PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION & VIVIENDA

Gerenta de Autorización y Control de la Municipalidad de Miraflores, Arq. Rossana Raffo:

“Un 45% de obras nuevas en Miraflores cumple con buenas prácticas en construcción” La Municipalidad de Miraflores ha lanzado el Programa de Certificación de Buenas Prácticas en Construcción que busca asegurar la calidad de las construcciones en el distrito, desde el inicio de la obra hasta su entrega al usuario final.

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

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EsSalud presentó 25 proyectos hospitalarios por S/. 3,000 millones Con el objetivo de fortalecer y ampliar los servicios en beneficio de los cerca de 11 millones de asegurados a nivel nacional, EsSalud presentó al Congreso de la República un total de 25 proyectos de inversión

AÑO XI ||| EDICIÓN 274 ||| MAYO 15 AL 31 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

Cautela La desaceleración de la economía peruana sigue tocando a varias industrias en el país. En ese contexto, el Gobierno, ha anunciando una serie de medidas, entre las que se involucran varias destinadas a reactivar el sector cons-

trucción. Según el Ministerio de Economía y Finanzas con el fin de dinamizarlo, logrando un aumento de inversiones y reduciendo los indicadores negativos que se muestran en la actualidad.

S/. 290 millones para obras en Candarave

Inyectan S/. 300 millones adicionales a programas de vivienda social MEF alista medidas para dinamizar el sector construcción

S/. 650 millones en corredores viales en Arequipa El ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku, anunció la inversión de S/. 650 millones en los corredores viales del Valle de los Volcanes y Cotahuasi, ambos sumando una extensión

||||| COMERCIALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

- Masisa aporta la construcción sostenible.

- Diseñador Internacional viene a Lima para lanzamiento de nueva Línea Helvex.

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Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 274 ||| Mayo 15 al 31 del 2015

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Cautela La desaceleración de la economía peruana sigue tocando a varias industrias en el país. En ese contexto, el Gobierno, ha anunciando una serie de medidas, entre las que se involucran varias destinadas a reactivar el sector construcción. Según el Ministerio de Economía y Finanzas con el fin de dinamizarlo, logrando un aumento de inversiones y reduciendo los indicadores negativos que se muestran en la actualidad.

Estas medidas también deberían apuntar a incentivar la participación del constructor en el mercado, ya que si hay demanda por más viviendas y no hay oferta, el tema no funcionará. Recordemos que los bancos, a pesar de las medidas del BCR en cuanto al famoso encaje bancario, siguen siendo cautelosos en el financiamiento de proyectos, los créditos hipotecarios y los intereses propuestos.

Entonces las políticas, por ejemplo, no solo deberían pasar por tener una herramienta como la Ley

de Arrendamiento, que permitirá a los ciudadanos acceder a una vivienda sin necesidad de pagar cuota inicial sino de algo más global que aseguré la oferta y una continuidad en el tiempo, aclarando en qué favorecerá al que construye, pues es él quien edificará formalmente la nueva vivienda que aplacará el déficit habitacional que sigue creciendo y permitirá que la economía se siga moviendo.

Recordemos que somos un país criticado por sus formas burocráticas en cuanto a permisos y trámites de construcción, lo que encarece la vivienda. Si a eso le sumamos la escasez de terrenos correctamente habilitados tendremos un gran problema que resolver, si es que el interés por nueva vivienda se dispara con la iniciativa de la cuota inicial cero.

Tampoco hemos escuchado qué opinan los bancos, quienes serán los canales de financiamiento de esta nueva herramienta. Lo que preocupa, pues hasta donde se sabe el índice de morosidad de los últimos meses, presentado por Asbanc, ha ido incremen-

tándose, no de manera preocupante, pero nos indica de que no todo en el país va tan bien como no los cuentan.

Lo vemos lamentablemente en el retraso de inicio de muchas obras de infraestructura y la reacción social frente a otras relacionadas a diversos sectores que no acaban de comunicarse si van o no van. La incertidumbre, entonces, crece. La información no termina de darse en su totalidad, lo que no permite atraer inversionistas que estén convencidos de seguir apostando en el país.

Peor, con las noticias que involucran concesiones culminadas en malas prácticas financieras y proyectos deficientemente acabados que están bajo la lupa de la Contraloría.

Las expectativas, a pesar de las buenas vibras y las alicientes noticias, no son del todo buenas. Los resultados del Ranking de Competitividad Mundial 2015, que evalúa el desempeño económico, eficiencia de gobierno, desarrollo de infraestructura y otros, revelan que de 61 países evaluados, el Perú ocupa el puesto 54, cuatro

puestos más abajo que el año pasado. En cuanto a infraestructura, específicamente, Perú está en el puesto 60.

La cautela, entonces, con este tipo de indicadores se hace más evidente para los extranjeros, quienes hasta el momento, según las noticias que nos hacen llegar, siguen interesadísimos en invertir en el país. Habrá que esperar que buenas nuevas nos anuncian, ya que la brecha en infraestructura sigue creciendo.

Ahora el estudio Proyectos de Infraestructura en Perú 20152017 de Perú Top Publications estima que la brecha en infraestructura llega a los US$ 121 mil millones. Según, este estudio existen 2,083 proyectos, en distintas etapas, ya sea en estudios técnicos, de pre factibilidad, Estudios de Impacto Ambiental (EIA), por convocar, convocados y adjudicados pero en proceso de ejecución. O sea, se tiene mucho por resolver y construir.

Costa Verde: Magdalena aprueba expediente para enrocado de playa

Mall del Sur presenta avance de 70%

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l gerente municipal adjunto de Magdalena, Jorge Román, informó que se ha aprobado un expediente técnico para el enrocado del malecón de playa en la Costa Verde, con la finalidad de evitar la caída del muro de contención, como sucedió semanas atrás. Tras ello, se encuentran en espera del permiso por parte de la Municipalidad Provincial de Lima para poder llevar a cabo su ejecución.

Román recordó que la Autoridad Autónoma de la Costa Verde, junto con la Municipalidad Metropolitana de Lima, anunciaron que la obra en deterioro no contenía el enrocado respectivo que evite su caída, por lo que se apro-

bó el expediente técnico, el mismo que será presentado a Emape para su evaluación y aprobación. “Es una manera rápida y formal para resolver el problema”, indicó. En tanto, sostuvo que ya obtuvieron la aprobación por parte de la Marina de Guerra del Perú para la implementación de dos espigones en las playas del distrito.

Tras la caída de un murete en el malecón de la Costa Verde, el municipio de Magdalena dio a conocer que se había puesto en contacto con la Subgerencia de Defensa Civil de la Municipalidad de Lima, a fin de solucionar el incidente.

Esto se debe a que la obra no ha sido entregada oficialmente a la comuna de Magdalena, y está bajo la responsabilidad de la gestión metropolitana de Lima.

Voceros del municipio de Magdalena afirmaron que el retraso en la entrega de la edificación se debe a problemas de arbitraje entre la comuna de Lima y los contratistas de la obra.

ras la consolidación comercial de Plaza Norte, Corporación EW se ha enfocado este año en el proyecto del Mall Sur, ubicado en el punto de unión de los distritos de Chorrillos y Surco con San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Villa María del Triunfo. La empresa indicó que los avances en la construcción del centro comercial se encuentran en un 70%. Según el gerente

de Centros Comerciales e Inmobiliaria de Corporación EW, Edgard Callo, se estima que el nuevo mall abra sus puertas al público el 13 de octubre de este año, siendo el proyecto de su tipo más importante de la ciudad, con una inversión de US$ 200 millones.

