PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION & VIVIENDA by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

Plan de desvío de rutas para una edificación cualquiera Por: Ing. André Macha Parillo El desvío de ruta en una vía cualquiera que afecte directamente el desplazamiento de vehículos y peatones deberá ser propuesto en un plan de desvío que contenga cuatro puntos esenciales que serán determinantes para su ejecución, efectividad y mitigación de impactos en la vía pública. Toda vez que, mientras la edificación en la etapa de construcción pase desapercibida, esta tendrá éxitos en términos de tránsito de menor injerencia que tuvo la ocupación de camiones, camionetas, grúas, entre otros que produjera el desvío de ruta mencionada.

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

¿Cuándo más viviendas?

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Suben precios de materiales de construcción por alza del dólar En los últimos 12 meses, el precio de los principales materiales de construcción como conductores eléctricos, aditivos, cerámicos, vidrios y perfiles de aluminio ha registrado un incremento de hasta 5%...

Ley que regulará mercado de alquileres entraría en vigencia en segundo semestre Mal uso del alcantarillado produce 90% de atoros y aniegos en Lima

AÑO XI ||| EDICIÓN 268 ||| FEBRERO 15 AL 28 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

A pesar que el país tiene muchas expectativas a nivel mundial por su desarrollo y evolución, el crecimiento económico del 2014 no fue el mejor de los últimos años. Eso ha hecho que aparezcan una serie de consultas de cómo será este 2015. Muchos afirman que superior, pero dependerá de la

intervención del Estado, a través de la inversión pública en infraestructura, y de una participación más activa de los privados. Si las nuevas obras se impulsan como se deben, aparentemente el sector construcción volverá a tener el dinamismo que perdió hace ya algún tiempo.

Línea 3 del Metro de Lima se adjudicará en el tercer trimestre del 2016 ||||| REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Irregularidades en obra de Coronel Portillo Una comisión auditora de la Contraloría General de la República presentó un informe donde se detecta presuntas irregularidades en la ejecución de obras...

||||| COMERCIALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

- Cidelsa ingresa al mercado de geocompuesto de arcillas “GCL”. - Cerámica San Lorenzo presenta su línea de porcelanato. - Tigre inaugura su planta en Lurín.

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2 ||| Opinión ||| Edición 268 ||| Febrero 15 al 28 del 2015

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¿Cuándo más viviendas? A pesar que el país tiene muchas expectativas a nivel mundial por su desarrollo y evolución, el crecimiento económico del 2014 no fue el mejor de los últimos años. Eso ha hecho que aparezcan una serie de consultas de cómo será este 2015. Muchos afirman que superior, pero dependerá de la intervención del Estado, a través de la inversión pública en infraestructura, y de una participación más activa de los privados. Si las nuevas obras se impulsan como se deben, aparentemente el sector construcción volverá a tener el dinamismo que perdió hace ya algún tiempo. En ese contexto, otra preocupación es cómo impulsar el mercado inmobiliario, especialmente, la construcción de viviendas nuevas. Ya el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del Fondo Mivivienda, ha anunciado medidas que apoyan al buen pagador de los créditos hipotecarios que asume; y ya se comenta de nuevas normas

que detallan la nueva estrategia de alquiler-compra. Pero el problema no es la demanda, el problema es la oferta, que aún no calza con el déficit que tenemos. Situación que ya están viendo empresas inmobiliarias extranjeras que están evaluando la posibilidad de incursionar en el mercado con precios competitivos, con tecnología que abaraten costos y valor agregado para captar clientela no atendida. Recordemos, además, que ya se habla de un sinceramiento en el precio de los departamentos que se ofertan actualmente. Es posible, aparentemente, una competencia que agilice la oferta. Entonces si por el lado de la inversión pública tenemos en cartera obras como la Línea 2 del Metro de Lima, Gasoducto Sur Peruano, nodo energético del sur con sus respectivas centrales termoeléctricas, el aeropuerto de Chinchero, Chavimochic III, la Carretera Longitudinal de la Sierra, entre otros; también debemos pensar en las repercusiones

que estas tendrán en las ciudades y el posible incremento del número de habitantes que ocuparán suelo cercano a estos desarrollos que por su relevancia se volverán atractivos no solo por la posibilidad de trabajo directo sino por la creación de pequeños negocios. Los gobiernos, en todas sus estancias, deberán estar preparados para la posible explosión urbana, que no tendría que ser mala si tienen los planes adecuados para dirigir su urbe, su pueblo. Lo importante será conocer cuáles serán los bolsones de tierra destinados para el crecimiento que se viene en el corto, mediano y largo plazo. Dentro de ese marco, ya los inversionistas exigen, desde hace buen tiempo, conocer esos bolsones y además saber si están saneados y habilitados. Se necesitan construir viviendas económicas. Aunque todavía hay mercado para unidades dirigidas a los sectores altos, ya es hora de aplicar una política de vivienda masiva tipo Techo Propio para poder

ASEI: Habrá menos empresas inmobiliarias

l presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Rodolfo Bragagnini, indicó que el mercado mostrará una menor cantidad de empresas inmobiliarias, ya que aquellas de un solo proyecto han comenzado a salir del mercado. Destacó que mientras en el tercer trimestre del 2013 había 468 inmobiliarias de este tipo, en el mismo periodo del 2014 solo se registraron 256. Consideró que habrá una decantación de la industria, por lo que los desarrolladores con mayor experiencia y know how se consolidarán en el mercado. El ejecutivo destacó que en el tercer trimestre del 2013 ingresaron 249 proyectos de vivienda

frente a los 178 del año pasado, lo que generó una menor oferta disponible de viviendas. Dijo que el stock se ha venido reduciendo sostenidamente, y se encuentra en valores similares al 2010. Por otra parte, Bragagnini indicó que existe un aumento de las

unidades disponibles para la entrega, pasando de un 8.8% del stock final a finales de 2013 a un 22.6% al tercer trimestre del 2014. “Este indicador se ubica por encima del promedio histórico de 3.8% entre 2011 y 2013”, destacó. “Si bien los fundamentos como demanda insatisfecha, precios de terrenos y bono demográfico indican que los precios subirían, sin embargo el stock terminado sin vender frenaría el alza de los precios a corto plazo. Por ello, la mayoría de los desarrolladores inmobiliarios espera que los precios se mantengan estables este año”, puntualizó.

satisfacer la demanda y tratar de bajar en algo ese déficit habitacional que ya bordea los dos millones de casas. No sabemos que ha pasado con esos terrenos del Estado que tanto se promocionaron hace algunos años. La licitación de cuarteles, por ejemplo, se estancaron, o por lo menos no conocemos de algo nuevo. Del megaproyecto en Ancón, solo sabemos que iban a ser 11 mil viviendas sobre un terreno de casi 110 hectáreas y que ya está adjudicado. El cuartel San Martín, en Miraflores, aún no tiene visos de altura. Algunos indicaban que eran problemas de zonificación y permisos municipales. Pero hasta cuándo. De otro lado, un estudio reciente da a conocer que casi un cuarto de la población demanda inmuebles que oscilen entre US$ 25,000 y US$ 40,000; cifra muy distante a la oferta que actualmente se haya en el mercado. Un nicho interesante para quien pueda construir masivamente, que es la única forma que nos han contado se llegaría a reducir el precio final de las casas.

2,000 hectáreas para desarrollo industrial en Lurín

l alcalde de Lurín, José Arakaki, señaló que existen 2,000 hectáreas para desarrollo industrial en el distrito, que cuentan con propietarios y que solo requieren de habilitación urbana. “El precio promedio del metro cuadrado es de 150 dólares y nosotros buscamos darle las facilidades a los inversionistas”, mencionó.

empresas. “Se pedirá que las compañías tengan un 40% de área verde”, sostiene.

También acotó que desde el año 2000 se viene trabajando un plan de desarrollo concertado junto con la población que se actualiza cada cinco años. Uno de los puntos es dar normas para que se no se pierda el entorno verde del distrito con el arribo de las

Asimismo, acotó en el distrito se desarrollará el Museo Nacional del Perú. “Tendrá un seis niveles: tres sótanos y tres pisos. Será un edificio inteligente donde se optimizará el tema de la energía. Contribuirá al desarrollo del turismo en Lurín”, precisó.

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Suben precios de materiales de construcción por alza del dólar

n los últimos 12 meses, el precio de los principales materiales de construcción como conductores eléctricos, aditivos, cerámicos, vidrios y perfiles de aluminio ha registrado un incremento de hasta 5%, debido principalmente al precio del dólar, que muestra una tendencia al alza. Según la empresa constructora Produktiva, el incremento

del precio del dólar afecta el valor en soles de estos productos. Ello se da en el caso de los conductores eléctricos y los aditivos, los cuales son fabricados con insumos importados.

genera un incremento en el costo. Por otro lado, el costo del concreto se ha mantenido estable durante los últimos doce meses. De acuerdo a Produktiva, también hay materiales de construcción que han disminuido su precio. Tal es el caso del acero, que en el último año ha registrado un costo 3.7% más bajo. La caída del importe

En el caso de los aparatos sanitarios, cerámicos y vidrios, la empresa indicó que, si bien se mantiene el precio normal, al tener ingresos en soles se

Vecinos se oponen a sardinel en bypass Los Alisos

as obras del intercambio vial Los Alisos, en la Panamericana Norte, se encuentran casi finalizadas, y solo queda pendiente la colocación de un sardinel para prevenir accidentes de tránsito. No obstante, los vecinos de la urbanización El Naranjal se oponen a esta medida, por lo que han impedido la conclusión de la obra, informó el consorcio Rutas de Lima.

Mediante un comunicado emitido a raíz de las protestas, la concesionaria indicó que el sardinel sería colocado al final del bypass, en el cruce con la calle Las Guabas, para resguardar la seguridad de conductores y peatones. Según indicaron, los vecinos de El Naranjal no aprueban la instalación del sardinel y, a cambio, plantean la colocación de un semáforo o rompemuelles en

el lugar, una medida que no resulta viable. “En conversaciones sostenidas entre Rutas de Lima y los vecinos, se les ha explicado que técnicamente no es posible colocar estos elementos al ingreso y salida de un bypass, y el que sardinel tiene como objetivo evitar accidentes de tránsito”, refiere el comunicado. Finalmente, Rutas de Lima sostuvo que mantiene una comunicación constante con los vecinos del lugar, y expresó su voluntad por continuar con el diálogo para poder culminar esta importante obra, que resultará beneficiosa para miles de usuarios que transitan por el lugar.

Inmuebles estarían sobrevalorados entre 20% y 50%

l director de Centrum Futuro, Eduardo Kurt, afirmó que los inmuebles, entre viviendas, oficinas y centros comerciales; se encuentran sobrevalorados entre 20% y 25% (en los segmentos C y D), y hasta en 50% (segmentos A y B). Ello explicaría en parte la ralentización de las ventas en el 2014, que coincidió con la desaceleración económica del país, produciendo desconfianza en los potenciales compradores. En declaraciones al diario Correo, Kurt sostuvo que los precios aún continúan en un precio elevado, por lo que no se espera que haya una disminución significativa en el corto plazo.

En tanto, para la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), los precios de las viviendas se mantendrán estables en el corto tiempo, debido a que las compañías desarrolladoras de proyectos todavía poseen terrenos por los que pagaron montos muy

altos. Según el gerente general de la asociación, David Vargas, los elevados precios que pagaron por esos terrenos no les permitirán reducir costos en el corto plazo y, por el contrario, deberán reducir sus utilidades. A su vez, el director de Edificaciones de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ricardo Arbulú, señaló que el año pasado las empresas del gremio solo ofertaron 24,000 viviendas, una cantidad mucho menor a las 40,000 ofertadas en años anteriores, que aun así era una cantidad muy baja en comparación a las 140,000 en Chile y 130,000 en Colombia.

internacional de ese material ha permitido que se produzca ese descenso a nivel local. Por otro lado, el costo del funcionamiento de equipos ha registrado la baja más notable entre los principales materiales de construcción, con un -8% en los últimos doce meses. Ello responde al menor precio del petróleo, indicó la constructora.

Ministra de Energía y Minas afirma que trabajará en reducir brecha de infraestructura

a ministra de Energía y Minas, Rosa María Ortiz, indicó que uno de los retos más importantes de su gestión en el ámbito energético será lograr para el país una infraestructura competitiva, segura y sostenible, reduciendo las brechas existentes, garantizando el desarrollo a largo plazo y dando acceso a las poblaciones vulnerables. “El Perú cuenta hoy con un sistema energético competitivo y nos corresponde sostenerlo. Este pilar de la política energética se complementará con los otros dos pilares que son la seguridad del sistema y acceso a la energía en todo el territorio nacional, con una mayor sostenibilidad ambiental y social”, refirió Ortiz. La titular del MEM destacó que el sector energético y productivo en general ha experimentado un crecimiento acelerado del Producto Bruto Interno (PBI),

por lo que la principal tarea de su gestión es “sostener con infraestructura estas altas tasas de crecimiento”. Agregó que el trabajo de su sector ha permitido atraer inversiones. Entre los principales proyectos de desarrollo, mencionó el Gasoducto Sur Peruano, la Refinería de Talara y el Nodo Energético del Sur; y en proceso de adjudicación, la Nueva Generación Hidroeléctrica, la Central Térmica de Quillabamba y la Masificación de Gas Natural en las regiones. El factor común de todas esas obras es el financiamiento privado de las inversiones, bajo un rol normativo y regulador del Estado, recordó la ministra. Estas declaraciones se dieron durante la clausura de la III Conferencia Petróleo, Gas y Electricidad, que en esta edición abordó el tema “Fijando el rumbo energético del próximo quinquenio” y contó con la participación de diversos especialistas en temas energéticos de todo el país.

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Plan de desvío de rutas para una edificación cualquiera Por: Ing. André Macha Parillo

l desvío de ruta en una vía cualquiera que afecte directamente el desplazamiento de vehículos y peatones deberá ser propuesto en un plan de desvío que contenga cuatro puntos esenciales que serán determinantes para su ejecución, efectividad y mitigación de impactos en la vía pública. Toda vez que, mientras la edificación en la etapa de construcción pase desapercibida, esta tendrá éxitos en términos de tránsito de menor injerencia que tuvo la ocupación de camiones, camionetas, grúas, entre otros que produjera el desvío de ruta mencionada.

