PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

En circulación la edición 33 de la revista Proyecta

EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO COBERTURAS

- “El sector inmobiliario no se trata solo de construir casas” - “Lima tiene un mercado potencial de US$ 2,494 millones para centros comerciales” - “Las iniciativas en favor de la ciudad son aisladas y solo generan mayores gastos”

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO XI ||| EDICIÓN 277 ||| JULIO 1 AL 15 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

Hacia lo ecosostenible ¿Bonos Verdes? Sí, esa es otra alternativa que promueve el Estado para incentivar la construcción de viviendas. Dice que tienen previsto entregar un total de 2,733 bonos en los próximos 12 meses. Agrega que serían repartidos entre 15 proyectos inmobiliarios de todo el país.

||||| INFRAESTRUCTURA ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Publican decreto legislativo para agilizar inversiones públicas

S/. 70 millones para carretera en Sullana

||||| INMOBILIARIO |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Se construirán 102 hoteles en los próximos cuatro años La gerente general de la Sociedad de Hoteles del Perú (SHP), Tibisay Monsalve, estimó que la inversión hotelera en el país superará los US$ 1,211 millones en los próximos cuatro años, gracias a la construcción de 102 hoteles.

Distribución gratuita

Otorgarían más de 2,500 “bonos verdes” en próximos 12 meses Ananay planea edificar cinco hoteles en tres años

El alcalde provincial de Sullana, Carlos Távara, anunció que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó el financiamiento para la construcción de la carretera al Alto Chira que requerirá una inversión de S/. 70 millones. ||||| COMERCIALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

- Cerámica San Lorenzo lanzó su colección de porcelanato “Tablon Iron Tile” - Hunter ofrece línea de toldos arquitectónicos - Gran éxito en la presentación de la nueva línea Piura de Helvex

Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 277 ||| Julio 1 al 15 del 2015

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Hacia lo ecosostenible

Bonos Verdes? Sí, esa es otra alternativa que promueve el Estado para incentivar la construcción de viviendas, la oferta y la demanda. Dice que tienen previsto entregar un total de 2,733 bonos en los próximos 12 meses. Agrega que serían repartidos entre 15 proyectos inmobiliarios de todo el país.

Es decir, al crédito Mivivienda, se le sumaría un financiamiento adicional entre 3% y 4% del costo de una casa o departamento que sea considerado “verde”, “sostenible”. ¿Habrán viviendas sociales sostenibles? Aparentemente, sí. Cuentan con griferías, inodoros y duchas de bajo consumo, riego tecnificado, focos LED, calentadores a gas, entre otros. Sin embargo, si tomamos en cuenta a qué se llama sostenible, nuestra realidad estará muy, muy lejana del concepto que se maneja en otros países. Afuera, la preservación de áreas verdes o

su creación, el ahorro de energía o su producción autosuficiente, el ahorro de agua y su reuso, la utilización de materiales con menor impacto sobre el medio ambiente, son exigencias que hacen a las ciudades realmente sostenibles. Acá, en Lima específicamente, existen algunos ejemplos verdes. En 2010, en el distrito de San Isidro, se construyó un edificio de oficinas bajo el concepto Green Building. Con 20,000 m2 de oficinas, tiene un diseño orientado a un uso óptimo de la iluminación natural. Cuenta con extractores de monóxido de carbono para el control de gases contaminantes, así como muros cortina con un termopanel, que permite la disminución del aire acondicionado. El año pasado, en tanto, se otorgó la primera certificación LEED. Fue para la Torre Real Diez, también en San Isidro, gracias a una serie de factores como el uso de aireadores, que permiten un ahorro en el consumo de agua de 24%; jardines con plantas xerófilas, pintura fotocatalítica que

absorbe contaminantes y terrazas en los techos. La tendencia en el mundo apunta hacia ese tipo de desarrollos. Ya existen oficinas, y se está incentivando para que existan viviendas. Ojalá se dé en verdad, pero con los parámetros correctos ya que al diseño arquitectónico se le tiene que sumar toda una filosofía medioambiental que en otros países significa reducir a cero el consumo de energía. Esa es la tendencia, se supone. Acá estamos en los inicios o en los conceptos. Muchos dicen que proyectar este tipo de obras es sinónimo de impagable para los demandantes de viviendas sociales, situación poco atractiva para los posibles inversionistas privados. Entonces ¿será suficiente el “bono verde” que piensa otorgar el Estado? Las evaluaciones y estudios tienen para rato en nuestro país. Los especialistas en este tipo de edificaciones afirman que lograr un ahorro en la demanda energética, supone la utilización de lo último en tecnología

también. Al diseño de orientación de la estructura de acuerdo a la posición del sol, ubicación de ventanas, profundidad del vidriado respecto a los muros exteriores, la eficiencia de la calefacción, la iluminación, entre otros aspectos; se debe considerar la colocación de paneles fotovoltaicos, instrumentos eólicos, instalación de techos verdes, entre otras soluciones que tienen todo un trabajo en detalle de ingeniería. Los bonos verdes deben incentivar también otras edificaciones. De alguna manera debe beneficiar a quienes apuestan por la no contaminación y a la generación de edificaciones que contribuyen con el ahorro energético. Es decir, extender los beneficios a oficinas, comercios, industrias de manera que en verdad favorezca al desarrollo de una mejor ciudad, que seguramente tendrá que ir a la par de más áreas verdes y de una planificación que ya debe ponerse en práctica.

Se construirán 102 hoteles en los próximos cuatro años

Crean almacenes soterrados en Miraflores

a gerente general de la Sociedad de Hoteles del Perú (SHP), Tibisay Monsalve, estimó que la inversión hotelera en el país superará los US$ 1,211 millones en los próximos cuatro años, gracias a la construcción de 102 hoteles. Actualmente la oferta de habitaciones, suma 7,676 unidades.

Indicó que el 75% del total de proyectos están incluidos dentro de las categorías tres estrellas, tres estrellas superior y cuatro estrellas. Explicó que no se tiene definido bajo qué marcas operarán y la dimensión de los lotes. Comentó que el 2015 presenta un panorama favorable en comparación con el año pasa-

l alcalde Miraflores, Jorge Muñoz, presentó los 14 depósitos subterráneos construidos por el municipio distrital que servirán para atender a la población local en caso de un sismo de gran magnitud o emergencia.

do, por lo que las inversiones en el sector hotelero llegarían a US$ 161 millones. Se espera la construcción de unos 11 nuevos hoteles, con una capacidad conjunta de 1,242 habitaciones. Recordó que cuatro proyectos ya están operando y los restantes se encuentran

en construcción. De acuerdo a un estudio realizado por la SHP, el año pasado la inversión hotelera alcanzó los US$ 61 millones, y se sumaron cerca de 490 unidades a la oferta de habitaciones, por lo que se espera una recuperación para este año.

