e d n i n e n o W t r u u b n e d e i l s t Staa
42 ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONINGEN
IN HET CENTRUM VAN SLIEDRECHT
Jouw huis Jouw toekomst! Heerlijk wonen in je splinternieuwe huis, met de voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dat is het nieuwe wonen in de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht. Je woont in een gezellige, nieuwe buurt waar ruimte is voor jong en oud. Een hechte gemeenschap, waar je gemakkelijk een praatje maakt, maar waar je ook de vrijheid hebt om thuis lekker op jezelf te zijn. In de derde en laatste fase van de Staatsliedenbuurt bouwt VORM 42 energieneutrale eengezinswoningen met een breedte van 5.10 meter en 5.40 meter. Daarbinnen is ruimte genoeg voor jou en je gezinsleden om heerlijk te kunnen wonen en genieten. Je krijgt standaard een mooi afgewerkt huis, inclusief badkamer en toilet met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Wil je meer? Met ĂŠĂŠn van onze kopersadviseurs kun je je huis samenstellen zoals jij dat wilt. En buiten? Ook daar heb je de ruimte met een eigen voor- en achtertuin. Als koper van een VORM-huis profiteer je van alle voordelen van de duurzaamheidshypotheek. Door dat de woningen energieneutraal gebouwd worden, kun je profiteren van lagere hypotheekrentes en een hogere leencapaciteit. Via VORM Sales & Finance maak je gebruik van speciale voorwaarden en bijzondere opties op hypotheek- en verzekeringsgebied. Hierdoor dalen je maandelijkse woonlasten aanzienlijk.
IN H O U D Wonen in Sliedrecht
04
Situatie Staatsliedenbuurt
07
Type Kanselier
11
Type Diplomaat
19
Op en top duurzaam
24
De duurzaamheidshypotheek
26
Uitbreidingsmogelijkheden 28
02
Keuken, sanitair en tegelwerk
29
Waarom nieuwbouw
30
Makelaar stelt zich voor
31
03
SLIEDRECHT TREINSTATION/ HEEREN VAN SLYDREGT
PAARDENCENTRUM SLIEDRECHT SPORT
RESTAURANT
DOCTOR WILLEM DREESPARK
DE LOCKHORST PARTYCENTRUM + ZWEMBAD
PARK
SPORTPARK DE LOCKHORST SPORT
C.B.S. PRINS WILLEM-ALEXANDER
Wonen in de rt Staatsliedenbuu
IJS-/SKEELERBAAN SPORT
KORFBALCLUB MERWEDE
BIBLIOTHEEK SLIEDRECHT
SCHOOL
SPORT
SPORTHAL DE VALK SPORT
FITNESS & BEAUTY PALACE SPORT/WELNESS
OBS DE WILGEN SCHOOL
BIBLIOTHEEK
GRIENDENCOLLEGE
JOHANNES CALVIJN SCHOOL
MIDDELBARE SCHOOL
CANDLELIGHT
SCHOOL
HORECA
BURGEMEESTER WINKLERPLEIN
SPEK EN BONEN
BURGEMEESTER FEITSMAPARK
PARK/SPEELTUIN/KINDERBOERDERIJ
WINKELGEBIED
RESTAURANT
ALBERT HEIJN SUPERMARKT
SLIEDRECHTS MUSEUM MUSEUM
JUMBO
SUPERMARKT
KERKBUURT WINKELSTRAAT
SPORTHAL DE STOEP SPORT
KOM AAN TAFEL! RESTAURANT
t r u u b n e d e i l s t a a t S De t h c e r d e i l in S
BENEDEN MERWEDE
HALTE WATERBUS
BETAALBAAR WON E N I N E E N FI JNE BUURT
04
De Staatsliedenbuurt in Sliedrecht is gebouwd in de
op vrijgekomen locaties. De overige woningen worden
jaren ’50. Er waren destijds, zo vlak na de oorlog, grote
grootschalig gerenoveerd en toekomstbestendig gemaakt.
