Profiteer van het VORM RUIM Leven-programma速 Wonen midden in de stad
WOON&WERK 17 STADSWONINGEN
JOUW HUIS
JOUW TOEKOMST WONEN ZOALS WONEN BEDOELD IS. DAT IS WONEN IN DE TRIANGEL. MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN HEB JE ALLES BINNEN HANDBEREIK. JE HEBT RUIMTE EN PRIMA VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. JE HEBT JE EIGEN TUIN EN TERRAS, OP DE ZON GEORI即 ENTEERD. EN JE EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN GEMEENSCHAPPELIJK BINNENTERREIN.
Wonen wordt genieten! Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu ben je thuis. Compleet wonen. Dat is wonen in De Triangel. In De Triangel hebben alle huizen standaard al een mooie keuken, die hoef je er niet meer bij te kopen. Ook krijg je meteen een leuke badkamer en toilet compleet met sanitair en tegelwerk. En wil je wat anders of wil je iets veranderen? Geen probleem, geef het aan ons door. Na oplevering van het huis je vloer erin en meubels erbij en je woont. In De Triangel kan het. Als koper van een VORMHuis in De Triangel profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven programma速. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in De Triangel is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. Met een woningmarkt die aan het uitbodemen is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien wel het perfecte moment om te komen wonen in De Triangel. Klaar voor de toekomst! Wij bouwen die toekomst voor je. En daar zijn we trots op. Hans Meurs Directeur VORM
HET VORM RUIM LEVENPROGRAMMA速
INHOUD 04 Locatie De Triangel Wonen
10
Stadswoningen - Bwnrs. 12 t/m 17
Woon & Werk
16 18 22 28 31
Stadswoning - Bwnr. 1 Hoekwoning - Bwnr. 11 Stadswoningen - Bwnrs. 2 t/m 10 VORM Ruim Leven-programma速 Het verkoopteam
28
WONEN MIDDEN IN DE STAD RAAT W.M.C. REGTST
MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HET MOOIE ALPHEN AAN DEN RIJN, VLAKBIJ DE OUDE RIJN, LIGT HET NIEUW TE REALISEREN PROJECT DE TRIANGEL. DE TRIANGEL KOMT OP EEN MARKANTE PLEK IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DE RIJN. ALLES WAT JE WENST IS BINNEN HANDBEREIK EN 11
OP LOOPAFSTAND VAN JE NIEUWE HUIS.
13
16
15
14
17
10
PARKEERPLAATSEN
3 2
AT
4
STRA
SEN
5
ERER
6
PARKEERPLAATSEN
7
N ATSE RPLA KEE PAR
De stadswoningen hebben allemaal een eigen tuin. Kies je voor de hoekwoning (bwnr. 11), dan heb je een dakterras. Waar vind je dat nog midden in de stad! Je auto kan je op het gemeenschappelijke binnenterrein kwijt. Vol van gemak. En daar gaat het om bij De Triangel. Leven, wonen, werken en genieten!
8 AT RPLA KEE PAR
HOOFTSTRAAT
9
T RINS AN P EN V GRO
Alle faciliteiten die je zou willen zijn er al. Je boodschappen doe je in de buurt, de winkels zijn om de hoek, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en je woont in een prachtige omgeving vlakbij water en groen.
12
1 PARKEERPLAATSEN
N460
N207
Heempark THORBECKEPLEIN
Vogelpark Avifauna Zegerplas N231
CENTRUM
ALPHEN AAN DEN RIJN
N207
Wonen Stadswoningen - Bwnrs. 12 t/m 17
N11
Woon & Werk Stadswoning - Bwnr. 1 Stadswoningen - Bwnrs. 2 t/m 10 Hoekwoning - Bwnr. 11
Archeon
N11
4
N207
Heempark
Vogelpark Avifauna
5
DE HOOFTSTRAAT VORMT VAN OUDSHER HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DE RIJN. EEN PLEK DIE WIJ GRAAG ZIJN ALLURE VAN TOEN WILLEN TERUGGEVEN EN WAAR JIJ MET DE TECHNIEKEN VAN NU KAN WONEN.
