PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA

CONSTRUCCION ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Puente Punta Colorada:

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EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO VIVIENDA PREFABRICADA

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Reemplazando y modernizando las vías existentes Los trabajos de reemplazo y modernización de puentes se vienen dando a lo largo de varias ciudades del país con el fin de agilizar el tránsito provincial. Es así que el Gobierno Regional de Arequipa convocó, hace algún tiempo, a la construcción del nuevo puente Punta Colorada para que reemplace a la antigua infraestructura del mismo nombre...

CONSTRUCCION Y VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

||||| INMOBILIARIA |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

||||| INFRAESTRUCTURA |||||||||||||||||||||||||||

Más de 4,000 viviendas disponibles bajo modalidad de alquiler-venta

Proponen construir líneas de metro en el interior del país

Banco de la Nación promoverá leasing inmobiliario desde el 2017

AÑO XI ||| EDICIÓN 292 ||| Febrero 15 AL 29 DEL 2016 ||| LIMA-PERÚ

Imperfecciones por curarse A poco más de cuatro meses para que se acabe el actual gobierno, las imperfecciones han aparecido con más fuerza que nunca. En plena campaña electoral, los candidatos a la presidencia de la República se han

encargado de listar una serie de proyectos que no se han logrado hacer en estos cinco años, a pesar que estaban encaminados; y también se han encargado de destacar lo que hace falta.

Consulte en esta edición precios, costos y valor del metro cuadrado de construcción...

Otorgan financiamiento para hospitales en Huánuco

El Banco de la Nación tiene planificado lanzar el leasing inmobiliario al público a partir del próximo año...

Registro de trabajadores de construcción supera los 63,000 inscritos

El gobierno regional de Huánuco firmó un convenio con el Ministerio de Salud, mediante el cual se hace posible el financiamiento de la construcción del Hospital Regional Hermilio Valdizán...

Barrick invertiría US$ 640 millones en mina Lagunas Norte ||||| EMPRESAS ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

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2 ||| Opinión ||| Edición 292 ||| Febrero 15 al 29 del 2016

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Imperfecciones por curarse A poco más de cuatro meses para que se acabe el actual gobierno, las imperfecciones han aparecido con más fuerza que nunca. En plena campaña electoral, los candidatos a la presidencia de la República se han encargado de listar una serie de proyectos que no se han logrado hacer en estos cinco años, a pesar que estaban encaminados; y también se han encargado de destacar lo que hace falta.

Es cierto que el tema social, que tanto resalta el presidente Ollanta Humala es necesario, pero también es importante lo otro. Ya que, sino se entiende que acortando la brecha de infraestructura se mejora la calidad de vida de millones de personas, entonces, estamos mal.

Y no es que hayamos tenido una mala situación económica, como para no hacer más, sino que no hay una administración que termine de destrabar lo necesario para seguir avanzando.

Los aspirantes al sillón presidencial siguen con sus propuestas, entre ellas, la desburocratización del Es-

tado, en todas sus instancias. Lo que falta recalcar ahí, es que esa desburocratización tiene que ir acompañada de un plan donde se incluyan los técnicos y profesionales de alta calidad para que ocupen los puestos claves de los gobiernos y empiecen los cambios hacia la automatización de las gestiones.

También insisten en la generación de planes urbanos para poder avanzar hacia un desarrollo urbanístico que incluya vivienda, comercio, industria y otros. Algo que, por cierto, en este gobierno ha quedado relegado porque, por ejemplo, mayores noticias sobre los logros del programa de Generación de Suelo Urbano, no conocemos. Nadie ha sabido, en estos últimos cinco años, cuál es el resultado de este proyecto.

Recordemos que la licitación de grandes bolsones de terrenos dónde se pueda hacer vivienda en forma masiva se frenaron. Lo último que recordamos fue la entrega de la buena pro del cuartel San Martín, que por cierto, no tiene tampoco mayores avances. Sin la construcción de vivienda masiva, no existirá vivienda social-económica. El sector privado no invertirá más de lo que ya hace, menos

en viviendas tipo Techo Propio porque solo la compra del terreno es una partida cara que no justificaría para ellos un precio barato. Es ahí donde no hemos visto nueva fórmula por parte del actual gobierno y es eso lo que los aspirantes a la presidencia deben resolver y comunicar para conocer hacia dónde irá su política habitacional en los próximos años.

Lo mismo queremos escuchar en infraestructura. Se dice que ya pasamos los US$ 100 mil millones el déficit de obras en todos los campos. Por ejemplo, ¿cómo se pretende interrelacionar o comercializar la producción de miles de pequeños empresarios a lo largo de todo el país? ¿dónde se pretende alojar a los miles de turistas que llegan al Perú? ¿Cuál es la nueva política energética que incluye energías ecosostenibles? ¿Alternativas de más agua potable y saneamiento?

Además cómo se enlazará todo y hacia dónde crecerán las ciudades. ¿Se impulsará el crecimiento vertical? ¿Acaso es necesario seguir creciendo en horizontal? ¿Y el sistema de transporte? ¿Los servicios públicos? ¿Los espacios públicos?

Chosica: Ofrecen incentivos para abandonar inmuebles en zonas de huaycos

E

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler, anunció que el sector que lidera ayudará a las familias que viven en la quebrada Carossio, en Chosica, financiando la totalidad del costo de nuevos inmuebles, en caso abandonen esa zona y se muden a una con mayor seguridad en Collique (Comas).

Este incentivo se plantea debido a que la mencionada quebrada es afectada todos los años con la caída de huaycos, a tal punto que la Municipalidad de Chosica la ha declarado como una zona de alto riesgo no mitigable,

es decir, no debe ser habitada.

Es así que a las 137 familias que viven en el lugar se les ha propuesto mudarse a una residencia multifamiliar en Collique que ofrece el Fondo Mivivienda. Una resolución

ministerial señala que se cubrirán gastos de hasta S/ 79,000 con el Bono Familiar Habitacional (BFH) de atención extraordinaria.

Ello supone una inversión de casi S/ 11 millones.

“Hay un trabajo de sensibilización permanente para que la población tome conciencia que es necesario que desalojen esa zona de alto riesgo de desastre”, señaló el ministro Dumler e indicó que ya hay un grupo de familias interesadas en mudarse,quienes visitarán el lugar en los próximos días.

En el tema de vivienda, el gobierno ha lanzado herramientas como el leasing inmobiliario que apuntan a incentivar la demanda efectiva.

Pero no debemos olvidar que la demanda no solo se activa por un instrumento financiero atractivo, sino por la oferta que pueda calzar con esa demanda. La oferta ha caído y es ahí dónde también hay mucho por hacer.

En cuanto al trabajo en infraestructura ya se habla de mecanismos como asociaciones público-privadas, Obras por Impuestos y otros, donde la participación conjunta del Estado y el privado pueden funcionar bien, si se tiene claro lo que hay que hacer. Por ello, es imperante que los estudios de ingeniería previos a las licitaciones, que es lo que dan una visión de la inversión real, sean los correctos. Ya no se puede permitir adicionales, tras adicionales (más dinero que lo pactado) por estudios mal hechos.

Planificación urbana, prioridades y necesidades, estudios de ingeniería correctos, mecanismos de intervención, la voluntad de hacer y una política óptima nos deberían mostrar hacia dónde debemos caminar.

Banco de la Nación promoverá leasing inmobiliario desde el 2017

E

l Banco de la Nación tiene planificado lanzar el leasing inmobiliario al público a partir del próximo año, pues esperará a que el producto se haya consolidado en el mercado a través de las entidades financieras informó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler. Según explicó, se tiene pactado con el directorio del BN que la banca estatal ingrese al mercado después de que el sector privado se haya posicionado para evitar incurrir en competencia desleal, ya que las tasas de interés que ofrece esa institución suelen ser más bajas. En ese sentido, recordó que el Banco de la Nación cuenta con nichos de mercado diferen-

tes a los de las instituciones privadas, ya que principalmente se relaciona con los trabajadores del Estado. Asimismo, felicitó el reciente anuncio de las cajas municipales de ahorro y crédito (CMAC) sobre su incursión en el leasing inmobiliario y el próximo lanzamiento de productos vinculados a ese mercado. Las cajas de Huancayo, Arequipa, Tacna y Trujillo ya cuentan con la implementación rápida del leasing.

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Febrero 15 al 29 del 2016 ||| Edición 292 ||| Inmobiliaria ||| 3

Modalidad de alquiler-venta requerirá de pago de garantía inicial

E

l Fondo Mivivienda informó que la modalidad de alquiler-compra dentro de la nueva Ley de Arrendamiento requerirá que el posible comprador realice el pago de una garantía equivalente a entre 3% y 5% del valor total de la vivienda, a fin de que el dueño pueda hacer las restauraciones necesarias en caso no prospere la opción de compra.

pintura, papel tapiz, entre otros. Aclaró que en caso no se llegue a usar todo el fondo en la restauración, el saldo restante será devuelto al arrendatario.

Según el gerente del Fondo, Gerardo Freiberg, son comunes los desgastes de grifería,

Explicó que en caso el cliente decida validar la opción de compra del inmueble, ya no aplicará la garantía, y la misma será descontada del valor final de la vivienda.

La modalidad de pago será acordada por las dos partes, pudiéndose pagar al inicio o luego de los meses que decidan. “Por ejemplo, si la vivienda cuesta 100 mil soles y se pagó la garantía de 5,000, luego, al ejercer la opción de compra se pagará 95 mil soles” explicó Freiberg.

Peligra oferta de departamentos en SJL y el Rímac

U

n informe de la empresa Tinsa Perú señala que los distritos de San Juan de Lurigancho y el Rímac estarían en riesgo de quedarse sin oferta de departamentos en el corto plazo, debido a que ambos registran alta velocidad de ventas pero menor cantidad de meses para agotar su stock de unidades.

cho, la absorción mensual es de 10.10% y tardaría seis meses en quedarse sin unidades para ofertar.

Según el gerente general de Tinsa, Eduardo Fiestas, a esa

Según información registrada por la consultora al cierre del cuarto trimestre del 2015, el Rímac presenta una absorción mensual de 14.04%, y dentro de cuatro meses agotaría sus departamentos en venta. En el caso de San Juan de Lurigan-

situación se suma la falta de proyectos nuevos en el corto plazo. “Y en cuanto a su oferta actual de proyectos de departamentos, que en el caso del Rímac son tres y en el de San Juan de Lurigancho son seis, estos solo contarían hasta con un 15 por ciento de stock disponible”, señaló y agregó que la falta de proyectos de vivienda nuevos en ambos distritos estaría siendo causada por la poca disponibilidad de terrenos y las demoras por parte de los municipios en otorgar permisos. A ello se suman los problemas de seguridad y el alto nivel de autoconstrucción.

Capeco a favor de usar parte de fondos AFP como garantía para cuota inicial de hipotecas

L

a Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) se mostró a favor de que los afiliados a las AFP puedan usar parte de sus fondos como garantía para el pago de la cuota inicial en caso soliciten un crédito hipotecario. Actualmente, esta propuesta se encuentra dentro de la autógrafa de ley aprobada por el Congreso, que además permite el retiro del 95.5% de los fondos al momento de jubilarse.

Luego de ser observado por el Ejecutivo, se planteó una insistencia al proyecto de ley, la cual será debatida en el Con-

greso de la República a partir de marzo, cuando se reinicie la legislatura.

Según el director de la Capeco, Guido Valdivia, la propuesta constituye una buena alternativa pero que debe ser

analizada integralmente, para asegurar que no perjudique al sistema de pensiones. “Destinar parte de esos recursos a un bien que tiene una creciente revaluación suena sensato”, señaló.

Según la iniciativa, los afiliados a las AFP podrían disponer de hasta el 25% de sus fondos para usarlos como garantía para el pago de la cuota inicial de un crédito hipotecario, en caso realicen la compra de una vivienda por primera vez.

Sobre este punto, refirió que también es necesario establecer un monto fijo como límite.

Más de 4,000 viviendas disponibles bajo modalidad de alquiler-venta

E

n todo el país existen más de 4,000 viviendas disponibles al público bajo la modalidad de alquilerventa, indicó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler Cuya, y agregó que cerca de la mitad se encuentran en la ciudad de Lima, lo que demuestra que el sistema ha comenzado a despegar. Respecto a la oferta en provincias, Dumler precisó que se viene efectuando con mayor énfasis en regiones como Lambayeque y La Libertad, al norte del país.

El ministro recordó que esa modalidad, una de las que incluye la Ley de Arrendamiento promovida desde finales del año pasado, está dirigida a aquellas familias que carecen de ingresos fijos y boletas de pago, para que puedan demostrar en un

periodo de dos o tres años que son buenos pagadores, y así acceder a una opción de compra.

“Ese plazo permite generar una cultura de relacionamiento y conocimiento entre comprador y vendedor. Ese es básicamente el sistema y va a estar en expansión”, anotó el titular del MVCS, y recordó que iniciativas como la de Techo Propio tuvo reparos al inicio pero luego fue “totalmente aceptado”, al punto de convertirse en uno de los bastiones del Gobierno para lograr el acceso a viviendas propias.