La determinación será guiar a los vehículos y personas antes de llegar al tramo de vía cerrada con señalización vertical restrictiva de RC-2 (Calle Clausurada a una cantidad de metros, Solo Tránsito de Acceso a la propiedad) que informará a los propietarios cercanos y transeúntes que transiten cercana a la misma. Sumada a las señales preventivas Señal Desvío PC-6, Señal Disminuir

El primer punto básico es reconocer e inventariar los sentidos vehiculares que colindan con el proyecto o edificación. En ella estará enfatizada en un radio no menor de 500 metros, que le permitirá generar el desvío por rutas alternas antes y después del cierre de la vía propuesta. Seguidamente, para el segundo punto son imprescindibles los modos de vehículos que se desplazan por la vía principal a ser clausurada para su desvío. Es decir, que en caso afecte a vehículos de transporte público será en mayor medida el impacto que produzca en la vía pública. Por lo que el desvío no solamente afectará a los vehículos sino de igual manera a los usuarios al servicio. Con lo que la modificación no deberá ser mayor a dos cuadras para la visualización de los usuarios (pasajeros) al servicio. Contrario al transporte particular que se desplaza en todos las rutas disponibles y que su desvío es de menor impacto; siempre y cuando sean vehículos de propietarios al tramo de cuadra clausurada. Una vez se tenga la oferta (primer punto) y la demanda (segundo punto) en la vía, a continuación el tercer punto se establece en base a los anteriores.

Velocidad PC-12, y principalmente indicando donde inicia el desvío con Señal Inicio de Desvío PC-2A y finalizado con la Señal Fin de Desvío PC-2B. Este punto no tendrá funcionalidad sin agentes de tránsito o personal policial a cargo. Por lo que el tiempo que este clausurado el tramo de la vía cercana al proyecto la presencia de estos agentes contribuirá al ordenamiento vial en la zona.

Es importante antes de continuar con el paso cuatro, que el plan a ser implementado deberá ser de conocimiento no solamente de los funcionarios de la municipalidad de esa jurisdicción, sino de igual forma de propietarios y vecinos en todo el radio de influencia producto del cierre, ya que es factible no generar especulaciones y la buena comunicación tendrá a favor el apoyo del proyecto. Recuerde que los futuros compradores serán los nuevos vecinos de la zona. Que mejor manera de que sea hospitalario para ellos. ¿No lo cree? Eso juega puntos a favor. Continuando con el cuarto punto, el plan deberá ser llevado a una simulación de tránsito para que tenga alternativas de solución a los desvíos de tránsito. Esta simulación es producto de los inventarios en volúmenes vehiculares y peatonales conseguidos en el anteproyecto (estudio de impacto vial). Es recomendable hacerla la simulación no solamente por vías aledañas sino de igual manera en el radio afectado. Por ello, el consultor o equipo técnico deberá igualmente otorgar las herramientas necesarias para el análisis en el radio donde se ha efectuado el cierre, el desvío del tránsito normal y el impacto en vías aledañas, para que de esta forma manejar un plan de desvío sustentable. Debo recordarle que un agente de tránsito no garantiza un ordenamiento vial. Su planificación de desvío de ruta antes de ser implementado determinará a su empresa la concientización por el uso de la vía pública y el respeto a las personas, principalmente al peatón y transporte público. El orden de los pasos no es lo esencial. Lo esencial es trabajar con los cuatros puntos en conjunto. La vía pública es de todos, su buen uso para la edificación proyectada es beneficioso para la imagen de la empresa y de igual forma para el tránsito en la zona.

Inician obras del terminal de carga aérea en Callao

l gerente general de Inmobiliaria Terrano, Francisco Graña Arosemena, señaló que ya se iniciaron las obras de construcción del nuevo terminal para carga aérea en Limahub, próximo centro de negocios y comercio de 14 hectáreas a levantarse colindante al aeropuerto Jorge Chávez.

Limahub incluirá un Centro Logístico para ofrecer arrendamiento de espacios de almacenaje de carga aérea, que contará con almacenes, cámaras de frío y zonas de almacenamiento logístico; además de un Centro Empresarial que albergará hoteles, oficinas, locales comerciales

y restaurantes. Para la construcción de la primera etapa del Terminal de Carga Aérea en Limahub, Inmobiliaria Terrano invertirá aproximadamente US$ 15 millones. Este centro logístico tendrá una extensión de 30,000 m2, acceso directo a la plataforma y zona de carga del aeropuerto Jorge Chávez, y

contará con oficinas de aduanas, agentes de carga y otros proveedores relacionados al comercio exterior aéreo. El terminal será operado por SAASA, empresa del mismo grupo Andino Investment Holding (AIH), a partir de agosto del 2015.

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S/. 26 millones en colocación de semáforos inteligentes

a Municipalidad de Lima anunció que invertirá más de S/. 26 millones en la instalación de semáforos inteligentes en varios puntos de la ciudad, principalmente en los corredores complementarios y las vías que registran mayor tránsito vehicular. Según la Gerencia de Transporte Urbano de la comuna limeña, esta medida busca mejorar, regular y fiscalizar el tránsito en todas las intersecciones de la ciudad. Detalló que los semáforos serán instalados en los corredores complementarios Panamericana Norte-Evitamiento-Panamericana sur, Javier Prado-La Marina-Faucett, Tacna-Garcilaso-Arequipa y Próceres-Abancay-República de Panamá, así como en la ruta del Metropolitano. Actualmente, Lima cuenta con 1,189 semáforos, de los

Ley que regulará mercado de alquileres entraría en vigencia en segundo semestre

cuales 866 funcionan de manera aislada y 323 de modo centralizado. La instalación de los nuevos equipos resultará favorable para unas tres millones de personas que cruzan a pie y en vehículos por las zonas adyacentes a las redes semafóricas. Según voceros del municipio, en la actualidad se vienen realizando trabajos de semaforización en los ejes viales Washington y CanevaroPardo de Zela, que comprenden 11 intersecciones, entre

el Cercado de Lima y Lince, y viene operando en fase de prueba. Del mismo modo, se implementará el denominado “Sistema de Control y Fiscalización Automatizados del Tránsito y Transporte”, el cual se encuentra en nivel de estudio y comprenderá los ejes de los corredores complementarios, de integración y Cosac, donde se prevé la instalación de 98 equipos de fiscalización electrónica.

Barranco: Gobierno interviene para culminar obras en colegio emblemático quedaron inconclusas por incumplimiento del contratista. El nuevo proceso de licitación durará 90 días calendario. Por ello, en las primeras semanas de julio se firmará el contrato con la empresa ganadora, que deberá completar la construcción del saldo de la obra, a más tardar a fines del mes de octubre.

l Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) tendrá a inicios de abril un expediente técnico detallando los aspectos que faltan concluir en las obras de reconstrucción del colegio emblemático Mercedes Indacochea, en Barranco, luego de que se haya resuelto el contrato con la empresa privada a cargo de la obra, al no haber cumplido con la entrega de la misma en el plazo previsto, por aparente insolvencia. La resolución del contrato se desprende del cronograma de ejecución de acciones inmediatas, a cargo del Ministerio de Educación, que tiene que culminar el 100% de las obras en los colegios emblemáticos que

Las obras en el colegio barranquino fueron gestionadas mediante un decreto de urgencia, por lo que se hizo una asignación directa al contratista sin necesidad de seguir un proceso de licitación pública. Es por ello que no se tiene una empresa que hubiera quedado en segundo lugar, a la que se le haya encargado inmediatamente retomar la obra. La compañía asignada para la demolición y reconstrucción del colegio inició las obras el 30 de enero de 2013 y debió terminar el 29 de marzo de 2014, pero siguió trabajando bajo penalidad hasta diciembre de 2014. A fines del año pasado la obra quedó paralizada, por lo que el 26 de enero del corriente se dio la resolución del contrato.

l gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, estimó que el proyecto de ley orientado a regular el mercado de alquileres en el país, con sanciones para los inquilinos morosos y propietarios abusivos, podría empezar a ejecutarse a partir del segundo semestre del año, en caso sea aprobado por el Congreso de la República durante la primera legislatura de este año. En diálogo con Canal N, Freiberg sostuvo que el código civil no es muy claro en explicar cómo se debe proceder en caso de alquileres, por lo que el proyecto de ley establece precisiones importantes. Se propone, por ejemplo,

un contrato general que proteja a ambas partes con cláusulas mínimas indispensables para un alquiler transparente. Del mismo modo, se propone la creación de un registro único de buenos inquilinos, así como de buenos arrendatarios. El proyecto considera además otro tipo de arrendamiento como el alquiler-venta (cuando uno alquila la vivienda por 30 años, pasa a ser de su propiedad) así como el leasing inmobiliario para viviendas.

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Cidelsa ingresa al mercado de geocompuesto de arcillas “GCL”

Su asesora en ingeniería, Vanessa Salazar, informó que a comparación de la arcilla compacta que se usa mayormente en el país, el GCL es una barrera hidráulica de mayor resistencia y tres veces más compacta, esta última característica representa menores costos en el proceso constructivo y en el tiempo de instalación.

idelsa, empresa peruana especializada en soluciones de ingeniería, anunció que competirá en el mercado de arcillas profesionales con el revestimiento de geocompuesto de arcilla “GCL” fabricado en Canadá donde utilizan la bentonita de alta pureza con refuerzo adicional en todo el cuerpo de esta solución.

Explicó que el GCL consiste en dos geotextiles con un núcleo de arcilla bentonita de sodio, la cual es extraída de las cenizas de los volcanes y que tiene alta capacidad de contener agua produciendo una barrera de sellado compactada. “Al contacto con el agua, el GCL se hincha y se activa sus propiedades de autoreparación y autosellante que tapa cualquier

US$ 30 millones en primera etapa de proyecto inmobiliario en San Bartolo

una con cinco pisos, haciendo un total de 192 departamentos entre flats, dúplex y triplex. Asimismo contará con un parque central arbolado de más de 3,000 m2, que sumados a las áreas de esparcimiento del condominio, hacen un total de 6,000 m2 de áreas comunes.

n conferencia de prensa, el Grupo Octagon (con presencia en Estados Unidos y Perú), anunció que la primera etapa del proyecto inmobiliario “Ocean Reef” en San Bartolo estaría lista en el 2016. La inversión será de US$ 30 millones. La obra se levantará en un área de más de 11,000 m2. Constará de tres torres de edificios, cada

El gerente general de Grupo Octagon, Héctor Dasso, indicó

orificio que haga deficiente la impermeabilización”, puntualizó la representante. El GCL que ofrece Cidelsa puede ser aplicado en la base y los taludes de rellenos sanitarios domésticos y de residuos peligrosos, vertederos, estancos para gases y vapores, presas, canales y caudales de agua, entre otros.

que San Bartolo tiene un 100% de redes de agua y alcantarillado y se encuentra a tan solo 30 minutos de Lima. Además el proyecto es vecino a la primera cancha pública de Golf. El rango de precios de “Ocean Reef”, diseñado por los arquitectos Sandra Barclay y Jean Pierre Crousse, oscilará entre US$ 75,000 hasta los US$ 250,000. La venta estará bajo la supervisión de Perú Sotheby’s International Realty, empresa especializada en comercializar inmuebles de alto valor.

CISMID-UNI inaugura Centro de Sensibilización y Aprendizaje sobre Terremotos y Tsunamis

l Centro Peruano-Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (Cismid) inauguró el Centro de Sensibilización y Aprendizaje sobre Terremotos y Tsunamis (Cesatt) con el objetivo de capacitar y transmitir conocimientos a la población sobre el origen y efectos que podrían tener los terremotos y tsunamis en el país. El centro se encuentra dentro del Cismid en

un área aproximada de 145 m2, que puede albergar un aproximado de 50 personas. Cuenta con dos salas de exposición en las que se colocarán equipos didácticos, banners, equipos académicos y de proyección audiovisual. Posee equipos mecánicos, electrónicos y de filmaciones que concientizarán a niños y adolescentes sobre el origen

de estos desastres naturales. Se mostrará por medio de simuladores sísmicos, cómo se producen los terremotos y tsunamis, cómo chocan entre sí las placas de Nazca y Continental y cómo fue la onda sísmica en Pisco así como cuáles son las medidas de emergencia que se deben tomar. Este centro forma parte del Proyecto Satreps Perú-

Japón que desarrolló cinco líneas de investigación durante los cinco años de su ejecución: un estudio sobre microzonificación sismica en Lima Metropolitana, Mapas de Inundación, Identificación de edificios vulnerables en el Perú, Evaluación de daños con tecnología satelital y Propuestas y lineamientos para reducir riesgos de desastres.

FICHA TÉCNICA

Aditivo para lograr alta resistencia

a empresa Z Aditivios ofrece al mercado su Z Grout, un aditivo listo para usar, de color gris cemento y resistente a la abrasión. Está adecuadamente dosificado para controlar los cambios de volumen ASTM C 989, ASTM C 938.

Al no contener agregado de hierro, el Z Grout evita la presencia de oxidación. Viene listo para usar. Es fácil de manejar sin sacrificar resistencia. Evita la contracción o asentamiento, convirtién-

dose en un mortero o concreto de alta resistencia a la compresión y abrasión. Z Grout se usa para obtener concreto o mortero de gran cantidad de carga. Para anclaje de pernos, en nivelación de platinos para instalación de máquinas, columnas y vigas; resanes y reparación de fallas en el concreto. Para cangrejeras se recomienda usar Z Pox o Universal. También se recomienda uso de curadores Z Membrana “A”, Z Expuesto, Curet Z. Mayor información: http://zaditivos.com.pe/index.php/productos/ expansivos/z-grout.html

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Mal uso del alcantarillado produce 90% de atoros y aniegos en Lima En tanto, en los comercios es común que se arrojen plumas o restos de animales por los buzones de desagüe y, en el caso de restaurantes, suelen tirar restos de comida, verduras, aceites y grasas.

l 90% de los atoros y aniegos que se producen en la vía pública de Lima y Callao se producen a causa del mal uso del sistema de alcantarillado por parte de algunos ciudadanos. Algunos de estos malos hábitos consisten en arrojar residuos de verduras en los lavaderos de cocina o papel higiénico al inodoro, indicó Sedapal. Según el gerente de Servicios Norte de Sedapal, Michael Vega Baltodano, todos los días se reportan un aproximado de

176 incidencias de este tipo, que no solamente perjudican la infraestructura sanitara, sino que también representan un riesgo para la salud pública y el medio ambiente. Señaló que, frecuentemente, se arrojan residuos de verduras, cáscaras, restos orgánicos o sobras de comida en el lavadero de cocina. En tanto, en los baños se suelen usar sustancias corrosivas como ácido muriático, que dañan las tuberías tanto al interior del domicilio como en las redes públicas.

“Todos esos elementos no compatibles con el sistema de alcantarillado, van generando sedimentos y obstrucción de las redes que ocasionan a la larga atoros en las viviendas y aniegos en la vía pública”, refirió Vega Baltodano. En ese sentido, recordó que desde el 5 de setiembre del 2013 entró en vigencia la norma de los Valores Máximos Admisibles (VMA), norma que regula los parámetros físicos y químicos que deben tener las aguas residuales de las industrias antes de ser descargados en el sistema de alcantarillado.