tekorten aan betaalbare woningen. De bevolking groeide,
Het totale getransformeerde deel van de Staatsliedenbuurt
Nederland richtte zich op uit de oorlog en overal werden
bestaat straks uit circa 362 koop- en huurwoningen en ligt
in volle vaart nieuwe wijken met grondgebonden woningen
centraal tussen het centrum van het dorp Sliedrecht en de
Sliedrecht is een dorp met een rijke historie in de scheepvaart-
heeft een levendige kern met een gezellige weekmarkt. Er is
gebouwd. In 2016 heeft de gemeente Sliedrecht, samen met
A15. Op loopafstand zijn er volop voorzieningen, waaronder
en baggerindustrie. Van oudsher waren de grote baggerbedrijven
een rijk verenigingsleven, dat voor een groot deel voortkomt
bewoners en huiseigenaren, zich ingezet op de revitalisatie
het Burgemeester Winkelplein, een aantal scholen, een
van Boskalis en IHC Merwede hier gevestigd. Er bestaat dus
uit de kerkelijke gemeenschap. De supermarkt, winkels,
van de verouderde wijkdelen. De indeling van de wijk
sportcomplex en een groot wandel- en speelpark. De
ook een hechte band tussen de Sliedrechtse bedrijven en de
horecagelegenheden en sportfaciliteiten komen fantastisch samen
wordt aangepakt en er wordt nieuwbouw gerealiseerd
Staatsliedenbuurt is een fijne buurt om te wonen en genieten.
haven van Rotterdam. Het dorp met circa 25.000 inwoners
in het dorpshart van de Staatsliedenbuurt.
05
CORT
Na de succesvolle verkoop van Fase 2, waarin 23 eengezinswoningen werden aangeboden, onderverdeeld in twee woningtypes, introduceren we nu Fase 3. In Fase 3 bieden we 42 eengezins-
woonoppervlakte van ca. 109 m2. Van type Diplomaat worden er in deze fase 28 stuks aangeboden. Diplomaat is een ruime eengezinswoning met een breedte van 5,40
DR. KU YPERS
en een diepte van 9,56 meter. Daarmee heeft dit woningtype een
TRAAT
eengezinswoningen kunt kiezen: type Kanselier en type Diplomaat.
Kanselier is een eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter
AN
65 64 6 3 62 6 1 60 59 58
woningen aan, waaruit je wederom uit de twee verschillende type
Van type Kanselier worden er in deze fase 14 stuks aangeboden.
VAN DE R L IN D ENLA
57 56 5 5 54 5 3 52 51
50
41 42 4 3 44 4 5 46 4 7 48 4 9
meter, een diepte van 9,56 meter en heeft een woonoppervlakte van
Beide woningtypes hebben op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping standaard drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen. En wil je de woning nog groter? Kies dan voor een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond. In de Staatsliedenbuurt is het allemaal mogelijk om jouw droomwoning voor de toekomst te realiseren.
ENERGIENEUTRAAL Duurzaam, energieneutraal en helemaal klaar voor jouw toekomst. Je kookt, verwarmt en doucht niet meer op gas, maar op elektriciteit en aardwarmte. Vandaar dat je zonnepanelen en een warmtepomp
Wonen in deurt u b n e d e i l s t a a St
31 30 40 39 38 37 36 29 28 32 27 33 26 34 25 35 24
TALMA
standaard voorzien van een erker in de zijgevel.
STRAA
T
ca. 117 m2. Twee hoekwoningen, de bouwnummers 50 en 57 zijn
in huis hebt, die zorgen voor een altijd comfortabel verwarmd en ’s zomers gekoeld huis. Daarnaast is je huis goed geïsoleerd en geventileerd, waardoor er altijd verse lucht is en een gezond binnenklimaat heerst. Ook het financiële klimaat is gunstig, de rente is laag en er is veel voordeel te krijgen op de woning en een financiering ervoor! Misschien is dit wel het beste moment om over te gaan tot het kopen van een woning in de Staatsliedenbuurt!
