PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA

En circulación la edición 34 de la revista Proyecta

EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO AISLAMIENTO TERMOACÚSTICO

- “El 70% de la inversión en infraestructura vial de Lima y Callao se destina a obras sin código SNIP” - “Hemos firmado un contrato para desarrollar el Plan Urbano Distrital de Miraflores para el periodo 2016-2026” - “La banca ya le prestó a todos los elegibles y solo están quedando los independientes, que son el 70% del país”

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

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Aprueban venta de tierras estatales con fines de vivienda Un decreto legislativo emitido por el Gobierno aprueba implementar la venta de tierras del Estado con fines de vivienda para personas de bajos recursos económicos, a través de los programas de adjudicación de lotes a cargo del Organismo de la Propiedad...

AÑO XI ||| EDICIÓN 282 ||| SETIEMBRE 15 AL 30 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

Más suelo urbano Entramos al último trimestre del año, meses en los que se pondrán a prueba las medidas adoptadas por el Estado para incentivar el sector construcción, especificamente la

vivienda, y cuando los actores involucrados en este hecho harán conocer su apreciación y serán quienes determinen si vamos por el camino correcto.

Villa Panamericana estará lista a fines del 2018

Cartera de proyectos hoteleros asciende a US$ 241 millones Cofopri establecerá tamaños de terrenos invadidos a formalizar

Construirían Megaplaza en Tarapoto En declaraciones a un medio local, el vicepresidente de la Cámara de Comercio de Tarapoto, Giovanni Ponce, informó que el grupo Wiese ha comprado un terreno en esta...

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) establecerá los tamaños de los lotes que se formalizarán a través del Decreto Legislativo 1202 emitido...

Distribución gratuita

||||| INTERNACIONAL |||||||||||||||||||||||||||

Inician edificación del estadio más importante del Mundial Qatar 2022

Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

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Más suelo urbano

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ntramos al último trimestre del año, meses en los que se pondrán a prueba las medidas adoptadas por el Estado para incentivar el sector construcción, especificamente la vivienda, y cuando los actores involucrados en este hecho harán conocer su apreciación y serán quienes determinen si vamos por el camino correcto.

Al Leasing Inmobiliario, Capitalización Inmobiliaria, Ley de Arrendamiento ahora se suma la implementación de venta de terrenos del Estado. Esto, con un decreto legislativo de por medio, tiene como fin fomentar la construcción de viviendas para las personas de bajos recursos, algo que venimos pidiendo desde hace mucho tiempo.

Ya el Gobierno ha decretado que Cofopri tendrá la tarea de entregar estos lotes a través de programas de adjudicación, que esperamos estén correctamente establecidos con reglas claras que no tergiver-

cen en el futuro la razón de la norma.

Algo que han dejado claro, en este aspecto, es que no podrá aplicar a territorios de pueblos indígenas ni aquellos que estén en situación de contacto inicial, tampoco terrenos cercanos a moonumentos arqueológicos, áreas forestales, áreas naturales protegidas y sus zonas de amortiguamiento, terrenos en áreas de playa o aquellos destinados a proyectos hidroenergéticos, de irrigación o agrícolas, zonas de alto riesgo, entre otras.

Cuando nació Mivivienda, allá por el año 1998, y luego Techo Propio año 2002, el fin era fomentar la construcción de multifamiliares, con departamentos dirigidos, en el primer caso, a personas de nivel socieoeconómico medio; el segundo, en tanto, dirigido a la edificación de vivienda netamente social, para los de menos recursos.

Si buscamos noticias de ese tiempo, incluso a 10 años de su creación, encontramos que el precio promedio de un departamento Mivivienda alcanzaba como máximo los US$ 35,000, en distritos que hoy son muy demandados y consolidados.

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En cuanto a Techo Propio, el único gran proyecto que se recuerda es Martinetti, en Barrios Altos, un conjunto habitacional con casi 400 unidades. La casa se asienta en un terreno de 36 m2 y se resuelve hasta en dos pisos, que sumaban unos 53 m2 de área construida. El precio promedio de las viviendas alcanzaban los US$ 6,000 allá por el año 2002.

Con el transcurrir de los años, y la algarabía por poder comprar viviendas, el “boom inmobiliario” se desató.

Las empresas constructoras empezaron a ofrecer viviendas, los bancos comenzaron a soltar los créditos hipotecarios. Aparentemente, la figura pegó. Sin embargo, en algún lugar del recorrido algo cambió. Quizás el crecimiento económico peruano, degeneró en el incremento de los precios de los predios, en las nuevas figuras de créditos hipotecarios, que ya no solo eran Mivivienda, sino que se convertían en créditos tradicionales para todo tipo de beneficiario.

Los multifamiliares se ven en todo Lima y también en muchas capitales de provincia. Los distritos más demandados se fueron copando, y mientras menos espacio había, más subía el precio final del departamento.

Aprueban venta de tierras estatales con fines de vivienda

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n decreto legislativo emitido por el Gobierno aprueba implementar la venta de tierras del Estado con fines de vivienda para personas de bajos recursos económicos, a través de los programas de adjudicación de lotes a cargo del Organismo de la Propiedad Informal (Cofopri).

El decreto legislativo 1202 fue publicado en el boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano, amparado por las facultades otorgadas por el Congreso, y modifica el decreto 803, sobre la Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal.

Esta norma no podrá aplicarse en territorios de pueblos indígenas ni aquellos que se encuentren en situación de contacto inicial. La excepción

Es así, que los constructores empiezan a mirar la perifería y ven en el cono norte un nicho por explotar, contradiciendo igual la idea de crecer en vertical y lo más cerca al centro de la ciudad. Ahora, Lima se está expandiendo hacia el norte, este, sur para poder calzar oferta a menor precio. No obstante, por allá, a las afueras, los servicios básicos son altos, debido en gran medida porque no hay redes que copen todo el territorio. Al respecto, ya hay una participación del privado en cuanto a agua y saneamiento, con la venia del Estado.

Una nueva medida, que espera que promueva más construcción.

En fin. Hoy encontramos Mivivienda y una serie de variantes, Techo Propio con lo suyo (ya tocaremos esto de manera más amplia), Bonos Habitacionales que sirven actualmente hasta como cuota inicial. Las fórmulas han variado en pro de seguir fomentando la construcción de viviendas, pero lo que no ha cambiado es la necesidad por ocuparlas, claro que con el menor precio posible. Para ello, las medidas están dadas, aunque seguimos afirmando que si no construye de manera masiva en un gran espacio, poco se podrá ver.

Instalarán 256,000 conexiones de agua y alcantarillado en 2016

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aplica también a monumentos arqueológicos, áreas forestales, áreas naturales protegidas y sus zonas de amortiguamiento, terrenos en áreas de playa o aquellos destinados a proyectos hidroenergéticos, de irrigación o agrícolas, zonas de alto riesgo, entre otras. Para acceder a los Programas de Adjudicación de

Lotes de Vivienda, los interesados deberán ser empadronados por Cofopri, y cumplir los requisitos y condiciones establecidos en el programa a ejecutarse. En tanto, los asentamientos humanos, programas de vivienda y centros poblados quedarán automáticamente incorporados al área de expansión urbana.

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, aseguró que el próximo año se financiará la instalación de más de 256,000 conexiones domiciliarias de agua potable y alcantarillado, tanto en el ámbito urbano como rural a nivel nacional. Para ello, se invertirán aproximadamente S/. 2,300 millones.

135,00 conexiones de alcantarillado en viviendas situadas en áreas urbanas. Por otro lado, el Programa Nacional de Saneamiento Rural (PNSR) del MVCS cuenta con un presupuesto de S/. 438 millones, que serán de utilidad para financiar la instalación de 3,141 conexiones de agua potable y 3,357 de alcantarillado en zonas rurales.

Von Hesse detalló que el Programa Nacional de Saneamiento Urbano (PNSU) del MVCS cuenta con recursos de hasta S/. 1,886 millones, que permiten financiar la instalación de 114,000 conexiones de agua potable y

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La Perla podría registrar un ‘boom’ inmobiliario en el 2016

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pocos meses de que culmine el proyecto de la Costa Verde del Callao, que convertirá a la Costanera en uno de sus nuevos accesos, las empresas constructoras han mostrado interés en desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios en los más de 3 km que recorre la vía en el distrito de La Perla.

“El 2016 será un año clave para La Perla, porque empezarán nuevas construcciones en la Costanera y estamos seguros de que vendrán más empresas.

Con ello, la zona se convertirá

en un moderno malecón que atraerá inversiones turísticas y gastronómicas”, señaló la alcaldesa de La Perla, Patty Chirinos. A la fecha, Los Portales se encuentra trabajando en el proyecto Costanera Uno, en

el cruce de las avenidas Santa Rosa y La Paz, mientras que Técnicas Metálicas alista la construcción de un edificio de 18 pisos. Por su parte, Besco ha adquirido un terreno en la zona para implementar un proyecto.

