Los graves problemas de la Costa Verde Por: Arq. Gonzalo Panizo.
EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO DISEÑO ANTISISMICO
Desde hace semanas se leen en los diarios noticias periodísticas sobre las graves congestiones vehiculares que suceden en los distritos de Barranco, Chorrillos y Miraflores y en sus áreas de la Costa Verde, que se producen debido a las obras de remodelación, acondicionamiento y ampliación de carriles que se están efectuando en su sistema vial...
CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN
AÑO XI ||| EDICIÓN 272 ||| ABRIL 15 AL 30 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ
Ruido urbano Seguimos con los dimes y diretes. Y, lo que es peor, millones de limeños que transitan a pie por su cada vez más maltratada capital, percibe que no vamos a ningún lado. Sí al baipás,
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no al baipás de 28 de julio. Sí al tercer carril de la Costa Verde, no al tercer carril. Sí a Río Verde, no a Río Verde. Ya parece una contienda de quién puede más porque tengo razón y punto.
Municipalidad planea construir nuevo malecón en la Costa Verde La Municipalidad de Lima anunció su intención de construir un malecón en un tramo de la playa La Pampilla de la Costa Verde. Se contempla un paso peatonal, quienes acuden al lugar frecuentemente para correr, hacer ejercicios y practicar deportes como el surf.
Línea 3 del Metro tendrá tramos subterráneos
El trazo de la Línea 3 del Metro de Lima, al igual que el de la Línea 2, será subterráneo, ya que pasará por zonas donde se concentra la máxima demanda posible de la ciudad...
S/. 18,000 millones en proyectos de infraestructura para el 2015
CAP Lima organiza foro “Vivienda, un derecho” El Colegio de Arquitectos del Perú – Regional Lima anunció la realización del Foro “Vivienda, un derecho”, como parte de sus actividades programadas para este año...
El ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, aseguró que su sector ha logrado destrabar siete proyectos, que en conjunto representan inversiones por más de S/. 18,000 millones para este año.
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- Z Aditivos mostró sus novedades en ‘Yo constructor’. - Eternit capacitó a 450 albañiles en la construcción con sistema Drywall. - Cidelsa destaca posicionamiento de tuberías con orientación molecular.
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2 ||| Opinión ||| Edición 272 ||| Abril 15 al 30 del 2015
Ruido urbano
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eguimos con los dimes y diretes. Y, lo que es peor, millones de limeños que transitan a pie por su cada vez más maltratada capital, percibe que no vamos a ningún lado. Sí al baipás, no al baipás de 28 de julio. Sí al tercer carril de la Costa Verde, no al tercer carril. Sí a Río Verde, no a Río Verde. Ya parece una contienda de quién puede más porque tengo razón y punto. Qué mal, realmente. Y no solo por la nueva gestión municipal de Lima, que a pesar de sus obras precedentes, ciertamente cuestionadas por un grupo de limeños debido a las acusaciones judiciales pasadas del actual alcalde, no sabe comunicar lo que hace. Y los otros, los colectivos que pretenden ser defensores de la capital, no argumentan para el transeúnte común. Los buenos y los malos; así como los malos y los buenos de la ciudad deben comunicar propuestas claras a los de a pie, con argumentos fáciles de visualizar. Recuerden todos, autoridades y colectivos
estudiantiles y profesionales del sector construcción, somos más de ocho millones de habitantes en Lima, y muchos no saben de espacio urbano, de desintegración de vías y pasos, de alteración de fluido de tránsito, de ambientes urbano monumentales atacados, enrocado, asfalto, estudios de factibilidad, ni de nada técnico. Solo saben que se tratan de hacer obras y que algunos no quieren. Saben que salen a las calles a reclamar por un alcalde que consideran inepto, a pesar que más del 50 por ciento de limeños lo escogió. Saben que se trató de proteger el tercer carril de la Costa Verde -considerado en el proyecto de la gestión Villarán- con rocas mal puestas y que un grupo de tablistas impidió, generando una batalla marítima entre ellos y la policía. Y cuando un funcionario de la municipalidad trató de explicar qué pasó, no supo decir para que era importante ese enrocado y solo atinó a comentar que la policía solo ejerció su función. Qué mal, nuevamente. Yo tengo la razón y punto. Saben que tienen dos túneles paralizados hace cuatro años. Pero también
www.construccionyvivienda.com saben que mutilan árboles de áreas verdes. Saben que existe un proyecto Río Verde, pero también que lo han paralizado con argumentos económicos que aseguran que es muy caro financiarlo. Saben que se hará un baipás y que será la unificación de San Juan de Lurigancho con el resto de Lima. Saben que hay un PLAM 2035, pero que nunca se terminó de aprobar y que el común de los limeños no tiene idea de qué se trata. ¿Alguien se ha dedicado a comunicar cuáles son las obras que están planteadas como prioritarias, las que tienen que hacer en un primer año o cómo se van a financiar? Solo se reclama, nadie explica ni detalla y eso es lo que percibe la gente común. ¿Está bien o está mal? Ahora los colectivos se pronuncian. Exponen densos comunicados exigiendo rectificaciones a la municipalidad en bien de la ciudad. Se forman grupos para charlas en lugares públicos. Hacen plantones en ciertas zonas de la ciudad para que no se continúe lo que consideran mal. Exigen y hablan de peatón, de transitabilidad, de alto tránsito, de regeneración urbana, de centros vivos, entre otros. Todos tenemos derechos a reclamar por lo que consideramos está mal.
Pero si no exponemos claramente lo que está bien, entonces cómo avanzamos. No se trata solo de reclamar sino de graficar y detallar claramente su por qué y aprovechar para decir cómo se tiene que hacer y no con términos técnicos sino con lo que la gente entiende. No es por menospreciar las charlas ni mucho menos, pero los que llegan a escucharlas son, en su mayoría, estudiantes y profesionales relacionados al sector. Se necesita de más. Hay que trascender las aulas ya que no todos son especialistas en ciudad. Sería recomendable que aquellos que se han pronunciado en favor de una Lima mejor se junten. La FAUA de la UNI, el CAP, la Unión de Estudiantes de Arquitectura de Lima; así como las ONG que defienden las ciudades, otras universidades y sus facultades respectivas y por qué no otros profesionales que tienen que ver en el desarrollo de la ciudad: economistas, antropólogos, sociólogos, comunicadores, etc. Un verdadero grupo que presente una propuesta clara en corto tiempo y de largo aliento. Sin politiquerías, ni revanchismos. No perdemos la esperanza.
