EDITO
Hay Ryad, Quartier en devenir, devenu par la force des choses une nouvelle centralité de la ville de Rabat. Ce numéro, a pour support de débat un quartier de Rabat à savoir Hay Ryad. Quartier en devenir, devenu par la force des choses une nouvelle centralité de la ville de Rabat. La question posée aux étudiants était donc, comment rendre ce fragment de la ville, devenu en quelque sorte « la capitale de la capitale», un quartier intelligeant? Cependant, la définition courante de la ville intelligente qui s’appuie sur les NTIC comme moyen pour obtenir une gestion plus efficiente et un cadre de vie meilleurs est réductrice à notre sens.
Nos villes n’étaient pas bêtes avant Ville numérique, green city, connected city, éco-cité, ville intelligente, autant d’appellations utilisées par les uns et les autres pour qualifier la ville à laquelle nous aspirons tous aujourd’hui et qui répond aux nouveaux besoins et aux nouvelles pratiques des usagers. Aussi, il convient de constater que si le concept de «ville intelligente ou quartier intelligent» est en vogue et relativement nouveau, la réalité que ce concept recouvre n’est pas entièrement nouvelle. Nos villes n’étaient pas bêtes avant, seulement il ya des évolutions sociétales qui ont impliqués des changements de paradigmes ce qui a engendré des problèmes d’un autre ordre: la cohésion sociale, la sécurité, la ville culturelle, l’accessibilité face à ces nouveaux paradigmes de la mobilité, du shopping, des loisirs, etc. Face à ces changements, la technologie peut aider à améliorer le cadre de vie des citoyens. Seulement la technologie n’est pas et ne doit pas être un objectif afin de ne pas tomber dans la vision techno centrée. La ville intelligente comme nous la convenons dans ce numéro, s’oppose à la ville servicielle qui considère les habitants comme des consommateurs de services. La ville intelligente, serait la ville qui part des citoyens et de leurs besoins pour devenir plus humaine. En ce sens , la nouveauté est dans la meilleur utilisation de la technologie pour rendre la rencontre facile; l’accessibilité douce; l’inter modalité coordonnée; la mixité sociale favorable; les citoyens écoutés; la proximité des services assurée et la transition facilitée; le civisme encouragé; la mutabilité anticipée; la qualité environnementale améliorée; les insécurités réduites, la performance des services publics augmentée.
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EDITO
La nouveauté est dans la meilleur utilisation de la technologie pour rendre : la rencontre facile; l’accessibilité douce; l’intermodalité coordonnée; la mixité sociale favorable; les citoyens écoutés; la proximité des services assurée; la transition facilitée; le civisme encouragé; la mutabilité anticipée; la qualité environnementale améliorée; les insécurités réduites, la performance des services publics augmentées; Bref, l’utilisation de la technologie pour rendre la ville démocratique, partageable, transparente et participative. Pour ce, la technologie peut contribuer et doit être déployée pour donner à la ville cette énergie informelle, mais en complément d’une stratégie plus globale, d’un agencement spatial et d’une prise en considération des pratiques des citoyens. Il n y a pas que le défi du numérique, ni celui du technique ni même celui de l’écologique, il faut conjuguer ces défis aux usages, aux besoins et aux contextes. En conséquence, les projets baptisés intelligents et présentés dans le cadre de ce numéro, sont donc des conceptions construites autour des besoins des habitants et de leur bien être. Par ailleurs, étant conscient que la ville intelligente ne se décrète pas et ne peut être qu’une culture et une mentalité qu’il faut installer petit à petit; il fallait trouver un terreau favorable à cette culture. Un terreau fertile, riche et formé des substances nécessaires pour faciliter la germination de l’intelligence escomptée. Ceci explique le choix porté par les étudiants dans le quartier Ryad sur des situations stratégiques et qui présentent des difficultés pouvant être transformées en opportunités d’avenir. Pour ce faire, le choix était porté au départ sur la gare de Hay Ryad dans le cadre de la mutabilité, car elle n’existe pas encore mais elle est prévue en bas de l’avenue Ennakhil. Ensuite sur l’intersection de cet avenue avec le mail centrale, un endroit névralgique présentant plusieurs problématiques et enfin, sur la zone de Marjane, le nouveau pôle émergeant limitrophe à la rocade et convoité par les grandes surfaces commerciales. Le résultat est résumé dans les pages suivantes, l’appréciation est à vous.
