CONSTRUCCION 196

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196 INFRAESTRUCTURA

EL AVANCE DE LOS PROYECTOS

DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS

DEL SECTOR

LISTADO DE PRECIOS

de materiales de construcción

EVENTOS DEL SECTOR PREMIO A LA EXCELENCIA

CASA CORALLO, UNA OBRA INTEGRADA A LA NATURALEZA

Incluye

de Catálogo es Expositor e

d y Listadotos c e Proy nales Habitacio

ARTÍCULO TÉCNICO

LOS BARRANCOS, UN GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO




Contenido EL AVANCE DE LOS PROYECTOS

DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS INFRAESTRUCTURA

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Al mes de abril del presente año, la ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV) era la más baja de todas las instituciones del Estado. Esa cartera apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de su presupuesto, debido según el Ministro, Alejandro Sinibaldi, a la falta de recursos, pues el Ministerio de Finanzas no ha realizado suficientes asignaciones.

4 www.revistaconstrucciongt.com

Infraestructura

El anillo regional, una obra que mejorará la competitividad del país

Artículo Técnico

Los barrancos, un gran potencial urbanístico

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Eventos del Sector

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Gestión Gremial

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Vivienda

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Del Sector

Premio a la Excelencia Casa Corallo, una obra integrada a la naturaleza

Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI)

El FHA atiende nuevos nichos de mercado de vivienda, con hipotecas aseguradas

Listado de precios de materiales de construcción


Carta Editorial TRASLADO TECHO PRESUPUESTARIO FOPAVI Afiliados a Cacif, FIIC Ordecccac CONSEJO EDITORIAL

Ing. Carlos Aldana / Coordinador Ing. Alfredo Granai Arq. Eduardo Cabarrús Ing. Fernando Callejas Licda. Esther Brol Dr. Raúl Alas Ing. Fernando Charles Licda. Amanda de Vega Cynthia Vásquez Ing. Pelayo LLarena Cobos PRESIDENTE DE CGC

Ing. Álvaro Mayorga Girón PRESIDENTE AGCC

Lic. Javier Ruiz Asmar PRESIDENTE DE ANACOVI

Paola van der Beek de Andrino DIRECTORA EJECUTIVA DE CGC

Licda. María Andrea Cáceres DIRECTORA EJECUTIVA DE AGCC

María José Pepió Pensabene DIRECTORA EJECUTIVA DE ANACOVI

Licda. Itzsell Guerra COORDINADORA DE INDUSTRIA, COMERCIO Y SERVICIOS (ICS)

Licda. Amanda Reyna de Vega GERENTE DE NEGOCIOS

Cynthia Vásquez EJECUTIVA DE PUBLICACIONES

Mercadeo Integral, S. A. DISEÑO, DIAGRAMACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN

Cámara Guatemalteca de la Construcción DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN Construcción es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981. Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:

El Fondo para la Vivienda (FOPAVI) realizó una transferencia de Q100 millones de su techo presupuestario, a otra entidad del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda. La Junta Directiva de ANACOVI está muy preocupada ya que dicho monto representa gran parte del presupuesto con que cuenta FOPAVI para el 2014. Por otra parte, la mesa de Aceleración al Crecimiento Económico de Vivienda (ACE Vivienda) en donde participa el Presidente de la República de Guatemala, muestra varios proyectos de FOPAVI que lo comprometen con la población, para lo cual debe contar con presupuesto y fondos suficientes para ejecutar el plan. El FOPAVI es una institución que está obligada a otorgarles una vivienda digna a las familias guatemaltecas en situación de pobreza y pobreza extrema. Por lo tanto, el presupuesto y los fondos con los que cuenta deben ser utilizados para el propósito antes mencionado. El traslado de dichos fondos significa que este año se dejen de entregar hasta 2 mil 857 subsidios para vivienda. Actualmente en Guatemala existe un déficit habitacional cuantitativo de 267,770 y anualmente se crean aproximadamente más de 76 mil hogares nuevos. Esto significa que ni siquiera el presupuesto aprobado para FOPAVI en el 2014 de Q458 millones es sufi-

ciente para cubrir las necesidades de estas nuevas familias; y el realizar traslados y reducir aún más dicho presupuesto, solamente priva a muchos más guatemaltecos de contar con una vivienda digna. El gobierno debe respetar los Acuerdos de Paz en donde se establece que el 1.5% de los ingresos fiscales deben ser asignados para vivienda, lo cual representa casi Q750 millones, equivalente a más de 21 mil subsidios. Es por esto que ANACOVI, le ha solicitado al Presidente de la República, Otto Pérez Molina y al Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, Alejandro Sinibaldi el reintegro de dichos fondos antes del mes de septiembre, para que puedan ser utilizados en la colocación de subsidios en los últimos cuatro meses del año; ya que de lo contrario, los recursos se podrían perder y regresar al fondo común del Estado. La necesidad de vivienda de la población guatemalteca es grande y el sector vivienda lo único que busca es ayudar a estas familias y lograr que el alto déficit habitacional actual al menos se detenga.

Lic. Javier Ruiz Asmar Presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI)

Revista CONStrucción, Cámara Guatemalteca de la Construcción

Km 7.5 Carretera antigua a El Salvador Colonia “El Prado” Lote 215, Zona 4 Santa Catarina Pinula, Guatemala PBX: + 502 2387-2727 E-mail: publicaciones@construguate.com

Consulte nuestra Revista en Internet: www.revistaconstrucciongt.com www.construguate.com construguate

@construguate

TRANSPARENCIA Soy Transparente: No promuevo actos de corrupción, los denuncio; no participo en negocios fraudulentos y pongo a disposición la información del sector.

CÓDIGO DE ÉTICA DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN / www.construetica.com www.revistaconstrucciongt.com 5



Eventos

Del Sector

VEN A COMPRAR TÚ TAMBIÉN, TU CASA EN

EXPOCASA ExpoCasa en su 9a. Edición ofrecerá grandes promociones y financiamiento bancario El evento con los mejores proyectos inmobiliarios del área metropolitana, los mejores precios y promociones, y las más bajas tasas de interés se realizará del jueves 5 al domingo 8 de junio de 2014, en el salón 6 del Parque de la Industria.

Licda. AMANDA REYNA DE VEGA Gerente de Negocios de CGC avega@construguate.com

ste 2014 ExpoCasa ofrecerá a las familias guatemaltecas, diferentes opciones habitacionales con las mejores tasas de interés del mercado. Si desea comprar vivienda, en ExpoCasa encontrará cerca de 100 proyectos habitacionales en diferentes ubicaciones del casco urbano. Desde Antigua Guatemala y San Lucas, hasta Amatitlán, carretera al Atlántico y a El Salvador. Proyectos habitacionales con diferentes características y beneficios, de acuerdo a las necesidades de cada familia.

y construir la casa o apartamento que desea.

También contaremos con opciones para las familias que desean construir en un lote propio; ya que En ExpoCasa encontrarán empresas constructoras con experiencia y buen respaldo técnico y financiero, que le pueden diseñar

Dentro de las opciones a elegir, las familias pueden optar por casas construidas individuales o en condominio así como apartamentos; desde Q200 mil hasta US$500 mil; ubicadas en diferentes zonas del país.

Voy a comprar mi casa Con la expectativa de encontrar la casa que han soñado, miles de familias visitarán ExpoCasa durante cuatro días, para conocer y comparar los proyectos habitacionales que se darán a conocer en el evento. Podrán en el mismo lugar, precalificarse para conocer su capacidad de pago mensual y decidirse inmediatamente por la casa que desean y pueden comprar.

www.revistaconstrucciongt.com 7


Rifa de 2 kit de casa Como participar en la rifa de los 2 Kit de Casas Los visitantes únicamente deben completar sus datos en la boleta que incluye el tiquete de entrada o pase de cortesía, y depositarlo en los buzones ubicados en la entrada del salón. Las rifas se realizarán el sábado 7 y domingo 8 de junio a las 18:30 horas, con la presencia del representante de Gobernación departamental. Estos 2 kit serán entregados por cortesía de Megaproductos y PreCon, empresas líderes en el mercado de materiales para la construcción y decoración de viviendas, centros comerciales y proyectos de infraestructura, tales como, blocks, adoquines, fachaletas, bardas, losas, tubos, muros y diferentes piezas decorativas fabricadas a la medida y diseño del cliente.

Actividades familiares y Food Court En ExpoCasa tendrán la oportunidad de compartir en familia y disfrutar de un tiempo de diversión familiar sean niños o adultos. Les invitamos a visitar el Área Infantil en el Salón 4, que incluye juegos y proyección de videos para niños, la participación de profesionales payasitos y pintacaritas así como otras actividades infantiles.