Estos almacenes guardan artículos de primeros auxilios, equipamiento de rescate, equipos de campaña, implementos de seguridad y alimentos no perecibles, que serán utilizados en la primera respuesta ante una emergencia. Cada uno se construyó en un parque y cuenta con un área de 42.88 m2 y está equipados con un ventilador, extractor de aire y sumidero para asegurar

una mejor conservación de los productos que se almacenarán. Los almacenes soterrados están a cargo del equipo de Defensa Civil de la Municipalidad de Miraflores, que dará mantenimiento periódico al depósito, y atenderá a los vecinos en caso de cualquier sismo de alto índice o emergencia. La inversión fue mayor a los S/. 2.7 millones.

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Julio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 277 ||| Inmobiliario ||| 3

Anuncian creación de Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda só que la norma beneficiará a unas 30,000 familias en su primer año de vigencia, y que será emitirá en los próximos días.

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, informó que la esperada ley de Leasing Inmobiliario incluirá un Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda (RAV), que será administrado por el Fondo Mivivienda. “El Fondo Mivivienda tendrá una participación muy activa, porque ade-

más de tener todo el registro de inquilinos, canalizará la información de la oferta inmobiliaria para las personas interesadas en adquirir una vivienda”, sostuvo. Según indicó, las familias serán orientadas para que puedan escoger la modalidad más conveniente para acceder a una vivienda. Además, preci-

Añadió que se trata de una modalidad muy simple, que consiste en pagar un pequeño derecho por habitar una vivienda nueva, con lo cual el inquilino ingresa a un esquema de alquiler. Al final del periodo de pago, se contará con una opción de compra. Según el proyecto de ley del Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda, el RAV no sustituye ni reemplaza al Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), subrayó.

Otorgarían más de 2,500 “bonos verdes” en próximos 12 meses

l gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, estimó que se tiene previsto entregar un total de 2,733 bonos verdes en los próximos 12 meses. Como se recuerda, este incentivo está destinado a financiar la construcción de viviendas sostenibles, que serían repartidos entre 15 proyectos inmobiliarios en todo el país.

Este bono, denominado oficialmente Bono de Promoción para la Adquisición de Vivienda Sostenible (BPAVS), destina a las familias un porcentaje del valor del inmueble para que compense el costo adicional de la unidad verde. El porcentaje, explicó Freiberg, sería de 4% para las viviendas con un valor menor a los S/. 140,000 y de 3% en caso superen ese nivel. Añadió que las construcciones deben cumplir una serie de requisitos para puedan ser consideradas sostenibles y califiquen al bono. Entre estas características, figuran griferías, inodoros y duchas de bajo consumo, tanque de reserva y riesgo tecnificado de áreas verdes; además de luminarias LED, calentadores a gas, plan de manejo de residuos sólidos, entre otros aspectos.

4 ||| Inmobiliaria ||| Edición 277 ||| Julio 1 al 15 del 2015

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Cerámica San Lorenzo lanzó su colección de porcelanato “Tablon Iron Tile”

urante el Expo Arcon, Cerámica San Lorenzo presentó su nueva colección de porcelanato: Tablon Iron Tile, que plasma con realismo las características estéticas de diversas clases de madera en un gran formato de 1.21x 0.20 y con un precio de aproximadamente tres veces menor al de los importados.

es invulnerable a la humedad lo que evita que se genere hongos en su superficie y es de fácil mantenimiento”.

Hunter ofrece línea de toldos arquitectónicos

Tablón Iron Tile se presenta en 15 diseños y en diferentes colores, tales como el gris, crema, miel, wengue, wood marrón, tusa gris y tusa beige. “Se pueden aplicar varias tonalidades en una misma pared y piso. Los resultado son excelentes”, afirmó. Martinelli también presentó los innovadores zócalos Smart-tile, que tienen creativos diseños basados en el marmol y acompañados de líneas geométricas, lo que complementa creativamente las piezas de la línea Smarttile.

Su gerente comercial, Javier Martinelli, aseguró que el Tablon Iron Tile “imita casi al 100 por ciento la belleza de la madera. Le hemos añadido grandes ventajas como que no se decolora con el tiempo,

Lima necesita construir 800,000 viviendas en los próximos 10 años

a ciudad de Lima necesita que se construyan unas 800,000 viviendas en los próximos 10 años, y necesita de profesionales en arquitectura para que estén a cargo de los trabajos. Así lo asegura la Universidad de Ciencias y Artes de América Latina (UCAL), que también anunció el lanzamiento de una facultad de esa carrera en el país. “El mercado peruano formal construye 40,000 viviendas al año y no hay forma de que lleguemos a producir esas viviendas como venimos haciéndolo, entonces tenemos que formar esos estudiantes que no solo sepan hacer viviendas en sectores formales sino también en lugares como Manchay”, sostuvo el decano de la carrera de Arquitectura de la UCAL, Manuel de Rivero. Indicó

que a nivel nacional existen 44 facultades de arquitectura, y que la UCAL pondrá en funcionamiento la número 45 a partir del próximo año, a fin de aprovechar el potencial de futuros profesionales en esa especialidad. La nueva facultad, precisó, tendrá como objetivo reunir

todas las mejoras que se ha experimentado en la enseñanza de la carrera, a fin de “refundarla”. Asimismo, dijo que ya se superaron las épocas en las que los arquitectos salían de las universidades sin posibilidades de hacer algún trabajo, pues en la actualidad se sabe qué sectores necesitan a estos profesionales.

esde inicios del 2014, la firma Hunter Douglas Perú agregó a su oferta de persianas y cortinas, la línea de toldos arquitectónicos, soluciones versátiles que pueden aplicarse a comercios, oficinas y residencias con buenos resultados en control solar e iluminación.

“Nuestra línea de toldos permite cubrirnos del sol en el momento más incómodo, sea en la mañana o en la tarde donde el sol no está a 90° como al mediodía o está frente a la persona cerca de la ventana. El toldo se despliega como una roller (tejido enrollable) sujetándose a dos cables de acero que permiten que se mantenga firme y no flamee”, explica Diego Cáceres, Distribution Manager de Hunter Douglas Perú, quien especifica que esta línea se divide en Toldos Verticales y Toldos Proyectantes.

