PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

En circulación la edición 34 de la revista Proyecta

EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

- “El 70% de la inversión en infraestructura vial de Lima y Callao se destina a obras sin código SNIP” - “Hemos firmado un contrato para desarrollar el Plan Urbano Distrital de Miraflores para el periodo 2016-2026” - “La banca ya le prestó a todos los elegibles y solo están quedando los independientes, que son el 70% del país”

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

||||| INMOBILIARIA |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

||||| INFRAESTRUCTURA |||||||||||||||||||||||||||

Viviendas de hasta S/. 200,000 bajarían su precio en 5%

Túnel que irá por debajo del río Rímac estará listo a mediados de 2016

Prevén incremento de 30% en demanda de oficinas premium

AÑO XI ||| EDICIÓN 284 ||| OCTUBRE 15 AL 31 DEL 2015 ||| LIMA PERÚ

Más Servicios básicos, vías de comunicación, casa-habitación, espacios públicos, infraestructura en educación, salud y otros; son temas pendientes que todo gobierno tiene en agenda siempre. Parte del desarrollo de los países se

basan en la construcción, en la comunicación, en la infraestructura que tiene que tener la población para poder cumplir sus objetivos y tareas que a la larga le generarán beneficios económicos.

Acuerdo para planta fotovoltaica en Moquegua

La demanda de oficinas Premium en todo el país podría experimentar este año un incremento de aproximadamente 30%, con una absorción neta de 100,000 m2 en el 2015...

Aseguran segunda etapa de proyecto City Center en Arequipa

El gobernador regional de Moquegua, Jaime Rodríguez, firmó un memorando de intención con la empresa coreana Apro Best Power Ace Professional (Apro Co Ltd)...

||||| COMERCIALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Spazio e Stile inauguró su showroom en San Isidro Cerámica San Lorenzo presente en muestra “Perú en la Bienal de Venecia” Casa Cor celebra su 20 aniversario con lanzamiento de libro Cidelsa obtiene premio internacional por excelencia en el diseño Z Aditivos / Evite el evaporamiento del agua en el concreto. Calaminon / Planchas arquitectónicas de diseño piramidal

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Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 284 ||| Octubre 15 al 31 del 2015

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Más

ervicios básicos, vías de comunicación, casa-habitación, espacios públicos, infraestructura en educación, salud y otros; son temas pendientes que todo gobierno tiene en agenda siempre. Parte del desarrollo de los países se basan en la construcción, en la comunicación, en la infraestructura que tiene que tener la población para poder cumplir sus objetivos y tareas que a la larga le generarán beneficios económicos. Es, por ello, que estamos al tanto de lo que se viene haciendo o no. Y, a pesar, de la coyuntura internacional, las oportunidades de continuar con el crecimiento en construcción siempre estuvieron entre nosotros; algo que no se debe perder de vista, por más excusas como autoridades nuevas o falta de expedientes técnicos que lo único que han hecho es retrasar los proyectos pendientes hace mucho tiempo. Si nos ponemos acorde con las necesidades y apresuramos las soluciones, sin descuidar los detalles técnicos, seguiremos creciendo como siempre.

La demanda habitacional y demanda por infraestructura continuará presente por el crecimiento demográfico anual, que si no se satisface se traduce en más déficit. Es así, que los planes urbanos deben estar también presentes con objetivos de corto, mediano y largo plazo. Durante los últimos años hemos escuchado que la inversión pública, la privada y las APPs han logrado participar en la satisfacción de esas demandas, pero debemos hacer más. Somos un país con oportunidades de inversión y con una estabilidad atractiva, eso es lo que nos dicen. No podemos desaprovechar las opciones que se tienen de trabajar en diversos campos donde la construcción estará ahí de todas maneras. La infraestructura tiene que seguir en la agroindustria, la minería, el turismo con sus hoteles, los caminos, puertos, aeropuertos, metros, ferrovías, todo lo que signifique desarrollo y comunicación para sacar y movilizar lo que el Perú produce. Ahí, donde estén las proyecciones de crecimiento tienen que estar los profesionales de la construcción activos y participantes técnicos que resuelvan los problemas con sus propuestas, que además, tienen que ser innovadoras y

acordes con los nuevos tiempos. Debemos pensar en la nueva tecnología que se tienen que plasmar; en la industrialización, en la formalidad y sobre todo en la prioridad y los tiempos para proyectar y construir. ¿Dónde está el aporte público al ciento por ciento? No es posible que sigamos con la mentalidad y la famosa percepción de un aparato estatal inútil y burocrático. Si los privados con su bagaje empresarial y soluciones prácticas pueden aportar, porqué el Estado no. Es cierto que hay inversiones se han dado a nivel central, pero, por ejemplo, nueve regiones, según noticias recientes, han ejecutado menos del 40% de su presupuesto anual, aquel que se destinan a obras y programas de todo tipo. Ayacucho (S/. 322.8 millones), Huánuco (S/. 149.7 millones) y Loreto (S/. 123.8 millones) son las únicas tres regiones que gastaron más del 60% de dichos recursos. Mientras que entre las nueve que gastaron menos figuran Arequipa, Ica, Cajamarca, Junín, Madre de Dios, Puno, Piura, Tumbes y Áncash. ¿Ica, aquella región que tiene tanto por reconstruir después del sismo de 2007 no puede gastar más? ¿Puno, que siempre tiene problemas de friaje

Spazio e Stile inauguró su showroom en San Isidro

a firma Spazio e Stile, empresa especializada en muebles hechos en Italia, inauguró su showroom de más de 1,000 m2, donde puede encontrarse mobiliario de sala, comedor, cocina, dormitorios, dormitorios de niño, terraza y exteriores. Además, se ofrecen complementos como luminarias, griferías, electrodomésticos y accesorios. El gerente general de la compañía, Roberto De Ferrari, destaca que sus productos tienen certificación ecológica, además de ser antiácaros y antitermitas, y poseen un tratamiento para no desprender olor con el paso del tiempo. “Además contamos con más de 30 líneas con

estilos diferentes para el desarrollo de mobiliario de cocina”, menciona.

diseño y el espacio in situ, y elaborando una propuesta integral de diseño.

El arquitecto resalta que su firma ofrece al usuario una experiencia de atención personalizada mediante un servicio de 360°. Esto consiste en la asesoría de arquitectos que buscan una solución para los ambientes de la casa, viendo el

“Spazio e Stile no solo ofrece un mueble, ofrece una pieza de arte, un mueble de alta tecnología, vanguardista, de fácil montaje y desmontaje que se adapta a cualquier espacio con facilidad. Para demostrar esto, podrán apreciar la réplica de un departamento de 68 m2 en nuestro showroom, donde la distribución de los muebles denota que nuestros productos permiten optimizar el espacio a través de su diseño funcional y modular”, puntualiza el arquitecto De Ferrari.

y movilización de productos? Lo único que nos hace suponer es que es ineficiencia de su aparato gubernamental, mal manejo de gestión y falta de capacidad técnica para resolver dificultades a través de buenos proyectos. Lo otro lo inmobiliario ya es terrible. Hemos escrito sobre masificación de vivienda, para poder bajar precios y reducir el déficit habitacional con vivienda social. Para ello se necesita terreno habilitado y una alternativa es aquel propiedad del Estado dado en concesión. Pero un informe colgado en la web del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento denominado “Perú una ventana al bienestar familiar” nos expone cifras del 2011 al 2014. Ahi, por ejemplo, en el Programa Generación de Suelo Urbano se dice que se han adjudicado 109 hectáreas y que se espera al 2016 entregar en total 285. ¿En cinco años? Los privados y su intervención en la generación de parques industriales han entregado más. Una sola obra, por ejemplo, el Centro Industrial La Chutana tiene 525 hectáreas proyectadas. En fin, sigamos esperando.

