Diseño Arquitectónico y Urbano V “La Grieta”
Facultad: Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes Carrera: Arquitectura Nivel: Quinto semestre Asignatura: Diseño Arquitectónico y Urbano V Tema: Vivienda Colectiva Autores: Francisca Echeverría y Daniel Jaramillo Docente: Arq. Juan Carlos Bamba
INDÍCE 1. Memoria
2
Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico planteado. 2. Análisis
5
2.1. Análisis de sitio 2.1.1 Analísis histórico 2.1.2 Analísis ambiental 2.1.3 Analísis social 2.1.4 Analísis de la estructura urbana 2.2. Análisis de tipologías 2.2.1 Eksposita 2.2.2 Mountain Dwellings 2.2.3 Vivienda flexible
13 14 15
3. Conceptualización
16
3.1. Modelos experimentales 3.2. Partido Arquitectónico 3.3 Analísis de contexto inmediato 3.3. Estrategias de proyecto 3.4. Génesis proyectual 3.5. Programa arquitectónico
17 18 19 20 21 22
4. Proyecto - Planimetría
23
4.1 Conjunto urbano 4.1.1 Plano de situación 1:2000 4.1.2 Plano de implantación 1:750 4.1.3 Planta general 1:300 4.1.4 Plantas tipo 1:200
24 25 26 27
6 8 9 11
4.1.3 Secciones generales 1:500 4.1.7 Sección transversal 1:200 4.1.8 Sección longitudinal 1:200 4.1.9 Fachadas 1:250
41 42 43 44
4.2 Tipos de vivienda 4.2.1 Catálogo de viviendas 4.2.2 Vivienda tipo A 4.2.3 Vivienda tipo B 4.2.4 Vivienda tipo C 4.2.5 Vivienda tipo D 4.2.6 Vivienda tipo E
48 49 50 53 56 59 62
5. Visualizaciones
65
5.1 Maqueta 5.2 Idea Fuerza 5.3 Seccion Fugada 5.4 Collages 5.4 Renders
66 67 68 69 72
6. Bibliografía
87
RESUMEN El proyecto de vivienda colectiva “La Grieta” está ubicado en la ciudad de Quito, en el barrio de Santa Clara de San Millán. La edificación responde a las problemáticas del barrio al ser un edificio híbrido que a más de abarcar un total de 21 viviendas cuenta con espacios de uso común y público. El proyecto brinda al barrio espacios comunitarios como áreas verdes, restaurantes, espacios culturales y otros servicios que aportan vitalidad, mejoran la cohesión social y dan una nueva dinámica necesaria para el sector de implantación. Se propuso intervenir el edificio del ex ministerio de finanzas con el propósito de evitar las consecuencias ambientales y económicas de la demolición como también conservar la fachada urbana hacia la avenida 10 de agosto. Esta decisión fue el punto de partida para replantear este espacio que representaba una amenaza para el desarrollo del sector. Despúes de analizar profundamente las condiciones del barrio se constató de que existe un déficit de viviendas por lo cual “La Grieta” responde a esta problemática al densificar y al incluir actividades comunitarias que revitalizan el sector y mejoran la cohesión social de sus habitantes. Palabas clave: ruptura, conexión, vivienda, modulación, atrio, colectividad, pasaje, espacio público
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
1
1. MEMORIA DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
2
MEMORIA DESCRIPTIVA PROBLEMA Antes de la conformación de la ciudad de Quito, el territorio de Santa Clara estaba ocupado por la comunidad indígena de los Quitus Cara. La relación de los habitantes con el territorio era diferente a lo que es en la actualidad. La apropiación del territorio era predominantemente simbólica: los habitantes se apropiaban del espacio como parte de su identidad. Sin embargo, el crecimiento y expansión de la ciudad a inicios del siglo XX cambiaron radicalmente estas dinámicas. Santa Clara fue testigo de una violencia urbana provocada por la urbanización y densificación abrupta consecuencias del crecimiento de la ciudad. Esto causó una exclusión socioeconómica y una subsiguiente frag-mentación urbana/espacial. Los pueblos indígenas se movilizaron y se relocalizaron en las faldas del Pichincha dejando al territorio de Santa Clara sin identidad. Actualmente el sector se caracteriza por ser un territorio urbanizado comercial con baja densidad, lo que causa muchos problemas. La universidad Central, las oficinas gubernamentales y los espacios comerciales son los protagonistas del espacio. Por lo tanto se puede hablar de una apropiación predominantemente funcional del territorio. El edificio del ex ministerio de finanzasactualmente abandonado refleja la conDANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
dición actual del sector y nos brinda una oportunidad de revitalizar. OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO Redefinir el uso del edificio del ex ministerio de finanzas con el fin de responder a la necesidad de densificar y revitalizar el sector de Santa Clara. CONCEPTUALIZACIÓN El proyecto nace de la combinación de dos conceptos, el de ruptura y el de conexión. Estos conceptos son los generadores conceptuales y formales de este proyecto que parte de la escala urbana y se concreta en un escala más íntima: la vivienda. .
simboliza la ruptura con un modelo que ya no es vigente con las necesidades actuales.
CALLE JUAN MURILLO
CONEXIÓN La avenida 10 de agosto es una frontera que separa el barrio de La Mariscal con el barrio de Santa Clara, dos barrios con dos indentidades y dinámicas diferentes. Sumado a esto, el edificio a intervenir simula una muralla por sus características formales ( alrededor de 100 metros de frente) lo que refuerza esta condición de frontera. La intervención busca entonces eliminar esta condición construyendo una conexión entre estos barrios y por lo tanto de estas dos dinámicas. “LA GRIETA”
RUPTURA La ruptura parte de una condición actual insostenible. Por una parte, el barrio presenta una importante contaminación ambiental, un déficit de espacios verdes y de viviendas. Estos condicionantes son la causa de la falta de vitalidad del barrio. Por otro lado el estado de abandono del edificio del ex ministerio e finanzas lo ha convertido en un foco de inseguridad. Construído en los años 70, en el boom de la modernidad arquitectónica en Quito, este edificio fue pensado para cumplir un solo fin lo que lo convierte en un monolito obsoleto de la modernidad funcionalista obsoleto. La intervención
GRIETA FORMAL
El proyecto es la conjunción de estos dos conceptos en dos estados diferentes. Como proceso conceptual, la ruptura del modelo monofuncional de la arquitectura moderna de los años 70 con un nuevo modelo que incorpora nuevos usos y se conecta con las necesidades de la sociedad actual. Como proceso formal se pretende romper el edificio que representa una muralla física y abrir un pasaje que permita la conexión entre los dos barrios colindantes.
Volúmenes propuestos Pasaje verde público
Edificio actual
AVENIDA 10 DE AGOSTO
ciones simboliza un deterioro sin embargo la invasión vegetal de este deterioro nos indica que el espacio siempre está en constante cambio y que el objeto abandonado puede volver a ser funcional. La naturaleza juega un papel importante en el proyecto, simbólico y funcional. La grieta consiste en un edificio híbrido que incluye viviendas flexibles que funciona como conector público y que parte de la naturaleza como generadora de arquitectura. SOLUCIÓN FORMAL El proyecto plantea conservar el edificio pre existente abriendo un pasaje peatonal y aumentando dos volúmenes posteriores aterrezados donde se propone adecuar vivienda.
NATURALEZA El proceso de abandono de las edifica
“LA GRIETA”
3
Modernidad obsoleta
Foco de inseguridad
ANTES
Territorio ocuapdo por comunidad indígena
Edificio monofuncional
La grieta rompe formalmente el edificio pre existente para crear una conexión y espacios verdes públicos.
La grieta: proceso formal
Estado de abandono Apropiación del territorio simbólica EDIFICIO
¿Cómo conservar el edificio actual cambiando su uso para hacer frente a los problemas latentes del sector? Condiciones actuales.
ACTUALMENTE
Proyecto “La Grieta” Territorio urbanizado comercial con baja densidad. BARRIO / SECTOR Apropiación del territorio funcional Contaminación ambiental
Déficit de viviendas
Baja densidad del sector
ANTECEDENTES
La grieta: proceso conceptual La grieta rompe con el modelo de arquitectura monofuncional y obsoleta con el paso del tiempo y se conecta con las necesidades actuales.
