CONSTRUCCIÓN & VIVIENDA. ED. 242. Lima-Perú.

PUNTO DE VISTA

Trasvases: Solución natural para cuencas deficitarias Por: Ing. Ernesto Maisch Guevara.

La cordillera de los Andes determina en el Perú tres vertientes de las aguas pluviales: la vertiente amazónica, la árida vertiente del Pacíf co y la vertiente a la cuenca endógena del lago Titicaca... Sigue en página 6.

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

LOCALES

Kukova Ingenieros e ICCGSA construirán dos parques zonales

AÑO X / EDICION 242 / ENERO 15 AL 31 DEL 2014 / LIMA-PERÚ

Acantilados

REGIONALES

Empresas interesadas en proyecto Hidrovía Amazónica

El proyecto Hidrovía Amazónica, que permitirá reducir en un día el viaje desde Yurimaguas hasta Iquitos, interesa a empresas de Bélgica, Holanda, Argentina, China y Brasil, según informa ProInversión... Sigue en página 11

Las empresas Kukova Ingenieros SAC e Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A ... Sigue en página 3

Precio del metro cuadrado de oficinas llega a US$ 2,500

Más de S/. 2,000 millones para la infraestructura de Amazonas

El ministro de Transportes y Comunicaciones, Carlos Paredes, informó que su cartera comprometió S/.

2,137 millones... Sigue en página 9 INTERNACIONALES

El informe del mercado de of cinas del cuarto trimestre del 2013, realizado por... Sigue en página 4

La Costa Verde, sus vías, sus playas y acantilados siempre han sido motivo de discusión. Sin embargo, las nuevas noticias sobre accidentes relacionados al desprendimiento de la estructura natural

de sus acantilados, que pueden prevenirse con un adecuado plan de estabilización, no hacen más que aclararnos que no existe un programa continuo de mantenimiento... Sigue en página 2

Ecuador: Cuestionan reglamento sobre actividad inmobiliaria

2 OPINIÓN

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

L

a Costa V erde, sus vías, sus playas y acantilados siempre han sido motivo de discusión.

Sin embargo, las nuevas noticias sobre accidentes relacionados al desprendimiento de la estructura natural de sus acantilados, que pueden prevenirse con un adecuado plan de estabilización, no hacen más que aclararnos que no existe un programa continuo de mantenimiento que brinde seguridad a las miles de personas que transitan por esta zona.

La Costa Verde ya dejó de ser solo la vía rápida que comunica a cinco distritos limeños. Actualmente, es un lugar de esparcimiento. Es un espacio público donde miles de visitantes se instalan durante los meses de verano a disfrutar de sus playas, las que se han ido incrementando, por cierto, ya que de un tiempo a esta parte han empezado a descontaminarse debido a la anulación de varios terminales sanitarios.

Es decir , ya no es un circuito solo para vehículos, es también un circuito peatonal que hay que cuidar. Para ello existe una autoridad encargada de velar por su desarrollo en pro de todos. La Autoridad Autónoma de la Costa

Acantilados Verde es la que tiene que atender las necesidades que se susciten. Y está conformada por los distritos de San Miguel, Magdalena, San Isidro, Miraf ores y Chorrillos; además de presidida por la Municipalidad de Lima.

Es verdad que quienes dan las autorizaciones de qué se hace en cada jurisdicción son los distritos pertinentes, pero son ellos, en concordancia con la Municipalidad de Lima, los responsables de exigir las obras que protejan a sus visitantes a lo largo de los 18 kilómetros que conforman esta franja costera.

Nuevas vías de acceso y salida vehicular, parques recreacionales, escaleras y puentes peatonales, estacionamientos, ensanchamiento de pistas, todo queda al margen por un accidente fatal que ahora ha puesto a trabajar en serio a las autoridades.

Mallas, muros de contención, vegetación viva, andenes, geomallas son las alternativas que hemos escuchamos como soluciones a la estabilización de

Lo otro, la vegetación viva, los andenes o geomallas necesitan de un trabajo especializado, de mayor presupuesto, de mantenimiento. los acantilados de la Costa Verde. Algu- Algo que hay que hacer con urgennas ya se han planteado y no necesa- cia. Ya no es solo una cuestión de riamente son las mejores para muchos estética, es una cuestión de seguespecialistas. Las mallas y muros de ridad. Hay que guiar la inversión contención son reparos temporales, pública hacia esa dirección y volver teniendo en cuenta además que apenas a conversar sobre las construccioalcanzan los 4 m de alto frente a los nes en los barrancos de esa zona.

40, 50 u 80 m de alto de barrancos que tendrían que proteger.

Las nuevas edificaciones, si no están bien estudiadas estructuralEn tanto, tampoco creemos que el mente, alteran el entorno, lo fragiliestabilizador de suelos de color verde zan. Ahí los alcaldes son responsaque se usó, en algún momento a modo bles absolutos. Son quienes deben de prueba en una parte de la Costa verif car la correcta aplicación de la Verde, sea una solución. Sabemos que ingeniería estructural y de estabililos proyectos que se han planteado zación si quieren más edi f cios en para realzar esta zona de Lima han los bordes de la Costa Verde. sido pensados y están acorde con el entorno, pero no necesariamente esa Estamos creciendo. El desarrollo es la mejor respuesta de estabilización. inmobiliario avanza. Las soluciones Recordemos que generó una serie de viales se hacen necesarias. Pero burlas, a pesar de la buena intención. no por la falta de prevención y f scalización Lima tiene que dejar Alejar la vía rápida de los acantilados de ver el mar . La Costa V erde se es otra propuesta. Ganar agua al mar . está convirtiendo en un espacio Intervenirlo. Mover toda la vía, la antigua urbano gigante dentro de la ciudad, y la nueva, más allá o más acá. Puede no la descuidemos ni menos la ser, ¿pero cuánto tiempo y cuánta inver- marginemos. 

¿Cómo combatir la humedad de las casas de playa?

U n f n de semana en tu casa de playa puede ser un momento perfecto para pasarlo con la familia. Sin embargo, hay algunas situaciones que podrían malograrte la diversión: encontrar manchas de humedad en el primer piso o sótano, notar que la pintura comienza a deteriorarse o encontrar grietas producidas por el deterioro de vigas y columnas. Lo peor es que la humedad también puede afectar a tu familia, pues trae consigo moho, ácaros y otros microorganismos que afectan la salud de todos los habitantes de la casa.

“Pintar las paredes o resanarlas sirven de poco en estos casos, ya que no resuelven el verdadero problema. Se debe impermeabilizar la pared para asegurar que la humedad no vuelva a subir .

Comúnmente se trabaja externamente, mientras que la humedad

interna permanece y siempre vuelve af orar”, af rma el asesor técnico de Z Aditivos, Luis Portuguez, quien considera importante descubrir el origen de la humedad para solucionar el problema.

Utilizar un buen impermeabilizante no solo nos permitirá combatir la humedad, sino también el moho, que está en todas partes. “El moho puede entrar a su hogar por las puertas o ventanas abiertas, los ventiladores y los sistemas de calefacción y

sión tomaría llevar a cabo esa obra?

Si fuera un proyecto nuevo y no existieran otras soluciones, quizás.

de aire acondicionado. El moho en el aire exterior también puede pegarse a la ropa, los zapatos, los bolsos y los animales y entrar a su hogar de esa forma.

Por eso es recomendable usar impermeabilizantes, selladores, pinturas resistentes en todas las super f cies”, señala Portuguez.

Una buena forma de combatir la humedad es utilizar selladores o impermeabilizantes exteriores.

El uso de ambos permite tener mayor protección y durabilidad de sus estructuras. Es recomendable hacer un mantenimiento anual a la vivienda, pero en caso no se haya realizado y nos encontremos con un problema de este tipo durante el verano, es mejor acudir a un especialista para que nos ayude con este tema, pues no es solo un asunto estético, sino también de salud. 

Remodelación del hotel Estelar de Miraf ores E l diario colombiano Portafolio entrevistó al gerente de Operaciones de la compañía colombiana Hoteles Estelar en Perú, Hugo Ávila García, quien informó que destinarán US$ 1.5 millones a la remodelación de su sede en Miraf ores.

“Se realizará cambio de camas, al igual que del sistema de aire acondicionado, pisos y baños nuevos; prácticamente todo será renovado para ofrecer un mejor servicio”, detalló el ejecutivo.

Por otro lado, indicó que la firma está en conversaciones con propietarios de hoteles en nuestro país para adquirir dos propiedades: una en Lima y otra fuera de la capital. Para

ello evalúan las condiciones existentes en Trujillo, Piura, Cusco y Chiclayo.

La primera operación que realizó esta cadena colombiana en nuestro país fue adquirir, hace cinco años, el hotel Estelar El Lago, ubicado en Arequipa. 

El periódico CONSTRUCCION&VIVIENDA es editado por: CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C Director Ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección Periodística: Jackie Cabanillas M. Editor: Marcos Canales Prensa: Bruno Macha P. / prensa@construccionyvivienda. com / prensacv@yahoo.es Diagramación: Daysi Miranda E. Coordinación General: Juana Contreras Marketing y Publicidad: Mario Stagnaro G. / Juan Carlos Zevallos Ventas y Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com /Actualización web: Raúl Benites TELEFAX: (511) 331-2101 / Nextel: 646*7881 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303-304 construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / Jesús María. LIMA / PERÚ. HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos f rmados.

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

II Seminario en Renovación Urbana

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a Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima) realizó el II Seminario en Renovación Urbana en el auditorio Julio Wicht de la Universidad del Pacíf co. El evento fue inaugurado por la alcaldesa de Lima, Susana Villarán, y los alcaldes del Rímac, Enrique Peramás, y de La Victoria, Alberto Sánchez Aizcorbe. El seminario contó con la participación de reconocidos especialistas en el tema y del BID gracias a una interconexión con W ashington.

Entre los expositores internacionales estuvieron José Larios con “Ciudades Sostenibles y vivienda social” y Andrés Blanco con “V ivienda de Alquiler”. Los

expositores locales fueron el arquitecto Adolfo Córdova con el tema “Experiencias en Renovación Urbana y vivienda social”, la gerente de Prolima, Patricia Días, con “Plan Maestro de Lima” y el arquitecto José Beingolea del Carpio con “Experiencias de Rímac Renace”. 

Inmobiliarias invertirían más de S/. 6,000 millones

A

nte la gran demanda insatisfecha de vivienda en los sectores medios, las empresas inmobiliarias destinarían S/. 6,286 millones en la edif cación de nuevos proyectos en todo el Perú, según estimaciones del gerente general de Hipotecaria Sura, Fernando Piñeiro.

Para el ejecutivo, pese a la desaceleración de la venta de viviendas en distritos como Lince, Jesús María, Magdalena y San Miguel, aún existe una demanda por atender, por lo que se invertirían S/. 4,400 millones en Lima. “El segmento económico B y, sobre todo, el segmento C estarán muy dinámicos en el 2014, por lo que se necesitará mayor ef ciencia en

Mejorarán pista del aeropuerto de Chiclayo

E

l Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) aprobó el estudio de preinversión a nivel de factibillidad, y por ende, la viabilidad del proyecto de mejoramiento de nuevas pistas y cerco perimétrico del aeropuerto de Chiclayo. Evans Avendaño, director ejecutivo de la empresa Aeropuertos del Perú (AdP), actual concesionaria y parte del Grupo Sandoval, indicó que se invertirían US$ 64 millones.

Además del pavimento para la pista de aterrizaje, se construirán calles de rodaje y plataforma de aeronaves.

El representante de AdP indicó que el presupuesto para la obra forma parte del programa de inversiones de la compañía, cuyo f nanciamiento se cerró a través

Encargan estudios de preinversión para las líneas 3 y 4 del Metro E l viceministro de Transportes, Henry Zaira, informó que el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) encargó a la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) la realización de los estudios de preinversión de las líneas 3 y 4 del Metro de Lima.

La f nalización de la obra permitirá disminuir el gasto en mantenimiento tanto para la empresa concesionaria como para el Estado. Por otro lado, Avendaño informó que esperan la viabilidad del proyecto de rehabilitación de las pistas de los aeropuertos de Piura y Talara. 

Además, Zaira reveló que están trabajando en el proyecto de construcción de un tren de Lima hacia el norte (Huacho) y otro

hacia el sur (Cañete). “Estamos empezando a mirar de forma integral una solución del transporte público”, añadió. En cuanto al Tramo II de la Línea 1 del Metro, que va desde la estación Grau hasta San Juan de Lurigancho, indicó que en abril finaliza su construcción.

Al respecto, el gerente de Relaciones Institucionales y Comunicaciones del Metro de Lima, Ricardo Cebrecos, informó que su operación se iniciaría en junio, cuatro meses antes de lo previsto.

El consorcio informó que actualmente las obras están avanzadas en un 95%. 

Precio del metro cuadrado de of cinas llega a US$ 2,500 E que el mercado actual de of cinas llega a los 570 mil metros cuadrados. Una señal de que existe una demanda insatisfecha latente es que todo ha

En cuanto al precio de alquileres, el estudio indica que el promedio es US$ 22 por metro cuadrado, y tiende a estabilizarse. En of cinas de Surco se observan alquileres de US$ 20 hasta US$ 21.5, mientras que en el San Isidro f nanciero se paga US$ 25 al mes.

sido arrendado en los últimos cinco años. La demanda estaría entre los 80 mil a 100 mil metros cuadrados. “En el 2013 se entregaron 70 mil metros cuadrados de o f cinas tipo A+ y A en Lima, lo que signi f có 24% más que la nueva oferta del 2012”, precisó.

El ejecutivo resaltó que para este año la demanda tendría una extensión de 15 mil a 20 mil metros cuadrados, principalmente en of cinas tipo B, ubicadas en La Molina o Magdalena.

Por otro lado, Cabrera resaltó el interés de inversionistas extranjeros por arrendar o comprar dichas of cinas. “Los capitales son sobre todo de Chile y Estados Unidos”, puntualizó. 

El gerente general de CBRE Perú, Ricardo Cabrera, explicó

Kukova Ingenieros e ICCGSA construirán dos parques zonales

L de un préstamo sindicado con bancos del exterior.

Canevaro, José Pardo, Canadá, Circunvalación y Javier Prado (San Borja).

La Línea 3 del Metro comprende las avenidas Benavides (Miraf ores), Larco, Arequipa, Garcilaso de la Vega, Tacna, Pizarro, Túpac Amaru, Rosa de América y Universitaria (Comas). En tanto que la Línea 4 incluye las avenidas Elmer Faucett (Callao), La Marina, Sánchez Carrión, Salaverry ,

l informe del mercado de of cinas del cuarto trimestre del 2013, realizado por la consultora inmobiliaria CBRE Perú, indica que el metro cuadrado en venta para este sector cuesta en promedio US$ 2,500, siendo la zona empresarial de San Isidro la de mayor valor.

la construcción”, comentó. En cuanto a los nuevos créditos hipotecarios, Piñeiro sostuvo que estos alcanzaron un promedio de S/. 700 millones mensuales.

Los bancos que concentraron el 90% de las colocaciones hipotecarias fueron el Banco de Crédito del Perú (BCP), BBVA Banco Continental, Scotiabank e Interbank. 

LOCALES 3

as empresas Kukova Ingenieros SAC e Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A (IC CGSA), agrupadas en el consorcio “Los Parques de Lima”, se adjudicaron la construcción de los parques zonales Flor de Amancaes y Santa Rosa. El consorcio elaborará el expediente técnico, la ejecución de la obra y equipamiento del proyecto.

El primer parque, Flor deAmancaes, se desarrollará en el distrito de V illa María del Triunfo, contará con un área de 8.3 hectáreas y se llevará a cabo con un monto total de S/. 48.95 millones. En la zona se cons-

truirá un polideportivo, una piscina semiolímpica techada y temperada, campo de fútbol, losas deportivas para básquet y vóley, además de un Centro de Recreación, Cultura y Educación Ambiental (CREA) y otros servicios complementarios, como áreas verdes, riego tecnif cado, estacionamientos, entre otros. Además, contará

con una laguna recreativa y un vivero.

El segundo parque, Santa Rosa, se construirá en Ancón en un área de 12.2 hectáreas con un presupuesto de más de S/.

45.03 millones. Al igual que el anterior, el proyecto comprende desarrollo de infraestructura cultural y deportiva, pero en este caso las áreas verdes tendrán un tratamiento temático de “parque del desierto”. Esto quiere decir que se incluirán plantas de bajo consumo de agua.También se construirá un anf teatro para actividades artísticas, aprovechando la pendiente de la ladera del cerro. 

4 LOCALES

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Cidelsa presenta las mantas Rapid Cover L a empresa peruana Cidelsa introduce al mercado las mantas Rapid Cover, una alternativa liviana y f exible que asegura el resguardo de grandes áreas, productos y/o equipos, especialmente adecuado para el periodo de lluvias que se registran en la sierra y selva de nuestro país.

“Estas coberturas están elaboradas en base a f bras de polietileno de alta y baja densidad, evitando el paso de cualquier líquido, tiene protección contra los rayos ultravioletas, son fáciles de transportar y resistentes a la tensión, tracción y a la punción”, explicó el gerente de la División de Productos In-

dustriales de Cidelsa, ingeniero Herberth Roller.

Otras ventajas de estas mantas son su fácil transporte e instalación. No se necesita mano de obra calificada ni maquinaria.

Una solución económica y liviana frente a las coberturas de PVC tradicionales. 

Premian a ganadores del Concurso Juan Günther L a Municipalidad Metropolitana de Lima y la empresa Los Portales premiaron a los ganadores del Concurso Juan Günther. Marius Bastian Ege consiguió el primer puesto en la categoría Proyectos Arquitectónicos con ‘Parque Atrapanieblas’.

