PERIODICO QUINCENAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

ENTREVISTA |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Adolfo Dumler Cuya:

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“Dejamos en marcha un stock importante de obras en agua y saneamiento para el siguiente gobierno” Del 9 al 11 de marzo se realizó en la Lima la IV Conferencia Latinoamericana de Saneamiento (Latinosan). Sobre este evento y las próximas obras de agua y saneamiento conversamos con el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO XI ||| EDICIÓN 293 ||| MARZO 1 AL 15 DEL 2016 ||| LIMA PERÚ

En carrera

Consulte en esta edición precios, costos y valor del metro cuadrado de construcción

Entre los planes de gobierno de los primeros cinco candidatos a la presidencia de la República y que lideran las encuestas, la palabra que más destaca es planificación, especialmente, dentro del sector Construcción que involucra a la Vivienda, Infraestructura, Transporte, Agua y Saneamiento y más. Las propuestas son diversas y también diversas las soluciones.

||||| INMOBILIARIA ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Precios de departamentos disminuirán en el sector A

El precio del m2 de los departamentos del sector alto seguirá registrando decrecimiento, aunque en menor ritmo que en años anteriores, debido a que se espera una depreciación en el tipo de cambio estimó la empresa Macroconsult.

Ate concentra mayoría de viviendas disponibles en alquiler-venta

Cantidad de deudores hipotecarios creció 3% desde enero del 2015 ||||| INFRAESTRUCTURA ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

S/ 5 millones para obras de salud en Oxapampa El titular regional de Desarrollo Social, Teodoro Grijalva, señaló que se invertirán S/ 5 millones en el proyecto Mejoramiento de los Servicios de la Red de Salud Oxapampa”, que beneficiará a los habitantes de Pasco.

Distribución gratuita

Cinco proyectos por S/ 184 millones en modalidad de OxI

El Banco Central de Reserva (BCR) informó que la cantidad de deudores hipotecarios de los bancos registrada en enero es de 209,858 personas. ||||| EMPRESAS ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

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Impreso en el Estudio Gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C.

2 ||| Opinión ||| Edición 293 ||| Marzo 1 al 15 del 2016

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En carrera Entre los planes de gobierno de los primeros cinco candidatos a la presidencia de la República y que lideran las encuestas, la palabra que más destaca es planificación, especialmente, dentro del sector Construcción que involucra a la Vivienda, Infraestructura, Transporte, Agua y Saneamiento y más. Las propuestas son diversas y también diversas las soluciones. Y hay mucho por hacer, ya que en los últimos cinco años la construcción se ha visto frenada por motivos externos como la crisis extranjera, pero también internos como la burocracia, la falta de terrenos en el caso inmobiliario, la mala gestión en el caso de infraestructura, lo que creemos que es peor. En fin, hay varias propuestas que apuntan a acelerar el sector beneficiando, principalmente, a la población de bajos recursos. En el tema del agua, casi la mayoría de candidatos coincide en la mala gestión de las Empresas

Prestadoras de Servicios de Saneamiento (EPS), la falta del tendido de redes y la poca infraestructura alternativa para cumplir con llevar agua a más destinos. Aseguran que eso es posible con una reestructuración de la gestión, nueva infraestructura para el almacenamiento y alternativas como la recolección de lluvia, la desalinización u otras soluciones de ingeniería. También es necesario conocer los plazos de ejecución y cómo harán para generar esos planes en conjunto como los municipios y regiones. Coinciden en que es necesario destrabar la Carretera Central con rutas alternas, concluir con las conexiones como los nuevos aeropuertos de Chinchero y Pisco; así como terminar con las pistas del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Hablan de rutas regionales, rutas vecinales y más para incentivar no solo el comercio sino la agricultura, el turismo y otros sectores. Mencionan puertos marítimos y lacustres para el traslado de productos con un transporte más económico.

Ofrecen la construcción de miles de miles de viviendas para la creciente demanda efectiva. Comentan reestructurar los programas creados por el Estado, que aseguran ya no están acorde con la nueva realidad. Hablan de bonos habitacionales, bonos al buen pagador, subsidios por muchos lados. Planes de reforzamiento para las zonas donde existen viviendas vulnerables, desburocratización en cuestión de trámites municipales, coordinación con la banca y más. Aseguran que no todo lo puede hacer el Estado, pero si en Asociaciones Públicas Privadas o con herramientas como Obras por Impuestos, donde el inversionista privado interviene haciendo obra de infraestructura u otra, por supuesto supervisada y licitada, beneficiando al municipio o región coordinada. Es una forma de avanzar y seguir generando economía. Indican que es importante la descentralización. Pero este es un tema que se viene hablando hace décadas sin un verdadero resultado positivo.

Minsa: Reemplazarán servicios afectados por El Niño con módulos prefabricados

l Ministerio de Salud (Minsa) informó que implementará unos 600 módulos prefabricados en aquellos lugares donde la infraestructura haya resultado dañada a causa de las lluvias, desbordes y huaycos ocasionados por el Fenómeno El Niño informó el titular de sector, Aníbal Velásquez. “Tenemos más de 600 módulos que están disponibles, y junto con el Ministerio de Defensa, estamos haciendo las coordinaciones para su traslado. Antes el Minsa no tenía los módulos prefabricados, pero ahora con la preparación que hemos tenido por El Niño, los tenemos

disponibles para reemplazar incluso algún hospital que sea afectado”, aseguró. Durante una conferencia, el ministro reportó la inundación del centro de salud de Zarumilla en Tumbes, debido a la

intensidad de las lluvias. En ese lugar se instalará uno de los módulos con la finalidad de no interrumpir la atención a la población. Por otro lado, dijo que El Niño trae como consecuencia una mayor reproducción del mosquito que transmite enfermedades como el dengue, la chikunguña y el zika, por lo que aseguró que es clave que los gobiernos regionales y locales promuevan acciones de control. Asimismo, señaló que han dispuesto unos 3,500 brigadistas para atender a los puntos afectados con carpas y ambulancias.

Es imperante tener una gestión eficiente y una planificación coherente que esté acompañada de una administración funcional y de alta calidad profesional, que planteé soluciones en coordinación con el Gobierno central para que esa descentralización no termine siendo un hueco por donde escapen recursos que hacen falta para otros programas. Ideas hay muchas, pero pocas con soluciones definidas. Aquí es donde en verdad debe insertarse la palabra planificación; donde quede claro cuáles son los planes de corto, mediano y largo plazo; así como quiénes serán los actores para cada paso. También cómo incentivarán a quién construya o intervenga como sucede en otros países del mundo. En fin, a pesar de los vaivenes de los últimos días, la contienda está dada. Tenemos menos de un mes para escuchar las propuestas y sustentaciones. Es urgente.

Precios de departamentos disminuirán en el sector A

l precio del m2 de los departamentos del sector alto seguirá registrando decrecimiento, aunque en menor ritmo que en años anteriores, debido a que se espera una depreciación en el tipo de cambio estimó la empresa Macroconsult. Según datos del Banco Central de Reserva (BCR), el precio del m2 de departamentos en los distritos del sector socioeconómico A como La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco; luego de registrar un máximo a mediados del 2014, ha registrado caídas hasta llegar a los US$ 1,843 en el último trimestre del 2015.

Según la empresa de consultoría, el efecto rebote de la inversión pública y el mayor consumo de cemento serán elementos claves para que el sector Construcción recupere dinamismo, y estima que en febrero se habría producido un crecimiento de hasta 4%.

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Marzo 1 al 15 del 2016 ||| Edición 293 ||| Inmobiliaria ||| 3

Dumler: “Capitalización inmobiliaria ofrecerá menores tasas de interés”

l ministro de Vivienda, Francisco Dumler Cuya, informó que en pocos días se publicará el reglamento de la capitalización inmobiliaria, el mismo que ya ha sido revisado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Como se recuerda, esta será la cuarta modalidad dentro de la nueva ley de arrendamiento, luego del alquiler, alquiler-venta y el leasing inmobiliario.

con la de un crédito hipotecario, Dumler explicó que en ese caso “la propiedad no pasa contigo y por lo tanto debería abaratar los costos”. En otro momento, dijo que si bien no existe una regulación para las tasas de interés, estas serían menores en la capitalización inmobiliaria ya que la entidad financiera será en principio la propietaria de la vivienda. “Será menos costos

En diálogo con Gestión, el titular del MVCS sostuvo que la capitalización inmobiliaria tiene entre sus ventajas una menor tasa de interés para los clientes, ya que ellos no serán propietarios del inmueble hasta terminar el pago del crédito, que será manejado por alguna entidad perteneciente al sistema financiero. Consultado sobre la diferencia de esta modalidad

ya que si no pagas el crédito, deberías salir rápidamente del inmueble”, precisó. Por su parte, la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) señaló que el sistema necesita incluir “incentivos de pronto pago” para las viviendas de sectores medios, así como “subsidios directos” en el caso de los sectores bajos, pues considera que podrían no tener capacidad para cubrir el precio de las mismas. Asimismo, indicó que se requiere definir qué dependencia estatal liderará la implementación de ese producto. “El leasing y alquiler-venta lo lidera el Fondo Mivivienda, pero en la capitalización no. Y solo por generación espontánea esta sistema no va a funcionar”, advirtió el director ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia.

Alistan megaproyecto de 858 departamentos en SJL

l Grupo Aricsa anunció que en abril comenzará la construcción de un megaproyecto inmobiliario en San Juan de Lurigancho, que incluirá hasta 858 departamentos de 1,2, y 3 dormitorios, tres ascensores en cada torre, áreas verdes, zonas de parrillas, juegos, estacionamientos y casetas de seguridad en las puertas de acceso. Según el representante de la compañía, Juan Carlos Colichón, el nuevo condominio estará conformado por cuatro torres de 20 pisos cada una, y estará dotado de cámaras de vigilancia en puntos estratégicos para garantizar la seguridad. El mismo estará ubicado en la urbanización Campoy, cercana a centros educa-

tivos, centros comerciales y de salud. El “Condominio Terrazas del Sol” se construirá en cuatro etapas, y la primera de ellas incluirá 232 unidades de vivienda. Los precios dependiendo del área irán desde S/ 136,290. Al respecto, el alcalde Juan Navarro señaló que el proyecto de nuevas viviendas constituye una contribución importante a la calidad de vida en el distrito, pues les ofrecerá a las familias un mejor lugar para vivir. “Estamos seguros que este beneficio de nuevas viviendas permitirá mayor desarrollo y progreso a la población. Nuestro compromiso es ofrecer a los vecinos mayor oportunidad en educación y bienestar social, y en ese sentido necesitamos el apoyo de entidades públicas y privadas. San Juan de Lurigancho sigue creciendo y urge cumplir todas sus necesidades”, señaló. Finalmente, el Grupo Aricsa indicó que los clientes podrán ser financiados a través del Nuevo Crédito Mivivienda, que otorga derecho al Bono del Buen Pagador hasta por S/ 12,500.

Ate concentra mayoría de viviendas disponibles en alquiler-venta

l gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, señaló que el distrito de Ate es el que concentra la mayor cantidad de viviendas disponibles para ser ofrecidas con la opción de alquiler-venta. Asimismo, afirmó que en Lima y el resto del país hay unas 4,000 viviendas a las que se puede acceder mediante esa modalidad. El funcionario señaló que el recurso de alquiler-venta podrá emplearse a partir de la primera semana de abril. Recordó que el propietario

podrá dar en arrendamiento el inmueble por dos, tres o cuatro años, según el acuerdo que alcance con el arrendatario, con la finalidad de comprobar la capacidad de pago de este último. Como se recuerda, el alquilerventa es una de las modalidades de la Ley de arrendamiento aprobada por el Ejecutivo el año pasado, y está dirigida a que los ciudadanos con ingresos irregulares o informales puedan acceder a una vivienda. El gerente del Fondo Mivivienda indicó que, también en abril, se lanzará un instrumento financiero para incentivar a los desarrolladores inmobiliarios a ofrecer más viviendas en alquiler-venta. La iniciativa consiste en otorgar fondeo a los bancos para que puedan dar créditos hasta por el 65% de los inmuebles que hayan colocado en la referida modalidad, con un tope de S/ 270,000.

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Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Adolfo Dumler Cuya:

“Dejamos en marcha un stock importante de obras en agua y saneamiento para el siguiente gobierno” Del 9 al 11 de marzo se realizó en la Lima la IV Conferencia Latinoamericana de Saneamiento (Latinosan). Esta fue la primera edición que tiene como marco los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), establecidos el año pasado por la Organización de las Naciones Unidas en reemplazo de los Objetivos del Milenio (2000-2015) y que tienen como horizonte al año 2030. Sobre este evento y las próximas obras de agua y saneamiento conversamos con el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francisco Adolfo Dumler Cuya.