R U P T U R A Y C O N E X I Ó N
Vegetación
1
Naturaleza como generadora
2
Comunicación
2
Pasaje conector público
La grieta como dificultad o desacuerdo que amenaza la solidez lo unidad de algo en este caso del modelo de arquitectura y de ciudad
3
Se crea un ambiente menos contaminado que favorece el contacto social y el confort.
Se elimina la muralla facilitando la conexión entre los dos barrios colindantes.
La grieta consiste en un edificio híbrido que incluye viviendas flexibles que funciona como conector público y que parte de la naturaleza como generadora de arquitectura.
Multifuncionalidad Se incluyen otros usos y actividades
3
Edificio híbrido
4
Vivienda Se eleva en un 30% la densidad poblacional.
4
Viviendas flexibles
PROPUESTA
Déficit de espacio verde
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
1
“LA GRIETA”
4
2. ANALÍSIS DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
5
2.1.1 ANALÍSIS HISTÓRICO
1500 a. C Orígen en el pueblo Quitu-Cara
Ex ministerio de finanzas, Santa Clara, Quito, Pichincha, Ecuador
1620
CRECIMIENTO URBANO
1934
Av. Mariscal Sucre se construye en 1976, de sur a norte, esto Influira en el crecimiento urbano de Quito
Av. 10
g de A
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El Panecillo
Fundación U. Central DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
1975
1858 Los españoles delimitan los barrios/ primer plano de la Comuna.
1874
BELISARIO QUEVEDO
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Av. 10
A lo largo del crecimiento urbano, se generan cambios de usos de suelo y se acelera el recimiento.
Fuente: Archivo Historico
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Elaboración: Escobar. C. 2021
Hotel La Circasiana
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1950-51
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Los patrimonios del lugar generan un legado cultural a lo largo de toda Santa. La mayoria de patrimonios que se puede encontrar en este barrio son casas antiguas catalogadas.
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PATRIMONIOS
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Fuente: El Comercio.1979
1920
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Seminario mayor. Se creean festividades
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Un barrio con una fuerte relación con la cultura indigena (Quitus-Cara), ya que en tiempos pasados fue ocupada por la misma por los años 1500. En 1537 con la colonización de los españoles, se destina esta zona para ser Santa Clara.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
Transporte/ trolebus
2005 C.C Quitus
Al momento del crecimiento urbano se muestra que la mancha urbana de Quito Crece primero hacia el norte, por lo que, el barrio de Santa Clara es uno de los primeros barrios modernos en aparecer en el crecimiento urbano de Quito.
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ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Elaboración: Escobar. C. 2021
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1995
AÑOS DE CONSTRUCCIÓN
2
4 1
3
5
1620-1700
1700-1800
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SANTA CLARA DE SAN MILLÁN
Mercado Santa ClaraNuevo Centro económico
1800-1900
1900-2000
2017 10 de Agosto
Metro de quito
El Panecillo
“LA GRIETA”
1748
Se divisan edificaciónes de distinta tipologías y de distintos años de construcción,lo que nos indica lo activo que ha sido este lugar a lo largo del tiempo
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DIAGNÓSTICO
HISTORIA Y CULTURA
DESCONEXIÓN ESPACIAL
EDIFICIOS PATRIMONIALES
USO DEL ESPACIO
Santa Clara de San Millán en la actualidad funciona como un conector entre el pasado indígena y el nuevo uso proporcionado por usuarios actuales, generando así un espacio histórico y cultural que no solo evoluciona con la presencia de distintos usuarios y actividades presentes en el sector, sino que, adapta y genera su propia identidad permitiendo así atraer y albergar diversas actividades, usuarios, tradiciones, tipos de arquitectura y cultura, haciendo del sector un lugar único que podría tener un gran potencial a nivel de comercio y vivienda definido por sus usuarios.-
Se pudo determinar que existen factores urbanos que separaron de forma espacial al barrio de la Comuna de Santa Clara de San Millán, estos eventos permitieron la separación de la parte rural con la parte urbana; esta desconexión es una amenaza que se encuentra de forma permanente dentro del sector, pues si no se preserva su historia se podría seguir perdiendo la cultura y permitir la concepción de que las comunas solo se encuentran fuera del sector urbano.
Las edificaciones patrimoniales encontradas dentro de área de estudio están perdiendo su valor histórico y cultural, pues están siendo transformadas y utilizadas de manera que no generan un beneficio hacia la comunidad; algunas de estas edificaciones incluso cuentan con modificaciones en las fachadas, algunas más invasivas que otras, permitiéndose así que los usuarios de estas edificaciones las alteren sin ningún control o penalización, dando como resultado la perdida de su historia e identidad.
Se determino que las edificaciones más influyentes dentro del área de estudio afectan de manera significativa al sector, generando una población no fija o flotante que permiten condiciones de inseguridad y abandono del lugar, pues el uso del lugar se da dentro del día, pero al llegar la noche se convierte en un lugar vacío. Dadas las condiciones actuales a nivel mundial se podría decir que Santa Clara de San Millán se ha convertido en un lugar con más usuarios temporales que generan un Santa Clara de paso.
HISTORIA Y CULTURA
DESCONEXIÓN ESPACIAL
EDIFICIOS PATRIMONIALES
USO DEL ESPACIO
-Generar espacios de conección con la cultura indigena.
-Cambiar el uso actual de las edificaciones patrimoniales generando espacios de uso público.
-Recuperar las fachadas historicas de las edificaciones patrimoniales.
-Generar de manera estrategica puntos de concentración que permitan distribuir el movimiento en el área.
OBJETIVOS
-Crear espacios que permitan conocer y transmitir las tradiciones del sector. -Implementación de espacios de uso público para presentaciones o exposiciones al aire libre.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
-Crear un recorrido historico que integre las edificaciones patrimoniales. -Implementar lugares de recreación como plazas o boulevards con varios usos que sean de acceso público.
-Rescatar edificaciones de caracter patrimonial que no han sido declaradas como patrimonio.
-Redistribuir espacios de comercio ambulante que permitan flujos peatonales dentro de toda el área
-Fomentar la apertura de estas edificaciones hacia el espacio público.
“LA GRIETA”
7
2.1.2 ANALÍSIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO
FACTORES DE RIESGO
Frente a un clima cambiante el que posee la ciudad de Quito, se analizan sus variantes de viento, luz solar,lluvia, etc..
En Quito al ser una ciudad ubicada en el páis que es el centro de la tierra, podemos observar a lo largo de todo el año, todas las posiciones del sol y su diferentes proyecciones de sombra.
Suceptibilidad a inundaciones:
Temperatura mensual: °C 25 20.1
20
19.9
20.2
20.2
20.7
21.1
21.1
20.6
20.4
20.5
20 14
14
13.9
14.1
13.6
13.7
13.8
13.9
6.6 8
7.7
8.1
8
8
8
7.1
14
6.8
7.5
13.8 7.3
Ene
Feb
Mar
Abr
May
Temperatura min °C
Jun
FACTORES DE CONTAMINACIÓN Uno de los factores de contaminación mas fuerte de la ciudad de Quito es la contaminación del aire de fuentes móviles con un 80%, los mismos que son producidos por los vehículos
7.6
6.7
5 0
Solsticio de verano: 21 de junio
14
MENOR PRECIPITACIÓN: - Junio - Julio - Agosto
Jul
Ago
Temperatura media °C
Sep
Oct
Nov
Dic
S
N
mm 60
S
N
51
50
46
40
40
Temperatura max °C
54 40 32
27
30
24 17
20 E
0
N
16h00
S
Ene
Mar
Abr
May
Jun
Jul
Ago
Sep
Oct
Nov
Dic
N
E
Equinoccios de primavera y otoño: 20 de
Av. América Av. Cristobal Colón Av. 10 de Agosto Antonio de Marchena Calle Versalles Calle Antonio de Ulloa
Metano (CH4)
1%
Óxido nitroso (N2O)
Fuentes 80% Fuentes móviles 20% Fuentes fijas
Calle Alonso de Mercadillo Ramirez Dávalos Calle G. Darquea Contaminación - Residuos
O
S
N
N
Nivel de contaminación Controlada
O
50%
S
62% Residuos domiciliarios 16% Generación de mercados
Pasaje Morán Calle Luis Cordero
ROSA DE VIENTOS
11%
Nivel medio de Contaminación 65%
O
16h00
10h00
Dióxido de 88% carbono (CO2)
80%
marzo y 22 de septiembre O
Elementos Nocivos
Altos niveles de Contaminación
La precipitación media tiene un valor mas alto de 54 mm y un mínimo de 15 mm y también gracias a su ubicación geográfica.
