ITALIA PER VOI / FR. DE. RUSSIA by Italia Per Voi

В Ы Г О Д Н Ы Е П Р Е Д Л О Ж ЕН И Я : НЕ Д В И Ж И М О С Т Ь Д Л Я И НВЕ С Т И Ц И Й В И ТА Л И И

O F F R E S P O U R L’ I N V E S T I S S E M E N T I M M O B I L I E R E N I TA L I E IMMOBILENANGEBOTE FUR INVESTITIONEN IN ITALIEN

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ГОД III - НОМЕР 9 апрель 2013

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année II - nR. 8 MARS - AVRIL 2013

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2. JAHR - nR. 4 März - April 2013

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Via Capellini, 1 · Portovenere (SP) · Tel. +39 0187-791343 · info@portovenere.org · Mob. +39 333-8213707· www.portovenere.org La Spezia / Ла Специя

ссылка/chiffre/réf. : 23

Когда вы открываете окна квартиры знаментитого Палаццо Портовенере -трудно отвести взгляд от красивого пейзажа перед Вами. Спальня двуместная, одна спальня, ванная комната, кухонька и гостиная на море Wohnung mit atemberaubenden Blick auf die berühmte Piazzetta von Portovenere vom Fenster aus. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Einzelbett, Badezimmer, kleine Küche und Wohnzimmer mit Blick aufs Meer.

Lorsque l’on ouvre la fenêtre d’un appartement sur la célèbre façade de Portovenere, il est difficile de détourner le regard de ce splendide panorama qui se présente sous vos yeux. Grande chambre à coucher, petite chambre, salle de bain, petite cuisine et salle de séjour côté mer. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: g € 450.000,00

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 213

Старинный дом 400гг отреставрированный. Большой сад с итальянским газоном с 2300 кв м олив, подпорный стенки каменной кладки монахов Оливетанов. Комплекс включает в себя квартиру и несколько хозяйственных построек, а также беседки и зоны отдыха, напротив бухты Ле Грацие

Das Wohnhaus geht auf Ende des 15. Jahrhunderts zurück und wurde ausreichend renoviert. Dazu gehört ein 2300 m2 großer italienischer Garten mit Olivenbäumen, Trockenmauern, sowie die originalen Pergola der Olivetanermönche. Die Immobilie besteht aus einer mittelgroßen Wohnung und mehreren Nebengebäuden und zahlreichen Außenbereichen. Das Anwesen befindet sich direkt vor der berühmten Buch Le Grazie.

L’édifice remonte à la fin du XVème siècle et a fait l’objet de restaurations ponctuelles. Grande pelouse et jardin à l’italienne avec ses 2300 m2 d’oliviers et de murets espacés avec des pergolas originaux des Moines du Mont-Olivet. Appartement de dimension moyenne, plusieurs annexes avec pergolas et espaces récréatifs, le tout exposé face à la Baie de Le Grazie. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: g € 1.000.000,00 2

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 230

www.italiapervoi.eu

Из садов этого имения видна вся бухта Портовенере. Отреставрированный с сохранением архитектурных элементов, на 2 уровнях, с 2мя независимыми входами. Садово-парковый комплекс в 10.000 кв м: пальмы, оливковые и цитрусовые деревья и другие средиземноморские растения Renovierte, ländliche, zweistöckige Immobilie mit wunderschöner Aussicht auf die gesamte Bucht von Portovenere vom Garten aus. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge und einen 10.000m2 großen Garten/Park mit Palmen, Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen.

Des jardins de cet immeuble en style rural, le regard donne de l’espace à l’entière Baie de Portovenere. Récupéré avec des restaurations sophistiquées et disposé sur 2 niveaux, il possède 2 entrées indépendantes. Le parc-jardin, de 10000 m2 avec palmiers, oliviers, agrumes et autres variétés méditerranéennes. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: N.D. € 1.500.000,00

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 614

и На скалах Портовенере с видом на залив с террас продается вилла. Состоит из открытой гостиной с большими окнами на террасу, спальня двуместная, спальня, ванная комната, кухня и чердак, превращенный в спальню Ниженаходящийся вытуп скалы душ и спуск к морю с возможностью швартовки лодок In absolut ruhiger Lage mit Terrassen mit wunderschönem Ausblick auf die gesamte Bucht. Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt: offenes Wohnzimmer mit großer Glasfront auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein kleine Zimmer, eine Badezimmer, kleine Küche und Mansarde, die in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Felsen ist mit Dusche und kleinem Anlegehafen ausgestattet. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: N.D.

€ 800.000,00

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 178

Башня в средиземноморском саду, большая собственность с пальмами с панорамным видом на море .Небольшая гостиная и кухня, две спальни и две ванные комнаты. Сады. Гараж.

Turmartige Immobilie mit mediterranem Garten und wunderschönem Panorama auf das Meer. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: kleines Wohnzimmer und kleine Küche, zwei Schafzimmer, zwei Badezimmer sowie private Garten und private Garage.

La tour dans le jardin méditerranéen, un immeuble avec de vastes vues panoramiques sur la mer, interrompues par de proches palmiers, la division interne comprend un petit séjour et cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain. Les jardins complètent naturellement l’ensemble. Garage privé. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: g € 570.000,00

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 882

Роскошные апартаменты с видом на пляж Порто Венере. Из больших окон-дверей выход на балконы с видом на море. Гараж и большой двор Расположение двух уровнях позволяет создать две независимые квртиры.

Luxuswohnung unmittelbar bei den Stränden von Portovenere und dennoch in ruhiger Lage. Von den großen Fenstern hat man Zugang zu den Balkonen mit Meerblick. Die zweistöckige Immobilie ist sehr groß, daher besteht die Möglichkeit, diese in zwei Wohneinheiten zu unterteilen. Weiters verfügt sie über eine private Garage

Ce luxueux appartement, face aux plage de Portovenere, est immergé dans le calme absolu. Des grandes baies vitrées on accède aux balcons qui font face à la mer. Le garage et la grande surperficie complètent les précieuses caractéristiques de l’immeuble. Disposé sur 2 niveaux, il est possible de le diviser afin de récupérer 2 unités indépendantes. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: n.d.

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

€ 1.150.000,00

ссылка/chiffre/réf. : 328

в средиземноморском цветнике -дом с парком в 3000кв м с оливами, пальмами, фруктовыми деревьями. Вилла 250 кв.м. стоит над Заливом Поэтов. Бассейн с видом на залив

250m2 große Villa in einzigartiger Lage über dem Golfo dei Poeti, umgeben von einem 3000m2 großem mediterranen Garten mit Olivenbäumen, Palmen und Obstbäumen. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie eine Swimming Pool mit atemberaubenden Blick auf den Golf. Die Innenräume sind sehr gut erhalten und bieten zahlreichen Räumlichkeiten zum Ausspannen.

Dans une atmosphère méditerranéenne par ses couleurs qui dominent la maison et le petit parc de 3000 m2 avec oliviers, palmiers et arbres fruitiers, il ressort une villa d’env. 250 m2 caractérisée par un exposition de domination rare sur tout le Golfe des Poètes. La piscine profite elle aussi d’une vue sur le Golfe. L’intérieur, parfaitement maintenu, offre plusieurs ambiances et angles de relaxation. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: N.D. € 1.200.000,00

Portovenere / ПОРТОВЕНЕРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 227

Элегантная квартира, с видом на море, сад с трех сторон с видом на всю бухту Портовенере. Две спальни, кухня, ванная комната, гостиная с большими окнами, . Гараж с доступом в квартиру через внутреннюю лестницу Vornehme Wohnung mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und Außenbereichen auf drei Seiten. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Bucht von Portovenere und ist folgendermaßen aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, traumhaftes Wohnzimmer mit großer Glasfront. Die Garage kann über eine bequeme Treppe direkt von der Immobilie aus erreicht werden. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: g

€ 930.000,00

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GOLFO DEL TIGULLIO / Залив Тигульо

Russian edition : Magazine nr. 09 French edition : Magazine nr. 08 German edition : Magazine nr. 04

LEVANTE LIGURE / Лигкрийское побережье

Authorization of the courthouse in La Spezia on 09/02/2012 nr. 116/12 Managing director: Guido Martinelli Advertisement: commerciale@italiapervoi-casa.it Mobile phone +39 338 7656676 Graphics and layout: grafica@italiapervoi.eu Mobile phone : + 39 348 7097815 Administration: commerciale@italiapervoi.eu Tel./fax + 39 0187 520530 Mobile phone : +39 335 6753484 Mobile phone : +39 333 8485291 Circulation: 10.000 copies printed in Italy Diffusion: Local, Post National and Post International RU - F - B - CH - AT - DE - L No further document added to the magazine. pursuant to D.P.R. 627/78 and in accordance with Article 4 The publisher is not responsible for eventual mistakes of contents, photos or any veracity regarding the offers inserted by the advertisers Do not throw on public roads. We contribute to keep our city clean.

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Levanto • SP Levanto • SP

CINQUE TERRE / Чинкуэ Терре IMMOBILIARE 5 TERRE

Riomaggiore • SP

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CASTAGNETO INCISA VAL D’ARNO

PORTOFINO / Портофино

VILLA IN PIAZZA

Ферма Кастането подороге на пути к Валь Д-Арно в месте с панорамным видом, состоящая из зданий фермы, виллы, часовни и итальянского сада. 76 га земли виноградников и олив на производство вина и масла ДОК.

Вилла в Портофино - лишь в нескольких шагах от главной площади, построена на трех уровнях с общей площадью 270кв м, террасы с прекрасным видом на пристань для яхт, розы и мимозы, бугенвилии.

La Ferme Castagneto, sur la route de Incisa Val d’Arno, en position panoramique, comprend des bâtiments agricoles et une villa patronale, chapelle privée et jardin à l’italienne. Les terrains qui entourent la Ferme sont d’env. 76 ha pour une production viticole de qualité et une huile d’excellence. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d. CALL AGENCY

Villa unique à Portofino, à quelques pas de la petite place principale du village, l’immeuble est sur 3 étages avec une superficie totale de 270 m2, terrasse avec vue magnifique sur le petit port. La villa dispose de grandes façades où la végétation méditerranéenne est embellie par les roses, les mimosas et les bougainvilliers. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d. CALL AGENCY

Gutshof Catagneto auf der Strasse Val D‘Arno in wunderschöner Panoramalage: dazu gehören: landwirtschaftlichen Nebengebäude, Wohnhäuser, das Haupthaus, eine private Kapelle und ein italienischer Garten. Die Grundstücke für Weinanbau und Olivenöl um den Gutshof sind ca. 76 ha groß.

SARDEGNA / Cардиния

PORTO SAN RAFAEL

Dreistöckige, 270m2 große Villa in Portofino nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt mit Terrassen, wunderschönem Blick auf den kleinen Hafen und Garten mit mediterranen Pflanzen: Rosen, Mimosen und Bougainvillea . Einzigartige Immobilie.

FIRENZE / Флоренция

CENTRO CITTà

Аренда Коста Смеральда в Сан-Рафаэль - элегантная полностью меблированная вилла 600кв м на нескольких уровнях, также можно разделить на три группы 16 мест, 3500 кв.м сада с красивой средиземноморской растительностью, бассейн с большими верандами, парковка для автомобилей, зона барбекю.

Флоренция на центральной оживленной улице Via Masaccio - здание в 18000кв м , несколько этажей выше уровня цоколя, девелоперский фонд жилья типа малых и средних проектов, под проект Аутлета на уровне международных брендов Терраса с видом на город с ресторанами и гастрономами.

Vornehme 600m2 große Villa an der Costa Smeralda in San Rafael zu vermieten. Die mehrstöckige Immobilie ist komplett eingerichtet, verfügt über einen 3500m2 großen Garten, 16 Schlafplätze und kann in drei Wohneinheiten eingeteilt werden. Wunderschöner mediterraner Garten mit Swimming Pool, große Terrassen, Barbecue und Parkplätze.

Florenz in der Via Masaccio 18000m2 großes mehrstöckiges Wohnhaus in zentraler Lage mit Geschäftslokalen, sowie kleinen und mittleren Wohnungen. Projekt Designeroutlet mit internationaler Markenkleidung. Panoramaterrasse auf die Stadt mit Restaurants und Gasthäusern.

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d.

CALL AGENCY

Corso Nazionale, 62 · 19125 La Spezia · Tel. 0187-525960 · info@gested.com · Cell. 348-1825456 · www.gested.com La Spezia / Ла Специя

RIF. 5-A11

Lerici / Леричи

RIF. 4-A32

www.italienfuersie.com

5 комнат + кантина на первом этаже виллы на три семьи, терраса с видом на залив и город Ла Специя. Состоит из гостиной, кухни, трех спален, 2 ванных комнаты, подсобное помещение и терраса 50 кв.