En Tacna proponen reconvertir mercadillos en centros comerciales

epresentantes de la ZofraTacna y el Colegio de Arquitectos del Perú (CAP), presentaron el programa “Reconversión de mercadillos en centros comerciales”, iniciativa que busca impulsar el sistema comercial de Tacna, tomando como punto de partida una serie de propuestas a la Asociación Feria 28 de Julio. La reconversión de la asociación abarcaría dos áreas: la innovación en el sistema de comercio retail y propuestas de mejora arquitectónica del recinto. Sobre este segundo punto, se anunció la próxima conformación de un comité evaluador

conformado por miembros del CAP y la Feria 28 de Julio. Este comité contribuirá a la definición de un anteproyecto de obra para mediados de diciembre, previa convocatoria a un concurso de ideas, con planos y maquetas arquitectónicas. La segunda etapa contempla la elaboración del expediente técnico que permitiría la ejecución de la obra.

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Inicia construcción de edificio Real 2 en San Isidro

a compañía Centenario informó que ha comenzado con las obras para la construcción del edificio Real 2, en San Isidro, cuyo costo total es de US$ 29 millones. Como se recuerda, este proyecto será el primero del segmento de oficinas diseñado por el reconocido arquitecto francés Jean Nouvel en el país. Según el gerente de la División de Oficinas de Centenario, Alfonso Ruiz, la nueva torre será inaugurada en el 2017, y formará parte del Centro Empresarial de San Isidro.

sarial Real, señaló que para la concepción de su proyecto consideró una serie de factores relacionados a la ubica-

ción del mismo, y que si bien se encontrará en una zona de negocios, también tiene en cuenta que está en el Perú. “Sentía que podría jugar, en términos de identidad gráfica, con la simbología peruana y con elementos que planteen preguntas sobre la identidad”, sostuvo el arquitecto acerca de su obra. El nuevo Real 2 resalta por sus áreas verdes, su fachada movible con estores de diferentes colores, así como sus cuatro frentes de luz que facilitan la entrada de iluminación natural.

Nouvel, quien visitó en junio de este año el Centro Empre-

Viviendas de hasta S/. 200,000 bajarían su precio en 5%

l precio de las viviendas en distritos como Carabayllo, Ate, Villa El Salvador o San Martín de Porres, donde no superan los S/. 200,000, podría reducirse hasta en 5% durante el próximo año, debido al stock que no se ha vendido a causa de las mayores dificultades para acceder a créditos inmobiliarios.

Capital, Juan José Lavaud. La situación varía en el segmento B, que comprende distritos como Surco, Surquillo, Jesús María, Lince, Pueblo Libre o

Magdalena, donde el precio de los inmuebles, que se sitúa alrededor de los S/. 300,000, podría incrementarse hasta en 5% después de las elecciones presidenciales. En ese caso, Lavaud señaló que es necesario ver cómo termina el primer semestre. “Si se da lo que se espera, que la gente está más positiva, porque ya estamos hablando de gente bancarizada en el segmento B (…) podría generar que los nuevos proyectos tengan algún ligero ajuste hacia arriba”, opinó.

“En algunos casos puntuales donde haya stock disponible sí podría haber un ajuste dentro de lo que podría llamarse margen de negociación”, explicó el gerente general de W

Unilever inaugura sus nuevas oficinas en Perú

a compañía transnacional Unilever inauguró sus nuevas oficinas en Perú, las cuales se ubican en el cuarto piso del Centro Empresarial Leuro en Miraflores. Estas fueron diseñadas por la firma 3G Office con una inversión superior al millón de euros. En línea con su programa Agile Working, que viene siendo implementado a nivel mundial, las flamantes oficinas de Unilever generan estándares y principios que buscan facilitar la productividad, eficiencia, colaboración e innovación en la empresa y sus colaboradores. Según detalla el gerente general de Unilever Perú, Harold

Mongrut, las nuevas oficinas cuentan con zonas para el enfoque y concentración individual, donde los escritorios no se encuentran asignados, permitiendo a cada emplea-

do elegir el lugar que más le guste o se sienta cómodo para trabajar. También existen espacios para reuniones informales que permiten conectarse y colaborar mejor entre los equipos, facilitando la comunicación y creatividad. A todo ello se le suma las zonas de vitalidad que proponen espacios de break e integración para recargar las energías como el “Game Room”, un lugar que destaca por ser el punto de descanso y diversión de los colaboradores, o el “Vitality Corner”, una variada y nutritiva cafetería que tiene una privilegiada vista hacia la terraza.

Aumenta demanda por departamentos de un dormitorio

n los últimos años se ha observado una creciente demanda por departamentos de un solo dormitorio, cuyas áreas oscilan entre los 35 m2 y 40 m2. Esta tendencia se da principalmente en las parejas jóvenes, que en principio no desean tener hijos, y se espera que sea más notoria en los próximos años. Según el gerente del fondo de inversiones inmobiliarias W Capital, Juan José Lavaud, para muchos es imposible pagar un departamento en un inicio, por lo que empiezan con uno de un dormitorio. Esto lo han notado las constructoras, que han elevado su oferta por este tipo de inmuebles. “Luego estas familias podrán crecer y migrar a un

departamento con dos o tres habitaciones”, dijo Lavaud, tras participar en el foro de negocios “Inversión en el sector inmobiliario” organizado por el CFA Society Perú. Según datos de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), el área promedio de los departamentos en Lima bajó de 92 m2 a 86 m2 entre los años 2007 y 2014. No obstante, es posible encontrar viviendas con un solo dormitorio desde 35 m2 a 40 m2.

Prevén incremento de 30% en demanda de oficinas premium

a demanda de oficinas Premium en todo el país podría experimentar este año un incremento de aproximadamente 30%, con una absorción neta de 100,000 m2 en el 2015, frente a los 70,000 m2 del año pasado indicó el director de Binswanger Perú, Gian Carlo Malatesta. El ejecutivo negó que exista una desaceleración general de la demanda de oficinas. “Es cierto que algunos segmentos han estado reduciendo sus espacios de oficina, pero otros segmentos empresariales como tecnología, comercio y servicios han estado tomando más oficinas durante el 2015”, señaló. Dijo que la demanda se mantiene a pesar de que la inversión privada en el Perú no ha repuntado y agregó que de mantener-

se esta coyuntura es probable que la demanda se desacelere, lo que será notorio a partir del 2016. Malatesta señaló que un ejemplo del crecimiento de la demanda de oficinas es el centro empresarial Leuro, donde el requerimiento por sus instalaciones se incrementó en el segundo semestre y aseguró que Lima aún cuenta con espacios para este tipo de proyectos, con locación privilegiada y acceso mediante transporte público y privado.

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Cerámica San Lorenzo presente en muestra “Perú en la Bienal de Venecia”

econocidos arquitectos peruanos y extranjeros así como autoridades académicas y gubernamentales, asistieron a las instalaciones del Museo de la Nación para presenciar la muestra arquitectónica “Perú en la Bienal de Venecia”, que llega por primera vez a nuestro país, gracias al esfuerzo del Estado así empresas privadas lideradas por Cerámica San Lorenzo.

que fue presentada en la edición 2012. Esta presentación parte de la reflexión sobre el territorio y la arquitectura de la costa peruana.