Comité organizador de ExpoCasa 2013 Fin de Año Presidente de CGC: Presidente Comité Organizador ExpoCasa: Tesorero: Directora ejecutiva: Gerente de Negocios:

Ing. Pelayo Llarena Cobos Ing. Álvaro Mayorga Girón Lic. Xavier Andrade Aycinena Paola van der Beek de Andrino Licda. Amanda Reyna de Vega

8 www.revistaconstrucciongt.com

Para mayor información de ExpoCasa consulte nuestro portal de internet www.expocasa.com.gt o conctáctenos al correo eventos@construguate.com



Catálogo de

Expositores 1 2

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PALO VIEJO, S.A.

ESTILO URBANO

ESTILO URBANO

Villas del choacorral

Bosques de Arrazola

Hortensias Premium

Sr. Hugo Puente

Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas

Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas

8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 1 2381-7500, 2381-7501 info@paloviejosa.com www.paloviejosa.com

2a. avenida 9-01, zona 10 2415-7300 anasofia.andrade@estilourbano.com.gt www.estilourbano.com.gt

2a. avenida 9-01, zona 10 2415-7300 anasofia.andrade@estilourbano.com.gt www.estilourbano.com.gt

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8 ESTILO URBANO

Santa Cruz del Valle, Villas del Campanario

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MINISTERIO DE COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA Construcción de carreteras, puentes, infraestructura vial a nivel nacional

Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas

Jaqueline López

2a. avenida 9-01, zona 10 2415-7300 anasofia.andrade@estilourbano.com.gt www.estilourbano.com.gt

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8a. avenida 15 calle, zona 13 2223-4009, 2223-4023 www.civ.gob.gt

9 GENERADORA DE PROYECTOS, S.A.

Condominio Quinta los Encinos I, Quinta los Encinos II, Quinta los Encinos III y Quinta los Encinos IV Licda. Leticia Archila, Gerente de Cartera Bulevar principal San Cristóbal 16-70, zona 8 de Mixco, Plaza los Manantiales, local 30, nivel 2 2205-2000, 2205-2099 leticiaarchila@hotmail.com www.quintaencinos.com

6

ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL DE PROYECTOS, S.A. Construcción en lote propio Jorge Rodríguez Pappa, Gerente Comercial Avenida Reforma 8-60, zona 9, edificio Galerias Reforma, torre 1, nivel 11, oficina 1103 2361-0510 appsa.gt@gmail.com www.facebook.com/appsa.gt

13 VIVIENDA INTEGRAL - CLP

VERDE INMOBILIARIO

Construcción en lote propio

Torres de San Juan

Marco Antonio García Díaz, Gerente General

Lic. David Herrera, Encargado de Investigación y Mercadeo

3a. calle 1-D4, zona 6, Colonia Sauzalito 7937-0658 integralgt@gmail.com www.integralgt.com

6a. calle 14-29, zona 13 2332-6703 dherrera@verdeinmobiliario.com www.verdeinmobiliario.com

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10 COMOSA Villas Suiza

Jardines de San Cristóbal, Jardines de las Charcas I y II, Torre Mariscal, Villas de las Charcas y Torres entre Árboles

Residenciales Colinas del Norte

Ana Luisa López, Asistente Gerencia

Verónica Palacios de Arroyo, Gerente Comercial

Sandra Lorena Chun Soto, Senior Mercadeo

26 avenida 2-28, zona 14 2383-2713 alopez@fama.com.gt www.altoniveldesarrollos.com.gt

6a. avenida 1-27, zona 4, edificio Mini, nivel 2 2414-9999 rpalacios@gyt.com.gt www.comosa.com.gt

2a. avenida 9-01, zona 10 2415-7050, 5010-4205 sandra.chun.altamira@gmail.com

VILLAS SUIZA

10 www.revistaconstrucciongt.com

GRUPO ALTAMIRA


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MAYAN RESIDENCIALES, S.A.

DESARROLLOS PALO BLANCO

INMOBILIARIA SE VENDE, S.A.

Viñas del Sur 3, Parajes Vermont

Condado Catalina, Residencias Portales El Zapote

Joel Andrés Borrayo, Promoción y Ventas

Carolina Marroquín, Mercadeo

Cúpulas San Cristóbal, Santafe San Cristóbal, Solverde Apartamentos, Bellaría Apartamentos

18 calle 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera , torre 1, nivel 3, oficina 301 2310-5900 ext. 204 servicioalcliente@mayanresidenciales.com http://www.mayanresidenciales.com

18 calle 5-56, zona 10, edificio Unicentro, nivel 13, oficina 1301 2287-0200 cmarroquin@paloblanco.com www.paloblanco.com

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23 GRUPO LIDO, S.A. Residencias Arboretto Joseph Halfon Cohen

Avenida Reforma 6-64, zona 9, edificio Plaza Corporativa Reforma, torre III, nivel 9 2339-0970 grupolido@yahoo.com.mx www.grupojarisa.com

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Lic. Javier Castro, Gerente de Mercadeo y Venta Km 8.3 carretera Antigua a El Salvador, ofibodega 1 2416-1333 j.castro@sevendesa.com www.sevendesa.com

29 GRUPO MERKA

PRODUCTOS DE MADERA IMPREGNADA, S. A. (PROMADE)

Wendy Pérez, Silvia Alonzo

Pérgolas, decks, kioskos, juegos infantiles y casas de madera tratada Ing. David Pineda, Gerente General

12 calle 1-73, zona 9, nivel 2 2504-0800, 2269-9797, 2334-7555 merka@merka.com.gt www.merka.com.gt

Lote 6, colonia el Maestro, Barcenas, Villa Nueva 6629-5196 promade.ventas@gmail.com cotizaciones.promade@gmail.com www.promadegt.com

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24 GRUPO ASALDA

REPÚBLICA GT Banners publicitarios, publireportajes, investigaciones periodísticas.

Licda. Manola Castillo, Gerente de Proyectos

Proyectos Acabados de construcción Ing. Álvaro Asturias, Gerente General Christian Santoyo, Proyectos

15 calle A 14-44, zona 10, edificio Mariamelia, oficina 305 2363-4025, 2337-2936 administracion@elpradodelindavista.com www.elpradodelindavista.com

17 avenida 5-39, zona 14, La Villa 2441-9103, 2363-3062 ventas@grupoasalda.com recepcion@grupoasalda.com www.grupoasalda.com

Finca San Miguel Buena Vista, casa 1, Santa Catarina omartin@republica.gt www.republica.gt

EL PRADO DE LINDA VISTA Condominio El Prado de Linda Vista

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INMOBILIARIA PRADOS DE SAN CRISTÓBAL , S. A.

Olivia Martín, Gerente Comercial

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INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓN, SOCIEDAD ANÓNIMA - IDC

Prados de San Cristóbal, San Isidro 20l21

Terra Alta, Pasaje Español, Histórico 1

HACIENDA DE LAS FLORES

Jorge Oliva, Gerente de Ventas

Lic. Jorge Urdaneta, Gerente de Mercadeo y Ventas

18 calle 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera, torre I, nivel 19, oficina 1901 2229-1000 joliva@multiproyectos.com www.pradosdesancristobal.com

Hacienda de las Flores Patricia Godínez Flores, Asistente Gerencia

13 avenida 14-10, zona 10, Colonia Oakland 2205-2205 jorgeu@idcguatemala.com www.idcguatemala.com

Km 14.5 carretera al Pacífico, zona 2, Villa Nueva 6646-1789 info@haciendadelasflores.gt www.hdf.com.gt www.haciendadelasflores.gt

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26 BANRURAL

Compra de viviendas nuevas y usadas, liberación de gravámen, construcción en lote propio, mejora y ampliación de vivienda

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS BENAIA, S. A.