De juiste woning. Op het juiste moment. 06
07
IMPRESSIE VAN WONINGT YPE KANSELIER MET OPTIE UITB OUW VAN 1,2 METER
08
09
14 EENGEZINSWONINGEN SLIEDRECHT
9560
BWNR. 36 T/M 49
1
VV WPU + BUFFERVAT
41 42 4 3 44 4 5 46 4 7 48 4 9
5100 •
Woonkamer met open keuken van 35,9 m2.
•
Voortuin en diepe achtertuin met berging.
•
Drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping.
•
Open zolderruimte waar je met gemak een speelkamer of Game Room van maakt.
•
Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen.
•
Energieneutraal - EPC 0.
KANSELIER
BEGANE GROND + TUIN
40 39 38 37 36
1. WOONKAMER/KEUKEN
SCHAAL 1:50 WOONOPP 109 M 2
GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING WONING MET TUITGEVEL
35,9 M 2
37, 42, 44, 46, 48 38, 43, 45 36, 40, 41, 49 39, 47
11
Wonen in deurt u b n e d e i l s t a a t S
14 EENGEZINSWONINGEN
14 EENGEZINSWONINGEN
SLIEDRECHT
SLIEDRECHT
BWNR. 36 T/M 49
BWNR. 36 T/M 49
3
1500 MM+ VL.
9560
ca. 5300
2
1
2
WTW
VV
1
1500 MM+ VL.
4
5100 1. 2. 3. 4.
SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER BADKAMER
12,9 10,5 5,7 5,4
KANSELIER
EERSTE VERDIEPING
12
5100
M2 M2 M2 M2
1. ONBENOEMDE RUIMTE 2. TECHNIEK RUIMTE
SCHAAL 1:50 WOONOPP 109 M 2
GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING WONING MET TUITGEVEL
37, 42, 44, 46, 48 38, 43, 45 36, 40, 41, 49 39, 47
KANSELIER
TWEEDE VERDIEPING
SCHAAL 1:50 WOONOPP 109 M 2
GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING WONING MET TUITGEVEL
CA. 12,9 M 2 CA. 2,2 M 2
37, 42, 44, 46, 48 38, 43, 45 36, 40, 41, 49 39, 47
13
14
15
e t m o t r u u b Een fijne enieten! wonen en g
IMPRESSIE ZONDER PV-PANELEN, DE AANTALLEN EN POSITIES VAN DE PV-PANELEN STAAN INDICATIEF AANGEGEVEN OP DE VERKO OPTEKENINGEN.
16
17
28 EENGEZINSWONINGEN SLIEDRECHT
BWNR. 24 T/M 35 & 50 T/M 65
9560
1
VV WPU + BUFFERVAT
65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51
5400
•
Woonkamer met open keuken van 38,3 m2.
•
Drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping.
•
Grote open zolderruimte met een aparte techniekruimte voor je wasmachine en droger.
•
Geniet van de vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen.
•
Voortuin en ruime achtertuin met berging.
•
Energieneutraal - EPC 0.
DIPLOMAAT
BEGANE GROND + TUIN
32 33 34 35
1. WOONKAMER/KEUKEN SCHAAL 1:50 WOONOPP 117 M 2
GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: WONING MET TUITGEVEL
28, 30, 25, 27, 24, 31, 50, 57 26, 33,
31 30 29 28 27 26 25 24
38,3 M 2
34, 52, 54, 56, 62, 64 29, 51, 53, 59, 61, 63 32, 35, 58, 65 55, 60
19
50
Wonen in deurt u b n e d e i l s t a a t S
28 EENGEZINSWONINGEN
28 EENGEZINSWONINGEN
BWNR. 24 T/M 35 & 50 T/M 65
BWNR. 24 T/M 35 & 50 T/M 65
SLIEDRECHT
SLIEDRECHT
1500 MM+ VL.
3
9560
ca. 5300
2
1
2
VV
4
WTW
1
1500 MM+ VL.
5400 1. 2. 3. 4.
SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER BADKAMER
13,6 11,1 6,1 5,8
M2 M2 M2 M2
DIPLOMAAT
EERSTE VERDIEPING
20
5400
SCHAAL 1:50 WOONOPP 117 M 2
GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: WONING MET TUITGEVEL
28, 30, 25, 27, 24, 31, 50, 57 26, 33,
34, 52, 54, 56, 62, 64 29, 51, 53, 59, 61, 63 32, 35, 58, 65 55, 60
DIPLOMAAT
TWEEDE VERDIEPING
SCHAAL 1:50 WOONOPP 117 M 2
1. ONBENOEMDE RUIMTE 2. TECHNIEK RUIMTE
GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: WONING MET TUITGEVEL
28, 30, 25, 27, 24, 31, 50, 57 26, 33,
CA. 21,8 M 2 CA. 2,2 M 2 34, 52, 54, 56, 62, 64 29, 51, 53, 59, 61, 63 32, 35, 58, 65 55, 60
21
22
23
Op en top duurzaam (EPC=0)
Voordelen Duurzaamheid
Welke woning je ook koopt in de Staatsliedenbuurt, duurzaamheid staat voorop.
S N EL S TIJ G EN D E EN ER G IER EK EN IN G EN? TOEK OM S TIG E IN V ES TER IN G EN W EG EN S VE RDU U RZA M I N GS E I S E N ?
Niet voor niets zijn goede isolatie, ALL-Electric en zonnepanelen de standaard. Jouw energieneutrale woning in de Staatsliedenbuurt is jouw thuis voor de toekomst, gegarandeerd.
Niet als je een woning in de Staatsliedenbuurt koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet arsenaal aan energiebesparende voorzieningen, zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het lastenverschil met een bestaande woning of een minder energieneutrale nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van dit huis ga je dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven. Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuwb ouwwoning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Maar een nieuwbouwwoning is met veel extra’s uitgerust en dat levert veel voordelen op. De specialisten van VORM Sales & Finance laten het je graag zien!
Balansventilatie
Een woning met EPC 0 krijgt de definitie Energieneutraal mee. Ook op hypotheekgebied brengt dit grote voordelen met zich mee. Je kunt hierdoor namelijk een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Een goed voorbeeld van zo’n hypotheek is de Klimaat Plus Hypotheek Zonnepanelen Omvormer
van Triodos, te verkrijgen via VORM Sales & Finance. Door de rentekorting wegens Energieneutraliteit bedraagt de 10-jaars basisrente van deze hypotheek slechts 1,20%. Naast lagere energielasten dus ook lagere hypotheeklasten. Daarnaast kun je bij deze Energieneutrale woningen € 15.000,- optellen bij je leencapaciteit. In veel bestaande huizen is het energiegebruik veel hoger dan nodig. Dat komt vooral door warmteverlies via deuren, kieren en ramen, door slechte ventilatie en veel gebruik van warmwater. Bij de woningen in de Staatsliedenbuurt wordt het energieverlies verlaagd door:
HR++ Glas
Douchepijp WTW
•
Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas
•
Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie
•
De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, zoals de A+++ warmtepomp
•
Z onnecellen voor het voeden van de technische installaties
ENERGIENEUTRAAL MET EPC 0 Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in de Staatsliedenbuurt. De woning verbruikt geen energie voor verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonnep anelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de warmtepomp en het ventilatiesysteem verbruiken.
GASLOOS Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductiekookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In jouw woning in de Staatsliedenbuurt komt er dan ook geen gas meer aan te pas. Bediening met kamerthermostaat
Voorraadvat warm water
EXTRA ENERGIE VAN DE ZON Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dak. De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning.
Warmtepomp
MAKKELIJK DE WONING VERWARMEN OF KOELEN Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk om jouw woning zowel te verwarmen als te koelen. Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen, heb je overal vloerverwarming of koeling (met uitzondering van de badkamer, daar is koeling niet mogelijk). Hoe fijn is dat! Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen. Vloerverwarming en vloerkoeling
24
Warmte- en koudopslag in de bodem
FRISSE LUCHT Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.
