PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION & VIVIENDA by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

LOCALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Gerente general de Fábrica Peruana Eternit S.A., Olivier Steisel:

“Nueva planta de Eternit producirá 12.2 millones de metros cuadrados de placas de yeso Gyplac” A 39 km del centro de Lima, en el parque industrial Huachipa Este, Fábrica Peruana Eternit S.A., viene construyendo, sobre 20 hectáreas de terreno, su nueva planta de placas de yeso para el Sistema Constructivo Drywall, que se fabricarán bajo la marca Gyplac, con maquinaria alemana de última tecnología para la empresa Eternit, perteneciente al holding industrial belga Etex Group.

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO XI ||| EDICIÓN 271 ||| ABRIL 1 AL 15 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

LOCALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Precios de oficinas en Surco caen por alta competencia

Prevén que viviendas aumentarán su precio en 1.63%

Alistan anteproyecto para Vía Expresa de Cusco

Ante el ingreso simultáneo de una oferta importante de oficinas en el distrito de Surco, se ha comenzado a observar una fuerte competencia de precios que se alargará al menos por 36 meses...

Los promotores inmobiliarios esperan que los precios de las viviendas a nivel nacional...

COMERCIAL ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Proyecto de ley para tren Ilo Desaguadero

Estado subastará más de 1,600 hectáreas en todo el país Distribución gratuita

correctos. Marchas y contramarchas. Atentados, narcotraficantes, balas, granadas. Inseguridad. Nos volvemos a preguntar ¿Hacia dónde vamos?

El representante de la empresa Ferrocarril Central Andina, Juan de Dios Olaechea, comentó a medios locales que se ha presentado un proyecto de ley que busca declarar de necesidad pública nacional la construcción...

“Somos el primer fabricante de porcelanato en el Perú” Como parte de su continua estrategia de innovación, Cerámica San Lorenzo presenta su propia línea de porcelanato, convirtiéndose así en la primera compañía peruana en fabricar este producto y uno de los pocos a nivel mundial en producirlo con mezcla...

Impreso en LASER PRESS estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

Reubiquémonos Todos están en contra de todos. Los dimes y diretes van y vienen. Se quiere hacer una cosa y otros dicen que no se debe hacer. Lo que para algunos está bien, para otros está mal. Son corruptos, son correctos. Marchas y contramarchas. Atentados, narcotraficantes, balas, granadas. Inseguridad. Nos volvemos a preguntar ¿Hacia dónde vamos?

encuentran paralizados desde hace años. No se expropian los terrenos, por ende no se entregan para iniciar obras; no hay licencias ambientales y para variar la burocracia en el aparato estatal sigue latente. Lo peor es que, en el ínterin, hubo cambios de gobiernos locales y regionales, lo que volvió a foja cero varios trámites avanzados.

Ya pasaron tres meses de este 2015. Nos seguimos estancando, a pesar de los anuncios de reactivación. No avanzamos. Si seguimos a ese ritmo podemos volver a una recesión de la cual ya tenemos malos antecedentes económicos. Las cifras tampoco son alentadoras. Y, el privado, quien en los últimos años ha movido la máquina llamada Perú, no tiene mayor aliciente que lo ilumine a seguir apostando por nuevas cosas.

Esto, como se sabe, desmotiva a los inversionistas privados, quienes han movido por varios años la economía peruana con sus aportes, ya que sus compromisos económicos no los han dejado de cumplir mensualmete. A pesar de los anuncios de nuevas obras, la inversión privada cayó 1.5% el año pasado. No obstante el BCR espera que la inversión crezca hasta un 3%, impulsada por proyectos como la Línea 2 del Metro, el Gasoducto Sur Peruano y la modernización de la refinería Talara.

Lo expertos siguen diciendo que hay unos US$ 20,000 millones en proyectos de inversión que se

Ojalá. Aunque ya hay varias empresas grandes, especialmente mineras y que tienen también obras civiles involucra-

das, que están pensando en el retiro o en el aplazamiento de su inversión en algunas zonas, por lo menos, hasta que consideren tener óptimas condiciones para seguir avanzando. Eso significaría dejar de invertir, lo que podría traducirse en menos mano de obra y menos aporte al erario local, regional y nacional. Entonces con todo los anuncios y noticias buenas sobre nuestro estado económico, léase crecimiento, lo que vivimos contrasta tanto con lo que nos cuentan. Cómo siendo un país en despegue, se sigan viendo cerros invadidos de casas extremadamente pobres. Sin agua potable, ni energía eléctrica continua. Cómo siendo un país en despegue, no se pueden hacer obras de ingeniería en las alturas que embalsen las aguas y las redirijan para evitar que los huaicos sigan arrasando viviendas construidas en “material noble”. Cómo siendo un país en despegue, los planes de contingencia ante eventuales emergencias por desastres naturales sean casi nulos. Cómo siendo un país en despegue no se

tienen suelos saneados ni habilitados para reubicar a gente en constante peligro por vivir en zonas rojas. Esta es una realidad nacional. No solo es la provincia la que carece de recursos, sino la capital y sus alrededores. Y no nos referimos solo a recursos económicos, que es lo que aparentemente se tiene, sino a la escasez de recursos técnicos, de recursos de mano de obra calificada, de recursos profesionales y con capacidad para resolver y priorizar problemas. Lo de Chosica nos ubica en una realidad terrible. Informalidad, en primer lugar. Mala reacción ante las crisis, otra. ¿Cómo puedes cerrar un colegio, por estar ubicado en zona de alto riesgo y exigirle que se mueva, sino le pones una infraestructura similar o mejor cerca de su área? ¿Cuál es la alternativa inmediata al cambio que proponen, llámese reubicación de casas, colegios o postas? ¿Dónde están?

Proyectos de infraestructura por más de US$ 20,000 millones están paralizados

US$ 2 millones en nuevo parque temático de Chorrillos

l presidente de la Asociación para el Fomento de la Inversión en Infraestructura (AFIN), Gonzalo Prialé, estimó que existe un monto cercano a los US$ 20,000 millones en proyectos de inversión que se encuentran paralizados desde los últimos cinco años, debido a una serie de problemas como expropiación de terrenos, licencias ambientales

o trabas del aparato estatal. “Si se pusieran en marcha los proyectos que siguen pendientes, el impacto sobre el ritmo de crecimiento sería muy significativo, pero el problema es lograr que se pongan en marcha”, precisó el titular de la AFIN. Detalló que existen en la actualidad unos US$ 15,000 millones

en proyectos de infraestructura adjudicados entre el 2013 y el 2014 que todavía no han iniciado obras. En tanto, dijo que otros US$ 5 millones pertenecen a proyectos que se encuentran detenidos por problemas con adendas. Según un informe del diario Gestión, el exceso de trámites burocráticos y la lentitud del Estado para sacar adelante los proyectos motivaron que la inversión privada, motor de la economía, cayera 1.5% el año pasado, a pesar de la millonaria cartera adjudicada por el actual Gobierno. Para este año, el Banco Central de Reserva (BCR) espera que la inversión crezca hasta un 3%, impulsada por proyectos como la Línea 2 del Metro, el Gasoducto Sur Peruano y la modernización de la refinería Talara.

on una inversión cercana a los US$ 2 millones, se viene construyendo en el distrito de Chorrillos el primer parque temático de diversión del país, el mismo que empezará a operar en el mes de mayo. El proyecto busca atraer a personas de todas las edades para la práctica de deportes extremos. La primera etapa del Xtreme Park abarcará un área total de 20,000 m2 mientras que, para las fases complementarias, se invertirá cerca de US$ 2.2 millones en 50,000 m2 más, indicó el empresario a cargo del proyecto, Jonatan Cahuas. Precisó que el público objetivo primario de la iniciativa

son hombres y mujeres de 11 a 17 años, y como secundario a personas de 25 años a más. El empresario, quien ocupa el cargo de gerente general en Xtreme Park, añadió que la idea del parque temático es convertirlo en la primera opción de diversión en la ciudad de Lima, al considerar que un peruano invierte en promedio entre S/. 200 y S/. 500 mensuales en ese rubro, y las opciones de esparcimiento en la actualidad son escasas.

CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director Ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección Periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación General: Juana Iris Contreras / Prensa: Bruno Macha P. / Carlos Garcia G./ prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramación: Daysi Miranda E. / Publicidad: Mario Stagnaro G. / Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualización web: Raúl Benites Teléfonos: (511) 331-2101 / 331-1448 / RPM: #944-915-918 RPC: 955-739-989 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.

www.construccionyvivienda.com

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Locales ||| 3

Transferirán predio de 5,000 m2 para obras de Línea 2

a Superintendencia Nacional de Bienes Estatales aprobó la transferencia predial interestatal, de forma gratuita, de un terreno de 5,000 m2 a favor de la Autoridad Autónoma del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao (AATE), encargada de la construcción de la Línea 2 del Metro de Lima.

Peruano, se transferirá un predio denominado “Sub - Parcela N° 1B Fundo San Agustín Valle Bocanegra”, que se ubica en el Callao, a fin de avanzar con las obras del tren eléctrico, que conectará dicho distrito con Ate Vitarte. La norma señala que este traspaso facilita la adquisición, expropiación y posesión de bienes inmuebles para obras de infraestructura, y declara de

De acuerdo a la resolución publicada en el diario oficial El

Precios de oficinas en Surco caen por alta competencia

nte el ingreso simultáneo de una oferta importante de oficinas en el distrito de Surco, se ha comenzado a observar una fuerte competencia de precios que se alargará al menos por 36 meses e impactaría en el mercado limeño, generando menores cotizaciones por metro cuadrado.

la expectativa era de hasta US$ 24. “Lima absorbe en alquiler o venta 80,000 metros cuadrados al año y Surco tiene hoy 18,000 metros cuadrados para alquiler”, mencionó, en referencia a los edificios Capital El Derby, Capital El Golf y Lima Central Tower. Agregó

Así lo afirmó el gerente de Representación de Propietarios de Colliers, José Antonio Blanco, quien indicó que, por ejemplo, el alquiler de oficinas en la avenida Manuel Olguín, en el referido distrito, se negocia en US$ 18 por m2, cuando

que el edificio Panorama incluirá otros 18,000 m2 a fin de año, con lo que un solo distrito concentrará 36,000 m2. Asimismo, dijo que la competencia de precios podría prolongarse aún más en caso que proyectos en la misma zona (Aqua, Torre Olguín, Evolution y More) se aceleren y entren a buscar inquilinos en dos años, justo cuando el mercado comenzaría a liberarse. “La venta ahora está dura. No sé si dará un paso atrás pasa salir en un mejor momento, creo que se va a autorregular y esperar información del mercado”, consideró.

S/. 289 millones para mantenimiento de colegios

l Ministerio de Educación informó que se ha transferido un total de S/. 289 millones, a través del Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) para el mantenimiento de 38,411 centros educativos en todo el país. Ello como parte del “Programa de Mantenimiento de la Infraestructura y Mobiliario de los Locales Escolares 2015”.

Según el Minedu, del monto total, más de S/. 84 millones se destinarán a labores de mantenimiento de 11,386 locales escolares de ocho regiones que han sido declaradas en emergencia, debido a las intensas lluvias que han afectado a los planteles educativos. Así, se realizarán reparaciones de techos, pisos, instalaciones sanitarias, muros, puertas,

ventanas, instalaciones eléctricas, reparación de mobiliario escolar y pintado. El programa de mantenimiento del Minedu cuenta con un presupuesto total de más de S/. 353 millones, por lo que el monto transferido de S/. 289 millones representan el 82% del total asignado. Los S/. 64 millones restantes serán transferidos a lo largo del mes de abril, contemplándose así el mantenimiento de hasta 50,000 locales escolares a nivel nacional. El monto asignado para los trabajos en cada uno de los colegios puede variar entre los S/. 2,000 como mínimo y S/. 30,000 como máximo. Las actividades serán ejecutadas por el responsable de mantenimiento y sus respectivos comités.

necesidad pública la adquisición o expropiación de bienes inmuebles afectados para la ejecución de diversas obras de infraestructura. Del mismo modo, sostiene que la Oficina Registral del Callao de la Zona Registral N° IX – Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) cumplirá con la inscripción de lo resuelto.

OAS venderá su participación en empresa a cargo de Vía Parque Rímac

a empresa brasileña OAS anunció que pondrá a la venta su participación en la compañía Invepar, que equivale al 24.44% del negocio. Dicha entidad se encuentra a cargo de la subsidiaria Línea Amarilla (Lamsac), que actualmente ejecuta los trabajos del proyecto Vía Parque Rímac en la ciudad de Lima. La empresa indicó que su decisión es parte de un paquete de medidas anunciadas el pasado 31 de marzo, fecha en la que el Grupo OAS presentó un pedido de Recuperación Judicial de nueve de sus empresas a la Justicia del Estado de Sao Paulo, en Brasil. La idea es renegociar sus deudas con acreedores y proveedores frente a la intensa restricción de crédito que vive desde fines del 2014. “Desde el inicio de las investigaciones en Pe-

trobras, las instituciones financieras han restringido sistemáticamente el acceso de las empresas a los recursos necesarios para el mantenimiento de las obras. OAS se ve forzada a tomar medidas que le permitan continuar operando en un proceso saludable de renegociación de las deudas, preservando miles de empleos directos e indirectos”, señaló el presidente de OAS Investimentos, Fabio Yonamine. A su vez, el director de Desarrollo Corporativo de la Constructora OAS, Diego Barreto, precisó que el objetivo de la venta de activos es generar seguridad en los inversores, convenciéndoles de que no correrán riesgo de tener su negocio impugnado en la justicia brasileña por parte de los acreedores de OAS. “La desinversión en activos está motivada también por la decisión de priorizar el core business del grupo que es nuestro brazo de construcción pesada, la Constructora OAS”, añadió.

4 ||| Locales ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

Gerente general de Fábrica Peruana Eternit S.A., Olivier Steisel:

“Nueva planta de Eternit producirá 12.2 millones de metros cuadrados de placas de yeso Gyplac”

a tener una industria lejos de su centro. Sin embargo, aclara que en otras partes del mundo, las empresas industriales no pueden ubicarse a menos de 5 km de la ciudad. “Ahora estamos iniciando un proceso, pero estoy seguro que unos cinco años esto será un gran desarrollo”, indica y agrega que todo Eternit se estaría mudando a Huachipa para completar el conglomerado, en un largo plazo.

39 km del centro de Lima, en el parque industrial Huachipa Este, Fábrica Peruana Eternit S.A., viene construyendo, sobre 20 hectáreas de terreno, su nueva planta de placas de yeso para el Sistema Constructivo Drywall, que se fabricarán bajo la marca Gyplac, con maquinaria alemana de última tecnología para la empresa Eternit, perteneciente al holding industrial belga Etex Group.