Alphen aan den Rijn kende vroeger een verscheidenheid aan gevels, waardoor iedere woning zijn eigen identiteit kreeg. Vooral van hoekwoningen werd een bijzondere woning gemaakt. Op deze manier kon een ieder zijn woning gemakkelijk beschrijven. Dit zie je ook terug in De Triangel. Prachtige gevels met een tuitgevel of dakkapel. En elke gevel een andere kleur baksteen en kleur voordeur. Denk alvast maar na hoe jij je woning gaat beschrijven. De Hooftstraat zal een eigentijdse uitstraling krijgen doordat je hier ook de mogelijkheid hebt om te wonen en werken aan huis. Start jij hier je eigen winkel of cree ¨er je een kantoor aan huis. Maak van de Hoofstraat jouw straat.
EEN OUD STRAATBEELD, IN EEN NIEUW JASJE
6
7
WONEN IN DE TRIANGEL EEN EIGEN TUIN EN PRIVE PARKEERPLAATS, MIDDEN IN DE STAD.
BWNR. 11 T/M 17
8
9
Afgebeeld bouwnummer 16. Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 12, 14. Gespiegeld bwnrs. 13, 15 en 19.
Gebruiksoppervlakte ca. 133 m2
Woonkamer / keuken 43,7 m2
BEGANE GROND
BWNR 16
SCHAAL 1:50
BEGANE GROND + TUIN
2800 mm
10760 mm
7000 mm
9010 mm
9440 mm
NIET OP SCHAAL
600 mm
16 17 12 13 14 15
groenzone 5400 mm
groenzone
2160 mm
10
2870 mm
11
Badkamer 5,8 m2
Slaapkamer 1 13,6 m2
Slaapkamer 2 14,5 m2
Slaapkamer 3 8,7 m2
Onbenoemde ruimte tot 1500 mm lijn 31,5 m2
1E VERDIEPING
2E VERDIEPING
SCHAAL 1:50
SCHAAL 1:50
2840 mm
ca 6010 mm
5110 mm
1500+ lijn
4790 mm
10760 mm
2980 mm
4000 mm
2190 mm
2850 mm
1500+ lijn
5400 mm 2160 mm
5400 mm
2840 mm 2050 mm
ca. 1166 mm 2980 mm
12
13
WO0N & WERK IN DE TRIANGEL BEPAAL ZELF DE INDELING DIE PAST BIJ JOUW WOON- EN WERKWENSEN.
BWNR. 1 T/M 11
14
15
Woonkamer / open keuken 45,1 m2
Badkamer 5,4 m2
Slaapkamer 1 17,5 m2
Onbenoemde ruimte 9,7 m2
PLAFONDHOOGTE BEGANE GROND 3200 MM
BWNR 1 BEGANE GROND
5400 mm
1E VERDIEPING SCHAAL 1:50
9000 mm
Gebruiksoppervlakte 94,2 m2
ca. 3498 mm 5400 mm
SCHAAL 1:50
1810 mm
ca. 1709 mm
2819 mm
2980 mm
10670 mm
ca. 2858 mm
1500+ lijn
1500+ lijn 1
Woning is licht schegvormig
Woning is licht schegvormig
5566 mm
5566 mm 2050 mm
16
3007 mm
1288 mm
17
Gebruiksoppervlakte 151 m2
Hal 11 m2
Woonkamer / keuken 38 m2
Werk- / Atelierruimte 42,7 m2
Badkamer 5,5 m2
Slaapkamer 1 12,4 m2
Slaapkamer 2 12,2 m2
Slaapkamer 3 7,1 m2
PLAFONDHOOGTE BEGANE GROND 3200 MM
BWNR 11
1E VERDIEPING SCHAAL 1:75
En tr ee
4574 mm
2950 mm
BEGANE GROND
4688 mm
7281 mm
2495 mm
SCHAAL 1:75
JOUW EIGEN WERKRUIMTE AAN HUIS, IDEAAL. JE BENT ZO THUIS. Dakvlak met openingen 7750 mm
Hekwerk
11
5516 mm
18
ca. 4000 mm
19
Slaapkamer 4 11,9 m2
Slaapkamer 5 13,9 m2
Berging 10,7 m2
Technische ruimte 4,8 m2
2E VERDIEPING
5388 mm
1831 mm
SCHAAL 1:75
WONEN EN WERKEN IN DE TRIANGEL? DE IDEALE COMBINATIE!
2664 mm
20
2782 mm
21
Afgebeeld bouwnummer 7. Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 3, 5, 9. Gespiegeld bwnrs. 2, 4, 6, 8, 10.
