PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

INTERNACIONAL ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Arquitecto alemán Frei Otto recibe premio Pritzker de manera póstuma El reconocido arquitecto alemán Frei Otto, quien falleciera el pasado 9 de marzo a los 89 años de edad, recibió de manera póstuma el premio Pritzker, en una ceremonia realizada en la ciudad de Miami, en Estados Unidos. Antes de su deceso, a Otto se le informó que recibiría el galardón, considerado como el equivalente al Nobel de la arquitectura.

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO XI ||| EDICIÓN 275 ||| JUNIO 1 AL 15 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

Expectativa En las últimas semanas se han barajado medidas que incentivarán al sector construcción. No es para menos si revisamos las cifras. En el 2014, el sector construcción habría crecido menos del 2%. A

Distribución gratuita

marzo del presente año la caída ha sido de 7.75% explicado, según datos del INEI, por la contracción de las obras de infraestructura en un -34.64%.

LOCALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Economía peruana creció hasta 4.7% en abril

S/. 3.5 millones para rehabilitación de Museo Metropolitano

Aprueban adicionales para hospital en Huancayo

El Producto Bruto Interno (PBI) del Perú estaría registrando una aceleración, que se prolongaría en lo que resta del año y se mantendría en el 2016, por lo que se prevé haber obtenido...

El Concejo de Lima, por medio de un convenio, otorgó a Emilima la administración del Museo Metropolitano de la ciudad, a fin de que...

El gerente de Infraestructura del Gobierno Regional de Junín, William Bejarano, anunció que el Ministerio de Economía...

REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

INTERNACIONALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

US$ 17 millones en sede de Universidad Continental en Cusco

Japón: Instalan central de energía solar fotovoltaica flotante

Panamericanos 2019: Congreso aprueba proyecto de infraestructura deportiva

La Universidad Continental, con sede principal en Huancayo, tiene proyectado construir un campus en Cusco, según detalló su vicepresidente, José Barrios.

Con la finalidad de impulsar la generación de energías renovables, como la solar y eólica, tras la escasez de electricidad causada...

Impreso en LASER PRESS estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

Expectativa E

n las últimas semanas se han barajado medidas que incentivarán al sector construcción. No es para menos si revisamos las cifras. En el 2014, el sector construcción habría crecido menos del 2%. A marzo del presente año la caída ha sido de 7.75% explicado, según datos del INEI, por la contracción de las obras de infraestructura en un -34.64%. El único indicador positivo fue el movimiento de consumo interno de cemento que llegó a 2.06%, por la inversión ejecutada de obras pendientes de plantas mineras, edificios de oficinas empresariales, rehabilitación de algunas infraestructuras urbanas, ampliación de infraestructura hotelera y alguna edificación de viviendas, condominios, multifamiliares y otros. Sin embargo, el tema preocupa. Más aún cuando ha sido un sector que llegó a crecer alrededor de 17.5% en el año 2007. Que vio un “boom inmobiliario”, producto de una demanda efectiva en el

mercado de vivienda, cuyo déficit, a pesar de los esfuerzos no baja, por el contrario, ya llega a los dos millones de unidades. A pesar de las cifras, los inversionistas por su lado tratan de calzar su actual oferta con la demanda real. Ahora tienen una expectativa ligeramente positiva. Esperan que este 2015 la situación cambie, coloquen esa oferta no vendida y produzcan algo más para un mercado que se ha retraído producto de la desaceleración económica peruana. Tratan de lidiar con las restricciones de una banca cada vez más severa en la calificación de créditos hipotecarios y tratan de convencer a quien visiona la ciudad, llámese municipios y autoridades, que es necesario cambiar los escenarios, zonificaciones y reglamentos, para poder densificar verticalmente generando además espacios públicos para crear una ciudad eficiente. No es para menos, el año pasado la venta de viviendas cayó 30%. El sec-

tor se había acostumbrado a vender alrededor de US$ 8,000 millones anuales, pero el 2014 apenas llegó a los US$ 3,500 millones en venta inmobiliaria. Es necesario, entonces, conocer los planes de desarrollo urbano de las ciudades y el gran plan territorial peruano. El último derrotero conocido por estos lares, fue el Plan Metropolitano de Lima y Callao 1990-2010, que marcaba dónde construir y cómo, en una realidad diferente, en un contexto diferente. Hoy somos otra cosa, con otras necesidades, con otros deseos y con otras demandas. Recordemos que el desorden en el crecimiento urbano, la escasez de terrenos y la necesidad de la vivienda ha hecho que el metro cuadrado se dispare en los últimos años. En lo que se llama Lima Top (Miraflores, San Isidro, Santiago de Surco, La Molina y San borja) el precio promedio del metro cuadrado en el año 2007 era de US$ 670, al año pasado ese precio creció a US$ 2,270. En Lima Norte (Los Olivos, Carabayllo, Comas, Puente Piedra, Independencia y otros) fue el que menos se movió. En 2007, el precio promedio del metro cuadrado llegaba a US$ 301, mientras que al año pasado ese precio bordeo los US$ 910.

Obras de ampliación de Metropolitano iniciarán en un año

a gerente de Transporte Urbano de la Municipalidad de Lima, Fanny Eto, confirmó que dentro de un año comenzarán las obras de ampliación de la ruta de El Metropolitano, que se extenderá hacia la estación Chimpu Ocllo, que se implementará en el distrito de Carabayllo. Indicó, además, que el Ejecutivo facilitará un monto de S/. 910 millones para los trabajos.

Señaló que ya fue firmado el convenio de cooperación con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) y además se tiene aprobado el perfil de la obra. Actualmente, se encuentra pendiente el estudio de factibilidad, por lo que se calcula que los trabajos comenzarán el próximo año. Como se recuerda,

No obstante, los inversionistas han comunicado que el precio de las viviendas no se incrementará más de 2% este 2015. Lo que significa que el mercado se estabiliza, un tanto, porque la demanda ya no es tan efectiva y porque es obligatorio colocar una oferta que ya está en el mercado y se requiere vender más para que el sector siga andando. Son necesarias más viviendas, no hay duda. Pero dónde y de qué tipo. La variable es mucha, ya que la demanda (no necesariamente efectiva) se encuentra en todos los sectores, especialmente en los niveles socioeconómicos más bajos. Según los inmobiliarios, producir una vivienda barata es posible. Se requiere parámetros que permitan una densificación vertical reglamentada, terrenos adecuadamente habilitados, políticas de respaldo económico que apoyen a las familias potencialmente demandantes, herramientas que generen más compra y sobre todo una estabilidad política, jurídica y económica que aseguren a todos los actores de este mercado continuidad en el tiempo.

BCR: Perú registra la inversión privada más alta de Latinoamérica

l presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde, manifestó que el Perú continúa registrando la inversión privada más alta de América Latina en cuanto a porcentaje del Producto Bruto Interno (PBI), con un indicador de 21.9% hasta enero de este año.

el nuevo tramo se prolongará desde la estación Naranjal, que actualmente es la última del corredor, hasta el límite entre los distritos de Carabayllo y Comas. La ampliación comprenderá unos 10.5 km y contará con 10 paraderos adicionales. Por otro lado, la funcionaria aseguró

que también se trabaja para lograr la integración de El Metropolitano con el Metro de Lima. Para ello se implementará una estación intermodal a la altura del cruce de las avenidas Grau y Aviación, en el Centro de Lima, en un tramo de 2.3 km.

En ese sentido, destacó que la inversión privada sin considerar los sectores de minería e infraestructura crecerá por encima del 1%, a causa del optimismo que existe en el empresariado. “Si uno conversa con empresarios nota una perspectiva poco optimista sobre la economía peruana, pero su deseo de inversión no es tan pesimista por ello siguen invirtiendo”, sostuvo el funcionario. Por otro lado, resaltó la importancia de algunos megaproyectos cuya construcción comenzará este año, como la Línea 2 del Metro de Lima y el Gasoducto Sur Peruano, lo que impulsará la inversión privada en el país.

CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director Ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección Periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación General: Juana Iris Contreras / Prensa: Bruno Macha P. / Carlos Garcia G./ prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramación: Daysi Miranda E. / Publicidad: Mario Stagnaro G. / Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualización web: Raúl Benites Teléfonos: (511) 331-2101 / 331-1448 / RPM: #944-915-918 RPC: 955-739-989 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Locales ||| 3

Acelerómetros identificarán rápidamente las zonas más afectadas por sismos

n total de 43 acelerómetros fueron instalados por el Instituto Geofísico del Perú (IGP) en varios distritos de Lima. Estos dispositivos tienen la capacidad de reportar en 20 minutos cuáles fueron las zonas más afectadas en caso ocurra un sismo, lo que permitirá que la ayuda llegue con mayor rapidez. Según el director del IGP, Hernando Tavera, para que toda la red de acelerómetros comience a funcionar, se necesita que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) apruebe un crédito suplementario de S/. 1.2 millones. El funcionario detalló que, en caso ocurriera un sismo de elevada magnitud, el IGP cuenta con la capacidad para proporcionar un mapa de las zonas más golpeadas al Centro Nacional de Estimación, Prevención

y Reducción de Riesgos de Desastres (Cenepred), a Defensa Civil, y los gobiernos regionales y municipales. Dijo que se han adquirido un total de 169 acelerómetros para todo el país, lo que requirió un desembolso de S/. 8 millones aproximadamente. “Sabemos que el Ministerio de Economía nos quiere apoyar con el crédito suplementario, pero quisiéramos que sea más rápido”, sostuvo.

Por otro lado, manifestó que el IGP viene realizando estudios de suelos en las localidades más propensas a ser sacudidas por un probable sismo de gran magnitud. “Estamos en Lunahuaná, Cañete, Cerro Azul, Mala, Chancay y Huacho porque, como se sabe, hay una gran probabilidad de que un sismo grande ocurra en la zona central del Perú”, afirmó.