Красивая квартира в 4 комнаты в 90 квадратных метров. На третьем этаже с видом на море из гостиной и видом на парк из комнат. Климат-контроль и отличная отделка. Возможность приобрести другой гараж и сделать третью комнату.

Vends 5 pièces au 1er étage d’une maison tri-familiale avec terrasse, vue sur tout le golfe et la ville de La Spezia. Avec salon, grande cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, débarras et terrasse. Ref. / ссылка : 5-A11 ENERGY CLASS: n.d. € 370000,00

Magnifique 4 pièces de 90 m2, au 3ème étage, vue mer du salon et vue sur le parc. Chauffage autonome et excellentes finitions. Possibilité de garage box à part et d’exploiter une 3ème chambre. Ref. / ссылка : 4-A32 ENERGY CLASS: g € 455.000,00

Fünfzimmerwohnung im ersten Stock eines Dreifamilienhaus. Die Immobilie mit Wohnzimmer, mit Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und 50m2 große Terrasse mit Blick auf den Golf und die Stadt von La Spezia.

Riccò del Golfo di Spezia / Рикко дель Гольфо

RIF. I-348

90m2 große Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses, mit vier Zimmern mit Meerblick vom Wohnzimmer aus und Blick auf den Park von den Zimmern. Etagenheizung. Hervorragende Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer einzurichten und eine Garage zu kaufen.

La Spezia / Ла Специя

RIF. 4-A38

Вилла состоит из 3 квартир с винным погребом,гаражом, сад в общей сложности 500 квадратных метров на трех уровнях. Подвал 20 кв.м. для склада оборудования. Окружаюший сад 700квм . Возможность приобрести другой гараж.

4-х комнатная квартира на первом этаже с отдельным входом в историческом городке Пителли, в пешеходной зоне. Потолки с деревянными балками, терракотовые полы и каменные , отопление и кондиционирование сплит-системами.

Villa indépendante composée de 3 appartements avec garage, cave et jardin (total de 500 m2 sur 3 étages). Sous-sol de 20 m2 pour rangement. Jardin environnant 700 m2. Possibilité autre garage (box). Ref. / ссылка : I-348 ENERGY CLASS: e € 530.000,00

4 PIECES avec entrée indép. au RDC, dans vieux village de Pitelli, zone piétonne. Finitions poutres apparentes, carrelage terre cuite, installations aux normes, chauffage autonome et climatisation split. Ref. / ссылка : 4-A37 ENERGY CLASS: n.d. € 145.000,00

Dreistöckige Villa mit drei Wohnungen mit Garage, Keller und 500m2 großem Garten. Kellergeschoss: 20m2 groß zur Aufbewahrung von Geräten, Garten: 700m2, Es besteht die Möglichkeiten eine weitere Garage zu bauen.

Charakteristische Wohnung mit vier Zimmern und unabhängigem Eingang in der Fußgängerzone der Altstadt von Pitelli. Sichtbare Balken, Cottofliesen- und Steinböden, normgerechte Installationen, Etagenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe.

Деревеньки Италии: Ortschaften in Italien: Villes d’Italie:

Леванто

Где мы находимся Лигурийская Ривьера ди Леванте, которая относится к провинции Ла Специя, после Чинкуэ Терре – носит имя Ривьера Ла-Специя и в основном состоит из четырех городков: Леванто - «рай для семьи», Бонассола, Фрамура и Дейва Марина. Насчет «рая для семьи» приведем слова известного российского журналиста Евгения Ксензенко: «Мои итальянские мифы о стране «Крестного Отца» в Леванто были разбиты в пух и прах. Следов донов Корлеоне или хотя бы мелких воришек я не заметил – в городе безопасно и днем, и ночью». Леванто располагается в Ривьера ди Леванте и считается Дверью в Чинкуэ Терре, включая в себя все особенности Чинкуэ Терре , но по сравнению с ними с два раза более низкими ценами на все. Леванто – жемчужина в обрамлении сосен, пальм, оливковых и виноградных рощ в голубой лагуне с особым микроклиматом, т.к. защищена с двух сторон от Пунта Меско (привелигированная зона Национального Парка) до Пунта-ди-Леванто (со стороны маленького изящного городка Бонассолы, известного своими шикарными виллами с видом на море). На данный момент насчитывается около 6000 резидентов и городок достигает 12000 человек в летний сезон за счет туристов. Особое месторасположение, редкий по чистоте залив, получающий почти каждый год Голубой флаг, и другие особенности принесли знаменитость этому городку среди туристов и инвесторов Америки, России, Франции, Германии, которые с каждым годом останавливают свой выбор на этом городке для отдыха и капиталовложений

Как доехать По воздуху: Аэропорт Генуи Христофора Колумба , из которого теперь будут летать и прямые ресы в Россию, а не только пересадочные, находиться в 80 км. В пяти часах езды на машине

LEVANTO

Lage

Die Riviera Ligure di Levante, die so genannte östliche Riviera, die an die Provinz La Spezia anschließt, wird auch Riviera Spezzina genannt und umfasst nach den 5 Terre folgende vier Orte: Levanto, Bonasola, Framura und Deiva Marina. Levanto hat seinen Namen von der Riviera di Levante und wird von den 5 Terre als „Eingangstor“ betrachtet; es ist ein wunderbares Beispiel für eine fortschrittliche Entwicklung eines ländlichen Raums. Die Stadt Levanto liegt eingebettet in einem kleinen Tal und ähnelt in ihren Charakteristika und Vorzügen der Stadt La Spezia, die nur 40 km entfernt liegt. Levanto wird von der Punta Mesco und von der Punta di Levanto, deren Hänge mit Olivenbäumen und Pinien bewachsen sind, von zwei Seiten geschützt. Levanto hat etwas mehr als fünftausend Einwohner und ist ein wahres Paradies für Touristen. Die zahlreichen kleinen Pfade und Wanderwege, sowie die prächtigen Kunstschätze haben dazu geführt, dass Levanto als Nachbargemeinde von Monterosso zum Nationalpark der Cinque Terre gezählt wird.

Anreise

Anreise mit dem Flugzeug: der Flughafen Cristoforo Colombo bei Genova liegt nur 80 km von Levanto und der Flughafen in Pisa, Galileo Galilei ist 90km entfernt. Von beiden Flughäfen kann die Stadt über die Autobahn erreicht werden. Etwas weiter entfernt, aber für alle, die aus europäischen Hauptstädten anreisen, leichter erreichbar, ist der internationale Flughafen Malpesa in Mailand. Anreise auf dem Landweg: Mit dem Auto kann man über die A1 aus Mailand anreisen, in La Spezia abfahren und weiter über die SS 566 nach Levanto, um das Val di Vara mit seinem wunderschönen Naturpanorama zu genießen. Eine Alternative ist die Landstraße, provinciale 64 Baracca-Levanto, die vor allem von den Einheimischen benutzt wird, um in die nahe liegenden Ortschaften zu gelangen. Aus Mittelitalien fährt man über die

LEVANTO

Où sommes-nous La Côte Ligure du Levant, qui dépend de la Province de La Spezia, après les Cinq Terres, se nomme “Riviera de La Spezia” et est composée principalement de 4 petits villages : Levanto, Bonassola, Framura, Deiva Marina. La ville de Levanto, encastrée sur la Côte du Levant, tire son nom de la Riviera est considérée comme une “porte d’entrée” sur les Cinq Terres et est un admirable exemple d’expansion du paysage. Prise dans une niche naturelle, semblable par ses caractéristiques et ses avantages, à celle de La Spezia (distante à seulement 40 km), le village est, en effet, protégé des deux côtés par les petits “caps” de Mesco et de Levanto, tous les deux surmontés d’une grande vallée de pins et d’oliviers. Levanto compte presque 5.000 habitants, laissant au tourisme florissant un espace vaste et bien dessiné. Ses paysages, ses sentiers et la beauté de son patrimoine historique ont confirmé l’entrée de Levanto dans le Parc National des Cinq Terres surtout pour sa partie de territoire communal qui touche celle de Monterosso.

Comment y arriver Par avion : l’aéroport Cristoforo Colombo de Gênes (à seulement 80 km) et l’aéroport Galileo Galilei de Pise (à 90 km), tous les deux accessibles directement par autoroute. Il y a aussi, plus éloigné, mais toujours facile d’accès, pour ceux qui viennent des capitales européennes : l’aéroport international de Malpensa à Milan. Par route : en voiture, pour ceux qui passent par Milan, l’autoroute A1 avec sortie à La Spezia, et ensuite route nationale SS 566 de la vallée du Vara, surtout pour profiter de la vue boisée panoramique. Une variante : la route départementale 64 Baracca-Levanto, utilisée surtout par les habitants des environs, afin d’arriver aux hameaux confinants. Grâce à l’autoroute A12 Gênes-Livourne pour qui se déplace du centre de l’Italie, on arrive à destination avec la sortie dédiée “Carrodano-Levanto”, en suivant

Via Colombo, 97 · Riomaggiore (SP) · Tel.: +39 0187-920331 · info@immobiliare5terre.com · www.immobiliare5terre.com Riomaggiore / 5 LANDS

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Riomaggiore / 5 LANDS

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5 Lands - Historic apartment in the center of the characteristic village Riomaggiore with two big sleeping rooms, cooking area, living room, bathroom, self-contained central heating and wonderful panoramic terrace with sea view.

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5 Lands - 5 Terre Vernazza, wonderful mediterranean and perfectly renovates independent rural house with sea view and 1500m2 planted garden.

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RIF. 221

Lerici / Леричи

RIF. 442

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вилла 360 кв м, окруженная 2000 кв м земли. Недвижимость, недавно обновленная, расположена на трех этажах и является единым целым, легко делится на две просторные квартиры, каждая с отдельным входом.

На набережной Марина Леричи в типичном Лигурийском здании , жилая квартире, в составе -прихожая / гостиная (с видом на море, как на фото), кухня, 2 спальни и ванная комната. Двусторонняя.

Unabhängige ca. 360 m2 große erst vor kurzem renovierte, dreistöckige Villa mit 2000m2 großem Grundstück. Die Wohnfläche kann in zwei große Wohnungen mit unabhängigem Eingang unterteilt werden.

Meerblick auf den kleinen Hafen von Lerici, Wohnung in charakteristisch ligurischen Wohnhaus, ab sofort bewohnbar und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer (mit Meerblick) kleine Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Villa indépendante d’env. 360 m2, entourée de 2000 m2 de terrain. L’immeuble, récemment rénové, se développe sur 2 niveaux et comprend une seule unité habitative, facilement divisible en 2 grands appartements, chacun avec une entrée indèpendante. Ref. / ссылка : 221 ENERGY CLASS: f € 650.000,00

Face à la mer, sur le petit port de Lerici, dans un typique immeuble ligure, appartement habitable de suite, comprenant une entrée/séjour (avec vue mer comme sur photo), petite cuisine, 2 chambres et salle de bain. Double exposition. Ref. / ссылка : 442 ENERGY CLASS: f € 620.000,00

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В сердце Телларо с полным видом на море вилля на 2 семьи, стсоязая из 2х аппратаментов в 4 еомнаты каждая, с приватным садом и террасой. Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, privatem Garten und Terrasse im Herzen von Tellaro mit wunderschönem Blick aufs Meer.

Au coeur de Tellaro, avec vue mer totale, villa bi-familiale comprenant 2 appartements de 4 pièces, entourés de jardin privé et terrasse. Ref. / ссылка : 229 ENERGY CLASS: f € 1.400.000,00

Ameglia / Амелья

RIF. AAA

Бокка ди Магра - старинный каменный дом 600х гг. на 2уровнях в парке 11,000кв м. BOCCA DI MAGRA zweistöckiges Landhaus aus dem 17. Jahrhundert in einem 11.000 m2 großem, gepflegten Garten.

A Bocca di Magra, mas du XVIIème siècle, sur 2 niveaux, immergé dans un sublime parc de 11.000 m2. Ref. / ссылка : AAA

ENERGY CLASS: c

Informazioni in agenzia

находится аэропорт Ниццы с прямыми экономичными рейсами в Россию. В трех часах езды на авто- милански международный аэропорт Мальпенса. В двух часах езды на юг- аэропорт Пизы. По земле: для тех, кто прибывает на автомобиле из Милана –скоростная автострада A2, выход Карродано, или SS 566 в Валь-ди-Вара с прекрасной панорамой леса. Через A12 Генуя - Ливорно для тех, кто движется от центра Италии, вы доберетесь до места назначения с выделенным выходом Carrodano-Levanto, следуя указателям, чтобы добраться до центра города - около 12 км. На поезде Турин-Генуя - Рим - межрегиональные поезда со многими остановками, а из Милана - на поездах междугороднего назначения и скоростные - каждые два часа, и от римского вокзала Термини примерно с той же частотой, но с остановкой в Ла Специя. Из Ла Специи до Генуи с остановкой в Леванто ходят каждые 15 минут междугородние комфортабельные поезда. По морю: морской туристический консорциум «5 Terre - Залив Поэтов» по разумным ценам пускает с марта по октябрь каждые 30 мин большие комфортабельные катера быстрого сообщения, которые довезут вас до Леванто, Портофино, Портовенере-город-крепость, Рапалло- экс Ницца, Чинкуэ Терре и на остров Пальмария для дайвинга. В Леванто имеется также малый порт для небольших лодок, в то время как большим яхтам позволено останавливаться вдалеке от берега,находясь еще в защите бухты.

