7 LUXE ERKERWONINGEN
Wonen met dorpse allure in het natuurrijke hart van Nederland
PROFITEER VAN HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA速 UW HYPOTHEEK EN VERZEKERINGEN VIA VORM
Inhoud Situatieschets De Riethoven
4
Wonen in Kortenhoef
5
De Riethoven 7 luxe erkerwoningen
6
Kenmerken & woningomschrijving
8
Plattegronden woningen
10
VORM Ruim Leven-programma速 14 Verkoopteam 15
2
DE RIETHOVEN
MIJN HUIS. MIJN THUIS. MIJN TOEKOMST! Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in De Riethoven in Kortenhoef. In Kortenhoef heeft u alles binnen handbereik. U heeft ruimte, veel groen en prima voorzieningen op loopafstand. Wonen wordt genieten!
Aan de Bernard van Beeklaan, hoek Koninginneweg, stond ooit een fabriekje dat van oliën en loog zeep maakte. Een zeepkokerij, of in Oudhollands: een zeepziederij. Het zal er ooit heerlijk geroken hebben in de omgeving. Het plan voor De Riethoven past perfect in het beeld van Kortenhoef. De 7 luxe erkerwoningen aan de Koninginneweg worden gerealiseerd in één bouwblok. De woningen zijn standaard voorzien van een erker aan de voorzijde en op zolder aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel. De woningen zijn op de begane grond nog groter te maken door een uitbouw aan de achterzijde. Daarnaast worden er talloze opties aangeboden om de woning van buiten en van binnen aan te passen. Wij bespreken de mogelijkheden graag met u.
Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim Levenprogramma®, zoals uw hypotheek en uw verzekeringen via VORM Finance. Hiermee dalen uw woonlasten aanzienlijk. Wonen in De Riethoven is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over. Wij bouwen uw toekomst. En daar zijn we trots op.
Hans Meurs Algemeen directeur VORM
De Riethoven
3
AMSTERDAM ZUID-OOST
WEESP NAARDEN
BUSSUM
E231
Richting Amsterdam
Kortenhoef
07 P
LOOSDRECHT
A2
P
06
P
P
HILVERSUM
LOOSDRECHTSE PLASSEN
P
05
P
A27
04
RD
VAN
03
BEE
KLA
AN
P
NA
Richting Amsterdam (N236)
02
P
P
De Riethoven
P
BER
P
P
Richting Utrecht
01 E231
KLA
AN
KO R
TEN
HO E
FSE
DIJ
K
WINKELCENTRUM MEENTHOF
KONINGINNEWEG
KER
Richting Hilversum / Utrecht (N201)
KORTENHOEF
4
Aantal inwoners:
Afstand van Amsterdam:
Afstand van Hilversum:
+/- 6.800
27,3 kilometer (per weg)
4,7 kilometer (per weg)
30 minuten (geschatte) reistijd
6 minuten (geschatte) reistijd
WONEN IN KORTENHOEF
KORTENHOEF, LANDELIJK DORP AAN DE KORTENHOEFSE PLASSEN Kortenhoef, oorspronkelijke naam Curtevenne, is een dorp in de
uitgestrekte plassen, geliefd bij beoefenaars van alle soorten van
gemeente Wijdemeren en telt zo’n 6.800 inwoners. Het dorp bestaat uit
watersport. En als er ijs ligt ’s winters, trekken schaatsliefhebbers
twee delen, het oude dorp aan de Kortenhoefsedijk en het Moleneind, en
massaal naar Ankeveen en Kortenhoef. ’s-Graveland geniet nationale
het nieuwe dorp dat tegen ’s-Graveland aan ligt. Kortenhoef is gelegen in
bekendheid met zijn statige buitenplaatsen, prachtig gelegen in het
een bosrijke omgeving en is vooral bekend vanwege haar plassengebied,
groen. Het Vechtdorp Nederhorst den Berg heeft met zijn Spiegel- en
de Kortenhoefse Plassen, die ontstonden door veenafgravingen.
Blijkpolderplas veel te bieden voor fietsers, wandelaars en duikers. Voor een dagje strand weten velen de weg te vinden naar recreatieterrein De
Eind negentiende eeuw werd het dorp ontdekt door schilders van de
Strook in Breukeleveen.
Haagse School. Namen zoals Constant Gabriël, Cornelis Vreedenburgh en Anton Smeerdijk zijn nauw met Kortenhoef verbonden. Schilderes
Kortenhoef beschikt over een uitgebreid en gezellig winkelcentrum,
Geesje Mesdag-van Calcar liet hier in 1904 aan de plas een atelier op
De Meenthof. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.
palen bouwen. Het deed tientallen jaren later dienst als jeugdherberg
Er zijn basisscholen, kinderopvangcentra, sportverenigingen, een jacht-
en is nu een particulier bewoond rijksmonument. De schrijver Nescio
haven en een bibliotheek-op-school. Voor een bezoek aan theater of
schreef vaak over het dorp en zijn omgeving.
bioscoop kunt u terecht in de omliggende gemeenten. Kortenhoef ligt ook in de nabijheid van grote steden als Amsterdam, Utrecht
De gemeente Wijdemeren ligt in een schitterende omgeving. Een
en Hilversum. Kortom, landelijk wonen in een prachtige, groene en
uniek stukje Nederland in Gooi & Vecht. Vooral Loosdrecht met zijn
waterrijke omgeving.