Modifican presupuesto a MTC para infraestructura vial
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l proyecto de Ley presentado por el Poder Ejecutivo al Congreso, que establece medidas presupuestarias para el Año Fiscal 2015, autoriza modificaciones al presupuesto asignado al Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), a fin de que pueda desarrollar infraestructuras viales en varios puntos del país. Según el proyecto de ley 4466/2014-PE, se plantea al
MTC realizar una serie de modificaciones en su presupuesto, por un monto de S/. 13.2 millones, a favor de la Municipalidad de Ate. Esos recursos se destinarán a la construcción de infraestructura vial en la Av. La Esperanza, tramo que une el ex Fundo Barbadillo con el valle Amauta. Por otro lado, se autoriza a efectuar cambios presu-
puestarios a nivel funcional pragmático hasta por S/. 14.3 millones, para la supervisión de las carreteras de la Red Vial Nacional. Del mismo modo, se autoriza realizar variaciones presupuestarias hasta por S/. 45 millones, para la adquisición de estructuras metálicas de puentes, así como de S/. 3 millones para las actividades de emergencia de la Red Vial Nacional.
Crece importación de materiales de construcción
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as importaciones de bienes de capital y materiales de construcción registró un crecimiento de 5.8% durante el mes de marzo, en comparación con el mismo mes del 2014, logrando un valor CIF de US$ 1,124 millones. El incremento se produjo gracias
a las compras de maquinaria industrial, partes y accesorios de máquinas principalmente, informó la Sunat. En detalle, las importaciones de bienes de capital para la industria creció en 9.2%, mientras que las de materiales de
construcción tuvieron un alza de 5.9%, en relación a marzo del año pasado. Destaca el aumento en la compra de materiales semielaborados (94.1%) y materias primas naturales (4.9%). En contraparte, la adquisición de equipos de transporte cayó
4% en el tercer mes del año, a causa de la disminución de equipo rodante de transporte (-7.9%) y equipo fijo de transporte (-4.6%). Asimismo, las importaciones de bienes de consumo se incrementaron 0.9%, y sumaron US$ 767 millones.
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Abril 15 al 30 del 2015 ||| Edición 272 ||| Locales ||| 3
Municipalidad planea construir nuevo malecón en la Costa Verde
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a Municipalidad de Lima anunció su intención de construir un malecón en un tramo de la playa La Pampilla de la Costa Verde. Para este espacio, se contempla un paso peatonal para el uso diario de los ciudadanos, quienes acuden al lugar frecuentemente para correr, hacer ejercicios y practicar deportes como el surf.
A través de una nota de prensa, la autoridad edil precisó que esta iniciativa es parte de una megaobra que se está planificando junto con los representantes de los surfistas, e incluye una serie de aspectos, entre los que figura la implementación de modernos ambientes para la práctica del surf, con miras a los próximos Juegos Panamericanos a realizarse en Lima, en el año 2019. El comunicado indica que la puesta en marcha del proyecto depende del Expediente Defini-
Entregarán 33 hospitales en los próximos meses
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l primer ministro, Pedro Cateriano, anunció que el actual Gobierno mantiene la previsión de entrega de 33 hospitales en diversos puntos del país durante los próximos 15 meses. Tales proyectos son parte del plan de inversiones del sector Salud para mejorar las instalaciones hospitalarias del país.
tivo de Ingeniería (EDI), y luego de la revisión correspondiente, se procederá inmediatamente a la realización de la obra, para que pueda completarse a la brevedad posible. El municipio, no obstante, precisó que la intención de construir este pequeño malecón deberá darse a conocer a las instancias competentes de la Marina de Guerra del Perú, la cual deberá autorizarla. La comuna destacó su responsabilidad para garantizar la seguridad vial de miles de personas que diariamente
transitan por la Costa Verde. Por ello, se ha procedido a colocar guardavías en un tramo de esa vía. Además, recordó que se vienen pavimentando dos carriles y ampliando un tercero, a lo largo del circuito de playas. Finalmente, aseguró que ha instruido a la empresa contratista de la obra a que retire los cúmulos de basura arrojado en varios tramos de la obra, así como los excedentes que se pudieran haber originado.
CAP Lima organiza foro “Vivienda, un derecho”
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l Colegio de Arquitectos del Perú (CAP) – Regional Lima anunció la realización del Foro “Vivienda, un derecho”, como parte de sus actividades programadas para este año y como una de sus tareas previstas para cooperar en la búsqueda de soluciones para ese sector. Actualmente, más de la mitad de personas en Lima viven en condiciones precarias, tanto en lo relativo a su ubicación como en lo que concierne a su disposición interna y su estructura física, dando como resultado viviendas vulnerables al rigor ambiental y a los fenómenos climáticos y sísmicos recurrentes, entre otras razones. No obstante, el país dispone actualmente de los medios para plantear soluciones que impidan se amplíe esta situación.
Por ello, el foro tratará de definir los lineamientos técnicos que se requieran, para lograr un nuevo escenario destinado a promover un cambio de actitud de todos los involucrados, y de este modo proponer medidas para tratar el problema de vivienda. “Vivienda, un derecho”, es descrito como “un espacio de diálogo, intercambio de ideas, nuevas propuestas y estrategias conjuntas para mejorar nuestra ciudad para el futuro”. El evento se realizará los días 18, 19 y 20 de mayo de 4:00 pm a 8:00 pm en el Auditorio “Samuel Gleiser” de la Cámara de Comercio de Lima (Av. Gregorio Escobedo 396, Jesús María). Las inscripciones pueden realizarse en la caja del CAP-RL o en la página www.bit.ly/vivienda2015.
“El Gobierno continuará invirtiendo en los servicios de salud hasta llegar a la meta de 8,400 millones de soles, por
eso el Ministerio de Salud ha priorizado la construcción de 170 nosocomios intermedios y centros de salud a escala nacional”, expuso ante el Congreso de la República, a fin de obtener el voto de confianza. Cateriano, quien fue nombrado presidente del Consejo de Ministros tras encargarse de la cartera de Defensa, señaló que hasta la fecha se han culminado 29 hospitales en 12 regiones del país. Anteriormente, el presidente de la República, Ollanta Humala, había manifestado que los centros de salud estratégicos que se están construyendo a nivel nacional son importantes para descongestionar los grandes hospitales, a fin de que puedan orientar sus recursos a tratamientos especializados.
4 ||| Punto de Vista ||| Edición 272 ||| Abril 15 al 30 del 2015
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Los graves problemas de la Costa Verde Por: Arq. Gonzalo Panizo.