Inmobiliarias chilenas evalúan incursionar en Perú por déficit de viviendas

ebido al déficit habitacional existente en el Perú, un grupo de inmobiliarias chilenas vienen evaluando la posibilidad de incursionar en el mercado, indicó la gerente de estudios de Colliers Chile, Carolina Arrau. No obstante, resaltó que la competitividad de las desarrolladoras se está incrementando. Según Arrau, para este año se espere un repunte considerable de hasta 10%. “A la fecha hay 15,000 viviendas en stock en Perú”, comentó, y añadió que el ciclo inmobiliario se encuentra actualmente en fase de sinceramiento de

precios. Es así que una nota del Diario Financiero de Chile, informa que la inmobiliaria chilena Actual designará en el corto plazo US$ 60 millones de inversión en el Perú, con especial énfasis en proyectos para los segmentos C+ y B. Cuentan con cinco desarrollos en marcha y esperan llegar a ocho. Por su parte, la también chilena Echevarría Izquierdo invertirá US$ 300 millones en desarrollos inmobiliarios, de los cuales, US$ 90 millones serán destinados a proyectos en el Perú. Por su parte, la Empresa Armas indicó que sus negocios

en Perú y Colombia suponen un tercio de los ingresos de su holding. Según uno de sus socios, Cristian Armas, el desarrollo de proyectos en el Perú ha estado un poco lento debido a que el gobierno no ha actualizado su política habitacional, aunque no deja de ser un mercado atractivo, y en el 2015 pondrán en marcha siete de los 20 proyectos residenciales que tienen en carpeta. Finalmente, Paz Corp. Invertirá US$ 300 millones este año, y su finalidad es que Perú y Brasil en conjunto representen el 30% de sus ventas. Por ello, pretenden lanzar entre tres y cuatro proyectos al año en Lima, desembolsando alrededor de US$ 30 millones, según indicó su gerente, Ariel Magendzo.

Inmobiliari abrirá su primer centro comercial en Lurín

on una inversión de US$ 40 millones, la compañía Ingroup, a través de su marca Inmobiliari, prepara su ingreso al mercado de centros comerciales, pues construirá su primer establecimiento de este tipo en Lurín. El proyecto estará situado en el Km 31 de la Panamericana Sur y se sumará a los proyectos residenciales y de oficinas que posee la empresa. El nuevo centro comercial contará con la participación de expertos como Juan José Calle,

de la firma de arquitectura canadiense Design Corp., así como prestigiosos arquitectos locales. “Es un paso importante para Ingroup ingresar a este segmento del mercado y contribuir no solo a nivel del desarrollo inmobiliario, sino con una mirada más integral, pues consideramos que la zona sur de Lima tiene mucho potencial para crecer y convertirse en una extensión de la ciudad”, señaló el gerente general de Inmobiliari, Carlo Mario Varas. El establecimiento se construirá sobre un terreno de aproximadamente 50,000 m2, muy cerca al puente San Pedro en Lurín, permitiendo así un fácil acceso desde cualquier dirección, y estará situado al lado del mar. Según las previsiones, la construcción iniciará en el segundo trimestre del 2016.

Investigan presunto pago irregular en construcción de local del Minedu

a Contraloría General viene investigando un presunto pago irregular de S/. 683,291 en la obra de construcción del local del Ministerio de Educación, ubicado en San Borja. Esta irregularidad habría sido ocasionada por la “actuación negligente y la falta de previsión de parte de funcionarios de la Oficina de Infraestructura Educativa (OINFE)”. Según la entidad auditoria, debido a que la obra no contaba

con las respectivas fórmulas polinómicas (procesos que permiten determinar el porcentaje de gastos dentro del presupuesto), se aplicaron ocho fórmulas irregulares elaboradas por el contratista, que fueron aprobadas por el supervisor de la obra y que contó con la venia de la OINFE. En una de las fórmulas elaboradas por el contratista, en la número 7 de la especialidad de equipamiento se encontraron deficiencias en el diseño, lo que produjo un incremento irregular de los reajustes de precios en las valorizaciones mensuales. Ello generó un pago excesivo que perjudicó a la entidad. Ante ello, la Procuraduría Pública a cargo de los asuntos jurídicos de la Contraloría General, interpuso una demanda ante el 14° Juzgado Civil de Lima en contra de los presuntos responsables.

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Recuperación del puente Bella Unión

ciales. La intervención se hizo con el amparo de una resolución de ejecución coactiva, expedida el pasado 13 de febrero, y que había sido notificada al posesionario del terreno.

puente Bella Unión colapsó, afectando el tránsito de los ciudadanos.

a Municipalidad de Lima culminó las actividades para la recuperación de espacios públicos entre las avenidas Morales Duárez y Universitaria, que permitirá agilizar la construcción del nuevo puente Bella Unión, cuyo objetivo es unir el Cercado de Lima con los distritos de Lima Norte, facilitando el tránsito vehicular en la zona. La comuna informó que logró recuperar

cerca de 900 m2 de área, que era ocupada de forma ilegal por un predio, en el cual se almacenaban vehículos abandonados, llantas de camión y chatarra. Dicho inmueble se encontraba en una zona que solo puede usarse como vía metropolitana.

Línea 3 del Metro de Lima se adjudicará en el tercer trimestre del 2016

Invertirán S/. 1,000 millones en infraestructura y equipamiento policial

a Agencia de Promoción de la inversión Privada (ProInversión) tiene planificado entregar la buena pro de la concesión de la Línea 3 del Metro de Lima durante el tercer trimestre del año 2016, mientras que la Línea 4 sería adjudicada en el 2017, según información de la agencia promotora de inversiones. Como se sabe, la Línea 3 del Metro se constituirá en un corredor Norte – Sur de la ciudad, uniendo hasta ocho distritos en su área de influencia directa. La iniciativa se originó en abril del 2013, cuando el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) encargó el proceso de promoción de la inversión privada en la ejecución del proyecto. Así, en octubre del año pasado, ProInversión suscribió un contrato de consultoría integral con Consorcio MetroTres, al cual se le encargó la labor

Para la recuperación del área, personal de la comuna recibió el apoyo de 200 efectivos poli-

de realizar los estudios del proyecto. Actualmente, el mencionado consorcio se encuentra trabajando en la identificación de las mejores alternativas de trazo, teniendo en cuenta su pertinencia, rentabilidad social y sostenibilidad. La concesión de la tercera línea del tren eléctrico supone la elaboración de los estudios definitivos de ingeniería (diseño), financiamiento, construcción, equipamiento electromecánico, adquisición del material rodante, operación y mantenimiento de la vía, que tendrá unos 32 km de longitud. A la fecha no existe un plazo establecido para el periodo de la concesión, pero sí se ha confirmado que será cofinanciado, por lo que se tendrá un aporte financiero estatal.

Como se sabe, el cruce de las vías Morales Duárez y Universitaria es parte del proyecto Vía Parque Rímac, actualmente en construcción. En febrero del 2013, la estructura del

l Gobierno central tiene previsto invertir este año un monto cercano a los S/. 1,000 millones para la infraestructura y equipamiento de la Policía Nacional. Así lo anunció el viceministro de Gestión Institucional del Ministerio del Interior (Mininter), Leoncio Delgado, quien detalló que las obras en el Hospital de la Policía, Luis N. Sáenz, vienen realizándose a ritmo acelerado. En ese mismo recinto, se ha instalado un nuevo sistema de conexión de agua y de electricidad, con el objetivo de optimizar las instalaciones médicas. Dijo que la gran obra que se viene desarrollando en el referido

nosocomio es la construcción del Centro de Alta Complejidad, para el cual se han destinado S/. 321 millones y comprende el pintado, cambio de pisos e implementación del local. Ese proyecto se inicia en mayo de este año y terminará en junio del 2016, precisó. Por otro lado, recordó que en setiembre del 2014 se inició el mantenimiento, mejoramiento

Desde agosto de ese año, viene funcionando un puente tipo Bailey, que restringe el tránsito a un solo carril. El nuevo puente contará con seis carriles, además de dos ciclovías y veredas para el tránsito de peatones. Las obras iniciarán en marzo próximo.

y ampliación de la Escuela Superior de Puente Piedra. “Actualmente, esa escuela tiene capacidad para 1,500 estudiantes, pero la idea es ampliarla para albergar a 2,500”, manifestó. En tanto, indicó que la Escuela de Oficiales de Chorrillos tendrá una capacidad para 2,000 estudiantes. En ese local se realizarán trabajos de mejoramiento y ampliación. En el caso de la Escuela de la Policía Femenina de San Bartolo, acotó que se ha analizado en qué condiciones se encuentran las instalaciones, y se están reforzando las columnas del recinto, a fin de asegurar la integridad de las estudiantes.

Esan construirá nuevo edificio para programas de posgrado

a universidad Esan se encuentra planificando la construcción de una torre de 16 pisos, que funcionará para albergar programas de posgrado. Según el decano de la entidad educativa, Jaime Serida Nishimura, este año se

lanzarán dos maestrías más, lo que elevará a 15 el número de programas de especialización profesional. El decano detalló que el nuevo edificio de Esan se ubicará en su sede central, en el distrito

de Surco. No obstante, no descartó la posibilidad de descentralizarse, incursionando en otras zonas de Lima. “Estamos evaluando comprar un local en San Isidro, otro en la frontera de Surco y San Borja, e incluso nos han ofrecido un terreno en el sur de Lima”, señaló Serida Nishimura a un conocido medio de comunicación. La edificación de la nueva torre de 16 pisos comenzará a implementarse desde el próximo año. Tendrá una inversión aproximada de US$ 25 millones. Este año, empezará la construcción de un campo deportivo, dentro de su sede en Surco.

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Cerámica San Lorenzo presenta su línea de porcelanato

En cuanto a la más reciente innovación de la empresa, el porcelanato, este se diferencia del cerámico convencional por su grado de absorción en 0.5%. “Inicialmente presentamos porcelanato mate que es un nivel más alto debido a la sofisticación del producto, con un diseño comparable a otros que vienen de Italia y España”, señala Trivelli.

omo parte de su filosofía de lanzar constantemente nuevas tendencias al mercado, Cerámica San Lorenzo introduce al ámbito nacional el porcelanato en formato de 59x59. “Como parte del Grupo Etex, uno de nuestros principales pilares es el tema de la innovación y medir qué tanto lo somos”, señala la gerente de Marketing y Desarrollo de Producto, arquitecta Milagros Trivelli. La arquitecta destaca que en el marco de esta idea, San Lorenzo desarrolló un producto

antibacterial, único en Latinoamérica y, posteriormente, fue el primero en el país en fabricar el Gran Formato de

59x59 y 60x60. Además, este año presentaron la fachaleta en 34x60 en gres porcelánico, ideal para cualquier ambiente.

Con este lanzamiento, Cerámica San Lorenzo se convierte con la única empresa en el mercado peruano con producción local de porcelanato.

“El canal de distribución tendrá el stock a la mano y no tendrá que esperar entre dos a dos meses y medio que toma la travesía de estos importados hasta llegar a la tienda. En nuestro caso, si existe un problema de calidad, lo podemos resolver inmediatamente dentro de las 48 horas. Tenemos un porcelanato nacional con calidad de exportación”, destaca.

Nacional de Investigadores e Innovadores (DINA) del Consejo Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación Tecnológica (Concytec). Aquellos que accedan a este beneficio tributario, tendrán que llevar las cuentas y el control de los proyectos. Asimismo, registrarán en el

Indecopi los resultados de sus investigaciones. Los proyectos que aspiren a recibir estos beneficios tendrán un plazo no mayor de 30 días hábiles para ser calificados. La deducción de 50% y 75% no podrá sobrepasar las 1,335 UIT. La aprobación del proyecto fue destacada por el ministro de la Producción, Piero Ghezzi, quien aseguró que permitirá impulsar la diversificación productiva del país en temas de innovación.

Inversiones en innovación tecnológica tendrán incentivos tributarios

hasta 175% para cálculo del Impuesto a la Renta (IR), en caso el contribuyente o institución sea peruana, o en 150% si es un centro de innovación extranjero. Para poder acceder a estos beneficios, los investigadores participantes deberán estar inscritos en el Directorio

l Congreso de la República aprobó un proyecto de ley que promueve la investigación científica, desarrollo e innovación tecnológica (I+D+I), en el marco del Plan Nacional de Diversificación Productiva (PNDP). Así, las empresas que inviertan en este campo podrán deducir

Ello, le otorga ventajas frente al resto de productos que provienen de China y, en pequeño porcentaje, de Europa.

Japón financiará proyectos en cinco regiones

a Embajada de Japón en Perú anunció la inversión de más de US$ 500,000 para la financiación de varios proyectos de infraestructura en cinco regiones del país. Estas iniciativas incluyen aulas y talleres escolares, así como un canal de regadío, además de la implementa-

ción de una planta procesadora de castaña. La iniciativa forma parte de los seis convenios suscritos por la embajada nipona con cinco organizaciones no gubernamentales (ONG) para la ejecución de los proyectos en las regiones de Junín, Huánuco, Ayacucho, Lima Provincias y

Madre de Dios. Cuatro convenios suscritos están referidos a la construcción de aulas y servicios básicos en instituciones educativas en Huánuco y Ayacucho. El quinto proyecto consiste en la construcción de un canal de riego y reservorio en la localidad de Racco-Carancho,

en el distrito de Umari, en la región Huánuco. Finalmente, se implementará la iniciativa “Un pueblo, un producto”, que incluye la ejecución de obras de mejoramiento de la planta de procesamiento de castaña en la comunidad indígena Tres Islas, en Tambopata, Madre de Dios.

