PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA.

En circulación la edición 33 de la revista Proyecta - “El sector inmobiliario no se trata solo de construir casas” - “Lima tiene un mercado potencial de US$ 2,494 millones para centros comerciales” - “Las iniciativas en favor de la ciudad son aisladas y solo generan mayores gastos”

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO XI ||| EDICIÓN 279 ||| AGOSTO 1 AL 15 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

Sin integración y sin coherencia Un ciclista murió producto de la alta velocidad de un automóvil en la Costa Verde. Ese hecho desató nuevamente la polémica. ¿Es la Costa Verde una vía rápida? Por las señales de velocidad, claramente identificadas en

ciertos tramos, aparentemente no. Sin embargo, este accidente reiteró lo que todo el mundo comenta, la Costa Verde se usa como una vía rápida que une a seis distritos limeños.

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Precios de materiales de construcción cayeron nuevamente en julio Los precios de los materiales de construcción cayeron 0.18% en julio, acumulando dos meses consecutivos a la baja. Un mes atrás este indicador había registrado una disminución de 0.31%.

Concesión de terminal portuario de Ilo en 2016

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Pagos a obreros de construcción civil serán bancarizados Con el objetivo de combatir la extorsión en el campo de la construcción civil, las empresas de ese rubro deberán bancarizar el pago a sus trabajadores. Esta iniciativa, anunciada por el presidente Ollanta Humala en su Mensaje...

Distribución gratuita

US$ 50 millones para centro comercial arequipeño El gerente del Mall Aventura Plaza, Héctor Briceño, señaló que planean invertir US$ 50 millones en la construcción de un centro comercial en la avenida Ejército en Arequipa...

El ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku, anunció que el terminal portuario de Ilo sería concesionado en primer semestre de 2016. La iniciativa forma parte de la política ministerial de entregar al sector privado el manejo de los terminales portuarios. ||||| COMERCIALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Cidelsa presenta novedosa alternativa de Fachadas Textiles

Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 279 ||| Agosto 1 al 15 del 2015

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Sin integración y sin coherencia

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n ciclista murió producto de la alta velocidad de un automóvil en la Costa Verde. Ese hecho desató nuevamente la polémica. ¿Es la Costa Verde una vía rápida? Por las señales de velocidad, claramente identificadas en ciertos tramos, aparentemente no. Sin embargo, este accidente reiteró lo que todo el mundo comenta, la Costa Verde se usa como una vía rápida que une a seis distritos limeños.

El tema de uso como recreación y de espacio público no funciona en todo su largo, salvo en ciertas zonas determinadas con mobiliario urbano. Pero son intervenciones aisladas que no se unifican funcionalmente, por lo tanto, pueden terminar siendo no usadas, perdiendo la idea original y ocupando un espacio sin integración. Situación que se contradice con la misión de la Autoridad Autónoma de la Costa Verde (publicada en su página web) que asegura que su fin es promover el eje metropolitano

como área prioritaria de inversiones urbanas a fin de lograr mejores niveles de vida relacionados entre otros, el deporte, el sano esparcimiento, actividades turísticas, etc.

Sin embargo, no hay integración y no hay coherencia. El terrible accidente con el ciclista nos refleja que ya la bicicleta dejó de ser un medio de diversión exclusivo para niños. Hoy la bicicleta es un medio de transporte, una solución al tráfico insostenible de la ciudad capital. Por lo tanto, se necesitan ciclovías, carriles diferenciados para este medio de transporte público, que no contamina y que contribuye con la salud física y metal de quien lo usa.

Ya se ha anunciado la construcción de más ciclovías. Actualmente, existen 160 km en todo Lima. No obstante, son intervenciones no unificadas y muchas están abandonadas, usadas en parte como basureros. Según algunos datos, este 2015 se darán mantenimiento a 32 km de vías. Y se proyecta llegar al año 2018 con 200 km. Lo que esperamos es que estén

pensadas en unificar distritos como sucede en otras urbes con menos habitantes que Lima.

Y bien pensadas. No se trata solo de trazar líneas de otro color y dividir las pistas, como vemos en varios distritos que afirman apoyan este tipo de movilidad. Esa solución no está mal si fuéramos un país que ya tiene cultura ciclista. Sucede en otras partes de mundo, en ciudades donde todos respetan las señales de tránsito, pero acá no creemos que esa alternativa funcione aún.

Necesitamos ciclovías bien delimitadas con sardineles (concreto, elementos de plástico u otros) que los separen de la vía exclusiva de automóviles, con un ancho mínimo de 1.50 m de ida y otro 1.50 m de vuelta, si se opta por dos bicicarriles, como existen en países con mayor experiencia. De preferencia que se construyan hacia el lado derecho de las vías exclusivas para autos. Y que también tengan señales de tránsito claramente visibles, porque es un vehículo que debe respetar al peatón como cualquier otro.

Precios de viviendas variaron hasta en 2% en el último año

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l cofundador del portal Goplaceit.com señaló que, tras los mecanismos anunciados por el Gobierno para promover el acceso a viviendas, el sitio web obtiene visitas de hasta 150,000 usuarios al mes para buscar ofertas. Asimismo, dijo que los precios de los inmuebles en Lima han variado en torno al 1% y 2% en el último año.

“Cuando una persona consulta por un inmueble, y es comprendido su requerimiento de muy buena manera y en forma oportuna, puede que finalmente no termine comprando o alquilando dicho inmueble sino otro relacionado a la misma inmobiliaria.

Con ello, el porcentaje de éxito de una consulta puede ser superior al 20 por ciento”, detalló.

Según los datos de un estudio reciente del BID, Bogotá es la ciudad latinoamericana con más cantidad de ciclovías de la región, con 392 km. En segundo lugar aparece Río de Janeiro con 307 km y el tercero lo ocupa Sao Paulo con 270.7 km. Esas cifras nos confirman, que la bicicleta ya es un medio de transporte no solo un vehículo de divertimento ni de recreación.

En Lima hay esfuerzos por promover su uso a través de los full day, ciclodías, cierres domingueros de las calles para movilizarnos unas cuantas cuadras. Las ciclovías de las avenidas Larco, Arequipa, Salaverry, Universitaria son esfuerzos que celebramos, pero deben sumarse más proyectos que en verdad incrementen los kilómetros de ciclovías como infraestructura de interconexión interdistrital. Por supuesto, con clara señalización, intersecciones, semaforización, estacionamientos y calidad de pavimentación, todo sumado a una conciencia de manejo donde se priorice siempre al peatón.

Prima de estreno abarcaría el 10% del valor de viviendas

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l presidente de la Federación de Cajas Municipales de Ahorro y Crédito (Fepcmac), Pedro Chunga, aseguró que la prima de estreno considerada en la modalidad de leasing inmobiliario podría alcanzar el 10% del valor total de la vivienda, a fin de que exista una mayor garantía de pago por parte del comprador.

Respecto al precio de las viviendas, afirmó que a comparación de otros países de la región como Chile, Colombia y México, se tiene un menor dinamismo.

“Según la ADI Perú, existen unas 16,000 viviendas no vendidas, en stock, que datan de

un poco menos de dos años en el Perú”, añadió. El portal Goplaceit cuenta con un mapa interactivo que le permite al usuario realizar búsquedas por zonas específicas, brindado sugerencias al momento de buscar ofertas inmobiliarias.

pero eso sería muy alto para las viviendas”, dijo.

La prima de estreno en el leasing inmobiliario consiste en un primer pago que se descontará del valor de la vivienda, que será válido para las viviendas nuevas, como si se tratara de una cuota inicial.

“La prima podría llegar al 10 por ciento y eso daría más consistencia al contrato (de leasing). Hay que recordar que la prima en un leasing de vehículos es de hasta el 20 por ciento,

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Agosto 1 al 15 del 2015 ||| Edición 279 ||| Inmobiliario ||| 3

Pagos a obreros de construcción civil serán bancarizados

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on el objetivo de combatir la extorsión en el campo de la construcción civil, las empresas de ese rubro deberán bancarizar el pago a sus trabajadores. Esta iniciativa, anunciada por el presidente Ollanta Humala en su Mensaje a la Nación, se remitirá en los próximos días y regulará el sistema remunerativo en el referido ámbito anunció el asesor presidencial en temas de seguridad, Wilfredo Pedraza.

“Esta ley saldrá muy pronto

empresas a los obreros y los descuentos sindicales que se retienen al trabajador serán bancarizados”, detalló el ex ministro del Interior.

y permitirá transparentar todo el sistema de remune-

raciones de la construcción civil. Los pagos que harán las

Ofertan terrenos cerca de Campo Mar “U” en US$ 200 por m2

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os terrenos ubicados en el Km 30 de la Panamericana Sur, donde se ubica el complejo deportivo Campo Mar del club Universitario de Deportes, son eriazos y carecen de zonificación para uso residencial, y su precio es de US$ 4 en promedio. No obstante, al cos-

tado del complejo existe iniciativa para emprender proyectos habitacionales, orientados a los segmentos B- y C. Un informe publicado en un medio de comunicación indicó que estos terrenos cuentan con zonificación residencial desde

hace cuatro años, y el valor del metro cuadrado estaría cotizándose entre US$ 180 y US$ 200, lo que supone un valor 50 veces más alto que el inicial.

En esa zona, parte del distrito de Lurín, se podrían construir viviendas con alturas hasta de ocho pisos y sótanos de hasta dos niveles. Además, se indicó que para que haya aceptación ante un proyecto de tales características, se deberán ofrecer departamentos a valores de US$ 1,300 a US$ 1,500 el metro cuadrado. Una de las empresas que ha mostrado interés por implementar proyectos habitacionales es Inmobiliaria, que indicó que brindará detalles una vez que sus iniciativas entren en su fase de maduración.