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esde hace semanas se leen en los diarios noticias periodísticas sobre las graves congestiones vehiculares que suceden en los distritos de Barranco, Chorrillos y Miraflores y en sus áreas de la Costa Verde, que se producen debido a las obras de remodelación, acondicionamiento y ampliación de carriles que se están efectuando en su sistema vial; que recordemos, no solo sirve de acceso a ella sino que también sirve como “vía de evitamiento” del congestionado tránsito vehicular de los distritos ubicados en la franja oeste de la ciudad. Para comprender el origen de este grave problema, me permito recordar lo que propuse al respecto en el artículo titulado “La doble Función Vial” publicado en el diario El Comercio del 15 de Noviembre de 1995: “Con motivo de las exposiciones y debates que tuvieron lugar a fines del mes de mayo pasado en el Auditorio de PetroPerú durante el Foro convocado para hacer de público conocimiento el “Plan de Desarrollo de la Costa Verde”, y de otras informaciones y artículos periodísticos que se han venido publicando sobre el particular, y dada la trascendencia que este proyecto reviste para el futuro de la ciudad de Lima, considero necesario contribuir al debate con algunas opiniones sobre los aspectos a nuestro parecer más importantes a tenerse en cuenta: el sistema de vías y el mar como factor principal en la formación de la Costa Verde. El circuito de vías de acceso a las playas del litoral de los distritos de Chorrillos, Barranco, Miraflores y San Isidro que en un principio fue previsto para el acceso a las playas, se ha convertido en la practica en parte importante del sistema vial metropolitano pues dada su trayectoria, continuidad e importancia de los sectores urbanos que interconecta está funcionando como “vía de evitamiento” de dicho sistema. Sin embargo, durante el debate se escucharon críticas a esta inesperada función del circuito, llegándose incluso a sugerir que se interrumpiese su continuidad, para evitar que siga funcionando como tal. Debe aceptarse que hay cierta incompatibilidad entre las dos funciones: vía de evitamiento y vía de acceso a las playas, dado que para la primera se requiere un diseño vial previsto para el tránsito rápido mientras que para la segunda, uno previsto para el tránsito lento; pero la solución a este problema no está en sacrificar una
función en favor de la otra, sino en compatibilizar ambas valiéndose de los recursos técnicos con que cuenta la ingeniería vial. En este sentido una alternativa de solución podría ser la implementación de un sistema compuesto por dos vías paralelas entre si: una principal con características de vía expresa que sirva sobre todo para el tránsito de paso y que recoja, canalice y entregue el transito de acceso a las playas, a otra, secundaria, “tipo malecón” de tránsito lento que se encargue de distribuirlo entre las diversas playas del litoral. Claro esta, que para que este sistema funcione adecuadamente sera necesario reservar desde ahora los espacios requeridos para las dos vías así como para los intercambios y rampas de transferencia entre las dos que serán necesarios construir. Tal propuesta puede parecer muy ambiciosa por la magnitud de la inversión que requeriría, pero es en todo caso una opción concordante con el enorme potencial turístico, recreativo y deportivo que tiene la Costa Verde, y cuya puesta en valor como posibilidad a corto plazo quedó ampliamente demostrada durante el desarrollo del Foro.
del comportamiento de la dinámica del mar que según se informó durante el Foro se encuentra en una etapa inicial de elaboración y cuya pronta culminación despejará la incógnita que este factor representa para la feliz consecución del Plan de Desarrollo de la Costa Verde”. Lamentablemente esta propuesta fue ignorada por los funcionarios a cargo del desarrollo del Proyecto, que en vez de dedicarse a resolver los problemas técnicos pendientes de solución, se dedicaron a lo administrativo (probablemente por carecer del suficiente nivel profesional −como sucede con tanta frecuencia en la Administración Pública) emitiendo en Setiembre de 1997 el “Reglamento de Usos del Suelo y del Mar” que contenía graves errores; como haber ignorado el tema de la vialidad; o tratar la Costa Verde (sus playas, espacios ganados al mar y acantilados) como si fuera una urbanización; o dejar la ejecución de las obras a la responsabilidad de los alcaldes, con lo se perdió la unidad de gestión en el proceso de desarrollo del Proyecto; etc.
Pero esta expectante posibilidad, de otra parte, será viable en la medida en que el mar lo permita pues es evidente que habrá de ser necesario ganarle áreas en el litoral, sobre todo en la zona norte frente a los distritos de Magdalena, San Miguel, La Perla y el Callao, donde puede ser difícil la formación de playas.
Como consecuencia de estos errores, entre otras decisiones desacertadas, se autorizó en la estrecha franja de terreno que queda entre las vías y veredas peatonales y las playas de Barranco y Miraflores, la construcción de diversas edificaciones comerciales y de otros usos, imposibilitando posibles futuras ampliaciones, precisamente en esta zona que es donde se están produciendo las comentadas congestiones vehiculares.
Es por la situación descrita que es prioritario acelerar los estudios batimétricos y
Estas y otras decisiones dieron origen a mediados del 2005 a graves denun-
cias periodísticas sobre escándalos de corrupción en torno a las mencionadas construcciones, que obligaron a la Municipalidad de Lima a intervenir directamente presentando pocos meses después una propuesta de “Solución” (que ignoraba el tema de la vialidad) y que no aportaba verdadera solución al problema, por lo que no tuvo acogida por la opinión pública. Dos años después se presentó una nueva propuesta denominada “La Nueva Visión de la Costa Verde” (en la que se volvió a ignorar la vialidad) que consistía en una avenida con semáforos para los cruces peatonales, edificaciones de espaldas a los acantilados, y otros aspectos de menor importancia, que fue cuestionada precisamente en su aspecto vial por el propio Concejo Metropolitano, lo que obligó al alcalde Castañeda a retirarla y ordenar un estudio de Impacto Vial cuyo resultado no se conoce hasta la fecha. En el siguiente periodo municipal -de la alcaldesa Villarán- se siguió sin comprender que la vía de la Costa Verde (que ya se aceptó que tenga tres carriles por sentido) debe ser “expresa”, es decir, de alta velocidad y, por lo tanto, debe estar aislada y tener rampas de ingreso y salida que se conecten con la vía de tránsito lento tipo Malecón que propuse en 1995, que permitiría la llegada y salida segura y cómoda de quienes practiquen todas las actividades recreativas, turísticas, deportivas, etc. en la Costa Verde”; sobre todo ahora que se conoce que hay el propósito de prolongar su sistema vial hacia el norte, hasta el puerto y el aeropuerto ubicados en el Callao, lo que incrementará notablemente su flujo vehicular. Estas dos desacertadas gestiones municipales me indujeron a escribir sendos artículos denominados Salvemos la Costa Verde y La Costa Verde Excepcional Espacio de Lima Metropolitana Incomprendido en su Proceso de Desarrollo Urbano, publicados en ediciones del año 2011 y 2013 de este periódico quincenal, en los que insistí en la necesidad de que se adopte el sistema de las dos vías paralelas, ya que por lo señalado al final del párrafo anterior será inevitable que el sistema vial de la Costa Verde forme parte principal de un eje metropolitano que irá desde el Callao pasando por la Costa Verde y continuando por la Quebrada de Armendariz hasta empalmarse con la Vía Expresa. Para salvar la Costa Verde, como reza el primero de los artículos antes mencionados, no queda otra alternativa que ganarle grandes áreas al mar, como se hizo en el Agua Dulce en los años 40 del siglo pasado y a partir de los años 50 en el Club de Regatas Lima y en las playas que se formaron en Barranco y Miraflores mediante muelles de rocas rompe olas y también con barreras subacuáticas, pues solo de esta forma se podrá construir el sistema de la vía expresa y la vía malecón.