Según Chirinos, en una primera etapa se desarrollarían otros seis proyectos con inversiones mayores a los US$ 300 millones.

Por el lado comercial, la gestión edil del distrito alista la construcción de un nuevo “strip center” sobre un área de 6,000 m2, cerca de la avenida La Marina.

Constructoras podrán ofrecer viviendas vía Capitalización Inmobiliaria

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l sistema de Capitalización Inmobiliaria para la adquisición de viviendas, orientado en principio a las entidades financieras, también puede ser empleado por las empresas constructoras y desarrolladores inmobiliarios, con la condi-

ción de que sean supervisadas por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

“Varias de estas empresas están en capacidad de pasar la supervisión de la SBS, pero la pregunta es si estará dispues-

tas a entrar en la regulación.

Va a depender del apetito que tengan por este mercado”, señaló el gerente del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.

Como se recuerda, la modalidad de Capitalización Inmobiliaria no requiere de una cuota inicial, pero se recomienda dar ese aporte para poder reducir las cuotas de pago y el plazo para completar el valor total del inmueble que se va a adquirir.

El Gobierno publicó recientemente la ley que impulsará el sistema de Capitalización Inmobiliaria, pero para que entre en vigencia se encuentra pendiente el reglamento de la norma, que se publicará en un plazo de 90 días.

Santa Catalina espera captar US$ 500 millones en inversión inmobiliaria

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a urbanización Santa Catalina, en el distrito de La Victoria, ha abierto sus puertas a la inversión privada ante la falta de espacios disponibles en distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores, y en los últimos 4 años el valor del metro cuadrado en la zona se ha incrementado hasta en 400%. Por ello, espera captar inicialmente hasta US$ 500 millones en inversiones. Según el subgerente de Obras Privadas, Ca-

tastro y Control Urbano de la Municipalidad de La Victoria, Helmut Mechán, la actual administración edil ofrece

facilidades para el desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios que permitan atraer inversiones formales y de calidad, así como incrementar las áreas verdes en la zona.

“Santa Catalina es una zona que seguirá incrementando valor por su ubicación estratégica. Cuenta con importantes acceso como la Av. Javier Prado, la Vía Expresa, las avenidas Canadá, Aviación y Arriola”, indicó

Facilitarán acceso a Techo Propio a familias damnificadas

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l Gobierno dispuso la modificación de la Ley del Bono Familiar Habitacional (BFH) con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas de interés social con una mejor atención a la demanda de la población con menores recursos económicos, en el marco del Programa Techo Propio.

Según el decreto legislativo 1226, publicado en el diario oficial El Peruano, se establece que el valor de la Vivienda de Interés Social equivaldrá a 20 Unidades Impositivas Tributarias UIT), es decir, S/. 77,000.

En tanto, el BFH oscila entre S/. 15,400 y S/. 19,250, según el precio del inmueble.

Se dispuso también que se consideren beneficiarios de estas soluciones habitacionales, además de las familias en los ámbitos

urbano y rural, a aquellas que se encuentren en zonas de muy alto riesgo no mitigable, identificadas y declaradas, así como población damnificada o cuyas viviendas se encuentren colapsadas producto de alguna emergencia o desastre. Para considerarse beneficiarios de atención extraordinaria del BFH, los requisitos necesarios son el valor de la vivienda, que será determinado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), y estar inscritos en el Registro Único de Víctimas (RUV), a cargo del Consejo de Reparaciones.

Determinan horarios para obras en área disputada por Magdalena y San Isidro

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a Municipalidad de Magdalena del Mar emitió una ordenanza que establece una serie de horarios para que las constructoras afectadas por paralizaciones de obras por parte de la comuna de San Isidro, en el área de disputa territorial, puedan realizar sus labores. Según la Ordenanza Municipal N° 006-MDMM, las constructoras deberán ejecutar sus obras de lunes a viernes de 08:00 a 19:00 horas y los sábados entre las 08:00 y 16:00 horas.

Los domingos y feriados no está permitido realizar ninguna obra.

Como se recuerda, el pasado 21 de enero de este año personal del municipio de San Isidro efectuó la paralización de cinco obras de edificación dentro de

la jurisdicción del distrito de Magdalena, pese a que todas contaban con sus respectivas licencias de edificación otorgadas por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Obras de Magdalena. La norma fue publicada en el boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano y lleva la firma del alcalde de Magdalena del Mar, Francis Allison. Su implementación estará a cargo de la Gerencia de Control, Seguridad Ciudadana, Gerencia de Desarrollo Urbano y Obras.

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Reglamento de Ley de Arrendamiento está próximo a publicarse

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l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, indicó que en los próximos días estará terminado el reglamento de la nueva Ley de Arrendamiento, que crea el marco legal para el acceso a viviendas bajo las modalidades de alquiler simple, alquilerventa y leasing inmobiliario.

detalles. Considero que el reglamento de la Ley de Arrendamiento estará listo en diez días y el de la capitalización inmobiliaria dos semanas después”, dijo en conferencia de

prensa. Agregó que, de cumplirse las previsiones, todos los mecanismos de alquiler estarán listos en noviembre, y desde ese mes se empezará a promover el acceso a viviendas a más de 20,000 familias en los siguientes doce meses.

En otro momento, señaló que el stock de viviendas en el país (más de 19,000 unidades según la Cámara Peruana de la Construcción) desaparecerá antes de que culmine el año.

“Nosotros ya contamos con un borrador y en los próximos días nos reuniremos con los bancos y constructoras para ultimar

APP son clave para recuperar el Centro Histórico de Lima

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as Asociaciones Público-Privadas son fundamentales para recuperar el Centro Histórico de Lima, que actualmente luce descuidado y registra un alto nivel de riesgo sísmico por su tugurización generalizada, afirmó el director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Guido Valdivia.

Aseguró que el centro histórico es una de las zonas más importantes para el desarrollo inmobiliario a nivel nacional,

por lo que recomendó crear un organismo autónomo independiente que coordine con las municipalidades. “Sin la participación del sector privado, eso no es factible”, añadió.

Por otro lado, Valdivia lamentó que la mayoría de viviendas del país hayan sido construidas de manera informal, sin estándares de resistencia ante sismos.

Cartera de proyectos hoteleros asciende a US$ 241 millones

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l Ministerio de Comercio y Turismo (Mincetur) puso a disposición de 200 potenciales inversionistas una cartera de 33 proyectos hoteleros, que representan en conjunto compromisos de inversión por US$ 241 millones. Estas iniciativas fueron presentadas en el marco del Sahic (South American Hotel & Tourism Investment Conference), realizado en setiembre, en Lima, y que es uno de los encuentros más importantes para la promoción de negocios en hoteles, turismo e inmobiliarios relacionados.

“Si bien son iniciativas privadas, cuentan con el respaldo del Mincetur debido a que se trata de planes completos, con propiedades saneadas, análisis de rentabilidad, además de estudios de mercado. Tienen todas las seguridades del caso”, señaló la viceministra de Turismo, María del Carmen De Reparaz.

Menor edificación influirá en caída del sector Construcción

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l presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde, dijo que según las últimas proyecciones de dicha entidad, el sector Construcción en el país tendría una caída de 6.2% en el 2015. La menor edificación de departamentos, ocasionada por los altos precios

de estos, será uno de los factores que influirá en el resultado.

Velarde explicó la relación que existe entre estos indicadores indicando que actualmente hay viviendas que no se venden por su alto precio, principalmente en el sector A, donde se ha construido en exceso. “La gen-

te como fijó un precio enorme se resiste a bajarlo, y como no baja, tampoco se vende el departamento y eso hace que no se construya más”, indicó.

El titular del BCR expresó que los precios en dólares en los departamentos en zonas resi-

La funcionaria sostuvo que los planes de inversión contemplan únicamente el desarrollo de infraestructura hotelera de primer nivel. “Cada proyecto demandará, en promedio, inversiones por US$ 7.3 millones y se desarrollarán en 15 regiones”, detalló.

Explicó en el caso de Arequipa, Loreto, Punto e Ica se desarrollarán tres proyectos por ciudad, mientras que en Lima se tienen previstos dos desarrollos y otros dos en Cusco.

También se implementarán iniciativas en Amazonas, Tumbes, Huánuco, La Libertad, Madre de Dios, Cajamarca y San Martín.

denciales han caído en más de 15% durante los últimos doce meses, aunque no en todos los lugares. No obstante, dijo que la demanda está en función a los ingresos de las personas, y estos están en soles. Finalmente, planteó que se comience a habilitar una mayor cantidad de tierras urbanas eriazas para que el precio de viviendas baje, puesto que el Estado es el dueño de la mayor parte de esos terrenos.