El sistema de Toldos Verticales se compone de una tela screen que posee certificaciones de Retardante al Fuego (no propaga llamas), Anti-Bacterial (repele la generación de moho) y Green Guard (tela apta para el uso humano). Al sistema se integra un tubo de acero de 70 mm de diámetro; una barra inferior de aluminio de 40 mm de diámetro; y cables guías laterales de acero inoxidable (4 mm de diámetro). Puede ser accionado de forma manual por una manivela o por un motor STD o RF que se activa con un control remoto. Posee dos presentaciones: STD o COFRE. El Toldo Proyectante, en tanto, se compone de una tela acrílica, un tubo de acero de 70 mm, una barra frontal de STD o COFRE de aluminio pintada en blanco y un sistema de brazos retráctiles desde 1.6 m hasta 4.1 m de proyección. Al igual que la solución en vertical, puede ser operada por una manivela o un motor.

FICHA TÉCNICA

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Reduce rebote 30% al 15% sobre bóveda. Reduce rebote 10% al 5% sobre paredes.

a empresa Z Aditivos ofrece a los profesionales del sector construcción su Z Gunit Líquido, un producto químico de color marrón diseñado para obtener diferentes tipos de aceleración. No contiene cloruros ni sustancias dañinas al cemento o al fierro y es especial para shotcrete ya sea vía seca o húmeda. Cumple con la Norma de

Compresión ASTM C39, Método de Flexión ASTM C78.

USOS. Z Gunit Líquido reduce rebote obtenido mayores espesores 3’’.

VENTAJAS. Mantiene la resistencia a la compresión y a la flexión. No es cáustico. Aumenta la resistencia de ácidos, alkális, sulfatos. No hay pérdidas en el material shocreteado. Mayor información: http:zaditivos. com.pe/index.php/productos/ acelerante/z-gunit-liquido.html

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Julio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 277 ||| Legales ||| 5

- ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 322-2015-MEM/DM Aprueban a Líneas de Transmisión Peruanas S.A.C. como empresa calificada para efecto del artículo 3 del D. Leg. N° 973, por el desarrollo del proyecto “Línea de Transmisión 220 kV Moyobamba – Iquitos y Subestaciones Asociadas”. El Peruano 09/07/2015. - MUNICIPALIDAD DE ATE / ORDENANZA N° 376-MDA Aprueban el Planeamiento Integral Secciones Viales Zona Central de Ate. El Peruano 05/07/2015. - MUNICIPALIDAD DE COMAS / ORDENANZA N° 440/MC Ordenanza que aprueba la Regularización de Edificaciones: Licencia de Edificación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación y Levantamiento de Cargas en el distrito de Comas. El Peruano 09/07/2015. - MUNICIPALIDAD DE LINCE / DECRETO DE ALCALDÍA N° 010-2015-MDl Suprimen exigencia del requisito “Copia del documento que acredite el número de la licencia y/o del expediente” en el procedimiento N° 13 “Prórroga de la licencia de edificación o de habilitación urbana” de la Subgerencia de Infraestructura Urbana considerado en el TUPA de la Municipalidad. El Peruano 03/07/2015. - MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / RESOLUCIÓN N° 6702015-RASS Declaran habilitación urbana de oficio de predio denominado Urbanización Panedia de Monterrico. El Peruano 02/07/2015. - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1894 Ordenanza que declara de interés metropolitano el respeto y salvaguarda de la intangibilidad, inalienabilidad e imprescriptibilidad de las vías del Sistema Vial Metropolitano. El Peruano 10/07/2015.

- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1891 Ordenanza que modifica el Plano de Zonificación de Santa Anita aprobado por Ordenanza N° 1025-MML. El Peruano 06/07/2015. - TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 383-2015 MTC/01.02 Aprueban el Manual de Operaciones – MO del Proyecto Especial Autoridad Autónoma del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao - AATE. El Peruano 08/07/2015. - VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 190-2015-VIVIENDA Autorizan al Programa Mejoramiento Integral de Barrios – PMIB, a realizar intervenciones especiales en 22 proyectos de inversión pública. El Peruano 10/07/2015. - VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° 004-2015-VIVIENDA/MVU-DGPRVU Aprueban la Norma para determinar los Valores Unitarios Oficiales de Terrenos Urbanos a nivel Nacional. El Peruano 04/07/2015 - VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 1844-2015-VIVIENDA Derogan la R.M. N° 056-2010-VIVIENDA, que aprueba la “Norma para determinar los Valores Unitarios Oficiales de Terrenos Urbanos a nivel Nacional” y su modificatoria por R.M. N° 224-2012-VIVIENDA. El Peruano 04/07/2015 - VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 180-2015-VIVIENDA Declaran de prioridad del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento la ejecución de proyectos de agua y saneamiento en la provincia de Cotabambas del departamento de Apurímac, en el marco del SNIP. El Peruano 02/07/2015.

Attko invertirá US$ 36 millones en nuevo hotel

a Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) de Chile, anunció que la cadena

de hoteles Atton se asoció con la inmobiliaria peruana Inverko para desarrollar un nuevo hotel en Lima, que estará ubicado en el distrito de Miraflores. Para ello constituyeron en Perú la sociedad Attko S.A.C en la cual Atton e Inverko participarán en partes iguales. En la sociedad Atton aportará US$ 9 millones, mientras que Inverko aportará un terreno ubicado en el cruce de la avenida Larco con Juan Fanning.

El proyecto, cuya ejecución está sujeta a la obtención de los permisos de construcción correspondientes, consiste en el desarrollo y posterior operación de un hotel de aproximadamente 250 habitaciones, más salones y restaurante. El costo total del proyecto se estima en US$ 36 millones. Será financiado por Attko con el capital aportado por sus socios y en un 50% con créditos bancarios y será operado por la cadena Atton.

Ananay planea edificar cinco hoteles en tres años

n declaraciones a una web de turismo, el director gerente de Ananay Hotels, Patricio Zucconi, señaló que la cadena de hoteles boutique tiene como meta el desarrollo de cinco nuevos proyectos en los próximos tres años. Adelantó que cuenta con dos casonas coloniales en Arequipa (uno de ellos es la Casona Conde Guaqui) donde se desarrollarán un hotel boutique y

un hotel formato tres estrellas. Los inmuebles en los que se deberán realizar trabajos de

restauración podrían tener de 40 a 60 habitaciones. Por otra parte, señaló que cuentan con dos proyectos más en la ciudad de Cusco y se encuentra negociando la apertura de un hotel de 15 habitaciones en Valle Sagrado. En esta ciudad ya abrieron la Quinta San Blas by Ananay Hotels, tercer hotel de la empresa, cuya restauración costó cerca de US$ 800,000.