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Abril 1 al 15 del 2015 ||| Edici贸n 271 ||| Locales ||| 5
6 ||| Capacitación Profesional ||| Edición 272 ||| Abril 15 al 30 del 2015 APP. Según el Infracoscopio 2014, que realiza la Economist Intelligent Unit por encargo del Fondo Multilateral de Inversiones (Fomin) del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), Perú es el tercer país de América Latina y el Caribe más atractivo para llevar adelante proyectos de participación público privada (PPP), o Asociaciones Público Privadas (APP) con 70.5. El líder es Chile (75.9) seguido de Brasil (75.4).
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MINERÍA. El director de Promoción Minera del Ministerio de Energía y Minas (MEM), José Quinteros, señaló que las inversiones mineras sumarán US$ 9,000 millones en el 2015, sumando una mejora de aproximadamente 5% respecto al 2014. Dentro de estas inversiones se encuentra fundamentalmente la construcción de proyectos como: Las Bambas, Constancia, Inmaculada y Cerro Verde.
Agenda para los profesionales de la construcción 6 al 8 mayo
Seminario Especializado: Gestión de Flotas de Transporte Terrestre para la Mejora de la Rentabilidad / Organiza: Facultad de Ingeniería Económica de la Universidad Nacional de Ingeniería. Horario: De 6:00 p.m. a 10:00 p.m. Lugar: Auditorio Facultad de Ingeniería Industrial y Sistemas. Informes e Inscripciones: Campus Uni – Facultad de Ingeniería Económica. Tel: 382-4708 / 481-1070 Anexo: 339. RPM: # 984.648.008. Costo: S/. 230.00.
Viernes 8 de mayo. Conferencia: Nueva ISO 9001:2015. Adelantarse a los Cambios / Organiza: Colegio de Ingenieros del Perú – Consejo Nacional. Horario: 7:00 p.m. Lugar: Auditorio principal de CIP – Consejo Nacional. Av. Arequipa 4947 - Miraflores. Informes e Inscripciones: Av. Arequipa Nº 4947 Miraflores. Tel: 445-6540 / 445-5540. Anexo: 110. Email: eventoscip1@cip.org.pe Costo: Ingreso libre 08 de mayo
Curso: Interpretación de la Norma NTP ISO/IEC 17020:2012. Evaluación de la Conformidad. Requisito para el Funcionamiento de Diferentes Tipos de Organismos que Realizan Inspección / Organiza: Capítulo de ingeniería Química del Colegio de ingenieros CIP - Lima. Horario: 6:00 p.m. Lugar: Consejo Departamental de Lima, Aula 4. Informes e Inscripciones: Consejo Departamental Lima – Colegio de ingenieros. Av. Marconi 210, San Isidro. Tel: 202-5012
8 y 9 de mayo
Proceso Pre-Inscripción a la Conferencia “Cosmovisión y Arquitectura Andina” / Organiza: Arquitmo Arquitectos. Expositores: Magíster. Arq. José Hayakawa, Arq. José Correa, Arq. Carlos Milla Villena. Lugar: Auditorio FAUA –UNI. Av. Túpac Amaru 210, Rímac. Horario: 6:30 p.m. Informes e Inscripciones: agrupoacionarquitmo@gmail.com Tel: 948.538.638 Costo: Ingreso Libre, capacidad limitada.
9 de mayo
Modelador BIM Especialista en Arquitectura / Organiza: FAUA UNI. Horario: 2:00 a 6:00 p.m. Lugar: Centro de Cómputo de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniería. Av. Túpac Amaru 210, Rímac. Informes e Inscripciones: 381-3835 Costo: S/. 550.00.
Inscripciones: 256-7575 / 992.585.101. Email : agimfunmsm@ gmail.com Mayor información: https://www.facebook.com/ events/1636959053190955/ Costo: Público general: S/. 200.00. Docentes: S/. 150.00. Estudiantes: S/. 120.00. 11 de mayo
Fecha: 15 Y 16 de mayo. Capacitación Incentiva para la Acreditación Profesional LEED GA / Organiza: Red Regenerativa. Horario: Viernes 15 de 2:00 p.m. a 6:00 p.m. Sábado 16 de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Lugar: Edificio Blue Bulding, piso 13, calle los Tulipanes 147, Santiago de Surco. Informes e Inscripciones: mvilca@redregenerativa. com; storres@redregenerativa.com Tel: 346-4647 / 437-7629 Costo: Curso 1: “Introducción a la Construcción Sostenible y Fundamentos LEED”, S/. 350.00 más IGV. Curso 2: “Leed GA Exam Preparation Workshop”, S/. 650.00 más IGV. 16 de mayo
Del 09 de mayo al 04 de julio. Curso Especialización en Planificación Territorial / Organiza: INTE PUCP – Pontificia Universidad Católica del Perú. Horario: Sábados de 8:30 a.m. a 12:30 p.m. y de 2:00 p.m. a 6:00 p.m. Lugar: Campus PUCP – Av. Universitaria -1801 – San Miguel. Informes e Inscripciones: Instituto de Ciencias de la Naturaleza, PUCP. Tel: 626-2000 Anexo: 3091 / 4082 Email: inte.especializacion@pucp.pe; intercursos@pucp.pe Costo: Al contado: S/. 1,800.00. Pago en cuotas: S/. 2,000.00. En dos cuotas: S/. 1,200.00 (inscripción) y S/. 800.00 (15 de junio). 9, 15 y 16 de mayo. Curso de especialización: Medición de Caudales en Canales Abiertos y Tuberías / Organiza: Asociación de Graduados de Ingeniería Mecánica de Fluidos de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Horario: Sábado de 9:00 a.m. a 2:00 p.m. Lugar: Facultad de Ciencias Físicas, ciudad universitaria. Informes e
Taller de Construcción de Cocinas Mejoradas / Organiza: Facultad de Ingeniería y Arquitectura, de la Universidad San Martín de Porres. Horario: 9:00 a.m. 1:00 p.m. Lugar: Auditorio de la Facultad de Ingeniería y Arquitectura de la Universidad San Martín de Porres. Av. La Fontana 1250. Urb. Santa Patricia – La Molina. Inscripciones: Hasta el 7 de mayo. Datos y DNI: ivuc@ usmp.pe Costo: Ingreso Libre, capacidad limitada.