Convenio para fideicomiso del proyecto Nueva Ciudad de Olmos

E

l ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler, suscribió un convenio con el Gobierno Regional de Lambayeque y el Proyecto Especial Olmos Tinajones (PEOT) para activar el fideicomiso del proyecto la Nueva Ciudad de Olmos.

Los recursos se invertirán únicamente en proyectos de agua y saneamiento en la región.

Dumler precisó que los proyectos a realizar serán fruto de las coordinaciones entre el ministerio y el Gobierno regional. “En los próximos tres o cuatro años, el fideicomiso puede superar los 500 millones de soles”, anotó.

Por otro lado, suscribió un convenio para el reemplazo de las redes del distrito

de José Leonardo Ortiz. Estos trabajos demandarán una inversión de S/ 6 millones de acuerdo a estudios preliminares de Epsel. Asimismo, precisó que se hará un estudio para la realizar una solución integral al sistema de alcantarillado. Estos trabajos requerirían un presupuesto de S/ 300 millones.

Asimismo, suscribió un convenio con el mencionado distrito para financiar las obras de construcción de pistas y veredas en las inmediaciones del mercado Moshoqueque, por un monto cercano a los S/ 10 millones.

4 ||| Punto de Vista ||| Edición 292 ||| Febrero 15 al 29 del 2016

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Crecer por inversión y no por invasión El crecimiento de nuestras ciudades se ha dado desde hace sesenta años por la invasión, que es la peor forma de crecer, pues esta decadente ciudad es hecha por los propios ciudadanos sin conocimiento técnico de la estabilidad, funcionalidad y estética de las edificaciones y de las habilitaciones urbanas que, en su conjunto, constituyen las ciudades.

Por: Arq. Miguel Romero - Director de la Carrera de Arquitectura, Urbanismo y Territorio de la USIL.

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esde el año 2001 se viene construyendo una nueva visión de urbanismo y arquitectura desde el Estado, donde la participación conjunta de este con el sector privado va dando resultados benéficos a las ciudades. Por un lado, el Estado promueve, norma, supervisa y facilita los permisos de las licencias y, por otro lado, el sector privado cumple el rol de invertir, diseñar, construir y vender los proyectos y obras, en suma; incrementar la participación de los profesionales de la ingeniería, arquitectura y urbanistas en la constitución de nuestras ciudades y, de esta manera, combatir la informalidad que ha alcanzado cifras mayúsculas.

El Ministerio de Vivienda,Construcción y Saneamiento señala que existe un orden de 7,560 barrios urbanos marginales a nivel nacional; es decir, tenemos un orden de 9 millones de compatriotas viviendo en áreas urbanas, producto de la invasión con baja calidad de vida, por no contar con servicios básicos, equipamientos básicos de educación, salud, recreación, entre otros. Por ello, a los técnicos nos corresponde participar en la formulación de nuevas normas técnicas que generen inversión cultural, social y económica.

GENERACIÓN DE SUELO URBANO Y NUESTRAS CIUDADES Uno de los más grandes problemas que afronta la ciudad de Lima, en lo que se refiere a la construcción de nuevas viviendas, es la falta de suelo urbano, para ello en el año 2012 se creó un conjunto de cinco programas que permitían implementar el marco normativo que generaría el desarrollo urbano nacional, justamente dos programas específicos: Generación de Suelo Urbanoy Nuestras Ciudades.

Mediante el D.S.N.º003-2012-Vivienda, se creó el Programa Generación de Suelo Urbano, cuyo propósito principal es atender la demanda de suelo urbano con fines de vivienda social y servicios complementarios de infraestructura y de equipamiento, mediante la promoción de acciones de recuperación y/o transformación urbana y desarrollo de proyectos de producción de nuevo suelo urbano. Sus objetivos son urbanizar terrenos de propiedad del Estado con aptitud urbana para el desarrollo

B. Las ciudades deben crecer: por inversión y no por invasión Accesinilidad vias

Vieja Visión Invasión dejar hacer

Agua y desagüe, energía, internet

Social - Salud Economico - Caro Cutural - Baja Autoestima

Suelo

Nueva Visión Edificaciones

Privado

Habilitaciones

Privado

Tierra

Estado

de proyectos de vivienda social y sus servicios complementarios; recuperar espacios y predios deteriorados y/o subutilizados que sean utilizables para el desarrollo de proyectos de vivienda social; promover el desarrollo de inversiones encaminadas a dar un mayor y mejor uso del suelo mediante la modalidad de asociación pública privada u otras permitidas por la legislación vigente, así como por mecanismos de facilitación urbana, para el desarrollo de proyectos de vivienda social.

Asimismo, mediante el D.S.N.º 005-2012-Vivienda, se crea el Programa Nuestras Ciudades, con el propósito de lograr el desarrollo sustentable de las ciudades del Perú a través de la participación coordinada y concurrente de los tres niveles de Gobierno, la población, el sector privado y la sociedad civil. Tiene como objetivo promover el crecimiento, conservación, mejoramiento, protección e integración de nuestras ciudades de manera que contribuyan a mejorar la calidad de vida. Busca activar en ellas potencialidades naturales culturales, atraer nuevas inversiones e irradiar beneficios a sus áreas de influencia.

El programa incluye la promoción del reasentamiento de ciudades existentes y/o fundación de nuevas ciudades, el desarrollo de capacidades locales y la promoción ciudadana.

COMBATE A LA POBREZA URBANA Y RURAL En este tiempo transcurrido, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento ha desarrollado una labor funda-

Crédito Mivivienda

Oferta masiva Precio popular

mental de crear nuevos programas para combatir la pobreza urbana y la rural.

Por ejemplo, en lo que se refiere a pobreza urbana se han creado dos nuevos programas, uno al que se le ha denominado Nuestras Ciudades y el otro Generación de Suelo Urbano; y para combatir la pobreza rural, se han creado igualmente dos nuevos programas, el primero Apoyo al Hábitat Rural y el otro Saneamiento Rural. Tal como explicamos, ambos programas tienen como objetivo fundamental reducir la pobreza urbana y rural que experimenta por años nuestro país.

Lo singular de esta situación es que por primera vez se encara no solo el tema de la pobreza urbana, sino además el de la pobreza rural, en la que ambas tienen dos singularidades: en la pobreza urbana se concentran más o menos 7,560 asentamientos urbanos populares que reúnen en promedio a unos 9 millones de habitantes que no tienen agua, desagüe, luz, equipamiento de vías adecuadas, es decir, estructuras urbanas producto de la invasión.

CIUDADES FORMALES El Programa Nuestras Ciudades trata de integrar la ciudad dividida entre lo formal (30%) y lo informal (70%) y lo que quieren es integrarlas a través de vías, servicios de agua, desagüe, luz, parques. Dicho modelo de aplicación se verá en la ciudad de Pisco, la que ha sido “tomada” no solo para hacer viviendas, sino para ser de ella una ciudad modelo.

Techo Propio Mi Barrio

La ciudad de Pisco era un archipiélago de pobreza y de riqueza. Pobreza con poblaciones como Túpac Amaru, San Clemente, el mismo Pisco y San Andrés; así como Paracas que es una riqueza pasmada en el tiempo; entonces, cuando vemos que hay este archipiélago de pequeñas ciudades la debemos integrar en una sola mediante un instrumento técnico que permita mejorar esta situación anómala. Para ello se desarrolló el Modelo de Desarrollo Territorial de la Provincia de Pisco, que integra todas las potencialidades como la posición geopolítica, tanto a nivel nacional como internacional de primer orden por los ejes IIRSA como puntos de relación con el Atlántico y el PacÍfico, y en el caso de la integración interna porque la vía de Los Libertadores la integran también Ayacucho, Huancavelica y Cusco, es decir, une la costa con los andes. La provincia de Pisco cuenta con el aeropuerto, el puerto y la carretera que la une a Lima, formando una intermodalidad terrestreaéreo-marítimo muy importante para el futuro de la región.

Para concluir, comentamos que un Estado moderno debe de ser eficiente y cumplir un nuevo rol, fundamentalmente el de promover y facilitar la inversión para combatir la invasión, mal endémico de nuestra ciudades peruanas. Por ello, es fundamental el conjunto de medidas y normas técnicas que se vienen implementando y que corresponden a una política de Estado en el sector vivienda y construcción, que permite ir cambiando progresivamente el crecimiento por invasión al crecimiento por inversión.

6 ||| Construcción ||| Edición 292 ||| Febrero 15 al 29 del 2016

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Puente Punta Colorada:

Reemplazando y modernizando las vías existentes Los trabajos de reemplazo y modernización de puentes se vienen dando a lo largo de varias ciudades del país con el fin de agilizar el tránsito provincial.

Es así que el Gobierno Regional de Arequipa convocó, hace algún tiempo, a la construcción del nuevo puente Punta Colorada para que reemplace a la antigua infraestructura del mismo nombre, de un solo carril y que se ubicaba a escasos metros de distancia. El resultado es una superestructura tipo viga continua, de sección variable en concreto pretensado, apoyado sobre dos pilares intermedios. La longitud de la vía alcanza los 180 m.

E

n el kilómetro 37+ 400 de la Carretera Departamental de Arequipa N°103, hacia Aplao-Cotahuasi, ubicamos el nuevo puente Punta Colorada, a escasos metros de distancia del viejo puente. Está ubicación se debió, según los proyectistas, a la ventaja de un menor trabajo de demolición de viviendas, evitar los trámites previos de expropiación de las mismas en el acceso de la margen derecha y tener un cruce más perpendicular al cauce del río.

De acuerdo con el estudio hidrológico, la mínima longitud, sin contar con los anchos de los pilares era de 140 m para poder aforar adecuadamente los caudales extraordinarios de avenidas de 100 años. Sin embargo, la longitud final alcanzó los 180 m, en conformidad con el MTC. CARÁCTERÍSTICAS. La rasante está a unos 10 m del fondo del cauce, que da un claro libre de 1.50 m (en la pequeña longitud de los acartelamientos) a 3.00 m (en el centro de los tramos), sobre el nivel de aguas extraordinarias para el fondo de viga de la súper estructura.

El puente tiene un ancho de 7.20 m entre sardineles y 0.90 m de sardineles

a cada lado, para un ancho total del tablero de 9 m y un bombeo del 2% entre el centro de la calzada y los sardineles. El ancho de la carretera en los accesos es de 7.20 m, con bermas de 1.20 m a cada lado, para un total de 9.60 m de ancho útil de la plataforma, en el terraplén.

La losa superior es de 0.20 m de espesor y la losa inferior de 0.15 m. La calzada de 7.20 m de ancho tiene un bombeo del 2% para el drenaje de la calzada. Los sardineles son de 0.90 m de ancho, a 0.25 m de altura sobre la calzada. A lo largo de su borde exterior se colocaron barandas

PROYECTO ESTRUCTURAL. El proyecto consistió en una superestructura tipo viga continua de tres tramos: 55, 70 y 55 m, de sección variable en concreto pretensado apoyado sobre dos pilares intermedios.

El estribo derecho es de concreto simple, cimentado con zapata de concreto ciclópeo en la estribación rocosa de esa margen. El estribo izquierdo es de concreto armado, cimentado en conglomerado, con zapata de concreto ciclópeo, detrás del muro de defensa construido en esta margen.

Los pilares son tipo tarjeta en voladizo, de concreto armado, cimentadas, con cajones a más 10 m del fondo del cauce, debajo de la cota recomendada por los estudios geotécnicos y muy por debajo del nivel de socavaciones.

El tablero es una viga tipo cajón de dos celdas, de peralte variable entre 3.50 m en los apoyos y 1.70 m en el centro de luz, de concreto pretensado. Usa tres vigas de 0.50 m de espesor. Las exteriores tienen una inclinación constante para el peralte variable entre 3.50 m y 1.70 m de la viga. Se tuvieron ensanchamientos de las vigas en las zonas de anclaje de las unidades de pretensado.

El análisis estructural de la superestructura se efectuó con un modelo de pórtico plano, con elementos de sección variable para cada etapa de construcción. En la primera etapa, la estructura consistió de 8 elementos y 9 nudos, con dos nudos de apoyo. Se simularon apoyos elásticos para el tramo de falso puente que permaneció en su sitio hasta vaciarse la segunda etapa.

La segunda etapa, con la estructura completa, consistió de 6 elementos y 7 nudos, con cuatro nudos de apoyo. Un pilar es fijo y los otros apoyos móviles.

TABLERO. El concreto del tablero es de f’c=350 kg/cm2 . Para el análisis estructural se tomó como Módulo de Elasticidad Ec=250,000 kg/cm2, Módulo de Corte Gc=107,000 kg/cm2 y un peso específico w=2.4 T/m3. De acuerdo con los términos de referencia del concurso, la sobrecarga de tránsito fue los camiones C-30 del Reglamento Francés.