La muestra permite apreciar la exposición “Yucún o Habitar en el Desierto”, curada por el arquitecto Enrique Bonilla,

Mientras que la exposición IN/ FORMAL, presentada en 2014 y curada por el arquitecto Shariﬀ Kahatt, pasa revista a cien años de supuesta modernidad arquitectónica impuesta desde el Perú formal, es decir la Aca-

Aseguran segunda etapa de proyecto City Center en Arequipa El presidente del Holding Quimera HG (donde se encuentra Quimera Inmobiliaria), Juan Carlos Córdova, aseguró que se ha logrado el financiamiento de la segunda y tercera etapa del proyecto City Center, gracias la venta de los últimos 9,000 m2 de la primera etapa. Esta venta se realizó al fondo TC Latin America Partners, basado en Nueva York, por un monto de US$ 15.5 millones. Las mismas se entregarán

entre julio y setiembre del 2016. “En la primera etapa se ha logrado una venta total de 58.5 millones de dólares”, refirió el ejecutivo. El proyecto City Center consta de tres etapas: la primera (75,000 m2 de construcción) incluye retail y supermercado, oficinas corporativas y hotel mientras que la segunda etapa (15,000 m2) está compuesta de retail y oficinas, y la tercera etapa

(20,000 m2) serán, primordialmente, residencias multifamiliares. Córdova detalló que la segunda etapa comprende 7,000 m2 de retail y 8,000 m2 de oficinas, cuya construcción se espera poder licitar a inicios del próximo año, así como el inicio de su comercialización. Actualmente la empresa se encuentra en negociaciones con TC LAP para la venta de todas las áreas de retail de la segunda etapa.

Túnel que irá por debajo del río Rímac estará listo a mediados de 2016

a Municipalidad de Lima informó que el túnel que irá por debajo del Río Rímac, por donde transitarán diariamente miles de vehículos en trayectos de ida y vuelta, registra un avance aproximado del 90% y la obra final se entregará en junio del próximo año.

de alto, y contará con un total de seis carriles. El proyecto en general, que comprende un sistema de 10 viaductos, estará culminado a fines del 2016. “Aparte de los 10 viaduc-

La estructura, que forma parte del proyecto Línea Amarilla, tendrá 27 m de ancho y 6 m

tos también se tendrá una vía subterránea de 1.8 kilómetros de longitud que cruza detrás de Palacio de Gobierno”, dijo el alcalde de Lima, Luis Castañeda Lossio, refiriéndose al túnel. Este túnel inicia desde la avenida Tacna hasta el Puente Huánuco, y cruzará por debajo de cuatro puentes, incluyendo estructuras históricas como Trujillo y Balta, en los que se empleó una técnica de construcción especial.

demia o el Estado, así como también recoge las respuesta que el Perú informal produjo. El gerente general de Cerámica San Lorenzo -empresa anfitriona del evento- agradeció la oportunidad de ser parte de esta gran iniciativa cultural destacando la importancia de difundir proyectos que aporten a nuestra sociedad. “Cerámica San Lorenzo se suma al

esfuerzo de presentar trabajos peruanos de carácter mundial fomentando el desarrollo ordenado y sostenible de nuestra ciudad”, recalcó. La muestra estará disponible al público en el Centro de la Cultura del Museo de la Nación desde el 27 de octubre hasta el 29 de noviembre. Además también se realizarán conversatorios y conferencias con exponentes locales e internacionales.

Concytec: Lima necesita inversión científica para mejorar transporte fabriquen diversos elementos para buses, como asientos, llantas o timones; así como expertos en transporte público o ingenieros en logística de transporte y desarrollo urbano.

a presidenta del Consejo Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación Tecnológica (Concytec), Gisella Orjeda Fernández, señaló que Lima Metropolitana requiere de una mayor inversión en el rubro científico para mejorar el transporte público, uno de los principales problemas que aqueja a la ciudad. Según indicó, el presupuesto serviría para formar especialistas que diseñen y

“Las inversiones científicas generan soluciones concretas a problemas concretos. Para mejorar el transporte público también pueden financiarse estudios que sirvan para implementar mobiliario urbano de transporte como señalizaciones y paraderos, o para construir buenas pistas en los lugares que se necesitan”, indicó. Destacó la importancia de que todos los involucrados con el problema del transporte, incluyendo empresas, municipios, entidades de desarrollo territorial, entre otros, puedan reunirse para coordinar acciones conjuntas, y podrían solicitar la asesoría de Concytec.

FICHA TÉCNICA

Planchas arquitectónicas de diseño piramidal

alaminon pone a disposición de sus clientes los paneles TI con ancho útil de 1060 mm. Son planchas arquitectónicas de especial diseño piramidal, que la hace adecuada para aplicaciones verticales y horizontales, lo que permite desarrollar construcciones económicas de alta resistencia y durabilidad. El material utilizado es Aluzinc AZ-200 (200gr/m2 de recubrimiento de Aluminio y Zinc), especial

para ambientes salinos agresivos. Entre sus ventajas, destaca su alto rendimiento por metro cuadrado, acabado estético y económico, su fabricación a medida, amplia variedad en colores y espesores, y accesorios para mejor acabado y seguridad. Cuenta con espesores de 0.35 mm, 0.40 mm, 0.50 mm y 0.60 mm, y pesos de 3.03 kg/m2, 3.44 kg/m2, 4.19 kg/m2 y 5.39 kg/m2 respectivamente. El color de las planchas otorga a la obra un valor

agregado y un excelente acabado estético, de acuerdo a cada necesidad. Es una

protección adicional a la que ofrece el Aluzinc, asegurando la performance de las mismas aún en condiciones ambientales más agresivas. Tiene una capa de primer epóxico de 5 micras en ambas caras y una uniforme de 20 micras de poliéster estándar líquida sobre la cara superior, con opciones en pintura PVDF para ambientes con alto índice de salinidad y pintura antibacterial para ambientes asépticos. Calaminon cuenta, además, con su similar en paneles translúcidos, en policarbonato y fibra de vidrio.

FINANCIAMIENTO. El gerente general de Cofide, Jorge Luis Ramos, señaló que los proyectos de infraestructura del Gasoducto Sur Peruano, el aeropuerto internacional de Chinchero en Cusco, y la Línea de Transmisión Eléctrica Moyobamba-Iquitos, están ad portas de lograr su cierre financiero. Detalló que a fines de noviembre se cerraría el financiamiento de estas que consideran una inversión total de US$ 5,000 millones.

CONFIANZA. Un sondeo de Apoyo Consultoría a 300 ejecutivos, reveló que el 94% de los empresarios cree que la confianza recién se recuperará después de las elecciones presidenciales de 2016. El informe detalla que a un 65% de los encuestados le preocupa “mucho” que se de un fenómeno de El Niño de gran magnitud mientras a un 69% le preocupa “mucho” el enfriamiento de la economía china.