FICHA TÉCNICA

Malla de protección solar

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a exposición a la radiación UV es perjudicial para el ser humano y a menudo causan quemaduras, además que la mayor exposición a esta radiación está relacionada a mayores tasas de ocurrencia de cáncer. Por ello, la compañía Cidelsa presenta la malla de protección solar UV – FR Shade que protege contra la radiación ultravioleta en el intervalo 290 nm a 400 nm del espectro. Esta solución consta de una malla de monofilamentos y cintas de HDPE tejidas. Sus materiales

tienen aditivos especiales que permiten protección contra la radiación UV en un rango entre 88% a 95%, según el color

elegido. Estos datos han sido verificados por pruebas de laboratorio realizadas en Australia (AWTA) y el Perú (Universidad Nacional de Ingeniería). Se emplea como cobertura para techos o cerramientos laterales en ambientes de juegos infantiles, losas deportivas, patios de colegios, áreas de reunión al aire libre y otras aplicaciones aún en condiciones de mucha exigencia.

Dada sus características, el fabricante otorga una garantía de 10 años contra degradación por rayos UV. La malla está 100% libre de plomo, no se encoje, es reciclable y resistente a los desgarres, no se decolora ni pudre, además de ser tejido

en cadeneta especializado para más movimiento de aire y mejor canalización de brisas heladas.

La solución tiene un peso de 298 gsm y un grosor de 1.6 mm. Posee una resistencia a la tensión de 760.2 N en urdimbre y 1404.3 N en trama; mientras su elongación es de 111.7% en urdimbre y 58.1% en trama. Resistencia a temperaturas que van desde los -30° C hasta 75° C. Para mayor información visite www.cidelsa.com

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Cofopri establecerá tamaños de terrenos invadidos a formalizar

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l Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) establecerá los tamaños de los lotes que se formalizarán a través del Decreto Legislativo 1202 emitido por el Ejecutivo, que permite la formalización de terrenos invadidos entre los años 2005 y 2010 indicó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse.

dios de 1,000 m2 o varios lotes a nombre de una sola persona”, señaló. Asimismo, negó que el DL 1202 sea una medida para

promover la invasión de tierras, puesto que incluye el pago de un valor arancelar, que deberá ser determinado a través del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. “Lo que se está haciendo es desincentivar de manera definitiva las invasiones pues no será gratis”, expresó.

En ese sentido, aseguró que los beneficiarios del decreto estarán incluidos en un registro y quedarán impedidos de participar en programas sociales del Estado.

“Cofopri tiene el mandato de establecer las áreas determinadas para viviendas, con lo cual evitaremos formalizar pre-

Reconocen a Asociación AIRE en Premio Latinoamérica Verde

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a Asociación sin fines de lucro Aire fue galardonada en los “Premios Latinoamérica Verde” desarrollado en Ecuador, gracias a su promoción del uso de una pintura

inteligente que filtra la contaminación del aire a través de la creación de llamativos murales en distritos como El Agustino, Surco, Miraflores y Villa El Salvador.

Ferrini presentó su División de Proyectos

La iniciativa del grupo Ingroup se ubicó en el puesto 50 de un total de 1054 proyectos de la región y de España que fueron presentados. Este concurso reconoce los mejores proyectos ambientales y se convierte en una radiografía internacional de lo que están haciendo cada uno de los países en su política pública.

“Con los proyectos que hemos desarrollado, deseamos aportar una solución sostenible al problema de la contaminación del aire, utilizando la primera pintura en el mundo que limpia el aire y que ayudará a mejorar la estética de la ciudad”, señaló el director de la Asociación Aire, Alejandro González.

L

a empresa peruana Ferrini, con 75 años de experiencia en el diseño y fabricación de muebles de alta calidad, presentó su División de Proyectos, que busca ofrecer un equipo de profesionales en diseño y decoración de interiores capaces de crear un espacio completo acorde al requerimiento de los clientes.

Esta división abarca dos tipos de proyectos. Están los institucionales, especializados en ambientar espacios comunes como oficinas premium, directorios de grandes empresas, espacios comunes de hoteles y restaurantes de lujo; así como las salas de juego, bares, lobbys, etc. El otro es el residencial, con equipos especializados en decorar casas, departamentos, edificios residenciales premium, entre otros.

Los proyectos de diseño son creados en la misma fábrica de la marca, cuya área es

de más de 3,000 m2 donde un grupo de expertos construye mueblería única en el Perú. Además cuentan con más de 250 diseños y marcas importadas.

La gerente de Marketing de la empresa, Flavia Ferrini, mencionó que existe una creciente demanda y reconocimiento de su marca en ciudades del interior del país. “Estos clientes, siempre buscan una asesoría integral en la decoración, no solo vienen por un mueble o pieza en particular, sino por una decoración completa”, detalló.

Asimismo, comentó que realizaron un estudio con Arellano Marketing sobre el estilo que prefiere el público peruano, llegando a la conclusión que el más elegido es el contemporáneo de inspiración europea.

“Este es precisamente el que venimos trabajando. Es lineal y elegante, guardando ciertos detalles y logrando un balance entre los diferentes materiales: posee toques de madera que se mezclan con materiales como mármol y el acero”, comentó.

FICHA TÉCNICA

Techos impermeables

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a compañía Precor ofrece al mercado la línea Supertecho, solución durable con mínimo mantenimiento que puede aplicarse a edificios comerciales, industriales y viviendas.

Esta gama de productos son impermeables a prueba de filtraciones, además de eficiente en términos de energía con larga vida útil, porque sus coberturas y cerramientos son 100% acero recubierto en Aluzinc (aleación de aluminio, zinc y silicio).

Según requerimientos, en el mercado se encuentran Supertecho Cobertura TR3, Supertecho Cerramiento TR4- XG y Perfil C 6” x 2” x2 mm.

El primero ofrece una gran resistencia estructural gracias a su peralte de 120 mm y su ancho útil de 0.95 m, permitiendo reducir significamente los costos de construcción como ahorro en viguetas,

fijaciones, número de planchas, mano de obra y tiempo de ejecución. Posee una geometría de tres trapecios que es ideal para coberturas donde los apoyos o correas tengan una distancia máxima de 5 m. El segundo es una cobertura estándar con geometría de cuatro trapecios, ideal para cerramientos de piso a techo en donde los apoyos o correas tengan una distancia máxima de 2.5 m.

Además puede ser utilizado como una alternativa al TR3. Su ancho útil de 1.05 m permite mayor rendimiento por metro cuadrado logrando ahorro en correas. Al igual que el TR3 viene en formatos con longitudes de 1.83 m, 3.66 m y 5.15 m.

El tercero es un perfil estructural que por su alta resistencia y bajo peso es ideal para viguetas y correas en cerramientos de piso a techo en donde se utilicen coberturas TR3 y TR4-XG. Se presentan en longitud de 6 m. Este perfil es recomendado por el Reglamento Nacional de Edificaciones como viguetas y correas de apoyo. Antes de montar el perfil C se recomienda aplicar una capa de pintura anticorrosiva, para garantizar la gran vida útil del techo o edificación.

Para mayor información visite www.precor.com.pe

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Setiembre 15 al 30 del 2015 ||| Edición 282 ||| Inmobiliaria ||| 7

Casa Cor Perú celebra su vigésima edición

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asa Cor, la exposición de arquitectura, decoración, diseño y paisajismo, celebra su vigésima edición contando con una nueva sede: la Bahía del Callao. En esta ocasión el Edificio Ronald y la Casa Valega acogerán los ambientes que conformarán la muestra.

El Edificio Ronald, monumento arquitectónico construido a

principios de 1900 en el Jirón Constitución 250, albergará 33 ambientes distribuidos en tres de los cinco pisos. El quinto piso hospedará al Resto Bar Casa Cor operado por la Antigua Bodega Dalmacia.

Mientras en la Casa Valega, inmueble edificado a principios de 1800, se reinventarán 20 ambientes. En sus exteriores

se contará con la presencia de restaurantes y galerías de artes. La muestra va desde el 1 de octubre hasta el 8 de noviembre.

La particularidad de esta edición es que se une a una iniciativa de arte urbano promovido por el Proyecto Fugaz con el nombre de Festival Monumental Callao. Este busca promover un movimiento cultural que integre a la población y que ofrezca un beneficio directo en la calidad de vida de los vecinos y en el desarrollo artístico y cultural de la zona.

La iniciativa se lanzó junto con la vigésima edición de Casa Cor 2015 y tendrá continuidad una vez que esta culmine. Algunos de los restaurantes, tiendas y galerías de arte permanecerán con el objetivo de convertir el Centro Histórico del Callao en un nuevo punto cultural.

