154 APPARTEMENTEN IN HAARLEM NIEUW-ZUID GAAT HET GEBEUREN
20
STUDIO’S
126
APPARTEMENTEN
8
PENTHOUSES
PARKS WONEN IN HAARLEM NIEUW-ZUID Op slechts enkele minuten van de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol worden De Parktorens gerealiseerd. In het prachtige nieuwe AziÍpark verrijzen twee moderne woontorens met duurzame studio’s, appartementen en penthouses waarmee de eerste aanzet tot het geheel vernieuwde Haarlem Nieuw-Zuid wordt gegeven.
De Parktorens krijgen met hun opvallende ronde vorm een markante uitstraling. Een geweldige kans voor starters, jonge gezinnen, maar ook voor senioren die compacter willen wonen in een moderne en dynamische omgeving in ontwikkeling: Haarlem Nieuw-Zuid.
PARKTORENS | 2
A
Diversiteit aan woningtypen van ca. 40m2
B
tot ca. 132 m2 woonoppervlak Duurzamer dan de huidige wettelijke vereisten, EPC=0,11 Vloerverwarming én –koeling De Parktorens staan letterlijk met hun
PARKTORENS
“voeten” in het Aziëpark Ruime parkeergelegenheid uit het zicht onder het park
MET ZIJN ‘VOETEN’ IN HET PARK
Alles op loopafstand en uitstekend bereikbaar Zicht over het Park, en naarmate je hoger komt, vrij uitzicht over stad en natuur Veel licht in het appartement door de grote ramen in de gevel
In het nieuwe Aziëpark worden, naast de twee
De aparte fietsenstalling
reeds gerealiseerde woontorens Tango en Twister, twee prachtige torens gerealiseerd. De Parktorens vormen het markante sluitstuk van de herinrichting van het prachtige Aziëpark in Haarlem Nieuw-Zuid.
MARKANTE UITSTRALING De Parktorens hebben een opvallende ronde vorm en een markante uitstraling. De ene Parktoren bestaat uit 11 woonlagen en de andere Parktoren is net iets hoger en zal uit 14 woonlagen bestaan. Het naastgelegen winkelcentrum ondergaat een complete metamorfose
DE WONINGEN Het gaat in De Parktorens totaal om 20 studio’s, 126 appar-
GASLOOS EN EXTRA DUURZAAM
ALLES OP LOOPAFSTAND
tementen én 8 penthouses in verschillende woningtypen
Duurzaam wonen is belangrijk. In De Parktorens zie je dat
Het openbaar vervoer rond De Parktorens is prima geregeld.
met verschillende afmetingen. Niet alleen qua hoogte en
terug. VORM bouwt jouw huis gasloos en extra duurzaam met Zo ben je snel in het centrum van Haarlem en zijn er snelle
ligging, ook qua woonruimte en uitzicht is er veel te kiezen.
een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,11. Dit is veel
busverbindingen met Amsterdam en Schiphol. Met het strand
De woonoppervlaktes van de appartementen variëren van
duurzamer dan de huidige wettelijke vereisten. Toekomstige
bij de Molenplas, Poelbroek en de Meerwijkplas ligt natuur en
circa 79 tot 90 m2, De studio’s hebben een woonoppervlak-
investeringen in verband met duurzaamheidseisen zijn dus
recreatie letterlijk om de hoek. Verder bevinden de dagelijkse
te van circa 40 m2 en de penthouses variëren in woonop-
niet nodig.
voorzieningen zich op loopafstand. Naast het ruime winke-
pervlakte van circa 120 tot 132 m .
laanbod, met onder andere de Albert Heijn en de C&A, is ook
2
PARKTORENS | 4
ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE
de bibliotheek, een sportschool en Sporthal Spaarnehal heel
Er is dus volop keuze, ook al omdat je je appartement hele-
Onder het park komt een ruime parkeergarage. Per woning
dichtbij.
maal naar wens kunt indelen. Alle appartementen hebben
dient een parkeerplaats te worden afgenomen. Bezoekers
vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken én zijn
parkeren straks ook in deze garage.
DE PLANNING
voorzien van een grote brede buitenruimte. Vanzelfspre-
Het Aziëpark wordt op de parkeergarage aangelegd, waar-
De Parktorens worden tegelijk gebouwd. De planning voor
kend zijn de appartementen voorzien van een complete
door de Parktorens letterlijk met hun “voeten” in het park
start bouw is medio december 2019 en de oplevering zal
badkamer en toilet.
staan.
medio het tweede kwartaal van 2021 zijn.