Diploma de Especialización Profesional “Elaboración y Supervisión de Perfiles y Expedientes Técnicos en Proyectos de Inversión Pública según el SNIP” / Organiza: Growth Corporation. Duración: 4 meses. Horario: Sábado de 10:00 a.m. a 2:00 p.m. Lugar: Av. San Felipe 1179 - Jesús María. Informes e Inscripciones: Oficinas Growth: Av. San Felipe 1179 - Jesús María. Tel: 470-2452 Celular: 945.403.162 / 945.414.446. Email: capacitaciones@growth.pe; comunicaciones@growth.pe Costo: S/ 2,800.00
Del 16 de mayo al 15 de julio. Curso: Especialización en Tratamiento de Aguas Residuales / Organiza: INTE PUCP – Pontificia Universidad Católica del Perú. Horario: Sábados de 9:00 am. a 12:30 p.m. y e 2:00 p.m. a 6 p.m. Lugar: Campus PUCP - Av. Universitaria -1801 - San Miguel. Informes e Inscripciones: Instituto de Ciencias de la Naturaleza, Territorio y Energía Renovables (INTE PUCP). Tel: 626-2000 Anexo: 3091 / 4082. Email: inte. especializacion@pucp.pe; intercursos@pucp.pe Costo: Pronto pago: S/. 1,990.00 (hasta el 08 de mayo). Pago al contado: S/. 2,200.00. Pago en cuotas: S/. 2,500.00. En dos cuotas: S/. 1,500.00 (inscripción) y S/. 1,000.00 (30 de junio). Del 18 al 20 mayo. Foro “Vivienda un Derecho” / Organiza: Colegio de Arquitectos del Perú - Regional Lima. Horario: De 4:00 p.m. a 8:00 p.m. Lugar: Auditorio “Samuel Gleiser” de la Cámara de Comercio de Lima. Av. Giuseppe Garibaldi 396, Jesús María. Informes e Inscripciones: Área de Comunicaciones Eventos y Difusión. Colegio de Arquitectos del Perú. Regional Lima. Av. San Felipe 999, Jesús María. Tel: 627-1200 Anexo: 157 Web: www.caplima. pe Costo: Público general: S/.300.00. Estudiantes: S/.150.00.
Inversión en infraestructura alcanzará el 25% del PBI en el 2018
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l Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) proyectó que las inversiones en el sector infraestructura, a nivel nacional, registraría un crecimiento de 5% entre los años 2016 y 2018, alcanzando un nivel de 25.3% del Producto Bruto Interno (PBI). Según el Marco Macroeconómico Mul-
tianual (MMM) 2016-2018 publicado recientemente, los proyectos de infraestructura ya concesionados o por concesionar, son de gran importancia para que el crecimiento económico sea sostenible. En ese sentido, se prevé que la inversión total (pública, privada y variación de inventarios)
aumente. De cumplir con esta expectativa, el porcentaje del PBI alcanzado por el rubro de infraestructura sería uno de los más altos de Latinoamérica y el mundo. El MEF recordó que, en lo que va del actual Gobierno, se han adjudicado 28 proyectos
por un monto aproximado de US$ 20,500 millones, lo que representó el 10.1% del PBI en el 2014. Solo en ese año se alcanzó un récord histórico, adjudicando 10 proyectos por un monto superior a los US$ 14,200 millones, bajo la modalidad de Asociaciones Público Privadas.
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Abril 15 al 30 del 2015 ||| Edición 272 ||| Locales ||| 7
MOROSIDAD. La Asociación de Bancos (Asbanc) informó que la morosidad bancaria llegó a 2.54% en marzo. La tasa fue menor en 0.04 % respecto a la de febrero, aunque mayor en 0.21 % frente a marzo del 2014. Detalló que los créditos hipotecarios mostraron un alza moderada en su ratio de mora, de 0.05 %, mientras que en los créditos a grandes empresas el alza fue de 0.02%.
ACERO. La Asociación Latinoamericana del Acero (Alacero) informó que la producción de acero en la región suma 10.8 millones de toneladas en febrero, un 3% más comparado similar perIodo del 2014. Los mayores incrementos en el consumo de acero laminado, en volumen y en términos porcentuales, se registraron en el Perú (95%), México (12%) y Colombia (13%).
Z Aditivos mostró sus novedades en ‘Yo constructor’
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a empresa peruana Z Aditivos participó recientemente en la feria Yo Constructor, desarrollada en el Centro Comercial Plaza Norte, donde exhibió su variedad de productos ante los asistentes y especialistas de la construcción.
y agregó que la mejor manera de saber sus requerimientos
es manteniéndose en contacto con ellos. “Ferias como Yo
La empresa, dedicada al desarrollo, fabricación, comercialización y asesoría especializada de aditivos para el concreto, recibió en su stand consultas sobre todas las familias de productos que ofrecen al público, como epóxicos, morteros, curadores, selladores, endurecedores, entre otros.
Al respecto, el gerente general de la empresa, Luis Zerga, destacó que Z Aditivos enfoca sus objetivos en “ofrecerle a su público productos que respondan a sus exigencias”,
E
l trazo de la Línea 3 del Metro de Lima, al igual que el de la Línea 2, será subterráneo, ya que pasará por zonas donde se concentra la máxima demanda posible de la ciudad, informó el ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo. “Hemos recibido opiniones para que el
Constructor son importantes porque recomendar cómo usar nuestros productos en sus obras”, detalló Zerga.
En tanto, técnicos especializados asesoraron al público sobre qué tipos de artículos deberían utilizar en sus proyectos. Además de su participación en Yo Constructor, Z Aditivos comunicó que tiene planeado participar en las ferias ExpoArcon y Excon, en las que exhibirá sus líneas de productos. Finalmente, indicó que continúa atendiendo al público en sus locales de San Borja y el Callao.
