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El quincenario de los profesionales de la construcción Año XV / Edición 367
Techo Propio: Entregarán 10,000 bonos a nivel nacional
Abril 1 al 15 de 2019 Lima - Perú
Un sector inmobiliario rumbo al Bicentenario
Puno: S/ 18 millones para obras de agua y alcantarillado en Coata
Cartera de proyectos por adjudicar hasta el 2021 podría llegar a los US$ 20,000 millones La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) informó que la cartera de proyectos de inversión por adjudicar entre el presente año y el 2021 podría demandar inversiones entre los US$ 15,000 hasta los US$ 20,000 millones, teniendo en cuenta el ingreso de nuevos proyectos.
Señaló que, en el rubro de transportes y comunicaciones, emergió una ventana para recibir dos nuevas iniciativas privadas: el tren de cercanías y el tercer grupo de aeropuertos (8 terminales regionales). Con ello, los US$ 10,000 millones asignados a los 58 proyectos se elevarían como máximo a US$ 20,000 millones.
En ese sentido, dijo que de los 58 proyectos en cartera, 42 se encuentran en fase de formulación por US$ 5,201 millones, 10 están en etapa de estructuración por US$ 4,146 millones y los seis restantes están en la fase de transacción por S/ 979 millones. Estos últimos están por salir al mercado y próximos a ser ejecutados.
“Entre el 2019 y 2021 hay una cartera de 58 proyectos por 10,327 millones de dólares y este número podría quedarse corto porque estamos trabajando algunas obras con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), que podrían ingresar al portafolio”, precisó el director de servicios al inversionista de Proinversión, César Peñaranda. Impreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita
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Capeco propone ingreso de fondos de inversión para bajar tasas de interés hipotecarias que bajar. Hemos avanzado mucho en el desarrollo del sector hipotecario, pero todavía tiene tasas elevadas”, dijo en declaraciones que recoge Gestión. Al respecto, señaló que los fondos de inversión que propone serían regulados por la SBS, pero tendrían los mismos privilegios que los bancos. “Los bancos tie-
El presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Enrique Espinosa, consideró que las tasas de interés para los créditos hipotecarios siguen siendo elevadas, y propuso la entrada de nuevos fondos de inversión que compitan con los bancos para reducirlas. “El costo hipotecario tiene
nen un privilegio que han defendido con las veinte uñas y eso es parte de las cosas que encarecen el crédito hipotecario en el país”, lamentó el titular de Capeco, y aseguró que su propuesta se aplica en otros países, pero “por algún motivo” no sea logrado que el Ministerio de Economía lo promueva.
“Hasta ahora no logramos que el Ministerio de Economía entienda que la manera de reducir el costo hipotecaria es que haya más jugadores, pues la concentración en cuatro bancos es parte de lo que encarece el crédito”, acotó, y anunció que próximamente su gremio presentará una propuesta técnica sobre el tema.
MVCS otorgó 3,000 “bonos verdes” a través del Crédito Mivivienda El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, otorgó el “Bono Verde” número 3,000 a un beneficiario que adquirió su inmueble ecoamigable a través del Crédito Mivivienda. El titular del MVCS señaló que este tipo de viviendas certificadas les brinda a las familias grandes posibilidades de ahorro.
“Solo en un año, desde que hicimos el lanzamiento del Bono Verde, tres mil familias han accedido a este crédito, que es exclusivo para inmuebles que tienen sistemas ahorradores de agua y luz, que les permite a las familias tener las cuentas de agua y de luz al 30 por ciento más barato”, aseguró el ministro.
El ministro Bruce participó en la inauguración de la décima edición de la Feria Nexo Inmobiliario, organizada por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú. Este evento permite acceder a más de 20,000 opciones de vivienda, e incluye asesoría financiera para la compra de departamentos, casas, lotes y oficinas en todo el Perú.
El Crédito Mivivienda Verde ofrece una tasa de interés de 6.99%, considerada la más baja del mercado. El bono es no reembolsable y otorga entre el 3% y 4% del valor total del inmueble. También reduce de forma considerable la cuota mensual de crédito. A la fecha, existen 155 proyectos en todo el país con 41,083 viviendas disponibles.
Miraflores: Ordenanza promueve construcción de edificios con techos verdes La Municipalidad de Miraflores aprobó una ordenanza de acogimiento voluntario que otorga incentivos a quienes implementen edificaciones sostenibles, que contribuyan a la recuperación de espacios públicos y áreas verdes en el distrito. Según explicó el alcalde, Luis Molina Arles, la Ordenanza
N° 510 brindará, a quienes se acojan a ella, beneficios como incremento de área techada en sus propiedades y reducción de parámetros. La idea es que los edificios cumplan con el Código Técnico de Construcción, cercos transparentes, segregación de residuos diferenciados, jardines arborizados en re-
tiros, estacionamientos para bicicletas, techos verdes, entre otros. El inventivo que se otorgará es un 10% adicional de área techada, la cual podrá efectuarse sin sobrepasar el número de pisos establecidos en la ordenanza, con un retranque de 3 ml en cada piso
para no perjudicar el perfil urbano. Asimismo, señaló que si la edificación logra una certificación internacional de sostenibilidad EDGE, será acreedora a un 15% del área techada como incentivo. Este porcentaje se incrementará hasta 25% en caso se logre una certificación internacional BREEAM o LEED.
