ENTREVISTA ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Presidenta de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad, Rosario Bazán de Arangurí:
“El Centro Empresarial del Norte colocará a La Libertad como un hub empresarial”
EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO TENSOESTRUCTURAS
La Cámara de Comercio y Producción de La Libertad (CCPLL), bajo la dirección de su presidenta, Rosario Bazán de Arangurí, ha lanzado el proyecto del Centro Empresarial del Norte que convertiría a la región en la sede de eventos nacionales e internacionales del norte del país. Sobre este proyecto y ...
CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN
AÑO XI ||| EDICIÓN 273 ||| MAYO 1 AL 15 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ
Invasión En los últimos días hemos visto como algunos vecinos se apropian de metros de terreno que no les pertenece. Lo más inverosímil es que creen que esa tierra es de ellos y pueden hacer
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REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
“El baipás no sirve”
US$ 150 millones para promover la vivienda verde en Perú
Planean construir dos líneas de tranvía en Trujillo
El Fondo Mivivienda y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD) firmaron...
COMERCIAL ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
En diálogo con la revista PROYECTA, el arquitecto Adolfo Córdova, profesor emérito de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), indicó que el baipás que se está construyendo en el cruce...
REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Estudios para agua y alcantarillado en Parachique
Línea 2 del Metro: Cierre de 5 km de la Carretera Central será el 20 de mayo Distribución gratuita
lo que quieran. Así, escaleras, jardines, patios y otros espacios son creados para beneficiarse sin importarle, aparentemente, los otros vecinos.
El alcalde del centro Poblado de Parachique en la región Piura, Amaru Ipanaque, firmó un convenio con el Fondo Social del Proyecto Integral Bayóvar (Fospibay) mediante el cual esta institución financiará la elaboración...
“Koolblack”, una cobertura que minimiza el consumo de aire acondicionado Cosapi Inmobiliaria espera entregar 500 viviendas por año a partir del 2019 Cerámica San Lorenzo participa en proyecto social “Mi Baño”
Impreso en LASER PRESS estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.
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Invasión
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n los últimos días hemos visto como algunos vecinos se apropian de metros de terreno que no les pertenece. Lo más inverosímil es que creen que esa tierra es de ellos y pueden hacer lo que quieran. Así, escaleras, jardines, patios y otros espacios son creados para beneficiarse sin importarle, aparentemente, los otros vecinos. Esta imagen nos recuerda lo que vivimos desde hace años en las ciudades: calles cerradas, parques cercados, estacionamientos de automóviles improvisados en vías abiertas; ante argumentos que van desde la seguridad, el maltrato a las áreas verdes y hasta el acuerdo entre vecinos. Sin embargo, no todo es nuestro. La propiedad privada es de la puerta de la vivienda hacia adentro. La vereda, sardinel, pistas, parques, ciclovías y otra infraestructura que no está dentro de alguna propiedad
claramente delimitada, es de todos; un área que la municipalidad debe resguardar y cuidar para el adecuado desarrollo de la ciudad. No obstante, todo se rompe cuando se crean situaciones como esta. ¿Cómo es posible que alguien construya una escalera sin que la autoridad se percate? ¿Cómo es que cierran calles por temor a los asaltos sin que la autoridad lo autorice? ¿Cómo surgen estacionamientos que ocupan largas vías durante la noche? La invasión de espacios públicos está prohibido por ordenanzas municipales; así como el impedimento de accesos o salidas a calles de los distritos. ¿Qué pasaría si ocurriera una emergencia en una calle totalmente trancada y una ambulancia, bomberos o la policía no pudieran ingresar? Una desgracia, seguramente. Pero el tema trasciende. ¿Qué hacer con esos vecinos que han cercado veredas y construido escaleras? La
respuesta es contundente. Ya no pasa solo con tramitar y hacerles llegar notificaciones para que deshagan su obra. Ya pasa por ejercer la autoridad, pensar en el resto de vecinos y eliminar cualquier infraestructura que atente contra el libre tránsito de los peatones. Es una tarea urgente, que además nos recuerda, el clásico argumento de varios vecinos y malos maestros de construcción: “luego se regulariza”, “nunca supervisan”, “he hecho varios trabajos así y nunca pasa nada”. ¿Hasta cuándo? Pedimos ciudades amigables y somos ciudadanos nada amigables con los vecinos y hasta somos inconcientes. Y no solo ciudadanos sino también autoridades y alcaldes inconcientes, por decir lo menos, ya que suponemos que saben mucho de ciudad y son profesionales aptos para manejarla. ¿Cuándo empezarán a caminar por su jurisdicción y resolver situaciones tan simples como liberar los parques
Tienda más grande de muebles italianos próxima a abrir en Lima
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a empresa Spazio e Stile, firma italiana especializada en mobiliario para el hogar, abrirá próximamente en el distrito de San Isidro la tienda más grande de muebles italianos en nuestro país, que contará con 1,200 m2 de exhibición de soluciones para la casa. “El 90 por ciento de los muebles que ofrecemos, se presentaron en la Feria del Mueble de Milán”, indicó el gerente general de la compañía, arquitecto Roberto de Ferrari. El ejecutivo señaló que, el beneficio de su empresa radica en que ellos son los mismos fabricantes de los productos que ofrecen, evitando la presencia de un intermediario que eleva el costo. Además, apuntó que el equipo de arquitectos
darse o viajar. “La tecnología y el acabado de los muebles que presentamos los hacen un producto diferente. Además, desarrollamos una propuesta integral para nuestro cliente”, especificó el arquitecto. Asimismo, comentó que trabajan con firmas peruanas para ofrecer productos complementarios a los muebles.
Las ciudades necesitan oxigenarse, liberarse, dar prioridad al peatón, a la gente de a pie. El principio de autoridad es primordial, sin abusar, por supuesto, y pensando en el bien mayoritario y común. La invasión del espacio público es un atentado, que no se puede permitir. Pero tampoco se puede permitir, una ciudad sin infraestructura pública ni seguridad, que nos permitan disfrutarla en comunidad.