Comentó que el establecimiento contará con 6 niveles divididos en áreas de venta, entretenimiento, servicios y estacionamientos. Para su funcionamiento, se contará con más de 300 operadores. Actualmente las obras se encuentran en un 70%. Son 220,000 m2 que se están trabajando y la compañía asegura que es la única obra en la capital que cuenta con 8 grandes grúas.

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Mayo 15 al 31 del 2015 ||| Edición 274 ||| Locales ||| 3

APP concentran el 94.6% de proyectos de infraestructura en el país

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l gerente de Desarrollo de Proyectos de Perú TOP Publications, José Carlos Lumbreras, afirmó que el 94.6% de los proyectos de infraestructura a nivel nacional han sido diseñados para ejecutarse mediante el mecanismo de Asociaciones PúblicoPrivadas (APP). Estas iniciativas representan inversiones por más de US$ 107,000 millones.

“Se trata de planes de gran tamaño que tienen un beneficio

económico directo que capta la atención de aquellos inversionistas internacionales que buscan invertir fuera de sus países”, sostuvo en diálogo con el diario oficial El Peruano.

Siguiendo esa línea, precisó que 1.9% de la cartera de proyectos la integran planes que se ejecutarán bajo la modalidad de obras por impuestos, abarcando US$ 2,141 millones. En tanto, el restante 3.5% incluye iniciativas públicas o

más diseñados para que sean ejecutados por empresas locales. Algunas compañías la consideran una forma distinta de hacer una responsabilidad social”, opinó.

privadas, por un monto conjunto de US$ 3,962 millones.

“Los proyectos para realizarse a cambio de impuestos están

EsSalud presentó 25 proyectos hospitalarios por S/. 3,000 millones

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on el objetivo de fortalecer y ampliar los servicios en beneficio de los cerca de 11 millones de asegurados a nivel nacional, EsSalud presentó al Congreso de la República un total de 25 proyectos de inversión

hospitalaria, que en conjunto comprometen un monto superior a los S/. 3,000 millones.

La titular de EsSalud, Virginia Baffigo, detalló que los proyectos incluyen la edificación

de hospitales en los distritos limeños de Ate, San Juan de Miraflores y La Victoria, mientras que en provincias se planea construir centros de salud en Talara, Pasco, Cajamarca, Puno, Ica, entre otros.

Además, se planea implementar unidades oncológicas en Trujillo, Junín, Ica y Cusco.

Ante la Comisión de Trabajo del Congreso, la presidenta del Seguro Social señaló que, durante su administración, fueron invertidos más de S/.

1,200 millones en infraestructura, equipamiento y medicinas. Ello permitió implementar cinco nuevos hospitales el año pasado, en La Libertad, Tarapoto, Abancay, Callao y Villa María del Triunfo.

Incentivos permitirán expansión de 5% en el sector vivienda

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a Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) indicó que la posibilidad de acceder a una vivienda sin necesidad de pagar una cuota inicial generará un impacto importante en la edificación de las mismas, pues se prevé un crecimiento de 5% para este año, que iría acorde al ritmo de crecimiento de la economía nacional.

De acuerdo al presidente del Comité General de Obras de Edificación de Capeco, Ricardo Arbulú, a este incentivo se suman las últimas condiciones que se aplican desde al año

pasado al Bono del Buen Pagador (BBP). “Estos cambios tendrán un impacto favorable en los costos financieros mensuales que asumen las familias a la hora de adquirir

una vivienda con recursos del Fondo Mivivienda, lo cual aumentará la demanda por viviendas”, declaró al diario oficial El Peruano.

Añadió que la meta del actual Gobierno es tener 600,000 nuevas viviendas construidas, y que los incentivos son de gran importancia para poder cumplirla. Ello implica edificar 120,000 unidades al año.

Finalmente, señaló que la construcción de viviendas es más ágil en las ciudades de la costa, mientras que en la sierra se registra el avance más lento.

Por otro lado, consideró que el proyecto más grande que se adjudicará este año es la construcción de un grupo de hidroeléctricas en el país. “Esta infraestructura se desarrollaría considerando una inversión

total que supera lo US$ 11,000 millones”, manifestó.

Respecto al resto de proyectos que se adjudicarán en el 2015, Lumbreras dijo que se encuentran en el orden de los US$ 300 millones y US$ 400 millones cada uno, y señaló que hay una larga lista de obras que requieren mayor rapidez en el control de la inversión, a fin de que puedan licitarse lo antes posible.

Breña: Bajo costo de terrenos atrae nuevas inversiones

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erca de 20 inversionistas inmobiliarios han puesto la mira en el distrito de Breña para el desarrollo de nuevos proyectos, principalmente de vivienda multifamiliar, pues consideran que cuenta con precios más cómodos por metro cuadrado. Así lo destacó el alcalde de esa jurisdicción, Ángel Wu. “Proyectos inmobiliarios tenemos innumerables y esperamos que con eso Breña pueda cambiar definitivamente. Vamos a una modernización galopante y eso es lo que queremos, como autoridad política quiero demostrarle a nuestros vecinos que tanta falta hacía la inversión nacional y extranjera para que el distrito cambie totalmente”, declaró.

Por otro lado, señaló que el distrito cuenta con disponibilidad de terrenos para que las constructoras puedan desarrollar proyectos. Comentó que, incluso, muchos propietarios han decidido vender sus casas.

Detalló que se trata de inmuebles con áreas de entre 200 m2 y 300 m2, y algunos llegan hasta los 1,500 m2.

Estos pertenecían a locales o cocheras particulares, y actualmente están en venta a las inmobiliarias. Esto permite a los propietarios hacer otro tipo de inversiones en el distrito, añadió.

La autoridad edil reconoció que el distrito no cuenta por el momento con un inventario de terrenos disponibles para proyectos inmobiliarios, pero aclaró que existen más de 20 inversionistas edificando, y que próximamente vendrán muchos más.

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Gerenta de Autorización y Control de la Municipalidad de Miraflores, arquitecta Rossana Raffo:

“Un 45% de obras nuevas en Miraflores cumple con buenas prácticas en construcción” La Municipalidad de Miraflores ha lanzado el Programa de Certificación de Buenas Prácticas en Construcción que busca asegurar la calidad de las construcciones en el distrito, desde el inicio de la obra hasta su entrega al usuario final. Sobre esta iniciativa y algunas obras en el distrito, conversamos con la gerenta de Autorización y Control, arquitecta Rossana Raffo.

¿

Cómo nace este programa de certificación de buenas prácticas en construcción? Es la primera iniciativa nivel municipal que nace a partir de la experiencia de ver cómo en estos años el boom inmobiliario ha causado impacto en el medio ambiente y la población. Si bien no se puede parar porque es algo que genera actividad económica, hemos sacado la ordenanza 440 que es bastante estricta con las constructoras.

Pero, paralelamente, hemos lanzado esta iniciativa de buenas prácticas cuyo objetivo principal es elevar el estándar de calidad de los procesos constructivos de las constructoras en el distrito. Se les da incentivos y se les hace una evaluación. Se les indica lo que están haciendo mal pero sin darle una sanción, sino diciéndole cómo solucionarlo. Creemos que si vamos de la mano de las empresas y si están motivadas, van a acatar mejor todo aquello que está en la norma. Una de las cosas importantes es estar seguros de la calidad de la construcción, porque hemos encontrado muchos vicios en las constructoras y quienes pagan son los usuarios finales, quienes podrían verse afectados. ¿En qué consiste este programa? El programa de Certificación de Buenas Prácticas en la Ejecución de Obras en Construcción evalúa a las empresas constructoras en cuatro elementos: Impacto ambiental, Seguridad y salud en el trabajo, Calidad de la construcción e Innovación de los procesos constructivos. Cada categoría tiene un listado de indicadores que deben ser atendidos correctamente.