Pr. Mohammed Achour
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Sommaire / Les Cahiers de l’Atelier Achour
SOMMAIRE Cahier N ° 10
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Les Intervenants
Hay Ryad Station; Living Place City Link : Benchmark : 14 13
National Context International Context Projects : 28 Thinking beyond the station ; Ichrak Bouzidi Astronomic station ; Zahrae Asri The green rail station ; Meryem Saoudi 42 Open Workshop dans l’Atelier Achour
Hay Ryad, Smart Centrality
Séminaire : La 11ème édition du festival Printemps Agdal-Ryad sur le thème de « la Ville intelligente...L’environnement de l’homme innovant»
Mai 2017 Project : Smart Eco Garden for Hay Ryad, Atelier Achour 82
Mixed Use Center, Consolidation de la centralité à Hay Ryad Extrait des projets S10 2016/2017
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From Inside Out Hay Ryad à Rabat : De la Ville Nouvelle au Quartier ? Par Sonia Serhir
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Act’ium Matrices récapitulatives 2016/2017
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Certificats de distinction 2017
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Les Intervenants / Les Cahiers de l’Atelier Achour
Ont participé à ce numéro ...
Zahrae Asri
LES INTERVENANTS
Houda Ait Ouhim
Oussama Yasmine Douihi Touzani Elhadraoui
Ichrak Bouzidi
Habiba El Hajji
Meryem Saoudi
Ibrahim Filifing Keita
Alaeddine El’From
Laaziza Hammoumi
Hamza Berrada
Myriam Bouzidi
Chérine Husseini
Rania Katai
Anas Seydina Ababacar NdiayeMoutawakil
Hind Aboujiad
Fatima Zahra Anoir
Pape Landing d. Hiba Coly Bellamlih
Amal Mossadek
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Hay Ryad Station Living Place, City Link
Vinge Station Danemark , EFFEKT
Hay Ryad Station / Les Cahiers de l’Atelier Achour
NATIONAL CONTEXT
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PROJECTS
Atelier Achour
THINKING BEYOND THE STATION
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Hay Ryad Station / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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GALERIE
AFFICHAGE ET EVALUATION 16 Juin 2016
Open Workshop
Hay Ryad, Smart Centrality
Smart Centrality / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Smart Centrality / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Smart Centrality / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Smart Centrality / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Smart Centrality / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Galerie SéminaireGALERIE à la BNRMSEMINAIRE LE 06 Mai 2017 A LA BNRM
06 MAI 2017
GALERIE
SEMINAIRE A LA BNRM 06 MAI 2017
Mixed Use Center / Les Cahiers de l’Atelier Achour
Mixed Use Center
FEDERATING CENTRALITY
Extrait des projets S10, 2016/2017
TANJONG PAGAR CENTRE Singapore, SOM www.som.com
Mixed Use Center / Les Cahiers de l’Atelier Achour
HAMMOUMI Laaziza
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Mixed Use Center / Les Cahiers de l’Atelier Achour
Ibrahim FILIFING KEITA
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Mixed Use Center / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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From Inside Out / Les Cahiers de l’Atelier Achour
From Inside Out
«Hay Ryad à Rabat : De la Ville Nouvelle au Quartier ?» Hay Ryad, Rabat: from a New Town to a District ? Issu de la revue : Les cahiers d’EMAM; Etudes sur le monde arabe et la méditerranée. Texte intégral disponible sur : www.emam.revues.org Villes nouvelles au Maghreb Discours et réliatés
F
ace à la caducité des outils de la planification urbaine, les villes nouvelles ont été présentées comme des solutions miracles susceptibles d’assurer un développement urbain maîtrisé et intégré. Depuis lors, une utilisation en vogue du label est constatée pour désigner des projets différents, qui opère, telle une instrumentalisation d’un concept à la fois politique et économique, en l’absence d’une définition claire de son contenu et de ses objectifs, ainsi que d’un cadre réglementaire explicite et stable. L’étude du projet de Hay Ryad à Rabat, médiatisé sous l’appellation « ville nouvelle », permet de faire essortir des distorsions majeures entre les objectifs volontaristes des discours et des documents d’urbanisme d’une part et les réalités sociales et spatiales, telles que connues au moment de son lancement, d’autre part. La volonté planificatrice paraît ainsi totalement obsolète et les objectifs initiaux mis de côté sous l’effet des décisions prises au plus haut niveau politique et appliquées à la lettre tant par les opérateurs publics que privés. Les villes nouvelles participent dès lors, du moins au Maroc, des modes classiques de la fabrication de la ville, où les lois et textes réglementaires sont peu respectés aux dépens de dérogations formelles et informelles.