Oscar Ivan Hernández, Director de Vivienda FHA, Mario Enrique Recinos, Jefe de Negocios Vivienda FHA

Condominio Vista Verde I y II, Condominio Vista al Bosque I y II Ing. Hugo Peña, Director General

Avenida Reforma 9-30, zona 9 2498-5858 oscar.hernandez@banrural.com.gt mario.recinos@banrural.com.gt www.banrural.com.gt

Km 13.5 carretera a El Salvador, camino a Piedra Parada, lote 8, Bodega 3 6685-4100, 6685-4112, 6685-4103, 6685-4100 info@benaia.com.gt www.benaia.com.gt

ACUARIO CASA FÁCIL Construcción en lote propio con más de 45 diseños, exlusivos para que nuestros clientes puedan elegir según sus necesidades. También trabajamos ampliaciones y mejoras de vivienda en lote propio Licda. Gladys Girón, Gerente Administrativa

Km 1.5 carretera a Ciudad Vieja, Antigua Guatemala 7931-2800, 7931-2828 girongladys@gmail.com acuariocasafacil@gmail.com www.acuariocasafacil.com www.distribuidoraacuario.com

www.revistaconstrucciongt.com 11


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ALCÁZAR DE SANTA AMELIA

PRENSA LIBRE

BANCO DEL NIÑO (CHN)

Alcázar de Santa Amelia

Cuenta infantil banco del niño

Mario Jenaro Aldana Castillo, Gerente Administrativo

Medio escrito, suplementos Casa Propia y sección de Inmobiliaria César Morales, Coordinador Retail

Roberta López, Coordinadora

33 34

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13 calle 9-31, zona 1 2412-5000 crmorales@prensalibre.com.gt www.prensalibre.com

7a. avenida 8-65, zona 4, nivel 5 2385-9831, 2385-9832, 2385-9835 maldana2884@msn.com www.alcazardesantaamelia.com

7a. avenida 22-77 zona 1 2223-0429 roberta.lopez@chn.com.gt www.chn.com.gt

DAESA SERVICES

43 PROYCSA

JM GRUPO INMOBILIARIO

Condado Doña Zoila

Residenciales Luz de la Esperanza, Centriko 10, CLP

Mantenimiento y limpieza en centros comerciales, residenciales e industrial Jessica Díaz, Gerente Administrativo

Jorge Gabriel Ortiz Castañeda, Gerente de Mercadeo y Ventas

Sara Morales, Gerente de Mercadeo

45 calle 19-40, zona 12, Centro Comercial El Gran Portal, nivel 4 2460-3622 jessica.diaz@grupodaesaservices.com www.grupodaesaservices.com

22 avenida 14-01, zona 10, colonia Alcázar 2363-6523 proycsa@yahoo.com www.proycsa.com

16 calle 22-54, zona 10 2368-3111, 2366-6935, 2368-1963 dmartin@jm.com.gt, carzu@jm.com.gt www.jm.com.gt

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CÁMARA DE CORREDORES DE BIENES RAÍCES DE GUATEMALA

Información referente a la CCBRG, diplomados, capacitaciones y/o seminarios Licda. Velvet de Lone, Directora Ejecutiva Diagonal 6 12-42, zona 10, edificio Desing Center, torre I, oficina 407 2445-1554 ccbrg1@gmail.com, info@ccbrguatemala.org www.ccbrguatemala.org

44 CLARO

EXEDRA

Asesoría y comercialización en paquetes de servicio Claro (líneas, cable TV e internet) para los proyectos desarrollados del sector construcción e inmobiliario Arq. Ruth Rodríguez de Orozco

Diseño y construcción de residencias en terreno propio

6a. calle 7-73, zona 9, edificio Tivoli, nivel 3 2420-6457, 5555-1213 ruth.rodriguez@claro.com.gt www.claro.com.gt

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ANINI Venta de tickets

Lic. Carlos Antonio Vásquez Méndez, Director Financiero Administrativo 4a. avenida 11-39, zona 9 2494-0700 carlosvasquez@ciudadanini.org

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46 EL TULUJA

Bosques del Tuluja, Villas las Mercedes, Tukansa

Edificio Nueva Caledonia

GRUPO NTL Los Eucaliptos de Jardines de Arrazola, Colinas Altas de Jardines de Arrazola

Ing. José Tulio González Km 22.5 carretera a San José El Tablón, Villa Canales 5414-3795 tgonzalez@gruposantateresa.com www.lagox.com.gt

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EDIFICIO NUEVA CALEDONIA

Arq. Estuardo Urizar Alvarado, Gerente General 30 calle “A” 8-88, zona 12, Colonia el Bosque 2442-3579 casasexedra@gmail.com

Licda. Delia García de Llamas Gerente de Operaciones Bulevar Los Próceres 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera, torre I, nivel 11, oficina 1101 2414-9000, 2414-9012 deliag@grupontl.com www.grupontl.com

47

MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA - VENTANILLA ÚNICA DE LA CONSTRUCCIÓN

BIENES INMUEBLES. TV Casa Asunción y asesoría inmobiliaria

Licda. Patricia Gil, Gerente de Ventas

Claudia Lucía Arias González, Diseño & Comunicación- DCT

Fernando Lara, Gerente General

Carretera a Muxbal, Centro Corporativo Muxbal, torre Oeste, oficina 803 6685-3020, 3235-2000 ventas@cajondeideas.com.gt www.cajondeideas.com.gt

21 calle 6-77, zona 1, Centro Cívico, Palacio Municipal, nivel 1 4021-2270 carias@muniguate.com www.muniguate.com

13 calle 2-60, zona 10, edificio Tapacio Azul, oficinas 209 y 210 2360-6906 ferlara@bienesinmuebles.tv http://www.bienesinmuebles.tv/main.asp

12 www.revistaconstrucciongt.com


B

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G

GRUPO COVAH

BAM

Vistas de la Paz

Financiamiento pra compra de vivienda

Ricardo Cohen, Gerente Administrativo

María Jimena Gutiérrez Ogarrio, Gerente Departamento de Negocios Banca de Personas

18 calle 24-69, zona 10, Centro Empresarial Zona Pradera, torre II, oficina 1103 2445-1331, 2445-1332, 2261-7135 rcohen@grupocovah.com www.grupocovah.com

49

BANCO INDUSTRIAL, S.A. Financieros Brenda de González, Jefe Departamento de Vivienda 7a. avenida 5-10, zona 4, Centro Financiero, nivel 7, torre I 2420-3000 ext. 2810, 2420-3162 bperez@bi.com.gt www.bi.com.gt

7a. avenida 6-17, zona 9 2338-6565 ext. 95096 maria.gutierrez@bam.com.gt www.bam.com.gt

C

H SPECTRUM

FADEPHASA Histórico 1, Vistas del Volcán Patty Franco, Asistente Administrativa

Alamedas de Santa Rita, Villaflores Club Residencial, Torres de Villaflores, Alamedas de Santo Domingo, Cumbres de la Arboleda y Parque7, Club Residencial Lic. Jorge Valdez, Gerente de Comercialización

Santa María de las Charcas, Pórtico

Diagonal 6, 10-01, zona 10, Centro Gerencial Las Margaritas 2470-5300 ventas@spectrum.com.gt www.spectrum.com.gt

10a. avenida 31-20, zona 11, Las Charcas 2476-1000 asalazar@prourbano.net www.prourbano.net

Vía 6 4-25, zona 4, edificio Castañeda, oficina 404 2500-0740, 2500-0600 ext. 111 pfranco@fadephasa.com.gt www.historico1.com

D

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PROURBANO Alfredo Salazar, Gerente de Ventas

I FHA

PROYECA Diseño, planificación y construcción de casas individuales, condominios, centros comerciales y edificios Juan Pablo Castro Hoffens, Gerente General

Vivienda proyectada, vivienda existente, sesión de derechos, liberación de gravámen, reestructura de la deuda, construcción en lote propio y seguro de desgravámen Lic. Jorge Escalante, Jefe de Mercadeo

E

PALO VIEJO, S.A. Arcos de Santa María, Villas Positano Sr. Hugo Puente 8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 1 2381-7500, 2381- 7501 info@paloviejosa.com www.paloviejosa.com

A

Santa Irene, Santa Laura 10 avenida 17-80, zona 4 de Mixco, Condado Naranjo 2315-0500 ventas@condadonaranjo.com www.condadonaranjo.com

Avenida Reforma 7-62, zona 9, edificio Aristos, nivel 2, oficina 207 2323-5656, 2362-9048 jorge_escalante@fha.gob.gt www.fha.gob.gt

4a. calle A 15-28, Sector B-7, San Cristóbal, Colonia Vista al Valle Oriente, zona 8 de Mixco 2387-1603, 2387-1600 info@proyeca.com www.proyeca.com

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CONDADO NARANJO

J DESARROLLOS MALVA, S. A Y VISTAS DE SAN ISIDRO, S. A.