CONSTRUCCIÓN&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras E-mail: prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Teléfonos: Fijo: (511) 331-2101 Celular: 944-915-918 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. www.construccionyvivienda.com HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.
Rentabilidad. El último informe “Índice m2” de Urbania señala que la rentabilidad anual bruta de un departamento en alquiler en Lima Metropolitana se ubica en 5%, lo que evidencia un retroceso respecto a octubre de 2017 (5.4%). De esta forma, se requieren de 20 años de alquiler para poder recuperar la inversión inicial de la compra de un inmueble, 6% más que hace 12 meses. Por otro lado, otras comunas que muestran una rentabilidad importante son: Lince con 5.7%, Pueblo Libre con 5.5%, San Miguel con 5.4%, Surquillo, Los Olivos y Jesús María, los tres con un 5.3%.
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Congreso aprueba bono de arrendamiento Renta Joven El Congreso de la República aprobó, con 80 bonos a favor, el bono de arrendamiento Renta Joven (antes denominado Bono Mi Alquiler), una iniciativa del Ejecutivo para que las parejas jóvenes con deseo de independizarse puedan acceder a una vivienda.
otro programa de apoyo habitacional. La norma aprobada consiste en otorgar un subsidio mensual para alquilar una vivienda por el plazo de cinco años. Se estima que luego de este periodo los jóvenes puedan ser acreditados por una entidad financiera para la compra del inmueble. “El
Al respecto, el titular de la Comisión de Vivienda y Construcción, Édgar Ochoa, señaló que pueden acceder a este bono aquellos ciudadanos entre 18 y 40 años de edad, de escasos recursos económicos y que al momento de solicitar el beneficio no se encuentren postulando a
contrato de arrendamiento se dará mediante un formulario único de inmueble destinado a vivienda bajo el DL 1167 que establece el régimen de promoción de arrendamiento para vivienda, cuya entidad encargada será el Bono Mi Vivienda SA.”, precisó el congresista Ochoa.
SBN subastará unos 440,000 m2 en predios estatales de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
Los días 25 y 26 de abril se realizará la I Subasta Pública del 2019, en la que se ofertarán 34 predios estatales situados en las regiones Lima, Áncash y Moquegua. La actividad estará a cargo de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), dependencia del Ministerio
Se supo que los 34 inmuebles en conjunto totalizan unos 440,000 m2 de terrenos. En base a ello, se proyecta recaudar una cifra superior a US$ 4 millones como monto total de los precios base.
El procedimiento de la I Subasta Pública del año inició el pasado 14 de febrero con la venta de las bases administrativas. En tanto, la presentación de los sobres realizó los días 1 y 2 de abril en la Oficina de Trámite Documentario de la sede central de la SBN. El año pasado, se realizaron tres subastas pú-
blicas en las que se ofertaron 55 predios estatales, adjudicándose un total de 19, con una recaudación de US$ 1.4 millones. La primera subasta de este año se realizará en el local principal de la SBN, con modalidad a sobre cerrado, ofertas a viva voz y puja abierta por un tiempo determinado.
Techo Propio: Entregarán 10,000 bonos a nivel nacional El programa Techo Propio entregará un total de 10,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) a nivel nacional, en la modalidad de Construcción en Sitio Propio, por un valor de S/ 22,890. Este beneficio aplicará para viviendas cuyo valor se sitúe entre S/ 24,780 y S/ 84,000 informó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Sa-
neamiento. Se trata de la segunda convocatoria para este año, la cual fue oficializada a través de la Resolución Ministerial N° 133-2019-VIVIENDA y publicada en el diario oficial El Peruano. La iniciativa está dirigida a las familias que cumplan los requisitos para acceder al beneficio, así como Enti-
dades Técnicas con registro vigente. La modalidad de Construcción en Sitio Propio está orientada para aquellas familias que cuenten con un terreno propio o aires independizados inscritos en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, en los que se pueda construir un
inmueble. Uno de los requisitos es no contar con otro predio. El acceso al bono es posible siempre que el ingreso familiar no exceda los S/ 2,658.25. Las familias pueden inscribirse en cualquier oficina o centro autorizado a nivel nacional, presentando DNI del titular y cónyuge, así como los datos completos de todos sus integrantes.