Nuevos decretos permitirán recuperación del sector Vivienda

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l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, aseguró que los decretos legislativos que impulsan el alquiler-venta de viviendas, el crédito hipotecario y la construcción de nuevas unidades, permitirán la recuperación del sector Vivienda este año. “Todas las medidas elaboradas favorecerán al dinamismo del sector vivienda aunque no tanto para el sector construcción, toda vez que este último refleja el comportamiento global de la economía y esta se ha visto impactada por coyunturas externas e internas”, precisó.

Asimismo, destacó la importancia del Decreto Legislativo 1225, que fue elaborado para garantizar

la obtención oportuna de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación, lo que facilitará el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

El decreto establece que la revisión urbana de las licencias no se limite a las municipalidades, pues establece nuevos actores como el propio MVCS, el registrador público, el Colegio de Arquitectos del Perú y el Colegio de Ingenieros. Ello permitirá agilizar los expedientes de construcción, anotó von Hesse.

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Villa Panamericana estará lista a fines del 2018

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a Villa Panamericana, que recibirá a todas las delegaciones que participarán en los Juegos Panamericanos Lima 2019, estará lista a finales del 2018, confirmó el miembro del comité organizador del evento deportivo, Arturo Woodman.

“El tema de las infraestructuras deportivas ya está en proceso y evidentemente con los temas que hay en el país para sacar las licitaciones, prevemos que a los menos va hasta julio o agosto

del año entrante. Esas obras tienen dos años para hacerlas y tenemos aún tiempo”, explicó el ex presidente del Instituto Peruano del Deporte (IPD).

En diálogo con RPP, dijo que se está negociando el sitio para la Villa Panamericana, donde se hospedarán los atletas. “Una vez resueltas las negociaciones con el propietario se va a hacer el desarrollo, y el privado debe hacer los departamentos para tenerlos listos para finales del 2018”, detalló. Como se recuerda, los Juegos Panamericanos 2019 se realizarán desde el 26 de julio hasta el 11 de agosto de ese año en la ciudad de Lima.

Destinarán S/. 31 millones para estudios y concesión de Línea 3 del Metro

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l Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) podrá realizar modificaciones en su presupuesto del próximo año, a fin de transferir más de S/. 31.9 millones a favor de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) para financiar temas relacionados a la Línea 3 del Metro de Lima. De acuerdo al proyecto de Ley de Presupuesto del Sector Pú-

blico para el Año Fiscal 2016, los recursos que transfiera el

MTC servirán para financiar el cumplimiento de los estudios de preinversión de la Línea 3 a nivel de perfil, así como los de factibilidad del proyecto y otros gastos relacionados a la promoción de la inversión.

Según la disposición de Poder Ejecutivo, la cantidad establecida se financiará con cargo al presupuesto del MTC, por lo que no demandará recursos adicionales al Tesoro Público.

Oficializan creación de VUT para agilizar inversiones en sector Turismo

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l Gobierno publicó una norma que oficializa la creación de la Ventanilla Única de Turismo (VUT), un mecanismo útil para constituir un sistema integrado en el sector que permita agilizar el desarrollo de nuevos proyectos de inversión, dando facilidades en los trámites y procedimientos nuevos o vigentes.

Según la Ley 30344, publicada en el boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano, será posible utilizar medios electrónicos para avanzar en los trámites para la obtención de permisos, certificaciones, licencias, entre otras autorizaciones que se solicitan a las entidades estatales.

La VUT se implementará de forma gradual y será administrada por el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur).

Para ello, se dispone la conformación de una Comisión Multisectorial Permanente en un plazo de 30 días hábiles, la cual presentará informes para la simplificación de los procesos de permisos dentro del sector turístico.

Recientemente, el presidente de la Asociación Peruana de Hoteles, Restaurantes y Afines (Ahora), Javier Hundskopf, señaló que a la fecha existen unos 80 proyectos hoteleros en todo el país en espera debido a trabas burocráticas, que en conjunto suman inversiones de hasta US$ 2,000 millones.

Inicia recuperación integral del parque Universitario

L

a Gerencia de Servicios a la Ciudad y Gestión Ambiental de la Municipalidad de Lima inició las obras de recuperación integral del parque Universitario, que incluirá trabajos de mantenimiento en sus áreas verdes, bancas y pasos peatonales, así como la rehabilitación de los monumentos de Se-

bastián Llorente, Hipólito Unanue y Bartolomé Herrera.

Los trabajos durarán un lapso de tres semanas y requerirán una inversión cercana a los S/.

300,000. Las labores incluyen, además, la mejora del alumbrado público en los postes del parque y en la casona de la Universidad de San Marcos, indicó el subgerente de Ope-

raciones de la comuna limeña, Jorge Paurinotto.

Agregó que se ha dispuesto poner en funcionamiento la pileta ubicada frente al Panteón de los Próceres, y mejorar la iluminación de la Torre Alemana. Durante las obras, el parque Universitario permanecerá cerrado al público. Según

el municipio, la rehabilitación integral del tradicional parque se complementará con los trabajos de mejoramiento que se realizan en las 17 cuadras de la avenida Nicolás de Piérola, que incluye el sembrado de árboles, arreglo de pistas, veredas y berma central, además del mantenimiento y limpieza de 116 postes ornamentales.

FICHA TÉCNICA

Instrumentos de topografía

C

on más de 16 años de experiencia en el mercado, Química Suiza Industrial (QSI), empresa conocedora de lo que necesita el profesional del sector construcción, ofrece el servicio de alquiler de equipos de topografía para las obras civiles que las necesiten. QSI pone a disposición de sus clientes Estaciones Totales de 1”, 3”, 5”

y 7”; Infrarrojo y/o láser, mecánicas y servo-asistidas; receptores GNSS (GPS y GPS + GLONASS), para postproceso y/o RTK; niveles automáticos y electrónicos; así como escáneres láser Leica HDS6200.

La empresa se distingue por tener una disponibilidad inmediata, equipos con accesorios completos, calidad

y precisión de los instrumentos, respaldados por certificados de calibración, confiabilidad del instrumental, capacitación y servicio técnico oportuno. Todo esto acompañado por tarifas justas y competitivas.

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Setiembre 15 al 30 del 2015 ||| Edición 282 ||| Legales ||| 9 afectado por la ejecución de la obra: Vía de Evitamiento Piura, Sub Tramo Piura – Sullana de la Autopista del Sol. El Peruano, 29/09/2015

- INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA E INFORMÁTICA / RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 344-2015-INEI Aprueban Factores de Liquidación “F” para el cálculo de Compensación por Tiempo de Servicios de los Trabajadores de Construcción Civil para las seis Áreas Geográficas, correspondientes a los meses comprendidos de junio de 2014 a mayo de 2015. El Peruano, 17/09/2015

- TRABAJO Y PROMOCIÓN DEL EMPLEO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 1822015-TR Disponen iniciar la implementación del Registro Nacional de Trabajadores de Construcción Civil – RETCC, en la Región Ica. El Peruano, 19/09/2015

- INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA E INFORMÁTICA / RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 344-2015-INEI Aprueban Factores de Liquidación “V” para el cálculo de Compensación vacacional de los Trabajadores de Construcción Civil para las seis Áreas Geográficas, correspondientes a los meses comprendidos de junio de 2014 a mayo de 2015. El Peruano, 17/09/2015

- VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 262-2015-VIVIENDA Autorizan Transferencia Financiera a favor de la EPS Grau S.A. destinada al financiamiento de la elaboración de los estudios de preinversión de proyectos de saneamiento en el ámbito urbano.

El Peruano, 29/09/2015

- MUNICIPALIDAD DE CIENEGUILLA / ORDENANZA N° 22-MDC Ordenanza que establece el beneficio extraordinario de la regularización de construcciones sin licencias de edificación en el distrito de Cieneguilla. El Peruano, 16/09/2015

- VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 254-2015-VIVIENDA Autorizan Transferencia Financiera a favor de la EPS Tacna S.A. destinada a financiar los costos de operación y mantenimiento para abastecer con agua potable mediante cisterna a favor de la población de la localidad de Morro Sama. El Peruano, 15/09/2015

- MUNICIPALIDAD DE MAGDALENA DEL MAR / ORDENANZA N° 006MDMM Establecen horarios de construcción a constructoras afectadas por paralizaciones de obras de edificación efectuadas por la Municipalidad de San Isidro. El Peruano, 27/09/2015 - TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 562-2015-MTC/01.02 Aprueban ejecución de expropiación de un inmueble

- VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO / RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 255-2015-VIVIENDA Autorizan Transferencia Financiera a favor de SEDAPAL S.A. destinada a financiar la elaboración de estudio de preinversión del Proyecto “Ampliación de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema de la Quebrada de Manchay “da Etapa – Distrito de Pachacmac”. El Peruano, 15/09/2015

No existen obras detenidas por falta de presupuesto, aclara MTC

E

l Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), a través de Provías Nacional, descartó que algunas obras de construcción, conservación o mantenimiento de carreteras se encuentren paralizadas por falta de pago de presupuestos adicionales, y que en realidad se están mejorando los procedimientos de aprobación de los mismos.Según la entidad encargada de la ejecución de proyectos en la Red Vial Nacional, las mejoras están orientadas a una mayor transparencia, lo

vial destinados a mejorar la calidad de los peruanos menos favorecidos económicamente, y detalló que el MTC viene trabajando en 25 carreteras en todo el país, con un presupuesto superior a los S/. 6,261 millones.

que incluye las recomendaciones brindadas por la Contraloría General de la República.