Cuál es la importancia de la realización de la Conferencia Latinoamericana de Saneamiento (Latinosan) en nuestro país? Cada tres años se reúnen los países del orden de América Latina y el Caribe que conforman Latinosan. En total son 16 países y 37 delegaciones que arribaron.El gran significado que tiene esta cuarta versión es que, fundamentalmente, estamos haciendo un traslape de los Objetivos de Desarrollo del Milenio que culminaron el 2015, donde el tema del agua está dentro de la agenda ambiental. Ahora, con los nuevos objetivos de Desarrollo Sostenible al 2030, el agua es el tema número 6 y uno de los más claves. En este evento hemos suscrito un pacto mediante el cual los países latinoamericanos nos comprometemos a llegar a cobertura universal al 2030. ¿Qué se requeriría para llegar a ese objetivo? Para ello hay muchas cosas que debemos destrabar. Una de ellas es unificar nuestros sistemas de medición, nuestras bases estadísticas que no son similares en América Latina. También realizar esfuerzos conjuntos para crear un sistema de vigilancia social y hacer cooperación sur-sur. Luego ingresar a las discusiones que son más complejas que tienen que ver con los modelos de gestión. ¿Cuáles son los modelos de gestión que se manejan en América Latina? En algunos son totalmente privados tipo Chile o Aguas de La Habana; otros tienen sistemas de regencia pública nacional como el caso paraguayo pero que tiene múltiples operadores privados y posteriormente están todas las fórmulas mixtas con la penetración de Asociaciones Público Privadas que creo es un equilibrio. Hablar que una empresa prestadora de servicios de agua y saneamiento por sí sola pueda lograr niveles de autosostenibilidad y de servicios per se, es un modelo negado. Así también probablemente el tema totalmente privado sea difícil de pensar. Para nuestro país, un modelo mixto con intervención privada mediante APP y con una reserva de agua más concentrada en la empresa de agua y saneamiento es la tendencia.

boada que ya está funcionando, La Chira que inauguraremos en 30 días y se viene Provisur donde, por primera vez, vamos a desalinizar agua de mar para colocarla en los balnearios del sur como San Bartolo, Santa María, Punta Negra, Punta Hermosa. Hay otras iniciativas que tendrán que seguir su propia evaluación como esta iniciativa que se ha presentado para la gestión comercial para Lima Sur, Lima Centro y Lima Norte. Está en fase de evaluación, luego pasará a recepción, homologación y buscar al asesor de transacciones. Le tocará al siguiente gobierno declararla de interés nacional o no.

EPS Precisamente el ministerio está realizando reflotamiento de algunas Empresas Prestadoras de Servicio de Agua y Saneamiento (EPS). ¿Por qué se tomó esta medida? Para mejorar las EPS se dio el 2013 una Ley que es emblema de América Latina y el Caribe, reconocida en este evento: la Ley de Modernización de los Servicios de Agua y Saneamiento. Con ello se creó la OTASS (Organismo Técnico de la Administración de los. Servicios de Saneamiento) y varios mecanismos para ayudar a mejorar la gestión de las EPS. Estas empresas, en general tienen un deterioro financiero, económico y de servicio que se refleja finalmente en una muy baja calidad de servicio. En una calificación rápida, varias están en estado de insolvencia y, salvo 3 si se incluye a Sedapal, están con calificación C-. Es decir, si vas a un banco no te darían un sol. ¿Cuáles son las EPS que han intervenido? En las EPS la pionera fue Moquegua y paulatinamente se han ido incorporando otras ciudades como Pucallpa. Esta es una ciudad importante porque hace una década tenía 150,000 personas y ahora medio millón. También están Ilo, para hacer una economía de escala con la de Moquegua; San Martín y luego el área norte de Lima como Barranca y Supe. En otras estamos reconfigurando la concesión

como en Attusa, donde los tres municipios provinciales nos han pasado la concedencia y, por otro lado, estamos promoviendo otras APP importantes como en el Mantaro o las 10 ciudades lacustres del Lago Titicaca. ¿Por qué se está demorando el proyecto en el Lago Titicaca? Lo del Lago Titicaca tiene su propio proceso y ha sido un aprendizaje porque ahí trabajas con 10 ciudades es simultáneo. Hay alcaldes, por ejemplo, para los cuales les es difícil desactivar su código del Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP). Se dan casos donde su SNIP era de redes más planta de tratamiento y por ende deben desactivarlo y reconfigurar solo para la parte de redes. Hay otro donde existía un compromiso con una empresa que le iba a donar, por ende debe retirar eso y si la empresa quiere participar puede postular y brindar sus servicios. Ha sido un tema de mutuo aprendizaje y es la primera APP en saneamiento fuera del esquema de Lima. ¿Qué iniciativas se están desarrollando en Lima? En Lima tenemos varias iniciadas y hay una tradición ya de ocho o nueve años. Está Huascacocha que es el gran trasvase de Lima. Con este problema del fenómeno El Niño, tendríamos que haber recortado 10 horas de agua en Lima si no tuviéramos ese represamiento. Posteriormente están las plantas de tratamiento como Ta-

En Latinosan se menciona también el tema de saneamiento rural, ¿cómo va el Programa Nacional de Saneamiento Rural que maneja el ministerio? A inicios de este gobierno, uno de cada tres peruanos en el área rural tenía servicios de agua y saneamiento. Al culminar este gobierno, dos de cada tres peruanos tendrán acceso a ellos. Si miras la estadística, 52 por ciento del presupuesto del ministerio va a proyectos rurales, eso es un cambio significativo. Se ha colocado mucha inversión, de los más de 12,000 millones de soles que ha colocado el ministerio en los últimos cinco años, unos 7,000 millones de soles están colocados en áreas rurales. Eso ha permitido crecer ese importante nivel de cobertura. ¿Qué obras importantes de agua y saneamiento están en cartera? En el sector de agua y saneamiento está Provisur y en 30 días se inicia la fase operativa de la Planta de Tratamiento de La Chira. Hay un proyecto importante en La Independencia, El Ermitaño, donde la primera piedra se colocará en ocasión del día Mundial del Agua, el 22 de marzo. Hay otros proyectos importantes que entran en licitación como en Tacna la planta de la Calana; en Arequipa estamos haciendo el estudio integral en Islay, y en Pucallpa también el estudio integral. En realidad empezamos con buen pie el 2016 y está un paquete grande de inversiones que se irán desarrollando en los próximos meses. Dejamos en marcha un stock importante de obras en agua y saneamiento para el siguiente gobierno.

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Primera convocatoria del año para programa Techo Propio

l Gobierno lanzó la primera convocatoria del año para el Programa Techo Propio, que se aplicará en la modalidad de Construcción en Sitio Propio y otorgará hasta 20,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH). Para ello, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) dispuso la apertura de los registros correspondientes, para que los interesados puedan inscribirse en los centros autorizados del Fondo Mivivienda.

El MVCS señaló que pueden participar personas naturales o jurídicas que se registren como Entidades Técnicas, según lo dispuestos por el artículo 30 del Reglamento Operativo, así como

Marzo 1 al 15 del 2016 ||| Edición 293 ||| Inmobiliaria ||| 3 aquellos que mantengan vigente su código de entidad técnica. Los registros permanecerán abiertos hasta que se asignen los 20,000 BFH. Precisó que las cartas de acreditación de capacidad financiera que presenten los postulantes a la Entidad Técnica o las Entidades Técnicas vigentes, deberán ser emitidas por alguna organización perteneciente al sistema financiero. Del mismo modo, se deberá señalar la línea aprobada que asegure la capacidad financiera del interesado, a fin de que el Fondo Mivivienda pueda determinar la cantidad.

Plantean vía alterna a Carretera Central

n declaraciones a medios locales, el gobernador regional de Lima, Nelson Chui, planteó a Proinversión viabilizar la obra de construcción de la vía alterna que cubre la ruta Lurín-Cieneguill-AntioquíaHuarochirí-Huancayo. Con ello se descongestionaría el

tránsito a la Carretera Central, dijo. La autoridad regional precisó que el año pasado presentó la iniciativa pero fue denegada por ser considerada vía regional y no nacional, sin tomar en cuenta el interés de la empresa privada de invertir en el referido megaproyecto. Detalló que el presupuesto de

la obra ascendería a S/ 800 millones y podría realizarse en dos años. Por otro lado, el mandatario regional pedirá que se priorice la pavimentación de la vía Oyón-Ambo-Huánuco, que es una de las cuatro rutas alternas dentro del ámbito regional.

Cantidad de deudores hipotecarios creció 3% desde enero del 2015

l Banco Central de Reserva (BCR) informó que la cantidad de deudores hipotecarios de los bancos registrada en enero de este año es de 209,858 personas. Aseguró que el número se viene incrementando mes a mes y representó un aumento de 3% en relación a enero del año pasado.

Por otro lado, destacó el crecimiento de los créditos en moneda nacional, que registran aumentos a un ritmo superior al 20% en términos anuales, y desplazan a los préstamos en moneda extranjera, los cuales registran sendas caídas desde finales del 2013, debido en gran medida a la constante subida del dólar.

Según indicó, el total de préstamos hipotecarios de las sociedades de depósito, que incluye a los bancos, entidades financieras, cajas municipales y rurales, así como cooperativas de ahorro y crédito; registró un monto de S/ 35,871 millones hasta enero del 2015.

También en enero, los créditos hipotecarios en soles crecieron 25% a nivel interanual, mientras que en dólares disminuyeron hasta 23%, reportó el BCR. Los resultados implican una fuerte caída de la dolarización del segmento hipotecario, desde 33% en enero del año pasado a 24% en enero del 2016. De ese modo, se obtiene una contracción de 9 puntos porcentuales. Ello se suma al anuncio del Fondo Mivivienda sobre un posible incremento en las tasas de interés para los créditos hipotecarios en los próximos tres años, lo cual responde a la volatilidad del mercado estadounidense, sumada a la volatilidad del tipo de cambio a nivel local.

Mecanismo de alquiler-venta genera interés en más de 30 inmobiliarias

l gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, anunció que en abril se lanzará el instrumento financiero habitacional para el mecanismo de alquiler-venta, y aseguró que hasta el momento más de 30 desarrolladores inmobiliarios en promover esa modalidad en el mercado peruano. “El número de desarrolladores interesados en esta modalidad es más del 50 por ciento de los que trabajan con el Fondo Mivivienda”, declaró el funcionario, quien recordó que el nuevo producto financia hasta el 65% del precio total del inmueble a favor de las constructores, estableciendo un tope de S/ 270,000 por vivienda. Señaló que la iniciativa busca que el

desarrollado tenga liquidez durante el periodo en que la vivienda está en alquiler, ya que esas empresas no son inversionistas de largo plazo y el alquiler simple no les resulta atractivo. Dijo que el mecanismo de financiamiento estará disponible para constructores, promotores y desarrolladores del sector inmobiliario que posean inmuebles con opción de compra por un plazo de entre dos y cinco años. La idea es que el arrendatario pueda generar un récord crediticio que le permita acceder a un crédito hipotecario para ejercer la opción de compra.

