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El quincenario de los profesionales de la construcción Año XV / Edición 369
ASEI: Precio del m2 se incrementó 3.2% en Lima
Mayo 1 al 15 de 2019 Lima - Perú
US$ 900 millones se invertirán en 13 centros comerciales al 2021
S/ 300 millones en obras de agua y alcantarillado en Jicamarca
Perú gana arbitraje a OAS, Mota Engil y Upaca por más de S/ 73 millones El Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) logró que un tribunal de arbitraje dejara sin efecto las pretensiones del Consorcio Vial Santa Rosa (OAS Ltda. Sucursal del Perú, Mota-Engil Perú S.A y Constructora Upaca S.A.), que exigía una suma de S/ 73 millones (US$ 22 millones) por concepto de ampliaciones de plazo, mayores gastos generales, costos directos y penalidades.
fensa jurídica planteada para los interesas se mantiene firme, y aseguró que la Procuraduría del MTC no permitirá que algunas empresas hagan uso del arbitraje para obtener beneficios económicos que no estaban considerados en los contratos suscritos.
A su vez, el sector de Transportes y Comunicaciones señaló, tras conocerse el resultado, que reafirma su compromiso de defender los intereses de los peruanos y luchas frontalmente contra la corrupción. Para ello, se comprometió a reforzar sus medidas de control y transparencia.
El consorcio, cuyas empresas integran el denominado “Club de la Construcción”, exigía ventajas económicas relacionadas a la suscripción del contrato de la obra de rehabilitación y mejoramiento de la Carretera Lima – Canta – La Viuda – Unish. Según el procurador público del MTC, David Ortiz Gaspar, la deImpreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita
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ASEI: Precio del m2 se incrementó 3.2% en Lima La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) reveló, a través de su estudio Analytics Inmobiliario, que el precio del m2 en Lima Metropolitana subió 3.2% en el primer trimestre del año, en relación al mismo periodo del año pasado. Dicho estudio tiene la cobertura del 70% del mercado con información de 150 inmobiliarias con 430 proyectos en venta. El estudio, basado en el comportamien-
53% y unas 7,500 unidades, con una inversión que alcanza los S/ 3,524 millones. Le sigue el área de Lima Top, cuya participación es del 24% (3,540 unidades) y una inversión de S/ 2,478 millones en promedio.
to del sector inmobiliario en Lima y Callao, señala que el sector de Lima Moderna concentra la oferta con un
El estudio considera “Lima Moderna” a los distritos de Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena Del Mar, Pueblo Libre y Surquillo. El ticket promedio de venta en
estas jurisdicciones es de S/ 406,921. Asimismo, “Lima Top” comprende a distritos como Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco, y su ticket mayor asciende a S/ 575,911. Los principales focos de la oferta inmobiliaria siguen recayendo en Lima Moderna y Lima Top. Según el estudio, Jesús María y San Miguel son los distritos con mayor valor de venta por
m2, con promedios de S/ 5,976 y S/ 5,328, respectivamente. También se determinó que el 48% de ofertas (más de 7,000 unidades) se realizan cuando el proyecto está en fase “planos”, mientras que la fase de “construcción” (5,519 unidades) acapara el 37% de ofertas. En tercer lugar se encuentra la fase de “entrega inmediata” (2,144 unidades) con el 14%.
MVCS atendió a 55% de damnificados por El Niño costero El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada, aseguró que su sector ha atendido a más de 50% de personas damnificadas por el Fenómeno El Niño costero del 2017, como parte del proceso de Reconstrucción con Cambios. Según Estrada, de las 40,231 personas registradas en el
padrón de afectados, 13,332 ya han recibido sus viviendas terminadas, otras 6,237 se encuentran en construcción y 2,553 están por iniciar. “Venimos atendiendo al 55% de la población nacional en el marco de la Reconstrucción con Cambios, y mientras continúen las evaluaciones de riesgo podremos
conocer cuántas viviendas urbanas más atenderemos, cumpliendo así con la meta programada para el 2019, que es llegar a las 25,165 viviendas del total del padrón actual”, aseguró el ministro.
Piura, Tumbes, La Libertad, Lambayeque, Áncash, Lima
En ese sentido, explicó que existen 68 Planes Urbanos en 22 localidades en el ámbito de la reconstrucción, es decir, en las regiones de
e Ica; y están dirigidos a más de 5.6 millones de peruanos. Por otro lado, el ministro indicó que el Gobierno, a través del Programa Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB), ha transferido recursos a 65 municipios provinciales y distritales para financiar hasta 81 proyectos de inversión de infraestructura y equipamiento urbano, por más de S/ 212 millones.