Economía peruana creció hasta 4.7% en abril

l Producto Bruto Interno (PBI) del Perú estaría registrando una aceleración, que se prolongaría en lo que resta del año y se mantendría en el 2016, por lo que se prevé haber obtenido un crecimiento de entre 4.2% y 4.7% en el mes de abril, indicó el presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde. Este impulso, indicó, es generado por el buen comportamiento de la minería y la pesca. “Vemos con ello que los sectores primarios se están recuperando luego de la fuerte caída del 2014, en el que alcanzaron su mayor retroceso desde 1992”, expresó Velarde. Agregó que la economía peruana

extenderá su condición expectante en mayo y junio, aunque ligeramente por debajo de abril. “Probablemente el mejor mes sea abril, ya mayo y junio van a estar próximos, pero ligeramente por debajo. El segundo semestre va a mejorar”, pronosticó. Velarde reafirmó que el BCR espera un crecimiento de 3.9% para fin de año, con una recuperación de la inversión pública a partir del segundo semestre. En este rubro, señaló, las cifras de mayo y los primeros días de junio son buenas, pero el problema está en los niveles regionales y locales, en los que, si se da un comportamiento similar al del 2011, estarían recuperándose en la segunda mitad del año.

200 km de ciclovías al 2018

as municipalidades de 43 distritos acordaron implementar hasta 200 km nuevos de ciclovías, cifra que duplica la infraestructura actual para los ciclistas. Esta iniciativa se implementará en su totalidad a fines del 2018, indicó la jefa del Proyecto Metropolitano de Transporte No Motorizado de la Municipalidad de Lima, Jenny Samanez. Autoridades y técnicos de 43 municipios tuvieron una reunión en la que se planteó masi-

ficar el uso de la bicicleta como medio de transporte, dado que es más amigable con el medio ambiente. Actualmente, solo el 1% de la población capitalina (100,000 personas), le da este tipo de uso. “Lima cuenta solo con 150 kilómetros de ciclovías, que se concentran en los distritos del Cercado, Miraflores, San Isidro, Los Olivos, San Martín de Porres, La Victoria y Chorrillos, por lo que buscamos ampliar estos espacios”, sostuvo Samanez. Añadió que el incremento de la infraestructura cicloviaria irá de la mano con un aumento en la cantidad de ciclistas, que podría llegar a los 200,000 para el 2018 y continuar al alza. Finalmente, se supo que se evalúa un proyecto de seguridad vial y respeto hacia el peatón y al ciclista.

4 ||| Locales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

Índice de precios de Materiales de Construcción aumentó 0.15% en mayo

n reciente informe del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) reveló que el índice de precios de materiales de construcción en Lima Metropolitana tuvo un leve aumento de 0.15% en el mes de mayo. En tanto, la variación acumulada en los cinco primeros meses del 2015 fue de 2.27%, mientras que la anualizada en los últimos doce meses (junio 2014 - mayo 2015) alcanzó un 4.49%.

precios de concreto premezclado, con 4.1%, y planchas onduladas de fibra, con 3.0%. Del mismo modo, aunque en menor grado, se incrementaron los precios de los tubos y accesorios de plástico, como los tanques para agua (1.6%), tubos de PVC (0.7%) y accesorios de PVC (0.5%), a raíz de la cotización del dólar. El INEI registró alzas de precios en siete de los diez grupos de materiales de construcción.

La mayor incidencia se observó en las estructuras de concreto, con 3.46%, debido al alza de

Tres nuevos cementerios para Lima

las autoridades de diferentes distritos.

En declaraciones a la prensa, el burgomaestre afirmó que se viene formando un stock de dinero para empezar las obras cuanto antes, y añadió que los nuevos camposantos se construirán con fondos de

Por otro lado, se pudo apreciar las instalaciones del nuevo Museo de Sitio del Presbítero Maestro, que destaca por sus esculturas de mármol, fotografías, gigantografías y reseñas escritas, que rememoran las costumbres y expresiones de la sociedad limeña del siglo XIX y comienzos del siglo XX. Esta nueva instalación fue una iniciativa conjunta de la Autoridad Autónoma del Tren Eléctrico (AATE), el Ministerio de Cultura y la Beneficencia de Lima.

l alcalde de Lima, Luis Castañeda Lossio, anunció que próximamente se construirán “dos o tres cementerios” en la ciudad, los cuales serán destinados a la población de bajos recursos. El anuncio se realizó en el marco de la inauguración del museo de sitio del Cementerio Presbítero Maestro.

la Sociedad de Beneficencia de Lima. Respecto a la ubicación de los mismos, indicó que se definirá tras coordinar con la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) y

Panamericanos 2019: Congreso aprueba proyecto de infraestructura deportiva

a Comisión de Educación, Juventud y Deporte del Congreso de la República aprobó por unanimidad el proyecto de ley a favor de la construcción de infraestructura deportiva en el país, a fin de que pueda organizar con éxito los próximos Juegos Panamericanos Lima 2019.

El proyecto modifica el artículo 17 de la Ley 30264, referente a una serie de medidas a favor del crecimiento económico, orientado especialmente al sector deporte, que se pondrán en marcha a través de proyectos de inversión con el sistema de obras pro impuestos. De este modo, el sistema nacional de inversión pública que se ejecuta con participación

del sector privado en las áreas de salud, educación, turismo, agricultura, riego, orden público y seguridad ciudadana, ahora suma al sector deporte para mejorar la infraestructura de la ciudad a nivel general. Al respecto, el coordinador del grupo de trabajo sobre

Deporte, Alberto Beingolea, recordó que los encargados de designar a Lima como sede de los Panamericanos 2019 resaltaron el hecho de que la ciudad “presentará escenarios modernos y equipados” con avances tecnológicos de última generación.

También se registraron incrementos en los suministros

eléctricos, como los cables para energía (0.6%); maderas como tableros aglomerados (1.5%), capirona (0.7%) y roble (0.4%). En estos casos, el aumento tuvo que ver con el mayor costo de transporte. Mientras tanto, los agregados como arena (1.0%) y piedra (0.3%) también experimentaron ligeros aumentos. Lo mismo sucedió en el caso de los vidrios (0.7%) y las mayólicas y mosaicos (0.1%).

Lima quedaría varias semanas sin agua en caso de terremoto

n una ceremonia de premiación por parte de Mexichem Perú, el ingeniero Julio Kuroiwa, quien ha realizado estudios constantes de cómo proteger los sistemas de agua y alcantarillado desde 1996, precisó que en el caso de un terremoto en Lima, esta quedaría varias semanas sin agua, siendo las más afectadas la zona de Lima Sur, Lima Norte y Callao. Mostró como ejemplo que en los terremotos ocurridos en California en 1989 y 1994, Japón en 1995 y 2011 y en Chile en 2010, se dañaron los sistemas de agua y alcantarillado y se quedaron sin agua por varios días, semanas y hasta meses en las situaciones extremas. También hubo corte de energía, en todos los ca-

sos, por horas o días, lo que ocasionó que se paralizaran todas las actividades, por el efecto cascada. Afirmó que nuestro país no será un Nepal, pero hace un llamado a las empresas encargadas de los armados en tuberías e infraestructura subterránea que utilicen materiales con alta capacidad de resistencia en casos de desastres ya que nuestra ciudad podría quedar desabastecida por un tiempo prolongado sin el servicio de agua. De otra parte, recomendó a las autoridades especializadas, atender Atarjea de Lima para evitar grandes daños que pueden suscitarse en casos de un fuerte sismo. Lo mejor sería conseguir implementos de calidad para reforzar las zonas abastecedoras de agua.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Locales ||| 5

Sector Construcción se perfila como uno de los que contrataría más personal

Morro Solar: Colocarán hitos para evitar invasiones

l sector Construcción, junto con los de Servicios y Banca, Finanzas, Seguros y Bienes Raíces, concentran el mayor número de empresas que planea incrementar su número de trabajadores entre julio y setiembre de este año, según refleja la “Encuesta de Expectativas de Empleo” de la consultora Manpower. “Uno de cada cuatro empleadores encuestados en el sector Construcción nos dice que planea incrementar su fuerza laboral por los próximos tres meses (…). Dicho optimismo nos está ayudando a minimizar el impacto de las expectativas debilitadas en los sectores de Minería y de Comercio”, sostuvo el gerente general de ManpowerGroup Perú, Marco Nicoli. La encuesta revela que, de los 701 empleadores consultados,

l Ministerio de Cultura anunció que pondrá en marcha un plan de acción con el objetivo de paralizar las constantes invasiones en el Morro Solar, en el distrito de Chorrillos, además de preservas las zonas arqueológicas situadas en ese lugar. Dicho plan comprende la colocación de hitos en la zona para delimitar su área.

solo el 14% tiene planificado contratar personal y un 6% tiene pensado disminuir la cantidad de trabajadores. Asimismo, el 75% refirió que no realizará mayores cambios en sus empresas. “El tema de la expectativa de crecimiento de la economía, los problemas del entorno político, los problemas con respecto al precio de los minerales influyen, entonces se genera un ambien-

te donde los empleadores nos están diciendo que se mantienen un poco más cautos, seguramente este ambiente de cautela se va a prolongar por un tiempo, dado que se vienen periodos de elecciones”, agregó. Finalmente, indicó que las perspectivas de contratación son más altas en Lima Metropolitana, Cusco, Ucayali, Lambayeque y Arequipa, mientras que en La Libertad, Piura y Junín sucede lo contrario.

La colocación de hitos, junto con paneles de señalización y el reforzamiento de la segu-

ridad, serán las primeras medidas a tomar por el sector Cultura. Por otro lado, se planifica realizar campañas de sensibilización con los vecinos, la puesta en valor del espacio y la construcción de un centro de interpretación. Esta serie de medidas se dan como respuesta a las recientes invasiones por parte de grupos de pobladores de los asentamientos humanos aledaños, quienes en más de una ocasión han intentado apropiarse de áreas consideradas patrimonio histórico. Las acciones se ejecutarán de manera coordinada con la Municipalidad de Chorrillos. El objetivo de este proceso es lograr resultados sostenibles en las zonas más afectadas.

6 ||| Locales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

S/. 3.5 millones para rehabilitación de Museo Metropolitano

Al respecto, el regidor Perino Stucchi, quien preside la comisión de Asuntos Económicos y Organización del Concejo, señaló que el Museo Metropolitano se encuentra en una situación de “terrible deterioro”, por lo que es necesario poner en marcha un plan para reconstruir las muestras que se exhibían anteriormente.

l Concejo de Lima, por medio de un convenio, otorgó a Emilima la administración del Museo Metropolitano de la ciudad, a fin de que se encargue de gestionar su restauración y puesta en valor. De acuerdo a la titular de esa entidad, Flor de María Valladolid, estos trabajos demandarán un inversión aproximada de S/. 3.5 millones. El referido museo fue inaugurado en octubre del año 2010, y se convirtió en el primer museo cibernético del país, puesto que recrea la historia de la ciudad en sus salas haciendo uso de la tecnología

digital. No obstante, a la fecha el local luce en mal estado, sin equipos de iluminación ni las estructuras de los cielos rasos que formaban parte de las 21 salas de exhibición, refiere el municipio.