S
E
Feb
(Fuente: INHAMI)
O
O
15
10
E
Solsticio de invierno: 21 de diciembre
10h00
El clima, consiste en una serie de factores o fenómenos atmosféricos periódicos que ocurren en una región determinada y que están relacionados con un conjunto de elementos geográficos y estadísticos, tales como latitud, altitud, relieve, masas de agua, etc.
31
24
13% Usuarios comerciales 6% Educativos
En las imágenes se demuestran los resultados de los datos obtenidos y se concluye que el área de análisis ofrece una condición de confort. Y debido al solsticio la implementación de ventanas es importante para tener una iluminación natural. E
10
50
100
150
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
E
“LA GRIETA”
Susceptibilidad Baja
Áreas de Afectación
Susceptibilidad Alta
Desniveles
CONTAMINACIÓN POR USUARIO
10
14
10h00
15
16h00
20.4
El análisis de los riesgos que la zona tiene es de suma importancia, la misma deberá basarse en estudio de mecánica de suelos, permeabilidad del suelo, susceptibilidad a inundaciones, escorrentías y el sistema de alcantarillado (Aguas fluviales).
PRECIPITACIÓN
CONDICIÓN CLIMÁTICA
MAYOR PRECIPITACIÓN: - Febrero - Marzo - Abril
3% Otros generadores (Fuente: INHAMI)
50%
Transporte
Residencia
17% 13%
Residuos
10% Comercio
8
2.2 ANALÍSIS SOCIAL DEMOGRAFÍA
DENSIDAD HAB.
En el caso del barrio Santa Clara, los datos demográficos son importantes puesto que es una zona muy cambiante.
La densidad del DMQ es de aproximadamente 57 hab/ha mientras que en Santa Clara asciende a 137 hab/ha. Esto muestra que Quito es una ciudad dispersa.
- Población por sexo
Mujer (5 007)
Hombre (4 833)
Los datos presentados corresponden al Censo de población y vivienda del 2010. La parroquia Belisario Quevedo contaba con 45 370 hab y Santa Clara con 9 840 hab. . 2500
Residentes: observa reducción del residencial espacio.
Densidad 137 hab/ha SANTA CLARA
CENTRO HISTÓRICO Densidad 68 hab/ha
1500
1000
Se una uso del
Estudiantes y funcionarios: Espacio de tránsito para acceder a sitios de estudio o trabajo
Personas que ejercen actividad económica: Alto uso comercial y productivo del espacio.
Usuarios de servicios: Visitantes que buscan los bienes y servicios que se ofertan en el espacio
Santa Clara está compuesto por dos tipos de población; la población fija, (personas que han vivido toda su vida en el barrio y residen en una vivienda propia) y la población flotante, (población que reside un periodo mínimo o temporalmente en el sector pero también a la población que ultiliza el territorio).
COMITÉ DEL PUEBLO
Densidad 106 hab/ha
POBLACIÓN FLOTANTE
POBLACIÓN FIJA
Densidad 79.4 hab/ha
2000
DINÁMICAS SOCIALES
PERFIL DE USUARIO
Las actividades en el día del sector se se definen por el comercio y por la interacción entre los usuarios compradores y los vendedores. En la noche se puede evidenciar una reducción de actividades comerciales en la zona, las actividades que se elevan son las de recreación en centros de diversión nocturna. LOCALES DE COMIDA RÁPIDA VENDEDORES AMBULANTES Av
a
Av. patri
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Av
QUITUMBE
. 10
de
500
De 5 a 14 años De 45 a 54 años De 25 a 34 años De 75 y más
De 15 a 24 años De 55 a 74 años
- Estructura poblacional por grupos de edad
Entre las actividades más frecuentes están la comercial, la manufactura, y la construcción. El desempleo es crítico ya que afecta al 49% de la población del sector.
Solo el 10% del polígono de estudio está ocupado por vivienda. Existe aproximadamente 685 viviendas en el área que comprende una superficie de 17 hectáreas. Lo que nos evidencia una densidad urbana de 48 viviendas por hectárea.
Población Fija Población Flotante Ambos 10%
22%
USUARIOS
40%
48%
30%
PEA: Poblacion económicamente activa PEI: Población económicamente inactiva - Individuos activos económicamente
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
Santa Clara de San Millán
Distrito Metropolitano de Quito
- Gráficos comparativos de la densidad de Santa Clara con relación al DMQ
33%
Mercados Mayor flujo Estudiantes Medio flujo Residentes Bajo flujo Oficinistas - Mayor Flujo: 6am a 3pm / Apertura de comercios - Medio Flujo: 1pm a 7pm / Fin de jornada de comercios - Bajo Flujo 8pm a 5am
“LA GRIETA”
Santa Clara está caracterizado por su dualidad de actividad por el día y inactividad por las noches lo que se refleja en el aumento de los índices de delitos e infracciones.
HORARIOS
Densidad poblacional
PEI 2044
o
INSEGURIDAD
45%
PEA 4771
ost
Ubicación de locales de comida rápida
20% 20%
rica
Puntos de concentración frecuente de comercio informal
0
Menor de 4 años De 35 a 44 años
ag
mé
30
10
60
Un 30% de los moradores consideran Un 10% de los moradores Un 60% de los moradores altamente seguro al consideran muy consideran nada sector seguro al sector. seguro al sector.
Fuente: INEC, Censo 2010
9
DIAGNÓSTICO
DEMOGRAFÍA
DENSIDAD URBANA
PERFIL DE USUARIO
INSEGURIDAD Y PERCEPCIONES
- El caso de Santa Clara es un caso particular en cuanto a la demografía ya que es una zona muy cambiante.
- La densidad del Distrito Metropolitano de Quito es de 57 hab/ha lo que refleja una ciudad dispersa y con tendencia a más dispersión lo que es un riesgo para la cohesión social, para la prestación de servicios, para el buen funcionamiento de una red de transporte público y para la situación ambiental de contaminación.
- Se distinguen dos tipos de población en el sector de Santa Clara, la población fija y la población flotante, esta última representa una mayoría. La población flotante es la que reside un mínimo en el sector o solo lo visita temporalmente (comerciantes, estudiantes, funcionarios etc)
- La inactividad en las noches influye en el aumento de delitos e infracciones.
- La presencia de esta población flotante nos lleva a identificar una alta densidad temporal, es decir existe una alta concurrencia en el día y una baja concurrencia en la noche. Esta dualidad de situaciones nos ayuda a entender como son las dinamicas de los usuarios.
Las percepciones propias experimentadas en el sector también contribuyen a la idea de inseguridad dentro del polígono de estudio.
- La población pertenece en su mayoría a una clase media, media-baja lo que nos indica que se trata de individuos vulnerables y nos abre posibilidades de mejorar su calidad de vida a través del diseño urbano y arquitectónico. - Las actividades más frecuentes son la comercial, la manufactura y la construcción, sin embargo el desempleo es crítico ya que supera 49%.
- Ya que el sector se encuentra muy cerca de algunas instituciones educativas, existe un 40% de asaltos a estudiantes, un 25% de asaltos a transeúntes.
OBJETIVOS DEMOGRAFÍA
DENSIDAD URBANA
PERFIL DE USUARIO
INSEGURIDAD Y PERCEPCIONES
- Crear espacios que sean funcionales para la población predominante de Santa Clara: los jóvenes.
- Proponer espacios de vivienda y convivencia social para densificar el sector y disminuir el riesgo de dispersión de la ciudad.
- Crear espacios mixtos en los cuales la población actualmente flotante pueda residir, logrando así aumentar la cantidad de población fija.
- Implementar un diseño urbano que facilite la vigilancia natural en el día y en la noche.
- Identificar las necesidades de la población económicamente vulnerable y plantear soluciones que nos permitan mejorar su calidad de vida. - Generar espacios inclusivos y que proporcionen oportunidades laborales para la población en desempleo.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
- Reducir la huella ambiental, facilitar la prestación de servicios y potenciar el sistema de transporte.
- Fortalecer la cohesión social a través de la construcción de espacios que permitan la relación social entre los dos tipos de población existente.
- Liberar mediante la densificación en altura espacios para uso público o colectivo.
“LA GRIETA”
- Mejorar el mantenimiento del espacio público para aumentar la sensación de seguridad en el sector. - Proponer espacios de encuentro de la comunidad para fortalecer la participación ciudadana en temas de inseguridad.
