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Al Río - Torre 1 AV. del Libertador 77/95, Vte. lÓpez. Buenos Aires, argentina
La torre Al Río 1 forma parte del desarrollo urbanístico de usos mixtos “Al Río”, con una ubicación estratégica, en Av. Del Libertador y General Paz, en el partido de Vicente López. El proyecto prevé la construcción de 110.000 m² de edificios de oficinas dentro de un complejo comercial que contará con 8.900 cocheras, 13 salas de cine y un Auditorium cubierto con capacidad para 12.000 personas. Este proyecto, declarado de interés municipal, ya tiene en funcionamiento parte de su sector comercial, con las cadenas Carrefour y Sodimac.
BROKER: IVAN MASCHWITZ 4819-9500 | ext. 9509 BUENOS AIRES, ARG imaschwitz@colliers.com.ar
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Al Río - Torre 1 AV. DEL Libertador 77/95, Vte. LÓpez. Buenos Aires, Argentina
Al Río - Torre 1 > Ubicación El edificio se encuentra ubicado en el Partido de Vicente López, Zona Norte del Gran Buenos Aires, en la intersección de la Av.General Paz y Av. Del Libertador, a solo 200 m de la estación Rivadavia (FFCC Mitre) y próximo a la Av. Maipú.
El edificio se construirá bajo certificación LEED. Dentro de la modalidad de “Shell & Core” es decir “Cáscara y Núcleo”, exterior curtain-wall y cerramientos (exceptuando los locales comerciales).
Características de la Torre > Categoría: A+ (LEED)
> Sup. total propia: 30.049 m²
> Inicio de obra: 04/2011
> Sup. total disponible: 15.507 m²
> Finalización de obra: est. 10/2012 > Cocheras: 2 SS > Ascensores: 13
> Cantidad de pisos: 19
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Al Río - Torre 1 AV. DEL Libertador 77/95, Vte. LÓpez. Buenos Aires, Argentina N
Piso 7º - 12º
Al Rio - Torre 1 > Planta Tipo La “Torre 1” se desarrolla en diecinueve pisos de altura y plantas tipo desde 1.283 m² a 1.314 m² propios por piso, compuestos por un basamento (4 pisos) de volumen trapezoidal y una torre como un volumen prismático (15 pisos)
Al Rio - Torre 1 > Condiciones de Entrega Espacios comunes:
Oficinas:
> Cielorraso suspendido
> Baños y kitchenette terminados
> Sist. contra incendio: sprinklers
> Acometidas de servicios
> Vidrios dobles
> Red de sprinklers
> Revestimientos de mármol
> Cocheras: 12 por piso
> CCTV
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Al Río - Torre 1 AV. DEL Libertador 77/95, Vte. LÓpez. Buenos Aires, Argentina Balance de superficies y DISPONIBILIDAD Torre 1 PISO
SUP. PROPIA
DISPONIBILIDAD
PB
1,702
Vendido
1º
1,976
Vendido
2º
2,328
Vendido
3º
2,328
Vendido
4º
2,328
Vendido
5º
1,283
Vendido
6º
1,283
Vendido
7º
1,283
Disponible
8º
1,283
Disponible
9º
1,283
Disponible
10º
1,283
Disponible
11º
1,283
Disponible
12º
1,283
Disponible
13º
1,283
Vendido
14º
1,283
Disponible
15º
1,270
Disponible
16º
1,314
Disponible
17º
1,314
Disponible
18º
1,314
Disponible
19º
1,314
Disponible
Contacto BROKER: IVAN MASCHWITZ 4819-9500 | ext. 9509 Ciudad de bs. as, argentina imaschwitz@colliers.com.ar
TOTAL SUPERFICIE PROPIA DISPONIBLES: 15,507 M2
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