Buscan agilizar ejecución de garantías hipotecarias

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l Gobierno viene ultimando detalles para presentar un proyecto de ley que buscará agilizar la ejecución de las garantías hipotecarias, debido a que actualmente éstas llegan a demorar mucho, alargando los procedimientos de ese tipo indicó la directora ejecutiva del Consejo Nacional de Competitividad (CNC), Angélica Matsuda. La ejecutiva confirmó que el proyecto de ley está siendo revisado por el Ministerio de Justicia antes de ser presentado ante el Congreso de la República.

Comentó que, actualmente, para poder cobrar una deuda a través de una garantía hipotecaria es necesario seguir un proceso “bastante largo y engorroso”, y a causa de ello

los acreedores en muchos casos no llegan a cobrar lo que corresponde, por lo que se busca un acortamiento de plazos.

Detalló que es necesario reducir los tiempos para las observaciones y apelaciones sobre la ejecución de las garantías hipotecarias. Además, señaló que el proyecto permitirá regular aspectos de la legislación relacionados con este tipo de garantías, a fin de que puedan ejecutarse de manera más ágil.

Sostuvo que la nueva norma incluye sanciones para aquellas compañías y sindicatos que no cumplan con lo requerido. “Nos parece que es una forma de transparentar el uso del dinero y limitar el pago a trabajadores fantasmas porque de esta manera solo se pagará a quien esté

registrado en una planilla y realice trabajos concretos”, afirmó.

La alternativa de bancarizar las remuneraciones en el rubro de construcción civil permitirá, además, que próximamente se puedan realizar auditorías sobre el uso de los recursos en ese ámbito, de tal manera que se podrá conocer cuánto y a quiénes se descuenta, así como el destino de ese dinero, detalló Pedraza.

Proponen modificar Ley de Habilitaciones para mejorar oferta

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l presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Francisco Osores, adelantó que el gremio que representa propondrá al gobierno realizar variaciones a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, a fin de que se reduzcan los trámites para la aprobación de proyectos de ese tipo. “La demora en la aprobación de los proyectos habitacionales ha generado una reducida oferta de viviendas. Por ello sugerimos la instauración completa de los revisores urbanos”, declaró al diario oficial El Peruano.

Agregó que las comisiones técnicas que se encargan de las habilitaciones urbanas trabajan a tiempo parcial, y pidió que los revisores urbanos sean parte del esquema del municipio, ya que en la actualidad no se abastecen ante

la gran cantidad de proyectos que buscan autorización.

Por otro lado, el titular del gremio constructor indicó que también se solicitará el uso de un Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) provincial para la aprobación de proyectos, lo que permitirá estandarizar las ordenanzas municipales, acortando los tiempos de aprobación y, por consiguiente, dinamizar la ejecución de las obras.

Como se recuerda, la tasa de urbanización a nivel nacional es de 77%, un porcentaje que supone una oportunidad para los inversionistas del sector inmobiliario. Para este año, se prevé que la edificación de viviendas reporte un crecimiento de 5%, acorde con el ritmo de crecimiento de la economía. Por otro lado, la agencia calificadora Moody’s proyectó que la inversión pública se recuperará en el segundo semestre, lo que favorecerá a la construcción.

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Crearán mecanismo de acceso a viviendas para clase media te será cada vez más propietario de la vivienda a medida que la vaya pagando, y no recién al pagar el 100% de la misma, como en el caso del leasing.

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l ministro de Vivienda, Milton von Hesse, informó que el Gobierno se encuentra preparando un nuevo mecanismo de financiamiento para acceder a viviendas denominado “capitalización inmobiliaria”. Este sistema está orientado a un segmento de precios medio, más alto que el segmento al

que estarán dirigidos el alquiler/ venta y el leasing inmobiliario.

“Lo que pasa es que en el leasing en estricto no hay capitalización real sino implícita, pero formal y legalmente la vivienda no es tuya hasta que pagues al 100 por ciento. En el mecanismo de capitalización inmobiliaria, ésta es explícita.

Año a año tendrás un porcentaje de propiedad del inmueble”, explicó el titular del MVCS.

Recientemente, un informe señaló que la alternativa del leasing resultaría atractiva únicamente para viviendas que cuesten US$ 40,000 como máximo. En el caso de la capitalización inmobiliaria, el clien-

El decreto que creará la “capitalización inmobiliaria” se promulgará como parte de las facultades legislativas otorgadas por parte del Congreso de la República al Ejecutivo, dentro de dos meses a más tardar.

Proyectan mall en la selva central

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con la instalación del centro comercial Real Plaza.

El representante del gremio mencionó que el interés inicial estuvo en Pichanaki pero las protestas contra las operaciones de Pluspetrol en el lugar desanimaron al grupo empresarial. Por lo que irían

Por otra parte, Calmell del Solar, señaló que el Grupo Marriott y Casa Andina intentaron ingresar a la zona de Huancayo y selva central pero desestimaron por la compleja conectividad terrestre. Para el directivo, la ciudad principal de Junín puede albergar hasta 65,000 turistas (con hoteles de cuatro y tres estrellas, además de casas de hospedaje).

l presidente de la Cámara de Comercio de Huancayo, Luis Calmell del Solar, informó que el Grupo Intercorp busca ingresar a Satipo y La Merced (en la selva central de Junín) con un centro comercial.

a las ciudades mencionadas con un supermercado Plaza Vea que complementarían

Dos cadenas hoteleras interesadas en Trujillo

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a subgerente de turismo de la municipalidad provincial de Trujillo, Miriam Gayoso, indicó que dos cadenas hoteleras están interesadas en operar en la capital del departamento de La Libertad.

Estas cadenas provienen de Estados Unidos (hotel de cinco estrellas) y de Chile (hotel de cuatro estrellas). En ambos casos son hoteles de 125 habitaciones y ambos trabajan en el rubro de turismo de negocios, donde la ciudad ha crecido de manera notoria.

Por otra parte, la funcionaria explicó que han lanzado el “Sello de Calidad Turística” en Trujillo, un programa que capacitará a los restaurantes sobre calidad turística, higiene

y manejo de alimentos. Detalló que en la actualidad existen 100 restaurantes que funcionan de manera ilegal y 300 que sí cuentan con licencia municipal.

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Impulsarán 10,000 viviendas en Ica

E

n declaraciones a medios locales, el gobernador regional de Ica, Fernando Cillóniz, anunció que durante los cinco años de su gestión se impulsará la construcción de 10,000 viviendas a través de proyectos de urbanizaciones populares.

Detalló que tanto las municipalidades como el propio gobierno regional tienen varios terrenos eriazos donde se pueden edificar los nuevos proyectos inmobiliarios con urbanizaciones bien planificadas. Para ello ya han desarrollado maquetas y trazos urbanos que cuenta con áreas de

recreación, ciclovías, áreas verdes, cruceros peatonales, escuelas, hospitales, campos deportivos, entre otros.

Detallo que estos proyectos se realizarían con inversión privada pero estima que se podrían edificar unas 10,000 viviendas en su periodo de gobierno en las cinco provincias iqueñas.

US$ 50 millones para centro comercial arequipeño

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l gerente del Mall Aventura Plaza, Héctor Briceño, señaló que planean invertir US$ 50 millones en la construcción de un centro comercial en la avenida Ejército en Arequipa, que sería similar a la que opera en la calle Porongoche.

de Arequipa y la distrital de Yanahuara en la formulación de un estudio de impacto vial, dado que este centro comercial que se denominará Mall Aventura Plaza, generará un mayor tránsito vehicular que podría generar grandes embotellamientos y otros percances.

El ejecutivo explicó que en la zona del proyecto se encuentra un Open Plaza, que pasará de tener 15 tiendas a más de 150.

Las obras comenzarían a inicios de setiembre y tendrán una duración de un año y medio. Agregó que están trabajando con la Municipalidad Provincial

Briceño detalló que en Arequipa actualmente operan cinco centros comerciales. Uno de ellos es el Mall Aventura Plaza de la avenida Porongoche, al que acuden 45,000 visitantes diarios y logra una facturación de US$ 45 millones. En su nuevo centro comercial se espera un movimiento económico similar.

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Agosto 1 al 15 del 2015 ||| Edición 279 ||| Infraestructura||| 5

Anuncian construcción de cinco primeras estaciones de la Línea 2 del Metro

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uego de que el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) aprobara los estudios de ingeniería sobre el proyecto de la Línea 2 del Metro de Lima, representantes del sector anunciaron que en las próximas semanas comenzarán las obras de las primeras estaciones del sistema de transporte.

Según el representante del consorcio Metro de Lima Línea 2, José Haya de la Torre Guabloche, una vez que se autorice la propuesta se realizarán trabajos previos a las excavaciones de cinco estaciones, correspondientes al primer tramo de la Línea 2, entre la Vía de Evitamiento (Ate Vitarte) y el Mercado Mayorista de Santa Anita.

“Las excavaciones de las estaciones Vía Evitamiento, Óvalo Santa Anita, Colectora

Lima Centro de Convenciones: Obras registran avance de 85%

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Industrial, Hermilio Valdizán y del Mercado Santa Anita, serán simultáneas. Este primer tramo, forma parte de la Fase 1A del proyecto vial y comprende 5 kilómetros de distancia”, informó y añadió que esa fase incluye también la construcción de seis pozos de ventilación y el Patio Taller, área desde donde se contro-

lará el funcionamiento de los trenes y se harán labores de mantenimiento.