¿Qué obtienen las empresas que logran la certificación? Las empresas una vez que se inscriben y, luego de toda la evaluación, pueden obtener la certificación. Obtienen un sello que pueden colocar en su publicidad de la siguiente obra. Eso les dará más garantía y seguridad a las personas que vivan ahí y generar más clientes. También obtendrán una atención especial para el proceso de Conformidad de obra que se demoraba más y un tratamiento especial durante un año en los trámites que realicen en la Subgerencia de Licencia de Edificaciones Privadas de la municipalidad. Durante el día de la presentación del programa se inscribieron cinco constructoras. ¿Cuáles son las malas prácticas de construcción frecuentes en el

distrito? Por ejemplo, la falta se señalización peatonal exterior, infracciones a la norma G. 0.50, falta de protección colindantes y a la vía pública, observancia a la calidad del producto terminado como cangrejeras y otros. En la norma 440 hemos considerado que los retiros municipales se desocupen cuando la obra ya llegó al 20% y que las empresas deben tener un comedor interno y evitar que sus trabajadores almuercen en la calle. ¿Cuántas edificaciones se están construyendo en Miraflores? El distrito cuenta con 523 licencias de edificación vigentes: 243 de obras nuevas, 258 ampliaciones y remodelaciones y 122 demoliciones. De las obras nuevas, yo creo que un

45% cuenta con buenas prácticas de construcción.

Durante su discurso, el alcalde se refirió a dosordenanzas… Hemos sacado dos ordenanzas cuando ingresamos al distrito: la 342 y la 348.

La primera ve parámetros (cumplimiento de alturas y número de estacionamientos por cada inmueble).

Sucedía que el número de estacionamientos era muy bajo, y la gente se estacionaba en las calles, por lo que la norma elevó los estándares de calidad del inmueble. La Ordenanza 348 tiene relación el tema comercial y los estacionamientos dentro del lote.

Pasaba que antes se pedía fuera del lote y la gente alquilaba en la calle.

En el distrito se están realizando grandes obras como el estacionamiento subterráneo debajo del Parque Kennedy. Actualmente está detenido, ¿por qué? El estacionamiento subterráneo es una obra especial, porque es una iniciativa entre el sector privado y el público. Tiene características especiales pero no es que esté detenida. Hay retraso porque un grupo pequeño se ha opuesto, obligó a que se hicieran más excavaciones y ahí fue la demora. Pero ya se han movido las redes de agua pendientes y en 15 días empezarán a mover los cercos para seguir con la obra. Poseerá una capacidad mayor a 600 estacionamientos. ¿Y qué nos puede mencionar sobre el proyecto en el Cuartel San Martín?

No tenemos novedades. Todo lo que tenía que ver con Miraflores se terminó en su momento. Había una etapa que involucraba a la municipalidad de Lima debido a vías que unirían a los distritos de San Isidro y Miraflores, ahí se estancó bastante tiempo y no regresa al municipio.

FICHA TÉCNICA

Tablero fenólico

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a empresa Z Aditivos presenta su Tablero Fenolac Z, un producto formado por un conjunto de láminas tratadas con adhesivos fenólicos saturados, especialmente para ser resistentes a la humedad con valor agregado de película Z Lac Poliéster

al 100%, dando mayores usos. Tablero Fenolac Z se puede utilizar directamente en toda estructura de concreto expuesto o caravista o si desea podrá empotrarlo en sus encofrados metálicos. Usa protector Z Lac Poliéster en los bordes, en caso de corte o cepillado

para mayor protección, vida y usos. Las planchas fenólicas son de 1.22 m de ancho por 2.44 m de largo por 18 mm de espesor. Este tablero 100% saturado en fenólico y resina, no permite el paso de agua. No es un enchapado, es todo un tablero triplay fenólico saturado.

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A fin de año se entregarán terrenos para ampliar aeropuerto

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l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, adelantó que para fines de este año se tiene prevista la entrega de los terrenos expropiados para construir la segunda pista de aterrizaje del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, por lo que la ampliación del terminal aéreo más importante del país está cada vez más cerca de concretarse.

Según el ministro, en el mes de diciembre se prevé también la entrega de los estudios técnicos que viabilizarán la habilitación del nuevo carril.

También para ese mes, detalló Gallardo, estaría listo el túnel subterráneo de 960 m de largo en la autopista Néstor Gambetta en el Callao.

Su construcción responde a la necesidad de agilizar el tránsito en la zona, y que pasará por debajo del terreno

Carretera Central: Inicia etapa de trato directo para definir preoperación de corredor

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destinado a la extensión del aeropuerto. “Vamos a tener todo cuadrado en diciembre.

Se está haciendo un túnel subterráneo y lo deben entregar a fines de año, y en ese mismo periodo terminaremos de ceder al aeropuerto los terrenos expropiados”, señaló el titular del MTC.

Agregó que la denominada “zona logística” del aeropuerto, cuya extensión será de 30 hectáreas para el uso de camiones de carga y otros, será concesionada en la segunda mitad del año.

Esta zona es adyacente al terminal y se situará en Gambetta.

a Municipalidad de Lima, por medio de Protransporte, inició una etapa de trato directo con el Consorcio de Transportistas Carretera Central, con la intención de definir la fecha de cumplimiento de condiciones que permitan dar inicio a la preoperación del Corredor Complementario N° 5.

Según información recogida por la agencia Andina, voceros de la comuna sostuvieron que desde la semana pasada las partes involucradas vienen sosteniendo conversaciones para lograr acuerdos, en relación al cumplimiento de los requisitos establecidos en el contrato.

El trato directo tiene un plazo de 30 días. Luego de

cumplido, se procederá a determinar de común acuerdo la fecha de cumplimiento de los requisitos, así como la fecha de inicio de la preoperación.

“Protransporte asegura que respetará y actuará bajo estricto cumplimiento legal y técnico de los contratos de concesión, priorizando el bienestar de la población para brindar un servicio ordenado, moderno y seguro”, indicaron.

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MEF alista medidas para dinamizar el sector construcción

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ditos con calificaciones de deficiente, dudoso y pérdida) del sistema financiero. Ello, afirmó, ha permitido un crecimiento “bastante sano” del sector.

l ministro de Economía y Finanzas, Alonso Segura, señaló que el Gobierno se encuentra alistando una serie de medidas con las que se buscará dinamizar el sector construcción, logrando un aumento de inversiones y reduciendo los indicadores negativos que se muestran en la actualidad.

“Los datos adelantados de algunas variables relacionadas a la inversión todavía están en terreno negativo, como en el sector construcción, pero estamos preparando unas medidas para ese sector”, señaló, y

agregó que las medidas serán anunciadas oportunamente.

Asimismo, señaló que gracias a las medidas que viene implementando su cartera se ha logrado revertir el incremento de las carteras pesadas (cré-

Anteriormente, el ministro de vivienda, Milton von Hesse, dijo que en los próximos días harán llegar al Congreso de la República un paquete de medidas reactivadoras del sector construcción. De todas las iniciativas, la más importante es la ley de arrendamiento, la cual permitirá a los ciudadanos acceder a una vivienda sin necesidad de pagar una cuota

Inyectan S/. 300 millones adicionales a programas de vivienda social

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l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, informó que el Gobierno ha inyectado un monto adicional de aproximadamente S/ 300 millones a los programas de vivienda social, con el objetivo de dar un mayor impulso a la actividad

económica. Ese presupuesto facilitará la entrega de más de 10,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH), que se sumarán a lo programado a inicios del año. Como se recuerda, el BFH es un subsidio directo y gratuito que otorga el Estado a aquellas familias

Construcción del Lima Centro de Convenciones registra avance de 72%

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con menores posibilidades de acceso a una vivienda o a la mejora de la misma, que se enmarca en el programa Techo Propio, dirigido a familias con ingresos menores a los S/.