DISEÑO ESTRUCTURAL DEL TABLERO. Con los diagramas de los momentos flectores y de fuerzas axiales para la viga cajón del tablero, se calcularon las fuerzas pretensoras necesarias en las secciones críticas y luego se verificaron los esfuerzos en las fibras extremas de las secciones de la viga cajón. Con los diagramas de fuerzas cortantes se determinaron los estribos necesarios.

Para los efectos de flexión, compresión y de las fuerzas cortantes se tomaron las propiedades de la viga cajón con peralte variable, excluyendo los sardineles, que se vaciaron posteriormente.

El diseño transversal de la losa se hizo de acuerdo con el Método de Westergaard, mientras que los cálculos de las armaduras de acuerdo al Reglamento de la AASHTO.

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PILARES. Del estudio geológico y geotécnico se han obtenido los valores de las presiones admisibles en el suelo de cimentación de 10 kg/cm2 a -10 m del fondo actual del cauce sobre un estrato de conglomerado, denso y compacto Las cimentaciones de los pilares fueron cajones abiertos, de concreto armado de f’c=210 kg/cm2, de 8 m de altura y 8 x 10 m en planta, con espesores de pared de 0.50 m. Fueron construidos e hincados por etapas, pero no se rellenaron sus interiores. Los pilares son tipo tarjeta en voladizo de 8 m de altura, de concreto armado de f’c=280 kg/cm2, de 6 m de ancho y espesor variable de 2 m en la base y 1.50 m en la parte superior.

ESTRIBOS. Para el estribo izquierdo, el estudio geológico y geotécnico dio como valores de las presiones admisibles en el suelo de cimentación 8 kg/cm2 a -8 m del nivel actual del terreno sobre un estrato de conglomerado, denso y compacto.

Las cimentaciones de este estribo son zapatas de concreto ciclópeo, de 2.50 m de altura y 3.50 a 7.00m de ancho.

La elevación del estribo izquierdo fue en concreto armado de f’c=210 kg/cm2, de 13 m de altura, de ancho variable de 1 m en la base y 0.25 m en la parte superior, reforzados con contrafuertes, que son

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de forma triangular, de 8.00 a 10.00 m de altura y 0.50 m de espesor.

cajón, para drenar el agua entrampada durante el vaciado del concreto.

En cuanto al estribo derecho, el estudio geológico y geotécnico dio como valores de las presiones admisibles en el suelo de cimentación de 9 kg/cm2 a -4.5 m del nivel actual del terreno sobre el macizo rocoso de esta margen. Las cimentaciones del estribo derecho son zapatas de concreto ciclópeo, de 1 m de altura y 2.80 m de ancho. El estribo es tipo gravedad de 3.50 m de altura, de concreto simple de f’c=175 kg/cm2, de ancho variable de 2.30 m en la base y 0.25 m en la parte superior.

La carpeta asfáltica es de 0.05 m de espesor y cubre todo el ancho de calzada del puente, siguiendo el bombeo del 2% de la losa, del centro a los sardineles. El asfalto fue colocado en frío. En cuanto a las losas se consideraron 5 m de losa de acceso apoyada en la parte posterior superior de los estribos, en ambas márgenes.

Por la magnitud de los desplazamientos que pueden ocurrir, se escogieron las juntas de expansión tipo peine. En el estribo derecho se tendrá una desplazamiento máximo de 16 cm y en el estribo izquierdo de 8 cm por variación de temperatura, encogimiento plástico y de fragua del concreto.

Los tubos de drenaje de la calzada son fierro galvanizado, de 4” de diámetro y se han colocado a cada 5 m a lo largo del tablero, en la esquina formada por la losa y el parapeto de ambos lados.

Adicionalmente, se instalaron tubos de drenaje de 3” de diámetro de fierro galvanizado, en las celdas de la viga

Las barandas, en tanto, están conformadas de postes y pasamanos de acero estructural, en módulos de 12 m. Los postes son 2 tubos rectangulares de 0.10 x 0.05 m de sección y están espaciados cada 2.75 m, empernados a una plancha de base en el volado de la vereda. Los pasamanos son tubos rectangulares de 0.10 x 0.05 m de sección y están a una altura de 0.90 m sobre la vereda.

PREESFORZADO DEL PUENTE PUNTA COLORADA. Una de las etapas más importantes de este puente fue su preesforzado. Para ello se emplearon 50 toneladas de acero de pretensar de diámetro 0.6” (Especificación ASTM A416, Baja Relajación, Grado 270 Kips). Los ductos de 80 mm de diámetro son metálicos y corrugados. Además, fueron fabricados en los talleres de la empresa colaboradora con fleje de acero galvanizado

CCL proyecta aumento en nivel de inversiones públicas y privadas

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a Cámara de Comercio de Lima (CCL) señaló que espera un mayor nivel de inversión pública y privada para este año, que continuará en dinamización durante el 2017. Ello como respuesta a una aceleración de los proyectos por parte de los gobiernos subnacionales y una mayor confianza por parte del sector empresarial. Según el director del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (Iedep)

de la CCL, César Peñaranda, las inversiones estatales aumentarán porque las autoridades regionales y municipales están mejor capacitadas para el ejer-

cicio de sus cargos, por lo que ejecutarán los proyectos con mayor rapidez. En el caso de la inversión privada, manifestó que existen mejores expectativas, especialmente para después de junio, cuando se haya disipado la incertidumbre generada por las elecciones presidenciales. En ese sentido, dijo que probablemente la inversión crezca a una tasa pequeña, luego de haber caído 3% en 2015.

Francia brindará cooperación técnica para mejorar transporte público

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n el marco del Foro Económico Perú -Francia, realizado durante la visita del presidente del país europeo, Francois Hollande, se firmó un Convenio de Cooperación Técnica con la Agencia Francesa de Desarrollo, enfocado a mejorar el sistema de transporte público de Lima Metropolitana y Callao. A través del convenio, firmado por el ministro de Transportes y Comunicaciones, José Gallardo, Francia confirma su apoyo

técnico y envío de expertos, así como su participación en la programación, concepción y planificación de las diferentes acciones a realizarse en el área de la integración física y tari-

faria del sistema de redes de transporte.

El convenio precisa que el gobierno galo participará en la planificación del transporte urbano y el desarrollo de los sistemas de transportes masivos y transporte inteligente. El convenio incluye, además, el sistema del Metro, pues se buscará reforzar las capacidades en el campo de la ingeniería de túneles y automatización de las líneas.

de 0.30 mm de espesor. Por otro lado, los anclajes multitorón pertenecen al Sistema Dywidag Systems International.

Los tramos laterales de 69 m se apoyan en un extremo sobre los estribos, mientras que en el otro extremo se apoyan sobre los pilares centrales. En los tramos laterales, la fuerza final de tensado es 2,360 toneladas, obtenida mediante 12 tendones múltiples de 12 torones de 0.6” c/u. Además sobre los pilares se realizó un tensado adicional equivalente a 650 toneladas.

Los tramos laterales están unidos por un tramo central de 42 m que completa la longitud total del puente igual a 180.00 m. El tramo central lleva una fuerza final de preesfuerzo de 2,100 toneladas.

Además, se consideró un preesfuerzo de continuidad a lo largo de todo el puente cuya fuerza final es 1,150 toneladas.

Una de las particularidades de este puente es que en la primera etapa de ejecución de los tramos laterales se dejaron previstos los tendones que sujetarían al tramo central. Además, los anclajes activos para realizar el tensado del tramo central se colocaron en la parte interior del cajón (blisters), y por lo tanto el proceso de tensado fue efectuado desde el interior de la viga cajón del puente.

Registro de trabajadores de construcción supera los 63,000 inscritos

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l Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (MTPE) comunicó que hasta la fecha el Registro Nacional de Trabajadores de Construcción Civil (RETCC) cuenta con un total de 63,620 personas inscritas, tras haber sido implementado en las regiones de San Martín, Arequipa, Lambayeque, Lima Provincias, Ica, Piura, Tacna, Moquegua, Puno y Tumbes.

Según indicó, se tiene previsto que durante el primer trimestre de este año se implemente el registro en otras regiones del país como Áncash, La Libertad, Junín, Huánuco, Apurímac, Cusco y Lima Metropolitana. La apertura del RETCC en el resto del territorio se realizará de manera progresiva, señaló.

Como se recuerda, en agosto del año pasado se publicó un decreto legis-

lativo que previene y sanciona los actos de violencia en el ámbito de construcción civil, mediante una norma que busca garantizar un marco seguro y de paz social dentro de esa actividad, lo que servirá para promover la inversión.

El RETCC facilita la identificación de las personas que verdaderamente desempeñan labores de construcción, y contribuye en actividades de capacitación, las cuales están a cargo del MTPE. La supervisión del registro se realiza a través de las Direcciones y Gerencias Regionales de Trabajo y Promoción del Empleo.

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Z Aditivos S.A. logra certificaciones COV para sus productos

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a empresa peruana Z Aditivos S.A., especialista en aditivos para el concreto y la construcción y con más de 29 años en el mercado, se ha convertido en la primera firma nacional de su rubro en lograr la certificación COV (Compuestos Orgánicos Volátiles) para algunas de sus soluciones producidas en el país. Esto demuestra que estos productos cumplen con los estándares internacionales que protegen al medio ambiente y la salud humana.

El gerente comercial de Z Aditivos S.A., Marco Güímac, detalla que la certificación fue otorgada después de un largo proceso que incluyó muestras, ensayos, detalles técnicos, entre otros; y cuyo proceso demoró alrededor de un mes por producto. Los productos que ya cuentan con dicha certificación son el Z Membrana Blanco (curador) y Z Desmol Al (desmoldante). En tanto, están en proceso las certificaciones para los desmoldantes Z Cron y Z Desmol Cron; así como para el curador Curet Zeta Blanco.

“Esta búsqueda de certificación COV a nuestros productos forma parte de la filosofía de Z Aditivos S.A. de estar siempre a la vanguardia y en línea con lo que necesita el mercado”, detalla el ejecutivo y agrega que están en un proceso constante de mejora continua con el fin de atender bien y rápido a sus clientes para ofrecerles productos de buena calidad a bajo costo. Asimismo, comenta que en el país existen alrededor de 140 proyectos en marcha apuntando a la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental

Design), por lo que necesitan de aditivos que cuenten con la certificación COV para adquirir un mayor puntaje. “El uso de nuestras soluciones certificadas COV les otorga mayores puntos para su calificación”, acota.

PRODUCTOS. El ejecutivo detalla que el Z Membrana Blanco es un curador de color blanco o transparente que evita el evaporamiento del agua del concreto. Puede aplicarse en todo elemento de concreto y también en el curado de morteros normales o impermeabi-

lizados. Esta solución provee mayor dureza superficial que el sistema de arrocera, es resistente a los cambios de temperatura y la membrana que forma es compatible con el tarrajeo y la pintura látex.

La otra solución certificada es Z Desmol Al, desmoldante de color blanco de consistencia espesa que evita la adherencia del concreto a la forma del encofrado, ya sea de madera, metálica o planchas de aluminio. El producto es de rápida aplicación, sella los poros del encofrado, evita dañar el acabado caravista al desencofrar y es ecológico debido a su materia prima emulsionada en agua.

PROYECCIONES. El gerente comercial de Z Aditivos S.A. informa que la compañía ofrece más de 113 productos al mercado peruano con una gama variada de soluciones: plastificantes, impermeabilizantes, endurecedores, desmoldantes, membranas de poliuretano, acelerantes, epóxicos, juntas elastoméricas, encofrados de madera, curadores, fibras metálicas, separadores y capuchones

de plástico, pegamento para mayólicas, por solo mencionar algunos. “Los cinco productos que hemos enviado a certificación COV han sido los primeros de una lista de soluciones que también buscarán esta distinción”, precisa.

Asimismo, el ejecutivo indica que los productos de Z Aditivos S.A. están siendo usados en las principales obras del país. “A diferencia de nuestros competidores, nosotros somos una fábrica y podemos formular nuestras soluciones de acuerdo a las necesidades del cliente, es por ello que podemos estar y estamos, en distintos proyectos en todo el país. El Perú posee distintas regiones en donde los climas variados influyen en la construcción: climas secos, húmedos, de mucho calor, con excesiva lluvia así como la altura, influyen al momento de preparar una mezcla y nosotros estamos preparados para ir y formular en la zona; así como realizar ensayos hasta llegar a lo que realmente necesita el cliente. Eso nos diferencia”, puntualiza.

Programa “Mi Baño” para familias de bajos recursos

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a asociación Mi Baño, que agrupa a 12 empresas del sector construcción, ha diseñado baños para que familias de escasos recursos accedan a una instalación de calidad por menos de S/ 3.00 diarios.

y otros materiales de calidad, cuyo costo está por debajo del mercado y se adecuan a las necesidades del 78% de casas en el país que sufren la problemática de no contar con este derecho universal.