Sector Construcción se recuperó en marzo y registra crecimiento superior al 5% El Banco Central de Reserva estimó que el sector Construcción tuvo una tasa de crecimiento superior al 5% en marzo, lo que supone una recuperación tras la expansión de 0.90% en enero y caída de 0.23% registrada en febrero. “Dado el crecimiento del Consumo Interno de Cemento
de 5.3% en marzo, el sector Construcción estaría creciendo a una tasa similar, pues tiene alta correlación con este indicador”, precisó el gerente central de Estudios Económicos del BCR, Adrián Armas. El Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI),
que reportó el crecimiento del consumo de cemento, reportará en los próximos días el dato oficial del PBI y el sector construcción correspondiente al tercer mes del año. En tanto, el BCR destacó que uno de los factores que más inciden en el creci-
miento del sector Construcción es la recuperación de la inversión pública. “Esto tiene que ver con la reconstrucción con cambios. Pero también se observa inversión pública que corresponde al adelanto del canon a los gobiernos subnacionales”, estimó Armas.
CONSTRUCCIÓN&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras E-mail: prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Teléfonos: Fijo: (511) 331-2101 Celular: 944-915-918 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. www.construccionyvivienda.com HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.
La economía peruana habría logrado un crecimiento de 3.5% en marzo, en comparación a similar periodo del año pasado, gracias al impulso recibido por la recuperación del sector Construcción, que a su vez se benefició por un mayor consumo interno de cemento y mejora en la inversión pública. Así lo previó el economista del BBVA Research, Francisco Grippa.
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Más de US$ 900 millones se invertirán en 13 centros comerciales al 2021 El informe de actualización de Proyecciones Macroeconómicas del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) reveló que se tiene previsto el inicio de operaciones de 13 centros comerciales en el país que en su edificación habrán invertido en total US$ 934 millones para el periodo 2019-2021. Al menos siete de ellos abrirían este año. El documento señala que en el 2019 estarían iniciando
monto que supera a los del año pasado que alcanzaron los US$ 180 millones.
operaciones proyectos como Real Plaza Puruchuco (US$ 150 millones), Molina Lifestyle Center (US$ 100 millones), Lifestyle La Molina (US$ 60 millones), ampliación Mall Aventura Santa Anita (US$ 60 millones), Las Vegas Plaza (US$ 40 millones), Plaza Villa Sur (US$ 35 millones) y Strip Center Santa Catalina (US$ 9 millones). En total, la inversión en centros comerciales para el 2019 suma US$ 454 millones,
Para el periodo 2020-2021 abrirían seis proyectos más, por un monto de US$ 480 millones. Se trata de Mall Plaza Comas (US$ 110 millones), Mall Aventura San Juan de Lurigancho (US$ 88 millones), Megapolvos (US$ 85 millones), Mall Aventura Iquitos (US$ 71 millones), Mall Aventura Chiclayo (US$
66 millones) y Mall Plaza Cusco (US$ 60 millones). El documento del MEF señala que las inversiones en el sector retail moderno también tendrán una buena dinámica, puesto que el país tiene potencial para atraer nuevas inversiones. Asimismo, destacó que el Perú se ubica en el primer lugar de países latinoamericanos para invertir en retail, de acuerdo al Índice de Desarrollo Global de Retail 2017.
“Plan Remoto” contempla implementar tranvía para el Centro Histórico sonas, y su trazo de recorrido es parte de los planes por unificar una serie de barrios segregados, así como articular con los espacios públicos más interesantes del Centro Histórico de Lima.
Con el objetivo de favorecer a vecinos y turistas, el Plan Remoto del Centro de Lima para los próximos 10 años incluye la posible implementación de un tranvía, que partiría desde la Plaza Carrión hasta la Plazuela de Monserrate, en un recorrido de 30 cuadras en total. Cada vagón del tranvía tendrá capacidad para 40 per-
Al respecto, la gerencia de Pro Lima señaló que el Plan Remoto será sometido a vo-
tación del consejo metropolitano a finales de mayo. De aprobarse, comenzaría a operar antes del año 2029, precisó la dependencia de la Municipalidad de Lima. La iniciativa para poner en marcha el tranvía incluye también la peatonalización progresiva de 136 calles, la
cual busca unificar las zonas de Barrios Altos, Luna Pizarro y Montserrate, tres sectores que quedaron separados en los años 40, tras la apertura de las avenidas Abancay y Tacna. Otros aspectos del proyecto incluyen temas como la recuperación habitacional, gestión de riesgo de desastres y conservación del patrimonio.