Sunass atendió a más de 13,000 usuarios entre enero y abril
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que acompañan al cliente, fue capacitado en Italia, por lo que ofrece un servicio personalizado con descripción detallada y soluciones arquitectónicas. Igualmente, maneja el concepto “mueble para la vida”, por lo que el mobiliario que proporcionan es de fácil montaje y desmontaje, acompañando a la persona cuando desee mu-
y abrirlos al públicos? Empero, lo más terrible, en estos tiempos, es que hagan lo contrario como lo hecho en un terreno ubicado al final de la avenida Angélica Gamarra cruzando la Panamericana Norte, en el distrito de San Martín de Porres. Esa área, descuidada por cierto, era usada por los vecinos como una canchita de fútbol, hoy se ha convertido en un bonito parque, sin embargo, adivinen qué, está cercado. O sea, se logra rescatar esa zona, pero ¿para qué?
a Superintentencia Nacional de Servicios de Saneamiento (Sunass) informó que su plataforma de orientación al usuario ha atendido a un total de 13,338 ciudadanos entre enero y abril de este año. Esta cantidad representa un incremento de 8% en relación al mismo periodo del 2014. Según el gerente de Usuarios de la Sunass, José Luis Patiño Vera, la institución se enfoca en estar más cerca del usuario. “Por ello, no solo ampliamos la cobertura física, sino también a través de profesionales del Derecho que cumplen la labor de gestores en Tarapoto, Huaraz, Madre de Dios, Abancay, Huancavelica y Pucallpa”, señaló.
Explicó que los especialistas de la entidad se dirigen a los lugares donde se reportan los problemas, a fin de orientar a los usuarios sobre cuáles son las obligaciones que tiene la Empresa Prestadora de Servicios de Saneamiento (EPS) de acuerdo al caso que se presente, que pueden ser colapsos en redes de agua o desagüe, entre otros inconvenientes.
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“El baipás no sirve”
Evaluarán compra de viviendas sin cuota inicial
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n diálogo con la revista PROYECTA, el arquitecto Adolfo Córdova, profesor emérito de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), indicó que el baipás que se está construyendo en el cruce de las avenidas 28 de Julio y Arequipa es “una obra improvisada, sin permisos, ni del concejo municipal, ni del Ministerio de Economía” y que debería respetarse el proyecto inicial “Río Verde”. El catedrático señaló los problemas de este tipo de infraestructura vial. “El más antiguo que tenemos es el baipás de la avenida Arequipa con la avenida Javier Prado. Cuando se hizo, propusimos que se hunda Javier Prado y pase debajo de Arenales, Arequipa y Petit Thouars. Resolvías tres pasos. ¿Qué ha pasado ahora? Vas por Javier Prado te trancas en Arenales y después en Petit Thouars. Has desplazado el nudo”, detalla. Acota que esta situación descrita también podría darse
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en la obra en construcción. “El sitio es un lugar de intercambio. Hay paraderos. Con el baipás los paraderos se van desplazar en ambos sentidos, de todas las vías de ese nudo, lo que empeorará la situación. Es absurdo. Los baipases ya no se hacen en el centro de las ciudades”, apuntó. Asimismo, mostró su apoyo por la iniciativa “Río Verde”, propuesta en la anterior ges-
tión. “Es la última versión de un proyecto antiguo de poner en valor el río al servicio de la ciudad, de sus ciudadanos. Este es un proyecto que se va modelando con el tiempo. Ciriani, por ejemplo, propuso un edificio-torre en Cantagallo, como un hito de la modernidad. Los arquitectos de URVIA también tenían un desarrollo ahí. Ha habido pues varias propuestas”, apunta.
Recuperan cerca de 200 inmuebles en el Centro Histórico
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a Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) recuperó más de 200 inmuebles en el Centro Histórico, con la finalidad de promover el desarrollo económico en esa zona de la capital. Hasta antes de la intervención, estos predios eran ocupados por empresarios gráficos que se encontraban ubicados en el cuadrante formado por la avenida Tacna, jirón Conde de Superunda, jirón Camaná y avenida Emancipación. Según se supo, la comuna les dará diversos usos a los inmuebles, enfocándose en la inversión privada. Así, se
promoverán actividades relacionadas al turismo, cultura y negocios como la gastronomía, artesanía, joyería, agencias de viaje, hospedajes, oficinas de consultoría profesional, entre otras. Al respecto, el gerente de Desarrollo Económico, Luis Gayoso, invocó a los inversionistas a que contribuyan con la recuperación del referido espacio urbano, considerado Patrimonio de la Humanidad. En tanto, la MML aseguró que más de 900 imprentas que funcionaban en el Centro Histórico han sido reubicadas en otras zonas de la ciudad.
l proyecto de ley que permite que los peruanos puedan adquirir una vivienda sin realizar el pago de una cuota inicial será enviado al Congreso de la República, anunció el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Milton von Hesse. De aprobarse esta medida, señaló, se podrá reactivar el sector vivienda en el país. “La norma más importante es la ley de alquileres donde se introducen figuras nuevas como el alquiler venta y el leasing inmobiliario, que va a permitir a
las personas poder tener acceso a vivienda sin necesidad de tener una cuota inicial”, explicó el ministro. El mecanismo para poder adquirir un inmueble sin cuota inicial podría ponerse en marcha, ya que un porcentaje importante de la cuota de alquiler servirá para capitalizar ese dinero en favor del inquilino. Además, se incluyen planteamientos de normas respecto a la formalización de la propiedad, así como la mejora del acceso al agua y saneamiento en todo el país. “La semana pasada hemos dispuesto S/. 300 millones adicionales para alimentar el Fondo Mivivienda, especialmente para el programa Techo Propio, y en menor medida para el bono del buen pagador”, añadió von Hesse.
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Presidenta de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad, Rosario Bazán de Arangurí:
“El Centro Empresarial del Norte colocará a La Libertad como un hub empresarial” La Cámara de Comercio y Producción de La Libertad (CCPLL), bajo la dirección de su presidenta, Rosario Bazán de Arangurí, ha lanzado el proyecto del Centro Empresarial del Norte que convertiría a la región en la sede de eventos nacionales e internacionales del norte del país. Sobre este proyecto y el desarrollo inmobiliario en la zona, conversamos con su principal directiva, galardonada con el premio Ganadora de Ganadores de Líderes Empresariales del Cambio (LEC).