La gerente de Mi Baño, Ana Salazar, detalló que estos baños cuentan con lavatorio, inodoro, ducha, revestimientos, techo

La ejecutiva reveló que el costo total de cada servicio sanitario oscila entre los S/ 2,000 y S/ 3,000. Precisó que poseen

convenios con Caja Trujillo, Caja Sullana, Caja Huancayo y Financiera Efectiva. “Según la tasa y plazos del banco, se pueden llegar a acuerdos de pago que permitan financiar un baño digno desde 3.00 soles diarios”, detalló. De la misma manera, comento que en una primera etapa se han colocado baños bajo este sistema en la zona de Pacha-

cútec y Puente Piedra. “Se están generando alianzas con entidades públicas y privadas como Sedapal y el Ministerio de Vivienda, Construcción y saneamiento para encontrar novedosos mecanismos de financiamiento y acceso, y así llegar a la población en situación de pobreza extrema que no está sujeta a crédito”, puntualizó.

FICHA TÉCNICA

Cidelsa: Mantos de control de erosión

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a compañía peruana Cidelsa ofrece los mantos de control de erosión, sistemas de protección de erosión superficial del suelo que controlan o minimizan los efectos de la escorrentía y la acción del viento bajo el criterio de estabilización superficial. La elección del sistema a implementar sea biomantos (fibras naturales) o geomantas (fibras sintéticas) dependerá de la ubicación, tipo de suelo, pendiente del talud

y el tiempo de vida útil necesario para implantación de la vegetación.

Las ventajas del uso de estas soluciones son su sencilla instalación, una

mejora estética visual, protección al suelo del impacto directo de las gotas de lluvia, vegetación autosostenible en el tiempo. La firma Cidelsa cuenta con la experiencia para realizar el diseño de las obras de control de la erosión en un talud, el cual debe realizarse mediante un análisis muy completo de las condiciones geológicas, geotécnicas, hidrológicas y ambientales que permitan tener un completo conocimiento del comportamiento del talud natural o perfilado después de la intervención del hombre.

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Febrero 15 al 29 del 2016 ||| Edición 292 ||| Infraestructura ||| 9

Proponen construir líneas de metro en el interior del país

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l presidente del comité general de obras de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ricardo Manrique, señaló que existe interés por construir líneas de metro en el interior del país, específicamente en Arequipa y Trujillo.

“Hay mucha preocupación e interés porque se desarrollen este tipo de obras, pues contribuyen de manera decidida con las ciudades en términos de orden y reducción de las horas-hombre perdidas. No obstante, se trata de proyectos que demandan impor-

tantes montos de inversión y tiempo en madurar”, explicó.

Dijo que en economías como la peruana, la implementación de obras de transporte inter-

urbano es importante para elevar la competitividad del país. “Favorece la reducción de las pérdidas de horas-hombre, disminuye la contaminación y contribuye con el ordenamiento territorial”, manifestó, en declaraciones que recoge la agencia Andina.

Al respecto, aseguró que existen diversas formas de invertir en conectividad interurbana, y lo importante es tomar decisiones para que todos los niveles del Estado trabajen alineados en torno a un mismo objetivo.

Mercado de almacenaje en Lima sumará 120,000 m2 a la oferta actual

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n la actualidad, se vienen construyendo cuatro nuevos centros de almacenaje en Lima, que contribuirán a un crecimiento de hasta 120,945 m2 a la oferta actual, informó CBRE Perú. Antes de concluir el primer trimestre se entregará el 12% de los nuevos espacios, del cual 72.4% corresponde al submercado este y 27% al submercado sur.

en construcción, poniendo fin a varios meses con escasez de nuevos almacenes en la capital.

Por otro lado, se espera el desarrollo de un proyecto

Uno de los proyectos de almacenaje más importantes se ubica en Lurín y concentrará más de 96,000 m2 del total

importante en el norte de Lima, lo cual traería consigo la implementación de un nuevo submercado en esa parte de la ciudad, precisó CBRE. Según la entidad, la falta de nuevos espacios se produjo debido a la tendencia de construir almacenes exclusivos y a medida para clientes, con contratos superiores a los 10 años. Estos se construyen en varios etapas, ocasionando que se añadan pocos m2 cada año. En cambio, los proyectos masivos sí se construyen al 100% en una sola vez.

QSI: Manta de Concreto Canvas para reparación de estructuras

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a empresa Química Suiza Industrial (QSI) ofrece al mercado peruano el Concreto Canvas, sistema de reparación que se presenta como una alternativa al reemplazo total de la estructura. Además dado su rendimiento de instalacion de 600 m2 diarios para una cuadrilla de tres personas, reduce hasta en cuatro veces los tiempos de instalación comparado con recubrimientos similares.

El Concreto Canvas es una manta compuesta de material cementicio y geosintético (GCMM). Se compone de tela flexible en su zona superior que permite el ingreso y retención de agua, una zona central de ce-

mento de aluminatos con microfibras metálicas, en tanto que la zona inferior posee una lámina de PVC impermeabilizante.

El material se hidrata con agua y alcanza una resistencia al 80% a las 24 horas, con una alta resistencia a la abrasión.

Este material puede utilizarse como revestimiento en todo tipo de canales y tanques, donde la estructura presente delaminaciones, fisuras y desprendimientos superficiales.

La firma explica que el PVC que lo compone brinda un alto grado de impermeabilidad a la manta, y la superficie, con alta resistencia a la abrasión de 0.1 g/cm2 de pérdida de material según el ensayo de la norma DIN 52108. Ello lo hace ideal como material de recubrimiento para reparaciones y como alternativa al reemplazo total de la estructura, la cual debe considerar costos de demolición, armado de acero, encofrados y vaciados.

CRECIMIENTO. El banco de inversión Goldman Sachs señaló que el PBI peruano crecerá 4% en el 2016 por la recuperación de la inversión pública (se levantaría luego de dos años en contracción: -2% en 2014 y -7.5% en 2015). Asimismo, señaló que la aceleración del sector minero será el otro factor de crecimiento. Por otro lado, precisó que para América Latina se espera una contracción de 0.9%.

DÓLAR. Sura Investment Management (SIM) estima que el sol se depreciará hasta los S/.3.70 para el 2016, por encima del S/. 3.50 que estiman otros analistas. Basa su proyección debido al deterioro de los fundamentos macroeconómicos peruanos, los próximos aumentos de la tasa de la Reserva Federal (Fed) y además, que el sol estaría caro en sus niveles actuales.

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Relleno sanitario en Itapalluni

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l gerente de Medio Ambiente de la Municipalidad Provincial de Puno, Ángel Canales, comunicó que han recibido una opinión favorable de la Dirección General de Salud Ambiental de Lima, para la construcción del relleno sanitario en el sector de Itapalluni.

supuesto de S/ 18.7 millones, donde se incluye la compra de vehículos, mantenimiento y

personal. El terreno es de 21 hectáreas y se encuentra a 8 km de la ciudad de Puno.

Canales también precisó que ahora el Ministerio del Ambiente, deberá convocar a una licitación pública para poder seleccionar a la empresa que iniciará con la construcción del relleno sanitario en el sector de Itapalluni.

El funcionario precisó que la obra se ejecutará con un pre-

Anteproyecto para baipás Yura-La Joya

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l alcalde de Yura, Luis Gómez, entregó al Gobierno Regional de Arequipa el anteproyecto de la ejecución de una vía de cuatro carriles desde el puente Añashuayco hasta la intersección de Ciudad Dios hasta Upis Los Milagros. El proyecto considera un presupuesto de S/ 300 millones.

Otorgan financiamiento para hospitales en Huánuco

que ya ha presentado un perfil vial al Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) sobre la concesión que

Covisur tiene desde Matarani hasta Patahuasi y donde está inmerso el tramo de Yura.

Por ello, Osorio expresó que esta nueva iniciativa será sometida a una mesa técnica la donde estará Covisur, Yura, Cerro Colorado, la Municipalidad Provincial de Arequipa y el Gobierno Regional, para coordinar los estudios de factibilidad y el expediente técnico.

Anunció además la revisión del contrato de Covisur.

Cuando recibió el proyecto, la gobernadora regional de Arequipa, Yamila Osorio, precisó

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l gobierno regional de Huánuco firmó un convenio con el Ministerio de Salud, mediante el cual se hace posible el financiamiento de la construcción del Hospital Regional Hermilio Valdizán y de Tingo María. El gobernador regional, Rubén Alva, precisó que el financiamiento consta de más de S/ 37 millones para el Hospital de Tingo María y S/ 16.5 millones para el inicio de la construcción del Hospital Hermilio Valdizán.

Estos se lograron luego de

cursar oficios al ministro de Salud, Aníbal Velásquez, quien respondió positivamente.

Por su parte, detalló que la obra “Mejoramiento de la Capacidad Resolutiva del Hospital Tingo María, Leoncio Prado – Región Huánuco” se viene desarrollando con total normalidad y ya presenta un avance del 30%. Mientras que en julio del presente año se tiene previsto el inicio de la construcción de la nueva infraestructura del Hospital Regional Hermilio Valdizán.

Italiana Enel Green Power invertirá US$ 400 millones en Perú

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a compañía italiana de energías renovables Enel Green Power ha anunciado la inversión de US$ 400 millones en el mercado peruano. La compañía se ha adjudicado los contratos para el suministro de energía con tres proyectos que entrarán en funcionamiento

de casi 370,000 toneladas de dióxido de carbono.

previsiblemente en 2018. El primer proyecto es un parque eólico en el distrito de Marcona, en la provincia de Nazca.

Contará con una capacidad instalada total de 126 MW y generará casi 600 gigavatios hora (GWh) cada año, evitando la emisión a la atmósfera

El otro proyecto es el fotovoltáico Rubi. Este será construido en el departamento de Moquegua (sur), producirá 440 GWh al año, cuando entre en funcionamiento, ahorrando 270,000

toneladas de dióxido de carbono.

Asimismo, está el proyecto hidroeléctrico Ayanunga que será construido en el distrito de Monzón, concretamente en el departamento de Huánuco. Cuando comience a funcionar producirá 140 GWh al año, evitando casi 109.000 toneladas de CO2.

FICHA TÉCNICA

Aditivo para lograr alta resistencia

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a empresa Z Aditivios ofrece al mercado su Z Grout, un aditivo listo para usar, de color gris cemento y resistente a la abrasión. Está adecuadamente dosificado para controlar los cambios de volumen ASTM C 989, ASTM C 938.

Al no contener agregado de hierro, el Z Grout evita la presencia de oxidación. Viene listo para usar.

Es fácil de manejar sin sacrificar

resistencia. Evita la contracción o asentamiento, convirtiéndose en

un mortero o concreto de alta resistencia a la compresión y abrasión. Z

Grout se usa para obtener concreto o mortero de gran cantidad de carga. Para anclaje de pernos, en nivelación de platinos para instalación de máquinas, columnas y vigas; resanes y reparación de fallas en el concreto. Para cangrejeras se recomienda usar Z Pox o Universal. También se recomienda uso de curadores Z Membrana “A”, Z Expuesto, Curet Z. Mayor información: http://zaditivos.com.pe/index.php/productos/ expansivos/z-grout.html

EXPORTACIONES. La Asociación de Exportadores (Adex) indicó que apenas 464 empresas exportadoras concentran el 83.4% de lo que el Perú vende al exterior. El número total de empresas exportadoras suma 8,000 de las que 5.8% son grandes empresas.

Detalló que en el caso de la pesca el número de grandes empresas representa el 20.7%, mientras que en el Metal-Mecánico alcanzan solo el 2% de grandes empresas.

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PRODUCTIVIDAD. El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) informó que la productividad laboral del Perú, por segundo año consecutivo, mantendría un bajo crecimiento que no alcanzaría el 2%. Precisa que este indicador llegaría al 1.4% pero con la reciente cifra de PBI publicada por el INEI (3.26%), se elevaría solo en 1.7%.

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US$ 3 millones en proyecto HER Huampaní

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a empresa generadora de energía, Edegel, anunció la inversión de US$ 3 millones en el proyecto HER Huampaní, que se ubica aguas abajo de la casa de máquinas de la central hidráulica Huampaní, ubicada en el distrito de LuriganchoChosica.

central, con una potencia total de 0.7 megavatios (Mw). Esto aprovechará el caudal turbina-

do de la central hidroeléctrica para una generar una producción media de 5.4 gigavatios hora/año (Gwh/año) para HER Huampaní.

El proyecto también incluye la construcción de una pequeña línea de transmisión hasta la subestación Huampaní. Se prevé que el proyecto sea terminado y entre en operación hacia finales del 2017.

Este proyecto considera la instalación de dos turbinas sobre el canal de descarga de la

Construirán 19 hidroambulancias en Loreto

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l gobernador regional de Loreto, Fernando Meléndez, señaló que como parte de la política de protección a las comunidades indígenas se lanzará el proyecto de inversión para la construcción de 19 hidroambulancias.

trolero. En tanto que detalló que el financiamiento de los estudios que faltan para el

Asimismo, Meléndez explicó que en el distrito de Fernando Lores se está construyendo un hospital moderno con presupuesto del canon pe-

Inen Amazónico, lo asumirá el Gobierno Nacional. De la misma manera, anunció que se implementará nueve centros de salud en la ciudad de Iquitos con el proyecto denominado Bienvenidos a la Vida. Igualmente, señaló que el futuro hospital de San Juan se construirá en los terrenos del ex Cremi, en la carretera a Santo Tomás y para ello está coordinando con el Ministerio de Salud (Minsa).