Firman convenio para Nueva Ciudad de Olmos

l Gobierno Regional de Lambayeque y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento suscribieron el convenio para la próxima construcción de la Nueva Ciudad de Olmos, proyecto que busca atender la demanda de viviendas generada por la puesta en marcha del Proyecto de Irrigación Olmos. Con la firma del convenio, se cumple el proceso administrativo y legal respectivo para el lanzamiento oficial de la licitación pública internacional que seleccionará a la empresa responsable de la ejecu-

ción de la obra, monto que alcanzaría los S/. 600 millones. A la fecha está concluido el proceso de inscripción de la habilitación urbana y la independización de las 4,000 hectáreas para la Nueva Ciudad, así como están listos los estudios de perfil y factibilidad de los proyectos de inversión pública, vialidad urbana, electrificación y los estudios de instalación del sistema de agua potable y alcantarillado sanitario. La zona destinada para la construcción de esta nueva ciudad cuenta con 730 hectáreas de extensión. Ofrecerá 22,800 viviendas con servicios básicos .

6 ||| Infraestructura ||| Edición 277 ||| Julio 1 al 15 del 2015 SNIP. El titular del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), Alonso Segura, señaló que al cierre de 2014, en comparación a lo registrado en 2011, se superó en más de tres veces las cifras de inversión que comprenden los proyectos declarados con viabilidad por el Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP). Destacó que nivel de avance del año pasado fue 80% a comparación del 67% de hace cuatro años.

www.construccionyvivienda.com SUELDOS. Una encuesta realizada por Deloitte muestra que el 70.4% de empresarios cree que los sueldos no aumentarán el próximo año. Asimismo, el 64.5% sostuvo que la subida nominal de los salarios de la economía en 2015 será menor al 5%. El 32.7% de los encuestados se inclinó por aumentos de entre 5% y 10%, y solo un 2.8% por alzas entre 10% y 15%, según cifras del estudio.

Publican decreto legislativo para agilizar inversiones públicas

n el marco de las facultades otorgadas por el Congreso se la República en materia económica, el Poder Ejecutivo publicó el decreto legislativo 1176, orientado a promover, fomentar y agilizar la inversión pública. El dispositivo fue publicado en el boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano.

no para el financiamiento de proyectos de inversión pública. Según el decreto, ello se permitirá una vez que cuenten con el registro del informe de consistencia del estudio definitivo o expediente detallado,

La norma dispone que durante el año fiscal 2015 se realicen modificaciones presupuestarias en el nivel institucional, por la fuente de financiamiento Recursos Ordinarios, a fin de ser reasignados a las entidades de los tres niveles de Gobier-

Remodelan parque Villarreal en Barranco

a Municipalidad de Barranco completó las labores de remodelación en el parque Federico Villarreal, que completa el recorrido turístico del Puente de los Suspiros. Los trabajos incluyeron la colocación de nuevas farolas para mejorar la iluminación, recuperación de áreas verdes e instalación de bancas y veredas adoquinadas.

Así, el parque se suma a los atractivos del distrito, que es diariamente visitado por cientos de turistas peruanos y extranjeros. Su ubicación es privilegiada, pues permite una vista panorámica de la Iglesia La Ermita, el Puente de los Suspiros y Bajada de Baños. En ese lugar, los vecinos habían colocado púas para evitar la presencia de personas de mal vivir, quienes usaban el lugar

o con el registro de Variaciones en la Fase de Inversión, o con el registro de la Verificación de Viabilidad, en el Banco de Proyectos del Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP). Estos cambios están destinados para el financiamiento de la ejecución o transferencia para la ejecución de proyectos de inversión en las entidades del Gobierno en sus tres niveles, o por las entidades prestadoras de servicios de saneamiento (EPS) que no hayan sido comprometidos o transferidos al 31 de agosto del 2015, según corresponda.

como punto de encuentro para la microcomercialización de drogas. La intervención en el parque permitió que se mejore todo el ornato y diseño monumental, poniendo en valor el lugar y ayudando a la revalorización de los predios contiguos. Cabe recordar que la zona es vigilada durante las 24 horas por serenos y efectivos motorizados. Próximamente se realizarán trabajos complementarios en el parque de la Cruz, situado al costado del área remodelada.

Implementar más trenes a la Línea 1 del Metro costará US$ 400 millones

uplicar el número de trenes de la Línea 1 del Metro de Lima, que une los distritos de Villa El Salvador y San Juan de Lurigancho, tendrá un costo de US$ 400 millones, indicó el ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, quien afirmó que la implementación durará unos cuatro meses luego de firmada la adenda. “Es una adenda compleja la cual espero que se firme este año para que en cuatro meses acabemos con el grueso de los problemas. Para aprobarla se tienen que poner de acuerdo el concesionario y el gobierno,

y cuando decimos gobierno hablamos del MTC, del Ministerio de Economía y Finanzas, Ositran y ProInversión, es decir cinco actores”, dijo Gallardo. El titular del MTC aclaró que la operación no incluye únicamente la compra de trenes, pues

también implica automatizar todo el sistema. “Lo que se busca es retirar los cinco trenes rojos y 20 trenes de seis vagones y adicionarle un vagón más a los 19 ya operando”, señaló. Con las mejoras establecidas, el tiempo de espera en hora punta disminuirá de seis minutos a tres, y más adelante a uno y medio. “Esta adenda es muy delicada porque no solo es comprar más trenes sino ajustar toda la infraestructura. Incluye estudios de ingeniería, ampliación de patio taller, entre otras cosas”, puntualizó.

Intervendrán de emergencia sitio arqueológico Buenavista

l Ministerio de Cultura informó que realizará una intervención de emergencia en el sitio arqueológico Buenavista, situado entre los distritos de Carabayllo y Santa Rosa de Quives, ya que se ha constatado la ruptura de uno de sus frisos, por motivos que vienen siendo investigados. Mediante una inspección realizada por personal de la Dirección General de Defensa del Patrimonio, se pudo comprobar el colapso parcial de la estructura de acrílico que cubría los delicados frisos de barro. Estos fueron afectados de gravedad producto de la caída de este protector. Ante esta situación, arqueólogos del Ministerio de Cultura analizarán los daños ocasionados al observatorio astronómico preinca, considerado Patrimonio Cultural

de la Nación en el 2010, y luego realizarán una intervención de emergencia, buscando evitar un mayor deterioro del friso. A su vez, la Procuraduría realizará la denuncia correspondiente para que se investiguen las causas del incidente y se identifique a los responsables, según refirió la agencia Andina. Buenavista es un sitio arqueológico de filiación precerámica. Cuenta con un área intangible de 66,449.4 m2 y sus orígenes se remontan a 1800 a.C. aproximadamente. De acuerdo a investigaciones, tuvo una función de observatorio astronómico.

