Liefde voor Utrecht

Hart voor een duurzame stad

Fabian Mol, Projectmanager gemeente Utrecht & Christiaan Groeneweg, Hoofd Transformaties VORM

Steden worden steeds meer uitgedaagd om duurzame, kwalitatief hoogwaardige en leefbare gebieden te ontwikkelen. VORM levert hieraan graag een bijdrage. Ook in 'Utereg'. Met hart voor de stad helpt VORM de ambities van de gemeente Utrecht realiseren als het gaat om energie besparen, panden verduurzamen, gezond stedelijk leven en duurzaam energie opwekken.

PROJECT MUSEUMHOTEL

In ontwikkeling: een nieuw Museumhotel en uitbreiding van het nijntje museum.

Met de uitbreiding van het nijntje museum gaat een droom van het Centraal Museum in vervulling. Sinds de opening in 2016 overtreffen de bezoekersaantallen alle verwachtingen. Er is gekeken of het museum verplaatst zou kunnen worden, maar de gemeente Utrecht wil het graag in de binnenstad houden.

Dankzij VORM krijgt Utrecht er een duurzaam gebouw bij

Het nijntje museum grenst aan een historische binnentuin die hoort bij het monumentale pand van zorginstelling Altrecht. Zij stootte dit gebouw af en verkocht het aan VORM. Altrecht ging met VORM in gesprek over de mogelijkheden en de ambities van de stad. Dit werkte VORM uit tot het plan dat er nu ligt.

Het gebouw dat VORM transformeert tot museumhotel.

Het pand aan de Lange Nieuwstraat wordt getransformeerd tot een duurzaam Museumhotel met 84 kamers. Een uniek concept met themakamers dat iets bijzonders toevoegt aan het hotelaanbod in de stad. Op het binnenterrein komen twee nieuwe gebouwen: een voor het hotel inclusief horeca en het andere voor het museum met een tentoonstellingsruimte, een museumcafé en een theater. Het binnenterrein wordt opnieuw ingericht met veel groen.

Een ambitieus plan

"Het is een ambitieus plan, met maximaal behoud van alle monumentale structuren en materialen. De puurste vorm van circulariteit. Toen Christiaan Groeneweg van VORM mij wees op de monumentwaarde van bijvoorbeeld de wanden van riet met aarde, de zogenaamde Brabantse wanden, was dit een eyeopener. Niet alleen aan de buitenkant, maar ook binnen heb je bij een monument niet de vrije hand. VORM bekeek het pand minutieus om de juiste keuzes te kunnen maken", vertelt Fabian Mol, Projectmanager van de Gemeente Utrecht. Bij de transformatie worden waar mogelijk sloopmaterialen hergebruikt en de nieuwbouw wordt grotendeels in duurzaam CLT en met een demontabel gevelplan gerealiseerd. "Zo kunnen we alle dak- en wandpannen er in de toekomst gewoon weer afhalen en in een ander project gebruiken. Dankzij de combinatie van transformatie en nieuwbouw kunnen we de verduurzaming goed insteken", vertelt Groeneweg.

De voormalige zolder die al zo’n 100 jaar leeg staat.

Om het hotel duurzaam van energie, warmte én koeling te voorzien, wat een enorme uitdaging is in een hotel, komt er een ingenieuze lucht-waterwarmtepompinstallatie in de nieuwbouw, waarop ook het monumentale pand wordt aangesloten. "Dit zijn toepassingen die VORM zelf heeft ingezet. Bij duurzaamheid focussen gemeenten zich vaak op energie. VORM vertelde ons het grotere verhaal: energie is belangrijk, maar hoe gaan we om met een monument en de samenhang met nieuwbouw? Ze lieten ons zien welke keuzes zij daarin hebben gemaakt en welke zoektocht daarbij is doorlopen. In dit plan zit veel meer ambitie dan alleen energiebesparing. De toelichting van VORM zorgde voor draagvlak binnen de gemeente voor de gemaakte keuzes. Als het gaat om duurzaamheid heeft VORM zeker ambitie getoond. Dankzij hen krijgt Utrecht er een duurzaam gebouw bij.” aldus Fabian Mol.

De sloop van het oude gedeelte is van start.