Barrick invertiría US$ 640 millones en mina Lagunas Norte

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e acuerdo a medios locales, la minera Barrick ha completado los estudios de prefactibilidad para ampliar la vida útil de la mina Lagunas Norte en Perú por 9 años. Esto considera una inversión inicial estimada de US$ 640 millones.

La inversión inicial permitiría la instalación de 6,000 toneladas por día de molienda y un circuito de procesamiento de carbón en lixiviación para tratar el material refractario.

Como contempla el estudio de prefactibilidad, se espera una producción anual promedio de

240,000 onzas de oro para los primeros cinco años a costos unitario de US$ 625 por onza.

Se proyecta que los permisos y la finalización de los detalles de ingeniería para la obra tomen cuatro años desde 2016 a 2019. La construcción y puesta en servicio tomaría dos años (2020 a 2021) y la primera producción de oro se espera a fines de 2021

Anuncian hospital en Paimas para 2017

Gobierno asegura que cumplirá meta de implementar 1,000 puentes

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l director ejecutivo de Provías Nacional, Raúl Torres, aseguró que en julio de este año el Gobierno cumplirá con el objetivo de implementar 1,000 puentes en todo el país.

Según indicó, desde que se puso en marcha el Programa Nacional de Puentes el 2012 se ha desarrollado una actividad muy intensa para alcanzar la meta establecida.

Torres indicó que se cuenta con 38 depósitos de puentes distribuidos a nivel nacional: 8 puentes en el norte, 15 en el centro y cinco en el sur. Se tiene como prioridad atender emergencias para reemplazar estructuras dañadas a causa de los estragos del Fenóme-

no El Niño. Añadió que se ha completado la instalación de 580 estructuras, mientras que otros 240 continúan en construcción.

“Además tenemos 30 puentes adicionales y estamos recibiendo 85 nuevos de la última compra, de los cuales 25 son

de doble carril y 60 de un solo carril”, refirió.

Precisó que en el norte ya se cambiaron más de 200 puentes, reemplazando a los antiguos, y se está aprovechando para poner puentes más largos iluminados y elevados, con mayor distancia entre el espejo del agua y las bases del puente, para que puedan soportar correntadas más fuertes. En ese sentido, precisó que la dependencia que dirige se encuentra trabajando permanentemente, por lo que recientemente se estaba transportando un puente de 67 m y 180 toneladas para cambiar las estructuras del puente Chucuro, en Huancayo.

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l gobernador regional de Piura, Reynaldo Hilbck, anunció que se realizarán trámites para la construcción de un hospital en el distrito de Paimas, que comenzaría a construirse en el 2017. Este distrito se ubica dentro de la Mancomunidad Señor Cautivo de Ayabaca.

Hilbck explicó que actualmente se están realizando los perfiles para ocho hospitales estratégicos, situados en Máncora, Talara, Chalaco, Morropón, Chulucanas, La Unión, Cesamica y Tacalá. Posteriormente se iniciarán los procesos del

hospital de Paimas. Por otro lado, explicó que en la zona se desarrollarán proyectos viales. Estos son la vía de Paraje hasta Ayabaca yendo por Montero-Jililí-Sicchez, así como la carretera Tondopa-Lagunas y de Paimas-Tondopa-Ayabaca.

Precisó que en el caso de la carretera Tondopa-Lagunas, el mandatario regional firmó un convenio con el alcalde de Lagunas, Walter Aguilar, donde se le transfiere la unidad ejecutora al Gobierno Regional Piura, con fin de gestionar su financiamiento en el Gobierno Cntral para su ejecución. La inversión supera los S/ 5 millones.

INDUSTRIA. La Sociedad Nacional de Industrias (SNI) indicó que “en las actuales condiciones económicas, tanto internas como externas, el escenario es poco favorable para el desarrollo de la industria este 2016”. Mostró que la industria se ha reducido por segundo año consecutivo, cayendo 1.7% en el 2015 y 3.2% en el 2014. En tanto que la industria no primaria disminuyó 2.6% en el 2015. Esto no se repetía hace 15 años.

CONTRATOS APP. El socio del Estudio Rosselló, Miguel Sánchez-Moreno, comunicó que en los próximos tres años, en el Perú se firmarían 20 nuevos contratos de Asociaciones Público Privadas (APP) que comprenderán compromisos de inversión de más de US$ 12,000 millones. Precisó que los sectores que captarían más inversiones serán Transportes (US$ 8,000 millones), Telecomunicaciones (US$ 1,600 millones) y Saneamiento US$ 600 millones).

12 ||| Valor Agregado ||| Edición 292 ||| Febrero 15 al 29 del 2016

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Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2016 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 31 de Octubre de 2015

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

457.46

277.84

245.37

248.26

267.59

90.30

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

294.94

181.27

147.07

130.86

202.74

68.66

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

265.38 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

193.76 Igual al punto “b” sin ascensor.

203.02

149.76

96.79

84.58

150.40

47.63

122.23

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

196.33

95.06

85.38

74.09

115.40

25.41

77.22

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA COSTA Estructuras Muros y Columnas (1)

A

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

452.88

B C D

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Acabados

Instalaciones

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

275.06

242.91

245.78

264.91

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

291.99

179.46

145.60

129.55

200.71

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

200.99

148.26

95.83

83.73

148.90

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

194.37

94.11

84.53

73.35

114.24

89.39 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

67.97 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

47.15 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

25.16

257.97 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

187.08 Igual al punto “b” sin ascensor.

116.41 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

73.68

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion.

(6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

EN LA SIERRA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)

A B C D

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

504.49

262.32

186.13

199.11

251.26

89.11

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

317.54 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

300.14

180.34

155.20

176.20

200.68

63.66

186.77

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

217.76

126.20

100.43

128.56

166.09

41.56

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

201.14

85.43

82.35

75.40

127.04

25.43

138.97 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

78.75

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

INVERSIÓN PÚBLICA. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) informó que hasta el 19 de febrero de este año los tres niveles de gobierno en conjunto ejecutaron inversiones por S/ 1,337 millones. Los gobiernos locales lideran la lista con S/ 531 millones ejecutados, seguidos por el gobierno nacional con S/ 493 millones, y los regionales con S/ 313 millones.

www.construccionyvivienda.com

PRÉSTAMO. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) concretó un préstamo contingente con el Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento (BIRF) hasta por US$ 1,250 millones, que podrá utilizarse en caso se produzca un desastre de origen natural o tecnológico, o por situaciones de emergencia y crisis económica o financiera.

Febrero 15 al 29 del 2016 ||| Edición 292 ||| Valor Agregado ||| 13 Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA SELVA Estructuras

A B

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

528.43

270.63

329.87

223.86

265.44

96.85

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist.

Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

327.38 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

360.54

191.17

158.10

177.56

182.96

68.83

196.12

C

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

266.31

144.23

103.74

135.28

156.07

48.56

D

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

205.91

125.75

87.95

90.68

112.78

32.93

142.99 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

79.52

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.

(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Precios de materiales Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 31 de Octubre del 2015. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por compras en volúmenes.

MANO DE OBRA

COSTO DE MANO DE OBRA EN CONSTRUCCION CIVIL Costo de Hora-Hombre (Vigencia: 01.06.2015 al 31.05.2016) CONCEPTO Jornal Básico Bonificación Unificada de la Construcción Movilidad Acumulada Dominical Indemnización Vacaciones no gozadas Gratificaciones Feriados Asignación Escolar ESSALUD Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo Overol (2 und anual)(*) Seguro + Vida (Seguro de Accidentes)(**) COSTO TOTAL (S/.)

COSTO Horas / Hombre (S/.)

OPERARIO

OFICIAL

58.60 18.75 7.20 10.47 8.79 6.76 13.02 2.20 14.65 9.88 3.29 0.60 0.17

48.50 14.55 7.20 8.66 7.28 5.60 10.78 1.82 12.13 8.09 2.70 0.60 0.17

PEON 43.30 12.99 7.20 7.73 6.50 5.00 9.62 1.62 10.83 7.22 2.41 0.60 0.17

154.38 19.30

128.08 16.01

115.19 14.40

(*): Para obras de mas de 20 trabajadores. (**): Es aporte del empleador en obras mayores a 50 UIT. Fuente: CAPECO HERRAMIENTAS MANUALES - Carretillas tubulares de 3p3 - Carretillas “Buggis”de 3p3 - Picos de punta y pala - Lampas de cuchara de 1,6 mm - Lampas de cuchara de 2,0 mm ELECTRICAS - Taladro Percutor 750 watts - Esmeril 1010 watts - Atornillador 14 voltios - Cierra circular 8” - Caladora 420 watts - Lijadora Orbital 180 watts - Martillo Demoledor 900 watts - Amoladora 1020 watts

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/.

132.24 157.11 28.71 26.39 36.80 S/.

662.88 239.78 597.90 637.91 225.69 310.10 2,270.15 752.41

unid par unid par unid rollo par unid unid rollo

S/.

6.30 18.55 6.26 53.64 211.17 67.97 1.90 19.93 39.89 52.58

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

SEGURIDAD PERSONAL ACCESORIOS - Casco nacional 6 puntos - Guantes de cuero - Lentes con luna clara - Botas nacionales / cuero y punta acero - Arnés tipo paracaidista 3 anillos - Cintas de señalización 2” - Tapones de oidos - Respiradores descartables - Conos de señalización - Malla para cercar MAQUINARIA PESADA / Alquiler -

Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 Cargador frontal de llantas 3.5 y3 Minicargador frontal 70 HP Motoniveladora de 125 HP Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP Tanque cisterna de 1500 galones Tanque cisterna de 3000 galones Volquetes de 8 m3 Volquetes de 10 m3 Compresora 250 PCM

S/. (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr)

199.87 271.45 86.87 214.73 125.59 282.73 170.16 240.43 275.35 313.53 102.92

- Compresora 700 PCM EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler - Cortadora de Pavimento - Winches de dos baldes - Mezcladora tipo tolva - Mezcladora tipo trompo - Planchas compactadoras 500 kg - Rodillo vibratorio 4 tn - Vibrador de gasolina - Vibroapisonadores

(día) (día) (día) (día) (día) (día) (día) (día)

(hr)

272.32 S/.

117.44 113.01 113.01 68.05 61.97 564.11 55.89 107.96

(día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/.

34.08 4.39 8.56 64.45 88.49 61.51

EQUIPO DE PRECISION (Alquiler) MEDICION - GPS - Jalones - Miras - Niveles - Teodolito Presición 7 - Teodolito Precisión 20 MATERIALES ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan) - Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación PEN 10 / 20 - Camión Cisterna PEN 20 / 30 - Camión Cisterna PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones - Asfalto Líquido de Pavimentación RC 70 - Camión Cisterna RC 250 - Camión Cisterna MC 30 - Camión Cisterna MC 70 - Camión Cisterna RC 70 - Cilindro 55 galones RC 250 - Cilindro 55 galones MC 30 - Cilindro 55 galones MC 70 - Cilindro 55 galones AGREGADOS Y AFINES - Arena gruesa - Arena fina - Hormigón - Piedra chancada - Piedra mediana - Piedra grande - Tierra de chacra ALAMBRES Y CLAVOS - Alambre negro No, 8 - Alambre negro No,16 - Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 - Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 CEMENTO - Cemento gris Sol Atlas Andino Tipo 1 Andino Puzolánico CONCRETO PREMEZCLADO - Concreto de 100 Kg/cm2 - Concreto de 140 Kg/cm2 - Concreto de 175 Kg/cm2 - Concreto de 210 Kg/cm2 - Concreto de 245 Kg/cm2 - Concreto de 280 Kg/cm2 - Bomba (mínimo 22 m3.)

CONCRETO (Aditivos para) - Plastificante para hormigón (55 galones) - Curador (55 galones) - Retardador (55 galones) - Impermeabilizante / hormigón - Impermeabilizante / mortero (55 galones) - Aereador / Incorporador de aire (55 galones) - Acelerante de fragua (55 galones)

S/.

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

9.75 9.75 9.40 9.82 9.82 9.46

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

10.73 9.89 10.73 10.73 10.79 9.89 10.79 10.79 S/.

46.14 42.25 35.94 61.37 41.33 65.01 31.47 S/.

5.17 5.17 5.40 5.40 S/.

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 (kg) (kg) (kg) (kg) (bolsa) (bolsa) (bolsa) (bolsa) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (cil) (cil) (cil) (gal) (cil) (cil) (cil)

18.15 16.53 18.88 17.29 S/.

237.18 244.50 250.63 253.70 275.41 285.91 49.20 S/.