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Licitarán 13 paquetes de corredor Panamericana-Evitamiento a inicios de 2016

roTransporte estimó que durante los tres primeros meses del próximo año sacará a licitación 13 paquetes de rutas del corredor vial complementario Panamericana Norte-Vía de Evitamiento-Panamericana Sur. Actualmente se está trabajando

Piedra. Se estima que tendrá una demanda de cerca de millón y medio de pasajeros diarios”, señaló el jefe de proyecto de Corredores Complementarios de Protransporte, Raúl Fernández. En diálogo con la agencia Andina, recordó que para esa troncal

en el estudio de la demanda, el diseño de la infraestructura, entre otros aspectos técnicos. “Se trata del corredor más grande con más o menos 60 kilómetros de longitud, desde la avenida Pastor Sevilla en San Juan de Miraflores hasta Puente

Planta de tratamiento La Chira operará desde mayo de 2016

a planta de tratamiento de aguas residuales y de desagües La Chira entrará en operaciones a finales de mayo del próximo año, indicó Sedapal. Según el gerente de Recolección, Tratamiento y Disposición Final de esa entidad, Marco Vargas, la construcción muestra avances importantes y culminará en febrero próximo. Recordó que esta planta tratará hasta el 40% de las aguas residuales provenientes de los

desagües en Lima y Callao. Así, complementará el trabajo que realiza la planta de La Taboada, que abastece a 27 distritos, es decir, el 60% del total. Los costos operativos que se invertirán de manera conjunta en las dos

plantas de tratamiento totalizarán unos S/. 20 millones, señaló Marco Vargas. Asimismo, explicó que las aguas que provienen de Lima y Callao pasan por un tratamiento inicial para luego completar su operación en el mar. “Este tipo de tratamiento submarino es normalmente realizado en ciudades cercanas a la costa como en Chile, Estados Unidos, Brasil y Costa Rica. En Europa también lo usan bastante”, aseguró.

Casa Cor celebra su 20 aniversario con lanzamiento de libro

os organizadores de Casa Cor 2015 presentaron un libro que resume las intervenciones que han realizado en sus diferentes sedes a lo largo de sus 20 años de trayectoria. El lanzamiento se realizó en el Edificio Ronald, en el Callao, sede de la actual edición de la exposición de arquitectura y diseño. En el evento participaron los reconocidos arquitectos Miguel Cruchaga y Aldo

Lértora, junto con la periodista Drusila Zileri. Ellos resaltaron el esfuerzo realizado en la recuperación de 16 inmuebles considerados patrimonio na-

cional, incluyendo palacetes, casas, un cuartel del Ejército, un museo y un puericultorio. Del mismo modo, resaltaron la participación de cientos de arquitectos, ingenieros, artistas plásticos, paisajistas y diseñadores en las intervenciones a los inmuebles en los 20 años de Casa Cor, cuyo trabajo ha sido plasmado en un libro de 350 páginas, elaborado con papel ecológico certificado.

solo se ha firmado contrato con el consorcio Perubús por cuatro paquetes de rutas, por lo que deberán licitarse otros 13. Respecto al corredor de la Carretera Central, el ejecutivo sostuvo que las condiciones han cambiado, debido a que varios kilómetros están destinados a la Línea 2 del Metro. No obstante, precisó que hay bastante demanda y hasta el 2017 se licitarán todos los paquetes de rutas.

Cidelsa obtiene premio internacional por excelencia en el diseño

a empresa Comercial Industrial Delta (Cidelsa) obtuvo el Premio 2015 por parte del International Achievement Award (IAA) por su excelencia en el diseño aplicado a telas o membranas especiales. Los reconocimientos fueron en la categoría Tensoestructuras para toldos, por su obra Voladizo Hotel Casa Andina de Pucallpa; y en la de Tensoestructuras de 600 a 2,300 m2, por el Techado de Patio Principal Colegio Villa María. Durante más de seis décadas, IAA ha reconocido la excelencia en el diseño

y la innovación, destacando el trabajo en la industria de telas especiales y técnicas. El concurso internacional de los premios al éxito es patrocinado por el IFAI, una asociación comercial sin fines de lucro que tiene más de 1,600 empresas miembros que representan el mercado de las telas especiales y telas técnicas. IFAI recibió un total de 293 inscritos de 11 países que se presentaron en 31 categorías en la competencia de este año. Los ganadores fueron seleccionados en base a la complejidad, el diseño, la fabricación, la singularidad y funcionalidad. Los jueces incluyeron expertos de la industria, editores, arquitectos, educadores y profesionales del diseño. Todas las participaciones reciben un reconocimiento destacado en la Expo IFAI, la feria más grande de América de las telas especiales.

FICHA TÉCNICA

Evite el evaporamiento del agua en el concreto

a empresa Z Aditivos ofrece a los profesionales de la construcción su Z Membrana Blanco o Transparente, que es un curador que evita el evaporamiento del agua del concreto. Cumple con las normas ASTM C309-C88 y es del TIPO 1D, TIPO 2, CLASE A. Además no contiene polímeros. Se emplea en losas, techos, canales y en todo elemento de concreto. Se puede utilizar también en climas

fríos. En climas de altas temperaturas, Z Aditivos recomienda usar su Curet Z o Z Sol Blanco. El Z Membrana Blanco o

Transparente facilita la retención de la humedad. Tiene mayor dureza superficial ya que el sistema de arrocera debilita

superficialmente a la losa. Resiste los cambios de temperatura. Por la membrana que forma desarrolla su mayor fuerza y resistencia. La membrana que forma es compatible con el tarrajeo y la pintura látex, caucho, epóxica. Para mayor información: www.zaditivos.com.pe/index. php/productos/curadores-deconcreto/z-membrana-blanco-otransparente.html

DOING BUSINESS. El ranking Doing Business 2016 elaborado por el Banco Mundial y la Corporación Financiera Internacional (IFC), sitúa a Perú en el puesto 50, cinco casillas por debajo del estudio del año pasado, con una evaluación de 71.33 puntos. El retraso se da en obtención de electricidad, apertura de una empresa, protección a los inversionistas, obtención de créditos, manejo de permisos de construcción y registro de propiedades.

MOROSIDAD. La Asociación de Bancos (Asbanc) señaló que la morosidad bancaria llegó a 2.58% en septiembre, tasa menor en 0.11% frente a agosto, pero mayor en 0.17% respecto a septiembre del 2014. Hubo aumento de crédito hipotecario en 0.01%, 0.02% en corporativos y 0,.003% en grandes empresas. Esto se vio compensado por la disminución del volumen de atrasos de los créditos a medianas, pequeñas y microempresas.

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Municipalidad de Lima reporta avances en unas 60 obras viales

a Municipalidad de Lima informó que viene realizando avances en la inversión y ejecución de más de 60 obras viales, además de mantenimiento de pistas y programas sociales de construcción de escaleras y muros. La comuna brindó este reporte a poco de cumplirse los primeros 300 días de la actual gestión. En cuanto a megaproyectos, la comuna indicó que ha puesto en marcha el Intercambio Vial a Desnivel (IVD) 25 de Enero, y se encuentra cerca de terminar el IVD Naranjal. Ambos se encuentran en la Panamericana Norte y buscan

beneficiar a más de un millón de ciudadanos. Resaltó otras obras como el puente Chillón y sus cuatro ramales, que conectan a Lima

con el norte y viceversa, así como a Puente Piedra con Carabayllo y Comas. Este proyecto tiene un avance del 50%. Además, se encuentra en 80% de progreso la implementación de nuevas vías y repavimentación de la Panamericana Norte. Destaca también entre las grandes obras la construcción del gran sistema de 10 viaductos, denominado Línea Amarilla, que tiene por finalidad unir a 11 distritos entre el Callao y Ate. Las obras muestran un avance del 80% y será entregado a fines del 2016.