Foncodes financia y gestiona 614 proyectos a nivel nacional

l Fondo de Cooperación para el Desarrollo Social (Foncodes) informó que viene supervisando la ejecución de 614 proyectos en todo el país. De esa cantidad, 519 son obras productivas y concentran una inversión total de S/. 302 millones. El organismo explicó que los proyectos que financia se implementan a través de convenios tripartitos con Núcleos Ejecutores y Municipalidades Distritales, siempre bajo una gestión participativa y de alta vigilancia social, que ayuda a que el uso de los recursos públicos sea totalmente transparente. Por otro lado, indica que del conjunto de 33 obras paralizadas en el ámbito del

Gobierno nacional, reportadas en el boletín Infobras de la Contraloría General de la República al 20 de mayo, 14 corresponden a Foncodes. De esos proyectos, uno ha sido culminado, ocho se reiniciaron y cinco están por reiniciarse. Explicó, finalmente, que la paralización de las cinco obras es transitoria y obedece en gran parte al cambio de agentes externos (operadores), además de equipamiento y factores climatológicos.

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Julio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 277 ||| Infraestructura ||| 7

RESERVAS. El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) indicó que las reservas internacionales disminuyeron en US$ 5,674 millones en últimos 18 meses. La principal causa de la disminución fueron las ventas de divisas por US$ 9,210 millones realizadas por el Banco Central de Reserva (BCR) en ese periodo.

INFLACIÓN. BVA Research estima que la inflación cerrará el 2015 en 3.3%, desde el 2.9% que había estimado previamente. Sostuvo que las presiones cambiarias y las expectativas inflacionarias retrasarán el retorno de la inflación al rango meta del Banco Central de Reserva (BCR). Agrega que las expectativas inflacionarias para el cierre de este y el próximo año se han elevado y se ubican entre 2.8% y 2.9%.

Sector Construcción crecería 2%

l sector Construcción podría alcanzar un crecimiento de 2% a fin de año, a raíz de un mayor dinamismo que se registrará en las obras del sector público, así como las concesiones adjudicadas a empresas privadas señaló el presidente de Cesel Ingenieros, Raúl Delgado.

“En el primer trimestre no hemos tenido buenos resultados, ya que tuvimos una caída de 6.8 por ciento y en abril un descenso de 8.57, pero eso se esperaba de alguna manera, no solo por lo que venía del año pasado en la que con las justas terminamos con un crecimiento de

1.7 por ciento sino también porque íbamos a tener nuevas autoridades en gobiernos regionales y locales”, precisó. Añadió que los agentes del sector confían en que la situación podrá revertirse, ya que la “curva de aprendizaje” de las autoridades regionales y locales deberían haber culminado. Por ello, se espera “un segundo semestre de mucha más actividad”.

“La cifra de mayo será un poco mejor que la de abril aunque no podríamos decir si ya vamos a entrar a un escenario positivo pero para el segundo semestre sí vamos a entrar creo yo en territorio positivo”, comentó y agregó que hay optimismo por parte de las empresas constructoras, ya que históricamente la tendencia indica que la segunda parte de cada año es más dinámica que la primera.

Transfieren S/. 293 millones para construir hospital de Alta Complejidad PNP

l ministro del Interior, José Luis Pérez Guadalupe, firmó una resolución ministerial que concreta la transferencia de S/. 292 millones a la Organización Internacional para las Migraciones (OIM) para la licitación y construcción del nuevo

Hospital de Alta Complejidad de la Policía Nacional, Luis N. Sáenz, en el distrito de Jesús María.

de 500 días calendario, gracias al uso de tecnología de punta basada en un diseño informático de edificaciones.

El nuevo centro de salud se edificará sobre un área de 28,344 m2 y terminará de construirse en un periodo

Contará con 80 consultorios de consulta externa, 128 camas, un centro obstétrico con siete consultorios, un

centro quirúrgico con ocho quirófanos, una unidad de cuidados intensivos de adultos, de intermedios pediátricos, 13 laboratorios, 14 salas de diagnóstico de imágenes y ecografías, banco de sangre, farmacia, entre otras instalaciones.

8 ||| Infraestructura ||| Edición 277 ||| Julio 1 al 15 del 2015 RIESGO PAÍS. El riesgo país de Perú (EMBI+ Perú) se mantiene en 1.74 puntos porcentuales, siendo uno de los más bajos de Latinoamérica seguido de México (1.87 puntos) y Colombia (2.27 puntos). En tanto que el riesgo país de Latinoamérica (EMBI Latam) fue de 384 puntos porcentuales y avanzó cuatro puntos frente a la sesión anterior ajustada después del cierre.

www.construccionyvivienda.com CONFLICTOS. El Conflictómetro elaborado por Viceversa Consulting ha dado como resultado que ocho de cada 10 conflictos sociales en el Perú están activos. Según dicho estudio, justamente estos conflictos activos representan el 70.95% de toda la conflictividad nacional. El 67.14% de todos los conflictos sociales del país están asociados a disputas por recursos naturales.

Proyecto de Ingeniería Línea 1 del Metro gana premio internacional

l Proyecto de Ingeniería Línea 1 del Metro de Lima, construido por Odebrecht, resultó ganador del premio a mejor proyecto del año en ‘ENR Best Global Projects’ con la categoría “Ferrocarriles”. Este galardón es promovido por la principal publicación relacionada a la Ingeniería y la Construcción Civil, Engineering

News-Record, editada por Mc Graw Hill (EEUU). En esta competencia anual, donde participan los mejores proyectos del mundo, éstos son analizados bajo criterios como seguridad laboral (cero accidentes fatales), innovación tecnológica, contribución a la ingeniería del país, contribu-

ción al bienestar de la comunidad, calidad en la construcción, funcionabilidad, calidad en el diseño; entre otros. En el caso de la Línea 1 del Metro de Lima se implementaron procedimientos e innovaciones pioneras en nuestro país, como la construcción de los puentes segmentales sobre la Vía de Evitamiento y el Río Rímac, con un sistema de encofrado móvil; diseño del viaducto bajo estándares de la Guía Sísmica ASSTHO nunca antes utilizada; implementación del primer laboratorio para ensayos de comportamiento de deformación del concreto en el tiempo sometido a cargas “Creep” en conjunto con la Universidad de Ingeniería, entre otros.

Gran éxito en la presentación de la nueva línea Piura de Helvex

a compañía Helvex realizó con éxito el lanzamiento de su nueva línea “Helvex by Designers”, dirigida al creciente segmento residencial de lujo. Como primer paso, el fabricante mexicano de grifería y accesorios para baño incursionará con la línea Piura Collection, desarrollada por el estudio del reconocido diseñador español Manuel Torres Acemel, quien visitó el país con motivo de la presentación y brindó mayores alcances acerca de su propuesta.