Ampliación de la Costa Verde registra 20% de avance Las obras de ampliación de la Costa Verde, desde San Miguel hasta el Callao, registran un avance de 20%, aseguró el alcalde de Lima, Jorge Muñoz, durante el balance de sus 100 primeros días de gestión en el sillón municipal.
Como se sabe, la obra se extiende por 3 km, cuenta con tres carriles en cada sentido y compromete una inversión de S/ 322 millones. “Hemos iniciado la construcción del tramo Costa
Verde desde San Miguel hasta el Callao. Conectará de ida y vuelta para poder ir al aeropuerto. En los primeros 100 días de gestión estamos a 20 por ciento del avance de esta obra”, refirió el burgomaestre desde
el mismo lugar de las obras. Recordó que el proyecto agilizará el tránsito desde y hacia el aeropuerto Jorge Chávez, pero además ayudará a lograr una mejor conexión entre la zona norte y sur de la Ciudad de Lima.
Real Madrid. La reforma del Santiago Bernabéu que comenzará a finales de mayo tendrá un coste de 575 millones de euros. Las mejoras dotarán al estadio de 3,000 espectadores más de aforo y tecnología de punta en la ‘piel’ del exterior. Además, la nueva ‘Casa Blanca’ del Real Madrid contará con una cubierta retráctil y un videomarcador de 360 grados. El tradicional rival del Real Madrid, el Barcelona, también está llevando a cabo una renovación de su estadio, que aumentará la capacidad del Camp Nou de 99,000 a 105,000 espectadores.
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MML alista norma para promover inversiones con cargo al Impuesto Predial El alcalde de Lima, Jorge Muñoz, anunció que el municipio se encuentra trabajando en un proyecto que permita realizar inversiones con cargo al pago anticipado del Impuesto Predial. “Esta es una medida que estamos promoviendo y que próximamente la daremos a conocer”, señaló.
Por su parte, la gerente de Promoción de la Inversión Privada de la Municipalidad Metropolitana de Lima, Sarita Vílchez Castellano, aseguró que el proyecto de ordenanza municipal estará listo dentro de algunas semanas. Actualmente, están cruzando información con el Servicio de Administración Tributaria de Lima (SAT) y, de
ser requerido, se harán consultas con el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). “La inversión sobre el pago anticipado del Impuesto Predial es un esquema similar al que se aplica en Obras por Impuestos”, precisó Vílchez, y añadió que esta medida la aplicó el mismo Jorge Mu-
ñoz en Miraflores, cuando era alcalde de ese distrito. Acerca del mecanismo, este consiste en que los propietarios de los inmuebles tengan la posibilidad de presentar iniciativas para mejorar la infraestructura en la ciudad de Lima, incluyendo un estimado del monto de impuesto a pagar.
Vía Expresa Sur: Alcalde de Lima anuncia reinicio del proyecto El alcalde de Lima, Jorge Muñoz, anunció que su gestión retomará el proyecto para la ampliación de la vía expresa desde Paseo de la República hasta la carretera Panamericana Sur. Las obras requerirán una inversión de cerca de US$ 200 millones y se completarán en dos años. La Vía Expresa Sur, que comprende una
ruta de 5 km, contará con tres carriles, dos vías de ida y vuelta y uno de vía rápida. Como se recuerda, en el año 2013 la Municipalidad de Lima firmó un contrato de concesión por 40 años con la Concesionaria Vía Expresa Sur S.A. (Graña y Montero), que tendrá a su cargo el diseño, construcción, opera-
ción y mantenimiento del proyecto.
de 700 predios, de los cuales, 151 pertenecen al Estado.
Acompañado por el gerente del grupo Graña y Montero, concesionario de la obra, el burgomaestre afirmó que su gestión ha retomado el proyecto para brindar más y mejores rutas de transporte a los ciudadanos de Lima. Recalcó que se expropiarán más
En otro momento, Muñoz explicó que se tiene previsto que los usuarios que opten por usar la vía rápida paguen un peaje de ida y vuelta. El monto a cobrar todavía no se ha establecido, y será determinado con la concesionaria, señaló.
Inician estudios para diseñar y construir puerto de Chimbote El Gobierno Regional de Áncash podría tener listo este año el expediente técnico correspondiente al puerto de Chimbote, a fin de que el próximo año se pueda hacer el lanzamiento público de promoción a través de ProInversión. Se espera que la inversión sea de aproximadamente US$ 110 millones.
“Este mes se verán los conceptos iniciales para dar paso a los estudios del proyecto. Luego se realizará un presupuesto y se harán las planificaciones con el gobierno regional. Para el primer semestre este estudio debe tenerse planificado”, explicó el presidente del directorio de la Autoridad
Portuaria Nacional (APN), Édgar Patiño.
jando para instalar tres montacargas en ese puerto.