Mejorarán pistas de la avenida Aviación

a Municipalidad de San Borja inició los trabajos para mejorar las pistas de la avenida Aviación, una de las más transitadas de ese distrito. Las obras se realizarán en un plazo de 90 días y comprenderá el tramo que va desde la avenida Canadá hasta Angamos Este. Esta iniciativa demandará una inversión de S/. 5 millones.

ductores y pasajeros durante el día. Los trabajos comprenden la sustitución del pavimento rígido actual por una capa de asfalto, a fin de garantizar el paso de autos, motocicletas y vehículos de transporte público de forma

La comuna distrital señaló que los trabajos se realizarán únicamente por las noches, entre las 23:00 hasta las 06:00 horas, a fin de evitar molestias a con-

óptima. Según el municipio, no se afectará el funcionamiento de la estación de la estación La Cultura del Metro de Lima. En el caso de los desvíos, los vehículos que vayan hacia San Borja deberán circular por la Av. Canadá hasta el cruce con Guardia Civil, y luego por esa vía hasta San Borja Norte, para retomar la Av. Aviación. En tanto, quienes se dirijan la Av. Canadá deben tomar la Av. San Borja Norte hasta el cruce con la Av. San Luis, seguir hasta Canadá y luego retomar Aviación.

Descargas indebidas de aguas residuales generan sobrecostos por S/. 100 millones

l gerente general de Sedapal, Ramón Huapaya Raygada, aseguró que las descargas indebidas de aguas residuales por parte de industrias y comercios en Lima y Callao perjudican a la empresa de saneamiento, ocasionándole sobrecostos por S/. 100 millones para el proceso de potabilización y uso de insumo químicos. “Son 60 millones de soles anuales adicionales para el proceso de potabilización del agua contaminada con los vertimientos comerciales e industriales y 40

millones de soles en insumos químicos y daños a la infraestructura de tratamiento de las aguas residuales por la presencia de grasas, lácteos y elementos tóxicos”, detalló. Sostuvo que el 63% de las industrias y

comercios no han adecuado las aguas residuales que producen a los Valores Máximos Admisibles (VMA) antes de verterlas a las redes. Ello genera un impacto medioambiental negativo, pues disminuye el tiempo de vida de las redes conductoras de los desagües y además ocasiona atoros y aniegos. Por ello, pidió a las empresas que generan aguas residuales que implementen sus propios sistemas de tratamiento, ya que así contribuirán con el cuidado de las fuentes superficiales de agua y del sistema de alcantarillado.

MVCS invertirá S/. 200 millones en maquinaria para enfrentar Fenómeno El Niño

l Ministerio de Vivienda, Construcción & Vivienda (MVCS) se encuentra en el proceso de adquisición de unas 600 maquinarias y equipo pesado, que serán de utilidad para realizar acciones de prevención ante el Fenómeno El Niño. Según el titular del sector, Francisco Dumler Cuya, se requiere una inversión de S/. 200 millones.

“El expediente debe estar siendo aprobado en los próximos días, con lo cual la convocatoria debe realizarse la próxima semana. La idea es que el proceso sea lo más rápido posible y que la maquinaria esté operativa en noviembre”, señaló el ministro. Los equipos adquiridos complementarán el actual pool de maquinarias, compuesto por un total de 172 maquinarias pesadas. Dumler detalló que las maquinarias incluyen motobombas, equipos de iluminación para los trabajos nocturnos, tractores, orugas, cargadores frontales, volquetes, camiones, entre otros. Esta inversión se emparara en el Decreto de Urgencia N° 004-2015, que dicta medidas para afrontar el periodo de lluvias 2015-2016 y el Fenómeno el Niño.

Planean construir el primer “puerto seco” del país

a inmobiliaria Bryson Hills, especializada en el sector industrial, anunció su intención de construir el primer “puerto seco” del país en Lima Este, como parte de su Proyecto de Lotización Industrial Huachipa. La iniciativa pretende satisfacer la cada vez mayor demanda de espacios industriales o superficies amplias en la ciudad. El proyecto cuenta con una ubicación favorable por las características geográficas del terreno, por su ubicación cercana a la ciudad y por el buen clima de Huachipa. Posee 500 hectáreas divididas en tres etapas. La primera ya ha sido vendida y entregada a importantes corporaciones y las otras dos se ofertan a US$ 120/m2. El proyecto considera la construcción de un puerto seco, con el

que aprovecharían el tren que cruza la Carretera Central, que hoy tiene un 90% de capacidad desaprovechada y que se sitúa apenas a 1.5 km del nuevo centro industrial. El puerto funcionará como un terminal interior donde las empresas podrán almacenar mercancía antes de trasladarlas al puerto del Callao. “Queremos aprovechar el tren que pasa por la Carretera Central y que llega hasta la refinería de Cajamarquilla, que está a 1.5 kilómetro del parque industrial”, señaló el presidente de Bryson Hills Perú, Jorge Zegarra Reátegui.

INVERSIÓN PÚBLICA. El Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) señaló que la inversión pública de gobiernos regionales creció 2.1% en septiembre, alcanzando los S/. 468 millones. Este avance se produce tras cuatro meses consecutivos de contracciones. El anterior resultado positivo de crecimiento de la formación bruta de capital se observó en abril de este año, cuando se reportó un crecimiento de 31.5%, con inversiones por S/. 461 millones.

EXPORTACIONES. La Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) indicó que las exportaciones en Perú caerían 16.3% este año, cifra que supera las reducciones de 9.6% del 2013 y 7.8% del año pasado. El organismo comentó que el sesgo recesivo que caracteriza al actual contexto económico internacional impide que el comercio recupere el dinamismo que exhibió en el perIodo previo a la crisis de 2008 y 2009.

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Cofide cerrará financiamiento de tres megaproyectos

Autopista de 20 km unirá Lima y Chosica

l Banco de Desarrollo del Perú (Cofide) espera cerrar para noviembre el financiamiento de importantes proyectos de infraestructura, como el Gasoducto Sur Peruano, el Aeropuerto Internacional de Chinchero y la Línea de Transmisión Eléctrica Moyobamba-Iquitos. Estas obras en conjunto comprenden una inversión aproximada de US$ 5,000 millones. “Chinchero y el gasoducto están cercanos a cerrarse, y en cuanto a la línea de transmisión, probablemente a fines de noviembre

tengamos el cierre financiero, un año antes del plazo para desarrollar el proyecto”, detalló el gerente general de Cofide, Jorge Luis Ramos. Explicó que la estructura de financiamiento en este caso es una combinación de créditos bancarios y

emisiones de bonos. Por ello, la Línea de Transmisión Eléctrica saldrá como un sindicado de bancos, mientras que los fondos para Chinchero se conseguirán en el mercado de capitales, tal vez por medio de la emisión de bonos. Estas modalidades alientan a los inversionistas internacionales a virar hacia el Perú, pese a la coyuntura de desaceleración económica, ya que observan oportunidades y reglas claras para la inversión. Tanto así que el año cerraría con préstamos aprobados por US$ 776 millones, afirmó Ramos.