Juan Pablo V illanueva Hidalgo ganó en la categoría Proyectos de Investigación con su trabajo ‘Lima, la antigua comarca de Rímac y Pachacamac, la huaca oráculo Ychsma, una visión

a través de sus frisos y pinturas murales del tiempo de los Incas’. Cada uno recibió como premio US$ 6,000. “Una ciudad tiene un pasado y un presente, pero ciudades grandes como Lima deben de pensar también en el futuro. Es así que este

importante concurso estimula el mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos y de Lima a través de la creación de proyectos de arquitectura e investigación histórica”, apuntó Pedro Pablo Alayza, gerente de Cultura de la comuna limeña, durante la premiación de ganadores.

El concurso fue lanzado en junio del año pasado en homenaje al reconocido arquitecto e investigador Juan Günther Doering. 

Tupemesa y Volcan organizan talleres sobre el uso del drywall Grupos hoteleros chilenos L invertirían en Perú E l Diario Financiero de Chile, basándose en un estudio de la consultora Fitzroy , informó que tres grupos hoteleros de ese país han puesto su mirada en Perú. Atton, Albot y Explora desarrollarían proyectos en Lima, Cusco y otras ciudades.

La primera cadena, Atton, fue adquirida hace un año por Capital Advisors, la cual se planteó como objetivo duplicar el tamaño de la compañía en el lapso de tres a cinco años, pasando de cuatro hoteles a ocho. En Perú la meta es contar con tres locales.

Actualmente, Atton posee un hotel de 252 habitaciones en San Isidro, el que presenta una alta demanda, por lo que planea tener el segundo en un plazo que no supere los cinco años.

Según el portal Infotur Perú, los dos próximos proyectos, cada uno de 250 habitaciones, se ubicarían en Miraflores y San Isidro.

El segundo grupo hotelero chileno, Albot, propietario de Holiday Inn, prepararía un proyecto con un presupuesto de US$ 30 millones. En tanto que la tercera, Explora, del empresario Pedro Ibañez, desarrolla una sede en Cusco en la que invierte US$ 20 millones.

De acuerdo al medio chileno, estas cadenas buscan desarrollar tres tipos de hoteles: upscale/4 estrellas, urbanos, orientados al mundo corporativo; ligados a casinos, como Enjoy, cuando adquirió el Conrad en Uruguay; y outdoor , como Explora en el Valle Sagrado del Cusco. 

as empresas Tubos y Perfiles Metálicos S.A. (Tupemesa), a través de su línea de productos Metalcon, y la compañía V olcan, especialista en sistemas de construcción en seco, realizaron de manera conjunta el I Curso Técnico de Construcción en Sistema Drywall, donde se capacitaron a 25 instaladores que trabajan con este sistema. Los temas tratados fueron el armado general de la estructura me-

tálica, su forrado y acabados, además de la enseñanza de normas y técnicas para emplear este material. Este curso es el primero que se dicta en el

marco de la alianza estratégica sostenida entre Tupemesa y Volcan, empresas especialistas en el sistema de construcción en drywall. El Product Manager de Metalcon, Wilfredo Urrunaga, y la gerente comercial de Volcan, Ana María del Castillo, indicaron que como parte de esta iniciativa se plantea que en este año se realicen más cursos en Lima Metropolitana y, tras conocer los resultados, se impartan también estos talleres en provincias. 

Compran a Graña y Montero el 10.4% de TGP P ension Plan Investment Board (CP PIB), administrador de fondos del sistema de pensiones y jubilaciones de Canadá, anunció que adquirirá a la constructora Graña y Montero una participación del 10.4% en Transportadora de Gas del Perú (TGP) por unos US$ 200 millones.

TGP es la mayor transportadora de gas natural y líqui-

dos de gas natural en nuestro país. Maneja el gasoducto del centro que se inicia en los campos de Camisea, desde donde

transporta los hidrocarburos de los lotes 88 y 56.

Entre los clientes de TGP se encuentran los mayores productores de energía, distribuidores de gas natural y las empresas industriales en nuestro país.

Otro usuario importante es Perú LNG, el exportador de gas natural licuado (GNL) del Perú y uno de los mayores exportadores de Latinoamérica. 

FICHA TÉCNICA

ACELERADOR PARA CONCRETO

L

a empresa Z Aditivos ofrece al mercado su Z Gunit Líquido, una sustancia química de color marrón diseñada especialmente para obtener diferentes tipos de aceleración.

No contiene cloruros ni sustancias dañinas al cemento o alf erro, especial para shotcrete. Vía seca o húmeda. Cumple con la Norma de Compresión ASTM C39, Método de Flexión ASTM C78.

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VENTAJAS: Mantiene la resistencia a la compresión. Mantiene la resistencia a la f exión. No es cáustico. Aumenta la resistencia de ácidos, alkális, sulfatos.

No hay pérdidas en el material shocreteado. 

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Proyectos premium de casas de playa crecen 15% al año E

l crecimiento de proyectos premium de casa de playa se da a un ritmo sostenido de 15% al año, según datos que proporcionó el Grupo Altis, empresa peruana que cuenta con diversos proyectos en el país.

En este momento hay 40 proyectos ya consolidados en Lima, ocho de ellos en el sur chico, hasta Pucusana. “A diferencia de Asia, donde las casas son playeras y es difícil su ocupación durante el invierno, en esa zona se edif can departamentos de más fácil mantenimiento, con una comunidad que los ocupa todo el año”, explicó el gerente general de Inversiones Positano, Jean Pierre Fontanot. Su empresa pertenece al Grupo Altis y desarrolla actualmente un proyecto a 45 minutos de Lima.

El ejecutivo af rmó que en el resto del país este crecimiento es incipiente, aunque existen iniciativas en Máncora, Punta Sal y Arequipa. Y en cuanto a proyectos dirigidos a los sectores B y C, se hallan algunos en Sarapampa y Huaral. “Se intenta replicar el concepto de playa de Asia, con un producto parecido pero con menores servicios. Estos son terrenos que van desde 120 a 150 metros cuadrados”, precisó.

Sobre el precio de los terrenos, Fontanot ref ere que se encuentran ofertas desde los US$ 600 a US$ 700, llegando incluso a US$ 2,000 por metro cuadrado, precios similares a zonas como Miraf ores, Surco y Magdalena.

“El monto depende del estatus económico.

Existe un grupo que busca hipotecar su casa para adquirir una vivienda construida que se sitúa en el rango de US$ 150 mil a US$ 400 mil, pero también se encuentra otro sector con mayor acceso a liquidez, con propiedades desde US$ 800 mil hasta, casos excepcionales, US$ 1.2 millones, rivalizando con el precio de ciudades modernas como Miami”, acota.

Actualmente, el Grupo Altis está desarrollando el proyecto Playa Positano, de 4 km de playa. Contará con 197 lotes residenciales, 50 cabañas de mar a lo largo del malecón, áreas deportivas y un clubhouse. “En Positano aplicamos el concepto que se empleó en el antiguo balneario de Ancón: el caso del patriarca que quiere estar con sus hijos y nietos en la misma casa, por lo que en vez de comprar cuatro propiedades, compra una y la consolida. Esto no se ha vuelto a replicar en otros balnearios, donde se ha aplicado la idea de la casa única”. 

LOCALES 5

Rutas de Lima construirá cinco intercambios viales

L

a compañía Rutas de Lima construirá cinco intercambios viales en la Panamericana Norte, en la zona correspondiente al distrito de Puente Piedra, así como dos puentes peatonales. La información la dio, mediante un comunicado, el gerente de Promoción de la Inversión Privada de la Municipalidad de Lima, Domingo Arzubialde.

Los intercambios viales forman parte del proyecto “Vías Nuevas de Lima”, y estarán ubicados en Santa Adela Sangaraná, San Carlos, Prolongación Chimpu Ocllo, Colectora

Arzubialde manifestó que se coordina a nivel técnico con sus pares de la municipalidad de Puente Piedra.

Asociación Los Portales y Puente Chillón. La empresa Rutas de Lima, concesionario que administra los peajes de la Panamericana Norte y Sur, además de la autopista Ramiro Prialé, iniciaría las obras entre abril y mayo del presente año. Sobre la ubicación de los puentes peatonales,

Actualmente los funcionarios de ambas comunas revisan la implementación de acciones como retornos operacionales en diversas zonas, cierres en separadores centrales y puesta a punto en el asfalto. Cabe mencionar que en enero pasado un centenar de pobladores del distrito marcharon hacia el peaje Chillón, en el kilómetro 22 de la Panamericana Norte, para reclamar por la falta de puentes peatonales. 

6 PUNTO DE VISTA

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Trasvases: Solución natural para cuencas deficitarias Por: Ing. Ernesto Maisch Guevara.

cuérdese que a través de la superf cie del mar Muerto se evaporan todas las aguas del río Jordán.

- En Egipto, igualmente, se pensó aplicar el mismo sistema para trasvasar aguas del Mediterráneo a la depresión del Qattara.

L

a cordillera de los Andes determina en el Perú tres vertientes de las aguas pluviales: la vertiente amazónica, la árida vertiente del Pací f co y la vertiente a la cuenca endógena del lago Titicaca.

En resumen, los trasvases son la solución natural para trasladar aguas de las cuencas con excedentes hídricos a las cuencas def citarias, como es el caso de la cuenca delAmazonas, el río más caudaloso del mundo, a una de las vertientes más pobres en recursos hídricos, como es la vertiente occidental de los Andes en el Perú.

Existe el trasvase natural de las aguas de los valles interandinos (callejones) de Conchucos y Huaylas, situados al este de la divisoria continental, a través del cañón del Pato al valle costero del río Santa. Este aporte de aguas ha sido aprovechado para irrigar cuatro valles al norte del Santa y sus áreas desérticas intermedias (Proyecto Chavimochic) y cuatro al sur (Proyecto Chinecas).

En el norte, en la cuenca del río Chira, se construyó el embalse de regulación de Poechos, con lo que la disponibilidad de agua en esa cuenca excedía las necesidades del valle. Obviamente el proyecto del embalse incluía el trasvase de dicho exceso al valle del río Piura, al sur del Chira.

Las aguas del río Chotano, de la vertiente oriental, fueron trasvasadas mediante un túnel trasandino a la cuenca del río Chancay, en la vertiente occidental.

En el centro se realizó la derivación de aguas de la cuenca del río Mantaro a la del Rímac, lo que ha resuelto el problema del abastecimiento de agua de la ciudad de Lima y que, de incrementarse el trasvase, se podría usar en el regadío de zonas al norte y sur del Rímac.

En el sur, aguas del río Cañete, uno de los ríos costeros importantes, fueron trasvasadas al norte, mediante un túnel para el regadío de las pampas del Imperial, y se tiene previsto hacer otro trasvase al sur para el regadío de las pampas ConcónTopará, que se extienden hasta Chincha.

La disponibilidad de aguas del fértil valle del río Ica ha sido reforzada con aguas del departamento de Huancavelica.

En el sur se han trasvasado aguas de la cuenca del Colca a la del Majes al extremo que ha afectado el valor turístico del célebre cañón del Colca. Se tiene previsto derivar aguas de la cuenca del Apurímac, de la vertiente amazónica, al Majes para la siguiente etapa de la irrigación del

Comparando los trasvases que se han tenido que realizar para el abastecimiento de las grandes ciudades de América con el propuesto para la ciudad de Lima, se puede destacar lo siguiente:

Majes, que quizás permitiría devolver el valor turístico al Cañón de Colca.

En el pasado se estuvo considerando el trasvase de aguas del lago Titicaca a la vertiente del Pacíf co, hasta reducir la superf cie del lago, de modo que la disminución de evaporación cubriera las aguas trasvasadas. Como no es conveniente alterar el nivel del lago, se podría estudiar la derivación del río Desaguadero, cuyas aguas se pierden por evaporación en los salares de Bolivia a la vertiente del Pacíf co.

En el ámbito mundial se pueden mencionar los siguientes trasvases:

- El trasvase para el servicio de la ciudad de Los Ángeles requiere el uso de energía. (o, más bien, traslados) dentro las pro- - El trasvase para el servicio de la ciudad pias cuencas para optimizar el aprode México pierde energía, ya que se vechamiento del potencial energético tuvo que abandonar las instalaciones del agua, así como el bombeo de agua de generación en el río Bravo, en la de la parte baja de la cuenca hacia la vertiente del Pacíf co. parte alta, usando la capacidad de - El trasvase de la ciudad de Bogotá generación ociosa, durante las horas produce una limitada cantidad de de mínima demanda, en otras partes energía, ya que Bogotá se encuentra del sistema interconectado. a 2,600 msnm. En realidad algo más de energía se obtiene con las aguas Un ejemplo notable de esta ref nada moservidas en el Salto de Tequendama dalidad de optimizar el aprovechamiento al extremo inferior de la sabana de del potencial energético del agua lo Bogotá. constituye la mareomotriz del río Rance en Bretaña, Francia. En el estuario de El propuesto trasvase de la ciudad de este río se construyó una estructura de Lima, con elevación de captación de cierre que alojó 24 unidades que podían 4200 msnm, recepción en la cuenca del trabajar como turbinas y alternativaPacíf co a 3880 msnm (10 m3/s) y entremente como bombas. En las horas de ga f nal a 260 msnm (20 m 3/s), lo cual baja demanda recibía energía de otras representa un potencial energético de 28 partes del sistema interconectado para Mw por cada m3/s trasvasado, lo hace ser bombear agua del canal de La Mancha al el más favorable de los cuatro.Además, estuario, añadiendo algunos metros más si a los bene f cios hídrico y energético a la gran diferencia entre la bajamar y la se añade el bene f cio del transporte de pleamar, que en esa zona del canal de pasajeros y carga, será, sin duda, el de la Mancha puede alcanzar once metros. mayor utilidad en el mundo.

- En Estados Unidos, en el estado de California, el trasvase de aguas del río Colorado, del vecino estado de Arizona, para el abastecimiento de la ciudad de Los Ángeles.

- En México, el trasvase de la cuenca del río Bravo, de la vertiente del Pací f co (Proyecto Cutzamala), para el abastecimiento de la Ciudad de México.

- En Colombia, el trasvase de aguas de - En la cuenca del Mediterráneo se la cuenca del río Orinoco, mediante consideró la posibilidad de trasvasar una presa de 200 m de altura y un túnel aguas del Mediterráneo al mar Muerto de 40 km, para el abastecimiento de la para generación de energía eléctrica, ciudad de Bogotá (Proyecto Chingaza). basado en el concepto que el aumento - En Europa, en donde la pluviosidad del área super f cial del mar Muerto está bien distribuida, se dan trasvases evaporaría las aguas trasvasadas. Re-

Existe un túnel vial trasandino que conecta a Argentina con Chile (3 km) y túneles trasalpinos en Europa como San Gotardo (17 km), Simplon (20 km) y Lötschberg (35 km). Por último, otro ejemplo es el túnel bajo el canal de la Mancha, entre Calais y Dover (50 km). 

Empresas ahorrarían 70% aplicando metodología BIM E l gerente general de PMS Desarrollo Inmobiliario, Jorge Montero, explicó que el 40% de sus clientes están solicitando la aplicación de la metodología BIM (Building Information Modeling) Gracias a BIM sepueden evitar conf ictos en la ejecución de un proyecto, logrando hasta un 70% de ahorro en los cos-

tos adicionales que demanda una obra. El BIM, sistema de origen europeo, es un modelo virtual que sirve como base datos e incluye todas y cada una de las especialidades que intervienen en un proyecto para facilitar las coordinaciones, compatibilizaciones, estimaciones y demás actividades involucradas en su gestión. La simulación anticipada permite

detectar incompatibilidades o interferencias. “Cada vez más empresas en el país están adoptando el BIM. Como consecuencia de ello, los proyectistas están empezando a utilizar esta metodología.

Incluso existen casos en que los propietarios ya están exigiendo el uso del BIM para el desarrollo de sus proyectos”, señaló Montero. 

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Ampliarán estación Canaval y Moreyra del Metropolitano E l gerente general de Protransporte, Ítalo Fernández, anunció el inicio de los trabajos de ampliación de la estación Canaval y Moreyra del Metropolitano en San Isidro. Las obras demandarán una inversión de S/. 3.69 millones y permitirá duplicar el espacio de las instalaciones para atender a los 20,000 usuarios diarios.

El proyecto plantea ampliar el vestíbulo norte, construir el nuevo vestíbulo sur y mejorar la accesibilidad peatonal, para lo cual se ampliará y nivelará las veredas y esquinas de accesos, incorporando rampas e iluminación peatonal. Por último, se agregará un tratamiento podotáctil que mejore la accesibilidad a personas con discapacidad visual.

Con los cinco torniquetes adicionales, la estación en el vestíbulo norte contará con ocho en total (cinco para ingresar y tres para salir), mientras que

en el vestíbulo sur se implementarán siete torniquetes (cuatro de salida y tres de ingreso). La remodelación tomará alrededor de cinco meses.

Por otro lado, Protransporte iniciará en febrero la implementación de un crucero peatonal en la calle Los Pumas, en el distrito de Chorrillos, con una inversión de S/. 517 mil. También se mejorarán los accesos peatonales de las estaciones Benavides, Aramburú y Domingo Orué de la Vía Expresa, con un monto de S/. 1.53 millones. 

LOCALES 7

Primer paso para el Registro Nacional de Trabajadores de Construcción Civil

P

ara prevenir la violencia y delincuencia mediante la identif cación y profesionalización de los trabajadores que se desenvuelven en el sector Construcción, el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo inició un proceso para implementar en forma progresiva el Registro Nacional de Trabaja- de miembros de estas bandas dores del Construcción Civil en delictivas en las planillas con la todas las regiones del país. condición que no realicen ningún tipo de trabajo.

Según fuentes de la Confederación General de Trabajadores del San Martín será la primera región Perú, grupos de delincuentes exi- en implementar el registro a tragen a las constructoras hasta el vés de su Dirección Regional de dos por ciento del presupuesto de Trabajo y Promoción del Empleo. la obra, así como la contratación El gobierno regional tomará las

previsiones necesarias para proveerse de los recursos logísticos y humanos necesarios para la implementación del registro.

