TUINHOF BLAUCAPEL
luxe en rustig wonen dichtbij het centrum van utrecht
110% woonplezier
inhoudsopgave 6 uw huis uw thuis
type prof. jordanlaan: geschakelde villa’s
12
tuinhof blaucapel. uw toekomst de binnentuin liever nieuwbouw
type winklerlaan: TUINKAMERWONINGen
VERKOOPINFORMATIE
04 18 38 39
36
Ruim leven een vormhuis woon beter, leef goedkoper
20
type tuinhof: HOFVILLA’s
type eykmanlaan: HERENHUIzen
28
Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in Tuinhof Blaucapel.
Als koper van een VORMhuis in Tuinhof Blaucapel profiteert u van
U woont dichtbij het centrum van Utrecht en kunt daardoor
alle voordelen van het VORM Ruim leven – programma®. Door
gemakkelijk gebruik maken van alle voorzieningen die de stad te
de energiezuinigheid van de huizen kunt u profiteren van lagere
bieden heeft. U heeft dus alles binnen handbereik, maar u woont
hypotheekrentes en een hogere leencapaciteit. Via VORM Finance
wel in een oase van rust. Tuinhof Blaucapel is een dorp binnen een
maakt u gebruik van speciale voorwaarden en bijzondere opties
stad. De huizen hebben grote tuinen en daarnaast profiteert u ook
op hypotheek- en verzekeringsgebied. Door dit alles dalen uw
nog eens een grote gezamenlijke binnentuin.
maandelijkse woonlasten aanzienlijk.
Tuinhof Blaucapel maakt deel uit van de populaire wijk Tuindorp.
Een aantrekkelijke wijk, een snel aantrekkende woningmarkt en
Er ontstaat een nieuw stukje wijk. De huizen voldoen aan alle eisen
hypotheekrentes die nog nooit zo laag zijn geweest. Ligt ook uw
die u aan een nieuwbouwhuis mag stellen. De huizen zijn bijzonder
toekomst in Tuinhof Blaucapel?
ruim, energiezuinig en beschikken over hoogwaardige installaties.
Uiteraard is er, voor uw comfort een bijzonder goede warmte- en
Wij zijn er trots op als wij die toekomst voor u mogen gaan bouwen.
geluidsisolatie. U heeft dus het beste uit twee werelden; het leuke
van Tuindorp en het comfort van nieuwbouw.
Hans Meurs, Directeur VORM Ontwikkeling B.V.
3
KM
EY AN
tuinhof blaucapel uw toekomst
AN
LA
type tuinhof: HOFVILLA’S type eykmanlaan: HERENHUIZEN 1
type prof. jordanlaan: geschakelde villa’s type winklerlaan: TUINKAMERWONINGen
2
3 4 5
Tuindorp is een van de populairste wijken van Utrecht. In deze
Tuindorp is een wijk waar het uitstekend wonen is. Uw
bijzondere wijk met jaren 30 woningen en veel groen zal in 2016
dagelijkse boodschappen doet u op nog geen 5 minuten fietsen
Tuinhof Blaucapel worden gerealiseerd. Op de plek waar voorheen
vanaf Tuinhof Blaucapel in winkelcentrum De Gaard. Even wat
het Gerrit Rietveld College stond wordt nu een woonhof gebouwd
energie kwijt na een drukke dag? Sluit u dan aan bij een van de vele
met verschillende type woningen: herenhuizen, hofvilla’s, tuinkamer-
sportverenigingen of loop een rondje door het Griftpark. Ook het
woningen en geschakelde villa’s. Tuinhof Blaucapel past bij de
bruisende centrum van Utrecht is dichtbij. Hier zit u na 15 minuten
herkenbare dorpse opzet van Tuindorp: omgeven door groen,
fietsen op een terrasje aan een van de grachten of struint u langs de
weinig hoogbouw en lange lanen. Een klein dorp in de grote stad
winkels en boetieks.