Esta línea busca convertirse en un ícono dentro del mundo de las griferías a nivel internacional. “Piura Collection surge de la necesidad de crear un producto innovador y vanguardista. No fue un proceso que resultara fácil para mí o para mi grupo de colaboradores. Pues se realizó un exhaustivo análisis e investigación de tendencias”, señala Torres Acemel. Asimismo, resalta el concepto que se puso en práctica para la creación de Piura, denominado Sistema

Integral de Diseño Inspirado en la Biomímesis (SIDIB). Este método utiliza a la naturaleza como fuente de inspiración para desarrollar productos y soluciones innovadoras, haciendo uso de nuevas tecnologías. Indica que los elementos de la colección fueron concebidos en base a cuatro pilares fundamentales: La arquitectura modernista, el mercurio líquido, la fauna y la naturaleza misma, teniendo como base el cauce de los ríos para dar forma a la creación. Piura Collection, punto de partida de la nueva línea de Helvex, está compuesta por llaves de monomando para lavamanos, monomando alto, griferías de muro para bañeras, portarrollos de toallas cortos y largos, ganchos y colgadores. Los productos están dirigidos a amantes del arte y buen gusto, señala Torres Acemel, y destaca que todos los elementos carecen de género, pues están dirigidos a público masculino y femenino.

En 2016 licitarán aeropuerto de Huánuco

l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku señaló que el aeropuerto David Figueroa Fernandini de Huánuco estará listo para concesionar a finales de este año, tras culminar la segunda etapa de modernización por lo que se estaría licitando el 2016. El proceso de modernización consta de tres partes. La primera etapa que acaba en agosto es la construcción de un cerco en el área de movimiento de aeronaves que evite el in-

greso no autorizado. Posteriormente, la segunda se acabaría a fines de 2015 y consiste en la construcción del nuevo terminal de pasajeros. La tercera etapa es la concesión misma. Explicó que la licitación se dará dentro del tercer paquete de aeropuertos que se concesionará ProInversión el 2015, que incluyen los terminales aéreos de Jaén (Cajamarca) y Jauja (Junín). Por otra parte, apuntó que se realizan estudios para un aeropuerto en la provincia de Dos de Mayo, a fin de explotar los atractivos turísticos.

S/. 136 millones para infraestructura de salud en Puno

l ministro de Salud, Aníbal Velásquez, indicó que transferirán una partida de S/. 136 millones a la región Puno, destinada a la mejora de la infraestructura y equipamiento de los establecimientos de salud de este departamento. Entre los proyectos a realizarse están la construcción

de cuatro establecimientos de salud de la Microrred Juli, en la provincia de Chucuito, además de la elaboración del expediente técnico para los hospitales de Juli e Ilave. Asimismo, señaló que en este segundo semestre se inaugurará el Hospital San Juan de Dios de Ayaviri, en cuya construcción y equipamiento el Gobierno Central destinó S/. 10 millones; y adicionalmente transferirá otros S/. 3 millones para contratar a personal especializado en salud. El titular del Minsa adelantó que la transferencia de presupuesto al Gobierno Regional de Puno, se hará en la medida en que los proyectos de impacto regional van avanzando y para ello contará con la asesoría técnica del personal del Ministerio de Salud.

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Julio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 277 ||| Infraestructura ||| 9

EMPRESAS 1. La agencia Moody’s señaló que estima que las empresas Unión Andina de Cementos (Unacem), Empresas ICA y Cementos Pacasmayo se verán beneficiadas por el repunte del gasto público en la segunda mitad del año. Indica que resistirán la desaceleración económica que vive el país hasta mediados o fines de 2016, impulsadas por el aumento del gasto público en infraestructura en la segunda mitad del año.

EMPRESAS 2. La calificadora considera que, pese a sus proyecciones positivas, si continúa la inestabilidad política y social, se afectaría la confianza empresarial impactando negativamente la economía y, especialmente, el sector construcción. Destacó que las cementeras se apoyan fuertemente en la autoconstrucción y en las ventas al consumidor, en vez en la demanda por la construcción.

MTC invertirán S/. 60,000 millones en infraestructura

S/. 70 millones para carretera en Sullana

l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, anunció que el actual Gobierno invertirá un monto total de S/. 60,000 millones en el rubro de infraestructura. Estos recursos, indicó, se utilizarán a través de recursos propios, privados, y por medio de las Asociaciones PúblicoPrivadas (APP). En una entrevista con el diario oficial El Peruano, el titular del MTC precisó que el presupuesto del sector que lidera va por los S/. 8,700 millones. Parte de este monto es para temas administrativas y otra corresponde al Fondo de Inversión en Telecomunicaciones (Fitel), pero el grueso está destinado a obras de infraestructura. “Si sumamos los presupuestos de los años anteriores,

creo que hasta julio de 2016 el Gobierno habrá invertido más de 30,000 millones soles. Aparte de ello están las APP y las inversiones privadas, las cuales se dan con mayor incidencia en las telecomunicaciones. Adicionando todo, estimo que la inversión de este Gobierno en transportes y comunicaciones será de más

de 60,000 millones”, declaró. Por otro lado, recalcó que hay obras iniciadas en el Gobierno anterior que han sido terminadas por el actual, así como otras que empezaron durante la actual administración y ya fueron culminadas. Otras, por su parte, iniciaron en los últimos cuatro años y deberán ser terminadas por la próxima gestión.

l alcalde provincial de Sullana, Carlos Távara, anunció que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó el financiamiento para la construcción de la carretera al Alto Chira que requerirá una inversión de S/. 70 millones y consta de 32 km de vía. El burgomaestre mencionó que este proyecto fue aprobado luego de un nuevo estudio de tráfico y el levantamiento de observaciones presentadas. Detalló que el Estado invertirá S/. 70 millones en la carretera y más de S/. 48 millones para la obra de agua y saneamiento del sector oeste de Sullana.

La nueva vía beneficiará de manera directa a más de 30,000 pobladores de los centros poblados de Somate, El Cucho, Montenegro, Huangalá, San Vicente de Piedra Rodada, Santa Rosa de Piedra Rodada, Chalacalá, Somate Bajo, Lourdes, Riecito y Chilacos Pelados, entre otros, cuyos pobladores se dedican principalmente a la agricultura.