Posteriormente publicará un cronograma para la inscripción de trabajadores de construcción civil que no excederá el plazo de 60 días hábiles.

De acuerdo a lo establecido en el Reglamento del Registro Nacional de Trabajadores de Construcción Civil, es obligatorio que los trabajadores se inscriban para que puedan laborar en las obras que se realicen en el país. 

Extorsiones afectan inversión en construcción

E

l presidente de la Cámara Peruana de Construcción (Capeco) de Piura, Juan Chávez, a f rmó que en La Libertad y Piura todas las empresas constructoras pagan cupos a bandas de delincuentes. Estos delincuentes obtienen la información sobre las compañías que

obtienen licencias o adjudicciones públicas recurriendo a los municipios, usando cómplices, y el sistema de transparencia.

Estas bandas criminales llegan a cobrar por sus “servicios de seguridad” (‘chalequeo’) hasta S/. 500,000 por toda obra o S/.

50,000 mensuales.

En otra modalidad, exigen que se contrate trabajadores fantasmas a los que se les paga S/. 500 semanales. Solo el 3% de empresarios denuncia estos cobros por miedo a las represalías.

Los cupos ya están siendo considerados como un costo operativo más. 

8 ENTREVISTA

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Presidente del Directorio de Emilima, Carlos Castillo Sánchez:

“Es más fácil construir que hacer los trámites” Emilima desarrolló el año pasado la peatonalización del eje Ica - Ucayali y continúa realizando obras similares en el Centro Histórico. Sobre estos trabajos y los próximos proyectos, así como sobre los retos que enfrenta para recuperar la ciudad, conversamos con el presidente del Directorio de Emilima, Carlos Castillo Sánchez.

Cuáles son los resultados de la peatonalización del eje Ica- Ucayali? La peatonalización es un proceso interesante. Creo que está siendo exitoso. Son ocho cuadras que se han peatonalizado desde la avenida Abancay hasta la avenida Tacna. Los vecinos que estaban descontentos al momento de la obra, ahora están felices. Ha abierto Starbucks y una serie de comercios, y los vecinos sienten que pueden vender más y los propietarios alquilar a precios más altos.

cuanto a los que planean residir ahí, hay interés de jóvenes con capacidad económica. También existen empresas como Saga Falabella que actualmente tiene una tienda pequeña, pero está pensando adquirir todo el edif cio. Existen cadenas importantes que quieren comprar inmuebles en la zona.También pensamos que Lima debe tener un gran hotel en el centro, pero está el problema de las alturas, no se puede construir muy alto. Pero creo que al f nal va a ser muy exitoso. Estoy seguro que en 20 años Lima va a recuperar su sitial.

¿Cuál es la siguiente vía a peatonalizar? La alcaldesa ha puesto la primera piedra de la peatonalización de jirón Ucayali con Áncash, es decir, desde la Plaza de Armas hasta la iglesia de San Francisco. Además, vamos a continuar la vía que continúa a Ucayali, cruzando Abancay hasta el Barrio Chino. Un amigo mío, curiosamente, me comentaba que quería alquilar un inmueble que estaba en Carabaya y los propietarios le dijeron que lo iban a arrendar después, porque iba a estar mucho más caro.

Quiero recalcar que la peatonalización no es una cuestión caprichosa, está dentro del plan de desarrollo de la ciudad

Tenemos entendido que están construyendo un polideportivo…

A f nes de enero inauguramos el Polideportivo Dansey, un edi f cio de 3,500 y, además, es un proceso mundial. Las metros cuadrados de infraestructura ciudades protegen sus centros históricos deportiva, distribuido en tres niveles que construimos en Malambito, uno de esa manera. de los barrios más emblemáticos y ¿Qué empresas miran el Centro His- también más difíciles de Lima. Cuenta tórico como zona de inversiones? con ascensores y se pueden practicar Muchísimas empresas porque hay una trece disciplinas deportivas. V a a ser tendencia a vivir en el Centro Histórico. un espacio gratuito para los niños y los Los años ochentas ya pasaron: la época colegios de los alrededores y solo pagadel terrorismo, del asalto, de la bomba. rán aquellos que puedan. Cobraremos precios competitivos. Con ello se logrará Esa imagen hay que erradicarla. En

¿

que el polideportivo siempre esté en perfectas condiciones. ¿Cuánto va el avance de la obra que se va a realizar en el ex cine Conde de Lemos? Estamos luchando con todo el trabajo previo. He llegado a la conclusión que es más fácil construir que hacer los trámites. Emilima tiene un récord de construcción impresionante de plazas, calles, museos y teatros, como el Teatro Segura, en el que actualmente trabajamos. Pero los procesos son complicados. Intervienen el Ministerio de Cultura, la Municipalidad de Lima y el Ministerio de Economía y Finanzas.

Pero quiero decir algo, son complicados pero son inevitables. Tenemos que sensibilizar a los funcionarios para que aceleren los procesos. ¿Cuándo se inicia el “Conjunto Habitacional Los Patios de Felipe Pinglo” por Montserrate? En los próximos días la alcaldesa Susana Villarán estará colocando la primera piedra. Hemos conversado con la empresa que ha logrado adjudicarse la obra para que ajuste su cronograma de 300 días a 250 días, tiempo en el que pensamos terminar la obra. 

Rehabilitan avenida Ricardo En marzo se lanza licitación de los corredores viales de integración Palma en Miraflores L E l Municipio de Lima cona licitarse será el conformado vocará para el próximo 5 por las avenidas Angamos y de marzo la licitación de rutas de los corredores viales de integración y de aproximación, las que representan el 60% de rutas de transporte urbano.

En la convocatoria de marzo se licitará un primer grupo de 26 paquetes y luego se ofertará un segundo grupo de 21 paquetes. Uno de los primeros corredores de integración

Benavides, el que se incluyen 87 rutas, con 32 servicios en los corredores de integración y rutas de aproximación.

“Por ella circularán más de 5 mil unidades de color azul, de las cuales 4,600 tienen una longitud de 12 metros y entre 450 y 500 vehículos tienen nueve metros”, detalló la gerente de Transporte Urbano de la comuna, María Jara. 

a Municipalidad de Miraflores inició los trabajos de rehabilitación integral de la infraestructura vial de las cuadras 5 y 16 de la avenida Ricardo Palma, obra que demanda una inversión de S/. 4.54 millones.

de 1,806 metros cuadrados de veredas y construcción de sardineles sobre la berma central en una longitud total de 2,314 metros lineales. 

La obra consiste en la construcción de 20,712 metros cuadrados de pistas de concreto, reparación de bermas con pavimento de concreto en 2,314 metros, reparación

Aceros Arequipa obtuvo certif caciones ISO 14001 y OHSAS 18001 A ceros Arequipa obtuvo las certificaciones ISO 14001 y OHSAS 18001 para su sede de Lima. Las otras dos plantas, ubicadas en Pisco y Arequipa, lograron estos certificados durante el 2010 y 2011.

14001:2004 reconoce el cumplimiento de elementos básicos por parte de la empresa, tales como prevención de la contaminación, cumplimiento del marco legal aplicable y mejora continua del Sistema de Gestión Ambiental.

La certificación del Sistema de Gestión Ambiental ISO

De la misma forma, la certificación del Sistema de

Seguridad y Salud Ocupacional, basado en la norma internacional OHSAS 18001:2007, se otorgó como resultado de la implementación de procedimientos de identificación, prevención y control de riesgos y cumplimiento del marco legal aplicable. Aceros Arequipa ha logrado que los sistemas

de gestión de todas sus sedes cumplan los requisitos indicados en las normas internacionales.

Es una de las pocas empresas en el país que ha certificado su sistema integrado de gestión en las tres normas: ISO 9001, ISO 14001 y OHSAS 18001. 

10 LOCALES

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Tribeca y Covering Perú eligieron al proyecto emblemático del 2013 L as empresas Tribeca y Covering Perú han participado, a través de sus productos, en varios proyectos. Para el gerente general de ambas f rmas, Alberto Bonomini, el más destacado fue el de las of cinas de L’Oréal en San Isidro. En su opinión, encarnan una nueva visión de negocios.

conf uencia donde sostener un diálogo informal que a la vez redunde en temas de la empresa. Es así como contribuimos con los cielos rasos metálicos, las alfombras, colocamos todo

el mobiliario Steelcase y las cortinas. Hemos realizado lo que podría cali f carse como un proyecto ideal donde se respetan las especi f caciones. Por esta razón lo consideramos como nuestro proyecto representativo del 2013”, explicó el ejecutivo.

Covering es la más joven de las dos empresas. Maneja productos de arquitectura urbana, enchapes, revestimientos para fachada Hunter Douglas, pisos, decks y cielos rasos metálicos, entre otros; mientras que Tribeca tiene ocho años en el mercado y nació especializándose en acabados y equipamiento para of cinas. 

“Las oficinas de L ’Oréal las trabajamos con 3G, empresa que es manejada para el Perú y Latinoamérica por el arquitecto José Luis Sánchez Concha.

Nosotros planteamos el equipamiento que L’Oréal solicitaba: of cinas modernas, acogedoras, pero que técnicamente lograran unir las diferentes áreas; contar con lugares de

Se rehabilitarán 68 puentes peatonales y vehiculares L a Empresa Municipal Administradora de Peaje de Lima (Emape) anunció que este año invertirá S/. 3.1 millones para rehabilitar 68 puentes, entre peatonales y vehiculares.

la Gerencia de Infraestructura de Emape evaluó el nivel de intervención requerido según la necesidad que presentan los puentes. En general, los puentes y demás infraestruc-

“Se mejorarán 23 puentes peatonales, 32 puentes vehiculares, dos túneles (uno peatonal y uno vehicular), cinco pasos a desnivel, cinco intercambios viales y un viaducto”, explicó el gerente general de Emape, Iván Infanzón.

turas serán optimizados en forma integral. Se realizará el mantenimiento en sus juntas de dilatación, barandas metálicas, mejoramiento de la carpeta asfáltica, reparación de veredas y sardineles, pintado del puente, señalización vertical y horizontal.

Finalmente, se ejecutarán labores de limpieza en los alrededores.

Durante el año 2013, Emape llegó a invertir 4 millones 176 mil nuevos soles para el mantenimiento de 64 puentes. 

Tras la realización de un estudio de campo, un grupo técnico de

Españolas FCC y ACS pujan por concesión de Línea 2 de Metro de Lima L as empresas españolas Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) y ACS, en consorcio con las italianas Impregilo y AnsaldoBreda y la peruana Cosapi, han logrado ser precalif cadas para el proyecto de licitación de la Línea 2 del Metro de Lima, para la que se calcula una inversión estimada de US$ 5,701 millones.

El proyecto abarca la implementación de una línea de metro subterránea y un ramal de 8 km correspondiente a la avenida Faucett, desde la avenida Colonial hasta Gambetta, así como la construcción de 35 estaciones para atender a

2.4 millones de usuarios que viven o trabajan en el área de inf uencia del proyecto.

mica. Se calcula que el contrato podría ser adjudicado a f nales de febrero.

El consorcio ha presentado su oferta vinculante y , en unos días, entregará su oferta econó-

Hay otras f rmas extranjeras interesadas en este proyecto, como la mexicana ICA y la brasileña Odebrecht, que en consorcio con Graña y Montero, se adjudicaron la infraestructura civil y electromecánica del tramo 2 de la línea 1 del Metro de Lima.

Para poder optar a este contrato, el socio constructor del consorcio debe demostrar haber construido una línea subterránea de 15 km y 12 estaciones subterráneas. 

Fondo Mivivienda dará 12,000 créditos

P

ara este año el Fondo Mivivienda tiene como objetivo atender a 70 mil familias que presenten distintos niveles de créditos. Asimismo, fuentes del fondo informaron que esperan colocar unos 25 mil bonos.

Los representantes del programa Mi Construcción, que promueve la construcción formal de viviendas, confían en entregar 12,000 créditos para este año. Los montos de estos préstamos llegan a los S/.92,000, pero en promedio está en S/.37,000.

El segmento correspondiente a la vivienda social ha experimentado un 20% de crecimiento.

Este programa estatal tiene actualmente el 40% del mercado.

Por otro lado, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Vidal, aseguró que los precios de los inmuebles se mantendrán estables.

“Si se incrementan será en rangos mínimos, entre un 3% y 5%. Por su parte, el sector construcción crecería más del 8% pudiendo alcanzar el doble dígito”, explicó. 

Colegios públicos de Lima mejorarán infraestructura L os directores de las escuelas estatales de Lima recibirán entre 15 a 20 millones de soles para efectuar obras de mantenimiento preventivo en sus infraestructuras.

Según informó el viceministro de Gestión Institucional del Ministerio de Educación (Minedu), Fernando Bolaños, el dinero forma parte de un presupuesto global de 280 millones de soles que ha destinado el sector Educación para realizar estas obras en todo el país. El

viceministro precisó que cada institución educativa recibirá entre 1,000 y 30,000 soles. El monto dependerá de la región, el número de aulas y alumnos, y las def ciencias que presente el plantel. 

Habilitarán 350 hectáreas para proyectos habitacionales E l Ministerio de V ivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) destinaría entre 300 a 350 hectáreas de tierras al Programa de Generación de Suelo Urbano, las mismas que serán usadas en los programas de vivienda.

Según voceros del MVCS, en Ancón se dispondrá de 1 10 hectáreas a partir de febrero.

Al evitar la carencia de suelos urbanos, se busca mantener estables los precios de las viviendas. Con respecto al interior del país, se convocará a partir de marzo a una subasta

de 180 hectáreas en Pisco.

En Tacna se tienen proyectos gracias a que las Fuerzas Armadas cedieron terrenos para desarrollar diversos proyectos habitacionales. 

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Empresas extranjeras interesadas en proyecto Hidrovía Amazónica E l proyecto Hidrovía Amazónica, que permitirá reducir en un día el viaje desdeYurimaguas hasta Iquitos, interesa a empresas de Bélgica, Holanda,Argentina, China y Brasil, según informa la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión).

tramo Saramiriza – Iquitos – Santa Rosa; río Huallaga, tramo Yurimaguas – conf uencia con el río Marañón; y río Ucayali, tramo Pucallpa – conf uencia con el río Marañón. La obra incluye el dragado de 50

Al respecto, Edgar Patiño, director del Comité de ProInversión en Proyectos de Infraestructura Portuaria (Pro Puertos), señaló que entre las compañías que postulan para adjudicarse la obra están Sinohydro, de China, la belga Jan de Nul, así como las holandesas Royal Boskalis y Van Oord, consideradas como las cinco más importantes a nivel mundial.

km en los lugares donde se encuentran bancos de arena en los ríos mencionados.

En el proyecto se considera la construcción de canales en esos ríos para facilitar el transporte de naves con contenedores. Además, se facilitará la navegación con sistema de GPS. Así, se logrará que se realice el transporte de carga durante 24 horas.

La Hidrovía Amazónica se adjudicará el 5 de mayo próximo e involucra una inversión inicial de US$ 64 millones, además de US$ 350 millones para los siguientes 16 años por concepto de operación y mantenimiento. 

El proyecto se desarrollará entre los ríos Marañón y Amazonas,

Presentan anteproyecto de Hospital Materno Infantil de Juliaca E l consorcio Hospitales del Sur presentó el anteproyecto del Hospital Materno Infantil de Juliaca, obra cuyo perfil y expediente técnico les fue encargado en agosto del año pasado. Los estudios indican que la inversión para el proyecto a construirse en 49,000 mil metros cuadrados en el sector de Taparachi será de S/. 77.9 millones.

metros cuadrados, además de áreas de circulación de estacionamiento. De la misma forma, se contará con un equipamiento moderno y una digitalización

El representante del consorcio, arquitecto Guillermo Turza, explicó que el futuro nosocomio contará con un área de 10 mil

de sus sistemas para permitir una mejor atención a la población. Sobre la obra, el presidente del Gobierno Regional de Puno, indicó que en la primera semana de marzo se aprobaría el expediente técnico del proyecto. De la misma forma, mencionó que a la par del hospital se invertirán S/. 6 millones para la construcción de una cámara de bombeo e instalaciones de agua y desagüe, para proveer de esos servicios a la zona de Taparichi.

COER en La Libertad dispondrá de US$ 3 millones E l presidente del Gobierno Regional de La Libertad, José Murgia Zannier , anunció la construcción del Centro de Operaciones de Emergencia Regional (COER), que servirá para mitigar los daños que causen los desastres naturales o aquellos ocasionados por el hombre. Costará US$ 3 millones, los que serán puestos por el Programa de Ayuda Humanitaria del Comando Sur de los Estados Unidos.

El COER servirá como lugar de reuniones entre autoridades y técnicos para la plani f cación de acciones de prevención de desastres. Se construirá en un terreno donado por el gobierno regional en el Parque Industrial

del distrito de Huanchaco. En su área de 4 mil metros cuadrados se ubicará un Almacén Regional en caso de desastres, un Centro de Entrenamiento

de búsqueda y rescate en estructuras colapsadas, sala de decisiones, sala de prensa, módulo de informática, de radio y telecomunicaciones, ambientes administrativos y almacén.

La creación del COER se da como parte de la optimización del Sistema Regional de Defensa Civil y se constituye con mérito a la Ley N° 29664 y el Art. 50 del Decreto Supremo N° 048-2011-PCP. En cuanto a los S/. 3 millones que costará su edi f cación, estos fueron proporcionados por el Comando Sur de los Estados Unidos, con fondos del Programa de Ayuda Humanitaria. 