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Puente del Ejército:

ARCOS VIALES El parque automotor de la capital está en constante crecimiento y eso ha generado que varias arterias viales de nuestra ciudad estén a punto de colapsar en su capacidad. Este es el caso del Puente del Ejército, que une el corredor de la avenida Alfonso Ugarte con el intercambio vial de la avenida Caquetá y que agudizó su situación cuando el recorrido de El Metropolitano restó dos carriles a la referida vía haciéndola intransitable. Como respuesta, la Municipalidad Metropolitana de Lima inició hace algunos años la ampliación del Puente del Ejército con la construcción de dos nuevos puentes de arco con tablero inferior, ubicados en paralelo a la actual infraestructura. La edificación estuvo a cargo del Consorcio Cosei, conformado por Cosapi Ingeniería y Construcción y Eivisac Ingeniería y Construcción. Fue terminado en el año 2011.

l diseño de los nuevos puentes (aguas arriba y aguas abajo) tuvo en consideración las características topográficas de la zona y las restricciones físicas que condicionaron el diseño final. Entre estas últimas se tomó en cuenta la existencia de instalaciones eléctricas aéreas y de telefonía. De esta forma, también se tuvo en cuenta las condiciones necesarias para la futura construcción de la futura vía expresa Línea Amarilla, que unirá el distrito de Surco con la Provincia Constitucional del Callao. Por las características del área y las necesidades vehiculares los puentes fueron construidos en acero ASTM A 709, de acuerdo a las normas internacionales. Asimismo, para la selección de los parámetros de diseño se tomaron en cuenta las recomendaciones de las normas AASHTO – 2004, A Policy on Geometric

Design of Highway and Streets. Es así que los parámetros de diseño fueron definidos bajo la consideración de los valores de velocidad en las vías, a partir de la cual se determinó el radio mínimo de diseño, peraltes, y otros elementos. La solución elegida programó la construcción de dos puentes paralelos independientes. Tienen una luz de 105.05 m y las estructuras se encuentran a 0.60 m por encima de la rasante del Puente del Ejército, sobre las veredas del puente existente. Por la distancia en la luz, esta solución concede el espacio necesario para las futuras ampliaciones de la Av. Morales Duárez y de la Av. Polar, vías ubicadas en ambas márgenes del Río Rímac. Los puentes alojan dos carriles de circulación de 3.50 m de ancho con

pendientes longitudinales de 7% para lograr levantarse por encima de las veredas del antiguo puente. Desde el punto de vista estructural los principales elementos son los arcos, que tienen una flecha de 21 m en la parte central, una sección cajón rectangular con arriostres diagonales formando rombos, y que soportará el peso del tablero mediante péndolas conformadas por dos pares de barras de alta resistencia. Cada puente concluido, incluyendo las losas de concreto, tiene un peso total aproximado de 1,200 t con una capacidad de carga de 300 t. En cuanto a la transitabilidad, los puentes fueron proyectados para la circulación de vehículos a 40 km/h con un radio mínimo de 100 m, una pendiente máxima de 7% y un peralte máximo del 2%. Cada una de las secciones transversales considera,

además de la calzada de dos carriles, una vereda peatonal interna, la cual recorre toda la longitud de cada puente. En total la sección transversal mide 9.20 m de los cuales 0.40 m corresponden al Sardinel Standard Americano, 7.00 m a la calzada, 1.2 m a la vereda y 2% para bombeo. Estas dimensiones resultan en un área de 10,000 m2 de pavimento. La carpeta asfáltica será instalada en caliente y tendrá un espesor de 5 cm sobre una losa rígida de concreto de 20 cm de espesor y una resistencia de 280 kg/cm2. Por su parte, el pavimento de los accesos será flexible, compuesto por una capa asfáltica en caliente de 10 cm con base granular de 25 cm y una sub base granular de 15 cm. PUENTE AGUAS ARRIBA (ESTE HACIA LA SIERRA). El proceso constructivo

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del puente aguas arriba se inició con el movimiento de tierras en la margen derecha del río. Fueron retirados aproximadamente 100 m3 de material que en su mayoría eran desechos acumulados durante años. Al principio hubo muchos problemas, porque mucho del terreno era relleno sanitario. Por eso fue necesario el uso de muros pantalla, contrafuertes y calzaduras porque el material no resistía. Así se pudo llegar a los niveles del terreno a 7 metros de profundidad, donde se comenzaron a vaciar las zapatas para los falsos puentes y los puentes de arco. En la margen izquierda del río fue necesario rellenar el terreno con 2,500 m3 de tierra para habilitar el acceso al puente.

saria una grúa de 150 t, especialmente para la colocación de las piezas centrales, tanto por la distancia a la que se encontraban las grúas como por el tamaño de las piezas, que tienen dimensiones de hasta 1,200 mm x 400 mm.

La construcción de las zapatas permitió la instalación del falso puente, que se inició con el ensamblaje de una cercha recta a lo ancho del lecho, uniendo las zapatas. Esta fue instalada desde las orillas hacia el centro en donde se ubicó un apoyo central gracias a que el terreno lo permitió. Sobre la cercha fue armado el falso puente en el que se apoyaron las secciones prefabricadas del tablero.

Con los arcos terminados y la instalación de los arriostres de una tonelada en proceso, se izaron y torquearon las 76 péndolas que sujetarán la plataforma a los arcos. Con un peso de 600 kg cada una, están diseñadas para soportar 60 t y romperse con una carga de 400 t.

Para las operaciones de izaje y montaje de esta parte del puente final fue nece-

El siguiente paso fue el armado de los arcos de acero. Estos están formados por secciones rectangulares de acero de 600 mm x 400 mm con un espesor de 16 mm en sus bases y de 38 mm en su parte más alta. El montaje de cada sección requirió a su vez del armado de los andamios que permitieran mantenerlos en su posición exacta. En total fueron necesarios 500 cuerpos de andamios por cada puente.

PUENTE AGUAS ABAJO (OESTE HACIA EL MAR). La construcción del puente aguas abajo siguió un procedimiento diferente por las características del

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lecho del río. Como se sabe, existe una caída de agua de aproximadamente 16 m, lo que no permitió la construcción de un falso puente con una cercha recta como el que se encuentra aguas arriba. En este caso los ingenieros usaron una cercha curva sin soportes en el centro por lo que debió ser instalada con procedimientos especiales. La cercha curva fue ensamblada debajo del puente existente y fue desplazada hasta su posición final mediante rieles tortugas para luego unirla con sus estribos previamente ensamblados. En adelante el proceso constructivo fue similar al empleado en el puente aguas arriba, a excepción de la maquinaria dispuesta para las obras. Fue necesaria una grúa de 250 t para el izamiento y montaje de las piezas de la parte central de la plataforma y del arco por la distancia entre la ubicación de la grúa y el centro del puente. RETRASOS. Inicialmente el plazo de ejecución de esta obra era de ocho meses, pero por las numerosas interferencias se proyectó su finalización para enero de 2011. Desde el inicio los problemas se presentaron en varios frentes. Se encontraron tuberías de

agua, de luz, telefónicas, y eléctricas. Además con un cable de fibra óptica que pasaba por el antiguo puente La parte más complicada de la construcción fue la liberación de las zonas con interferencias de redes y la excavación de los estribos, precisamente en la etapa inicial de las obras. Había que esperar a que una entidad libere la zona. Y aunque el equipo del Consorcio Cosei contaba con los planos de las redes presentes en el área, estas resultaron ser solo referenciales. No tenían una concordancia con la realidad. Sabíamos que por ahí pasaba una línea, pero no por dónde exactamente. Incluso había tuberías de agua que pasaban por un lado del estribo y no se podían iniciar los trabajos hasta que muevan la tubería. ACABADOS. En la parte interna del puente, hacia la carpeta asfáltica, el material de relleno es contenido por ladrillos mesa y geomallas para prevenir la erosión causada por el agua de lluvia. Mientras que en el exterior se han aplicado paneles ares de 1.5 m x 1 m con geomallas rematados por un cabezal de concreto que a la vez servirá como baranda.

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Chosica: Verificarán estado de colegios ante posibles huaycos

a Dirección Regional de Educación de Lima Metropolitana (Drlem) y de la Unidad de Gestión Educativa Local (UGEL) N° 06, realizaron labores de inspección en diferentes colegios de Chosica, a fin de comprobar que su infraestructura sea apta para soportar posibles desastres como huaycos, deslizamien-

tos, sismos y lluvias intensas. Luego de supervisar las seis denominadas “Escuelas Pro-

tectoras” ubicadas en Chosica, la Drelm determinó que todas cuentan con rutas de evacuación, Centro de Operaciones de Emergencia (COE) activo, Plan de Gestión de Riesgo y Contingencia, luces de emergencia e instalaciones de hasta tres pisos a las que pueden evacuar los alumnos en caso de emergencia. Se-

gún la titular de la Drelm, Flor Pablo Medina, señaló que las instituciones educativas protectoras poseen buena infraestructura, ambientes amplios y se ubican en zonas cercanas a las principales vías de acceso. Además, funcionan como una especie de centro de operaciones en caso de desastre natural, ya que

puede facilitar información y recursos. Los seis colegios fueron provistos con camillas, colchonetas, botiquines, extinguidores, grupos electrógenos y teléfono satelital, refirió la Drlem. Adicionalmente, se viene brindando información a directores, docentes y padres de familia sobre la alerta de huaycos.

Cieneguilla: Anuncian pronta licitación de proyecto de saneamiento

entro de 60 días se lanzará la licitación para un proyecto que busca abastecer de agua potable y alcantarillado a los habitantes del distrito de Cieneguilla, anunció el ministro de Vivienda, Francisco Dumler. El proyecto se hará a través de Sedapal. Con la ampliación y mejoramiento de agua potable y alcantarilla-

do del Esquema Cieneguilla, se verán beneficiadas cerca de 7,000 personas que viven en esa parte de la ciudad. La inversión estimada será de S/ 63 millones, mencionó el ministro, y agregó que el sector ha adoptado acciones para mejorar la gestión de Sedapal, incorporando gerentes que impulsan el trabajo de la

Multas por interferir vía pública

a Gerencia de Transporte Urbano (GTU) de la Municipalidad de Lima ha impuesto multas que suman más de S/ 2.2 millones, desde enero del año pasado hasta la fecha, a empresas de diversos rubros que realizaron obras interfiriendo la vía pública, sin contar con autorización para ello. La empresa Luz del Sur figura como la que más sanciones ha recibido, con un total de 128 resoluciones. Le siguen Concyssa (22), Edelnor (21), Consorcio Procom Agua S.A.C. (17), Sedapal (16), Constructora Consensa (14), entre otras, que recibieron sanciones pe-

tar con la Subgerencia de Ingeniería de Tránsito de la GTU. También multó a quienes dejaron materiales de construcción y desechos obstaculizando el libre tránsito de peatones y conductores. cuniarias de entre 1 UIT (S/ 3,950) y 2 UIT (S/ 7,900). El total de sanciones desde enero del 2015 hasta la fecha fue de 360, de las cuales más del 60% se impusieron por ejecutar obras en la vía pública sin contar con la autorización municipal de interferencia de vías, que se debe trami-

urbanización. La actividad se realizó en el marco de las celebraciones por el 46° aniversario del distrito de Cieneguilla, y contó con la participación del alcalde Emilio Chávez Huaringa. Según el ministro, la obra requirió una inversión mayor a los S/ 3 millones, y beneficiará a más de 1,800 personas.

entidad. Luego de inaugurar una obra de rehabilitación de pistas y veredas en el Centro Poblado Tambo Viejo – Zona B, en Cieneguilla, el titular del MVCS destacó la importancia de que el municipio de esa localidad inicie en el corto plazo los trámites necesarios para modificar la zonificación de asentamiento humano a

La instalación o estacionamiento temporal de maquinarias, equipos o cercos perimétricos de seguridad para obras privadas sin autorización también fue motivo de sanciones, así como el abandono de la obra o malos acabados en las zonas afectadas, informó la GTU.

S/. 5 millones para obras de salud en Oxapampa

l titular regional de Desarrollo Social, Teodoro Grijalva, señaló que se invertirán S/ 5 millones en el proyecto Mejoramiento de los Servicios de la Red de Salud Oxapampa”, que beneficiará a los habitantes de Pasco.

El funcionario informó que la obra contempla una segunda planta, cuyos componentes a edificarse son escaleras, auditorio con acceso por rampa, servicios higiénicos, almacén y oficina de control.

La primera etapa de esta iniciativa consiste en la mejora de laboratorios, ambientes administrativos, almacén central, servicios higiénicos, sala de máquinas, patio de maniobras y estacionamiento, los cuales estarán ubicados en la primera planta de la infraestructura.

FICHA TÉCNICA

Cidelsa: Tubería de PVC - O 500

a compañía Cidelsa presenta la Tubería de PVC-O 500, cuya característica principal está en su proceso de orientación molecular (clase 500), que mejora de forma significativa las propiedades físicas y mecánicas del PVC y le otorga unas características excepcionales sin alterar las ventajas, y propiedades químicas del polímero original. Se consigue así un plástico con unas insuperables cualidades de resistencia a la tracción y a la fatiga, flexibilidad y resistencia al impac-

to. Esta solución se aplica en redes de agua a presión (abastecimiento, reutilización, saneamiento, riego e impulsiones) así como redes auxiliares

(redes contraincendios, redes industriales para agua u otros fluidos, redes en túneles e infraestructura). La firma Cidelsa precisa que la tubería PVC –O 500 emplea la junta de mayor reputación para tuberías de agua potable a presión, la junta Fosheda 573 de Trelleborg Fosheda Pipe Seals. Asimismo, indica que este producto se suministra en longitudes útiles de 5,9 m y se dispone de diámetros entre 90-800 mm en presiones de 12.5, 16, 20 y 25 bares. Entre las ventajas está su mejor capacidad de conducción (su superficie

lisa reduce al mínimo las pérdidas de carga), buena resistencia al impacto, gran flexibilidad (su comportamiento elástico le posibilita deformaciones en un porcentaje aproximado del 100% del diámetro interior), mayor resistencia a propagación de grietas (más ligera y manejable que el resto de tubos fabricados con otros materiales), fácil instalación y resistencia a la tracción (la curva tensión-deformación del PVC-O 500 cambia drásticamente respecto al comportamiento de los plásticos convencionales, resultando en una curva característica de los metales).