6 7 8 9 10
waar u zich gelijk thuis zult voelen. De naam van het nieuwbouw-
11
48
project verwijst naar Fort Blauwkapel, dat aan de andere zijde van
Tuinhof Blaucapel
het spoor ligt. Ontdek hier welke historie Utrecht rijk is.
Dat is 110% woonplezier!
12
47 49
57
13
46
14 56 45
15
N230 44
Overvecht-Noord
16
1
42
54
PROF. JORDANLAAN
3 2
EYKMANHOF
A27
Overvecht-Zuid
55
43
17
50
18 51 19 20
53 52
N237
4
21
41 22
5 40
Leidsche Rijn
UTRECHT centrum
23 24
39
A28
25 Utrecht Centraal
38 36
DE UITHOF
35
34
26 33
32
37
31
30
29
EYKMAN
27
LAAN
28
STADION GALGENWAARD
N198
WINKLERLAA
N
UTRECHTSE GOLFCLUB A27 AMELISWEERD
IKEA UTRECHT
N411 A12
A12
1. Fort Blaukapel 2. De Gaard 3. Gerrit Rietveld College 4. Griftpark 5. Voorveldse Polder
4
BOS HOFMAN
Stille Veerkade 35 Den Haag 070 36 36 960 / www.architektenkombinatie.nl
PROJECT :
TUINHOF BLAUCAPEL
OMSCHRIJVING :
5
SCHAAL :
WERK Nº :
DATUM :
1: 250
1417
09-11-15
TEK. NR/BLAD :
GESCHAKELDE VILLA’S
type prof. jordanlaan
Type Prof. Jordanlaan is een zeer opvallende woning in Tuinhof
Uw voortuin grenst aan een groene singel met uitkijk op de
Blaucapel. Elke woning is uniek. De woningen hebben een breedte
twee-onder-een-kapwoningen aan de Professor Reinwardtlaan. De
van 6 meter en een diepte van meer dan 10 meter. Een huis vol
achtertuinen van dit type woning zijn variabel tot 8,75 meter diep en
met mogelijkheden dus! De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos
georiĂŤnteerd op het zuiden. Ziet u zichzelf al zitten met een boek in
doordat u drie volledige woonlagen tot uw beschikking heeft. Zo
het zonnetje? Vanuit uw tuin kunt u ook de gezamenlijke binnentuin
kunt u wel zes kamers realiseren.
bereiken. Zo zit u straks gezellig met vrienden of familie in uw eigen tuin en vermaken de kinderen zich in de veilige binnentuin.
47
46
45
44
43
42
41
6
40
39
38
37
7
prof. JORDANlaan NIET OP SCHAAL
Weergegeven bouwnummer Woonoppervlakte Externe berging Tuin
40 169 m2 5 m2 46 m2
DAT IS 110% WOONPLEZIER! - De trap in het midden van de woning zorgt voor een informele scheiding tussen woonkamer en eetkeuken. - Standaard vloerverwarming op begane grond
variabel tot 8500 mm
BEGANE GROND MET TUIN
6000 mm
- Door de toepassing van zonnepanelen heeft deze woning een EPC van minder dan 0.4 - De woningen worden opgeleverd met keuken en complete badkamer met een bad 11960 mm
- Aan de achterzijde van uw tuin plaatsen wij een haag en een poort naar de binnentuin
6000 mm
BEGANE GROND
Zomer
Herfst-lente
Winter
8
12
5
15.4
18.00
SCHAAL 1:50
04.4
7
21.15
Winklerlaan
13
12
06.00
08.13
Eykmanlaan
Professor Jordanlaan
Alle individuele woningen kunt u op de website bekijken
9
Woonkamer/keuken
53,4 m2
1
3
11060 mm
9860 mm
4
5 2
6000 mm
6000 mm
prof. jordanlaan 1 VERDIEPING E
prof. jordanlaan Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer
SCHAAL 1:50
10
17,5 m2 19,8 m2 9,1 m2
2 VERDIEPING E
SCHAAL 1:50
Slaapkamer 3 Slaapkamer 4
8,6 m2 11,9 m2
11
Slaapkamer 5 Berging
16,3 m2 4,7 m2
TUINKAMERWONINGEN
type winklerlaan
Type Winklerlaan is te herkennen aan de vele raampartijen die
Groene vingers? Dan kunt u in de diepe achtertuin helemaal uw
zorgen voor een open sfeer. De woning kenmerkt zich door de
gang gaan. Misschien biedt de binnentuin u wel wat inspiratie. En
toepassing van details van de jaren 30 stijl. Voor uw deur staan
als u klaar bent met tuinieren is het tijd om te ontspannen. De tuin
straks prachtige volwassen bomen die nu ook al het straatbeeld
ligt op het oosten en tot 18.00 uur kunt u in de zomer genieten van
vullen. Zo woont u in een nieuwbouwwoning, maar dan wel in een
de zon.