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Par :
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Sonia Serhir
iven the lapse of tools for urban planning, new towns were presented as miracle solutions to ensure a controlled and integrated urban development. Since then, the use of this label in vogue is noticed to describe different projects which operate as the exploitation of such a concept in political and economic times in the absence of a clear definition of its content and objectives and in an explicit and stable regulatory framework. The case study of Hay Ryad project in Rabat, publicized as the “New City” can highlight on the one hand major discrepancies between the objectives of affirmative discourse and planning documents, and current social and spatial realities on the other hand. The planning willingness seems to be totally obsolete and thus the initial objectives are set aside as a result of decisions taken at the highest political level and strictly enforced both by public and private operators. Since, the new cities are engaged, at least for the case of Morocco, in conventional modes of manufacture of the city, where the Acts and regulations are not respected at the expense of formal and informal waivers.
From Inside Out / Les Cahiers de l’Atelier Achour
Plan Hay Ryad : une ville nouvelle ? Un quartier de la capitale ?
La genèse du projet Hay Ryad Hay Ryad : « LE » projet de l’après-Indépendance Le concept de ville nouvelle : la force de l’idée La centralité de Hay Ryad : quelle philosophie ? Quels enjeux ? Quel agenda pour sa réalisation ?
La mise en œuvre de Hay Ryad : une urbanisation au coup par coup
La réalisation et le développement de Hay Ryad : des dérapages multiples par rapport aux objectifs Un centre-ville tiraillé entre le culturel et le cultuel Des partis urbanistiques chamboulés par des décisions purement politiques La place Carrée, une gestation difficile, des options hésitantes Hay Ryad, pôle d’attraction de l’agglomération de Rabat ? La mixité fonctionnelle : un objectif en permanence affiché dans les discours…, mais qui ne résiste pas à la réalité La venue à Hay Ryad de nouvelles activités : un processus spontané Le glissement social de la population résidente par rapport à celle envisagée dans le projet de ville nouvelle Hay Ryad : quelle image pour cette ville nouvelle ? Une pratique des lieux (espaces publics) sélective La barrière des prix : un facteur supplémentaire de filtrage des clientèles Un espace où chacun « se costume »
Les Cahiers d’EMAM est une revue interdisciplinaire à comité scientifique et à comité de lecture. Elle se propose de contribuer à la restitution des savoirs en sciences sociales sur le Monde arabe et la Méditerranée. La revue est ouverte aux analyses traitant des questions urbaines, des processus de constructions/reconfigurations territoriales dans leurs dimensions historiques, sociales, économiques et politiques ainsi que leurs interférences avec le reste du monde. La revue permet l’échange et le débat scientifique entre chercheurs confirmés et doctorants, mais aussi entre le monde de la recherche et celui des professionnels, des acteurs de l’aménagement et des acteurs sociaux. Les Cahiers d’EMAM stimulent la valorisation des travaux des chercheurs basés dans le Monde arabe et méditerranéen. Les approches nouvelles, les travaux en cours ainsi que les démarches comparatives y sont privilégiées. www. emam.revues.org
Conclusion
Texte intégral disponible sur : www.emam.revues.org Villes nouvelles au Maghreb Discours et réliatés
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ACT’IUM / Les Cahiers de l’Atelier Achour
Actualité relative aux diplomes ayant évolués dans le cadre de la cellule de recherche « Reconquête des territoires en déclin et mise à niveau urbaine» 2016/2017 dirigée par le Pr. Mohammed Achour.