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Marzo 1 al 15 del 2016 ||| Edición 293 ||| Infraestructura ||| 9

Continuarán expediente de planta de tratamiento en Yanama

l gobernador regional de Ayacucho, Julio Sevilla, autorizó al Director del Programa Regional de Irrigación y Desarrollo Rural Integrado (PRIDER) a seguir con la ejecución del expediente técnico de la Construcción del Reservorio de Agua y la Planta de Tratamiento Residual en Yanama.

ducción de agua, redes de distribución e instalación de saneamiento básico en cada vivienda. La obra requeriría

La iniciativa considera la construcción de una planta de tratamiento con línea de con-

un presupuesto de S/ 300 millones. Sevilla señaló que mantiene reuniones con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), para concretar el financiamiento de varios proyectos de servicio básico en toda la región y se comprometió en asignar un presupuesto para la construcción del reservorio y la planta de tratamiento de agua para este sector.

Implementarán 40,000 m2 de nuevas vías en Av. Angélica Gamarra

a avenida Angélica Gamarra, que une a los distritos de Los Olivos y San Martín de Porres en Lima norte, contará con 40,000 m2 adicionales de nuevas vías principales y auxiliares, para beneficio de más de 300,000 usuarios de esa arteria informó la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

sardineles y 1,000 m2 de veredas, de los cuales 600 m2 estarán compuestos por adoquines. El financiamiento total asciende a S/ 7 millones aproximadamente.

La comuna indicó que los trabajos se realizarán en un tramo de 3.1 km entre la Panamericana Norte y la Av. Tomás Valle, en el límite con el Callao, y adicionalmente se contempla la construcción de 1,500 m lineales de

Por otro lado, se remodelarán 14 paraderos a lo largo de la vía a fin de asegurar un buen servicio de embarque y desembarque de los usuarios, que suelen usar esa avenida para dirigirse al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. También se implementará señalización horizontal y vertical. Se espera que los trabajos se completen dentro de 150 días calendario. Estos se realizarán por tramos, comenzando por la última cuadra de la avenida Gamarra, a fin de minimizar inconvenientes en el tránsito vehicular.

Gobierno prevé ejecutar proyectos de saneamiento por más de S/ 60 millones

l Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) prevé impulsar proyectos de saneamiento en todo el país por más de S/ 60 millones hasta julio de este año, a través del mecanismo de Obras por Impuestos, que concentra más del 61% del presupuesto aprobado (S/ 102.2 millones) afirmó el titular del sector, Francisco Dumler. Nosotros esperamos a julio una inversión por Obras por Impuestos no menor a los S/ 60 millones y para fin de año queremos dejar enganchados proyectos para así copar toda la cartera”, precisó.

Señaló que la cartera aprobada para proyectos de Obras por Impuestos se concentra en 18 provincias al interior del país. Del total, nueve corresponden a Cajamarca, tres a Puno, tres a Piura, dos

a La Libertad y uno a Junín. El MVCS ha priorizado 14 proyectos en zonas rurales hasta por S/ 26.3 millones, agregó Dumler Cuya. En ese sentido, recordó que entre el 2009 y 2015 los gobiernos regionales y locales han ejecutado 36 proyectos de saneamiento a través del mecanismo Obras por Impuestos, lo que concentra inversiones por S/ 445.1 millones. Estas obras no incluyen el presupuesto del sector, ya que se ejecutan en base al canon generado por actividades extractivas.

Construirán colegios de alto rendimiento en modalidad de OxI

l Ministerio de Educación (Minedu) se encuentra impulsando la construcción de cinco colegios de alto rendimiento (Coar) bajo la modalidad de obras por impuestos, señaló la directora nacional de estos centros educativos, Marilú Martens, quien aseguró que existe interés de varias empresas privadas para tal iniciativa. En diálogo con la agencia Andina, dijo que los nuevos colegios se edificarán en los departamentos de Piura, Lambayeque, Arequipa, Tacna e Ica, y que el primero de ellos estará a cargo de un consorcio integrado por las empresas Backus, Ferreyros, Interbank y Telefónica. La inversión estimada es de S/ 61 millones y estará apta para utilizarse en el año escolar 2017. Señaló

que estos colegios contarán con áreas de residencia, áreas pedagógicas, laboratorios, aulas, un polideportivo, talleres, comedores, bibliotecas y áreas administrativas, y que para el próximo año estarían entrando en funcionamiento hasta tres de ellos. Previamente, el Minedu dio a conocer que para este año se incorporarán a las Coar un total de 2,400 estudiantes provenientes de todas las regiones del país, quienes empezarán cursando el tercer grado de secundaria, a través del proceso único de admisión.

Destinan S/ 4,200 millones para mantenimiento de redes de agua y desagüe

l ministro de Vivienda, Francisco Dumler, informó que su sector habrá destinado, entre agosto del 2011 y julio del 2016, hasta S/ 4,200 millones para el mantenimiento de redes de agua y alcantarillado, y que la inversión total en el rubro de saneamiento llegará hasta los S/ 12,000 millones. “Este monto de inversión duplica el monto ejecutado en el anterior quinquenio. El tema del mantenimiento es importante porque forma parte de un desarrollo de infraestructura sostenible”, dijo el ministro en diálogo con la agencia Andina. Señaló que el próximo gobierno tiene el deber de continuar impulsando acciones de mantenimiento de redes, considerando

que en el país no existe una buena cultura de preservación de la infraestructura. Como ejemplo, mencionó la mala situación que atraviesan las plantas de tratamiento de aguas residuales. En otro momento, dijo que las Entidades Prestadoras de Servicios de Saneamiento (EPS) están buscando elevar la disponibilidad del agua en varias zonas del país, pero aclaró que para ello se requieren infraestructuras óptimas, para evitar que colapsen las redes de alcantarillado.

TASA DE INTERÉS. El directorio del Banco Central de Reserva (BCR) acordó mantener su tasa de interés en 4.25% para marzo, luego de tres alzas sucesivas. El BCR explicó que mantuvo sin cambios su tasa debido a que la inflación “ha sido afectada por factores temporales de oferta tales como el aumento de precios de algunos alimentos y servicios públicos y por la depreciación cambiaria, la que se ha revertido parcialmente”.

INFLACIÓN. El presidente del Directorio del BCR, Julio Velarde, indicó que espera que la inflación se modere en el segundo semestre de este año (cerraría en 3.1%) y durante el 2017, cuando llegaría a 2.5%. Los dos pronósticos están dentro del rango meta del BCR. Sin embargo, Velarde precisó que el organismo está preparado para tomar las medidas necesarias para asegurar que el alza de los precios se mantenga anclada.

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San Bartolo: Ampliación de Escuela PNP se completará en 300 días

l Ministerio del Interior (Mininter) comunicó que en un plazo de 300 días calendarios se concluirá la ampliación y mejoramiento de la Escuela Técnico Superior de la Policía Nacional del Perú (PNP), ubicada en el distrito de San Bartolo, y cuya inversión asciende a S/ 42.4 millones. Los trabajos se efectúan en un área de 56,399 m2.

de régimen de alumnas, un laboratorio, dos salas de cómputo, una sala de uso múltiple, biblioteca y seis baterías de servicios higiénicos, precisó el Mininter. Del mismo modo, incluye un pabellón de dormitorio

de alumnas con 12 habitaciones con capacidad para 624 estudiantes, con sus respectivos servicios higiénicos, vestuarios y duchas, que se suma a un dormitorio para oficiales. Contempla además una gran cocina, comedores para alumnas y oficiales, auditorio para 336 personas, polideportivo con tribunas para 648 espectadores, gimnasio, piscina semiolímpica, cuarto de máquinas, campo deportivo y entrenamiento, polígono de tiro, entre otros servicios y componentes.

El proyecto considera acciones como la construcción de un pabellón con 23 aulas y capacidad para 800 alumnas, una oficina

Cinco proyectos por S/ 184 millones en modalidad de OxI

a Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) informó que en los dos primeros meses del año el Gobierno adjudicó hasta 5 proyectos bajo la modalidad de Obras por Impuestos, por un monto total de S/ 184 millones. La cifra supone 46 veces más de lo licitado en el mismo periodo del 2015.

mecanismo por parte de entidades públicas y empresas privadas. Los proyectos incluyen el Mejoramiento de la Carretera Departamental-Túnel de Kahuish, que comprometió unos S/ 86.3 millones. Fue

Según la entidad, dicho monto se logró gracias a acciones como difusión, fortalecimiento de capacidades y asistencia técnica al Gobierno en sus tres niveles y universidades públicas. A ello se suma la aceptación que ha tenido el

convocado por el Gobierno Regional de Áncash y se adjudicó a la empresa minera Antamina. Figura también la creación de un colegio de Alto Rendimiento (Coar) en Ica por S/ 61 millones, obra convocada por el Minedu y a cargo del consorcio Interbank, Ferreyros S.A., Telefónica y Backus. Otra de las iniciativas fue el Mejoramiento del Camino Vecinal en el distrito de Yarinacocha, provincia de Coronel Portillo, en la región Ucayali. La obra requirió una inversión de S/ 15.4 millones y fue adjudicada a la empresa Turismo Civa SAC.

Trece expedientes para obras de saneamiento en Trujillo

l gerente de Sedalib, Óscar Delgado, señaló que han presentado 13 expedientes subsanados al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para realizar obras de agua y alcantarillado en Trujillo. El ejecutivo explicó que habían presentado 22 proyectos al MVCS por un valor de S/ 350 millones, y que fueron observados por no tener expedientes técnicos, entre otras imperfecciones. Por ello, aún siguen trabajando en nueve documentos faltantes.

Delgado precisó que actualmente se están adecuando a las nuevas exigencias del ministerio con datos y requisitos adicionales a los expedientes presentados previamente. Entre los proyectos regularizados están los que se ejecutarán en , Florencia de Mora, Moche y otros.

S/ 40 millones en complejo deportivo de Paucarbamba

l subgerente de Estudios del Gobierno Regional de Huánuco, Yimmy Sipión, informó que se ha modificado el proyecto “Mejoramiento y Ampliación del Complejo Deportivo de Paucarbamba” y está a la espera del visto bueno del Instituto Peruano del Deporte (IPD). Entre las mejoras planteadas está el sistema de irrigación y drenaje de la cancha de fútbol, además la pista atlética de 6 carriles que estaba considerada de arcilla, será de tartán, en tanto que la

piscina será semiolímpica. Con esos detalles la obra alcanzaría los S/ 40 millones. Detalló que los trabajos del denominado “Estadio Olímpico de Amarilis” comenzaron en agosto del 2013 pero está paralizadas desde el 24 de diciembre de 2014.

FICHA TÉCNICA

al frío y cambios de temperatura; así como al paso de agua e hidrocarburos. Por lo tanto, el Z Flex Poliuretano se puede usar en fachadas, pavimentos, ductos, tanques, piscinas, canales, marcos de ventanas, pasos de ductos sanitarios, techos de fibrocemento, entre otros. También se usa en reparación de fisuras. A los tres días de secada la junta ya se puede abrir el agua del canal.

Masilla flexible para juntas

a empresa Z Aditivos ofrece a los profesionales de la construcción su producto Z Flex Poliuretano, una masilla flexible elastomérica a base de poliuretano bi-componente de curado frío, en color gris, blanco o negro. Es un elastomérico ASTM C920-98, ASTM C1247-98, tipo M Grado NS Clase 25. Está diseñado para todo tipo de juntas arquitectónicas, tiene una

muy buena adherencia a las paredes de concreto. Reduce la pérdida de agua en las primeras tres horas al 50%. Es

recomendable para juntas horizontales y verticales. No es tóxico. Es resistente a la abrasión química, a la intemperie,

5 kg de Z Flex Poliuretano = 24ml dependiendo del ancho y la profundidad de la junta.

MINERÍA. El último ranking de atracción de inversión minera elaborado por el Fraser Institute, ubica al Perú en el puesto 36 a nivel global con una calificación de 69.26 puntos, cayendo 10 puestos comparado con la última medición. Sin embargo, se ubica segunda a nivel de América Latina. Chile también cayó en atracción de inversión minera desde el puesto 9 al 11, con una calificación de 79.81.

INVERSIÓN. De acuerdo a datos del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), la ejecución de los proyectos de inversión aumentó 16% en febrero a S/ 1,549 millones, luego de haberse desplomado un 27% en el primer mes del año. Eso se da debido a la mejora de los gobiernos subnacionales. La ejecución del gobierno nacional también mostró una caída en febrero (-10.68%) a S/. 661 millones.

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Licitación de Línea 3 del Metro se convocaría en el segundo semestre

a licitación para la construcción de la Línea 3 del Metro de Lima podría ser convocada en el segundo semestre del año, considerando que el estudio de factibilidad del proyecto estará listo en mayo próximo anunció el director ejecutivo de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión), Carlos Herrera.

