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Bonacci Profilati S.r.l. Via Gandhi, 21 – 41122 Modena P.IVA/CF. 01646610368 - REA MO 232196 Info-memo Modena, Maggio 2023 1
2022 - MATERIALE RISERVATO 04 02 01 Premessa Business overview & dinamiche di mercato Financial perfomance 03 Company overview

I dati e le informazioni di seguito riportate non sono stati oggetto di alcun tipo di verifica e/o revisione ai fini contabili. Il Management si assume pertanto la totale responsabilità della veridicità dei dati forniti ai fini delle elaborazioni di seguito riportate.

Il presente documento non può essere distribuito, riprodotto, divulgato e utilizzato per altri scopi diversi da quelli sopra riportati senza il previo consenso scritto del Management.

Sebbene le informazioni fornite nel presente documento siano ritenute accurate, non si rilasciano dichiarazioni o garanzie, esplicite o implicite, in merito all'accuratezza o completezza di tali informazioni. Il presente documento non conferisce alcuna forma di garanzia circa le proiezioni e stime elaborate, e nulla di ciò che è contenuto in questo rapporto è o deve essere considerato come una promessa o una rappresentazione per il futuro. Il Management si riserva il diritto di modificare o sostituire il presente documento, o parte di esso, in qualsiasi momento e non si assume alcun obbligo di fornire ulteriori informazioni.

Sebbene le informazioni siano quanto più accurate e tempestive possibili, non può esserci alcuna garanzia che tali informazioni siano accurate alla data in cui vengono ricevute o che continueranno ad esserlo in futuro. Nessuno dovrebbe agire in base a tali informazioni senza un'adeguata consulenza professionale dopo un esame approfondito della situazione particolare.

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 3
Disclaimer

Bonacci Profilati S.r.l.

 P.Iva 01646610368, REA di Modena al 232196;

 Sede legale in Modena, Via Gandhi n.21

 Organo amministrativo costituito da un Consiglio di Amministrazione, nominato il 22/03/2018 a tempo indeterminato, composto da due membri, sig. Andrea Bonacci, in qualità di Presidente e Gian Marco Bonacci, Vice-Presidente.

 Capitale sociale pari ad Euro 99.000 interamente versato

 Compagine sociale costituita da sig. Andrea Bonacci, titolare quote di partecipazione sociali pari a nominali Euro 49.500 pari al 50% del capitale sociale e Gian Marco Bonacci titolare quote di partecipazione sociali pari a nominali Euro 49.500 pari al 50% del capitale sociale.

Il presente documento contiene un’overview sintetica del settore di riferimento ed una fotografia della struttura della società, del relativo business model e dell’andamento economico-finanziario nel periodo 2018 – 2022.

I soci di riferimento, al fine di garantire la continuità aziendale, intendono cedere la società o l’azienda in base alle esigenze della controparte. I soci sono inoltre disponibili a garantire, per un certo periodo di tempo, la continuità gestionale impegnandosi in ruoli manageriali e supporto operativo alla controporte.

Le finalità del presente documento sono dunque quelle di trasferire le principali informazioni necessarie per consentire di poter effettuare le valutazioni preliminari con particolare riferimento all’operazione di acquisto delle quote di partecipazione sociale detenute dai soci sig.ri Bonacci o all’acquisto dell’azienda o di rami della stessa.

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 4 Premessa
2022 - MATERIALE RISERVATO 04 02 01 Premessa Business overview & dinamiche di mercato Financial perfomance 03 Company overview

overview – impianti aeraulici

La società svolge la propria attività di lavorazione della lamiera per il settore Aeraulico.

Gli impianti aeraulici sono impianti ad elevato contenuto tecnologico che trattano l’aria proveniente dall’esterno, la trasferiscono all’interno degli edifici e la distribuiscono nei vari ambienti. In poche parole, creano il ricambio dell’aria, favoriscono la ventilazione e fungono da sistema di filtro. È grazie agli impianti aeraulici che è possibile migliorare la qualità dell’aria di un locale.

Gli impianti aeraulici si associano generalmente all’impianto di climatizzazione per avere il ricambio d’aria e la ventilazione, insieme alle funzioni di climatizzazione (sia per il riscaldamento che per il raffrescamento). I canali aeraulici si utilizzano all’interno degli impianti di climatizzazione anche per trasferire i fluidi termovettori (le sostanze che trasportano l’energia termica) quando non c’è immissione di aria esterna.

Quando si realizzano impianti per gli ambienti in cui il ricircolo dell’aria naturale è insufficiente o assente, dotiamo gli impianti aeraulici di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Questa variazione non è solo una strategia progettuale: molto più spesso è obbligatoria per legge.

Uffici, ospedali, centri commerciali o magazzini, per esempio sono luoghi molto frequentati per necessità o per lavoro. È d’obbligo garantire il benessere psicofisico delle persone che vivono ogni giorno questi edifici. Con la tecnologia degli impianti aeraulici possiamo modificare i parametri termoigrometrici e adattarli alle peculiarità dell’ambiente: regoliamo così il grado di calore, di purezza e di umidità dell’aria in circolo nell’edificio.