FICHA TÉCNICA

Inyecciones de poliuretano para detener filtraciones

uímica Suiza Industrial presenta Flexible, producto exclusivo de la marca Green Mountain, con más de 10 años de funcionamiento exitoso en el mercado. Flexible es un producto bicomponente de poliuretano hidrofóbico, ideal para inyecciones por su baja viscosidad, por lo que se utiliza principalmente en fisuras con presencia de agua, en paredes, tanques, losas, entre otras cosas. Reacciona con el agua formando una espuma de celda cerrada que detiene permanentemente el paso de líquidos en estructuras de concreto y mampostería. Las inyecciones de

poliuretano son ideales también para sellar fisuras activas. Debido a su naturaleza elastomérica, el producto es capaz de acomodarse al movimiento de la grieta, manteniendo el sellado intacto. Como el endurecimiento del Flexible es casi inmediato, evita que la

filtración continúe. Antes de realizar la reparación se recomienda determinar la causa de la grieta y sus efectos en la estructura. Las fisuras pueden producirse por asentamientos diferenciales, contracción por secado, shock térmico, o falta de diseño de juntas. Y cuando

comprometen la resistencia estructural del elemento, debe utilizarse otro tipo de material, como époxicos de baja viscosidad tipo Eucopoxy Injection Resin. Es importante cerciorarse que todo el material ingrese completamente en la fisura, por lo que se debe considerar distanciamientos adecuados entre los dispositivos de inyección. Flexible se aplica principalmente en reservorios de agua, fisuras no estructurales en concreto o mampostería, centrales hidroeléctricas, túneles, muros de contención, plantas de tratamientos de agua, etc... Para mayor información: ventasconstruccion@qsindustrial.biz

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Desmontar corredor vial de Javier Prado generaría pérdidas de S/. 11 millones

l Consorcio Expreso Javier Prado, a cargo de operar el eje vial, es respaldado económicamente por la Caja Metropolitana, por lo que desmontarlo generaría pérdidas económicos de S/. 11 millones a la Municipalidad de Lima. Según un informe del diario Correo, el consorcio cuenta con seis cartas-fianza emiti-

das por la caja municipal por un monto de S/. 11 millones. Así lo reconoció el vocero del operador, Ángel Mendoza. Es así que, en caso de incumplimiento de contrato, el municipio utilizaría su instrumento financiero y cobraría el monto a su propia entidad.

que si las empresas no cumplen o rompen su contrato, implica que la municipalidad tenga que pagarse a sí misma por los daños. También recordó que las cartas fianzas fueron emitidas en el último mes de la gestión anterior. Según Ángel Mendoza, el contrato señala que Protransporte y los operadores deben fijar

Al respecto, el ex regidor municipal, Fernán Altuve, señaló

Estudio de Desarrollo Territorial

construir una cultura común sobre la necesidad de aterrizar las políticas sectoriales a la geografía del país, fue una de las principales conclusiones a las que se llegó en las reuniones”.

l Centro Nacional de Planeamiento Estratégico (Ceplan) informó que han concluido las jornadas de trabajo junto a la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), referidos a la definición de contenidos del Estudio de Desarrollo Territorial del Perú, que se realiza como parte de las actividades del Programa País. Según la entidad, “la importancia de

Mencionó que, como primera parte del estudio que realizará la OCDE, se le pidió al Ceplan que elabore un glosario común, así como el involucra-

miento de los actores claves en las políticas públicas, para que expliquen en qué consiste el enfoque territorial en el país y las prioridades en la política de desarrollo territorial. En ese sentido, el titular del Consejo Directivo del Ceplan, Carlos Anderson, presentó las Perspectivas para el Desarrollo Territorial en el Perú. En esa exposición se resaltaron los nudos y retos en la gestión del territorio nacional. Por su parte, el economista principal

una fecha previa al inicio de la preoperación del corredor para cumplir con ciertas obligaciones, como tener a sus conductores en planilla, contar con patio de operaciones, entre otros. Por su parte, indicó que la única tarea pendiente es transferir la propiedad vehicular de los buses. También precisó que se ha solicitado formalmente una audiencia con Protransporte para llegar a un acuerdo y resolver el problema, pero hasta el momento no han obtenido respuesta. de las políticas regionales de la Unidad de Desarrollo Rural y Regional de la OCDE, Raﬀaele Trapasso, repasó la situación de todas las regiones que son parte de la entidad, y presentó los contenidos generales del cuestionario para el Estado. La discusión estuvo basada en estadísticas y análisis de las regiones, competitividad, desarrollo humano y rural, diversidad étnica, inclusión social, entre otros.

Crecimiento del PBI se acelerará a partir de febrero

l jefe de economía real del Departamento de Estudios Económicos de Scotiabank, Pablo Nano, indicó que existe un panorama económico alentador para el país, por lo que a partir de febrero se debería empezar a registrar una aceleración del crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI). “A partir de febrero se registraría una paulatina aceleración en el ritmo de crecimiento, en la medida que los choques de oferta que afectaron a los sectores pesca y manufactura primaria se diluyan y se conso-

plazo. Pese a ello, resaltó que las expectativas para los próximos doce meses muestran un panorama más positivo, que se concretará en caso se aceleren las inversiones públicas y se recuperen las privadas.

lide la tendencia creciente en la producción minera”, señaló el especialista. En ese sentido, y según las previsiones de la entidad bancaria, la expansión del PBI rondaría el 2.5% para el primer trimestre del año.

Estas últimas se concentrarán en la próxima ejecución de proyectos de infraestructura, como el Gasoducto Sur Peruano y la Línea 2 del Metro de Lima. Por otro lado, refirió que el PBI en diciembre registró una expansión de 0.5%, por lo que en todo el 2014 el crecimiento registrado fue de 2.4%.

Nano expresó que, si bien ese resultado sería mayor al 1% obtenido en el cuarto trimestre del 2014, todavía estaría muy por debajo del PBI potencial (5%), y en cuanto a las expectativas empresariales, sería ligeramente optimista en el corto

Perú liderará crecimiento en sector comercio

l Perú liderará el crecimiento del sector comercio en América Latina en los próximos dos años, por encima de países de la región como Brasil, Chile y Colombia, aseguró la Cámara de Comercio de Lima (CCL). “Existen proyecciones auspiciosas para este sector en los próximos dos años, con tasas de expansión de 4.9 y 5.5 por ciento para el 2015 y 2016, respectivamente”, indicó el di-

rector ejecutivo del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP), César Peñaranda. Según refirió, el avance del sector comercio peruano en la región tiene como base la apuesta del sector comercio por una recuperación del consumo privado, así como de la actividad económica a partir del segundo semestre del año, que se prolongará en el 2016.

El sector comercio logró un crecimiento anual de 7.7% en el periodo 2010 - 2014, por encima del Producto Bruto Interno (PBI) global (5.8%), y es por esa razón la segunda actividad más dinámica después del sector construcción (9.2%). Peñaranda manifestó que un buen indicador de esta expansión son los centros comer-

ciales, pues se estima contar con 90 establecimientos de ese tipo al cierre del 2015, de los cuales 41 se ubicarían en Lima Metropolitana y 49 en el resto del país. “El operador de Mega Plaza será el más dinámico porque inaugurará cuatro malls que se ubicarán en Huaral (Lima) y tres en Jaén, Lambayeque y Huaraz. El resto de operadores apuestan por un centro comercial”, expresó.

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Tigre inaugura su planta en Lurín

“Principales empresas de construcción ya están en Perú”

a multinacional brasileña especialista en la fabricación de tubos, conexiones y accesorios en el país, Tigre, inauguró su planta en Lurín que contó con una inversión superior a US$ 30 millones y que hará posible doblar su capacidad de producción.

En el marco de la inauguración de la planta de Tigre, el embajador brasileño en Perú, Carlos Lazary Teixeira, informó que las principales empresas brasileñas del sector brasileño ya se encuentran en nuestro país.

Con 80,000 m2, la nueva estructura ensamblará las dos unidades actuales en una única planta que producirá anualmente alrededor de 45,000 toneladas de tubos, conexiones y accesorios. Además, posee el 100% de las líneas de extrusión automatizado.

taciones a Colombia, Bolivia, Ecuador y Chile. En el mercado peruano abastecemos a los proyectos de irrigación de Olmos y Chavimochic, así como la minería y la construcción”, señala el gerente general de Tigre Perú, Sergio Quiroz.

“Esta planta permitirá abastecer al mercado local y también la región pues considera expor-

El ejecutivo indica que el 20% del volumen de producción está destinado al sector de

irrigación y un 50% a construcción. Acotó que están desarrollando nuevos productos y comenzará la comercialización de tuberías de gas domiciliario y en el 2016 comenzará su proyecto de tanques de agua. “Con esta planta Tigre ya está en capacidad de tomar el liderazgo del mercado peruano y para eso necesitamos lograr el 30% de participación”, apuntó.

Monorriel de Arequipa se adjudicaría en el tercer trimestre

l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku señaló, durante el encuentro “Promoviendo Inversiones y Proyectos en la Región Arequipa”, que la iniciativa privada del monorriel para la Ciudad Blanca, se encuentra en etapa de evaluación en ProInversión y estaría adjudicándose en el último trimestre del 2015. El trazo del monorriel, que tendrá una extensión de 15.6 km simples y 4.8 km dobles, atravesará las avenidas Aviación, Villa Hermosa, Miguel Forga, Cáceres, Alcides Carrión,

trucción y mejoramiento de 1,025 km de carreteras, S/. 167 millones para la conservación y mantenimiento periódico de vías y S/. 225 millones han sido destinados a la instalación de 38 puentes.

Goyenecha, Juan de La Torre y Del Ejército. Asimismo, se prevé que cuente con un total de 15 estaciones simples y cuatro dobles. Además, mencionó que está previsto destinar este año S/. 1,884 millones para la cons-

El ministro anunció que entre las futuras obras viales previstas para la región, se encuentra la iniciativa privada para la concesión del tramo Ica - Palpa - Nasca - Camaná - DV. Puquio (400 km) de la carretera Panamericana Sur, cuya buena pro se entregaría en el tercer trimestre de este año.

Invertirán S/. 13 millones en obras para turismo en Lambayeque

en la Huaca Bandera (Pacora) conocido como el último centro ceremonial mochica. Este ya tiene el SNIP viable y se hará la convocatoria para la elaboración del estudio técnico. El presupuesto corresponde a S/. 3.12 millones.

l gerente regional de Comercio Exterior y Turismo (Gercetur), Lindon Vela anunció la inversión de alrededor de S/. 13 millones en obras para turismo en Lambayeque, con el fin atraer un mayor número de visitantes a esta zona norte del país. Entre las obras figura la instalación de servicios turísticos en el complejo arqueológico de El Cinto (Pátapo). Esto promoverá y dinamizará actividades económicas en ese sitio histórico-cultural. Esta inicia-

tiva, cuyo expediente técnico se concretizaría en dos meses, tiene una inversión aprobada mayor a S/. 2.43 millones. También se realizarán trabajos

Finalmente, existe un proyecto en el Circuito de Playas que ya se cuenta con el expediente técnico. Para concretizarlo se está gestionando ante el Plan Copesco la asignación de un presupuesto que ronda los S/. 7 millones.

“Todas las empresas grandes de construcción están acá, algunas con inversiones muy importantes como el caso de Votorantim que construirá una planta cementera en Pachacamac, en el sur de Lima. También está Gerdau, que compró Siderperú, y está en su segundo horno eléctrico”, señaló y agregó que el año

pasado han ingresado tres compañías importantes, entre ellas Alupar, con 5,000 km de líneas de transmisión instaladas en Brasil. “Está invirtiendo en Perú en plantas hidroléctricas y líneas de transmisión”, apuntó. El embajador señaló que están trabajando para que las empresas brasileñas se animen a participar en el dragado y construcción de las hidrovías en las zonas de Marañon, Huallaga y Ucayali, “Una de los proyectos se ha cancelado pero esperamos que se reponga y estas empresas puedan participar. También tenemos esperanza que Perú saque adelante su plan de cabotaje que va a atraer muchas inversiones”, indicó.

Irregularidades en obra de Coronel Portillo

na comisión auditora de la Contraloría General de la República presentó un informe donde se detecta presuntas irregularidades en la ejecución de obras de mejoramiento y ampliación del sistema de agua potable y alcantarillado del centro poblado Santa Rosa de Masisea, provincia de Coronel Portillo, en la región Ucayali. Esto habría ocasionado un perjuicio económico de S/. 929,272 al municipio provincial. El documento detalla que la administración municipal y el supervisor de obra aprobaron inadecuadamente los planos para la reubicación de los tanques sépticos número 1 y 2 con sus respectivas zanjas de percolación, atendiendo a una propuesta del contratista. El caso ocurrió entre

junio y noviembre del 2011. Pero esta aprobación se hizo sin los estudios de mecánica de suelos del nuevo terreno donde fueron reubicados los tanques. Por ello, debido al alto nivel freático los tanques sépticos y las zanjas de percolación se encuentran inundados e inoperativos y por ende, el sistema de alcantarillado no funciona en la actualidad. La Procuraduría Pública de la Contraloría interpuso la demanda ante el Segundo Juzgado Civil de Pucallpa contra los presuntos responsables, entre los que estarían funcionarios de la Municipalidad de Coronel Portillo, el encargado de la evaluación y revisión de proyectos de obras públicas y como terceros partícipes el consorcio encargado de la ejecución de la obra y la empresa encargada de la supervisión de la misma.

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- AGRICULTURA Y RIEGO / RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 048-2015-ANA Regulan plazo y forma en que los usuarios deberán pagar la retribución económica por el uso del agua superficial, agua subterránea y vertimiento de agua residual tratada a aplicarse en el año 2015. El Peruano 17/02/2015. - ECONOMÍA Y FINANZAS / RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° 0032015-EF/63.01Aprueban instrumentos metodológicos para la formulación y evaluación social de proyectos de inversión pública de transportes. El Peruano 27/02/2015. - ECONOMÍA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N° 029-2015-EF Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015, a favor del pliego Organismo Técnico de la administración de los Servicios de Saneamiento - OTASS. El Peruano 19/02/2015. - ECONOMÍA Y FINANZAS / RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° 002-2015EF/63.01 Aprueban los Contenidos Mínimos Específicos de estudios de preinversión a nivel de Perfil de los Proyectos de Inversión Pública de Saneamiento que se detallan en el Anexo 2 del Decreto Supremo N° 0012015-PCM. El Peruano 18/02/2015. - ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 073-2015-MEM/ DM Declaran improcedente el desistimiento a la concesión temporal de la Central Eólica Lomas de Marcona, presentado por Enel Green Power Perú S.A. y reducen dicha concesión temporal, otorgada mediante R.M. N° 0332014-MEM/DM. El Peruano 27/02/2015. - ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 074-2015-MEM/DM Declaran extinguidas las servidumbres constituidas mediante RR.SS. N° 20 de fecha 04 de noviembre de 1952 y N° 40 de fecha 18 de julio de 1950; y las RR.MM. N° 862 de fecha 21 de octubre de 1959 y N° 113 de fecha 25 de

S/. 200 millones para hospital en Puerto Maldonado

n el marco de un convenio entre el Programa de Apoyo a la Reforma del Sector Salud (Parsalud II) y el Gobierno Regional de Madre de Dios, se construirá el nuevo Hospital Santa Rosa de Puerto Maldonado, que demandará una inversión estimada de S/. 200 millones incluyendo infraestructura y equipamiento. El terreno del nuevo nosocomio será de

9,209 m2. La elaboración del estudio de preinversión a nivel de factibilidad del proyecto, expediente técnico, ejecución y supervisión de la respectiva obra estará a cargo de Parsalud II. En ambos documentos se considerará importante el manejo de los residuos sólidos de acuerdo a las normas y estándares de calidad. El nuevo hospital podrá atender a 106,136 habitantes del país, principalmente de los distritos de Tahuamanu, Iberia, Iñapari, Huepethue, Madre de Dios, Manu, Laberinto, Las Piedras, Inambari y Fitzcarrald, esta última zona ubicada al sureste del departamento de Cusco.