Provías Nacional aseguró que se encuentra ejecutando una serie de proyectos de infraestructura

Finalmente, indicó que las obras orientadas a la prevención ante la presencia del Fenómeno El Niño se están realizando con normalidad. Estos trabajos cuentan con sus presupuestos respectivos y concluirán antes de la fecha pactada, agregó.

Construirán módulos antisísmicos en cuatro colegios de Lima

E

l Ministerio de Educación (Minedu), a través del Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) ejecutará el próximo año una serie de obras que incluirá la construcción de módulos estandarizados con diseño antisísmico en cuatro colegios de Lima, con una inversión de hasta S/. 9 millones.

A la fecha, el Pronied se encuentra culminando los expedientes técnicos de los cuatro primeros colegios en los que se implementará la iniciativa, ubicados en los distritos de Vi-

lla El Salvador, Puente Piedra, El Agustino y San Martín de Porres, basándose en modelos prediseñados para zonas urbanas y periurbanas de la costa no lluviosa del país.

Metropolitano: Mejoran estaciones El Milagro y Escuela Militar

El proyecto contempla un diseño de infraestructura moderno para colegios de inicial, primaria y secundaria, y comprende aulas, servicios higiénicos, salas de cómputo, laboratorios, talleres y módulos de escaleras, entre otros espacios que forman en conjunto la nueva infraestructura del centro educativo.

El Pronied aseguró que todos los módulos cuentan con diseño antisísmico de material noble, son fácilmente adaptables a la topografía y tipo de suelo, e incluyen acabados durables y de fácil mantenimiento.

P

rotransporte informó que implementará una serie de mejoras en los accesos peatonales de las estaciones El Milagro (entre Independencia y San Martín de Porres) y Escuela Militar (Chorrillos) del Metropolitano, con el objetivo de facilitar un desplazamiento seguro y eficiente por parte de los usuarios, en especial niños, adultos mayores y discapacitados.

En el caso de El Milagro, las obras incluirán mejoras en los cruceros peatonales, la instalación de bolardos de seguridad y pisos podo táctiles para personas invidentes. Del mismo modo, se reubicarán e implementarán semáforos vehiculares y peatonales, así

como nuevas áreas verdes. En el caso de la estación Escuela Militar, también se dispuso la intervención en los cruceros peatonales para facilitar la movilidad de discapacitados.

Asimismo, se instalarán bolardos de seguridad para el cruce de peatones, rejas de protección en áreas verdes y pisos podo táctiles para personas con discapacidad visual.

Más de 5,000 personas que utilizan diariamente el servicio del Metropolitano se verán beneficiadas con la iniciativa, pues ambos proyectos incorporarán una adecuada infraestructura urbana y paisajismo para mejorar la seguridad vial en las intersecciones de la zona. Los trabajos culminarían antes de fin de año, según tiene previsto Protransporte.

CAMBIO MONETARIO. El presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde, señaló que el precio del dólar sería más bajo en dos años porque los factores que presionaron al alza ya no se repetirán. Detalló que el nuevo sol se depreció por una presión cambiara generada debido a que agentes económicos con deudas en dólares e ingresos en soles adquirieron fuertes cantidades de divisas para sanear esos pasivos.

BONOS CORPORATIVOS. La compañía Cosapi emitió S/.70 millones en bonos corporativos a 10 años, la primera emisión de la empresa en el mercado de capitales local. La colocación de los bonos obtuvo una tasa final de 9.47%. Para el chief financial officer de Cosapi, Renato Zolfi, esto les permite diversificar las fuentes de fondeo de largo plazo y continuar financiando sus ambiciosos planes de crecimiento.

10 ||| Infraestructura ||| Edición 282 ||| Setiembre 15 al 30 del 2015

Invertirán más de S/. 12,500 millones en infraestructura educativa

E

l ministro de Educación, Jaime Saavedra, aseguró que el Minedu ha invertido más de S/. 9,500 millones en infraestructura educativa en los últimos tres años, y para el 2016 se planea invertir otros S/. 3,000 millones, lo que supone una inversión total superior a los S/. 12,500 millones.

cación, primordialmente en infraestructura.

“La infraestructura educativa es uno de los retos principales

en los cuales debemos seguir avanzando. Se han invertido más de 3,000 millones de soles al año, pero ese nivel debe acelerarse tomando en cuenta la brecha de 60,000 millones soles”, explicó.

En ese sentido, agregó que el nivel de gasto público en Educación ha registrado un aumento, pero sigue siendo uno de los últimos en América. “La poca inversión tiene un impacto directo con el aprendizaje.

Como ejemplo, debo decir que solo en mantenimiento de colegios debemos gastar más de 2,000 millones soles”, anotó.

En el marco de la inauguración de la XXXCII Convención Minera Perumin, que se desarrolló en la ciudad de Arequipa, el ministro aseguró que el actual gobierno será recordado por el gran impulso fiscal que le viene dando al sector Edu-

Cadena Accor tendrá hotel en Cusco

E

n entrevista a una web de turismo, la gerente regional de Desarrollo de Accor, Joana Ayala, señaló que la cadena internacional ha

firmado el contrato para la construcción de un hotel de la marca Ibis Style en Cusco, que tendría aproximadamente 95 habitaciones.

La ejecutiva evitó dar detalles sobre el monto de inversión y la fecha de inicio de la construcción, pero se daría en los próximos meses. La ubicación del proyecto sería a la espalda del actual Novotel Cusco.

Por otra parte, la gerente regional afirmó que la cadena busca incursionar en Lima con las marcas Mercure, Sofitel y Pullman. Agregó que Accor se encuentra viendo diferentes proyectos de hotelería económica y súper económica en Trujillo, Chiclayo, Piura y Arequipa. El objetivo, aseveró, es que la compañía tenga 20 hoteles en Perú en los próximos 7 años.

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Sumaré invertirá US$ 7 millones en proyecto apart hotel en Paracas

L

a empresa Sumaré desarrollará en la zona de Nuevo Paracas el proyecto “Paseo del Puerto & Marina Apart Hotel” que contará con condominios privados bajo el sistema apart hotel, complementada con una zona comercial. La inversión inicial será de US$ 7 millones destinados a la construcción de departamentos y alcanzaría los US$ 10 millones con la ejecución de obras del mall.

El director gerente de la compañía, arquitecto Roberto Borda, explica que el conjunto del proyecto se ejecutará sobre un terreno superior a los 20,000 m2.

La zona de condominio se conformará de dos edificios de cinco pisos y 45 departamentos cada uno con terra-

za con vista al mar. Los valores en preventa fluctúan entre los US$ 79,800 y US$ 87,500.

En esta propuesta se incluye el concepto de la administración hotelera de todo el complejo de departamentos, que permitirá el correcto funcionamiento y un mantenimiento adecuado para las propiedades, además de una rentabilidad para el dueño por el uso de estos departamentos (los cuales administrará la franquicia hotelera durante el tiempo que los propietarios acuerden con el operador).

Adicionalmente, se desarrollará un strip mall de 10,000 m2 a denominarse Paseo del Puerto que será el primero de la zona y será administrado por la propia empresa Sumaré.

Albergará tiendas pequeñas, restaurantes, bancos y lugares de entretenimiento.

FICHA TÉCNICA

Membrana líquida

L

a empresa Z Aditivos presenta su producto Membrana Líquida, un impermeabilizante monocomponente que al polimerizar forma una membrana elastomérica de poliuretano de aplicación en frío.

La membrana endurece dando lugar a un revestimiento elástico y continúo, en forma de una capa adherida al soporte. Se consigue, de

esta manera, una película impermeable capaz de garantizar la estanqueidad del soporte y que absorbe los movimientos del substrato. Puede aplicarse sobre diferentes tipos de superficies (hormigón, mortero, ladrillo, fibrocemento, tejas cerámicas, productos bituminosos, acero, zinc, aluminio): Balcones, terrazas, baños (duchas), cocinas e interiores de difícil acceso; pavimentos con tránsito peatonal, gradas, tribunas,

escaleras; así como canales y depósitos de agua La membrana es continua, elástica, resistente a la intemperie y de excelente adherencia. No es emulsionable en agua (puede estar en contacto de forma permanente). No precisa de armadura a base de mallas o fieltros (geotextil), salvo en puntos singulares (cantos, aristas, etc.).