Línea 3 del Metro tendrá tramos subterráneos trazo de la Línea 3, que debe ir de sur a norte de Lima, sea en algunos tramos un tren de otras características. Tiene que ser subterráneo porque el éxito de un tren es pasar por zonas donde esté la máxima demanda posible”, refirió. Por
otro lado, indicó que la tercera línea del tren eléctrico generará una demanda mayor que las Líneas 1 y 2. Según sus proyecciones, se espera que tenga la capacidad de transportar diariamente a más de 2 millones de pasajeros. “Vamos a ver
un gran salto en el número de pasajeros transportados por las líneas del Metro de Lima. Pasaremos de 300,000 usuarios transportados diariamente con la Línea 1, a un millón con la Línea 2 y luego a dos millones con la Línea 3”, expresó.
8 ||| Locales ||| Edición 272 ||| Abril 15 al 30 del 2015
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CLASE MEDIA. El jefe de análisis sectorial de Apoyo Consultoría, Víctor Albuquerque, estima que en el 2021 el 52% de hogares peruanos urbanos pertenecería a la clase media. En el 2004 apenas el 29% de los hogares estaban considerados en la clase media, y una década después la cifra alcanzó el 44%. La proyección está condicionada a un crecimiento de la economía peruana a un ritmo anual de 4.5%.
INVERSIÓN PÚBLICA. El primer ministro, Pedro Cateriano, señaló que la inversión pública será de S/. 35,000 millones en los tres niveles del gobierno durante el 2015. Señaló que a nivel regional cayó 50% en el primer trimestre del año, lo cual ha afectado “el promedio de la ejecución a escala nacional”. Además que retó a los gobiernos regionales y locales a ejecutar el 90% de su presupuesto destinado a inversiones.
S/. 18,000 millones en proyectos de infraestructura para el 2015
E
l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, aseguró que su sector ha logrado destrabar siete proyectos, que en conjunto representan inversiones por más de S/. 18,000 millones para este año. “Ya hay S/. 18,000 millones en proyectos ya destrabados y siete adendas en fase final por S/. 4,500 millones más. Superado el tema del destrabe, pasamos a la etapa de proyectos”, sostuvo el fun-
cionario en diálogo con RPP, y destacó la agenda agresiva de su sector, en un contexto de desaceleración económica. Por otro lado, indicó que la actual administración quiere
contar con un total de ocho puertos concesionados a nivel nacional. Existen tres iniciativas privadas para las zonas de Salaverry, Ilo y Chimbote, que pasarán a fase de concesión el próximo año. Gallardo Ku indicó que también ha habido conversaciones para retomar el tema de Marcona. Así, serían cuatro puertos concesionados más, que se añaden al General San Martín, que se concesionó en el 2014.
MVCS propone que inmobiliarias ingresen al sector agua y saneamiento
E
l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Milton von Hesse, adelantó que el paquete de medidas que el Ejecutivo entregará en los próximos días al Congreso de la República, incluye una propuesta para que las compañías inmobiliarias puedan invertir en proyectos de infraestructura de agua y saneamiento. Según explicó, el proyecto sobre procedimientos para las Contribuciones Reembolsables en el sector saneamiento, busca extender el servicio hasta la localización del interesado, dentro del ámbito a cargo de la Entidad Prestadora de Servicio de Saneamiento
la venta de viviendas a través del leasing, entre otras modalidades. “Estamos trabajando intensamente con el ministro de Economía, Alonso Segura, en afinar las medidas reactivadoras y en permanentes conversaciones con la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP para mejorar la regulación del sector”, agregó. (EPS) que tiene la concesión. En el marco de la inauguración de la Feria Inmobiliaria del Perú (FIP) 2015, el titular del MVCS señaló que el paquete de medidas incluye otras iniciativas, como la ley que promueva los contratos de alquileres a fin de facilitar el alquiler-venta,
Von Hesse precisó que el objetivo de estas nuevas medidas es que el sector Construcción pueda convertirse en el motor de la economía, teniendo como base el subsector Vivienda. “Un hogar bien construido debe contar con una vivienda digna”, refirió.
Eternit capacitó a 450 albañiles en la construcción con sistema Drywall
F
ábrica Peruana Eternit capacitó a aproximadamente 450 albañiles, maestros de obras, técnicos y aficionados de la construcción. Durante un lapso de cuatro días fueron instruidos en la instalación de ampliaciones rápidas, seguras y económicas utilizando el sistema constructivo Drywall. Durante la feria Yo Constructor, realizada en Plaza Lima Norte, los profesionales de Eternit explicaron el proceso correcto para la instalación de esta alternativa de construcción, que destaca por su alta resistencia ante los sismos, gracias a estudios realizados por entidades como el Centro Peruano Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (Cismid) y de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP).
El sistema Drywall se compone por una estructura metálica de acero galvanizado, revestida con placas de fibrocemento para las fachadas y con placas de yeso para los ambientes interiores. Entre ambas placas, se coloca la lana de fibra de vidrio que brinda confort térmico y acústico a los espacios. Este sistema, explica Eternit, es capaz de resistir entre 15 a 180 minutos de exposición e fuego, tiempo que resultaría vital para evacuar en caso de un posible siniestro. Además, no propaga llamas ni emite gases tóxicos. Asimismo, los materiales ofrecen gran resistencia a los golpes, son de fácil instalación, han sido aprobados por el Ministerio de Vivienda y pueden ser utilizados en la fabricación de todo tipo de construcciones hasta de dos pisos. Por otro lado, el peso de un muro construido con Drywall es hasta 10 veces menor que el sistema convencional, por lo que posee un riesgo nulo de colapsa en caso se registre un sismo. Además, su aplicación es más rápida y 20% más económica que los muros convencionales, construidos con ladrillo y cemento.
