FLEXIBEL IN VASTGOED
Vastgoedonderhoud Optimale afstemming van uw vastgoed op de toekomst
FLEXIBEL IN VASTGOED Het is onze passie om op duurzame wijze een omgeving te creëren waarin mensen zich prettig voelen. Onder het motto ‘in het bestaande zit de echte waarde’ zetten wij alles op alles om bestaand vastgoed nieuw leven in te blazen. Dit doen wij door transformatie, revitalisatie, onderhoud en alle combinaties daartussen. Of het nu gaat om een kantoorpand, een zorgcomplex of een woongebouw, ons streven is dat de uiteindelijke gebruiker tevreden is. Want als dat zo is, dan is onze opdrachtgever dat ook. Graag willen wij met u nadenken over het verbeteren van de resultaten van uw vastgoed en het toekomstbestendig maken daarvan. Graag tot ziens. Gert-Jan Bezemer Adjunct directeur
Waarom transVORM? • • • • • • • • • • • •
Onderdeel van VORM (financiële draagkracht en deskundigheid) VGO Keurmerk (KIWA) Kennis van TCO Toepassen van LEAN en BIM Visie optimaal vertaald in meerjaren onderhoudsplan (MJOP) Resultaat gericht samenwerken Helderheid over de resultaten en kosten NEN2767 conditiemetingen MJOP en rapportages in O-prognose Gericht op het leveren van kwaliteit vanuit meerdere perspectieven Ketensamenwerking Transparante communicatie over de geleverde prestaties.
Papendrecht, De Meent
Besteedt u uw onderhoud uit aan
dan kunt u rekenen op goede resultaten door de volgende aanpak.......
toekomstvisie, 1. Uitvragen resultaten en kwaliteitseisen van het vastgoed
Opstarten Resultaatgericht samenwerken (RGS-team)
Papendrecht, Apollo hotel
niëren van de gevraagde 2.Defi resultaten en kaders
Planmatig onderhoud MJOP
•
Beheersstrategie
•
Financieel
•
Kwaliteitsniveaus
•
Planning
•
Participatie gebruiker/huurder
huidige onderhouds3. Bepalen staat op basis van NEN2767 •
Inventariseren object
•
Identificeren onderhoudsgevoelige elementen
Rotterdam, Bahialaan
en waarde 4.Risicoanalyse identificatie •
Uitvoeringsrisico’s
•
Onderhoudshistorie
•
Energetische maatregelen
en doorrekenen van 5.Opstellen onderhoudsscenario’s (NCW)
Altijd op zoek naar de optimale verhouding tussen kwaliteit en kosten
Sliedrecht, Yulius
te hanteren prestatie6.Keuze eisen en meest effectieve maatregelen (TCO)
Minimaal gewenst kwaliteitsniveau
van het gekozen 7.Vertalen scenario in een transparant onderhoudsplan / MJOP
Gent BelgiĂŤ, Savaanstraat
over de te 8.Overeenstemming leveren resultaten, prestaties, kosten, wederzijdse verantwoordelijkheden e en beheersing risico’s. g risico
van de onderhouds9.Sluiten overeenkomst
Dordrecht, Achterom
over uitvoering 10.Informatie en oplevering van het onderhoudsplan
van de geleverde 11.Monitoren prestaties
•
Vaststellen van de bereikte resultaten
Sliedrecht, Havenkwartier
bespreken en 12. Periodiek actualiseren van het MJOP
Transformatie en renovatie van bestaande gebouwen. Voor gebouwen die wel een warme jas kunnen gebruiken. Voor gebouwen waarvan de gebruikers zijn weggelopen. Voor gebouwen die een facelift kunnen gebruiken. Voor gebouwen waarvan het
comfort
niet
meer voldoende is. Voor eigenaren die hun gebouwen
revitaliseren. Voor eigenaren die dit op de best mogelijke wijze willen oppakken. Wij zijn transVORM
willen
en helpen u daar graag mee! U kunt ons bellen of mailen voor... •
een transformatiescan
•
een renovatie- of upgradescan
•
een energiescan
•
assistentie bij de ontwikkeling van uw plannen
•
een begroting van uw plannen
•
het realiseren van uw plannen
•
van A tot Z kunnen wij uw wensen transVORMEN.
Bent u ge誰nteresseerd in wat transVORM voor u kan betekenen? Wij komen graag langs voor een - transformatie-, - revitalisatie- en/of - onderhoud kennismakingsgesprek.
FLEXIBEL IN VASTGOED t. +31 (0)78 6421 300 i. www.transvorm.info e. transvorm@vorm.nl
mei 2015
transVORM maakt onderdeel uit van VORM Holding en is een zusterbedrijf van: VORM Bouw,VORM Servicebouw,VORM Ontwikkeling, VoMaVa en VOCON
Rotterdam, Bahialaan