marzo de 1960, respecto a predios ubicados en la Provincia Constitucional del Callao. El Peruano 27/02/2015. ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 051-2015-MEM/DM Imponen servidumbre de electroducto para línea de transmisión a favor de concesión definitiva de transmisión de la que es titular Parque Eólico Marcona S.A.C. El Peruano 25/02/2015. GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA / RESOLUCIÓN N° 014-2015-GRA/ PR-GGR Disponen primera inscripción de dominio a favor del Estado de terrenos eriazos ubicados en el departamento de Arequipa. El Peruano 16/02/2015. MUNICIPALIDAD DE ATE / ORDENANZA N° 373-MDA Aprueban Ordenanza que regula el procedimiento para regularización de la licencia, conformidad de obra y declaratoria de edificación de construcciones existentes en el distrito de Ate. El Peruano 26/02/2015. TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 047-2015-MTC/02 Aprueban valor de tasaciones de inmuebles y predios afectados por la ejecución de diversas obras. El Peruano 23/02/2015. TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 062-2015-MTC/02 Aprueban valor total de la tasación correspondiente a predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima – Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao. El Peruano 19/02/2015. VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO DECRETO SUPREMO N° 005-2015-VIVIENDA Autorizan al Programa Nacional de Saneamiento Urbano para intervenir en proyectos de inversión pública de saneamiento en el ámbito de los centros poblados rurales. El Peruano 26/02/2015

14 inmuebles históricos fueron destruidos en Tacna

e acuerdo a informes de la Dirección Desconcentrada de Cultura de Tacna, existen 14 inmuebles protegidos o en presunción de ser patrimonio cultural que han sido destruidos o demolidos. Algunos de estos casos han sido la exgobernación regional tras un incendio y saqueo en el 2008 o la demolición del local del Ilustre Colegio de Abogados en el 2009. Ante esta situación y con el fin de un mejor control y preservación de los inmuebles públicos y privados declarados patrimonio cultural o con presunción de serlo, la entidad se apoyará

Patricio Meléndez, doblando por dicha avenida hasta la intersección con San Martín y continuar por la calle Callo para voltear por la calle Chiclayo y empalmar por la calle Vicente Dagnino hasta su intersección con la calle Zela hasta empalmar con Dos de Mayo. en la Resolución Viceministerial N° 138-2014-MC, una herramienta legal para efectuarse una mejor vigilancia. Esta norma reemplaza a la emitida en 1980 que delimitaba la zona monumental de Tacna y es de carácter específico, señalando que la preservación y cuidado se da por zonas, siendo la principal entre las calles Dos de Mayo, calles 28 de Julio y

Sobre la nueva resolución dijo que personal de Cultura inició la notificación a los propietarios de los inmuebles protegidos para que no hagan modificaciones o destruyan las viviendas. Las multas que se establecen van desde 0.25% de la UIT equivalente a S/.154 hasta las 1.000 UIT (S/.3’850.000), también habrán sanciones por el avisaje que no se ajuste a la norma técnica.

600 posesiones ilegales en playas de Tumbes

l subgerente de Acondicionamiento Territorial del Gobierno Regional de Tumbes (GRT), Cristhian Dios Romero, señaló que existen más de 600 posesionarios que ocupan ilegalmente el litoral de las playas tumbesinas, infringiendo la Ley de Playas 26856 y la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales. Estas posesiones informales se encuentran dentro de la franja de los 200 m, ubicada a continuación de los 50 m

de dominio restringido. En el mismo se ubican hoteles, restaurantes, viviendas y casas de playa en territorio restringido. El funcionario mencionó que la subgerencia ha designado a una cuadrilla de técnicos inspectores que se encargarán de realizar un diagnóstico actualizado de las últimas posesiones e iniciará un saneamiento físico y legal en las playas norteñas en coordinación con la Fiscalía de Pre-

vención del Delito a efectos de notificar legalmente a los posesionarios. Por otro lado, indicó que las cadenas de hoteles Hilton, Westin y otros más están interesados en invertir en las playas de Tumbes pero requieren que los terrenos estén saneados. Dios Romero mencionó que ya tuvo coordinaciones con los acciones de Hilton quien desean colocar un establecimiento en la zona.

14 ||| Valor Agregado ||| Edición 268 ||| Febrero 15 al 28 del 2015 PROYECTOS. Según ProInversión, los grandes proyectos vía Asociación Público Privada (APP) que incorporarán mayor dinamismo a la inversión privada en el 2015 y 2016 son la Línea 2 del Metro de Lima y Callao (US$ 5,900 millones), el Gasoducto Sur Peruano (US$ 4,300 millones), el Aeropuerto Internacional de Chinchero (US$ 634 millones), la Línea de Transmisión Moyobamba - Iquitos (US$ 589 millones) y la Tercera Fase de Chavimochic (US$ 677 millones).

www.construccionyvivienda.com PRODUCTOS MINEROS. En el 4to trimestre del 2014, los productos mineros cuyas exportaciones se redujeron fueron: cobre refinado (34.4%), mineral de oro (12.9%) y mineral de cobre (7.4%), que fueron atenuadas por el incremento de las ventas al exterior de mineral de zinc (48.9%) y mineral de plomo (14%), comparados con el mismo periodo del año anterior.

Precios de materiales Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 30 de Agosto del 2014. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por compras en volúmenes.

1.0 MANO DE OBRA OPERARIO - Jornal - Jornal Dominical - BUC 32% - Bonif. Por Movilidad Total Salarios - Descuento ONP 13% - Descuento CONAF. 2% - Pago Neto Semanal OTROS CONCEPTOS - Indemnización - Vacaciones - Gratif. Fiestas Patrias - Gratif. Fiestas Navideñas OFICIAL - Jornal - Dominical - BUC 30% - Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) - Descuento ONP 13% - Descuento CONAFOVICER 2% - Total salario (Neto) OTROS CONCEPTOS - Indemnización - Vacaciones - Gratif. Fiestas Patrias - Gratif. Fiestas Navideñas PEON - Jornal - Dominical - BUC 30% - Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) - Descuento ONP 13% - Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto) OTROS CONCEPTOS - Indemnización - Vacaciones - Gratif. Fiestas Patrias - Gratif. Fiestas Navideñas

Diario Diario Diario

8.34 5.56 10.59

Diario

14.83

Diario 55.60 9.27 17.79 7.20

Semanal 333.6 55.6 106.75 43.20 539.15 64.47 7.78 466.89

Semanal Semanal Mensual Total Mensual Total

50.04 33.36 317.71 2,224.00 444.8 2,224.00

Diario 46.50 7.75 13.95 7.20

Diario Diario Diario

6.98 4.65 8.86

Diario

12.40

Diario Diario Diario

6.23 4.15 7.90

Diario

11.07

Asignación Escolar por un hijo - Diario - Mensual Horas extras - Simples - 60% - 100% - Indemnización

Semanal 279.00 46.50 83.70 43.20 452.40 53.20 6.51 392.69

Semanal Semanal Mensual Total Mensual Total

41.85 27.90 265.71 1,860.00 372.00 1,860.00

Diario 41.50 6.92 12.45 7.20

Semanal 249.00 41.50 74.70 43.20 408.40 47.48 5.81 355.11

Semanal Semanal Mensual Total Mensual Total

37.35 24.90 237.14 1,660.00 332.00 1,660.00

Operario 4.34 130.25

Oficial 3.68 110.25

Peón 3.28 98.50

6.51 10.42 13.03 0.98

5.51 8.82 11.03 0.83

4.93 7.88 9.85 0.74

Nota: En este Régimen Especial de Construcción Civil se aplica la ley Nº 29351 sobre inafectación a Gratificaciones durante el 2010, Ley Nº 29714, prórroga vIgencia de Ley Nº 29351 hasta 31.12.2014. FUENTE: FTCCP.

2.0 HERRAMIENTAS MANUALES - Carretillas tubulares de 3p3 - Carretillas “Buggis”de 3p3 - Picos de punta y pala - Lampas de cuchara de 1,6 mm - Lampas de cuchara de 2,0 mm ELECTRICAS - Taladro Percutor 750 watts - Esmeril 1010 watts - Atornillador 14 voltios - Cierra circular 8” - Caladora 420 watts - Lijadora Orbital 180 watts - Martillo Demoledor 900 watts - Amoladora 1020 watts

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/. 132.10 156.90 28.70 26.40 36.80 S/. 626.50 226.60 565.10 602.90 213.30 293.10 2,145.70 711.20

unid par unid par unid rollo par unid unid rollo

S/. 6.00 17.80 6.00 51.40 202.20 65.10 1.80 19.10 38.20 50.40

cilindro cilindro cilindro cilindro cilindro cilindro cilindro cilindro

57.60 80.60 107.00 144.80 172.80 189.20 850.70 1,173.20

cilindro cilindro cilindro cilindro

358.70 547.90 322.50 756.90

Pieza Pieza Pieza

227.10 340.60 57.60

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

3.0 SEGURIDAD PERSONAL ACCESORIOS - Casco nacional 6 puntos - Guantes de cuero - Lentes con luna clara - Botas nacionales / cuero y punta acero - Arnés tipo paracaidista 3 anillos - Cintas de señalización 2” - Tapones de oidos - Respiradores descartables - Conos de señalización - Malla para cercar

4.0MAQUINARIA Y EQUIPO EQUIPOS CONTRA INCENDIOS - Extinguidores Polvo Químico Seco ABC 1 kg. 2 kg. 4 kg. 6 kg. 9 kg. 12 kg. 25 kg. 50 kg. - Extinguidores Gas Carbónico 2 kilogramos 5 kilogramos - Extinguidor Agua Presurizada / Acero Inoxidable 2.5 Gal. - Extinguidor Agua Pulverizada 2.5 Gal. - Gabinete de agua contra incendio 80 x 60 x 18 cms. 1/24” 90 x 80 x 22 cms. 1/16” - Portamangueras Circular 30 m. - Mangueras

S/.

Poliester con acoples de 1 1/2” 30m. Nitrilo con acoples de 1 1/2” 30m. - Piton Policarbonato 1 1/2” UL/FM Bronce 1 1/2” UL/FM - Tapas Bronce 2 1/2” hembra Policarbonato 2 1/2” hembra - Hacha de Pico y Corte tipo Bombero - Niple de Emsamblaje Bronce 1 1/2 Roscado NPT-NST - Válvulas Angular Bronce UL/FM 1 1/2” 300 PSI Angular Bronce UL/FM 2 1/2” 300 PSI Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Poste Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Pared - Llaves Para Hidrante Bronce y Acero Para acople de Manguera Duraluminio MAQUINARIA PESADA / Alquiler - Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 - Cargador frontal de llantas 3.5 y3 - Minicargador frontal 70 HP - Motoniveladora de 125 HP - Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP - Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP - Tanque cisterna de 1500 galones - Tanque cisterna de 3000 galones - Volquetes de 8 m3 - Volquetes de 10 m3 - Compresora 250 PCM - Compresora 700 PCM EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler - Cortadora de Pavimento - Winches de dos baldes - Mezcladora tipo tolva - Mezcladora tipo trompo - Planchas compactadoras 500 kg - Rodillo vibratorio 4 tn - Vibrador de gasolina - Vibroapisonadores

Pieza Pieza

378.40 719.00

Pieza Pieza

75.70 148.10

Pieza Pieza Pieza Pieza

82.30 49.40 131.60 82.30

Pieza Pieza Pieza Pieza

164.50 296.20 822.70 822.70

Pieza Pieza

(día) (día) (día) (día) (día) (día) (día) (día)

197.40 65.80 S/. 187.20 254.20 81.30 201.10 117.60 264.80 159.30 225.20 257.90 293.60 96.40 255.00 S/. 115.30 111.00 111.00 66.80 60.90 554.00 54.90 106.00

(día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/. 33.40 4.30 8.40 63.10 86.70 60.20

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

9.80 9.80 9.40 9.90 9.90 9.50

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

10.80 9.90 10.80 10.80 10.80 9.90 10.80 10.80 S/. 47.30 43.30 36.80 62.90 42.30 66.60 6.80 32.20 S/. 5.20 5.20 5.50 5.50 S/. 17.50 16.00 18.20 16.70 S/. 237.20 244.50 250.60 253.70 275.40 285.90 47.20 S/. 843.20 433.70 963.70 19.30 771.00 1,036.00 1,011.90 S/. 883.40 496.80 359.80 222.90 145.00 97.10 68.60 1,420.70 940.90 592.10 378.80 234.00 149.00 102.90 S/. 17.60

(hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr)

5.0 EQUIPO DE PRECISION (Alquiler) MEDICION - GPS - Jalones - Miras - Niveles - Teodolito Presición 7 - Teodolito Precisión 20

6.0 MATERIALES ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan) - Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación PEN 10 / 20 - Camión Cisterna PEN 20 / 30 - Camión Cisterna PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones - Asfalto Líquido de Pavimentación RC 70 - Camión Cisterna RC 250 - Camión Cisterna MC 30 - Camión Cisterna MC 70 - Camión Cisterna RC 70 - Cilindro 55 galones RC 250 - Cilindro 55 galones MC 30 - Cilindro 55 galones MC 70 - Cilindro 55 galones AGREGADOS Y AFINES - Arena gruesa - Arena fina - Hormigón - Piedra chancada - Piedra mediana - Piedra grande - Yeso - Tierra de chacra ALAMBRES Y CLAVOS - Alambre negro No, 8 - Alambre negro No,16 - Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 - Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 CEMENTO GRIS - Sol - Atlas - Andino Tipo 1 - Andino Puzolánico CONCRETO PREMEZCLADO - Concreto de 100 Kg/cm2 - Concreto de 140 Kg/cm2 - Concreto de 175 Kg/cm2 - Concreto de 210 Kg/cm2 - Concreto de 245 Kg/cm2 - Concreto de 280 Kg/cm2 - Bomba (mínimo 22 m3.) CONCRETO (Aditivos para) - Plastificante para hormigón (55 galones) - Curador (55 galones) - Retardador (55 galones) - Impermeabilizante / hormigón - Impermeabilizante / mortero (55 galones) - Aereador / Incorporador de aire (55 galones) - Acelerante de fragua (55 galones) CONDUCTORES ELECTRICOS - TW No, 4 (100 metros) - TW No, 6 (100 metros) - TW No, 8 (100 metros) - TW No, 10 (100 metros) - TW No, 12 (100 metros) - TW No, 14 (100 metros) - TW No, 16 (100 metros) - THW No. 2 (100 metros) - THW No. 4 (100 metros) - THW No. 6 (100 metros) - THW No. 8 (100 metros) - THW No. 10 (100 metros) - THW No.12 (100 metros) - THW No. 14 (100 metros) FIERRO ESTRUCTURAL - Corrugado de 3/8” x 9 m.