VIVIBANCO

Condado San Nicólas III, Vistas de San Isidro Ricardo Elías, Coordinador de Condado San Nicólas III, María Cristina Guillén, Coordinadora de Vistas de San Isidro

Créditos hipotecarios, plan casa bonita, cuenta exclusiva, cuenta de ahorro, la Joya y activos extraordinarios

7a. avenida 14-44, zona 9, edificio la Galería, nivel 3, oficina 301 B2 2339-3718 al 21, 2339-3725 ricardoeliasa10@yahoo.es macris.guillen@gmail.com www.condadosannicolas.com www.vistasdesanisidro.com.gt

Erick Paz, Gerente de Negocios 13 calle 5-46, zona 9 2506-0606, 2506-0605 epaz@vivibanco.com.gt www.vivibanco.com.gt

K

F BAC CREDOMATIC

HOGARES ISN

URBABIENES

Préstamos hipotecarios y servicios bancarios

Fuentes del Valle Norte, Portal de San Isidro Residencias, Altos de San Nicólas

Cañadas del Carmen, Lomas del Carmen III

Ing. María Isabel Santa Cruz Alarcón 7a. avenida 6-26, zona 9, Plaza el Roble, oficina 806 2361-0909 msantacruz@credomatic.com.gt www.bac.com.gt

Alicia Valenzuela, Asistente de Mercadeo 11 avenida 17-35, zona 10 2428-8600, 2428-8696 avalenzuela@hogaresisn.com www.hogaresisn.com

Jessicka Ramírez, Gerente Administrativo 26 calle 7-23, zona 11, Condominio Ofibodegas San Luis, bodega 2 2390-0000, 2442-4744 jramirez@urbabienes.net www.urbabienes.net

www.revistaconstrucciongt.com 13


LOBBY

P

L

S GRUPO ROSUL GRUPO CIVICA

Vistas de Santo Tomás, Faroles Apartamentos Javier Arévalo, Gerente de Ventas 21 avenida 3-18, zona 14 5008-4204 javier@grupocivica.com www.grupocivica.com

M

Alta Villa El Naranjo, Cantoria, Casa Florentina, Casa Florentina Premier, El Refugio de San Rafael 3, Prados de Castilla, Jardines del Carmen 2 Ana Maselli, Jefe de Mercadeo, Juan Carlos Martínez, Gerente de Ventas

Licda. Patricia Portillo, Gerente de Mercadeo

Bulevar El Frutal, Oficinas Corporativas El Frutal 14-00, nivel 4, zona 5, Villa Nueva 6644-9000, 6644-9099 amaselli@urbanicarosul.com www.gruporosul.com

Bulevar Los Próceres, 18 calle 24-69, zona 10, edificio Zona Pradera, torre II, oficina 509, 510 2329-7676 ventas1@guatemala.inmobilia.com www.inmobilia.com

LOBBY

Q CORPORACIÓN VICTORIA

17 avenida 19-70, zona 10, edificio Torino, nivel 15, oficina 1503 2279-8080 eduardo.imeri@corporacionvictoria.com www.corporacionvictoria.com

N

Servicios financieros

MERCADO & COMERCIO DE INMOBILIARIAS

Licda. Carol de Martínez, Directora Banca Bienes Raíces

Pamela Barrios de Rouanet

6a. avenida 9-08, zona 9 2338-6801 cgarza@gytcontinental.com.gt www.gytcontinental.com.gt

20 calle 25-55, zona 12, Empresarial El Cortijo III, oficina 907 3029-1796 ventas@mercadoycomercio.com.gt www.mercadoycomercio.com.gt

BANCO G&T CONTINENTAL, S.A.

La Fontana Lic. Eduardo Imeri, Gerente de Ventas

Condominio Villa Romana, Residenciales Terranova Bertha Ruano 9a. calle 18-18, zona 14 2427-8889 bertha.ruano@aicsacorp.com www.aicsacorp.com

PLANES DE BÁRCENAS Planes de Bárcenas Arq. Sergio Castañeda, Javier Arévalo 7a. avenida 1-64, zona 9, 21 avenida 3-18, zona 14 2334-2865 al 66, 2321-4000 nempresa@nempresa.net javier@grupocivica.com www.planesdebarcenas.co

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Revista inmobiliaria

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INMOBILIA.COM Revistas Inmobilia.com y Tu Guía Inmueble

ALERTA MÉDICA Servicios médicos pre-hospitalarios Daniel Noriega, Gerente de Ventas y Mercadeo 12 calle 1-48, zona 10, edificio Pivaral, nivel 6 2494-1515 danielnoriegaalertamedica@gmail.com

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NEMPRESA Condominio Azaleas, Condominio Real Providencia, Condominio Villas del Pinar Arq. Sergio Castañeda, Lic. Sergio Hernández 7a. avenida 1-64, zona 9 2334-2865 al 66 nempresa@nempresa.net www.azaleas.com.gt www.villasdelpinar.com.gt

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GRAN RIFA SALESIANA Venta de números de la gran rifa salesiana Omar García Montenegro, Coordinador de Recaudación 39 calle B 6-69, zona 8 2440-2505, 2440-2503, 2473-4244 recuadacion@fundacionalbertomarvelli.org www.fundacionalbertomarvelli.org

PRICESMART Membresías Vivihan Sifonte, Gerente de Membresías 22 avenida 18-46, zona 10 5105-6030 vsifontes@pricesmart.com


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Proyectos Habitacionales

Directorio de

PROYECTO

UBICACIÓN

EMPRESA / WEB

STAND / ISLA

ZONA 1 Histórico I

2a. calle 12-55, zona 1

Ingeniería de Construcción y Fadephasa www.historico1.com

Stand 25, 49

Torres entre Árboles

zona 1

Comosa www.comosa.com.gt

Stand 10

Desarrollos Palo Blanco www.paloblanco.com

Stand 22

ZONA 2 Portales del Zapote

Zona 2, el Zapote ZONA 5

Vistas de la Paz

37 avenida 27-33, zona 5

Grupo Covah www.grupocovah.com

Stand 48

Casa Asunción

Zona 5

Bienes Inmuebles. TV www.bienesinmuebles.tv

Stand 47

ZONA 10 Residenciales Arboretto

Zona 10

Grupo Lido www.grupojarisa.com

Stand 16

Céntriko 10

23 avenida 19-16, zona 10

Jm Grupo Inmobiliario www.jm.com.gt

Stand 43

Santa María de las Charcas

10a. avenida 31-20, zona 11, Las Charcas

Pro-Urbano www.prourbano.net

Isla H

Villas de las Charcas

33 calle 8-60 zona 11, Las Charcas

Comosa www.comosa.com.gt

Stand 10

Torre Mariscal

20 calle 6-32 zona 11

Comosa www.comosa.com.gt

Stand 10

Jardines de las Charcas I y II

Las Charcas zona 11

Comosa www.comosa.com.gt

Stand 10

Parque 7, Club Residenciales

Calzada Roosevelt a 300 metros de Molino de las Flores

Spectrum, S. A. www.parque7.com.gt

Isla C

Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com

Stand 51

ZONA 11

ZONA 13 Villas Positano

Avenida Hincapié, zona 13 ZONA 16

Villas Suiza

Zona 16 Vista Hermosa IV

Villas Suiza www.altoniveldesarrollos.com.gt

Stand 6

Portal de San Isidro Residencial

Zona 16

Hogares ISN www.portalsanisidro.com

Isla F

Alcázar de Santa Amelia

Atrás del Hospital Militar

Alcazar de Santa Amelia www.alcazardesantaamelia.com

Stand 37

Solverde

Vista Hermosa IV, zona 16

Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com

Stand 27, 28

San Isidro 20l21

Bulevar Acatán 31-25, zona 16

Inmobiliario Prados de San Cristóbal, S.A

Stand 18, 19, 20

Vistas de San Isidro

41 calle 48-71, colonia Vista Hermosa IV, zona 16

Vistas de San Isidro, S.A www.vistasdesanisidro.com.gt

Isla E

Edificio Nueva Caledonia

Diagonal 45, 42-15, zona 16, Vista Hermosa IV

Edificio Nueva Caledonia www.cajondeideas.com

Stand 36

ZONA 17 Casa Florentina

Diagonal 3, Avenida del Ferrocarril 8-51, zona 17

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas P, S

Casa Florentina Premium

1a. Calle 20-10, zona 17

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas, P; S

16 www.revistaconstrucciongt.com


PROYECTO

UBICACIÓN

EMPRESA / WEB

STAND / ISLA

ZONA 18 El Refugio de San Rafael 3

31 avenida 22-51 interior, zona 18

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas P, S

Fuentes del Valle Norte

Zona 18

Hogares ISN www.fuentesdelvallenorte.com

Isla F

Colinas del Norte

Km 17.5 carretera al Atlántico

Grupo Altamira

Stand 14

CARRETERA A EL SALVADOR Pasaje Español

Km 16.5 carretera a El Salvador

Ingeniería de Construcción

Stand 25

Bosques de Arrazola

Km 16.5 carretera a El Salvador

Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt

Stand 7

Vista al Bosque II

Km 17.5 carretera a El Salvador, entrada a Olmeca

Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt

Stand 26

Parajes Vermont

Km 18.5 carretera a El Salvador

Mayan Residenciales http://mayanresidenciales.com/ proyectos/index.php

Stand 15

Vista al Bosque

Km 19.5 carretera a El Salvador

Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt

Stand 26

Cumbres de la Arboleda

Km 21.5 carretera a El Salvador

Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt

Islas C

La Fontana

Km 25 carretera a El Salvador

Corporacion Victoria www.corporacionvictoria.com

Isla M

Alamedas de Santo Domingo

Km 30.5 carretera a El Salvador

Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt

Islas C

CARRETERA AL PACÍFICO (VILLA NUEVA, BÁRCENAS Y AMATITLÁN) El Prado de Linda Vista