10
2.1. 4 ANALISÍS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Av.
MORFOLOGÍA
Av.
La conformación de la malla reticular de esta zona esta dada por el plan urbano de Quito diseñado por Jones Odriozola en 1942 y no con el actual.
Reticula ortogonal
Discontinuidad
Orgánico o irregular
Este análisis morfológico nos ayuda a determinar la forma de crecimiento de la ciudad y así poder adaptar nuevos proyectos relacionandolo con la forma de tal crecimiento.
de
ag
ost
o
LOTES PARQUEADERO
5 O MÁS PISOS
EDIFICACIONES INFRAUTILIZADAS
La altura de las edificaciones se generan desde viviendas básicas de un piso hasta edificios de caracter mixto de 5 o más pisos. Podemos encontrar una tendencia de uso de suelos donde prima el uso mixto con un 55% a lo largo de toda la zona de estudio, le sigue el uso comercial con el 30%, el uso de oficina ocupa un 15% y la vivienda fija ocupa un 10%
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USO OFICINA
Cuenta con aproximadamente 6 centros de educación, el mas importante; la Universidad Central del Ecuador. De igual forma esta equipada con 5 centros de salud; Clínica Pichincha, Nova Clínica, Radiólogos Asociados, Centro Médico Benalcázar y Cedenty Kids.
USO VIVIENDA
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LOTES VACIOS Av
. 10
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DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
Las principales vías vitales para la zona son las que limitan su propia área; es decir entre la Av. 10 de agosto y Av. América.
Ullo
EQUIPIAMIENTOS
USO COMERCIO Av.
Salud
CONFORMACIÓN VIAL
de
La infrautilización de algunos inmuebles se da simplemente porque en su momento se construyeron con dimensiones excesivas y sus instalaciones sin uso extensivo.
Dá
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USO MIXTO
Educación
EDIFICIOS INFRAUTILIZADOS
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USO DE SUELO
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Servicio
VIALIDAD Y TRANSPORTE
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Comerciales
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3 PSIOS
LOTES VACIOS INFRAUTILIZADOS
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4 PISOS
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1-2 PISOS
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sectores
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Jer
centralidades hitos
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San Gre go rio
Conformación
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Ca lle Boli via
Lo que se planteaba era sectorizar la ciudad a prospección y generar centralidades (hitos), que generaran ejes regualres y diagonales visibles para el tejido urbano.
Amé
Encontramos lotes o áreas vacías infrautilizadas en espacios privados o públicos, los cuales no se les da el uso adecuado. “LA GRIETA”
Avenidas
Callejones
Calles
Hito vial
El transporte público de Quito, que circula por la zona cuenta con línea de buses inter barriales, línea de corredor Occidental, Trolley bus, incluyendo esta zona con un tramo para la circulación exclusiva de Ciclovia.
RUTAS DE TRANSPORTE INTERNO.
Victoria Tanszeta
Transplaneta
Mariscal Sucre
Vencedores de Pichincha
11
DIAGNÓSTICO
MORFOLOGÍA
EDIFICACIONES
USO DE SUELO
VIAS
“El crecimiento disperso nos permite relacionar o crear varios ejes viales, formas más orgánicas de partición de lotes y manzanas.
“Las edificaciones de niveles bajos de entre 1-4 pisos que se encuentran en la manzanas M-09 y M-10, entre las calles San Gregorio y Versalles, estan limitadas visualmente por la sombra que provocan las edificaciones de mayor altura en la Av. 10 de agosto en la mañana y en la A.v América en la tarde.
El área de estudio tiene diversidad de equipamientos, esto debido a que el área es potencialmente comercial, estos elementos son fundamentales para el desarrollo del área de estudio. Entre estos equipamientos importantes podemos destacar en la calle San Gregorio al C.C. Quitus; la calle Ramírez Dávalos como tal podemos destacar el uso de suelo mixto por la presencia de locales artesanales seguidos de viviendas en pisos superiores.
El mal diseño vial establecido en la intersección entre las avenidas Patria y América, generan un alto nivel de congestión vehicular en ambos sentidos, lo que conlleva a que gran parte de vehículos privados ocupen las calles de la zona de estudio como rutas alternas, provocando tráfico en el interior del barrio.
Encontramos una potencialidad en la libertad y coherencia de formas que podemos encontrar en la zona de estudio, como por ejemplo la manzana M-07 en la av. Patria.” Pag-01-Morgfología.
La malla existente de la forma del sitio y la normativa nos premite generar edifica-ciones mas altas en todo el sector, con capacidad para elevar la densidad en el sitio.
Objetivos
“El uso incompatible, que se encuentra en la calle Bolivia ( burdel 122), este uso no se ajusta con a los usuarios fijos del lugar ya que marcan una sensación de mayor inseguridad.”
En gran parte del barrio Santa Clara no existe la infraestructura adecuada respecto a las aceras, como los accesos para las personas con movilidad reducida, dificultando su independencia dentro de la zona.
MORFOLOGÍA
EDIFICACIONES
USO DE SUELO
VIAS
Establecer ejes de conectividad con zonas colindantes al sector, con los diferentes tipos de trazado urbano que se generan, encontrar un sentido de nuevas modificaciones a la forma de manzanas y lotes.
Para el aprovechamiento del equipamiento y edificaciones patrimoniales existentes que generan un gran flujo peatonal generar más zonas de colectividad tales como plazas y áreas verdes.
Establecer y potenciar zonas de comercio que permitan mayor fluidez de usuarios para concretar puntos de encuentro y fortalecer la seguridad.
Recategorizar zonas de áreas infrautilizadas a áreas de parqueo evitando aglomeraciones y congestionamiento vehicular.
Generar en ciertas partes una nueva conformación de formas de manzanas y lotes, mejorar la adaptación a la topología.
Aprovechar las edificaciones infrautilizadas de menor altura para generar nuevos proyectos con mayor número de pisos y una densidad más elevada.
Definir áreas urbanas específicas para su uso dentro del ámbito comercial fomentando zonas en desuso para reubicar comerciantes ambulantes.
Implementar el equipamiento necesario dentro de las aceras como son los accesos de movilidad reducida, remplazando rampas fuera de norma cuyo uso no es exclusivo para estas personas.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
Orientar con propuestas de rehabilitación de establecimientos de diversión nocturna para integrar el establecimiento bajo otro uso de suelo
“LA GRIETA”
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2.2.1. Referente tipológico: Ekspozita
Generar un oasis verde central en medio de una ciudad que carece de vegetación y áreas verdes con caracter público. De igual manera genera áreas verdes en los pisos superiores haciendo más Eco amigable a este proyecto.
Arquitectos: MC A Ubicación: Tirana - Albania Año de diseño: 2020
Área construida: Cos 40% Fecha de finalización: 2023
Este proyecto el cual proyecta sistemas de construcción y diseño innovador el cual se levantará con un uso mixto el cual abarca una gran diversidad de actividades y a eso le acopla su centro verde.
Este proyecto todavia no esta construido, se espera ser completado en 2023.
Este proyecto diseñado por el estudio de Mario Cucinella Architects ( MC A ) en un el centro de Tirana, Albania. Lo que genera este proyecto con si centro verde es la sensación de estar cerca de un oasis, ya que la vegetación escogida tambien juega un papel muy importante en el diseño de este. Este oasis generado es inspirado en el deficit de areas verdes de la ciudad. Su diseño ademas es una especie de herradura orgánica que abraza este centro verde y que se va escalonando a lo largo de su borde.
Accesibilidad
Concepto
Los usos que estarian dentro de este proyecto híbrido son espacios comerciales, vivienda, oficinas de servicio público los cuales se organizan en los diferentes pisos a 93 m de altura. Con el centro verde se generan una mayor cantidad de espacios públicos ya que solo ocupa el 44% de COS. Este edificio se sostiene por una estructura metálica que se va reduciendo en cada aterrazamiento. Este edificio además es ecoamigable ya que mediante estrategias sustentables este edificio utilizaria un 30% menos de energia en relación a otros.
La accesibilidad de esta edificación generada por ejes del contexto de la ciudad, imponiendo una contiduidad del espacio del proyecto hacia el espacio público mediante área verde pública.
Fuente: MC A, 2020
Generar mayor cantidad de áreas verdes con caracter público.
Tipos de Viviendas Esta edificación es mayormente varios tipos de familia, ya que la edificación es mayormente de vivienda social.