karakteristieke laan. 36
35
34
33
32
12
31
30
29
13
winklerlaan BEGANE GROND MET TUIN
5400 mm
NIET OP SCHAAL
Weergegeven bouwnummer Woonoppervlakte Externe berging Tuin
35 162 m2 5 m2 55 m2
variabel tot 11500
DAT IS 110% WOONPLEZIER! - Op de begane grond plaatsen wij alvast de vloerverwarming - Een heel mooie verdeling van de woning waardoor er wel 6 goede kamers kunnen worden gerealiseerd.
11820 mm
- Door de toepassing van zonnepanelen heeft deze woning een EPC van minder dan 0.4 - De woningen worden opgeleverd met keuken en complete badkamer met een bad -Â Aan de achterzijde van uw tuin plaatsen wij een haag en een poort naar de binnentuin
5400 mm Zomer
Herfst-lente
Winter
5
BEGANE GROND
04.4
3000 mm
Eykmanlaan
Professor Jordanlaan
Alle individuele woningen kunt u op de website bekijken
06.00
21.15 08.13
18.00
Winklerlaan
12
14
Woonkamer/keuken
15.4 7
SCHAAL 1:50
12
13
15
47,6 m2
4
3
11820 mm
10620 mm
2
5
1
5400 mm
5400 mm
wnklerlaan 1 VERDIEPING E
winklerlaan Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer
SCHAAL 1:50
16
18,0 m2 19,7 m2 7,5 m2
2 VERDIEPING E
SCHAAL 1:50
Slaapkamer 3 Slaapkamer 4
8,5 m2 10,9 m2
17
Slaapkamer 5 Berging
17,3 m2 3,7 m2
BINNENTUIN
110% woonplezier
Ontdek, speel en ontmoet in de binnentuin De binnenzijde van het woonhof vormt de verrassing. Het is de verbindende factor voor alle bewoners van Tuinhof Blaucapel. Hier kletst u bij met de buren, spelen uw kinderen en worden buurtfeesten gegeven. Daarbij is de auto van de bewoners van de hofvilla’s slechts te gast. De binnentuin is een aanvulling op uw eigen tuin. Er wordt gekozen voor een afwijkende vormgeving en materialisering ten opzichte van de omgeving. Een klein parkje voor alle bewoners van Tuinhof Blaucapel met gebogen paden en gras, maar bijvoorbeeld ook met fruitbomen. Goed voor smoothies of op versgebakken taarten. Ga straks op ontdekkingstocht en geniet met de buren van jullie eigen tuin in de stad Utrecht. Naast ontmoeten en ontdekken is de binnentuin ook een plek om te spelen. Er worden diverse speelobjecten geplaatst. Niet met felle kleuren, maar van natuurlijke materialen die passen bij de tuin. Over neergelegde boomstammen kunnen kinderen klauteren en op de zwerfstenen klimmen. Ze groeien samen op in een veilige omgeving met vriendjes en vriendinnetjes uit de buurt.