10 ||| Internacionales ||| Edición 277 ||| Julio 1 al 15 del 2015 CHILE. El Índice de Percepción Económica (IPEC) de Chile disminuyó 1.8 unidades durante el mes pasado, con lo que se mantuvo por décimo tercer mes seguido en el área pesimista, reveló la encuestadora GfK Adimark. La confianza de los consumidores continuó en junio la tendencia a la baja alcanzando 37.2 puntos, el nivel más bajo desde 2009, cuando Chile y el mundo sufrían los efectos de la crisis financiera.

www.construccionyvivienda.com AMÉRICA LATINA. El Fondo Monetario Internacional (FMI) bajó su pronóstico de crecimiento de América Latina en el 2015 y el 2016, a 0.5% y 1.7%, respectivamente. Ello significa una disminución de 0.4 puntos porcentuales para este año y de 0.3 puntos porcentuales para el próximo, respecto a su predicción de abril. Las razones son los menores precios de materias primas y el ajuste de las condiciones financieras externas.

México: Invertirán US$ 220 millones en nuevo parque eólico

a compañía Enel Green Power, especializada en energías renovables, invertirá aproximadamente US$ 200 millones en la construcción de un nuevo parque eólico en el estado de Zacatecas, en México. El proyecto se denomina “Vientos del Altiplano” y tendrá una capacidad total instalada de 100 MV.

El nuevo parque estará integrado por 50 turbinas eólicas de MW cada una. Cuando entre en pleno funcionamiento, tendrá capacidad para generar más de 280 GWh al año, con lo que se podrá satisfacer las necesidades energéticas de unas 161,000 familias mexicanas. En tanto, evitará la emisión de unas 157,000

toneladas anuales de CO2 hacia la atmósfera. El proyecto será terminado y conectado a la red en el segundo semestre del próximo año. En todo México, Enel Green Power tiene hasta 400 MW en capacidad instalada. De ese total, 346 MW corresponden a energía eólica, mientras que 53 MW a energía hidroeléctrica.

Asfaltarán calles de Rotterdam con botellas de plástico

l grupo constructor holandés VolkerWessels anunció que dentro de tres años estarán capacitados para utilizar botellas de plástico como asfalto para las calles de la ciudad de Rotterdam. El uso de este material permitirá reducir el impacto medioambiental y además durará mucho más tiempo. Entre otras bondades resalta que requiere menos mantenimiento y puede soportar temperaturas extremas.

“El plástico ofrece todo tipo de ventajas en comparación con la construcción de carreteras actual, tanto en la colocación como en el mantenimiento”, indicó el director de VolkerWessels, Rolf Mars, según refiere el sitio especializado en ciencias Sciencealert. Indicó que los caminos de plástico son más ligeros, pues reducen la carga sobre el suelo. Ello facilita la instalación

de cables y tuberías de servicios públicos por debajo de la superficie. Para implementar

este sistema, las secciones pueden ser prefabricadas y luego transportadas al lugar

de instalación. El tiempo de obras viales sería menor y, dada la mayor ligereza de los materiales, su transporte también se dará de forma más eficiente. “El siguiente paso es construir y probar en un laboratorio para asegurarse de que es seguro en varias condiciones. Estamos buscando socios que quieran colaborar con el piloto así como fabricantes de la industria de plástico”, refirió Mars.

Construirán museo en Dubái con impresora 3D

3D y luego ensamblados en el mismo lugar de la construcción. “Este proyecto refleja la visión de nuestro liderazgo en Dubái”, señala Al Gergawi, presidente del Comité de Innovación Nacional de los EAU, y agrega que “la idea de edificios en impresoras 3D alguna vez fue un sueño, pero hoy se ha vuelto una realidad”.

l edificio central del Museo del Futuro de Dubái será construido a partir de impresión 3D, para lo que se utilizará una impresora de 6.1 m de alto. El anuncio lo realizó el Comité de Innovación Nacional de los Emiratos Árabes Unidos, cuyo proyecto estará finalizado en el año 2017. El nuevo museo de Dubái, los 182 m2 del edificio, así como los detalles interiores y mobiliarios serán impresos en

Refiere que la sede central del museo futurista será “un testimonio a la eficiencia y

creatividad de la tecnología de la impresión 3D”, y consideró que esta alternativa jugará un rol fundamental en los sectores de construcción y diseño. “Este es el primer paso de muchos por venir”, agregó. El plazo para la construcción tomaría pocas semanas, y los costos de mano de obra podrían reducirse entre un 50% y 80%, mientras que los residuos de la construcción en un 60%, aproximadamente.

España: Sector Construcción se recuperará tras siete años de caídas

n análisis sectorial realizado por la compañía DBK concluyó en que el sector Construcción en España experimentará un crecimiento el 2015, luego de haber tenido siete años consecutivos registrando caídas. El valor la producción al cierre del año alcanzará los € 100,900 millones al cierre del año. En caso de obtenerse la cifra, el crecimiento será de 3% en relación a los € 97,972 millones

facturados el año pasado por el sector en conjunto. Los resultados registrados el año pasado significaron el séptimo descenso consecutivo en el mercado español. La facturación total bajó en 2.4%, pero superó las caídas más agudas que se produjeron en los años 2012 y 2013, cuando el sector cayó más de 10%. El peor comportamiento en cuanto a segmentos

se registró en la obra civil, donde el año pasado se contrajo 5.6%, situándose en los € 20,433 millones, es decir, el 21% de la facturación total. El rubro de edificación residencial, a su vez, se redujo 2.3% y alcanzó los € 29,093 millones en facturación. La cantidad de viviendas terminadas retrocedió 16.6%, contabilizando hasta 50,272, contrastando con las más de 650,000 registradas en el 2006.

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Julio 1 al 15 del 2015 ||| Edición 277 ||| Internacionales ||| 11

CHINA. El Consejo de Estado de China anunció que inyectará US$ 40,300 millones para estimular las áreas más débiles de su economía. Señaló que acelerará la construcción de grandes proyectos de servicios públicos, como carreteras e instalaciones de conservación de agua. Sin embargo, evitó pronunciarse sobre el derrumbe de su mercado bursátil, que ha perdido casi un tercio de su valor desde mediados de junio.

COLOMBIA. El Índice de Costos de la Construcción de Vivienda, elaborado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) registró una variación de 0.10%, representando un aumento de 0.12 % a la presentada en junio del 2014, cuando la variación fue negativa. El grupo de costos que registró la mayor contribución fue el de materiales, con 0.09%. Por tipo de vivienda, el mayor aporte lo hizo la vivienda multifamiliar con 0.05 %.

2,000 piezas arqueológicas durante obras del Canal de Panamá

urante las excavaciones realizadas como parte de los trabajos de ampliación del Canal de Panamá, se han descubierto más de 2,000 piezas arqueológicas, pertenecientes a varias etapas de la historia de ese país. Destaca un puente de acero de la época del antiguo Canal francés del siglo XIX, así como túneles, drenajes y

la estructura de una represa, remanente del viejo ferrocarril.

las diversas excavaciones del Canal. Asimismo, figura un centenario incinerador de basura, trincheras de defensas terrestres construidas entre 1913 y 1914 por el Ejército de los Estados Unidos, un rifle del servicio Springfield modelo 1903 y una planta trituradora de material pétreo para la confección de cemento.