S/.

m3 m3 m3 m3 m3 m3 bolsa m3 (kg) (kg) (kg) (kg) (bolsa) (bolsa) (bolsa) (bolsa) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (cil) (cil) (cil) (gal) (cil) (cil) (cil) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (var)

- Corrugado de 1/2” x 9 m. - Corrugado de 5/8” x 9 m. - Corrugado de 3/4” x 9 m. - Corrugado de 1” x 9 m. LADRILLOS DE ARCILLA / En planta - King kong - Pandereta - Caravista - Tabique - Pastelero hueco - De techo 8x30x30 cm. - De techo 20x30x30 cm. - De techo 25x30x30 cm. - Tejas 3 x 27 x 14 cm. - Tejas 3 x 36 x 16 cm. - Tejas 3 x 40 x 18 cm. MADERA (sin cepillar) - Caoba - Cachimbo - Catahua - Cedro - Copaiba - Ishpingo - Tornillo - Mohena PINTURA - Pintura látex económica - Pintura látex standard - Pintura látex superior - Barniz simple - Barniz DD / 3 Galones - Imprimante para muros - Thinner corriente - Aguarraz PLACAS Y DADOS ELECTRICOS - Placas de aluminio una perforación dos perforaciones tres perforaciones - Interruptor dado unipolar 16A - Tomacorriente dado universal - Tomacorriente dado 2P+ - Conmutador 3v 16 A - Pulsador Unipolar 10A - Interruptor bipolar 16A - Toma coaxial derivada TV - VHF - UHF y TV CABLE - Conector Telefónico RJ11 2 pares - Conector Telefónico RJ45 UTP CAT - Tomacorriente universal simple - Tomacorriente universal doble - Toma telefónica de 2 pares - Tapa ciega o salida de cable - Pulsador NA unipolar simple - Interruptor unipolar simple - Interruptor 3 vías doble simple - Interruptor unipolar doble - Interruptor de 3 vías doble - Interruptor triple unipolar - Tomacorriente duplex 2P+T - Interruptor 10A+ tomacorriente universal - Toma coaxial TV 75 TUBERIA DE PVC (Para electricidad) - Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP - Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP - Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL - Tubos de 1” x 3 - SEL - Tubos de 3/4” x 3 - SEL - Tubos de 5/8” x 3 - SEL - Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL - Curvas de 1” x 45º - SEL - Curvas de 3/4” x 45º - SEL - Curvas de 5/8” x 45º - SEL TUBERIA DE PVC (Para agua) - Tubos de 3/4” - Clase 10 - Tubos de 1/2” - Clase 10 - Tubo de 1” - Clase 10 - Tubo de 1 1/4” - Clase 10 - Tubos de 1/2” - CPVC - Tubos de 3/4” - CPVC - Tees de 3/4” - Clase 10 - Tees de 1/2” - Clase 10 - Tees de 1/2” - CPVC - Tees de 3/4” - CPVC - Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 - Adaptadores de 3/4”,Clase 10 - Adaptadores de 1/2”,Clase 10 - Adaptadores de 1/2” CPVC - Uniones simples de 3/4”, Clase 10 - Uniones simples de 1/2”, Clase 10 - Uniones universales de 3/4”,Clase 10 - Uniones universales de 1/2”, Clase10 - Tapones de 1/2” Clase 10 - Tapones de 1/2” CPVC - Pegamento de 1/4 galón TUBERIA PVC (Para desague) - Tubos de 4” SAL - Tubos de 3” SAL - Tubos de 2” SAL - Tees de 4” SAL - Tees de 3” SAL - Tees de 2” SAL - Yees de 4” SAL - Yees de 4” x 2” SAL - Uniones dobles de 4” SAL - Uniones dobles de 3” SAL - Uniones dobles de 2” SAL - Trampas de 2” SAL

(var) (var) (var) (var) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

32.10 47.60 75.40 150.80 S/. 674.30 515.70 922.20 942.10 1,626.30 1,626.30 3,103.90 3,279.30 954.00 1,198.70 1,263.80 S/. 23.10 3.70 4.90 14.20 4.90 4.70 7.40 4.40 S/. 18.20 29.70 41.90 30.70 180.20 16.00 16.00 19.10 S/. 12.00 11.60 11.60 10.60 10.50 13.20 28.60 11.30 27.50 16.60 19.00 33.30 9.30 11.70 17.10 7.10 13.10 10.90 14.40 13.40 16.40 17.80 15.20 13.10 12.90 S/. 16.80 11.10 6.20 4.60 3.30 2.30 1.70 0.90 0.50 0.40 S/. 11.60 9.80 13.90 15.20 19.90 30.90 3.10 2.00 2.20 3.70 1.10 1.30 0.80 1.20 2.10 1.30 6.30 4.30 0.60 0.70 28.80 S/. 29.20 16.90 11.00 9.50 6.50 3.30 13.60 8.60 5.30 2.80 1.90 10.20

7.0 INSTALACIONES BOMBAS PARA AGUA - De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.) - De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.) - De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) CALENTADORES DE AGUA - 50 litros (Vertical / Pared) - 80 litros (Vertical / Pared) - 110 litros (Vertical / Pared) - 150 litros (Vertical / Piso) - 80 litros (Horizontal / Piso) - 150 litros (Horizontal / Piso) TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 487.80 531.10 686.50 S/. 913.10 1,102.00 1,201.30 1,739.80 1,075.80 1,498.40 S/.

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Febrero 15 al 28 del 2015 ||| Edición 268 ||| Valor Agregado ||| 15

EXPORTACIONES. El estudio del INEI sobre el comportamiento de la economía peruana en el 4to trimestre del 2014, indicó que las exportaciones de bienes y servicios registraron un decrecimiento de 4.4% respecto al mismo periodo del año anterior. Las exportaciones ascendieron a S/. 31,612 millones, registrando una disminución de 4.4%, respecto al 4to trimestre de 2013. - 250 Litros (Equipado) - 600 Litros (Equipado) - 1100 Litros (Equipado) - 1200 Litros (Equipado) TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL - De 24 polos - De 36 circuitos - De 48 circuitos - De 64 circuitos INTERCOMUNICADORES - Para Casa 1 punto más portero 2 puntos más portero 5 puntos más portero Adicional de 5 puntos - Para Oficina + teléfonos + fuente 11 puntos con perifoneo - Para edificio Portero edificio 4 puntos más fuente Portero edificio 6 puntos más fuente Portero edificio 8 puntos más fuente Portero edificio 10 puntos más fuente Portero edificio 12 puntos más fuente - Cerradura eléctrica Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón Pestillo elécrico 12 v. simple Pestillo elécrico 12 v. con seguro SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) - Inhodoros Básicos Intermedio Sofisticado - Lavatorios Básicos Intermedio Sofisticado GRIFERIAS - Para lavadero baño Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para ducha Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para tinas baño Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para lavandería Básicos Intermedio Sofisticado LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE - De una poza con escurridor / Pulido Tamaño 48 x 94 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5 Tamaño 46 x 89 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5 - De dos pozas con escurridor Pulido Tamaño 53 x 1.37 cm. / Pozas 36 x 40 cm. / Profun. 15.5 - De una poza sin escurridor Ovalín Diámetro 47.5 cm. Poza 36 cm. Profun. 14 cm. Tamaño 53 x 64 cm. - Poza 36 x 51 cm. - Profun. 15.5 LAVADEROS DE GRANITO - De una poza con escurridor / Pulido / 60 cm. - De una poza con escurridor / Pulido / 80 cm. - De una poza con escurridor / Pulido / 90 cm. - Base de dos patas PUERTAS - Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. 0.95 x 2.10 m. - Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m. 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. - Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m. 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. MARCOS DE MADERA - De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m. - De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. - De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón) CERRADURAS Y ACCESORIOS - Chapa Perilla Puerta Principal Puerta Dormitorio Puerta Baño - Cerradura 2 golpes / Simples 3 golpes / Simple Blindada de 2 barrotes Blindada de 3 barrotes - Bisagras comunes Acero Inoxidable Aluminizada Cromada Vaiven (Caja 20) - Tope para puertas - Mirillas CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED - Cerámico 20 x 20 / Modelos Varios - Cerámico 20 x 30 / Modelos Varios - Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios - Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios PARQUET PISOS - Guayacan - Pumaquiro - Shihuahuaco - Balsamo oscuro VIDRIOS - Vidrio crudo incoloro 2mm. - Vidrio crudo incoloro 3mm. - Vidrio crudo incoloro 4mm. - Vidrio crudo incoloro 6mm. - Cristal incoloro 2mm. - Cristal incoloro 3mm. - Cristal incoloro 4mm. - Cristal incoloro 5mm. - Cristal templado incoloro 5mm. - Cristal templado incoloro 6mm. - Cristal templado incoloro 8mm. - Cristal templado incoloro 10mm.

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

219.30 347.00 474.00 754.70 S/. 190.30 276.40 360.40 489.00 S/.

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

148.80 252.80 683.90 118.60

(pieza)

920.60

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

482.60 521.70 572.90 644.30 670.10

(pieza) (pieza) (pieza)

164.40 75.00 89.40 S/.

(und) (und) (und)

188.50 345.60 601.50

(und) (und) (und)

65.00 149.70 231.20 S/.

(und) (und) (und)

92.60 122.80 221.50

(und) (und) (und)

167.00 198.90 368.70

(und) (und) (und)

131.50 434.80 779.00

(und) (und) (und)

255.00 283.90 563.90 S/.

(und) (und)

317.40 240.40

(und)

815.40

(und) (und)

201.20 230.20 S/. 44.40 55.50 59.80 25.70 S/.

(und) (und) (und) (par) (und) (und) (und)

143.70 153.80 161.40

(und) (und) (und)

109.60 119.30 123.50

(und) (und) (und)

88.20 106.10 121.80 S/. 44.20 42.80 68.90 S/.

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

44.00 44.00 48.70

(und) (und) (und) (und)

45.90 64.20 70.60 89.00

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

(m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2)

6.00 6.90 22.50 46.50 3.50 7.50 S/. 19.30 21.10 23.10 25.60 S/. 97.20 32.40 17.90 25.20 S/. 7.00 15.20 19.00 25.60 8.20 11.40 12.60 17.10 127.30 136.60 185.60 223.30

(und) (und) (und)

S/. 31.20 27.80 36.20

(und) (und) (und) (und) (m2) (m2) (m2) (m2)

8.0 COBERTURAS DRYWALL (planchas - accesorios) - Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

CRÉDITOS EN SOLES. La Asociación de Bancos informó que el 84.4% de los créditos hipotecarios se otorgaron en moneda nacional en enero del 2015, resultado bastante significativo tomando en cuenta que hace tres años ese porcentaje era menor a 48%. También indicó que a enero del 2015, los créditos totales otorgados en soles crecieron 22% en los últimos doce meses. Mientras que, los créditos totales en moneda extranjera concedidos en similar periodo aumentaron solo 5%.

- planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Perfiles Rieles 39 x 25 x 0,45 mm Rieles 65 x 25 x 0,45 Rieles 90 x 25 x 0,45 Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt. Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt. Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt. Esquineros 30 x 30 x 2,40 Esquineros 30 x 30 x 3,00 SUPERBOARD (planchas) - Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) TRIPLAY - Lupuna 4 mm - Lupuna 6 mm - Lupuna 9 mm - Lupuna 12 mm - Lupuna 15 mm - Lupuna 18 mm - Copaiba / Fenólico 18 mm

(und)

41.00

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

8.40 9.90 11.30 10.40 11.80 13.10 6.70 9.00 S/. 29.10 48.30 69.90 92.00 108.90 132.70 S/. 26.50 37.30 52.90 69.80 84.20 101.10 107.10

(planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc) plancha plancha plancha plancha plancha plancha plancha

9.0 TABLEROS AGLOMERADOS MELAMINE - De 15 mm. (1.83 m. x 2.50 m.) Modelos varios - De 18 mm. (1.83 m. x 2.50 m.) Modelos varios - De 25 mm. (2.14 m. x 2.44 m.) Modelos varios - De 30mm. (2.14 m. x 2.60 m.) Modelos varios - De 15 mm. (1.22 m. x 2.44 m.) Modelos varios - De 18 mm. (1.22 m. x 2.44 m.) Modelos varios NORDEX - Tablero 2.4 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard - Tablero 2.8 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard - Tablero 3 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard OSB - Tablero 15mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios - Tablero 18mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios - Tablero 9.5mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios FIBRABLOCK - Plancha 1/2” 2.00 x 0.50 m. / 13.00 kg. - Plancha 1” 2.00 x 0.50 m. / 16.00 kg. - Plancha 1” 2.40 x 0.60 m. / 22.00 kg. - Plancha 2” 2.00 x 0.50 m. / 26.00 kg. - Plancha 2” 2.40 x 0.60 m. / 34.00 kg. - Plancha 3” 2.00 x 0.50 m. / 38.00 kg.

(planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc)

173.70 188.80 334.60 329.70 85.70 99.40

(planc) (planc) (planc)

28.10 24.60 29.60

(planc) (planc) (planc)

75.50 89.80 48.00

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

30.80 39.40 55.50 43.90 50.00 46.20

16 ||| Valor Agregado ||| Edición 268 ||| Febrero 15 al 28 del 2015 PBI. El crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI) en el último trimestre del 2014 fue de 1% fue el resultado del desempeño favorable principalmente de las actividades: servicios financieros, seguros y pensiones (13.4%); telecomunicaciones y otros servicios de información (7.5%); servicios prestados a empresas (6.3%); y otros servicios (5.9%). Construcción aportó solo el 1.9% en este periodo.

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CONSTRUCCIÓN. El valor agregado bruto de la actividad construcción, en el 4to trimestre del 2014, registró un incremento de 1.9% respecto al mismo periodo del año anterior, explicado por el incremento de obras de ingeniería civil del sector público como obras en agua y saneamiento, infraestructura agrícola, plazuelas, parques y jardines. En el sector privado, por obras nuevas, ampliaciones y reparaciones en viviendas, edificios no residenciales entre otros.