Немного истории Документы, датированные римским периодом, свидетельствуют о существовании поселения Леванто уже в те времена На протяжении всей истории городок переходил из рук владения Маласпина эпохи Возрождения в руки дворянства ДаПассано, а потом стал автономной областью республики Генуя. С этого момента начался его быстрый экономический рост

A12 Genua-Livorno zur Autobahnausfahrt Carrodano-Levanto, von dort aus sind es nur 12 km ins Stadtzentrum von Levanto. Mit dem Zug kann man von der Linie Turin-Genua-Rom mit zahlreichen Stationen Gebrauch machen. Von und nach Milano Centrale fahren alle zwei Stunden Intercity Züge, nach Roma Termini ungefähr im selben Intervall, aber man muss in La Spezia umsteigen. Von der Provinzhauptstadt gibt es Regionalzüge, die Levanto und die 5 Terre in nur zwanzig Minuten erreichen. Anreise auf dem Wasser: Die Fähren „5 Terre – Golfo dei Poeti” verbinden zu moderaten Preisen Levanto mit Portofino, den 5 Terre und Portovenere. Die Boote fahren ab März, über die ganze Sommersaison bis Anfang Oktober. Levanto hat eine Touristenanlegestelle und einen kleinen Hafen, vor allem für Fischerund Sportboote.

Geschichte

Alte Urkunden bezeugen, dass Levanto schon in der Römerzeit besiedelt war. In der Renaissance herrschten die Adelsfamilie Malaspina und später die Familie Da Passano, danach fiel die Stadt endgültig unter die Herrschaft der Republik Genua. In dieser Zeit begannen der rasche wirtschaftliche Aufschwung und die wahre architektonische Blüte; davon zeugen noch heute die wunderschönen Gebäude der Altstadt, nahe der Kirche von Sant’Andrea, sowie Bauten des später errichteten neuen Stadtteils in der Ebene von Ghiararo, die Stadt und Tal miteinander verbindet. Auch im neuen Stadtteil befinden sich in der Via Garibaldi und Via Guani noch zahlreiche historische Gebäude. In der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat Levanto sein heutiges Aussehen bekommen, wobei es liebevoll an seine Geschichte erinnert und besonderen Wert auf die Erhaltung der alten und neuen religiösen Stätten gelegt hat. Beispiele dafür sind das ehemalige Kloster des Klarissenorden, das heute unter seinen Laubengängen die Bibliothek und die Gemeinde beherbergt, und die gut

ainsi les indications pour arriver au centre ville, situé à environ 12 km. Par train : la ligne Turin-Gênes-Rome se sert des principaux trains interégionaux avec de nombreux arrêts intermédiaires; depuis et par la gare de Milan Central, partent toutes les deux heures des trains “InterCité”, et de la gare de Rome Termini, avec presque la même fréquence, mais avec correspondance à La Spezia. Du chef-lieu, des trains régionaux sont au départ pour rejoindre Levanto et les Cinq Terres, en 20 minutes seulement ! Par mer : le Consortium Marittime Touristique “5 Terre – Golfo dei Poeti” relie, à un prix modique, Levanto à Portofino, les Cinq Terres et Portovenere, en suivant les horaires de Printemps : en général à partir du mois de Mars, pour tout l’été et jusqu’à la fin du mois de septembre. Levanto a aussi un accostage touristique et un petit port qui sert aussi de dépôt pour bateaux de pêche et de plaisance.

Un peu d’histoire Des documents datant du début de notre ère témoignent déjà à l’époque de l’occupation romaine à Levanto. Au cours de son histoire, en passant d’abord durant la Renaissance dans les mains de la Famille Malaspina, ensuite à la Noble Famille Da Passano, puis parvient à l’autonomie sous la République de Gênes. De là, commence sa rapide ascension économique et sa réelle splendeur architecturale, en témoignent les splendides édifices du vieux village, autour de l’église de Sant’Andrea, et par la construction successive et plus récente du village dans la plaine de Ghiararo, très utile pour relier le village à la vallée. Il conserve lui aussi le développement des bâtiments historiques sur les rues Garibaldi et Guani. Mais c’est seulement dans la première moitié du XIXème siècle que Levanto atteint l’actuelle aspect, en recevant et en rappelant avec affection son histoire et apportant un un soin particulier à ses architectures religieuses, récentes et autres. Il suffit de penser à l’ancien couvent de l’ordre des Clairisses, aujourd’hui réadapté sous les arcades pour accueillir la bibliothèque et la mairie, où la Loge municipale est

Via Mazzini, 7 · 19015 Levanto (SP) · Tel. e Fax +39 0187-802554 · info@immilfaro.com Levanto / Леванто

LEVANTO · Леванто

Levanto / Леванто

ссылка/chiffre/réf. : 005

Местечко Легнаро. Продажа квартиры на двух уровнях. Имущество включает в себя: первый уровень - кухня, спальня с балконом, ванная комната, гостиная, второй уровень спальня большая. С отличным видом на море.

Леванто, зона национального парка Меско- красивая вилла на двух этажах с видом на море. Вилла 240 кв м с 30.000 кв м земли. Доступ через частную дорогу. Цена по запросу.

Zweistöckige Wohnung in Levanto in der Località Legnaro zu verkaufen. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: erster Stock. Keuche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Wohnzimmer. Zweiter Stock: Schlafzimmer. Wunderschöner Blick aufs Meer.

Wunderschönes, zweistöckiges 240m2 großes Einfamilienhaus mit Meerblick in der Ortschaft Mesco bei Levanto. Grundstück: 30000m2. Private Zufahrt. Energieeffizienklasse G. Preis auf Verhandlungsbasis.

Lieu-dit Legnario, vends appartement sur 2 niveaux. Comprenant, au 1er étage : cuisine, grande chambre avec balcon, salle de bain, salon; au 2nd étage : double chambre. Belle vue mer. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.c. CALL AGENCY

Lieu-dit Mesco, splendide villa indépendante sur 2 étages avec vue sur la mer. L’immeuble compte env. 240 m2 avec 30.000 m2 de terrain. Accès par voie privée. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g CALL AGENCY

Levanto / Леванто

ссылка/chiffre/réf. : 234/10

ссылка/chiffre/réf. : 203/10

Levanto / Леванто

ссылка/chiffre/réf. : 229/10

В центре Леванто между Чинкуэ Терре и Портофино продается отель в историческом палаццо Stella Maris. Красивые номера, украшенные фресками потолки, антикварная мебель. Цена по запросу

Леванто - продажа квартиры в 30 мот моря, на первом этаже в особняке. Имущество состоит из: гостиной с односпальной кроватью, гостиная с диван-кроватью, кухня, ванная комната с душевой кабиной. Внутренняя лестница ведет в сад. Цена по запросу

Hotel Stella Maris im Herzen von Levanto zwischen den Cinque Terre und Portofino. Wunderschöne Zimmer. Decken mit Fresken und antike Möbel. Preis auf Verhandlungsbasis.

Levanto. Wohnung im ersten Stock eines vornehmen Wohnhauses und nur 30m vom Meer entfernt. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: kleines Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa (2 Schlafplätze), Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt in den Garten.

Au coeur de Levanto, situé entre les Cinq Terres et Portofino, au 1er étage, la douce atmosphère de l’Hôtel de Charme Stella Maris. Dispose de magnifiques chambres, plafonds à fresques et mobiliers d’époque. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g CALL AGENCY

A vendre, appartement à 30 m de la mer, situé au 1er étage d’un immeuble distingué. Composé comme suit : chambre avec lit simple, séjour avec canapé-lit double, petite cuisine, salle de bain (douche). Accès jardin par escalier intérieur. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g CALL AGENCY

Vernazza / Вернацца

ссылка/chiffre/réf. : 199/09

RIOMAGGIORE / Риомаджьоре

ссылка/chiffre/réf. : 213/10

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Вернацца - в местечке Сан-Бернардино города Вернацца - красивые апартаменты со спальней, ванной комнатой, гостиной с кухней, терраса с полной информацией в агентстве.

Риомаджьоре - аппартаменты на 2-х уровнях с видом на море : спальня, салон-кухня, ванная. Терраса.

Wunderschöne Wohnung entlang der Straße zu den Wahlfahrtsorten, in der idyllischen Ortschaft San Bernardino, in der Gemeinde von Vernazza, einer der berühmten Cinque Terre, zu verkaufen. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Terrasse mit Meerblick. Informationen im Immobilienbüro.

Zweistöckige Wohnung in Riomaggiore mit Meerblick und folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer, Terrasse. Energieeffizienklasse: k.A.

Dans le splendide hameau de San Bernardino, commune de Vernazza, une des fameuses Cinq Terres. Sur la route des Sanctuaires, vends très bel appartement comprenant une grande chambre, salle de bain, salle de séjour avec coin-cuisine et terrasse. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: N.D. CALL AGENCY

Levanto / Леванто

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Riomaggiore vendesi appartamento , disposto su due livelli,con vista mare cosi’ composto: camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno. Inoltre e’ dotato di terrazza. Classe Energetica: ND энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g

Vernazza / Вернацца

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В историческом центре Леванто аппартаменты большого размера и реструктурированные следующим образом: Первый этаж: прихожая, на втором этаже столовая, гостиная, кухня, две спальни с двуспальными кроватями. Цена по запросу

Вернацца - по дороге в заповедник и с великолепным видом на море и городок Корнилья солнечные апартаменты с двуспальной комнатой, ванная комната, кухня, гостиная и терраса с видом на море. Цена по запросу

Wunderschöne große und renovierte Wohnung in der Altstadt von Levanto. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: großer Eingangsbereich. Erster Stock: Esszimmer, Wohnzimmer Wohnküche, zwei Schlafzimmer.

Vernazza. Luxuswohnung mit wunderschöner Aussicht auf das Meer und auf Corniglia, entlang der Straße zu den Wahlfahrtsorten und folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und Meerblick. Preis auf Verhandlungsbasis.

En plein centre historique de Levanto, vends splendide appartement. L’immeuble, de grande surface et rénové, comprens : au rez-de-chaussée, une large entrée; au 1er étage salle à manger, petit salon, grande cuisine, 2 grandes chambres. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g CALL AGENCY

Sur la route des Sanctuaires, avec une magnifique vue sur la mer et sur Corniglia, vends appartement lumineux comprenant une grande chambre, salle de bain, petite cuisine, salle de séjour et terrasse (vue mer). энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g CALL AGENCY

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и развитие архитектуры, свидетелями которого являются красивые здания, сгруппированные вокруг церкви Св. Андрея и последующее строительство новой части в долине Гьяраро, соединяющие городок с долиной и холмами вокруг, а также исторические здания на улицах Гарибальди и Гуани. Но только в первой половине прошлого века Леванто достигает размеров нынешнего урбанистического развития, сохраняя при это ВСЕ свое архитектурное наследие, и продолжает строится. Мэрия и библиотека города, например, находится в бывшем монастыре Кларис, сохранив всю площадь и стены с момента их возведения в их первозданном виде. На улице Форни вы можете посетить постоянную экспозицию местной культуры, которая рассказывает о своем крестьянском и рыбацком прошлом. Сегодня Леванто входит в список тех немногих европейских городов, знаменитых своими пляжами, безопасностью, довольно хорошим уровнем туризма, высоким уровнем развития инфраструктуры, несмотря на свою ландшафтную обособленность, и входящую в европейский регистр городов-« Slow Food», из-за своей уникальной местной кухни и редчайшего вина Шакетра, которое производят местные винодельцы только по нескольку десяток бутылок, рецептура которого родилась именно здесь, а потом уже была «позаимствована» Чинкуе Терре.

Как перемещаться Леванто, несомненно, является городом велосипедов и скутеров, которые можно арендовать. На обычном прогулочном велосипеде можно объехать весь городок. На горном моунтайн-байке –все окружающие холмы и Чинкуэ Терре по специално обустроенным дорожкам. Конечно, сложнее, и, конечно, не очень дешево, передвигаться на авто, так как курорт Леванто имеет только две малых парковки и две основных авто-дороги, отдав приоритет зеленым паркам, пешеходным и велосипедным зонам, детским площадкам. Ежечасно из Леванто ходят автобусы на эко-топливе в ,окружающие его , деревеньки на холмах, в большой город Ла Специю, и городки Валь-Ди-Вара. И естественно поезда , идущие каждые 15 минут по всем направлениям. Ж/д сообщение в летний период – очень экономный способ для посещения близлежащих городков за счет специальной туристической карты «5 Terre» сроком на один, три или семь дней, с неограниченным количеством поездок и со скидками для семей с маленькими детьми и для групп.