FICHA TÉCNICA
Adhesivo epóxico para la unión de concreto La empresa Z Aditivos presenta su Z Pox o Universal, un adhesivo epóxico que contiene 100% resina pura sin color ni cargas. Se presenta en dos componentes: la resina (A) y el endurecedor (B), la mezcla de color gris claro, especial para reparaciones estructurales y con alta resistencia a la humedad. Cumple con las especificaciones ASTM C-881, ASTM C-883, ASTM C – 884. tipo II grado 2-3, clase B y C. Actúa como una soldadura metálica en
la unión de concreto. Posee una gran facilidad de aplicación. No se escurre en posiciones verticales. Es resistente a los alkális, agua, aceite, solvente alifáticos. Posee una excelente adherencia sobre superficies húmedas.(no afecta a la humedad), tiene alta resistencia al a tracción y comprensión. Está libre de solventes y es trabajable tanto en temperaturas altas como bajas. La mezcla se puede aplicar sola o con algún relleno. Es aplicable en embarcaciones, en calafateo. Se usa normalmente en
reparaciones estructurales; así como en unión de concreto y mortero; unión de concreto nuevo a viejo, fierro a fierro,
viejo a viejo. Es adhesivo entre concreto, piedra, acero, fierro y otros. También se utiliza alrededor de tuberías por medio del mortero epóxico. Igualmente, como recubrimiento epóxico que podrían ser pigmentados. Se aplica en grietas sobre superficies verticales. Se aplica en sellado de juntas de empedrado del embarraje móvil y fijo de bocatomas; en anclajes de pernos, fierro en concreto, roca, mortero epóxico. Sirve, también, como puente de adherencia entre el concreto y el metal. Se recomienda usar ¾ “A” galón, ¼ “B” galón que sumados dan un galón o sea, la proporción es de 3-1 al volumen.
www.construccionyvivienda.com CRECIMIENTO. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) publicó el Marco Macroeconómico Multianual 2016-2018, donde mantuvo su proyección de crecimiento del PBI de 4.2% para este año. De presentarse escenarios de riesgo, como una reversión repentina de los flujos de capitales, el crecimiento sería de 1% como mínimo.
Abril 15 al 30 del 2015 ||| Edición 272 ||| Regionales ||| 9 DÉFICIT. El déficit comercial para el presente año será de US$ 2,300 millones (-1.2% del PBI), el más alto desde 1999. Ello significará una disminución de 10% en las exportaciones, según previsiones del MEF. La cifra refleja la fuerte caída de materias primas que salen del país, así como el bajo dinamismo de sus socios comerciales.
Transfieren S/. 170 millones para represa Caracha
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l Gobierno Regional de Ayacucho recibirá un importe de S/. 170 millones por parte del Fondo Nacional Mi Riego, que será destinado a la construcción del Sistema Integral de Irrigación Caracha, que se instalará en la provincia de Huancasancos.
Según el director ejecutivo del Programa Nacional de Irrigación y Desarrollo Rural Integrado (Prider) de Ayacucho, Eduardo Huacoto Díaz, el presupuesto otorgado por Mi Riego contempla la construcción de una presa de almacenamiento y re-
Cidelsa destaca posicionamiento de tuberías con orientación molecular
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a alianza entre Cidelsa, empresa especializada en soluciones de ingeniería, y Molecor, creadora de las nuevas patentes de fabricación de las tuberías de PVC con Orientación Molecular (TOM), viene rindiendo sus frutos gracias al posicionamiento de esta innovación tecnológica para la distribución de agua sobre tuberías de hierro dúctil, de polietileno y las de PVC convencional. Cidelsa destaca que este producto posee alta resistencia hidrostática al golpe de ariete y a los impactos, un peso 12 veces menor que los convencionales, un costo de instalación hasta 80% más barato que otras tuberías, por lo que se ha convertido en uno de los más utilizados en obras de todo el país. En un comunicado, indicó que la participación de las TOM en el mercado nacional ya abarcan el 5% y se espera un incremento considerable en el corto plazo, ya que la compañía está participando en varias licitaciones de proyectos de infraestructura y saneamiento. Según el presidente del directorio de Cidelsa, Fernando Rodríguez Faverón, una de las obras que ya apuesta por este tipo de tuberías es la planta de etanol de Maple, que ha invertido en tuberías TQM clase 500, la de mayor rango en Orientación Molecular. “Hace poco se ha concretado una operación interesante en el puerto de Tisur con Odebretch de casi 3 kilómetros en tuberías con Orientación Molecular para su línea de abastecimiento de agua”, señaló y agregó que Cidelsa participará en una licitación en Huancavelica, el puerto de Matarani en Arequipa, el proyecto Chilotas de Moquegua, entre otras.
gulación, además de una infraestructura de riego y canales de conducción. El expediente técnico del proyecto se concluyó en enero de este año. La implementación del sistema integral de irrigación beneficiará a unas 1,200 familias, principal-
mente a aquellas que viven en la subcuenca de Caracha y el valle de las localidades de Sancos, Asunción de Erpa, La Merced de Tio y San Martín de Tiopampa, irrigándose 4,228 hectáreas de terreno agrícola de la provincia de Huancasancos.
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DÓLAR. Las previsiones alcistas sobre el tipo de cambio muestran una ligera baja para el mes de mayo. El dólar cerró abril en S/. 3.121, y los bancos consideran que este mes fluctuaría entre S/. 3.10 y S/. 3.12, llegando a picos de S/. 3.13. De esta forma, el mercado local estará en línea con las condiciones económicas de Estados Unidos.
INCENTIVOS. Un total de 558 municipalidades a nivel nacional deberán acreditar la creación de su Área Técnica Municipal (ATM), que promoverá la gestión de servicios de agua y saneamiento, a fin de que puedan acogerse a los beneficios del Plan de Incentivos Económicos implementado por el Gobierno.
Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2015 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 30 de Octubre de 2014
EN LIMA Y CALLAO
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estructuras
A B C D
Acabados
Instalaciones
Muros y Columnas (1)
Techos (2)
Pisos (3)
Puertas y Ventanas (4)
Revestimientos (5)
Baños (6)
Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.
Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.
Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.
Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).
Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.
Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).
439.80
267.12
235.90
238.68
257.26
86.81
Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas
Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.
Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.
Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.
Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado
283.55
174.28
141.39
125.81
194.91
66.01
Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.
Aligerado o losas de concreto armado horizontales
Madera fina machihembrada terrazo.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.
Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.
Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.
Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.
255.13 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural
186.29 Igual al punto “b” sin ascensor.
195.21
144.00
93.07
81.33
144.62
45.79
117.53
Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)
Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica
Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado
Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).
Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado
Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca
Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.
188.78
91.40
82.10
71.24
110.96
24.43
74.25
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
EN LA COSTA Estructuras
A B C D
Acabados
Instalaciones
Muros y Columnas (1)
Techos (2)
Pisos (3)
Puertas y Ventanas (4)
Revestimientos (5)
Baños (6)
Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.
Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.
Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato
Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).
Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.
Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).
435.40
264.45
233.54
236.29
254.69
Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas
Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.
Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.
Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.
280.72
172.53
139.98
124.55
192.96
Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.
Aligerado o losas de concreto armado horizontales
Madera fina machihembrada terrazo.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.
Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.
193.26
142.56
92.14
80.51
143.17
Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)
Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica
Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado
Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).
Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado
186.89
90.49
81.28
70.52
109.85
85.94 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado
65.35 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.
45.34 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca
24.19
Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.