El gerente general de Fábrica Peruana Eternit S.A., Olivier Steisel, afirma que con esta planta se producirá 12.2 millones de metros cuadrados de placas de yeso al año, una cifra que apunta a satisfacer el creciente mercado de Sistema de Construcción en Seco, que actualmente demanda 11 millones de metros cuadrados de drywall. “El mercado peruano compra 11 millones de placas de yeso al año. La nueva planta de placas de yeso Gyplac producirá 12.2 millones de metros cuadrados. Sabemos que tenemos competencia, pero claramente somos líderes y estamos presentes en las obras más importantes. Ofrecemos las placas de yeso que hemos estado importando de Chile y Colombia, y fabricamos las planchas de fibrocemento Superboard en nuestra planta del Cercado de Lima. Ahora haremos también las placas de yeso para el sistema Drywall en el Perú”, informa el ejecutivo. Fábrica Peruana Eternit S.A. empezó a introducir el Sistema Drywall en el año 1998, como un sistema alternativo para los diversos segmentos del sector construcción. En ese entonces el mercado era pequeño, sin embargo, ante el auge económico del país y el despunte de la

edificación de viviendas, oficinas, centro comerciales y otros, es que la empresa opta por comprar en el año 2012 un lote para su expansión. Steisel tenía entonces la tarea de adquirir un terreno para levantar la fábrica de placas de yeso. Entre sus opciones estaban las zonas de Chilca, Lurín y Huachipa. “Optamos por este parque en el año 2013, porque tiene 600 hectáreas con todos los servicios básicos. Compramos 20 hectáreas. Ocho destinadas a la planta de placas Gyplac y las 12 restantes para el futuro desarrollo de Eternit que cuenta entre sus otras líneas de negocio: tanques de agua de polietileno y placas onduladas de fibrocemento”, dice. Confiesa que la decisión de migrar fue difícil porque Lima no está acostumbrada

Según el análisis de mercados cercanos, el Sistema de Construcción en Seco (Drywall) tiene un alto potencial para seguir creciendo. “Etex tiene varias empresas de placas de yeso en Sudamérica. Chile, Colombia, Brasil y Argentina son referentes para Perú. Chile, por ejemplo, consume tres metros cuadrados de placa de yeso por habitante al año. Acá estamos en 0.3, Colombia está en 0.6. Es muy interesante mirar la evolución de los vecinos. Perú está cuatro años detrás de Colombia. Entonces sabemos que en cuatro años vamos a tener el doble de consumo. Nuestra experiencia en todo el continente nos asegura que el mercado va a crecer”, explica. VENTAJAS. Steisel destaca que el Sistema Drywall tiene Ventajas comparativas frente a otros sistemas constructivos. “Tiene un beneficio enorme en términos de costos y confort. La ventaja pasa por el tema del tiempo, peso, alta resistencia al fuego, desperdicios casi nulos, facilidad de instalación. Un ingeniero estructural calcula el peso general del edificio para cuantificar sus partidas. Pero si optas por una tabiquería de drywall, por ejemplo, el fierro en la cimentación, vigas y columnas podría ser menos en cuanto a cantidad, lo que

al final se traduce en una edificación con una menor inversión”, indica. Otro ventaja son las opciones a la hora de plasmar el diseño arquitectónico. “La placa de yeso no tiene limitaciones. Uno puede hacer un muro con la forma que se quiera y con el aislamiento que se requiera sin perder calidad ni resistencia. Y, según el pedido de confort acústico y térmico, se pueden hacer tabiques muy simples con ambas placas o con aislante térmico y acústico entre ambas placas. También se puede combinar las placas de yeso con fibrocemento, que permite un muro más sólido e incrementa su resistencia al impacto “, apunta. La obra, que se inicio en mayo del año pasado y se inaugurará el 17 de abril, estuvo a cargo de un equipo conformado por profesionales y técnicos peruanos y extranjeros, que han trabajado en conjunto para acabar en menos de un año esta planta que ha significado una inversión de US$ 25 millones. Consta, además de oficinas administrativas y la zona de producción, de un área de almacén para producto terminado, un laboratorio, zona de mantenimiento, depósito de papel, subestación de poder, subestaciones de media y alta tensión, respectivamente, y el cuarto de compresoras. “El motivo que anima a Eternit Perú a seguir avanzando es que no estamos fabricando solo una placa de yeso, sino que estamos agregando valor. El valor tiene mucho sentido: económico, de confort, de facilidad, de rapidez. Agregar valor es dar una solución constructiva innovadora al alcance de la gente. Esa es nuestra motivación”, concluye Olivier Steisel.

FICHA TÉCNICA

Súper adhesivos para enchapes

mol, piedra pulida o rústica de colores claros. No permite el paso del agua.

El Z Unión Blanco Flexible es un adhesivo de color blanco a base de cemento que sirve para unificar su resistencia mecánica y su capacidad de adherencia. Es especial para enchapar cerámica, mayólica, már-

El Z Unión Interiores es un súper adhesivo a base de cemento para unificar su resistencia mecánica y su capacidad de adherencia interior. No permite el paso de agua que manche techo o paredes. Es de fácil aplicación. Se recomienda no humedecer las baldosas, tabletas, enchapes, mármol, concreto, etc.

ara un adecuado enchape, Z Aditivos ofrece su Z Unión un súper adhesivo que tiene dos presentaciones: Blanco Flexible e Interiores, que se pueden adquirir en bolsas de 26 kg y que rinden 9 m2.

www.construccionyvivienda.com

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Locales ||| 5

Estado subastará más de 1,600 hectáreas en todo el país

a superintendenta de Bienes Estatales, Sonia Cordero, informó que este año se pondrá en subasta más de 1,600 hectáreas de terrenos pertenecientes al Estado. Los predios se ubican en varias zonas del país como Lima, Áncash, Piura, Moquegua y Cusco. El 60% son áreas eriazas en las que es posible construir viviendas y desarrollar industrias. “La primera se realizará el 27 de abril, y consta de 22 predios

por 1,237 hectáreas ubicadas en Lima, Áncash, Moquegua y Piura. Hay que aclarar que dos predios (por 500 m2) son un encargo de la Superintendencia del Mercado de Valores que nos ha pedido que le ayudemos con la venta”, señaló. Indicó que las dos subastas restantes se ejecutarán entre mayo y diciembre próximo, y se ofertarán unas 400 hectáreas situadas en Lima, Piura, Moquegua y Cusco. “Si todo marcha bien, es posible que

haya un cuarto proceso de venta para finales de año”, precisó. Asimismo, dijo que en las subastas se ponen a la venta terrenos de gran tamaño en zonas expansión urbana, que colindan con el casco urbano donde las municipalidades tienen previsto acrecentar su distrito, así como en lotes urbanos. Estos últimos representan el 20% de la oferta, mientras que los eriazos un 60% y las áreas de expansión un 20%, explicó. La titular de la SBN explicó que, para vender un predio, se estudian sus características y posibles usos. “Por ejemplo, en la primera subasta de este año, la mayoría de los terrenos son aptos para proyectos habitacionales, y otros para desarrollar alguna industria”, indicó.

MEF definirá si baipás en avenida 28 de Julio son autosostenibles

l Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) tendrá quw validar la autosostenibilidad del proyecto de instalación de tres baipás en la avenida 28 de Julio, a cargo de la Municipalidad de Lima. Así lo dio a conocer el titular del sector, Alonso Segura, quien señaló espera recibir información sobre la iniciativa, tal como prometió el alcalde Luis Castañeda en el Congreso. “Es un tema técnico, pero básicamente este es un proyecto autosostenible; es decir, supuestamente no involucra recursos del municipio de Lima, sino que es pagado por los usuarios”, precisó el ministro. Por otro lado, comentó que se viene produciendo un cambio en las condiciones. Por ello, a fin de velar por el buen uso de los recursos desde un punto de vista económico, la entidad encargada de valorar la auto-

sostenibilidad y que no existan cambios en las condiciones económicas financieras del contrato es el MEF. En ese sentido, señaló que la cartera de Economía no analizará qué cantidad de carriles resulta más conveniente, pues su labor está orientada a verificar los riesgos que estaría tomando la comuna. “Las opiniones que emite el Ministerio son rápidas, por lo que una vez que nos llegue la información opinaremos en unos cuantos días”, declaró.

6 ||| Locales ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

“Somos el primer fabricante de porcelanato en el Perú”

omo parte de su continua estrategia de innovación, Cerámica San Lorenzo presenta su propia línea de porcelanato, convirtiéndose así en la primera compañía peruana en fabricar este producto y uno de los pocos a nivel mundial en producirlo con mezcla de arcillas rojas. “Somos el primer fabricante de porcelanato en el Perú”, afirma el gerente comercial de Cerámica San Lorenzo, Javier Martinelli, quien agrega que entre las características de este producto nacional está su baja porosidad, su mínima absorción de agua de 0.05% y su alta resistencia a la abrasión, agentes químicos; así como a los productos de limpieza. La compañía está presentando cuatro modelos en porcela-

“Dada la buena acogida que tiene este producto, estamos viendo el desarrollo de nuevos modelos para incrementar la oferta en el portafolio de la empresa. Por el momento hay una preselección de 30 a 40 diseños”, informa el ejecutivo.

nato: Pietra Nature, Boston Calacata, Gloss Stone Arena y Cementi Plata, que pueden ser utilizados en zonas de alto tránsito, interiores y exteriores. Se presenta en el formato de 59 x 59 y está hecho con la tecnología de impresión Inkjet, que permite que la gráfica llegue al borde de la cerámica logrando una mejor junta.