Vivienda Small
Vivienda Medium
Ingreso escondido tipo tunel o grieta que entra a centro verde Fuente: MC A, 2020
La circulación en los exteriores se da por los ejes que se generan por la creación de esta área verde central y marca un linealidad con el contexto.
Usos/zonificación
Infraestructura
- Vivienda lujosa - 1000 m2 - Vivienda S/M/L - 31496 m2 - Oficinas, Comercio y Educación 9500 m2 - Salud - 3600 m2 - Parqueadero - 20000 m2
Ademas de la infraestructura básica como agua, luz, telefonía, internet, gas centralizado, vías, algo que los proyectos de vivienda deben tener definidamente, se acopla infraestructura verde , para una mayor oxigenación del espacio y para generar una arquitectura mas eco-amigable.
Vivienda Large
Infraestructura de confort
Materialidad/Estructura Innovación Lo novedoso de esta tipología mixta, es que genera una relación directa entre la ciudad y la naturaleza, salvaguardando los valores vegetales.
Fuente: ArchDaily, MC A, 2020
Circulación
Impulsar la creación de espacio verde con carácter público frente al deficit del mismo.
Estructura metálica y hormigónlosas macizas
Se genera un sistema porticado en una forma mas orgánica, con la adaptación de losas macizas las cuales son sostenidas por columnas metálicas. La Fachada se compone mas de ventaerias que dan una mayor visibilidad hacia el contexto. Fuente: MC A, 2020
CONCLUSIONES
Fuente: Imagen °1: Ekspozita_n/ Foto:MC A
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
En conclusión esta tipología en escalonamiento y en cuanto a accesibillidad en muy recomendable al momento de hacer una arquitectura que tenga una mayor conexión con la naturaleza.
Fuente: Imagen °2: Ekspozita_n/ Foto:MC A
“LA GRIETA”
En esta tipologia es importante establecer ejes que den un sentido para poderlas generar en base al contexto.
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2.2.2 Referente tipológico: Mountain dwellings Arquitectos: Bjarke Ingels Group Ubicación: Copenhague - Denmark Presupuesto: 52,3M € HT.
Superficie: 33 000 m² para 200 unidades de vivienda Fecha de finalización: 2012
El programa del proyecto consiste en dos tercios de estacionamiento y un tercio de vivienda.
estacionamiento que dan acceso a los pasillos de los departamentos.
1 El concepto fue convertir el área de estacionamiento en una base sobre la cual se pudieran colocar viviendas adosadas. La disposición de estas viviendas se asemejarían a una ladera de concreto cubierta de viviendas aterrazadas desde el piso 11 hasta el borde de la calle. Los arquitectos decidieron construir un mismo edificio en lugar de tener dos edificios separados (un estacionamiento y un bloque de viviendas). El edificio diseñado combina estas dos funciones las cuales se fusionan en una relación simbiótica. El edificio está diseñado como una montaña en pendiente con un juego de escaleras metálicas sobre el área de
Todos los apartamentos tienen un pequeño jardín, una terraza y una planta en forma de L. Cada unidad tiene un promedio de 100 m2 de dos niveles cada una.
- Genesis del proyecto
Es interesante como una zona caracterizada por tener un suelo casi plano se crea una topografía artificial la cual se convierte en la intención de todo el proyecto.
Terrazas y jardines verdes
- El edificio en su totalidad con sus respectivas 80 viviendas
Viviendas
Estacionamiento
- Corte longitudinal y programa
CONCLUSIONES Es importante revisar este proyecto debido a que la manera de resolver el edificio de vivienda es innovadora.
- Fotográfias Fuente: 59 viviendas por Lacaton & Vassal | Sobre Arquitectura y más | Desde 1998. (2019, 20 mayo). METALOCUS.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
mayor plusvalía pues que se está aprovechando las vistas, el asoleamiento y la posibilidad de tener un área ajardinada y terrazas amplias
El esquema de tener el estacionamiento en la parte de abajo resuelve cualquier tipo de complicación en cuanto a la estructura y hace que la vivienda tenga “LA GRIETA”
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2.2.3. Referente tipológico: Vivienda flexible The naked house - Shigeru Ban
Il Rigo Quarter - Renzo Piano
El proyecto del arquitecto japonés es un claro ejemplo de flexibilidad en la vivienda por la transformación de sus espacios. Esta vivienda permite cambiar su espacio interior al modificar su configuración, su volumen y su forma. En el caso de la vivienda esta modificación tiene que ser realizada utilizando la fuerza humana.
También llamada “casa evolutiva industrializada” construida por el arquitecto italiano Renzo Piano entre 1978 y 1982.
The naked house consiste en un espacio rectangular, por un lado se encuentran los servicios (cocina, almacén y baño) y por el otro una pared translúcida y opaca. El área restante está equipada por la presencia estancias móviles con ruedas, que pueden ser desplazadas de un sitio a otro, agrupadas o permanecer separadas, según la necesidad de los usuarios. Esta reconfiguración instantánea de la casa permite abrir y cerrar los espacios teniendo una área común amplia pero con la posibilidad de conseguir privacidad cuando sea necesario.
Este proyecto esta caracterizado por la “adaptabilidad de sus espacios”. Al ser destinada a una producción en masa su disposición espacial es flexible, su elemento constructivo base era una estructura tridimensional de hormigón armado con forma de «U»; dos piezas en «U» unidas formaban una caja de 6x6x12 metros, que podían ser además apiladas unas sobre otras.
- Planta
- Diferentes posibilidades de cambio
Esta composición estructural permite a sus habitantes deslizar sus fachadas sobre el cajón de hormigón, variando sus volúmenes y superficies interiores. Renzo Piano representaba la evolución de esta casa dibujando su crecimiento desde una situación inicial, habitada por una pareja sin hijos, hasta el momento en que la misma pareja convivía con tres hijos y alojaba también a los abuelos.
- Axonometría
- Mecanismo de modificación
CONCLUSIONES El estudio de estas dos tipologías de vivienda flexible son ejemplos interesantes de como adaptar el espacio doméstico en función de sus necesidades.
- Fotográfias
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
En la actualidad la necesidad de espacios flexibles es un requerimiento primordial el cual fue ganando importancia debido “LA GRIETA”
a la pandemia. Los diversos tipos familiares, la pluralidad y multiculturalidad de la sociedad contemporánea obliga a los diseñadores a crear espacios que puedan responder a las modificaciones que estos tipos de hogares puedan tener en el tiempo.
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3. CONCEPTUALIZACIÓN DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
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3.1 MODELOS EXPERIMENTALES Se realizó una experimentación con maquetas para llegar a la solución formal final.
PROPUESTA #1
PROPUESTA #2
La primera propuesta se basa en generar plataformas a partir del edificio pre existente, donde al momento de ser intervenido, se derrocó del 3ro al 7mo piso dejando 2 pisos para ser acoplados a nuevós volumenes y ser convertidos en plataformas, de las cuales, se levantaran torres donde serán distribuidos los usos propuestos.
La segunda propuesta es un juego de volúmenes de mediana altura en disposición de L que mantiene la fachada hacia la 10 de agosto. El proyecto estaría abrazando un gran espacio público que funcionaría como pulmón del complejo arquitectónico. Y como atractor de vida urbana.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
PROPUESTA #4
PROPUESTA #4
La cuarta propuesta parte de la posición de intervenir el edificio de el ex ministerio de finanzas. En la actualidad el edificio se encuentra abandonado y es un foco de inseguridad en el sector. La idea conceptual sale de una de las características principales de las edificaciones abandonadas: la grieta.
La 5ta propuesta se basa en generar un juego de volumenes organizado a partir de la creación de una malla reticular referenciada por el eje de la Av. 10 de agosto y también localizar ejes del contexto como el eje de la Av. Patria el cual forma una diagonal en el proyecto, lo cual invita a entrar al proyecto de una forma mas fácil.