Respecto al terminal de Paita (Piura), Patiño señaló que el operador Terminales Portuarios Euroandinos se encuentra tramitando permisos para un aumento en el dragado del puerto, de 13 m a 14 m, y que actualmente se viene traba-
Por otro lado, aseguró que continúan las labores para ampliar el puerto de Pisco por parte de Terminal Portuario Paracas, y se están realizando revisiones sobre el acceso para obras complementarias.
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Panamericanos 2019: Congreso aprueba medidas excepcionales para culminar obras a tiempo Según el titular de la Comisión de Presupuesto, Percy Alcalá, la norma establece medidas en relación a contratación pública, lo que permitirá ejecutar contrataciones de bienes y servicios por montos menores a S/ 400,000, exceptuando la aplicación de la Ley 30225, Ley de Contra-
El Pleno del Congreso dio el visto bueno para aplicar disposiciones excepcionales y de carácter temporal que permitan culminar con los últimos trabajos de infraestructura para los XVIII Juegos Panamericanos, que se realizarán este año en Lima a partir del próximo 26 de julio.
taciones del Estado. El congresista señaló que la medida tiene por objetivo facilitar el acceso a las sedes deportivas ubicadas en el distrito de Villa María del Triunfo. Al respecto, su colega Gino Costa precisó que las últimas ejecuciones en el entorno de esos establecimientos serán
“obras y adquisiciones menores”. Culminado el debate, el legislador Alcalá incluyó algunas propuestas planteadas por los congresistas en el texto sustitutorio, entre ellas que la Contraloría General de la República pueda hacer control concurrente como mecanismo de transparencia.
Apurímac: MTC transferirá S/ 32 millones para proyectos de integración vial El Ministro de Transportes y Comunicaciones, Edmer Trujillo, anunció que su sector impulsará nuevos proyectos de integración vial con un presupuesto de S/ 32 millones, que serán destinados a cuatro proyectos. En los dos años previos, el MTC transfirió hasta S/ 65 mi-
por medio de cinco proyectos, dos de ellos situados en Apurímac. “El expediente técnico del tramo vial entre Progreso y el puente Ichuray está en etapa final. Esperamos que en junio sea aprobado y en el último trimestre de este año se inicie su ejecución”, anunció a la comunidad.
llones para 13 proyectos de inversión pública en la provincia de Cotabambas. En diálogo con la comitiva ministerial en el distrito de Challhuahuacho, Trujillo señaló que actualmente se viene trabajando en el asfaltado del corredor vial Cusco-Apurímac
Asimismo, aseguró que su sector, a través de Provías Descentralizado, se encuentra formulando los estudios de diversos proyectos por aproximadamente S/ 138 millones en inversiones. En ese sentido, pidió a los alcaldes su apoyo en el levantamiento de información, a fin de acelerar los procedimientos.
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IGV. En marzo de 2019, los ingresos por Impuesto General a las Ventas (IGV) aumentaron en 1.3% respecto a los de marzo de 2018, debido a la mayor recaudación por IGV interno (2.7%), la que fue parcialmente compensada por los menores ingresos del gravamen sobre importaciones (-0.5%). De este modo, la recaudación por IGV registra tasas de crecimiento positivas por dieciocho meses consecutivos. El aumento del IGV interno de marzo se explicó principalmente por el crecimiento de la demanda interna y el efecto del aumento de las tasas de detracción de abril de 2018.
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Un sector inmobiliario rumbo al Bicentenario f. La generación de suelo urbano. Este programa debe trabajar transversalmente con diversas entidades el Ministerio de Vivienda y gobiernos locales, regionales, SBN, SUNARP etc. para generar suelo urbanizado y ponerlo a disposición de los constructores para sus proyectos de vivienda. Así se incrementaría el número de departamentos en stock en el mercado. Sin embargo, el programa no ha podido cumplir su función por la falta de factibilidad de servicios de agua y luz eléctrica.