REGIONALES 11

Ejecutarán en Apurímac proyectos de agua y saneamiento por S/. 800 millones E l Gobierno Regional deApurímac ha elaborado proyectos de agua y saneamiento que involucran una inversión de más de S/. 800 millones a favor de la población de los distritos intermedios de este departamento, según precisó su presidente regional, Elías Segovia.

El titular regional apurimeño informó que los perf les de estos proyectos han sido aprobados por el Consejo Regional y ahora se encuentran en manos de los técnicos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a la espera de su aprobación y f nanciamiento.

La población bene f ciada será de unas 100 mil personas, razón por la que se espera que las empresas del sector privado apuesten por el sistema de Obras por Impuestos para seguir colaborando con los habitantes más necesitados de la región. 

Huánuco: US$ 30 millones en sector retail E l presidente de la Cámara de Comercio e Industrias de Huánuco, CarlosAdrianzén, estimó que la inversión privada del sector retail en Huánuco alcanzaría los US$ 30 millones al cierre del año.

Adrianzén precisó que las inversiones se destinarían a la culminación de La Rambla (US$ 9.5 millones), mall que albergará a Tottus y Saga Falabella; la ampliación de Metro, apertura de Celima, entre otras obras. Por otro lado, mencionó que en el 2013 las inversiones privadas

en la ciudad alcanzaron los US$ 25 millones, las cuales provinieron mayormente del sector retail y f nanciero. Entre los principales proyectos estuvieron la construcción de Plaza V ea (S/. 14 millones), Metro y o f cinas de distintas instituciones crediticias. 

Concluye revestimiento de canal Cabrejos en Lambayeque L os trabajos de revestimiento con concreto simple del Canal Cabrejos, ubicado en el valle de Motupe, en la región Lambayeque, concluyeron. La inversión, de más de S/. 1.5 millones, permitirá mejorar la irrigación de más de 400 hectáreas de cultivos, mayormente frutales, del sector Arrozal del distrito de Motupe.

Esta iniciativa fue ejecutada por el Gobierno Regional de Lambayeque, a través del Proyecto Especial Olmos Tinajones (PEOT).

Por otra parte, el Canal La Peña en el mismo valle agrícola de Motupe, registra un avance del 75%. La obra contempla el revestimiento con concreto a lo largo de cuatro kilómetros de extensión y se han presupuestado más de S/. 2 millones. 

12 LEGALES

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / RESOLUCION MINISTERIAL N° 010-2014-VIVIENDA Autorizan Transferencia Financiera a favor de la EPS EMAPISCO S.A., destinada al f nanciamiento de la contrapartida nacional para la ejecución de la obra. El Peruano 23/01/2014 VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / RESOLUCION MINISTERIAL N° 006-2014-VIVIENDA Designan al Gabinete de Asesores del Ministerio como área responsable de las funciones del Organismo Técnico de la Administración de los Servicios de Saneamiento - OTASS. El Peruano 15/01/2014

MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / RESOLUCION N° 1128-2013-RASS Declaran la habilitación urbana de o f cio de urbanización Huertos de Camacho II Etapa. El Peruano 24/01/2014 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / ORDENANZA N° 466-MSS Ordenanza que exonera el pago por derecho de trámite y simpli f ca los requisitos para la expedición del certif cado de nomenclatura, constancia de posesión y visación de plano para los predios habilitados de of cio en el distrito. El Peruano 17/01/2014

MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / ORDENANZA N° 465-MSS Ordenanza de Regularización y/o adecuación administrativa y tributaria para los predios que en virtud de la Ley N° 30058, Ley de delimitación territorial noroeste TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION MINISTERIAL del distrito de San Juan de Miraf ores, colindancia con el distrito de Santiago de N° 035-2014-MTC/03 Surco, en la provincia y departamento de Lima, pertenecen a la jurisdicción de la Imponen servidumbre forzosa en la modalidad de ocupación de predio privado a favor Municipalidad de Santiago de Surco. El Peruano 17/01/2014 de Nextel del Perú S.A., ubicado en el departamento de Lima. El Peruano 27/01/2014 MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL / RESOLUCION N° 146-2013-GDU/MDSM TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION DIRECTORAL Aprueban habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito. El Peruano N° 31-2013-MTC/14 24/01/2014 Aprueban el Manual de Carreteras – Diseño Geométrico DG-2013. El Peruano 16/01/2014 MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO / ORDENANZA N° 289/MDC Ordenanza que Declara de Interés V ecinal y Regula la Protección de los Muros MUNICIPALIDAD DE ATE / ACUERDO N° 093 de Contención, sus Elementos Estructurales, Ornamentales y Contorno urbano Aprueban la Propuesta que de f ne la vocación de Uso de Suelo y el Planeamiento que lo Articula. El Peruano 26/01/2014 Urbano de acuerdo con el interés de la Corporación Municipal y de la población de la Lotización Semirústica El Descanso. El Peruano 26/01/2014 MUNICPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / RESOLUCION N° 003-2014-MMLGDU-SPHU MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / RESOLUCION N° 1127-2013-RASS Establecen la conformidad de la Resolución Sub- Gerencial N° 983-2007-SGLDeclaran la habilitación urbana de of cio de urbanización Las Praderas de Surco. El HU_GDU expedida por la Municipalidad Distrital de Sanitago de Surco. El Peruano Peruano 24/01/2014 23/01/2014

Construirán vía Tacna - Collpa - La Paz E l ministro de Transportes y Comunicaciones, Carlos Paredes Rodríguez, señaló que el gobierno peruano decidió construir la carretera TacnaCollpa-La Paz, que conectará nuestro país con Bolivia, asumiendo los costos del mismo.

“Hay una carretera muy anhelada que es Tacna-Collpa -La Paz que nos conecta con Bolivia.

Ya nos hemos comprometido a asumirla, de lo que se trata es de agilizar los estudios que faltan para luego convocar la

en setiembre pasado entre autoridades del Gobierno Central y regionales, se comprometió un presupuesto de S/. 150 millones para la construcción de la carretera internacional.

En cuanto al puerto Miguel Grau en la misma región, el ministro adelantó que están contratando a una consultoejecución de las obras”, indicó ra, la cual realizará el estudio el titular del MTC. No se informó de pre inversión. Obtenidos sobre el monto de inversión, los resultados, se f jará un pero en la reunión sostenida cronograma de acción. 

En abril se inicia Tramo II de Challhuamayo – Nojonunta E

(MTC), por lo que el presupuesto para esta segunda etapa está asegurado.

l Gobierno Regional de Puno comunicó que la construcción del segundo tramo de la carretera Callhuamayo – Nojonunta se iniciará en abril, pasada la temporada de lluvias.

El primer tramo de la carretera se inició en abril del 2013 con una inversión de S/. 9.06 millones y estuvo a cargo del mismo gobierno regional.

La mencionada vía será de 8 kilómetros y posibilitará el traslado de productos agrícolas de estas localidades del distrito de San Gabán, provincia de Carabaya, hacia Puno y otras ciudades.

aproximadamente en la quincena de febrero, en tanto que el expediente técnico se f nalizaría en marzo.

Además, se realizaron trabajos de ensanchamiento, badenes, obras de arte, movimiento de tierras, corte en roca suelta y roca f ja.

La entidad regional indicó que por el momento su Dirección de Estudios y Proyectos de Inversión (DEPI) está elaborando el per f l técnico de la obra, el que estaría listo

El gerente general regional, Fredy Vilcapaza Mamani, explicó que el año pasado lograron incluir dicho proyecto en el Plan V ial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones

Una vez concluida esta carretera, los habitantes de esta zona selvática podrán trasladar sus productos, como cacao, piña y plátano, a los mercados locales y regionales. 

Nueva tienda Sodimac en Pucallpa S odimac P ucallpa invirtió en la construcción de su nueva tienda un total de US$ 4.5 millones en la construcción y equipamiento de la tienda número 23 de la cadena.

Cuenta con un área de 7,128 m2, divididos en sala de Ventas (3,594.11 m2), Patio Constructor (2,897.72 m 2) y estacionamientos. Según los ejecutivos de Sodimac, el pucallpino compra preferentemente productos como pinturas, tuberías, ca-

bles, ladrillos y cemento para sus proyectos de construcción.

En cuanto al equipamiento del hogar, busca renovar la línea blanca. 

Proyectan hotel de lujo en isla del lago Titicaca L a hotelera Tash está interesada en construir sobre una de las islas del lago Titicaca un hotel de lujo destinado al turismo de alta categoría.

Según el gerente general de la Feria Hoteles & Cubiertos, Manuel Fazio, la inversión hotelera en Perú ascenderá a US$ 1,761 millones en el año 2015. En la zona sur se concentrará el 28% de ese monto.

Es por eso que el gobierno regional pretende promover el turismo a través de la construcción de carreteras que faciliten el acceso a las principales rutas turísticas.

Existe un plan para desarrollar el turismo en Puno con la construcción de vías de acceso

con carreteras asfaltadas a las zonas turísticas, tanto a la península de los distritos de Capachica y Chucuito.

Entre las obras a realizar se encuentran el mejoramiento de la infraestructura vial del circuito turístico Lago Sagrado de los Incas, la construcción de la carretera Sina–Y anahuaya, entre otras obras viales. Se planea invertir más de S/. 10 millones 

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Compromiso de entrega de terrenos para futuro aeropuerto de Chincheros E l ministro de Transportes y Comunicaciones, Carlos Paredes, expresó que han coordinado una agenda de trabajo con el Gobierno del Cusco, que permitirá que esta entidad entregue en el breve plazo los terrenos para la edif cación del futuro Aeropuerto Internacional de Chincheros.

Las primeras acciones a realizar serán de cumplimiento exclusivo del Gobierno Regional del Cusco: reubicación de los posesionarios, pozos sépticos y antenas que se encuentran en la zona de inf uencia.

Para la reubicación de las 102 familias posesionarias, se

encuentran dentro del área de inf uencia del proyecto, el MTC apoyará con un equipo técnico.

“De no concretarse en el cronograma previsto, se deberá ampliar el plazo a no más de 60 días para la entrega de la Buena Pro”, expresó el titular del sector.

ha coordinado con la entidad regional un prepuesto de S/. 9 millones para hacer los pagos correspondientes en un lapso de 10 días.

En cuanto a la reubicación de las torres de alta tensión, la clausura de pozos sépticos y la laguna de oxidación que se

Finalmente, Paredes indicó que hay siete postores hábiles pre - cali f cados para edi f car un terminal de 40 mil metros cuadrados para el Aeropuerto Internacional de Chincheros. Se necesita invertir US$ 539 millones, cifra que podría aumentar a US$ 658 millones, en futuras ampliaciones y rehabilitaciones en la etapa de operación. 

S/. 77.5 millones en hospital de Macusani E l presidente del Gobierno Regional de Puno, Mauricio Rodríguez, f rmó un convenio con el consorcio conformado por las empresas Pacífico Seguros, Banco de Crédito del Perú (BCP) y Telefónica Móviles, para la construcción del Hospital San Martín de Porres en el distrito de Macusani, provincia de Carabaya, que se edif cará bajo la modalidad de Obras por Impuestos.

El hospital será de un nivel de complejidad de atención II-1 y demandará una inversión de S/. 77.5 millones, la mitad de los cuales será desembolsado por la compañía de telefonía.

Finalizado, el centro de salud atenderá a 73 mil pobladores de Carabaya y de otras ciudades del norte de Puno.

El proyecto comprende la construcción de las unidades de consulta externa, emergencia,

terrazo, enchapados, cerámico o cemento pulido según especif cación; en tanto que los pisos exteriores serían de adoquín de concreto, piedra o cemento con diversas texturas de acuerdo a la especif cación.

ayuda al diagnóstico, hospitalización, centro obstétrico, servicios generales, entre otros.

El sistema constructivo a emplear para su edi f cación será aporticado de concreto armado con proyección a cuatro niveles para futuras ampliaciones.

Se utilizarán losas aligeradas unidireccionales en los entrepisos; cielorrasos tarrajeados y pintados; muros y tabiques de albañilería con ladrillo King Kong; puertas y ventanas de madera; pisos interiores de

Se consideran obras exteriores como obras de drenaje f uvial, construcción de veredas, tanque elevado, cisterna, red de distribución de agua potable y desagüe y red de distribución del servicio de energía eléctrica.

Por otro lado, el director ejecutivo de ProInversión, Javier Illescas, señaló que este nosocomio es el primero de un grupo de hospitales y centros de salud que el organismo que dirige, en alianza con el Ministerio de Salud (Minsa), tendrá en cartera para f nanciar mediante Obras por Impuestos durante los años 2014 y 2015. 

REGIONALES 13

S/. 2,000 millones para infraestructura en Amazonas E l ministro de Transportes y Comunicaciones (MTC), Carlos Paredes, informó que su cartera comprometió S/. 2,137 millones en diversos proyectos de infraestructura en la región Amazonas.

En los detalles de la inversión, Paredes mencionó que destinarán S/. 1,204 millones en la rehabilitación y mejoramiento de 1,481 km de carreteras, y otros S/. 393.8 millones en la conservación por niveles de servicio de 1,057 km de vías. También anunció que se invertirán S/. 84.6 millones en la construcción de 64 puentes y otros S/. 41 1.4 millones en la concesión del aeropuerto de Chachapoyas.

En cuanto a comunicaciones, la inversión será de S/. 42.5 millones, destinados principalmente a proyectos de telefonía móvil, f ja e Internet satelital, entre otros. Esos anuncios se realizaron durante la décima sesión del Consejo de Ministros Descentralizada que contó con la participación del presidente del Consejo de Ministros, César Villanueva, y de los miembros del gabinete ministerial. 

Puente beneficia a 1,400 familias

E

l puente vehicular Alto Huayhuante, ubicado en el distrito Daniel Alomía Robles, provincia de Leoncio Prado, región Huánuco, viene mejorando el circuito económico del cacao, benef ciando a 1,400 familias que han abandonado el cultivo de la hoja de coca.

El puente, levantado sobre el río Huayhuante, presenta una estructura de concreto armado apoyado en dos estribos de concreto, dos veredas y dos barandas.

La Comisión Nacional para el Desarrollo y V ida sin Drogas (Devida), como parte de sus programas de apoyo al campesinado, ha

instalado aproximadamente 1,000 hectáreas de cacao en la zona. El puente se presentaba como necesario para la comercialización de las cosechas.

La construcción del puente fue f nanciada por Devida con un monto superior a los S/. 400 mil y el aporte de la Municipalidad de Daniel Alomía Robles, que puso S/. 173 mil. 

FICHA TÉCNICA

Aditivo para obtener alta resistencia

E

l Z Grout, un producto de la empresa Z Aditivos, se ofrece listo para usar .

De color gris cemento, es resistente a la abrasión. Adecuadamente dosif cado para controlar los cambios de volumen ASTM C 989, ASTM C 938

VENTAJAS: No contiene agregado de hierro, por eso no presenta oxidación.

Listo para usar . Fácil de manejar sin sacrif car resistencia. Alta resistencia a la compresión y abrasión. Evita la contrac-

ción o asentamiento. Convirtiéndose en un mortero o concreto de alta resistencia.

Mortero de alta Resistencia con f bra.

USOS: Para obtener concreto o mortero de gran cantidad de carga. Anclaje de pernos. Nivelación de platinos para instalación de máquinas, columnas y vigas.

Resanes y reparación de fallas en el concreto, cangrejeras usar Z Pox o Universal. Se recomienda uso de curadores Z Membrana “A”, Z Expuesto, Curet Z.

14 INTERNACIONALES

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Empresa española construirá túnel debajo de Santiago L a empresa española Isolux Corsán se adjudicó el contrato para la ejecución del Tramo 3 de la Línea 3 del metro de Santiago de Chile. Las obras incluyen construir por debajo del centro de la capital un túnel de 3.7 kilómetros de longitud, para lo cual se invertirá US$ 102 millones.

Para que el túnel cruce el río Mapocho hasta la Plaza de Armas, a escasos metros del Palacio de la Moneda, sede del gobierno chileno, se usará el método austríaco NA TM (New Austrian Tunnel Method).

Las obras se iniciarían con la construcción de un paraguas de protección. La excavación sería reforzada con malla electrosoldada, marcos reticulados

y concreto proyectado en capas de distinto espesor.

Después del cale de los túneles interestación, se procederá a realizar, en retroceso, los acabados del túnel y las estaciones.

Los trabajos finalizarían con los andenes de las estaciones Hospitales, Puente Cal y Canto, y Plaza de Armas.

Además del túnel, se construirán tres estaciones, cinco piques circulares y dos rectangulares en aproximadamente 28 meses. Estas obras forman parte del Proyecto Metro, que busca mejorar toda la línea suburbana de la capital chilena.

Isolux también construirá un edif cio docente y los centros de administración de la Universidad de Santiago de Chile.

Con un importe total de US$ 16 millones, el edi f cio tendrá una estructura postensada, tres plantas bajo rasante y ocho sobre la rasante para lograr más de 10 mil metros cuadrados útiles. Se proyecta que para el acabado de la fachada se combine concreto visto y muro cortina.

Sergio Baeriswyl obtiene Premio Nacional de Urbanismo A

las ciudades y pueblos. Sergio Baeriswyl, tras el terremoto del 27 de febrero de 2010, se hizo cargo de la coordinación para elaborar 18 planes maestros para la reconstrucción urbana.

Destacan las propuestas para las ciudades de Talcahuano y Dichato. También creó el Observatorio Metropolitano de la Calidad de V ida Urbana del Gran Concepción. 

rquitecto, urbanista, consultor y académico. Sergio Baeriswyl Rada es un referente en el planeamiento urbano y , por eso, ganó la VI versión del Premio Nacional de Urbanismo.

Esta distinción fue establecida en 1971 por el Ministerio de Vivienda de Chile para reconocer a los profesionales comprometidos con el mejoramiento de la calidad de vida en

Empresarios ecuatorianos cuestionan reglamento L a Superintendencia de Compañías, entidad encargada de controlar, vigilar y promover el mercado de valores, ha emitido un reglamento de funcionamiento para las compañías inmobiliarias, la misma que ha sido recibida con preocupación por los constructores.