1,860 mensuales, que deseen adquirir, construir o mejorar un inmueble.

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, aseguró que las obras de construcción del Lima Centro de Convenciones (LCC) registran hasta la fecha un avance del 27%, por lo que se prevé su culminación en agosto próximo. El proyecto comprende una inversión aproximada de S/. 500 millones.

El valor del BFH varía según la modalidad a la que las familias postulen. En caso de la compra de vivienda el Bono puede ser de S/. 15,400 o S/. 19,250; mientras que para la construcción de vivienda, puede ser de S/. 18,095 o S/. 13,475, y para la mejora de vivienda el Bono es de S/. 8,855.

El edificio ha sido pensar para albergar grandes eventos internacionales en el país. El más próximo será la Junta Anual de Gobernadores del Banco Mundial (BM) y del Fondo Monetario Internacional (FMI), a realizarse en octubre de este año.

El titular del MVCS detalló que la infraestructura contará con equipamiento tecnológico de primer nivel, y tendrá capacidad para albergar a 9,950 personas en sus 18 salas, distribuidas en un área de 10,676 m2 y un área construida de 84,700 m2, de los cuales 35,000 corresponden a estacionamientos, 15,000 para salas de eventos y el resto para zonas de administración, circulación y servicios.

El nuevo LCC se ubica en el distrito de San Borja, en un ámbito metropolitano denominado Centro Cultural de la Nación.

Su objetivo es ser considerado el Centro de Convenciones por excelencia en todo el país, así como un referente a nivel internacional.

FICHA TÉCNICA

Impermeabilización por cristalización en estructuras de concreto

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SI (Química Suiza Industrial), en su gama de productos para impermeabilización, ofrece el producto Vandex Super, una mezcla de cemento, arenas de cuarzo cuidadosamente gradadas y una mezcla de químicos activadores de cristalización. Los componentes capilares activos trabajan por penetración en el concreto para proveer impermeabilización desde el interior del elemento.

Esta impermeabilización y protección se produce por el ingreso de los activos de Vandex Super a través del sistema capilar, por la presión osmó-

tica del agua. El concreto es un material permeable por naturaleza debido a los poros capilares creados por la presencia del agua, que se evapora durante el proceso de fraguado y endurecimiento.

Los poros capilares crean una estructura porosa, sensible al ingreso de agentes deletéreos durante el tiempo de servicio de la estructura, atentando contra su resistencia y durabilidad. Vandex Super es una barrera que impermeabiliza y protege el concreto por penetración capilar y cristalización. La cristalización, en tanto, es un proceso químico que ocurre cuando la cal liberada durante la hidra-

tación del cemento se combina con los componentes activos del Vandex Super y el agua, formando complejos cristalinos insolubles que cierran los capilares de forma permanente, conformando un sistema impermeable que evita la entrada de agua bajo presión positiva o negativa. Las principales aplicaciones de Vandex Super son estructuras de contención de agua potable, plantas de tratamiento de aguas residuales, centrales hidroeléctricas y estructuras hidráulicas y protección del concreto.

Para mayor información: ventasconstruccion@qsindustrial.biz

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Agenda para los profesionales de la construcción Del 4 de junio al 1 octubre. Diplomatura en Derecho Notarial, Registral, Inmobiliario y Construcción. / Organiza: Instituto de Capacitación Jurídica. Horario: Sesión virtual: 10:00 a.m. a 11:00 a.m.

Sesión teórica: 7:00 p.m. a 9:00 p.m. sesión teórica Lugar: Av Pardo 620 – oficina TM2 - Miraflores. Email: diplomado@icj.pe Informes e inscripciones: http://goo.gl/N2vTCn http://goo. gl/fm31oB Tel: 644.0300 RPC: 965.409.490 RPM: # 161263 Costo: General al 4 de junio S/. 1,000.00. Hasta el 15 de mayo S/.500.00.

Del 4 al 12 de junio. Homenaje al Arq. Manuel Rodrigo Mazuré “Civilización y arquitectura” / Organiza: Colegio de Arquitecto del Perú CAP -Nacional. Horario: 6:30 p.m. Lugar: Auditorio del CAP Informes e Inscripciones: Tel: 265-4098 Costo: Ingreso libre.

9 de junio

Conferencia Informativa, Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario / Organizador: ESAN. Horario: 7:30 p.m. Lugar: Sala Parácas 2 del Hotel Swisótel. Informes e inscripciones: Srta. Gisella Tejada Calle Tel: 317-7226 anexo 4124 E-mail: gtejadac@esan.edu.pe Costo: Ingreso libre.

11 de junio

Curso Taller en Saneamiento de Propiedad: Físico y Jurídico. / Organiza: Instituto de Capacitación Jurídica. Horario: 7:00 p.m. a 9:00 p.m. Lugar: Av Pardo 620 – Oficina TM2 - Miraflores Informes e inscripciones: http://goo.gl/N2vTCn http:// goo.gl/fm31oB E-mail: diplomado@icj.pe Tel: 644.0300 RPC: 965.409.490 RPM: # 161263 Costo: S/. 300.00 (curso virtual).

18 de junio

Conferencia de “Arte Urbano en Lima: Cultura e Identidad en Espacios Públicos” / Organiza: TV Robles - comunidad cultural. Horario: 6:00 p.m. Lugar: Museo Andrés Del Castillo - Jr. de la Unión 1030, Centro Histórico de Lima. Informes e inscripciones: Av. El Olivar Urb. Jorge Chávez Mz- P- Lt 24 Callao Tel: 991.838.177 Costo: Ingreso libre.

20 de junio

Especialización profesional / Organiza: ECOE. Horario: Sábados de 3:00 p.m. 9:00 p.m. Lugar: Colegio de Ingenieros del Perú – Consejo Nacional. Av. Arequipa 4947 - Miraflores.

Informes e inscripciones: capacitaciones@capacitacinesecoe. com Tel: 671-2521 RPM # 942.149.929 Costo: S/. 1,900.00

Del 8 al 12 de junio. Semana de la Ingeniería civil 2015 / Organiza: Colegio de ingenieros del Perú Horario: 7:00 p.m. a 9:30 p.m. Lugar: Calle Guillermo Marconi 210 - San Isidro Tel: 202-5012 Costo: Ingreso libre.

9 de junio

Diplomado en Comercio Electrónico / Organiza: Cámara de Comercio de Lima. Horario: 7:00 p.m. a 10:30 p.m. Lugar: Cámara de Comercio de Lima. Av. Giuseppe 396 –Jesús María Informes e inscripciones: eventos@camaralima.org.pe Tel: 219-1672 / 219-1850 / 219-1673

En diciembre convocarán licitación para ducto de gas entre Pisco y Lima

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l viceministro de Energía, Raúl Pérez-Reyes, anunció que a finales de diciembre de este año el Gobierno convocará la licitación para la construcción de un ducto de gas que unirá las ciudades de Pisco y Lima. Con esta obra, se evitarán potenciales problemas para su transporte.

Según el funcionario, resulta necesario un ducto para transportar el Gas Licuado de Petróleo (GLP) desde la ciudad sureña hacia la capital, debido

de un ducto de GLP que venía por la costa y hacia finales del año debería estar convocado y tener en tres años esta infraestructura”, declaró el viceministro.

a la existencia de “un punto frágil”. Así, se hace necesario una vía costera que permita superar los problemas ocasionados por posibles oleajes anómalos. “El ministerio encargó un concurso de inversión

Debido al oleaje anómalo que impedía la carga del gas en Pisco y su posterior descarga en Lima, el transporte de GLP registró algunos inconvenientes en los últimos días. Este hecho dificultó el abastecimiento de gas para uso doméstico en varios puntos de la ciudad.