“LA GRIETA”
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3.2 PARTIDO ARQUITECTÓNICO El proyecto nace de la conservación del edificio del ex ministerio de finanzas el cual se encuentra en la avenida 10 de agosto. Para intervenirlo se planteó una reticula ortogonal que se origina a partir de un eje principal (avenida 10 de agosto) Esta malla se desarrolla con módulos de 6m x 6 m. Se procede a descomponer el edificio pre existente en dos bloques generando así un pasaje conector entre la avenida 10 de agosto y el barrio Santa Clara. Este callejón se abre a un espacio público verde y accesible que le permitirá oxigenar al proyecto. Con la ayuda de la malla reticular se situa el area donde se levantarán los nuevos volúmenes posteriormente. Se genera un aterrazamiento de los nuevos volúmenes hacia el oeste con el fin de aprovechar al máximo las visuales del volcán Pichincha. Las terrazas también brindan a cada vivienda de un espacio libre, verde y privado. Teniendo en cuenta los factores de sombra que genera el contexto hacia el proyecto se tuvo que pensar en estrategias que permitan el mayor confort climático dentro del mismo. Por lo cual se propuso la creación de un atrio entre los bloques nuevos (de vivienda) y los bloques pre existentes (espacios varios).
Ademas de ser un espacio abierto, el atrio es un conector, una segunda grieta que rompe pero tambien conecta espacios.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
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3.3 ANÁLISIS DEL SITIO INMEDIATO
4
4
via
l
li
lle
Ca
Bo
a ivi
lle
Ca
CC QUITUS 1
Bo
CC QUITUS 1
Ca ll
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2
Av . 10
de
ag
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5
ESTADO ACTUAL
le
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eg Gr
de
ag
io or
os
to 5
lle Ca
n
Sa
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ESTADO PROYECTUAL
Asoleamiento
Tráfico vehicular
Viento proveniente del Pichincha
Ex ministerio /Proyecto grieta
Viento este - oeste
Topografía
Contaminación auditiva ambiental y visual
Acacia
Arrayán Palmera Usuarios Forma del terreno irregular
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
La manzana de implantación M-05-R se encuentra en el barrio de Santa Clara en el centro norte de la ciudad de Quito. La cual colinda con el C.C Quitus cruzando por la calle Juan Murillo, esta manzana tambien colinda con su eje principal, la Av. 10 de agosto y en sus laterales colinda con la calle Bolivia al Sur y la calle San Gregorio al norte.
La forma del terreno es de forma irregular en una manzana que es regular, es una releación heterogenea de formas entre el lote y la manzana. El terreno de implantación del proyecto está ocupado por el edificio del ex ministerio de finanzas que actualmente está en estado de abandono y representa un foco de inseguridad en el sector.
La topografia del sector en si tiene una pendiente del 2% pero en el terreno de implantación por ser un terreno ya edificado posee terreno plano. “LA GRIETA”
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3.4 ESTRATEGIAS PROYECTUALES
01
02
REAPROPIACIÓN Espacio Público verde
03
SUSTENTABILIDAD
CONEXIÓN
04
PEATONALIZACIÓN
Energia solar y cubiertas verdes.
02 01 Terrazas verdes
Este proyecto al implementar en su programa 2 bloques de viviendas promueve la reapropiación sentimental del territorio es decir, pasa de una apropiación predominantemente funcional a una más simbólica. Los actores del espacio acogen al proyecto como su hogar.
El proyecto “La Grieta” pretende volver a costumbres de su pasado indígena como el cultivo y su relación con la naturaleza. Es por eso que la naturaleza es proponderante, en los huertos, el espacio público y en las terrazas.
06
05
La Grieta nace de la idea de conexión. El edificio actual representa una muralla física que separa el barrio de Santa Clara y La Mariscal. El proyecto genera un pasaje peatonal que permite el flujo de personas y la conexión de los dos barrios.
07
CONFORT CLIMÁTICOS
El tráfico vehicular intenso caracteriza el sector, lo cual genera contaminación y dificulta la cohesión social en el espacio. “La Grieta” hace parte de la regeneración integral de la manzana que propone una conexión entre espacios peatonal.
08
DIVERSIDAD DE USOS
01
01 03
02
El proyecto contempla tipologías de vivienda flexible desde elementos arquitectónicos móviles hasta sistemas inteligentes que modifican el espacio según la comodidad y el confort del usuario.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
Es muy importante para la concepción del proyecto la orientacion de las viviendas hacia el volcán Pichincha para aprovechar las vistas y que cada vivienda tenga la posibilidad de tener espacios abierto privado en las terrazas.
Es muy importante para la concepción del proyecto la orientacion de las viviendas hacia el volcán Pichincha para aprovechar las vistas y que cada vivienda tenga la posibilidad de tener espacios abierto privado en las terrazas.
“LA GRIETA”
El proyecto se plantea como un atractor de vida urbana. Al ser un edificio híbrido que acoge una diversidad de actividades y vivienda permite que la intimidad y la sociabilidad se relacionen en sí mismo.
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3.5 GENESIS PROYECTUAL
01
EDIFICIO ORIGINAL
Se elige este terreno del edificio del ex ministerio de fonanzas, el cual es un edificio monofuncional abandonado. Se genera una reticula modulada de 6m x 6m, en base al eje de la Av. 10 de agosto.
05
EXTRUCCIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS
Se levantan 2 bloques de forma orgánica hasta el nivel tope del edificio original
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
02
03
RUPTURA DE LO ORIGINAL
Se interviene el edificio originar para romperlo y generar una conexión entre la Av. 10 de agosto y el barrio santa clara.
06
Se genera la ruptura del edificio original, y esto permite el paso de circulación y una mejor ventilación urbana. A partir de este punto el concepto de la grieta toma su lugar.
07
SEGEMENTACIÓN DE BLOQUES
Se delimita y segmenta mediante mudulación los espacios posteriormente a ser escalonados
IDEPENDIZACIÓN DE EDIFICIOS
ESCALONEMIENTO DE BLOQUES
Se genera el escalonamiento en los 2 bloques nuevos, generando terrazas en cada piso.
“LA GRIETA”
04
ZONIFICACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS
En el espacio libre infrautilizado de este edificio, se elige por modulación, espacios donde se levantaran nuevos volumenes y para definir el concepto de la grieta en su máximo esplendor.
08
CONCLUSIÓN EN ESTRUCURA
A la voumetria final y por medio de la modulación de 6m x 6m se levanta la estrucura del proyecto. -
21
3.6 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ESPACIOS COMUNALES
41.12 %
1 1 1 1 1 1 1 1 2
Hall/ Sala de exposiciones Bloque 1 Hall/ Sala de exposiciones Bloque 2 Atrio Bloque 1 Atrio Bloque 2 Coworking Bloque 1 Coworking Bloque 2 Biblioteca Bloque 1 Biblioteca Bloque 2 SSHH
254 m² 302 m² 163 m² 333 m² 338 m² 408 m² 194 m² 228 m² 36 m²
Terrazas abiertas
1 072 m²
TOTAL
3 328 m²
07 +21.00
ESPACIOS COMUNALES