5 | PARKTORENS
LOCATIE EN SITUATIE
VERDIEPINGSOVERZICHT
IN HAARLEM NIEUW-ZUID GAAT HET GEBEUREN
LEVEN EN WONEN OP HOOG NIVEAU
In Haarlem Nieuw-Zuid staat veel te gebeuren. Naast de aanleg van het vernieuwde Aziëpark ondergaat het naastgelegen r.
0 25 bn bn
6 r.
25
bn bn
bnr.
bn
251r.
bnr.
152
bnr.
bnr.
bn
bn
r.
bnr.
bn
157bnr.
bnr. 0 107 1
108r.
6
213
r.
156
215r.
LEGENDA
3
bnr.
258
bnr.
153
114
115bnr.
1e verdieping
257r.
bnr.
bnr.
20bnr. 9 214
bnr.
r.
25
bnr.
bnr.
255
B
bn
15b4nr.
bn
A
254r.
116
7e verdieping
158
bnr.
208 207
bn
205 204
9
bnr.
r.
20bnr. 6
150
15 r. 1
bn
bnr.
bnr. 0 110 1
249
7 24
r. bn
216
bnr.
252
147
bnr.
r.
211
bn
111
bnr.
B
bnr.
155
bnr.
B
bn
bn
212r.
113
bnr.
Centrale ligging
14bnr. 8
Begane grond
A
248r.
210
bnr.
112 r.
bnr.
bnr.
101
bn
A
149
B
r.
. nr
bn
102r.
bnr. bn 202 201
A
b 3 bnr. 0 104 1
levendig marktplein toegevoegd.
winkelcentrum
bn
van huidig
105r.
bijvoorbeeld een bioscoop, diverse horecagelegenheden en een
Vernieuwing
20bnr. 3
winkelcentrum een complete metamorfose. Zo wordt er
8e verdieping
en grote steden
Studio ca. 40 m2
2 r.
26
bn b
26n3r.
bnr. bnr.
B bnr.
268
bnr.
165
126
127bnr.
3 verdieping e
267
r.
16bnr. 6
bnr.
r.
6
164
bn
bnr.
b
bnr.
bn
bnr.
120
121nr.
225
22
168
16 r. 9
bn
Penthouse ca. 130 m2
266
227r.
Penthouse ca. 120 m2
bnr.
A
265
bnr.
bnr.
Appartement ca. 90 m2
9e verdieping
bnr.
128
bnr.
264
159
170
bnr.
bn b
22n1r.
bnr.
bn
219
22
162
16 r. 3
bnr.
bnr.
r.
9 25
bn
122
261 b
228
B
bnr.
bnr.
r.
3 22
123
bnr.
26n0r.
16bnr. 0
167
B
bn
bnr.
geregeld. Zo ben je snel in het centrum van Haarlem
bnr.
bn
12b4nr.
bnr.
222
2e verdieping
224r.
A
A
161
r.
117
bnr.
Het openbaar vervoer rond De Parktorens is prima
217
bnr.
125
15 minuten fietsen
B
bn
Stadscentrum op
b
bnr.
b
118nr.
21n8r.
119
A
0
Appartement ca. 80 m2
dichtbij
10e verdieping
r. bn
8 bn
r.
23
bnr. bnr.
b
A
bnr.
23n9r.
4 24
bnr.
243
r. bn
bnr.
b
24n5r.
12e verdieping
bnr.
138
139bnr.
144
14bnr. 5
bnr.
bnr.
182
177
185
246
bnr.
1
bnr.
B
bnr.
186
bnr.
bnr.
A
178bnr.
184
r.
24
146
176
b
23n3r.
bnr.
237 140
b
bnr.
Briandlaan
180
bnr.
B
11e verdieping
181nr.
132
13b3nr. 134
23
bnr.
240
bn
141
bn
231 bnr.
b
bnr.
171
5e verdieping
24n2r.
A
174
135
bnr.
5
bnr.
179
r.
23
14bnr. 2
bn
bnr.
143
PARKTORENS | 6
A
B
B
B
bnr.
4 verdieping
bn
.
