2023 Halbjahresreport Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen* Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes
Hamburg Alster-Ost
*gemeldet vom Gutachterausschuss Hamburg
Hamburg Alster-Ost Premiumimmobilienmarkt
Durchschnittlicher Verkaufspreis Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²
Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €
616.340- €
4.354.182,- €
Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
66
73
52
33
50 50
40
19 22
05 04 07
10
3.000 – 3.999
4.000 – 4.999
5.000 – 6.999
7.000 – 8.999
Anzahl der Verkäufe
Anzahl der Verkäufe
75
74
60 45
40 20 0
über 9.000
82
76
80
96
99
0
83
130
132
32 19
12
Alsterdorf
49
43 30
18 18
Barmbek-Süd
77
13
24
23 20
16
13
Eilbek
07 07
St. Georg
Hohenfelde
Uhlenhorst
Winterhude
Gebiete
Kaufpreisspanne in €/m²
Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023 12
14
10
12 07
8 4 0
05
04 0 0
01
5.000.000 – 749.999
03
02
08
04 02 0 0
0
1.000.000 – 1.499.999
750.000 – 999.999
1.500.000 – 1.999.999
über 2.000.000
Anzahl der Verkäufe
Anzahl der Verkäufe
16
9
08
07 6
0
04
03
3
01 01
01
02
01
0
Alsterdorf
Barmbek-Süd
01 0
Eilbek
02
01 01
01
0
Hohenfelde
Uhlenhorst
Winterhude
Gebiete
Kaufpreisspanne in €
Fakten Premiumimmobilienmarkt Alster-Ost 1. Halbjahr 2023 Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €
Eigentumswohnungen*
Ein- und Zweifamilienhäuser
26
10
Anzahl der Verkäufe insgesamt
Anzahl der Verkäufe insgesamt
5,80 Mio. €
26.363,- €
15,75 Mio. €
47,28 Mio. €
– 69 %
8
– 29 %
1
Teuerster Einzelverkauf
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Höchster Preis pro m 2
Anzahl der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €
Teuerster Einzelverkauf
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.
Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023
Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €