciones de vida de la población”.

En los considerandos señala que la Municipalidad de Santa Fe “consideró propicio su enajenación por cuanto, los lotes de referencia representan un recurso ocioso de suelo urbano del área central de la ciudad, con potencialidades funcionales a la actividad comercial, de servicios y residencial, que a su vez afectan negativamente el ambiente urbano del sector residencial del barrio en el que se insertan, en tanto generan terrenos baldíos que propician la acumulación de residuos, suciedad, y focos de inseguridad; resultando los mismos conflictivos a los intereses de la ciudad”.

Qué dice el ROU En el Reglamento de Ordenamiento Urbano de Santa Fe, estos lotes están incluidos en R1a, con una altura mínima de construcción y con tope de máxima según el Factor de Ocupación Total (FOT) del terreno. Es decir, se promueve la edificación en altura.

Desde la Municipalidad de Santa Fe, Andrea Valsagna, secretaria de Desarrollo Estratégico y Resiliencia, manifestó que acompañan esta decisión “de repensar los usos de los terrenos fiscales nacionales que están en desuso en las ciudades”. En la misma resolución publicada hoy salen a la venta terrenos de las Asegura, además, que los inmuebles del provincias de Buenos Aires, Neuquén, MenEstado nacional “son factibles de afectarse doza y en CABA. a la planificación, desarrollo y ejecución de “Son terrenos que se abandonan o tienen políticas urbanas que permitan un adecuado usurpaciones, y en muchos casos están ubiy equilibrado crecimiento de las zonas mecados en zonas de alto valor pero generan tropolitanas, en forma conjunta y coordinada problemas para la integración urbana, con con las autoridades locales, a fin de fomentar lo cual resolver esta situación es una buena soluciones urbanísticas, habitacionales y de decisión”, aseguró la funcionaria. desarrollo económico que propicien el ordenamiento territorial y también la generación Por último remarcó que el Municipio deberá velar para que “las inversiones que se hagan de empleo”. sigan los lineamientos del Plan Urbano que Por último, fundamenta la decisión de ponertiene la ciudad y el Reglamento de Ordenalos en venta en que “mantener ociosos” esos miento Urbano que pensó la ciudad para ese inmuebles “implicaría desatender intereses sector”. prioritarios del Estado nacional, por cuanto las operaciones que se propician generarán Fuente: Diario ellitoral.

Acción de marketing con muy buenos resultados

GRUPO DEMA en puntos de venta El Arq. Jorge Bulacio es representante técnico del Grupo Dema, estuvo en la ciudad de Santa Fe, y durante dos días en el Centro del Sanitario desarrollo acciones que ellos denominan en Punto de venta, estuvimos allí y conversamos con el para ver de que se trata esta nueva acción de marketing.”

"Por ejemplo, no emite humo, no propaga llama, más resistente al impacto y al aplastamiento – hechos que suceden permanentemente en una obra- y con una gran virtud: reemplazar todos los desagües marrones y de la competencia por DURATOP X, porque es un material que puede “Además, y muy puntualmente, estamos acer- ser instalado a la intemperie, que el sol no lo cando las novedades que tenemos en los des- va a degradar. Y, además, cuidando el bolsillo.” agües -principalmente- con DURATOP X, un “Si, permanentemente estamos visitando producto de mayor tecnología, y mayor calidad obras, esa es nuestra función, estudios profeque existe en el mercado." sionales, empresas constructoras, empresas “Básicamente se trata de mostrar y contar a profesionales, instaladores y contratistas -que se acercan al local durante estos dos días- las bondades de nuestras líneas ACQUA SISTEM, DURATOP y SIGAS THERMOFUSIÓN, que al día de hoy son las líderes en el mercado.”

instaladoras…claro que se pueden comunicar con nosotros, pero a veces -por una cuestión de practicidad- preferimos que lo hagan a través de nuestro distribuidor de confianza, como es en este caso la gente del Centro del Sanitario". "Por cualquier duda dejo también mi número de celular- en donde tienen el contacto directamente conmigo o comunicarse a mi celular 0341 – 156384230, y acordamos una reunión para tratar de evacuar todas las consultas que surjan, estamos a disposición de todos.”

Nuevos dueños, nueva imagen, nuevos productos, nuevas formas de comunicación y comercialización…

Nueva etapa de Centro del Sanitario Nueva etapa para una reconocida firma santafesina del rubro sanitario. La familia Fantini –hasta aquí dueños de Cafa Sanitarios, ubicada en Avda. Pte Roca de la ciudad de Santa Fe- adquirieron pocos meses atrás el Centro del Sanitario. Sobre los cambios nos habla Juan Fantini, un joven empresario que está al frente de este desafío.

“Si, el desafío es importante y lo empezamos este año, de a poco, primero con la idea de mostrar que hubo un cambio, que la gente nos puede venir a probar, y que se van a ir sorprendidos favorablemente.”

y sistemas que tienen que ver con el tema, de ahí los termotanques solares; las griferías de bajo consumo que promueve FV, tratamos de estar –de a poco- en todo."

"Y haciendo cosas distintas, como lo que está “Sin el apoyo de marcas importantes es im- haciendo DEMA hoy en el local, esta acción posible hacer esto, como por ejemplo el de en punto de venta para mostrar –durante dos Ferrum y la gente de FV, el del Grupo DEMA, días- los nuevos materiales del mercado.” entre otros.” “Invito a que la gente se acerque, y vea los cam“Sí, si...claro, estamos viviendo un cambio cul- bios que estamos introduciendo, se van a sortural con lo que hace al ahorro de agua y de prender, desde la nueva imagen exterior a los energía, por eso vas a ver nuevos productos nuevos exhibidores de productos.”

Para mayor información: Centro del Sanitario S.A. San Luis 3232 / Ciudad de Santa FE (0342) 45 50 021 - 45 39 877 ventas@centrodelsanitario.com.ar

Nace en el mercado TECNOPLACA Con la última tecnología disponible

Tecnoplaca es una Pyme recientemente creada, con sede en la ciudad de Santo Tomé, prestadora de servicios para carpinteros y también fabricante de muebles a medida. Sus titulares, el Arq. Pablo Mazzolini y César Rollero recibieron a Cifras para recorrer las instalaciones y contarnos qué ofrecen al mercado. “Unimos la experiencia en el rubro de uno con la experiencia comercial del otro y creamos Tecnoplaca seguros de estar brindando un servicio que hoy requieren permanentemente los carpinteros".

bles a medida para el consumidor final.”

"Nos ubicamos con sede propia en Santo Tomé porque aquí no está asistido este rubro y desde aquí también podemos responder al mercado santafesino y de la región.”

“Como todo lo que se necesita en este rubro es “urgente” nuestras entregas a carpinteros son en el día o a lo sumo de un día para el otro, y los trabajos de carpintería completos que hacemos para el consumidor final también tiene “Nuestros presupuestos son muy convenientes cortos plazos de entrega.” por que al ser una empresa chica que recién se inicia tenemos pocos gastos fijos que inciden Para mayor información: en el precio final.” Irak 3545, Santo Tome / 0342 4742799 “Algo a destacar; dentro de este segmento tecnoplaca.santotome@gmail.com

“En Tecnoplaca se cortan placas a medida y se les colocan sus cantos. Es un servicio muy demandado por los carpinteros ya que optimiza mucho el rendimiento del material y ahorra tiempo de mano de obra". "También fabricamos nuestros propios mue-

“El carpintero puede venir a nuestro local con su dibujo, su esquema ó bien pasárnoslo por mail y nosotros le completamos el diseño y le preparamos su pedido. Para ello tenemos un sistema -en nuestras PC- de optimización de placas por lo que muy rápidamente hacemos el cálculo de cómo aprovechar mejor los cortes, disminuyendo notablemente los desperdicios y mejorando así los costos.”

hay tres o cuatro marcas y calidades de placas. Nosotros, en particular, trabajamos con MASISA-EGGER, porque siendo marca líder nos asegura mejor calidad de terminación de los muebles.”

Los ganadores de dos concursos Casa FOA Devoto 2018

En el marco de Casa FOA 2018, los organizadores llevaron adelante dos concursos: el primero, "Beca de Arquitectura y Diseño de Interior Casa FOA 2018" mientras que, el segundo, fue el “Concurso de Bancos Urbanos de Casa FOA 2018”. Conocé todos los ganadores en la siguiente nota. Beca de Arquitectura y Diseño de Interior “Comedor Diario” Se llevó a cabo la jura de una nueva edición de la Beca de Arquitectura y Diseño de Interior Casa FOA, premiando a los nuevos talentos de la arquitectura y el diseño de interior destacando así la creatividad y la innovación.

los arquitectos Federico Romano Lorenzi, Pablo Martin Danna, Catalina Gatsch Becerra y Maria José Cáceres Díaz.

En el inicio de la exposición, el jurado elegirá el ganador.

Los proyectos seleccionados son: -Banco V7 de Nicolás Aveiro, Pablo Navarro y Santiago Panella; - Banco Bandoneón de Belén Benavente Gardino, Ezequiel Pizarro y Jonathan Ala Cerna; Bajo la temática “Comedor Diario”, más de 40 pro- Banco Map de Aldana E. Vera, Melisa I. O. Guayectos participaron de la beca de Arquitectura y jardo y Pablo M. Fusari Dispenza; Diseño de Interiores, para crear un ambiente aco- Banco Largas Lineas, de Julia B. Toymagatica y gedor, cómodo y funcional, destinado a encuen- Concurso de Bancos Urbanos Sofía Quinteros; tros familiares, que permite la convivencia diaria. de Casa FOA 2018 - Banco The Cube de Soledad Varela, Emiliana LoLa superficie a desarrollar contempla 13 m2, en Como todos los años, la temática a presentar fue pez e Ignacio Pérez; los cuales deberá proyectarse un espacio funcio- “Bancos Urbanos”. En esta edición se recibieron -Banco Abussola de Evangelina Salinau y David nal y con lugar de guardado, donde las personas 18 proyectos. El jurado estuvo integrado por los Apaza; se reúnan para los diferentes momentos del día: arquitectos Carolina Day, en representación de la Sociedad Central de Arquitectos; Juan Vacas, - Banco Mutare de Mariana Arroyo y Jorge Denis. ya sea desayuno, almuerzo o cena. - Banco H de Alejandro González, Andrés WaisEn esta instancia un jurado integrado por repre- Director General de Regeneración Urbana, Coberg, Gaspar Iwaniura, Uriel Farji y Ezequiel Romisión Nacional de Monumentos, Lugares y Biesentantes de la Sociedad Central de Arquitectos ses; (S.C.A), la Arq. Carolina Day, en representación nes Históricos y Casa FOA. - Banco Malanga de Maria Inés Penas. de DArA, Arq. Julio Oropel, y Casa FOA, eligie- El jurado destacó el alto nivel de los proyectos ron al proyecto ganador “Habitart”, realizado por presentados y felicitan a todos los participantes. Fuente: Prensa Casa FOA 2018

El ganador del concurso fue seleccionado en base a su propuesta, cuyo concepto de diseño es fuerte, claro desde la funcionalidad y con una elección coherente de los materiales. El ganador será el encargado de materializar su proyecto en la muestra de Casa FOA Devoto 2018.

Un nuevo producto presento Antonio Nabte

Nueva membrana IMPERMEABLE de PVC En el subsuelo del nuevo edificio de la Justicia Penal que se construye en la ciudad de Santa Fe –obra que está ejecutando la empresa constructora COCYAR- Antonio Nabte “El Especialista” está aplicando una nueva membrana impermeable de PVC sobre la losa existente de cochera, la cual evita las posibles filtraciones que puedan provenir de la napa inferior. Estuvimos allí y esta es la síntesis de la nota. “Sí, exactamente. Estas van a ser cocheras y PVC y toda esa babeta perimetral se vuelca algunas otras áreas del sector de servicios del hacia el interior y se vuelve a soldar. O sea, queda como un anillo cerrado, totalmente imedificio.” “En este momento estamos haciendo la aplica- permeabilizado.” ción de una membrana impermeable de PVC en la losa de este subsuelo. El PVC viene en rollo -aproximadamente- de 20 m x 2,20 m. Es termo contraíble o sea, se suelda con temperatura -con aire caliente- con esta máquina que estamos viendo funcionar; esta máquina tira hasta 750° de temperatura de aire caliente, y por este medio la suelda.” “Hay dos procesos, primero las vigas perimetrales que tienen estas plateas, se le suelda un PVC de aproximadamente 50 cm de ancho; luego, se cubre el desarrollo de la platea con

IMPERMEABILIZACIONES

“Sí...por el momento somos los únicos que estamos aplicando este innovador producto, aquí nos encargamos de la mano de obra, ya que la firma COCYAR S.A. –con la que trabajamos desde hace muchos años- se encargó de comprar el material.” “Otra de las aplicaciones de este producto son las piscinas, particularmente las que están haciendo hoy día en los edificios y en altura, los silos, tanques australianos, etc. Hay un panorama bastante amplio para ir investigando así que a ponernos en marcha”...

0342-15 406 7601 www.antonionabte.com.ar 23

Créditos UVA: quiénes hicieron mejor negocio La combinación de devaluación y aumento de tasas de interés benefició a quienes lo obtuvieron hace un año.

Una misma noticia puede ser buena o mala, según de qué lado te encuentres. Para meternos de lleno en el mundo inmobiliario, muchas noticias las generalizamos y no reparamos en que, en un mismo escenario, puede haber ganadores y perdedores.

Se desempeñaba como Director de Operaciones de la división de Banca Empresa de HSBC

PILAY nombró nuevo CEO para consolidar su crecimiento Con el fin de consolidar su crecimiento y darle un nuevo impulso al negocio, el Grupo empresario Pilay conformado por Pilay S.A y Pilay Uruguay AFISA, acaba de nombrar al ex HSBC como nuevo CEO.

te General y responsable, junto a su directorio, del crecimiento sostenido de Pilay a lo largo de los últimos 17 años, dejará su lugar en manos de este nuevo ejecutivo.

foco en la eficiencia de procesos y optimización de recursos.

“Estamos convencidos de que su trayectoria en empresas de primer nivel será un gran aporte para Pilay. Tenemos planes muy ambiciosos para el futuro y sin dudas Luciano será un gran líder para esta nueva etapa”, comentó Javier Vigo Leguizamón, Presidente de Pilay.

Si bien se aleja del día a día de las operaciones, continuará teniendo un rol activo en la Planificación Estratégica de la Empresa como miembro del Directorio, que proyectará a Pilay para el futuro. Pilay representa un caso de éxito de un grupo Luciano Morad cuenta con una amplia expe- empresario nacido en el interior que ha logrado riencia en el mundo corporativo, habiéndose expandirse a distintas provincias, y países limídesempeñado en compañías líderes como trofes, a partir de un sistema de capitalización Banco Galicia, McKinsey & Company y Dupont, innovador único en el mercado. Actualmente, entre otras. Conformó equipos de trabajo de cuenta con más de 35 mil clientes en cinco ciualta performance y tuvo a cargo la implemen- dades y mantiene ambiciosos planes de creciDe esta manera, Gonzalo Crespi, actual Geren- tación de proyectos de gran envergadura, con miento para el futuro. Luciano Morad liderará las operaciones de Rosario, Santa Fe, Córdoba, Paraná y Uruguay, con especial énfasis en el desarrollo del canal mayorista para la promoción de los fideicomisos financieros y la reingeniería de la estructura administrativa, velando por la optimización y acrecentamiento de los recursos financieros y el posicionamiento del Grupo Pilay como líder en la administración de fondos con destino inmobiliario.

ciente inflación proyectada. Pero cuando el dólar pasó de $ 20 a $ 28 en muy pocas semanas, inmediatamente aparecieron los perdedores y ganadores de los créditos UVA. Los perdedores Para los que tenían un crédito gestionado y estaban a la espera de firmar la escritura, el aumento del dólar fue letal ya que la plata que habían gestionado con el banco no alcanzaba para comprar el bien. Algunos pudieron poner plata encima, pero en muchos casos las operaciones se cayeron.

Recuerdo que, como efecto de la crisis de 2001, las propiedades medidas en dólares cayeron un 40 por ciento en promedio entre 2002 y 2003, oportunidad que muchos inversores aprovecharon. Pero, medidas en pesos, las propiedades en ese mismo período subieron un 80 %, producto del aumento del tipo de cambio, que La suba del dólar desestimuló la toma de los pasó de la convertibilidad a un dólar a $ 3. Encréditos UVA hacia adelante, a tal punto que la tonces, el metro cuadrado pasó de u$s 1.000 = demanda actual es cercana a cero. $ 1.000 a u$s 600 = $ 1.800. La suba reciente del dólar -tan abrupta y, para Los ganadores muchos, inesperada- afecta, como toda de- Quienes sacaron un crédito UVA hace un año, valuación, a muchos sectores: desde los que hicieron el negocio de sus vidas. dependen de un sueldo en pesos hasta los que Para entenderlo, analicemos el ejemplo de una tenían invertidos sus ahorros en la moneda lo- propiedad de u$s 120 mil: cuando compraron cal; pero lo más llamativo es que los que sacaron hace un año, el dólar estaba entre $ 16 y $ 17, un crédito UVA un año atrás pasaron, sin darse hoy el tipo de cambio está un 60 % más alto; cuenta, a realizar uno de los mejores negocios así, la propiedad costaba $ 1.992.000 (TC $ de sus vidas. 16,60), de los cuales el banco prestaba el 75 % Mientras el Gobierno anunciaba que no iba a ($1.494.000) y el 25 % restante lo aportaba el cumplir con las metas de inflación para este año comprador ($ 498.800); estableciéndose, para (previo a la devaluación que llevó el dólar de $ un crédito a 20 años, que la cuota inicial sería 20 a $ 28), los tomadores de un crédito UVA se de $ 10.282 y el ingreso necesario para calificar preocupaban porque la cuota iba a crecer a un de $ 41.130. ritmo muy superior a lo esperado, por la cre- Un año después, al aumentar las propiedades

en pesos, el banco y el tomador deben poner más pesos para comprar la misma propiedad. Todos los requisitos del banco como las condiciones del mercado se alteraron enormemente en tan sólo 12 meses. Así, la misma familia que solicitó el crédito para comprar una casa hace 1 año, hoy le resultaría casi imposible calificar. Ahora, para comprar la misma propiedad de u$s 120 mil el banco prestará el 75 % ($ 2.385.213), el tomador deberá poner el 25 % restante ($ 810.000), el ingreso que hay que justificar para calificar es de $ 78.290 y la cuota inicial por el crédito a 20 años es de $ 19.583. No hay dudas: quien sacó un crédito UVA realizó un gran negocio por la combinación de la devaluación y el aumento de las tasas de interés que cobra el sistema financiero. Para poner en perspectiva, una mala es que si la recesión actual es más larga de lo deseado, probablemente el precio de la propiedad pueda bajar un poco, pero de todas maneras esa caída no compensará la ganancia obtenida por la devaluación y el aumento de las tasas. En síntesis, el UVA se encuentra muy castigado por el momento. Ojalá las condiciones de la economía puedan encaminarse para que pueda tener su revancha. Por el momento, el crédito hipotecario volvió a estar disponible, sólo para los que pueden justificar un sueldo grande. Fuente: Diario "El Cronista"

JUNIO 2018 Costo / m2 en $

40.943

Costo / m2 en U$S

1.392

Variación mensual

1,25%

Según Reporte Inmobiliario

El costo de construcción de una casa tipo en un barrio cerrado, sigue bajando en dólares Los costos en dólares bajaron por los cambios tos homogeneizados (semicubiertos al 50%). de la paridad cambiaria. Los costos en pesos para construir una vivienMes a mes el sitio especializado Reporte In- da sobre lote propio se ubicaron en $ 40.943 mobiliario, publica la evolución del costo de por cada m2 a finales de mayo, siendo el increconstrucción de una vivienda tipo country, es mento mensual del 1,25%. decir, un inmueble apto para barrio cerrado, “Actualmente desarrollar una vivienda bajo cuya característica principal tiene que ver con esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor un perfil de vivienda con fuerte presencia de de la tierra) tiene un costo de U$S 438.683 aberturas, cochera abierta y doble planta. en dólares BNA. Los costos para la tipología

por m2) debido a los cambios de la paridad cambiaria de los últimos meses. Hay que tener en cuenta que levantar la misma vivienda en noviembre del año pasado costaba U$S 591.185, unos 152.502 dólares más”, señala el informe, agregando además que desde el pico máximo de valor de 1.876 dólares BNA visto en noviembre del 2017, este ya se acomodó un 25,8% hacia abajo tomándose la cotización de finales de junio.

En este caso en particular, se sigue la evolu- se vienen acomodando medidos en moneda ción del costo de una casa de 315 m2 cubier- americana (actualmente en U$S BNA 1.392 Fuente: www.on24.com.ar

CIFRAS UNIVERSITARIA

La Construcción Tectónica

Cómo abordar la relación entre la materialidad y la experiencia del espacio La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL brindará en el mes de agosto un curso sobre “Tectónica” que será dictado por el Arq. Daniel Ventura (UBA / UFLO) en el marco de la Maestría en Arquitectura. Se entiende a la construcción tectónica como una estructura de pensamiento que involucra tanto el problema de la relación entre pesos, esfuerzos y materiales como el de las formas y los requerimientos humanos; y da cuenta también de las experiencias sensoriales, psicológicas, fenomenológicas, y sus efectos en las emociones, conductas, representaciones, configuraciones simbólicas y significaciones. Es durante el proceso de diseño donde se determinan las diversas posibilidades de llegar a la materialización, y donde se realizan las experimentaciones, que determinarán y producirán diferentes sensaciones con diversas cualidades. Bajo este concepto, el Curso de “Tectónica” a dictarse en el marco de la Maestría en Arquitectura de la FADU UNL, tiene por objetivo profundizar en la noción de construcción de espacio arquitectónico a través del análisis, elaboración, desarrollo y realización de recortes proyectuales en una serie de trabajos indagatorios, enfocados particularmente en el análisis de la Tectónica desde los factores materiales, de borde, estructurales, de vínculos, fenoménicos, territoriales y de uso, involucrados en la producción del proyecto de arquitectura.

estudio compuestos por maquetas o modelos de recortes materiales de obras de arquitectura que pongan de manifiesto el problema tectónico, y que permitan develar los mecanismos de producción material y generar a su vez las operaciones proyectuales necesarias para producir nuevos proyectos arquitectónicos.

nales de arquitectura. En 2012 su obra “Casa de Ladrillos”, ha sido premiada para formar parte del panorama de obras de la VIII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo en Cádiz, España, y fue seleccionada para participar de la muestra y del catálogo del Pabellón Argentino en la Bienal de Venecia, siendo distinguida también en la Bienal Internacional La actividad se dictará en el mes de agosto, y de arquitectura argentina. estará a cargo de Daniel Ventura, arquitecto Su trabajo ha sido expuesto en Venecia, Beregresado de la Facultad de Arquitectura, Di- lín, Madrid, Lisboa, Pamplona, Cádiz, Sevilla, Washington, Quito, Córdoba y Buenos Aires. seño y Urbanismo (UBA, 1992). Ventura es docente adjunto en el Taller de Ar- Su Estudio Ventura – Virzi, ha sido seleccioquitectura I, en la cátedra del Arq. Justo Sol- nado además en 7mo lugar en el Ranking de sona FADU-UBA. Realizó en 1992 una inves- Excelencia Profesional elaborado a través de tigación sobre Arquitectura Argentina con la la encuesta que realiza la consultora D’Alessio Dirección de el Arq. Kenneth Frampton, en Irol para ARQ de Clarín.