Asimismo, agrega que su constante innovación en el diseño los distingue de los porcelanatos chinos que arriban a nuestro país con presentaciones muy básicas. “Además le damos la facilidad al cliente de contar con un proveedor local que responda rápido a los requerimientos de stock, sin tener que esperar tres meses un producto proveniente de China. Igualmente, si existiera un reclamo, lo resolveríamos muy rápido”, acota.

Hospitales en nueve distritos de Lima

on la finalidad de atender la creciente demanda por parte de la población, así como descongestionar los servicios de emergencia en los hospitales, dentro de pocos días entrarán en operación una serie de centros de salud reforzados y potenciados en nueve distritos de Lima. El jefe del Instituto de Gestión de los Servicios de Salud (IGSS) del Ministerio de Salud, Oscar Ugarte indicó que la in-

auguración de estos centros de salud es parte de una estrategia preparada por el sector, y que ya se encuentra en condiciones para ser puesta en marcha.

Ugarte indicó que está por inaugurarse el nuevo centro de salud “El Progreso” en el distrito de Carabayllo, el cual atenderá urgencias las 24 horas del día, mientras que la atención por especialidades será de 8:00 am a 8:00 pm. El referido hospital es parte de un primer contingente de nueve establecimientos, que se van a ir inaugurando o relanzando progresivamente hasta el mes de junio.

Crédito por más de S/. 204 millones para proyectos aeroportuarios

l Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó un crédito suplementario por un aproximado de S/. 204.8 millones, que serán destinados al Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) para la ejecución de diversos proyectos aeroportuarios.

Según un decreto supremo, publicado en el boletín Normas Legales del diario oficial El Peruano, este monto será

de utilidad para las acciones conexas del proceso de expropiación de los terrenos adyacentes al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, en el Callao. Del mismo modo, se destinará parte del monto al cofinanciamiento de las concesiones del primer y segundo grupo de aeropuertos de provincia; así como al saneamiento físico legal de los terminales aéreos concesionados en diversos puntos del país.

S/. 20 millones adicionales para obras en San Isidro

Prevén que viviendas aumentarán su precio en 1.63%

os promotores inmobiliarios esperan que los precios de las viviendas a nivel nacional se incrementen este año un promedio de 1.63%, respecto a lo registrado el año pasado. Ello se desprende de una encuesta incluida en el Tercer Informe Económico de la Construcción (IEC) presentado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). Este resultado muestra una reducción relativa en relación a los resultados del estudio anterior, pues en aquella oportunidad se estimaba que el crecimiento promedio de los precios de viviendas sería de 2.13%. En la nueva medición, el

65% de promotoras consideró que el incremento del precio de las viviendas será moderado, mientras que un 27% precisó que los costos no registrarán incrementos. En tanto, el 3.85% de encuestados señaló que los precios se reducirían entre 5% y 10%, mientras que un porcenta-

je similar estimó que los precios van a crecer entre 5% y 10%. A nivel general, los proveedores de materiales de la construcción proyectan una expectativa de crecimiento promedio de 3.75%, en comparación con los edificadores, quienes creen que el sector solo crecerá un 0.19%.

l alcalde de San Isidro, Manuel Velarde, anunció la inversión de S/. 20 millones adicionales para la ejecución de obras de desarrollo. Estos se destinarán a proyectos relacionados a la modernización de la seguridad ciudadana, reparación integral de pistas, construcción de más ciclovías, instalación de juegos infantiles y equipos de minigimnasios en parques, entre otras iniciativas. “Hemos dado un giro radical, dejando

atrás el manejo administrativo tradicional y, por qué no decirlo, mal llevado por gestiones anteriores, confirmado por la situación en que encontramos la municipalidad el primero de enero pasado”, manifestó. Estas declaraciones las dio como parte del balance de las acciones y resultados correspondientes a los 100 primeros días de gestión al frente de la comuna, y previo a la celebración del aniversario 84 del distrito.

www.construccionyvivienda.com

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Locales ||| 7

Von Hesse niega privatización de EPS

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Víctor von Hesse, aclaró que la modernización de los servicios de saneamiento y la evaluación de las Empresas Prestadoras de Servicios (EPS) no supone la

privatización de estas entidades, ni tampoco que se vaya a incrementar las tarifas o despedir a trabajadores. “Queda clarísimo que el proceso de modernización no es privatización, no se van a vender empresas. Son los alcaldes los que van

a mantener la participación accionaria y queda clarísimo también que no pasa por despidos ni aumentos de tarifas. Cualquiera que diga lo contrario miente descaradamente”, dijo el titular del MVCS durante una reunión que sostuvo con repre-

sentantes del sector, directivos de las empresas prestadoras de servicios de saneamiento (EPS), alcaldes y dirigentes de los trabajadores. Von Hesse indicó que el régimen de administración temporal puede concluir en una asociación público-privada, en caso las autoridades lo consideren pertinente. Ello se puede

Premian a ganadores del Premio Odebrecht para el Desarrollo Sostenible

a Organización Odebrecht realizó la ceremonia de premiación a los equipos ganadores de la quinta edición del “Premio Odebrecht para el Desarrollo Sostenible”, quienes se impusieron a más de 100 proyectos por considerar en la génesis de sus propuestas las variables económica, ecológica y social.

Se eligieron a dos ganadores. Uno de ellos fue “Iluminación con paneles solares y purificadores de agua a partir de

radiación UV”, desarrollado por alumnos de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Lima). El equipo lo integraron

Rodrigo Zapata, Vania Reynoso y Estefany Huaranga con la asesoría de José Manuel López Ludueña.

El otro proyecto fue “Inti Muya, invernadero para desarrollo de acuaponía y aprovechamiento para calefacción” presentado por estudiantes de la Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo (Lambayeque). El equipo lo integraron Johan Porras, Jairo Torres y Jesús Sánchez con asesoría de Jorge Montaño Vásquez. Además de los equipos ganadores, durante la ceremonia fueron reconocidas tres menciones honrosas: Ecoladrillos de la Universidad Nacional de Trujillo (La Libertad), Fungi-

producir mientras se respete al 100% el empleo, la propiedad municipal y el régimen tarifario. “Si nos van a asegurar que se van a mejorar los ingresos, los servicios y van a mejorar también las remuneraciones internas, bienvenido el operador privado”, expresó el ministro.

cida agrícola a partir de conchas de abanico de la Universidad Nacional del Santa (ChimboteÁncash) y Vivienda Semilla de la Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo (Lambayeque). Los ganadores se hicieron ganadores como la realización de visitas técnicas a dos obras de Odebrecht Perú con todos los gastos subvencionados, contacto directo con líderes de la Organización para fortalecer su capacidad de negociación respecto a las potencialidad de sus proyectos, participación en el proceso de selección del programa Joven Parcero (trainee) y la publicación de sus propuestas en el libro del Premio Odebrecht 2014.

8 ||| Capacitación Profesional ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015

20 de abril

Supervisor en mantenimiento de maquinaria pesada / Organizador: ASETE GROUP SAC. Horario: De lunes a viernes de 6:30 pm - 10:30 pm (cinco sesiones) Lugar: Av. Canaval y Moreyra 328 – San Isidro. Informes e Inscripciones: Av. Canaval y Moreyra 328 - San Isidro (CORPAC) De Lunes a Viernes de 09:00am a 6:00pm y Sábados de 09:00am a 2:00pm Teléfono: 794-3490 NEXTEL: 51* 604*3115 asetecgroup@yahoo.com Costo: S/ 500.00.