Природа Что делает особенным Леванто? Это - сочетание моря и гор, прекрасных песчаного и галечникового пляжей, морских гротов для дайвинга и бухточек, кишащих вкусной рыбой и креветками на радость рыбакам. В том числе на территории на-

erhaltene Loggia. In der Via dei Forni kann man die Dauerausstellung über Kulturgüter besuchen, eine wichtige Initiative der Stadt, die von ihrer bäuerlichen Vergangenheit und nicht nur von der prachtvollen Geschichte der Kirchen erzählt. Sie soll ein friedliches Zusammenleben von Neu und Alt fördern. Heute konzentriert sich Levanto hauptsächlich auf den Sommertourismus und auf die traditionell ligurische Küche, wofür die Stadt auch offiziell den Titel „Cittàslow“ erhalten hat.

Verkehrsmittel

Levanto ist zweifelsohne die Stadt der Radwege; Mountain Bikes oder Stadträder eignen sich bestens um die Stadt gründlich zu erkunden. Komplizierter und sicher auch teurer ist die Verwendung des eigenen Fahrzeuges. Vor allem im Sommer ist es wegen der vielen Besucher schwierig, Parkplätze zu finden, da es viele Fußgängerzonen und Grünflächen für Kinder gibt. Außerdem sind die Parkgebühren sehr hoch. Im Allgemeinen ist es bequem, mit dem Auto zu reisen, da die öffentlichen Verkehrsmittel oft in alle angrenzenden Orte fahren. Um sich vom Zentrum in Levanto fortzubewegen, kann man die Metanbusse der Gesellschaft Consorzio ATC La Spezia benutzen und bis ins Val di Vara fahren, oder man entscheidet sich für die direkte, schnelle und pünktliche Regionalbahn. Wenn man sich in Levanto einquartiert, kann man die so genannte 5 Terre Card mit der Gültigkeit von einem, drei oder sieben Tagen erwerben, eine hervorragende Initiative, die den Besuchern nicht nur den Zugang zu den Wanderwegen im Nationalpark ermöglicht, sondern auf Wunsch auch die Fahrten mit dem Zug oder der Fähre innerhalb des Nationalparks inkludiert.

Natur

Was die Stadt Levanto einzigartig macht, ist die Nähe von Meer und Bergen, Strand und Hügeln am Fuße einer Bergkette. Die Stadt gehört zum Nationalpark der Cinque Terre und der Comunità Montana della Riviera Spezzina und bietet aufmerksamen Beobachtern zwei einzigartige Schauspiele: das geschützte Gebiet am Meer und den Nationalpark mit seinen Pinien, der die Besucher immer wieder ins Staunen versetzt. Die Stadt ist über zwei Straßen mit den Cinque Terre verbunden; die Autobahn im Landesinneren und die Landstraße, direkt über der Küste. Über 80 markierte und nicht markierte Wanderwege führen direkt vom Meer in die Berge und dank des dichten Netzes an Pfaden führen viele Wege in die benachbarten Ortschaften. Es ist leicht möglich, Falken, die seit jeher hier beheimatet sind und Bussarde, die aus der Toskana kommen, anzutreffen; ebenso Säugetiere wie Füchse oder sogar Wölfe, die den Apennin überqueren. Auf den Wanderwegen muss man während der Jagdzeit besonders vorsichtig sein, da die Pfade oft nicht ausreichend beschildert sind und sich in der Nähe der Wildschweinhöhlen befinden. Daher empfehlen wir, nur ausreichend beschilderte Wege zu benutzen, die sich für die ganze Familie eignen. Außerdem gibt es

très bien conservée. En revanche, dans la rue des Forni, il est possible de visiter l’ “Exposition permanente de la Culture matérielle”, une initiative importante “Levantoise” qui raconte son passé campagnard. Ainsi, on trouve non seulement des édifices religieux qui parlent de l’Histoire, mais aussi des initiatives culturelles, une coexistence pacifique entre ancien et moderne. Aujourd’hui, l’empreinte de Levanto se concentre surtout sur le tourisme balnéaire et sur la cuisine traditionnelle ligure, entrant donc de plein droit dans le circuit des villes “Slow Food”.

Comment se déplacer Levanto est sans aucun doute la ville des pistes cyclables. Avoir un VTT ou aimer les ballades à bicyclette, sans trop de prétentions, est l’déale pour profiter de la ville et la visiter de haut en bas. Certainement plus difficile, et sûrement plus économique, est l’utilisation de son propre véhicule; étant donné que Levanto est une station balnéaire , elle mets à dure épreuve les automobilistes avec ses parkings très coûteux et ses “zones à traffic limité”. Privilégiant ainsi les voies piétonnes et les espaces verts pour les enfants. Il est cependant utile de voyager en voiture afin de visiter les villages alentours, ou avec les transports en commun aux multiples arrêts et horaires. Pour se déplacer depuis les principaux centre villes jusqu’à Levanto, on utilise le bus à méthane du consortium ATC La Spezia, en suivant scrupuleusement les itiniraires et distances, avec liaisons à la vallée du Vara, ou, en alternative, en profitant des trains régionaux directs, rapides et ponctuels. Si d’autre part, vous restez dans le pays, en plus de la bicyclette et de la randonnée, il est possible de de demander la “5 Terre Card” qui a une durée de 1, 3 ou 7 jours, une bonne initiative qui permet aussi bien l’accès aux parcours et sentiers, et qui inclus le trajet en train ou en bateau, pour un nombre de voyages illimité !

Nature Ce qui rend spécial Levanto est cette antique connivence entre mer et montagne, entre plages de sable fin et cols situés au pied des montagnes. Etant dans le territoire du Parc des Cinq Terres et de celui de la Communauté Montagnarde de la Côte de La Spezia, elle offre au visiteur attentif deux spectacles qui, de l’aire marine protégée, au parc enseveli par les pins, ne finissent pas d’étonner. Levanto est reliée aux Cinq Terres par deux directions, la route nationale et l’itinéraire à pic sur la côte, on arrive à traverser mer et montagne grâce à un important réseau de sentiers; on en compte ainsi plus de 80, entre ceux battus et autres, communiquant tous avec les villages des alentours. Il est facile d’apercevoir des faucons et des buses, les premiers étant autochtones et les seconds provenant de la Toscane, et aussi une grande variété de mammifères dont des renards, et comme souvent nous l’avons mentionné, occasionellement, le territoire a le visite de certains loups, en transit pour les Alpes Appenins. Nous devons donner une attention particulière aux sentiers battus durant la période de chasse, très souvent mal tracés ou ne respectant pas les normes, et très

ImmobilPro услуги профессионалов Levanto (Sp) • +39 346-4952991 • Менеджер • Касаткина Кристина immobilpro@yahoo.it LERICI / Леричи

LERICI / Леричи

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LA SPEZIA / ЛаСпеция

LEVANTO · ЛЕВАНТО

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ANDORA / Андора

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260m2 großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in Andora Capo Mele mit 2000m2 großem Garten. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, Terrassen, Swimming Pool, Garage, vier Parkplätze. 1.800.000 Euro,

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SARDEGNA / Cардиния

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TOSCANA / Тоскана

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FORTE DEI MARMI / Форте дей Марми

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Toscane. Vends agritourisme avec oliviers et vignes productifs. Avec la structure hôtelière opérationnelle. A partir de € 600.000. энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: g

LIGURIA / Лигурия

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Форте дей Марми. Виареджио.Земляные участки с утвержденными. проектами на постройку виллы и вилл с видом на море. От 900,000.

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Forte dei Marmi. Viareggio. Vends terrain, à partir de € 900.000, avec projet approuvé pour la réalisation de villas uni-familiales ou bi-familiales. De 3 à 6 villas. Цены от 900,000 и выше • ab • a partir de € 900.000,00

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Levanto (Sp) • Via Dante, 64 • Tel. +39 0187-1891470 • +39 392-7957581 • www.remax.it/immobilpro

ционального парка Леванто - Чинкве Терре и гор Ривьеры Ла Специя, охотятся круглый год на диких кабанов, перепелок, кроликов. Осенью ведется «тихая охота» на маслята среди сосен, лисички, белые. Земляника. Огромные заросли ежевики и дикой спаржи. Высоко в небе парят ястребы и канюки. Более восьмидесяти , нанесенных на пешеходные карты, тропинок Вас приведут , например, в Портовенере по горам Национального Парка Чинкуэ Терре с видом на бескрайнее море. Некоторые тропинки проходят в скалах, на которых показывают свое мастерство и свою отвагу альпинисты, как любители так и профессионалы. Все тропинки оснащены указателями, так как без них легко заблудиться. Идя по тропинке можно наткнуться неожиданно на старинный домик, владелец которого Вас с удовольствием угостит молодым игристым вином и даст отдохнуть в тени раскидистого каштана или инжира с видом на море и агавы, цветущие раз в двадцать лет. Недавно была создана новая набережная в Леванто, которая соединяет Бонассолу и Фрамуру, знаменитую своим дайвер-клубом.

Кухня Леванто Леванто, используя только местные дары природы вознесла Культуру еды на высший пьедестал, кулинарные рецепты которого пытаются воспроизвести многие итальянские и мировые рестораны. Молочная и мясная продукция-только местного производства. Знаменитая Фокачча с луком из Пиньоне, гаттафин Левантезе и...давайте ознакомимся хотя бы с малой толикой явств Леванто Легкое и прозрачное белое вино под сыр, или насыщенное красное вино под Лигурийского кролика -кантина Колли ди Леванто. Гаттафин – небольшие хачапури с местной зеленью с холмов, которая не растет в России и даже не везде в Италии, с яйцами и сыром, приправленные оливковым маслом ДОК. Кто хотя бы раз в жизни ел в Левантийском ресторане- всегда вернется в этот городок из-за местных рыбных блюд, приготовленных только из свежего улова местными рыбацкими хартиями. Анчоусы, морской лещ, окунь, осьминоги, фаршированные мидии, паста с креветками. Конфеты местных пастичерий, каштановый мед с легким дымным ароматом, будет сопровождаться сыром рикотта и свежими фруктами. Местная лазанья с соусом Дженовезе. Куда бы вы не пошли в этом городке- на каждой улице Вы встретите ресторанчик или пиццерию. О кулинарных изысках в ресторанах местечкового уровня и класса Люкс, располагающихся в старинных виллах с каменными сводами, с потолками в фресках Вам с удовольствием расскажем любой местный житель, а на русском языке – сотрудники агентства недвижимости иммобильпро на виа данте, которые специализируются на продаже недвижимости по всей Лигурии.

Что посмотреть

in der Gegend zahlreiche Gift- und Wasserschlange, daher sollten auf den Wanderwegen auch im Sommer hohe Schuhe getragen werden. Spaziergänger sollten darauf achten, den Park sauber zu verlassen. Der Nationalpark kümmert sich unter anderem auch um die Erhaltung der berühmten Terrassen, die schon immer ein markantes Merkmal des Gebietes sind. Erst vor kurzem wurde der neue Spazier- und bequeme Radweg von Levanto nach Bonasola und Framura mit zahlreichen Grünflächen eröffnet.

Die Küche von Levanto

Ganz nach ligurischer Tradition nutzt auch Levanto die Schätze der Natur, um das Beste aus den Gemüsegärten, aus dem Fischfang und lokale Produkte von Hausfrauen auf den Tisch zu bringen. Es gibt zahlreiche Ölmühlen, Landwirtschaftsgenossenschaften und Käsereien, die Produkte wie Wurstwaren, süße und pikante Torten, Schmorbraten und das duftende Pizzabrot mit Zwiebeln aus Pignone, Focaccia genannt, im ganzen Tal zu günstigen Preisen anbieten. Die Geheimnisse der Rezepte werden von den einheimischen Frauen mit ihren geschickten Händen behutsam gehütet. Die Slow Food Angebote in Levanto bieten eine breite Palette an lokalen Produkten: Beginnen wir mit einem hervorragenden Wein, den man mit würzigem Käse, Wild oder dem traditionell auf ligurische Art zubereiteten Kaninchen genießen sollte: der so genannte Colli di Levanto, ein gehaltvoller Rotwein. Auf einen besonderen, unvergleichlichen ersten Gang, den so genannten „Gattafin“, die typischen Ravioli, gefüllt mit Kräutern, Eiern und Käse, verfeinert mit dem köstlichen Olivenöl extravergine d.o.p. darf man auf keinen Fall verzichten. Am Abend hat man die Gelegenheit, die vorzüglichen Produkte eines fischreichen und sauberen Meeres, Sardellen, Goldbrassen, Zahnbrassen und fangfrische Tintenfische zu probieren. Sie werden mit Gemüse, Kartoffeln und Zwiebeln, die aus dem Tal von Pignone stammen, serviert. Als Dessert empfehlen wir den Kastanienhonig mit seinem leicht geräucherten Geschmack, der auch bestens in Kombination mit Ricotta und frischen Früchten gegessen werden kann oder etwas Besonderes für Feinschmecker: die hausgemachten Zitrusmarmeladen.