25
De duurzaamheidshypotheek EN J OUW HY POTH EEK? NAT U URLIJK VIA VORM S A L E S & FI NA NCE
VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in, dag uit, begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance onze kopers op finacieel vlak. Dit is hun enige dagtaak. Wij noemen hen ‘dedicated consultants’. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuwbouwhypotheken, maar ook over onze nieuwbouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales & Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciële hypotheekwereld onvolledige of onjuiste informatie meekrijgt, waardoor jouw koopervaring negatief wordt beïnvloed. Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales & Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden. Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is belangrijke informatie en die informatie wil je hebben voordat je aan het definitieve koopproces begint. In de brochure ‘De Duurzaamheidshypotheek’ van VORM Sales & Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales & Finance. In deze brochure vind je ook alle hypotheekvoordelen terug waarvan jij als koper van een huis bij VORM kunt profiteren.
DE VOORDELEN
JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR DE STAATSLIEDENBUURT ZIJN:
Daniëlle Schuller
Aletta Giethoorn
Miriam Dallo
In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!
26
1
2
Extra hypotheekrentekorting omdat je een energieneutraal huis koopt.
Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren.
3
4
5
Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw.
Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energieneutraal huis koopt.
Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben.
6
7
Nóg lagere maandlasten? Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij.
Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek slechts € 800,-.
27
s g n i d i e r b Uit heden mogelijk
Keuken, sanitair & tegelwerk KEUKENS IMAGE KEUKENS
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EENGEZINSWONINGEN
Bij de eengezinswoningen in de Staatsliedenbuurt zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een leuke erker, een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter, openslaande deuren, dakramen en een dakkapel. Daarnaast kun je ook kiezen uit een andere indelingsvariant op de tweede verdieping. Uiteraard denken wij graag met je mee met de diverse mogelijkheden en je eventuele individuele woonwensen. Op deze pagina zijn enkele voorbeelden getekend met de vele mogelijkheden. Vraag bij de makelaar naar het complete pakket met uitbreidingsmogelijkheden en prijzen.
De keuken is een plek die uitstraalt wie je bent en waar je voor staat, het meest persoonlijke deel in jouw woning. Met oog voor detail zorgen wij dat jouw keuken zowel in vorm als functie perfect aansluit bij je wensen. De materialen, kleuren en de apparatuur. Wij realiseren jouw droomkeuken! Image Keukens is als keukenleverancier aan jouw project verbonden. Onze adviseurs zijn volledig op de hoogte van je woning in Staatsliedenbuurt. Kwaliteit en efficiency worden op deze wijze het meest gewaarborgd. Je bent van harte welkom om je te laten inspireren door onze adviseurs en keukenopstellingen in onze showroom in Oud-Beijerland. In de v.o.n.-prijs van de woning is de keuken niet inbegrepen. Meer informatie over de keukenaanbiedingen
BE GANE GROND
van Staatsliedenbuurt vind je in de uitgebreide keukenbijlagen.
SAN IT AIR
T E G E L WE R K
UW HUIS, UW WENSEN
LINGEN KERAMIEK
Het standaard sanitair voor het toilet en de badkamer kun je
Het tegelwerk is in verschillende uitvoeringen mogelijk.
via de digitale showroom wijzigen. Op jouw eigen inlogpagina
De onderstaande kleuren zijn slechts een benadering van de
staan de indelingsopties voor jouw badkamer en kan je kiezen
werkelijke kleuren.
welke indelingsoptie voor de badkamer bij jou past. Binnen deze indelingen kan je alle onderdelen op artikelniveau wijzigen zoals; luxere kranen, wastafelmeubels, anders sanitair. Bezoek de website: www.uhuw.nl.