Movilizaron más de un millón de m3 de tierra en descolmatación de ríos

as labores de descolmatación de ríos y quebradas permitieron el movimiento de más de un millón de metros cúbicos de tierra y lodo, manifestó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler, cuyo sector participó en esas actividades. El titular del MVCS anunció que se están adquiriendo 600 maquinarias más para ser distribuidas en las regiones de Tumbes, Piura, Lambayeque y La Libertad, con el objetivo de que apoyen la labor del Gobierno Central. “El trabajo que hemos efectuado en movimiento de tierras y descolmatación de

quebradas y ríos a nivel nacional ha permitido movilizar un millón 250 mil metros cúbicos de tierra y lodo, protegiendo las ciudades, eso significa unos 100,000 estadios nacionales, todo en el último año”, declaró. Por otro lado, indicó que a través de la Autoridad Nacional del Agua (ANA) se está procedien-

do a la instalación de algunas estaciones pluviométricas, las que permitirán avisar a tiempo en caso se produzca huayco, para que la población tome las precauciones necesarios. En ese sentido, exhortó a los municipios provinciales a que apoyen en la detección de áreas de alto riesgo ante lluvias. Dumler ofreció estas declaraciones en la ciudad de Ayacucho, donde acudió para participar del cierre de las actividades por la Semana de la Inclusión Social, estrategia que se desarrolla de manera conjunta con otros ministerios desde hace cuatro años.

Presentan plan de Seguridad Vial con miras a 2020

a Municipalidad de Lima presentó su Plan Metropolitano de Seguridad Vial, cuyo propósito es reducir en 30% el número de muertes por cada 10,000 vehículos y la tasa de accidentes viales por cada 100,000 ciudadanos. Según el alcalde Luis Castañeda, las metas deben alcanzarse antes del año 2020. La iniciativa tiene como prioridad el mejoramiento de la infraestructura vial en los puntos críticos de la ciudad. Incluye, por ejemplo, la colocación de rampas de acceso para discapacitados, implemen-

tación de semáforos nuevos, así como el mantenimiento de cruceros peatonales. También se mejorará la señalización y se instalarán barandas en la pista,

a fin de que los peatones utilicen los puentes. Una de las primeras iniciativas del plan es la campaña de Saneamiento Vial 2015-2018, cuyo slogan es “Dame una mano para un tránsito más seguro” y tiene por objetivo estimular la colaboración entre vecinos para frenar los malos hábitos tanto en el tránsito como en el transporte. Como se recuerda, el 82% de accidentes que se registran a nivel nacional se deben al factor humano, según cifras oficiales.

na nueva autopista de 20 km se anexará a la vía Ramiro Prialé a fin de unir el centro de Lima con Chosica, reduciendo el tiempo de viaje a 40 minutos. Según la Municipalidad de Lima, esta futura obra será de utilidad para los vecinos de San Juan de Lurigancho, El Agustino, Santa Anita, Ate, Chaclacayo, Huachipa y Chosica, quienes suelen usar la colapsada Carretera Central. Según el alcalde de Lima, Luis Castañeda, el proyecto de nuevas vías incluirá intercambios viales, pasos a desnivel, rotondas, vías de acceso espaciales, paraderos y puentes peatonales. “Las obras de la nueva autopista iniciarán en marzo

del próximo año debido a que hay una serie de procesos de expropiación que se harán y se está llegando a un acuerdo con los propietarios. Ya tenemos 174 departamentos para reubicar a las familias”, señaló el burgomaestre. Por otro lado, la comuna indicó que ha comenzado con los trabajos de mantenimiento y recuperación de espacios públicos en la vía Ramiro Prialé.

Tres proyectos por Obras por Impuestos en Piura

res proyectos de inversión por un monto total de S/. 13.7 millones fueron lanzados a concurso por el Gobierno Regional Piura para que sean ejecutados mediante el mecanismo de Obras por Impuestos en las ciudades de Piura, Paita y Sullana. El primer proyecto es el Mejoramiento del servicio educativo del nivel primaria y secundaria en la I.E Federico Helguero Seminario”, en el asentamiento humano Los Algarrobos. La inversión será de S/. 5.7 millones, considera la demolición de la infraestructura y la construcción de aulas académicas, ambientes administrativos, construcción de cisterna, entre otros. La segunda obra es la “Ampliación y mejoramiento del serbio educativo del Liceo Naval Capitán Navío Juan Noel Lastra en la provincia de Paita con una inversión de S/. 5.9 millones. Se ha considerado 90

días calendarios para la elaboración del expediente técnico y 270 días calendario para su ejecución. El tercer proyecto es en Sullana con la instalación del servicio de protección solar en el nivel primario y secundario de la I.E San José Obrero, por un monto de S/. 2.6 millones. La convocatoria y las bases administrativas de estos proyectos se encuentran publicadas en el Sistema Electrónico de Contrataciones del Estado (Seace), El Diario Oficial Peruano y un diario local. El 16 de noviembre se otorgará la buena pro a las empresas privadas que financiarán y ejecutarán los trabajos de inversión pública.

DÓLAR. El economista de Citibank para la región andina, Esteban Tamayo, señaló que el dólar cerrará este año en S/. 3.25 y llegaría el 2016 en S/.3.50. Detalló que la desaceleración de China y las subidas de tasas de interés por parte de la Reserva Federal de Estados presionarán a la moneda peruana. Además estima un crecimiento peruano de 3.5% para el 2016 pero con un riesgo de baja de acuerdo a la intensidad del fenómeno El Niño.

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TÉRMICA. ProInversión señaló que ocho inversionistas se disputarán la concesión de la central térmica de Quillabamba que se construirá en el Cusco y que funcionará con gas natural. Entre los calificados están Edegel, Pacahuasi Energía, Contour Global Perú, Global Power Generation, Enersur, Luz del Sur, el Consorcio Macabu II y el Consorcio EnerCuzco. La presentación de ofertas técnicas será el 10 de diciembre.

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Acuerdo para planta fotovoltaica en Moquegua

l gobernador regional de Moquegua, Jaime Rodríguez, firmó un memorando de intención con la empresa coreana Apro Best Power Ace Professional (Apro Co Ltd), donde se dice que la compañía desarrollará el proyecto Solar Moquegua, mediante el cual se instalarán plantas fotovoltaicas las mismas que generarán 20 Megavatios (Mw). Luego de la firma del memorando, el vicepresidente de Apro Co Ltd., Jeﬀrey Yoo, detalló que

la compañía asiática invertirá alrededor de US$ 80 millones en la instalación de las plantas

solares. Además, destacó las bondades del clima que presenta la región. Por su parte, el gobernador regional de Moquegua señaló que con el memorando se garantiza la ejecución de este importante proyecto de plantas fotovoltaicas, las mismas que generarán al margen de fluido eléctrico el verdadero desarrollo en el que está comprometida la presente gestión.

Licitarán obras en complejo arqueológico El Sinto

l gerente de Comercio Exterior y Turismo (Gercetur)Lambayeque, Lindon Vela, anunció la próxima convocatoria pública para la licitación de las obras de instalación de servicios turísticos en el complejo arqueológico El Sinto, ubicado en el distrito de Pátapo, región Lambayeque.

en la mejora de accesos a este centro arqueológico, construcción de paradores, miradores, centro de interpretación, bole-

El proyecto, que demandará un desembolso de alrededor de S/. 3.6 millones, consistirá

tería, entre otros. El tiempo de ejecución será de siete meses. Por otro lado, el funcionario informó que pronto se iniciará la elaboración del expediente técnico para la ejecución de las obras de instalación de los servicios públicos en el complejo arqueológico Huaca Bandera, ubicado en el distrito lambayecano de Pacora. Los estudios se realizarán en un periodo de tres meses.