845.77 434.97 966.60 19.33 773.28 1,039.09 1,014.93

CONDUCTORES ELECTRICOS - TW No, 4 (100 metros) - TW No, 6 (100 metros) - TW No, 8 (100 metros) - TW No, 10 (100 metros) - TW No, 12 (100 metros) - TW No, 14 (100 metros) - TW No, 16 (100 metros) - THW No. 2 (100 metros) - THW No. 4 (100 metros) - THW No. 6 (100 metros) - THW No. 8 (100 metros) - THW No. 10 (100 metros) - THW No.12 (100 metros) - THW No. 14 (100 metros) FIERRO ESTRUCTURAL - Corrugado de 3/8” x 9 m.

- Corrugado de 1/2” x 9 m.

- Corrugado de 5/8” x 9 m.

- Corrugado de 3/4” x 9 m.

- Corrugado de 1” x 9 m.

LADRILLOS DE ARCILLA / En planta - King kong - Pandereta - Caravista - Tabique - Pastelero hueco - De techo 8x30x30 cm.

- De techo 20x30x30 cm.

- De techo 25x30x30 cm.

- Tejas 3 x 27 x 14 cm.

- Tejas 3 x 36 x 16 cm.

- Tejas 3 x 40 x 18 cm.

MADERA (sin cepillar) - Cachimbo - Catahua - Copaiba - Ishpingo - Tornillo - Mohena PINTURA - Pintura látex económica - Pintura látex standard - Pintura látex superior - Barniz simple - Barniz DD / 3 Galones - Imprimante para muros - Thinner corriente - Aguarraz PLACAS Y DADOS ELECTRICOS - Placas de aluminio de una perforación de dos perforaciones de tres perforaciones - Interruptor dado unipolar 16A - Tomacorriente dado universal - Tomacorriente dado 2P+ - Conmutador 3v 16 A - Pulsador Unipolar 10A - Interruptor bipolar 16A - Toma coaxial derivada TV - VHF - UHF y TV CABLE - Conector Telefónico RJ11 2 pares - Conector Telefónico RJ45 UTP CAT - Tomacorriente universal simple - Tomacorriente universal doble - Toma telefónica de 2 pares - Tapa ciega o salida de cable - Pulsador NA unipolar simple - Interruptor unipolar simple - Interruptor 3 vías doble simple - Interruptor unipolar doble - Interruptor de 3 vías doble - Interruptor triple unipolar - Tomacorriente duplex 2P+T - Interruptor 10A+ tomacorriente universal

(rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (var) (var) (var) (var) (var) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

877.80 493.60 357.50 221.50 144.10 96.50 68.20 1,411.60 934.90 588.30 376.40 232.50 148.00 102.20 S/.

17.60 32.14 47.64 75.41 150.82 S/.

674.29 515.62 922.18 942.02 1,626.22 1,626.22 3,103.70 3,279.08 953.98 1,198.65 1,263.72 S/.

3.81 5.08 5.08 4.85 7.62 4.57 S/.

17.91 29.30 41.30 30.24 177.74 15.73 15.76 18.85 S/.

11.94 11.50 11.50 10.51 10.44 13.07 28.34 11.22 27.30 16.51 18.83 33.05 9.21 11.58 17.01 7.03 13.03 10.81 14.29 13.33 16.23 17.64 15.07 13.03

DÉFICIT FISCAL. El Consejo de Ministros propuso, a través de un proyecto de ley, mantener el tope del déficit fiscal en 2% este año. Según la iniciativa, dicho tope pasaría a 1.5% en el 2017 y a 1% en el 2018. Según el Ejecutivo, de no prosperar el proyecto se reduciría el impulso fiscal al punto de que podría comprometer la recuperación económica.

TURISMO. El Banco Central de Reserva informó que los turistas extranjeros que visitaron el país durante el 2015 registraron un gasto total de US$ 3,320 millones, lo que significó un crecimiento de 7.9% en relación al año anterior. Esta cuenta está incluida dentro de las exportaciones de servicios del país y abarca más de la mitad dentro de ese rubro.

14 ||| Valor Agregado ||| Edición 292 ||| Febrero 15 al 29 del 2016 - Toma coaxial TV 75 TUBERIA DE COBRE - Tubos de 1” - Tipo L - Tubos de 3/4” - Tipo L - Tubos de 1/2” - Tipo L - Tees de 3/4” - Tees de 1/2” - Codos de 3/4” - Codos de 1/2” - Adaptadores de 3/4” - Adaptadores de 1/2” - Reducciones de 3/4” x 1/2” - Unión universal de 3/4” - Unión universal de 1/2” TUBERIA DE PVC (Para electricidad) - Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP - Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP - Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL - Tubos de 1” x 3 - SEL - Tubos de 3/4” x 3 - SEL - Tubos de 5/8” x 3 - SEL - Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL - Curvas de 1” x 45º - SEL - Curvas de 3/4” x 45º - SEL - Curvas de 5/8” x 45º - SEL TUBERIA DE PVC (Para agua) - Tubos de 3/4” - Clase 10 - Tubos de 1/2” - Clase 10 - Tubo de 1” - Clase 10 - Tubo de 1 1/4” - Clase 10 - Tubos de 1/2” - CPVC - Tubos de 3/4” - CPVC - Tees de 3/4” - Clase 10 - Tees de 1/2” - Clase 10 - Tees de 1/2” - CPVC - Tees de 3/4” - CPVC - Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 - Adaptadores de 3/4”,Clase 10 - Adaptadores de 1/2”,Clase 10 - Adaptadores de 1/2” CPVC - Uniones simples de 3/4”, Clase 10 - Uniones simples de 1/2”, Clase 10 - Uniones universales de 3/4”,Clase 10 - Uniones universales de 1/2”, Clase10 - Tapones de 1/2” Clase 10 - Tapones de 1/2” CPVC - Pegamento de 1/4 galón TUBERIA PVC (Para desague) - Tubos de 4” SAL - Tubos de 3” SAL - Tubos de 2” SAL - Tees de 4” SAL - Tees de 3” SAL - Tees de 2” SAL - Yees de 4” SAL - Yees de 4” x 2” SAL - Uniones dobles de 4” SAL - Uniones dobles de 3” SAL - Uniones dobles de 2” SAL - Trampas de 2” SAL

(und)

12.79 S/.

256.68 146.39 128.91 5.11 2.15 3.11 1.41 3.86 3.07 2.77 10.76 6.43 S/.

17.00 11.28 6.30 4.68 3.37 2.32 1.71 0.93 0.47 0.42 S/.

12.32 10.42 14.76 16.22 21.24 32.87 3.29 2.12 2.36 3.98 1.18 1.38 0.87 1.26 2.26 1.42 6.70 4.57 0.67 0.79 30.69 S/.

30.97 17.94 11.70 10.06 6.94 3.51 14.47 9.09 5.68 3.03 2.01 10.83

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

INSTALACIONES BOMBAS PARA AGUA - De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.)

- De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.)

- De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.)

CALENTADORES DE AGUA - 50 litros (Vertical / Pared) - 80 litros (Vertical / Pared) - 110 litros (Vertical / Pared) - 150 litros (Vertical / Piso) - 80 litros (Horizontal / Piso) - 150 litros (Horizontal / Piso)

S/.

488.70 532.06 687.75 S/.

914.78 1,104.06 1,203.49 1,743.04 1,077.75 1,501.14

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

www.construccionyvivienda.com

TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA - 250 Litros (Equipado) - 600 Litros (Equipado) - 1100 Litros (Equipado) - 1200 Litros (Equipado) TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL - De 24 polos - De 36 circuitos - De 48 circuitos - De 64 circuitos INTERCOMUNICADORES - Para Casa 1 punto más portero 2 puntos más portero 5 puntos más portero - Adicional de 5 puntos - Para Oficina + teléfonos + fuente 11 puntos con perifoneo - Para edificio Portero edificio 4 puntos más fuente Portero edificio 6 puntos más fuente Portero edificio 8 puntos más fuente - Portero edificio 10 puntos más fuente - Portero edificio 12 puntos más fuente - Cerradura eléctrica Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón Pestillo elécrico 12 v. simple Pestillo elécrico 12 v. con seguro SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) - Inhodoros Básicos Intermedio Sofisticado - Lavatorios Básicos Intermedio Sofisticado GRIFERIAS - Para lavadero baño Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para ducha Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para tinas baño Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para lavandería Básicos Intermedio Sofisticado PUERTAS - Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

0.95 x 2.10 m.

- Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m.

0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

- Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m.

0.75 x 2.10 m.

0.85 x 2.10 m.

MARCOS DE MADERA - De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m.

- De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m.

- De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón) CERRADURAS Y ACCESORIOS - Chapa Perilla Puerta Principal

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/.

219.75 347.67 474.86 756.08 S/.

194.38 282.36 368.16 499.51 S/.

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

150.49 255.74 691.81 120.02

(pieza)

931.32

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

488.18 527.80 579.59 651.77 677.87

(pieza) (pieza) (pieza)

166.30 75.92 90.48 S/.

(und) (und) (und)

188.81 346.26 602.59

(und) (und) (und)

65.09 149.96 231.26 S/.

(und) (und) (und)

92.80 123.02 221.86

(und) (und) (und)

167.36 199.23 369.39

(und) (und) (und)

131.75 435.60 780.44

(und) (und) (und)

255.51 284.43 564.95 S/.

(und) (und) (und)

146.82 157.09 164.91

(und) (und) (und)

111.94 121.89 126.15

(und) (und) (und)

90.06 108.35 124.37

(und) (und) (und)

45.13 43.73 70.41

(und)

44.08

Puerta Dormitorio Puerta Baño - Cerradura 2 golpes / Simples 3 golpes / Simple Blindada de 2 barrotes Blindada de 3 barrotes - Bisagras comunes Acero Inoxidable Aluminizada Cromada Vaiven (Caja 20) - Tope para puertas - Mirillas CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED - Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios - Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios PARQUET PISOS - Guayacán - Pumaquiro - Shihuahuaco - Balsamo oscuro VIDRIOS - Vidrio crudo incoloro 2mm.

- Vidrio crudo incoloro 3mm.

- Vidrio crudo incoloro 4mm.

- Vidrio crudo incoloro 6mm.

(und) (und)

44.04 48.81

(und) (und) (und) (und)

45.95 64.33 70.77 89.12

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

6.05 6.91 22.52 46.59 3.53 7.53

(und) (und)

23.86 26.46

(m2) (m2) (m2) (m2)

100.08 33.40 18.47 25.95

(m2) (m2) (m2) (m2)

7.18 15.51 19.33 26.12

(und) (und) (und) (und)

S/.

32.78 29.22 37.96 43.04

COBERTURAS DRYWALL (planchas - accesorios) - Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Perfiles Rieles 39 x 25 x 0,45 mm Rieles 65 x 25 x 0,45 Rieles 90 x 25 x 0,45 Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt.

Esquineros 30 x 30 x 2,40 Esquineros 30 x 30 x 3,00 SUPERBOARD (planchas) - Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

- Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc)

8.80 10.35 11.91 10.95 12.33 13.74 7.03 9.45 S/.

31.04 51.54 74.49 98.14 116.09 141.48

(planc) (planc)

198.48 104.49

(planc) (planc) (planc)

88.28 104.57 122.62

(planc) (planc) (planc)

29.52 25.91 31.14

(planc) (planc) (planc)

79.40 94.39 50.49

(und) (und) (und) (und)

32.35 41.42 52.51 48.56

TABLEROS AGLOMERADOS MELAMINE - De 18 mm. (1.83 m. x 2.50 m.) Modelos varios - De 18 mm. (1.22 m. x 2.44 m.) Modelos varios TABLERO PLACA - De 12 mm. (2.16 m. x 2.44 m.)

- De 15 mm. (2.14m. x 2.44 m.)

- De 18 mm. (2.14 m. x 2.44 m.)

NORDEX - Tablero 2.4 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard - Tablero 2.8 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard - Tablero 3 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard OSB - Tablero 15mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios - Tablero 18mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios - Tablero 9.5mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios FIBRABLOCK - Plancha 1/2” 2.00 x 0.50 m. / 13.00 kg.

- Plancha 1” 2.00 x 0.50 m. / 16.00 kg.

- Plancha 2” 2.40 x 0.60 m. / 34.00 kg.

- Plancha 3” 2.00 x 0.50 m. / 38.00 kg.

Costo unitario de obra CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales, bonificaciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica, gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Los costos han sido actualizados al 31 de Octubre del 2015.