Mauricio Cattani, director inmobiliario de la Cámara de la Construcción de Quito, a f rmó que la normativa terminará incrementando el costo f nal de las casas entre 7% y 10% para este año. La Superintendencia de Compañías sostiene, ante esta crítica, que solo buscan evitar nuevos fraudes en la compra de viviendas.

La norma plantea como obligación que la constructora sea propietaria del terreno donde se desarrollará el proyecto, obtenga las ordenanzas respectivas y cuente de antemano con el

suf ciente capital para levantar la edi f cación. Además, debe respetar los plazos establecidos en la construcción.

legales, contratar las escrituras de compraventa def nitiva. Las empresas constructoras ecuatorianas acostumbran edi f car en un terreno por el que sef rma Las constructoras también una simple promesa de pago. deberán suscribir escrituras pú- Con lo recaudado por la venta blicas de promesa de compra- de las viviendas, transacción venta con los compradores y, a que se realizan mientras se través de sus representantes ejecuta el proyecto, se paga al propietario de terreno.

Este modo de trabajo ha permitido estafas. La más recordada: la inmobiliaria Unión Constructora captó alrededor de US$ 45 millones y no entregó ni una sola vivienda.

Los pequeños constructores, los que trabajan con inversiones de US$ 500 mil a un millón de dólares, han sido los primeros en protestar . Argumentan que ahora deben arriesgar al menos el 30% de su inversión en un proyecto que no sabe si será rentable. 

Uno de los edificios más altos del mundo en Panamá S egún el último informe “Edif cios en Números” del Consejo de Edif cios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH), en el año 2013 hubo 73 edif cios de más de 200 metros.

Las tres cuartas partes de esos nuevos edificios se ubican en Asia. Si bien en nuestro continente solo se levantaron tres rascacielos, Panamá es el único país latinoamericano presente en el ranking de rascacielos más altos del mundo, gracias al Bicsa Financial Center y Yoo and Arts Center en la ciudad de Panamá.

El edificio Bicsa Finantial Center, de 267 metros de altura y 66 pisos, fue diseñado por Pinzón Lozano y Asociados Arquitectos.

El Yoo and Arts Tower, de 246 metros de altura y 78 pisos, fue diseñado por BT Arquitectos de Panamá y con interiores de Philippe Starck de la f rma Yoo.

El edif cio más alto del mundo construido en el 2013 fue la torre 2 del JW Marriott Marquis Hotel de Dubai con 355 metros de altura y 82 pisos. El segundo puesto lo ocupa el Mercury City Tower de Moscú de 339 metros y 75 pisos, seguido en tercer lugar por el Modern Media Center de Changzhou, en China, con sus 332 metros y 57 pisos. 

La construcción sostendría el crecimiento de África E l Fondo Monetario Internacional (FMI) estima que de las diez economías que más rápido crecerán entre los años 2011 y 2015 siete serán africanas. Además, espera que la riqueza de la región aumente 7% al año en las próximas dos décadas, superando así a China. Y en el 2030 la población urbana en África superará a la rural.

Pero el crecimiento económico acelerado tiene sus riesgos. La población aumenta sin cesar (para el 2030 superará los 1,600 millones de habitantes) y su infraestructura es insuf ciente. Por ejemplo, en el continente hay 5.4 billones de metros cúbicos de agua, pero unos 300 millones de africanos no tienen accesos a un servicio de agua potable.

El Banco Africano de Desarrollo indicó en un reciente informe que para mantener el ritmo de crecimiento requieren US$ 93,000 millones anuales en infraestructuras durante los próximos diez años. Actualmente,

solo cuentan con US$ 45,000 millones.

Conscientes de esta situación, ya son varios países africanos los que apuestan por la infraestructura, dándole un porcentaje signif cativo en sus presupuestos: Cabo V erde, 44%; Namibia, 39%; Uganda, 28%; y Sudáfrica, 24%).

Si las inversiones no llegan o se retrasan en estos países, surgirían serios con f ictos sociales. Necesitan un agresivo crecimiento en los sectores de construcción e industria, por ser los más intensivos en la generación de empleo. 

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Proponen crear Superintendencia de la Construcción en Colombia

E

l representante a la Cámara por Bogotá, Efraín Torres Monsalvo, propuso crear una superintendencia que controle la gestión de las constructoras.

turas las curadurías urbanas. En ese país, los curadores urbanos son personas particulares que otorgan licencias de urbanismo y construcción.

Esta iniciativa responde a la indignación que causó en la sociedad colombiana la muerte, el años pasado, de once personas al derrumbarse un edi f cio mal diseñado en Medellín. El político, además, propuso reestruc-

Se cuestiona su doble condición, dado que prestan un servicio cuya remuneración está sujeta a la relación comercial que los une con los constructores, sus clientes, y la naturaleza de la función pública que desempeñan. 

Inscripciones para los Holcim Awards hasta marzo E l próximo 24 de marzo se cierran las inscripciones para el concurso Holcim Awards, que busca proyectos y visiones que contribuyan a la construcción de un entorno más sostenible.

La participación el certamen está destinada principalmente a profesionales y estudiantes de arquitectura, ingeniería, urbanismo, diseño, plani f cación urbana y a toda persona y/u organización pública, privada o mixta involucrada en proyec-

ambiente más sostenible. Las postulaciones se deberán presentar en línea en www .holcimawards.org.El certamen es una iniciativa de Holcim Foundation for sustainable construction. La Fundación, con sede en Suiza es respaldada por Holcim Ltd. y su grupo de compañías en más de 70 países.

tos que contribuyan a lograr la construcción de un medio

Puente entre Brasil y Paraguay se iniciará a mediados de año L as obras para la construcción del nuevo puente que unirá la frontera entre Brasil y Paraguay sobre el río Paraná se iniciarán pasado el mes de junio, tras culminar el proceso de licitación de la construcción, informó el canciller paraguayo, Eladio Loizaga.

Loizaga comunicó a la prensa que el convenio del gigante sudamericano con su país una vez concluyó el encuentro

En la foto se observa el proyecto escolar en Burkina Faso que utilizó una técnica de construcción híbrida y ganó el Global Holcim Awards Gold 2012.

que sostuvieron el presidente paraguayo, Horacio Cartes, y el canciller brasileño Luiz Alberto Figueiredo, en la residencia presidencial de Mburuvichá Róga.

La licitación del proyecto empezará en febrero, y una vez esté construido se sumará al conocido puente de laAmistad, el que conecta la ciudad paraguaya de Ciudad del Este con la brasileña Foz de Iguazú (sur de Brasil). 

INTERNACIONALES 15

El déficit paraguayo en materiales de construcción C astorino Rojas, presidente de la Asociación de Profesionales de la Construcción (Aprocons), a f rmó que existe un gran déficit en la producción, provisión y calidad de materiales de construcción.

Las cifras de la Dirección Nacional de Aduanas (DNA) de Paraguay le dan la razón.

Durante el 2013 el sector Construcción importó materiales por valor de US$ 222’525,415. Así se superan los ingresos del 2012 por US$ 18’388,932. Los materiales extranjeros más comprados fueron varilla, madera, vidrio y cemento; importados preferentemente de Brasil, Argentina y México.

Brasil invierte en infraestructura educativa L

a presidenta de Brasil, Dilma Rousseff, anunció que para este año se planea construir cuatro nuevas universidades públicas, 120 nuevas escuelas técnicas y 47 campus universitarios para una serie de instituciones ya existentes. Esta gran inversión forma parte de un plan para descentralizar el acceso a los servicios educativos y llegar a los sec- gubernamentales, la inversión en infraestructura educativa tores más pobres del país. forma parte del objetivo de lograr que para el año 2020 se El anuncio fue recibido con gradúen 1,284 universitarios escepticismo por los que por cada 100,000 habitantes, critican los millonarios predestinando el 7% del PBI al supuestos destinados a la sector educativo, el doble del organización del mundial porcentaje actual.  de fútbol. Según fuentes

Inician construcción de carreteras dentro del túnel que lleva al Puerto de Miami S e inició la construcción de las carreteras dentro de los tubos gemelos del túnel que se construye por debajo de la bahía al Puerto de Miami. Sobre ellas circularán camiones de carga, autobuses turísticos y vehículos privados desde el viaducto MacArthur hasta el Puerto de Miami.

También han comenzado la construcción de los masivos pórticos de entrada y salida del túnel. Cuando

La DNA precisó que se importa una gran cantidad de cemento de Portugal, madera de China y Rusia. Las varillas y láminas de vidrio se adquieren en Turquía, Suiza, Costa Rica y EE.UU. En el 2013 se trajeron 614’177,913 kilos de estos cuatro materiales.

Se espera que según vaya creciendo el número de obras públicas y privadas, la importación de materiales aumente.

esté abierto al tráfico, el túnel será una alternativa para que los vehículos lleguen hasta el puerto evitando los congestionamientos del centro de la ciudad.

y procedió a dar la media vuelta para comenzar la perforación del segundo tubo de regreso a la Isla W atson. La máquina llegó a la superficie en la isla Watson en mayo de 2013.

Una máquina perforadora gigante, construida en Alemania, inició la excavación del primer tubo del túnel en el 2011 desde la mediana del Viaducto MacArthur, en la Isla Watson, al puerto. En julio de 2012 la máquina surgió a la superficie en el lado del puerto,

Dentro de los tubos, se está colocando la primera capa de hormigón, base de las carreteras de dos carriles que llevarán el tráfico al túnel. Luego se añadirá hormigón vertido y asfalto para culminar las autopistas subterráneas. 

16 PRECIOS Y COSTOS

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Precios de materiales

Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 31 de octubre del 2013. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por compras en volúmenes. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.77 nuevos soles por dólar.

1.0 MANO DE OBRA OPERARIO

OFICIAL

- Jornal - Dominical - Boni f cación Unif cada de la Construcción (BUB 32%) - Boni f cación por Movilidad - Total Salario ( Bruto ) - Descuento ONP 13% - Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Diario 52.10 8.68 16.67 7.20

Semanal 312.60 52.10 100.03 43.20 507.93 60.42 7.29 440.22

OTROS CONCEPTOS

- Jornal - Dominical - Boni f cación Unif cada de la Construcción (BUB 30%) - Boni f cación por Movilidad - Total Salario ( Bruto ) - Descuento ONP 13% - Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

- Vacaciones - Grati f caciones por Fiestas Patrias - Grati f caciones por Fiestas Navideñas

7.82 46.89 5.21 31.26 9.92 297.71 2,084.00 13.89 416.8 2,084.00

- Vacaciones - Grati f caciones por Fiestas Patrias - Grati f caciones por Fiestas Navideñas

HORAS EXTRAS 60% 100% Indemniz.

10.42 13.03 0.98 8.82 11.03 0.83 7.88 9.85 0.74

a. b. c. d. e.

MANUALES Carretillas tubulares de 3p3 Carretillas “Buggis”de 3p3 Picos de punta y pala Lampas de cuchara de 1,6 mm Lampas de cuchara de 2,0 mm

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/.

130.80 155.40 28.40 26.10 36.40

a. b. c. d. e. f. g. h.

ELECTRICAS Taladro Percutor 750 watts Esmeril 1010 watts Atornillador 14 voltios Cierra circular 8” Caladora 420 watts Lijadora Orbital 180 watts Martillo Demoledor 900 watts Amoladora 1020 watts

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/.

621.20 224.70 560.30 597.80 211.50 290.60 2127.40 705.10

mensual 130.25 110.25 98.50

2.0 HERRAMIENTAS

3.0 SEGURIDAD PERSONAL ACCESORIOS Casco nacional 6 puntos Guantes de cuero Lentes con luna clara Botas nacionales / cuero y punta acero Arnés tipo paracaidista 3 anillos Cintas de señalización 2” Tapones de oidos Respiradores descartables Conos de señalización Malla para cercar

unid par unid par unid rollo par unid unid rollo

S/.

5.92 17.42 5.88 50.37 198.28 63.82 1.78 18.71 37.46 49.37

4.0 MAQUINARIA Y EQUIPO EQUIPOS CONTRA INCENDIOS a. Extinguidores Polvo Químico Seco ABC - 1 kg. cilindro - 2 kg. cilindro - 4 kg. cilindro - 6 kg. cilindro - 9 kg. cilindro - 12 kg. cilindro - 25 kg. cilindro - 50 kg. cilindro b. Extinguidores Gas Carbónico - 2 kilogramos cilindro - 5 kilogramos cilindro c. Extinguidor Agua Presurizada / Acero Inoxidable - 2.5 Galones cilindro d. Extinguidor Agua Pulverizada - 2.5 Galones cilindro e. Gabinete de agua contra incendio - 80 x 60 x 18 cms. 1/24” Pieza - 90 x 80 x 22 cms. 1/16” Pieza f. Portamangueras Circular 30 m.

Pieza g. Mangueras - Poliester con acoples de 1 1/2” 30m.

Pieza - Nitrilo con acoples de 1 1/2” 30m.

Pieza h. Piton - Policarbonato 1 1/2” UL/FM Pieza - de Bronce 1 1/2” UL/FM Pieza i.

Tapas - de Bronce 2 1/2” hembra Pieza - de Policarbonato 2 1/2” hembra Pieza j. Hacha de Pico y Corte tipo Bombero Pieza k. Niple de Emsamblaje Bronce 1 1/2 Roscado NPT-NST Pieza l.

Válvulas - Angular Bronce UL/FM 1 1/2” 300 PSI Pieza - Angular Bronce UL/FM 2 1/2” 300 PSI Pieza - Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Poste Pieza - Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Pared Pieza ll.

Llaves - Para Hidrante Bronce y Acero Pieza - Para acople de Manguera Duraluminio Pieza

S/.

57.20 80.08 106.23 143.82 171.60 187.94 844.93 1165.26 356.28 544.22 320.32 751.78 225.53 338.30 57.20 375.89 714.19 75.18 147.09 81.72 49.03 130.74 81.72 163.43 294.17 817.15 817.15 196.12 65.37

Diario 39.40 6.57 11.82 7.20 7.09 0.87

Semanal 236.40 39.40 70.92 43.20 389.92 45.07 5.52 339.33

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

6.62 39.69 4.41 26.46 8.40 252.00 1,764.00 11.76 352.80 1,764.00

- Indemnización - Vacaciones - Grati f caciones por Fiestas Patrias - Grati f caciones por Fiestas Navideñas

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

5.91 35.46 3.94 23.64 7.50 225.14 1,576.00 10.51 315.20 1,576.00

Nota: En este Régimen Especial de Construcción Civil se aplica la ley Nº 29351 sobre inafectación a Gratif caciones durante el 2010, Ley Nº 29714, prórroga vIgencia de Ley Nº 29351 hasta 31.12.2014 FUENTE: FTCCP.

MAQUINARIA PESADA / Alquiler a. Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 b. Cargador frontal de llantas 3.5 y3 c. Minicargador frontal 70 HP d. Motoniveladora de 125 HP e. Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP f. Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP g. Tanque cisterna de 1500 galones h. Tanque cisterna de 3000 galones i. Volquetes de 8 m3 j. Volquetes de 10 m3 k. Compresora 250 PCM l. Compresora 700 PCM EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler a. Cortadora de Pavimento b. Winches de dos baldes c. Mezcladora tipo tolva d. Mezcladora tipo trompo e. Planchas compactadoras 500 kg f. Rodillo vibratorio 4 tn g. Vibrador de gasolina h. Vibroapisonadores

(hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr)

S/.

184.30 250.30 80.10 198.00 115.80 260.70 156.90 221.70 253.90 289.10 94.90 251.10

(día) (día) (día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/.

113.90 109.60 109.60 66.00 60.10 547.10 54.20 104.70

(día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/.

32.95 4.24 8.28 62.31 85.56 59.47

5.0 EQUIPO DE PRECISION (Alquiler) MEDICION a. GPS b. Jalones c.

Miras d. Niveles e. Teodolito Presición 7 f. Teodolito Precisión 20 6.0 MATERIALES ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan) a. Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación PEN 10 / 20 - Camión Cisterna PEN 20 / 30 - Camión Cisterna PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones b. Asfalto Líquido de Pavimentación RC 70 - Camión Cisterna RC 250 - Camión Cisterna MC 30 - Camión Cisterna MC 70 - Camión Cisterna RC 70 - Cilindro 55 galones RC 250 - Cilindro 55 galones MC 30 - Cilindro 55 galones MC 70 - Cilindro 55 galones AGREGADOS Y AFINES a. Arena gruesa b. Arena f na c.

Hormigón d. Piedra chancada e. Piedra mediana f.

Piedra grande g. Yeso h. Tierra de chacra ALAMBRES Y CLAVOS a. Alambre negro No, 8 b. Alambre negro No,16 c. Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 d. Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 CEMENTO GRIS Sol Atlas Andino Tipo 1 Andino Puzolánico

- Jornal - Dominical - Boni f cación Unif cada de la Construcción (BUB 30%) - Boni f cación por Movilidad - Total Salario ( Bruto ) - Descuento ONP 13% - Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto) OTROS CONCEPTOS

- Indemnización

Simples 6.51 5.51 4.93

a. b. c. d. e. f. g. h. i. j.

Semanal 264.60 41.10 79.38 43.20 431.28 50.45 6.17 374.66

OTROS CONCEPTOS

- Indemnización

Asignación Escolar por un hijo diario OPERARIO 4.34 OFICIAL 3.68 PEON 3.28

PEON Diario 44.10 7.35 13.23 7.20

S/.

CONCRETO PREMEZCLADO a. Concreto de 100 Kg/cm2 b. Concreto de 140 Kg/cm2 c. Concreto de 175 Kg/cm2 d. Concreto de 210 Kg/cm2 e. Concreto de 245 Kg/cm2 f. Concreto de 280 Kg/cm2 g. Bomba (mínimo 22 m3.)