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A qué apuesta el Centro Empresarial del Norte? El Centro Empresarial del Norte - CEN constituye una ambiciosa meta que se ha planteado nuestra institución para resolver una carencia en Trujillo y en todo el norte del Perú, respecto a la infraestructura adecuada para ser sede y realizar grandes ferias, convenciones, congresos y demás eventos empresariales, comerciales y culturales de carácter nacional e internacional. Es por ello que gestionamos la compra de un terreno al Proyecto Especial Chavimochic, ubicado a unos 10 kilómetros al sur de la ciudad de Trujillo en la zona de Alto Salaverry, altura del Km 594 de la Panamericana Norte. Son 28 hectáreas destinadas a implementar este proyecto que visionamos será un ícono para nuestra ciudad y, debido a su trascendencia, ha sido declarado por el Gobierno Regional de La Libertad, como un “Proyecto de interés regional”.
¿Cuáles son los montos de inversión para este proyecto y qué plazos están manejando? En base a los objetivos de la CCPLL y considerando las privilegiadas características del terreno y su ubicación geográfica, se encargó la elaboración del Plan Maestro del CEN, a los reconocidos y prestigiosos arquitectos Ernesto Aramburú y José Orrego, representantes de las empresas Aramburú Arquitectos y Metrópolis Oficina de Arquitectura, respectivamente. El proyecto se divide en ocho grandes áreas o sectores que están adecuadamente articuladas por un eje longitudinal peatonal y una ciclovía que atraviesa también todas las zonas del proyecto, adicionalmente se ha previsto contar con vías vehiculares que circunvalan el terreno y permiten resolver de manera eficaz la conectividad
y acceso al conjunto. Todo el proyecto, por principio, está diseñado bajo criterios de sostenibilidad y de arquitectura verde. Por su gran importancia, la construcción de la totalidad del CEN, se ha previsto desarrollar en un horizonte aproximado de 20 años, para lo cual se requerirá de un presupuesto estimado de US$ 40 millones. En la primera etapa, a realizarse en los siguientes dos años, se tiene previsto construir la Plataforma Ferial, el Centro de Convenciones y el Museo de Sitio.
chic - PECH, que contribuirá a asegurar el aprovisionamiento de agua y mejorar el riego de los valles viejos (Chao, Virú, Moche y Chicama). El CEN permitirá a La Libertad, gatillar su presencia regional como un importante hub empresarial y será la combinación perfecta de servicios empresariales bien equipados, dirigidos a incrementar la competitividad, los negocios y el comercio, desde instalaciones dinámicas y modernas que conjugarán lo ambiental, natural y cultural.
¿Cuáles son las potencialidades para que Trujillo se convierta en el hub de eventos y convenciones de la zona norte del país? La región La Libertad es la primera economía regional del norte del país y la cuarta en el ranking nacional, gracias a la relevante actividad que realiza el sector privado, a través de importantes inversiones en diversos sectores económicos que determinan que el valor de la producción liberteña represente el cinco por ciento del total nacional. Un gran potencial que marcará el desarrollo de la región en los siguientes años es la actual ejecución de la III Etapa del Proyecto Especial Chavimo-
¿Cuál será la función del Buró de Convenciones recientemente creado y cuáles sus expectativas? El Buró de Convenciones de La Libertad es un organismo sin fines de lucro que se ha creado por iniciativa de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad y que está integrado por los principales representantes del Gobierno Regional de La Libertad, Municipalidad Provincial de Trujillo, Municipalidad Distrital de Salaverry, Universidad Nacional de Trujillo, distinguidos colegios profesionales, empresarios con vocación de servicio y personalidades que con su trabajo aportan al desarrollo cultural de la región. El objetivo principal
del Buró es convertir a nuestra región en la más importante sede de eventos nacionales e internacionales del norte del país. Instalado en enero de este año, está sesionando de manera sistemática y sus integrantes estamos muy motivados con el gran desafío que nos hemos propuesto. ¿Cuál es la situación del desarrollo inmobiliario en la región de La Libertad? El sector inmobiliario en La Libertad viene creciendo en los últimos años, sobre todo en la provincia de Trujillo, que además de ser capital de región, es la más grande y moderna en la zona norte del país. Esta situación es resultado del dinamismo económico, que viene generando empleos y ha incrementado el ingreso per cápita regional en 70 por ciento entre los años 2003 y 2013. También han jugado a favor otros factores como el ingreso a nuestra ciudad de grandes y modernos centros comerciales (malls) en la última década, la gran cantidad de universidades (alrededor de 17) que atraen estudiantes de la sierra y selva de la zona norte del país, importantes inversiones en clínicas y nuevas urbanizaciones, entre otros. ¿Cuáles son sus proyecciones? ¿Qué potencialidades tiene esta zona del país para el desarrollo de viviendas? Los factores antes descritos han generado que se incremente el valor de los terrenos y, si bien es cierto que en el último año ha disminuido un poco el dinamismo en la construcción de nuevos proyectos, debido a la desaceleración económica del país, creemos que el crecimiento urbano continuará en los siguientes años porque los precios de los terrenos en Trujillo aún son más bajos comparativamente con los de Lima. Además aún existen zonas de expansión urbana (se estima unas 1,600 hectáreas) que todavía vienen siendo usadas con fines agrícolas, pero se encuentran colindantes con la ciudad y, en consecuencia, tienen un interesante potencial de desarrollo urbano.
FICHA TÉCNICA
¿Cómo fortalecer los triplays de encofrados?
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a empresa Z Aditivos, pensando en el uso correcto y continuo de los triplay de enconfrado, ofrece a los profesionales del sector construcción su Z Poro, Z Lac y el Solvente Z, tres productos que logran perfeccionar la superficie de los paneles usados durante el trabajo de encofrado, lo que permite alcanzar un acabado parejo.