Sehenswürdigkeiten

Eine Besonderheit von Levanto ist, dass man die wichtigsten Sehenswürdigkeiten alle zu Fuß besuchen kann und unterwegs immer wieder die Trilogie Stadt, Meer und Natur vor Augen hat. Man kann die engen Gassen, Caruggi genannt, in der Fußgängerzone oder die bekannte Promenade „Pietra“, die vom Meer zur Villa Agnelli und zu den Gärten führen, entlang spazieren. Das historische Zentrum der Stadt ist nicht nur ein beliebter Ort für eine Erfrischung, sondern auch eine moderne Anlage mit Privatstrand, Tennisplatz und Swimming Pool. In der Nähe befindet sich die antike Festung (besonders sehenswert sind die Reliefs von Maria Verkündigung und San Giorgio im Inneren). Man geht durch die en-

proches évidemment des repaires de sangliers. Choisissez toujours les itinéraires avec segnalétique, plus rassurant pour toute la famille. S’équiper de chaussures hautes en été et au printemps étant donné que le milieu plaît aux vipères et serpents d’eau. Une dernière attention en ce qui concerne le maintien environnemental du Parc, l’organisme s’occupe aussi de protéger et de prévenir la maintenance des terrassements, qui font partie depuis toujours du Parc national. Un nouveau sentier a été inauguré dernièrement, il relie Bonassola et Framura, parcourable dans les 2 sens, valorisé par ses nombreux espaces verts et par une piste cyclable confortable

La Cuisine de Levanto Dans la parfaite tradition ligure, même Levanto profite des fruits de la terre pour présenter sur les tables le meilleur du jardin, de la pêche, et pourquoi pas, de ses fermes. On trouve donc de nombreux pressoirs à huile, des coopératives agricoles et des fromageries qui offrent à des tarifs très avantageux dans toute la vallée à travers de petits magasins ; les charcuteries, les “tourtes” sucrées ou salées et les ragoûts; n’oublions pas la “foccacia” (fougasse) parfumée aux oignons du village de Pignone; des recettes -au secret jalousement gardé- concoctées par les mains habiles des habitantes. Mais, voyons dans l’ordre ce que nous propose le Slow Food de Levanto. Nous commençons par un excellent vin à déguster avec des savoureux fromages ou des gibiers, ou avec un traditionnel lapin cuisiné à la ligure: le “Colli di Levanto”, dans sa variante de rouge, qui offre corps et persistance en bouche. Pour accompagner le séjour avec un mets particulier -et inégalable-, plat principal, nous ne pouvons refuser le “gattafin”, typiques beignets garnis aux herbes, oeufs et fromage, parfumé avec un fil d’huile d’olives extra vierge AOC. Profitons aussi du dîner pour découvrir les merveilles de la mer, ici, poissonneuse et très propre, nous disons donc oui à tout ! Anchois, dorades, dentis et poulpes frais et accompagnés de légumes ou de pommes de terre, de même que d’ oignons, toujours et uniquement provenant de la vallée de Pignone. Pour finir, gâteaux, miel de châtaignes à la légère saveur fumée, idéal pour accompagner fromage frais et fruits; et pour les palais plus délicats, la confiture d’agrumes fait maison !

SITES d’intérêt Une curieuse particularité de Levanto est d’offrir au visiteur la possibilité de joindre à pied toutes les principales attractions, en suivant un itinéraire qui complète le paysage dans un triptyque : ville, mer et nature. On peut se ballader à travers les “carugi” (ruelles étroites) ou sur la célèbre “promenade della Pietra” qui vous amène toutes deux vers la mer où loge aussi la Villa Agnelli et des jardins, qui est non seulement un point agréable de détente, mais aussi un complexe à l’avantgarde doté de plages privées, terrains de tennis et piscines, le véritable centre historique de la ville. Tout près, nous trouvons l’ancien édifice défensif du château (les bas-reliefs de l’Annonciation et de Saint-Georges sont

Via Provinciale, 73 · 19021 Romito Magra (SP) · info@luchesini.it · Tel.: +39 0187-918814 Lerici / Леричи

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Холм Каррары - вилла большого размера 800гг постройки с открытым видом на море с тремя акрами прилегающих земель и депанданс. На вилле есть кухня, столовая, гостиная с камином, 4 спальни, 2 ванные комнаты

Renoviertes zweistöckiges 70m2 großes Landhaus mit wunderschönem Blick aufs Meer und ca. 1000m2 großes Grundstück in den Hügeln von Lerici, bei Tellaro. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer einzurichten. Garage.

Großzügige Villa aus dem 19. Jahrhundert mit wunderschönem Blick aufs Meer und 3ha großem Grundstück sowie Dependance in den Hügeln von Carrara. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

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Fivizzano / Фивиццано

LIGURIA · ROMITO MAGRA

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Холм Леричи, зона Телларо - с захватывающим видом на море, отремонтированный сельский дом на двух уровнях в общей сложности 70 кв м. Земля 1000 кв м равнинная. Возможность создания второй ванной комнаты. Гараж

Colline de Lerici, lieu-dit Tellaro, avec spectaculaire vue mer, maison de campagne, rénovée, sur 2 niveaux, pour un total de 70 m2. Terrain d’env. 1000 m2 vaste et plat. Possibilité d’aménager seconde salle de bain. Garage.

Carrara / Каррары

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Colline de Carrara, villa de grande superficie, fin XIXème siècle, avec vue ouverte sur la mer, 3 ha de terrain environnant et dépendance. Comprenant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: g

Ameglia / Амелья

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в центре Луниджана в Фивиццано, агротуризм с 25 га земли, с собственным рестораном, 20 спальных мест, дом, складские помещения, амбар, конюшня, манежи крытые, выращивание скота и змеледелие

Фьюмаретта- в нескольких шагах от моря готовая квартира на двух уровнях с гостиной, кухней, две спальни с двуспальными кроватями с камином, две ванные комнаты, 2 террасы, парковка

25ha große Landwirtschaft mit Restaurant und 20 Schlafplätzen (Agriturismo) bei Gragnola di Fivizzano im Herzen der Lunigiana. Wohnhaus, Magazin, Stall, Heuschober, Keller, Schweineund Rinderzucht, Reitpferde. Biobauernhof.

Zweistöckige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Fiumaretta nicht weit vom Meer entfernt und folgendermaßen aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche zwei Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, zwei Badezimmer, 2 Terrassen und Parkplatz.

Gragnola di Fivizzano, au coeur de la Lunigiana, agritourisme (chambre d’hôtes) de 25 ha, équipé d’un restaurant, 20 places lits, maison, entrepôt, grange, étable, cave pour dressage chevaux, élevage bovins et porcs. Agriculture biologique.

Fiumaretta, à quelques pas de la mer, appartement sur 2 étages, excellentes finitions, comprenant séjour, cuisine, 2 grandes chambres dont une avec cheminée, 2 salles de bain, 2 terrasses, place parking.

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Ameglia / Амелья

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Lerici / Леричи

€ 350.000,00

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Амелья, зона Фьюмаретта - вилла большого размера: тройная гостиная, кухня, 3 спальни, 3 ванных, прачечная, гардероб, а также винная кантина в 200кв м. Парк 1700 кв м с фонтаном и барбекю, а также мол для швартовки лодки 30 м

Леричи-различные рустико с видом.Например -в Роккетте 5000 кв м земли с двумя деревенском рустико 60 кв. м ,каждая на двух уровнях. Подъезд. Возможность продажи по отдельности

Großzügige Villa bei Ameglia im Ortsteil Fiumaretta und folgendermaßen aufgeteilt: Drei Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Waschküche, Garderobe und ca. 200m2 großes Kellerlokal, 1700m2 großer Park mit Brunnen und Barbecue, sowie ca. 30 m große Anlegestelle für Boote.

Lerici. Verschieden kleine Landhäuser mit Blick aufs Meer z.B: Rocchetta, Immobilie mit ca. 5000 m2 großem Grundstück mit zwei weiteren ca. 60m2 große Immobilien, beide zweistöckig. Zufahrt. Es besteht die Möglichkeit nur einen Teil des Grundstücks zu kaufen,

Ameglia-Fiumaretta, villa de grande superficie, comprenant un triple salon, grande cuisine, 3 chambres, 3 salles de bain, buanderie, garde-robe, autre pièce usage cave de 200 m2, parc de 1700 m2 avec fontaine et barbecue. Quai de 30 m pour accostage bateau. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: g

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Пьетрасанта, таунхаусы новой постройки, большие размеры, хорошая отделка, в нескольких шагах от моря Версилии Pietrasanta neue großzügige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung in Reihenhaus, nur wenige Meter vom Meer in Versilia entfernt.

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Lerici, nous disposons de plusieurs maisons de campagne avec vue. Exemple: A Rochetta, propriété de 5000 m2 avec 2 maisons d’env. 60 m2, chacune avec 2 étages, accès privé, possibilité de vendre séparément. энергитическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: N.D.

Ameglia / Амелья

€ 160.000,00

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Амелья- большая вилла с прямым выходом на море, сад, парковка, терраса Ameglia, großzügige Villa mit direktem Zugang zum Meer, Garten, Parkplätze und Panoramaterrasse.

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Всю историческую часть Леванто можно обойти пешком. Вы можете прогуляться по узким улочкам со своеобразной архитектурой цветных домов, или прогуляться по набережной до Виллы Аньелли с огромными садами - владения семьи. Интересно посмотреть на древнее оборонительное сооружение замка (с сохранившимися до сих пор барельефами Благовещения Пресвятой Богородицы и Святого Георгия и каменной кладкой), затем по узким улочкам около средневековой стены дойти до готической церкви Святого Андрея и потом направится на Народную площадь- Пьяцца Дель Пополо с ее средневековой кладкой. Там вы увидите средневековую лоджию- основной пункт сбора местного люда на важные собрания . На окраине города - внушительный и солнечный храм Богоматери Хранительницы Святой Гвардии. Для тех, кто может самостоятельно передвигаться, можно посетить деревни на холмах , например Лаваджьороссо- прекрасный пример типичной горной Лигурийской архитектуры с узким улочками вокруг домов, построенных практически друг на друге, с видом на холмы вокруг Леванто и сам залив. Или доехать до КьезаНуова с видом на мыс Меско и с останками живописной часовни Св. Антония.

Гостиницы, туризм и события Мы уже упоминали о важности Levanto в регистре городов Слоу Фуд. Известная фокачча из Рекко конечно хороша, но не идет ни в каое сравнение с Левантийской фокачей из мягкого теста, заполненная анчоусами, луком или картофелем, и заменяющая зачастую у Левантийцев обед и завтрак. Есть множество фокачерий, но особенно вкусна фокача Фальконе. Ресторан Кавур в центре города, специализирующийся на закусках,рыбе и мясе на гриле. Имеются несколько основных праздничных событий. Фестиваль моря в июле, посвященный Св. Джакомо - покровителю моряков, в память основания средневекового города. Потом праздник в середине августа Сан Рокко, в честь официального покровителя города. Во время этих праздников совершаются национальные соревнования групп меченосцев с красочным спектаклем-шествием средневековых герцогинь и рыцарей по улицам города под бой барабанов и музыку. Вечеромфейерверки с моря и акробатика оруженосцев с флагами. В эти же дни все улицы городка перекрыты с утра до ночи на два дня большой ярмаркой итальянских товаров с открытыми кухнями. Третий праздник –это Манжья Лунга- или Длинная еда. Весь день с утра до вечера туристы посещают пешком по тропам все деревеньки, останавливаясь в каждой и отведывая различные местные блюда и вино под музыку местных групп. Леванто является также центром серфинга в Италии, благодаря особой форме дна и расположению залива по отношению к морским течениям. Серфинг круглый год. Один раз в год осенью

gen Gassen entlang der mittelalterlichen Mauern bis zur gotischen Kirche S. Andrea, die dem Platz seinen Namen gibt. Am angrenzenden Piazza des Popolo befinden wir uns vor der mittelalterlichen Loggia, von der aus man in die Altstadt und zum Oratorium San Giacomo gelangt. Am Stadtrand befindet sich der Wallfahrtsort Nostra Signora della Guardia in sonniger Lage. Allen, die ein eigenes Fahrzeug haben, empfehlen wir den Besuch des Ortsteils Lavaggiorosso, der mit den engen Carruggi und Häusern, die rund um einen Hügel in die Höhe gebaut worden sind, ein außerordentliches Beispiel für ligurische Städteplanung am Land ist. Chiesanuova, den Ortsteil, der an der Landspitze des Mesco erbaut wurde, bezeichnet man als „Patin“ der Einsiedelei von San’Antonio.