17b2nr. e
236r.
bnr.
13b6nr.
bnr.
bnr.
234
175 r.
129
A
bnr.
.
r 9 22
bnr.
137
Aziëweg
A
173
B
bn
130bnr.
b
voorzieningen zich op loopafstand.
bnr.
letterlijk om de hoek. Verder bevinden de dagelijkse
op loopafstand
A
131
Poelbroek en de Meerwijkplas ligt natuur en recreatie
Recreatiegebieden
23n0r.
en Schiphol. Met het strand bij de Molenplas,
2
en zijn er snelle busverbindingen met Amsterdam
B
bnr.
6e verdieping
183
13e verdieping
7 | PARKTORENS
TYPE STUDIO
MODERNE STUDIO’S CA. 40 M
TYPE APP 80
2
CA.
80 M2
Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80m2 en heeft tevens een groot breed balkon. Dit is een voorbeeld hoe dit appartement ingericht kan worden. Vanzelfsprekend zijn er meer mogelijkheden. Wil je bijvoorbeeld de keuken op een andere plek óf de deur van de slaapkamer veranderen? Geen probleem. Er zijn genoeg indelingsvarianten te verzinnen.
Op de begane grond van beide torens komen in totaal 20 moderne studio’s. De brede glazen pui geeft je studio veel licht en ruimte. Via de openslaande dubbele deuren heb je direct toegang tot je eigen terras in het park.
Prijsindicatie
DRIEKAMER APPARTEMENTEN
Prijsindicatie
ca. € 190.000 tot
ca. € 360.000 tot
€ 215.000 v.o.n.
€ 400.000 v.o.n. Parkeerplaats € 25.000 v.o.n.
Dit type is ook beschikbaar in
Dit type is beschikbaar in
een gespiegelde uitvoering.
verschillende uitvoeringen.
KENMERKEN
KENMERKEN
Gebruiksoppervlakte van ca. 40 m2
Gebruiksoppervlakte van ca. 80 m2
Woonkamer ca. 20 m2
Woonkamer ca. 32 m2 laapkamer 1 ca. 13,5 m2 S
Slaapkamer ca. 9 m2 Inclusief badkamer en separaat toilet Vloerverwarming én –koeling in alle vertrekken Glazen pui met dubbele
PARKTORENS | 8
Slaapkamer 2 ca. 11 m2 I nclusief badkamer en separaat toilet erging van ca. 3,4 m2 B
openslaande deuren
Vloerverwarming én –koeling
Ruim terras van ca. 14 m2
in alle vertrekken 9 | PARKTORENS Ruim balkon van ca. 14 m2
TYPE APP 90
DRIEKAMER APPARTEMENTEN
De bronskleurige gevel met de brede, verspringende balkons geven De Parktorens zijn unieke uitstraling
CA.
90 M2
Prijsindicatie ca. € 405.000 tot € 445.000 v.o.n. Parkeerplaats € 25.000 v.o.n.
Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90m2 en tevens een groot breed balkon. Dit is een voorbeeld hoe dit appartement ingericht kan worden. Vanzelfsprekend zijn er meer mogelijkheden.
Dit type is beschikbaar in verschillende uitvoeringen.
KENMERKEN Gebruiksoppervlakte van ca. 90 m2 Woonkamer ca. 36 m2 Slaapkamer 1 ca. 15,5 m2 Slaapkamer 2 ca. 12 m2 Inclusief badkamer en separaat toilet loerverwarming én –koeling in alle V vertrekken Ruim balkon van ca 14 m2
PARKTORENS | 10
11 | PARKTORENS
TYPE PENTHOUSE
EXCLUSIEVE PENTHOUSES
CA.
120-132 M2
Prijsindicatie ca. € 550.000 tot € 630.000 v.o.n. Parkeerplaats € 25.000 v.o.n.
Op de bovenste verdieping van élke Parktoren komen elk 4 luxe Penthouses. In totaal dus 8 stuks. De Penthouses worden gerealiseerd in twee varianten, namelijk een variant van circa 120 m2 en een variant van circa 132 m2 woonoppervlak. Vanzelfsprekend hebben de Penthouses ruimen en brede balkons en het uitzicht is fantastisch!