Por: Dr. Manuel Balcázar Vásquez, especialista en Derecho Inmobiliario. Los aciertos del Estado peruano en los últimos años sobre el problema de vivienda han sido los subsidios creados: Techo Propio y Nuevo Crédito Mivivienda. Sin embargo, desde hace una década se requiere transformar la intervención estatal para ganarle algunas batallas al déficit habitacional nacional. Sin negar el trabajo realizado, el sector ha venido desplegando insuficientes y desarticulados esfuerzos para contrarrestar las distorsiones que se van presentando: la reducción del número de proyectos para adquisición de vivienda nueva, el incremento desmedido de bonos en construcción en sitio propio y la falta de suelo urbanizado para proyectos de vivienda social. La ausencia de decisiones sistemáticas lamentablemente es seria y grave, los desastres naturales en nuestro país cobran cada año daños materiales y humanos. Es obvio que las personas que ocupan zonas en peligro de desastre, son familias que no pueden acceder a una solución formal de vivienda y arriesgan su vida al intentar conseguir un techo que las cobije. Estos son algunos ejemplos de la ausencia de un plan en el sector vivienda en los últimos años sobre los cuales se han dado algunas medidas parciales. a. El leasing Inmobiliario, medida que no tuvo éxito debido a una mala planificación del producto y una falta de coordinación con la banca. b. La hipoteca inversa, iniciativa interesante pero sin éxito, aunque
la banca recientemente ha solicitado una modificación normativa que puede animarlos a ponerla en el mercado. c. Los bonos verdes, un subsidio para construcciones que buscan aprovechar los recursos energéticos y cuidado del medio ambiente como un ahorro para sus propietarios. Este producto ha tenido cierto éxito y debe multiplicarse. d. El subsidio al arrendamiento. La vivienda en alquiler permite a las familias vivir en zonas cercanas a sus centros de trabajo, a lugares de recreación publica, colegios y hospitales. Faltan cambios a este sistema para lograr que el mercado de arrendamiento se expanda y más propietarios pongan sus inmuebles en venta y los constructores ofrecerán edificios exclusivamente para arrendar. El principal problema es la falta de un proceso de desalojo rápido
cuando el inquilino no paga las rentas o se niega a abandonarlo vencido el contrato. Proyectos de ley como “Desalojo Notarial” o el que solicita el pago total de rentas adeudadas como requisito para que el inquilino interponga una apelación a la sentencia de desalojo; de aprobarse la primera norma sería de más rápida aplicación porque establece un procedimiento nuevo de competencia notarial, sin embargo la segunda requerirá de una modificación de los Código Civil y del Procesal Civil. e. El Bono Mi Alquiler, propuesta de la primera gestión del ministro de Vivienda, Carlos Bruce, diseñada para los jóvenes. Se repensó y se trató de ampliar para familias de hasta 40 años, han retomado al público objetivo inicial, menores de 30 años, sin embargo causa incertidumbre en la población que sí acepta esta medida.
g. El apoyo a la planificación urbana en las grandes ciudades significará el fin de las interminables capacitaciones a funcionarios municipales cambian en cada proceso electoral. Esperamos sus resultados. Son ejemplos que demuestran la ausencia de un Plan en el sector vivienda, en los últimos años, medidas que enfrentan parcialmente el problema, decretadas sin estrategias para superar nuestro déficit habitacional. Urge saber ¿cómo satisfacer el déficit cualitativo y cuantitativo de vivienda?, ¿cómo atender la necesidad de vivienda de las familias jóvenes?, ¿se destinarán recursos para el reasentamiento de población en zonas de riesgo?, ¿atenderán el problema de la vivienda alto andina?, ¿cuáles serán las zonas de expansión urbana en la principales ciudades? Necesitamos un PLAN para la próxima década. Por la experiencia del ministro Carlos Bruce creemos que es la oportunidad de recibir el Bicentenario con una política coherente que atienda el problema de la vivienda a nivel nacional.
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Alistan seis proyectos de pre inversión por S/ 25 millones en Cajamarca del año la actual gestión ha logrado salir a flote, y en corto plazo ha activado proyectos vitales para el desarrollo de la población, a tal punto que ya se ha comprometido el 80% del presupuesto para el 2019.
La gerente de Infraestructura de la Municipalidad Provincial de Cajamarca, Liz Delgado Loayza, anunció que su sector cuenta con estudios de pre inversión por más de S/ 25 millones en seis proyectos en los rubros de agua y saneamiento, mejoras de transitabilidad, mercado de abastos, entre otros. Según indicó, durante los tres primeros meses
“Actualmente, contamos con estudios de pre inversión por más de 25 millones de soles, para seis grandes proyectos
como el Alcantarillado para el sector 17 en Lucmacucho, Instalación del Sistema de Agua Potable y Saneamiento Básico en el caserío Bella Unión, Creación del Servicio de Transitabilidad y Pavimentación en Nuevo Cajamarca, construcción del Puente entre los centros poblados de Tual y La Ramada, Creación del Mercado de Abastos de Mo-
llepampa y el Mejoramiento de la Transitabilidad del Camino Inca”, detalló. En otro momento, aseguró que se viene trabajando hasta 1,500 horas máquina en centros poblados. Las labores ejecutadas consisten en ensanchamiento de vías, limpieza de cunetas, apertura de calles, entre otras.
Nuevo hospital de Puno demandará inversión de S/ 379 millones El gobernador de Puno, Walter Aduviri, señaló que la construcción del nuevo hospital Manuel Núñez Butrón está asegurada por un monto de inversión de S/ 379.7 millones, y añadió que el nosocomio contará con equipamiento moderno, así como personal capacitado.