Unterkünfte und Veranstaltungen

Wir haben bereits über die Bedeutung Levantos im Kreise der Slow Food Städte geschrieben, aber wenn von den traditionellen Speisen der Stadt gesprochen wird, muss man auch das Focaccia erwähnen. Viele kennen sicher das mit Käse gefüllte Focaccia aus Recco. Der pizzaähnliche, weiche Teig aus Levanto mit seinem üppigen Belag aus Sardinen, Zwiebeln oder Kartoffeln ist immer ein willkommener Anlass für eine Pause am Strand oder entlang der Wanderwege. Es gibt zahlreiche Focacciabäckereien. Außerdem sollte man die Trattoria Il Falcone und die traditionellen Gaststätten, Osterie genannt, entlang der Straßen nennen. Ein Klassiker ist die Trattoria Cavour, im Zentrum der Stadt, die sich auf Vorspeisen, Fisch und gegrilltes Fleisch spezialisiert hat. Es gibt zwei wichtige Volksfeste, in der die Gemeinde die alten Traditionen und die Geschichte der Stadt zum Leben erweckt. Das Fest des Meeres im Juli ist dem Heiligen Giacomo, dem Schutzpatron der Seeleute, gewidmet und erinnert an die Gründung der Stadt erinnert. Das Fest des Sant’Andrea im November ist dem Schutzpatron der Stadt geweiht. Am Abend des 24. Novembers werden auf der Piazza Cavour mittelalterliche Spiele wie z.B. Schwertkämpfe, die von Feuerwerken und Fahnenschwingern begleitet werden, präsentiert. Am Tag danach gibt es eine Prozession mit riesigen Holzkreuzen, die von Männern auf dem langen Weg vom Zentrum bis zur Promenade della Pietra getragen werden. Durch das zweite, viel ursprünglichere Fest soll die Beziehung zum Stadtpatron gefestigt werden. Man feiert bei diesem Anlass auch die Bürger, die sich um die Stadt wohl verdient gemacht haben. Dank einer seltenen Kombination aus Schirokkowinden, tiefem Wasser mit sandigen Ufern und weiten Buchten zählt Levanto zu einem der beliebtesten Ziele für Surfer an der Riviera. Jährlich treffen sich hier junge Surfer, Bodyboard- Begeisterte und Taucher, um sich an den fast drei Meter hohen Welle zu erfreuen. Ihnen zu Ehren hat die Stadt bekannte Events organisiert, darunter Quicksilver Big Wave und Salomon Blue Games im Jahr 2005. Diese Events können beinahe schon als drittes Volksfest gesehen werden.

très particuliers, visibles à l’intérieur). On côtoie donc les rues étroites jouxtant les murs médiévaux jusqu’à l’église gothique de Saint-André, qui donne son nom à la place, pour arriver contiguë à la “place del Popolo”. Là, nous nous trouvons face à la Loge médiévale, point de rencontre principal si l’on veut arriver au vieux village et à l’Oratoire de Saint-Jacques, en revenant vers la mer et traversant la Darsena. A l’extrême périphérie de la ville, on trouve l’imposant et ensoleillé sanctuaire de Notre Dame de la Garde. Pour ceux qui peuvent se déplacer en toute autonomie, nous conseillons de visiter les hameaux de Lavaggiorosso, extraordinaire exemple d’aménagement urbano-rural ligure avec ces ruelles étroites (carruggi) autour des maisons, toutes construites en hauteur le long de la courbe de la colline, et Chiesa nuova, à pic sur le promontoire du Mesco et marraine des vestiges de l’ermitage de Saint-Antoine.

Accueil, tourisme et événements Nous avons déjà mentionné que Levanto était une importante ville du circuit “Slow Food”, cependant, si ses savoureux plats valent une mention, on en pourrait dire autant de sa “foccacia” (fougasse). Nous connaissons très certainement celle de Recco, mais sa pâte moelleuse et son remplissage généreux d’anchois, d’oignons et de pommes de terre, font de cet accompagnement “levantois” un intermède savoureux sur la plage ou le long des sentiers. Nombreux sont les magasins revendeurs de “foccacia” fait maison – une attention particulière va à la magistrale cuisine de l’établissement Il Falcone et de même pour les petits restaurants familiaux qui donnent sur la rue. Un grand classique : la “trattoria Cavour” dans le centre ville, spécialisée dans les entrées et plats de poisson ou de viande grillée. A Levanto, deux événements sont très importants, soignés dans les détails par la communauté et chères à la tradition historique du pays. En juillet, La Fête de la Mer, dédiée à Saint-Jacques patron des marins, qui commémore la fondation de la ville aux origines médiévales. En novembre, on organise une autre fête en honneur du Saint patron officiel : Saint-André. Dans la première fête, le soir du 24 juillet, on joute à l’épée sur la place Cavour; accompagnés par le rouge des flammes et des acrobaties des jongleurs de drapeaux; le lendemain, tout le pays suit la procession et ses gigantesques crucifix en bois portée à bout de bras, suivant un long chemin qui part du centre ville et qui se termine sur la “promenade della Pietra”. Dans la seconde festivité, plus intime, il se renforce le lien spirituel avec le Saint Patron, en célébrant les plus grands honneurs de la citoyenneté, celle honoraire et celle du mérite. Grâce à une rare combinaison de vents du Scirocco, de fonds sableux et de larges baies, la mer de Levanto a aussi la réputation d’être le parfait endroit pour surfer sur la côte ligure. Chaque année, des jeunes surfistes se réunissent, passionnés de bodyboard et de plongée sous-marine par vocation pour célébrer les hautes vagues près de trois mètres. En leur honneur, la ville a accueilli en 2005 de célèbres manifestations sportives à thème comme Quicksilver Big Wave et le Salomon Blue Games. Ce n’est pas une 3ème manifestation, mais presque !

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€ 800.000,00

здесь проходит международное соревнование по серфу Quicksilver Big Wave и по боди-серфу Salomon Blue Games , освещаемое телевидением и прессой. В конце января устраиваются гонки пляжного мотокросса. Летом проходит также большой интернациональный фестиваль классической музыки. И это только малая часть событий Леванто!

Рынок недвижимости Леванто Рынок недвижимости Леванто, отображает общую картину состояния национального рынка в целом - увеличившийся спрос на выгодные объекты по сниженным ценам. В Леванто средняя цена 3300 и 5000 евро за кв.м. Цены понижаются еще больше с удалением от линии берега. Цены имеют тенденцию снижаться, но не такими темпами, как прогнозировали зарубежные аналитики недвижимости. Как говорит русская владелица местного агентства имобильпро, начался сезон распродаж и лучшие объекты начинают постепенно исчезать с рынка, оставляя более дешевые объекты, но более низкого качества.

Окрестности Леванто не входит официально в парк Чинкуэ Терре (Риомаджьоре, Манарола, Вернацца, Корнилья и), но по своему культурному и экономическому потенциалу стоит выше. С гор граничит с Боргетто Вара и Карродано, через которое можно достичь следующий красивый исторический городок Брунято и прекрасный природный парк Монте Марчелло Магра с его горнолыжными спусками. Пунта-Меско, омывающаяся волнами моря Монтероссо, является центром сельскохозяйственных кооперативов. Недалеко от Леванто находится старинное поселение Корниче – каменный городок из десяти домов на вершине скалы, откуда как на ладони видна вся долина с ее реками.

Der Immobilienmarkt in LEVANTO

Le marché immobilier de Levanto

Umgebung

Le marché immobilier de Levanto, accuse même avec un peu en retard, la baisse de la valeur de la maison que l’on connaît au niveau national. Selon les dernières informations, la fourchette de valeur euros/m2 pour un immeuble situé au centre ville, est actuellement de 3.300 et 5.000 euros. Les valeurs ont, bien évidemment, tendance à aller vers le bas plus on s’éloigne de la côte, jusqu’à arriver aux valeurs plus basses lorsque l’on arrive dans les hameaux qui contourne la vallée. La tendance, malgré la difficile conjoncture économique qui perdure et l’ambiance générale d’austérité que l’on ressent, est encore en baisse; tout cela est confirmé par tous les principaux indicateurs du marché immobilier. De là, naît, dans ce village de la côte du levant ligure de La Spezia, l’intérêt actuel pour l’achat d’une propriété immobilière. Les investisseurs intéressés trouveront donc des occasions uniques qui se représenteront rarement dans un futur proche.

Der Immobilienmarkt von Levanto bestätigt mit kleiner Verspätung, die Abnahme des Immobilienwerts in ganz Italien. Aus den letzten Erhebungen geht hervor, dass der derzeitige Immobilienwert im Stadtzentrum zwischen 3300 und 5000 Euro pro m2 liegen. Dieser Wert verringert sich natürlich, je nachdem wie weit die Immobilie vom Strand entfernt ist und in den abgelegenen Ortsteilen des Tals sind die Preise um einiges niedriger. Auf Grund der schwierigen Wirtschaftslage ist die Tendenz eine Verringerung der Preise am Immobilienmarkt. Daher ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für alle interessierte Investoren eine Immobilie in der Stadt Levanto zu erwerben: eine Möglichkeit die sich in nächster Zukunft vermutlich nicht so schnell wieder ergeben wird. Levanto zählt offiziell nicht zu den Cinque Terre (zu den, wie der Name bereits sagt, fünf Orten, gehören: Riomaggiore, Manarola, Vernazza, Corniglia und Monterosso), aber auf Grund seiner Schönheit und Lage ist die Stadt Teil des Nationalparks. Richtung Norden grenzt die Stadt an Carrodano und Borghetto Vara, die folgenden Ortschaften Brugnato und Beverino führen zu den Sehenswürdigkeiten des Naturparks Montemarcello Magra. Auf der Höhe von Punta Mesco verschmilzt Levanto mit Monterosso mit den bekannten Trockenterrassen, wo sich Landwirtschaftsgenossenschaften angesiedelt haben. Levanto ist 50 km von der Hauptstadt La Spezia entfernt und etwas mehr von Genua. Levanto ist nicht nur ein bekannter Badeort an der Riviera, sondern hat auch Anteil an der großartigen Naturkulisse Liguriens.

Samira Giorgetti

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Les alentours La ville de Levanto n’est pas comptabilisée officiellement dans les Cinq Terres (Riomaggiore, Manarola, Vernazza, Corniglia et Monterosso, cinq au total). Cependant, grâce à sa richesse et à sa taille, elle en fait partie intégrante et active. Du versant montagneux jusqu’à Carrodano et Borghetto Vara, contrebalançant pour arriver aux villages suivants tels Carrodano et Beverino et à toutes les autres merveilles du Parc naturel de Montemarcello Magra. Baignée par la mer du golfe du cap Mesco, dans ces récifs artificiels, Levanto fait toute une avec Monterosso, en donnant à partir de là, la voie à un intercalage de terrassements à sec et de coopératives agricoles. Distante d’environs 50 km du chef-lieu La Spezia et à peine plus de celui de Gênes. Si l’on regarde de n’importe quel point, Levanto est reliée non seulement aux plus grandes stations balnéaires de Ligurie, mais aussi à la nature généreuse qui la traverse.

Samira Giorgetti

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Samira Giorgetti

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Via Sarzana, 1029 · 19121 La Spezia · Tel. +39 0187-980780 · immobiliarealbaniriccardo@gmail.com

SARZANA (SP) / Сардзана

Podenzana (MS) / Подэнзана

Сардзана - престижная вилла 350кв м, в парке в 4000 кв м с бассейном. Разделена на 2 жилища. В тихом и солнечном. Отелка Люкс. Ungebung von Sarzana: das 350 m2 grosses Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung befindet sich mitten in einer 4000 m2 grossen Parkanlage und ist mit Sauna, Innenpool, Fitnessraum sowie einem zweiten Pool im Freien ausgestattet, Zona Pitelli, a 7 km da Lerici e a soli 15 mn. dalla spiaggia della Baia Blu, in complesso residenziale di pregio, in fase di consegna, ultime soluzioni di appartamenti con giardino ed ingresso indip.te:

6 км. от Чепараны, продается полностью заново отреконструрированная квартира, с отдельным входом из сада. Состоит из кухни, гостиной, спальни, ванная комната, туалет и чердак под спальню. Деревянные балки на виду, хорошая отделка. Komplett renovierte Wohnung mit Eingang vom privatem Garten, 6 km von Ceparana entfernt mit kleiner Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellzimmer und Mansardenzimmer, Balken und hervorragende Ausstattung A 6 km de Ceparana, appartement complètement rénové, avec entrée indépendante par le jardin (de propriété), comprenant une petite cuisine, salon, grande chambre, salle de bain, débarras et combles à usage de petite chambre ou studio. Poutres apparentes, excellentes finitions. ссылка/chiffre/réf. : sp 6 Energy Class: n.d. € 115.000,00

Energy Class: n.d.