“Con esto podemos decir que la convocatoria para el proyecto podría licitarse en el segundo semestre, dado que a fines de mayo tendríamos los estudios de factibilidad que se encargaron a una firma consultora que fue elegida en concurso internacional”, detalló y agregó que, debido a que la aprobación de los resultados del estudio

de factibilidad demora “un buen tiempo”, será el próximo Gobierno el que decida cuándo es que saldrá la licitación. Por otro lado, Herrera comentó que como parte del inPerú realizado en Nueva York se concretaron reuniones con diversos representantes del sistema financiero entre inversionistas y empresas, y señaló que se observó

gran interés por los proyectos promovidos en el país. “El Perú es un país con potencial de crecimiento importante dentro de la región y las necesidades que se plantean para su desarrollo, asociadas a cubrir la brecha de infraestructura, generan una buena oportunidad de inversión”, manifestó.

S/ 21 millones en culminación de colegio en Tacna

l Consorcio Mapacho, integrado por dos empresas nacionales, se adjudicó la la buena pro para la culminación del colegio Francisco Antonio de Zela (FAZ) que se encuentra abandonado hace más de un año.

La firma ganó la licitación señalando que haría la obra con un presupuesto de S/ 21.8 millones, menor al monto establecido en la licitación que era de S/ 24 millones. Luego de firmar el contrato, la empresa tendrá un plazo de 300 días

para completar la obra.En marzo del año pasado, la empresa ejecutora del proyecto, Coronel Bolognesi, detuvo las obras y en abril se resolvió el contrato que mantenía con el Ministerio de Educación. Según indicaron funcionarios del Programa

Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) en su momento, en la anterior ejecución se encontraron vicios en el proceso de construcción como que los planos no se habrían ajustado al expediente técnico, por falta de una supervisión.

CRECIMIENTO. El ministro de Economía y Finanzas, Alonso Segura, proyectó que la economía peruana crecerá en torno al 5% el 2017, si es que no se generan choques externos. Indicó que en 2015 se creció 3.3%, siendo la economía que más creció en la región, y este año estaría en 4%. Precisó que su proyección está en línea con la del Banco Central de Reserva (BCR), que en su último reporte de inflación estimó un PBI de 4% para el 2016.

INFRAESTRUCTURA. El Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied), del Ministerio de Educación, informó que invertirá este año S/ 3,000 millones en la mejora de la infraestructura de los colegios públicos a nivel nacional. La inversión programada corresponde a cuatro rubros: gasto de capital (obras), donaciones y transferencias, otros gastos (incluye mantenimiento) y bienes y servicios.

12 ||| Valor Agregado ||| Edición 293 ||| Marzo 1 al 15 del 2016

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Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2016 / R.M. N° 367-2014-vivienda / Fecha: 31 de Octubre de 2015

EN LIMA Y CALLAO

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

457.46

277.84

245.37

248.26

267.59

90.30

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

294.94

181.27

147.07

130.86

202.74

68.66

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

265.38 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

193.76 Igual al punto “b” sin ascensor.

203.02

149.76

96.79

84.58

150.40

47.63

122.23

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

196.33

95.06

85.38

74.09

115.40

25.41

77.22

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA COSTA Estructuras Muros y Columnas (1)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

452.88

B C D

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Acabados

Instalaciones

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

275.06

242.91

245.78

264.91

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

291.99

179.46

145.60

129.55

200.71

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

200.99

148.26

95.83

83.73

148.90

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

194.37

94.11

84.53

73.35

114.24

89.39 Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

67.97 Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

47.15 Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

25.16

257.97 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

187.08 Igual al punto “b” sin ascensor.

116.41 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

73.68

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

EN LA SIERRA

Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

Estructuras Muros y Columnas (1) Techos (2)

A B C D

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Pisos (3) Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Acabados Puertas y Ventanas (4) Revestimientos (5) Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños (6) Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

504.49

262.32

186.13

199.11

251.26

89.11

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias (6) Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

317.54 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

300.14

180.34

155.20

176.20

200.68

63.66

186.77

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

217.76

126.20

100.43

128.56

166.09

41.56

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

201.14

85.43

82.35

75.40

127.04

25.43

138.97 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

78.75

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

PBI. El Banco Central de Reserva (BCP) tiene previsto que el Producto Bruto Interno (PBI) crezca alrededor del 4% en el primer trimestre de este año. Así lo dio a conocer el gerente de Estudios Económicos de esa entidad, Adrián Armas. La previsión responde a los signos positivos mostrados por la inversión pública, el buen rendimiento del sector primario y el crecimiento de las exportaciones tradicionales.

CRÉDITOS. El sistema de cajas municipales de Ahorro y Crédito (MAC) reportó créditos directos de hasta S/ 14,234 millones en enero de este año, lo que representa un aumento de 10.1% respecto al año pasado, informó la Fepcmac. De ese monto, el 62% estuvo dirigido a las mypes, mientras que el 89% de las colocaciones directas (S/ 12,637 millones) se realizaron al interior del país.

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Marzo 1 al 15 del 2016 ||| Edición 293 ||| Valor Agregado ||| 13 Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada

EN LA SELVA Estructuras

A B

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

528.43

270.63

329.87

223.86

265.44

96.85

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

327.38 Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

360.54

191.17

158.10

177.56

182.96

68.83

196.12

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

266.31

144.23

103.74

135.28

156.07

48.56

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

205.91

125.75

87.95

90.68

112.78

32.93

142.99 Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

79.52

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares. (7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

Precios de materiales Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 31 de Octubre del 2015. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por compras en volúmenes. MANO DE OBRA

COSTO DE MANO DE OBRA EN CONSTRUCCION CIVIL Costo de Hora-Hombre (Vigencia: 01.06.2015 al 31.05.2016) CONCEPTO Jornal Básico Bonificación Unificada de la Construcción Movilidad Acumulada Dominical Indemnización Vacaciones no gozadas Gratificaciones Feriados Asignación Escolar ESSALUD Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo Overol (2 und anual)(*) Seguro + Vida (Seguro de Accidentes)(**) COSTO TOTAL (S/.) COSTO Horas / Hombre (S/.)

OPERARIO

OFICIAL

58.60 18.75 7.20 10.47 8.79 6.76 13.02 2.20 14.65 9.88 3.29 0.60 0.17

48.50 14.55 7.20 8.66 7.28 5.60 10.78 1.82 12.13 8.09 2.70 0.60 0.17

PEON 43.30 12.99 7.20 7.73 6.50 5.00 9.62 1.62 10.83 7.22 2.41 0.60 0.17

154.38 19.30

128.08 16.01

115.19 14.40

(*): Para obras de mas de 20 trabajadores. (**): Es aporte del empleador en obras mayores a 50 UIT. Fuente: CAPECO HERRAMIENTAS MANUALES - Carretillas tubulares de 3p3 - Carretillas “Buggis”de 3p3 - Picos de punta y pala - Lampas de cuchara de 1,6 mm - Lampas de cuchara de 2,0 mm ELECTRICAS - Taladro Percutor 750 watts - Esmeril 1010 watts - Atornillador 14 voltios - Cierra circular 8” - Caladora 420 watts - Lijadora Orbital 180 watts - Martillo Demoledor 900 watts - Amoladora 1020 watts

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/. 132.24 157.11 28.71 26.39 36.80 S/. 662.88 239.78 597.90 637.91 225.69 310.10 2,270.15 752.41

unid par unid par unid rollo par unid unid rollo

S/. 6.30 18.55 6.26 53.64 211.17 67.97 1.90 19.93 39.89 52.58

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

SEGURIDAD PERSONAL ACCESORIOS - Casco nacional 6 puntos - Guantes de cuero - Lentes con luna clara - Botas nacionales / cuero y punta acero - Arnés tipo paracaidista 3 anillos - Cintas de señalización 2” - Tapones de oidos - Respiradores descartables - Conos de señalización - Malla para cercar MAQUINARIA PESADA / Alquiler -

Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 Cargador frontal de llantas 3.5 y3 Minicargador frontal 70 HP Motoniveladora de 125 HP Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP Tanque cisterna de 1500 galones Tanque cisterna de 3000 galones Volquetes de 8 m3 Volquetes de 10 m3 Compresora 250 PCM

S/. (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr)

199.87 271.45 86.87 214.73 125.59 282.73 170.16 240.43 275.35 313.53 102.92

- Compresora 700 PCM EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler - Cortadora de Pavimento - Winches de dos baldes - Mezcladora tipo tolva - Mezcladora tipo trompo - Planchas compactadoras 500 kg - Rodillo vibratorio 4 tn - Vibrador de gasolina - Vibroapisonadores

(día) (día) (día) (día) (día) (día) (día) (día)

(hr)

272.32 S/. 117.44 113.01 113.01 68.05 61.97 564.11 55.89 107.96

(día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/. 34.08 4.39 8.56 64.45 88.49 61.51

EQUIPO DE PRECISION (Alquiler) MEDICION - GPS - Jalones - Miras - Niveles - Teodolito Presición 7 - Teodolito Precisión 20 MATERIALES ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan) - Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación PEN 10 / 20 - Camión Cisterna PEN 20 / 30 - Camión Cisterna PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones - Asfalto Líquido de Pavimentación RC 70 - Camión Cisterna RC 250 - Camión Cisterna MC 30 - Camión Cisterna MC 70 - Camión Cisterna RC 70 - Cilindro 55 galones RC 250 - Cilindro 55 galones MC 30 - Cilindro 55 galones MC 70 - Cilindro 55 galones AGREGADOS Y AFINES - Arena gruesa - Arena fina - Hormigón - Piedra chancada - Piedra mediana - Piedra grande - Tierra de chacra ALAMBRES Y CLAVOS - Alambre negro No, 8 - Alambre negro No,16 - Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 - Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 CEMENTO - Cemento gris Sol Atlas Andino Tipo 1 Andino Puzolánico CONCRETO PREMEZCLADO - Concreto de 100 Kg/cm2 - Concreto de 140 Kg/cm2 - Concreto de 175 Kg/cm2 - Concreto de 210 Kg/cm2 - Concreto de 245 Kg/cm2 - Concreto de 280 Kg/cm2 - Bomba (mínimo 22 m3.) CONCRETO (Aditivos para) - Plastificante para hormigón (55 galones) - Curador (55 galones) - Retardador (55 galones) - Impermeabilizante / hormigón - Impermeabilizante / mortero (55 galones) - Aereador / Incorporador de aire (55 galones) - Acelerante de fragua (55 galones)

S/. (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

9.75 9.75 9.40 9.82 9.82 9.46

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

10.73 9.89 10.73 10.73 10.79 9.89 10.79 10.79 S/. 46.14 42.25 35.94 61.37 41.33 65.01 31.47 S/. 5.17 5.17 5.40 5.40 S/.

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 (kg) (kg) (kg) (kg) (bolsa) (bolsa) (bolsa) (bolsa) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (cil) (cil) (cil) (gal) (cil) (cil) (cil)

18.15 16.53 18.88 17.29 S/. 237.18 244.50 250.63 253.70 275.41 285.91 49.20 S/. 845.77 434.97 966.60 19.33 773.28 1,039.09 1,014.93

CONDUCTORES ELECTRICOS - TW No, 4 (100 metros) - TW No, 6 (100 metros) - TW No, 8 (100 metros) - TW No, 10 (100 metros) - TW No, 12 (100 metros) - TW No, 14 (100 metros) - TW No, 16 (100 metros) - THW No. 2 (100 metros) - THW No. 4 (100 metros) - THW No. 6 (100 metros) - THW No. 8 (100 metros) - THW No. 10 (100 metros) - THW No.12 (100 metros) - THW No. 14 (100 metros) FIERRO ESTRUCTURAL - Corrugado de 3/8” x 9 m. - Corrugado de 1/2” x 9 m. - Corrugado de 5/8” x 9 m. - Corrugado de 3/4” x 9 m. - Corrugado de 1” x 9 m. LADRILLOS DE ARCILLA / En planta - King kong - Pandereta - Caravista - Tabique - Pastelero hueco - De techo 8x30x30 cm. - De techo 20x30x30 cm. - De techo 25x30x30 cm. - Tejas 3 x 27 x 14 cm. - Tejas 3 x 36 x 16 cm. - Tejas 3 x 40 x 18 cm. MADERA (sin cepillar) - Cachimbo - Catahua - Copaiba - Ishpingo - Tornillo - Mohena PINTURA - Pintura látex económica - Pintura látex standard - Pintura látex superior - Barniz simple - Barniz DD / 3 Galones - Imprimante para muros - Thinner corriente - Aguarraz PLACAS Y DADOS ELECTRICOS - Placas de aluminio de una perforación de dos perforaciones de tres perforaciones - Interruptor dado unipolar 16A - Tomacorriente dado universal - Tomacorriente dado 2P+ - Conmutador 3v 16 A - Pulsador Unipolar 10A - Interruptor bipolar 16A - Toma coaxial derivada TV - VHF - UHF y TV CABLE - Conector Telefónico RJ11 2 pares - Conector Telefónico RJ45 UTP CAT - Tomacorriente universal simple - Tomacorriente universal doble - Toma telefónica de 2 pares - Tapa ciega o salida de cable - Pulsador NA unipolar simple - Interruptor unipolar simple - Interruptor 3 vías doble simple - Interruptor unipolar doble - Interruptor de 3 vías doble - Interruptor triple unipolar - Tomacorriente duplex 2P+T - Interruptor 10A+ tomacorriente universal

(rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (var) (var) (var) (var) (var) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (p2) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 877.80 493.60 357.50 221.50 144.10 96.50 68.20 1,411.60 934.90 588.30 376.40 232.50 148.00 102.20 S/. 17.60 32.14 47.64 75.41 150.82 S/. 674.29 515.62 922.18 942.02 1,626.22 1,626.22 3,103.70 3,279.08 953.98 1,198.65 1,263.72 S/. 3.81 5.08 5.08 4.85 7.62 4.57 S/. 17.91 29.30 41.30 30.24 177.74 15.73 15.76 18.85 S/. 11.94 11.50 11.50 10.51 10.44 13.07 28.34 11.22 27.30 16.51 18.83 33.05 9.21 11.58 17.01 7.03 13.03 10.81 14.29 13.33 16.23 17.64 15.07 13.03

BALANZA COMERCIAL. En enero de este año, la balanza comercial en el Perú registró un déficit de US$ 477 millones, como consecuencia de la caída del precio de los metales. Según datos del BCR recogidos por Reuters, las exportaciones sumaron un valor de US$ 2,432 millones, mientras que las importaciones fueron de US$ 2,908 millones.