Ci sono disposizioni molto rigide sulla realizzazione e il collaudo degli impianti aeraulici, civili e industriali. Oltre alle norme nazionali, ci sono norme tecniche come:

UNI 10339 Impianti aeraulici a fini di benessere: Generalità, classificazione e requisiti. Regole per la richiesta d’offerta, l’offerta, l’ordine e la fornitura

UNI CEN/TS 17153:2018 Ventilazione per gli edifici: Correzione della portata d’aria in base alle condizioni ambientali

UNI EN 17192:2019 Ventilazione per gli edifici, Condotte – Condotte non metalliche: Requisiti e metodi di prova

UNI EN 14134:2019 Ventilazione per gli edifici: Misura della prestazione e controllo per i sistemi di ventilazione residenziale

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 6
Industry
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Overview della Società Sito Produttivo

 Anno di inizio attività: 1970

 Sedi: sede legale e sito produttivo: Modena, Via Gandhi

n.21 (3.146 mq con un impianto fotovoltaico al servizio della produzione con una potenza di 20 kw), magazzino a

Modena in Via Ho Chi Min n.3 (495 mq);

 Core business: lavorazione della lamiera, stampaggio e profilatura a freddo adatta a costruire un sistema moderno per la realizzazione delle flange di giunzione dei tubi che compongono gli impianti di trattamento dell’aria (chiamati aeraulici - quelli cioè che hanno lo scopo di garantire un corretto ricambio d’aria agli ambienti contribuendo alla climatizzazione, ventilazione, riscaldamento e aspirazione industriale).

Capacità produttiva: il sito produttivo dispone di 13 linee per la profilatura, composte da 10 profilatrici e 7 presse che permettono di lavorare mediamente più di 125 tonnellate al mese e 1.505 tonnellate annue solo di lamiera alle quali vanno aggiunti tutti i prodotti in acciaio inox, alluminio e altro. E’

presente al suo interno un reparto attrezzeria per le manutenzioni ordinarie con tornio, fresa, rettifica per piani, lapidello, trapano a colonna, saldatrici.

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 8 Company overview

1970

Giovanni Bonacci

costituisce

l’omonima ditta individuale

1985

Giovanni Bonacci

assieme alla moglie

Cocchi Mirella ed ai figli

Andrea e Gian Marco

fonda la Bonacci

Giovanni & C Snc che prosegue l’attività della ditta individuale

1991

La SNC viene trasformata in SRL

1993

Decesso di Giovanni Bonacci – figli Andrea e Gian Marco diventano soci al 50% ognuno

1970

Inizia l’attività di lavorazione della lamiera

1984

Partnership con la società tedesca Metu Meinig A.G. di cui è il rivenditore unico ed esclusivo per l’Italia dei prodotti a marchio

METU SYSTEM e METU FORM

1985

Acquisto immobile di 1.500 mq dove viene trasferita l’attività

1993

Trasferimento dell’attività nello stabilimento di Via Gandhi n.21 a Modena

2001

Aumento della produzione, introducendo anche i prodotti su misura realizzati su richiesta dei clienti

2013

Istallazione impianto fotovoltaico al servizio della produzione (potenza 20 kw)

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 9 Corporate track record
Evoluzione business
Evoluzione azionariato
Fase di start up e crescita Fase di consolidamento e sviluppo

Operation overview & organizational structure

Produzione a marchio

La produzione interna di lamiera si concentra essenzialmente su stampaggio e profilatura a freddo per il settore aeraulico.

Commercializzato a marchio

La produzione interna viene completata con una serie di articoli reperibili sul mercato e commercializzati senza ulteriori lavorazioni, di note marche del settore, che completano l’offerta per il cliente che andrà poi a realizzare l’impianto aeraulico finale

Consiglio di amministrazione [Andrea Bonacci – Presidente; Gian Marco Bonacci – Vice Presidente]

Vendite a marchio Bonacci

La società vende abitualmente i propri prodotti a marchio.

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 10
Direzione Sales & Marketing 2 FTE Acquisti 2 FTE Produzione & Logistica 5 FTE Amministrazione, finanza & controllo, personale 2 FTE

Portafoglio prodotti e servizi

 Profili e squadrette

 Antivibranti

 Accessori per montaggio

 Accessori per staffaggio

 Accessori per Griglie e Bocchette

 Ferma-rivestimento

 Serrande per taratura alluminio

 Profili in Alluminio per Cassonetti

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 11
2022 - MATERIALE RISERVATO 04 02 01 Premessa Business overview & dinamiche di mercato Financial perfomance 03 Company overview