Como se recuerda, la Línea 2 del Metro de Lima incluye 27 estaciones, además de las ocho del Ramal 4 que corresponde al Callao, entre las avenidas Faucett y Néstor Gambetta, totalizando 35 estaciones.

as obras del proyecto Lima Centro de Convenciones muestran a la fecha un avance de 85%, aseguró el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse. Esta nueva infraestructura albergará en octubre las reuniones del Fondo Monetario Internacional (FMI) y el Banco Mundial (BM), entre otros eventos.

El ministro realizó una visita a las obras acompañado por el jefe de Estado, Ollanta Humala; entre

otras autoridades. Tras la actividad, señaló que esta nueva edificación se convertirá en un importante punto logístico de América Latina.

“Este Centro de Convenciones, que demandó una inversión de 500 millones de soles (…), nos va a permitir recibir a más de 10,000 personas con ocasión de la reunión de octubre del FMI y el Banco Mundial, en que tendremos a todos los grandes decisores del mundo”, informó el ministro. Este centro situado en San Borja posee diez pisos y permitirá la realización de eventos en simultáneo hasta con 10,000 asistentes, gracias a su edificación modular. La sala más grande alberga hasta a 3,000 personas, algo sin precedentes en Latinoamérica, dijo von Hesse.

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Comienza ampliación en subida de Armendáriz hacia la Vía Expresa

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a Municipalidad de Lima comenzó a ejecutar las obras de ampliación de la subida de Armendáriz, desde la salida del túnel hasta la Vía Expresa del Paseo de la República. Los trabajos durarán unos 60 días calendario y permitirán ampliar la vía de un carril de 5.20 m de ancho hasta 7.20 m. El tránsito vehicular no se verá afectado, indicaron voceros de la comuna.

El gerente de mantenimiento de la Emape, Humberto Guzmán, detalló que las obras se realizarán entre los distritos de Barranco y Miraflores, y aseguró que la ampliación de los carriles de ese tramo ayudará al desplazamiento de quienes usan la bajada de Armendáriz para ir desde el circuito de playas de la Costa Verde hasta la Vía Expresa.

“Por esta vía transitan a diario cerca de 3,000 vehículos por

hora, y en hora punta, el tránsito aumenta a 4,000 y hasta 5,000 automóviles por hora. Con esta obra estamos aportando fluidez a la ciudad de Lima, además de brindar seguridad y protección al usuario”, manifestó.

Por otro lado, aseguró que la demolición de la berma y sardineles actuales que incluye la obra, no afectará áreas verdes, pues se reubicará un poste de luz y se aplicará una nueva señalización horizontal en la zona. Detalló que se colocará 1,000 m2 de pavimento de concreto, 400 m2 de bermas de asfalto, y 620 m de sardineles.

Proyectos de infraestructura generarán mayor rentabilidad en fondos de largo plazo

Panamericanos 2019: Plan maestro estará listo en cinco meses

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l fomento de proyectos de infraestructura en el Perú ayudarán a generar una mayor rentabilidad hacia los fondos de largo plazo, dijo el CEO del Grupo Sura Perú, Jorge Ramos Raygada. La última inversión de este tipo es para la Línea 2 del Metro de Lima, cuyos bonos pagan una tasa de 7% en dólares, manifestó.

fideicomiso para inversión en infraestructura, con un monto de US$ 1,000 millones que a comienzos de año fue aprobado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Ramos Raygada comentó además que

el proceso electoral próximo a iniciarse será un tema relevante para los inversionistas, pues será la primera vez en mucho tiempo que las expectativas de transición no serán traumáticas como en años anteriores.

“Tenemos US$ 1,000 millones comprometidos para proyectos de infraestructura. Acabamos de comprometernos con el fondo de infraestructura que ha sacado Macrovalores, entre otros”, detalló.

l representante de la Municipalidad de Lima en el Comité Organizador de los Juegos Panamericanos Lima 2019, Arturo Woodman, indicó que este mes se han definido las bases para la licitación del plan maestro del evento deportivo, el cual deberá ser elaborado en los próximos 150 días.

Dicho plan detallará las obras de infraestructura que se necesitan para poder llevar a cabo la cita que reúne a los deportistas más destacados de la región, y que se implementarán con fondos públicos. Cuando esté listo, se elaborarán los perfiles y expedientes técnicos de las obras propuestas, cuyas licitaciones

En ese sentido, las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP) esperan financiar diversos proyectos con su segundo

se lanzarían a comienzos de 2016. Las obras empezarían en julio de ese año.

Una de las sedes confirmadas para los Panamericanos es el Centro de Alto Rendimiento (CAR) de la Videna. Se planea construir el Coliseo de Lima en la zona de Cantagallo, en el Rímac, y a fin de mes se definirá la ubicación de la Villa Panamericana, que albergará a los 7,100 deportistas.

FICHA TÉCNICA

Recubrimiento asfáltico

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a empresa Z Aditivos ofrece a los especialistas del sector construcción su Z Techo, una solución tixotrópica económica, de asfaltos especiales de color negro. Este producto resiste el paso del agua y no se afecta por los cambios de temperatura. Se usa para recubrimientos de techos y superficies de concreto, madera, fibrocemento, ladrillo, tejas, metal.

También como velo de fibra y cuando se requiere papel embreado se recomienda utilizarlo con el Z Bitumen P. El Z Techo viene listo para su aplicación.

Evita accidentes propios de materiales que deben fundirse o calentarse. No en soluble en el agua. Una vez fraguado no se escurre por el calor solar y presenta una

buena adherencia. Viene en envases de un galón (rinde de 6 a 8 m2) y 55 galones.

Se aplica una vez que la superficie base tenga la pendiente debidamente ejecu-

tada sin presentar empozamientos de agua, ni fisuras. Luego se procede a agitar el Z Techo para aplicar la una mano en sentido horizontal. Una vez que haya secado, aplicar la segunda mano en sentido perpendicular. Cuando la segunda mano este pegajosa se puede espolvorear arena de cuarzo o marmolina para disminuir los efectos de los rayos solares. Debe cuidarse que se cubra bien toda la superficie.

Cuando haya secado deberá barrerse el techo para sacar todo excedente de arena o marmolina, geotextil, zisofloc. En caso de que el Z Techo esté muy espeso, aplicar el Solvente “B”

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Agosto 1 al 15 del 2015 ||| Edición 279 ||| Infraestructura ||| 7

Scotiabank prevé financiar proyectos comerciales por US$ 800 millones de una cadena internacional, que ya cuenta con presencia en Lima, y que estarán ubicados en zonas estratégicas de Lima y Trujillo”, detalló.

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l director de Proyectos Inmobiliarios Comerciales y Hoteles de Scotiabank, Miguel Freire, aseguró que la desaceleración económica que ha vivido el país y la próxima campaña electoral no serán impedimento para el desarrollo de nuevos proyectos, pues en el caso de centros comerciales y hoteles,

Mencionó que el saldo financiado por los bancos para las edificaciones hoteleras, comerciales y de oficinas en todo el país abarca alrededor del 20% del total. En el caso de centros comerciales, los bancos han financiado el 50% de proyectos, 20% de los edificios de oficinas y un porcentaje menor en hoteles. funcionan tanto en mercados en crecimiento como en contracción.

El ejecutivo señaló que a la fecha se tienen identificadas operaciones de proyectos hoteleros y comerciales por unos US$ 800 millones. “Además, estamos en búsqueda de inversionistas para dos hoteles

Por otro lado, destacó el potencial que existe para desarrollar centros industriales.

“La escasez de centros logísticos y el traslado natural de las fábricas y sus almacenes hacia centros a las afueras de las ciudades impulsarán el financiamiento de este tipo de proyectos”, señaló.

Precios de materiales de construcción cayeron nuevamente en julio

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os precios de los materiales de construcción cayeron 0.18% en julio, acumulando dos meses consecutivos a la baja. Un mes atrás este indicador había registrado una disminución de 0.31%. Esta reducción se explica por el lado de la oferta, pues se mantiene la reducción de la cotización internacional del acero.

En ese sentido, también disminuyeron los precios de los productos metálicos, como planchas laminadas LAF y LAC, que cayeron en 4.9% y 3%, respectivamente. En tanto, el alambrón se contrajo en 2%, las varillas de construcción en 1.5% y los clavos en 1%. Esto es también efecto de la competencia con productos importados, explicó

el gerente general de la constructora Produktiva, César Guzmán-Marquina.

Cabe destacar que el acero chino es un 6% más barato que el del resto del mundo y se produce en fábricas estatales, en condiciones fuera de los criterios de mercado. Esto se debe a que la desaceleración de la economía de China lo empuja a vender a Latinoamérica lo que ya no puede colocar en su mercado, perjudicando a la industria regional, dijo Guzmán-Marquina.

Pese a los resultados de julio, los materiales de construcción han incrementado su precio en 1.78% y en lo que va del año, y 3.96% en los últimos doce meses, según Produktiva.

Evasión tributaria en el país asciende a S/. 25,000 millones

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a evasión fiscal en Perú suma alrededor de S/.

25,000 millones. El 80% de esa cifra proviene de la minería y construcción informal indicó el socio de Vargas Alencastre, García & Asociados Latinoamérica (VAG LAT) para América Latina, Carlos Vargas.