€ 1.100.000,00

LA SPEZIA · Ла Специя

ссылка/chiffre/réf. : sp 17

COSTA DEI PIRATI/CADIMARE (SP) / Берег Пиратов/Кадимаре 16

www.italienfuersie.com

Старый рыбацкий дом.Оотремонтирован с отделкой: Чердак, гостиная, кухня, ванная комната, 2 спальни, ванная комната и терраса. Патио с плиточной кладкой. Около 1000 кв м оливковой рощи. Флигель с прачечной и погреб. Вид полный на море и залив Unabhängiges Fischerhaus in klassischem Stil, das mit lokal charakteristischer Ausstattung renoviert wurde und folgendermaβen aufgeteilt: Doppelwohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Terrasse, gefliester Hof, und Olivenhain (ca. 1000 m2) Nebengebäude mit Waschküche und Keller. Wunderschöner Blick auf das Meer und auf den Golf. Ancienne maison de pêcheurs, complètement indépendante, rénovée avec finitions locales : double salon avec mezzanine, cuisine, salle de bain et terrasse. Cour en pavés et 1000 m2 de terrain avec oliviers. Dependance avec buanderie et cave. Vue totale sur la mer. ссылка/chiffre/réf. : sp 16

Energy Class: n.d.

€ 850.000,00

LOCALITA’ CADIMARE VICINANZE PORTOVENERE / Зона Кадимаре рядом с Портовенере Кадимаре: между Портовенере и Ла Специя квартира современной постройки в 200 м от моря - гостиная с балконом с видом на море, кухня, 2 большие спальни, ванная комната. Парковка. Элегантная отделка. Возможность купить гараж. Die kürzlich erbaute Wohnung befindet sich zwischen Portovenere und La Spezia, nur 200 m vom Meer entfernt und ist folgendermaßen eingeteilt:t Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick, Küche, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer, Parkplatz. Hervorragende Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit eine Garage um € 55.000zu kaufen. Lieu-dit Cadimare, entre Portovenere et La Spezia, appartement de construction récente, à 200 m de la mer. Comprenant un séjour avec balcon vue mer, cuisine, 2 grandes chambres, salle de bain. Place parking. Finitions de prestige. Possibilité d’acquérir garage (box). ссылка/chiffre/réf. : sp 20 Energy Class: n.d. € 295.000,00

Arcola (SP) / АРКОЛА

LERICI (SP) / Леричи

Холм за Леричи (Бфккфно), в типичном Лигурийском доме на две семьи продается отреконструированная заново квартира, с отдельным входом на первом этаже, большая гостиная с кухней, ванная комната, подсобное помещение и спальня выше. Komplett renovierte mehrstöckige Wohnung mit privatem Eingang in einem charakteristisch ligurischem Zweifamilienhaus in den Hügeln über Lerici (Baccano). Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Große Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Colline derrière Lerici (Baccano), dans une typique maison ligure mitoyenne et bifamiale, vends appartement cpmplètement rénové avec entrée indép., situé au RDC, comprenant une grande salle de séjour avec coin cuisine, vestiaire, salle de bain, débarras et chambre à l’étage.

В 7км от пляжа Леричи, в Резиденции с независимым входом аппартаменты разл. метража и планировки с частным садом от 135,000евро. Отличная отделка Лигурийского стиля. Wohnungen mit unabhängigem Eingang und privatem Garten in verschiedenen Größen und Typologien in einem Wohnkomplex nur 7 km von den Stränden in Lerici entfernt. Hochwertige typische ligurische Ausstattung. A 7 km de Lerici et à seulement 15 mn de la plage de Baia Blu, dans complexe résidetielle de prestige, en cours de construction, dernières offres d’appartements avec jardin et entrée indépendante. Offre A : € 135.000. Offre B : € 170.000. Pour autres informations, nous consulter. ссылка/chiffre/réf. : AR110 Energy Class: n.d. € 135.000,00

ссылка/chiffre/réf. : sp 1

Energy Class: n.d.

€ 115.000,00

Mob. +39 393-0696661 · www.immobiliarealbani.it

Viale Italia, 23 · Porto Azzurro (Elba) · Tel. +39 0565-920313 · Cell. +39 339-7484052 · portoazzurro@portoazzurro.it · www.portoazzurro.it Porto Azzurro / Порто Аззуро (Остров Эльба)

RIF. 105

Capoliveri / Каполивери (Остров Эльба)

RIF. GL

Уникально расположенный с видом на море и в 3 км от центра Порта Аззуро, вилла полностью на реконструкцию. На двух уровнях и разделена на две жилых единицы. Доступ к морю. Земля около 700 кв.м. Komplett renovierungsbedürgtige Villa in einzigartiger Lage direkt über dem Meer und nur drei km vom Zentrum Porto Azzuros entfernt. Die zweistöckige Immobilie mit 700 m2 großem Grundstück ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und hat Zugang zu Meer. Position unique, à pic sur la mer et à 3 km du centre de Porto Azzurro, villa complètement rénovée. Sur 2 niveaux et divisée en 2 unités habitatives. Accès à la mer. Terrain d’environ 700 m2.

в 300 м от пляжа Лидо-ди- Каполивери, в 3 км от центра Каполивери и Порто Аззуро, Вилла 250 кв м на стадии заверщения строительства + домик для гостей 90 кв м. Можно разделить на 4 жилых единицы. Земля кв.м 1000 Недвижимость расположена в зоне, предназначенной для отелей. 250 m2 große Villa, die gerade fertig gestellt wird mit 90 m2 großer Depandance nur 300m von den Stränden in Lido Capolivieri und 3km vom Zentrum Capolivieris und Porto Azzuros entfernt. Die Immobilie hat ein 1000 m2 großes Grundstück und kann in vier Wohneinheiten aufgeteilt werden. A 300 m du Lido de Capoliveri, à 3 Km du centre de Capoliveri et de Porto Azzurro, villa de 250 m2 en cours de finition + dependance de 90 m2. Prédisposée pour division en 4 unités habitatives. terrain de 1000 m2 en partie aménagé. L’immeuble se trouve en zone hotelière.

Ref. / ссылка : 105

Ref. / ссылка : GL

ENERGY CLASS: g

Porto Azzurro / Порто Аззуро (Остров Эльба)

€ 700.000,00

RIF. 86

расположен на холме с видом на море, великолепное владение в 15000 кв м частного парка, внутри виллы площадью в 300 кв м, состоит из 9 комнат, 4 ванные комнаты, ремонт ЛЮКС. Разделена на 4 жилых единицы. 300 m große Villa mit wunderschönen Blick aufs Meer mit und 15000 m2 großem Park in den Hügeln. Die Immobilie ist mit hochwertiger Ausstattung renoviert werden, hat neun Zimmer und vier Badezimmer und kann in vier Wohneinheiten aufgeteilt werden. Position collinaire avec vue mer, splendide propriété de 15000 m2 de parc privé, avec villa rénovée avec matériel de haut standing et excellentes finitions. Prédisposition des installations pour éventuellement divisé l’immeuble en 4 appartements indépendants. Villa sur 2 niveaux, comprenant 9 pièces et 4 salles de bain. Actuellement, divisée en 2 appartements.

Ref. / ссылка : 86

ENERGY CLASS: g

€ 1.200.000,00

ENERGY CLASS: a

Porto Azzurro / Порто Аззуро (Остров Эльба)

CALL AGENCY

RIF. 5

Исторический центр, доминирующее положение на пристани и площади города с видом на море, часть старого дома на 2 семьи, отремонтирован. Красивый вид на море, верхний этаж с отдельным входом и жилой террасой. С гостиной / кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Мебель. Отличная отделка. Wunderschöne Immobilie im Zentrum inmit Meerblick in einzigartiger Lage mit Aussicht auf die Piazetta und auf den kleinen Touristenhafen. Wohneinheit mit unabhängigen Eingang im letzten Stock eines völlig renovierten, antiken Zweifamilienhauses. Die Immobilie ist möbiliert und hochwertig ausgestattet. Wohnzimmer, Küche Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Centre historique, en position dominante, sur le petit port touristique et sur la place du village face à la mer, portion d’une ancienne maison bi-familiale rénovée. Dernier étage avec entrée indép. et grande terrasse. Comprenant séjour/cuisine, 2 grandes chambres, 2 salles de bain. Meublé. Excellentes finitions.

Ref. / ссылка : 5

ENERGY CLASS: g

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Via Gramsci, 47 · 19038 Sarzana · Tel. 0187-627282 · info@mocchi-immobiliare.com · www.mocchi-immobiliare.com TOSCANA / ТОСКАНА

TOSCANA / ТОСКАНА

В самом сердце Тосканы, расположенная на холмах Кьянти, сказочная ферма, которая простирается на 270 гектаров виноградников Кьянти D.O.C.G., оливковых и фруктовых деревьев, с окружающим охотничьим владением Имущество состоит из 5 жилых единиц общей площадью в 2700 кв м. , 2 бассейна с морской водой, теннисные корты и поле для игры Бочче . Все в отличном функционирующем состоянии.

ФОРТЕ ДЕЙ МАРМИ - В пляжной зоне VIP, отдельностоящая вилланового новой постройки большого размера с ультра-люкс отделкой, большой сад. На равном расстоянии от пляжей и магазинов.

Wunderschöne Landwirtschaft im Herzen der Toskana mitten in den Hügeln des Chianti Gebietes mit über 270 ha großem Weinanbaugebiet Chianti D.O.C.G., Olivenhainen und Obstanbaugebiet und Jagdgebiet. Das Gut hat fünf Wohnhäuser mit einer Gesamtlänge von 2700 m2, sowie zwei Swimming Pools mit Salzwasser, Tennisplatz und Bocciaplatz. Das gesamte Anwesen ist bestens erhalten.

FORTE DEI MARMI großes, unabhängiges Zweifamilienhaus mit Luxusausstattung und von großem Garten umgeben in vornehmer Badegegend. Nicht weit von den Stränden und den Geschäften entfernt.

Au coeur de la Toscane, situé sur les collines du Chianti, merveilleuse ferme qui s’étend pour plus de 270 ha de vignes productives Chianti AOC, oliviers et vergers, avec à l’intérieur une réserve pour la chasse. La propriété comprend 5 unités habitatives pour un total de 2700 m2 en plus de 2 piscines avec eau salée, terrain de tennis et terrain de boules. Le tout en parfait état de manutention et de fonctionnement.

FORTE DEI MARMI - en zone balnéaire VIP, villa indépendante bi-familiale, nouvelle construction de vatse superficie avec finitions extra-luxe, grand jardin environnant. A 10 mn de la plage.

ENERGY CLASS: n.d.

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Via 25 aprile, 21 · Ameglia (SP) · Tel. +39 0187-65622 / 65165 · ameglia@migliorini.net · www.migliorini.net Ameglia / Амелья

RIF. 1446

www.italiapervoi.eu

Пунта Бьянка - Вилла с частным выходом к морю, окруженная 1150 кв м парка. Прекрасный открытый вид на море и Версилью, веранда и бассейн в 35 кв. Отделка класса люкс, сад.

Punta bianca. Villa mit privatem Zugang zum Meer und von 1150m2 großem Garten umgeben. Wunderschöner Blick aufs Meer und auf Versilia, große Veranda und 35 m2 großes Swimming Pool. Luxusausstattung und bepflanzter Garten.

Punta Bianca – Villa avec accès privé à la mer, entourée de 1150 m2 de parc. Splendide vue sur la mer et sur la Versilia, grande baie vitrée et terrasse, piscine de 35 m2. Finitions de luxe. Jardin arboré. энергитическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d. € 2.500.000,00

Ameglia / Амелья

RIF. Corte

В сельской местности, в 1,5 км от Бокка-ди-Магра, в окружении большого парка площадью 4 га, спортивный центр с тремя плавательными бассейнами, теннисными кортами, футбольным полем, верховая езда и ресторан.

Freizeitsanlage nur 1,5 km von Bocca di Magra entfernt mitten im Grünen von einem 4ha großen Park umgeben mit drei Swimming Pools Tennisplätzen Fußballplatz und Restaurant.

Immergé dans le vert, à 1,5 km de Bocca di Magra, entouré d’an vaste parc de 4 ha, centre sportif et récréatif avec 3 piscine, terrains de tennis, mini terrain de foot, manège et restaurant. энергитическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d.

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Sarzana / Сардзана

RIF. villa

Прилегающая к стенам Сардзаны, вилла с депенданс и парком. СПА зона с бассейном с течением, сауной и зоной отдыха. Высокотехнологичные установки. Отделочные материалы Экстра Люкса. Antike Villa mit mit bepflanztem Garten direkt an der Stadtmauer von Sarzana. Wohlfühlbereich mit Swimming Pool Sauna und Relaxzone. Luxusausstattung und modernste Installationen.