El Z Poro es una masilla especial para tapar imperfecciones de las planchas de triplay; mientras que el Z Lac es una laca de alta pureza para recubrir los paneles que serán utilizados como encofrado durante el vaciado de concreto. Es un desmoldante que facilita el desencofrado ya que estos no se pegan a la mezcla. Este producto, que también protege a los paneles de los ataques químicos del
agua de cemento, se usa con el Solvente Z, que es un disolvente que mejora la penetración del Z Lac en el triplay. Z Aditivos recomienda, primero, lijar el panel y colocar el Z Poro en la imperfección encontrada. Segundo, mezclar el Z Lac y Solvente Z en proporción 1:1 y pintan el panel con brocha o rodillo. Finalmente, para un mejor acabado y durabilidad, sugiere echar una mano de Z Lac puro al panel. Luego de cuatro usos del panel, desencofrar, limpiar y repetir el paso dos.
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INFRAESTRUCTURA. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) proyectó que la inversión en infraestructura en el Perú crecería 5% entre el 2016 y 2018 en términos reales, alcanzando un nivel de 25.3% del Producto Bruto Interno (PBI) hacia el 2018, uno de los valores más altos de la región y el mundo. En ese sentido, hacia el 2018 la inversión privada alcanzaría los US$ 46,000 millones, seis veces el nivel del año 2000.
INVERSIÓN PÚBLICA. El ministro de Economía y Finanzas, Alonso Segura, expresó que la ejecución de la inversión pública en los gobiernos regionales creció 40% en abril de este año y crece a un ritmo de 34% durante este 2015. Refirió que a marzo la inversión pública cayó casi 50% entre los gobiernos regionales y locales, mientras que a abril retrocedió 37%.
“Koolblack”, una cobertura que minimiza el consumo de aire acondicionado
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l gerente de Distribución de Hunter Douglas Perú, Diego Cáceres, informó que este año, para la línea Premium, la empresa ha decidido lanzar el portafolio de productos Hunter Douglas Contract que incluye un rango completo de soluciones para cobertura de ventanas interiores y exteriores; toldos proyectantes o verticales y elementos de control solar, ya sean manuales o automatizados.
promoviendo el tejido Koolblack. Desarrollado en Estados Unidos, este es una solución que posee hilos oscuros, que pese a su color no calientan y otorgan una visibilidad plena al exterior. Obtiene más de un 25% de mejora en el coeficiente de ganancia de calor frente a un tejido oscuro estándar (39% versus un 54%), más de un 65% menos de absorción solar (26% versus un 83%) y
“Su finalidad es lograr -en conjunto con los distribuidores que son enfocados en ventas corporativas- precios agresivos en el mercado. Eso permite que podamos llegar a diferentes obras, masificando el producto y manteniendo su calidad. Obtenemos no solo soluciones competitivas en precios sino también diferenciadoras”, apunta. Dentro del nuevo portafolio Contract, la compañía está
l Fondo Mivivienda y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD) firmaron un memorando de entendimiento en complemento del convenio de préstamo que apoyará la construcción de la vivienda verde en Perú gracias a un contrato crediticio por 120 millones de euros (US$ 150 millones). El objeto de dicho memorando es establecer una relación de cooperación entre la AFD y el FMV S.A. que permita regular el diseño y construcción de edificaciones, para una mejora de su eficiencia energética e hídrica, preservando el medioambiente y sensibilizando a las poblaciones beneficiarias sobre el cambio climático. La cooperación incluirá actividades financieras
(apoyando las políticas públicas y los emprendimientos del sector privado con el fin de facilitar acceso a una vivienda digna y sostenible) y actividades no financieras (apoyo técnico para la certificación de las edificaciones, capacitaciones). El contrato establece que, además
de reacomodo, en parte por la menor demanda evidenciada en el último año. En ese sentido, anunció la implementación de su primer proyecto de este tipo en La Victoria, donde invertirá US$ 12 millones.
alrededor de 5 veces más la reflexión solar (57% versus 10%). “Esta solución beneficia al usuario porque minimiza el consumo energético de aire acondicionado y otorga una menor sensación de calor. A su vez, como es un tejido traslucido, y dependiendo del tipo de apertura, se logra una gran visibilidad al exterior. Entonces mantiene al colaborador dentro de la oficina con un contacto visual afuera, evitando que sienta enclaustrado. Es un producto exclusivo nuestro porque el proveedor es parte del grupo Hunter Douglas. Ya cerramos nuestro primer proyecto en la remodelación de oficinas de Enaex y esperamos en el mediano plazo introducirlo en otras oficinas de alta gama”, indica.
US$ 150 millones para promover la vivienda verde en Perú
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Edificios corporativos en La Victoria
del apoyo al desarrollo de las actividades actuales del Fondo Mivivienda, el propósito de dicho financiamiento es desarrollar préstamos hipotecarios para financiar la adquisición de viviendas verdes para los hogares de bajos y medianos ingresos.
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nte los elevados precios del metro cuadrado en las zonas tradicionales para edificios corporativos como San Isidro y Miraflores, los inversionistas inmobiliarios han fijado su atención en otros puntos de la capital. Uno de ellos es la urbanización Santa Catalina, en La Victoria, debido a su cercanía a los sistemas de transporte como el Metropolitano y el Metro de Lima, así como a importantes avenidas. Para la compañía Rodrigo & Asociados, el mercado de centros empresariales y oficinas está atravesando una etapa
Este proyecto es el Centro Empresarial Torre Tanguis, y se ubica en Santa Catalina. Según la empresa a cargo, se trata de una zona estratégica en Lima, pues confluyen gran variedad de vectores. Asimismo, señaló que existen otros proyectos del mismo rubro en la zona, que se están gestando en planos. Torre Tanguis ofrecerá espacios mayores a los 100 m2, y está dirigido a empresas con proyecciones de crecimiento, y a precios mucho menores que los ofrecidos en San Isidro o Miraflores. El nuevo centro empresarial tendrá 12 pisos, cinco sótanos y 64 oficinas, abarcando una superficie total de 7,533 m2. La firma prevé vender todas las oficinas en los próximos cinco meses.
Implementación de VUT destrabaría inversiones por hasta US$ 500 millones
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l presidente de la Cámara Nacional de Turismo (Canatur), Jorge Jochamowitz, estimó que la implementación de la Ventanilla Única de Turismo (VUT) permitiría que se destraben una serie de proyectos de inversión que en conjunto suman más de US$ 500 millones. Días atrás, el Poder Ejecutivo hizo llegar al Congreso de la República el proyecto de ley que crea la VUT, cuya finalidad es la de agilizar los trámites por parte de las empresas para la obtención de documentos como permisos, certificados, licencias, entre otras autorizaciones, disminuyendo las trabas burocráticas.