La inscripción al curso está especialmente dirigida a profesionales de la construcción, arquitectos e ingenieros, y demás profesionales involucrados en la producción e intervención Actualmente es Director de la Carrera de de obras de arquitectura. Arquitectura en la Facultad de Planeamiento INFORMES E INSCRIPCIÓN Socio Ambiental de la Universidad de Flores, Para más información, dirigirse a la Seen la Ciudad de Buenos Aires, donde dirige el cretaría de Posgrado FADU en Ciudad proyecto de investigación "La construcción Universitaria UNL Santa Fe, tel. (0342) tectónica del espacio". En el ámbito profesio457- 5114, email maestria-arq@fadu. nal es Titular del estudio Ventura Virzi arquiunl.edu.ar; o visitar el sitio web www. La propuesta del curso consiste en habilitar tectos. Su trabajo ha sido publicado en varios fadu.unl.edu.ar/posgrado un ámbito en donde se puedan investigar, libros y revistas especializadas, y distinguido experimentar e intercambiar materiales de con varios premios nacionales e internacio-

Columbia University (EEUU). Se desempeñó como Coordinador y profesor de la Maestría en Diseño Arquitectónico Avanzado de la FADU-UBA (1998 - 2012).

CIFRAS UNIVERSITARIA

Extensión Universitaria junto al Municipio de Rafaela Alumnos de Arquitectura de la Universidad Católica de Santa Fe Sede Rafaela se encuentran trabajando junto a la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Rafaela como parte de un proyecto de Extensión Universitaria. El vínculo comenzó a través de un convenio de colaboración y, luego, de un Manifiesto de Interés con la Municipalidad, firmado por el Secretario de Desarrollo Urbano, Ing. Carlos Maina y por el Delegado en la Facultad de Arquitectura de la UCSF Sede Rafaela, Arq. Daniel Henzenn.

Las tareas de relevamiento que realizaron los alumnos de la UCSF tienen su base en la sanción de la ordenanza Nº 4.896 en el cual se crea el “Plan Municipal de Mejoramiento y Construcción de Veredas de la ciudad de Rafaela”, con el objetivo de ocuparse y mejorar el traslado de los peatones con movilidad reducida. Ésta, además, busca entablar mecanismos de participación para asegurar el consenso tanto de los ciudadanos, como de sectores públicos, privados y contribuyentes que específicamente pudieran verse afectados de manera directa o indirecta.

La gestión se enmarca en una política de participación e inserción de la Universidad Católica de Santa Fe con la comunidad. En este contexto, también se realizaron diferentes actividades similares con el Centro Comercial, la Cámara de la Construcción, la Cámara Inmobiliaria y empresas privadas de la ciudad de Rafaela. Esta propuesta de participación, pretende que los conceptos académicos con los que los alumnos egresen, estén acompañados de aspectos de gestión y de participación en el medio.

Alumna de la UCSF en el Politécnico de Milano En el marco del proceso de Internacionalización de la Educación Superior, la UCSF ha estrechado vínculos con universidades del extranjero. Un ejemplo de ello es el convenio con el Politécnico de Milano, a partir del cual, el próximo semestre se concretará la movilidad estudiantil de la alumna de la carrera de Diseño Industrial, Guillermina Caspani. Éste será el primer intercambio estudiantil para la carrera y le brindará a la alumna la oportunidad de ser embajadora de la UCSF en tierras italianas, dando a conocer detalles de la carrera, del trabajo a partir de la vinculación con las empresas, de la metodología utilizada en las clases, etc. Asimismo, docentes y estudiantes extranjeros tendrán la posibilidad de visitar la Universidad Católica de Santa Fe para cursar un semestre, para unirse a un proyecto conjunto, entre otras.

Un desayuno empresarial con un tema abordado por i2T

Hoy es fácil armar una sucursal online

“

”

El desayuno y una hora de tiempo bastaron para que Diego Ferrero, junto al equipo de técnicos de i2T, dieran a empresarios santafesinos idea de la posibilidad de poder armar –sin muchas complicaciones- una sucursal online de su empresa. Esta es la síntesis de lo charlado con Diego Ferrero. "La realidad es que ha avanzado mucho la tecnología. Hay distintas opciones -algunas más sencillas y otras más complejas- pero hoy es fácil poder tener un espacio online. Incluso hay opciones gratuitas para empezar a estar presentes en el mundo online y es una gran oportunidad para aprovechar, y sacarle el mayor jugo posible".

tiene que ver con indumentaria, artículos deportivos, electrónica, muebles y artículos de decoración son los rubros que más ventas están teniendo, junto a lo que es turismo. De a poco se van sumando otros rubros, relacionados con la construcción. Hoy, eventos como el Hot Sale o el Ciber Monday marcan que hay un crecimiento del e-comerce en todos los “Si cualquiera puede tener una sucursal on- rubros". line?, la verdad, es una pregunta interesante "Máquinas y herramientas podrían ser, sin porque siempre llegan clientes que dicen: «… duda, una opción interesante. Las herramienestá muy bueno pero no es para mí…»". tas -por ahí destinadas a público- , es lo que uno "Hoy es para todos, todos pueden aprovechar ve más directo para promocionar pero también el espacio digital y tener un objetivo tanto de puede tener alguna maquinaria más importanrentabilidad monetaria como de promoción y te, tener el catálogo, poder realizar consultas, publicidad. Todos los rubros tienen la posibili- poder publicar videos de funcionamiento y, dad de contar con una sucursal online, conside- si bien por ahí la compra de una maquinaria rándola no sólo para vender sino también para importante no se dé en el espacio digital, comostrar sus productos y realizar promociones, mienza desde el espacio digital y culmina con otros medios habituales". generando interacción con clientes.”

utilizando este canal de venta. Nosotros como empresa i2T somos prestadora de servicios y estamos en el espacio digital. Con los servicios pasa algo particular: generalmente, requieren una interacción personal a veces previa -depende del servicio- pero requieren una interacción y el proceso de compra no es tan rápido". "El medio digital ayuda mucho para estar presente, para mostrar un poco más, para -incluso- hacer demostraciones del servicio para que la gente se pueda completar la información y sacarse las dudas y genera un muy buen espacio para iniciar interacciones que, después, se pueden completar en el espacio físico, fuera del espacio digital".

“Este desayuno está en el marco de un programa anual de capacitaciones, reuniones informativas gratuitas y capacitaciones con costo para acercar a la gente estos conceptos. Y en cuanto a la forma de relacionarnos, nosotros "Hoy las estadísticas marcan que, todo lo que "Y las prestadoras de servicios también están brindamos un servicio mensual. Para iniciar

con el mismo, tenemos distintas opciones: primero, se pueden acercar sin problema y conversamos, vemos cómo es el negocio; escuchamos y planteamos opciones sin compromiso. Si ya quieren hacer algo un poco más específico, tenemos opciones como realizar un diagnóstico o una jornada de consultoría para definir su posición y, partir de eso, armar un plan. Estas opciones pueden ser gratuitas -que son más rápidas- y opciones más intensivas -para alguien que quiere encarar algo más profesional- que tienen un costo menor que, incluso, después podemos descontar si contratan el servicio. Es una forma de tener un informe de cómo es mi situación y este es un plan sugerido de cómo avanzar. Según la etapa en la que se encuentre cada empresa, vamos armando un plan progresivo y vamos midiendo los resultados para ir evolucionando.” “¿Si es costoso? No. Hoy nosotros -al servicio mensual- tratamos de equipararlo a lo que pagaría por el servicio de alarma o el servicio de alquiler. Los costos son muy accesibles y pueden ir desde -alrededor- $3.000 por mes , dependiendo de qué módulos y cómo vaya la progresión.” “Generalmente el servicio se va incrementando en función de los resultados se van dando, de forma de hacerlo progresivo y financiar la solución con los mismos beneficios. Uno va teniendo resultados y, a partir de los resultados, uno va progresando por lo cual esto es lo que facilita que esté abierto para todos, todos puedan acceder rápidamente a una solución digital.”

+54 (342) 4525400 San Martín 3144 / Santa Fe España 40. Piso 1 Of. C/Rosario www.i2t.com.ar 34

Mirá dónde se ubica la provincia de Santa Fe en el ranking

Lo que destina cada provincia en obra pública La obra pública es de vital importancia para el desarrollo económico y social de una determinada región. Sin embargo, en nuestro país la falta de inversión en infraestructura y la baja calidad de la existente se han convertido en una verdadera limitante para el crecimiento. En este contexto, es relevante analizar cuánto destinan las provincias a obra pública dentro de sus presupuestos. Para ello, se tomó la partida Inversión Real Directa (IRD) que incluye nuevas obras de infraestructura y la compra de bienes de capital destinado a aumentar o reponer el patrimonio de bienes de capital del Estado. La participación promedio de la IRD dentro del total de gastos para el conglomerado provincial en 2017 fue del 11,8%. Para el período 2007 – 2017, el mínimo valor se registró en el año 2016 cuando fue del 10,8%, en tanto el máximo se obtuvo al principio del lapso mencionado, con una representación de la obra pública dentro del presupuesto del 16,9%. A pesar de los altibajos que se vieron durante la última década, se nota una tendencia a la baja siendo la disminución del período – siempre considerando el promedio como referenciade 5 puntos porcentuales.

PROVINCIAS

GASTO EN IRD (Millones de $)

PARTICIPACIÓN

SAN LUIS

6.543

28,10%

S. DEL ESTERO

8.268

22,90%

CABA

38.016

19,90%

SAN JUAN

7.072

19,50%

MISIONES

8.631

18,90%

FORMOSA

5.734

16,80%

CÓRDOBA

21.827

15,90%

CATAMARCA

3.334

12,80%

CORRIENTES

4.919

12,50%

CHACO

6.790

11,80%

SANTA FE

15.122

11,50%

LA PAMPA

2.779

11,20%

SALTA

5.593

11,20%

JUJUY

3.105

8,40%

CHUBUT

3.047

8,30%

T. DEL FUEGO

1.485

7,50%

RÍO NEGRO

2.655

7,30%

ENTRE RÍOS

4.316

7,10%

MENDOZA

5.069

7,00%

LA RIOJA

1.603

6,70%

BUENOS AIRES

25.473

5,60%

NEUQUÉN

2.986

5,30%

TUCUMÁN

2.985

5,30%

SANTA CRUZ PROMEDIO

473

1,60%

7.826

11,80%

que duplicaron su IRD entre los años 2016 y 2017. En el otro extremo, las jurisdicciones que tuvieron los incrementos más bajos fueron Santiago del Estero con 12,7%, Entre Ríos 14,4%, Neuquén 17,1% y Formosa 22,3%, todas por debajo de la inflación del período respectivo. Santa Fe, en tanto, incrementó un 85,4% y se ubicó dentro de las más altas. Otro cálculo que puede realizarse es aquel que toma en cuenta las erogaciones per cápita, es decir, lo que cada jurisdicción destina de sus recursos a infraestructura en relación a la cantidad de habitantes que tiene la misma. Bajo este nuevo ranking, San Luis también alcanzó el primer lugar en el año 2017, con una IRD pública de $13.374, mientras que en el otro extremo apareció Santa Cruz, con una IRD de $1.397 per cápita. Asimismo, se distinguen en esta variable Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Formosa, y San Juan; las cuales destinaron montos por $12.408, $9.720 y $9.355 por habitante respectivamente. Los datos anteriores no hacen más que demostrar las grandes disparidades que hay entre provincias, incluso entre aquellas de similares características.