EL NIÑO. El BBVA Research redujo su estimado de crecimiento de la economía peruana a 2.8% tras explicar que la incidencia de El Niño sobre el PBI será de un punto porcentual a la baja. Los principales soportes del crecimiento económico el próximo año será la mayor producción de cobre y el avance en la construcción de grandes proyectos de infraestructura, que no tendrán mayores contratiempos por su ubicación.

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MOROSIDAD. La Asociación de Bancos (Asbanc), señaló que la morosidad bancaria se redujo al cierre de agosto último y llegó a 2.70% (aunque fue superior en 0.24% a agosto 2014). Los resultados responden principalmente a una reducción en la mora de créditos empresariales, lo que fue parcialmente compensado por un ligero incremento en la mora de familias (particularmente de créditos hipotecarios).

Setiembre 15 al 30 del 2015 ||| Edición 282 ||| Infraestructura ||| 11

Hilton tiene 12 proyectos hoteleros para Perú

E

n el marco del evento South American Hotel & Tourism Investment Conference (Sahic), el director de Desarrollo para América Central, Región Andina y el Caribe de Hilton Worldwide, Juan

Corvinos, reveló que la cadena trabaja en la realización de 12 nuevos proyectos hoteleros en Perú, tres de los cuales están confirmados. Entre ellos está Hilton Garden Inn, un hotel de 132 habitaciones que abrirá en

Construirían Megaplaza en Tarapoto

Cusco el próximo 20 de octubre, mientras que las ciudades de Trujillo y Tarapoto tendrán un hotel Hampton, que empezarían a operar a inicios del 2017. En el caso del primero serían 90 habitaciones y en Tarapoto llegarán a 80 habitaciones.

El ejecutivo explicó que Hampton es un producto cuatro estrellas que tiene una inversión de US$ 5 millones a US$ 7 millones dependiendo del lugar de ubicación y los insumos. Aseguró que existen otros proyectos para la marca Garden Inn en Lima y en ciudades secundarias, así como hoteles Hampton en Lima y Arequipa.

llaría el proyecto alcanza las 1.3 hectáreas y es propiedad de Tabacos del Perú, pero el Grupo Wiese solo ha adquirido la mitad del mismo. Según Ponce, las obras se iniciarían en los próximos meses porque ya están comenzando las actividades de desalojo.

E

n declaraciones a un medio local, el vicepresidente de la Cámara de Comercio de Tarapoto, Giovanni Ponce, informó que el grupo Wiese ha comprado un terreno en esta ciudad selvática para levantar un centro comercial Megaplaza. El área de terreno donde se desarro-

El proyecto se ubicaría en la cuadra 11 de la avenida Martínez de Compañón y sería el primer mall en la región amazónica. De acuerdo al vocero de la Cámara de Comercio de Tarapoto, el precio del metro cuadrado de la zona se cotiza en US$ 400. Se informó que también desean ingresar a la ciudad las cadenas de cine Cinerama Plaza y Cinestar Tarapoto.

MINERÍA. La Sociedad Nacional de Minería, Petróleo y Energía (SNMPE), Carlos Gálvez, indicó que cinco regiones del sur del Perú tienen identificada una cartera de proyectos mineros que demandarán una inversión de US$ 17,944 millones durante los próximos años. Estas inversiones se desarrollarán en las regiones de Arequipa, Cusco, Tacna, Moquegua y Puno, y representan el 28% de la cartera de proyectos mineros en el país.

PRESUPUESTO. El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) reportó que por cuatro años consecutivos se evidencia una creciente participación del gobierno nacional en el presupuesto público al alcanzar 60.4% entre 2012 -2016. Los gobiernos regionales también lograron un incremento de 31% mientras los gobiernos locales registraron una caída de 5,8%.

12 ||| Infraestructura ||| Edición 282 ||| Setiembre 15 al 30 del 2015

Lanzarán segunda convocatoria para Parque Científico en Piura

E

l asesor del Instituto Regional de Ciencia, Tecnología e Innovación (IRCTI), Gerardo Acuña, señaló que esta institución; así como el Comité Especial Ad Hoc designado por el Gobierno Regional de Piura,

iniciaron las coordinaciones para la convocatoria internacional del proyecto Parque Científico Tecnológico.

El terreno para la iniciativa posee una dimensión de 50

hectáreas y se ubica en el kilómetro 8.4 del lado derecho de la Carretera Interoceánica Piura- Paita. Ya en este año fue lanzado a concurso pero quedó desierto ante la falta de experiencia nacional en este tipo de parques.

Por ello, menciona el funcionario, el gobierno regional ha establecido contacto con funcionarios de los gobiernos de Singapur y Corea, con el fin de ver experiencias exitosas en estos países. Además, se ha solicitado apoyo al Concytec para una segunda convocatoria donde se presentarían entidades extranjeras o un mix de peruanos con extranjeros.

Mota Engil Perú desarrollará obras por US$ 200 millones

E

n declaraciones a un medio local, el CEO de la constructora Mota Engil Perú, Jorge Balsemao, anunció que la compañía desarrollará en los próximos meses nuevas obras de infraestructura valorizadas en US$ 200 millones.

Detalló que en los últimos dos meses se adjudicaron la construcción de la segunda fase de la Presa de Relaves y el mejoramiento del Haul Road

de la Presa de Relaves de Antamina, fase VI A (Ancash) y el proyecto ampliación de la mina Toquepala (Tacna).

para el proyecto Las Bambas (Apurímac). Así como el contrato para realizar la elevación

a Fundación Getty entregó al Ministerio de Cultura el expediente técnico para la restauración y puesta en valor del templo de la Catedral de Ica. Este recinto construido con muros de adobe, cúpulas, pilares y bóvedas de quincha data del año 1759, fue severamente dañado con el terremoto ocurrido en el año 2007.

El monto que requerirá para su restauración alcanza los

S/. 10 millones. Se realizarían acciones como reconstrucción de los muros de adobe que se encuentran deteriorados,

En noviembre entregan expediente de aeropuerto de Chinchero

E

l presidente regional de Cusco, Edwin Licona, señaló que a inicios de octubre la empresa Kuntur Wasi, ganadora de la buena pro de la construcción del Aeropuerto Internacional de Cusco en Chinchero, entregará el expediente técnico final de la obra luego del levantamiento de observaciones.

El mandatario regional mencionó que representante de la compañía están supervisando los trabajos de retiro de interferencias como postes de alumbrado público, postes de alta tensión, demolición de viviendas y otros, trabajos que se han estado reali-

zando con normalidad. Por su parte, Licona anunció que el 10 de noviembre se realizará el Foro Nacional, evento en el que se conocerán las acciones que se emprenderán en las obras del terminal. Mientras que las obras físicas comenzarían en diciembre en las que se incluiría un observatorio.

Inversionistas coreanos y chinos interesados en obras de Huánuco

Por otra parte, también realizarán las obras para la construcción de edificios, muros de contención y cimentaciones como parte del proyecto de Modernización de la Refinería de Talara, así como la ampliación del astillero de la Base Naval del Callao.

Entregan expediente técnico de la Catedral de Ica

L

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colocación de mallas especiales de refuerzo, inserción de machones de ladrillos dentro de los muros y reemplazo de las vigas de madera deteriorada. Dado que la iglesia no es una propiedad del Estado, el gobernador regional de Ica, Fernando Cilloniz, menciona que no podrán usarse recursos públicos y recurrirán a colectas públicas “tal como lo han hecho con los grandes monumentos del mundo”.

E

mpresarios coreanos e inversionistas estatales chinos se reunieron con funcionarios del Gobierno Regional de Huánuco para mostrar su interés en proyectos de la zona y presentaron nuevas iniciativas.

Los ejecutivos coreanos representaban a los consorcios Kyongdong Engineering Co. Ltd. y Pyunghwa Engineering Consultants Ltd., que invertirán en el proyecto de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Huánuco, Amarilis y Pillco Marca. También presentaron propuestas como

el Incinerador de Residuos e Instalación de Generación de Energía de Calor Residuales para estas ciudades. Por su parte, los inversionistas chinos eran emisarios de “China Aerospace Cience & Industry Corp” y “Shandong Electric Power Engineering Consulting Institute Corp Ltd”, interesados en los portafolios estratégicos de proyectos del Gobierno Regional. La primera compañía mostró interés en proyectos de aeropuertos, construcción y equipamiento de hospitales y residuos sólidos.

En tanto la segunda empresa se enfocó en proyectos energéticos como paneles solares, plantas fotovoltaicas y eólicas.

FERRETERÍA. El banco Scotiabank reportó que el mercado de ferretería y productos para el mejoramiento del hogar (materiales de construcción, acabados y decoración) factura cerca de US$ 6,000 millones anuales. Además mencionó que el formato de homecenter en el Perú tiene un bajo nivel de penetración con 83 locales a comparación de Chile que posee más de 150.