Según Jochamowitz, a la fecha existen siete proyectos de capital extranjero y una gran envergadura, así como otros 30 nacionales que se encuentran a la espera de menores trabas para poder ser ejecutados en diversos puntos del país. “Es importante que el Congreso de la República apruebe este proyecto de ley, porque en la actualidad la tramitología es larga y desalienta a las inversiones”, puntualizó.
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EXPORTACIONES. El presidente de la Asociación de Exportadores (Adex), Eduardo Amorrortu, señaló que el valor de las exportaciones peruanas cayó 17% en el primer trimestre. Detalló que las exportaciones tradicionales se contrajeron 22.4%, a US$ 5,126 millones; mientras que las no tradicionales cayeron 5.4%, a US$ 2,711 millones. Afirmó que, según la tendencia, al cierre del 2015 se completarán cuatro años de caída sostenida.
CRECIMIENTO. El economista jefe del BBVA Research, Hugo Perea, dijo que el banco redujo su estimado de crecimiento del PBI peruano de 4.8% a 3.1% y que en caso de error, probablemente la cifra sea a la baja. Además, estima que la economía habría crecido 1.7% en el primer trimestre. Agregó que para los próximos dos años se proyecta una aceleración transitoria.
Recomiendan colocar mallas de acero en muros de viviendas
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ás del 60% de viviendas en la ciudad de Lima necesita de algún tipo de reforzamiento estructural para evitar su colapso, en caso se produzca un sismo de gran magnitud. Así lo señalaron expertos del Centro Peruano Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (Cismid) y señalaron como una alternativa económica la colocación de mallas de acero en los
muros. Según el investigador del Cismid, ingeniero Carlos Zavala, esta técnica de reforzamiento de la estructura centrada en los muros evitará que el inmueble se desplome y, con ello, que se pierda toda la inversión realizada por los propietarios del mismo. “La colocación de estas mallas de acero dúctil requiere el retiro del tarrajeo y la perforación de los muros para fijarlas y así tener
una estructura más resistente y que no colapse”, explicó. Esta
técnica de reforzamiento se recomienda, básicamente, para viviendas de uno y dos pisos. Asimismo, recordó que esta operación se dificulta en las construcciones informales, ya que han sido edificadas con desconocimiento de los fundamentos de sismorresistencia básicos. Esta situación se dio en Nepal, donde el alto número de fallecidos a causa del reciente
sismo en ese país, fue producto de la caída de las edificaciones. Por otro lado, señaló que también es importante la calidad del terreno donde se construye. Indicó que, según el mapa de microzonificación elaborado por Cismid, existen zonas con suelos muy vulnerables, localizadas en distritos cercanos al mar y en laderas de cerros, donde se tienen que tomar mayores previsiones.
Línea 2 del Metro: Cierre de 5 km de la Carretera Central será el 20 de mayo
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l próximo miércoles 20 de mayo se cerrará el tramo de 5 km de la Carretera Central, destinado a las obras de construcción del primer tramo de la Línea 2 del Metro de Lima, anunció la Autoridad Autónoma
del Tren Eléctrico (AATE). El tramo de la carretera está entre la vía de Evitamiento y el mercado mayorista de Santa Anita. Días antes del cierre, se desplegaron un total de 300 efectivos policiales en la zona, que se ubican en 54 posiciones estratégicas,
con el fin de analizar y ver la forma de gestionar el tránsito vehicular, una vez se proceda con el cierre de parte de la carretera. Al respecto, la AATE señaló que el flujo vehicular se evaluará en las horas de mayor y menor tráfico, así como la
situación en las zonas donde se genera mayor congestión, para así disponer la mejor estrategia a implementar. El plan original es que la vía permanezca cerrada durante los próximos dos años. No obstante, representantes de la concesionaria
indicaron que existe la posibilidad de que el plazo sea menor. En ese sentido, afirmaron que se trabajará para disminuir el impacto del cierre, abriendo algunos pasos en la medida que avancen las obras.
8 ||| Locales ||| Edición 273 ||| Mayo 1 al 15 del 2015 SECTORES. El banco recortó su estimado en base al rebote que experimentarán los sectores primarios minería, hidrocarburos, pesca. Este año crecerán 1.0% y no el 1.4%, como estimaban en un inicio. Asimismo, el aporte al PBI de las medidas fiscales y los proyectos de infraestructura serán de 0.3% y 0.1%, menor al 0.4% y 0.5% considerados anteriormente.
www.construccionyvivienda.com CAPITAL HUMANO. El Índice de Capital Humano del Foro Económico Mundial ubica al Perú en el puesto 61 de 124 países, una mejora respecto a la posición 75 del reporte 2013. En el reporte -que cubre 46 indicadores- la evaluación se hizo por segmentos de edad, a fin de captar el perfil demográfico de cada país. Así, la mejor calificación del Perú se dio en grupo de edad de entre 15 y 24 años, en el que se ocupó el puesto 35.
Rehabilitarán 19 puentes en San Martín
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l Gobierno Regional de San Martín (Goresam), recuperará el servicio de transitabilidad en 19 puentes en la zona empleando 70,000 pies de madera. Estas estructuras muestran fallas debido a su antigüedad y a consecuencia de la prolongada temporada de invierno.
A través de la Dirección Regional de Transportes y Comunicaciones de San Martín (DRTC-SM), se consiguió el producto en calidad de donación, por parte de la Autoridad Regional Ambiental (ARA). Por lo pronto, se han movilizado 11,000 pies de madera y conforme avancen los trabajos,
se irá disponiendo de él. En la provincia del Huallaga se habilitará tres puentes colgantes peatonales ubicados en los distritos de Saposoa, Piscoyacu, y Sacanche, además de un puente colgante vehicular en el distrito de Tingo de Saposoa. En la provincia de Mariscal Cáceres se habilita-
rá tres puentes vehiculares de madera, para recuperar el servicio de transitabilidad en el distrito de Huicungo, tramo Shepte-Miraflores-El Triunfo. Mientras que en la provincia de El Dorado existen 12 puentes vehiculares de madera que necesitan ser habilitados con urgencia por su alto grado de deterioro, todos están ubicados en el distrito de San Martín Alao.