Por ejemplo, se puede citar el caso de MisioFuente: Ministerio de Economía de la Nación Di- nes, en el que la IRD ejecutada en 2017 fue La participación promedio de las provincias rección de Coordinación Fiscal con las provincias de $7.082 por habitante, aproximadamente en Inversión Real Directa creció un punto 2,2 veces mayor que Entre Ríos ($3.203 per porcentual entre 2016 y 2017 (de 10,8% a IRD en relación al gasto total ejecutado son: cápita); o el caso de San Luis (que lidera el ran11,8%). Las provincias que mayores aumen- San Luis (28,1%), Santiago del Estero (22,9%) king), que más que triplica la IRD per cápita tos registraron fueron Córdoba (del 10% al y CABA (19,9%). En sentido contrario, las prode La Rioja ($ 4.240). 16%), seguida por Corrientes y Misiones, vincias con más bajo porcentaje de inversión ambas con 4 puntos porcentuales, esto es, fueron Santa Cruz (1,6%), Tucumán y Neu- En efecto, la IRD tiene una exigua particidel 8% al 12% y 15% a 19%, respectivamen- quén, ambas con un 5,3%. pación dentro de los presupuestos provinte. En cuanto a las mayores bajas, se destaca ciales. Esto se aprecia muy bien cuando se Ahora, teniendo en cuenta los montos totaSantiago del Estero, que pasó de un 26% en advierte que, en promedio, los distritos del les, es importante mencionar que durante el 2016 a 23% para el 2017. interior destinan el 50% de su presupuesto año 2017 el crecimiento de la IRD fue de un a gastos en personal. Por otra parte, como se En términos generales, 14 jurisdicciones 60,5% en promedio, cifra considerablemenilustró, hay una notable heterogeneidad enaumentaron su participación durante el pe- te mayor a la inflación registrada durante tre las economías subnacionales en cuanto a ríodo 2016-2017, mientras que 7 provincias ese mismo período (24,8%) y al aumento del la prioridad que le asignan a la inversión en presentaron descensos, en tanto que solo 3 gasto total del consolidado de jurisdicciones obra pública. mantuvieron su ponderación IRD sobre gasto (33% interanual). total. * Informe del Centro de Investigaciones Sociales Se destacaron, en este contexto, las proy Económicas (CISE) de Fundación Libertad Por su parte, las jurisdicciones que en el año vincias de Buenos Aires (127,4%), Córdoba 2017 presentaron la mayor proporción de (124,2%) y Corrientes (113,3%), que más Fuente: El Cronista

Una PYME rosarina que apuesta a la calidad

FEXA certificó normas de calidad ISO9001 En el mes de Julio, Iram ( Instituto Argentino de Normalización y Certificación ) realizó la entrega de certificaciones a todas las firmas que cumplen con la normativa vigente en cuanto a gestión y producción estipulada en ISO9001. Entre ellas estuvo FEXA, una importante extrusora de perfiles de aluminio de la ciudad de Rosario, que hoy emplea a mas de 180 personas y que abrió sus puertas en 1977.

La importancia de ISO9001 en el proceso de producción La calidad es definida como el grado en el que un conjunto de características de un determinado producto o servicio cumplen con unos requisitos.

ISO9001 es la norma mediante la cual cualquier organización demuestra su capacidad para proporcionar de un modo coherente productos o Victor Mc Intire, responsable de calidad de servicios que satisfagan tanto los requisitos del FEXA sostuvo "ISO9001 asegurará la calidad cliente como los reglamentarios aplicables. en los procesos de producción en las organiLa calidad debe estar presente en a lo largo de zaciones que esté implementada. Esto es vital todo el proceso de producción, no solo debe para poder evitar entregar a nuestros clientes ofrecerse en los productos finales. un producto o servicio defectuoso. Es un orgullo muy grande que hayamos podido certificar Resulta esencial para generar confianza respecya que nos da prestigio y buena imagen como to al cumplimiento de los requisitos de calidad empresa, así como también la certeza de tener y respecto al aseguramiento de la eficiencia de la producción. un producto competitivo y de calidad".

TODOS LOS COSTOS

DE CONSTRUCCIÓN*

A JULIO 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

88m²

85m²

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: $16.394,89

COSTO NETO: $/M: 17.012,48

COSTO NETO: $/M: 14.514,11

COSTO NETO: $/M: 10.881,72

PRECIO FINAL: $/M: 23.805,38

PRECIO FINAL: $/M: 24.702,12

PRECIO FINAL: $/M: 21.933,18

PRECIO FINAL: $/M: 16.458,60

VARIACIÓN*: +1,66 %

VARIACIÓN*: +1,25 %

VARIACIÓN*: +1,75%

VARIACIÓN*: +3,04%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

84.604,52

91.173,89

6,32%

6.569,37

82.526,35

89.095,73

6,16%

12.614,90

0,87%

0,00

26.516,25

1,83%

46.276,05

49.536,28

95.812,33

6,64%

46.215,51

30.335,28

160.915,71 171.529,00

332.444,72

23,04%

129.132,16

4,32%

121.604,02

4,06%

76.550,79

5,29% 4.492.789,83 4.647.484,97 9.140.274,80

27,87%

416.890,86

235.264,48

652.155,34

21,79%

137.187,49 121.648,33 258.835,82

17,90% 1.658.775,24 1.968.570,28 3.627.345,52

11,06%

161.823,99

259.515,57

421.339,57

14,08%

7 REVOQUES

12.119,85 140.519,37

152.639,22

10,58%

0,45%

8.167,87

5.817,56

13.985,42

0,04%

5.235,48

3.750,74

8.986,23

0,30%

12,35%

201.776,41

137.434,23

339.210,64

1,03%

215.730,70

109.780,33

325.511,04

10,88%

14.446,70 127.143,03 141.589,73 12.740,74

9,79%

204.941,78 2.103.514,48 2.308.456,27

7,04%

3.480,77

22.602,24

26.083,01

0,87%

24.869,46

37.610,20

2,60%

274.612,86

696.506,62

971.119,49

2,96%

122.428,26

122.499,12

244.927,39

8,18%

4.118,83

9.754,08

13.872,91

0,96%

147.205,35

735.023,57

882.228,92

2,69%

10.301,93

12.527,44

22.829,37

0,76%

25.739,32

15.600,66

41.339,98

2,86%

743.380,25

461.487,27 1.204.867,52

3,67%

13.847,98

22.629,65

36.477,63

1,22%

36.365,36

50.459,46

86.824,82

6,00%

719.969,02

941.639,34 1.661.608,37

5,07%

29.838,47

41.257,41

71.095,88

2,38%

5.294,00

6.226,45

11.520,45

0,80%

138.679,22

137.649,82

276.329,04

0,84%

1.004,16

1.688,03

2.692,19

0,09%

28.256,69 113.737,33

413.068,99 1.918.931,10

19.908,03

29.171,05

2,02%

9 CIELORRASOS

14.084,48

29.513,79

43.598,27

3,02%

10 REVESTIMIENTOS

32.784,79

18.656,24

51.441,04

3,57%

11 PISOS

21.713,80

32.964,84

54.678,63

3,79%

2.018,10

5.003,88

7.021,98

0,49%

91.615,76

25.446,24

117.062,00

8,11%

85.480,64

5.864,61

2.125,51

7.990,12

0,55%

4.522,89

15 PINTURAS

35.368,21

91.053,35

126.421,56

8,76%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

18.797,70

45.376,47

64.174,18

4,45%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

73.561,78

33.261,95

106.823,72

7.937,97

15.117,39

0,00

TOTALES

7,87%

1.505.862,11

6.212,97

0,43%

210.051,92

31.451,11

82.452,51 113.903,62

21.217,78

50.901,72

72.119,50

7,40%

66.936,40

32.225,47

23.055,37

1,60%

7.819,18

14.781,14

0,00

0,00%

0,00

14.718,81

12.528,42

27.247,23

1,89%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

902.271,47 1.192.602,20 2.094.873,67

43,1%

56,9%

$/m2

TIPOLOGÍA 88 m2

A 23.805,38

296.293,66

6.513,08

9.263,02

PRECIO FINAL

2.713,20

0,00

51.794,44 178.518,44

8 CONTRAPISOS

745.678,90 985.621,65 1.731.300,56

% INC.

121.604,02

3.799,88

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

TOTAL

116.135,74

126.724,00

100,00%

EJECUC.

0,00

0,28%

14.999,19 1.089.841,16 1.104.840,36

MAT. 12.996,42

6,61%

621.399,09 821.351,38 1.442.750,46

% INC. 0,90%

3.986,92

COSTO NETO

TOTAL

3,37%

95.393,34

20 VARIOS

EJECUC.

296.293,66

1.656,18

19 EQUIPAMIENTO

MAT.

0,00

29.935,01

18 INSTALACIONES DE GAS

% INC.

6.569,37

2.330,74

14 VIDRIOS

275m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

65.458,33

13 CARPINTERÍA

2260m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

6 CUBIERTAS

12 ZÓCALOS

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

5,85%

131.443,34

42.955,14

174.398,49

5,83%

282.573,02

0,86%

11.424,56

4.140,60

15.565,16

0,52%

7,88%

547.752,87 1.484.292,03 2.032.044,90

6,19%

58.075,57

142.566,05

200.641,61

6,70%

4,99%

1.848.556,36 1.293.751,30 3.142.307,65

9,58%

64.981,11

48.651,88

113.632,99

3,80%

99.161,87

6,86%

1.834.953,18

522.415,13 2.357.368,31

7,19%

125.136,02

55.261,54

180.397,56

6,03%

22.600,31

1,56%

157.737,74

221.358,01

379.095,75

1,16%

16.050,70

6.415,53

22.466,23

0,75%

0,00

0,00%

352.246,77

117.504,37

469.751,14

1,43%

27.219,38

23.058,07

50.277,45

1,68%

28.377,40

21.159,71

49.537,11

3,43%

93.850,75

299.405,22

393.255,98

1,20%

96.449,01

75.809,68

172.258,69

5,76%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

1.690,07

665.006,61

781.054,31 1.446.060,92

798.007,93

937.265,17

1.735.273,10

965.589,60 1.134.090,85

2.099.680,45

72.521,10

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

15.156.308,74

17.645.579,13

32.801.887,86

18.945.385,92

22.056.973,91

41.002.359,83

22.923.916,96

26.688.938,43

49.612.855,39

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00% 1.524.358,73 1.468.113,27 2.992.472,00

100,00%

46,0%

54,0%

$/m2

24.702,12

46,2%

53,8%

$/m2

C 21.933,18

1.905.448,41 1.835.141,59 3.740.589,99 2.305.592,57 2.220.521,32 4.526.113,89

50,9%

49,1%

$/m2

D 16.458,60

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 819,63 $ 823,14 $ 1.642,77 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 6,17 $ 6,17 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 7,96 $ 60,81 $ 68,77 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 2,39 $ 72,29 $ 74,68 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 728,56

$ 1.995,48

$ 2.724,04

$ 0,00

$ 516,01 $ 516,01

m3 m3

$ 0,00 $ 0,00

$ 777,73 $ 777,73 $ 578,43 $ 578,43

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$ 5.123,91

$ 3.144,75

$ 8.268,67

$ 7.525,61

$ 6.459,88

$ 13.985,48

$ 5.740,62

$ 6.394,69

$ 12.135,31

$ 6.830,47

$ 7.552,28

$ 14.382,75

$ 6.523,85

$ 6.357,14

$ 12.880,99

$ 762,81

$ 986,44

$ 1.749,25

$ 847,57

$ 939,47

$ 1.787,03

$ 6.569,78

$ 9.287,86

$ 15.857,64

NOTA: En la presente edición hubo variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a incrementos de variada magnitud, producidos en precios de materiales; y algunos ajustes en costos de equipos; la mano de obra no tuvo variación. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: - Los materiales en general registraron aumentos de cierta significación respecto del mes anterior; lo verificado es selectivo en ciertos materiales; tanto los generales, como los de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2

- La mano de obra no registró reajustes, manteniéndose la escala de jornales vigentes a partil de Abril-2018; todo según política salarial 2018, que se ha convenido en acuerdo paritario para el sector y homologado por el M. Trabajo de la Nación en fecha 23-04-18. - El equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes, por variación de los componentes principales (combustibles y equipos). Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 27 de Julio de 2018.