Proponen utilizar fondos de las AFP para adquirir viviendas

E

n los próximos días, el Gobierno podría recibir por parte de la Asociación de AFPs una propuesta, que permitiría a los afiliados usar una parte de sus fondos de pensiones para comprar viviendas. Así lo señaló el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse.

Según el titular del MVCS, una vez recibida la propuesta, podrán emitir opinión tanto su cartera como la de Economía y Finanzas, así como la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). “Hay que estudiar la propuesta. En realidad yo no

la conozco, no he conversado con las AFP sobre el tema. He visto en las noticias el titular general pero no conocemos los detalles. Una vez que nos llegue la propuesta estaremos encantados de revisarla

Capeco designa a Francisco Osores como su nuevo presidente

en conjunto con la SBS y el MEF. Pero todo lo que sea a favor siempre es bienvenido”, sostuvo.

En los próximos días la Asociación de AFP presentará a la SBS una serie de propuestas orientados a mejorar el sistema previsional privado. Dentro de las iniciativas, destaca una que viabiliza la posibilidad de que los afiliados usen parte de su fondo de pensiones como garantía, para poder acceder a créditos hipotecarios. Posteriormente, el dinero tendría que ser repuesto por el mismo afiliado.

L

a Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) designó a Francisco Osores Sánchez como nuevo presidente de su Consejo Directivo para el periodo 2015-2017, en reemplazo del destituido Lelio Balarezo. Del mismo modo, se eligió a Fernando Castillo Dibós como Primer Vicepresidente; Adolfo Gálvez Villacorta como Segundo Vicepresidente; Enrique Espinosa como Tesorero; y Julián Siucho Dextre como Pro Tesorero.

En tanto, como directores fueron elegidos Hernando Graña Acuña, Fernando Valdez Torero, Humberto Martínez Díaz, Ponpeyo

Mejía Salas, así como Luis Isasi Cayo, Jesús Elías Martín Plaza Parra-Morzan, Fernando IbarcenaBossio, Pedro Pendola Montero, Diego De la Torre De la Piedra y Pedro Blay Hidalgo.

En el mismo acto, se designaron las Juntas Directivas del Comité General de Obras de Infraestructura, que será presidida para el mismo periodo por Ricardo Manrique Daemish; del Comité General de Obras de Edificación, cuya presidencia la asumirá Juan Carlos Tassara García; y del Comité General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construcción, para cuya presidencia fue elegido Enrique Pajuelo Escobar.

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Mayo 15 al 31 del 2015 ||| Edición 274 ||| Regionales ||| 9

INVERSIÓN EXTRANJERA. La Comisión Económica para América Latina (Cepal) reportó que la inversión extranjera en Perú sumó US$ 7,607 millones en 2014, lo que significó una caída de 18% con relación a 2013 y 36% menos que en 2012.

La entidad indica que el principal responsable de la caída sería el sector minero cuyas inversiones se redujeron en 2014, siendo el primer descenso desde 2007.

COMPETITIVIDAD. El ranking de competitividad global de la escuela de negocios IMD ubica a Perú en la casilla 54 de un total de 61 economías, retrocediendo cuatro posiciones a comparación de 2014. Otro país sudamericano que también cayó es Chile que bajó cuatro y se ubicó en el puesto 35, aunque se mantiene como líder de la región. Estados Unidos se mantuvo en el primer puesto seguido de Hong Kong y Singapur.

Concesión del Hotel de Turistas del Cusco se realizará en 2016

S/. 70 millones en PTAR de Ilo

E

L

l presidente del directorio de la Sociedad de Beneficencia Pública de Cusco, Luis Aragón, informó que esperan entregar la buena pro de la concesión del hotel de Turistas del Cusco en el primer trimestre del 2016, luego que se resuelvan los procesos judiciales con Consettur, que inicialmente obtuvo la concesión pero incumplió el contrato.

en que la beneficencia habría dejado de percibir alrededor de US$ 20 millones, además de desgaste de infraestructura y falta de mantenimiento.

Por otro lado, precisó que la empresa ganadora de la buena pro podría obtener ganancias

de entre US$ 70,000 a US$ 80,000 por mes en la administración del mismo.

De otra parte, la Beneficencia estaría trabajando en la concesión del hotel Tambo en la calle Ayacucho.

Aragón indicó que los representantes de Consettur han presentado una propuesta de conciliación en relación a los procesos judiciales debido a un incumplimiento en el contrato de concesión. Detalló que son 15 años los que el hotel permanece cerrado, tiempo

S/. 7.4 millones en Centro de Salud de Santa Julia

E

l Gobierno Regional de Piura aprobó el expediente técnico para la ejecución del proyecto: “Ampliación y remodelación del centro de salud Santa Julia, Componente: Atención integral de salud y a las personas afectadas por violencia basada en género”, obra

a desarrollarse en el distrito Veintiséis de Octubre, en el oeste de Piura. Los trabajos se realizarán bajo la modalidad de ejecución presupuestaria indirecta, la misma que será financiado en su totalidad por el Ministerio de Salud, con un monto de inversión de más de S/. 7.49 millones y con un plazo de ejecución de 180 días.

Los trabajos involucran la ampliación de 1,765 m2 de infraestructura, con mobiliario para la unidad administrativa, farmacia, consulta externa, unidad de servicios generales. Por el momento, el expediente fue enviado al Ministerio de Salud, para obtener el financiamiento para la certificación presupuestal y así se puedan iniciar los actos previos para el proceso de convocatoria.

Resolverán contrato de hospital La Joya

L

a alcaldesa encargada de la Municipalidad Provincial de Arequipa, Lilia Pauca, indicó que están realizando las gestiones para resolver el contrato suscrito con el Consorcio Hospital La Joya, obra a ejecutarse en el distrito del mismo nombre y que actualmente está paralizada.

Pauca detalla que los trabajos están detenidos por más de seis meses a petición del Ministerio de Salud. Este organismo, a través de su

Oficina de Proyectos de Inversión, observó el proyecto, señalando que debe contar con mayores servicios. Con los cambios insertados, la obra se incrementó en su costo, de S/.

9 millones a S/. 20 millones.

También mencionó que la obra presenta un avance de 60% en los trabajos de infraestructura y para ello el municipio ya invirtió S/. 3 millones. El monto restante está en manos del Ministerio de Economía y Finanzas, que destrabará el proyecto una vez que la obra incluya las variaciones y se retome. De resolverse el contrato, la funcionaria explicó que conversarán con la constructora para evitar que inicie acciones legales contra la municipalidad.

a empresa minera Southern firmó un convenio con la Municipalidad Provincial de Ilo (MPI) donde se acordó que la compañía financiará el 100% de la construcción y periodo de prueba de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR Ilo), en el sector de Media Luna y Cata Catas, cuya inversión bordearía los S/. 70 millones.

de elaborar el perfil técnico y su respectiva construcción.

El convenio se finiquitó luego que ambas partes evaluaran los términos de referencia elaborados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que daba paso a la convocatoria pública de la empresa que se encargará

En el documento se consideró una adenda que permite mejorar los aspectos técnicos de ejecución para ser considerado un proyecto integral (construcción y periodo de prueba).

Este acuerdo se logró luego de siete años de negociaciones.

S/. 63.5 millones para culminar obras en colegios emblemáticos

E

l Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) del Ministerio de Educación (Minedu), invertirá S/. 63.5 millones para culminar obras en colegios emblemáticos en ocho regiones del país, que quedaron paralizadas por incumplimiento de los contratistas que estuvieron a cargo de la construcción.