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

67.60 67.60 67.60 67.60 34.11

172.53 186.01 227.95 227.54 22.90

15.36 15.36 15.36 15.36 1.69

255.49 268.97 310.91 310.50 58.70

84.49 84.49 93.89 36.41

174.96 16.02 196.24 16.02 208.39 17.66 12.26 1.04

275.47 296.75 319.94 49.71

72.55 72.55 72.55 34.11

175.57 17.46 196.85 17.46 209.00 17.46 14.08 1.69

265.58 286.86 299.01 49.88

183.85 183.85 183.85 183.85 22.76

195.83 208.09 237.88 360.76 20.67

36.84 36.84 36.84 36.84 1.13

416.52 428.78 458.57 581.45 44.56

252.79 252.79 252.79 252.79 27.25 32.07

186.01 20.46 232.71 255.40 24.82 20.26

50.23 50.23 50.23 50.23 1.34 1.58

489.03 323.48 535.73 558.42 53.41 53.91

202.24 202.24 202.24 202.24 27.25 42.12

184.79 196.95 231.59 254.29 25.83 25.43

40.19 40.19 40.19 40.19 1.34 2.08

427.22 439.38 474.02 496.72 54.42 69.63

101.10

182.66 20.10

303.86

TRABAJOS PRELIMINARES Limpieza de terreno - Limpieza manual de terreno (m2) - Limpieza de terreno, con maquinaria (m2) Trazo y replanteo - Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) - Colocación de plantillas de nivel (pto)

3.40 0.45

0.00 0.00

4.20 5.50

7.60 5.95

1.50 9.40

0.70 0.19

0.60 2.21

2.80 11.80

MOVIMIENTOS DE TIERRA Excavaciones / Manual - De zanjas h=1.00m material suelto (m3) - De zanjas h=1.40m material suelto (m3) - De zanjas h=1.70m material suelto (m3) - De zapatas h=1.00m material suelto (m3) - De zapatas h=1.40m material suelto (m3) - De zapatas h=1.70m material suelto (m3) - Masiva / Sótano con cargador frontal (m3) Relleno y compactación - Material propio pisón manual (m3) - Material propio compactada, 4.0 hp (m3) - Nivel. refine y compac. / Pisón manual (m2) - Nivel. refine y compact. / Equipo 5.8 hp (m2) Eliminación de material excedente - Manual, d=30m (m3) - Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3) Obras de concreto simple - Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) - Para calzaduras normal (m2) - Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) - Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) - Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) - Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) - Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) - Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) - Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2) OBRAS DE CONCRETO ARMADO

32.87 38.48 40.02 36.33 41.53 50.25 0.31

0.00 1.89 0.00 2.22 0.00 2.22 0.00 1.89 0.00 1.89 0.00 2.22 0.00 19.65

34.76 40.70 42.24 38.22 43.42 52.47 19.96

20.52 26.22 4.11 2.24

1.11 1.11 0.29 0.46

3.93 1.70 0.53 1.81

25.56 29.03 4.93 4.51

20.60 22.08

0.00 1.06 0.00 54.51

21.66 76.59

57.79 21.78 57.79 18.08 14.45 57.79 17.13 45.65 9.79

98.88 11.79 20.46 0.68 132.82 12.17 4.46 3.02 6.28 3.40 81.76 13.26 19.86 0.70 11.75 2.28 8.92 2.77

168.46 42.92 202.78 25.56 24.13 152.81 37.69 59.68 21.48

Concreto para Zapatas - f’c = 140 kg/cm2 (m3) - f’c = 175 kg/cm2 (m3) - f’c = 210 kg/cm2 (m3) - f’c = 245 kg/cm2 (m3) - Encof. / desencof. normal, zapata (m2) Vigas de cimentacion - Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) Losa de cimentación - Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Encof. / desencof. normal (m2) Muros de contención - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) Muros y tabiques de concreto - f’c = 175 kg/cm2 (m3) - f’c = 210 kg/cm2 (m3) - f’c = 245 kg/cm2 (m3) - f’c = 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencofr. caravista (m2) Columnas de concreto - f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Vigas - Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3)

DESCRIPCION

- Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas macizas Concreto - f’c= 175 kg/cm2 (m3) - f’c= 210 kg/cm2 (m3) - f’c= 245 kg/cm2 (m3) - f’c= 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas aligeradas concreto - f’c= 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) - f’c= 245 kg/cm2 (m3) - f’c= 280 kg/cm2 m3 - Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) - Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) - Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2)

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

101.10 101.10 101.10 28.99 34.07

194.72 20.10 229.47 20.10 252.06 20.10 31.61 1.42 26.14 1.68

315.92 350.67 373.26 62.02 61.89

101.10 101.10 101.10 101.10 22.72 27.25

161.49 194.72 229.47 252.06 23.81 24.21

20.10 20.10 20.10 20.10 1.12 1.34

282.69 315.92 350.67 373.26 47.65 52.80

80.88 85.63 85.63 85.63 0.56 0.70 0.85 18.17 42.19

182.16 194.62 228.96 251.65 1.62 1.72 2.74 20.57 18.34

16.08 16.31 16.31 16.31 0.02 0.02 0.02 0.90 1.20

279.12 296.56 330.90 353.59 2.20 2.44 3.61 39.64 61.73

29.48 29.08

6.28 7.33

66.03 71.73

19.76 20.06 22.39 24.82

0.15 0.15 0.15 0.15

22.92 23.22 25.55 27.98

1.01 1.01 1.82 1.82 4.76

0.01 0.01 0.01 0.01 0.06

1.47 1.47 2.28 2.28 7.17

Losas aligeradas sistema pretensado Vigas de bloque de concreto - 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2)30.27 - 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2)35.32 Vigueta pretensada para losa - h= 17cm (m2) 3.01 - h= 20cm (m2) 3.01 - h= 25cm (m2) 3.01 - h= 30cm (m2) 3.01 Bobedilla de arcilla para techo - 12x40x25 cm (und) 0.45 - 15x40x25 cm (und) 0.45 - 20x40x25 cm (und) 0.45 - 25x40x25 cm (und) 0.45 - Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.35 Escaleras Concreto

HIPOTECAS. La tasa promedio de hipotecas en soles en el sistema bancario subió a 9.08 en febrero, a comparación del 8.37 que presentaba a mediados del año pasado, según datos de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Este incremento se habría producido por presión ante el alza de tasas internacionales, estimó el Fondo Mivivienda.

www.construccionyvivienda.com DESCRIPCION

M.O.

Febrero 15 al 29 del 2016 ||| Edición 292 ||| Valor Agregado ||| 15

MAT.

EQ.

184.79 196.95 224.20 254.29 33.13

40.77 40.77 40.77 40.77 2.23

439.61 451.77 479.02 509.11 80.78

261.99 357.93

0.41 4.57

276.27 442.81

199.07 199.07 213.05 206.57 199.07 213.05 206.57

2.92 1.22 1.22 1.22 2.43 2.43 2.43

241.40 216.72 230.70 224.22 234.36 248.34 241.86

222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 222.58 234.23 233.32 246.69 282.96 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.66 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 313.25 270.70 284.48 320.24 222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24

1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.12 1.12 1.12 1.12 1.12 2.18 2.18 2.18 2.18 2.18 2.92 2.92 2.92 2.92 2.92 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43

240.23 251.88 250.97 264.95 300.61 240.23 251.88 250.97 264.95 300.61 238.87 250.52 249.61 263.59 299.25 255.96 267.61 266.70 280.07 316.34 302.09 313.84 313.03 326.81 362.57 295.05 306.80 305.99 319.77 355.53 277.41 289.16 288.35 302.13 337.89 277.31 289.16 288.35 302.13 337.89 277.41 289.16 288.35 302.13 337.89 295.05 348.54 305.99 319.77 355.53 257.87 269.52 268.61 282.59 318.25 295.05 306.80 305.99 319.77 355.53

34.67 23.10 18.90 34.67 23.10 18.90 41.59 32.01 41.59 32.01 26.01 41.59

51.26 28.47 20.77 52.58 29.08 21.07 84.29 42.14 85.81 44.68 24.42 84.90

1.71 1.14 0.93 1.71 1.14 0.56 2.04 1.57 2.04 1.57 1.28 2.04

87.64 52.71 40.60 88.96 53.32 40.53 127.92 75.72 129.44 78.26 51.71 128.53

52.00 37.82 30.59 52.00 34.60 30.59 52.00 37.82 30.59 59.43 46.23 37.15

93.10 48.22 25.83 94.32 48.73 25.94 93.61 48.43 25.83 94.32 48.73 25.94

2.55 1.85 1.51 2.55 1.85 1.51 2.55 1.85 1.51 2.92 2.27 1.82

147.65 87.89 57.93 148.87 85.18 58.04 148.16 88.10 57.93 156.67 97.23 64.91

24.71 20.52 20.52 34.19 20.52 20.52 41.02

50.76 29.68 25.43 38.70 26.24 24.11 42.35

1.21 0.58 0.58 0.97 0.58 0.58 1.16

76.68 50.78 46.53 73.86 47.34 45.21 84.53

37.82 23.10 18.09 37.82 23.10 18.09 37.82 23.10 18.09

44.58 23.50 17.93 45.89 24.01 18.24 45.08 23.71 18.03

1.85 1.14 0.89 1.85 1.14 0.89 1.85 1.14 0.89

84.25 47.74 36.91 85.56 48.25 37.22 84.75 47.95 37.01

13.01

4.26

0.64

17.91

- f’c=175 kg/cm2 (m3) 214.05 - f’c=210 kg/cm2 (m3) 214.05 - f’c=245 kg/cm2 (m3) 214.05 - f’c=280 kg/cm2 (m3) 214.05 - Encof. y desencof. normal (m2) 45.42 Concreto liquido p/muro albañileria armada - Prem. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)13.87 - Embol. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)80.31 Concreto simple premezclado - f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) 39.41 - f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) 16.43 - f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) 16.43 - f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) 16.43 - f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.86 - f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.86 - f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.86 Concreto armado premezclado - f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86

TOTAL

MUROS Muros de ladrillo king kong de arcilla - De cabeza mezcla 1:5 (m2) - De soga mezcla 1:5 (m2) - De canto mezcla 1:5 (m2) - De cabeza mezcla 1:4 (m2) - De soga mezcla 1:4 (m2) - De canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) - Caravista soga mezcla 1:5 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) - Caravista soga mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Muros de ladrillo corriente de arcilla - De cabeza mezcla 1:5 (m2) - De soga mezcla 1:5 (m2) - De canto mezcla 1:5 (m2) - De cabeza mezcla 1:4 (m2) - De soga mezcla 1:4 (m2) - De canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) - Caravista soga mezcla 1:5 (m2) - Caravista canto mezcla 1:5 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) - Caravista soga mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:4 (m2) Muros de ladrillo sílico calcáreo - KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) - KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) - Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) - Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) - Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) - Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) - Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2) Muros de ladrillo pandereta de arcilla - De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) - De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) - De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) Tarrajeo de muros interiores - Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2)

CAPITALES. La cuenta financiera del país registró un flujo positivo de US$ 10,219 millones el año pasado, superando por US$ 3,391 millones a la cifra alcanzada el 2014, informó el Banco Central de Reserva (BCR). El resultado se explica en los mayores capitales de largo plazo en el sector privado (US$ 7,296 millones) y del sector público (US$3,957 millones).

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

- Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) - Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) - Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de muros exteriores - Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) - Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) - Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de columnas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo de vigas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo para albañileria armada apilada - E=1.0 cm (m2) - E=0.5 cm (m2) - Solaqueo con imprimante (m2) - Solaqueo con mezcla de cemento (m2) Vestidura de derrames - A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) - A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) Bruñas - 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) - Unión de muros y cielorrasos con mezcla mano de obra + herramienta (ml)

12.66 15.82 12.66 15.82 19.99

3.14 3.95 3.55 4.46 3.04

0.62 0.78 0.62 0.78 0.59

16.42 20.55 16.83 21.06 23.62

15.82 18.98 15.82 18.98 19.99

5.17 5.98 5.47 6.48 3.14

0.78 0.93 0.78 0.93 0.96

21.77 25.89 22.07 26.39 24.09

21.10 31.64 9.48

3.04 3.85 0.00

1.03 1.55 0.26

25.17 37.04 9.74

29.22 37.97 10.55

3.04 3.85 0.00

1.43 1.87 0.30

33.69 43.69 10.85

8.12 5.42 3.56 4.53

2.33 1.11 1.32 0.20

0.38 0.25 0.17 0.21

10.83 6.78 5.05 4.94

10.55 12.66

1.01 1.01

0.52 0.62

12.08 14.29

6.34

0.00

0.26

6.60

7.74

0.00

0.22

7.96

23.73 23.73

4.26 4.56

0.70 0.70

28.69 28.99

15.82

11.14

0.46

27.42

7.90 9.12

2.98 3.72

24.69 30.11

11.65 20.87

1.13 0.31

35.67 31.59

23.10 23.81 23.10

1.40 1.87 1.87

71.96 63.65 62.94

0.00 0.00 0.00

207.64 257.29 354.06

0.00 0.00 0.00

207.64 257.29 354.06

0.00 0.00 0.00

143.37 155.34 180.55

0.00 0.00 0.00

143.37 155.34 180.55

0.00 0.00 0.00

48.41 75.72 83.11

0.00 0.00 0.00

48.41 75.72 83.11

0.00 0.00 0.00

37.79 43.87 58.51

0.00 0.00 0.00

37.79 43.87 58.51

CIELORRASOS Tarrajeo de cielorrasos con mezcla - E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) - E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) - Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2) PISOS Y PAVIMENTOS Contrapisos - E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 13.81 - E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 17.27 Pisos de cemento - Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) 22.89 - Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2) 10.41 Pisos de cerámicos - 20 x 20 / modelos varios (m2) 47.46 - 20 x 30 / modelos varios (m2) 37.97 - 30 x 30 / modelos varios (m2) 37.97 APARATOS SANITARIOS Inodoros - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Lavatorios - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Griferías Para lavadero baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para ducha - básicos (und) - intermedio (und) - sofisticado / mezcladora (und) Para tinas baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para lavandería - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Instalaciones de aparatos sanitarios - Aparatos sanitarios (und) - Accesorios sanitarios (und)