Cerámica San Lorenzo participa en proyecto social “Mi Baño”
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a compañía peruana Cerámica San Lorenzo y otras 13 empresas privadas, desarrollaron el proyecto Mi Baño, con el liderazgo de la Sociedad Nacional de Industrias y el apoyo técnico del Programa de Agua y Saneamiento del Banco Mundial. Esta iniciativa, lanzada luego de dos años de trabajo, presenta tres modelos de servicios sanitarios saludables y de calidad. Los tres modelos de baño cuentan con inodoro, lavatorio, ducha y lavadero. El primero es el clásico espacio único donde se encuentran todos los equipos de baño. Es el que cuentan la mayoría de hogares. En tanto; el segundo es pensado en las familias numerosas, puesto que cuenta con espacios independientes y privados para que uno pueda bañarse, otro usar el retrete o el lavadero.
Estos dos modelos son de construcción convencional y están revestidos con cerámicos “Mi Baño”, modelo creado especialmente por Cerámica San Lorenzo para este proyecto. “A diferencia de la pintura en un baño que es afectada por la humedad y requiere constantemente de retoques, el cerámico se instala y puede durar muchos años sin necesidad de una limpieza exhaustiva”, detalla el gerente comercial de Cerámica San Lorenzo, Javier Martinelli. El tercer modelo va dirigido a personas que deseen invertir en un baño, pero no tienen propiedad sobre el terreno. Esta propuesta es portátil y de muy bajo costo, permitiendo que sea desarmado y trasladado a otra ubicación. Este modelo, al igual que los anteriores, puede complementarse con un biodigestor de Fábrica Peruana Eternit, integrante, al igual que Cerámica San Lorenzo, del Grupo Etex. Esto permite separar los sólidos y líquidos presentes en las aguas negras para tratarlos y eliminarlos por infiltración en el suelo.
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TASA DE REFERENCIA. El Banco Central de Reserva (BCR) decidió mantener la tasa de interés de referencia en la política monetaria en 3.25% en el mes de mayo. Este nivel, indicó, es compatible con una proyección inflacionaria de 2.0% entre el 2015 y 2016. Previamente, un sondeo de Reuters proyectaba que el índice no sería recortado, debido al actual nivel de la tasa interbancaria y la presión al alza del tipo de cambio.
CLIMA ECONÓMICO. El Perú dejó de ostentar el primer lugar en el Índice de Clima Económico de América Latina (ICE), y bajó dos posiciones, ubicándose en el tercer lugar. Este ranking mide el estado actual de los negocios y las expectativas en relación a los próximos meses. Así, el país pasa de un clima favorable a una zona neutra en ambos aspectos.
Control de lavado de activos afectaría construcción en Puno
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n declaraciones a un medio local, el gerente general de la empresa inmobiliaria “Construyendo Mi Casita”, Marco Torres Pacheco, señaló que el boom del sector en la región Puno ha disminuido hasta en un 30%, afectado no solo por el menor poder adquisitivo sino por el mayor control de lavado de activos.
Indica que ahora la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunat) ha ejercido un nuevo sistema de control que impide la bancarización de dinero proveniente de la minería informal y el contrabando. “Se está realizando un control con mayor énfasis a fin de evitar que el dinero ilegal finalmente
sea blanqueado en el sector inmobiliario”. Además apuntó que la recesión económica está afectando a ciudades como Arequipa, Lima, Trujillo pero en Puno no se han sentido fuertemente
los estragos. Por otro lado, aseveró que son los sectores C y D, los que se ven perjudicados debido a las nuevas reglas de juego que han establecido las entidades bancarias para otorgar créditos.
Estudios para agua y alcantarillado en Parachique
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l alcalde del centro Poblado de Parachique en la región Piura, Amaru Ipanaque, firmó un convenio con el Fondo Social del Proyecto Integral Bayóvar (Fospibay) mediante el cual esta institución financiará la elaboración y expediente técnico del “Proyecto Integral de Agua y Alcantarillado de Parachique-La Bocana”, cuya inversión asciende a S/. 336,278. Cabe resaltar que la elaboración del perfil y expediente técnico de esta iniciativa será elaborada por el Consorcio Bayóvar. El plazo de realización será de tres meses y luego será evaluado para verificar su viabilidad y posteriormente su ejecución. El proyecto integral en la ejecución
tiene un costo promedio de S/. 25 millones. El centro poblado sechurano de Pacharique no cuenta con agua y alcantarillado. Por ello, el alcalde pidió el apoyo del Gobierno Regional de Piura y a la directora regional de la Producción en esta gestión. Postularon cuatro empresas para la elaboración de estos estudios, pero solo uno reunió los requisitos técnicos y legales.
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HIPOTECARIO. La central de riesgos Sentinel reportó que los créditos hipotecarios que registran un atraso de pago por más de un año llegan a 4,819 e involucran un monto prestado por S/. 561 millones. En el último año, este tipo de créditos con 365 días de atraso aumentó en 21.5%. En total los créditos hipotecarios hasta marzo de 2015 acumulan un saldo colocado de S/. 36,361 millones.
PBI. El Producto Bruto Interno (PBI) de marzo se incrementó 2.68%, de acuerdo al último reporte del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI). Se trata del avance más elevado de los últimos 11 meses, y se logra gracias al impulso de sectores como minería, comercio y telecomunicaciones.