8a. Avenida 5-35, zona 4, Linda Vista, Villa Nueva

Prado de Linda Vista www.elpradodelindavista.com

Stand 17

Hacienda de las Flores

Km 14.5 carretera al Pacífico, zona 2, villa Nueva

Desarrollos HDF, S.A. www.hdf.com.gt

Stand 31

Condado Catalina

Km 15 autopista al Pacífico antes del paso a desnivel de entrada a Villa Nueva, zona 6 de Villa Nueva

Desarrollos Palo Blanco www.paloblanco.com

Stand 22

Residenciales Terranova

Km 15.5 carretera al Pacífico, zona 6 de Villa Nueva

Aicsa www.aicsacorp.com

Isla N

Alamedas de Santa Rita

Km 20 carretera a Amatitlán, Frente al Parque Naciones Unidas

Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt

Islas C

Condominio Villa Romana

Km 20.4 carretera antigua a Amatitlán, zona 10, Villa Nueva

Aicsa www.villaromana.info

Isla N

Planes de Bárcenas

Km 22.4 carretera al Pacífico

Grupo Cívica y Nempresa www.planesdebarcenas.com

Isla R

Prados de Castilla

6a. Calle 21 avenida, interior Finca Carmen Guillén, zona 4, Villa Nueva

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas P, S

Jardines del Carmen 2

16 avenida 2-87, interior A, zona 4, Villa Nueva

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas P, S

Viña del Sur 3

16 avenida 2-00, El Zarzal, zona 4, Villa Nueva

Mayan Residenciales http://www.facebook.com/ vinadelsur?fref=ts

Stand 15

CARRETERA A SAN LUCAS Y ANTIGUA GUATEMALA Vistas de Santo Tomás

Km 24.5 carretera, Antigua Guatemala, hacia la ciudad de capital.

Grupo Cívica www.grupocivica.com

Isla L

Residenciales Villas del Choacorral

Km 26, 800 metros después del mirador, aldea Choacorral, carretera a San Lucas

Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com

Stands 1, 2

Residenciales Luz de la Esperanza

km 29 San Lucas Sacatepéquez, 2a. avenida del vivero El Paraíso 0-24, zona 2

Jm Grupo Inmobiliario www.jm.com.gt

Stand 43

Faroles, Apartamentos

Km 32 carretera a San Lucas, Antigua Guatemala

Grupo Cívica www.grupocivica.com

Isla L

www.revistaconstrucciongt.com 17


PROYECTO

UBICACIÓN

EMPRESA / WEB

STAND / ISLA

CARRETERA INTERAMERICANA

Terra Alta

Km 16 carretera Interamericana, 2-74 zona 1 de Mixco

Ingeniería de Construcción www.terraaltaguatemala.com

Stand 25

Arcos de Santa María

Km 36 carretera a El Tejar, Chimaltenango

Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com

Stand 51

Colinas Altas de Jardines de Arrazola

Km 18.5, cruce por Sauzalito, y Km 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola

Grupo NTL www.colinasdearrazola.com

Stands 45, 46

Los Eucaliptos de Jardines de Arrazola

Km 18.5, cruce por Sauzalito, y Km 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola

Grupo NTL www.colinasdearrazola.com

Stands 45, 46

Condado San Nicolás III

7a. calle bulevar San Nicolás 17-00, zona 4 de Mixco, Colonia el Naranjo

Desarrollos Malva, S.A www.condadosannicolas.com

Isla E

Condominio Quinta Los Encinos I

18 avenida final, hacia el Cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco

Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com

Stands 4, 5

Condominio Quinta Los Encinos II

18 avenida final hacia el cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco

Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com

Stands 4, 5

Condominio Quinta Los Encinos III

18 avenida final hacia el Cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco

Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com

Stands 4, 5

Condominio Quinta Los Encinos IV

18 avenida final hacia el Cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco

Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com

Stands 4, 5

Alta Villa el Naranjo

2a. Calle 6-10, carretera a Tierra Nueva, Mixco

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas P, S

Cantoría

14 calle B 13-08, Colonia San Ignacio, zona 7 de Mixco

Grupo Rosul www.gruporosul.com

Islas P, S

FRAIJANES

MIXCO

MIXCO, CONDADO NARANJO

Santa Irene

12 avenida 17-85, zona 4 de Mixco, Condado Naranjo

Condado Naranjo www.condadonaranjo.com

Isla I

Santa Laura

Condado Naranjo

Condado Naranjo www.condadonaranjo.com

Isla I

MIXCO, CIUDAD SAN CRISTÓBAL

Cúpulas San Cristóbal

5a avenida 6-7, sector A-3, Ciudad San Cristóbal

Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com

Stand 27, 28

Jardines de San Cristóbal

9a calle A 9-34 Sector A-10 Ciudad San Cristóbal 1

Comosa www.comosa.com.gt

Stand 10

Prados de San Cristóbal

Bulevar Pinares Final 9-71, San Cristóbal

Inmobiliaria Prados de San Cristóbal www.pradodesancristobal.com

Stands 18,19, 20

Condominio Villas del Pinar

Bulevar Pinares final, San Cristóbal

Nempresa www.villadelpinar.com.gt

Isla O

SantaFe San Cristóbal

7a. avenida “B” 2-13, zona 8 de Mixco, Sector A6, San Cristóbal

Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com

Stand 27, 28

Km 18.5 carretera a San José Pinula

Nempresa

Isla O

Condominio Azaleas

Km 18.5 carretera a San José Pinula

Nempresa www.azaleas.com.gt

Isla O

Condominio Vista Verde

Km 19.5 camino a San José Pinula

Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt

Stand 26

Condominio Vista Verde II

Carretera Antigua a San José Pinula

Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt

Stand 26

Villas del Campanario

San José Pinula

Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt

Stand 3

Santa Cruz del Valle

San José Pinula

Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt

Stand 3

Hortensias Premium

San José Pinula

Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt

Stand 11

Altos de San Nicolás

San José Pinula

Hogares ISN www.altosdesannicolas.com

Isla F

Condado Doña Zoila

Aldea El Platanar, Finca El Chojin San José Pinula

Proycsa www.proycsa.com

Stand 38

SAN JOSÉ PINULA

Condominio Real de Providencia

18 www.revistaconstrucciongt.com


PROYECTO

UBICACIÓN

EMPRESA / WEB

STAND / ISLA

SAN JUAN SACATEPÉQUEZ Torres de San Juan

Km 17.5 carretera a San Juan Sacatepequez, zona 6 de Mixco

Verde Inmobiliario www.facebook.com/pages/ Torres-de-San-Juan/142869355 4015332?ref=ts&fref=ts

Stand 13

SANTA CATARINA PINULA Lomas del Carmen III

Zona 10, Santa Catarina Pinula

Urbabienes www.urbabienes.net

Isla K

Cañadas del Carmen

Aldea Cuchilla, El Carmen, zona 10, Santa Catarina Pinula

Urbabienes www.urbabienes.net

Isla K

Bellaria Apartamentos

Muxbal

Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com

Stand 27, 28

Bosques del Tuluja, S.A

4a. Avenida , zona 1, Villa Canales

Tuluja

Stand 40

Tukansa, S.A

0 avenida B 2-52, zona 2, Villa Canales

Tuluja

Stand 40

Torres de Villaflores

Km 15.5 carretera a Villa Canales, San Miguel Petapa

Spectrum, S. A. www.spectrum.com.gt

Islas C

Villaflores Club Residencial

Km 15.5 carretera a Villa Canales, San Miguel Petapa

Spectrum, S. A. www.spectrum.com.gt

Isla C

Villa Las Mercedes

Km 24.1 carretera El Zapote, Villa Canales

Tuluja

Stand 40

Vistas del Volcán

Aldea Dolores, Villa Canales

Fadephasa

Stand 49

Pro-Urbano www.prourbano.net

Isla H

VILLA CANALES

Portico

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Infraestructura

EL AVANCE DE LOS PROYECTOS

DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS

Al mes de abril del presente año, la ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV) era la más baja de todas las instituciones del Estado. Esa cartera apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de su presupuesto, debido según el Ministro, Alejandro Sinibaldi, a la falta de recursos, pues el Ministerio de Finanzas no ha realizado suficientes asignaciones. GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

l Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), registró en abril la ejecución presupuestaria más baja de las instituciones del Estado. Apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de los Q5 mil 821.7 millones que se han asignado a esa cartera. Según registros del Ministerio de Finanzas Públicas (Minfin), el CIV sólo había utilizado Q670.3 millones al cierre del primer cuatrimestre. Sin embargo, el Ministro, Alejandro Sinibaldi, ha argumentado que el nivel de ejecución del CIV no ha ido al ritmo deseado porque el Minfin no le ha proveído todos los recursos programados. El funcionario considera que si los fondos hubieran fluido de manera normal, la ejecución habría alcanzado ya el 20 por ciento a abril. Y es que,

22 www.revistaconstrucciongt.com

según el proyecto del presupuesto, las grandes obras del CIV se financiarán con préstamos externos pero no todos han sido aprobados por el Congreso de la República.