Las instituciones educativas emblemáticas que conforman este paquete de saldo de obras son: República de Argentina (Áncash), San Ramón (Cajamarca), San Juan (La Li-

bertad), Juan Manuel Iturregui (Lambayeque), Aurelio Cárdenas Pachas (Huánuco), María Auxiliadora (Puno), Francisco Antonio de Zela (Tacna), y Mercedes Indacochea (Lima).

Pronied manifestó que en todos los casos, esta institución elaborará los expedientes técnicos del saldo de obra y se prevé que en el segundo semestre de este 2015 se realicen los concursos de licitación pública de los proyectos, así como el inicio de la ejecución de los saldos de obra durante ese periodo.

10 ||| Regionales ||| Edición 274 ||| Mayo 15 al 31 del 2015 PROYECCIÓN 1. Citibank redujo su estimado de crecimiento del PBI del Perú a 2.8%, menor al 3.6% proyectado previamente, debido principalmente a la debilidad del precio del cobre. Asimismo, sus perspectivas de menor inversión pasaron de 1.9% a 0.9% debido a que el mercado es menos atractivo para la inversión minera, dados los precios actuales.

www.construccionyvivienda.com PROYECCIÓN 2. Por su lado, la consultora Focus Economics, en su reporte Latin Focus Consensus Forecast, redujo a 3.3% su proyección de crecimiento de la economía peruana para 2015. Este es un 0.2% menor a su estimación reportada en abril. Además, sostienen que la inflación cerrará el 2015 en 2.8% y el 2016 en 2.7%, en ambos casos dentro del rango meta del BCR de entre 1% y 3%.

Potenciarían EPS Grau

E

l gobernador de Piura, Reynaldo Hilbck, señaló que los alcaldes de las provincias de Morropón, Sullana, Talara y Piura aceptaron la propuesta para que un consorcio peruano-español presente una iniciativa privada autosostenible a ProInversión para potenciar el servicio que brinda la EPS Grau.

y Te da Agua), que también han trabajado en la planta de tratamiento de Taboada.

El monto de inversión para el proyecto sería de aproximadamente US$ 500 millones y la concesión sería por 30 años.

Por su parte, el viceministro de Construcción y Saneamiento, Francisco Adolfo Dumler, indicó que los alcaldes buscarán viabilizar esta propuesta para que sea admitida en ProInversión, para lo cual se requiere que el expediente esté completo.

El consorcio lo conforman tres empresas: una peruana (JJC) y dos españolas (Acciona Agua

Precio por m2 en Paracas se duplicaría en los próximos tres años

E

l director general de Suma Inversiones, Ronie Suero, indicó que el precio por metro cuadrado en Paracas se duplicaría en los próximos tres años debido a los megaproyectos que se estarán desarrollando en la región así como a las virtudes de su clima.

Entre los proyectos están la autopista Chincha-Pisco, cuya finalización se daría a fines de 2015 y que facilitará el rápido acceso desde Lima; el aeropuerto de Pisco, que proyecta atender a 400 mil pasajeros al año; y el puerto General San Martín, a cargo del Consorcio

Paracas, con una inversión de US$ 215 millones y que operará con más de 21 conexiones internacionales en 2017. Además, la gerencia municipal de Paracas precisa que existen terrenos de más de 20 hectáreas en el límite de San Andrés, disponibles para el desarrollo de proyectos comerciales en la zona.

El ejecutivo señala que los precios de los espacios en la zona oscilan entre los US$ 500 hasta los US$ 1200 por m² en terrenos frente al mar.

En la actualidad la empresa está desarrollando el proyecto Nuevo Paracas Condominios Náuticos que se extiende sobre un área de más de 736,000 m2 con 1.3 km de litoral.

Iniciativa privada para hospital en Trujillo

E

n declaraciones a un medio local, el gerente general del Gobierno Regional La Libertad, Manuel Llempén, anunció que han recibido propuestas de inversión, mediante iniciativa privada, para la construcción de un hospital de alta complejidad en Trujillo.

La propuesta fue realizada por la firma estadounidense IBT Group y aprobada por ProInversión como una alianza público privada (APP), cofinanciada con el gobierno regional.

El proyecto se levantaría en un terreno frente al Parque Industrial, junto al Hospital de Alta Complejidad de EsSalud.

La inversión estimada es de S/.

110 millones.

Este hospital sería ejecutado bajo la modalidad de llave en mano y mediante concesión.

Sería del nivel B1 (Minsa), de alta complejidad, seguro, sostenible, tecnológico, humanizado, de investigación, modelo de gestión y operación eficiente de la infraestructura y equipamiento, contando, entre otros, con 35 áreas para consultas, 148 camas y 63 ambulancias.

Dren ND 8 del proyecto Especial Chira - Piura

E

l Proyecto Especial Chira-Piura retomó las conversaciones con los usuarios situados en el área de influencia del Dren ND 8, margen derecha del río Chira en el distrito de Ignacio Escudero en Sullana, para realizar la construcción de este dren que forma parte del expediente técnico de la III Etapa de este proyecto.

El dren captaría las aguas interiores de drenaje (napa freática) y las de exceso de las áreas agrícolas de la margen derecha del valle a lo largo de aproximada-

mente 5.8 km, y recibe también las aguas de quebradas producto de precipitaciones pluviales, conducidas a través de alcantarillas debajo del canal norte hacia el río Chira.

La compañía operadora de la Infraestructura Mayor del Sistema Chira – Piura está elaborando estudios para un nuevo trazo de dicho dren, en las que se considere la reducción considerable de los espacios de afectación de los predios. Cabe mencionar que la obra se había postergado por desacuerdos de algunos propietarios de terrenos que resultarían afectados por la ejecución de este proyecto.

S/. 290 millones para obras en Candarave

L

a comisionada en Tacna de la Oficina Nacional de Diálogo y Sostenibilidad (ONDS) de la Presidencia del Consejo de Ministros (PCM), Jacqueline Mellado, anunció la ejecución de una Asociación Pública Privada por un total de S/. 290 millones para obras de infraestructura y de irrigación en la provincia de Candarave.

El acuerdo realizado tras una serie de reuniones y mesas de diálogo indica que la empresa Southern Perú destinará S/. 255 millones mientras que el Ministerio de Agricultura (Minagri), a través del programa Mi Riego, desembolsará S/. 55 millones. Entre las acciones inmediatas

a realizar por la alianza está la elaboración de un estudio hídrico de toda la cuenca del río Locumba, lo cual se ejecuta con dos consorcios y cuyo resultado será avalado por la Autoridad Nacional del Agua (ANA). Ello permitirá saber cuánta agua dispone toda la cuenca, tanto en la provincia de Candarave como en Jorge Basadre, cual la calidad de agua y dónde utiliza más, si es para la población o la minería.

12 ||| Valor Agregado ||| Edición 274 ||| Mayo 15 al 31 del 2015 CEMENTO 1. La Asociación de Productores de Cemento (Asocem) reportó que el despacho nacional disminuyó 3.1% en abril de 2015, con relación a similar mes del año pasado, al registrarse 800 toneladas de cemento, 26,000 TM menos que en abril 2014.

Esta es la cuarta cifra negativa en el año, dado que en marzo hubo una leve recuperación.

Mientras que la producción de cemento cayó 8.3% mientras que el despacho total, 1.7%.

www.construccionyvivienda.com CEMENTO 2. Asocem indica que esta disminución se debe a factores internos como el ruido político y la baja capacidad de gasto de los gobiernos subnacionales; factores climatológicos y presiones externas. Por otro lado, manifestó que la ejecución del gasto total representa 18% del presupuesto, 6% más que hasta marzo 2014, pero el presupuesto institucional modificado del gobierno nacional se redujo entre marzo y abril 2015 por S/. 107 millones.