• Aanbouw achtergevel 2,4m (op de begane grond)
• Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast • Dubbele deuren achtergevel
2 E V E R D IE P IN G
• Indeling met bad
28
• Alternatieve indeling zolder • Dakramen achtergevel links en rechts (afzonderlijk van elkaar te kiezen) • Dakraam voorgevel
Glans wit
Mat wit
Marmer grijs
Marmer beige
Mat beige
Beige
Bruin
Grijs
Vloertegels: 20 x 20 cm
• Dichte trap met trapkast • Aanbouw 1,2m achtergevel (op de begane grond)
1E VE RD IEPIN G
EENGEZINSWONINGEN Wandtegels: 20 x 25 cm
Antraciet
DEEL VAN HET TOEGEPASTE SANITAIR VO OR DE STAATSLIEDENBUURT
Grafite
DEEL VAN HET TOEGEPASTE TEGELWERK VO OR DE STAATSLIEDENBUURT
• Dakkapel achtergevel • Tuitgevel* (standaard bij bouwnummer 26, 33, 39, 47, 55 en 60), als optie mogelijk bij de bouwnummers 28, 29, 30, 37, 42, 43, 44, 45, 51, 52, 53, 62, 63 & 64
* Ondervoorbehoud goedkeuring architect en geen twee tuitgevels naast elkaar mogelijk.
29
Waarom nieuwbouw
DE MA KELA A R ST ELT ZI C H VOOR
Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis. Maar waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen?
W E ZE TTE N A L L E V O O R D E LE N V O O R JE O P E E N R IJ . NAAR EIGEN SMAAK Tot de laatste badkamertegel aan toe, je kunt het vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kunnen een groot aantal wensen al zijn vervuld.
ENERGIEZUINIGER DAN BESTAANDE BOUW Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een energieneutrale nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekening - kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance vertellen je er graag alles over. Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs is dé makelaar van Sliedrecht. Ons kantoor is al circa 14 jaar een beeldbepalend kantoor in
MEER HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN
Sliedrecht. Recht tegenover de Staatsliedenbuurt om precies te zijn. We zijn al vanaf het begin bij dit prachtige nieuwbouwproject
Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en het
betrokken en zijn blij met de prettige samenwerking met VORM. De Staatsliedenbuurt ondergaat een mooie metamorfose en daar
is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuwbouwhuis in de
zijn we met veel enthousiasme bij betrokken.
Staatsliedenbuurt energieneutraal is. Onze verkoopmakelaars, Eline, Odar en Pieter-Jan, zijn volledig op de hoogte van dit project en zullen je begeleiden en adviseren rondom de aankoop van jouw nieuwe woning; van oriëntatie tot de daadwerkelijke koop. Pieter-Jan is een echte Sliedrechter en
MET ELKAAR BEGINNEN
kent dit dorp op zijn duimpje. Eline houdt zich vooral bezig met nieuwbouw in onze regio en staat je met veel enthousiasme te
Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren. Je volgt samen
woord over dit project! Odar is multifunctioneel inzetbaar en weet ‘van de hoed en de rand’.
de bouw en kent je buren al voordat je er gaat wonen.
Neem contact met ons op en/of loop gewoon eens binnen op één van onze kantoren. Onder het genot van een bakje koffie of thee
MINDER ONDERHOUD
bekijken wij met jou de mogelijkheden. Vinden we samen jouw droomhuis in de Staatsliedenbuurt?
Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd.
Tot gauw bij Alblasserwaard!
Eline, Odar & Pieter-Jan
GOEDE INVESTERING Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een ouder, bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onderhoud te verwachten
Verkoopinformatie
hebben en/of verbouwingskosten dan bij een bestaand huis. Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs 0184 670 733
MINDER SPAARGELD NODIG Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen
DISCLAIMER
GARANTIE VORM is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn vastgelegd.
30
©PRSC. 2019 persc.nl
van de woning worden niet in rekening gebracht aan de koper.
©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Oktober 2019.
31
e d n i n e Won t r u u b n e d e i l s t a a St
VORM.NL/STAATSLIEDENBUURT