Obras en marcha Aún así y a pesar de la lentitud en el traslado de recursos por parte del Minfin, Sinibaldi está optimista con lo realizado hasta ahora y los proyectos que están en marcha. El 24 de abril recién pasado, durante el desayuno mensual organizado por Cámara Guatemalteca de la Construcción y el patrocinio de Aceros de Guatemala, el funcionario expuso ante los asociados de esta entidad, el avance de construcciones de infraestructura durante su gestión. Entre otros temas, el ministro destacó la importancia que tienen para la competitividad y economía del país, proyectos en ejecución como la ampliación a cuatro carriles de Cocales a Tecún Umán (San Marcos), dentro del que, recientemente, se entregó el puente San Francisco, el primero de 76 estructuras que contempla este proyecto, el cual permitirá unir las fronteras de México y El Salvador.


Sobre el financiamiento para la ampliación del tramo de la CA-2 Oriente, que comunica a Escuintla con la frontera Pedro de Alvarado, la Junta Monetaria ya dio su dictamen favorable y ahora sólo falta que sea aprobado por el Congreso de la República. En ese sentido, el ministro considera que cumplidoS estos trámites de ley, las obras podrían empezar en el transcurso del presente año. Esta carretera de cuatro carriles será financiada con un crédito de US$280 millones, otorgado por el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE). Sinibaldi destacó otros proyectos importantes para el 2014, como el libramiento de Chimaltenango, que próximamente saldrá a licitación y que se convertirá en una ruta alterna que apresura el paso vehicular en el área. También, la ampliación de la autopista de El Rancho a Mayuelas (Zacapa) y, posteriormente, a Santo Tomás de Castilla. Esta obra tiene el apoyo financiero del Gobierno de Taiwán. Explicó que se tienen en ejecución otras 35 obras y que este año es el de los resultados de su cartera, para lo cual se tiene contemplado entregar 600 kilómetros reconstruidos de carreteras, además de un nuevo programa de recapeo de los tramos más importantes en los principales departamentos como Guatemala, Antigua y Petén, entre otros. “Encontramos en pésimas condiciones las carreteras”, afirmó Sinibaldi y anunció que este año se van a comprar 22 convoyes completos para tener uno por cada departamento para reparar y dar mantenimiento a las principales vías de comunicación terrestres. El funcionario sostuvo que en 42 proyectos ejecutados se reconstruyeron y construyeron 500 kilómetros de carreteras y 13 puentes, además de 13 mil viviendas regulares y dos mil 450 para los afectados por el terremoto de noviembre del 2012 en el departamento de San Marcos. Mencionó que están avanzando en la ampliación a cuatro carriles de los 140 kilómetros de distancia entre Cocales (costa sur) y Tecún Umán, en la frontera con México. En 2014 se tiene programada la construcción de 20 mil viviendas y el remozamiento de 380 escuelas, aseguró el ministro.

Este año ha sido difícil con relación a la ejecución porque Finanzas no ha tenido la liquidez necesaria. En general, la ejecución de todos los Ministerios es baja y no podemos ejecutar al ritmo que quisiéramos, precisó Sinibaldi.

“Estamos cerca de terminar el primer puente que toma en cuenta el cambio climático, el volumen y el peso de los vehículos”, dijo el ministro y recordó que ese tramo carretero tendrá al menos 76 puentes. Según el funcionario, en mayo de este año estarían concluidos los primeros 34 kilómetros a cuatro carriles y cerca de 14 puentes. Asimismo, consideró que la unión de los dos puertos (Pacífico con el Atlántico), que es la inversión pública más grande que se va a realizar en los últimos 25 años, va a transformar y convertir a Guatemala en un centro logístico, aprovechando su posición geográfica con Estados Unidos. Dentro de la agenda de trabajo, el CIV también incluye aproximadamente 24 nuevos proyectos, como la carretera de San Martín Jilotepeque (Chimaltenango) hacia Joyabaj (Quiché). También, el ministro de esa cartera informó que antes de finalizar el primer semestre de 2014 se estará realizando la carretera que conduce a Champerico (Retalhuleu). Adicionalmente, se construirán, mejorarán, y ampliarán otras autopistas. Entre estas, la que va de Escuintla hacia el Puerto Quetzal (Escuintla); la de Santa Cruz del Quiché (Quiché) hacia Zacualpa (Quiché), y la de Patulul (Suchitepéquez) hacia San Lucas Tolimán (Sololá). Otra de las grandes obras que el Gobierno se plantea terminar en los próximos dos años es la Franja Transversal del Norte. Esta tiene una extensión de 335.7 kilómetros y comunica a Huehuetenango con Izabal. Es una obra que tiene el 85 por ciento de avance y solo resta solucionar problemáticas con comunidades para poder terminar esa infraestructura, señaló. Durante el evento, el Ingeniero Pelayo Llarena, presidente de Cámara de la Construcción, entregó al ministro Sinibaldi el “Manual de Integraciones de Precios de Referencia”, que tiene por objetivo establecer tarifas en el sector y evitar alteración en los costos.

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Infraestructura Mario García Lara:

“SE DEBE PRIORIZAR Y FIJAR OBJETIVOS” Para Mario García Lara, secretario ejecutivo de la Alianza Técnica de Apoyo al Legislativo (ATAL) y director de la Fundación 20-20, es importante que este y los siguientes gobiernos inviertan en infraestructura porque ello contribuirá a que el país sea más competitivo en la atracción de inversiones. Además, admite, que una mala red de carreteras y de comunicaciones, en general, impiden que Guatemala tenga un mejor crecimiento económico. “Esto se convierte en un obstáculo”, añade.

Sin embargo, García Lara considera que el CIV debe priorizar aquellos proyectos que verdaderamente son viables y posibles. Pero al menos lo que uno mira es que todos los proyectos no están integrados en un verdadero programa, con objetivos y plazos para llevarlos a cabo”, explica el experto. García Lara también lamenta que las inversiones en infraestructura han ido de más a menos en los últimos años, con lo que se ha descuidado una de las áreas más importantes para generar desarrollo, precisa. Al menos lo que se había reportado a abril muestra que se ha invertido menos que el año pasado y mucho menos en relación a 2012, explica. Según él, esto demuestra que no había un plan ordenado de inversión en infraestructura y comunicaciones. “Esta es una de las áreas que más sufre por los recortes del gasto”, finaliza García Lara.

Aceros de Guatemala, patrocinador El desayuno mensual, llevado a cabo el 24 de abril y organizado por Cámara Guatemalteca de la Construcción, fue patrocinado por la empresa asociada, Aceros de Guatemala. Esta empresa, fundada en 1953, produce, entre otros, Hierro AG, trefilados, perfiles y malla electrosoldada, los cuales distribuye en todo el territorio nacional además de exportarlos a otros países. Es la industria líder en este ramo de productos.

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Infraestructura

EL ANILLO REGIONAL,

UNA OBRA QUE MEJORARÁ

LA COMPETITIVIDAD DEL PAÍS

Mediante una alianza público privada, se construye el Anillo Regional, una carretera de concreto que unirá a municipios del país. Permitirá que mucho del transporte pesado que circula por las rutas Interamericana y del Atlántico, se ahorre tiempo y recursos. También disminuirá el tránsito por la ciudad capital. GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

a construcción de la primera fase del Anillo Regional, inaugurado en mayo de 2013, es un proyecto que permitirá al desarrollo de miles de familias, principalmente del área rural.

por la empresa Cementos Progreso. Una segunda fase comprenderá los otros 67 kilómetros; partirá del municipio de Sanarate, El Progreso, hasta el municipio de Chuarrancho, Guatemala. El Anillo Regional tendrá una extensión de 85 kilómetros para una inversión total de Q400 millones.

Esta es una carretera que comunicará la ruta Interamericana con la del Atlántico, la cual es impulsada mediante una alianza entre el Gobierno y Cementos Progreso.

La construcción será de dos carriles de concreto hidráulico, iniciando en el kilómetro 38.5 de la ruta Interamericana. Luego cruzará los municipios de San Juan Sacatepéquez, San Pedro Sacatepéquez, San Raymundo, Chuarrancho y terminará en la ruta al Atlántico, en jurisdicción de Sanarate, El Progreso.