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AGUA. El Programa Nacional de Saneamiento Urbano (PNSU) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) cuenta con recursos de hasta S/. 1,886 millones, que permiten financiar la instalación de 114,000 conexiones de agua potable y 135,00 conexiones de alcantarillado en viviendas situadas en áreas urbanas.

Setiembre 15 al 30 del 2015 ||| Edición 282 ||| Infraestructura ||| 13

Asfaltarán 22 km de vía en la margen izquierda del río Mayo

R

epresentantes del Proyecto Especial Alto Mayo y el Consorcio Buenos Aires firmaron el contrato para la ejecución del asfaltado de 22 km de carretera en la margen izquierda del rio Mayo, que unirá los caseríos de Buenos Aires - Santa Catalina Acceso puente Motilones - Flor del Mayo. El tiempo de ejecución del proyecto será de 540 días calendarios, con un monto mayor a S/. 29.9 millones. Su construcción estará acompañada de un componente de intervención

vos ambientales que causen las obras físicas de esta obra.

social ambiental, que está a cargo de la Dirección de Manejo Ambiental del Proyecto Especial Alto Mayo, lo que garantizará disminuir los impactos negati-

Para ello, ya está desarrollando talleres de sensibilización en educación ambiental, seguridad vial, categorización de centros poblados, organización de asociaciones para gestionar áreas boscosas denominados zonas de conservación y recuperación de ecosistemas como el renacal de Buenos Aires y el pantano de Burrucucha – Yantaló.

S/. 55 millones para asfaltado de la vía Chayana - Tingo María

E

l alcalde de Mariano Dámaso Beraún (distrito ubicado en la provincia de Leoncio Prado en Huánuco), Miguel Meza, informó que tras conversacio-

nes con el ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, han conseguido S/.

55 millones para el asfaltado de la vía Chayana - Tingo María.

En octubre se estaría lanzando la convocatoria para el proyecto y en noviembre próximo se lanzaría la licitación. La obra consistirá en asfalto en caliente de un tramo de 40 km, que abarca desde la localidad de Chayana hasta aproximadamente el puente Tambillo. Sobre este último proyecto, el puente Tambillo que actualmente se encuentra colapsado, el burgomaestre le mencionó a un medio local que no ha conversado sobre el mismo con el MTC porque la obra se encuentra judicializada.

Irregularidades en la II Etapa de Represa de Iruro

L

a Contraloría General de la República informó sobre riesgos en la ejecución del proyecto “Acarí–Bella Unión II Etapa Construcción de la Represa de Iruro”, en Ayacucho.

La obra alcanza un monto de inversión de S/. 94 millones.

Los trabajos consisten en la construcción de una presa de enrocado, sistema de captación, sistema de conducción de 38 km de canal, rehabilitación de 90 km de canales existentes, 25 bocatomas y habilitación de

caminos de acceso. Está a cargo del Programa Subsectorial de Irrigaciones (PSI) y financiada con el Fondo de Promoción del Riego en la Sierra del Ministerio de Agricultura y Riego. El informe resalta la falta de dis-

ponibilidad de terrenos para los trabajos en la zona del embalse de la represa, cantera, sifones y canal de conducción. En detalles constructivos, se evidenció que el detalle de la unión de la pantalla de concreto con el muro del vertedero proyectado no se encuentra definido (no existe en planos). Mientras que en el lado del personal, se detectó que los profesionales encontrados en la obra no correspondían a los que conformaban el equipo ofertado tanto por el contratista como por la supervisión.

Grupo empresarial JJC crecería 25% para el periodo 2015-2016

E

l director gerente general de la compañía JJC, Fernando Camet, señaló a un conocido medio de comunicación, que la proyección de crecimiento de la empresa para el periodo 2015-2016 es de 25%, pese a desaceleración. Además, detalló que en lo que va de este año sus ventas aumentaron un 66%, en comparación al 2014, en el que registraron más de US$ 355 millones.

Detalló que el 84% de sus proyectos corresponden al sector privado, entre ellos servicios de ingeniería y construcción para minería, energía, portuario, retail y cementero. En la actualidad, JJC participa en algunos pro-

yectos que de manera individual, superan los 250 millones de dólares, o con modalidades de contrataciones nueva como el EPC (llave en mano) que alcanza el 25% de sus proyectos.

Entre sus proyectos a futuro y dentro del rubro inmobiliario, JJC evalúa la adquisición de terrenos en Pueblo Libre, San Isidro y Miraflores para 400 departamentos en total, que se sumarían a su actual oferta de 1200 unidades de vivienda en Lima y Arequipa.

Buena pro para puente Santa María

E

l Ministerio de Transportes y Comunicaciones, (MTC), a través de Provías Nacional, entregó la buena pro al Consorcio Iberoamericana Puente Nieva para la construcción del Puente Santa María y accesos, proyecto a ejecutarse en el departamento de Amazonas.

El puente estará ubicado en la carretera El ReposoWawico-Saramiriza, en la Red Vial Regional, distrito de Nieva, provincia de Condorcanqui. Los trabajos

consistirán en un puente definitivo metálico de 150 m con ancho de calzada de 7.20 m. Es la obra que falta para completar la intervención hecha en la carretera del Reposo, Wawico y Saramirisa El Consorcio Iberoamericana Puente Nieva está integrado por las empresas Extraco y Asphalt Technologies. Ganó la buena pro al haber obtenido el mayor puntaje en su propuesta técnica y al haber presentado el menor monto en su oferta económica que ascendió a S/. 20.1 millones.

VENEZUELA. El presidente de Venezuela, Nicolás Maduro, anunció la entrega de 656 nuevos terrenos a los movimientos populares y la Gran Misión Vivienda Venezuela, para que sean utilizados para la construcción del Plan Nacional de Viviendas 20152016 en todos los estados del país. Estos terrenos cuentan en su totalidad con 7,167 hectáreas en todo el territorio. También se entregarán 5,518 títulos de propiedad.

ARGENTINA. El último informe del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción en Argentina revela que hay 426.798 trabajadores registrados, con un incremento del 0.8% en relación al anterior pico registrado en 2008. De esta forma, el promedio de ocupación en lo que va del 2015 resulta similar al verificado en igual periodo del 2011, siendo apenas 0.7% inferior.

14 ||| Internacionales ||| Edición 282 ||| Setiembre 15 al 30 del 2015

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Pruebas para construir vía que cargue autos eléctricos

E

l gobierno británico elaboró en el 2013 un plan para subsidiar la compra de automóviles eléctricos hasta el año 2017.

La iniciativa dio buenos resultados, y en el primer semestre del 2015 se vendieron más de 14,000 autos de ese tipo, un aumento de 350% en comparación al mismo periodo del 2014.

En consecuencia, el Ministerio de Transportes del Reino Uni-

sea menos contaminante. Ello incluye el inicio de un periodo de pruebas para construir una carretera que permita recargar los vehículos eléctricos mientras estén en marcha.

do anunció esta semana que seguirá realizando estudios de

nuevas tecnologías para que la infraestructura de transporte

Así, se dispuso que el Departamento de Carreteras realicen durante 18 meses una serie de pruebas hasta la fecha inéditas en el Reino Unido, a fin de estudiar la factibilidad de

habilitar pistas exclusivas para autos eléctricos e híbridos en la principales carreteras del país.

Durante ese tiempo se instalarán líneas eléctricas conectadas a inductores bajo una de las vías de una carretera aún por definir, que harán posible la carga inalámbrica de los autos por medio de pulsos electromagnéticos. Para ello, los vehículos contarán con un sensor que facilite la carga en sus baterías.

Diseñan la cubierta verde más grande del mundo en California

E

l arquitecto uruguayo Rafael Viñoly y el estudio OLIN se encuentran desarrollando un proyecto que transformará un antiguo centro comercial en California en un nuevo barrio de uso mixto, donde se implementará la cubierta verde más grande del mundo.

12 hectáreas de áreas verdes y una red de circulación de 6.1 Km que conectará espacios como huertos, viñedos, un anfiteatro y áreas de juego.

La iniciativa se denomina “The Hills at Vallco” (Los Montes en Vallco) en alusión al nombre del centro comercial. El plan consiste en construir un barrio privado de 15 bloques, con un área de 58,064 m2 para espa-

En caso resulte aprobado, el proyecto estará dividido en

cios comerciales, 185,806 m2 para oficinas y 800 unidades de vivienda. La comunidad californiana de Cupertino, donde se piensa desarrollar el proyecto, se encargará de definir la viabilidad del proyecto en los próximos 8 meses, según informa el portal BizJournals. En tanto, los inversionistas esperan conseguir la certificación LEED Platinum una vez hayan finalizado la construcción.