El ejecutivo sostuvo que las iniciativas por parte de la Sunat para fortalecer los niveles de fiscalización se concentran en las revisiones masivas a micro y pequeñas empresas (mypes). “De tal forma, se busca reeditar lo alcanzado en el 2014, cuando los ingresos del Tesoro Público por recaudación de impuestos ascendieron a S/. 95,389 millones, cifra superior en S/. 5,991 millones en relación al 2013”, detalló.

No obstante, el representante de VAG LAT, estimó que la recaudación tributaria tendrá un incremento del 5% al cierre de este año. Por otro lado, resaltó la incorporación masiva de pequeñas empresas al sistema de Libros Contables Electrónicos, así como la adhesión a los profesionales independientes, a través de la emisión obligatoria de Recibos por Honorarios electrónicos, herramientas útiles para que la Sunat pueda fiscalizar virtualmente en tiempo real.

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Polideportivos para colegios emblemáticos del país

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l Ministerio de Educación (Minedu) informó que destinará un monto aproximado de S/. 80 millones, a través del Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) para construir centros polideportivos en los 26 colegios emblemáticos de todo el Perú, para las actividades de educación física de los alumnos. Estos contarán con canchas de fútbol, vóley, básquet, vestuarios, servicios higiénicos, entre otras instalaciones necesarias para promover la práctica del deporte en los colegios estatales.

I.E. Mateo Pumacahua, de Cusco; I.E. San Juan, de Cajamarca, entre otros colegios ubicados en Amazonas, Cajamarca, Junín, Huánuco, Lima, Loreto, Piura, San Martín y Ucayali.

Así, se planea implementar estas instalaciones en las instituciones educativas Honorio Delgado Espinoza, de Arequipa; I.E. N° 86019, de La Libertad; I.E. María Auxiliadora, de Áncash;

La construcción de los polideportivos son parte del Plan Nacional de Fortalecimiento de la Educación Física y el Deporte Escolar, que busca lograr un desarrollo físico adecuado en niños, niñas y adolescentes, mediante actividades motoras, psicomotrices y recreativas, asociadas a la formación corporal y deportiva.

Limpian río Huaycoloro ante eventual Fenómeno de El Niño

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l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, supervisó las labores de descolmatación y encauzamiento del río Huaycoloro, en el distrito de San Juan de Lurigancho, y que es considerado como uno de los más vulnerables

ante un eventual fenómeno de El Niño.

“Los trabajos se iniciaron hace dos semanas y recientemente se procedió con la limpieza del punto más crítico, que está a la altura del puente, donde antes hubo desborde. Espera-

mos que cuando llegue El Niño el riesgo se haya mitigado”, aseguró el funcionario.

Von Hesse comentó que la región Lima viene trabajando actualmente en la limpieza de otros ríos aparte del Huaycoloro, como el Rímac y Lurín. Debido a ello, se hizo un llamado a quienes viven en zonas aledañas, para que eviten arrojar residuos sólidos en las cuencas. Hasta la fecha, el sector Vivienda ha invertido más de S/. 200 millones en iniciativas para prevenir el Fenómeno de El Niño, y se tiene pensado invertir otros S/. 70 millones en labores hacia fin de año.

Vaciarán 4,000 toneladas de concreto para instalar el puente Trujillo

R

ecientemente se iniciaron los trabajos de vaciado de unas 4,000 toneladas de concreto, que servirán para formar la nueva base o losa sobre la cual se ubicará el puente Trujillo en el Centro Histórico de Lima, un importante monumento histórico, considerado Patrimonio Cultural de la Humanidad.

Durante los trabajos, el puente estuvo prácticamente en el aire, sostenido por soportes de fierro. Este proyecto se considera único en la región, y permitirá contar con una losa de 1.70 m

de alto que formará una plataforma, permitiendo el paso de la construcción del túnel con 1.8 km de longitud, ubicado a la espalda del Palacio de Gobierno.

El pasado 17 de julio, el referido

puente fue elevado 3 mm a fin de liberar el peso de 1,200 toneladas de la estructura, dando pase a su construcción.

Debido a la época de lluvias, las obras son consideradas como prioridad, y se busca evitar que la crecida del caudal en época de verano no afecte los trabajos.

A lo largo del puente Trujillo se han instalado una serie de sensores de monitoreo, con el objetivo de garantizar cualquier tipo de intervención de alta ingeniería sobre la superestructura, de unos 400 años de antigüedad.

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Gobierno destinó S/. 264 millones a Programa Mejoramiento de Barrios

E

l poder Ejecutivo ha destinado, en lo que va del actual Gobierno, una suma de S/. 2,624 millones para ejecutar el programa Mejoramiento Integral de Barrios, iniciativa que ha sido importante para desarrollar 1,384 proyectos de pistas y veredas, así como puentes, polideportivos y mercados señaló el titular del ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse.

Indicó que la cifra invertida representa un incremento

de hasta 243% en relación a la administración anterior, donde solo se ejecutó S/.

1,081 millones. Incluso hace dos gobiernos, en la etapa de Alejandro Toledo, informó que solo se destinó S/. 16 millones.

Solo en pistas y veredas se llevaron a cabo 1,167 proyectos, detalló el ministro, con un monto de S/. 2,444 millones.

En losas recreacionales se ejecutaron 187 proyectos (S/.

71.3 millones), otros 137 en centros comerciales comunales (S/. 49 millones) y 16 en puentes (S/. 58.4 millones).

Puesta en valor del Gran Camino Andino en la región Lima

M

ediante la Ordenanza Regional N° 12 – 2015, el Gobierno Regional de Lima, declaró de interés público y de prioridad regional la puesta en valor del Gran Camino Andino del Corredor Ecoturístico Pedestre de Montaña de 360 Km. Este recorrido alcanza las provincias de Cajatambo, Oyón, Huaura, Huaral, Canta, Yauyos y Huarochirí, convirtiéndose en una iniciativa que promoverá el turismo y el desarrollo económico.

Esta medida encarga a la Gerencia de Desarrollo Económico para que formule proyectos de inversión. Entre ellos están un centro de interpretación climático en las faldas de

la cordillera Huayhuash, en el centro poblado de Huayllapa; así como la construcción de un parque temático cerca de la laguna de Viconga, en la comunidad campesina de Uramaza, distrito y provincia de Cajatambo. Además, se contempla levantar una infraestructura similar en la reserva paisajística del Nor Yauyos-Huancaya, provincia de Yauyos.

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Agosto 1 al 15 del 2015 ||| Edición 279 ||| Legales ||| 9

- ECONOMÍA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N° 223-2015-EF Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015 del Pliego Ministerio de Transportes y Comunicaciones a favor de la Municipalidad Distrital de Cañaris para financiar un proyecto de inversión pública de infraestructura vial vecinal. El Peruano 01/08/2015.

- ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 347-2015-MEM/ DM Otorgan concesión temporal a favor de Hbhenergía Perú S.A.C., para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación de energía eléctrica de la futura Central Hidroeléctrica San José II. El Peruano 09/08/2015.

- ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 250-2015-MEM/DM Otorgan concesión temporal a favor de Contourglobal Perú S.A.C. para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación eléctrica de futura Central Eólica Cupisnique II. El Peruano 02/08/2015.

- MUNICIPALIDAD DEL RÍMAC / ORDENANZA N° 433 Establecen procedimiento y requisitos exigibles para solicitar Certificado de Posesión en el Centro Histórico del Rímac. El Peruano 01/08/2015.

- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1898 Modifican el Plano de Zonificación del distrito de Cieneguilla. El Peruano 13/08/2015.

- ORGANISMO SUPERVISOR DE LA INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE DE USO PÚBLICO / RESOLUCIÓN N° 109-2015-GGOSITRAN Aprueban suscripción de convenio entre OSITRAN y UNOPS para el encargo del proceso de selección para la “Contratación de una Empresa Consultora para la Supervisión de la Construcción de la Segunda Calzada de la Carretera Puno- Juliaca del Tramo 5 del Corredor Vial Interoceánico Sur, Perú-Brasil”. El Peruano 13/08/2015.

- ENERGÍA Y MINAS / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 249-2015-MEM/DM Otorgan concesión temporal a favor de Contourglobal Perú S.A.C. para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación eléctrica de futura Central Eólica Almirante Grau. El Peruano 02/08/2015.

- SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES / RESOLUCIÓN N° 503-2015/SBN-DGPE-SDDI Autorizan transferencia prediales interestatales a título gratuito a favor del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; así como la independización y rectificación de áreas y linderos.

El Peruano 13/08/2015.

- GOBIERNO REGIONAL DE LIMA / ORDENANZA N° 12-2015-CR-RL Declaran de interés público y de prioridad regional la puesta en valor del Gran Camino Andino del Corredor Ecoturístico Pedestre de Montaña de 360 Km. De la Región Lima. El Peruano 02/08/2015.

- TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 448-2015-MTC/01.02 Aprueban valor total de tasación correspondiente a predio y mejoras afectadas por la ejecución de la Obra: “Construcción del Puente Puerto Ocopa y Accesos”. El Peruano 05/08/2015.

- GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI / ORDENANZA N° 024-2014-GRU/CR Declaran de interés prioritario la conservación de la “Laguna Encantada y su área de influencia”, en el distrito de Raymondi, provincia de Atalaya, en la Región Ucayali. El Peruano 13/08/2015.

- VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / DECRETO SUPREMO N° 012-2015-VIVIENDA Decreto Supremo que aprueba el Procedimiento para la entrega de Módulos Temporales de Vivienda en casos de declaratoria de estado de emergencia o en situación de emergencia. El Peruano 12/08/2015.

