Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen
Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes
2023 Halbjahresreport Hamburg Alster-West
Hamburg Alster-West
Premiumimmobilienmarkt
Durchschnittlicher Verkaufspreis
Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²
1.137.681,- €
Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick
Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen
1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €
3.980.000,- €
Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick
Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne
1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten
1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Fakten Premiumimmobilienmarkt Alster-West 1. Halbjahr 2023
Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m 2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €
Ein- und Zweifamilienhäuser Eigentumswohnungen*
40
Anzahl der Verkäufe insgesamt
7,30 Mio. €
Einzelverkauf 23.838,- €
– 22 % Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
3
Anzahl der Verkäufe insgesamt
Preis pro m 2 6,75 Mio. €
Einzelverkauf 11,94 Mio. €
– 67 %
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Höchster
Anzahl
Teuerster
Teuerster
Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023 20
der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €
0
Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €
8 6 4 2 0 Anzahl der Verkäufe Gebiete
Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.
Eppendorf 02 02 01 Harvestehude 07 04 02 Hoheluft-Ost 02 0 0 04 Rotherbaum 0 0 Vergleich der Verkäufe
Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023 60 45 30 15 0 Anzahl der Verkäufe Gebiete Eppendorf 43 32 47 Harvestehude 26 20 28 Hoheluft-Ost 19 21 19 15 Rotherbaum 23 22 60 45 30 15 0 Anzahl der Verkäufe Kaufpreisspanne in €/m² 8 6 4 2 0 Anzahl der Verkäufe Kaufpreisspanne in € 04 über 6.000.000 05 01 1.500.000 –2.999.999 02 0 4.500.000 –5.999.999 02 0 3.000.000 –4.499.999 0 01 500.000 –1.499.999 02 01 01 01 04 über 14.000 12 20 6.000 –8.999 32 50 11.000 –13.999 28 14 9.000 –10.999 0 20 3.000 –5.999 08 12 0 06 21 31 18 37 06
nach