Del 21 al 23 de abril Seminario Nacional: Independización de Predios Rurales y Habilitaciones Urbanas / Organizador: Colegio de Arquitectos del Perú – CAP NACIONAL. Horario: De 6:30 p.m. a 9:30 p.m. Lugar: Auditorio CAP. Av. San Felipe N° 999 - Jesús María. Expositores: Dra. Sonia Campos Fernández, Arq. Haydee Yong Lee. Informes e Inscripciones: Av. San Felipe N° 999 - Jesús María. TEL: 265-4098. Costo: - Arquitectos hábiles S/. 280.00 - Bachiller y estudiantes (acreditados) S/. 250.00 - Arquitectos no hábiles y otros profesionales S/. 300.00 - Corporativos Arquitectos (3 a +) S/. 250.00 S/ 280.00. 22 y 23 de abril

tales UNALM - Av. La Molina S/N, La Molina. Teléfonos: 340-1140 - 349-2634 Celular: 988.571.061 RPM: #323698 Cel: 948.020.433 RPM: #948020433 Correo Electrónico: vforestal@lamolina.edu.pe 23 y 24 de abril

Conferencia: Soluciones Básicas en Concreto no Pavimentados / Organizador: Capitulo de ingeniería Civil, Consejo Departamental de Lima. Horario: 6:00 p.m Lugar: Consejo Departamental Lima. Auditorio – C. Marconi 210, San Isidro. Informes e Inscripciones: Marconi 210, San Isidro – Telf. 2025012 Costo: Ingreso Libre.

21,22 y 23 de abril. 1er Seminario 2015: Administración y Mantenimiento de Edificios con Enfoque Sostenible / Organizador: Red Regenerativa. Horario: 6:30 p.m. - 9:30 p.m. Lugar: Piso 13 - Edificio Blue Building - Los Tulipanes 147, Santiago de Surco. Informes e Inscripciones: mvilca@redregenerativa. com Tel: 346-4647. Costo: General: S/. 300.00 Estudiantes: S/. 250.00

Seminario Taller: Costos y Presupuestos en la Construcción / Organizador: FOBUS BUILDING. Horario: De 6:00 p.m. a 10:00 p.m. Lugar: Colegio de Ingenieros del Perú. Av. Arequipa 4947 - Miraflores -Lima. Requisitos: Laptop para el desarrollo de las prácticas de elaboración y estructuración de costos. Informes e Inscripciones: Jirón Obregón 297, oficina 304, Higuereta - Surco. Esquina cuadra 46 de Av. Aviación. TEL: 715-26 10 email: fobusperu@gmail.com Costos: S/ 531.00, US$ 188.80.

Inicio 23 de abril al 11 de mayo del 2015 Diplomado - Especialización en Manejo, Diseño de áreas verdes y Arboricultura Urbana - 2015 / Organizador: La Facultad de Ciencias Forestales de la Universidad Nacional Agraria La Molina. Horario: Jueves a viernes de 6:00 p.m. a 9:00p.m. Sábado de 9:00 a.m. a 12:00 p.m. Duración: 7 meses Lugar: Campus de la Universidad Nacional Agraria Informes e Inscripciones: Laboratorio de Silvicultura - Facultad de Ciencias Fores-

www.construccionyvivienda.com

Foro: “Medidas básicas de prevención ante desastres, planes de contingencia o mitigación de riesgos, planes para contrarrestar efectos del cambio climático” / Organizador: Consejo Departamental Lima – Capitulo de Ingeniería Agrícola Horario: 6:00 p.m. a 10: 00 p.m. Lugar: Ambientes del Consejo Departamental de Lima- CIP. Calle Guillermo Marconi N° 210 San Isidro. Informes e Inscripciones: Ing. Domingo Espinoza Oscanoa. Teléfono: 202–5006 Correo: agricola@ciplima.org. pe Costo: Ingreso Libre.

Del 24 de abril al 11 de mayo del 2015. Estudio de Impacto Ambiental / Organizador: Instituto de Ciencias de la Naturaleza, Territorio y Energías Renovables (INTE – PUCP). Duración: 21 horas. Horario: Lunes, miércoles y viernes de 7:00 p.m a 10:00 p.m Lugar: Pontificia Universidad Católica del Perú. Av. Universitaria 1801, San Miguel. Informes e Inscripciones: Pontificia Universidad Católica del Perú. Telf: 626-2000 Anexos: 3091, 4082. Correo: Inte.capacitacion@pucp.pe intecursos@pucp. pe Costo: S/ 400.00. 25 de abril

Programa de Especialización Profesional de Ingeniería Supervisión de Obras / Organizador: ECOE Especialistas en crecimiento profesional. Certificación emitida por Universidad Nacional Federico Villarreal / CEFOISA - Ingeniería y Construcción. Duración: 13 semanas Horario: Sábados de 3 p.m. a 9 p.m. Lugar: Colegio de ingenieros de Perú – Consejo Nacional. Av. Arequipa 4947 - Miraflores -Lima. Informes e Inscripciones: capacitaciones@capacitacionesecoe.com Tel: 671-2521 / RPC 987.111.347 / RPM # 942.149.929

28 de abril

Urbanismo: La Ciudad Moderna / Organizador: Alianza Francesa de Lima. Horario: 7:00 p.m. Lugar: Teatro de la Alianza Francesa (Av. Arequipa 4595, Miraflores). Informes e Inscripciones: www.alianzafrancesa.org.pe Costo: Ingreso Libre.

29 de abril

Seminario de desarrollo de la ganadería de camélidos en el Perú / Organizador: Capitulo de ingeniería Agronómica, Consejo Departamental de Lima. CIP. Horario: De 9:00 a.m. 5:00 p.m. Lugar: Consejo Departamental Lima. Auditorio – C. Marconi 210, San Isidro. Informes e Inscripciones: Marconi 210, San Isidro – Telf. 202-5012. Costo: Ingreso Libre.

2 de mayo

Gerencia de Proyectos Basado en el PMBOK del PMI / Organizador: ECOE Especialistas en crecimiento profesional. Lugar: Colegio de ingenieros de Perú – Consejo Nacional. Av. Arequipa 4947 - Miraflores -Lima. Informes e Inscripciones: capacitaciones@capacitacionesecoe.com; Telf: 671-2521 / RPC 987.111.347 / RPM # 942.149.929

Recomiendan a Castañeda acelerar obras ya comprometidas

l ex candidato a la alcaldía de Lima, Enrique Cornejo, señaló que el burgomaestre Luis Castañeda Lossio debe buscar un mecanismo para que las grandes obras comprometidas se lleven a cabo con mayor rapidez, aplicando las mejoras más convenientes. Recordó que en la actualidad existen concesiones por más de US$ 1,500 millones en temas viales y de transporte

en la Panamericana Norte, tres en la Panamericana Sur, y la ampliación de la avenida Ramiro Prialé; entonces, el alcalde debería ver que las obras se hagan con rapidez para minimizar el impacto”, indicó. que urgen de una gestión adecuada. “Solo una concesión como Rutas de Lima tiene ocho obras

Recomendó a la autoridad edil escuchar un poco más a la oposición porque la ciudad de Lima presenta urgencias más complicadas que atender

en el día a día y que necesita soluciones que no sean unidireccionales ni rígidas. Cornejo destacó el Plan Metropolitano 2035 que se elaboró durante la gestión de Susana Villarán, y le sugirió a Castañeda basar su gestión en ese plan y hacer las mejoras convenientes. Del mismo modo, opinó que la construcción de tres bypas en la avenida 28 de julio puede generar problemas si

no se define con qué fondo se culminará la obra. “El problema es serio, pues lo que está haciendo el burgomaestre es tomar el dinero de una concesión que tiene un objetivo, un contrato, un fondo de fideicomiso claro como Vía Parque Rímac para trasladarlo, por decisión propia, hacia una obra que no es accesoria ni complementaria”, declaró.

www.construccionyvivienda.com

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Locales ||| 9

Ofrecen programa de vivienda a comunidad shipiba de Cantagallo El burgomaestre indicó que su gestión decidió utilizar los recursos destinados originalmente al proyecto Río Verde en un proyecto diferente, ya que la iniciativa de la administración anterior le costaría unos S/. 372 millones a la ciudad, y ese costo bien podría ser reasumido con el concurso del capital privado.

a Municipalidad de Lima inició un proceso de diálogo con la comunidad shipiba asentada en el área de Cantagallo, a fin de definir su futuro traslado a un terreno adquirido por la comuna en el distrito de San Juan de Lurigancho, informó el alcalde Luis Castañeda Lossio en el Congreso de la República. Durante su presentación ante la Comisión de Trans-

portes y Comunicaciones del parlamento, la autoridad edil precisó que no solo se buscará cumplir con la comunidad shipiba en ese aspecto, puesto que también ha contactado con el Ministerio de Vivienda para acordar la implementación de un programa habitacional en el terreno adquirido, permitiendo mejorar la calidad de vida de los pobladores.