KENMERKEN Gebruiksopp. van ca. 120 - 132 m2 Woonkamer/keuken ca. 87 m2 Slaapkamer 1 ca. 15,5 m2 Slaapkamer 2 ca. 12 m2 Kantoor/logeerkamer ca. 8,5 m2 Inclusief 2 badkamers en separaat toilet Vloerverwarming én –koeling in alle vertrekken
PARKTORENS | 12
2 ruime balkons van elk ca. 14 m2
13 | PARKTORENS
UITVOERING
FINANCIERING
WAT ZIT ER IN MIJN HUIS
DE DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK
Je hebt een volledig afgewerkte mooie badkamer.
Omdat dit niet in iedere situatie zo is (dit heeft
Rentekorting, lagere maandlasten, een hogere leen-
Omdat een keuken heel persoonlijk is hebben
onder andere te maken met je financiële situatie) is
capaciteit, lage advieskosten en betere hypotheek-
DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK: DE GROOTSTE VOORDELEN OP RIJ
we ervoor gekozen de prijs van de woning niet
dit een keuze-optie. Wat in jouw geval het slimste
voorwaarden. Een Duurzaamheidshypotheek doet het
De woningen in De Parktorens worden duurzaam ge-
verder te verhogen en op die manier een door ons
is? De Hypotheekspecialisten van VORM Sales &
allemaal. Kopers (en potentiële kopers) van een woning
bouwd, wat je als koper recht geeft op het afsluiten van
uitgekozen keuken in het huis te plaatsen.
Finance nemen het graag met je door!
in De Parktorens kunnen profiteren van de kennis en
een Duurzaamheidshypotheek. De Hypotheekspecia-
mogelijkheden van de Hypotheekspecialisten van
listen van VORM Sales & Finance helpen je maximaal
een keuken overigens gewoon meefinancieren in
EXTRA’S EN UPGRADES
VORM Sales & Finance, de Salesdivisie van VORM.
te profiteren van de voordelen die je als koper van
je hypotheek.
Uiteraard kun je in het huis van alles aanpassen.
De woningen in De Parktorens worden duurzaam
een woning in De Parktorens hebt. Een greep uit deze
Er zijn vele extra’s en upgrades. Ander sanitair?
gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten
voordelen:
De wanden zijn behangklaar en de vloer wordt
Andere tegels? Een heerlijke regendouche? Zeg
van een Duurzaamheidshypotheek.
• Extra hypotheekrentekorting omdat je een
uiteraard glad opgeleverd.
maar hoe je het graag zou willen.
De keuken ga je dus zelf uitzoeken. Als extra kun je
energiezuinig huis koopt Meerdere banken geven kopers stevige hypotheek-
ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Onze Kopersadviseurs kijken samen met je hoe
voordelen bij aanschaf van een energiezuinige woning.
jouw ideale huis eruit kan komen te zien. Dat is het
Één van de beste voorbeelden van een Duurzaam-
Uiteraard is zowel het gebouw als je huis
mooie van een nieuwbouwhuis: het is helemaal
heidshypotheek met sublieme voorwaarden is de
voorzien van een compleet arsenaal aan
JOU! In een bestaand huis (tweedehands) zijn altijd
Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die je via VORM
energiebesparende voorzieningen. Een deel van
keuzes gemaakt die je zélf net iets anders had
Sales & Finance kunt afsluiten.
die energiebesparende voorzieningen (o.a. de
gedaan.
• Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren • Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw • Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energiezuinig huis koopt • Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor
warmtepomp en de zonnepanelen) kun je kopen
De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus
of huren. Kopen is vaak de aantrekkelijkste optie.
Hypotheek bedraagt momenteel: 1.5%.
kopers die nu al een koopwoning hebben • Nóg lagere maandlasten gewenst? Onder voorwaarden een deel hypotheek Aflossingsvrij • Advies- en bemiddelingskosten voor jouw
BEKIJK JE MAANDLAST EN LEEN-
hypotheek slechts € 800,-
CAPACITEIT IN ONZE HANDIGE MAANDLASTENCALCULATOR OP VORM.NL/PARKTORENS
JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR DE PARKTORENS ZIJN: Michel Kion & Richard Stolwijk
IN GESPREK MET VORM SALES & FINANCE? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!
PARKTORENS | 14
15 | PARKTORENS
VORM.NL/PARKTORENS
Veerweg 165 | Postbus 16 3350 AA Papendrecht Tel. 078 642 13 00
PARKTORENS | 16