Descubren ciudad milenaria en profundidades del mar Egeo

E

l gobierno de Grecia anunció el descubrimiento de los restos de una ciudad de gran tamaño sumergida en el mar Egeo. El asentamiento data de la Edad de Bronce y su antigüedad es de unos 4,500 años aproximadamente. Se cree que se trató de una urbe de gran importancia, pues abarca un área de cinco hectáreas.

El descubrimiento se realizó mientras un equipo interna-

esplendor”, se lee en un comunicado oficial acerca del hallazgo.

cional de la Universidad de Ginebra y la Escuela Suiza de Arqueología buscaban evidencias de lo que podría ser la ciudad europea más antigua de la historia, con restos que se remontaran hasta 8,000 años atrás.

“Se han podido estudiar estructuras defensivas, así como pavimentos, calles y caminos, la base de torres, elementos de cerámica, herramientas y

un buen número de artefactos de valor arqueológico que nos

hablan de la vida que llenaba esta ciudad en su época de

Al respecto, el profesor Julien Beck, de la Universidad de Ginebra, explicó que los cimientos descubiertos tienen una naturaleza monumental poco común en Grecia. “El tamaño total de la ciudad aún no lo conocemos, y tampoco sabemos por qué está rodeada de fortificaciones”, señaló.

Gobierno venezolano entregará 656 terrenos para viviendas

E

l presidente de Venezuela, Nicolás Maduro, anunció la expropiación de 656 nuevos terrenos ubicados en todo el país, que serán destinados para la construcción y entrega de viviendas, como parte del programa Misión Vivienda Venezuela.

“Son 656 nuevos terrenos que han sido estudiados, recuperados y ahora se los entregaré al

movimiento popular, para que construyan edificios”, señaló el mandatario durante una transmisión nacional por radio y televisión.

Por otro lado, Maduro aprobó la firma de 6,518 títulos de tierra urbana, los mismos que formarán parte del plan de nuevas viviendas 2015-2016. Con esta medida, señaló que se podrán construir más de 30,000 casas

nuevas en las ciudades de Anzoátegui, Bolívar, Distrito Capital, Guárico y Miranda.

El mandatario aprovechó su alocución para denunciar la presencia de presuntas mafias, que estarían extrayendo materiales de construcción de la misión social, para lo cual se ha iniciado una investigación. “Va a haber sorpresas en los próximos días u horas”, advirtió.

ESTADOS UNIDOS. El Departamento de Comercio de Estados Unidos indicó que la construcción de viviendas en ese país cayó un 3 % en agosto de 2015 y quedó en una cifra anual de 1.13 millones de unidades. Principalmente hubo una reducción de la construcción de viviendas familiares. Pese al descenso en ese mes, la cifra anual de 1.13 millones fue un 16.6 % superior a la del mismo mes de 2014.

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CHINA. La Oficina Nacional de Estadísticas chino (ONE) informó que el precio de la vivienda nueva aumentó en agosto respecto al mes anterior. De las 70 urbes estudiadas, el precio aumentó en 35 en el periodo señalado. Mientras que para la vivienda usada, la entidad china precisó que el precio en 16 urbes bajó en agosto respecto a julio, en 11 no se vio ningún cambio y en 43 el coste subió.

Setiembre 15 al 30 del 2015 ||| Edición 282 ||| Internacionales ||| 15

Inician edificación del estadio más importante del Mundial Qatar 2022

A

falta de 7 años para que comience la Copa del Mundo Qatar 2022, el Gobierno del país asiático anunció el inicio de la construcción del Lusail Stadium, el recinto más importante de todos los que albergarán la competición futbolística, pues será escenario de la ceremonia inaugural y sede de la final de la

misma. El estadio, que contará con capacidad para 80,000 aficionados, ha sido diseñado por el estudio británico Foster and Partners, del arquitecto Norman Foster. Destaca su sistema de refrigeración que permitirá mantener una temperatura ambiente de 26 grados, considerando las altas temperaturas que se registran en Qatar.

Lusail es el sexto estadio que se encuentra en proceso constructivo, luego de que se haya

China ayuda en infraestructura vial en África

E

l vocero del Ministerio de Relaciones Exteriores de China, Hong Lei, resaltó la contribución que el país asiático viene realizando con algunos países del continente africano en la construcción de importantes redes de infraestructura

para trenes y aviones, así como autopistas. Recientemente, se inauguró en Etiopía el proyecto Tránsito Ferroviario Ligero de Addis Abeba (TFL-AA), construido por el Grupo Ferroviario de China (CREC), cuyo valor es de US$ 475 millones. Se trata

aprobado su diseño. Según el director del proyecto, Mubarak al Julaifi, se espera que el coloso se convierta en un punto de referencia internacional. Según el Comité Supremo para la Entrega y el Legado, la construcción del estadio cumplirá con los estándares internacionales.

El inicio de las obras ha sido autorizado pese a las investigaciones que se vienen realizando en la FIFA acerca de la forma en que Qatar fue designado para ser sede el Mundial 2022. del primer tren ligero de África, cuenta con dos líneas que recorren en total 34 Km y transportará a 60,000 pasajeros al día.

El proyecto TFL-AA ha tenido en cuenta durante la fase constructiva estándares y tecnología chinos, y fue implementado con apoyo financiero de ese país, explicó el canciller Hong.

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Comunal coworking

Interacción

E

l trabajo en espacios compartidos facilita la interacción, genera sinergias y brinda nuevas oportunidades tanto a empresas como trabajadores independientes de diferentes rubros.

Bajo esa idea funcionan las oficinas de Comunal Coworking en Barranco, en un local de casi 500 m2 lleno de elementos lúdicos, donde cada persona aporta un poco de su identidad para darle vida.

El proyecto Comunal Coworking estuvo a cargo del estudio de arquitectura DA-LAB, con la colaboración de Sed Estudio en el diseño gráfico el estudio artístico Hermanos Magia para los murales. El resultado es un espacio con zonas comunes y de trabajo muy recreativas, con ambientes de gran valor estético.

El socio y co fundador de Comunal Coworking, Carlos Zuzunaga, explica que el proyecto nace a raíz de tres ideas básicas: Solucionar el problema de oficinas para las empresas peque-

ñas y trabajadores independientes con precios más accesibles, facilitar la parte administrativa, y por último crear un sentimiento de comunidad y de pertenencia entre quienes integran los espacios, dando lugar a interrelaciones y proyectos en conjunto.

entre empresas y freelancers. Todos tienen ocasión de encontrarse y entablar contacto, cosa que no tendrían en otro ambiente de trabajo”, asegura.

DISEÑO

Zuzunaga comenta que en el Perú existe muy poca oferta de oficinas que les permita a las empresas ir creciendo a su ritmo, ya que un espacio muy pequeño puede quedar corto en cualquier momento, mientras que uno grande puede ser complicado desde un punto de vista financiero. Por otro lado, afirma que en varias ciudades de Estados Unidos es muy común el sistema de coworking, por lo que se decidió implementarlo en Lima.

El concepto desarrollado por DALAB diferencia dos espacios dentro del local. El primer piso cuenta con espacios libres, recepción, salas de reuniones, una cocina grande, terraza, una pequeña biblioteca y nichos de lectura. Es en estos espacios donde la gente se encuentra e interactúa. En el segundo piso se encuentran las áreas de trabajo, donde actualmente se han dispuesto 60 espacios. En el tercer piso funciona una sola empresa con 18 trabajadores.

“Comenzamos con un espacio de 200 m2 y ahora tenemos casi 500 m2 dentro del mismo local, y aparte estamos próximos a abrir una oficina de 650 m2 en Miraflores. Actualmente trabajan 80 personas en la oficina de Barranco,

“De los 200 m2 de la primera planta, 150 m2 son áreas comunes, y el mismo flujo de gente facilita el encuentro. Por ejemplo, contamos con tres escaleras, que desde un punto de vista arquitectónico no es óptimo, pero sí es bueno si

lo vemos como una oportunidad para crear espacios de interacción”, afirma Zuzunaga.

Para la parte de mobiliario se planteó una idea de sobriedad. En las zonas de trabajo, se instalaron mesas de triplay fenólico beige y sillas ergonómicas traídas de Europa. “Algunas personas notaban un ambiente un poco pálido, pero no sabían que ellos mismos iban a traer diferentes elementos que le iban a dar vida al espacio. Eso se nota cuando vemos posters en las paredes, objetos de diferentes colores, entre otros elementos”, asegura.

Para diseñar la planta baja hubo más libertad y se implementaron varios elementos, como un pequeño jardín artificial con asientos de madera y cojines, almohadones en las áreas de lectura, un pequeño estacionamiento de bicicletas, entre otros. Carlos Zuzunaga indica que el local propicia una buena iluminación natural, lo que permite ahorrar energía eléctrica durante el día.

Artículo publicado en la edición 34 de la revista Proyecta