Recordó que en su gestión anterior (2002-2010) existían iniciativas privadas orientadas a la recuperación del río Rímac y la implementación de parques en sus orillas, por lo que esos proyectos pueden ser rehabilitados. “No es factible ese gasto de 327 millones de soles cuando este proyecto lo podemos realizar en iniciativas del sector privado”, enfatizó Castañeda Lossio.

SJL: Obras de viaducto se reanudarán tras culminar periodo de lluvias

nte las quejas por parte de autoridades y vecinos de San Juan de Lurigancho, quienes denunciaron que las obras del viaducto en la avenida 9 de Octubre habían sido abandonadas, la empresa Lamsac, concesionaria del proyecto Vía Expresa Línea Amarilla, aseguró que los trabajos se reanudarán cuando culmine el periodo de lluvias. Según la empresa, parte de los pilares del viaducto deben ser construidos en el cauce natural del río Rímac. “Por este motivo

se debe esperar que culmine el periodo de lluvias, para poder continuar esta obra que pasará por encima del puente Huáscar”, manifestó Lamsac a través de un comunicado. Por otro lado, señaló que durante los trabajos de la obra se fueron identificando diversas interferencias, como una matriz de agua potable que debió ser reubicada, ampliando más de la cuenta el periodo de labores acordado al inicio del proyecto. “Se ofrecen las disculpas del caso a todos los vecinos de San Juan de Lurigancho por los inconvenientes generados, ratificando el compromiso de que seguiremos trabajando para otorgarles una moderna obra que unirá la vía de Evitamiento con el túnel debajo del río Rímac”, se puede leer en el comunicado.

10 ||| Regionales ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015 RIESGO PAÍS. El Riesgo País del Perú registró una caída de dos puntos básicos, quedando en 1.73 puntos porcentuales, según el EMBI+ Perú, calculado por el banco de inversión JP Morgan. Se trata del tercer riesgo más bajo de la región, solo por detrás de México y Colombia. A nivel Latinoamérica, el Riesgo País calculado fue de 3.76 puntos porcentuales.

www.construccionyvivienda.com TASA DE INTERÉS. El Banco Central de Reserva (BCR) informó que decidió mantener la tasa de interés de referencia en 3.25% para el mes de abril. Este nivel es compatible con una proyección de inflación calculada en 2%, que toma en cuenta que la actividad económica continúa debajo de su potencial, que los indicadores internacionales muestran señales mixtas de recuperación, entre otras señales.

Siete vías integradoras en Piura

bajo Obras por Impuestos para que estén culminadas dentro de 3 a 4 años.

urante una reunión con los alcaldes provinciales, el gobernador regional de Piura, Reynaldo Hilbck, señaló que ha presentado al Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) un paquete de iniciativas para realizar siete vías integradores entre los distritos Piura y Veintiséis de Octubre. El titular regional espera que el MEF acepte estas iniciativas, que involucrarían la construcción y mantenimiento por 10 o 12 años de las principales avenidas. Estas vías nuevas inclu-

yen a las avenidas Chulucanas, Don Bosco, Prolongación Grau y Prolongación Sánchez Cerro. Precisó que sería importante que estos proyectos se den

Hilbck precisó que las ciudades de Piura vienen creciendo 6% o 7% al año. Y, a pesar, que tiene dos autopistas que lo cruzan, como El Sol e IIRSA Norte, así como vías vecinales y regionales que pasan el Bajo Piura y centros comerciales, no tiene una vía que una toda la región. “Es decir, la región tiene un crecimiento impresionante y ni siquiera tiene una vía integradora”, apuntó.

Buscan financiamiento para represa del río La Gallega

n declaraciones a medios locales, el gobernador regional de Piura, Reynaldo Hilbck, anunció que está gestionando ante el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), el financiamiento del expediente técnico

que permita construir la represa del río La Gallega, cuarto componente del Proyecto Alto Piura. El titular regional señaló que la obra es necesaria porque durante la temporada de vera-

no, el río La Gallega ofrece sus aguas al distrito de Morropón, anexos y centros poblados. Con ello los campesinos de la zona logran irrigar sus cultivos, pero acabada la temporada llega la seguía, sin que el agua se haya podido reservar. Además, precisó que se cuenta con presupuesto para hacer las defensas ribereñas de la Huaquilla; mientras que acotó que la subregión MorropónHuancabamba cuenta con el expediente técnico para pistas y veredas para la calle Néstor Martos que da accesibilidad para el Centro de Salud de Morropón.

Parque Industrial en Trujillo para el 2016

l vicepresidente regional de La Libertad, Luis Valdez, anunció que a partir del 2016 se empezará a construir el nuevo Parque Industrial de Trujillo, a ubicarse en el peaje de Chicama, donde ya se reservaron 100 hectáreas de terreno, propiedad del proyecto Chavimochic. Mencionó que la iniciativa cuenta con el apoyo técnico del Ministerio de la Producción. La propuesta plantea dar cabida principalmente a cuatro rubros o sectores: metal mecánica, industria del calzado, curtiembres e industria de la confección. Entre los primeros pasos para la ejecución de la iniciativa están la conformación de un equipo

Mexichem: “Esperamos que mercado de tuberías crezca más del 10% en 2015”

l gerente general de Mexichem Perú, Carlos Campillo, señaló que el mercado de tuberías en nuestro país creció un 4% en el 2014. Sin embargo, espera que este año alcance un crecimiento mayor al 10% debido a la necesidad peruana en infraestructura básica. “Este primer trimestre ha comenzado un poco lento pero es un ciclo normal de la economía de este sector. Consideramos que existen amplias posibilidades de crecimiento debido a que existen muchos distritos sin acceso a agua ni desagüe, pero

lo que necesita son decisiones políticas”, expresó el ejecutivo de la compañía, presente en nuestro país con la marca Pavco y Plastisur. Señaló que el mercado peruano de tuberías es bastante tradicionalista, empleando en su mayoría la tubería lisa de agua y desagüe así como la tubería de conducción en predial. “Tenemos una cartera de más de 200 productos que todavía no ingresamos al país, pero constantemente apostamos por la innovación en el Perú a través de nuevas soluciones”, apunta. Entre

los nuevos productos para el sector predial están la tubería de polipropileno (para agua fría y caliente), la línea de tanques, las canaletas de PVC para la sierra y la selva (sistema modu-

lar) y los encofrados plásticos (más liviano y con mayor cantidad de usos posibles que los tradicionales). Mientras que el sector industrial presentaron la tubería biaxial (mayor resistencia a la presión con un espesor menor) y la tubería novafort (tubería corrugada de mayor resistencia mecánica). Campillo precisó que Mexichem Perú creció en una tasa superior al 12% en el 2014 con una rentabilidad por encima del 15%. “Este primer trimestre, pese a los cambios políticos, hemos superado el 12%, lo que nos

de trabajo con funcionarios del gobierno regional, los que contarán con apoyo de expertos del Ministerio de la Producción; definir la transferencia efectiva del terreno al gobierno regional especificando que será exclusivamente para el Parque Industrial y ver su saneamiento total. Igualmente, se avanzará en la elaboración del Proyecto de Inversión Pública (PIP), que debe ser presentado ante el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) para su aprobación y viabilidad y para que sea incluido en el presupuesto nacional del próximo año. Además le corresponde al gobierno regional realizar diversos estudios técnicos de rigor, como de suelo, topográficos, la zonificación y factibilidad de servicios como agua, luz, gas y desagüe, entre otros. alienta a pensar que será un buen año”, expresa. Entre los próximos proyectos de la compañía está la exportación a Chile y Bolivia a través de la planta Plastisur, inaugurada en marzo del año pasado. “En Bolivia queremos ingresar en el segmento de construcción y la infraestructura y en el chileno a la minería”, apunta. También otro objetivo es una planta en Chiclayo. “Hemos comprado un terreno de 50,000 m2 que actualmente utilizamos como un almacén que abastece al norte del país. A mediano plazo se construirá una planta. No tenemos un monto exacto, pero una planta del calibre de Mexichem estaría alrededor de los US$ 20 millones”, acotó.