Costo unitario de obra

CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales, bonificaciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica, gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Los costos han sido actualizados al 30 de Agosto del 2014. DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

TRABAJOS PRELIMINARES Limpieza de terreno - Limpieza manual de terreno (m2) - Limpieza de terreno, con maquinaria (m2) Trazo y replanteo - Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) - Colocación de plantillas de nivel (pto)

3.12 0.40

0.00 0.00

0.16 2.14

3.28 2.54

1.12 9.61

0.71 0.17

0.25 1.28

2.08 11.06

91.93 36.49 42.57 36.49 42.57 51.08 0.32

0.00 1.60 0.00 1.82 0.00 2.13 0.00 1.82 0.00 2.13 0.00 2.55 0.00 18.02

93.53 38.31 44.70 38.31 44.70 53.63 18.34

21.40 27.34 4.29 2.34

1.12 1.12 0.29 0.46

3.77 1.63 0.51 1.73

26.29 30.09 5.09 4.53

21.48 23.02

0.00 1.02 0.00 52.22

22.50 75.24

60.26 22.71 60.26 18.85 15.07 60.26 17.86 47.60 10.21

99.15 11.30 20.52 0.65 133.18 11.66 4.47 2.89 6.30 3.26 81.98 12.70 19.91 0.67 11.78 2.19 8.94 2.66

170.71 43.88 205.10 26.21 24.63 154.94 38.44 61.57 21.81

MOVIMIENTOS DE TIERRA Excavaciones / Manual - De zanjas h=1.00m material suelto (m3) - De zanjas h=1.40m material suelto (m3) - De zanjas h=1.70m material suelto (m3) - De zapatas h=1.00m material suelto (m3) - De zapatas h=1.40m material suelto (m3) - De zapatas h=1.70m material suelto (m3) - Masiva / Sótano con cargador frontal (m3) Relleno y compactación - Material propio pisón manual (m3) - Material propio compactada, 4.0 hp (m3) - Nivel. refine y compac. / Pisón manual (m2) - Nivel. refine y compact. / Equipo 5.8 hp (m2) Eliminación de material excedente - Manual, d=30m (m3) - Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3) Obras de concreto simple - Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) - Para calzaduras normal (m2) - Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) - Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) - Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) - Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) - Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) - Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) - Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2)

OBRAS DE CONCRETO ARMADO Concreto para Zapatas - f’c = 140 kg/cm2 (m3) - f’c = 175 kg/cm2 (m3) - f’c = 210 kg/cm2 (m3) - f’c = 245 kg/cm2 (m3) - Encof. / desencof. normal, zapata (m2) Vigas de cimentacion - Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) Losa de cimentación - Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Encof. / desencof. normal (m2) Muros de contención - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) Muros y tabiques de concreto - f’c = 175 kg/cm2 (m3) - f’c = 210 kg/cm2 (m3) - f’c = 245 kg/cm2 (m3) - f’c = 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencofr. caravista (m2) Columnas de concreto - f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Vigas - Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas macizas Concreto - f’c= 175 kg/cm2 (m3) - f’c= 210 kg/cm2 (m3) - f’c= 245 kg/cm2 (m3) - f’c= 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas aligeradas concreto - f’c= 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) - f’c= 245 kg/cm2 (m3) - f’c= 280 kg/cm2 m3 - Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) - Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) - Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas aligeradas sistema pretensado Vigas de bloque de concreto - 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. (m2) - 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. (m2) Vigueta pretensada para losa - h= 17cm (m2) - h= 20cm (m2) - h= 25cm (m2) - h= 30cm (m2) Bobedilla de arcilla para techo - 12x40x25 cm (und) - 15x40x25 cm (und) - 20x40x25 cm (und) - 25x40x25 cm (und)

70.49 70.49 70.49 70.49 35.57

173.01 186.52 228.58 228.17 22.96

14.72 14.72 14.72 14.72 1.62

258.22 271.73 313.79 313.38 60.15

88.10 88.10 97.90 37.96

175.45 15.35 196.78 15.35 208.97 16.92 12.29 1.00

278.90 300.23 323.79 51.25

75.65 75.65 75.65 35.57

176.06 16.73 197.39 16.73 209.58 16.73 14.12 1.62

268.44 289.77 301.96 51.31

191.70 191.70 191.70 191.70 23.73

196.37 208.67 238.53 361.76 20.72

35.29 35.29 35.29 35.29 1.08

423.36 435.66 465.52 588.75 45.53

263.59 263.59 263.59 263.59 28.41 33.44

186.52 20.52 233.35 256.11 24.89 20.32

48.13 48.13 48.13 48.13 1.28 1.51

498.24 332.24 545.07 567.83 54.58 55.27

210.88 210.88 210.88 210.88 28.41 43.92

185.30 197.49 232.23 254.99 25.91 25.50

38.51 38.51 38.51 38.51 1.28 1.99

434.69 446.88 481.62 504.38 55.60 71.41

105.42 105.42 105.42 105.42 30.23 35.53

183.17 195.26 230.10 252.76 31.70 26.21

19.25 19.25 19.25 19.25 1.36 1.61

307.84 319.93 354.77 377.43 63.29 63.35

105.42 105.42 105.42 105.42 23.69 28.41

161.93 195.26 230.10 252.76 23.87 24.28

19.25 19.25 19.25 19.25 1.07 1.28

286.60 319.93 354.77 377.43 48.63 53.97

84.34 89.29 89.29 89.29 0.58 0.73 0.89 18.94 44.00

182.66 195.15 229.59 252.35 1.63 1.73 2.74 20.62 18.39

15.41 15.63 15.63 15.63 0.02 0.02 0.02 0.86 1.15

282.41 300.07 334.51 357.27 2.23 2.48 3.65 40.42 63.54

31.57 36.83

29.56 29.16

6.02 7.03

67.15 73.02

3.13 3.13 3.13 3.13

19.81 20.11 22.45 24.89

0.14 0.14 0.14 0.14

23.08 23.38 25.72 28.16

0.47 0.47 0.47 0.47

1.02 1.02 1.83 1.83

0.01 0.01 0.01 0.01

1.50 1.50 2.31 2.31

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

4.77

0.06

7.28

185.30 197.49 224.82 254.99 33.22

39.06 39.06 39.06 39.06 2.14

447.55 459.74 487.07 517.24 82.72

262.71 358.92

0.39 4.38

277.56 447.04

199.62 199.62 213.64 207.14 199.62 213.64 207.14

2.80 1.17 1.17 1.17 2.33 2.33 2.33

243.52 217.92 231.94 225.44 236.22 250.24 243.74

223.19 234.88 233.96 247.98 283.74 223.19 234.88 233.96 247.98 283.74 223.19 234.88 233.96 247.98 283.74 223.19 234.88 233.96 247.37 283.74 260.48 272.26 271.45 285.26 321.13 260.48 272.26 271.45 285.26 321.13 260.48 272.26 271.45 285.26 321.13 260.38 272.26 271.45 285.26 321.13 260.48 272.26 271.45 285.26 321.13 260.48 314.12 271.45 285.26 321.13 223.19 234.88 233.96 247.98 283.74 260.48 272.26 271.45 285.26 321.13

1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.80 2.80 2.80 2.80 2.80 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 1.17 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33 2.33

241.49 253.18 252.26 266.28 302.04 241.49 253.18 252.26 266.28 302.04 240.08 251.77 250.85 264.87 300.63 257.81 269.50 268.58 281.99 318.36 304.38 316.16 315.35 329.16 365.03 297.08 308.86 308.05 321.86 357.73 278.78 290.56 289.75 303.56 339.43 278.68 290.56 289.75 303.56 339.43 278.78 290.56 289.75 303.56 339.43 297.08 350.72 308.05 321.86 357.73 259.79 271.48 270.56 284.58 320.34 297.08 308.86 308.05 321.86 357.73

36.15 24.09 19.71 36.15 24.09 19.71 43.37 33.38 43.37 33.38 27.12 43.37

51.40 28.55 20.83 52.73 29.16 21.13 84.52 42.26 86.05 44.80 24.48 85.13

1.64 1.09 0.89 1.64 1.09 0.54 1.96 1.50 1.96 1.50 1.22 1.96

89.19 53.73 41.43 90.52 54.34 41.38 129.85 77.14 131.38 79.68 52.82 130.46

54.23 39.43 31.89 54.23 36.08 31.89 54.23 39.43 31.89 61.97 48.20 38.73

93.36 48.36 25.91 94.58 48.86 26.01 93.87 48.56 25.91 94.58 48.86 26.01

2.44 1.78 1.44 2.44 1.78 1.44 2.44 1.78 1.44 2.80 2.17 1.75

150.03 89.57 59.24 151.25 86.72 59.34 150.54 89.77 59.24 159.35 99.23 66.49

25.76 21.40 21.40 35.65 21.40 21.40

50.90 29.77 25.50 38.81 26.31 24.18

1.16 0.56 0.56 0.93 0.56 0.56

77.82 51.73 47.46 75.39 48.27 46.14

- Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.45 Escaleras Concreto - f’c=175 kg/cm2 (m3) 223.19 - f’c=210 kg/cm2 (m3) 223.19 - f’c=245 kg/cm2 (m3) 223.19 - f’c=280 kg/cm2 (m3) 223.19 - Encof. y desencof. normal (m2) 47.36 Concreto liquido p/muro albañileria armada - Prem. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)14.46 - Embol. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)83.74 Concreto simple premezclado - f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) 41.10 - f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) 17.13 - f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) 17.13 - f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) 17.13 - f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) 34.27 - f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) 34.27 - f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3) 34.27 Concreto armado premezclado - f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 17.13 - f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 17.13 - f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 17.13 - f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 17.13 - f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 17.13 - f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 17.13 - f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 17.13 - f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 17.13 - f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 17.13 - f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 17.13 - f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.82 - f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.82 - f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.82 - f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.82 - f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.82 - f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 32.53 - f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 32.53 - f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 32.53 - f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 32.53 - f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 32.53 - f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 41.10 - f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 41.10 - f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 41.10 - f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 41.10 - f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 41.10 - f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) 34.27 - f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) 34.27 - f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) 34.27 - f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) 34.27 - f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) 34.27 - f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) 17.13 - f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) 17.13 - f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) 17.13 - f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) 17.13 - f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) 17.13 - f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 17.13 - f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 17.13 - f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 17.13 - f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 17.13 - f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 17.13 - f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 17.13 - f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 17.13 - f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 17.13 - f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 17.13 - f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 17.13 - f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) 34.27 - f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) 34.27 - f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) 34.27 - f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) 34.27 - f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) 34.27 - f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 34.27 - f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 34.27 - f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 34.27 - f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 34.27 - f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 34.27 - f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 34.27 - f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 34.27 - f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 34.27 - f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 34.27 - f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 34.27

MUROS Muros de ladrillo king kong de arcilla - De cabeza mezcla 1:5 (m2) - De soga mezcla 1:5 (m2) - De canto mezcla 1:5 (m2) - De cabeza mezcla 1:4 (m2) - De soga mezcla 1:4 (m2) - De canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) - Caravista soga mezcla 1:5 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) - Caravista soga mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Muros de ladrillo corriente de arcilla - De cabeza mezcla 1:5 (m2) - De soga mezcla 1:5 (m2) - De canto mezcla 1:5 (m2) - De cabeza mezcla 1:4 (m2) - De soga mezcla 1:4 (m2) - De canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) - Caravista soga mezcla 1:5 (m2) - Caravista canto mezcla 1:5 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) - Caravista soga mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:4 (m2) Muros de ladrillo sílico calcáreo - KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) - KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) - Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) - Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) - Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) - Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2)

DESCRIPCION - Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2) Muros de ladrillo pandereta de arcilla - De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) - De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) - De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) Tarrajeo de muros interiores - Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) - Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) - Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de muros exteriores - Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) - Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) - Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de columnas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo de vigas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo para albañileria armada apilada - E=1.0 cm (m2) - E=0.5 cm (m2) - Solaqueo con imprimante (m2) - Solaqueo con mezcla de cemento (m2) Vestidura de derrames - A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) - A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) Bruñas - 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) - Unión de muros y cielorrasos con mezcla - mano de obra + herramienta (ml)

M.O.

MAT.

EQ.

42.77

42.46

1.11

TOTAL 86.34

39.43 24.09 18.86 39.43 24.09 18.86 39.43 24.09 18.86

44.70 23.57 17.98 46.02 24.08 18.29 45.21 23.77 18.08

1.78 1.09 0.85 1.78 1.09 0.85 1.78 1.09 0.85

85.91 48.75 37.69 87.23 49.26 38.00 86.42 48.95 37.79

13.56 13.20 16.50 13.20 16.50 20.84

4.27 3.15 3.96 3.56 4.47 3.05

0.62 0.60 0.75 0.60 0.75 0.57

18.45 16.95 21.21 17.36 21.72 24.46

16.50 19.79 16.50 19.79 20.84

5.18 5.99 5.49 6.50 3.15

0.75 0.89 0.75 0.89 0.92

22.43 26.67 22.74 27.18 24.91

22.00 32.99 9.89

3.05 3.86 0.00

0.99 1.48 0.25

26.04 38.33 10.14

30.46 39.59 11.00

3.05 3.86 0.00

1.37 1.79 0.28

34.88 45.24 11.28

8.47 5.65 3.72 4.72

2.34 1.12 1.32 0.20

0.36 0.24 0.16 0.20

11.17 7.01 5.20 5.12

11.00 13.20

1.02 1.02

0.49 0.60

12.51 14.82

6.61 0.00 8.07

0.00 0.00 0.00

0.25 0.00 0.21

6.86

24.75 24.75 16.50

4.27 4.57 11.17

0.67 0.67 0.44

29.69 29.99 28.11

7.92 9.14

2.86 3.56

25.18 30.71

11.68 20.93

1.08 0.29

36.63 32.07

23.16 23.87 23.16

1.34 1.79 1.79

73.99 65.25 64.54

0.00 0.00 0.00

208.22 258.00 355.04

0.00 0.00 0.00

208.22 258.00 355.04

0.00 0.00 0.00

143.77 155.77 181.05

0.00 0.00 0.00

143.77 155.77 181.05

0.00 0.00 0.00

48.54 75.93 83.34

0.00 0.00 0.00

48.54 75.93 83.34

0.00 0.00 0.00

37.89 43.99 58.67

0.00 0.00 0.00

37.89 43.99 58.67

8.28

CIELORRASOS Tarrajeo de cielorrasos con mezcla - E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) - E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) - Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2)

PISOS Y PAVIMENTOS Contrapisos - E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 14.40 - E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 18.01 Pisos de cemento - Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) 23.87 - Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2) 10.85 Pisos de cerámicos - 20 x 20 / modelos varios (m2) 49.49 - 20 x 30 / modelos varios (m2) 39.59 - 30 x 30 / modelos varios (m2) 39.59

APARATOS SANITARIOS Inodoros - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Lavatorios - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Griferías Para lavadero baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para ducha - básicos (und) - intermedio (und) - sofisticado / mezcladora (und) Para tinas baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para lavandería - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Instalaciones de aparatos sanitarios - Aparatos sanitarios (und) - Accesorios sanitarios (und)

0.00 437.59 0.00 1,952.94 0.00 2,803.70

0.00 0.00 0.00

90.12 533.30 694.23

0.00 0.00 0.00

90.12 533.30 694.23

107.27 21.45

0.00 0.00

2.79 0.56

110.06 22.01

67.64 67.64 67.64

18.27 63.78 28.62

1.76 1.76 1.76

87.67 133.18 98.02

19.10 19.10 19.10 21.22

5.66 5.33 11.11 37.85

0.49 0.49 0.49 0.55

25.25 24.92 30.70 59.62

25.46 31.84 38.22

16.57 21.50 31.13

0.66 0.83 0.99

42.69 54.17 70.34

0.00 0.00

2.68 2.68

0.00 0.00

2.68 2.68

SISTEMAS DE DESAGÜE Salidas de desagüe - PVC - SAL 2” (pto) - PVC - SAL 4” (pto) - Salidas de ventilación PVC - SAL 2” (pto) Redes de derivacion - Tubería de PVC - SAL 2” (ml) - Tubería de PVC - SAL 3” (ml) - Tubería de PVC - SAL 4” (ml) - Tubería de PVC - SAL 6” (ml) Redes colectoras - Tubería c.s.n 6”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 8”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 10”, unión flexible (ml) Accesorios de desagüe - Codo pvc sal 2” x 45ø (und) - Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und)

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Febrero 15 al 28 del 2015 ||| Edición 268 ||| Valor Agregado ||| 17

INNOVACIÓN. El sub director de Innovación y Transferencia Tecnológica del Concytec, Antón Willems, señala que una de las meta de la institución es que al 2021 el 50% de la inversión en innovación en ciencia y tecnología corresponda al sector privado y el porcentaje restante al sector público. Actualmente, la inversión corresponde 70% al sector público y el 30% restante al sector privado.