En el marco del balance de sus 100 primeros días de gobierno, la autoridad indicó que para este año se contempla asignar S/ 57 millones, incorporados dentro del Presupuesto Inicial Modificado. Este financiamiento está garantizado luego del convenio acordado por el Gobierno Regional de Puno y
el Ministerio de Salud. La segunda etapa incluye la transferencia de S/ 118 millones, y los S/ 120 millones restantes se transferirán en el 2021. En diálogo con la agencia Andina, Aduviri anunció una licitación pública internacional para el centro hospitala-
rio, a fin de que se analice la mejor propuesta posible para la construcción del centro de salud, el cual podría iniciar operaciones en los primeros meses del 2022. “Hay la disposición para que las áreas técnicas puedan agilizar la convocatoria y cumplir con los plazos establecidos”, expresó.
Acciones del sector construcción en la BVL crecieron en el primer trimestre al mismo periodo del año pasado. Según el gerente general de Continental SAB, Jorge Ramos, la entidad que lidera ve con buenos ojos el desempeño del sector en el inicio del 2019, en especial por los grandes proyectos que se han empezado a ejecutar y a otros que están próximos a implementarse.
Luego de cerrar el 2018 con variaciones de -7.26% en soles y -10.69% en dólares en la Bolsa de Valores de Lima (BVL), el sector construcción registró una recuperación en los tres primeros meses del año, con una rentabilidad de 7.67% en soles y 9.26% en dólares, en comparación
“Vemos muy bien el tema de la demanda por acero. Construcción viene muy fuerte también, hemos visto los buenos rendimientos que han tenido en este primer trimestre, el mercado siempre se anticipa y ve con buenos ojos el desarrollo de este sector”, dijo en diálogo con
el canal online de la agencia Andina. Por otro lado, señaló que otro punto positivo es el mayor dinamismo que se observa en el mercado de viviendas, gracias a nuevas iniciativas como el Fideicomiso Inmobiliario (FIBRA), que impulsa el mercado bursátil y el sector inmobiliario.
Rehabilitan 15 km de caminos vecinales en Santiago de Chuco Como parte de las obras del Plan Integral para la Reconstrucción con Cambios (PIRCC), se ha dispuesto acelerar los trabajos de rehabilitación en 15 km de caminos vecinales que conectan diferentes centros poblados
en el distrito de Angasmarca, provincia de Santiago de Chuco, región La Libertad. Según la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC), estas labores se vienen desarrollando en dos caminos comprendidos en la red
subnacional: Angasmarca-Totorapampa-Huacas Corral-Capulí y Angasmarca-Tambo Pampamarca- Río Piscochaca, por los cuales transitan unas 7,000 personas. Las obras incluyen la reconstrucción de la plataforma
vial, así como la construcción de badenes y drenes pluviales. La unidad ejecutora en este caso es la Municipalidad distrital de Angasmarca. Por otro lado, la ARCC aseguró que hay otras obras que se vienen ejecutando
en La Libertad y están relacionadas con reconstrucción de viviendas, rehabilitación de canales de riego, bocatomas, drenes, puentes, obras de saneamiento básico y rehabilitación de pistas y veredas.
Perú habría crecido un 2.6% en febrero. La economía peruana habría crecido un 2.6% interanual en febrero, una recuperación frente al mes anterior, impulsada principalmente por un repunte de los sectores agropecuario y de hidrocarburos. Las proyecciones de siete economistas locales y extranjeros consultados por Reuters fluctuaron entre un 2% y un 3.5%. El cálculo se basa en la mediana de las estimaciones, mientras que el promedio fue de un 2,7%.
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SJL: Invertirán S/ 10 millones en pistas y veredas Un total de S/ 10 millones serán invertidos en San Juan de Lurigancho para obras de pistas y veredas, tres nuevos parques recreacionales y una losa deportiva. Así lo anunció el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, durante una inspección en la zona afectada por un aniego a inicios de año.
“Vamos a hacer una intervención integral en esta zona porque somos conscientes que parte de la responsabilidad de estos daños la tiene el Estado. A mí me interesa el futuro y que las familias sean resarcidas y que vivan en un barrio mejor al que vivían antes”, aseguró el ministro.
En ese sentido, señaló que las obras deben iniciar a partir del mes de octubre, mientras que su culminación está prevista para el primer trimestre del año 2020. Los trabajos se ejecutarán a través del Programa Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB) del MVCS, ente que debe elaborar el expediente
técnico, licitación y firma de contrato. Finalmente, el titular del sector Vivienda aseguró que solo 18 familias de las 376 afectadas por el aniego todavía no son atendidas por la empresa aseguradora. Ante ello, solicitó al gerente general de Sedapal intervenir para encontrar solución a estos casos en específico.