Este año inicia construcción de defensas ribereñas para el río Ica El director ejecutivo de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC), Nelson Chui Mejía, recibió por parte del gobernador regional de Ica, Javier Gallegos Barrientos, la solicitud de financiamiento para la construcción de las defensas ribereñas para el río de esa región, a fin de proteger a más de 300,000
personas ante posibles desbordes. Según Chui Mejía, luego de la recepción de documentos se procederá a una rápida transferencia de recursos, con lo que las obras de construcción empezarán a realizarse en el transcurso del año y demoraría unos 19 meses en completarse.
“Esta es una excelente noticia para los iqueños porque habrá mejor control del cauce del río en el tramo que atraviesa la ciudad, con lo que la población urbana estará más protegida frente al crecimiento del caudal que se produce todos los años en época de lluvias” declaró el titular de la ARCC. Según indicó, la obra es una de las más importan-
tes que se han realizado en Ica, en términos de defensas ribereñas. Asimismo, precisó que los trámites relacionados al financiamiento se realizan ante el Ministerio de Economía y Finanzas, y para ganar tiempo se convocará a la etapa de expresión de interés, para que los recursos ya hayan sido transferidos cuando se realice la licitación.
Los ex ministros de Economía, Alfredo Thorne y Alonso Segura, señalaron que la estimación de crecimiento económico para este año por parte del Gobierno (4.5%) es “un poco optimista”. En diálogo con El Comercio, señalaron que sus previsiones de crecimiento están entre el 3.5% y 4.2%.
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Se invertirán más de S/ 300 millones en obras de agua y alcantarillado en Jicamarca El gobierno viene ejecutando obras de ampliación de los sistemas de agua potable y alcantarillado en el anexo 22 de Pampa de Jicamarca, en el distrito de San Antonio de Huarochirí, las cuales garantizarán agua de calidad las 24 horas del día para los más de 33,000 habitantes de los 38 sectores de la zona, mejorando su calidad de vida. En total, el proyecto
demanda una inversión de S/ 310.6 millones.
Según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), el proyecto incluye la construcción de 22 reservorios (13 de rebombeo y 9 apoyados), dos cisternas de 500 m3, la instalación de 7,157 conexiones domiciliarios de agua potable y la misma cantidad de conexiones de alcantarillado. Por otro lado, se construirá un colector
principal y 125,567 m de colectores secundarios, entre otras instalaciones. Actualmente, los vecinos de la zona se abastecen con un surtidor y camiones cisterna, y emplean letrinas y silos. Con la finalidad de supervisar el avance de las obras, el presidente de la República, Martín Vizcarra, acudió al anexo 22 de Jicamarca,
acompañador por el ministro de Vivienda, Miguel Estrada, quien aseguró que la iniciativa “asegurará el acceso de agua potable de calidad y a un sistema de saneamiento que protege el medio ambiente, de manera que podamos mejorar las condiciones de salud, la seguridad alimentaria y, sobre todo, la lucha contra la anemia”.
Empresas privadas podrán invertir en obras de saneamiento El Gobierno dispuso que las empresas privadas puedan invertir en obras de saneamiento, a través de Iniciativas Privadas Cofinanciadas (IPC), que permiten la formulación de proyectos. Es así que ha otorgado un plazo de tres meses para la presentación de IPC destinados a proyectos en la región Loreto y las provincias de Huaura, Barranca, Huancavelica, Andahuaylas e Ilo.
A través del Decreto Supremo N° 016-2019-Vivienda, publicado en el Diario Oficial El Peruano, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) podrá recabar las mejores propuestas para poner en marcha proyectos como plantas de tratamiento de aguas residuales, plantas desalinizadoras de agua de mar y saneamiento rural al interior del país.
rio y tratamiento de aguas residuales en la ciudad de Iquitos, servicio de tratamiento de aguas residuales en el área urbana de las provincias de Huaura, Barranca, Huancavelica y Andahuaylas; servicio de agua potable mediante desalación de agua de mar en el área urbana de la provincia de Ilo y servicios de saneamiento rural en la región Loreto.