Denuncian insuficientes trabajos de prevención en zonas arqueológicas del norte

ediante un informe, la Contraloría General de la República reveló que son insuficientes los trabajos de prevención frente al Fenómeno El Niño, realizados en las zonas arqueológicas de Chan Chan y El Brujo (La Libertad), así como en el Bosque de Pómac y Túcume (Lambayeque). A través de una inspección realizada en setiembre de este año, la Contraloría General inspeccionó estos cuatro importantes sitios arqueológicos que fueron intervenidos por un programa sectorial del Ministerio de Cultura para mitigar el impacto de El Niño.

En este programa se instalaron estructuras de protección provisional sobre 10,113 m2, principalmente en los sectores más vulnerables de las zonas arqueológicas que carecían de medios físicos de conservación y protección ante las lluvias. Sin embargo, durante la visita de control, la Contraloría cons-

tató que no existen recursos económicos ni materiales para el mantenimiento y evaluación de las coberturas de protección y de la canalización aérea y subterránea instaladas temporalmente en los monumentos arqueológicos, lo que genera el riesgo de limitar su operatividad y vida útil. Asimismo, resaltó el riesgo existente que los sectores no intervenidos por el Programa ENSO 2014 (relacionado a la prevención de sitios arqueológicos) puedan sufrir afectaciones y daños irreversibles cuando se produzcan lluvias extraordinarias por el Fenómeno El Niño.

S/. 15 millones para pista de aterrizaje en Jauja

l alcalde de la provincia de Jauja, Iván Torres, anunció que el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) envió a su despacho un uniforme donde se detalla la elaboración del expediente técnico que dará inicio al reforzamiento y tratamiento de los pavimentos del Aeropuerto Francisco Carle de Jauja, con un presupuesto de S/. 15 millones. La inversión será un desagregado del proyecto de rehabilitación y mejoramiento de los pavimentos y edificios de pasajeros del aeropuerto de Jauja. Por su parte, el burgomaestre detalló que en el mes de

noviembre estaría listo expediente técnico y se procederá a la licitación para los trabajos de la pista de aterrizaje. De otro lado, Torres mencionó que el consorcio Aéreo Jauja, ganador para realizar el estudio definitivo del proyecto de rehabilitación y mejoramiento de los pavimentos y edificios de pasajeros del aeropuerto de Jauja, entregará en seis meses los estudios finales para iniciar los trabajos.

Proponen US$ 40 millones en terrapuerto de Chiclayo

a empresa peruana AV Proyectos y Construcciones ha propuesto una inversión de US$ 40 millones para la construcción del terrapuerto para Chiclayo. Esto supera los US$ 25 millones que fueron estimados inicialmente para la edificación. De acuerdo a esta propuesta el terrapuerto constaría de de tres niveles y con una infraestructura moderna que satisfaga las necesidades del usuario. La iniciativa privada se presentaría en la primera semana de diciembre para luego seguir con el procedimiento y la intervención de Proinversión. Además,

plantea invertir S/. 130 millones para la adquisición de 300 cámaras de videovigilancia y la instalación del sistema digitalizado para la semaforización. Por su parte, el presidente del Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada - CEPRI, Lucio Asalde, comentó que para el proyecto del terrapuerto cuentan con el informe de oferta y demanda; así como el informe económico elaborado por una universidad local. Sin embargo, destacó que existen algunas condiciones que deben cumplirse, como la declaración de una ordenanza que declare zonas rígidas en la ciudad y obligue a los vehículos de servicio público llegar hasta el terrapuerto.

LATINOAMÉRICA. La agencia calificadora Fitch prevé que la economía de América Latina se contraerá 0.6% este año debido a las dificultades externas y los problemas domésticos que afectan a la mayor parte de los países de la región. Otro factor importante para la rebaja es que las recesiones en Brasil y Venezuela se siguen profundizando. Este último país llegaría con una inflación mayor al 100% a fines de 2015.

ARGENTINA. En Argentina el empleo formal en la construcción acumuló un crecimiento de 7.5% interanual. De esta forma, el promedio de ocupación en lo que va del 2015 resulta similar al verificado en igual periodo de 2011, siendo apenas 0.7% inferior. Esto fue impulsado por la creación de puestos en diversas jurisdicciones del país, a diferencia de los dos principales distritos (la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires) donde hubo disminución.

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Reino Unido: Venta de residencias estudiantiles bate récords

as inversiones en residencias estudiantiles en el Reino Unido superaron los US$ 6,500 millones hasta setiembre de este año, lo que supone una cifra récord en ese país, así lo dio a conocer la agencia hipotecaria Savills Plc. Importantes inversionistas como el magnate ruso Mikhail Fridman, el fondo de inversión Canada Pension Plan Investment destacan entre los

Unidos, que registró una inversión de US$ 3,000 millones en el mismo periodo.

compradores más importantes. Según Savills Plc, estos se decantan por la gran demanda extranjera de vacantes universitarias en Londres, lo que genera una mayor competencia y, por lo tanto, hace que suban los precios de alquileres. Según el director de inversiones y desarrollo de residencias estudiantiles de Savills, Marucs Roberts, el crecimiento de este segmento en el Reino Unido ya supera al de Estados

“Los inversionistas de América del Norte, Medio Oriente y Rusia lideraron la ofensiva en el Reino Unido. Nuestra expectativa es que la sostenida competencia mundial por el stock, sumada a lo limitado de las oportunidades, lleve a una mayor compresión del rendimiento en el corto plazo”, detalló.

Alertan sobre posible burbuja inmobiliaria en Copenhague

os precios de las viviendas en la ciudad de Copenhague (Dinamarca) han registrado incrementos de entre 40% y 60% desde el año 2012. Según el banco hipotecario Nykredit, estos índices podrían llegar a niveles insostenibles si continúan a ese ritmo, dando lugar a una burbuja inmobiliaria en la capital danesa. Según analistas consultados por el portal Bloomberg, la

tasa de depósito de referencia ha sido menor a 0.75% desde febrero, a medida que se intensificaba la “guerra cambiaria” de Dinamarca, y se estima que las tasas negativas se mantendrán al menos hasta el año 2017. En el país nórdico es posible obtener hipotecas de hasta 30 años por alrededor de 3% y préstamos a menor plazo con tasas cercanas a cero.

En la primera mitad del año los precios de los departamentos

en Copenhague se incrementaron 11%. Desde ese momento,

el ritmo de los aumentos se ha mantenido estable, pero a pesar de ello Nykredit estima que el año cerrará con un aumento promedio de 12%. “Dadas las actuales perspectivas de urbanización, así como el panorama de la economía y las tasas de interés, cabe esperar que los precios de las viviendas sigan aumentando”, señaló Joachim Borg Kristensen, economista del área de vivienda de Nykredit.