www.construccionyvivienda.com

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Regionales ||| 11

IMPUESTOS. El titular de Economía, Alonso Segura, señaló que la rebaja de impuestos puesta en marcha desde este año por el Gobierno permitirá una inyección de S/. 4,000 millones a la economía peruana para este año. Esta iniciativa, agregó, busca sincerar las tasas en línea con el grupo de países que integran la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).

MOROSIDAD. La inmobiliaria Edifica señala que la morosidad de los créditos hipotecarios en el Perú es la más baja en la región. Detalla que el país posee una morosidad de 1.4% a diciembre del 2014, mientras que en Colombia, Chile y México es de 2.14%, 3.05% y 3.87%, respectivamente. Apunta que todavía la demanda supera a la oferta, y a ello se suma la baja penetración, y el controlado riesgo crediticio.

Arequipa recibiría inversiones por US$ 8,000 millones hasta el 2020

S/. 9 millones en proyecto de riego

a consultora Aurum realizó un estudio sobre las perspectivas económicas de Arequipa por lo que entrevistó a 30 gerentes de empresas mineras, comerciales, manufactura, servicios, intermediación financiera, entre otros. En ella se halló que en la región se podrían dar inversiones hasta por US$ 8,000 millones hasta el 2020. En declaraciones a un medio local, Gustavo Riesco Lind, uno de los encargados de la investigación, señaló que Arequipa supo atraer a la inversión privada, lo que le permitirá crecer cinco años más. Además, que espera que hasta el 2020 se inviertan más de US$ 8,000 millones en proyectos como

Majes Siguas II, la ampliación del Puerto de Matarani, el Sistema Integral de Transporte, Tía María, aunque muchos de ellos deben sortear no solo los conflictos sociales sino también la burocracia. El estudio acota que existe optimismo

de que la economía crecerá el 2015 por encima del promedio nacional, aunque hay cierta preocupación de parte del empresariado. El 52% de los encuestados sostiene que hay cierta incertidumbre.

l Gobierno Regional de Apurímac decidió reiniciar la obra “Riego tecnificado Ucumayo”, que beneficiará a los distritos de Tumay Huaraca y Huayana en la provincia de Andahuaylas. La obra contará con un presupuesto de S/. 7 millones para este año y S/. 2.4 millones para el 2016. Su plazo de ejecución es de 18 meses y a la fecha cuenta con 1.75% de avance físico. El proyecto considera la instalación de 27 km de entubado (incluye tres sifones). La red concluirá en dos reservorios de concreto armando que estarán ubicados en Pampapuquio y Patahuasi, con capacidad de almace-

namiento de 1,800 m3 cada uno. Según detalló el presidente regional de Apurímac, Wilber Venegas, las obras estuvieron paralizadas por diversas cuestiones técnicas y administrativa. Al reiniciarse los trabajos, solicitó que el requerimiento de personal de mano no calificada sea con trabajadores de la zona.

12 ||| Regionales ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015 EL NIÑO. Rímac Seguros proyecta que el fenómeno El Niño reduciría entre 0.5 y 1 punto porcentual el PBI del 2015. Los sectores más afectados serán pesca, agro y manufactura y, según detalla la empresa, si se trata de un fenómeno débil o de intensidad moderada, este recortará 0.5 o un punto porcentual del PBI. Pero si es fuerte, la afectación sería de tres puntos porcentuales.

www.construccionyvivienda.com ECONOMÍA. El BBVA Research estimó que la economía peruana creció solo 1.5% en los tres primeros meses del año, a causa de los bajos indicadores del gasto en el sector público. La entidad precisó que la actividad económica aún no ha mostrado indicadores claros de recuperación y que continúa el pesimismo en el sector privado, lo que puede afectar la inversión y generación de empleo.

Iglesia de San Pedro de Lambayeque será restaurada

l alcalde del municipio provincial de Lambayeque, Ricardo Velezmoro, anunció que está listo el expediente técnico para los trabajos de remodelación de la antigua iglesia San Pedro y próximamente se iniciarán los trabajos en coordinación con las autoridades eclesiásticas y el Patronato de Turismo y Cultura.

principales Dos de Mayo y Ocho de Octubre. Esta iglesia tiene como patrón al apóstol San Pedro, quien aparece en una imagen que lo representa arrodillado, en un ambiente lleno de expresiones artís-

ticas de estilo neoclásico y barroco. Posee la categoría de monumento histórico y por ello se pidió la presencia de un representante del Ministerio de Cultura en el inicio de los trabajos. La obra considera también la restauración de algunas imágenes religiosas que por el paso de años lucen deterioradas. El proyecto forma parte del Plan de Recuperación y Mantenimiento de las Áreas Públicas de la Municipalidad de Lambayeque.

El templo fue construido alrededor del año 1,700, se extiende paralelamente a la Plaza de Armas 27 de Diciembre, entre las calles

Proyecto de ley para tren Ilo - Desaguadero

l representante de la empresa Ferrocarril Central Andina, Juan de Dios Olaechea, comentó a medios locales que se ha presentado un proyecto de ley que busca declarar de necesidad pública

nacional la construcción de una línea férrea que integre la localidad puneña de Desaguadero con el puerto de Ilo. Según detalló el ejecutivo, el ferrocarril tendría 550 km de

longitud en este tramo, cuyo costo sería aproximadamente de US$ 1 millón por kilómetro y tendría capacidad de transporte de 100 toneladas anuales. Además, indicó que esta obra contaría con una mejor bajada hacia el mar a comparación de la ruta que termina en la ciudad de Arica, en Chile. El proyecto de ley fue signado con el número 4264 y ahora está a la espera que las comisiones respectivas le den el visto bueno para pasar a la discusión a nivel del pleno del Congreso.

En mayo inician obras de la Central Hidroeléctrica de Yarucaya

n declaraciones a un medio local, la compañía Huaura Power Group (HPG) señaló que el primero de mayo se iniciaría la construcción de la Central Hidroeléctrica de Yarucaya, ubicada en la provincia de Huaura (Lima). Se espera que las obras terminen en octubre del 2016. El gerente general de la Corporación Financiera de Inversiones (CFI), compañía matriz de HPG, detalló que el proyecto se ubicará a la margen del río río Huaura, tendrá una capacidad de generación de 17 MW y demandará una inversión de US$ 33 millones. Precisó que a la fecha se ha invertido US$ 10 millones en la obra, en

obtención de servidumbres, contratación de equipamiento electromecánico y la compra de dos turbinas. El ejecutivo indicó que la empresa CFI trabaja en el proyecto de dos centrales hidroeléctricas en la cuenca del río Huaura, que se encuentran en la etapa de estudios de prefactibilidad. Los proyectos de centrales son Picunche y Alco, con capacidades de generación 15 MW y 10 MW.