CONCRETO (Aditivos para) a. Plastif cante para hormigón (55 galones) b. Curador (55 galones) c. Retardador (55 galones) d. Impermeabilizante / hormigón e. Impermeabilizante / mortero (55 galones) f. Aereador / Incorporador de aire (55 galones) g. Acelerante de fragua (55 galones) CONDUCTORES ELECTRICOS a. TW No, 4 (100 metros) b. TW No, 6 (100 metros) c. TW No, 8 (100 metros) d. TW No, 10 (100 metros) e. TW No, 12 (100 metros) f. TW No, 14 (100 metros) g. TW No, 16 (100 metros) h. THW No. 2 (100 metros) i. THW No. 4 (100 metros) j. THW No. 6 (100 metros) k. THW No. 8 (100 metros) l. THW No. 10 (100 metros) m. THW No.12 (100 metros) n. THW No. 14 (100 metros) FIERRO ESTRUCTURAL a. Corrugado de 3/8” x 9 m. b. Corrugado de 1/2” x 9 m. c. Corrugado de 5/8” x 9 m. d. Corrugado de 3/4” x 9 m. e. Corrugado de 1” x 9 m.

(m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3)

S/.

237.18 244.50 250.63 253.70 275.41 285.91 47.20

(cil) (cil) (cil) (gal) (cil) (cil) (cil)

S/.

841.14 432.59 961.31 19.23 769.05 1033.40 1009.38

(rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo)

S/.

877.80 493.60 357.50 221.50 144.10 96.50 68.20 1411.60 934.90 588.30 376.40 232.50 148.00 102.20

(var) (var) (var) (var) (var)

S/.

17.60 32.14 47.64 75.41 150.82

(millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar)

S/.

674.29 515.62 922.18 942.02 1626.22 1626.22 3103.70 3279.08 953.98 1198.65 1263.72

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

9.75 9.75 9.40 9.82 9.82 9.46

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

10.73 9.89 10.73 10.73 10.79 9.89 10.79 10.79

LADRILLOS DE ARCILLA / En planta a. King kong b. Pandereta c.

Caravista d. Tabique e. Pastelero hueco f. De techo 8x30x30 cm. g. De techo 20x30x30 cm. h. De techo 25x30x30 cm. i. Tejas 3 x 27 x 14 cm. j. Tejas 3 x 36 x 16 cm. k. Tejas 3 x 40 x 18 cm.

m3 m3 m3 m3 m3 m3 bolsa m3

S/.

45.71 41.85 35.60 60.79 40.94 64.40 6.54 31.17

PINTURA a. Pintura látex económica b. Pintura látex standard c. Pintura látex superior e. Barniz simple f. Barniz DD / 3 Galones g. Imprimante para muros h. Thinner corriente i.

Aguarraz

(gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal)

S/.

17.91 29.30 41.30 30.24 177.74 15.73 15.76 18.85

(kg) (kg) (kg) (kg)

S/.

5.17 5.17 5.40 5.40

(bolsa) (bolsa) (bolsa) (bolsa)

S/.

17.50 15.93 18.20 16.67

TUBERIA DE COBRE a. Tubos de 1” - Tipo L b. Tubos de 3/4” - Tipo L c. Tubos de 1/2” - Tipo L d. Tees de 3/4” e. Tees de 1/2” f. Codos de 3/4” g. Codos de 1/2” h. Adaptadores de 3/4” i. Adaptadores de 1/2”

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

245.58 140.06 123.34 4.89 2.06 2.98 1.35 3.69 2.94

PRECIOS Y COSTOS 17

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

j. k. l.

Reducciones de 3/4” x 1/2” Unión universal de 3/4” Unión universal de 1/2”

TUBERIA DE PVC (Para electricidad) a. Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP b. Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP c. Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL d. Tubos de 1” x 3 - SEL e. Tubos de 3/4” x 3 - SEL f. Tubos de 5/8” x 3 - SEL g. Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL h. Curvas de 1” x 45º - SEL i. Curvas de 3/4” x 45º - SEL j. Curvas de 5/8” x 45º - SEL a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. ll. m. n. o. p. q. r. s t.

TUBERIA DE PVC (Para agua) Tubos de 3/4” - Clase 10 Tubos de 1/2” - Clase 10 Tubo de 1” - Clase 10 Tubo de 1 1/4” - Clase 10 Tubos de 1/2” - CPVC Tubos de 3/4” - CPVC Tees de 3/4” - Clase 10 Tees de 1/2” - Clase 10 Tees de 1/2” - CPVC Tees de 3/4” - CPVC Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 Adaptadores de 3/4”,Clase 10 Adaptadores de 1/2”,Clase 10 Adaptadores de 1/2” CPVC Uniones simples de 3/4”, Clase 10 Uniones simples de 1/2”, Clase 10 Uniones universales de 3/4”,Clase 10 Uniones universales de 1/2”, Clase10 Tapones de 1/2” Clase 10 Tapones de 1/2” CPVC Pegamento de 1/4 galón

TUBERIA PVC (Para desague) a. Tubos de 4” SAL b. Tubos de 3” SAL c. Tubos de 2” SAL d. Tees de 4” SAL e. Tees de 3” SAL f. Tees de 2” SAL g. Yees de 4” SAL h. Yees de 4” x 2” SAL i. Uniones dobles de 4” SAL j. Uniones dobles de 3” SAL k. Uniones dobles de 2” SAL l. Trampas de 2” SAL

(und) (und) (und)

2.65 10.29 6.15

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

16.26 10.79 6.03 4.48 3.22 2.22 1.64 0.89 0.45 0.40

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

11.22 9.49 13.44 14.77 19.34 29.93 3.00 1.93 2.15 3.62 1.07 1.26 0.79 1.15 2.06 1.29 6.10 4.16 0.61 0.72 27.95

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

28.36 16.43 10.71 9.21 6.35 3.21 13.25 8.32 5.20 2.77 1.84 9.92

INTERCOMUNICADORES a. Para Casa - 1 punto más portero - 2 puntos más portero - 5 puntos más portero - Adicional de 5 puntos b. Para Of cina + teléfonos + fuente - 11 puntos con perifoneo c.

Para edif cio - Portero edif cio 4 puntos más fuente - Portero edif cio 6 puntos más fuente - Portero edif cio 8 puntos más fuente - Portero edif cio 10 puntos más fuente - Portero edif cio 12 puntos más fuente d. Cerradura eléctrica - Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón - Pestillo elécrico 12 v. simple - Pestillo elécrico 12 v. con seguro a.

b.

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

879.60 1061.60 1157.20 1676.00 1036.30 1443.40

TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA a. 250 Litros (Equipado) b. 600 Litros (Equipado) c. 1100 Litros (Equipado) d. 1200 Litros (Equipado)

(und) (und) (und) (und)

S/.

211.30 334.30 456.60 727.00

(und) (und) (und) (und)

S/.

186.90 271.50 354.00 480.30

TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL a. De 24 polos b. De 36 circuitos c. De 48 circuitos d. De 64 circuitos

144.70 245.90 665.20 115.40

(pieza)

895.50

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

469.40 507.50 557.30 626.70 651.80

(pieza) (pieza) (pieza)

159.90 73.00 87.00

(und) (und) (und)

181.55 332.94 579.41

(und) (und) (und)

62.59 144.19 222.37

SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) Inhodoros - Básicos - Intermedio - Sof sticado Lavatorios - Básicos - Intermedio - Sof sticado

S/.

S/. (und) (und) (und)

89.23 118.29 213.33

(und) (und) (und)

160.92 191.57 355.18

(und) (und) (und)

126.68 418.85 750.42

(und) (und) (und)

245.68 273.49 543.22

LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE S/. a. De una poza con escurridor / Pulido - Tamaño 48 x 94 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5(und) 302.85 - Tamaño 46 x 89 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5(und) 229.41 b. De dos pozas con escurridor Pulido - Tamaño 53 x 1.37 cm. / Pozas 36 x 40 cm. / Profun. 15.5(und) 778.02 c. De una poza sin escurridor - Ovalín Diámetro 47.5 cm. Poza 36 cm. Profun. 14 cm.(und) 191.93 - Tamaño 53 x 64 cm. - Poza 36 x 51 cm. - Profun. 15.5(und) 219.63

BOMBAS PARA AGUA S/. a. De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.)(und) 469.90 c. De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.)(und) 51 1.60 d. De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) (und) 661.30 CALENTADORES DE AGUA a. 50 litros (Vertical / Pared) b. 80 litros (Vertical / Pared) c. 110 litros (Vertical / Pared) d. 150 litros (Vertical / Piso) e. 80 litros (Horizontal / Piso) f. 150 litros (Horizontal / Piso)

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

GRIFERIAS a. Para lavadero baño - Básicos - Intermedio - Sof sticado / Mezcladora b. Para ducha - Básicos - Intermedio - Sof sticado / Mezcladora c. Para tinas baño - Básicos - Intermedio - Sof sticado / Mezcladora d. Para lavandería - Básicos - Intermedio - Sof sticado

7.0 INSTALACIONES

LAVADEROS DE GRANITO a. De una poza con escurridor / Pulido / 60 cm. b. De una poza con escurridor / Pulido / 80 cm. c. De una poza con escurridor / Pulido / 90 cm. d. Base de dos patas PUERTAS a. Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

0.95 x 2.10 m. b. Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m.

0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m. c. Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m.

0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

MARCOS DE MADERA a. De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m.

b. De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. c. De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón)

S/.

(und) (und) (und) (par)

S/.

42.36 52.96 57.09 24.55

(und) (und) (und)

141.17 151.05 158.57

(und) (und) (und)

107.63 117.20 121.30

(und) (und) (und)

86.60 104.18 119.59

(und)

S/.

43.39

(und) (und)

CERRADURAS Y ACCESORIOS a. Chapa Perilla - Puerta Principal - Puerta Dormitorio - Puerta Baño b. Cerradura - 2 golpes / Simples - 3 golpes / Simple - Blindada de 2 barrotes - Blindada de 3 barrotes c.

Bisagras comunes - Acero Inoxidable - Aluminizada - Cromada - Vaiven (Caja 20) e. Tope para puertas f.

Mirillas

42.05 67.70 S/.

(und) (und) (und)

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

42.38 42.35 46.93 0.00 44.18 61.86 68.05 85.69 0.00 5.82 6.64 21.65 44.80 3.39 7.24

(und) (und) (und) (und)

S/.

19.18 20.93 22.94 25.44

(m2) (m2) (m2) (m2)

S/.

96.23 32.12 17.76 24.95

(m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2)

S/.

6.90 14.92 18.59 25.12 8.05 11.16 12.34 16.72 124.79 133.97 181.99 218.97

(und) (und) (und) (und)

S/.

30.33 27.04 35.12 39.82

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

8.14 9.58 11.02 10.13 11.41 12.71 6.50 8.74

(planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc)

S/.

28.27 46.94 67.84 89.38 105.73 128.85

plancha plancha plancha plancha plancha plancha

S/.

25.96 36.58 51.92 68.44 82.60 99.12

(und) (und) (und) (und)

CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED a. Cerámico 20 x 20 / Modelos Varios b. Cerámico 20 x 30 / Modelos Varios c. Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios d. Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios PARQUET PISOS a. Guayacan b. Pumaquiro c.

Shihuahuaco d. Balsamo oscuro VIDRIOS a. Vidrio crudo incoloro 2mm. b. Vidrio crudo incoloro 3mm. c. Vidrio crudo incoloro 4mm. d. Vidrio crudo incoloro 6mm. e. Cristal incoloro 2mm. f. Cristal incoloro 3mm. g. Cristal incoloro 4mm. h. Cristal incoloro 5mm. i. Cristal templado incoloro 5mm. j. Cristal templado incoloro 6mm. k. Cristal templado incoloro 8mm. l. Cristal templado incoloro 10mm.

8.0 COBERTURAS DRYWALL (planchas - accesorios) a. Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) b. Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) c. planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) d. planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) e. Perf les Rieles 39 x 25 x 0,45 mm Rieles 65 x 25 x 0,45 Rieles 90 x 25 x 0,45 Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Esquineros 30 x 30 x 2,40 Esquineros 30 x 30 x 3,00

S/.

SUPERBOARD (planchas) a. Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) b. Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) c. Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) d. Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) e. Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) f. Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

TRIPLAY a. Lupuna 4 mm b. Lupuna 6 mm c. Lupuna 9 mm d. Lupuna 12 mm e. Lupuna 15 mm f. Lupuna 18 mm

Costo unitario de obra CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano d e obra, incluye leyes sociales, boni f caciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica, gas tos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.77 nuevos soles por dolar, y han sido actualizados al 31 de octubre del 2013 DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

DESCRIPCION

TRABAJOS PRELIMINARES

2.96 0.38

0.00 0.00

0.15 2.10

3.11 2.48

- Material propio pisón manual (m3) - Material propio compactada, 4.0 hp (m3) - Nivel. ref ne y compac. / Pisón manual (m2) - Nivel. ref ne y compact. / Equipo 5.8 hp (m2)

Trazo y replanteo - Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) - Colocación de plantillas de nivel (pto)

1.06 9.08

0.70 0.17

0.25 1.26

2.01 10.51

DESCRIPCION

- Manual, d=30m (m3) - Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3)

30.34 34.68 40.45 35.41 40.47 48.97 0.30

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1.50 1.50 2.00 1.70 1.70 2.00 17.70

31.84 36.18 42.45 37.11 42.17 50.97 18.00

-

Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) Para calzaduras normal (m2) Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2)

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

OBRAS DE CONCRETO ARMADO 20.21 25.82 4.05 2.21

1.10 1.10 0.29 0.45

3.70 1.60 0.50 1.70

25.01 28.52 4.84 4.36

20.29 21.74

0.00 0.00

1.00 51.30

21.29 73.04

Obras de concreto simple

Excavaciones / Manual De zanjas h=1.00m material suelto (m3) De zanjas h=1.40m material suelto (m3) De zanjas h=1.70m material suelto (m3) De zapatas h=1.00m material suelto (m3) De zapatas h=1.40m material suelto (m3) De zapatas h=1.70m material suelto (m3) Masiva / Sótano con cargador frontal (m3)

EQ. TOTAL

Eliminación de material excedente

MOVIMIENTOS DE TIERRA

-

MAT.

Relleno y compactación

Limpieza de terreno - Limpieza manual de terreno (m2) - Limpieza de terreno, con maquinaria (m2)

M.O.

56.91 97.60 21.45 20.20 56.91 131.10 17.8 4.40 14.23 6.20 56.91 80.70 16.87 19.60 44.95 11.60 9.64 8.80

11.10 165.61 0.64 42.29 11.45 199.46 2.84 25.04 3.20 23.63 12.48 150.09 0.66 37.13 2.15 58.70 2.61 21.05

Concreto para Zapatas -

f’c = 140 kg/cm2 (m3) f’c = 175 kg/cm2 (m3) f’c = 210 kg/cm2 (m3) f’c = 245 kg/cm2 (m3) Encof. / desencof. normal, zapata (m2)

66.57 66.57 66.57 66.57 33.59

170.30 183.60 225.00 224.60 22.60

14.46 14.46 14.46 14.46 1.59

251.33 264.63 306.03 305.63 57.78

Vigas de cimentacion -

Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2)

83.2 172.70 83.2 193.70 92.46 205.70 35.85 12.10

15.08 270.98 15.08 291.98 16.62 314.78 0.98 48.93

71.44 173.30 71.44 194.30 71.44 206.30 33.59 13.90

16.43 261.17 16.43 282.17 16.43 294.17 1.59 49.08

Losa de cimentación -

Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Encof. / desencof. normal (m2)

18 PRECIOS Y COSTOS DESCRIPCION

M.O.

MAT.

181.04 181.04 181.04 181.04 22.41

193.30 205.40 234.80 356.10 20.40

EQ. TOTAL

Muros de contención -

Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2)

-

f’c = 175 kg/cm2 (m3) f’c = 210 kg/cm2 (m3) f’c = 245 kg/cm2 (m3) f’c = 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencofr. caravista (m2)

-

f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

34.67 409.01 34.67 421.11 34.67 450.51 34.67 571.81 1.06 43.87

Muros y tabiques de concreto 248.93 183.60 248.93 20.20 248.93 229.70 248.93 252.10 26.83 24.50 31.58 20.00

47.28 47.28 47.28 47.28 1.26 1.49

479.81 316.41 525.91 548.31 52.59 53.07

199.15 199.15 199.15 199.15 26.83 41.48

37.83 37.83 37.83 37.83 1.26 1.95

419.38 431.38 465.58 487.98 53.59 68.53

Columnas de concreto 182.40 194.40 228.60 251.00 25.50 25.10

Vigas -

Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

99.56 99.56 99.56 99.56 28.55 33.55

180.30 192.20 226.50 248.80 31.20 25.80

18.91 18.91 18.91 18.91 1.34 1.58

298.77 310.67 344.97 367.27 61.09 60.93

99.56 99.56 99.56 99.56 22.37 26.83

159.40 192.20 226.50 248.80 23.50 23.90

18.91 18.91 18.91 18.91 1.05 1.26

277.87 310.67 344.97 367.27 46.92 51.99

Losas macizas Concreto -

f’c= 175 kg/cm2 (m3) f’c= 210 kg/cm2 (m3) f’c= 245 kg/cm2 (m3) f’c= 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

DESCRIPCION

-

f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3)

M.O.

30.72 30.72 38.81 38.81 38.81 38.81 38.81 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36

MAT.