Impulsan creación de aeropuerto de Nazca

E

l gerente general de la Cámara Nacional de Turismo (Canatur), Luis Villa, anunció que impulsarán la creación del Aeropuerto Regional de Nasca, proyecto que ya cuenta con un terreno de propiedad de la municipalidad provincial.

Este terminal regional aéreo se ubicaría en la Pampa Los Caracoles, sector de Poroma, distrito de Vista Alegre, provincia de Nazca, a una distancia aproxi-

verificar si la zona cuenta con las condiciones necesarias para desarrollar este proyecto.

mada de 25 km de Arequipa.

Actualmente, la Dirección General de Aeronáutica Civil está desarrollando estudios para

Por otra parte, Villa comentó que Canatur ha recibido a empresarios brasileños y españoles que están interesados en desarrollar un aeródromo en la ciudad de Nazca para vuelos pequeños. Para el representante del gremio turístico, esto permitiría aumentar el flujo de turismo en la zona.

E

Asfaltarán carretera Ciudad Eten - Cascajales

T

ras un reunión entre el gobernador regional de Lambayeque, Humberto Acuña Peralta y el alcalde de Ciudad Eten, Germán Puican Zarpán, se acordó que la entidad regional destinará S/. 2.3 millones para el asfaltado de la carretera Ciudad Eten-Villa El Milagro-Cascajales.

El expediente técnico de este proyecto fue elaborado por el municipio y transferido a la entidad regional para su revisión

por parte de la gerencia regional de Infraestructura. Luego de levantar las observaciones, ha quedado listo para la convoca-

Concesión de terminal portuario de Ilo en 2016

toria del proceso de licitación pública y selección de la empresa contratista responsable de la pavimentación de la vía.

Por otra parte, se indicó que se gestiona la construcción del Colegio de Alto RendimientoCOAR en Ciudad Eten, así como la recuperación de terrenos de propiedad del gobierno regional, que habrían sido vendidos irregularmente por la gestión municipal anterior.

l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku, anunció que el terminal portuario de Ilo sería concesionado en primer semestre de 2016. La iniciativa forma parte de la política ministerial de entregar al sector privado el manejo de los terminales portuarios.

El titular del MTC espera que este año se dé la fase de declaratoria de interés para atraer a los inversionistas. Por lo pronto, existe una iniciativa privada del consorcio Motta Gil y Terminales Euroandinos que

aún está en evaluación. Estas compañías -a través de una consultora internacional- realizan un estudio de la situación de la infraestructura portuaria, opciones de intervención y rentabilidad del puerto.

El ministro sostiene que la modernización del puerto de Ilo requeriría de una inversión de S/. 700 millones. Las principales dificultades que tiene el muelle ileño es que adolece de la falta de un rompeolas para operar en temporadas críticas en el litoral. Esto complica el normal ingreso de los buques y naves a embarcar o desembarcar.

IGV INTERNO. La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunat), señaló que entre enero y julio del presente los ingresos por IGV Interno muestran un aumento de 2.9% en términos reales. La entidad estatal detalló que se registra un crecimiento importante en el rubro comercio automotor (14.5%) y en el sector construcción (13.9%). Por ello, señala que se evidencia un mayor dinamismo en la demanda interna.

SALARIOS. La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) y la Federación de Trabajadores en Construcción Civil del Perú (FTCCP) suscribieron el Acta Final de Negociación Colectiva en Construcción Civil 2015–2016. Se acordó un aumento general sobre el jornal básico consistente en S/. 3.00 para operarios; S/. 2.00 para oficial; y S/.1.80 para peón, lo que representa un incremento de 5.40%, 4.30% y 4.34%, respectivamente.

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Museo de sitio y planta de residuos sólidos en Amazonas

L

os municipios de Huancas (Chachapoyas) y Shipasbamba (Bongará) cedieron terrenos en sesión de uso al Gobierno Regional de Amazonas para la construcción de un museo de sitio y una planta de residuos sólidos, obras que se encuentran dentro del proyecto de financiamiento que realiza el Gobierno de Japón en la región.

en el sector Cacapunta del distrito de Huancas. La obra se desarrollará cerca de un mirador existente y buscará

El museo de sitio se levantará en un terreno de dos hectáreas

rescatar los atractivos turísticos de este pueblo netamente alfarero, que cuenta con la mejor arcilla del país y que ha sido declarada patrimonio nacional de la humanidad. Mientras que en Shipasbamba se ha cedido tres hectáreas para la edificación de la planta de residuos sólidos, para beneficiar a varios pueblos aledaños. De esta forma, se busca levantar algunas observaciones que presentó el Gobierno de Japón al programa de proyectos.

Adquieren terreno para hospital de Quillabamba

E

l gerente general del Gobierno Regional de Cusco, Henry Enciso, anunció la adquisición de un terreno de propiedad de la Congregación Santo Domingo, en el que se construirá el futuro Hospital de Quillabamba en la provincia de La Convención.

Ricardo Villegas, por esta propiedad. Las dimensiones del terreno alcanzan los 20,000 m2 e inicialmente están valori-

El funcionario entregó un cheque por S/. 1.2 millones al representante de la Congregación de Santo Domingo, padre

zados en S/. 60 millones, pero la congregación eclesiástica pidió este monto de forma simbólica. Tras un convenio suscrito entre el gobierno regional y la Congregación dominica, se determinó que además del dinero, se deberá incluir un centro gerontológico en el nuevo Hospital de Quillabamba. Enciso comentó que este es el primer paso del proyecto para el nosocomio en esta provincia.

Cidelsa presenta novedosa alternativa de Fachadas Textiles

L

a compañía Cidelsa presentó su sistema de Fachadas Textiles, una alternativa constructiva que brinda a los arquitectos la libertad para concebir formas y volúmenes en los frontis de las edificaciones nuevas y antiguas sin límites a su imaginación. Esta opción es considerada una revolución en la arquitectura de exteriores

ya que brinda también tiempos reducidos de instalación.

tectónico”, dijo el representante de Cidelsa, Gonzalo Lindo.

“Gracias a su flexibilidad, se puede crear formas no convencionales, como parasoles, lamas, marquesinas, etc. Además, se puede diseñar fachadas planas como en tres dimensiones que generan un alto impacto visual potenciando el conjunto arqui-

Las Fachadas Textiles están compuestas por membranas hechas con hilo de polyester y con capa de PVC, tensados sobre perfiles de aluminio que se atornillan a las estructuras de concreto. El diseño se complementa con una gama de colores establecidos a pedido.

En los textiles es posible imprimir logos, mensajes y diseños personalizados.

Cidelsa utiliza membradas de alta calidad de la marca Ferrari, líder mundial en la fabricación de este tipo de textiles. Gracias a sus propiedades ignífugas, resisten temperaturas extremas, entre 30°C y 70°C, así como rayos ultravioleta.

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Reiniciarán obras de hospital de Moyobamba

L

a entidad Gobierno Regional de San Martín (GRSM)- Proyecto Especial Alto Mayo (PEAM) y la empresa Consorci}o Hospitalario Moyobamba, firmaron un acta de conciliación que permitirá el reinicio de la obra del hospital de Moyobamba, paralizada desde hace 10 meses.

Los trabajos se detuvieron a fines de setiembre del año pasado, luego que la entidad rescindiera contrato con la citada empre-

sa por incumplimiento en el avance de los trabajos. Esto conllevó a un proceso en la vía judicial con una serie de aspectos que imposibilitaron la continuación de la obra hasta que se logró una conciliación.

El gerente del PEAM, Wilson Becerra, señaló que en el corto plazo se realizará la licitación para la contratación de la empresa supervisora de la obra, tras lo cual la empresa contratista reiniciará los trabajos hasta el funcionamiento del hospital.

S/. 18 millones para obras de saneamiento en Abancay

E

l gobernador regional de Apurímac, Wilber Venegas, anunció que el Gobierno Central les ha transferido S/. 18 millones para la ejecución del proyecto de agua y desagüe para Abancay, refrendado por una Resolución Ministerial publicada en el Diario Oficial El Peruano.

El funcionario precisó que en la gestión anterior se habilitaron S/. 10 millones para este proyecto pero que finalmente no fueron rendidos e, incluso, se adeudó S/. 5 millones debido al arbitraje que perdió ante el Consorcio Victoria ganadora de la licitación de la obra.

Por otra parte, señaló que licitarán nuevamente la obra del Complejo Deportivo “El Olivo” dado que se canceló el contrato con la empresa ejecutora que, a tres años de la licitación, no contaba ni con el perfil aprobado.

El proyecto considera una inversión de S/. 32 millones y la nueva licitación se daría en el próximo año, debido a que no cuentan con presupuesto este año.

EXPORTACIÓN 1. La Asociación de Exportadores (Adex) informó que las exportaciones a la Unión Europea cayeron 11.8% interanual en el primer semestre. Entre los sectores que redujeron sus ventas figuran metal mecánico (-28.5%), químico (-26.1%), minería no metálica (-22.5%) y varios (-36.5%). En cambio, el sector siderúrgico y metalúrgico (9.5%) y maderas (20%) sí registraron una variación positiva.

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EXPORTACIÓN 2. El Centro de Comercio Exterior (CCEX) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) reveló que entre julio de 2014 y junio de 2015, las exportaciones peruanas registraron una variación negativa de 24% lo que representa una disminución en valor de US$ 11,485 millones. Resaltó que en el primer periodo de gestión del gobierno actual (julio de 2011 a junio de 2012), las exportaciones habían sumado US$ 47,075 millones.