ENERGÍA RENOVABLE. Un informe de Bloomberg New Energy Finance indica que la última licitación de proyectos de energía del Gobierno peruano registró un récord de precios bajos en el hemisferio occidental. Los desarrolladores de energía eólica Enel Green Power y Greenergy se adjudicaron contratos a un promedio de US$ 37.7 el MWh, y los de energía solar como Enersur registraron promedios de US$ 48.10 el MWh.

14 ||| Valor Agregado ||| Edición 293 ||| Marzo 1 al 15 del 2016 - Toma coaxial TV 75 TUBERIA DE COBRE - Tubos de 1” - Tipo L - Tubos de 3/4” - Tipo L - Tubos de 1/2” - Tipo L - Tees de 3/4” - Tees de 1/2” - Codos de 3/4” - Codos de 1/2” - Adaptadores de 3/4” - Adaptadores de 1/2” - Reducciones de 3/4” x 1/2” - Unión universal de 3/4” - Unión universal de 1/2” TUBERIA DE PVC (Para electricidad) - Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP - Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP - Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL - Tubos de 1” x 3 - SEL - Tubos de 3/4” x 3 - SEL - Tubos de 5/8” x 3 - SEL - Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL - Curvas de 1” x 45º - SEL - Curvas de 3/4” x 45º - SEL - Curvas de 5/8” x 45º - SEL TUBERIA DE PVC (Para agua) - Tubos de 3/4” - Clase 10 - Tubos de 1/2” - Clase 10 - Tubo de 1” - Clase 10 - Tubo de 1 1/4” - Clase 10 - Tubos de 1/2” - CPVC - Tubos de 3/4” - CPVC - Tees de 3/4” - Clase 10 - Tees de 1/2” - Clase 10 - Tees de 1/2” - CPVC - Tees de 3/4” - CPVC - Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 - Adaptadores de 3/4”,Clase 10 - Adaptadores de 1/2”,Clase 10 - Adaptadores de 1/2” CPVC - Uniones simples de 3/4”, Clase 10 - Uniones simples de 1/2”, Clase 10 - Uniones universales de 3/4”,Clase 10 - Uniones universales de 1/2”, Clase10 - Tapones de 1/2” Clase 10 - Tapones de 1/2” CPVC - Pegamento de 1/4 galón TUBERIA PVC (Para desague) - Tubos de 4” SAL - Tubos de 3” SAL - Tubos de 2” SAL - Tees de 4” SAL - Tees de 3” SAL - Tees de 2” SAL - Yees de 4” SAL - Yees de 4” x 2” SAL - Uniones dobles de 4” SAL - Uniones dobles de 3” SAL - Uniones dobles de 2” SAL - Trampas de 2” SAL

(und)

12.79 S/. 256.68 146.39 128.91 5.11 2.15 3.11 1.41 3.86 3.07 2.77 10.76 6.43 S/. 17.00 11.28 6.30 4.68 3.37 2.32 1.71 0.93 0.47 0.42 S/. 12.32 10.42 14.76 16.22 21.24 32.87 3.29 2.12 2.36 3.98 1.18 1.38 0.87 1.26 2.26 1.42 6.70 4.57 0.67 0.79 30.69 S/. 30.97 17.94 11.70 10.06 6.94 3.51 14.47 9.09 5.68 3.03 2.01 10.83

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

INSTALACIONES BOMBAS PARA AGUA - De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.) - De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.) - De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) CALENTADORES DE AGUA - 50 litros (Vertical / Pared) - 80 litros (Vertical / Pared) - 110 litros (Vertical / Pared) - 150 litros (Vertical / Piso) - 80 litros (Horizontal / Piso) - 150 litros (Horizontal / Piso)

S/. 488.70 532.06 687.75 S/. 914.78 1,104.06 1,203.49 1,743.04 1,077.75 1,501.14

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

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TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA - 250 Litros (Equipado) - 600 Litros (Equipado) - 1100 Litros (Equipado) - 1200 Litros (Equipado) TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL - De 24 polos - De 36 circuitos - De 48 circuitos - De 64 circuitos INTERCOMUNICADORES - Para Casa 1 punto más portero 2 puntos más portero 5 puntos más portero - Adicional de 5 puntos - Para Oficina + teléfonos + fuente 11 puntos con perifoneo - Para edificio Portero edificio 4 puntos más fuente Portero edificio 6 puntos más fuente Portero edificio 8 puntos más fuente - Portero edificio 10 puntos más fuente - Portero edificio 12 puntos más fuente - Cerradura eléctrica Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón Pestillo elécrico 12 v. simple Pestillo elécrico 12 v. con seguro SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) - Inhodoros Básicos Intermedio Sofisticado - Lavatorios Básicos Intermedio Sofisticado GRIFERIAS - Para lavadero baño Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para ducha Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para tinas baño Básicos Intermedio Sofisticado / Mezcladora - Para lavandería Básicos Intermedio Sofisticado PUERTAS - Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. 0.95 x 2.10 m. - Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m. 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. - Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m. 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. MARCOS DE MADERA - De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m. - De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. - De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón) CERRADURAS Y ACCESORIOS - Chapa Perilla Puerta Principal

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 219.75 347.67 474.86 756.08 S/. 194.38 282.36 368.16 499.51 S/.

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

150.49 255.74 691.81 120.02

(pieza)

931.32

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

488.18 527.80 579.59 651.77 677.87

(pieza) (pieza) (pieza)

166.30 75.92 90.48 S/.

(und) (und) (und)

188.81 346.26 602.59

(und) (und) (und)

65.09 149.96 231.26 S/.

(und) (und) (und)

92.80 123.02 221.86

(und) (und) (und)

167.36 199.23 369.39

(und) (und) (und)

131.75 435.60 780.44

(und) (und) (und)

255.51 284.43 564.95 S/.

(und) (und) (und)

146.82 157.09 164.91

(und) (und) (und)

111.94 121.89 126.15

(und) (und) (und)

90.06 108.35 124.37

(und) (und) (und)

45.13 43.73 70.41

(und)

44.08

Puerta Dormitorio Puerta Baño - Cerradura 2 golpes / Simples 3 golpes / Simple Blindada de 2 barrotes Blindada de 3 barrotes - Bisagras comunes Acero Inoxidable Aluminizada Cromada Vaiven (Caja 20) - Tope para puertas - Mirillas CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED - Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios - Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios PARQUET PISOS - Guayacán - Pumaquiro - Shihuahuaco - Balsamo oscuro VIDRIOS - Vidrio crudo incoloro 2mm. - Vidrio crudo incoloro 3mm. - Vidrio crudo incoloro 4mm. - Vidrio crudo incoloro 6mm.

(und) (und)

44.04 48.81

(und) (und) (und) (und)

45.95 64.33 70.77 89.12

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

6.05 6.91 22.52 46.59 3.53 7.53

(und) (und)

23.86 26.46

(m2) (m2) (m2) (m2)

100.08 33.40 18.47 25.95

(m2) (m2) (m2) (m2)

7.18 15.51 19.33 26.12

(und) (und) (und) (und)

S/. 32.78 29.22 37.96 43.04

COBERTURAS DRYWALL (planchas - accesorios) - Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Perfiles Rieles 39 x 25 x 0,45 mm Rieles 65 x 25 x 0,45 Rieles 90 x 25 x 0,45 Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt. Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt. Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt. Esquineros 30 x 30 x 2,40 Esquineros 30 x 30 x 3,00 SUPERBOARD (planchas) - Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) - Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.)

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc)

8.80 10.35 11.91 10.95 12.33 13.74 7.03 9.45 S/. 31.04 51.54 74.49 98.14 116.09 141.48

(planc) (planc)

198.48 104.49

(planc) (planc) (planc)

88.28 104.57 122.62

(planc) (planc) (planc)

29.52 25.91 31.14

(planc) (planc) (planc)

79.40 94.39 50.49

(und) (und) (und) (und)

32.35 41.42 52.51 48.56

TABLEROS AGLOMERADOS MELAMINE - De 18 mm. (1.83 m. x 2.50 m.) Modelos varios - De 18 mm. (1.22 m. x 2.44 m.) Modelos varios TABLERO PLACA - De 12 mm. (2.16 m. x 2.44 m.) - De 15 mm. (2.14m. x 2.44 m.) - De 18 mm. (2.14 m. x 2.44 m.) NORDEX - Tablero 2.4 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard - Tablero 2.8 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard - Tablero 3 mm. (1.52 m. x 2,44 m.) Standard OSB - Tablero 15mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios - Tablero 18mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios - Tablero 9.5mm. (1.22 m. x 2,44 m.) Modelos varios FIBRABLOCK - Plancha 1/2” 2.00 x 0.50 m. / 13.00 kg. - Plancha 1” 2.00 x 0.50 m. / 16.00 kg. - Plancha 2” 2.40 x 0.60 m. / 34.00 kg. - Plancha 3” 2.00 x 0.50 m. / 38.00 kg.

Costo unitario de obra CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales, bonificaciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica, gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Los costos han sido actualizados al 31 de Octubre del 2015. DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

67.60 67.60 67.60 67.60 34.11

172.53 186.01 227.95 227.54 22.90

15.36 15.36 15.36 15.36 1.69

255.49 268.97 310.91 310.50 58.70

84.49 84.49 93.89 36.41

174.96 16.02 196.24 16.02 208.39 17.66 12.26 1.04

275.47 296.75 319.94 49.71

72.55 72.55 72.55 34.11

175.57 17.46 196.85 17.46 209.00 17.46 14.08 1.69

265.58 286.86 299.01 49.88

183.85 183.85 183.85 183.85 22.76

195.83 208.09 237.88 360.76 20.67

36.84 36.84 36.84 36.84 1.13

416.52 428.78 458.57 581.45 44.56

252.79 252.79 252.79 252.79 27.25 32.07

186.01 20.46 232.71 255.40 24.82 20.26

50.23 50.23 50.23 50.23 1.34 1.58

489.03 323.48 535.73 558.42 53.41 53.91

202.24 202.24 202.24 202.24 27.25 42.12

184.79 196.95 231.59 254.29 25.83 25.43

40.19 40.19 40.19 40.19 1.34 2.08

427.22 439.38 474.02 496.72 54.42 69.63

101.10

182.66 20.10

303.86

TRABAJOS PRELIMINARES Limpieza de terreno - Limpieza manual de terreno (m2) - Limpieza de terreno, con maquinaria (m2) Trazo y replanteo - Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) - Colocación de plantillas de nivel (pto)

3.40 0.45

0.00 0.00

4.20 5.50

7.60 5.95

1.50 9.40

0.70 0.19

0.60 2.21

2.80 11.80

MOVIMIENTOS DE TIERRA Excavaciones / Manual - De zanjas h=1.00m material suelto (m3) - De zanjas h=1.40m material suelto (m3) - De zanjas h=1.70m material suelto (m3) - De zapatas h=1.00m material suelto (m3) - De zapatas h=1.40m material suelto (m3) - De zapatas h=1.70m material suelto (m3) - Masiva / Sótano con cargador frontal (m3) Relleno y compactación - Material propio pisón manual (m3) - Material propio compactada, 4.0 hp (m3) - Nivel. refine y compac. / Pisón manual (m2) - Nivel. refine y compact. / Equipo 5.8 hp (m2) Eliminación de material excedente - Manual, d=30m (m3) - Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3) Obras de concreto simple - Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) - Para calzaduras normal (m2) - Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) - Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) - Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) - Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) - Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) - Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) - Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2) OBRAS DE CONCRETO ARMADO

32.87 38.48 40.02 36.33 41.53 50.25 0.31

0.00 1.89 0.00 2.22 0.00 2.22 0.00 1.89 0.00 1.89 0.00 2.22 0.00 19.65

34.76 40.70 42.24 38.22 43.42 52.47 19.96

20.52 26.22 4.11 2.24

1.11 1.11 0.29 0.46

3.93 1.70 0.53 1.81

25.56 29.03 4.93 4.51

20.60 22.08

0.00 1.06 0.00 54.51

21.66 76.59

57.79 21.78 57.79 18.08 14.45 57.79 17.13 45.65 9.79

98.88 11.79 20.46 0.68 132.82 12.17 4.46 3.02 6.28 3.40 81.76 13.26 19.86 0.70 11.75 2.28 8.92 2.77

168.46 42.92 202.78 25.56 24.13 152.81 37.69 59.68 21.48

Concreto para Zapatas - f’c = 140 kg/cm2 (m3) - f’c = 175 kg/cm2 (m3) - f’c = 210 kg/cm2 (m3) - f’c = 245 kg/cm2 (m3) - Encof. / desencof. normal, zapata (m2) Vigas de cimentacion - Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) Losa de cimentación - Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Encof. / desencof. normal (m2) Muros de contención - Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) Muros y tabiques de concreto - f’c = 175 kg/cm2 (m3) - f’c = 210 kg/cm2 (m3) - f’c = 245 kg/cm2 (m3) - f’c = 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencofr. caravista (m2) Columnas de concreto - f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) - f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Vigas - Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3)

DESCRIPCION

- Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas macizas Concreto - f’c= 175 kg/cm2 (m3) - f’c= 210 kg/cm2 (m3) - f’c= 245 kg/cm2 (m3) - f’c= 280 kg/cm2 (m3) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2) Losas aligeradas concreto - f’c= 175 kg/cm2 (m3) - Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) - f’c= 245 kg/cm2 (m3) - f’c= 280 kg/cm2 m3 - Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) - Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) - Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) - Encof. y desencof. normal (m2) - Encof. y desencof. caravista (m2)

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

101.10 101.10 101.10 28.99 34.07

194.72 20.10 229.47 20.10 252.06 20.10 31.61 1.42 26.14 1.68

315.92 350.67 373.26 62.02 61.89

101.10 101.10 101.10 101.10 22.72 27.25

161.49 194.72 229.47 252.06 23.81 24.21

20.10 20.10 20.10 20.10 1.12 1.34

282.69 315.92 350.67 373.26 47.65 52.80

80.88 85.63 85.63 85.63 0.56 0.70 0.85 18.17 42.19

182.16 194.62 228.96 251.65 1.62 1.72 2.74 20.57 18.34

16.08 16.31 16.31 16.31 0.02 0.02 0.02 0.90 1.20

279.12 296.56 330.90 353.59 2.20 2.44 3.61 39.64 61.73

29.48 29.08

6.28 7.33

66.03 71.73

19.76 20.06 22.39 24.82

0.15 0.15 0.15 0.15

22.92 23.22 25.55 27.98

1.01 1.01 1.82 1.82 4.76

0.01 0.01 0.01 0.01 0.06

1.47 1.47 2.28 2.28 7.17

Losas aligeradas sistema pretensado Vigas de bloque de concreto - 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2)30.27 - 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2)35.32 Vigueta pretensada para losa - h= 17cm (m2) 3.01 - h= 20cm (m2) 3.01 - h= 25cm (m2) 3.01 - h= 30cm (m2) 3.01 Bobedilla de arcilla para techo - 12x40x25 cm (und) 0.45 - 15x40x25 cm (und) 0.45 - 20x40x25 cm (und) 0.45 - 25x40x25 cm (und) 0.45 - Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.35 Escaleras Concreto

PROYECTOS. El ministro de Economía, Alonso Segura, señaló que la actual administración le dejará a la siguiente una cartera de hasta 70 proyectos de inversión, así como economía en recuperación pese al “shock” externo. Del total, dijo que unos 30 corresponden a Asociaciones Público Privadas (APP) por más de US$ 20,000 millones para los siguientes cuatro años.

INVERSIÓN PÚBLICA. Al cierre del año la inversión pública podría incrementarse 5.5%, estimó el Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima. Este resultado revertiría dos años consecutivos de caídas, y responderá a una mejor preparación por parte de las autoridades regionales y locales en sus cargos, lo que les permitirá aprobar más proyectos de inversión.

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Marzo 1 al 15 del 2016 ||| Edición 293 ||| Valor Agregado ||| 15

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

184.79 196.95 224.20 254.29 33.13

40.77 40.77 40.77 40.77 2.23

439.61 451.77 479.02 509.11 80.78

261.99 357.93

0.41 4.57

276.27 442.81

199.07 199.07 213.05 206.57 199.07 213.05 206.57

2.92 1.22 1.22 1.22 2.43 2.43 2.43

241.40 216.72 230.70 224.22 234.36 248.34 241.86

222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 222.58 234.23 233.32 246.69 282.96 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.66 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24 259.76 313.25 270.70 284.48 320.24 222.58 234.23 233.32 247.30 282.96 259.76 271.51 270.70 284.48 320.24

1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.12 1.12 1.12 1.12 1.12 2.18 2.18 2.18 2.18 2.18 2.92 2.92 2.92 2.92 2.92 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 1.22 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43 2.43

240.23 251.88 250.97 264.95 300.61 240.23 251.88 250.97 264.95 300.61 238.87 250.52 249.61 263.59 299.25 255.96 267.61 266.70 280.07 316.34 302.09 313.84 313.03 326.81 362.57 295.05 306.80 305.99 319.77 355.53 277.41 289.16 288.35 302.13 337.89 277.31 289.16 288.35 302.13 337.89 277.41 289.16 288.35 302.13 337.89 295.05 348.54 305.99 319.77 355.53 257.87 269.52 268.61 282.59 318.25 295.05 306.80 305.99 319.77 355.53

34.67 23.10 18.90 34.67 23.10 18.90 41.59 32.01 41.59 32.01 26.01 41.59

51.26 28.47 20.77 52.58 29.08 21.07 84.29 42.14 85.81 44.68 24.42 84.90

1.71 1.14 0.93 1.71 1.14 0.56 2.04 1.57 2.04 1.57 1.28 2.04

87.64 52.71 40.60 88.96 53.32 40.53 127.92 75.72 129.44 78.26 51.71 128.53

52.00 37.82 30.59 52.00 34.60 30.59 52.00 37.82 30.59 59.43 46.23 37.15

93.10 48.22 25.83 94.32 48.73 25.94 93.61 48.43 25.83 94.32 48.73 25.94

2.55 1.85 1.51 2.55 1.85 1.51 2.55 1.85 1.51 2.92 2.27 1.82

147.65 87.89 57.93 148.87 85.18 58.04 148.16 88.10 57.93 156.67 97.23 64.91

24.71 20.52 20.52 34.19 20.52 20.52 41.02

50.76 29.68 25.43 38.70 26.24 24.11 42.35

1.21 0.58 0.58 0.97 0.58 0.58 1.16

76.68 50.78 46.53 73.86 47.34 45.21 84.53

37.82 23.10 18.09 37.82 23.10 18.09 37.82 23.10 18.09

44.58 23.50 17.93 45.89 24.01 18.24 45.08 23.71 18.03

1.85 1.14 0.89 1.85 1.14 0.89 1.85 1.14 0.89

84.25 47.74 36.91 85.56 48.25 37.22 84.75 47.95 37.01

13.01

4.26

0.64

17.91

- f’c=175 kg/cm2 (m3) 214.05 - f’c=210 kg/cm2 (m3) 214.05 - f’c=245 kg/cm2 (m3) 214.05 - f’c=280 kg/cm2 (m3) 214.05 - Encof. y desencof. normal (m2) 45.42 Concreto liquido p/muro albañileria armada - Prem. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)13.87 - Embol. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)80.31 Concreto simple premezclado - f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) 39.41 - f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) 16.43 - f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) 16.43 - f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) 16.43 - f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.86 - f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.86 - f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.86 Concreto armado premezclado - f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 15.17 - f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 31.20 - f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 39.41 - f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.86 - f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.43 - f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.86 - f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.86 - f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86 - f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.86

TOTAL

MUROS Muros de ladrillo king kong de arcilla - De cabeza mezcla 1:5 (m2) - De soga mezcla 1:5 (m2) - De canto mezcla 1:5 (m2) - De cabeza mezcla 1:4 (m2) - De soga mezcla 1:4 (m2) - De canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) - Caravista soga mezcla 1:5 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) - Caravista soga mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Muros de ladrillo corriente de arcilla - De cabeza mezcla 1:5 (m2) - De soga mezcla 1:5 (m2) - De canto mezcla 1:5 (m2) - De cabeza mezcla 1:4 (m2) - De soga mezcla 1:4 (m2) - De canto mezcla 1:4 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) - Caravista soga mezcla 1:5 (m2) - Caravista canto mezcla 1:5 (m2) - Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) - Caravista soga mezcla 1:4 (m2) - Caravista canto mezcla 1:4 (m2) Muros de ladrillo sílico calcáreo - KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) - KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) - Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) - Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) - Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) - Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) - Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2) Muros de ladrillo pandereta de arcilla - De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) - De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) - De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) - De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) - De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) Tarrajeo de muros interiores - Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2)

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ.

TOTAL

- Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) - Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) - Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de muros exteriores - Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) - Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) - Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de columnas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo de vigas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo para albañileria armada apilada - E=1.0 cm (m2) - E=0.5 cm (m2) - Solaqueo con imprimante (m2) - Solaqueo con mezcla de cemento (m2) Vestidura de derrames - A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) - A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) Bruñas - 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) - Unión de muros y cielorrasos con mezcla mano de obra + herramienta (ml)

12.66 15.82 12.66 15.82 19.99

3.14 3.95 3.55 4.46 3.04

0.62 0.78 0.62 0.78 0.59

16.42 20.55 16.83 21.06 23.62

15.82 18.98 15.82 18.98 19.99

5.17 5.98 5.47 6.48 3.14

0.78 0.93 0.78 0.93 0.96

21.77 25.89 22.07 26.39 24.09

21.10 31.64 9.48

3.04 3.85 0.00

1.03 1.55 0.26

25.17 37.04 9.74

29.22 37.97 10.55

3.04 3.85 0.00

1.43 1.87 0.30

33.69 43.69 10.85

8.12 5.42 3.56 4.53

2.33 1.11 1.32 0.20

0.38 0.25 0.17 0.21

10.83 6.78 5.05 4.94

10.55 12.66

1.01 1.01

0.52 0.62

12.08 14.29

6.34

0.00

0.26

6.60

7.74

0.00

0.22

7.96

23.73 23.73

4.26 4.56

0.70 0.70

28.69 28.99

15.82

11.14

0.46

27.42

7.90 9.12

2.98 3.72

24.69 30.11

11.65 20.87

1.13 0.31

35.67 31.59

23.10 23.81 23.10

1.40 1.87 1.87

71.96 63.65 62.94

0.00 0.00 0.00

207.64 257.29 354.06

0.00 0.00 0.00

207.64 257.29 354.06

0.00 0.00 0.00

143.37 155.34 180.55

0.00 0.00 0.00

143.37 155.34 180.55

0.00 0.00 0.00

48.41 75.72 83.11

0.00 0.00 0.00

48.41 75.72 83.11

0.00 0.00 0.00

37.79 43.87 58.51

0.00 0.00 0.00

37.79 43.87 58.51

CIELORRASOS Tarrajeo de cielorrasos con mezcla - E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) - E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) - Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2) PISOS Y PAVIMENTOS Contrapisos - E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 13.81 - E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 17.27 Pisos de cemento - Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) 22.89 - Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2) 10.41 Pisos de cerámicos - 20 x 20 / modelos varios (m2) 47.46 - 20 x 30 / modelos varios (m2) 37.97 - 30 x 30 / modelos varios (m2) 37.97 APARATOS SANITARIOS Inodoros - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Lavatorios - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Griferías Para lavadero baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para ducha - básicos (und) - intermedio (und) - sofisticado / mezcladora (und) Para tinas baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para lavandería - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Instalaciones de aparatos sanitarios - Aparatos sanitarios (und) - Accesorios sanitarios (und)

0.00 436.38 0.00 1,947.55 0.00 2,795.97

0.00 0.00 0.00

89.87 531.83 692.31

0.00 0.00 0.00

89.87 531.83 692.31

102.87 20.57

0.00 0.00

2.91 0.58

105.78 21.15

64.87 64.87 64.87

18.22 63.60 28.54

1.83 1.83 1.83

84.92 130.30 95.24

18.32 18.32 18.32 20.35

5.64 5.32 11.08 37.75

0.52 0.52 0.52 0.57

24.48 24.16 29.92 58.67

24.41 30.54 36.65

16.52 21.44 31.04

0.68 0.86 1.03

41.61 52.84 68.72

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.67 2.67 8.26 9.15 5.17 4.33 6.39 13.41 2.04 4.22 7.62