Junto a estos elementos de valor histórico se encuentran cerámicas y vajillas fragmentadas, además de herramientas de roca como hachas y cuchillos, granadas de mortero, balas de cañón y vagones de ferrocarril utilizados en

21 licitaciones para construcción de aeropuerto en México

de empaquetamiento de licitaciones permitirá recibir propuestas de contratistas con experiencia probada que combinen la más avanzada tecnología, así como la mayor calidad y velocidad de ejecución posible. Detalló que el paquete de licitaciones tendrá tres etapas y la primera será de obras preliminares. Luego, a inicios del 2016, se lanzará el de obras de infraestructura principal. En

n setiembre de este año se lanzará la primera parte de las 21 licitaciones para la construcción del nuevo aeropuerto de la Ciudad de México, diseñado por el famoso arquitecto británico Norman Foster y cuyo costo aproximado será de unos US$ 6,000 millones. El secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz, resaltó que el esquema

tanto, las licitaciones para las obras de puesta en operación se pondrán en marcha en el segundo semestre del próximo año. Según el cronograma establecido para la construcción del proyecto, este año también se realizarán anuncios correspondientes a la nivelación del terreno, así como de drenajes pluviales y sanitarios, la cimentación de la terminal y el sistema electrónico.

Casas nuevas alcanzan precios récord en Londres

as viviendas nuevas en la ciudad de Londres han registrado precios récord. Las ventas promedio en la capital del Reino Unido llegaron a sobrepasar los US$ 1,540 por pie cuadrado, un monto sin precedentes, según la publicación Estates Gazette. Los valores subieron 11.5% entre marzo de 2014 y el mismo mes del 2014, mientras los desarrolladores construyen nuevos inmuebles en zonas

más caras como Kensington, Chelsea y Camden. “El efecto dominó generado por las principales y sobrecargadas áreas de la capital está impulsando los precios hacia arriba en la periferia y en la periferia de la periferia”, sostuvo el jefe de análisis residencial de Estates Gazette en Londres, Nigel Evans. Los valores disminuyen si se

incluye a las residencias ya existentes. El índice para los precios de hogares en Londres por parte del Gobierno cayó 1.6% desde su máximo en agosto, y la demanda se vio frenada por los aumentos de impuestos y las restricciones de préstamos. Los aumentos anuales de viviendas en Londres disminuyeron a 4.3% en abril en relación al 11.2% de marzo.

12 ||| Revista Proyecta

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UNO – Biblioteca del Complejo de Innovación Académica de la PUCP

Generando interacción dinámica

os estudios de arquitectura Yupana y Tarata tuvieron a su cargo el diseño de UNO, un dinámico espacio ubicado en la Biblioteca del Complejo de Innovación Académica de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), destinado a impulsar la interacción entre alumnos, el trabajo en conjunto y la unión de experiencias. UNO se ubica en el primer sótano del edificio de la biblioteca, y constituye una gran mesa de casi 100 m de largo, que bordea los espacios a diferentes alturas e incluye varios ambientes. En ese lugar funciona una cafetería e incluye una zona de bancas y otra de exposiciones. La cinta se extiende, incluso, hacia el exterior del ambiente, y forma una especie de topografía que permite a los visitantes desconectarse del ruido interior y realizar actividades al aire libre. El arquitecto Martin Montañez, socio de Yupana Arquitectos, indica que en un principio se convocó a su estudio junto al de Tarata para el diseño de la cafetería. La idea era trabajar en

una mesa para cuatro o seis personas y replicarla unas 20 veces. Sin embargo, ellos propusieron a cambio un espacio más dinámico y fuera de lo común. “El encargo inicial estaba orientado a algo simple, que iba a terminar siendo un comedor más, como los que abundan en la universidad. Las autoridades nos brindaron su apoyo y nos dieron la libertad para definir una propuesta alternativa. Es así que, luego de hacer unos estudios y apoyados con una investigación de Tarata, diseñamos esta mesa”, señala y agrega que la idea es que el espacio pueda ser compartido por todos y facilite la interacción, resolviendo en una sola línea todo el encargo. La mesa UNO fue fabricada con tableros de fibra de densidad media (MDF) contraplacados, y sellados con pintura de poliuretano, como si fuese un automóvil. Los trabajos de carpintería y ensamblado de las partes estuvieron a cargo de Atelier Picasso, que realizó las labores en base a su concepto original para que pueda ser fluida. Martín Montañez afirma que UNO fue un proyecto

complejo, debido a replanteamientos y reajustes que surgieron durante su planificación. “Teníamos diferentes opciones en cuanto a materiales para hacer la mesa, como fibra de vidrio, metal madera, entre otros. El proyecto duró un total de seis meses y cuenta con un expediente amplio de láminas. El proceso de manufactura tuvo que ser muy detallado, ya que Atelier Picasso requería de muchos planos detalle para que el producto quede tal como fue acordado”, señala. Precisa que la mesa es también una especie de elemento o bandeja montante, ya que por dentro cuenta con instalaciones eléctricas y de red, para que los usuarios puedan ser abastecidos cada cierta distancia. Destaca, además, que su diseño resulta muy llamativo para todo tipo de público, y lo califica como un gran éxito. Por su parte, el arquitecto Nicolás Kisic, socio de Tarata, afirma que gracias a la inclusión de UNO, el concepto de

biblioteca se transforma, y pasa a ser un lugar donde los alumnos acuden para descubrir, explorar y crear. “El diseño debía potenciar distintas actividades en un espacio integral. Tenía que ser un lugar que te inspire y en el que nuestras fronteras mentales puedan estar mucho más allá”, comenta. Señala que, gracias al elemento creado, la cafetería no pretende ser un espacio convencional, sino que buscará convertirse en un lugar que facilite la lectura y aprendizaje, y además un espacio para el desarrollo tecnológico, gracias a su espacio para exhibiciones, apoyado con la instalación de un proyector y un ecran. “El espacio busca ser multifuncional. Por ejemplo, da la posibilidad de interactuar con las invenciones y desarrollos de la universidad. Asimismo, es un lugar de inspiración con un montón de posibilidades. Romper con la rigidez y apropiarse del espacio son alternativas que ofrece UNO, aceptando la libertad con configuraciones distintas”, concluye Kisic.

Artículo publicado en la edición 33 de la revista Proyecta