RedAcindar

Arq. CARLOS BARDUCCO

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

MATERIALES EJECUCIÓN $ 6.977,86 $ 9.259,07 $ 2.820,08 $ 48,69 $ 141,39 $ 121,73

$ 2.364,78 $ 2.394,64 $ 213,57 $ 240,39 $ 389,35 $ 371,72 $ 3.356,60 $ 395,10 $ 594,49 $ 807,68 $ 388,81

TOTAL

$ 10.167,27

$ 17.145,13

$ 8.759,85

$ 18.018,92

$ 839,86

$ 3.659,94

$ 90,82 $ 133,33 $ 114,65

$ 139,51 $ 274,73 $ 236,38

$ 1.763,31

$ 4.128,09

$ 2.369,35

$ 4.764,00

$ 395,20 $ 429,74 $ 464,28 $ 474,59

$ 608,77 $ 670,13 $ 853,63 $ 846,31

$ 2.836,84

$ 6.193,45

$ 285,94 $ 344,97 $ 404,01 $ 463,04

$ 681,04 $ 939,46 $ 1.211,69

$ 851,85

$ 509,83 $ 417,19 $ 475,17 $ 312,89

$ 273,02 $ 230,22 $ 234,83 $ 128,39

$ 782,85 $ 647,41 $ 710,00 $ 441,28

$ 120,19 $ 86,32

$ 97,43 $ 81,19

$ 217,62 $ 167,51

DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 28,51 $ 41,27 $ 69,78 m2 m2

$ 40,50

$ 44,25

$ 84,74

$ 89,24

$ 33,02

$ 122,25

$ 121,75

$ 44,25

$ 166,00

$ 525,96

$ 81,19

$ 607,16

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$ 733,89 $ 959,96

$ 361,98 $ 419,49

$1.095,87 $1.379,45

$ 859,26 $ 1.074,05

$ 399,20 $ 378,22

$1.258,46

$ 1.090,90

$ 428,28

$ 1.519,18

$ 1.005,42

$ 424,23

$1.429,65

$ 642,07

$ 552,79

$1.194,85

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 500,32 $ 635,32

$ 487,84 $ 504,75

$ 1.452,27

$ 988,16 $1.140,07

$ 435,01

$ 430,33

$ 865,34

$ 1.088,97

$ 768,63

$ 1.857,59

$ 1.653,72

$ 617,74

$ 2.271,46

$ 1.776,92

$ 633,98

$ 2.410,89

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.226,90

$ 561,58

$ 1.788,48

$ 1.350,10

$ 577,82

$ 1.927,92

$ 1.565,70

$ 586,61

$ 2.152,31

$ 657,55

$ 354,54

$ 1.012,09

$ 783,14

$ 361,98 $ 1.145,12

$ 1.002,32

$ 378,22 $ 1.380,54

$ 991,05

$ 378,22 $ 1.369,27

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 16,42

$ 172,53

$ 188,95

$ 11,72

$ 357,24

$ 368,95

$ 56,18

$ 389,71

$ 445,89

$ 40,94

$ 200,26

$ 241,19

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 36,43

$ 265,21

$ 301,64

$ 26,72

$ 188,76

$ 215,48

$ 32,06

$ 219,07

$ 251,14

$ 281,12

$ 213,80

$ 494,92

$ 348,41

$ 247,62

$ 596,03

$ 287,10

$ 181,32

$ 468,42

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 352,00

$ 198,10

$ 550,09

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

El asfalto aumentó 50% en Argentina

La petrolera estatal YPF agregó un factor más para complicar la obra pública, en medio del parate generalizado de la economía, la compañía aumentó más del 50 por ciento el precio del asfalto y afecta directamente al sector vial. En las últimas semanas YPF ya había aplicado dos subas: una de 11 por ciento y otra de 25 por ciento y esta semana volvió a tocar el precio en un 17 por ciento. Franco Gagliardo, titular de la Cámara de la Construcción de Rosario, confirmó las subas y dijo que la situación complica la cotización de las obras. El empresario se refirió a los costos de pavimentar calles en la ciudad y ejemplificó: “Para una cuadra, dependiendo del grosor de la carpeta, se necesitan entre 1,5 y 2 millones de pesos. Este es el precio actual, que puede seguir variando de acuerdo a lo que suceda con la economía nacional”. Gagliardo dijo que es necesario que la Legislatura de Santa Fe habilite el nuevo pedido de endeudamiento que solicitó el gobernador Miguel Lifschitz por 500 millones de dólares. “Es para sostener el nivel de obra pública y no perder puestos de trabajo”, agregó.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS $ 460,01 $ 389,71 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 151,80 $ 171,47 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 253,01 $ 253,31 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 82,80 $ 189,46 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 131,43 $ 236,82 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 155,09 $ 262,87 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 563,63 $ 345,92 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 153,51 $ 168,47 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 150,44 $ 180,27 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 116,10 $ 146,14 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 75,29 $ 150,19 Cemento alisado/rodillado m2 $ 69,46 $ 133,96 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 439,14 $ 323,25 Cerámicas esmaltadas m2 $ 318,54 $ 307,01 Cerámicos rojo gres m2 $ 402,95 $ 272,65 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 953,25 $ 371,96 Porcellanato pulido m2 $ 208,19 $ 176,76 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 198,33 $ 184,21 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 531,64 $ 368,73 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 550,54 $ 324,76 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 391,70 $ 308,52 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.093,25 $ 166,44 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 984,17 $ 382,27 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.237,31 $ 373,48 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 781,40 $ 292,29 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

TOTAL $ 849,72 $ 323,28 $ 506,32 $ 272,26 $ 368,25 $ 417,96 $ 909,55 $ 321,99 $ 330,71 $ 262,24 $ 225,49 $ 203,42 $ 762,39 $ 625,55 $ 675,60 $1.325,21

$ 384,95 $ 382,54 $ 900,37 $ 875,30 $ 700,22 $ 1.259,69

$1.366,44 $ 1.610,79

$1.073,68

m m m m m m m

$ 3,67 $ 83,20 $ 61,80 $ 68,56 $ 179,05 $ 93,33 $ 130,17

$ 82,54 $ 57,51 $ 57,51 $ 55,75 $ 61,03 $ 73,75 $ 53,99

$ 86,21 $ 140,71 $ 119,31 $ 124,31 $ 240,07 $ 167,08 $ 184,16

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 51,67 $ 2,51 $ 111,36 $ 62,77 $ 336,01 $ 283,73

$ 374,90 $ 135,66 $ 149,39 $ 374,90 $ 643,55 $ 171,19

$ 426,57 $ 138,16 $ 260,75 $ 437,67 $ 979,56 $ 454,91

$ 359,19

$ 181,51

$ 540,70

$ 317,01

$ 191,83

$ 508,84

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 101,95 $ 420,33 $ 7.313,79 $ 6.823,76 $ 1.020,79 $ 6.792,16 $ 1.064,01

$ 569,40 $ 331,88 $ 1.018,44 $ 1.002,14 $ 354,21 $ 738,81 $ 443,17

$ 671,35 $ 752,21

m2 m2 m2 m2

$ 4.437,06

$ 974,28

$ 5.411,34

$ 1.632,31

$ 811,90

$ 2.444,22

$ 862,72

$ 649,52

$ 1.512,24

$ 1.532,84

$ 763,19

$2.296,03

m2 m2

$ 1.872,74

$ 644,12

$ 2.516,86

$ 2.741,06

$ 665,76

$ 3.406,83

$ 8.332,22 $ 7.825,90 $ 1.375,00 $ 7.530,97 $ 1.507,19

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 4.470,82 $ 863,87 $5.334,69 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 3.482,17 $ 682,00 $4.164,17 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 5.424,52 $ 909,33 $6.333,85 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 4.374,62 $ 660,32 $ 5.034,95 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.124,11 $ 129,90 $ 1.254,02 Espejo Cristal 3mm m2 $ 777,88 $ 230,03 $1.007,91 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 626,86 $ 179,97 $ 806,83 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 3.033,93 $ 345,05 $ 3.378,98 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 4.083,09 $ 353,03 $ 4.436,12 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.378,15 $ 333,28 $ 2.711,43 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.181,16 $ 367,51 $ 3.548,67 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 814,18 $ 163,73 $ 977,91 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 829,23 $ 173,47 $1.002,70 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 7.236,11 $ 489,84 $ 7.725,95 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 68,50 $ 163,73 $ 232,23 m2 vistos $ 95,62 $ 245,58 $ 341,20 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 116,82 $ 303,09 $ 419,91 m2 metálica $ 45,76 $ 147,49 $ 193,25 Látex en muros interiores m2 $ 63,79 $ 172,53 $ 236,31 Látex en muros exteriores m2 $ 32,83 $ 165,08 $ 197,91 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 587,82 $ 364,77 $ 952,59 Artefactos Iluminación u $ 814,65 $ 636,17 $ 1.450,82 Boca Electricidad u $ 737,26 $ 572,55 $ 1.309,81 Boca Telefonía u $ 692,46 $ 559,83 $ 1.252,28 Boca Televisión u $ 2.019,77 $ 848,22 $ 2.867,99 Tablero Electricidad u $ 725,04 $ 566,19 $ 1.291,23 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 9.613,85 $ 1.580,91 $11.194,76 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 4.723,07 $ 1.699,59 $ 6.422,67 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 5.009,54 $ 1.186,87 $ 6.196,41 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 5.653,15 $ 1.685,35 $ 7.338,50 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 5.010,64 $ 1.188,02 $ 6.198,66 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 7.885,52 $ 1.080,05 $ 8.965,57 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 4.583,04 $ 1.068,18 $ 5.651,22 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 210,23 $ 132,93 $ 343,15 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 177,88 $ 130,56 $ 308,44 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 161,71 $ 129,37 $ 291,08 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 134,76 $ 123,43 $ 258,19 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 107,81 $ 118,69 $ 226,49 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 625,76 $ 213,64 $ 839,40 Llave de paso Ø 13mm u $ 738,40 $ 224,32 $ 962,72 Llave de paso Ø 19mm u $ 678,44 $ 208,89 $ 887,33 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 6.510,81 $ 790,45 $ 7.301,26 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 8.398,94 $ 1.027,59 $ 9.426,53 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.480,59 $ 747,77 $ 3.228,37 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 5.875,33 $ 3.342,22 $ 9.217,55 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 213,11 $ 142,42 $ 355,53 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 176,03 $ 118,69 $ 294,72 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 191,42 $ 112,75 $ 304,18 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 124,12 $ 104,44 $ 228,57 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 2.782,80 $ 985,10 $ 3.767,90 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 778,99 $ 315,71 $ 1.094,70 BA PVC u $ 455,13 $ 474,75 $ 929,88 u BDA PVC $ 898,35 $ 367,93 $ 1.266,28 u PPA PVC $ 455,13 $ 474,75 $ 929,88 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 4.133,02 $ 1.424,24 $ 5.557,26 u Calefón GN 14ls $ 6.723,19 $ 1.376,77 $ 8.099,95 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 105,78 $ 61,03 $ 44,04 $ 40,68 $ 89,70

$ 195,83 $ 182,78 $ 166,16 $ 156,67 $ 296,72

$ 301,61 $ 243,80 $ 210,20 $ 197,35 $ 386,42

$ 105,85

$ 311,55

$ 417,40

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 14.592,07 $ 3.294,14 $ 17.886,21 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.100,45 $ 324,76 $ 1.425,21 Matafuegos m2 $ 1.775,96 $ 998,64 $ 2.774,60 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 31,18 $ 31,18 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