Cosapi Inmobiliaria espera entregar 500 viviendas por año a partir del 2019
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a compañía de ingeniería y construcción Cosapi S.A., que viene incursionando en el sector inmobiliario desde el año 2014, viene desarrollando una serie de proyectos residenciales en Lima, con la meta de entregar 500 viviendas por año a partir del 2019. Para lograrlo, ha lanzado tres proyectos denominados Duplo, Nesta y Velia, orientados a mejorar la calidad de vida de la gente y disminuir el déficit de vivienda en la ciudad. El más avanzado hasta la fecha
es Duplo, que consiste en dos torres de 28 pisos ubicadas en la avenida Brasil, al lado del centro comercial La Rambla. Esta iniciativa se está traba-
jando de la mano con el grupo español LAR. Su culminación está prevista para abril de 2017. Luego está el proyecto Nesta, que se desarrolla en un
terreno de aproximadamente 5,000 m2, situado en la cuadra cuatro de la avenida Salaverry, frente al Campo de Marte, en Jesús María. Cuenta con 425 unidades y se desarrollará en tres etapas. “La primera etapa culminará dentro de unos 20 meses luego de finalizada la preventa”, indica Fernández. Un tercer producto es Velia, un edificio de 15 pisos y 78 departamentos ubicado en la cuadra 10 de la avenida Belisario Flores (Lince), que se caracteriza por su buena ubicación, con-
fort en los departamentos y vista privilegiada. Su construcción inicia a inicios del 2016 y tardará unos 14 meses. Estos proyectos se caracterizan por su envergadura y complejidad, alineados a lo que desarrolla la empresa matriz. Así, la propia organización se encarga de gerenciar la compatibilización de los mismos, moldeándolos en tres dimensiones utilizando el software Revit. Esta estrategia aumenta los plazos de entrega pero genera un importante ahorro en la etapa de construcción.
Agenda para los profesionales de la construcción -
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Del 18 al 20 de mayo. Seminario Nacional Intervenciones en el Patrimonio Edificado / Organiza: Colegio de Arquitectos del Perú. CAP Nacional. Expositores: Arquitectas Elba Vargas, Ana Berenguer, Anne Acevedo e ingeniero José Estremadoyro. Lugar: Auditorio CAP. Av. San Felipe 999 - Jesús María. Horario: 6:00 p.m. a 9:00 p.m. Informes e Inscripciones: Av. San Felipe 999 - Jesús María email: cursos@captv.pe Tel: 265-4098 Costo: S/ 350.00 20 de mayo Ciclos de Foros. Una Mirada a la Vulnerabilidad, en el Espacio Urbano de Lima / Organiza: Colegio de Arquitectos del Perú. CAP Nacional. Lugar: Auditorio CAP. Av. San Felipe 999 - Jesús María. Horario: 9:00 a.m. a 1:00 p.m. Informes e Inscripciones: Av. San Felipe 999 - Jesús María email: cursos@captv.pe Tel: 265-4098 Costo: Ingreso libre.
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21 de mayo Modernismo Suizo / Organiza: Colegio de Arquitectos del Perú. CAP Nacional. Expositores: Arquitecto e historiador suizo Markus Breitschmid. Lugar: Auditorio CAP. Av. San Felipe 999 - Jesús María Horario: 7:00 p.m. Informes e Inscripciones: Av. San Felipe 999 - Jesús María email: eventos@ cap.org.pe Tel: 265-4098 Costo: Ingreso Libre (cupo limitado)
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Del 18 de mayo al 4 junio. Diplomado en Derecho Urbanístico / Organiza: Instituto de Capacitación Jurídica. Horario: De 6: 30 p.m. a 9:30 p.m. Lugar: Av. Pardo 620 - Oficina TM2 - Miraflores. Informes e Inscripciones: http:// goo.gl/twkwZq Tel: 644-0300 / RPC: 965.409.490 / RPM # 161263 Costo: S/. 800.00
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Del 19 de mayo al 02 de julio. Jornada de Arquitectura & Diseño con Bambú Programa de Actualización Profesional Gerencia de Proyectos Basado en el PMBOK del PMI / Organiza: ECOE. Horario: Martes y jueves de 7:00 p.m. a 10:00 p.m. Lugar: Colegio de Ingenieros del Perú – Consejo Nacional. Av. Arequipa 4947 - Miraflores. Informes e Inscripciones: capacitaciones@capacitacionesecoe.com / eventos@capacitacionesecoe.com Tel: (01)671-2521 / RPC: 987.111.347 / 987.176.434 / RPM: # 942.149.929 Costo: Profesionales y público interesado: S/. 1,450.00 Bachilleres y egresados U.N.F.V. S/. 1,300.00.
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20 de mayo Conferencia Nacional: Enfoques Actuales Enseñanza de la Arquitectura en el Perú / Organiza: OPEA UNI - Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Arte de la Universidad Nacional de Ingeniería. Expositores: Directores y jefes de todas las escuelas de arquitectura del país. Horario: 5:30 p.m. Lugar: Auditorio FAUA UNI. Av. Túpac Amaru 210 Rímac. Informes e Inscripciones: opea.lima.uni@gmail.com Tel: 381-3835 Costo: Estudiantes: S/. 15.00 Egresados y titulados: S/. 25.00.
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22 y 23 de mayo Curso Autocad 2014 - Aplicado a la Ingeniería / Organiza: Facultada de Ingeniería de Petróleo, Gas Natural y Petroquímica de la UNI. Horario: 6:00 p.m. a 10:00 p.m. Lugar: Campus de la Facultad de Ing. de
Petróleo. Informes e Inscripciones: Centro de Estudiantes de la Facultad de Ing. de Petróleo – UNI (2do piso de la FIP) E-mail: jj.consulting.training@gmail. com Tel: 965-290-029 Costo: Estudiante: S/. 220.00. Profesional: S/.280.00. -
23, 30 de mayo y 06 de junio. Taller de Re-escrituras Urbanas & Experimentación Poética / Organiza: UNESPACIO. Horario: Sábados de 5 p.m. a 8 p.m. Lugar: Unespacio. Av. Juan de la Fuente 783. San Antonio - Miraflores. Informes e inscripciones: rveracu@gmail.com o mellega59@gmail.com Costo: S/. 140.00 (Cupo limitado).
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Del 23 de mayo al 15 de agosto. “Supervisión de Obra” / Organiza: ECOE. Horario: Sábados de 3:00 p.m a 9 :00 p.m. Lugar: Colegio de Ingenieros del Perú – Consejo Nacional. Av. Arequipa 4947 - Miraflores. Informes e Inscripciones: capacitaciones@capacitacionesecoe.com / eventos@capacitacionesecoe. com Tel: (01)671-2521 / RPC: 987.111.347 / 987176434 / RPM: # 942.149.929 Costo: Profesionales y público interesado S/. 1,850.00. Bachilleres y egresados U.N.F.V.: S/. 1,650.00. Universitarios: S/. 1,550.00.