18
19
HERENHUIZEN
type eykmanlaan
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
20
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
De herenhuizen aan de Eykmanlaan maken de laan tot een statige
In totaal is er plek voor maar liefst zes kamers. Genoeg plek voor
straat. Maar wel een straat waar een diversiteit aan woningen achter
een groot gezin of een leuke hobby. De woningen hebben veel
schuilt. De woningen hebben maar liefst vier woonlagen. Iedereen
ramen, waardoor de zon optimaal naar binnen schijnt en de woning
kan zijn woning dus naar eigen wens indelen. Op de begane
extra licht maakt. Zo heeft u fantastisch uitzicht op de Eykmanlaan.
grond is ruimte voor een woonkeuken en een inpandige berging.
De Eykmanlaan zal de komende jaren meer allure krijgen. Zo wordt
Of verplaats de keuken en woonkamer naar de eerste verdieping.
aan de andere zijde van de laan een park gerealiseerd.
21
EYKMANlaan BEGANE GROND MET TUIN
NIET OP SCHAAL 4800 mm
Weergegeven bouwnummer Woonoppervlakte (excl. berging bg) Berging Tuin
23 155 m2 7,2 m2 48 m2
DAT IS 110% WOONPLEZIER! - Kies voor een vide, dan betrekt u de woonlagen bij elkaar variabel tot 11000
- Op de eerste en tweede verdieping krijgt u standaard vloerverwarming - Door de toepassing van zonnepanelen heeft deze woning een EPC van minder dan 0.4
10350 mm
- De woningen worden opgeleverd met keuken en complete badkamer met een bad - Aan de achterzijde van uw tuin plaatsen wij een haag en een poort naar de binnentuin
Alle individuele woningen kunt u op de website bekijken
Eykmanlaan
Professor Jordanlaan
4800 mm
Zomer
Herfst-lente
BEGANE GROND
Winter
21.15
18.00
15.4
7
5
12
13
08.13
22
04.4
06.00
SCHAAL 1:50
12
Winklerlaan
23
Keuken / tuinkamer Berging
26,0 m2 7,2 m2
10350 mm
10350 mm
2
1
4800 mm
4800 mm
eykmanlaan 1 VERDIEPING E
eykmanlaan Woonkamer
SCHAAL 1:50
24
40,7 m2
2 VERDIEPING E
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer
SCHAAL 1:50
25
7,8 m2 15,0 m2 6,4 m2
4
9505 mm
type prof. jordanlaan
3
type eykmanlaan
4800 mm
eykmanlaan 3E VERDIEPING
Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Berging
SCHAAL 1:50
26
11,4 m2 16,6 m2 4,9 m2
een diversiteit aan woningen 27
HOFVILLA’S
type tuinhof
50 en 51
51 en 50
28
Midden in de binnentuin worden tien hofvilla’s gerealiseerd.
De woningen zijn omgeven door de groene binnentuin. Hier heeft
Deze geschakelde villa’s hebben een heel ander karakter dan de
u uw eigen parkeerplaats en tuin, welke wordt ingericht door de
woningen aan de randen van de tuin. Hier ontwerpt u uw eigen
tuinarchitect. De woning ontwerpt u - in overleg met een architect
woning met VORM Collectief naar uw eigen wensen en geeft u een
- zelf. Uw woonwensen kunt u met de hofvilla’s zelf realiseren. Waar
eigen identiteit mee aan het totaal ontwerp.
droomt u over, laat het ons weten!
50
29
vorm collectief in de praktijk
stel uw woning samen
binnen 30 dagen geregeld
met de architect
wanneer moet het sanitair worden gekozen en wanneer moet er worden bepaald waar de schakelaars en stopcontacten komen. In de fase na de koop wordt u geholpen en geadviseerd door de kopersadviseur. Dit betreft de afbouw van de woning. Om de keuzes op detailniveau te vereenvoudigen zal er een marktdag worden georganiseerd. Tijdens deze marktdag presenteren diverse partijen hun waren, zoals trappen, binnendeuren, buitendeuren, vensterbanken.