Proyecto para bancarizar compra y venta de inmuebles

E

l superintendente adjunto de la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) de la Superintendencia de Banca y Seguros, Sergio Espinoza, anunció que en junio su oficina presentará una medida para bancarizar la compra y venta de inmuebles.

notario. “Incluso es posible comprar una vivienda por un millón de dólares y registrarlo a través de una notaría, sin necesidad de hacer algún depósito bancario”, manifestó. Sostuvo que la medida obligaría a que

En su opinión, esto beneficiará al sistema de prevención contra operaciones ilícitas, lo cual permitirá rastrear todo tipo de dinero. Mencionó que actualmente este tema comercial es registrable a través de un

toda operación por encima de US$ 40,000 tenga que ser a través de bancos y de un depósito bancario, de manera que no se cargue efectivo, no se genere inseguridad y el dinero sea explicado, tal como sucede en México. Agregó que esta propuesta también se extendería a lo referido al aumento de capital y constitución de sociedades comerciales, pues no se conoce cómo es que se aumenta el capital, que en la actualidad se efectúa a través de una escritura pública.

US$ 612 millones en terminal portuario de Lambayeque

E

l Consorcio Eten Port, integrado por capitales peruanos, colombianos, italianos y suecos, ha presentado una iniciativa privada para la construcción y operación del Terminal Portuario Multipropósito de la región Lambayeque, donde plantean invertir US$ 612 millones.

ganismo público del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) la inversión privada se encuentra en evaluación técnica y económica para su

declaratoria de admisibilidad de ser el caso. De ser admitida, pasará al MTC y ProInversión para su opinión técnica y legal.

El consorcio Eten Port está integrado por las empresas Cad 2000, Uniempresa, Inatlantic e Inpesal SAC. Cuenta con dos concesiones portuarias en Buenaventura y Cartagena, Colombia. Son operadores logísticos con equipo especializados en cargue y descargue de diferentes cargas.

Esta iniciativa privada fue presentada ante el gobierno regional y la Autoridad Portuaria Nacional (APN). En este or-

Masisa aporta la construcción sostenible

M

asisa, una de las principales compañías en Latinoamérica que elabora tableros de madera para muebles y arquitectura de interiores, aporta al diseño y a la construcción sustentable a través de Masisa Decora, la línea de productos interiores destacados de esta temporada.

Compuesta por tres nuevas líneas y seis nuevos colores de recubrimientos, permite la creación de ambientes estilizados y modernos. Asimismo, los nuevos seis colores están

inspirados en las tendencias de las más grandes ferias de diseño de muebles a nivel internacional. Los tonos Coñac, Roble Santana, Canela, Fresno Humo, Verde Oliva y Rosado recogen la esencia de

diversas maderas e introducen nuevos colores ideales para los ambientes modernos.

Finalmente, Masisa lanzó al mercado un nuevo tablero de fibras de madera junto a la empresa holandesa Tricoya denominado “Súper MDF”, cuya mayor resistencia obtienen mediante un proceso natural, permite que las fibras de madera sean impermeables entre sí, asegurando incluso una durabilidad de cincuenta años para su uso en exterior.

Transferirán recursos para proyectos en Satipo

E

l gobernador regional de Junín, Ángel Unchupaico, anunció la entrega de recursos a la Municipalidad Provincial de Satipo y los siete municipios distritales que se ubican en dicha provincia de Junín, para formular perfiles y proyectos concursables ante las instancias del Gobierno central.

Entre los montos designados están S/. 200,000 para los municipios de Pangoa, Río Tambo, Mazamari, Río

Negro, Llaylla, Coviriali y Pampa Hermosa y S/. 300,000 para el municipio provincial dirigido por Teódulo Santos Arana.

Unchupaico mencionó que financiarán la construcción del recinto municipal provincial, el pavimento de las calles de la zona de Villa Luz, así como sostuvo que trabajarán en obras de agua y desagüe cuyo proyecto inicial data de 2007.

También indicó que realizará gestiones en los hospitales de Satipo y Pangoa en los próximos meses.

S/. 650 millones en corredores viales en Arequipa

E

l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku, anunció la inversión de S/. 650 millones en los corredores viales del Valle de los Volcanes y Cotahuasi, ambos sumando una extensión mayor a 850 km. También se trabajará en la construcción de 30 puentes en la región.

El Corredor Vial Valle de Los Volcanes, que consiste en el servicio de mejoramiento y conservación de la Carretera Emp. Ar -105 (Acoy) – Andamayo –Viraco-DV. MachahuayAndagua-Ayo-HuamboCabanoconde-Chivay – Vizcachane-Emp. PE-32 A (DV. Vizcachane), será

otorgado en buena pro en junio y el inicio de obras en agosto. Posee una extensión de 390 km.

En tanto que el Corredor Vial Cotahuasi (proyecto de mejoramiento de la carretera Emp. PE1S -DV. Aplao – Corire-AplaoChuquibamba-Arma- Cotahuasi – Charcana –Accopampa-DV. Sayla-Pampachacra), tiene una extensión de 490 km.

www.construccionyvivienda.com SANEAMIENTO. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y la Cooperación Financiera Alemana suscribieron contratos de préstamos programáticos por US$ 32.6 millones. Parte de ese monto será destinado a programas relacionados con políticas y reformas en el sector saneamiento, en las áreas de planificación sectorial, política financiera, política regulatoria, entre otras.

Mayo 15 al 31 del 2015 ||| Edición 274 ||| Valor Agregado ||| 13 CRÉDITOS HIPOTECARIOS. La central de riesgos Sentinel reportó que, durante el último año, los créditos hipotecarios con atraso de pago superior a los 365 días se incrementaron en 21.5%. Hasta hace un año, los créditos en esa situación eran 3,967 por un monto de S/. 373 millones. A la fecha, el monto alcanza los S/. 561 millones, según datos oficiales de la SBS.

Devuelven S/. 9 millones destinados a Carretera Costanera en Piura

E

l alcalde distrital de Lobitos, Christian Reque, denunció que el Gobierno Regional de Piura tuvo que revertir al Fisco los S/ 9 Millones que el Gobierno Nacional destinó para la Carretera Costanera,

debido a la falta de ejecución de la obra.

De acuerdo a sus declaraciones, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), transfirió S/. 9 millo-

Diseñador Internacional viene a Lima para lanzamiento de nueva Línea Helvex

L

a compañía Helvex anunció el lanzamiento de su nueva propuesta para el área de interiorismo: Helvex by Designers, una línea exclusiva de grifería que busca marcar tendencia entre los consumidores que buscan calidad y un diseño inigualable. El público podrá apreciar esta iniciativa en el III Salón Internacional del Diseño, Decoración y Arquitectura (Expodeco), que se realizará del 23 al 27 de junio próximo en La Molina.

En esta ocasión, la compañía mexicana contará con la participación de un estudio internacional de diseño, que colaborará con Helvex by Designers presentando una nueva colección. Con este nuevo lanzamiento, la empresa apuesta por el futuro, innovando a través de productos que le permitan crecer como marca y lograr así la satisfacción de sus clientes y usuarios. Con su nueva propuesta, la empresa contará con una ampliación de más de mil productos en su portafolio a nivel global, y se invertirán US$ 1.5 millones en alianzas comerciales con empresas líderes en segmentos dirigidos al mercado de lujo. Destacan, por ejemplo, los monomandos para llave y regadera, que con sencillos movimientos controlan la presión y temperatura del agua.