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En octubre comienzan trabajos de vía Tacna - Collpa 9 de setiembre se finalizaría con la documentación correspondiente. La obra del tercer tramo está presupuestada en S/. 130 millones y se prevé ejecutar en dos años.

E

n declaraciones a medios locales, el representante de Provías Nacional del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), Javier Núñez, indicó que el próximo 11 de octubre se iniciarán los trabajos de construcción del tercer tramo de la carretera Tacna - Collpa.

Esta vía comprende desde la frontera de Perú con Bolivia hasta la localidad de Ancomarca, en el distrito de Palca.

El funcionario precisó que el próximo 4 de setiembre se conocerá a la empresa ganadora que ejecutará la obra y el

La longitud del proyecto integral es de aproximadamente de 143 km en sus tres tramos.

El tramo III acumula 41.2 km, el tramo II tiene 52 km, y el tramo I presenta una longitud de 50.3 km. La elaboración del expediente técnico de la obra lo financia la empresa Southern Peru que firmó un convenio con el MTC.

Proponen vía que uniría Huancavelica y Lima

E

l gobernador regional de Huancavelica, Glodoaldo Álvarez, propone la construcción de una carretera, denominada Transoceánica, que permitiría que el traslado de esta provincia a Lima se realice en cinco horas, siete menos que en la actualidad.

ñete. La vía de 145 km está en trocha y por ello solo requeriría que se ensanche en

Esta carrera parte de Huancavelica hacia San Gerónimo, antes de llegar a Lunahuaná, en la provincia limeña de Ca-

doble vía, lo que demandaría una inversión aproximada de S/. 200 millones. El titular huancavelicano pidió el apoyo del Ejecutivo para que, a través del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), se elabore el perfil de factibilidad y el expediente técnico de este proyecto para la construcción de dicha carretera. “Esto nos permitiría llegar a Lima en solo cinco horas y lograr el despegue de la región”, manifestó.

Lanzan convocatoria para hospital en Tacna

E

l Gobierno Regional de Tacna (GRT) anunció el lanzamiento de la convocatoria para la elaboración del expediente y ejecución de las obras del Hospital Hipólito Unanue en esa ciudad. La obra demandará una inversión de S/. 258 millones.

La convocatoria se encuentra publicada en el Sistema Electrónico de Contrataciones del Estado (SEACE) y de acuerdo al cronograma establecido, del 12 de agosto al 10 de se-

tiembre se realizará el registro de participantes en la Oficina Ejecutiva de Abastecimiento

y Gestión Patrimonial del GRT. La presentación de propuestas será el 5 de octubre y la calificación de las mismas se realizará del 6 al 14 de octubre. La empresa ganadora será dada a conocer el 15 de octubre, cuando se realice el otorgamiento de la buena pro.

La notificación al proveedor y la entrega de terreno se realizará del 18 al 20 de noviembre de 2015. El ganador tendrá un plazo de entrega del proyecto de 540 días calendario.

Mercado zonal en Cajamarca

E

l alcalde de Cajamarca, Manuel Becerra, anunció la construcción del mercado zonal, obra que será construida bajo la modalidad de “Obras Por Impuestos”, con una inversión de S/. 21 millones, que permitirá reubicar a los comerciantes.

Este local albergará a más de 300 comerciantes y contará con estacionamiento vehicular, zonal para descarga, control y administración. Este proyecto ya cuenta con un Código en el Sistema Nacional de inversión Pública - SNIP, 213903. Para su ejecución, se reunió en Lima con las empresas privadas que lo están financiando. Por otra parte, explicó que cuenta con

el apoyo de Asociación Los Andes Cajamarca - ALAC, en la formulación de 38 proyectos de agua y saneamiento en la zona rural. De la misma manera detalló algunas iniciativas en infraestructura vial: mejoramiento de pistas en el Centro Histórico con S/. 6.5 millones, mejoramiento en la vía de Evitamiento Norte en el sector 10 - San Antonio con S/. 3.2 millones y S/. 2 millones en trabajos en el jirón Chanchamayo.

En noviembre inician obras en Variante Uchumayo

E

l gerente de la oficina de Infraestructura del gobierno Regional de Arequipa, César Ramos, señaló que en noviembre se iniciarían los trabajos del III tramo del proyecto de mejoramiento de la Variante de Uchumayo.

El funcionario precisó que en la primera semana de setiembre se realizará la convocatoria de las empresas que se harían cargo de esta etapa del proyecto

cuyo monto de inversión asciende a S/. 160 millones. De esta cifra, S/. 40 millones ya fueron transferidos por el Ministerio de Economía y Finanzas.

Por otro lado, comentó que el gobierno regional tiene en cartera 62 proyectos, siendo las más importantes: el saneamiento de La Joya, el de Aplao, la obra del Santuario Virgen de Chapi y el de la carretera Ayo – Huambo. Con ello, se está logrando un 40% de ejecución del presupuesto del año.

CONSUMO PRIVADO. La Cámara de Comercio de Lima (CCL) ha proyectado que el consumo privado tendrá una tasa de crecimiento moderado de 3.7% en el segundo trimestre y que es más bajo que el 4.1% alcanzado en similar periodo de 2014. Manifestó que este año el consumo privado en Perú tendrá un crecimiento de solo 3.7%, la tasa más baja que se ha registrado en la última década, exceptuando 2009 (2.8%).

CRÉDITO. La Asociación de Bancos (Asbanc) detalló que al 15 de julio, el crédito total al sector privado se incrementó 0.5% (S/. 1,289 millones). Por monedas, el crédito en soles aumentó 2.5% (S/. 3,848 millones), al contrario de la moneda extranjera que disminuyó 3.2% (flujo negativo de US$ 859 millones). Con ello, la tasa de crecimiento anual del crédito se registra en 8.8%.

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S/. 60 millones en obras de saneamiento en Chiclayo

E

l director de la Cooperación Suiza (SECO), Martín Peter, explicó que invertirán S/. 60 millones en la implementación del proyecto Chiclayo

Limpio, iniciativa de Gestión de Residuos Sólidos que busca reorganizar todo el servicio de saneamiento en la ciudad norteña.

El proyecto contempla tres componentes: la construcción de una planta de transferencia de residuos, un relleno sanitario que reemplazará al actual, además del equipamiento, mantenimiento del mismo y el fortalecimiento institucional para la correcta administración de las obras.

De acuerdo al vocero, la planta de transferencia será un lugar en el cual confluirán todos los camiones recolectores de desperdicios sólidos, para luego unos camiones de mucha mayor capacidad los trasladen al nuevo relleno sanitario. Aún no se ha definido dónde se levantará este relleno.

S/. 17 millones en obras por impuestos en Cayma

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a Municipalidad Distrital de Cayma y el Banco de Crédito del Perú (BCP), firmaron un convenio para la ejecución del “mejoramiento de la transitabilidad peatonal y vehicular” en ocho asociaciones bajo la modalidad de Obras por Impuesto.

etapa. Esto posibilitará el asfaltado de pistas y construcción de veredas en Casimiro Cuadros Sector I, Juan Pablo II,

La inversión destinada para estos trabajos en la parte alta y media del distrito será de S/.

17 millones en una primera

José Carlos Martiátegui, Santa María, Manuel A. Odría, Andrés Avelino Cáceres y San Pedro. El gerente de Relaciones con el Gobierno del BCP, Jorge Silva, señaló que este es el primer convenio que firma el BCP para este tipo de proyectos en la región Arequipa. Precisó que los trabajos que suman alrededor de 25 km, se realizarán en ocho meses y estarán a cargo de la constructora Poseidón.

Aprueban EIA para relleno sanitario en Cusco

L

a Dirección General de Salud Ambiental (Digesa) del Ministerio de Salud (Minsa) aprobó el estudio de impacto ambiental (EIA) que viabilizará la construcción de una planta de tratamiento de residuos sólidos orgánicos y planta de residuos inorgánicos reciclables en unas 40 hectáreas de terreno de la comunidad de Huancabamba, distrito y provincia de Cusco.

El plazo de ejecución del proyecto será de 12 meses con

un presupuesto de S/. 32.9 millones, compartido entre el Banco Mundial y Gobierno Regional del Cusco. Los estudios consideraron también

la opinión del Ministerio de Cultura quien informó de la inexistencia de restos arqueológicos en la zona.

El proyecto considera seis componentes que sugiere la adquisición de logística para el almacenamiento, barrido, recolección, transporte, construcción de la planta entre otros y los servicios de consultoría para cada componente.

Esta iniciativa es parte de un proyecto integral con las provincias de Calca y Urubamba.

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Familias invaden áreas previstas para obras en Tumbes

E

l gerente de la Empresa Municipal Urbanizadora y Constructora SAC (Emucsac), Cristian Balladares, indicó que un promedio de 1,000 familias se han instalado en los últimos cinco años en áreas que estaban previstas para la ejecución de parques, vías y losas deportivas.

El funcionario precisó que las zonas del centro poblado Andrés Araujo Morán, Ciudadela de Noé, Pampa Grande y partes del distrito de Tumbes han sido invadidos y retirarlos puede ocasionar un conflicto social. Pero existe un área de 350 hectáreas para que por lo menos unos 40,000 puedan reubicarse y dejar de ocupar las áreas prohibidas.

A la vez detalló que muchas de las personas invasoras se ubican en zonas inhabitables; es decir, cercanas a quebradas y tierras fangosas. Ante la situación el gerente de Emucsac enfatizó que sería difícil entregar títulos de propiedad a estas personas por el riesgo eminente.

