VENTA > inmuebles industriales
Centro de Distribución Av. warnes 2358, la paternal, ciudad autónoma de buenos aires
Se trata de un centro de distribución, situado sobre un terreno de 11.936 m2 aproximados, con una superficie cubierta de 7.931 m2 aproximados. El inmueble tiene un frente sobre la Av. Warnes de 68 m aproximados, en él se ubican dos accesos (uno peatonal y otro vehicular), y cuenta con estacionamiento cubierto adaptable a playa de maniobras y un puesto de seguridad. El depósito principal, de 4.721 m2 aproximados, posee un área de descarga con 20 dock levelers y una playa de maniobras, además cuenta con 2.240 m² aproximados en subsuelo, a los que se accede por montacargas (fuera de servicio). El sector de oficinas suma 851 m2 aproximados, desarrollados en dos plantas. Posee aire acondicionado y sistema de calefacción por equipos individuales, sanitarios y comedor para empleados, además de un área de recepción. En la parte trasera se encuentra una zona de usos mixtos con depósitos, vestuarios para el personal, comedor, talleres y un surtidor de combustibles en desuso.
BROKER: Santiago Diz Furgiuele 4819-9500 | ext. 9522 Ciudad de bs. as, arg sdiz@colliers.com.ar
BROKER: MARTIN HERNANDEZ 4819-9500 | ext. 9524 Ciudad de bs. as, arg mhernandez@colliers.com.ar
COLLIERS INTERNATIONAL Cerrito 866, Piso 2. Ciudad de Bs. As., Argentina www.colliers.com
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Centro de Distribución Av. warnes 2358, la paternal, ciudad autónoma de buenos aires.
Centro de Distribución > Ubicación El centro está ubicado sobre la Av. Warnes, en el barrio de La Paternal, zona estratégica para empresas distribuidoras, debido a su localización geográfica en el centro de la ciudad de Buenos Aires, que permite el fácil acceso a las distintas zonas del área metropolitana.
Centro de Distribución > Características Generales > Sup. del terreno: 11.936 m2 aprox.
> Sup. Cámara Tranformadora: 24 m2 aprox.
> Sup. Cubierta: 7.931 m2 aprox. (*)
> Sup. Servicios: 1.342 m2 aprox
> Sup. Semi-cubierta: 908 m2 aprox (**)
> Sup. Seguridad: 83 m2 aprox
> Sup. Depósito Principal: 4.721 m2 aprox.
> Zonificación: UF (Urbanización Futura)
> Sup. de Oficinas: 851 m aprox.
> Estado de conservación: Bueno
2
(*) No incluye la superficie del subsuelo. (**) Según usos y constumbres los metros semi-cubiertos fueron tomados al 50%.
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Depósito Principal Edificio de Oficinas Área Dock Levelers Estacionamiento Cubierto
Zona usos Mixtos Puesto de Seguridad
Centro de Distribución > Características de los Edificios A. Depósito Principal:
B. Edificio de Oficinas:
> Pisos de Hº Aº recubiertos con una capa de
> Estructura de mampostería
asfalto
> Techo de loza
> Estructura de mampostería y Hº Aº
> Pisos de alfombra y cerámicos
> Techos de cabriada metálica a dos aguas
> Aire acondicionado por equipos individuales
con cobertura de tejas, con una altura min. de
> Sistema de calefacción por equipos individuales
6 mts y una máx. 10.5 mts
> Ascensor (fuera de servicio)
> Sistema de protección contra incendios por hidrantes y matafuegos > 20 Dock Levelers > Oficinas de producción en 2 plantas > Entrada a nivel con rampa > Subsuelo con 4.68 mts de altura > Montacargas (fuera de servicio)
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Centro de Distribución > Fotos
Depósito Principal
Dep. Ppal - Of. de Producción
Contacto BROKER: Santiago Diz Furgiuele 4819-9500 | ext. 9522 Ciudad de bs. as, arg sdiz@colliers.com.ar BROKER: Martín Hernández 4819-9500 | ext. 9524 Ciudad de bs. as, arg
Área Dock Levelers
Edificio de Oficinas y Estacionamiento
Área Docks
Edificio de Oficinas
Precio de venta > USD 4.900.000 La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confieables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.
mhernandez@colliers.com.ar
COLLIERS INTERNATIONAL Cerrito 866, Piso 2. Ciudad de Bs. As., Argentina www.colliers.com