El nuevo portafolio de productos de Helvex by Designers cuenta con la garantía de calidad Helvex y estará disponible al público en los canales de distribución tradicionales para la compañía, a partir de junio del 2015. A lo largo de sus más de 15 años, el estudio a cargo del proyecto se ha distinguido por desarrollar proyectos innovadores, basados en las tendencias globales y específicas del sector. Brinda a sus clientes alternativas de diseño integral marcadas por el ritmo constante de la innovación y un diseño acertado que se adapta al mundo actual.

nes para la ejecución de la obra de la Carretera Costanera en su primer tramo El Ñuro - Talara, que incluía el mejoramiento del Servicio de Transitabilidad vehicular de las rutas entre otros Talara Lobitos; y no del expediente técnico como informó en un inicio el Gobierno Regional.

“Ni siquiera existía Expediente Técnico con Formato

SNIP 15”, detalló la autoridad municipal.

Por ello, en reunión con otros alcaldes de Talara y el presidente de la Mancomunidad Municipal de Talara, solicitarán se cambie de Unidad Ejecutora al Ministerio de Transportes para que gestione y supervise de manera proactiva los fondos para la ejecución de este proyecto.

14 ||| Valor Agregado ||| Edición 274 ||| Mayo 15 al 31 del 2015 AGUA POTABLE. El Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi) informó que en marzo de este año la producción de agua potable en la ciudad de Lima llegó a 64.1 millones de m3. Esta cifra representa un incremento de 4.5% en relación al volumen registrado en el mismo periodo del año pasado (61.3 millones de m3).

www.construccionyvivienda.com AGUA POTABLE 2. ProInversión informó que ha decidido ampliar el plazo de entrega de los documentos de precalificación de los inversionistas interesados en adjudicarse el proyecto “Obras de Cabecera y Conducción para el Abastecimiento de Agua Potable para Lima”. La documentación podrá entregarse hasta el 8 de junio, indicó la agencia. Esta iniciativa está valorizada en US$ 400 millones.

Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2015 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 30 de Octubre de 2014

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

439.80

267.12

235.90

238.68

257.26

86.81

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada.

Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

283.55

174.28

141.39

125.81

194.91

66.01

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

255.13 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

186.29 Igual al punto “b” sin ascensor.

195.21

144.00

93.07

81.33

144.62

45.79

117.53

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

188.78

91.40

82.10

71.24

110.96

24.43

74.25

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA COSTA Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

435.40

264.45

233.54

236.29

254.69

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada.

Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

280.72

172.53

139.98

124.55

192.96

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

193.26

142.56

92.14

80.51

143.17

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

186.89

90.49

81.28

70.52

109.85

85.94 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

65.35 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

45.34 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

24.19

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

248.01 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

179.85 Igual al punto “b” sin ascensor.

111.94 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

70.85

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

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Mayo 15 al 31 del 2015 ||| Edición 274 ||| Valor Agregado ||| 15

PROINVERSIÓN. Durante la primera mitad de mayo, ProInversión organizó el Road Show Asia 2015 “Perú, oportunidades de inversión en infraestructura y servicios públicos”, en las ciudades de Beijing (China), Tokio (Japón) y Seúl (Corea del Sur), a fin de promover al país como destino atractivo para proyectos de inversión privada.

RURALES. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció que invertirá S/. 778 millones para desarrollar hasta 452 proyectos en zonas rurales, que consisten en iniciativas de agua potable, saneamiento, viviendas y la construcción de Tambos. Las obras se realizan a través de esquema de Núcleos Ejecutores, que contempla la participación activa de las comunidades en cada proyecto.

EN LA SIERRA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)

A B C D

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

485.02

252.19

178.95

191.42

241.56

85.67

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada.

Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

305.28 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

288.55

173.38

149.21

169.40

192.93

61.20

179.56

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

209.38

121.35

96.57

123.61

159.70

39.96

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

193.40

82.15

79.18

72.50

122.15

24.45

133.63 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

75.72

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA SELVA Estructuras

A B

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

508.03

260.18

317.14

215.22

255.19

93.11

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada.

Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

314.75 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

346.62

183.79

151.99

170.71

175.89

66.17

188.55

C

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

256.07

138.69

99.75

130.08

150.07

46.70

D

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

197.99

120.91

84.57

87.19

108.44

31.66

137.49 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

76.46

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

16 ||| Revista Proyecta ||| Edición 274 ||| Mayo 15 al 31 del 2015

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Capital Derby, instalaciones de lujo El edificio de oficinas Capital Derby, en el distrito de Surco, destaca por su condición vanguardista, tecnológica y segura, así como su privilegiada ubicación. Estos elementos se complementan con un diseño interior elegante y visualmente atractivo en varias de sus instalaciones, labor que estuvo a cargo del estudio Karim Chaman Arquitectos. La disposición de elementos, así como su iluminación y accesorios, dan como resultado una instalación de primer nivel.

L

a intervención por parte de Karim Chaman Arquitectos en el Capital Derby, de la compañía Inmobiliari, comprende la recepción del Lobby del primer piso, el Lobby de Ascensores del piso 13, el Bar Inglés, la terraza y los baños. La decoración de cada uno de estos ambientes incluye la utilización de varios tipos de mobiliario, así como productos de exclusivas marcas internacionales.

Lobbies. En el Lobby del primer nivel del edificio, se diseñó un counter de cuarzo blanco, y se instaló un panel posterior de madera de roble y aluminio. En la sala de espera, se diseñaron los muebles y la alfombra.

En el Lobby de Ascensores del piso 13 se hizo un diseño diferente de counter. En este caso, fue con la estructura de drywall enchapada en roble, sumados a muebles y alfombras en la sala

de espera. Además, se forraron los muros con mármol Kallistone igual que el piso. Las lámparas son modelo Josephine de Frandsen.

Bar y terraza. El bar inglés recibe a los visitantes con un panel curvo de fierro forrado en roble con espejos semiesféricos con luz LED. En el centro, hay una estructura de madera con forma orgánica y huecos que dejan pasar luces de colores desde su interior y que, a su vez, esconde una de las columnas del inmueble.

La otra columna se forró con pepelmas y se le diseñó un revistero. En tanto, la barra cuenta con un tablero de granito gris absoluto, y el resto es de madera pintada de blanco acrílico brillante. En tanto, en la terraza se propusieron las mesas y las sillas y, además, se diseñaron los muebles y los maceteros.

Baños. En el baño de hombres se colocaron pedestales de granito Leblon Blanco con lavatorios para empotrar modelo Ladena, así como grifería de la marca Touchless. También se colocaron espejos circulares suspendidos sobre la pared, también de espejo incoloro.

Los separadores son de MDF enchapado en Lamitech Zebra Ebano, mientras que los inodoros son modelo Escale Two Piece. El piso y las paredes, en tanto, se forraron con porcelanato blanco 60 x 60.

En el baño de mujeres, el tablero es de concreto forrado con cuarzo Brill Clásico. Los lavatorios son modelo Vox de sobreponer, y la grifería es Touchless.

Los separadores son de MDF enchapado en Lamitech Larice Sabbia, y los inodoros son modelo Saile One Piece.

El piso y las paredes, en este caso, fueron forrados con porcelanato Marazzi Seda formato 45 x 90.

El trabajo de Karim Chaman Arquitectos incluye, también, el diseño de un baño para personas con discapacidad. En esta instalación, una parte del piso es de porcelanato blanco Osso, y el otro de porcelanato Marazzo Cul Brown.

Las paredes fueron forradas con porcelanato Cerrak Linia White. En el caso de los techos, al ser estos de gran altura (4.68 m), se bajó con un falso techo y luz cálida perimetral.

Publicado en la edición 32 de la revista Proyecta