Según los planos de la obra, los primeros 28 kilómetros implicarán una inversión de Q140 millones, de los cuales Q70 millones serán aportados

De acuerdo con el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, la nueva ruta ayudará a que unos dos mil vehículos pesados dejen de pasar por la capital, lo cual beneficiará el tránsito de automovilistas y mercaderías. Además, ahorrará tiempo y recursos a muchos guatemaltecos y empresarios, con un transporte más fluido. Asimismo, la construcción contribuirá a mejorar la competitividad interna del país, mediante la dotación de infraestructuras viales capaces de atender las demandas generadas. Se estima que beneficiará a más de seis millones, 600 mil personas, entre usuarios y pobladores. De acuerdo con el plan, diseñado por las autoridades de Comunicaciones, esta obra es parte de toda una estrategia de desarrollo para la región, al integrarse los tramos de San Juan Sacatepéquez-Chuarrancho y Chuarrancho CA-9 Norte, los cuales se complementarán con las rutas San Pedro–San Juan, Pachalum-Joyabaj, Joyabaj-Granados-El Chol-Rabinal, JoyabajSan Martín Jilotepeque, La CanoaConcuá-Salamá. El soporte de Cementos Progreso “Con este anillo Regional, comunidades que por mucho tiempo estuvieron abandonadas, podrán trasladar de mejor manera sus productos, pues cuando un país tiene redes viales hay desarrollo, estamos apoyando, por herencia, ya que tenemos más de 100 años de trabajar en Guatemala y por Guatemala”, expresó en su oportunidad, Frederick Melville Novella, presidente de la junta directiva de Cementos Progreso. “Hemos pedido permiso a la madre tierra de donde sacamos el producto que se convierte en desarrollo y bienestar de todos los guatemaltecos, traducido a carreteras, casas, banquetas; antes la gente se transportaba en carretas y mulas, ahora se hace en vehículo y necesitan la infraestructura vial para hacerlo de mejor manera”, ha considerado Melville Novela.

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Artículo

Técnico

Un proyecto de investigación que realiza la firma de Arquitectos Oficio Colectivo, se presentó en la Bienal de Rotterdam, Holanda. El estudio busca establecer las potencialidades de los barrancos de la ciudad capital, como convertirlos en parques ecológicos, fuentes de energía y huertos para cultivar hortalizas.

LOS BARRANCOS, UN GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

ay quienes creen que los barrancos son lo peor, improductivos, inaccesibles, inseguros o que sólo sirven como botaderos de basura y ripio. También que son complejos o poco útiles para el desarrollo urbanístico de la ciudad. En fin, pueden surgir una y mil especulaciones negativas pero, en realidad, esa visión puede ser muy diferente. En esa dirección, Jorge Villatoro y su oficina de arquitectura Oficio Colectivo, trabajan en un estudio que busca invertir esa visión. Y ha sido tan reconocida esta iniciativa que sus impulsores fueron invitados a presentarla en la Bienal Internacional de Arquitectura, que se llevó a cabo de Rotterdam, Holanda, el 29 de mayo recién pasado. El proyecto de Oficio Colectivo fue seleccionado entre 500 propuestas, de las cuales serán presentadas 96, en su mayoría de Europa, explica Villatoro. El profesional añade que su proyecto busca establecer los mecanismos de desarrollo en los barrancos. Colaboran con él, la Universidad de San Carlos de Guatemala, la Facultad de Arquitectura de la Universidad del Istmo y la Municipalidad capitalina.

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La idea surgió porque cree que en el país se desconoce sobre el tema, especialmente a nivel municipal. Sin embargo, la ciudad de Guatemala crece y se expande cada vez más por lo que consideran que “el futuro está en función de que ese 43 por ciento del territorio, pueda ser bien utilizado”. Añade que busca convertir los barrancos de la ciudad de Guatemala en un territorio activo dentro del funcionamiento urbano, sin comprometer sus cualidades ambientales. Esto nace con la especulación en torno “a qué pasaría si los barrancos fueran para arriba; tendríamos montón de montañas, veríamos cerros y con esas condiciones ambientales no nos sentiríamos orgullosos”, dice. Sostiene que los pobladores incurrimos en “una doble moral”, pues siempre decimos que los barrancos son los pulmones de la ciudad pero sobre esos espacios tiramos basura, los rellenos, drenajes; decimos que queremos conservarlos pero no lo hacemos”, lamenta. Pero si así fuera, Villatoro señala que los pobladores de la ciudad también verían todo lo negativo, los basureros, ripio, etcétera. A partir de esa especulación, la ciudad se inundaría, en lugar de fuentes habría túneles que cruzarían las montañas. Ese es el reto del análisis que Oficio Colectivo desarrolla.

Siguiente paso Concluida la primera fase, en una segunda vendría el mapeo de todos los barrancos que hay en la ciudad. En seguida, empezaría la etapa para establecer las potencialidades y los usos que se le pueden dar a las pendientes. Podrían convertirse en parques ecológicos, fuentes de energía, huertos para cultivar hortalizas para contribuir a la seguridad alimentaria, entre otros. La idea es reconvertirlos en un territorio activo dentro del funcionamiento urbano sin comprometer sus cualidades ambientales al evidenciar su naturaleza, e identificar sus potencialidades productivas, proponiendo prácticas y estrategias para un desarrollo sostenible que permitan integrar los barrancos al metabolismo de la ciudad, explica el arquitecto. Algunas estimaciones preliminares indican que el 43 por ciento del territorio de la ciudad capital son barrancos, lo que quiere decir que el potencial es enorme y no necesariamente pueden utilizarse como áreas de población marginal. Se les puede sacar un mejor provecho urbanístico, indica Villatoro.



Eventos

Del Sector

Casa Corallo y su impulsor, la firma Paz Arquitectura, fue el gran ganador este año de la 6ta. Entrega del Premio a la Excelencia de la Construcción, un certamen anual que impulsa Cementos Progreso junto con Camára Guatemalteca de la Construcción. GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

CASA CORALLO,

UNA OBRA INTEGRADA A LA NATURALEZA

sta vivienda está ubicada sobre un terreno con pendiente, siendo este un factor que determinó una solución integrada por diferentes niveles, pero abriéndose al entorno boscoso que la rodea. Está ubicada en Santa Rosalía. Construida sobre un terreno de gran pendiente y rodeada de cipreses, esta vivienda unifamiliar de 747.5 metros cuadrados construidos en medio del conjunto de árboles existentes, integrándolos incluso en el interior mismo del proyecto. La convivencia de la vegetación es columna vertebral del diseño, cuyos usos y espacios se encuentran

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con árboles en sus vistas y a partir de su presencia se ha determinado la distribución del programa. Es por esto que en su acceso recibe a los residentes un tronco de gran envergadura, otro en medio de la sala principal y otros en las mismas habitaciones de usos más privados. Si bien la relación entre flora y construcción no se establece a nivel formal, sí lo hace mediante un diálogo tectónico y confrontacional. Ajustándose a la pendiente, los tres niveles se estructuran uno sobre otro y se enfrentan en voladizo sobre el terreno, dirigiendo y enmarcando vistas de su entorno. La presencia formal del edificio es

una composición de diferentes volúmenes duros y cuya materialidad se muestra en bruto. El nivel de acceso se encuentra la escalera -que une dos de sus niveles-, servicio, cocina y un gran living comedor que goza de una extensa panorámica del exterior gracias a su superficie vidriada, dando paso a grandes terrazas que permiten espacios de ocio al aire libre. La permeabilidad visual que se genera al abrir así el espacio se profundiza aún más, permitiendo que las especies vegetales tengan también presencia en el interior como un acuerdo de convivencia. Gracias a componentes de sellado y adaptación, los árboles interiores conviven sin obstaculizar la climatización de los espacios. El acceso se encuentra en el tercer nivel de la casa y los recorridos, desde lo más públicos a los más privados, se dan hacia abajo. La relación público-privado es muy interesante, ya que se regula


mediante muros corredizos que entregan nuevas condiciones al abrir o cerrar los programas. La flexibilidad de los usos es algo que hemos visto evolucionar y aparecer cada vez más en viviendas, una estrategia netamente funcional que invita a modificar los estilos de vida y a acoger diferentes familias y sus necesidades. En su construcción se utilizó el concreto expuesto “encofrado” con maderas rústicas, como elemento principal. La madera, la piedra y el vidrio, son otros materiales que se han empleado para su construcción, y que en conjunto dieron como resultado una volumetría sencilla pero de detalles elegantes y cálidos. La vivienda se caracteriza porque en sus espacios principales se pueden tocar las hojas y ramas de algunos árboles que no se cortaron. Dos de sus dormitorios están configurados como suites; un tercero parece ser el del servicio doméstico, pero el nivel inferior está organizado exclusivamente con el principal, incluyendo una interesante zona de SPA. Fuente: www.catalogodiseño.com

La Casa en síntesis Arquitectos: Alejandro Paz; Paz Arquitectura. Ubicación: Santa Rosalía, Ciudad de Guatemala. Colaboradores: Axel Mendoza, Gabriel Rodriguez, Alex Titus, Mario Roberto Paz, Claudia Pezarozzi, Wolfgang Schoenbeck. Diseño de jardín: Pokorny y Valencia, Arquitectura de Paisaje. Construcción: Conarq / Paz Arquitectura. Estructura: Consultores Estructurales. Superficie del terrero: 1,876.18 metros cuadrados. Superficie construida: 747.50 metros cuadrados. Materialidad: Hormigón armado, mampostería, vidrio laminado, vidrio templado, madera tratada, madera tipo manchiche y estructura metálica. Artefactos de baño: Duravit – Hansgrohe. Mobiliario: Dido, Luminaire. Año de proyecto: 2008. Año de construcción: 2009-2011.