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.67 2.67 8.26 9.15 5.17 4.33 6.39 13.41 2.04 4.22 7.62

25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 25.41 19.06 25.41 25.41 10.84 10.84

12.27 14.18 18.45 8.88 17.01 4.50 7.57 11.35 10.52 15.98 30.14 7.67 11.12

0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.54 0.72 0.72 0.31 0.31

38.40 40.31 44.58 35.01 43.14 30.63 33.70 37.48 30.12 42.11 56.27 18.82 22.27

SISTEMAS DE DESAGÜE Salidas de desagüe - PVC - SAL 2” (pto) - PVC - SAL 4” (pto) - Salidas de ventilación PVC - SAL 2” (pto) Redes de derivacion - Tubería de PVC - SAL 2” (ml) - Tubería de PVC - SAL 3” (ml) - Tubería de PVC - SAL 4” (ml) - Tubería de PVC - SAL 6” (ml) Redes colectoras - Tubería c.s.n 6”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 8”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 10”, unión flexible (ml) Accesorios de desagüe - Codo pvc sal 2” x 45ø (und) - Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und) - Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) - Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) - Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) - Tee PVC - SAL 2” (und) - Tee PVC - SAL 3” (und) - Tee PVC - SAL 4” (und) - Yee PVC - SAL 2” (und) - Yee PVC - SAL 3” (und) - Yee PVC - SAL 4” (und) Aditamientos varios - Sumidero de bronce 2” (und) - Sumidero de bronce 3” (und) - Sumidero de bronce 4” (und) - Sumidero de bronce Cromado 2” (und) - Sumidero de bronce cromado 3” (und) - Registro de bronce Cromado 2” (und) - Registro de bronce Cromado 3” (und) - Registro de bronce Cromado 4” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) - Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) - Sombrero de ventilación 2” pvc (und) - Sombrero de ventilación 3” pvc (und)

DESCRIPCION

Sombrero de ventilación 4” pvc (und) Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) Caja reg.10”x20” tapa de fierro fund. (und) Caja reg. 12”x24” tapa de fierro fund. (und) Caja ciega 10” x 20” (und) Caja ciega 12” x 24” (und) Caja ciega 24” x 24” (und) Buzones de desague std. (und)

M.O.

10.84 64.87 86.51 77.04 77.04 64.87 64.87 86.51 840.97

MAT.

EQ.

TOTAL

18.14 0.31 29.29 114.64 1.83 181.34 124.22 2.44 213.17 96.40 2.17 175.61 105.17 2.17 184.38 114.64 1.83 181.34 115.60 1.83 182.30 124.22 2.44 213.17 807.10 53.60 1,701.67

SISTEMAS DE AGUA FRÍA Salidas de agua fría - PVC 1/2” (pto) 102.99 - Fierro galvanizado 1/2” (pto) 76.24 Redes de distribución - Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) 10.84 - Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) 12.33 - Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml) 10.84 Redes de alimentación - Tubería de asbesto-cemento 4” (ml) 18.32 - Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) 18.32 - Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) 12.33 - Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) 13.56 - Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml) 15.04 Accesorios de redes - Unión univer. / fierro galvanizado 1/2” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 3/4” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 1” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 1 1/2” (und) 0.00 - Unión univer. / fierro galvanizado 2” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0.00 - Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0.00 - Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0.00 - Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0.00 - Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0.00 - Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0.00 - Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 - Codo PVC agua C-10 2” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 - Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 - Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0.00 Válvulas - Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) 35.29 - Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) 35.29 - Compuerta pesada / bronce de 1” (und) 35.31 - Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) 42.35 - Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) 42.35 - Compuerta pesada / bronce de 2” (und) 42.35 - Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) 52.95 - Check de bronce de 1/2” (und) 35.29 - Check de bronce de 3/4” (und) 35.29 - Check de bronce de 1” (und) 35.29 - Check de bronce de 1 1/4” (und) 35.29 - Check de bronce de 1 1/2” (und) 35.29 - Check de bronce de 2” (und) 35.29 - Check de bronce de 2 1/2” (und) 35.29 - Flotador 1/2” (und) 35.29 - Flotador 3/4” (und) 35.29 - Flotador 1” (und) 35.29 - Flotador 1 1/4” (und) 35.29 - Flotador 2” (und) 35.29 - Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) 52.95 - Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) 52.95 - Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) 259.44 - Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) 259.44 - Llave de riego (und) 38.12 Almacenamiento de agua y otras instalaciones - 350 Litros (Equipado) (und) 205.96

19.16 9.19

2.91 2.15

125.06 87.58

4.24 4.88 5.97 11.41 14.96 15.80 22.45 7.10

0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.35 0.31

15.39 16.03 17.12 22.56 26.11 26.95 35.13 18.25

21.05 35.66 36.84 74.65 122.19

0.52 0.52 0.35 0.38 0.42

39.89 54.50 49.52 88.59 137.65

3.65 5.44 7.69 15.36 21.65 3.33 4.79 6.29 0.92 0.89 1.00 3.70 2.55 2.96 3.38 5.73 8.28 15.37 2.96 3.92 4.99 6.78 6.75 11.07 5.06 6.41 9.36 11.31 23.71 16.21

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3.65 5.44 7.69 15.36 21.65 3.33 4.79 6.29 0.92 0.89 1.00 3.70 2.55 2.96 3.38 5.73 8.28 15.37 2.96 3.92 4.99 6.78 6.75 11.07 5.06 6.41 9.36 11.31 23.71 16.21

21.46 0.99 57.74 29.56 0.99 65.84 59.56 1.00 95.87 90.73 1.19 134.27 115.53 1.19 159.07 162.33 1.19 205.87 197.79 1.50 252.24 27.26 8.22 70.77 64.01 8.22 107.52 76.10 8.22 119.61 134.68 4.62 174.59 161.03 8.22 204.54 255.54 8.22 299.05 326.34 8.22 369.85 31.12 0.99 67.40 61.13 0.99 97.41 91.68 0.99 127.96 197.03 0.99 233.31 347.37 0.99 383.65 198.59 1.50 253.04 427.71 1.50 482.16 777.10 12.20 1,048.74 703.09 12.20 974.73 16.05 1.79 55.96 299.73

5.81

511.50

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE Salidas de agua caliente - Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto) Redes de distribucion y retorno - Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) - Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml)

102.99

39.65

2.91

145.55

8.24 8.24

10.78 13.08

0.23 0.23

19.25 21.55

51.88 51.88

56.13 43.56

1.46 1.46

109.47 96.90

51.88 51.88

56.13 43.56

1.46 1.46

109.47 96.90

51.88 51.88

56.13 43.56

1.46 1.46

109.47 96.90

64.87 64.87

83.58 61.19

1.83 1.83

150.28 127.89

64.87 64.87 64.87 64.87

53.19 55.72 53.19 55.72

1.83 1.83 1.83 1.83

119.89 122.42 119.89 122.42

64.87 64.87

87.33 105.87

1.83 1.83

154.03 172.57

25.41 25.41 137.32 137.32

197.55 174.96 175.87 316.09

0.72 0.72 0.00 0.00

223.68 201.09 313.19 453.41

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Salidas de techo - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de pared (braquetes) - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para spot - light - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas de conmutación - Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) - Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para tomacorriente - Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) - Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) - Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) - Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto) Salidas para calentador - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SAP cable tw12 (pto) Salidas de fuerza - Para cocina PVC-SAP (pto) - Para cocina PVC-SEL (pto) - Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) - Hasta 10 hp PVC-SAP (pto)

16 ||| Revista Proyecta

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Tienda Traki

Generando formas de exhibición

raki es una marca extranjera de ropa con presencia en diferentes ciudades de Sudamérica. La firma decidió el año pasado ingresar al mercado peruano con una primera tienda ubicada en el jirón Antonio Bazo en pleno corazón de Gamarra. Para esta nueva apuesta buscaron al estudio Oneto/ Sousa Arquitectura Interior. “El cliente nos pedía un diseño especial, diferente a las típicas tiendas de Gamarra, en donde el protagonista sea la ropa, pero acompañado de un diseño especial. Por lo tanto, buscamos cumplir esta premisa y además lograr que se exhiba la mayor cantidad de productos”, señala la socia principal de la firma Oneto/Sousa Arquitectura Interior, Fátima Sousa. El estudio trató de trabajar la mayor cantidad de espacio de exhibición en un local de 60 m2. Por ello planteó que los lados laterales sean dedicados a la exhibición de ropa y en la zona central se creó una pasarela. Al lado izquierdo de la tienda se colocaron tubos de aluminio pesado de color negro que se deslizan de piso a techo. Sobre él se instalaron paneles de triplay fenólico y se aprovechó este tipo de panel para colocar en ellos los colgadores para los ganchos de ropa. Debajo de los colgadores se instalaron repisas de vidrios para facilitar la opción de colocar otros elementos

como carteras y calzado que la firma Traki desea comercializar en el futuro. Posteriormente en la zona inferior se manejaron unos Racks para colocar la ropa en forma lateral. “Por lo tanto manejas dos opciones de exhibición: de frente con los colgadores y de costado con los racks”, detalla la Arquitecta. Para el lado derecho, partiendo desde el ingreso, la pared es revestida por baldosas de fibras de bambú en color azul. “Queríamos darle una textura especial”, explica Fátima Sousa. Sobre la pared de baldosas se colocó un monitor donde se muestran imágenes de desfiles o modelos vistiendo la mercadería, planteando así otra forma de exhibición. Asimismo, se instalaron racks donde se colocó, principalmente, ropa femenina. La arquitecta Fátima Sousa explica que en la zona central se creó una pasarela, generando una circulación que motiva al visitante a recorrer toda la tienda. Esta pasarela se distingue nítidamente del resto de ambientes por el cambio de piso. La zona general del piso posee baldosas de PVC en formato 60 cm x 60 cm color neutro y en el medio se colocaron listones de 1.20 m x 0.20 m con textura de madera. “Se pegan fácilmente al piso existente y se limpian solo con un trapo con agua, por lo que es ideal para locales comerciales”, menciona.

La arquitecta Fátima Sousa explica que la creación de esta pasarela genera una circulación alrededor que motiva al visitante a recorrer toda la tienda. Esta pasarela contiene una pieza central en MDF, pintada en poliuretano, que en su cara superior posee un espejo. Sobre él se colocaron maniquíes de cuerpo completo para lucir un outfit entero. Además, el falso cielo de drywall muestra un desnivel sobre la pasarela y counter de venta, en donde se ve el techo original con un pintado en color negro que le da profundidad. Del techo cuelgan luminarias direccionales, especiales para tiendas.

genera curiosidad al visitante. El resto de la pared fue pintado en color negro. La zona del counter se ubica en una zona central del lado derecho. Este fue hecho en madera pino con acabado mate. “La idea acá era jugar con los volúmenes, que sea simple pero que se sienta texturado”. Adentro posee toda la distribución de mueble de counter con cajoneras y repisas.

En la perforación del cielo raso sobre la pasarela central, se instalaron unas barras de madera, donde cuelgan focos incandescentes que dan una sensación más lúdica y ayudan a resaltar los maniquíes. Adicional a la pieza principal de MDF, se diseñaron unos racks flexibles donde el cliente pueda acomodar la ropa de diferentes formas.

En el fondo de la zona de counter se trabajó una malla metálica pintada en color rojo donde se puedan colocar los jeans, continuando con la premisa de generar siempre exhibición y de diferentes maneras. “En la malla empleamos uno de los colores de la marca que es el rojo, mientras que la otra tonalidad de la firma, el azul, se colocó en la baldosa de la parte del ingreso. Otros tonos que usamos fue el amarillo del pino y el triplay fenólico que son más neutrales y permiten que la ropa sea el principal punto de atracción”, explica la arquitecta.

En el fondo de la tienda la firma Oneto/ Sousa Arquitectura Interior trabajó 2 hornacinas que posee un enchape de baldosas pequeñas que le dan una textura fuerte y brillante así como un aspecto más vintage. En las hornacinas se colocaron maniquíes de medio cuerpo para mostrar los pantalones y jeans que son lo fuerte de la marca y se consideró una iluminación interior que

“El concepto de la tienda lo trabajamos junto con el cliente, respetando los colores de la marca y jugando con texturas neutras que aporten al diseño y que no compitan con la ropa a exhibir” Esta idea que hemos logrado será aplicado en los próximos proyectos comerciales que la firma Traki hará en la capital”, señala la socia principal del estudio Oneto/Sousa Arquitectura Interior.

Artículo publicado en la edición 37 de la revista Proyecta