De hofvilla’s worden ontwikkelt door VORM Collectief. Hier stelt u zelf uw woning samen vanaf de eerste steen. VORM Collectief zorgt voor een eerste structuur, waarna u een stappenplan van 30 dagen zult doorlopen. In deze 30 dagen wordt u bij de hand genomen van eerste schets tot aan ondertekening van de koop-aannemingsovereenkomst. De invloed op het ontwerp is in deze 30 dagen zeer groot, het proces staat vast. Onderstaand ziet u de stappen die u zult doorlopen. Na ondertekening van het contract ontvangt u een individuele planning waarop te zien is wanneer er keuzes gemaakt moeten worden. Wanneer moet bijvoorbeeld de keuken worden gekozen,
Uw eigen woning samenstellen. Dat is 110% woonplezier!
1: Samenstellen wensenlijst Met een wensenlijst geeft de opdrachtgever precies aan hoe het droomhuis eruitziet.
9: Afbouwopties Details als stopcontacten en buitenkranen met de kopersadviseur bespreken.
2: Eerste schets Op basis van de wensenlijst maakt de architect een schets inclusief kassabon.
1 DAG 1
8: Contractondertekening Ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst tussen de opdrachtgever en VORM.
VERVOLGENS
€ DAG 2
1
DAG 30 DAG 5
7: Definitief ontwerp Bij akkoord op schets en kassabon wordt een definitief ontwerp gemaakt.
€
DAG 20
2 6: Bedenktijd De tweede schets laat het eindontwerp zien. De klant heeft 5 dagen de tijd om nog detailwijzigingen door te geven.
2
DAG 17
€ DAG 13
30
DAG 12
3: Bedenktijd De opdrachtgever heeft een week de tijd om over deze schets inclusief kassabon na te denken.
4: Afstemmen ontwerp In een gesprek met de architect worden de eerste schets en kassabon doorgenomen en toe gelicht. Vervolgens wordt het ontwerp aangepast en volledig op maat gemaakt.
110% woonplezier
5: Tweede schets Aan de hand van de input van de sessie maakt de architect een tweede schets inclusief kassabon.
31
9020 mm
variabel
DAT IS 110% WOONPLEZIER! variabel
- De gehele woning wordt standaard uitgerust met vloerverwarming en koeling - Door de toepassing van zonnepanelen heeft deze woning een EPC van minder dan 0.4 - De woningen worden opgeleverd met keuken en complete badkamer met een bad Alle individuele woningen kunt u op de website bekijken
tuinhof BEGANE GROND MET TUIN
NIET OP SCHAAL 8040 mm
5
04.4
21.15
Zomer
Winter
13
12
12
08.13
18.00
15.4 7
SCHAAL 1:50
13
Winklerlaan
12
32
Woonkamer/keuken
21.15
06.00 5
08.13
0 18.0
12
Herfst-lente
04.4
0
06.0
BEGANE GROND
7
Winter
15.4
Zomer
Eykmanlaan
Herfst-lente
53 172 m2 5,9 m2 tot wel 199 m2
Professor Jordanlaan
Weergegeven bouwnummer Woonoppervlakte (excl. berging bg) Berging Tuin
33
44,8 m2
1
9300 mm
8560 mm
2
4 3
8190 mm
8190 mm
tuinhof 1 VERDIEPING E
tuinhof SCHAAL 1:50
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2
10,7 m2 16,1 m2
34
Slaapkamer 3 Badkamer
16,1 m2 9,8 m2
2 VERDIEPING E
Slaapkamer 4 Zolderkamer Berging
SCHAAL 1:50
35
23,8 m2 25,1 m2 4,0 m2
het vorm ruim leven-programma®
woon beter, leef goedkoper
Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®. Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie Als u zich verzekert, betaalt u in de meeste gevallen provisie aan uw tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig percentage – tot wel 25% – van uw totale verzekeringskosten. Wij doen dat anders: wij verwijderen deze provisie volledig uit uw verzekeringspakket. En er is meer. Een verzekeraar of tussenpersoon kan, afhankelijk van wat hij of zij op uw verzekeringspakket wenst te verdienen, u al dan niet een premiekorting geven op uw schadeverzekeringen. Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij VORM Finance krijgt u altijd de maximale mogelijke premiekorting.