248.01 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural
179.85 Igual al punto “b” sin ascensor.
111.94 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.
70.85
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.
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BCR. El Banco Central de Reserva (BCR) informó que ha reducido la tasa de encaje en soles de 7.5% a 7%, medida que entra en vigencia desde mayo. El objetivo es elevar la liquidez de la banca, así como facilitar la expansión del crédito en moneda nacional en todo el país.
PRODUCCIÓN INDUSTRIAL. El ministro de Economía, Alonso Segura, informó que la producción industrial en el país, mostró un crecimiento de 5.6% en marzo, en relación al mismo mes del año pasado. Resaltó que esta es la tasa más alta de los últimos 12 meses, y que evidenciaría que el sector manufactura habría logrado salir de su etapa de recesión.
Mantenimiento de vías en Yanatile L
un proyecto vial de uso público y de libre tránsito, consistente en realizar el mantenimiento rutinario de las vías vecinales conforme a los expedientes técnicos que sean presentados y evaluados por la Municipalidad Distrital de Yanatile.
a Municipalidad Distrital de Yanatile en Cusco, firmó un Convenio de Cooperación Interinstitucional para el mantenimiento Rutinario de Vías Vecinales con el Consorcio Constructor Ductos del Sur (CCDS). Este permitirá la habilitación y mantenimiento de vías de acceso, antes del inicio de las obras de construcción del Gasoducto Sur Peruano en Calca (Cusco). El convenio sostiene que el CCDS desarrollará
De acuerdo a medios locales, las redes viales que serán atendidas se encuentran entre el centro poblado Quebrada Honda y el cerro Pantorrilla,
EN LA SIERRA
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)
A B C D
entre el CP Colca y Corihuarachina; así como la red vial municipal entre el desvío Riobamba y desvío Paltaybamba. El acuerdo, que finaliza en diciembre de este año, también establece que el consorcio financiará directamente todos los gastos que se generen como consecuencia de la ejecución de las obras, en función al plan de trabajo evaluado y aprobado por la comuna distrital.
Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.
Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.
Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato
Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).
Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.
Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).
485.02
252.19
178.95
191.42
241.56
85.67
Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas
Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.
Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.
Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.
Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.
305.28 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural
288.55
173.38
149.21
169.40
192.93
61.20
179.56
Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.
Aligerado o losas de concreto armado horizontales
Madera fina machihembrada terrazo.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.
Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.
Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.
Igual al punto “b” sin ascensor.
209.38
121.35
96.57
123.61
159.70
39.96
Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)
Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica
Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado
Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).
Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado
Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca
193.40
82.15
79.18
72.50
122.15
24.45
133.63 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.
75.72
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una
de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
EN LA SELVA Estructuras
A B
Acabados
Instalaciones
Muros y Columnas (1)
Techos (2)
Pisos (3)
Puertas y Ventanas (4)
Revestimientos (5)
Baños (6)
Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.
Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.
Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato
Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).
Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.
Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).
508.03
260.18
317.14
215.22
255.19
93.11
Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas
Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.
Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.
Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.
Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado
Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.
314.75 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural
346.62
183.79
151.99
170.71
175.89
66.17
188.55
C
Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.
Aligerado o losas de concreto armado horizontales
Madera fina machihembrada terrazo.
Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.
Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.
Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.
Igual al punto “b” sin ascensor.
256.07
138.69
99.75
130.08
150.07
46.70
D
Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)
Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica
Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado
Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).
Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado
Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca
197.99
120.91
84.57
87.19
108.44
31.66
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
137.49 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.
76.46
El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
12 ||| Revista Proyecta ||| Edición 272 ||| Abril 15 al 30 del 2015
www.construccionyvivienda.com
Residencia
Un espacio para creativos Residencia es un espacio que cambia radicalmente el concepto de oficinas tradicionales y propone el modelo de ‘coworking’, orientado principalmente a trabajadores independientes. Cuenta con un diseño ameno, ágil y colorido que se convierte en fuente de inspiración para creativos. Además, facilita la interacción social entre profesionales, brindándoles nuevas oportunidades de negocios.
L
a arquitectura, diseño y mueblería del lugar estuvo a cargo del estudio costarricense Pared Celular. Su directora de arte, Anaí Olivares, comenta que el principal mérito de Residencia fue darle vida al inmueble antiguo sobre el cual se asienta el proyecto, pues data de los años 50 y contaba con instalaciones deterioradas que necesitaban ser remodeladas, sin perder el trazo original de la casa. Para su diseño, se procuró añadir detalles vistosos y coloridos a cada uno de los ambientes, considerando que los trabajadores independientes que utilizan las instalaciones, muchas veces vinculados a temas artísticos y creativos, no tienen un horario fijo y pueden pasar muchas horas. Entonces, lo que se busca es que el propio
espacio contribuya a generar nuevas ideas.
de los dibujos se basan en nubes y representan el pensamiento colectivo.
El inmueble posee un área útil de 350 m2 y un espacio construido de 470 m2. Su variedad de espacios incluye áreas de coworking flexible, oficinas con escritorios fijos con diferentes capacidades, salas de reuniones y una hemeroteca. Próximamente se tiene proyectado implementar un área de descanso en el tercer piso, una terraza y duchas.
“Desde la entrada, pasando por la cafetería y en todos los espacios se encuentran cosas nuevas. La casa misma va contando algo nuevo y genera interés por recorrer sus instalaciones, ver qué líneas se usaron y qué expresa cada cuadro. Se respira mucha vida en su interior”, comenta Olivares.
De entrada, se observa que las paredes de Residencia están ilustradas con diferentes obras de arte. Estas gráficas estuvieron a cargo del estudio “Hermanos Magia” de los ilustradores Mateo y Gabriel Alayza. Sin ser un aspecto del todo marcado, muchos
Un elemento que le brinda dinamismo y frescura al lugar es un tobogán morado de 12 m ubicado entre el primer y segundo piso, útil para bajar más rápido al jardín. Este espacio está rodeado por macetas de colores con varios tipos de vegetación y se integra
fácilmente con la cafetería, pues se accede mediante una puerta corrediza de cristal que hace la división menos notoria. El mobiliario de Residencia destaca por su variedad. Es posible encontrar piezas vintage, adquiridas en mercados de antigüedades o diseñadas por el equipo de Pared Celular, como sillones de madera acolchados con cojines de diferente diseño, sillas mecedoras y mesas de centro. Ello se mezcla con elementos modernos como mesas octagonales, sillas metálicas forradas con hilos de plástico y accesorios modulares, distribuidos de forma versátil en cada ambiente del lugar. Publicado en la edición 31 de la revista Proyecta