DESCRIPCION - Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) - Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) - Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) - Tee PVC - SAL 2” (und) - Tee PVC - SAL 3” (und) - Tee PVC - SAL 4” (und) - Yee PVC - SAL 2” (und) - Yee PVC - SAL 3” (und) - Yee PVC - SAL 4” (und) Aditamientos varios - Sumidero de bronce 2” (und) - Sumidero de bronce 3” (und) - Sumidero de bronce 4” (und) - Sumidero de bronce Cromado 2” (und) - Sumidero de bronce cromado 3” (und) - Registro de bronce Cromado 2” (und) - Registro de bronce Cromado 3” (und) - Registro de bronce Cromado 4” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) - Sombrero de ventilación 2” pvc (und) - Sombrero de ventilación 3” pvc (und) - Sombrero de ventilación 4” pvc (und) - Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) - Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) - Caja reg.10”x20” tapa de fierro fund. (und) - Caja reg. 12”x24” tapa de fierro fund. (und) - Caja ciega 10” x 20” (und) - Caja ciega 12” x 24” (und) - Caja ciega 24” x 24” (und) - Buzones de desague std. (und)

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

8.28 9.17 5.18 4.34 6.41 13.45 2.04 4.24 7.64

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

8.28 9.17 5.18 4.34 6.41 13.45 2.04 4.24 7.64

26.49 26.49 26.49 26.49 26.49 26.49 26.49 26.49 19.88 26.49 26.49 11.30 11.30 11.30 67.64 90.21 80.33 80.33 67.64 67.64 90.21 876.90

12.30 0.69 39.48 14.22 0.69 41.40 18.50 0.69 45.68 8.91 0.69 36.09 17.06 0.69 44.24 4.51 0.69 31.69 7.59 0.69 34.77 11.38 0.69 38.56 10.55 0.51 30.94 16.02 0.69 43.20 30.22 0.69 57.40 7.69 0.29 19.28 11.15 0.29 22.74 18.19 0.29 29.78 114.96 1.76 184.36 124.56 2.34 217.11 96.66 2.08 179.07 105.46 2.08 187.87 114.96 1.76 184.36 115.92 1.76 185.32 124.56 2.34 217.11 809.33 51.35 1,737.58

SISTEMAS DE AGUA FRÍA Salidas de agua fría - PVC 1/2” (pto) - Fierro galvanizado 1/2” (pto) Redes de distribución - Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) - Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml) Redes de alimentación - Tubería de asbesto-cemento 4” (ml)

107.39 79.50

19.21 9.21

2.79 2.06

129.39 90.77

11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 12.85 11.30

4.26 4.90 5.98 11.44 15.00 15.85 22.51 7.12

0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.33 0.29

15.85 16.49 17.57 23.03 26.59 27.44 35.69 18.71

19.10

21.11

0.49

40.70

DESCRIPCION

RANKING MINERÍA. El último estudio del Instituto Fraser, que analiza el atractivo de 112 países para las inversiones mineras en el 2014, ubica a Perú en el puesto 30 (subiendo 7 puestos con relación al 2013) con un puntaje de 69.6. El informe destaca las dificultades de las relaciones locales en comunidades remotas, el continuo incremento de impuestos al sector en los últimos 10 años y la ley de consulta previa, cuya aplicación es calificada de “incierta”.

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

DESCRIPCION

- Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) 19.10 - Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) 12.85 - Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) 14.14 - Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml) 15.68 Accesorios de redes - Unión univer. / fierro galvanizado 1/2” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 3/4” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 1” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 1 1/2” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 2” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0.00 - Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0.00 - Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0.00 - Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0.00 - Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 2” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 - Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0.00 Válvulas - Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) 36.80 - Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) 36.80 - Compuerta pesada / bronce de 1” (und) 36.82 - Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) 44.16 - Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) 44.16 - Compuerta pesada / bronce de 2” (und) 44.16 - Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) 55.21 - Check de bronce de 1/2” (und) 36.80 - Check de bronce de 3/4” (und) 36.80 - Check de bronce de 1” (und) 36.80 - Check de bronce de 1 1/4” (und) 36.80 - Check de bronce de 1 1/2” (und) 36.80 - Check de bronce de 2” (und) 36.80

35.76 36.94 74.85 122.53

0.49 0.33 0.36 0.40

55.35 50.12 89.35 138.61

3.66 5.46 7.71 15.40 21.71 3.34 4.81 6.31 0.92 0.89 1.01 3.71 2.56 2.97 3.39 5.75 8.30 15.41 2.97 3.93 5.01 6.80 6.77 11.10 5.07 6.43 9.39 11.34 23.77 16.25

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3.66 5.46 7.71 15.40 21.71 3.34 4.81 6.31 0.92 0.89 1.01 3.71 2.56 2.97 3.39 5.75 8.30 15.41 2.97 3.93 5.01 6.80 6.77 11.10 5.07 6.43 9.39 11.34 23.77 16.25

- Check de bronce de 2 1/2” (und) - Flotador 1/2” (und) - Flotador 3/4” (und) - Flotador 1” (und) - Flotador 1 1/4” (und) - Flotador 2” (und) - Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) - Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) - Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) - Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) - Llave de riego (und) Almacenamiento de agua y otras instalaciones - 350 Litros (Equipado) (und)

21.52 29.64 59.72 90.98 115.85 162.78 198.33 27.34 64.18 76.31 135.05 161.48 256.25

0.95 0.95 0.96 1.14 1.14 1.14 1.43 7.88 7.88 7.88 4.42 7.88 7.88

59.27 67.39 97.50 136.28 161.15 208.08 254.97 72.02 108.86 120.99 176.27 206.16 300.93

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

36.80 36.80 36.80 36.80 36.80 36.80 55.21 55.21 270.52 270.52 39.75

327.24 7.88 371.92 31.21 0.95 68.96 61.30 0.95 99.05 91.93 0.95 129.68 197.57 0.95 235.32 348.33 0.95 386.08 199.14 1.43 255.78 428.89 1.43 485.53 779.25 11.69 1,061.46 705.03 11.69 987.24 16.09 1.72 57.56

214.76

300.55

5.56

520.87

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE Salidas de agua caliente - Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto) Redes de distribucion y retorno - Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) - Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml)

107.39

39.76

2.79

149.94

8.59 8.59

10.81 13.12

0.22 0.22

19.62 21.93

54.10 54.10

56.28 43.68

1.40 1.40

111.78 99.18

54.10 54.10

56.28 43.68

1.40 1.40

111.78 99.18

54.10 54.10

56.28 43.68

1.40 1.40

111.78 99.18

67.64 67.64

83.81 61.36

1.76 1.76

153.21 130.76

67.64 67.64 67.64 67.64

53.33 55.87 53.33 55.87

1.76 1.76 1.76 1.76

122.73 125.27 122.73 125.27

67.64 67.64

87.57 106.16

1.76 1.76

156.97 175.56

26.49 26.49 143.18 143.18

198.10 175.45 176.36 316.96

0.69 0.69 0.00 0.00

225.28 202.63 319.54 460.14

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Salidas de techo - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de pared (braquetes) - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para spot - light - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de conmutación - Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) - Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para tomacorriente - Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) - Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) - Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) - Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para calentador - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SAP cable tw12 (pto) Salidas de fuerza - Para cocina PVC-SAP (pto) - Para cocina PVC-SEL (pto) - Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) - Hasta 10 hp PVC-SAP (pto)

18 ||| Valor Agregado ||| Edición 268 ||| Febrero 15 al 28 del 2015 CEMENTO. La Asociación de Productores de Cemento (Asocem) reportó que el despacho nacional de cemento decreció 1.7% en enero del 2015 con respecto al mismo mes del año pasado. Señaló como factores el clima desfavorable para la construcción y el cambio de autoridades en gobiernos locales y regionales. Detalló que en el primer mes del 2015 se despacharon 816 mil TM de cemento, lo que significó 14 mil TM menos que en enero 2014.

www.construccionyvivienda.com EMPLEO. El Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo reportó que entre enero y diciembre del 2014 se registró un crecimiento de 1.9% en el empleo en empresas formales de 10 y más trabajadores del Perú Urbano. Señaló que en diciembre se registró un aumento de 1.7% como resultado del desenvolvimiento positivo de la mayoría de las ramas de actividad económica con excepción de industria manufacturera.

Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2015 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 30 de Octubre de 2014

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

439.80

267.12

235.90

238.68

257.26

86.81

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

283.55

174.28

141.39

125.81

194.91

66.01

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

255.13 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

186.29 Igual al punto “b” sin ascensor.

195.21

144.00

93.07

81.33

144.62

45.79

117.53

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

188.78

91.40

82.10

71.24

110.96

24.43

74.25

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA COSTA Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

435.40

264.45

233.54

236.29

254.69

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

280.72

172.53

139.98

124.55

192.96

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

193.26

142.56

92.14

80.51

143.17

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

186.89

90.49

81.28

70.52

109.85

85.94 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

65.35 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

45.34 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

24.19

248.01 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

179.85 Igual al punto “b” sin ascensor.

111.94 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

70.85

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

www.construccionyvivienda.com

Febrero 15 al 28 del 2015 ||| Edición 268 ||| Valor Agregado ||| 19

PRODUCTIVIDAD. El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la CCL informó que la productividad laboral creció 0.5% en el 2014, subiendo solo en dos de las ocho actividades productivas a partir de las cuales se calcula el PBI total del país. las caídas más drásticas se registraron en pesca (-16.6%), electricidad, gas y agua (-15.4%) y construcción (-8.2%). Registraron crecimiento comercio con 2% y servicios con 4.9%.

EN LA SIERRA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)

A B C D

DEMANDA INTERNA. El Banco Central de Reserva (BCR) señaló que la demanda interna se expandió 2.4% en el 2014, tras alcanzar una tasa de crecimiento de 1.7% en el cuarto trimestre del año pasado. Esta tasa estuvo asociada con el deterioro que han venido sosteniendo los términos de intercambio desde el 2012 (13.2%), lo cual afectó el consumo y la inversión privada.

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

485.02

252.19

178.95

191.42

241.56

85.67

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

305.28 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

288.55

173.38

149.21

169.40

192.93

61.20

179.56

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

209.38

121.35

96.57

123.61

159.70

39.96

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

193.40

82.15

79.18

72.50

122.15

24.45

133.63 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

75.72

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una

de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA SELVA Estructuras

A B

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

508.03

260.18

317.14

215.22

255.19

93.11

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

314.75 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

346.62

183.79

151.99

170.71

175.89

66.17

188.55

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

256.07

138.69

99.75

130.08

150.07

46.70

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

197.99

120.91

84.57

87.19

108.44

31.66

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

137.49 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

76.46

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

20 ||| Revista Proyecta ||| Edición 268 ||| Febrero 15 al 28 del 2015

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Casa del Carmen en Chincha

Embarcación encallada en la playa La Casa del Carmen es una edificación que forma parte del Condominio Playa del Carmen, nuevo desarrollo inmobiliario que se ubica entre Chincha Baja y Pisco. Está hecha con madera, bambú y quincha, materiales de la zona con los que se logra una vivienda ventilada, económica y sismorresistente.

l Condominio Playa del Carmen es una obra de campo y mar. Cuenta con 45 hectáreas sobre las cuales se distribuyen 267 lotes en una serie de círculos que encierran en su interior diferentes paisajes naturales. Una de las primeras casas de este gran proyecto, diseñado por Yupana Arquitectos es la Casa del Carmen, de autoría del mismo estudio. Desde la concepción del proyecto se buscó generar un concepto diferente de casa de playa a través de la materialidad y composición espacial. Para ello se tomaron en cuenta los recursos de mano de obra y las técnicas constructivas del lugar, optimizadas por especialistas para llevar a cabo el proyecto. El resultado es una casa hecha enteramente de madera, bambú y quincha, con propiedades antisísmicas. Al haber utilizado mano de obra local y recursos del lugar, el tiempo de ejecución de la obra y el presupuesto se redujo considerablemente. “Se pensó en una casa ligera porque esta es una zona sísmica. La respuesta técnica fue hacer una vivienda que sea igual de resistente pero ligera, a fin

que durante un sismo o una vibración grande, no sufriera derrumbes. Se emplea un sistema aporticado de madera con pies derechos de eucalipto, bastante sólido y resistente”, explica el arquitecto Martín Montañez, del estudio Yupana Arquitectos. La casa trae consigo un requerimiento muy puntual, ya que es un modelo típico para el resto de viviendas del condominio con una serie de posibilidades de variaciones en su diseño, entre ellas la más importante, la de ser modular y permitir bajo una misma base estructural una serie de extensiones futuras teniendo un mismo resultado final. Para lograr ello los pórticos y las estructuras se plantean como una grilla. El diseño de la casa se genera a partir del concepto de habitar un espacio exterior frente al mar. El clima en esta zona de la costa permite que gran parte del año uno pueda ocupar espacios carentes de muros o mamparas, siendo solo necesario en verano la búsqueda de sombra y ventilación. Bajo esta premisa la casa se planifica como un paralelepípedo en un primer nivel, a manera de basamento, elevado 1 m

del suelo con la finalidad de aislar la estructura de la humedad de la arena. Primer nivel: Este volumen cobija las funciones básicas y espacios de servicios, como las habitaciones secundarias, los baños, la lavandería, la cocina y una sala. Cuenta también con una zona exterior con un piso deck, el cual es más resistente a la intemperie. Todos los espacios se articulan a través de un corredor exterior ventilado, el cual obtiene privacidad por medio de una celosía de bambú. “Este corredor no es cerrado porque el clima es bueno, entonces las celosías cortan el viento y le otorgan la privacidad necesaria. Aquí no hay interior o exterior, aquí estás dentro de la casa y a la vez estás fuera”, menciona el arquitecto. Segundo nivel: Este corredor se conecta con una escalera para acceder al segundo nivel. Sobre este basamento, en un segundo piso, aprovechando las visuales ganadas se ubican los espacios principales de la casa, una gran terraza techada donde se realizarán

las actividades sociales de la familia y un dormitorio principal con una terraza privada en la parte posterior de la vivienda. Todo el segundo nivel está cubierto por una estructura ligera de palma de gran altura que celebra el espacio más importante de la casa. “En esta zona se tiene vista al mar y a las islas Paracas. Es un espacio abierto, sin ventanas porque el clima en la costa peruana es amigable”, menciona. Materiales: Uno de los objetivos del proyecto fue hacer una casa económica y sismorresistente, empleando los recursos de la zona. “La localidad posee un amplio conocimiento en el desarrollo con quincha y estructuras ligeras. Por ende la mano de obra estaba ahí”, sostiene Montañez. Para el caso de la palma, se contactó con artesanos del norte del país, zona donde se emplea regularmente este material en el techo de las viviendas. Ellos arribaron a la obra y capacitaron a los obreros en el uso de la palma.

Publicado en la edición 30 de la revista Proyecta