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Del 24 de mayo al 30 de agosto. Programa de Innovación para el Emprendimiento en la Construcción / Organiza: INITEC – Instituto de Innovación Tecnológica UNI. Horario: Domingos de 2:30 p.m. a 8 :30 p.m. Lugar: UNI. Pabellón - M - Piso 2. Av. Túpac Amaru 210 Rímac. Informes e inscripciones: http://www.initec-uni.edu.pe/connova.html Costo: S/. 30.00 mensuales.
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26, 27 y 28 de mayo. Seminario Nacional. Actualización y Explicación del Reglamento Nacional de Edificaciones / Organiza: Colegio de Arquitectos del Perú en Lima – CAP Nacional. Expositores: Arq. Rubén Segura de la Peña. Horario: De las 6 y 30 p.m. hasta las 9:00 p.m. Lugar: Auditorio CAP. Av. San Felipe Nº 999 - Jesús María Informes e inscripciones: Av. San Felipe Nº 999 Jesús María cursos@captv.pe Tel: 265-4098 Costo: Arquitectos hábiles: S/. 280.00. Bachiller y estudiantes (acreditados): S/. 250.00. Arquitectos no hábiles y otros profesionales: S/. 300.00. Corporativos Arquitectos (3 a +) S/. 250.00.
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26 de mayo Diploma en Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios -Lima / Organizador: ESAN. Duración: 6 meses. Horario: Martes de 6:30 a 8:00 p.m. y 8:30 a 10:00 p.m. Lugar: Campus de ESAN. Informes e inscripciones: Tania Paola Poma. Tel: 317-7200 Anexo: 4614. Cel: 955.691.643. Email: tpoma@esan.edu.pe Costo: S/. 6,700.00.
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29 de mayo Sesión de arquitectura 03 // Javier Artadi y Luis Longhi / Organiza: Tercio estudiantil de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Ricardo Palma. Horario: 4:00 p.m. Lugar: Auditorio de la facultad de arquitectura de la Universidad Ricardo Palma. Av. Benavides 5440. Santiago de Surco. Informes e inscripciones: Tercio estudiantil de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Ricardo Palma. Costo: S/. 10.00
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MANUFACTURA. La Cámara de Comercio de Lima alertó que el sector manufactura podría haber registrado una caída de 1.3% en el primer trimestre del año, a raíz de un decrecimiento en el consumo, sumado al descenso de las exportaciones peruanas. Los rubros procesadores de recursos primarios (-13.3%), alimentos y bebidas (-5.5%) y prendas de vestir (-14%) resultaron más afectados.
INTERCAMBIO COMERCIAL. El intercambio comercial del Perú con el resto de países sumó un total de US$ 17,169 millones en los primeros tres meses del año, informó la Cámara de Comercio. Esta cifra representa una disminución de 13% en relación al mismo periodo del año pasado, y constituye la peor caída de los últimos cinco años.
Proyectan dos líneas de tranvía en Trujillo
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contaría con 17 km y 51,300 usuarios al día.
El consorcio propone la ejecución del proyecto denominado “Rapidtram”, que tiene por objeto la implantación de dos líneas de tranvía para dar
Se prevé construir un total de 45 estaciones a lo largo del recorrido. También se proyectan los talleres y cocheras de mantenimiento para ambas líneas. El plazo contractual sería de 30 años para la conservación y la explotación del servicio. Las tres firmas ya optaban juntas a un proyecto similar para la ciudad colombiana de Bogotá, en este caso valorado en US$ 1,000 millones y cuya adjudicación no ha sido anunciada todavía.
as compañías Torrescamara, Vossloh España y FGV han presentado en conjunto una iniciativa privada cofinanciada (IPC) para construir las dos líneas de tranvía en Trujillo, que involucrarían una inversión de S/. 485 millones. La propuesta ha sido admitida a trámite por la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión). servicio a la demanda de desplazamientos entre el centro de la ciudad de Trujillo y su periferia. La primera tendría 14 km de longitud y 64,300 viajeros diarios, y la segunda
Buena pro de Nueva Ciudad de Olmos sale en junio
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l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, anunció que a mediados de este año se adjudicará la buena pro del proyecto Nueva Ciudad de Olmos, para luego iniciar la primera etapa de esta iniciativa. Las obras de la primera etapa comprenden la instalación de redes de agua potable y alcantarillado, y la viabilidad urbana (pistas y veredas). Se proyecta que esté culminada en mayo del próximo año y demandará una inversión aproximada de S/. 535 millones.
El titular de Vivienda explicó que la Nueva Ciudad de Olmos tendrá en cuenta una planificación urbana y agrícola en paralelo, y se encuentra próxima al polígono de los lotes subastados del proyecto de irrigación Olmos, en la región Lambaye-
que. Posee 730 hectáreas de extensión, ofrecerá 22,800 viviendas con servicios básicos y áreas verdes. Las familias de agricultores y operarios podrán financiar sus viviendas a través de los programas Techo Propio y Mivivienda.
Invertirán S/. 267 millones en la construcción de rellenos sanitarios
E
l Ministerio del Ambiente (Minam) anunció la inversión de S/. 267 millones para construir rellenos sanitarios en 31 ciudades en distintas regiones del país. Estas instalaciones servirán para tratar de manera adecuada los residuos sólidos generados por la población. Según la especialista en Gestión de Residuos Sólidos de la Dirección General de Calidad Ambiental del Minam, Karla Bolaños, indicó que algunas de las ciudades en que se implementarán estos proyectos son Huamanga (Ayacucho), Bagua (Amazonas), Tarapoto (San Martín) y San
Juan Bautista (Loreto). Este programa resultará beneficioso para más de 3.2 millones de personas, que habitan las ciudades donde se instalarán los rellenos sanitarios. Agregó que el programa apunta a una estrategia integral para el tratamiento de residuos sólidos, incluyendo la recolección de basura y transporte hasta su disposición final. Para este año, se tiene previsto comenzar a construir ocho rellenos sanitarios, financiados gracias a la cooperación del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y de la Cooperación Japonesa, por conceptos de donación y préstamo, respectivamente.