243.50 279.30 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.30 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 309.20 267.20 280.80 316.10 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10

EQ. TOTAL

2.05 2.05 2.75 2.75 2.75 2.75 2.75 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29

276.27 312.07 297.96 309.56 308.76 322.36 357.66 291.05 302.65 301.85 315.45 350.75 273.73 285.33 284.53 298.13 333.43 273.63 285.33 284.53 298.13 333.43 273.73 285.33 284.53 298.13 333.43 291.05 343.85 301.85 315.45 350.75 254.35 265.85 264.95 278.75 313.95 291.05 302.65 301.85 315.45 350.75

DESCRIPCION

- E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2)

f’c= 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) f’c= 245 kg/cm2 (m3) f’c= 280 kg/cm2 m3 Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

79.65 84.32 84.32 84.32 0.55 0.69 0.84 17.89 41.55

179.80 192.10 226.00 248.40 1.60 1.70 2.70 20.30 18.10

15.13 15.35 15.35 15.35 0.02 0.02 0.02 0.84 1.13

274.58 291.77 325.67 348.07 2.17 2.41 3.56 39.03 60.78

Losas aligeradas sistema pretensado Vigas de bloque de concreto - 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2)29.8129.10 5.91 - 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2)34.7828.70 6.90 Vigueta pretensada para losa - h= 17cm (m2) 2.96 19.50 0.14 - h= 20cm (m2) 2.96 19.80 0.14 - h= 25cm (m2) 2.96 22.10 0.14 - h= 30cm (m2) 2.96 24.50 0.14 Bobedilla de arcilla para techo - 12x40x25 cm (und) 0.44 1.00 0.01 - 15x40x25 cm (und) 0.44 1.00 0.01 - 20x40x25 cm (und) 0.44 1.80 0.01 - 25x40x25 cm (und) 0.44 1.80 0.01 - Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.31 4.70 0.06 Escaleras Concreto - f’c=175 kg/cm2 (m3) 210.78 182.40 38.37 - f’c=210 kg/cm2 (m3) 210.78 194.40 38.37 - f’c=245 kg/cm2 (m3) 210.78 221.30 38.37 - f’c=280 kg/cm2 (m3) 210.78 251.00 38.37 - Encof. y desencof. normal (m2) 44.73 32.70 2.10

64.82 70.38 22.60 22.90 25.20 27.60 1.45 1.45 2.25 2.25 7.07 431.55 443.55 470.45 500.15 79.53

Concreto liquido p/muro albañileria armada - Prem. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)13.66258.60 0.39 - Embol. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)79.08353.30 4.30

272.65 436.68

f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3)

-

f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3)

50.60 28.10 20.50 51.90 28.70 20.80 83.20 41.60 84.70 44.10 24.10 83.80

1.61 86.35 1.07 51.92 0.87 39.98 1.61 87.65 1.07 52.52 0.53 39.94 1.92 126.08 1.48 74.60 1.92 127.58 1.48 77.10 1.20 50.91 1.92 126.68

De cabeza mezcla 1:5 (m2) De soga mezcla 1:5 (m2) De canto mezcla 1:5 (m2) De cabeza mezcla 1:4 (m2) De soga mezcla 1:4 (m2) De canto mezcla 1:4 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) Caravista soga mezcla 1:5 (m2) Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) Caravista soga mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:4 (m2)

51.21 37.24 30.12 51.21 34.07 30.12 51.21 37.24 30.12 58.52 45.52 36.58

91.90 47.60 25.50 93.10 48.10 25.60 92.40 47.80 25.50 93.10 48.10 25.60

2.40 1.75 1.42 2.40 1.75 1.42 2.40 1.75 1.42 2.75 2.13 1.72

145.51 86.59 57.04 146.71 83.92 57.14 146.01 86.79 57.04 154.37 95.75 63.90

Muros de ladrillo sílico calcáreo -

KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2)

24.33 20.21 20.21 33.67 20.21 20.21 40.39

50.10 29.30 25.10 38.20 25.90 23.80 41.80

1.14 0.55 0.55 0.91 0.55 0.55 1.09

75.57 50.06 45.86 72.78 46.66 44.56 83.28

37.24 22.75 17.81 37.24 22.75 17.81 37.24 22.75 17.81

44.00 23.20 17.70 45.30 23.70 18.00 44.50 23.40 17.80

1.75 1.07 0.83 1.75 1.07 0.83 1.75 1.07 0.83

82.99 47.02 36.34 84.29 47.52 36.64 83.49 47.22 36.44

12.81 12.47 15.58 12.47 15.58 19.68

4.20 3.10 3.90 3.50 4.40 3.00

0.60 0.59 0.73 0.59 0.73 0.56

17.61 16.16 20.21 16.56 20.71 23.24

15.58 18.69 15.58 18.69 19.68

5.10 5.90 5.40 6.40 3.10

0.73 0.87 0.73 0.87 0.90

21.41 25.46 21.71 25.96 23.68

Muros de ladrillo pandereta de arcilla 38.81 16.18 16.18 16.18 32.36 32.36 32.36

196.50 196.50 210.30 203.90 196.50 210.30 203.90

2.75 1.15 1.15 1.15 2.29 2.29 2.29

238.06 213.83 227.63 221.23 231.15 244.95 238.55

Concreto armado premezclado -

34.14 22.75 18.61 34.14 22.75 18.61 40.96 31.52 40.96 31.52 25.61 40.96

Muros de ladrillo corriente de arcilla -

Concreto simple premezclado -

De cabeza mezcla 1:5 (m2) De soga mezcla 1:5 (m2) De canto mezcla 1:5 (m2) De cabeza mezcla 1:4 (m2) De soga mezcla 1:4 (m2) De canto mezcla 1:4 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) Caravista soga mezcla 1:5 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) Caravista soga mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:5 (m2)

16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 14.94 14.94 14.94 14.94 14.94 30.72 30.72 30.72

219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30

1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 2.05 2.05 2.05

237.03 248.53 247.63 261.43 296.63 237.03 248.53 247.63 261.43 296.63 235.69 247.19 246.29 260.09 295.29 252.47 263.97 263.07

-

De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) Tarrajeo de muros interiores

-

Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de muros exteriores

-

Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de columnas

EQ. TOTAL

20.78 31.16 9.34

3.00 3.80 0.00

0.97 1.46 0.25

24.75 36.42 9.59

28.77 37.39 10.39

3.00 3.80 0.00

1.35 1.76 0.28

33.12 42.95 10.67

8.00 5.34 3.51 4.46

2.30 1.10 1.30 0.20

0.36 0.24 0.16 0.20

10.66 6.68 4.97 4.86

10.39 12.47

1.00 1.00

0.49 0.59

11.88 14.06

6.24

0.00

0.25

6.49

7.62

0.00

0.21

7.83

4.20 4.50 1.00

0.65 0.65 0.44

28.22 28.52 27.02

2.81 3.50

24.21 29.51

Tarrajeo para albañileria armada apilada -

E=1.0 cm (m2) E=0.5 cm (m2) Solaqueo con imprimante (m2) Solaqueo con mezcla de cemento (m2) Vestidura de derrames

- A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) - A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) Bruñas - 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) - Unión de muros y cielorrasos con mezcla mano de obra + herramienta (ml) CIELORRASOS Tarrajeo de cielorrasos con mezcla

- E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 23.37 - E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) 23.37 - Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2)15.58 1 PISOS Y PAVIMENTOS Contrapisos

- E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2)13.60 7.80 - E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2)17.01 9.00 Pisos de cemento

Muros de ladrillo king kong de arcilla -

MAT.

Tarrajeo de vigas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2)

MUROS Losas aligeradas concreto -

M.O.

- Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) - Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2)

22.54 10.25

11.50 20.60

1.06 0.29

35.10 31.14

46.74 37.39 37.39

22.80 23.50 22.80

1.32 1.76 1.76

70.86 62.65 61.95

Pisos de cerámicos - 20 x 20 / modelos varios (m2) - 20 x 30 / modelos varios (m2) - 30 x 30 / modelos varios (m2) APARATOS SANITARIOS Inodoros - Básicos (und) - Intermedio (und) - So f sticado (und)

0.00 204.96 0.00 253.96 0.00 349.48

0.00 204.96 0.00 253.96 0.00 349.48

0.00 141.52 0.00 153.33 0.00 178.22

0.00 141.52 0.00 153.33 0.00 178.22

0.00 47.78 0.00 74.74 0.00 82.04

0.00 47.78 0.00 74.74 0.00 82.04

0.00 37.30 0.00 43.30 0.00 57.75

0.00 37.30 0.00 43.30 0.00 57.75

0.00 430.74 0.00 1,922.37 0.00 2,759.82

0.00 430.74 0.00 1,922.37 0.00 2,759.82

0.00 88.71 0.00 524.95 0.00 683.36

0.00 88.71 0.00 524.95 0.00 683.36

Lavatorios - Básicos (und) - Intermedio (und) - So f sticado (und) Griferías Para lavadero baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - So f sticado / mezcladora (und) Para ducha - básicos (und) - intermedio (und) - so f sticado / mezcladora (und) Para tinas baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - So f sticado / mezcladora (und) Para lavandería - Básicos (und) - Intermedio (und) - So f sticado (und) Instalaciones de aparatos sanitarios - Aparatos sanitarios (und) - Accesorios sanitarios (und)

101.30 20.26

0.00 0.00

2.74 104.04 0.55 20.81

63.88 63.88 63.88

17.98 62.78 28.17

1.73 83.59 1.73 128.39 1.73 93.78

18.04 18.04 18.04 20.04

5.57 5.25 10.94 37.26

0.49 0.49 0.49 0.54

SISTEMAS DE DESAGÜE Salidas de desagüe - PVC - SAL 2” (pto) - PVC - SAL 4” (pto) - Salidas de ventilación PVC - SAL 2” (pto) Redes de derivacion -

Tubería de PVC - SAL 2” (ml) Tubería de PVC - SAL 3” (ml) Tubería de PVC - SAL 4” (ml) Tubería de PVC - SAL 6” (ml)

24.10 23.78 29.47 57.84

Redes colectoras - Tubería c.s.n 6”, unión f exible (ml) - Tubería c.s.n 8”, unión f exible (ml) - Tubería c.s.n 10”, unión f exible (ml)

24.04 16.31 30.07 21.16 36.09 30.64

0.64 40.99 0.81 52.04 0.97 67.70

PRECIOS Y COSTOS 19

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

Accesorios de desagüe -

-

Codo pvc sal 2” x 45ø (und) Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und) Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) Tee PVC - SAL 2” (und) Tee PVC - SAL 3” (und) Tee PVC - SAL 4” (und) Yee PVC - SAL 2” (und) Yee PVC - SAL 3” (und) Yee PVC - SAL 4” (und)

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.64 2.64 8.15 9.03 5.10 4.27 6.31 13.24 2.01 4.17 7.52

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.64 2.64 8.15 9.03 5.10 4.27 6.31 13.24 2.01 4.17 7.52

0.67 37.80 0.67 39.69 0.67 43.90 0.67 34.46 0.67 42.48 0.67 30.13 0.67 33.16 0.67 36.89 0.51 29.66 0.67 41.46 0.67 55.44 0.29 18.53 0.29 21.94 0.29 28.87 1.73 178.77 2.30 210.10 2.04 173.05 2.04 181.71 1.73 178.77 1.73 179.72 2.30 210.10 50.44 1,675.23

101.42 75.08

18.91 9.07

2.74 123.07 2.02 86.17

10.67 10.67 10.67 10.67 10.67 10.67 12.14 10.67

4.19 4.82 5.89 11.26 14.77 15.60 22.16 7.01

0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.33 0.29

Redes de distribución Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml)

15.15 15.78 16.85 22.22 25.73 26.56 34.63 17.97

Redes de alimentación Tubería de asbesto-cemento 4” (ml) Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml)

18.04 20.78 18.04 35.20 12.14 36.36 13.35 73.68 14.81 120.61

0.49 39.31 0.49 53.73 0.33 48.83 0.36 87.39 0.40 135.82

Accesorios de redes Unión univer. / f erro galvanizado 1/2” (und) 0.00 Unión univer. / f erro galvanizado 3/4” (und) 0.00 Unión univer. / f erro galvanizado 1” (und) 0.00 Unión univer. / f erro galvanizado 1 1/2” (und) 0.00 Unión univer. / f erro galvanizado 2” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0.00 Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0.00 Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0.00 Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0.00 Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 2” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0.00

3.60 5.37 7.59 15.16 21.37 3.29 4.73 6.21 0.91 0.88 0.99 3.65 2.52 2.92 3.34 5.66 8.17 15.17 2.92 3.87 4.93 6.69 6.66 10.93 4.99 6.33 9.24 11.16 23.40 16.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3.60 5.37 7.59 15.16 21.37 3.29 4.73 6.21 0.91 0.88 0.99 3.65 2.52 2.92 3.34 5.66 8.17 15.17 2.92 3.87 4.93 6.69 6.66 10.93 4.99 6.33 9.24 11.16 23.40 16.00

21.18 29.18 58.79 89.56 114.04 160.23 195.23 26.91 63.18 75.12 132.94 158.95 252.24 322.12 30.72

0.93 0.93 0.94 1.12 1.12 1.12 1.41 7.74 7.74 7.74 4.34 7.74 7.74 7.74 0.93

56.86 64.86 94.50 132.38 156.86 203.05 248.78 69.40 105.67 117.61 172.03 201.44 294.73 364.61 66.40

Válvulas -

- 350 Litros (Equipado) (und)

Sumidero de bronce 2” (und) 25.02 Sumidero de bronce 3” (und) 25.02 Sumidero de bronce 4” (und) 25.02 Sumidero de bronce Cromado 2” (und) 25.02 Sumidero de bronce cromado 3” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 2” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 3” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 4” (und) 25.02 Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) 18.77 Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) 25.02 Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) 25.02 Sombrero de ventilación 2” pvc (und) 10.67 Sombrero de ventilación 3” pvc (und) 10.67 Sombrero de ventilación 4” pvc (und) 10.67 Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) 63.88 Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) 85.19 Caja reg.10”x20” tapa de f erro fund. (und) 75.86 Caja reg. 12”x24” tapa de f erro fund. (und) 75.86 Caja ciega 10” x 20” (und) 63.88 Caja ciega 12” x 24” (und) 63.88 Caja ciega 24” x 24” (und) 85.19 Buzones de desague std. (und) 828.13

12.11 14.00 18.21 8.77 16.79 4.44 7.47 11.20 10.38 15.77 29.75 7.57 10.98 17.91 113.16 122.61 95.15 103.81 113.16 114.11 122.61 796.66

Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) Compuerta pesada / bronce de 1” (und) Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) Compuerta pesada / bronce de 2” (und) Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) Check de bronce de 1/2” (und) Check de bronce de 3/4” (und) Check de bronce de 1” (und) Check de bronce de 1 1/4” (und) Check de bronce de 1 1/2” (und) Check de bronce de 2” (und) Check de bronce de 2 1/2” (und) Flotador 1/2” (und)

34.75 34.75 34.77 41.70 41.70 41.70 52.14 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75

M.O.

34.75 34.75 34.75 34.75 52.14 52.14 255.48 255.48 37.54

MAT.

60.34 90.49 194.48 342.88 196.02 422.18 767.05 694.00 15.84

EQ. TOTAL

0.93 96.02 0.93 126.17 0.93 230.16 0.93 378.56 1.41 249.57 1.41 475.73 11.49 1,034.02 11.49 960.97 1.69 55.07

DESCRIPCION

- Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto)

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

Salidas de pared (braquetes) - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

63.88 63.88

82.50 60.40

1.73 148.11 1.73 126.01

63.88 63.88 63.88 63.88

52.50 55.00 52.50 55.00

1.73 118.11 1.73 120.61 1.73 118.11 1.73 120.61

63.88 86.20 63.88 104.50

1.73 151.81 1.73 170.11

Salidas para spot - light - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de conmutación

Almacenamiento de agua y otras instalaciones

Salidas de agua caliente

- PVC 1/2” (pto) - Fierro galvanizado 1/2” (pto)

-

Flotador 3/4” (und) Flotador 1” (und) Flotador 1 1/4” (und) Flotador 2” (und) Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) Llave de riego (und)

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE

Salidas de agua fría

-

-

Aditamientos varios

SISTEMAS DE AGUA FRÍA

-

DESCRIPCION

202.82 295.85

5.46 504.13

- Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) - Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto)

-

Salidas para tomacorriente

101.42

39.14

2.74 143.30

8.11 8.11

10.64 12.91

0.22 0.22

Redes de distribucion y retorno

Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para calentador

- Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) - Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml)

18.97 21.24

- PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SAP cable tw12 (pto)

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Salidas de fuerza

Salidas de techo - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

-

Para cocina PVC-SAP (pto) Para cocina PVC-SEL (pto) Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) Hasta 10 hp PVC-SAP (pto)

25.02 25.02 135.22 135.22

195.00 172.70 173.60 312.00

0.67 0.67 0.00 0.00

220.69 198.39 308.82 447.22

20 PRECIOS Y COSTOS

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Cuadros de valores unitarios de edif caciones Ejercicio f scal 2014 / R.M. N° 278-2013-vivienda / Fecha: 28 de Octubre de 2013

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera f na (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape f no (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

424,74

257,97

227,82

230,50

248,45

83,84

246,39

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet f no (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera f na.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera f na (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

273,84

168,31

136,55

121,67

188,51

63,84

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

179,91

188,83

139,29

90,03

78,67

139,89

44,30

113,69

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica f brocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrif cado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

182,61

88,41

79,42

68,91

107,33

23,63

71,81

Igual al punto “b” sin ascensor.

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edif cacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus car acteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edif cación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

EN LA COSTA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera f na (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape f no (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

420,49

255,39

225,54

228,20

245,96

83,00

239,52

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet f no (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera f na.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera f na (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

271,10

166,62

135,18

120,46

186,62

63,20

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

173,70 Igual al punto “b” sin ascensor.

186,94

137,90

89,13

77,88

138,49

43,85

108,27

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica f brocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrif cado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

180,78

87,53

78,62

68,22

106,25

23,40

68,53

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edif cacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro.Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico.