Puente Alterno en Tingo María

Licencias de construcción clonadas en Chiclayo

n declaraciones a un medio local, el gerente de Urbanismo de la Municipalidad Provincial de Chiclayo (MPCh), Miguel Quiroz, detalló que ha detectado al menos 20 casos de licencias de construcción clonadas emitidas en la gestión de los ex alcaldes Roberto Torres y Elizabeth Montenegro. El funcionario expresó que en la revisión de la documentación y actualización de datos se constató que no hay corre-

lación en el número de licencias otorgadas a los usuarios. Esta acción se habría cometido con el fin de desviar el ingreso de dinero que, según

las disposiciones municipales, debían cancelarse en el entonces SATCh, hoy Centro de Gestión Tributaria (CGT). Por ello, Quiroz indicó que su despacho elaborará un expediente para remitirlo a la Procuraduría Municipal, para que denuncie este hecho en el Ministerio Público. Agregó que se identificaron al menos cuatro extornos en el ente recaudador, lo que también se denunciará.

l jefe del proyecto de la construcción del puente Alterno de Tingo María, Wilfredo Huayhua, señaló que está próxima la entrega del estudio de factibilidad de esta obra, que es realizada por el Consorcio Puente Huallaga. El costo calculado del proyecto es de S/. 45 millones. El puente tendrá una longitud de 150 m y se ubicará en el jirón Lamas en proyección

hacia el aeropuerto de Tingo María, con una calzada de 12 m, albergando a cuatro vías no convencionales y dos veredas de 1.5 m a cada lado. Su acceso será en rampa de 8 m de longitud. Una vez aprobado el estudio de factibilidad de esta obra que se alzará sobre el río Huallaga en paralelo al actual puente Córpac, pasará al Gobierno Regional de Huánuco para que declare su viabilidad y luego se hará el estudio final.

www.construccionyvivienda.com MODELO ECONÓMICO. El actual Gobierno debería apostar por tasas bajas de crecimiento económico, manteniéndose en línea con los mercados internacionales. De no hacerlo, la expansión no superaría el 3%, señaló el economista Félix Jimenez. Reactivar la economía a través de políticas fiscales e impulso de la demanda interna es un error, señaló.

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Regionales ||| 13 SOBREPRECIOS. El Organismo Peruano de Consumidores y Usuarios (Opecu) reportó que las recientes variaciones del precio al público de los gasoholes 84, 90, 95, 97 y 98 octanos no han sido aplicadas en 1,380 grifos, un 79.1% del total. La normativa señala que el costo debió reducirse en S/. 0.19 por galón desde el 8 de abril, medida que solo fue adoptada por 364 grifos.

Electrificación en Zona Nor Occidental

espués de dialogar con los pobladores de 10 asociaciones de vivienda de la Zona Nor Occidental del Cusco, el presidente del Gobierno Regional de Cusco, Edwin Licona, anunció que se transferirán S/. 2 millones para reiniciar los trabajos de electrificación en esa jurisdicción.

El proyecto comprende la instalación de servicio de energía eléctrica mediante el sistema convencional en las localidades de la zona Nor Occidental y Margen Derecha de la provincia del Cusco. Las asociaciones beneficiadas son Virgen Asunta, Huaynapicchu Alto, Buenaventura, Huayna-

Alistan anteproyecto para Vía Expresa de Cusco

l presidente regional de Cusco, Edwin Licona, anunció el inicio de los trabajos topográficos para la elaboración del anteproyecto de la Vía Expresa, obra que permitirá descongestionar el tráfico vehicular y brindar mejor transitabilidad a la población cusqueña. El titular regional precisó que se cuenta con el presupuesto asegurado del Banco Mundial y la contrapartida presupuestal exigida al gobierno regional que son más de S/. 10 millones, meta que fue transferida y está disponible en el Plan Copesco. Asimismo, Licona apuntó que se ha elaborado un cronograma de trabajo que establece un plazo máximo de cinco meses para sanear los terrenos para la obra, que deberán ser transferidos a nombre del gobierno regional. Posteriormente, el Banco Mundial contratará una entidad técnica para elaborar un anteproyecto y el Estudio de Impacto Ambiental. El objetivo es concluir estos trabajos en cinco meses para luego proceder con la elaboración de los términos de referencia, realizar una licitación internacional y luego adjudicar la buena pro para iniciar con los trabajos definitivos. Todo, aproximadamente, a fines del 2015 o inicios del 2016, acotó.

picchu Bajo, La Esmeralda, Águilas Del Sur, Las Flores Encarnación, Mirador Primavera, Señor de Quillque, 7 De Mayo y San Pedro. El mandatario regional precisó que existe un saldo presupuestal que no se ha ejecutado el 2014, monto a incre-

mentarse con más de S/. 2 millones que ya tiene certificación presupuestal. Se estima que la obra beneficie a 1,448 familias de forma directa y otros 5,000 de manera indirecta con la instalación de redes primarias, subestaciones y redes secundarias así como las acometidas domiciliarias.

14 ||| Valor Agregado ||| Edición 271 ||| Abril 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

DÓLAR. El precio del dólar cerró a inicios de abril en S/. 3.10, su mayor nivel en los últimos seis años. El tipo de cambio se disparó debido a una abultada demanda por parte de extranjeros, empresas e inversionistas institucionales (AFP). Scotiabank prevé mayor volatilidad este trimestre y aconsejó cambiar deuda en dólares a soles.

GASTO PÚBLICO. El titular del MEF, Alonso Segura, indicó que el gasto del Gobierno nacional creció un 20% en el primer trimestre del año. No obstante, en el caso de los gobiernos subregionales este indicador se ha reducido poco más del 50%. Señaló que las inversiones en infraestructura pública se van a sostener en los siguientes años, a fin de tener en el 2016 todos los proyectos en fase constructiva.

Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2015 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 30 de Octubre de 2014

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

439.80

267.12

235.90

238.68

257.26

86.81

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

283.55

174.28

141.39

125.81

194.91

66.01

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

255.13 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

186.29 Igual al punto “b” sin ascensor.

195.21

144.00

93.07

81.33

144.62

45.79

117.53

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

188.78

91.40

82.10

71.24

110.96

24.43

74.25

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA COSTA Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

435.40

264.45

233.54

236.29

254.69

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

280.72

172.53

139.98

124.55

192.96

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

193.26

142.56

92.14

80.51

143.17

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

186.89

90.49

81.28

70.52

109.85

85.94 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

65.35 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

45.34 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

24.19

248.01 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

179.85 Igual al punto “b” sin ascensor.

111.94 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

70.85

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

www.construccionyvivienda.com

Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edición 271 ||| Valor Agregado ||| 15

MATERIALES. Según el INEI, el Índice de Precios de Materiales de Construcción de Lima Metropolitana, en marzo 2015, subió 0.51%. La variación en el primer trimestre fue de 2.06% y, la anualizada de abril 2014 - marzo 2015 llegó a 4.30%. En marzo, destaca el alza de precios de concreto premezclado 4.2% y las planchas onduladas de fibra 0.4%; así como, los agregados: arena 3.1%, hormigón 2.6% y piedra 1.2%, por efecto del mayor costo en el transporte.

EN LA SIERRA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)

A B C D

LATINOAMÉRICA. El Fondo Monterario Internacional (FMI) pronosticó que el crecimiento económico de Latinoamérica para este año solo alcanzará el 1.3%, prácticamente la mitad que los países desarrollados. Según el diario El País, esta previsión es motivada por la desaceleración económica del Perú, rebaja de expectativas en Colombia, caída del PBI en Brasil, entre otros factores.

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

485.02

252.19

178.95

191.42

241.56

85.67

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

305.28 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

288.55

173.38

149.21

169.40

192.93

61.20

179.56

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

209.38

121.35

96.57

123.61

159.70

39.96

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

193.40

82.15

79.18

72.50

122.15

24.45

133.63 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

75.72

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una

de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA SELVA Estructuras

A B

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

508.03

260.18

317.14

215.22

255.19

93.11

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

314.75 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

346.62

183.79

151.99

170.71

175.89

66.17

188.55

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

256.07

138.69

99.75

130.08

150.07

46.70

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

197.99

120.91

84.57

87.19

108.44

31.66

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

137.49 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

76.46

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.