2023 Halbjahresreport Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes
Hamburg Eimsbüttel
Hamburg Eimsbüttel Premiumimmobilienmarkt
Durchschnittlicher Verkaufspreis Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²
Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €
514.947,- €
876.684,- €
Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023 86
94
80 77
75
71
79
77
75 52
50 35
25
17
09 07 10
0
21
20 19
5.000 – 6.999
4.000 – 4.999
3.000 – 3.999
7.000 – 8.999
Anzahl der Verkäufe
Anzahl der Verkäufe
90
68 65
60
20 0
über 9.000
53
40
30 25 26
38
30
28
25
19
14
12 12 12
AltonaAltstadt
53 34
AltonaNord
Eimsbüttel
10 09 09
HoheluftWest
Lokstedt
St. Pauli
03 0 02
Stellingen
Sternschanze
Gebiete
Kaufpreisspanne in €/m²
Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
12
16
15
9 07 6
08 06
06 05 05
05
03
3 0
Anzahl der Verkäufe
Anzahl der Verkäufe
10 10
01 0
500.000 – 749.999
1.000.000 – 1.499.999
750.000 – 999.999
1.500.000 – 1.999.999
0 0 0
über 2.000.000
14
13
12 09
8
07 04
4 0
0
01 01
Altona-Nord
0 0
01
Eimsbüttel
0
01
0
Hoheluft-West
Lokstedt
Stellingen
Gebiete
Kaufpreisspanne in €
Fakten Premiumimmobilienmarkt Eimsbüttel 1. Halbjahr 2023 Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €
Eigentumswohnungen*
Ein- und Zweifamilienhäuser
11
5
Anzahl der Verkäufe insgesamt
Anzahl der Verkäufe insgesamt
1,85 Mio. €
12.464,- €
1,44 Mio. €
6,22 Mio. €
– 62 %
0
– 28 %
0
Teuerster Einzelverkauf
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Höchster Preis pro m 2
Anzahl der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €
Teuerster Einzelverkauf
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.
Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023
Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €