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Wohn- und Gesch채ftshaus Am Landwasser
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Am Landwasser – das sind attraktive Wohnungen an sonniger Lage am Rande von Davos. Das schöne Panorama, die verschiedenen Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der hohe Ausbaustandard und die bei jedem Wetter gute Erreichbarkeit sind wesentliche Attribute dieses Neubauprojektes.
Inhalt
Davos - Die Feriendestination
Situationsplan
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4-5
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Grundrisse Haus B
10-12
Grundrisse Haus A
13-17
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Davos die Feriendestination
Davos im Winter ist eine der ersten Feriendestinationen in den Alpen. Die weissen Berge verlocken zum Ski- und Snowboardfahren, Langlaufen, Schlitteln und Schneeschuhwandern. Events wie der Spengler Cub oder der FIS Langlauf Weltcup machen Davos in der Winterzeit – neben den vielen anderen Attraktionen – zu einem echten Hot Spot. Davos im Sommer ist Bergwelt pur. Ein Eldorado für Wander- und Bikebegeisterte. Der Adventure Park Davos Färich bietet einen Bikepark sowie einen Seilpark mit 5 Parcours und je 8 Stationen verschiedener Schwierigkeitsgrade, welche auch für Kinder geeignet sind. Die Badeund Sportmöglichkeiten beim Davoser See lassen keine Langeweile aufkommen.
Attraktionen im Sommer wie Winter Der Glacier und auch der Bernina Express entführt in wunderschöne Landschaften, die sowohl im Winter als auch im Sommer verzaubern. Die Zeit kann man sich auch mit einem Besuch im Casino oder einer Bierbrauerei vertreiben. Für Abwechslung sorgen Kochkurse oder eine romantische Kutschenfahrt. Restliche Energie lässt sich sehr gut mit einem Satz Tennis oder Squash sowie Eislaufen unter freiem Himmel auf der grössten Natureisbahn Europas freisetzen. Wer Spass und Erholung verbinden möchte, ist im Erlebnis- und Wellnessbad bestens aufgehoben. Zahlreiche Museen, Galerien und Ausstellungen bilden ein reichhaltiges Spektrum an Kultur und Kunst. Und natürlich bietet Davos auch kulinarisch das, was der anspruchsvolle Gast erwartet.
Davos ist eine der Top-Destinationen in den Alpen. Engebettet in eine wundervolle Bergkulisse bietet der Ort alles, was man sich von einem unvergesslichen Aufenthalt in den Bergen verspricht verbunden mit den Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt.
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Davos
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Glaris München - Davos 3.5 h Autostunden Zürich - Davos 2 h Autostunden Mailand - Davos 3 h Autostunden
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Das Gebäude liegt am Ufer des gleichnamigen kleinen Flusses - dem Landwasser. Ungefähr 1000 Meter vom Zentrum entfernt befinden sich die Wohnungen in unmittelbarer Nähe der Sporthalle (Tennis, Squash, Badminton, Klet-
tern, Restaurant). Die Langlauf-Loipe geht nahe am Gebäude vorbei. Die Skigebiete sind entweder zu Fuss in ca. 10 Minuten (Sessellift Carjöl/ Jakobshorn), oder mit dem Bus, dessen Haltestelle nur wenige Meter entfernt ist, erreichbar.
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Grossz체gige Grundrisse, lichtdurchflutete R채ume und erlesene Materialien verleihen diesen Wohnungen Charme und Funktionalit채t in einem alpinen Ambiente.
Nutzfläche Loggia verglast Loggia offen
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107.52 m² 9.60 m² 9.58 m²
Grundriss Wohnungen B 1.1 | B 2.1 | B 3.1 4½ Zimmer-Wohnung 1. - 3. Obergeschoss
Haus B
Bruttowohnfläche 124.3 m2 | Loggia verglast 9.6 m2 | Loggia offen 9.6 m2
N 1m
N 1m
Bezugstermin Herbst 2013
N
5m 1m
N 1m
5m
5m
Nutzfläche Loggia verglast Loggia offen
81.61 m² 13.05 m² 14.69 m²
Grundriss Wohnungen B 1.2 | B 2.2 | B 3.2 3½ Zimmer-Wohnung 1. - 3. Obergeschoss
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Haus B
Bruttowohnfläche 93.7 m2 | Loggia verglast 13.0 m2 | Loggia offen 14.7 m2
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1m
NN
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1m 1m
Bezugstermin Herbst 2013
5m 5m
Nutzfläche Loggia verglast Loggia offen
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107.88 m² 9.60 m² 9.81 m²
Grundriss Wohnungen B 1.3 | B 2.3 | B 3.3 4½ Zimmer-Wohnung 1. - 3. Obergeschoss
Haus B
Bruttowohnfläche 124.7 m2 | Loggia verglast 9.6 m2 | Loggia offen 9.8 m2
er
9 m² 2 m² 0 m² 8 m²
N 1m
N 1m
Bezugstermin Herbst 2013
N
5m 1m
N 1m
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5m
Loggia verglast Loggia offen Terrasse
8.79 m² 15.12 m² 58.42 m²
Grundriss Wohnung A 1.1
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4½ Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss
Haus A
Bruttowohnfläche 132.5 m2 Loggia verglast 8.8 m2 Loggia offen 15.1 m2 Terrasse 58.4 m2
er
9 m² 2 m² 0 m² 8 m²
N
N
1m
N
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5m 1m
N 1m 5 m 2014 Bezugstermin Sommer
5m
Loggia verglast Loggia offen
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8.80 m² 15.55 m²
Grundriss Wohnungen A 2.1 | A 3.1 4½ Zimmer-Wohnung 2. und 3. Obergeschoss
Haus A
Bruttowohnfläche 132.5 m2 | Loggia verglast 8.8 m2 | Loggia offen 15.5 m2
N 1m
N 1m
Bezugstermin Sommer 2014
N
N
5m
1m
5m
Loggia verglast Loggia offen
8.80 m² 9.35 m²
Grundriss Wohnungen A 2.2 | A 3.2
15
3½ Zimmer-Wohnung 2. und 3. Obergeschoss
Haus A
Bruttowohnfläche 111.8 m2 | Loggia verglast 8.8 m2 | Loggia offen 9.3 m2
N 1m
N 1m
5m
N
Bezugstermin Sommer 2014
N
1m
5m
Loggia verglast Loggia offen
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8.80 m² 9.35 m²
Grundriss Wohnungen A 2.3 | A 3.3 3½ Zimmer-Wohnung 2. und 3. Obergeschoss
Haus A
Bruttowohnfläche 111.8 m2 | Loggia verglast 8.8 m2 | Loggia offen 9.3 m2
N 1m
N 1m
5m
N
Bezugstermin Sommer 2014
N
1m
5m
Loggia verglast Loggia offen
8.80 m² 15.79 m²
Grundriss Wohnungen A 2.4 | A 3.4
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4½ Zimmer-Wohnung 2. und 3. Obergeschoss
Haus A
Bruttowohnfläche 132.5 m2 | Loggia verglast 8.8 m2 | Loggia offen 15.8 m2
N 1m
N 1m
Bezugstermin Sommer 2014
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5m
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Bauherrschaft, Verkauf und Vermietung: ZINDEL AG Felsenaustrasse 47 7004 Chur Tel 081 286 96 20 www.landwasser-davos.ch www.zindel.ch