A côté des remparts de Sarzana, villa d’époque avec dependance et parc arboré. Zone bien-être avec piscine et nage à contre courant, sauna et zone relax. Equipement à l’avant-garde. Finitions de haut prestige. энергитическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d. € 3.500.000,00

Lerici / Леричи

RIF. 1086

Благодаря удобному расположению на первом этаже виллы, просторная квартира на двух уровнях: гостиная с большими окнами с видом на море, кухня, четыре спальни и три ванные комнаты. Сад 300 кв.м., терраса 130 кв м. Großzügige dreistöckige Wohnung in wunderschöner Lage im ersten Stock einer Villa mit: Doppelwohnzimmer mit großer Glasfront ,Wohnküche, vier Schlafzimmer, drei badezimmer, 300m2 großer Garten und 130m2 große Terrasse. Position privilégiée,1er étage d’une villa, vaste appartement sur 2 niveaux, comprenant : double séjour avec grande baie vitrée, vue mer, grande cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Jardin de 300 m2. Terrasse de 130 m2. энергитическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.d.

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Via Dante, 79 · Sestri Levante (GE) · Tel. +39 0185-482303 · Fax +39 0185-487138 www.immobiliarestai.com · immstai@alice.it · Trad. Dott.ssa Elena Buvina · Mob. +39 347-9025416 · elenabuvina@gmail.com

MONEGLIA / МОНЕЛИЯ

LAVAGNA / Лаванья

€ 850.000,00

Лигурия, Лаванья -продажа имущества, расположенного на холмах с видом на город, состоит из 2-х смежных единиц, каждая с отдельным входом и видом на море. Одна часть полностью отремонтирована материалами экстра-класса. Кроме того, существуют др. постройки на земле, засаженной оливами на 10000 кв.м Возможность построить бассейн.

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Лигурия, Монелья-форпост известных Чинкуэ Терре, продается большая недвижимость, разделенная на несколько единиц с больщим участком земли с видом на море .. Конфиденциальные переговоры. Ligurien. Große Immobilie, die in mehrere Wohneinheiten unterteilt werden kann in Moneglia, dem Eingangstor zu den berühmten Cinque Terre, zu verkaufen. Die Immobilie ist von einem großen Grundstück mit Meerblick umgeben. Preis auf Verhandlungsbasis. Ligurie, Moneglia, avant-poste des célèbres Cinq Terres, sur les premières collines, vends grande propriété divisible en plusieurs unités habitatives. Le tout immergé dans un grand terrain avec vue mer. Nous consulter.

Ligurien in Lavagna: Immobilie mit zwei Wohneinheiten in den Hügeln von Lavagna zu kaufen. Beide Einheiten haben einen unabhängigen Eingang und Meerblick. Eine Wohnung ist erst vor kurzem vollkommen mit hochwertiger Ausstattung renoviert worden. Die Immobilie ist von einem bepflanzten 10000 m2 großem Garten mit Olivenbäumen umgeben. Außerdem besteht die Möglichkeit ein Swimming Pool zu errichten. Ligurie, Lavagna, vends propriété, située sur les collines et orientée vers la ville. Constituée de 2 unités habitatives adjacentes, chacune avec accès indépendant et vue mer. Une de ces unités a été complètement rénovée avec matériel et finitions de prestige. En plus, autres locaux de service, terrain de 10000 m2 arboré et oliviers. Possibilité piscine.

rapallo / Рапалло

€ 220.000,00

SESTRI LEVANTE / Сестри-Леванте € 375.000,00 Лигурия, Сестри-Леванте, в зеленой зоне, мы продаем строящееся жилье с большими частными и общими пространствами. Каждая квартира является независимыой и имеет большой гараж, подвал, парковку и сад. Ligurien, Sestri Levante: Großzügige Wohneinheiten in Bauphase mitten im Grünen und nicht weit vom Zentrum entfernt zu verkaufen. Alle Einheiten sind unabhängige und haben eine große Garage, einen Keller, privaten Parkplatz und Garten. Ligurie, Sestri Levante, immergé dans le vert, près du centre ville, vends maisons en cours de construction avec amples espaces privés et communs. Chaque immeuble est indépendant et possède un grand garage, une cave, une place de parking et un jardin.

CHIAVARI / Кьявари

€ 1.800.000,00

Лигурия, Кьявари -продается вилла.Состоит из двух квартир в 120кв м каждая, с большими террасами и др.помещениямиСобственность размещена на большом участке земли с оливами и с панорамным видом на море. Ligurien, Chiavari, Villa mit zwei je 120 m2 großen Wohnungen und großen Terrassen mitten in einem großen bepflanzten Grundstück mit Olivenbäumen und wunderschönem Ausblick aufs Meer zu verkaufen. Ligurie, Chiavari, vends petite villa, comprenant 2 appartements de 120 m2 chacun, avec vastes terrasses et fonds, immergée à l’intérieur d’un ample terrain arboré avec oliviers et vue panoramique sur la mer.

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В нескольких шагах от Портофино, в самом сердце исторического центра Рапалло, продажа типичных студио и дву-комнтаных недавно отремонтированных квартир. Очень хорошее качество. Charakteristische, erst kürzlich renovierte Ein- und Zweizimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung im Herzen der Altstadt von Rapallo, nicht weit von Portofino zu verkaufen. A deux pas de Portofino, au coeur du centre historique de Rapallo, vends caractéristique studio/2 pièces à peine rénové.

PORTOFINO RAPALLO – RECCO A 30 KM DALL’ AEREOPORTO DI GENOVA

Rapallo (Genova) +39 0185-65975 · Recco (Genova) +39 0185-723256 www.immobiliarebonadei.it · info@immobiliarebonadei.it Camogli / КАМОЛЬИ

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Avegno / ABEHbO

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В недавно построенном доме продается квартира с независимым входом 160 кв.м. потрясающий вид удобное центральное расположение, окруженный террасами и оливковыми деревьями на 1500 кв м,частная подъездная дорога , большая парковка для авто. Зал, кухня, 3 ванных комнаты, 3 спальни + лофт мансардный + 50 кв.м. таверны с камином

прекрасный вид на море и солнечные долины в небольшом кондоминиуме нынешней постройки, в 6 км от моря, хорошая отделка, независимый вход,сад, террассы, климат-контроль, гараж, кантина, на 2 уровнях, двойной салон, 2 ванные комнаты, кухня, 3 спальни мансардные с террасами.

160 sqm newly built,independent sunny,convenient to the center surrounded by terraces.1500m olive trees.Access road to the property,large car park.Dining room,kitchen 3 bathrooms 3 bedrooms plus attic 50sqm basement with fireplace Beautiful view. энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: f € 1.600.000,00

Stunning sea and valley view,sunny,in a recent small condo 6 km from the sea,nice finish, separate entrance,central heating, garden, terraces, garage cellar.Double level, double lounge, 2 bathrooms, kitchen, 3 bedrooms with sloping ceilings with terraces.

Sonniger 160m2 großer Neubau mit wunderschönem Blick aufs Meer und nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Immobilie ist umgeben von einem 1500m2 großem Grundstück mit Terrassen und Oliven. Private Zufahrt, großer Parkplatz. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, drei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Mansarde und 50m2 großes Kellergeschoß mit Kamin und Badezimmer.

Recco / Рекко

ссылка/chiffre/réf. : 34

Рекко - удивительный вид на море на вилле на 3 семьи, авто подъезд: 2 аппартамента 108 кв м- две спальни, гостиная, кухня. 2 ванные комнаты, прачечная+35 кв.м. Однокомнатная. Обе с террасами садами. 2 парковочных места

Zwei 108m2 große Wohnungen in Dreifamilienhaus mit wunderschönem Ausblick aufs Meer und Zufahrt. Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, und eine weitere 35m2 grosse Zweizimmerwohnung. Alle Einheiten verfügen über Terrassen bzw2, Garten. Etagenheizung. Zwei Parkplätze.

Amazing sea view three-family house,entrance driveway, consists of 2 apartments of approx. sqm.108, 2 bedrooms lounge kitchen. 2 bathrooms laundry + apartment sqm.35. They are all surrounded by terraces gardens. Climate control Two parking spaces. энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: n.d. CALL AGENCY

Camogli / КАМОЛЬИ

ссылка/chiffre/réf. : 9

Zweistöckige Wohnung mit unabhängigem Eingang in kleinem Mehrfamilienhaus in sonniger Lage, nur 6 km vom Meer entfernt mit wunderschönem Blick auf das Tal und das Meer. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Doppelwohnzimmer, zwei Badezimmer, Küche, drei Schlafzimmer. Hochwertige Ausstattung, Etagenheizung, Garten, Terrasse, Garage und Keller.

энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: e

Sori / СОРИ

€ 370.000,00

ссылка/chiffre/réf. : 152

СОРИ: В спокойной, удобной зоне продается великолепная вилла с обширным, панорамным видом, на солнечной стороне, 400кв.м. с лифтом. Вилла окружена земельным участком 3000кв.м. с садом,виноградником,возможность для бассейна и теннисного корта. Гараж 50кв.м.,просторная крытая парковка.

Wunderschöne 400m2 große Villa mit traumhaften Panorama in ruhiger und sonniger Lage: mit Aufzug, 50m2 großer Garage, großem überdachter Parkplatz und 3000m2 großem Garten mit Olivenhain, es besteht die Möglichkeit ein Swimming Pool und einen Tennisplatz zu errichten.

SORI beautiful villa panoramic view quiet area comfortable private sunny sqm. 400 with internal lift - sqm. 50 garage as well as large covered closed parking and surrounded by sqm. 3000 garden and olive grove possibility pool and tennis court. энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: n.d. € 2.750.000,00

S. Margherita L. / САНТА МАРГАРИТА ЛИГУРЕ

ссылка/chiffre/réf. : RA 663

КАМОЛЬИ-С.РОККО.Часть дома в генуэзском стиле, полностью отремонтирован,с видом на залив. Отдельный вход, кухня,зал, спальня,детская,туалет прачечная, автономное отопление. Имеется палисадник.

Античная, 3-х этажная вилла 480кв.м., с башней. Два этажа по 140кв.м., последний этаж 200кв.м. вместе с башней. Удивительный вид на море, сад, парковочные места. Возможна раздельная продажа.

Einzigartiges Angebot: Wohnung in einem renovierten, für Genua charakteristischen Wohnhaus mit unabhängigem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Waschküche, Garten, Keller. Etagenheizung.

Wunderschöne antike 480 m2 große dreistöckige Villa mit Turm, Garten, Terrassen, Parkplätzen und wunderschönem Blick aufs Meer. Dritter Stock und Turm: 200 m2, erster und zweiter Stock je 140 m2. Es ist möglich nur einen Teil der Villa zu kaufen.

CAMOGLI - S.Rocco - NOT TO BE MISSED authentic view of the whole bay. semi-detached restored Genoese house in exclusive context with private entrance, living room, kitchen, 2bedrooms,bathroom, laundry, garden,storage room. self heated энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: n.d. € 620.000,00

Beautiful ancient villa of 480 sqm in a dominant area on 3 levels and tower, garden terraces car spaces amazing sea view. Sqm.200 the top floor including the tower, sqm.140 the garden and 2 floors below, each also sold separately. энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: f € 3.900.000,00

Recco / Рекко

ссылка/chiffre/réf. : 16

Rapallo / РАПАЛЛО

ссылка/chiffre/réf. : RA 491

Рекко:Продается у моря, в спокойном месте двухуровневая квартира 140кв.м.,с отдельным входом, полностью отремонтирована,зал с террасой, автономное отопление,двойной гараж,частный спуск к морю.

РАПАЛЛО-САН МИКЕЛЕ ДИ ПАГАНА. Небольшая вилла 95кв.м. с видом на море. Кухня, салон, 3 спальни, 2 туалета. Палисадник с летней кухней, беседка, соляриум,туалет,бассейн. Имеется гараж, 2 парковочных места.

140m2 große zweistöckige und komplett renovierte Wohnung mit unabhängigem Eingang am Meer in ruhiger Lage mit Privatweg zum Strand. Wohnzimmer, Garten, Terrasse, Garage, Etagenheizung.

95m2 große, zweistöckige Wohnung in Reihenhaus mit Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. 800 m2 großer Garten, Pavillon mit Küche und Solarium. Doppelgarage und Parkplatz. Privates Swimming pool.

sqm. 140 apartment on 2 levels with private walkway to the sea on the beach, absolute tranquility, living area with garden, terrace, completely renovated, can choose finishes, independent entrance, central heating, double garage. энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: n.d.

€ 1.300.000,00

RAPALLO - SAN MICHELE DI PAGANA exclusive area, 95sqm bilevel townhouse with marvelous sea view living room,kitchen,3 bedrooms,2 bathrooms. 800sqm garden with gazebo,open air kitchen,solarium,bathroom. Double garage, private pool. энергeтическая классификация/Energieeffizienzklasse/Classe énergie: f € 900.000,00