Mediante el convenio aprobado, Emilima recibe la administración del referido local, ubicado en el cruce de las avenidas 28 de Julio y Garcilaso de la Vega. Para su rehabilitación, la comuna facilitará los recursos necesarios.

Inversión pública sumó S/. 8,191 millones en primeros cinco meses del año

l Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) informó que la ejecución pública en el Gobierno nacional, los regionales y locales, sumó un total de S/. 8,191 millones al 2 de junio de este año, y tuvo especial énfasis en los sectores de educación e innovación. Según información del diario El Peruano, el Gobierno nacional lidera la ejecución de gastos con S/. 4,332 millones en los cinco primeros meses del año, seguido por los gobiernos locales con S/. 2,320 millones. El nivel que menos invirtió fue el regional, con S/. 1,539 millones. Respecto a la inversión por parte del Estado, el ranking de ejecución es liderado por

el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, con un gasto presupuestal total de S/. 2,146 millones. Le sigue el sector Defensa, que ejecutó S/. 998 millones hasta los primeros días de junio. El titular del MEF, Antonio Segura, indicó que el Gobierno

tiene como una de sus principales políticas la inversión en educación y la generación de mejores y mayores oportunidades para la población. Indicó que es necesario “generar un crecimiento más igualitario, lo que entre otras cosas pasa por una mejora en la educación y la innovación”.

El área promedio de departamentos se reduce para acoplarse al mercado

l área promedio de los departamentos de Lima y Callao ha ido disminuyendo en los últimos años debido al desarrollo de nuevas tecnologías y sistemas constructivos en concreto armado que permite una vivienda funcional en menor área; al promedio de integrantes por hogar que también se ha reducido; a la no consideración del cuarto de servicio en el diseño de muchos proyectos; así como por la calificación más estricta para acceder al crédito hipotecario. Estos componentes ha generado que la oferta inmobiliaria evolucione para calzarla con una demanda efectiva. Según el III Informe Económico de la Construcción de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), el área promedio de los departamentos de Lima y Callao registró una disminución en los últimos años. En el 2007, el indicador era de 92.6 m2 en promedio, mientras que

en el 2014 se redujo a 86.3 m2 por departamento. El estudio también indica que el promedio del precio de los departamentos por metro cuadrado al 2014 fue de US$ 1,502, el más alto de los últimos ocho años, siendo el promedio en 2007 de US$ 529. “El precio de la vivienda ha ido subiendo también por el precio del suelo. Se requiere que el plan urbano de la ciudad se actualice para poder generar ciudades compactas y verticales, totalmente eficientes”, comentó el titular del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de la referida entidad, Ricardo Arbulú. A pesar de la reducción en el tamaño de las viviendas y el incremento del precio promedio del precio cuadrado, los promotores esperan que las ventas de proyectos inmobiliarios crezca en promedio de 2.01% comparado con el año pasado. Esta expectativa es mucho menor a un anterior estudio de Capeco, donde se revelaba que la expectativa era de 2.69%.

FICHA TÉCNICA

Previniendo rajaduras en el concreto

a empresa Z Aditivos ofrece al mercado su Fibra Z de Polipropileno, una fibra químicamente inerte de polipropileno 100% vírgenes para la prevención de las rajaduras en el concreto. Viene en medidas de 2” y 2 1/4”. Cuenta con ASTM C1116 Tipo I-II ASTM C 1399. Resistencia Residual. ASTM C 1116-95. Este producto reduce la permeabi-

lidad y la contracción. Tiene resistencia al impacto y la ductividad. Bloquea la propagación de fisura quedando como micro rajaduras. Resiste el álcalis, no es corrosivo. No afecta el proceso de hidratación del cemento y reduce la pérdida de agua en las primeras tres horas al 50%. Fibra Z de Polipropileno se usa en cualquier hormigón de cemento Portland que necesita tenacidad, resistencia al agrietamiento y mejor sello contra el agua.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Locales ||| 7

Gobierno impulsa formalización de predios de 250,000 hogares

l Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que viene impulsando una política que busca frenar el crecimiento de las ciudades a través de las invasiones, consolidando a cambio una expansión urbana planificada. En ese contexto, indicó que unos 250,000 hogares formalizarán sus predios.

Según el titular de esa cartera, Milton von Hesse, más de cuatro millones de metros cuadrados de terrenos del Estado han sido invadidos por mafias organizadas de traficantes durante los últimos cinco años. Estas personas, indicó, promueven las invasiones y luego cobran a los pobladores el valor comercial de cada predio, una práctica que se busca frenar. Por ello, y con el objetivo de resolver la problemática de la formalización de la propiedad en el

Destacan potencial de Lurín para desarrollo inmobiliario

l gerente general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Enrique Zevallos, destacó el potencial del distrito de Lurín, en el sur de Lima, para desarrollar varios proyectos inmobiliarios. Algunos puntos a favor son su cambio de zonificación y el anuncio de la construcción de un parque industrial, señaló. “En el sur hace poco se ha zonificado la zona de Lurín, que tiene mucho potencial.

país, el sector vivienda viene trabajando en una serie de iniciativas legislativas, dijo el ministro. Una de ellas es la ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos, que se encuentra en fase de consulta.

Como complemento a este proyecto de decreto supremo, parte del paquete de medidas para las que el Ejecutivo solicitó facultades legislativas, se impulsará todo un esquema de desincentivos y castigos a los responsables de las invasiones, señaló el ministro.

Ahí se ha decidido además montar un parque industrial”, señaló. Esta zona, indicó, estará acompañada necesariamente por una parte residencial, para las personas que trabajen en los distintos sectores a desarrollar. Estas iniciativas generarán una concentricidad a fin de que las personas no tengan la necesidad de ir a Lima para trabar o divertirse, ya que contarán con transporte y agua, gracias a un proyecto privado orientado a la provisión de agua desalinizada al distrito, refirió Zevallos. Resaltó también el anunció de extender la Línea 1 del Metro de Lima hacia Lurín, lo que demuestra la importancia que ha tomado esta parte al sur de la ciudad. “Ya está lista la zonificación y ahora es momento de iniciar las inversiones privadas”, puntualizó.

8 ||| Locales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

Jean Nouvel diseña edificio de oficinas en Lima Las dimensiones de las oficinas serán muy versátiles, según las necesidades de los clientes. Habrá nueve niveles de estacionamientos, un restaurante, locales comerciales, ascensores inteligentes, tecnología de punta, y altos estándares medioambientales que exige la certificación internacional LEED

l reconocido arquitecto Jean Nouvel fue el encargado de diseñar el edificio de oficinas Real 2 de propiedad de Inversiones Centenario, que será construido en el Centro Empresarial Real de San Isidro con una inversión de US$ 29 millones. El arquitecto, Pre-

mio Prtizker 2008, planteó un diseño con una fachada con figuras artísticas movibles que brindarán un efecto lúdico y exclusivo, jardines verticales y techo verde. Además, el edificio contará con cuatro frentes que permitirán mayor aprovechamiento de la luz natural.

“El mercado valora mucho un diseño de categoría mundial, motivo por el cual escogimos a Nouvel. Pero también valora la comodidad y la funcionalidad que favorezcan la calidad de vida”, señaló el gerente de División de Oficinas de Centenario, Alfonso Ruiz.

Tienda Hugo Boss se suma al primer Boulevard de Lujo del país

a inauguración oficial de la nueva tienda de Hugo Boss en la Av. El Bosque, en el distrito limeño de San Isidro, se suma a lo que se ha denominado el primer Boulevard de Lujo del Perú. El local de la exclusiva marca alemana se sitúa junto a otros de similar renombre, como la marca Adolfo Domínguez, la galería de arte Índigo y la casa Atípico. Boss Store, implementada bajo los más altos estándares que la marca

San Borja: Invertirán S/. 45 millones en construcción de policlínico

sSalud y la Municipalidad de San Borja firmaron un convenio de cesión en uso de terreno, para la futura construcción de un moderno policlínico en el referido distrito, que demandará una inversión de S/. 45 millones y beneficiará a aproximadamente 100,000 asegurados.

los servicios de salud que se brindan a los asegurados y sus derechohabientes. “El policlínico demandará una inversión estimada de más de 45 millones de soles consistente en in-

fraestructura, equipamiento, implementación, entre otros; y entraría en funcionamiento en un aproximado de cuatro años”, detalló la funcionaria. La cesión del terreno por parte del municipio tendrá un plazo de 99 años. Posee una extensión total de 2,590 m2 y se sitúa entre las avenidas Ricardo Malachowski y José Gálvez Barrenechea, en San Borja. La edificación del policlínico se hará bajo los lineamientos de las políticas ambientales y cambio climático.

Según la presidenta ejecutiva de EsSalud, Virginia Baﬃgo, el nuevo centro asistencial brindará atención primaria de primer nivel. Además, ampliará y mejorará la calidad de

Transfieren S/. 258 millones para obras de infraestructura educativa

l Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó la transferencia de un monto de S/. 258.9 millones, que serán destinados a la financiación de 73 proyectos de inversión pública en infraestructura educativa, que se aplicarán en diversas regiones del país. Estos proyectos, según el decreto supremo 130-2015-EF, están asociados al mejoramiento de los establecimientos de educación pública. La transferencia será a favor de

los Gobiernos regionales y locales, según el dispositivo publicado en el boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano. Del mismo modo, indica que dichos recursos no podrán ser destinados a fines

distintos para los cuales fueron transferidos. Asimismo, las partes beneficiadas deberán informar al Ministerio de Educación acerca de los avances físicos y financieros registrados en la ejecución de los proyectos a su cargo, en relación a su cronograma y a las disposiciones contenidas en los convenios y/o adendas correspondientes, para efectos de las acciones de verificación y seguimiento.

alemana exige en todos sus locales del mundo, se sitúa en una edificación, diseñada por Barclay & Crousse, que tiene apenas cuatro locales; además de 42 estacionamientos subterráneos, ascensores privados e instalaciones de lujo. Ocupa un área de 250 m2 y la obra demandó una inversión de US$ 1.25 millones. La boutique contiene las colecciones de moda de los diseñadores de la marca alemana, en un ambiente elegante y sofisticado. La recién inaugurada tienda se suma a la boutique del Jockey Plaza. Además de estos dos locales, Hugo Boss posee corners en Saga Falabella del Jockey Plaza y San Isidro, así como un módulo shop-in-shop en el aeropuerto Jorge Chávez, que se planea convertir próximamente en la tienda duty free más grande de Latinoamérica.