Empleo en el sector construcción creció 9% en Argentina

l empleo formal en el sector Construcción se incrementó 9% en agosto de este año, respecto al mismo mes del año pasado, mientras que la cantidad de puestos de trabajo creció a 423,266, indicó el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción de Argentina (IERIC). El indicador evidencia el sostenimiento del ritmo de crecimiento interanual del empleo,

y a su vez revela estabilidad en los últimos meses, pues si se compara la cantidad de empleos en agosto con la cifra de julio último, se observa un leve descenso de 0.5%. Por otro lado, se dio a conocer que el índice de empleo en la construcción acumuló un crecimiento de 7.5% interanual en los primeros ocho meses del año. Así, el promedio laboral en lo que va del año

Edificación de viviendas sigue en auge en España

n los primeros ocho meses del año se concedieron autorizaciones para la construcción de 31,612 unidades de vivienda en España, lo que supone un aumento de 27.9% respecto al mismo periodo del año pasado, cuando se registraron 24,715 visados. De la cantidad total de permisos, 22,058 fueron para

departamentos en bloques, con un crecimiento de 31.3%, mientras que 9,538 fueron para viviendas unifamiliares, informó el Ministerio de Fomento de ese país. En ese caso el aumento respecto al año pasado fue de 20.6%. Asimismo, se solicitaron 16 permisos para edificios no destinados a viviendas familiares, cuatro más que hace un año.

resulta similar al registrado en el 2011, con una diferencia de apenas 0.7% menos. A lo largo del 2015, el promedio de empleo por empresa se mantuvo en 14 puestos de trabajo por constructora, lo que supone el registro más alto desde el 2011. En tanto, la evolución mensual del empleo en territorio argentino se caracterizó por una marcada heterogeneidad. De esta manera, se confirma la continuidad del crecimiento constructivo a nivel de vivienda en España. El año pasado ya había logrado un crecimiento de 1.7%, con 34,873 licencias, luego de atravesar siete años con cifras en negativo. En el año 2013, ese indicador del mercado inmobiliario había registrado un mínimo histórico de 34,288 unidades. Esa cifra, muy distante del máximo alcanzado en el 2006 con 865,561 visados, significó un desplome del 96%.

CHILE. La Cámara Chilena de la Construcción detalló que los plazos de construcción de edificios en Chile se duplicaron en los últimos 15 años. Apunta que un proyecto intermedio sin revisor independiente incrementó en 85.6% su demora, llegando a 284 días en la actualidad. En proyectos grandes, que deben cumplir con estudios viales y ambientales, los plazos crecen 17.1%: pasan de 217 días en 2001 a 254 días en 2015.

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ECUADOR. La Oficina Comercial (OCEX) del Perú en Quito reportó que entre los meses de enero y julio del presente año, las exportaciones peruanas de materiales y acabados para la construcción a Ecuador sumaron US$ 11.2 millones, lo que representó un aumento en sus envíos de 12% respecto a similar periodo del 2014, cuando los despachos alcanzaron los US$ 10 millones. Se exportaron más de 80 productos.

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Acciona y Odebrecht se adjudican segunda fase del Metro de Quito

a española Acciona, en consorcio con la brasileña Odebrecht, ganó la licitación para la construcción de la Fase II del Metro de Quito, en Ecuador. Así lo dio a conocer el alcalde de la ciudad, Mauricio Rodas, quien informó que el proyecto tiene un valor total de US$ 1,538 millones y la propuesta ganadora presen-

tó la oferta más baja. La segunda fase de la primera línea del Metro de Quito incluye un tramo de 22 km de túnel y 13 estaciones. Permitirá unir los 22 km que separan el norte y sur de la ciudad en un tiempo de 34 minutos, y trasladará diariamente a unos 400,000 pasajeros. “Esta adjudicación representa un paso decisivo

para resolver los problemas de movilidad de los quiteños, que se suma a todas las obras que ha emprendido esta administración”, afirmó Rodas. Medios ecuatorianos señalaron que el 63% del financiamiento del proyecto procederá del municipio de Quito, mientras que el Estado se encargará del 37% restante.

Crean impresora 3D capaz de construir utilizando tierra

l investigador Sofoklis Giannakopoulos, del Instituto de Arquitectura Avanzada de Cataluña (IAAC) presentó una impresora 3D que permite realizar trabajos de construcción utilizando tierra, un insumo natural, biodegradable, reciclable y económico. Su idea, señaló, es que la impresión de ese tipo se convierta en “un método constructivo a gran es-

cala”. El proyecto, denominado Pylos, explora los potenciales estructurales de un elemento presente en muchas partes del mundo, que ofrece beneficios como aislación térmica natural, protección contra incendio, circulación del aire, bajo costo inicial, estructuras completamente reciclables, rigidez, gran fuerza, bajas emisiones de CO2, regulación del clima

y la provisión de un ambiente interior saludable. Las primeras

pruebas de Pylos se realizaron usando 96% tierra y 4% de

aditivos y otros elementos. Como resultado, se obtuvo un material con el triple de resistencia a la tracción respecto a la arcilla industrial. Si bien la construcción con tierra en sí no representa algo nuevo, Giannakopoulos sostiene que su potencial está en los desafíos de su masificación, que van más allá de las posibilidades constructivas que ofrece.

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Reconvirtiendo espacios en desuso

omo parte de la estrategia Ocupa Tu Calle, promovida por el observatorio ciudadano Lima Cómo Vamos y financiada por la Fundación Avina, se inauguró un nuevo “parklet”, esta vez ubicado en el distrito de San Borja, especificamente, en el cruce de las avenidas Aviación y Las Artes Norte. La intervención estuvo a cargo de estudiantes de arquitectura del curso “Espacio Público II” de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), con el apoyo de la Gerencia de Medio Ambiente de la Municipalidad de San Borja.

Estados Unidos, Reino Unido, México y España, logrando buena acogida. El primer parklet en Lima se instaló a fines del año pasado en el distrito de Miraflores, en la cuadra 4 de la avenida Benavides, cerca al cruce con la calle Alcanfores. En esa ocasión, el estudio Habitat Indoors intervino un estacionamiento en desuso del supermercado Vivanda, algo que fue bien recibido por Miraflores y motivó que el espacio temporal pasara a ser uno permanente. INTERVENCIÓN EN SAN BORJA

Los parklets son una alternativa novedosa de espacio público que se basa en la recuperación de un lugar en desuso, que es ambientado a fin de generar el encuentro entre la colectividad, el descanso, la recreación y disfrute en general. Según el observatorio, este tipo de espacios de han implementado previamente en países como Brasil,

Los estudiantes de la PUCP diseñaron e implementaron diferentes elementos de inmobiliario en un pequeño espacio ocupado previamente por cuatro estacionamientos. Las piezas incluyen bancas, mesas, macetones, entre otras, hechas a base de materiales reciclados, y en total ocupan un área de 50 m2.

En principio, el espacio implementado tiene carácter temporal, y tiene como objetivo generar un nuevo lugar para que los vecinos de la zona o las personas que transiten por el lugar puedan encontrar un espacio confortable para múltiples actividades como conversar, esperar a alguien, comer o simplemente descansar. Con motivo de la instalación del parklet, la coordinadora general del observatorio, Mariana Alegre, escribió una columna en la que destaca las iniciativas innovadoras y sostenibles que se han aplicado en San Borja durante los últimos años, indicando que fue el primer distrito en ofrecer los espacios públicos como lugares para la recreación y el deporte, además de ser el único en implementar un sistema público de bicicletas. Respecto al nuevo parklet, señala que es un nuevo motivo para ver a San Boja

como un “terreno fértil” para la puesta en marcha de nuevas ideas urbanas, y que se suma a la tendencia de darles prioridad a las personas por encima de los autos. MOBILIARIO Para la intervención, se reciclaron tolvas metálicas de carretillas, las cuales fueron pintadas de rojo y se colocaron como asientos con respaldar. También se utilizaron troncos de árboles a modo de bancas y como base para las mesas, y sobre éstas se ubicaron piezas de madera redondas como tablero. Alrededor del espacio se colocaron maceteros hechos con piezas de plástico y de bambú, donde se sembraron varios tipos de planta, así como un pequeño estacionamiento para bicicletas conformado por varias llantas semienterradas y pintadas de rojo.

Artículo publicado en la edición 34 de la revista Proyecta