Una vez cumplidos los tres meses otorgados para la elaboración de proyectos, se procederá a presentar las iniciativas privadas cofinanciadas ante ProInversión, en un plazo de 30 días hábiles, de acuerdo a las necesidades de intervención de los perfiles considerados. El decreto supremo considera obras como servicios de alcantarillado sanita-
Transfieren S/ 132 millones a Sedapal para proyecto de agua y saneamiento en Lima Sur El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) transferirá un monto de S/ 132.2 millones a Sedapal para el financiamiento parcial de un proyecto de agua y saneamiento que favorecerá a los distritos de San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo y Villa El Salvador. La transferencia fue
oficializada a través de una resolución ministerial publicada en el diario oficial El Peruano, y dispone que la firma del convenio se realice entre Sedapal y la Dirección General de Endeudamiento y Tesoro Público. Los recursos son parte de la emisión interna de bonos soberanos que efectúa el Gobierno has-
ta por S/ 12,173.4 millones, autorizada por la Ley N° 30695. La norma, que fue refrendada por el ministro de Economía, Carlos Oliva, establece los términos y condiciones para el traspaso de los recursos y el reembolso del MEF por el servicio de deuda ge-
nerada por la operación de endeudamiento interno, a través de la emisión de bonos para financiar parcialmente el proyecto “Ampliación y mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado de los sectores 311, 313, 330, 310, 312, 314, 300, 307, 319, 324 y 301 (Nueva Rinconada).
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Reconstrucción: MEF transfiere S/ 17 millones para financiar 19 intervenciones El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó transferir S/ 17.1 millones a los sectores de Salud y de Transportes y Comunicaciones, así como a las municipalidades distritales de Sayán y Morropón. Los recursos otorgados servirán para financiar 19 intervenciones del Plan Integral para
rrencia de desastres naturales (Fondes).
la Reconstrucción con Cambios. A través del Decreto Supremo N° 149-2019-EF, publicado en el diario oficial El Peruano, se determinó la aprobación de la transferencia de ese presupuesto del sector público para el año fiscal 2019, con cargo a los recursos del fondo para intervenciones ante la ocu-
Entre los detalles de la norma, se especifica que 18 de las intervenciones se realizarán en el marco de la reconstrucción mediante intervenciones, mientras que una intervención será para la elaboración y supervisión de ex-
pedientes técnicos. Se terminó que los pliegos habilitados en la transferencia del MEF deberán elaborar y brindar la información necesaria de acuerdo al procedimiento que determine la Dirección General de Endeudamiento y Tesoro Público, para la autorización de la correspondiente asignación financiera.
Realizan obras de mejoramiento vial y peatonal en Mirones La Municipalidad de Lima viene realizando trabajos de rehabilitación integral en las avenidas Reynaldo Saavedra, Víctor Sarria, Luis Braille y Roberto Thorndike, en la Unidad Vecinal Mirones del Cercado de Lima. Las obras incluyen la construcción de pistas de asfalto en 2,263 m lineales, veredas, bermas y jardines, así como
el sembrado de 152 árboles. La comuna precisó que la intervención registra a la fecha un avance de 40%. Hasta
el momento, se ha culminado el vaciado de concreto en las veredas, así como la ejecución de movimiento de tierras y asfaltado en las avenidas Reynaldo Saavedra y Víctor Sarria. Respecto a la avenida Roberto Thorndike, la MML informó que ha finalizado la instalación de veredas en el lado izquierdo, y a la fecha se vienen reali-
zando trabajos de preparación del terreno en la vía. El proyecto, que beneficiará a más de 42,000 vecinos, culminaría durante el tercer trimestre del año. Comprende una inversión de S/ 14 millones y es parte de una plan integral de mejoramiento vial por parte del municipio, cuyo objetivo es brindarle
mayor funcionalidad y seguridad a las arterias más importantes de la ciudad. La Unidad Vecinal de Mirones y alrededores comprende viviendas, instituciones públicas y privadas, centros comerciales y gran variedad de negocios familiares, los cuales brindan dinamismo a la economía local.
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Un informe de la BBC destaca que la economía peruana lleva 20 años consecutivos de crecimiento, pese a las complicaciones políticas. Según expertos consultados, los últimos mandatarios mantuvieron los principales pilares económicos como apertura de mercado, ambiente de previsibilidad para inversiones extranjeras, libre comercio, inflación y gastos bajos.