Inmobiliarias deberán informar a compradores si tienen sanciones

na propuesta legislativa del congresista Carlos Bruce establece que las compañías inmobiliarias tengan la obligación de informar a sus posibles compradores sobre si cuentan o no con sanciones, historial de deficiencias, estafas o demoras en entregas, a través de avisos totalmente visibles. El proyecto ya fue aprobado por la Comisión de Defensa del Consumidor y la Comisión de Vivienda, y deberá ser debatido en el Pleno del Congreso en la próxima legislatura, en agosto, indicó el parlamentario Bruce. Con esta iniciativa, se busca incentivar a los potenciales clientes a que accedan a las centrales de riesgo para constatar si es que las empresas con las que tienen

contacto han sido castigadas. Según estimación del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), cerca de 8,000 inmobiliarias y constructoras venden predios de manera informal y sin garantías. Hasta finales del año pasado, solo se habían registrado unas 5,500 empresas en la Central de Información sobre Promotores Inmobiliarios y Empresas Constructoras. Esta herramienta, precisamente, tiene la misión de evitar estafas y fraudes en el sector.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Locales ||| 9

Ley de Leasing beneficiará a 30,000 familias en primeros 14 meses probable que el ingreso de esta nueva oferta contribuya a disminuir el precio de las unidades habitacionales. No obstante, advirtió que ello dependerá en gran medida del mercado y del comportamiento de la oferta y demanda.

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, estimó que la nueva Ley de Leasing o de alquiler-vivienda beneficiará a 30,000 familias del país con el acceso a un inmueble, durante sus primeros 14 meses de vigencia. Indicó además que la iniciativa empezaría a

regir a partir de octubre de este año. El funcionario dijo que este primer lote de 30,000 viviendas serán nuevas en su mayoría, y ayudarán a reducir el déficit habitacional que existe, dado el stock de unidades que maneja el mercado inmobiliario en la actualidad. Por otro lado, el ministro refirió que es

Recordó que esta nueva ley está contemplada en las facultades legislativas que el Ejecutivo ha solicitado al Congreso de la República, y será de gran utilidad para las familias de clase media que en la actualidad no pueden acceder a un crédito hipotecario, al no poder demostrar su capacidad de pago a las entidades bancarias. “Si bien esta ley está diseñada para todos los peruanos, pues no es discriminatoria, los que más la aprovecharán serán los pertenecientes a la clase media”, explicó a la prensa.

S/. 60 millones en COAR en Cusco

l gobernador regional de Cusco, Edwin Licona, señaló que en agosto se estaría dando la buena pro a la empresa constructora que ejecutará la obra del futuro Colegio de Alto Rendimiento (COAR) en el distrito de Oropeza, en la provincia de Quispicanchi. La inversión será de S/. 60 millones.

pública privada, con una concesión para el mantenimiento del colegio por 10 años a cargo de la empresa encargada

La obra se realizará bajo la modalidad de la asociación

de construir y administrar el plantel. De esta forma, el privado invertirá en la ejecución de la infraestructura y el Estado le irá pagando a través del mantenimiento que viene con la respectiva concesión. Este colegio forma parte del paquete de 38 colegios donde el Ministerio de Educación (Minedu) realizará obras de infraestructura y que alcanzarán un total de s/. 250 millones de inversión.

S/. 21 millones para mantenimiento de carreteras en La Libertad

rovías Descentralizado transfirió S/. 21 millones al Gobierno Regional de La Libertad, como parte de un total de S/. 45 millones asignados hasta el 2016 para el mantenimiento de carreteras y caminos. Tras un acuerdo entre ambas instituciones, se definió que ya no se trabajará a nivel de afirmado sino que las vías serán mejoradas con una superficie a nivel de mortero asfáltico. Según detalló el gerente regional, Manuel

Llempén, se acortarán los calendarios de contratación y plazos de ejecución de este tipo de obras, ajustándolos a las normas vigentes. Además,

vienen trabajando el tema de expedientes para estas obras. Las vías a intervenir son la carretera Cachicadan-Coyachugo-Tres Ríos-división Culicanda, que tiene 24.1 km y corresponde a la jurisdicción de la provincia de Santiago de Chuco; la carretera Bella Aurora-desvío El Huayo y la Ruta N° Li-125 tramo ChagualAlto Blanco-Pataz, con 21.33 km, ambas en la provincia de Pataz; entre otras obras.

Lima albergará cumbre de hoteles, turismo y negocios inmobiliarios

a ministra de Comercio Exterior y Turismo, Magali Silva, anunció que Lima será sede del South American Hotel & Tourism Investment Conference 2015 (SAHIC), los días 28 y 29 de setiembre de este año. Esta cumbre es una de las más importantes en los sectores de hotelería y turismo, así como en negocios inmobiliarios. En su edición 2015, la conferencia contará con la presencia de más de 400 ejecutivos de importantes cadenas hoteleras internacionales, así como inversores, desarrolladores, miembros de instituciones financieras, consultores, arquitectos, diseñadores, entre otros profesionales interesados de hacer negocios en Sudamérica. La ministra Silva, quien estuvo

acompañada por el presidente y fundador de SAHIC, Arturo García Rosa, señaló que existe gran expectativa por la próxima cumbre, dada su trascendencia en la promoción y generación de inversiones en infraestructura hotelera y en la industria de viajes y turismo. “SAHIC nos brinda la oportunidad de seguir promoviendo al Perú como destino de inversiones que ofrece estabilidad económica y predictibilidad en los negocios, facilitando la toma de decisiones del sector privado”, dijo la titular del Mincetur.

US$ 17 millones en sede de Universidad Continental en Cusco

a Universidad Continental, con sede principal en Huancayo, tiene proyectado construir un campus en Cusco, según detalló su vicepresidente, José Barrios. Esta iniciativa forma parte del plan de crecimiento de esta casa de estudios que es abrir una nueva sede cada dos años. La inversión para el campus en Cusco alcanza los US$ 17 millones y su primera etapa estaría lista

para el 2017. Iniciaría con maestrías y la modalidad para gente que trabaja y cuando se tenga el campus en funcionamiento, ofrecerán cursos de pregrado. Anunció que a corto plazo, la Universidad Continental tiene como objetivos abrir tres sedes más, además de la de Cusco, pero que aún están en evaluación. Actualmente tienen una sede en Arequipa donde ofrecen cinco maestrías y cinco carreras profesionales, y una sede en Lima.

10 ||| Regionales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

Aprueban adicionales para hospital en Huancayo

l gerente de Infraestructura del Gobierno Regional de Junín, William Bejarano, anunció que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó un primer paquete de S/. 9 millones de los S/. 31 millones adicionales solicitados, que servirán para la construcción de hospital Daniel Alcides Carrión en Huancayo.

que garanticen la estabilidad de la energía eléctrica y la pureza del agua al 98% en el nuevo nosocomio, además de

las construcciones del cerco perimétrico, desagüe pluvial, plantas de tratamiento de residuos sólidos y planta de tratamiento de aguas residuales.

Lento avance en obras para recuperar el Lago Titicaca l viceministro del Ambiente, Mariano Castro, reveló que desde que se constituyó en el año 2013 la denominada Comisión Multisectorial para la Prevención y Recuperación Ambiental del Lago Titicaca, poco es lo que se ha avanzado respecto a iniciativas de

proyectos de inversión. Detalló que si bien existen iniciativas de inversión en lado peruano, en Bolivia el problema es crítico con la Bahía de Coana, adonde ingresan aguas servidas del Alto y La Paz, que cuentan con más de un millón de pobladores.

Por otro lado, comentó que en nuestro país se están haciendo inversiones orientadas al manejo de aguas residuales, promovida por el Gobierno Regional de Puno y 10 municipalidades, por la modalidad de Alianza Pública Privada, con una inversión superior a los US$ 480 millones. En materia de residuos sólidos, se construirán plantas de tratamiento con una inversión superior a los US$ 50 millones en cuatro municipalidades: Puno, Azángaro, Ilave y San Román. También están finiquitando la marcha de cuatro proyectos de inversión pública orientados para tratar pasivos ambientales mineros.

40 hoteles en zona turística de Tumbes

ste año se construirán cerca de 40 hoteles en las zonas turísticas de Tumbes, según comunicó el gobernador regional, Ricardo Flores. De esta cifra, 20 ya empezaron a construir y los proyectos restantes están realizando las solicitudes correspondientes para tener los terrenos sobre los que estarán edificando. El funcionario precisó que entre las cadenas que tienen interés en la región están Meliá, Hilton y Swissotel, que estarían buscando terrenos

Cadenas hoteleras evalúan operaciones en Piura

Asimismo, expresó que el presupuesto restante tendrá que solicitarlo la Contraloría General de la República, puesto que ya sobrepasan el 15% del total de la obra. Estos adicionales fueron pedidos en los años 2013 y 2014, pero recién fueron efectuados.

El funcionario detalló que esta partida será empleada en la adquisición de equipos

www.construccionyvivienda.com

disponibles. Este interés que se ha incrementado se debe al crecimiento de la economía re-

gional y número de visitantes nacionales y extranjeros, que llega a 2,000 turistas al día. Flores detalló que entre las edificaciones que se realizarán en otros sectores están un condominio de playa con departamentos exclusivos y zona de desembarcadero en la zona denominada de Bocapán. También se prevé un gran centro comercial en la ciudad, por lo que inversionistas chilenos y españoles ya están en la zona en la búsqueda de terrenos adecuados.

l presidente del Buró de Convenciones y Visitantes de Lima, Carlos Canales, mencionó que hasta tres cadenas hoteleras evalúan operar en la región Piura. Entre ellas están Hoteles San Agustín, Accor y Dazzler, quienes han mostrado interés. Otros próximos proyectos hoteleros en provincias pertenecen al grupo Meliá y Barceló en Tumbes. También en esta ciudad,

el Hotel Decameron incrementaría su capacidad a 300 habitaciones más, teniendo en cuenta que actualmente, su ocupación asciende a 90%. Por otro lado, expresó que las inversiones hoteleras en el Perú previstas entre el 2015 y 2021 ascienden a US$ 2,500 millones, de los cuales el 65% del monto estará destinado a la construcción de hoteles de tres estrellas e inferior a esa categoría.