06
+18.00
Locales comerciales 144 m² Gimnasio con área abierta 369 m²
05
+15.00
ESPACIOS PÚBLICOS Y COMERCIALES
Espacio cultural
1 Mercado 4 Locales de comida 4 Cocinas
200 m² 45 m² 18 m²
TOTAL
452 m²
520 m²
04
Coworking / espacio de estudio
+12.00
432 m² Hall público / Sala de exposiciones
30.63 %
1 1 2 1
Gimnasio Bloque 1 Gimnasio Bloque 2 Vestidores Espacio cultural
300 m² 369 m² 36 m² 338 m²
TOTAL
432 m²
03
ESPACIOS DE EQUIPAMIENTO
1 079 m²
+9.00
VIVIENDA
02
Tipo A - En L alargada (4 módulos) 144 m²
+6.00
ESPACIOS RESIDENCIALES
14.16 %
9.93 % 4.6 %
4 Viviendas tipo A 7 Viviendas tipo B 2 Viviendas tipo C 2 Viviendas tipo D 6 Viviendas tipo E Total de viviendas Terrazas privadas Huertos para residentes
576 m² 756 m² 216 m² 288 m² 648 m² 2 484 m² 1 150 m² 834 m²
TOTAL
4 468 m²
Tipo B - En L (3 módulos)
01
108 m²
+3.00
Tipo C - Duplex (3 módulos) 108 m²
PB
Tipo D - Duplex en L (4 módulos) 144 m²
+0.36
Tipo D - En I (3 módulos) 108 m²
ESPACIOS DE CIRCULACIÓN Circulación vertical y horizontal
1 539 m²
% TOTAL + CIRCULACIÓN
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
10 866 m²
“LA GRIETA”
22
4. PLANIMETRÍA DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
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4.1.1 PLANO DE SITUACIÓN
ESC: 1:2000
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
24
4.1.2 IMPLANTACIÓN
ESC: 1:750
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
25
4.1.3 PLANTA GENERAL - PLANTA BAJA A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E 6.0000
F 6.0021
H
G 5.9979
12.0000
J
I 5.9965
6.0071
K 6.0000
L 6.0000
M 6.0000
N 6.0000
Ñ 6.0000
1 6.0000
2 6.0000
3 6.0000
4 6.0000
5 6.0000
6 6.0000
7 6.0000
8 6.0000
9 ESC: 1:300
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
26
4.1.4 PLANTA NIVEL 1 - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 6.0000
5.9929
E 6.0000
F 6.0021
G 5.9979
1 6.0000
N+3.00
TERRAZAS
2 6.0000
3 6.0000
TIPO B
4 6.0000
N+3.00
TIPO A
5
N+3.00
6.0000
N+0.36
6 6.0000
N+0.00
7 6.0000
N+3.00
ÁREA SOCIAL
8 6.0000
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
27
4.1.4 PLANTA NIVEL 1 BLOQUE 2
H
I 5.9965
K
J 5.9965
6.0071
L 6.0000
M 6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 6.0000
N+3.00
TERRAZAS
2 6.0000
3 6.0000
TIPO C
4 6.0000
TIPO B TIPO A
5 N+3.00 6.0000
N+0.36
6 6.0000
N+0.00
7 6.0000
ÁREA SOCIAL
N+3.00
8 6.0000
N+3.00
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
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4.1.4 PLANTA NIVEL 2 - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E 6.0000
F 6.0021
G 5.9979
1 6.0000
N+3.00
2 TERRAZAS
6.0000
N+6.00
3 TIPO B 6.0000
TIPO B
4 6.0000
N+6.00
5 6.0000
6 N+6.00 6.0000
ÁREA SOCIAL
7 6.0000
ESPACIO CO-WORKING N+6.00
8 6.0000
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
29
4.1.4 PLANTA NIVEL 2 - BLOQUE 2
H
I 5.9965
K
J 5.9965
6.0071
L 6.0000
M 6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 6.0000
N+3.00
2 TERRAZAS
6.0000
N+6.00
3 TIPO C 6.0000
4 6.0000
TIPO D
TIPO D
5 6.0000
6
N+6.00
ÁREA SOCIAL
6.0000
7 ESPACIO CO-WORKING
6.0000
8 6.0000
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
30
4.1.4 PLANTA NIVEL 3 - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E 6.0000
F 6.0021
G 5.9979
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 TERRAZAS
6.0000
N+9.00
4 6.0000
N+9.00
TIPO E
5 N+9.00 6.0000
6 6.0000
N+6.00
7 N+9.00 6.0000
N+6.00
8 6.0000
ESPACIO CO-WORKING-libreros
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
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4.1.4 PLANTA NIVEL 3 - BLOQUE 2
H
I 5.9965
K
J 5.9965
6.0071
L 6.0000
M 6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 N+9.00
6.0000
TERRAZAS
4 TIPO D
TIPO D
6.0000
TIPO E
5 N+9.00 6.0000
6 6.0000
N+6.00
N+6.00
7 N+9.00 6.0000
8 N+6.00 6.0000
ESPACIO CO-WORKING-libreros
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
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4.1.4 PLANTA NIVEL 4 - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E 6.0000
F 6.0021
G 5.9979
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 N+9.00
6.0000
4 N+12.00 6.0000
TERRAZAS
5 N+12.00
6.0000
N+6.00
N+6.00
6 6.0000
7 N+12.00
6.0000
8
GIMNASIO 6.0000
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
33
4.1.4 PLANTA NIVEL 4 - BLOQUE 2
H
I 5.9965
K
J 5.9965
L
6.0071
6.0000
M 6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 N+9.00
6.0000
4 N+12.00 6.0000
TERRAZAS
5 N+12.00
6.0000
N+6.00
N+6.00
6 6.0000
7 6.0000
N+12.00
6.0000
GIMNASIO
8
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
34
4.1.4 PLANTA NIVEL 5 - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E 6.0000
F
G
6.0021
5.9979
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 N+9.00
6.0000
4 N+12.00 6.0000
5 TERRAZAS N+15.00
6.0000
6 6.0000
7 6.0000
TIPO B
RECIBIDOR
N+15.00
8 6.0000
TIPO E
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
TIPO C
ESC: 1:250
35
4.1.4 PLANTA NIVEL 5 - BLOQUE 2
H
I 5.9965
K
J 5.9965
L
6.0071
M
6.0000
6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 6.0000
N+9.00
4 N+12.00
6.0000
5 TERRAZAS N+15.00
6.0000
6 6.0000
7 6.0000
N+15.00
RECIBIDOR
8 6.0000
TIPO E
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
TIPO A
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
36
4.1.4 PLANTA NIVEL 6 - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E
F
6.0000
6.0021
G 5.9979
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 N+9.00
6.0000
4 N+12.00
6.0000
5 N+15.00
6.0000
6 TERRAZAS
6.0000
N+18.00
7 6.0000
TIPO B
RECIBIDOR
N+18.00
8
TIPO C 6.0000
TIPO E
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
ESC: 1:250
37
4.1.4 PLANTA NIVEL 6 - BLOQUE 1
H
I 5.9965
K
J 5.9965
6.0071
L
M
6.0000
6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 6.0000
N+3.00
2 6.0000
N+6.00
3 6.0000
N+9.00
4 N+12.00
6.0000
5 N+15.00
6.0000
6 TERRAZAS
6.0000
N+18.00
7 6.0000
N+18.00
RECIBIDOR
8 6.0000
TIPO E
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
TIPO A
ESC: 1:250
38
4.1.4 CUBIERTA - BLOQUE 1
A
B 6.0035
D
C 5.9929
6.0000
E 6.0000
F 6.0021
G 5.9979
1 N+3.00
6.0000
2 N+6.00
6.0000
3 N+9.00 6.0000
4 N+12.00 6.0000
5 N+15.00
6.0000
6 N+18.00
6.0000
7 6.0000
8
N+21.00
TERRAZAS 6.0000
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
ESC: 1:250
“LA GRIETA”
39
4.1.4 CUBIERTA - BLOQUE 2
H
I 5.9965
K
J 5.9965
6.0071
L 6.0000
M 6.0000
N 6.0000
O
Ñ 6.0000
6.0000
1 N+3.00 6.0000
2 N+6.00
6.0000
3 N+9.00 6.0000
4 N+12.00 6.0000
5 N+15.00
6.0000
6 N+18.00
6.0000
7 6.0000
8
N+21.00
TERRAZAS 6.0000
ESC: 1:250
9
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
40
4.1.3 SECCIONES GENERALES 3
4
5
6
7
8
9
SECCIÓN GENERAL TRANSVERSAL ESC: 1:500
C
D
E
F
G
I
J
K
L
M
N
O
SECCIÓN GENERAL LONGITUDINAL ESC: 1:500
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
41
4.1.3 SECCIONES GENERALES
9
8
7
6
5
4
3
2
1
+ 21.00 VIVIENDA
+ 18.00
+ 15.00
+ 12.00
GIMNASIO VIVIENDA DUPLEX
+ 9.00
+ 6.00
BIBLIOTECA
COWORKING VIVIENDA
+ 3.00
HALL
MERCADO
SECCIÓN TRANSVERSAL ESC: 1:250
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
42
4.1.3 SECCIONES GENERALES
O
Ñ
N
M
L
K
J
I
H
G
F
E
D
C
B
A
ATRIO
SECCIÓN LONGITUDINAL ESC: 1:250