Cette rubrique est dédiée aux matrices récapitulatives des diplômes ayant évolués dans le cadre de la céllule d’initiation à la recherche par la recherche que nous encadrons et qui est spécialisée dans la reconquête des térritoires en marge et/ou en déclin et la mise à niveau urbaine. Par le même truchement, cette rubrique se veut une exposition de la méthodologie de recherche que nous proposons à nos encadrés pour l’élaboration de leurs problématiques et la construction de leurs objets de recherche. Pour plus d’explication, nous vous invitons à consulter le N°6 de la revue Les Cahier de l’Atelier Achour.
Disponible à :
la Bibliothèque de l’Ecole nationale d’architecture La Bibliothèque nationale du Royaume du Maroc et sur le lien : www.lescahiersdelatelierachour.com
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Certificats de distinction / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Les Prix CONSORTIUM ont été créé pour récompenser chaque année une excellente recherche en architecture.
e consortium souhaite, par ces prix, promouvoir toutes les facettes de la recherche en architecture : de travaux de mémoire de fin d’étude aux travaux de publication et de diffusion des connaissances ayant donné lieu à des transferts de résultat de recherche, de l’habilitation à la vocation à faire de la recherche au niveau Master ou la propension de suivre le parcours recherche après le diplôme d’architecture (Doctorat). L’objectif de ces prix est de dynamiser et de motiver les jeunes chercheurs en architecture en les récompensant, et de faire connaitre à l’ensemble de la communauté architecturale d’excellents travaux de recherche et de brillants jeunes chercheurs susceptibles de participer à des travaux de recherche de haut niveau et d’intégrer des équipes de chercheurs dans le cadre de structures scientifiques ou de laboratoires reconnus scientifiquement.
96 Novembre 2017 - Ecole Nationale D’Architecture. 6Novembre 2017 - Ecole Nationale D’Architecture.
Ces prix, cette année (2017), ont été décernés à trois jeunes chercheurs qui évoluent dans la cellule de recherche, dont le thème est la mise à niveau et la reconquête des territoires en déclin, dirigée par Pr. Mohammed Achour. Deux parmi elles ont déjà soutenu leur mémoire de fin d’étude : Zahrae Asri, Architecte DENA et actuellement inscrite en formation post diplôme à l’ENSA Grenoble, lui a été attribué le Grand prix de la jeune recherche en architecture; Ichrak Bouzidi, Architecte DENA qui a intégré un grand bureau d’architecture à Dubaï, lui a été décerné le prix de la diffusion des connaissances en architecture. La troisième, Yasmine DOUIHI TOUZANI, actuellement en préparation de son mémoire pour l’obtention du diplôme d’architecte DENA, lui a été réservé le prix de la vocation scientifique.
Certificats de distinction / Les Cahiers de l’Atelier Achour
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Cahier Numéro 10 publié par le Consortium Young Researchers Forefront de L’ENA Dépôt légal n° 2015PE0017 ISSN : 2421-8901 Impression: CONSORTIUM MEDIA Rabat Maroc 2017
Ecole Nationale d’Architecture BP: 6372, Avenue Allal Al Fassi, Rabat Instituts Tel: 0537 67 84 51/52 Fax: 0537 77 52 76