Ingeniero arequipeño gana concurso internacional

l ingeniero Ricardo González Valenzuela, graduado de la Escuela Profesional de Ingeniería de Sistemas de la Universidad Católica de Santa María, formando equipo con su padre Víctor Gonzáles Toro y su tío Eduardo, consiguió la medalla de oro en la Categoría Medio Ambiente de la edición 43 de la Exhibición Internacional de Invenciones en Ginebra, Suiza. El invento que presentó fue el “Transformador de energía hidráulica”, proyecto que busca utilizar el cauce de los ríos y convertirla en energía eléctrica, evitando dañar los afluentes. Su iniciativa fue presentada entre los más de 1,000 trabajos que participaron procedentes de 48 países. Esta solución

desarrollada por el ingeniero González Valenzuela ganó previamente el primer y segundo puesto en el XIII Concurso Nacional de Invenciones en las categorías Medio Ambiente y General, respectivamente. Este certamen fue organizado por la Dirección de Invenciones y Nuevas Tecnologías del Indecopi en coordinación con el Consejo Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación Tecnológica (Concytec) y la colaboración de NESST-Perú.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Legales ||| 11

- ECONOMÍA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N° 130 – 2015 - EF Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015 a favor de diversos Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales para financiar proyectos de inversión pública en infraestructura educativa. El Peruano, 04/06/2015. - ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 289 – 2015 – MEM/ DM Otorgan concesión temporal a favor de Generación Solar Perú S.A.C. para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación de energía eléctrica de la futura Central Solar Parque Fotovoltaico Santa Catalina. El Peruano, 10/06/2015. - ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN SUPREMA N° 030 – 2015 – EM Constituyen derecho de servidumbre legal de ocupación, paso y tránsito a favor de Transportadora de Gas del Perú S.A. sobre predio ubicado en el departamento de Cusco. El Peruano, 09/06/2015. - MUNICIPALIDAD DE ATE / ORDENANZA N° 375 -MDA Modifican la Ordenanza N° 341- MDA, que norma procedimiento de otorgamiento de reconocimiento de planos de trazado y lotización de asentamientos humanos. El Peruano, 11/06/2015. - MUNICIPALIDAD DE BARRANCO / ORDENANZA N° 427 -MDB Ordenanza que crea el Programa Techo y Muro Verde en el Distrito de Barranco. El Peruano, 03/06/2015. - MUNICIPALIDAD DE SAN MARTÍN DE PORRES / ORDENANZA N° 381 MDSMP Ordenanza que aprueba disposiciones para solicitar Autorizaciones de Horario Extraordinario y Excepcional para las licencias de construcción en modalidad C y D. El Peruano, 05/06/2015.

- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1883 Declaran desfavorable petición de cambio de zonificación en el distrito de San Borja. El Peruano, 03/06/2015. - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1884 Declaran desfavorable petición de cambio de zonificación en el distrito de Miraflores. El Peruano, 03/06/2015. - TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 255-2015 MTC/01.02 Reclasifican temporalmente la Jerarquía de la Ruta Vecinal o Rural N° PU-637 como Ruta Nacional. El Peruano, 11/06/2015. - TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 290-2015 MTC/01.02 Aprueban ejecución de expropiaciones de predios afectados por la ejecución del Proyecto Línea 2 y Ramal Av. Faucett - Av. Gambetta de la Red Básica del Metro de Lima y Callao, y el Valor Total de sus Tasaciones. El Peruano, 06/06/2015. - TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 292-2015 MTC/01.02 Aprueban Derecho de Vía del Tramo: Mollepata – Santiago de Chuco de la Carretera: Pallasca – Mollepata – Angasmarca – Santiago de Chuco – Shorey (PE – 10A), que forma la Ruta PE – 3N. El Peruano, 06/06/2015. - TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 238-2015 MTC/01.02 Aprueban el Valor Total de Tasación correspondiente a predio afectado por la ejecución de la obra Tramo III-B del Proyecto de Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta - Callao. El Peruano, 01/06/2015.

Advierten problemas en aeropuerto de Pisco

l Sindicato Unificado de Controladores de Tránsito Aéreo del Perú (Sucta), advirtió que el aeropuerto de Pisco, que será inaugurado en los próximos meses, presenta un problema que pondría en riesgo a las aeronaves que aterrizarán o despegarán de su pista.

que las actividades de las escuelas de aviación, que tenían permiso para operar en Pisco, limiten sus operaciones al

Detalló que cerca de la torre de control han construido un edificio que impide la visibilidad a los controladores de tránsito aéreo. Esto originó

mínimo, causándoles serios perjuicios. La entidad ya informó de esta situación a Corpac y al Ministerio de Transportes y Comunicaciones pero ambos han hecho caso omiso a la advertencia. Asimismo, Sucta recalcó que este terminal aéreo es alterno al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, ya que cuando las aeronaves no puedan aterrizar en Lima por diversas causas como la neblina, serán desviadas a Pisco.

Acondicionan terreno para 300 viviendas en Ica

l Gobierno Regional de Ica, a través de la Dirección Regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento, está efectuando un proyecto de ampliación urbana que permitirá la construcción de 300 viviendas en el distrito de Salas Guadalupe. Este proyecto, tiene determinado 9.57 hectáreas, que favorecerá el tránsito peatonal y de ciclovías. Además, contará con un Cuna Más (para niños

entre 1 - 3 años) y un Pronoei (para los de 3 a 5); así como zonas de servicio y generosas áreas verdes.

Construcción de aeropuerto de Chinchero se inicia en octubre

El sector denominado “Ana Jara”, fue la elegida para iniciar estas acciones que, indica el gobernador regional Fernando Cillóniz, demostrarán la ventaja de ordenar la ocupación del suelo, según los principios urbanísticos modernos; acreditando que con ellos, gana la ciudad y en especial sus habitantes. Precisó que el proyecto está en su recta final y es desarrollado por el arquitecto Alberto Sánchez Aizcorbe.

n declaraciones a un medio local, el gobernador regional cusqueño, Edwin Licona, comunicó que en octubre el Consorcio Kuntur Wasi, encargado de la construcción, operación y mantenimiento del nuevo terminal aéreo, comenzará los trabajos de movimiento de tierra, instalación de campamentos y las obras preliminares. Agregó que los estudios de ingeniería están siendo evaluados por las oficinas pertinentes dentro del Ministerio de Transportes

y Comunicaciones (MTC), que presentarían su informe en un plazo máximo de 90 días. Además, precisó que en julio el consorcio cerrará el informe financiero. Por otro lado, informó que se ha proyectado ejecutar el mantenimiento de dos redes viales que integrará a las provincias cusqueñas de Canchis y Quispicanchi con la región Madre de Dios. Además, otra vía que es el ingreso de la provincia de Paucartambo al Parque Nacional del Manu. Esas dos vías hacen un promedio de 360 km a nivel de asfalto.

12 ||| Regionales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

Laguna para planta de tratamiento en Moquegua

l alcalde provincial de Mariscal Nieto (región Moquegua), Hugo Quispe anunció que en acuerdo suscrito con funcionarios del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, se decidió que esta entidad financiaría la construcción de una laguna adicional y una línea de conducción para la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) en la provincia. Detalló que el ministerio invertirá S/. 8 millones en el proyecto

que deberá ser transferido por el Gobierno Regional de Moquegua a la EPS Moquegua

para así garantizar la vida útil de esta infraestructura por 10 años más. Por su lado, el municipio provincial estará a cargo del expediente técnico. Agregó que dicho expediente deberá ser alcanzado entre los meses de setiembre y octubre, tras cumplirse con el proceso de licitación para la elaboración del documento y su debida aprobación. Luego de este trámite, recién Vivienda transferirá el dinero.

Tren bioceánico entre Perú y Brasil sería inviable

n estudio realizado por la división de América Latina de la Unión Internacional de Ferrocarriles (UIC, por sus siglas en francés) declara inviable -desde el aspecto

económico-, el ferrocarril bioceánico entre Perú y Brasil. Citando este estudio, el portal brasileño de noticias Estadao, comunicó que el costo

de transportar una tonelada de soya desde Lucas do Rio Verde hasta Shanghái, China, asciende a US$ 120.43 si se despacha desde el puerto de Santos. Pero si se realiza el envío a través del puerto de Ilo en Perú costaría US$ 166.92, es decir, una diferencia de US$ 46.49 por tonelada. El análisis hecho por la división de América Latina de UICsolo considera la distancia que debe recorrer el cargamento de soya y calcula el flete ferroviario de mercancías de acuerdo con el precio actual en Brasil, con un tipo de cambio de 3.00 reales por dólar.

www.construccionyvivienda.com

Listo el expediente de la carretera Tacna - Collpa

l jefe de la Oficina de Programación e Inversiones del Gobierno Regional de Tacna, Tomás Laqui, indicó que el expediente del tramo tres de vía Tacna - Collpa está listo para ser licitado por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC). Este hecho se da luego que el gobernador regional cediera algunos derechos al MTC para que sea esta institución la que continúa el proceso y asuma la veri-

ficación, viabilidad y registro del expediente para iniciar la ejecución del proyecto El tramo tres de la carretera se inicia en el desvío ubicado en la zona del Tripartito y se prolonga hacia Collpa a lo largo de 41 km. Los trabajos en esta parte de la vía demandarán un presupuesto aproximado de S/. 140 millones. Para el funcionario, si se respetan los plazos establecidos y se tiene un registro de avance, es posible que la obra se inicie en octubre.