(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y ter mico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la vis ibilidad entre 75% y 92%.(4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edif cacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

PRECIOS Y COSTOS 21

EN LA SIERRA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera f na (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape f no (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

468,40

243,56

172,82

184,87

233,28

82,74

294,83

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet f no (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera f na.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera f na (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

278,67

167,45

144,10

163,78

186,54

59,17

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

173,41 Igual al punto “b” sin ascensor.

202,53

117,36

93,41

119,57

154,47

38,66

129,26

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica f brocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrif cado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

187,07

79,46

76,59

70,13

118,16

23,65

73,34

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edif cacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que p artiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su con f uencia con el rio nova, a f uente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su con f uencia con el rio sanabeni, af uente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edif cacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

EN LA SELVA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera f na (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape f no (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

490,62

251,27

306,28

207,84

246,45

89,92

303,96

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet f no (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera f na.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera f na (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

334,75

177,49

146,78

165,10

170,12

64,00

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

182,09 Igual al punto “b” sin ascensor.

247,65

134,13

96,48

125,81

145,14

45,16

132,97

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica f brocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrif cado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

191,48

116,94

81,79

84,33

104,88

30,62

73,95

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edif cacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracter isticas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido e ntre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su conf uencia con el rio Nova, af uente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su conf uencia con el Sanabeni af uente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico.

(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante dela edif cacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

22 PROVEEDORES

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

ABRASIVOS

Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe

ENGELS MERKEL & CIA Av. Naciones Unidas N° 1820 Urb. Chacra Rios Norte Cercado de Lima Telfs.: 336-5388 / 336-5129 engels@engelsmerkel.com FULLTRADE SAC Av. Santa Anita 667 Urb. Villa Marina Chorrillos Telfs.: 255-0840 ventas@fulltrade.com.pe

ACELERANTES DE FRAGUA

BOMBAS PARA AGUA

PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe

ADHESIVOS MAYOLICAS

UNICON Av. Panamericana Sur Km.11.4 San Juan de Miraflores Telfs.: 215-4600 comercial@unicon.com.pe QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 211-4000 / 211-4050 francisco.huasasquiche@qsindustrial.biz

AIRE ACONDICIONADO

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 211-4000 / 211-4050 francisco.huasasquiche@qsindustrial.biz

DITRANSERVA S.A.C. Av. Santa Rosa N° 652 Urb. Los Sauces Ate Virtarte Telfs.: 326-2548 / 818*0638 asfalto@ditranserva.com.pe EMCOPESA Calle Edwin White N° 127 - 133 Callao Telfs.: 429-2571 / 465-0298 ventas@emcopesa.com.pe

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña / Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

ARREDONDO INGENIEROS Jr. sicuani 1429 Cercado de Lima Telfs.: 319-1330 / 822*3894 PROTERM PERU S.A.C. Jr. Juan Antonio Ureta N° 184 Pueblo Libre Telfs.: 463-4000 / 463-0265 mktg@protermperu.com.pe

ALAMBRES Y CLAVOS

ACERO DE CONSTRUCCION ADITIVOS ASFALTO / CONCRETO

HIDROSTAL Portada del Sol N° 722 Urb. Zárate San Juan de Lurigancho Telfs.: 319-1000 hisaventas@hidrostal.com.pe

ANDAMIOS  ALZATEC S.A.C. Av. Los Flamencos Mz. F - Lt. 3 Urb. Huertos de Santa Genoveva Lurin Telfs.: 266-6390 recepcion@alzatec.com  FIERROS LINO Jr. Inca N° 1136 Surquillo Telfs.: 242-8220 / 400*7092 ventas@fierroslino.com

APARATOS SANITARIOS CELIMA-TREBOL Av. Alfredo Mendiola N° 1465 San Martín de Porres Telfs.: 614-0300 lmonroy@celima.com.pe VAINSA Jr. Manuel Angosto N° 783 Cercado de Lima Telfs.: 611-6060 marketing@vainsa.com

ACEROS AREQUIPA Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña

CEMENTO ANDINO S.A. Av. Carlos Villarán N° 508 Piso 2 La Victoria Telfs.: 411-0000 ventas@cementoandino.com.pe CEMENTOS LIMA S.A. Av. Atocongo N° 2440 Villa María del Triunfo Telfs.: 217-0200 garridov@cementoslima.com.pe

CANTOL S.A. Av. Los Calderos 247 Urb. Industrial Vulcano Ate Virtarte Telfs.: 349-4209 Bitrank Internacional Av. Petit Thouars 4816 Miraflores Telf.: 445-6529 HIDROCENTRO S.A.C. Jr. Carabaya N° 1134 Cercado de Lima Telfs.: 426-7950 / 427-2199 hidro_centro@hotmail.com

CABLES CONDUCTORES CELSA Av. Alexander Fleming N° 454 Urb. Santa Rosa Ate Virtarte Telfs.: 326-1373 ventas@celsa.com.pe JORVEX Av. Tingo María N° 311 Breña Telfs.: 417-0202 ventas@jorvex.com

TICINO DEL PERÚ Av. José Pardo N° 819 Miraflores Telfs.: 613-1800 / 242-6000 contacto.peru@bticino.com

ASFALTO

CEMENTO GRIS

CERRAJERIAS

CANALETAS PORTACABLES

ACEROS AREQUIPA Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800 hmartine@aasa.com.pe PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao

CASAS PREFABRICADAS CUPE Asociación Hijos de Huaraz Mz. B Lt. 14 (Km. 27.5 Panamericana Norte) Puente Piedra Telfs.: 527-1692 / 421*8557 negociaciones.cupe@yahoo.es SOLUCIONES PRACTICAS S.A.C. Asociación Hijos de Huaraz Mz. B Lt. 15 Puente Piedra Telfs.: 548-5973 / 110*0641 soluciones.practicasas@hotmail.com

CASAS PREFABRICADAS

COBERTURAS ETERNIT Jr. República del Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400 fapesa@eternit.com.pe PRECOR Av. Manuel Olguin 373 - Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe

CONCRETO PREMEZCLADO

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

FIRTH INDUSTRIES Coop. Las Vertientes Mz. F Lt. 3A Villa El Salvador Telfs.: 217-2700 sac@firth.com.pe

MORITANI S.A. Jr. Azangaro 999 Cercado de Lima Telfs.: 712-5858 lcaballero@moritani.org PHILIPS PERUANA S.A.C. Av. Larco N° 1301 Piso 4 Miraflores Telfs.: 610-6200 edmundo.osorio@philips.com

INTERCOMUNICADORES

PRECOR Av. Manuel Olguin 373 Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe UNICON Av. Panamericana Sur Km.11.4 San Juan de Miraflores Telfs.: 215-4600 / 215-4700 gledesma@unicom.com.pe

LADRILLOS

CORTE DE PAVIMENTO FULLTRADE S.A.C. Av. Santa Anita 667 Urb. Villa Marina Chorrillos Telfs.: 255-0840 ventas@fulltrade.com.pe MEGA INTERNACIONAL SERVICE Av. La Molina N° 1167 Of. 201 C.C. La Rotonda La Molina Telfs.: 348-0246 / 811*7075 admin@disolpa.com

INTERVOZ DEL PERU S.R.L. Av. Rep. de Panamá N° 3563 Of. 602 San Isidro Telfs.: 221-0401 / 422-3176 ventas@intervoz.com.pe TICINO DEL PERÚ Av. José Pardo N° 819 Miraflores Telfs.: 613-1800 / 242-6000 contacto.peru@bticino.com

TUPEMESA Panamericana Sur Km. 21,5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 mlujan@tupemesa.com.pe

FIERRO DE CONSTRUCCION

DRYWAL, PERFILES

COMPAÑÍA REX S.A. Av. Alfredo Mendiola N° 1879 San Martín de Porres Telfs.: 534-2143 ciarex.sa@hotmail.com ITAL PERU Av. La Capitana Mz. L Lt. 9 Urb. Huachipa Lurigancho Telfs.: 356-1888 ventas@ladrillositalperu.com

LUCES DE EMERGENCIA

CONSTRUTEK Av. Manuel Olguin 373 - Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 diego.robles@precor.com.pe

ACEROS AREQUIPA Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800 hmartine@aasa.com.pe COMERCIAL DEL ACERO Av. Argentina N° 2051 Cercado de Lima Telfs.: 619-3000 ventas@comasa.com.pe

GEOSINTÉTICOS

TUPEMESA Carret. Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe

CIDELSA Av. Pedro Miota N° 910 San Juan de Miraflores Telfs.: 617-8787 ventas@cidelsa.com JGC GLEND S.A.C. Calle San Martín N° 480 San Miguel Telfs.: 263-6230 / 828*9773 administracion@glendperu.com

GRIFERIAS

DRYWALL

ETERNIT Jr. República del Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400 fapesa@eternit.com.pe INSTAPLAC S.A. Av. Rep. de Panamá N° 5659 Of. 205 Miraflores / Telfs.: 241-0754 proyectos@instaplac.com.pe

ENCOFRADOS

GRUAS DRK-Construccion e Ingenieria Calle Nicolas de Piérola N° 117 Of. 104 San Miguel Telfs.: 724-4717- 429-6214 informes@drkconstrucciones.com GRUAS Y ALQUILERES S.A. Av. Argentina N° 4190 Callao Telfs.: 464-7970 / 464-7977 operaciones@gruasalquileres.com

HERRAMIENTAS

PERI PERUANA Av. El Sol Mz. LL - 2 - Lt. 2 Puerta 5 Km. 19,5 Panamericana Sur Villa El Salvador Telfs.: 255-2200 contacto@peri.com.pe

ESTRUCTURAS METALICAS

MAKITA PERU Av. Argentina 3119 Cercado de Lima Telfs.: 562-0220 / 562-0482 svidal@makita.pe POWERS PERUANA Av. Santa Catalina 571 Urb. Santa Catalina La Victoria Telfs.: 265-8500 / 827*3745 ventas@powerperuana.com

ILUMINACION

PARQUET  DECO MADERAS S.R.L Av. Tingo María N° 1226 Cercado de Lima Telfs.: 425- 8845 decomaderas@speedy.com.pe LA CASA DEL EURO PARQUET Av. Tomás Marsano N° 3912 Urb. Los Morochucos Santiago de Surco Telfs.: 268-4200 - 886- 128417 parquet_rosa@hotmail.com

PERFILES METALICOS

PROTECCION CONTRA INCENDIOS PROMAT Av. República de Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400

PRECOR Av. Manuel Olguin 373 Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe

MADERAS  REMASA EL PINO Mcal. Luis Orbegoso 224 San Luis Telfs.: 326-0801 maderas@remasa.com.pe  MAPIE S.A.C. Calle Los Rosales Mz. T Lt. 6 Urb. Los Huertos de Lurín - Pachacamac Telf.: 367-3643 mapie@telefonica.net.pe

 FERREYROS Jr. Cristobal de Peralta Norte N° 820 Santiago de Surco Telfs.: 626-4000 clientes@ferreyros.com.pe  RIVERA DIESEL S.A. Calle 2 Mz.C Lt.6 Urb. Industrial La Merced Ate Virtarte Telfs.: 348-1500 ventas@riveradiesel.com.pe

E.M.A.Q Av. Oscar R. Benavidesl N° 1907 A Urb. Trinidad Cercado de Lima Telfs.: 425-6076 / 826*8572 e.maq@hotmail.com LA LLAVE S.A. Av. Oscar R. Benavides N° 2110 Cercado de Lima Telfs.: 336-6700 ventas@lallave.com.pe

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24 PROYECTA

EDICIÓN 242 / enero del 15 al 31 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Protección para defensas ribereñas en zona La Pastora, Madre de Dios:

Uso de espigones para detener socavación del río

Imágenes satelitales mostraron que el río Madre de Dios ha socavado de manera acelerada la margen derecha de su cauce en el sector denominado La Pastora (km 426 + 270 - km 427 + 880), del corredor vial Interoceánico Sur, Tramo III. Peligra la estabilidad de la carretera, dado que en determinados sectores se encuentra apenas a diecinueve metros del río.

T

ras estudios ambientales, hidrográf cos, geológicos, y la construcción de un modelo hidráulico a escala en la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), se está determinando que la protección que se aplicará consistirá en 17 espigones, Sin embargo, aún se continúan realizando pruebas en el modelo para determinar el sistema del cual estarán compuestos los espigones. Las alternativas estudiadas son: Pilotes permeables, geotubos y tablestacas.

zamientos super f ciales del talud que van avanzando progresivamente hacia la carretera Interoceánica y viviendas aledañas. Este problema se evitará con la construcción de espigones a lo largo del tramo.

D. El análisis de estabilidad concluye que los taludes de los acantilados en la zona de La Pastora son estables en la condición actual. Sin embargo, para mantener tal condición se debe implementar un sistema de espigones en el río que estabilicen el pie de los taludes. La erosión super f cial y las cárcavas se producen por la falta de un sistema de drenaje y por la pérdida de la vegetación existente producida por el deslizamiento super f cial. Este problema se va agrandando conforme transcurre la temporada de lluvias, por lo que se recomienda encauzar el agua de lluvias por canales de coronación en la parte alta, e impermeabilizar la superf cie mediante biomantas biodegradables y revegetación en la zona de La Pastora colindante con la carretera entre la progresiva km 480+070 y km 480+910.

EL ANÁLISIS Tras los estudios de mecánica de suelos se concluyó y recomendó: A. En la zona denominada La Pastora, el río Madre de Dios deposita los sedimentos arenosos (SP) en la margen izquierda, generando un mayor radio en la margen derecha del río, lo que ocasiona una erosión f uvial al pie de los taludes y una socavación lateral de la ribera de la margen derecha. Este proceso ocasiona inestabilidad en los taludes de la margen derecha, que va avanzando rápidamente en dirección a la plataforma de la carretera Interoceánica, pudiendo llegar a afectar su integridad a corto plazo entre las progresivas km 480+070 y km 480+910.

B. La ciudad de Puerto Maldonado se encuentra emplazada sobre una colina baja de suelos residuales de la Formación Madre de Dios, compuesto por arenas arcillosas y arenas limosas, con rocas sedimentarias meteorizadas en la base (areniscas) sin presencia de napa freática, que pueden llegar hasta 30 metros de altura sobre los ríos Madre de Dios y Tambopata. Generalmente, el suelo predominante en La Pastora es arena limosa de grano f no con cierta cementación, color marrón claro con estratif cación cruzada, clasif cada (SM), con presencia de mantos de limos y arcillas de baja plasticidad.

C. El problema ocurrido en los acantilados de La Pastora no es de estabilidad de taludes. El movimiento del río Madre de Dios hacia la margen derecha ocasiona la socavación del pie del talud y, por consiguiente, lo desestabiliza por encima del nivel del río, empinando los taludes sobre su ángulo de equilibrio.

A esto se suma la falta de drenaje superf cial pluvial. Entre las progresivas 1+300 y 3+750 del plano topográ f co, la corriente del río ha erosionado el pie de los taludes, ocasionando agrietamientos en los acantilados y desli-

MODELO HIDRÁULICO A ESCALA 1:60. El Modelo Hidráulico, levantado a escala en las instalaciones de la UNI, permitió estudiar la ef ciencia de las defensas ribereñas con espigones en la margen derecha del río Madre de Dios, con caudal de estiaje y durante la ocurrencia de máximas avenidas.

Los aspectos analizados fueron: • In

f uencia de las defensas ribereñas en la margen izquierda del río, y en tramos del río situados aguas arriba y aguas debajo de la zona protegida. Además, se debía con f rmar la longitud, altura e inclinación de los espigones y, en caso de encontrar ciertas inf uencias negativas o inef ciencias en el diseño, proceder con los ajustes necesarios.

•

El efecto de los f ujos en las paredes del acantilado cuando los espigones queden sumergidos. Se analizó los fenómenos de socavación local en el extremo de los espigones, así como el comportamiento de las longitudes de protección propuestas en el cauce del río, al pie de los taludes de los espigones.

Los fenómenos de socavación que se pueden producir entre espigones cuando empiecen a quedar sumergidos. El estudio hidráulico se realizó aplicando el modelo matemático RIVER 2D con caudales con diferentes periodos de retorno: Periodo de retorno Tr = 2.2 años Q2.2 = 8,003 m3/s; Periodo de retorno Tr = 25 años Q25 = 12,997 m3/s; Periodo de retorno Tr = 50 años Q50 = 14,341 m3/s; Periodo de retorno Tr = 100 años Q100 = 15,789 m3/s.

Estudio hidráulico con el caudal de estiaje Qestiaje = 1,178 m3/s.

•

•

El análisis de los resultados de la aplicación del modelo hidráulico indica que los espigones cumplen con su función de defensa, y que, además, la finuencia de los espigones sobre la margen izquierda del río es casi nula.

E. Para el control de las cárcavas en las quebradas adyacentes se debe evitar que grandes f ujos de agua bajen a velocidad por las quebradas sin protección. Se proyecta un sistema de drenaje pluvial en las quebradas con colchones de piedras, gaviones, revegetación o muros de concreto.

PROPUESTA Para dar solución al problema se debe evitar que se sigan produciendo los fenómenos de socavación lateral. Dada la magnitud de los tirantes de f ujo en el río Madre de Dios, que varían en promedio de diez a veintidós metros, se propone colocar espigones más bajos que las orillas del cauce principal, los que quedarán sumergidos bajo las aguas altas. Los espigones sirven de protección, pero también son capaces de transformar la acción del agua, moderando la velocidad, desviando la corriente principal, alejando el talweg de la orilla, y debilitando la corriente secundaria.

La alternativa: Pilotes permeables.

Si los resultados del modelo hidráulico a escala indican que la alternativa de pilotes permeables es la que presenta mejor comportamiento hidráulico, se procederá a estudiar cual será la estructura más adecuada para los pilotes (diámetro, resistencia, profundidad, etc.). 

Artículo publicado en la edición 24 de la revista PROYECTA