Desestiman iniciativas para terminal terrestre en Piura

E

l Comité Especial de Privatización (Cepri) de la Municipalidad de Piura desestimó las iniciativas privadas presentas por las empresas Hidalgo e Hidalgo (HeH) y Construcción y Saneamiento (CASA) para construir un terminal terrestre en la ciudad.

La entidad edil tomó esta decisión luego que ambas empresas no cumplieran con levantar las observaciones que hizo el Ministerio de Economía y Finanzas

(MEF). Por ello, el municipio cuenta con dos opciones para este proyecto.

La primera es una nueva convocatoria de empresas para que presenten propuestas bajo la misma modalidad del Decreto Legislativo 1012 de Asociaciones Público Privadas (APP). El segundo sería una subasta pública de un predio de 10 hectáreas ubicado al costado de la parcela “J”, pero con la condición de que el comprador ejecute ahí un proyecto de terminal terrestre.

BOLSA DE VALORES. La Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) señaló que las empresas obtuvieron financiamiento por más de US$ 1,100 millones en el mercado de valores a julio. Las firmas captaron esos recursos a través de la colocación de títulos de deuda mediante Ofertas Públicas Primarias (OPP). La cifra fue mayor en 55% a la registrada en similar periodo del 2014.

ADENDA. El ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, informó que en los próximos meses el gobierno firmará nuevas adendas en 8 contratos de concesión de este sector con el objetivo de agilizar inversiones por S/. 3,000 millones. Refirió entre julio del 2014 y julio del 2015 ya se firmaron 11 adendas que permitieron destrabar inversiones por S/. 19,000 millones.

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Agosto 1 al 15 del 2015 ||| Edición 279 ||| Infraestructura ||| 13

Inician obras de Telecabinas de Kuélap

E

l presidente de la República, Ollanta Humala, acompañado de la ministra de Comercio Exterior y Turismo, Magali Silva, y autoridades locales, dio inicio a las obras del sistema de telecabinas de la fortaleza de Kuélap, en el departamento de Amazonas.

Esta obra considera una inversión de US$ 21 millones.

Consiste en la implementación de un sistema turístico de telecabinas entre la Localidad de

Tingo Nuevo y la Fortaleza de Kuélap - Amazonas, así como servicios turísticos complementarios a favor del complejo

arqueológico. El sistema tendrá una longitud aproximada de 4,000 m para cubrir un desnivel entre estaciones de 1,000 m aproximadamente.

Logrará que se reduzca el tiempo que toma para llegar a dicho atractivo: de dos horas a 20 a 30 minutos con una vista panorámica del entorno. El plazo estimado para la construcción del Sistema de Telecabinas Kuélap, según el contrato de concesión, es de 15 meses.

Firman convenio por el viaducto Salaverry - Malecón Socabaya se habiliten los recursos a ser utilizados por la Municipalidad Provincial de Arequipa en la implementación de este viaducto. El proyecto tiene 1 km de extensión y unirá varios distritos de Arequipa.

E

l ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo Ku, y el alcalde provincial de Arequipa, Alfredo Zegarra, firmaron un convenio por el cual el MTC brindará asesoramiento técnico en la

elaboración del expediente técnico para el viaducto Salaverry – Malecón Socabaya.

El documento indica también que el ministerio realizará las gestiones necesarias a fin que

El ministro Gallardo Ku expresó que a la fecha los técnicos del MTC están levantando las observaciones presentadas a esta iniciativa. Además comentó que esperan que el próximo año se otorgue la buena pro del proyecto de Sistema Integrado de Transporte de la Ciudad Blanca.

S/. 380 millones para cuatro hospitales en Huancavelica

E

tendrá que ser finalizada por el próximo gobierno.

Detalló que este año se comenzará con la elaboración del expediente técnico para iniciar el próximo año la construcción del Hospital Regional, obra

Agregó que el ministerio trabaja en la próxima construcción de tres hospitales estratégicos y que pronto se daría la viabilidad a los respectivos expedientes técnicos. Estos son los hospitales de Acobamba, Pampas y Lircay, cada uno de los cuales demandará más de S/. 80 millones en su construcción. El objetivo, precisó el ministro, es que las obras comiencen el próximo año.

l titular del Ministerio de Salud (Minsa), Aníbal Velásquez, anunció que el Gobierno central invertirá más de S/. 380 millones en la construcción de cuatro hospitales estratégicos en el departamento de Huancavelica. Esto permitirá ampliar y mejorar la atención de la población local.

que considera una inversión de S/. 140 millones. Como explicó a los pobladores, la obra

Aprueban 13 proyectos de inversión en Echarate

E

l ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó 13 proyectos a ejecutarse bajo la modalidad de “Obras por Impuestos” en el distrito de Echarate, provincia de La Convención en Cusco. Las iniciativas alcanzan un monto superior a S/. 300 millones.

El asesor de la comuna echaratina, Fernando Romero, señaló que entre las obras aprobadas están dos obras educativas, tres centros de salud, puentes y otros. Entre las empresas que se comprometieron a financiar estos proyectos están Odebrecht, Pluspetrol, Transportadora de

Gas del Perú (TGP) y Ferreyros.

Asimismo, consiguieron luz verde para la instalación de un Instituto Pedagógico Agroindustrial mediante la modalidad de Asociación Público Privada. Este proyecto será impulsado por el municipio con apoyo de la Universidad San Ignacio de Loyola.

OIM dirigirá procesos de selección en Moquegua

E

l Consejo Regional de Moquegua autorizó al gobernador regional, Jaime Rodríguez, firmar un convenio con la Organización Internacional para las Migraciones (OIM), entidad que se encargará de dirigir los procesos de selección de cuatro proyectos valuados en S/.

101.5 millones en total.

Entre las obras encargadas estarán el componente de equipamiento del hospital regional por S/. 62 millones; la construcción de la

carretera Humajalso-TixaniPallatea-Coralaque-Chojata, en la provincia Sánchez Cerro, por S/. 9.5 millones; la edificación de los colegios Miguel Grau de Ilo (S/. 15 millones) y Manuel La Torre en Mariscal Nieto (S/. 14.5 millones).

Se precisó que la OIM cobrará 1.5% del valor total de cada obra, es decir alcanzaría cerca de S/. 1.5 millones en todos los procesos. Para los funcionarios oficialistas, recurrir a esta entidad acelera los procesos pero para la oposición, esto evita fiscalizarlos.

HOTELERO. El presidente de la Asociación Peruana de Hoteles, Restaurantes y Afines de La Libertad (Ahora), Alcides Goicochea, indicó que en los últimos cinco años, la región La Libertad perdió unos US$ 500 millones por trabas burocráticas que impidieron un adecuado desarrollo de la infraestructura turística, especialmente, en el rubro hotelero. Estas cadenas eran de Colombia, Estados Unidos, España y Chile.

COLOMBIA. El embajador de Perú en Colombia, Néstor Popolizio, señaló que las inversiones peruanas en ese país superan los US$ 3,000 millones. Entre las compañías que están figuran Ajegroup en el sector de gaseosas, grupo Gloria que ha comprado empresas de ese país, y además se ha producido una alianza entre la constructora peruana Graña y Montero y la colombiana Morelco.

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Advierten exceso de habitaciones hoteleras en Brooklyn

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l distrito de Brooklyn, en la ciudad de Nueva York, tiene planificados o en desarrollo al menos 32 proyectos hoteleros, lo que representa un récord para la zona y a la vez genera un exceso de habitaciones. Esto ha generado preocupación en las autoridades, ante la posibilidad de no obtener suficiente demanda en todos los hoteles.

Ante ello, los desarrolladores que buscan aprovechar el renombre de Brooklyn como destino de moda, deberán hacer frente a una caída de la ocupación y disminución de las tarifas, conforme entren en operación los proyectos en los siguientes años señaló el analista de Robert W. Baird Co, David Loeb.

Solo en el centro, al noroeste del Barclays Center de Brooklyn, se viene construyendo un hotel EVEN de 202 habitaciones. El establecimiento se ubica muy próximo a un Holiday Inn que abrirá sus puertas en octubre, y a solo dos cuadras se trabaja en una torre de la Autograph Collection, de la compañía Marriott International.

Destacan aporte del Canal de Nicaragua a la economía de AL

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a construcción del canal interoceánico de Nicaragua será de gran utilidad para promover la creación de puestos de trabajo, y además generará beneficios económicos para América Latina, señaló el vicepresidente ejecutivo de la concesionaria china HKND Group, Kwok Wai Pang.

El funcionario dijo que las terminales marítimas que se cons-

millones. El proyecto se ejecutaría en un lapso de 5 años e incluirá un aeropuerto, carreteras, una zona de libre comercio, zonas turísticas y dos puertos.

truirán en el este y oeste del país centroamericano, que son parte del proyecto, darán un impulso a la industria de logística y transporte para el área. Además, aseguró que la vía promoverá la denominada “industria sin humo”, en especial hacia las zonas costeras del lago Cocibolca.

Como se recuerda, las obras preliminares para este nuevo canal, que unirá los océanos

Atlántico y Pacífico, comenzaron en diciembre último. Su longitud

total será de 276 km y su costo total se calcula en US$ 50,000

En diálogo con el portal Prensa Latina, Wai Pang refirió que la megaobra duplicará el Producto Bruto Interno de Nicaragua, y generará unos 250,000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos.

Construirán la mayor planta de energía a partir de biomasa

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as compañías Abengoa, de España; y Toshiba Corporation, de Japón, han sido seleccionadas para construir la mayor planta de energía y vapor a partir de biomasa (residuos agrícolaas). Estas instalaciones se ubicarán en el Reino Unido, y supondrá una inversión aproximada de US$ 656 millones.