0.00 436.38 0.00 1,947.55 0.00 2,795.97

0.00 436.38 0.00 1,947.55 0.00 2,795.97

0.00 0.00 0.00

89.87 531.83 692.31

0.00 0.00 0.00

89.87 531.83 692.31

102.87 20.57

0.00 0.00

2.91 0.58

105.78 21.15

64.87 64.87 64.87

18.22 63.60 28.54

1.83 1.83 1.83

84.92 130.30 95.24

18.32 18.32 18.32 20.35

5.64 5.32 11.08 37.75

0.52 0.52 0.52 0.57

24.48 24.16 29.92 58.67

24.41 30.54 36.65

16.52 21.44 31.04

0.68 0.86 1.03

41.61 52.84 68.72

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.67 2.67 8.26 9.15 5.17 4.33 6.39 13.41 2.04 4.22 7.62

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.67 2.67 8.26 9.15 5.17 4.33 6.39 13.41 2.04 4.22 7.62

25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 19.06 25.41 25.41 10.84 10.84

12.27 14.18 18.45 8.88 17.01 4.50 7.57 11.35 10.52 15.98 30.14 7.67 11.12

0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.54 0.72 0.72 0.31 0.31

38.40 40.31 44.58 35.01 43.14 30.63 33.70 37.48 30.12 42.11 56.27 18.82 22.27

SISTEMAS DE DESAGÜE Salidas de desagüe - PVC - SAL 2” (pto) - PVC - SAL 4” (pto) - Salidas de ventilación PVC - SAL 2” (pto) Redes de derivacion - Tubería de PVC - SAL 2” (ml) - Tubería de PVC - SAL 3” (ml) - Tubería de PVC - SAL 4” (ml) - Tubería de PVC - SAL 6” (ml) Redes colectoras - Tubería c.s.n 6”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 8”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 10”, unión flexible (ml) Accesorios de desagüe - Codo pvc sal 2” x 45ø (und) - Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und) - Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) - Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) - Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) - Tee PVC - SAL 2” (und) - Tee PVC - SAL 3” (und) - Tee PVC - SAL 4” (und) - Yee PVC - SAL 2” (und) - Yee PVC - SAL 3” (und) - Yee PVC - SAL 4” (und) Aditamientos varios - Sumidero de bronce 2” (und) - Sumidero de bronce 3” (und) - Sumidero de bronce 4” (und) - Sumidero de bronce Cromado 2” (und) - Sumidero de bronce cromado 3” (und) - Registro de bronce Cromado 2” (und) - Registro de bronce Cromado 3” (und) - Registro de bronce Cromado 4” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) - Sombrero de ventilación 2” pvc (und) - Sombrero de ventilación 3” pvc (und)

DESCRIPCION

-

Sombrero de ventilación 4” pvc (und) Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) Caja reg.10”x20” tapa de fierro fund. (und) Caja reg. 12”x24” tapa de fierro fund. (und) Caja ciega 10” x 20” (und) Caja ciega 12” x 24” (und) Caja ciega 24” x 24” (und) Buzones de desague std. (und)

M.O.

10.84 64.87 86.51 77.04 77.04 64.87 64.87 86.51 840.97

MAT.

EQ.

TOTAL

18.14 0.31 29.29 114.64 1.83 181.34 124.22 2.44 213.17 96.40 2.17 175.61 105.17 2.17 184.38 114.64 1.83 181.34 115.60 1.83 182.30 124.22 2.44 213.17 807.10 53.60 1,701.67

SISTEMAS DE AGUA FRÍA Salidas de agua fría - PVC 1/2” (pto) 102.99 - Fierro galvanizado 1/2” (pto) 76.24 Redes de distribución - Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) 12.33 - Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml) 10.84 Redes de alimentación - Tubería de asbesto-cemento 4” (ml) 18.32 - Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) 18.32 - Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) 12.33 - Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) 13.56 - Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml) 15.04 Accesorios de redes - Unión univer. / fierro galvanizado 1/2” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 3/4” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 1” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 1 1/2” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 2” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0.00 - Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0.00 - Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0.00 - Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0.00 - Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 2” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 - Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0.00 Válvulas - Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) 35.29 - Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) 35.29 - Compuerta pesada / bronce de 1” (und) 35.31 - Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) 42.35 - Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) 42.35 - Compuerta pesada / bronce de 2” (und) 42.35 - Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) 52.95 - Check de bronce de 1/2” (und) 35.29 - Check de bronce de 3/4” (und) 35.29 - Check de bronce de 1” (und) 35.29 - Check de bronce de 1 1/4” (und) 35.29 - Check de bronce de 1 1/2” (und) 35.29 - Check de bronce de 2” (und) 35.29 - Check de bronce de 2 1/2” (und) 35.29 - Flotador 1/2” (und) 35.29 - Flotador 3/4” (und) 35.29 - Flotador 1” (und) 35.29 - Flotador 1 1/4” (und) 35.29 - Flotador 2” (und) 35.29 - Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) 52.95 - Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) 52.95 - Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) 259.44 - Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) 259.44 - Llave de riego (und) 38.12 Almacenamiento de agua y otras instalaciones - 350 Litros (Equipado) (und) 205.96

19.16 9.19

2.91 2.15

125.06 87.58

4.24 4.88 5.97 11.41 14.96 15.80 22.45 7.10

0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.35 0.31

15.39 16.03 17.12 22.56 26.11 26.95 35.13 18.25

21.05 35.66 36.84 74.65 122.19

0.52 0.52 0.35 0.38 0.42

39.89 54.50 49.52 88.59 137.65

3.65 5.44 7.69 15.36 21.65 3.33 4.79 6.29 0.92 0.89 1.00 3.70 2.55 2.96 3.38 5.73 8.28 15.37 2.96 3.92 4.99 6.78 6.75 11.07 5.06 6.41 9.36 11.31 23.71 16.21

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3.65 5.44 7.69 15.36 21.65 3.33 4.79 6.29 0.92 0.89 1.00 3.70 2.55 2.96 3.38 5.73 8.28 15.37 2.96 3.92 4.99 6.78 6.75 11.07 5.06 6.41 9.36 11.31 23.71 16.21

21.46 0.99 57.74 29.56 0.99 65.84 59.56 1.00 95.87 90.73 1.19 134.27 115.53 1.19 159.07 162.33 1.19 205.87 197.79 1.50 252.24 27.26 8.22 70.77 64.01 8.22 107.52 76.10 8.22 119.61 134.68 4.62 174.59 161.03 8.22 204.54 255.54 8.22 299.05 326.34 8.22 369.85 31.12 0.99 67.40 61.13 0.99 97.41 91.68 0.99 127.96 197.03 0.99 233.31 347.37 0.99 383.65 198.59 1.50 253.04 427.71 1.50 482.16 777.10 12.20 1,048.74 703.09 12.20 974.73 16.05 1.79 55.96 299.73

5.81

511.50

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE Salidas de agua caliente - Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto) Redes de distribucion y retorno - Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) - Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml)

102.99

39.65

2.91

145.55

8.24 8.24

10.78 13.08

0.23 0.23

19.25 21.55

51.88 51.88

56.13 43.56

1.46 1.46

109.47 96.90

51.88 51.88

56.13 43.56

1.46 1.46

109.47 96.90

51.88 51.88

56.13 43.56

1.46 1.46

109.47 96.90

64.87 64.87

83.58 61.19

1.83 1.83

150.28 127.89

64.87 64.87 64.87 64.87

53.19 55.72 53.19 55.72

1.83 1.83 1.83 1.83

119.89 122.42 119.89 122.42

64.87 64.87

87.33 105.87

1.83 1.83

154.03 172.57

25.41 25.41 137.32 137.32

197.55 174.96 175.87 316.09

0.72 0.72 0.00 0.00

223.68 201.09 313.19 453.41

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Salidas de techo - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de pared (braquetes) - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para spot - light - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de conmutación - Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) - Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para tomacorriente - Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) - Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) - Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) - Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para calentador - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SAP cable tw12 (pto) Salidas de fuerza - Para cocina PVC-SAP (pto) - Para cocina PVC-SEL (pto) - Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) - Hasta 10 hp PVC-SAP (pto)

16 ||| Revista Proyecta

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Casa de Azpitia

Relación material con el paisaje El estudio Rafael Freyre ha desarrollado una casa en Azpitia, que emplea materiales locales como el ladrillo artesanal y la piedra, en busca de mantener la identidad paisajística de esta zona del país. El proyecto logra integrar elementos naturales de tres zonas geográficas del Perú

L

a casa está ubicada en Azpitia, en el valle de Mala, provincia de Cañete, departamento de Lima. Es un lugar conocido por los viñedos y por la elaboración del pisco, bebida tradicional peruana. El paisaje local se caracteriza por la aridez del desierto que contrasta con las áreas verdes que deja el curso del río Mala.

El terreno del proyecto esta situado al margen derecho del río con una extensión de aproximadamente nueve hectáreas. La orientación del lote es sur-este. La casa consta de dos niveles y un área techada de 241 m2. El volumen fue orientado hacia el sur y se ubica en una pendiente, sobre una construcción preexistente de andenes de piedra. Desde allí se cuenta con la vista total del valle y el curso del río Mala.

INTEGRACIÓN. La primera intención fue integrar la casa con el paisaje seco de Azpitia, desarrollando una geometría, una paleta de texturas y colores de acuerdo con este entorno particular. Adicionalmente el proyecto tenía la intención de integrarse a una construcción preexistente. El nuevo volumen debía ser una nueva capa en

el paisaje, apoyada sobre unos antiguos andenes de piedra.

“Mi punto de partida era crear una relación directa con el paisaje desde el punto de vista estético pero también una relación material con el paisaje, es decir que cuente con materiales relacionados a él.

Quería brindar en la casa la experiencia de reconectarte con el exterior”, menciona el arquitecto Rafael Freyre.

La base de la casa esta compuesta por plataformas de piedra cubiertas por plantas xerófilas. La piedra oculta el programa interno de una sauna seca y húmeda. “Cuando llegamos existía un sistema de andenería de piedra que afianzamos a lo largo de la casa y creamos una escalera lateral para el ingreso a la vivienda”, agrega.

El volumen fue construido a base de ladrillos artesanales, proporcionados por artesanos que lo fabrican en la playa Chilca, a 20 km de Azpitia. Se empleó este material por sus propiedades térmicas y plásticas, ligadas a este paisaje particular. “Los artesanos me comentaron que la tierra que utilizan llega desde la cima de las montañas a través de huaicos”, resalta.

Cercano a este volumen y sobre la capa de piedra, se encuentra la terraza de tres frentes: una extensión del área social cubierta por un techo de madera. Este techo es una especie de tejido que filtra la entrada de luz, compuesta por un patrón de madera desarrollado a partir de la trayectoria solar, evitando la radiación directa.

El techo, como una arquitectura elemental, crea una transición del interior -espacio de sombras, semi-sombra y espacios abiertos - al exterior. Proyecta así vida interior de la casa hacia el paisaje.

“La madera fue una elección más compleja y se decidió utilizar una amazónica como el huayruro por un tema de adaptación. Al añadir un elemento con este origen, se origina una interacción de la costa sierra y selva: piedra de las montañas, tierra del desierto y madera de la Amazonía”, destaca.

DISTRIBUCIÓN. El primer nivel de la casa es un gran espacio abierto rodeado de jardines y vistas que fusionan todas las actividades sociales: sala, comedor, estar y cocina. “La sala, el comedor y la cocina son áreas con funciones claras. Lo que a mí me

interesaba era este vacío entre los elementos, un espacio indefinido que va a relacionar todas las actividades”, apunta el arquitecto Freyre.

La sala y el comedor son de doble altura con ventanas en la parte superior que permiten el ingreso de luz solar. A fin de mantener un equilibrio estético, los muros interiores han sido tarrajeadas y pintados de color blanco, salvo un gran volumen que hace posible resaltar la textura del ladrillo artesanal. Soportando al techo de la casa, se aprecian unas vigas de madera reciclada.

Una escalera lateral conduce a un mezanine en el segundo nivel. Este piso contiene las áreas más privadas: zona de habitaciones y estar. Espacios más cerrados, íntimos, pero con ventanas, terrazas y pequeños patios que crean vistas particulares del valle.

“Toda la materialidad de la casa crea una identidad. Esta identidad está ligada al paisaje y por una cuestión ecológica, no he empleado elementos foráneos que puedan agredir a este paisaje tal como lo ha hecho siempre la arquitectura precolombina”, señala el arquitecto.

Artículo publicado en la edición 36 de la revista Proyecta