Asistencia técnica en proyecto de agua potable en San Martín

Proyecto de tren en Loreto generó perjuicio de S/. 74.2 millones

a Contraloría General de la República comunicó que el proyecto de construcción del ferrocarril interoceánico norte Yurimaguas-Iquitos, que impulsó la gestión regional anterior, generó un perjuicio de S/. 74.2 millones, monto correspondiente al pago efectuado a una de las empresas contratadas para la elaboración de los mencionados estudios, documentos que no serán utilizados. Para la entidad, “el análisis técnico efectuado al proyecto determinó que éste no es ni social ni económicamente rentable”. Además indicó que la no rentabilidad hubiera sido advertida

si se hubiesen levantado las observaciones formuladas por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). Contraloría agregó que la consultora recomendó que el proyecto se ejecute bajo la modalidad de Cofinanciamiento,

debido a que la inversión de la obra superaba los S/. 10,503 millones lo que implicaba que el Gobierno Regional de Loreto tenga que desembolsar más de S/. 6,701 millones para su ejecución, importe que se encuentra fuera de su presupuesto. Pese a ello, el Consejo Regional aprobó la continuación del proceso de promoción de la inversión privada a través de una Asociación Público Privada (APP) cofinanciada, sin contar previamente con la autorización del MEF, respecto al diseño del proyecto y al financiamiento del mismo.

l gobernador regional de San Martín, Víctor Noriega, y el viceministro de Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler, suscribieron el Convenio de Asistencia Técnica del Mega Proyecto: “Mejoramiento y Ampliación de los Sistemas de Agua Potable, Alcantarillado y Tratamiento de Aguas Residuales de las localidades de Tarapoto, Morales y La Banda de Shilcayo, Provincia de San Martín”. El acuerdo servirá para elaborar el estudio técnico

del proyecto dado que el perfil técnico actual estaba mal elaborado según los representantes del Colegio de Ingenieros del Perú - Tarapoto, quienes criticaron que se haya pagado S/. 1 millón en su elaboración. Según el decano del CIP - Tarapoto, Arbel Dávila, el estudio técnico debe estar culminándose en unos tres años, es decir, el perfil recién estaría dándose entre cuatro a cinco años, para buscar financiamiento y justamente ese convenio servirá de mucho para eso.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Regionales ||| 13

En julio convocarán a estudio de factibilidad del Túnel Trasandino del Centro

n julio de este año, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones convocará a concurso público el estudio de factibilidad y definitivo -en forma conjunta-, para el proyecto del Túnel Trasandino del Centro del Perú que ya tiene aprobado el Estudio de Preinversión a Nivel Perfil desde noviembre del 2014. De acuerdo a este último documento, se propondrán trenes con capacidad de carga neta de hasta 3,000 toneladas que se conformarán de hasta 52 vagones, esto conforme a los escenarios contemplados en los estudios que indican que para el 2048 se requerirán transportar 20 millones de toneladas entre Lima y La Oroya, Junín. El estudio plantea posibilidades para el transporte intermodal en el Ferrocarril Central, considerando: la carretera

rodante, o ‘ferroutage’, el cual tiene origen suizo y consiste en el transporte de camiones enteros y vehículos articulados en vagones con ruedas de diámetro reducido; el semiremolque de transporte bimodal, donde se emplea ‘bogies’, o sistemas de ruedas para vía férrea, para transportar semirremolques (containers con ruedas) de camiones, entre

otras alternativas. El proyecto para construir el Túnel Trasandino del Centro consistiría en un túnel de 25 kms de largo, a 1,200 m de profundidad por debajo de la zona crítica de Ticlio, y la modernización del trazo de vía férrea con la eliminación de zig-zags. La obra reduciría de 12 a 6 horas el viaje de carga y pasajeros entre la capital y Junín.

Aprueban ordenanza para peatonalizar Plaza de Armas de Arequipa

l alcalde provincial de Arequipa, Alfredo Zegarra, expresó que en sesión de consejo extraordinaria, se aprobó la ordenanza municipal del Mejoramiento de la Transitabilidad Peatonal de la Plaza de Armas de Arequipa, con el objetivo de proteger y conservar el centro histórico de la Ciudad Blanca. La norma detalla que se peatonalizará el macro cuadrante de la Plaza de Armas, que comprende ocho cuadras a la redonda como la primera cuadra de la Calle San Francisco, Santa Catalina, San Agustín, La Merced, Puente Bolognesi, Álvarez Thomas y Morán.

De esta forma, se busca evitar que los vehículos ingresen al centro de la ciudad y contempla el cambio de sentido de varias calles, para que haya más calles de salida del centro histórico y menos de ingreso. Las primeras pruebas pilotos se realizarán los días 21, 28 y 29 de junio, y de acuerdo a su funcionamiento se realizarán modificaciones.

14 ||| Regionales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015 OBRAS POR IMPUESTOS. Hasta fines de mayo solamente se ejecutaron S/.24.1 millones en proyectos bajo la modalidad de Obras por Impuesto, lo que representa el 2.7% de la meta de S/. 900 millones que Proinversión se trazó para el 2015. En el primer trimestre, Áncash fue el único departamento que figuraba entre los ejecutores, acompañado por Tacna. Entre 2009 y 2015 la ejecución de obras por impuestos superó los S/. 1,600 millones.

www.construccionyvivienda.com INVERSIÓN PÚBLICA. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) precisó que la inversión pública suma S/. 8,191 millones al 2 de junio. El gobierno nacional lidera le ejecución con S/. 4,332 millones; seguido por los gobiernos locales, con S/. 2,320 millones; y los gobiernos regionales, con S/.1,539 millones. La inversión estatal la lidera Transportes y Comunicaciones con una ejecución de S/. 2,146 millones.

Convenio para Vía de Evitamiento en Puno

a Municipalidad Provincial de San Román - Juliaca y el Gobierno Regional de Puno suscribieron un convenio de cooperación interinstitucional para la construcción del segundo anillo de la Circunvalación, obra que demandará una inversión de S/. 150 millones.

a Cusco, recorriendo diferentes urbanizaciones hasta el sector de Incasaya (Caracoto). Contempla cuatro carriles por lado

con una berma central de 20 m de ancho, donde se tiene previsto considerar algunas obras de arte, como son puentes, pontones y puentes peatonales en las zonas residenciales. El segundo anillo es conocido también como la Vía de Evitamiento lado este y falta trabajarse los estudios de perfil y factibilidad. En tanto, que el lado oeste está a cargo del Gobierno Central.

El proyecto comprende una longitud de 16.5 km con un ancho de 45 m. Se inicia en el Sector de Escuri hacia la salida

Aprueban expediente para Corte Superior de Justicia de Puno

l gobernador regional de Puno, Juan Luque, declaró viable el expediente técnico presentado por la Corte Superior de Justicia de Puno, para la construcción de su nueva infraestructura y se debatirá la

inversión solicitada en el Taller de Presupuesto Participativo basado en resultados 2016, a realizarse en las próximas semanas. La futura sede del Poder Judicial se levantará en Jirón Cajamarca de la ciudad de

Puno, en un área de 420 m2. Su presupuesto asciende a S/. 7 millones para su ejecución y sus instalaciones serán destinadas para archivos y órganos jurisdiccionales. Según detalló el presidente de la Corte Superior de Justicia de Puno, Hernán Layme, el Proyecto cuenta con licencia de construcción y autorizaciones en regla. Por su parte, el presidente regional propuso que los documentos estén completamente saneados para su rápida intervención durante los talleres participativos y expresó la importancia de esta obra, porque la Corte Superior de Justicia de Puno es una de las tres más importantes del país.

Reiniciarán obras de Hospital de Moyobamba

n una reunión en instalaciones del Ministerio de Salud (Minsa) entre autoridades del Gobierno Regional de San Martín (GRSM) y representantes del Consorcio Hospital Moyobamba, se acordó comenzar con un proceso corto de conciliación que permita reiniciar las obras del proyecto del Hospital de Moyobamba, paralizadas desde hace ocho meses. El acuerdo de entendimiento y de conciliación buscó evitar la interposición de medidas caute-

Carretera AntaminaLlata-Tingo Chico costará S/. 80 millones

lares para esta obra de nivel II-1 cuya responsabilidad recae en el GRSM y cuya ejecución de obra es dirigida por el de Proyecto Especial Altomayo (PEAM).

Para la empresa constructora, cuentan con un 90% de avance de la obra, pero para el PEAM es un 70%, por lo que en 30 días se hará un estudio situacional de la obra. El consorcio plantea cinco meses más para la culminación y para ello el GRSM tendrá que contratar una nueva supervisión de acuerdo a ley. El objetivo es concluir con las obras en diciembre de este año dado las deplorables condiciones del hospital de contingencia.

n entrevista a un portal web, informó el alto comisionado de la Oficina de Diálogo y Sostenibilidad de la Presidencia del Consejo de Ministros (PCM), José Luis Álvarez, la construcción de la carretera AntaminaLlata-Tingo Chico tendrá una inversión de aproximadamente S/. 80 millones. La vía, de acuerdo al RM N° 278-2015 MTC/01.02 publicado en el diario El Peruano, ha sido recategorizada como Ruta Na-

cional. El expediente técnico está siendo ejecutado por la Compañía Minera Antamina y la ejecución de la obra y el financiamiento se hará bajo la dirección del Ministerio de Transporte y Comunicaciones, a través de Provías Nacional. La carretera está comprendida en las jurisdicciones de las provincias de Huamalíes en Huánuco y de Huari en Áncash, permitiendo unir ambas regiones. Se espera que la construcción del proyecto se inicie en el próximo año.

Corredor Integral de Desarrollo uniría Lima con Junín

l gobernador regional de Lima, Nelson Chui, señaló que la empresa Odebrecht Perú presentó una iniciativa privada denominada “Corredor Integral de Desarrollo” que uniría Lima como Junín, presentándose como una vía alterna a la Carretera Central. El funcionario mencionó que la carretera partiría aproximadamente del kilómetro 25 de Lurín, para luego recorrer Lurín, Antioquía, Huarochirí, Huancaya y a través de un túnel, llegaría a Tomas y finalmente a Junín. La empresa privada Odebrecht, invertiría US$

1,500 millones en esta vía que tendrán más de 11 m de ancho, permitiendo a ambas regiones crear un corredor económico para la agricultura, ganadería y el turismo. El proyecto está ahora en manos del Ministerio de Economía y Finanzas y de Proinversión.

www.construccionyvivienda.com CRECIMIENTO. El presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde, señaló que la economía peruana habría crecido entre 4.2% y 4.7% en abril, impulsada por los sectores primarios. Precisó que el PBI estaría registrando una aceleración, la cual se prolongaría a lo largo de este año y llegaría hasta el 2016. Reiteró que el BCR estima un crecimiento de 3.9% para fin de año.