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
43
4.1.9 FACHADA 10 DE AGOSTO
ESC: 1:250
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
44
4.1.9 FACHADA JUAN MURILLO
ESC: 1:250
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
45
4.1.9 FACHADA NORTE
ESC: 1:250
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
46
4.1.9 FACHADA SUR
ESC: 1:250
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
47
4.2 TIPOS DE VIVIENDA DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
48
4.2.1 CATÁLOGO DE VIVIENDAS TIPO A
TIPO B
144 m²
TIPO C
108 m²
TIPO D
108 m²
TIPO E
144 m²
108 m²
NV 1
NV 1
NV 1
NV 1
NV 3
NV 5
NV 2
NV 2
NV 3
NV 5
NV 6
NV 5/6
NV 5/6
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
NV 6
“LA GRIETA”
49
4.2.2 VIVIENDA TIPO A
A
B
C
6m
1
D
6m
6m
UBICACIÓN
6m
O AX 1
2
TIPO
USUARIOS
24 m
#MÓDULOS: 4 ÁREA TOTAL: 144 m²
N+3.00
12 m
3
Área social 54m²
144 m²
# HABITANTES: 4
4
Cuarto máster 15 m²
Baño Completo 5 m²
Baño Completo 3.9 m²
1.35 m Libreros
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
INGRESO
ESC: 1:100
Área de recibimiento 8 m²
Cuarto 2 10 m²
6m
Cuarto 1 10 m²
1.5 m
“LA GRIETA”
5
50
4.2.2 CORTES 5
4
2
3 18 m
1 6m
+ 6.00 COCINA
+ 5.50
ÁREA SOCIAL
+ 3.00 + 2.85
CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100
B
C 6m
D 6m
+ 6.00 + 5.50
BAÑO
CUARTO MÁSTER
CUARTO COMPARTIDO
+ 3.00 + 2.85
CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
51
AXONOMETRÍA - VIVIENDA TIPO A
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
52
A
4.2.3 VIVIENDA TIPO B
B
C
1
D
12 m
6m
AX O
1
UBICACIÓN
12 m
TIPO
2
24 m
#MÓDULOS: 3 ÁREA TOTAL: 108m²
USUARIOS
3 6m
# HABITANTES: 4 N+3.00
Área Social 47 m²
4
108 m² Área de recibimiento y de descanso 19 m²
1,35
Baño Compartido 3.9 m²
Baño 1.6 m²
Lavandería 1.6 m²
5
Libreros
ESC: 1:100 DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
INGRESO
Libreros
Cuarto 2 10 m²
6m
Cuarto 1 10 m²
“LA GRIETA”
53
4.2.3 CORTES 5
4
3
12 m
24 m
2
1
12 m
+ 6.00 ÁREA DE RECIBIMIENTO
+ 5.50
ÁREA SOCIAL
+ 3.00 + 2.85
CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100
B
C 6m
D
12 m 6m
+ 6.00 + 5.50
CUARTO COMPARTIDO
ÁREA DE RECIBIMIENTO
+ 3.00 + 2.85
CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
54
AXONOMETRÍA - VIVIENDA TIPO B
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
55
4.2.4 VIVIENDA TIPO C
A
B
C
1
D
6m
6m O AX
UBICACIÓN
1
12 m
TIPO
#MÓDULOS: 3 ÁREA TOTAL: 108 m²
USUARIOS
24 m
Área Social 43 m²
2
N+3.00
3 B
N+6.00
6m
108 m²
Cuarto máster 25 m² Baño Social 1.6 m²
# HABITANTES: 2
Área de recibimiento y de descanso 14 m²
Lavandería 1.6 m²
Baño Completo 5 m²
Bodega 1.6 m²
S
4 INGRESO
6m
5
ESC: 1:100 DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
56
4.2.4 CORTES
5
4
2
3 18 m
6m
6m
6m
+ 9.00 CUARTO MÁSTER
+ 8.50
+ 6.00 ÁREA SOCIAL
+ 5.50
+ 3.00 + 2.85
CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100
B
C
6m
+ 9.00 + 8.50
CUARTO MÁSTER
+ 6.00 + 5.50
ÁREA DE RECIBIMIENTO
BAÑO
+ 3.00 + 2.85
CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
57
AXONOMETRÍA VIVIENDA TIPO C
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
58
4.2.5 VIVIENDA TIPO D
A
B 6m
C
B
1
C
6m
6m O AX
UBICACIÓN
1
2 TIPO
24 m
Área Social 44 m²
#MÓDULOS: 4 ÁREA TOTAL: 144 m²
N+3.00
USUARIOS
3 144 m²
Cuarto 1 18 m²
N+6.00
Baño 1.6 m²
Lavandería 1.6 m²
Área de descanso y recibimiento 18 m²
Baño Completo 5 m²
1,35
# HABITANTES: 4
Bodega 1.6 m²
6m
Cuarto máster 25 m²
B
S
4
Libreros
INGRESO
6m
5
ESC: 1:100 DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
59
4.2.5 CORTES
4
3
1
2 18 m
6m
6m
6m
+ 9.00 ÁREA SOCIAL
+ 8.50
+ 6.00 + 5.85
A
6m
B
6m
C
+ 12.00 CUARTO MÁSTER
+ 11.50
+ 9.00 BAÑO
CUARTO COMPARTIDO
+ 8.50
+ 6.00 + 5.85
CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
60
AXONOMETRÍA VIVIENDA TIPO D
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
61
4.2.6 VIVIENDA TIPO E A
B 6m
D
6m
6m O AX
UBICACIÓN
C
18 m
1
1 TIPO
#MÓDULOS: 4 ÁREA TOTAL: 108 m²
2
12 m
USUARIOS
Área Social 26 m²
18 m
Cuarto máster 25 m²
108 m² Cuarto Compartido 25 m²
#HABITANTES: 4
Baño Completo 7 m²
Baño 1.6 m²
Área de Recibimiento 7 m²
Lavandería 1.6 m²
Baño Completo 7 m²
3
INGRESO
6m
4 ESC: 1:100
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
62
4.2.6 CORTES
5
4
3
6m
6m
+ 9.00 + 8.50
ÁREA SOCIAL
+ 6.00 + 5.85
CORTE TRANSVERSAL ESC: 1:100
A
B
18 m
6m
D
C
6m
6m
+ 9.00 + 8.50
CUARTO MÁSTER
ÁREA SOCIAL
CUARTO COMPARTIDO
+ 6.00 + 5.85
CORTE LONGITUDINAL ESC: 1:100
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
63
AXONOMETRÍA VIVIENDA TIPO E
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
64
5. VISUALIZACIONES DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
65
5.1 MAQUETA DE PROPUESTA
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
66
5.2 IDEA FUERZA
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
67
5.3 SECCIÓN FUGADA
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
68
5.4.1 COLLAGE 1
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
69
5.4.2 COLLAGE 2
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
70
5.4.3 COLLAGE 3
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
71
5.5.1 VISTA AÉREA DEL PROYECTO
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
72
5.5.2 VISTA DESDE TERRAZA HACIA CALLE JUAN MURILLO
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
73
5.5.3 VISTA DESDE TERRAZA HACIA LA GRIETA
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
74
5.5.4 VISTA EN PLANTA BAJA DESDE LA GRIETA
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
75
5.5.5 VISTA DEL PROYECTO DESDE LA AV. 10 DE AGOSTO
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
76
5.5.6 VISTA DESDE LA AV. 10 DE AGOSTO 2
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
77
5.5.7 VISTA DESDE LA GRIETA AL ESTE
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
78
5.5.8 VISTA CENTRAL DE LA GRIETA HACIA EL ESTE
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
79
5.5.9 VISTA DESDE LA CALLE JUAN MURILLO
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
80
5.5.10 VISTA FRONTAL
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
81
5.5.11 VISTA DE OFICINAS DE COWORKING
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
82
5.5.12 VISTA ATRIO
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
83
5.5.13 VISTA DEPARTAMENTO TIPO C DUPLEX PB
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
84
5.5.14 VISTA DEPARTAMENTO TIPO D DUPLEX EN L PB
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
85
5.5.15 VISTA DEPARTAMENTO TIPO D DUPLEX PISO 1
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
86
6. BIBLIOGRAFÍA ANTONCIC, R. P. (2012). DOMICILIO URBANO. In R. P. ANTONCIC, DOMICILIO URBANO. SANTIAGO DE CHILE. CEBALLOS, A. F. (2019). RESIDENCIA UNIVERSITARIA PARA ESTUDIANTES Y DOCENTES. GUAYAQUIL. GUAYAQUIL, P. (2020). CONSULTORIA TECNICA PARA LA INTERVENCIÓN DE LA CALLE PANAMÁ. GUAYAQUIL. HERRERA, P., JACOME, I., & SANTILLAN, S. (2021). SISTEMAS DE VIVIENDA MODULAR. GUAYAQUIL. LEUPEN, B., & MOOIJ, H. (2008). HOUSING DESIGN. HOLANDA. PUBLISHERS, A. +. (2018). 50 HOUSING FLOOR PLANS. In APLUST, 50 HOUSING FLOOR PLANS. MADRID.
DANIEL JARAMILLO ; FRANCISCA ECHEVERRÍA
“LA GRIETA”
87