$ 530,15

$ 1.943,65

$ 2.473,80

$ 96,84

$ 129,90

$ 226,74

ElColegiodeArquitectosdelaProvincia de Santa Fe actualizó el número base El CAPSF informa que a partir del 01/09/2018 entrará en vigencia el valor de Nº Base 13.595. Los saldos pendientes de aportes de los expedientes ingresados hasta el 31/08/2018, podrán cancelarse con valor 12.040, hasta el 01/10/2018 inclusive. A partir del 02/10/2018, SIN EXCEPCIÓN e independientemente de la fecha de vencimiento de la boleta emitida, todos los saldos de aportes serán ajustados con el nuevo número base. + info: http://www.cad1.org.ar/

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 u

$ 911,69

$ 1.461,14

$ 2.372,82

TOTAL

$ 1.014,40

$ 1.500,19

$ 2.514,59

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 451,80 $ 551,64

$1.010,33 $1.047,97

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 1.462,13 $ 1.599,61

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.467,65

$ 1.914,13

$ 1.460,90

$ 1.866,08

TOTAL

$ 3.381,78 $ 3.326,99

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 765,80 $ 868,07

$ 1.509,90 $ 1.548,63

TOTAL

$ 2.275,70 $ 2.416,70

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 333,00 $ 481,95

$1.084,66 $1.119,20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 632,88 $ 781,84

$ 1.561,05 $ 1.595,59

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 653,27 $ 866,47

$ 752,81 $ 811,84

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.325,91

$ 1.849,17

$ 1.260,59

$ 1.791,67

TOTAL

$ 3.175,08 $ 3.052,26

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 932,52 $1.034,80

$1.071,46 $1.110,19

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

TOTAL

$ 2.003,98 $ 2.144,98

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 481,41 $ 436,95

$1.117,96 $1.085,49

$ 1.357,77

TOTAL

$ 1.550,79 $ 1.907,18

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.243,69 $1.374,62

$ 590,68 $ 599,47

TOTAL

$ 1.834,36 $ 1.974,09

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.914,55

$ 2.129,97

TOTAL

$ 4.044,51

TECHO - AZOTEA SECA

UNIDAD

EJECUCIÓN

$ 533,17 $ 549,41

TOTAL

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$1.017,62

$ 1.406,08 $ 1.678,31

Az.verde terminación tierra/césped nat.

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2 m2

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

$ 2.193,94 $ 2.377,43

UNIDAD

$ 1.417,66 $ 1.601,16

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.653,72

$ 617,74 $ 633,98 $ 642,77

$ 1.776,92 $ 1.992,52

TOTAL

$ 2.271,46 $ 2.410,89 $ 2.635,29

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$ 1.599,38 $ 1.522,44

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2

Az.seca terminación piedra suelta

B1. CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.341,94

$ 1.829,10

TOTAL

$ 3.171,05

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.483,13

$ 1.715,88

$ 1.608,72 $ 1.827,91

$ 1.723,32 $ 1.739,56

TOTAL

$ 3.199,01 $ 3.332,04 $ 3.567,47

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 811,00

$ 1.365,73

$ 2.176,73

TOTAL

$ 1.486,33 $ 1.359,97

$ 1.201,55 $ 1.372,55

$ 2.687,88 $ 2.732,52

El Índice Construya registró, en junio de 2018, una caída del 5,40% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empre-

sas del Grupo se ubicaron 5,4% por debajo de las registradas en junio de 2017. Y al comparar con mayo, los volúmenes despachados en junio de 2018 registraron una caída del 9,06% desestacionalizado.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

En tanto, en los primeros seis meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 7,8% en comparación con el mismo período del año anterior.

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente ENE-18

FEB-18

MAR-18

ABR-18

MAY-18

JUN-18

Índice Construya (IC)

348,50

315,80

352,20

362,10

365,30

328,00

Variación % interanual

14,30%

12,40%

2,40%

18,40%

7,40%

-5,40%

Variación % acumulada anual

14,30%

13,40%

9,30%

11,60%

10,70%

7,80%

IC Desestacionalizado

314,60

334,60

332,30

363,50

345,30

314,40

Variación % mensual (desestac.)

-7,72%

6,36%

-0,69%

9,40%

-5,00%

-9,06%

Ya rige en Rosario la ordenanza de eficiencia

energética para todas las nuevas construcciones La ordenanza que regula los aspectos higrotérmicos y la eficiencia energética para los permisos de construcción en Rosario ingresó en la última etapa de aplicación a principios de mes. Se trata de la ordenanza 8757/2011 que regula el impacto ambiental en el sector de la construcción y con la cual Rosario es pionera en el país en este segmento. El 1 de julio la ordenanza ingresó en la quinta y última etapa del proceso gradual de aplicación y su cumplimiento ya es obligatorio para todos los nuevos permisos de construcción. El proyecto posiciona a Rosario en la cima naDesde el 1 de julio de 2017 y hasta el 30 de cional en el cuidado del medio ambiente y en la junio pasado, la ordenanza estaba en la cuarta reducción del impacto ambiental en uno de los etapa con lo que regía para proyectos de entre sectores productivos de mayor daño, como la construcción. 500 y 1.000 metros cuadrados.

La ordenanza 8757 fue sancionada por el Concejo el 14 de abril de 2011 y promulgada el 17 de mayo del mismo año. Fuente: www.impulsonegocios.com

Muelle de toma del Acueducto Desvío Arijón, sobre el Río Coronda.

Provincia de Santa Fe firmó contratos para ejecutar la segunda etapa del acueducto a Rafaela Se trata de la inversión más importante que simultáneo, como estaba planteado en el plielleva adelante una provincia en todo el país. go, y de esta manera concluir esta obra tan esperada en el menor tiempo posible”, concluyó Los ministros de Infraestructura y Transporte, el ministro de Infraestructura y Transporte. José Garibay; y de Economía, Gonzalo Saglione, firmaron este jueves en la sede de Gobier- Por su parte, Saglione afirmó que, “en conno en Rosario los contratos para comenzar con sonancia con lo que solicitó el gobernador la obra de la II etapa del Acueducto Desvío Ari- Miguel Lifschitz, continuamos invirtiendo en obra pública de menor escala, mediana y de jón a Rafaela. gran magnitud como esta. Hemos conseguido En la oportunidad, Garibay afirmó que “hemos 130 millones de dólares de financiamiento de dado el paso inicial para que la obra se empiece dos organismos internacionales a una tasa ina ejecutar finalmente, desde la planta potabiédita del 5%”. lizadora hasta los caños, cisternas y estaciones elevadoras. Desde la gestión de Miguel La obra Lifschitz vemos la infraestructura como una Se apunta a la construcción de un acueducto inversión que apuesta al desarrollo y al trabajo, de 108.4 kilómetros de longitud, incluyendo en esta intervención inédita a nivel provincial obras de equipamiento, desde la Estación van a trabajar 400 personas directamente, más Potabilizadora sumando a la ya existente que las que lo hagan indirectamente”. alimenta a Desvío Arijón, Sauce Viejo y Santo

la ciudad de Rafaela, previéndose la provisión además a las localidades de Matilde, San Carlos Sur, San Carlos Centro, San Mariano, Sa Pereyra, Angélica y Susana. La obra beneficiará a un total de 125.200 habitantes. Sumado con la primera etapa del citado acueducto, se abarcará una superficie de 2500 kilómetros cuadrados y una población atendida superior a los 200.000 habitantes. Este sistema provincial se diseñó sobre un horizonte de previsiones para los próximos 30 años y su desarrollo constituye una política de Estado. Se busca, de esta manera, garantizar el acceso al agua potable de calidad en todas las poblaciones santafesinas y es un proyecto que implica una inversión del orden de los u$s 1500 millones.

“Se van a trabajar en 11 frentes de trabajo en Tomé, en jurisdicción de Desvío Arijón, hasta Fuente: Gobierno Prov. de Santa Fe

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO

IVA INCLUIDO

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

POR SEMANA

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

POR DÍA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

$ 1.820,00 $ 2.240,00 $ 2.660,00 $ 5.880,00 $ 7.700,00 $ 8.400,00 $ 12.180,00 $ 28.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

$ 17,00 $ 500,00 $ 30,00 $ 250,00 $ 120,00 $ 35,00 $ 440,00 $ 300,00 $ 30,00 $ 1,00 $ 50,00 $ 120,00 $ 750,00 $ 800,00 $ 200,00 $ 80,00 $ 100,00 $ 40,00 $ 120,00 $ 500,00 $ 350,00 $ 300,00 $ 220,00 $ 280,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 85,00 $ 95,00 $ 15,00 $ 25,00 $ 40,00 $ 1,00 $ 550,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 5,00 $ 450,00 $ 68,00 $ 18,00 $ 150,00 $ 170,00 $ 60,00 $ 120,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 200,00 $ 500,00 $1.210,00

$ 6.580,00 $ 7.980,00 $ 9.800,00 $ 21.000,00 $ 28.000,00 $ 30.240,00 $ 44.240,00 $ 84.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día

$ 1.750,00 $ 1.650,00

COSTO

desde $1900+iva /mes desde $4500+iva /mes $2000+iva /mes $30 c/u x día

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Ladrillo low cost permite reducir hasta un 40% los costos de construcción Tucuy es el nombre de este emprendimiento nacido en Tucumán, basado en la utilización de las cenizas de los ingenios como materia prima. Cuáles son las otras cualidades de estos productos ecológicos encastrables que fabrican. Facilitar el acceso a la vivienda, el cuidado del medio ambiente y la innovación son el trinomio que define a los ladrillos ecológicos encastrables que dos jóvenes crearon en la provincia de Tucumán.

humedad. ¿Por qué es tan barato Tucuy y ágil para la edificación? De la Torre explicó que hay una diferencia clave con el método estándar de construcción basado en cemento, cal y arena para adherir los ladrillos.

Para reducir hasta un 40% los costos de construcción de casas y darle uso a los residuos industriales contaminantes, Máximo de la Torre y Julio Marcos Robles proponen la sustitución del ladrillo macizo tradicional por uno realizado con las cenizas de las cañas de azúcar que deja por doquier el período de la zafra.

"Nuestro sistema alternativo elimina los escombros porque al ser ladrillos encastrables no necesitan la mezcla tradicional. Eso permite también disminuir el tiempo de obra y los costos", agregó. Para la construcción de las viviendas sociales, que pueden ser de hasta dos pisos, este equipo utilizará como sellador una mezcla con cenizas y otros cuatro elementos, entre ellos el cemento, que se incorporará en mínimas cantidades influyendo asimismo en el monto final.

Con esa lógica surgió Tucuy, un proyecto que en los últimos meses llamó la atención de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y fue uno de los ganadores del Programa de Emprendedores para el DesaLa fabricación de este producto atraviesa los rrollo Sustentable (Proesus) del Ministerio de siguientes pasos. El primero consiste en recoMedio Ambiente de la Nación. pilar las cenizas y entreverarlas con compoEste emprendimiento persigue acercar so- nentes no revelados por los emprendedores. luciones ambientales, sociales y económicas Esa unión, en contacto con el agua, es lo que en un solo combo. Se trata de un producto produce la reacción química propicia para la de triple impacto ya que, a bajo costo, busca obtención del material. Luego es depositada construir viviendas sociales públicas o priva- en un molde diseñado a medida que está ubidas y reutilizar los desechos de los ingenios. cado en una prensa hidráulica. "Las cenizas quedan depositadas en un gal- A través de ese prensado, se obtienen blopón o se las tiran en ríos, acequias o campos. ques de alta resistencia e idénticos unos de No tienen ningún tratamiento", señaló De la otros. Por último, se dejan reposar en un deTorre. pósito durante 24 horas para conseguir un

El emprendimiento ya pasó la primera fase de prototipo, donde la prueba y error fueron clave para la presentación de un proyecto sólido. Con esa etapa, y desde febrero, consiguieron ser beneficiarios del Fondo Semilla, financiamiento que otorga el Ministerio de Producción para la creación de empresas innovadoras con impacto social. Con el actual período de la zafra llegará el lanzamiento completo de la fase comercial, que ya dio sus primeros pasos pese a que el patentamiento del invento y las maquinarias grandes arribarán junto al dinero total del préstamo gubernamental. Están vigentes las tratativas con los ingenios, el contacto con el INTI de Buenos Aires para un testeo final y la supervisión de una incubadora de empresas sociales salteña, desde donde los ayudan a perfeccionar el plan y el modelo de negocio. De la Torre y Robles lejos estaban de la esfera constructiva hace algunos años. De hecho, no se conocían. Se cruzaron en la búsqueda de hacer algo novedoso, casi por casualidad.