Nuevo hospital en SJL. La ministra de Salud, Zulema Tomás Gonzáles, anunció que su sector se encuentra acelerando procesos para empezar este mismo año la construcción de un nuevo hospital en el distrito de San Juan de Lurigancho, como parte del proceso de fortalecimiento de los servicios de atención en esa localidad. “La obra será una realidad. El proyecto de inversión del nuevo hospital se encuentra en fase de pre inversión, está en un 70 por ciento de avance”
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Inversión pública de municipalidades cayó 30% El área de estudios económicos del BCP reveló que la inversión pública de las municipalidades disminuyó 30% en los tres primeros meses del año, en comparación al mismo periodo del año 2018. El resultado, indicó, está relacionado al
reciente cambio de autoridades. “Usualmente en épocas de cambio de gobiernos se dan estos casos y normalmente demoran cuatro trimestres en presentar cifras positivas”, explicó el gerente de
muy importante, incluida, por supuesto, la reconstrucción”, aseguró el directivo, quien precisó que las trabas en el proyecto Las Bambas por el momento no han tenido incidencia directa en las perspectivas de crecimiento de la economía peruana.
esa área, Carlos Prieto. Asimismo, señaló que si bien se prevé un retroceso en la economía mundial, la proyección de crecimiento del Perú se mantiene en 3.7%. “Definitivamente la inversión pública enfrente un reto
Reconstrucción: Obras de saneamiento en La Unión van al 90% pletados en un 90%. Detalló que en el sector 8 de Diciembre se viene trabajando para sustituir la red colectora del alcantarillado e integrar el sistema nuevo con los tramos rehabilitados del sistema anterior, que colapsó debido a las fuertes lluvias registradas hace dos años,
La Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC) informó que su plan integral en la región Piura comprende obras de saneamiento básico en el distrito de La Unión, las cuales favorecerán a 40,000 familias de esa localidad. Según indicó, los trabajos ya han sido com-
con motivo del Fenómeno El Niño (FEN) costero.
la construcción de una planta de tratamiento.
La intervención del Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) implica la conducción de aguas servidas hacia dos cámaras en dos subcuencas, así como
Por su parte, las autoridades del distrito de La Unión señalaron que el proyecto contempla la inversión de unos S/ 28 millones, y agregaron que las obras puedan estar culminadas antes del mes de diciembre.
Proponen túnel para unir La Molina y Santiago de Surco El alcalde de La Molina, Álvaro Paz de la Barra, compartió a través del Facebook una iniciativa para unir el referido distrito con Santiago de Surco a través de la construcción de un túnel, y señaló que representantes de ambas municipalidades se reunieron para planificar
la iniciativa, en la que también participa la Municipalidad de Lima. “Este es un proyecto altamente realizable, y una realidad que se concretará en acciones que muy pronto les iremos comunicando. La Molina y Santiago de
Surco, bajo el liderazgo de Lima Metropolitana, estamos trabajando para construir bienestar”, sostuvo el alcalde. Por otro lado, el burgomaestre precisó que los trabajos en el intercambio vial El Derby, en Surco, vienen ge-
nerando problemas de tránsito vehicular en las avenidas El Polo y Olguín, así como en la Av. Raúl Ferrero y el Cerro Centinela de La Molina. Ante esta situación, solicitó a la concesionaria Rutas de Lima que implemente un plan de contingencia.
Destacan que ley de desalojo notarial fortalecerá inversiones inmobiliarias Luego de la aprobación de la Ley de Desalojo Natural por parte del Congreso de la República, el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, destacó la medida y aseguró que esta será de gran importancia para generar
negocios de construcción y alquiler de viviendas. Con la nueva medida, el procedimiento de desalojo de inquilinos morosos o con contrato vencido será más ágil, pues ahora tendrá intervención notarial, evitando que este tipo de casos sean llevados a
procesos de largo plazo en el Poder Judicial. “Eso significa que ahora ya tenemos la herramienta legal para los inquilinos que a veces se quedan uno a dos años sin pagar. Con el desalojo notarial puedan ser sacados en 30 días del inmueble”, expli-
có el titular del MVCS. Agregó que, con esta nueva ley, por primera vez se desarrollará el negocio del alquiler en el Perú. “Antes nadie lo hacía porque era una locura demorarse dos año para desalojar un inquilino moroso”, señaló.