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Regionales ||| 15 EXPECTATIVA. La Encuesta Mensual de Expectativas Macroeconómicas del BCR realizada a fines de mayo y publicado en junio, detalló que las entidades financieras mantuvieron en 3% su proyección de crecimiento del PBI para este año. En cuanto a la inflación, los analistas económicos financieras mantuvieron su expectativa para este año a un 2.9%. También mencionaron que la aceleración tardaría en llegar si los precios de los metales siguen deprimidos.

Resorts en Máncora y San Martín

l director gerente de la cadena de Hoteles San Agustín (HSA), Manuel García, manifestó que la cadena, entre una serie de propuestas, evalúa construir un hotel resort en las regiones Piura y San Martín. En el caso de Piura, este se ubicaría en el balneario de Máncora, en la que

se propone construir un resort hotel con vista al mar, similar al local que tienen en Paracas. Mientras que en el caso de San Martín, el hotel se situaría en las afueras de la ciudad de Tarapoto. El ejecutivo señala que las obras en ambos casos se iniciarían en el 2017, tras la

Piden consensuar reubicación de pobladores de Belén

l defensor del Pueblo (e), Eduardo Vega Luna, solicitó al ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton Von Hesse, consensuar el proceso de reubicación de la población que vive en la zona baja del distrito de Belén, en la provincia de Maynas, región Loreto. Esta zona fue declarada inhabitable en diciembre del 2014 con la publicación de la Ley N° 30291. Precisó que “la acción estatal dirigida a atender este problema, debe ser transparentada y consensuada a través de mecanismos de participación ciudadana previos, amplios y plurales, que permitan informar a profundidad sobre las razones que sustentan su adopción, y conocer tanto los beneficios como los problemas que puede generar su implementación”. Asimismo, teniendo en cuenta las actividades económicas que se desarrollan en la zona (comercio ambulatorio, informal e incluso ilegal), Vega afirmó que resulta indispensable fomentar actividades productivas que generen empleo formal, así como focalizar la atención de los distintos planes y programas estatales. De este modo, se contribuirá también a garantizar la sostenibilidad de cualquier medida.

culminación de la construcción de los hoteles en el Valle del Colca (Arequipa) y en Miraflores para 140 habitaciones (Lima). Se proyecta que ambos hoteles tengan, por lo menos, entre 60 a 80 habitaciones, con el objetivo de incrementar su capacidad. Por otro lado, acotó

que está próximo a iniciarse las obras de remodelación del HSA Riviera, ubicado en el centro de Lima y que se prolongarán hasta el mes de junio del 2016. Estos trabajos se realizarán en varias fases y buscarán que el hotel no pierda su estilo clásico de los años 60.

16 ||| Internacionales ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015 TASA DE ENCAJE. El directorio del BCR redujo el encaje en moneda nacional a 6.5% desde junio, una disminución del 7% previo, con el objetivo de proveer liquidez a las entidades del sistema financiero y facilitar el otorgamiento de los créditos en moneda local. De esta manera se inyectará alrededor de S/. 251 millones al sistema financiero, con lo que se estima un acumulado total de S/. 13,724 millones liberados desde junio del 2013.

www.construccionyvivienda.com TASA DE INTERÉS. El BCR mantuvo su tasa clave de interés en 3.25%, nivel que consideró compatible con una proyección de la inflación que converge a 2.0% en el horizonte de proyección 2015 - 2016. Para tomar esta ha tomado en cuenta que la actividad económica continúa creciendo por debajo de su potencial y que las expectativas de inflación permanecen ancladas dentro del rango meta.

Arquitecto alemán Frei Otto recibe premio Pritzker de manera póstuma

l reconocido arquitecto alemán Frei Otto, quien falleciera el pasado 9 de marzo a los 89 años de edad, recibió de manera póstuma el premio Pritzker, en una ceremonia realizada en la ciudad de Miami, en Estados Unidos. Antes de su deceso, a Otto se le informó que recibiría el galardón, considerado como el equivalente al Nobel de la arquitectura. “Fue un arquitecto fantástico que trabajó en la escena

mundial, muy innovador. Su influencia es una de las mayores del siglo XX. Incluso ahora su influencia es creciente donde sea que se practica la arquitectura”, señaló el presidente del jurado, Peter Palumbo. Por su parte, el arquitecto japonés Shigeru Ban, quien hizo realidad una estructura diseñada por Otto en 1953, desarrolló una carpa como recuerdo de las formas ondulan-

tes de la cubierta del Estadio Olímpico de Múnich, una de las obras más conocidas del alemán. “Frei Otto está aquí. Este diseño, 62 años después, todavía está vivo. El buen diseño nunca envejece”, expresó Ban, premio Pritzker en el 2014. A la ceremonia asistieron destacados arquitectos como el británico Norman Foster y el francés Jean Nouvel.

Adjudican Línea 2 del Metro de Panamá

a firma Metro de Panamá S.A adjudicó al Consorcio Línea 2 (CL2), compuesto por las empresas constructoras Norberto Odebrecht, S.A. y FCC Construcción, S.A., la licitación para la construcción de la Línea 2 del Metro de Panamá, cuya inversión supera los US$ 1,800 millones.

En su primera etapa, la Línea 2 tendrá una longitud de 21 km de vía elevada y contará con 16 estaciones. Tendrá una capacidad inicial para transportar 16,000 pasajeros por hora sentido y está diseñada para una capacidad al año horizonte de más de 40,000 pasajeros hora sentido. Se

emplearán 21 trenes de cinco vagones cada uno. El consorcio tendrá un plazo de 46 meses para concluir la obra. La Línea 1, de 16 km, también fue construida por ambas empresas a un costo aproximado de US$ 2,100 millones y entró en funcionamiento en abril de 2014.

Autorizan construcción de rascacielos en Bogotá

as autoridades de Bogotá aprobaron la construcción de rascacielos en la ciudad, con diseños arquitectónicos más complejos, como se observa en otras ciudades como Sao Paulo o Nueva York. Esta norma llevará a la capital colombiana a una transformación urbana sin precedentes, según la Secretaría Distrital de Planeación (SDP). El área donde estarán permitidas las construcciones de mayor altura está comprendida

entre la calle 127 y la avenida Primero de Mayo, y desde la avenida Circunvalar hasta la avenida Boyacá. Se excluyeron

zonas industriales, de interés cultural y de conservación. Según la subsecretaria de Planeación Territorial de la

SDP, Liliana Ospina, la iniciativa busca que se construya de forma vertical en aquellas zonas ocupadas por pocos habitantes por hectárea. Así, se podrá aprovechar el espacio físico en una ciudad donde no existe suelo urbano disponible para desarrollar nuevas viviendas. “En Bogotá hay zonas con 600 habitantes por hectárea, como Patio Bonito, mientras que otras cuentan con 47, casi sin población. Son densidades muy desequilibradas y se re-

quiere que tengan equilibrio en la densificación”, explicó Ospina, según recoge la página El Tiempo. Según el nuevo reglamento, “la altura de las edificaciones y los índices máximos que pueden alcanzar los predios están limitados por la aplicación de las normas de aislamientos, empates, obligaciones urbanísticas, antejardines, retrocesos, provisión de equipamiento comunal y restricciones de la Aeronáutica Civil”.

Telescopio más grande del mundo en Chile

os 11 socios de la Organización Telescopio Gigante Magallanes (GMTO) anunciaron la aprobación del financiamiento de US$ 500 millones para la construcción del telescopio más grande del mundo que se ubicará en el norte de Chile. El proyecto se denomina “Telescopio Gigante Magallanes”

(GMT por sus siglas en inglés). Albergado en una cúpula de 22 pisos de altura, su espejo primario de 25.4 m estará formado por siete segmentos de 17 toneladas de peso y 8.4 m de diámetro, captando más de seis veces más cantidad de luz para producir imágenes hasta 10 veces más nítidas que las del telescopio espacial Hubble. Los

primeros trabajos para la construcción del telescopio incluirán las labores del terreno en la cima del cerro Las Campanas en el norte de Chile y la fabricación inicial en Arizona, EE.UU, de los siete segmentos del gran espejo primario. Se espera que el telescopio tenga su primer adelanto el año 2021 y que esté en pleno funcionamiento en el año 2024.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Internacionales ||| 17

PRODUCTIVIDAD. La firma The Conferencia Board, en su estudio de Productividad Total de Factores (PTF) señala que el Perú cayó 7.8% en productividad entre el 2011 y el 2014. Su mayor retroceso fue en el último año con un 4.5%. Esta es la segunda caída mayor caída en la región detrás de Argentina (-10.9%) y supera a sus pares de la Alianza del Pacífico, según explicó en un análisis la Cámara de Comercio de Lima.

RIESGO PAÍS. El Riesgo País de Perú subió dos puntos básicos a 1.78 puntos porcentuales, según el EMBI+ Perú calculado por el banco de inversión JP Morgan. Sin embargo, es uno de los más bajos en la región al igual que México (1.98 puntos) y Colombia (2.24 puntos). Este dato se mide en función de la diferencia del rendimiento promedio de los títulos soberanos peruanos frente al rendimiento del bono del Tesoro estadounidense.

Develan nuevo diseño de la Torre 2 del World Trade Center

de James Murdoch, principal impulsor del proyecto, ante el esquema presentado por Foster, ya que prefiere en su lugar un centro de trabajo más integrado. Conceptualmente, el nuevo 2 WTC consiste en siete edificios apilados uno sobre otro, alcanzando los 408 m de altura. Será el tercer edificio más alto de Manhattan.

l proyecto de reconstrucción del nuevo World Trade Center de la ciudad de Nueva York continúa en marcha y, recientemente, se ha develado el nuevo diseño de la torre 2. Como se recuerda, el arquitecto Norman Foster recibió el encargo de diseñar el proyecto de la segunda torre (2 WTC), pero el británico dejó el proyecto y finalmente fue otorgado al reconocido estudio danés BIG. Según la revista estadounidense WIRED, este cambio se produjo a causa del disgusto

“La finalización del World Trade Center restaurará el majestuoso skyline de Manhattan y unirá los paisajes urbanos de TriBeCA

con las torres del Lower Manhattan. Para completar esta reunificación urbana, proponemos una torre que se sentirá igualmente cómoda tanto en TriBeCa como en el World Trade Center”, señaló Bjarke Ingels, socio y fundador de BIG. Agregó que, desde el WTC, las torres individuales emergerán unificadas, completando la columnata de torres que enmarcan el Memorial del 11 de setiembre. “Lo horizontal encuentra a lo vertical. La diversidad se convierte en unidad”, concluyó.