De la Torre se recibió de abogado en tanto que Robles trabajó desde chico en relación de dependencia. Tucuy les nació por tener una mirada social muy inquieta y por su espíritu emprendedor. Ambos dimensionaron que en la provincia sobraba materia prima para el concretar este proyecto low cost: Tucumán Los creadores aseguran que estos ladrillos secado óptimo sin la necesidad de recurrir al es el principal productor de azúcar de la Arson acústicos, cuatro veces más resistentes horneado, evitando, de esta manera, la defo- gentina. que los bloques tradicionales y aislantes de la restación y la tala. Fuente: www.cronista.com

TODOS LOS COSTOS

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

A JULIO 2018 $ 9.405,00 $ 10.944,00 $ 16.700,00 $ 21.600,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecoogico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$ 12.630,00 $ 14.400,00 $ 20.600,00 $ 24.100,00 $ 29.600,00

U$S 1.662,93 1.789,93 2.901,27 1.452,71 1.367,72 2.297,15 543,50

$ 3.486,80 $ 2.546,43 $ 2.101,40

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER SMART COMFORT Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 2900 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4550 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 9.540,00 $ 10.980,00 $ 20.600,00 $ 24.100,00 $ 13.335,00 $ 15.759,00 $ 23.834,00 $ 27.980,00 $ 15.794,00 $ 18.126,00

$ 18.502,00 sin cotizar

$ 1.707,00 sin cotizar sin cotizar $ 29.017,00

$ 7.200,00 $ 3.853,42 $ 5.193,15 $ 10.754,76 $ 12.250,65 $ 16.022,26 $ 4.784,36 sin cotizar U$S142,18 $ 2.130,35 U$S152,19 U$S106,58

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 170,00 $ 595,00 $ 1.340,00 $ 2.545,00 $ 140,00 $ 130,00 $ 255,00 $ 425,00 $ 925,00 $ 3.175,00 $ 812,15 $ 745,40

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 3.265,00 $ 2.030,00 $ 3.040,00 $ 2.875,00 $ 2.825,00 $ 3.430,00 $ 2.620,00 $ 2.495,00

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

$ 2.200,00 $ 265,00 $ 205,00 $ 230,00 $ 240,00 $ 215,00 $ 310,00 $ 320,00 $ 265,00 $ 245,00 $ 1.035,00 $ 1.245,00 $ 1.065,00 $ 1.190,00 $ 245,00 $ 560,00 $ 145,00 $ 435,00 $ 1.565,00

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

$ 50.000,00 $ 41.500,00 $ 93.500,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 67,47 $ 67,02 $ 80,02

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 38,44 $ 1.761,19 $ 659,47 sin cotizar $ 2.068,99 sin cotizar

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$ 928.686,30 $ 897.730,20

Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 1.439,48 $ 97,74 $ 943,93 $ 200,79 $ 283,61 $ 247,08 $ 58,56 $ 2.020,62 $ 158,96 $ 109,25 $ 111,47 $ 4.756,45 sin cotizar

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 11.015,44 $ 15.794,43

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2

$ 620,00 $ 1.200,00 $ 1.155,00

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$ 1.392,60 $ 1.840,79 $ 1.794,29 $ 1.385,18

$ 22,80 $ 44,49 $ 47,06 $ 71,85

$1.115,00 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$600,00 $2.180,00 $2.600,00 $1.100,00 $450,00 $9.000,00 $2.650,00 $2.500,00 $600,00 $9.000,00 $3.400,00

$ 232,07 $ 273,55 $ 71,53 $ 120,61 $ 1.255,80 $ 325,61 $ 299,63 $ 208,67 $ 176,83 $ 381,00 $ 82,05 $ 76,65

$ 959.642,60

$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO

$2.605,00 $3.245,00

$ 1.083.468,00

ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio Sorrento

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 PVC

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/07/18 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A JULIO 2018

$ 989,24 $ 147,60 $ 4.229,00 $ 185,67 $ 321,58 $ 1.437,81 $ 808,47 $ 1.774,23 $ 828,58 $ 325,45 $ 182,75 $ 148,87 $ 230,09 $ 236,21 $ 461,67 $ 343,85 $ 303,78 $ 239,95 $ 66,11 $ 1.219,23 sin cotizar $ 170,40 $ 200,77 $ 55,85 $ 146,56 sin cotizar $ 28,68 sin cotizar $ 3.538,71 $ 3.126,00 $ 2.699,85

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 41,32 $ 55,09 $ 68,88 $ 82,67 $ 96,41 $ 110,18 $ 137,87

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. KNAUF Masilla en pasta lista para usar x 32 kg. Lana de vidrio 40mm Origen Chile x m2 Termoespuma con aluminio P/techos 10 mm

$205,59 $219,14 $356,87 $309,97 $281,93 $594,54 $65,50 $53,70

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$ 189,83 $ 209,45 $ 364,80 $ 89,42 $ 100,48 $ 65,64 $ 75,36 $ 72,37 $ 44,23 $ 804,67 $ 638,55 $ 344,07 $ 313,00 $ 726,02 $ 570,37 $ 93,93 $ 99,67 $ 271,41 $ 373,97

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 137,63 $ 125,60

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 57,61 $ 58,05 $ 52,68

CEMENTOS LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 215,88 sin cotizar

$ 161,63

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 319,40 $ 288,70 $ 459,10 $ 319,40

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$ 245,00 $ 330,00 sin cotizar $ 370,00 sin cotizar

$ 200,00 sin cotizar

$ 270,00

TODOS LOS COSTOS

PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60 Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60

$159,85 $179,65 $144,95 $144,82 $280,55 $ 236,93 $ 1.459,30

$507,35 $841,86 $492,09 $649,38 $64,61

ELECTRICIDAD

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10

Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$ 7,21 $ 7,44 $ 12,51 $ 12,27 $ 15,00

$ 3,34 $ 32,16 $ 25,59 $ 36,21 $ 11,91 $ 3,97 $ 5,34 $ 1.985,00 $ 3.219,00

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 193,84 $ 168,96

GAS

$ 287,05 $ 9,91 $ 13,10 $ 6,81 $ 4,41 $ 6,03 $ 9,78 $ 15,54 $ 9,84 $ 9,84 $ 23,50 $ 9,84 $ 22,87 $ 18,37 $ 1.761,31 $ 265,92 $ 1.048,68 $ 63,80 $ 34,50 $ 27,13 $ 70,91 $ 83,80 $ 160,46 $ 5,68 $ 50,66 $ 9,22 $ 5,41 $ 49,83 $ 256,13 $ 166,94 $ 4,17 $ 21,22 $ 26,02 $ 780,54 $ 84,84 $ 183,88 $ 27,21

$ 252,52 $ 353,33

Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 388,77 $ 438,21 $ 316,54 $ 727,98 $ 1.117,08 $ 577,09 $ 1.818,69 $ 1.298,86 $ 1.124,78 $ 898,66 $ 605,29 $ 481,00 $ 803,06 $ 1.237,72

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50 $9.446,56 $1.0178,11 $1.1317,08

$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha

$ 4.150,87 $ 3.582,17 $ 3.230,74

Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías

$ 1.509,56 $ 1.331,45 sin stock sin stock $ 12.686,52

$ 9.381,40 $ 8.588,20

$ 8.298,00 $ 5.948,26 $ 5.811,06

MATERIALES | COSTOS

A JULIO 2018 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 1.704,25 $ 859,63 $ 124,07 $ 214,11 $ 334,55 $ 472,49 $ 830,49 $ 1.293,81 $ 2.032,50 $ 129,51 $ 225,95 $ 353,04 $ 508,47 $ 689,05 $ 894,37 $ 1.393,33 $ 2.188,85

IMPRESIONES Y PLOTEOS

$ 5.382,15 $ 3.679,44 $ 4.146,78 $13.069,06

HERRAJES

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 287,45 $ 644,69 $ 707,70 $ 325,17 $ 165,81 $ 506,93 $ 643,67 $ 298,00 $ 287,48 $ 525,40 $ 182,91 $ 206,53

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 100,00 $ 190,00 $ 645,00 $ 3.575,00

Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

$ 4,65 $ 7,03 sin cotizar sin cotizar $ 39,01

$ 10,64 $ 12,16 $ 18,45 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 18,25 $ 21,80 $ 34,00 sin cotizar

De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

sin cotizar sin cotizar $ 57,62 $ 100,87 $ 115,23

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 2.249,00 $ 2.528,00 $ 2.779,00 $ 3.084,00 $ 3.711,00 $ 4.001,00 $ 4.329,00 $ 4.627,00 $ 4.812,00 $ 4.963,00 $ 4.262,00 $ 6.265,00 $ 6.487,00 $ 2.395,00

$ 2.106,00 $ 2.368,00 $ 2.605,00 $ 2.770,00 $ 3.533,00 $ 3.783,00 $ 4.065,00 $ 4.177,00 $ 4.413,00 $ 4.607,00 $ 3.059,00 sin cotizar sin cotizar

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A JULIO 2018

COSTOS | MATERIALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$ 3.779,35 $ 6.535,50 sin cotizar

$ 7.097,38

PISOS

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES

$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

sin cotizar sin cotizar

Piso Flotante Senso 7mm x m2 Origen Suiza Piso Flotante 8 mm x m2 Origen Suiza

$ 547,90

$ 652,71

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 33.076,90 $ 35.664,70 $ 36.038,10 $ 28.417,80

$ 32.211,00 $ 12.100,00 $ 121,00 $ 2.058,36 $ 37,27

HIERROS

$ 2.150,05

TODOS LOS COSTOS

Piso Flotante Vinilico P/Pegar 3 mm x m2 Piso Flotante Vinilico click 4,3 mm x m2 Zócalo Piso Flotante Italiano x ml Manta Bajo Piso 2mm x m2 Silicona Multiuso Fischer 280ml CERÁMICOS Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2

$ 662,24 $1.024,33 $ 63,52 $16,08 $165,41 $ 164,24 $ 332,75 sin cotizar

Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 136,17 $ 90,00 $ 165,59 1.663,00 $ 572,00 $2.013,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2

$ 463,88 sin cotizar

$179,08 $257,40 $195,58 $43,08

MADERAS Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 139,93 $ 230,89 $ 279,87 $ 245,44 $ 368,16 $ 539,97 $ 43,11 $ 64,66 $ 129,32 $ 23,95 $ 35,92 $ 64,46 $ 1.841,20 $ 674,00 $ 2.445,38

MOTOIMPLEMENTOS

$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 sin cotizar

$389,52 $1.221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 115mm 820w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

1536,42 $ 2.753,75 $ 1.839,03 sin cotizar sin cotizar

$ 3.715,88 $ 1.746,69 sin cotizar $ 4.310,68 $ 3.526,21

$ 9.700,00 $ 41.879,00 $ 14.950,00 $ 39.250,00 $ 29.450,00

$ 6.190,00 $ 7.250,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrílico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintético Oro x 1lt. Esmalte Semimate x 1lt. Barniz x 1lt. Antioxido x 1 lt. Enduido 1 kg. Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.