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Ucayali reforzará conexión con Brasil a través de Tren Bioceánico El gobernador regional de Ucayali, Francisco Pezo, anunció que su gestión busca promover la construcción de una conexión ferroviaria con el estado brasileño de Acre, que forme parte del Tren Bioceánico que unirá Perú y Brasil. “Este tren entre Acre y Ucayali sería el primer tramo, porque la idea es llegar hasta el puerto de Bayóvar”, señaló la
autoridad regional durante el anuncio del I Congreso Empresarial Amazónico del Perú, que tendrá lugar en Ucayali los días 4 y 5 de octubre de este año.
para que el Tren Bioceánico incluya una conexión con Ucayali. Posteriormente, en
Pezo recordó que en el segundo gobierno de Alan García se firmó un acuerdo con el gobierno brasileño, en ese entonces a cargo de Luiz Inácio Lula da Silva,
el 2008, se promulgó una ley que declara de necesidad pública la construcción del tramo nacional del Proyecto Ferrovía Transcontinental Brasil-Perú Atlántico-Pacífico (Fetab). El Tren Bioceánico tiene por finalidad unir los puertos de Santos (Brasil) e Ilo (Perú) a través de Bolivia. Así lo señalan los resultados de los
estudios de preinversión realizados por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC). El gobernador regional aseguró que el Banco de Desarrollo de América Latina (CAF) ya ha mostrado su interés por financiar el proyecto de preinversión para la construcción del referido tramo del Tren Bioceánico.
Invertirán S/ 330 millones para prevenir desbordes en quebrada de Huaycoloro El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) destinará S/ 330 millones en obras para brindar una solución integral a la quebrada de Huaycoloro, que suele sufrir desbordes en época de lluvias, generando inundaciones en distritos del este de Lima, como San Juan de Lurigancho.
rector ejecutivo de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC), Nelson
Chui Mejía, en una reunión con los alcaldes de Lima Metropolitana en la que se evaluaron los avances de la reconstrucción en diversos puntos de la capital. El MVCS se encargará de licitar los estudios iniciales para la solución integral del Huaycoloro, así como de realizar una propuesta de intervención. Una vez que su solicitud de financiamiento
La iniciativa del Gobierno fue dada a conocer por el di-
sea aprobada por la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC), se efectuará la inversión. Durante la reunión, en la que también participaron representantes del MVCS, Minagri y el MTC; Cui Mejía detalló que la intervención en la quebrada de Huaycoloro comprenderá 44 km, desde la zona altoandina donde se origina hasta su desem-
Transfieren S/ 740 millones para obras de agua y saneamiento en zonas rurales del país Como parte de las acciones del Gobierno para abastecer de servicios básicos a las zonas rurales del país, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó una transferencia total de S/ 742.2 millones para obras de agua potable y saneamiento en 18 regiones, que beneficiarán a más de 230,000 personas.
La transferencia, realizada a través del Programa Nacional de Saneamiento Rural (PNSR) a los gobiernos locales, incluye la ejecución de 46,965 conexiones domiciliarias, orientadas a reducir la brecha de peruanos sin acceso al agua y saneamiento rural, así como una medida para combatir enfermedades como la anemia.
El MVCS informó que las obras serán ejecutadas en las regiones Amazonas, Áncash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Loreto, Pasco, Piura, Puno, San Martín y Ucayali. La entrega de recursos es sustentada por el DL N° 105-2019-EF, que autoriza la transferen-
cia para el año fiscal 2019. La transferencia, dirigida a 180 gobiernos locales, será monitoreada y supervisada por el Programa Nacional de Saneamiento Rural a través de los Centros de Atención al Ciudadano (CSC) durante todas las etapas de cada proyecto, a fin de garantizar obras de calidad en beneficio de la población.
bocadura en el río Rímac. Se prevé incluir forestación en la parte alta, reservorios en la parte media y defensas ribereñas en la parte baja. “En el curso de los estudios se deben identificar puntos críticos que, si tienen su correspondiente expediente técnico, podrán ejecutarse como adelanto de las soluciones integrales en el marco de la reconstrucción”, aseguró.
El Fondo Monetario Internacional (FMI) prevé que la economía peruana crezca 3.9% en el 2019, solo por detrás de Bolivia (4%) en América Latina. Por su parte, la Comisión Económica para América Latina (CEPAL) espera que el crecimiento sea de 3.6%, una estimación superior al 1.3% previsto para la región.
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