Profit & Loss 2018 -2022

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 13
CE € 2018 % 2019 % 2020 % 2021 % 2022 % Actual Actual Actual Actual Actual Ricavi delle vendite 3.244.045 3.382.763 2.746.373 4.263.906 3.806.410 Variazione rimanenze 79.737 15.710 197.293 - 51.393 430Altri ricavi e proventi 75.667 82.179 108.167 92.759 76.164 VALORE DELLA PRODUZIONE 3.399.449 100,0% 3.480.652 100,0% 2.657.247 100,0% 4.408.058 100,0% 3.882.144 100,0% Acquisti materie prime 1.980.982 58,3% 1.851.354 53,2% 1.401.529 52,7% 2.635.970 59,8% 2.312.321 59,6% Servizi 540.428 15,9% 536.097 15,4% 479.905 18,1% 496.441 11,3% 474.347 12,2% Godimento di beni di terzi 196.414 5,8% 195.022 5,6% 187.036 7,0% 187.064 4,2% 192.377 5,0% Costo del personale 365.697 10,8% 314.683 9,0% 203.302 7,7% 325.578 7,4% 299.217 7,7% Oneri diversi di gestione 41.470 1,2% 42.905 1,2% 26.682 1,0% 31.508 0,7% 30.593 0,8% TOTALE COSTI DELLA PRODUZIONE 3.124.991 92% 2.940.061 84% 2.298.454 86% 3.676.561 83% 3.308.855 85% EBITDA Reported 274.458 8,1% 540.591 15,5% 358.793 13,5% 731.497 16,6% 573.289 14,8% Amm.to imm. immateriali 3.301 0% - 0% 3.301 0% 3.301 0% 3.301 0% Amm.to imm. materiali 34.071 1% 48.523 1% 47.249 2% 158.547 4% 150.865 4% Svalutazioni 27.870 1% 6.201 0% 5.522 0% 7.060 0% 5.750 0% EBIT 209.216 6% 485.867 14% 302.721 11% 562.589 13% 413.373 11% Proventi finanziari 2.252 - 0% 2.116 - 0% 1.141 - 0% 2.386 - 0% -1.114 0% Costi finanziari - 0% - 0% 0% - 0% 331 0% EBT 211.468 6% 487.983 14% 303.862 11% 564.975 13% 414.156 11% Imposte 67.445 2% 141.467 4% 71.762 3% 150.665 3% 118.251 3% Profit/(Loss) 144.023 4% 346.516 10% 232.100 9% 414.310 9% 295.905 8%

Balance Sheet 2018 -2022

2023 - MATERIALE RISERVATO Bozza 14
STATO PATRIMONIALE € 2018 % 2019 % 2020 % 2021 % 2022 % Immobilizzazioni immateriali 16.506 13.204 9.903 6.602 3.301 Immobilizzazioni materiali 148.444 163.271 1.191.888 1.035.691 890.908 Immobilizzazioni finanziarie - - -Attivo immobilizzato 164.950 176.475 1.201.791 1.042.293 894.209 Crediti vs clienti 1.288.913 1.224.288 1.094.231 1.395.722 1.127.978 Rimanenze 366.807 382.517 185.225 236.618 236.188 Debiti vs fornitori 1.042.121 - 851.591 - 641.919 - 1.084.766 - 834.143Capitale circolante operativo 613.599 755.214 637.537 547.574 530.023 Altri crediti 89.465 62.764 66.800 50.681 79.652 Altri debiti 262.868 - 329.822 - 325.022 - 337.591 - 236.432Totale altri debiti/crediti 173.403 - 267.058 - 258.222 - 286.910 - 156.780Intercompany Credit - - - -Intercompany Debt - - - -Intercompany crediti/debiti - - - -Capitale circolante netto 440.196 488.156 379.315 260.664 373.243 % sui ricavi 12,9% 14,0% 14,3% 5,9% 9,6% TOTALE ATTIVO 605.146 664.631 1.581.106 1.302.957 1.267.452 TFM -TFR 192.314 - 171.601 - 183.954 - 152.299 - 126.625CAPITALE INVESTITO 412.832 493.030 1.397.152 1.150.658 1.140.827 Debiti vs banche a breve - - -Debiti vs banche a medio/lungo - - -Altri debiti finanziari - - -Debiti vs società collegate - - 148.236 148.236 148.236 Disponibilità liquide 1.573.504 - 1.839.819 - 1.280.549 - 1.941.355 - 2.247.091Posizione finanziaria netta 1.573.504 - 1.839.819 - 1.132.313 - 1.793.119 - 2.098.855Capitale sociale 99.000 99.000 99.000 99.000 99.000 Riserve 1.224.218 1.224.218 1.862.961 1.862.961 2.277.271 Risultato esercizi precedenti 519.095 663.118 335.404 567.504 567.504 Utile/perdita dell'esercizio 144.023 346.516 232.100 414.310 295.905 Totale Patrimonio Netto 1.986.336 2.332.852 2.529.465 2.943.775 3.239.680
2022 - MATERIALE RISERVATO Per ogni ulteriore informazione e richiesta in merito al presente documento si rinvia a Rita Zanellati rita.zanellati@studio-zeta.it +39 3396840429 Eugenio Burani eugenio.burani@burani-lancellotti.com +39 3394897152

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