$ 2.510,66 $ 2.313,37 $ 1.449,80 $ 188,73 $ 182,88 $ 169,86 $ 165,59 $ 75,05 $ 1.571,40 $ 2.312,05 3270 $ 1.447,57 $ 188,73 $ 182,88

sin cotizar

Fischer Silicona Multiuso Fischer Silicona MS Express Extrafuerte Fischer Anclaje Químico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecánico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Químico

$ 146,74 $ 324,44 $ 84,08 $ 13,31 $ 468,88 $ 275,52

TEJAS Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

$29,00 $51,00 $ 508,72

VIDRIOS Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

MÁRMOLES Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 2.500,00 $ 2.500,00 $ 3.050,00 sin cotizar

STEEL FRAMING

PORCELLANATOS Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest. plástico y mano de obra)/ m2

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 7.200,00 $ 7.000,00 $ 7.810,00 $ 8.800,00 $ 8.100,00 $ 1.700,00 $ 1.250,00 $ 900,00 $ 990,00 $ 680,00 $ 2.600,00

CORTADO /M2 $ 569,87 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 707,16 4mm desde $ 914,45 Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro $ 685,96 Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 699,64 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm sin cotizar Espejo cristal 3mm $ 1.028,94 $ 19.613,02 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm $ 3.645,52 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. $ 2.312,27 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.081,97 $ 1.851,80 Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.003,86 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.577,44 Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.112,57 Vidrio 3+3mm gris opal $ 3.584,13 Vidrio 3+3mm gris claro $ 2.748,82 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

$2.514,34 $2.460.45 $2.821,74

$2.236,21 $3.099,76

$3.404,72

Varios colores X m2 Patio antislip (pintura antideslizante) el kg.

105 U$S $1.155,00

VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 197,97 $ 294,42 $ 549,01

YESO

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts.

$ 2.300,00 $ 3.300,00

Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquín Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort Conector hierro 7/8" LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27 LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 225,33 $ 160,00 $ 166,00 $ 256,00

sin cotizar $ 585,79 $ 1.887,00 $250 + IVA $550 + IVA $ 251,00 $ 38,69 $ 8,88 $ 27,08 $ 63,72 $ 92,06 $ 287,05 $ 13,47 $ 20,35 $ 141,24 $ 14,65 $ 35,54 $ 44,61 $ 31,37 $ 312,85 $ 135,70 $ 432,13 $ 9,84 $ 4,23 $ 98,77 $ 10,06 $ 24,85 $ 9,73 $ 1.189,40 $ 1.157,00

NUEVOS MATERIALES

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg. XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristali-zación presión negativa/positiva de ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros. PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento.

DECK - PVC

MATERIALES | COSTOS

A JULIO 2018

TODOS LOS COSTOS

A JULIO 2018

COSTOS | MATERIALES

$ 3.216,18 $ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45 $ 9.371,45

$ 4.567,75 PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG $ 6.316,20 ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para $ 16.331,37 hormigones celularares baja densidad.200 KG $ 4.168,45 CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa listo p/usar. 200 LTS EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. $ 5.366,35 PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejora- $ 11.318,34 dor de adherencia y plastificante. 200 KG. $ 17.236,45 PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG $ 986,15 PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG $ 1.439,90 PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG

MATERIALES AGREGADOS Cerámica roja 33x33 el m2

$200,00

PROMOCIONES

EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES

0342 - 154 460 599

trendyestampados@gmail.com

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

JUN 2017

JUL 2017

AGO 2017

DENOMINACIÓN

NOV 2017

DIC 2017

ENE 2018*

FEB 2018*

MAR 2018*

ABR 2018*

MAY 2018*

JUN 2018*

MES ANTERIOR

191,20

0,90%

MATERIALES

179,00

1,70%

MANO DE OBRA

209,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

202,20

5,7%

MATERIALES

184,50

3,1%

MANO DE OBRA

228,10

9,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

204,50

1,20%

MATERIALES

188,40

2,10%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

MATERIALES MANO DE OBRA

OCT 2017

VARIACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN SEP 2017

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

206,20 191,30 228,10

0,80% 1,50% 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

208,00

0,80%

MATERIALES

194,20

1,50%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

210,10

1,00%

MATERIALES

197,80

1,90%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. A JUNIO 2018 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos de sus tres categorías: Costo de Construcción: 4,40% ; y en Materiales: 7,40% , manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra: 0,20%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

259,40 (4,40%) MATERIALES

260,60 (7,40%) MANO DE OBRA

257,50 (0,20%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

212,70

1,20%

MATERIALES

202,20

2,20%

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

220,20

3,50%

MATERIALES

209,40

3,60%

MANO DE OBRA

236,10

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

224,30

1,90%

MATERIALES

214,10

2,20%

MANO DE OBRA

239,90

1,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

229,80

2,50%

MATERIALES

220,70

3,10%

MANO DE OBRA

243,20

1,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

239,60

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

MANO DE OBRA

257,10

5,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

259,40

4,40%

MATERIALES

260,60

7,40%

MANO DE OBRA

257,50

0,20%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

254

17.293,58

+0,14%

254

18.264,04

+0,24%

254

15.856,83

+0,55%

254

11.638,81

+0,12%

255

18.317,12

+5,92%

255

19.279,48

+5,56

255

16.757,74

+5,68%

255

12.266,30

+5,39%

256

18.495,13

+0,97%

256

19.464,75

+0,96%

256

16.893,84

+0,81%

256

12.338,49

+0,59%

257

18.522,41

+0,15%

257

19.489,80

+0,13

257

16.936,09

+0,25

257

12.357,08

+0,15

258

19.731,40

+6,53%

258

20.670,95

+6,06

258

18.038,97

+6,51

258

13.170,85

+6,59

259

19.759,33

+0,14%

259

20.699,03

+0,14

259

18.067,62

+0,16

259

13.186,03

+0,12

260

19.805,68

+0,23%

260

20.736,0 4

+0,18%

260

18.145,21

+0,43

260

13.283,11

+0,74

261

19.958,90

+0,77

261

21.120,30

+1,85

261

18.324,69

+0,99

261

13.363,46

+0,60

262

20.192,75

+1,17

262

21.366,44

+1,17

262

18.590,27

+1,45

262

13.503,22

+1,05

263

20.590,08

+1,97

263

21.612,25

+1,15

263

18.897,61

+1,65

263

13.878,81

+2,78

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

+2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

+1,74

268

15.972,88

+1,56

269

23.805,38

+1,66

269

24.702,12

+1,25

269

21.933,18

+1,75

269

16.458,60

+3,04

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación Base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Habitación 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitación 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

Costos en Loteos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $2.800,00 $5.800,00 $120,00 $170,00 $75,00 $210,00 $140,00 $260,00 $470,00 $260,00 $255,00 S/C $280,00 $330,00 $110,00 $100,00 $380,00 $350,00 $405,00 $450,00 $550,00 $600,00 $1200,00 $420,00 $740,00 $490,00 $200,00 $650,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

$4.620,00 $14.700,00 $2.880,00 $5.800,00 $4.320,00 $4.320,00 $3.600,00 $147,00 $462,00 $189,00 $189,00

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

ABR / 2018

AGO / 2018

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 102,43 $ 819,44 $ 87,28 $ 698,24 $ 80,47 $ 643,76 $ 73,88 $ 591,04 $13.404,65 (mes) $ 107,56 $ 860,48 $ 91,65 $ 733,20 $ 84,50 $ 676,00 $ 77,57 $ 620,56 $14.074,88 (mes)

Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual Yeso proyectable sg Tuyango ap como monocapa

Total

Terminac.

COSTO

903

desde $380.000 $329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9

15x45

675

$180.000

Jardines De La Costa Km 10,5

20x30

600

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5

21x51

1071

$437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x30

600

$338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x40

800

$340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

TOTAL

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres

15x55

825

$270.000

Total

$/M2

Loteo V. Industrial

20x15

300

$390.000

MANO DE OBRA Engrose

Lagos Del Leyes: Km 15,5

SUP. M2 900

COSTOS POR M2 ($M2) MATERIALES $/m2

MEDIDAS 30x30

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

Revoque

BARRIO - ZONA Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde

$2.000,00 $1.800,00

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400

130

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

Loteo La Conquistadora II Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

10x38

desde $338.200

desde $175.000

desde $50.000

380

$450.000

338

$180.000

675

$380.000

600

$440.000

800

$280.000

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes

0,00

57,00 220,00

0,00

220,00

277,00

Country Los Molinos

20x30

600

$450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

$500.000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

EL INMOBILIARIO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

52 42

44 35

34 33

41 40

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

30 20

25 24

11 13

7 4

3 2

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A JUNIO 2018

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características. El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2. Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable. Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

JUN 2017 JUL 2017

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

$25.562,70

486,26

1,20%

$26.440,36

502,96

3,43%

4,63%

AGO 2017

$26.668,30

507,29

0,86%

5,49%

SEP 2017

$27.323,46

519,75

2,46%

7,95%

OCT 2017

$27.581,12

524,66

0,94%

8,89%

NOV 2017

$27.744,06

527,76

0,59%

9,48%

DIC 2017

$28.178,18

536,01

1,56%

11,05%

ENE 2018

$28.859,60

548,98

2,42%

13,46%

FEB 2018

$29.182,72

555,12

1,12%

14,58%

MAR 2018

$29.791,95

566,71

2,09%

16,67%

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

19,67%

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

27,52%

jUN 2018

$35.012,09

666,01

5,80%

33,32% 33,32%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YE SERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 3.519.071,39 $ 3.097.187,02 $ 24.377.517,88 $ 3.228.821,39 $ 1.617.193,55 $ 2.875.071,36 $ 3.200.129,26 $ 1.330.843,16 $ 1.268.997,96 $ 68.521,05 $ 531.767,09 $ 1.928.911,45 $ 1.468.569,99 $ 427.611,04 $ 11.787.829,52 $ 1.374.057,43

2,90% 2,55% 20,06% 2,66% 1,33% 2,37% 2,63%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 107.027,94

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1,59% 1,21% 0,35% 9,70%

$ 446.468,16 0,49% 0,34% 8,76% 9,58%

$ 8.733.471,45

mat+mo

$ 1.592.729,23

CURTAIN WALL

$ 4.712.364,41 $ 3.478.957,20

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Incidencia rubros

$ 2.530.878,83 $ 1.341.584,69 $ 2.635.850,15 $ 2.129.622,59 $ 3.193.948,69 $ 607.354,50 $ 3.086.118,19

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 2.820.215,56

$ 3.086.118,19

SUBTOTAL (IVA no incluido)

10,82%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 8.722.812,81 $ 13.146.416,24

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 53.353,50 $ 7.455.220,67 $ 79.479,47 $ 141.048,19

$ 2.131.174,17 $ 594.758,30 $ 415.045,65 $ 10.641.003,37 $ $ 11.645.273,90 $ 1.107.659,93 $ 122.005,88 $ 448.316,73 $ 32.745,56 $ 155.443,77 $ 14.178,76 $ 145.345,73 $ 896.764,72

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

$ 660.130,28 $ 573.276,93 $ 417.245,51 $ 203.604,84 $ 36.987,05 $ 3.879.138,62 $ 920.517,45 $ 393.364,71

$ 116.954,14 $ 145.184,42 $ 1.420.387,59 $ 161.316,04

0,34% 0,17% 0,03% 3,19% 0,76%

0,10% 0,12% 1,17% 0,13%

$ 121.509.469,00 $ 35.012,09

TOTAL (no incluye IVA) Dolares

4.132.975,14

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 29/06/2018

3,88%

$ 219.026,34 $ 308.126,40

Valor m2 Pesos

Valor m2 dólares

2,08% 1,10% 2,17% 1,75% 2,63% 0,50% 2,54%

$ 1.190,89 $ 29,400

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.