Uw hypotheek via VORM Finance VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via VORM Finance profiteert u als koper van een VORMHuis van een groot aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts € 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennis-niveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuw-bouwhypotheek is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in uw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnen- en buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek, waarbij al uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd volledig gratis en vrijblijvend.
Zekerheid door voorwaarden op topniveau Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog) eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als u daadwérkelijk schade heeft. En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt uitgekeerd bij schade. U kunt uw huidige verzekeringspakket vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekerings-pakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wilt u uw verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen u uit handen genomen.
Extra voordeel Uw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich al met zich meebrengt, kunt u bij bepaalde banken ook nog eens profiteren van extra hypotheekrentekorting en/ of een hogere leencapaciteit. Onze Hypotheekspecialisten vertellen u er graag alles over!
Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van uw verzekeringspakket een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen u graag voor hoeveel u maandelijks bespaart met uw nieuwe verzekeringspakket. Een besparing die u iedere maand voelt.
Uw verzekeringen via VORM Finance Vorm Finance heeft als doel om u zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast voordeel op uw hypotheek kunt u daarom ook nog profiteren van kortingen en bijzondere voorwaarden op verzekeringsgebied. Huis, inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk.
36
37
liever
het
nieuwbouw
verkoopteam
Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis. Maar waarom zou ik eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Wij zetten alle voordelen even voor je op een rij...
Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in Tuinhof Blaucapel? Neem dan contact op met Punt makelaars of VORM Finance. Namens Punt makelaars is Ramses Qaysi uw aanspreekpunt. Marco Bijl en Sylvester Garducci zijn uw aanspreekpunt namens VORM Finance. Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing kunt u terecht bij Ramses Qaysi. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden kunt u een afspraak maken met Marco Bijl of Sylvester Garducci.
Tuinhof Blaucapel is een project van
Minder onderhoud Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd.
Energiezuiniger dan bestaande bouw Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. U koopt een extra energiezuinige nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekening - kunt u door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op uw hypotheekrente. De Hypotheek specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over.
Goede investering Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een oud, bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onderhoud te verwachten hebben en/of verbouwingskosten dan bij een bestaand huis. Minder spaargeld nodig Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (V.O.N.) verkocht dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen van je woning worden niet in rekening gebracht aan de koper.
Meer hypotheekmogelijkheden Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en soms is het mogelijk meer te lenen, omdat een nieuwbouwhuis energiezuiniger is bijvoorbeeld.
Garantie VORM is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn vastgelegd.
Met elkaar beginnen Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren. Je volgt samen de bouw en kent je buren al voordat je er gaat wonen.
Marco Bijl 06 - 30 59 92 72 m.bijl@vorm.nl
Sylvester Garducci 06 - 51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl
Darine van Ginkel 030 - 273 74 64 darine@puntmakelaars.nl
Patricia van Wonderen 06 - 34 42 06 93 patricia@puntmakelaars.nl
Verkoopinformatie
030 - 273 74 64 nieuwbouw@puntmakelaars.nl
Ramses Qaysi 06 - 55 18 52 53 ramses@puntmakelaars.nl
Deze brochure is met de grootst mogelijk zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de contractstukken en eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
38
39
©PersC 2015
Naar eigen smaak Tot de laatste badkamertegel toe kun je vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt kunnen een groot aantal wensen al zijn vervuld.
W W W. T U I N H O F B L A U C A P E L . N L