Gebruiksoppervlakte 138,6 m2
Woonkamer / open keuken 44,6 m2
PLAFONDHOOGTE BEGANE GROND 3200 MM
BWNR 7
BEGANE GROND SCHAAL 1:50
2000 mm BEGANE GROND + TUIN
3000 mm
NIET OP SCHAAL
10
2800 mm
10760 mm
10760 mm
7000 mm
9000 mm
KIJK OP PAGINA 26 VOOR DE OPTIE WOON & WERK
9 8 7 6 5 4 3 2
5400 mm
2130 mm
22
2840 mm
23
Badkamer 5,7 m2
Slaapkamer 1 13,4 m2
Slaapkamer 2 14,3 m2
Slaapkamer 3 8,6 m2
Onbenoemde ruimte 32,2 m2
INDELING BWNRS. 3, 7, 9
1E VERDIEPING
2E VERDIEPING
SCHAAL 1:50
SCHAAL 1:50
2160 mm
2810 mm
ca 6010 mm
5110 mm
1500+ lijn
4790 mm
10760 mm
2980 mm
4000 mm
KIJK OP PAGINA 27 VOOR DE INDELINGEN VAN DE 2E VERDIEPING VAN BWNRS 2, 4, 5, 6, 8, 10
2850 mm
1500+ lijn
1500+ lijn 2130 mm
5400 mm
2810 mm
5040 mm 2050 mm
24
2920 mm
25
Woonkamer 33 m2
Winkelruimte ca. 14,5 m2
INDELINGSVARIANT IN COMBINATIE MET WERKRUIMTE
BEGANE GROND OPTIE . VARIANT
2E VERDIEPING OPTIES NIET OP SCHAAL
2850 mm
3800 mm
7000 mm
6000 mm
SCHAAL 1:50
INDELING BWNRS. 4, 5, 8
2840 mm
26
INDELING BWNRS. 2, 6, 10
2200 mm
27
HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®
WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.
UW HYPOTHEEK VIA VORM FINANCE
VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via VORM Finance profiteert u als koper van een VORMHuis van een groot aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts € 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennisniveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in uw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnen- en buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek, waarbij al uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd volledig gratis en vrijblijvend. Extra voordeel Uw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich al met zich meebrengt, kunt u bij bepaalde banken ook nog eens profiteren van extra hypotheekrentekorting en/ of een hogere leencapaciteit. Onze Hypotheekspecialisten vertellen u er graag alles over!
UW VERZEKERINGEN VIA VORM FINANCE
Vorm Finance heeft als doel om u zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast voordeel op uw hypotheek kunt u daarom ook nog profiteren van kortingen en bijzondere voorwaarden
28
op verzekeringsgebied. Huis, inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk. Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie Als u zich verzekert, betaalt u in de meeste gevallen provisie aan uw tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig percentage – tot wel 25% – van uw totale verzekeringskosten. Wij doen dat anders: wij verwijderen deze provisie volledig uit uw verzekeringspakket. En er is meer. Een verzekeraar of tussenpersoon kan, afhankelijk van wat hij of zij op uw verzekeringspakket wenst te verdienen, u al dan niet een premiekorting geven op uw schadeverzekeringen. Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij VORM Finance krijgt u altijd de maximale mogelijke premiekorting. Zekerheid door voorwaarden op topniveau Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog) eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als u daadwérkelijk schade heeft. En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt uitgekeerd bij schade. U kunt uw huidige verzekeringspakket vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekeringspakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wilt u uw verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen u uit handen genomen. Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van uw verzekeringspakket een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen u graag voor hoeveel u maandelijks bespaart met uw nieuwe verzekeringspakket. Een besparing die u iedere maand voelt.
29
HET VERKOOPTEAM
PUUR ALPHENS WONEN
Heb je interesse in een van onze woningen of wil je weten wat jouw financiele mogelijkheden zijn voor een woning in De Triangel? Neem dan contact op met Drieman Garantie-makelaars of VORM Finance. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kun je terecht bij Danielle Schuller, Sylvester Garducci of Marco Bijl van VORM Finance. Algemene nummer VORM Finance: 0186 - 618 777
Marco Bijl 06 - 30 59 92 72 m.bijl@vorm.nl
Annemieke van Toor 0172 - 460 808 a.vantoor@drieman.nl
Danie ¨lle Schuller 06 - 13 53 91 49 d.schuller@vorm.nl
Sander Heikens 0172 - 460 808 s.heikens@drieman.nl
Sylvester Garducci 06 - 51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl
Verkoopinformatie
30 30
De Triangel is een project van
Disclaimer ©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. December 2015.
©PersC 2015
Martine Groenendijk 0172 - 460 808 m.groenendijk@drieman.nl
WWW.VORM.NL/DETRIANGEL