Estas fueron las obras galardonadas por categoría • Residencial Nakum: Macro Proyecto Refugio de San Rafael. • Residencial Uaxactún: Condado La Villa. • Residencial Yaxhá: Edificio Vivenza Santa Clara. • Residencial El Mirador: Casa Corallo. • Edificación Industrial: Domo para Almacenamiento de Azúcar 75,000 Toneladas. • Edificación Comercial: Edificio Domani. • Institucional: Museo de la Cultura del Mundo Maya. • Infraestructura: Aliviadero Mina Marlin. • Urbanismo: Desierta.

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Gestión

Gremial

PUBLICACIONES IMPORTANTES

PARA EL SECTOR VIVIENDA NORMA TÉCNICA NÚMERO DRPSA-011-2014 MARÍA JOSÉ PEPIÓ PENSABENE Directora Ejecutiva de ANACOVI direccionanacovi@construguate.com

“PROCEDIMIENTO PARA EMITIR DICTAMEN SANITARIO SOBRE PROYECTOS DE NUEVAS URBANIZACIONES, EXTENSIÓN DEL ÁREA DE LAS EXISTENTES E INSTALACIÓN DE LUGARES DE RECREACIÓN O CONCURRENCIA DEL PÚBLICO” Derivado de la Mesa Técnica que ANACOVI creó en conjunto con el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN) y el Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social (MSPAS), se aprobó la Norma Técnica DRPSA-011-2014 la cual incluye en su artículo 5 una dispensa temporal para la presentación de la Resolución aprobatoria del Estudio de Impacto Ambiental, con la finalidad de agilizar el trámite administrativo para la obtención de las autorizaciones sanitarias y ambientales para los proyectos de formación de nuevas urbanizaciones.

ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 167-2014 “REFORMAS AL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 213-2013, REGLAMENTO DEL LIBRO I DE LA LEY DE ACTUALIZACIÓN TRIBUTARIA, DECRETO NÚMERO 10-2012 DEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA, QUE ESTABLECE EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA” Como parte de la agenda de la mesa técnica ACE Vivienda que se lleva a cabo con el Presidente de la República, Otto Pérez Molina y representantes de ANACOVI; y al apoyo del Ministerio de Finanzas Públicas, se obtuvo la aprobación y publicación del Acuerdo Gubernativo Número 167-2014. Este acuerdo incluye las reformas al Reglamento de la Ley de Actualización Tributaria, el cual ayudará a la operatividad del Decreto 19-2013.

ACUERDO 443-2013 “REFORMAS AL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 1182002 DE FECHA 17 DE ABRIL DE 2002, REGLAMENTO DE LA LEY CONTRA EL LAVADO DE DINERO U OTROS ACTIVOS” El Secretario General de la Presidencia de la República, el Ministro de Gobernación y el Ministro de Economía aprobaron el Acuerdo Gubernativo que reforma el Reglamento de la Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos, el cual indica que se subdividen en dos grupos las personas obligadas, colocando a las personas individuales o jurídicas que realicen actividades de promoción inmobiliaria o compraventa de inmuebles en el Grupo B.

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Vivienda

EL FHA ATIENDE NUEVOS NICHOS

DE MERCADO DE VIVIENDA, CON HIPOTECAS ASEGURADAS En el presente año, el FHA hará énfasis en calificar a las personas o núcleos familiares que obtienen ingresos provenientes de la economía informal, para optar a la adquisición de una vivienda que facilita el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas con financiamiento de los Bancos del Sistema, para ello el FHA aprobó cambios en su manual de créditos, para incluir a este sector productivo. revio a lanzar este proyecto, se determinó que ese sector tiene una capacidad para pagar las cuotas para adquirir una vivienda, además se identificó que hay demanda, ya que la mayoría de las personas que están en la economía informal pagan alquileres y los pueden convertir en el pago de una mensualidad de su casa propia. Los resultados de la Encuestas Nacional de Empleo e Ingresos (Enei) 2013, que realizó el Instituto Nacional de Estadística, reveló que de cada 10 personas empleadas en el país, siete se encuentran en el economía informal y tres en la formal, lo que significa que la conforman unas cuatro millones de personas, de la Población Ocupada que es de 5.9 millones y como consecuencia hay una gran oportunidad para que los promotores desarrollen proyectos adecuados a esta demanda. Los núcleos que califiquen, serán objeto de bancarización y podrán utilizar los demás servicios que la banca pueda ofrecerles, además tiene la ventaja de estar protegidos

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con un seguro que indemniza en caso de fallecimiento, invalidez total o permanente y desempleo. Los promotores atenderán a clientes con ingresos de éstas economías y luego el FHA acudirá a los negocios para revisar el estado patrimonial del interesado y con base a esa información calificarán. En este negocio, se han calificado salones de belleza, panaderías, comedores, talleres de carpintería,

LIC. SERGIO IRUNGARAY Gerente General del FHA / Pluma invitada

herrería, carnicerías, ventas de granos básicos, entre otros. La labor del FHA en este sentido, es hacer una visita de campo al lugar del negocio en el cual, se demuestre que los ingresos se pueden calificar mediante el llenado de formularios especiales y es a partir de allí que se realiza el cálculo de capacidad de pago. Esto en virtud que hay personas que no tienen controles contables ni registros, pero al ingresar al programa deberán de emplear el sistema bancario, por el crédito que recibirán. En el portal del FHA www.casanuevafha.com.gt, un listado de proyectos aprobados por el FHA, en los años 2013 y 2014, para que puedan visitarlos y pedir la información que requieran.



Del Sector

LISTADO DE PRECIOS

ING. FERNANDO CHARLES, DIRECTOR ERICK PELÁEZ, ANÁLISIS DE DATOS Departamento de Análisis Estadístico de CGC estadistica@construguate.com

de materiales de construcción PRECIOS INTERNACIONALES

% Cambio respecto mes anterior

Último dato información disponible

$685.00

0.15%

mayo 2014

Estaño

$23,300.00

0.65%

mayo 2014

Cobre

$6,918.75

2.58%

mayo 2014

Aluminio

$1,814.50

3.01%

mayo 2014

$3.67

-0.68%

mayo 2014

Petróleo WTI

$104.38

4.33%

mayo 2014

Petróleo Brent

$110.59

2.43%

mayo 2014

964.00

-3.31%

mayo 2014

Precios

Valor

Acero Laminado en caliente

Gasolina U.S.A.

Baltic Dry Index

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información Bloomberg.

• •

WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de los EE.UU. BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia.

PRECIOS NACIONALES % Cambio respecto mes anterior

Último dato información disponible

Q73.50

0.03%

abril 2014

Hierro grado 40, qq

Q374.15

0.01%

abril 2014

Hierro grado 60, qq

Q427.74

0.59%

abril 2014

Piedrín, m

Q190.77

0.00%

abril 2014

Arena de río, m

Q104.56

1.08%

abril 2014

Alambre de amarre, qq

Q416.23

-4.86%

abril 2014

Gasolina Súper, Servicio completo, gal

Q33.90

1.16%

abril 2014

Gasolina Regular, Servicio completo, gal

Q32.40

1.19%

abril 2014

Diesel Servicio completo, gal

Q30.16

-0.33%

abril 2014

Concreto 3500 psi, Ton

Q1,262.80

-2.40%

abril 2014

Concreto 4000 psi, Ton

Q1,357.72

-2.07%

abril 2014

Concreto 5000 psi, Ton

Q1,405.32

-4.54%

abril 2014

Q575.00

-0.52%

abril 2014

Block Standard de concreto 14x19x39cm, millar

Q3,085.00

-2.22%

abril 2014

Ladrillo Tubular 6.5x11x23cm, millar

Q1,560.00

0.00%

abril 2014

Q248.66

-1.30%

abril 2014

Q5.87

4.82%

abril 2014

Material Selecto, m3

Q87.78

-0.62%

abril 2014

Tubo P.V.C. de 1" diámetro 160 Psi X 20

Q67.67

-3.33%

abril 2014

Precios Cemento saco 42.5, kg

3 3

Clavo 2 1/2"-4"

Pintura de hule de primera calidad, galón Madera de pino rústica, pie de tabla

Valor

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

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