De Riethoven
5
6
DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN
De Riethoven
7
KENMERKEN
Standaard erker aan de voorzijde Op zolder standaard dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde Gebruiksoppervlakte van ca. 130 m2 Aparte technische ruimte op zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s) Ruime woonkamer en drie slaapkamers op 1e verdieping Inclusief keuken Luxe badkamer voorzien van sanitair, 2e toilet en tegelwerk Parkeermogelijkheid voor de deur Eigen fietsenberging in de achtertuin Tuin op het westen, waardoor altijd veel zon
8
De juiste aantallen en locaties van de PV-panelen staan aangegeven op de verkooptekeningen.
DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN Een complete erkerwoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is wonen in De Riethoven. De woningen hebben een breedte van maar liefst 5,4 meter en een diepte van 10,76 meter. En met een uitbouw is de diepte uit te breiden naar maar liefst 13,16 meter. Bovendien is aan de voorzijde van de woning een ruime erker opgenomen. De woning heeft twee volledige bouwlagen met standaard drie slaapkamers en een complete badkamer. Op zolder is standaard aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel opgenomen. Tevens is de technische ruimte in een aparte ruimte op zolder geplaatst. U kunt hier gemakkelijk een extra kamer realiseren. Optioneel is ook aan de voorzijde van de woning een dakkapel te realiseren.
De Riethoven
9
De Riethoven luxe erkerwoning
bouwnummer)
variabel
(afhankelijk van
variabel
(afhankelijk van
BEGANE GROND MET TUIN
Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 10760 mm
Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07
De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten
bouwnummer)
ontleend worden.
5400 mm
10
De Riethoven luxe erkerwoning
10760 mm
BEGANE GROND
Wonen / keuken
46,1 m²
Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07
De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.
5400 mm
De Riethoven
11
De Riethoven luxe erkerwoning
EERSTE VERDIEPING
3
10760 mm
2
Slaapkamer 1
13,6 m²
Slaapkamer 2
14,5 m²
Slaapkamer 3
8,7 m²
Badkamer
5,8 m²
Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05
1
Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07
De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.
5400 mm
12
De Riethoven luxe erkerwoning
TWEEDE VERDIEPING
Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06 Hoekwoning met zij-erker: Bouwnummer 01 CV / MV WM / WD
Gespiegeld: Bouwnummers 03 en 05 Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker: Bouwnummer 07
De plattegrond is niet op schaal. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.
De Riethoven
13
VORM RUIM LEVEN PROGRAMMA®
RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.
De pijlers van het VORM Ruim Leven-programma® voor kopers in De Riethoven zijn: • Uw hypotheek via VORM • Uw verzekeringen via VORM
VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.
UW HYPOTHEEK VIA VORM
UW VERZEKERINGEN VIA VORM
Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance
Met
geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw
om uw eigendommen effectiever en goedkoper te
nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten
beschermen.
bevinden
nettoschadeverzekeringspakket
zich
daarom
op
kostprijsniveau,
€800,-.
Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen
het
VORM
Het
Verzekeringspakket
VORM
helpt
Verzekeringspakket zonder
VORM
u
is
een
provisie-
of
abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden.
bijdrage maximaal €500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is
Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u
overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend.
provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen
14
tot
wel
30%
van
uw
verzekeringspremie.
VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-
De provisie- of abonnementskosten die u bij een
systeem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere
reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks
hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde produc-
verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in
ten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met
De Riethoven dus niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart
een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.
u een flink bedrag op uw verzekeringspremies.
VERKOOP TEAM
AANGENAAM KENNISMAKEN Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u meer weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in De Riethoven? Neem dan contact op met De Witte Raaf Makelaars of VORM Finance. Monica Tournier is uw aanspreekpunt voor (technische) informatie over de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kunt u terecht bij Marco Bijl en Sylvester Garducci van VORM Finance.
Monica Tournier
Marco Bijl
Sylvester Garducci
06 24 27 53 04
06 30 59 92 72
06 51 49 24 29
m.tournier@dewitteraaf.info
m.bijl@vorm.nl
s.garducci@vorm.nl
De Witte Raaf Makelaars
VORM Finance
Noordereinde 59
Oost-Voorstraat 75
1243 JJ ‘s-Graveland
3262 JH Oud-Beijerland
035 629 5131
0186 618 777
www.dewitteraaf.info
www.vorm.nl
Disclaimer
De Riethoven is een project van:
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de contractstukken en eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Fotografie Kortenhoef Rob van der Pas
De Riethoven
15
www.vorm.nl/deriethoven