US$ 64,000 millones en plan de infraestructura de Brasil

tores de soja, Mato Grosso y Mato Grosso do Sul, tener que sacar el producto por el puerto de Santos (São Paulo). Sin embargo, la parte mayor de las inversiones previstas irán a las líneas férreas donde el Gobierno de Dilma Rousseﬀ tiene previsto que se inviertan US$ 27,000 millones. Y ella incluye US$ 13,000 millones para algunas de las partes que constituirán la denominada “red ferroviaria biocéánica” que unirá el Atlán-

a presidenta de Brasil, Dilma Rousseﬀ, lanzó un plan de infraestructuras por todo el país que significará una inversión de más de US$ 64,000 millones, con el motivo de animar la decaída economía brasileña. El plan detalla que solo en las autopistas, se pretenden licitar en un año la construcción de 2,607 km, la mayoría de ellos para aliviar el embudo que significa para los estados produc-

tico con el Pacífico a través de Brasil y Perú. También se consideran puertos con US$ 11,900 millones y a los aeropuertos US$ 2,700 millones. En este caso, se abocarán de manera primordial a la mejora y de ampliación del de Salvador de Bahía, la principal ciudad del nordeste del país. Se comunicó que las empresas extranjeras podrán optar a estas concesiones pero deberán hacerlo siempre coaligadas con empresas brasileñas.

Japón: Instalan central de energía solar fotovoltaica flotante

on la finalidad de impulsar la generación de energías renovables, como la solar y eólica, tras la escasez de electricidad causada por el desastre nuclear de Fukushima, el Gobierno de Japón construyó una central de energía solar fotovoltaica flotante de 2.3 megavatios, que fue instalada en la prefectura de Hyogo. La central fotovoltaica fue construida gracias al finan-

ciamiento conjunto de Kyocera Corporationy Century Tokyo Leasing Corporation, y tendrá

capacidad para generar hasta 2,680 megavatios hora (MWh) cada año. Según Kyocera, las

centrales solares flotantes ofrecen mayores ventajas que sus equivalentes instaladas en tierra, debido a los efectos de enfriamiento del agua, lo que permite que las plantas tengan una mayor eficiencia al momento de generar energía. “Como la energía solar está en auge en Japón, es difícil conseguir terrenos disponibles para grandes plantas y la generación

de energía solar en superficies acuáticas atrae una atención cada vez mayor”, señaló el gerente general de la división de comercialización de energía solar de Kyocera, Ichiro Ikeda. Adicionalmente, precisó que los paneles fotovoltaicos flotantes en el agua pueden producir sombras, reducir la evaporación y frenar el crecimiento de algas, lo que beneficia a las reservas.

Aprueban ampliación del complejo de Roland Garros

as autoridades de París aprobaron la ampliación del complejo de Roland Garros, el cual pasará a contar de 8.5 a 12.5 hectáreas a partir del año 2019. Este proyecto, que costará cerca de US$ 450 millones, servirá para reforzar la candidatura de la capital francesa para albergar los Juegos Olímpicos

del año 2024. El proyecto ya ha recibido la venia del Gobierno de Francia, luego de una serie de trabas administrativas que se prolongó por dos años. Tras recibir el permiso de obra por parte de la alcaldía, la Federación Francesa de Tenis espera que comiencen las labores de construcción antes de que cul-

mine el año. El proyecto incluye cubrir las pistas principales y ampliar el espacio, visitado anualmente por casi medio millón de espectadores. También se dará un mayor espacio a la zona reservada a los patrocinadores y se implementará una nueva cancha, con capacidad para 5,000 asistentes.

18 ||| Valor Agregado ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

BUROCRACIA. Las estadísticas oficiales de la Comisión de Eliminación de Barreras Burocráticas (CEB) del Indecopi, muestran que entidades que han generado más trabas pertenecen al Gobierno Nacional con el 58.3% de las denuncias (el mayor porcentaje del MTC), seguido por las municipalidades distritales y provinciales con el 40.8%, mientras que el 0.9% restante corresponde a los gobiernos regionales.

VENTA DE VIVIENDAS. El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Gustavo Rizo Patrón, comentó que este año venderán unas 17,000 viviendas nuevas, un nivel similar al registrado el año pasado. Precisó que no se espera un repunte de la venta debido a que la demanda sigue congelada en medio de una coyuntura de incertidumbre económica. Agregó que existe un stock de alrededor de 10,000 viviendas.

Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2015 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 30 de Octubre de 2014

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

439.80

267.12

235.90

238.68

257.26

86.81

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

283.55

174.28

141.39

125.81

194.91

66.01

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

255.13 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

186.29 Igual al punto “b” sin ascensor.

195.21

144.00

93.07

81.33

144.62

45.79

117.53

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

188.78

91.40

82.10

71.24

110.96

24.43

74.25

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA COSTA Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

435.40

264.45

233.54

236.29

254.69

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

280.72

172.53

139.98

124.55

192.96

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

193.26

142.56

92.14

80.51

143.17

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

186.89

90.49

81.28

70.52

109.85

85.94 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

65.35 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

45.34 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

24.19

248.01 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

179.85 Igual al punto “b” sin ascensor.

111.94 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

70.85

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

www.construccionyvivienda.com

Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 275 ||| Valor Agregado ||| 19

EXPORTACIÓN. La Asociación de Exportadores del Perú (Adex) hizo un reajuste en la proyección de las exportaciones ante la recuperación de algunos sectores (extracción pesquera y minería) por lo que este año se cerraría con una caída de -7.3%. Por otro lado, indicó que l número de empresas exportadoras disminuyó en 305 en el primer cuatrimestre del año respecto al mismo periodo del 2014.

EN LA SIERRA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)

A B C D

GLOBAL. La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) recortó su pronóstico de crecimiento global de este año un 3.1% desde el 3.7% que pronosticó en noviembre. Espera un aumento en el ritmo de crecimiento del PBI mundial a un 3.8% en el 2016, y que la fuerte tasa de expansión del PBI de China en los últimos años se ralentizará a un 6.8% en el 2015 y a un 6.7% en el 2016, desde el 7.4% del 2014.

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

485.02

252.19

178.95

191.42

241.56

85.67

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

305.28 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

288.55

173.38

149.21

169.40

192.93

61.20

179.56

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

209.38

121.35

96.57

123.61

159.70

39.96

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

193.40

82.15

79.18

72.50

122.15

24.45

133.63 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

75.72

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una

de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA SELVA Estructuras

A B

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

508.03

260.18

317.14

215.22

255.19

93.11

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

314.75 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

346.62

183.79

151.99

170.71

175.89

66.17

188.55

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

256.07

138.69

99.75

130.08

150.07

46.70

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

197.99

120.91

84.57

87.19

108.44

31.66

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

137.49 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

76.46

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

20 ||| Revista Proyecta ||| Edición 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015

www.construccionyvivienda.com

Como en la Gran Manzana El estudio 6+ Arquitectos es responsable del diseño del New York Burger, un restaurante temático ubicado en el concurrido Óvalo Gutiérrez de Miraflores, cuyas instalaciones hacen referencia a la ciudad estadounidense, desde el clásico taxi amarillo ubicado en la terraza, hasta los letreros luminosos del Times Square que disparan sus luces día y noche.

l restaurante consta de una variada carta en la que destacan diferentes tipos de hamburguesas. La arquitectura de interiores busca entrelazar una decoración elegante combinada con conceptos potentes y llenos de energía, y busca que sus visitantes se trasladen por unos instantes a la Gran Manzana, gracias a la atmósfera que genera con los elementos representativos de esa ciudad.

La distribución del local fue planteada para que los clientes perciban un contenido específico durante el recorrido espacial, gracias a una propuesta de hitos estratégicos a lo largo del restaurante. En el comedor principal se encuentran unos grandes boxes enchapados en ladrillo cerámico y bordeado con acero estriado, los cuales son aminados con proyecciones de la ciudad de Nueva York, generando la sensación de vagones de metro.

Perimetralmente, se desarrolló una composición de paneles retro iluminados en distintos tipos de relieve con obras de Broadway, pantallas LED interactivas y una distintiva banda informativa LED que transmite mensajes de forma constante. Los techos fueron trabajados como un elemento distintivo en cada zona. En los espacios de recepción y tránsito se buscó tener una mayor altura que en los espacios intermedios, que son bajos y trabajados con madera. Son, además, representados por perforaciones orgánicas, que fueron colocadas de manera natural para romper con las líneas rectas, acompañadas por una iluminación indirecta. En los techos altos, se trabajaron cornisas clásicas acompañadas de un empapelado especial de rascacielos neoyorquino.La zona del bar fue trabajada siguiendo un concepto más informal y deportivo. Para lograr

ese efecto, se introdujo el elemento del ladrillo rococho, así como una decoración muy puntual que refleja ámbitos deportivos, complementando esta idea con pantallas LCD interactivas. A estos espacios, se suma a esta zona de New York Burger un gran sofá clásico color fucsia, con más de seis metros de largo, que funciona como enfoque visual y elemento decorativo muy particular. A su vez, los servicios higiénicos fueron trabajados en tonos grises y acentuados con amarillos en lugares específicos. El lavatorio fue diseñado para que el agua caiga sobre una vitrina, cuyo diseño incluye posters cinematográficos. En este espacio, los

personajes claves son Marilyn Monroe y Elvis Presley. Los especialistas del estudio 6+ Arquitectos destacan que la intención de su proyecto New York Burger es producir una sensación de viaje con mucho contenido, dirigida a aquellos que buscan comida acompañada de una experiencia sensorial. Los arquitectos a cargo del proyecto fueron Alonso Briceño, Paloma Valerga y Patricia Salaverry. El New York Burger comprende un área total de 600 m2 y un área techada de 450 m2. Contó con la participación de la ingeniera Fiorella Baquerizo para el aspecto sanitario y el ingeniero Jaime Alca para la parte de electricidad.

Publicado en la edición 32 de la revista Proyecta