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Abril 1 al 15 de 2019 / Edición 367 / 11
Puno: S/ 18 millones para obras de agua y alcantarillado en Coata El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció que destinará un monto de S/ 18 millones para poner en marcha un proyecto de agua potable y alcantarillado en el distrito de Coata, provincia de Puno, que resultará beneficioso para sus 4,200 habitantes. Funcionarios del MVCS y especialistas desarrollaron
su compromiso de brindar asistencia técnica para impulsar tres expedientes técnicos de agua potable y saneamiento para los centros poblados de Jochi San Francisco, Arroyo y Carata, en el distrito de Coata, a través del Programa Nacional de Saneamiento Rural (PN SR). La mesa de trabajo en Coata estuvo presidida por el
una mesa de trabajo en Coata, en la cual se acordó convocar la licitación de la obra en los próximos meses. Asimismo, el sector resaltó los avances en la etapa de culminación del expediente técnico, el cual es elaborado por especialistas del Programa Nacional de Saneamiento Urbano (PN SU). En ese sentido, el ministerio manifestó
MVCS y contó con la participación de los directos ejecutivos del PN SU y del PN SR, José Kobashikawa y Ciro Zavaleta. También estuvo presente el gobernador de Puno, Walter Aduviri, entre otras autoridades. Adicionalmente, se programó una segunda Mesa Técnica en ese distrito para la primera quincena de julio de este año.
ProInversión aprueba versión final de contrato para el proyecto PTAR Titicaca El Consejo Directivo de ProInversión aprobó la versión final del contrato de concesión del proyecto Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales de la Cuenca del Lago Titicaca – PTAR Titicaca, con lo cual ya se podrán remitir las propuestas técnicas y ofertas económicas hasta el día 22 de abril. La adjudicación está pactada para el 29 de abril.
“Hoy hemos cumplido nuestro compromiso con Puno y logramos la aprobación de la versión final del contrato de concesión de tan necesario proyecto Sistema de tratamiento de las aguas residuales de la cuenca del Lago del Titicaca”, señaló el presidente de ProInversión, Alberto Ñeco, en declaraciones que recoge la agencia Andina.
ceso garantiza la competitividad del mismo. Estos son: Consorcio Aguas de Puno (España), Consorcio Collas (Francia), FCC Aqualia (España), Sociedad Anónima de Obras y Servicios, COPASA, Sucursal del Perú (España); y, Consorcio Fypasa Construcciones S.A. de C.V. y Operadora de Ecosistemas S.A. de C.V. (México).
El documento aprobado contiene las recomendaciones y comentarios emitidos por la Contraloría General de la República en marzo. La participación del ente regulador busca lograr un clima de confianza, transparencia y legalidad en la fase de concesión. Según Ñeco, la participación de cinco postores en el pro-
PeruRail invertirá más de S/ 153 millones hasta el año 2034 El gerente general de PeruRail, Alberto Valdéz Galdós, afirmó ante la Comisión de Comercio Exterior del Congreso de la República, que la operadora
turística proyecta invertir, entre el 2019 y 2034, un estimado de S/ 153.95 millones. Este monto estaría destinado a remodelación de coches, mejora de estaciones, proyec-
tos de carga, compra de locomotoras y coches, entre otros. Actualmente, el tren Hiram Bingham cuenta con seis coches, 16 locomotoras y 176
vagones, mientras que el Belmond Andean Explorer posee una locomotora y 20 coches. En tanto, las locomotoras Sur Orienta suman 10 en total. Valdéz Galdós
precisó que este año se invertirán S/ 48 millones, para el 2025 se ejecutarán S/ 48.6 millones y en el 2025 el monto subirá a S/ 90 millones.
Sedapal cambiará tuberías aledañas a Línea 1 del Metro para evitar aniegos El presidente de Sedapal, Francisco Dumler, anunció que en el lapso de 2 meses se colocarán nuevas tuberías de desagüe instaladas al costado de tres estaciones de la Línea 1 del Metro de Lima, con el fin de evitar que las actuales colapsen y generen aniegos como el que se produjo a inicios de año.
“Se ha tomado la decisión de ejecutar todas las medidas necesarias para proteger a la población, las cuales incluyen el cambio de los colectores ubicados cerca de las estaciones Santa Rosa, Bayóvar y Caja de Agua de la Línea 1 del Metro de Lima”, señaló.
La medida se toma en el marco de la declaración de emergencia del distrito de San Juan de Lurigancho. Por ese motivo, la Contraloría General de la República intervendrá en cada etapa del proceso. Como se recuerda, el ente regulador detectó en febrero una serie de anoma-
lías en algunos tramos de los colectores primarios que habían sido reubicados. “Esta era una medida necesaria y urgente que refleja la decidida voluntad del directorio de la empresa y del gobierno por salvaguardar a la población”, expresó Dumler.
S/ 250 mil para estudios sobre teleférico. El alcalde de Lima, Jorge Muñoz, confirmó que se ha encargado a Pro Transporte el desarrollo de los estudios sobre la demanda que tendría el teleférico con el que se piensa conectar los distritos de San Juan de Lurigancho e Independencia, por un monto de S/ 250,000. Durante el balance de sus 100 primeros días de gestión en el sillón municipal, Muñoz detalló que el estudio de demanda facilitará la obtención de un perfil claro para el desarrollo de la infraestructura.
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