La licitación del contrato estuvo a cargo de la empresa MGT Teesside, filial del grupo britá-

nico MGT Power, especializado al desarrollo y vapor a partir de

biomasa a escala comercial.

La planta de Tees Renewable

Energy estará situada en el Puerto de Teesside, en la ciudad de Middlesbrough. Tendrá una potencia de 299 MW de energía eléctrica y vapor, que servirá para autoabastecimiento y para ser exportados a la industria cercana. Asimismo, la planta proporcionará energía renovable equivalente a, por lo menos, 600,000 viviendas en el Reino Unido. La española Abengoa aseguró que se encargará de la parte de la ingeniería,

el diseño y la construcción de la planta para el cliente.

Este proyecto utilizará astillas de madera y chips de recursos forestales sostenibles certificados a modo de combustibles. Estos productos proceden de Estados Unidos y Europa. La planta garantizará el suministro de energía eléctrica a los consumidores y reducirá las emisiones de gases contaminantes.

Río 2016: Villa Olímpica tiene avance de 85%

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a construcción de la Villa Olímpica para los Juegos de Ríos de Janeiro 2016 avanza de acuerdo a lo planificado. Según el último reporte entregado por el consorcio Ilha Pura, encargado del proyecto arquitectónico, las obras tienen un avance del 85%, por lo que estará terminada a tiempo. Semanas atrás, la organización a cargo de la Villa mostró algunos de los edificios ya terminados, y aseguró que solo resta la colocación del

mobiliario en las habitaciones.

Además, precisó que a fines del 2015 el proyecto habrá concluido, lo que significa que estará antes de tiempo, pues la fecha límite de entrega es en febrero del próximo año.

El recinto olímpico se ubica en el Barrio de Tijuca, una de las zonas más importantes de Río de Janeiro. En sus instalaciones se hospedarán cerca de 18,000 deportistas de todo el

mundo, quienes participaran tanto de los Juegos Olímpicos como de los Paralímpicos.

La estructura posee 3,604 departamentos divididos en 31 edificios de 17 plantas, y se encuentra a unos 3 km de distancia del Parque Olímpico.

La construcción quedará a disposición del Comité Olímpico por 17 meses, contando desde marzo del próximo año, ya que los espacios serán vendidos y entregados a partir del 2017.

CHILE. Banco Central de Chile indicó que la economía de ese país creció 2.7% en junio, con lo que acumuló una expansión de 1.7% en el segundo trimestre frente al 2.4% registrado en el primero. Este resultado fue superior al 2.3% que esperaba el mercado. El resultado incidió, principalmente, una expansión de las manufacturas y de la minería. El gobierno de ese país crece que su economía crecerá 2.5% este 2015.

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BOLIVIA. El ministro de Economía boliviano, Luis Arce, detalló que la economía de ese país creció 4.6% en el primer semestre. Esto se da como resultado de un mayor consumo doméstico y del aumento de la inversión pública, además de estar en línea con las proyecciones oficiales, que prevén una expansión de la economía del 5% para todo el 2015 y una inflación cercana al 5.5% anual.

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Bolivia: Construcción de teleférico registra avance de 35%

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a construcción de la segunda fase del Teleférico de Bolivia registra un avance del 35% hasta la fecha, informó el gerente general de la empresa estatal Mi Teleférico, César Dockweiler. El funcionario explicó que las obras de la denominada Línea Blanca siguen su ruta establecida en la Plaza Villarriel, Monumento Busch,

Plaza Triangular, San Jorge y Curva de Holguín.

necesarios para sustentar su pedido. Desde hace un mes aproximadamente, vecinos de la zona de Miraflores evidenciaron su molestia por la construcción de la Línea Blanca en la plaza Villarroel y el Monumento Busch, asegurando que destruirá áreas verdes y que además invadirá la privacidad de quienes viven en el lugar.

Dockwailer se refirió también a una propuesta por parte de la Universidad Mayor de San Andrés (Umsa) para modificar dos de las estaciones. Al respecto, señaló que la casa de estudios todavía no ha presentado los respaldos técnicos

Utilizarán escombros de Nepal para levantar refugios

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l estudio del arquitecto japonés Shigeru Ban y la Red de Arquitectos Voluntarios (VAN) unieron fuerzas para ofrecer soluciones habitacionales a los damnificados por el terremoto de 7.8 grados que sacudió Nepal hace algunos meses. El módulo de vivienda propuesto incluye escombros de ladrillo de los edificios que colapsaron con el sismo, y se implementará a finales de agosto. Además de

la reutilización de escombros, el refugio utiliza marcos de madera de 90 cm x 210 cm, así como tubos de cartón para sus techos. Ello, según Shigeru Ban, permitirá que la vivienda pueda ser montada rápidamente por cualquier persona, así como la posibilidad de habitarla de forma casi inmediata. Esta propuesta basada en materiales desechados es la segunda parte de un plan de asistencia programado

por Ban en favor de la zona afectada. En un comienzo, se entregaron carpas e insumos médicos. Una tercera instancia de la iniciativa incluye la construcción de prototipos definitivos de viviendas para la zona.

Actualmente, estudiantes y arquitectos locales se encuentran colaborando con los trabajos. Desde los inicios de su carrera, Ban se ha caracterizado por trabajar con poblaciones vulnerables o en estado de crisis.

Edificarán estadio de Kaliningrado para el Mundial Rusia 2018

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a dirección de la FIFA aprobó la construcción del estadio de la ciudad de Kaliningrado para el Mundial de Fútbol Rusia 2018. El recinto tendrá capacidad para 35,000 espectadores y será utilizado para varios encuentros de la fase de grupos. Estará ubicado en la isla Oktibarski. La construcción del estadio mundialista incluye

la implementación de vestuarios, así como despachos para entrenadores, árbitros, sala de delegados de los partidos, salas para el personal médico y de control de dopaje, así como sala de prensa y cafeterías. Se tiene planeado concluir las obras viales y de ingeniería en el 2017, y el estadio estará terminado en noviembre de ese mismo año.

Como se recuerda, desde el 14 de junio hasta el 15 de julio del 2018 se celebrará el Mundial Rusia 2018, y los partidos se disputarán en 12 estadios de 11 ciudades: Moscú, San Petersburgo, Kazán, Nizhny Novgorod, Saransk, Kaliningrado, Volgogrado, Ekaterimburgo, Samara, Sochi y Rostov del Don.

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The Burger Factory en Surco

De cerca con el cliente

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n el cruce de las avenidas Primavera y Caminos del Inca, en el distrito de Surco, funciona el recién inaugurado Burger Factory, un restaurante - bar que establece dentro de su espacio compacto una conexión muy cercana con los clientes, quienes pueden apreciar la preparación del producto en un ambiente agradable y lleno de elementos vintage, cuyo diseño hace referencia a las grandes metrópolis estadounidenses, cuna de las hamburguesas tal como las conocemos en la actualidad.

El diseño de Burger Factory Resto Bar estuvo a cargo del estudio Alma Arquitectura e Interiores, que implementó la idea de una cocina integrada, que permite aprovechar al máximo el espacio del local y hace que la experiencia de los comensales no se limita únicamente al consumo de alimentos y bebidas.

El diseño interior del local hace referencia a la cuna y lugar de crecimiento de las hamburguesas a nivel mundial, es decir, grandes ciudades estadounidenses como Nueva York y Chicago, así como la subcultura de estas metrópolis, reflejados en las paredes a través de fotos y diversos cuadros.

El aspecto industrial, los lofts, la conexión con la ciudad y la dinámica del entorno fueron los puntos de inicio para la sensación que se quería lograr, siempre tomando en cuenta la calidez necesaria para crear un espacio agradable.

La parte de la cocina refleja una especie de abstracción de un puesto de mercado, ya que guarda relación en el modo en que atiende a los clientes.

Para reforzar esta idea, los diseñadores utilizaron una cornisa de pizarras al frente y un enchape de mayólica

pequeña para revestir lo que vendría a ser el “puesto”.

lograr la mayor altura posible. De esta forma, se diseñó un esquema ordenado de iluminación, aire acondicionado y tendido eléctrico.

Muy de cerca se encuentra el área de las mesas, cuyas paredes están revestidas con ladrillo rococho y enmarcadas en estructuras metálicas. Estos elementos sólidos contrastan con las ventanas, que generan una gran vitrina perimetral, y contribuye a la generación de un ambiente rústico en el local, que se complementa con un sistema de iluminación media baja proporcionada por lámparas colgantes.

Estos elementos evidencian que los aspectos técnicos también fueron parte de la decoración, ya que aportan una cuota industrial que favorece al concepto del espacio. Desde la entrada, puede observarse al final del salón principal una foto de Chicago ocupando gran parte de la pared, reforzando así el concepto urbano que se desea transmitir.

El piso cuenta con un acabado óxido conseguido gracias al tratamiento del cemento pulido en dos tonalidades, que junto al piso tipo baldosas empastadas le dan la textura general a la circulación del salón. Todos los elementos del techo se instalaron de forma expuesta, con el objetivo de

El local destaca también por los pequeños detalles que forman parte del diseño. Adornos artesanales como una motocicleta hecha a base de latas y chapas, entre otros, pueden apreciarse en varios de sus rincones; así como cuadros antiguos con anuncios de cervezas y vinos en las paredes.

Artículo publicado en la edición 33 de la revista Proyecta