Города Италии :
VIAREGGIO By:
www.italiapervoi-casa.it
Расположение Город Виареджо находится в провинции Лукка, на песчаном побережье Лигурийского моря, в устье канала Бурламакка. Этот прекрасный город является популярным морским курортом Тосканы, славится своим карнавалом, вторым по значимости после венецианского, и хорошей кухней. Граничит с муниципалитетами Камайоре, Массароза и Векьяно, является частью Версилии и транспортным узлом, связывающим все основные магистрали северной и центральной Италии.
Как добраться По воздуху: Ближайший международный аэропорт находится в городе Пиза, всего в нескольких минутах езды от Флоренции, с регулярным городским и междугородным автобусным сообщением. Если Вы решите путешествовать на поезде, прекрасным вариантом может быть аэропорт имени Христофора Колумба в городе Генуя, расположенном примерно в 150 километрах от Виареджо. По суше: лучшим способом посещения города, если Ваш багаж не позволяет путешествовать на автобусе, несомненно, является использование собственного транспортного средства. Прибывая с юга по автомагистрали А1 до Флоренции, через A11 «Firenze Mare» необходимо следовать указателям по направлению «Livorno». Дальше по ответвлению автомагистрали «Viareggio-Lucca», по дороге SS1 до города «Camaiore» и до пункта назначения. Так же до Виареджо можно добраться по Тирренскому
шоссе, пролегающему рядом со старинной римской Аврелиевой дорогой, с великолепными панорамами, но меньшим лимитом скорости, следовательно, этот маршрут займет немного больше времени. Подъезжая с севера, необходимо двигаться по автомагистрали А1 в направлении автомагистрали А15 «Parma – LaSpezia», затем по автомагистрали А12 «Genova– Livorno» до выезда «Viareggio». Виареджо связан железнодорожным сообщением со всей Италией, и очень удобно добираться на поезде до близлежащих городов Тосканы, чего нельзя сказать о путешествиях на поезде из Милана или Рима: Вас ждут как минимум 2 пересадки с не очень удобными стыковками поездов. Это объясняет настоятельную рекомендацию путешествовать на автомобиле. По морю: В городе Виареджо находится единственная на территории Версилии лодочная пристань «La Madonnina». Здесь можно так же взять яхту напрокат, для посещения самых живописных мест береговой линии во время морских прогулок.
Немного истории Постоянные поселения на территории города Виареджо появились всего около тысячи лет назад. Но эта территория уже была достаточно экономически развита, благодаря единственному выходу к морю для жителей города Лука. В 1400 году, после мелиорации земель и осушения болот, было принято решение о строительстве оборонительных укреплений и была построена дорога «Viam Regiam», ведущая в замок. Отсюда начинается эпоха экономического процветания города. Более не боясь набегов пиратов,
жители города Лукка, еще более страшные по нраву, чем пираты-сарацины, и имея ближайших конкурентов – жителей города Пизы, решили возвести второе оборонительное укрепление – прекрасно сохранившеюся до наших дней башню под названием «TorreMatilde». В это время феодалы Версилии, не приветствующие междоусобную войну между Пизой и Луккой, заключают союз с известным полководцем и кондотьером Каструччо Кастракани. В 1700 году были завершены строительные работы, и, несмотря на эпидемию чумы и проблемы, вызванные книгой Декамерон, написанной Джованни Боккаччо, город Виареджо становится муниципалитетом, в нем растет численность населения и бурно развивается индустрия судостроения. В 1797 году Виареджо был завоеван Наполеоном и стал частью Цизальпинской республики, и, благодаря дворянству того времени, привлеченного климатом и модной идеей, что купание в море вылечивает все болезни, территория города была увеличена за счет новых прекрасных зданий. Виареджо становится первым известным морским курортом, а с середины девятнадцатого века, прощается с неблагополучным прошлым и превращается в прекрасный туристический город с прогулочной набережной и историческим центром с множеством небольших магазинчиков, который по праву был назван “Тирренской жемчужиной” и остается ею по сей день.
Как передвигаться И опять мы возвращаемся к автомобилю. Общественный транспорт здесь не дешев, и ввиду близости к нескольким
университетам, переполненные студентами автобусы и поезда не всегда могут быть комфортны для путешествия. Автомобиль же позволяет не только участвовать в знаменитой местной ночной жизни, о чем мы расскажем позже, но и осмотреть близлежащие достопримечательности, такие как: озеро Массачукколи, национальный парк Сан-Россоре, знаменитый Лидо-диКамайоре и парк Монтемарчелло-Магра на территории провинции Ла-Специя. Для любителей активного отдыха может быть полезна услуга аренды велосипедов, функционирующая на всей протяженности велосипедной дорожки Версилии, и незабываемые прогулки на парусной яхте, где можно научиться секретам управления судном. Прекрасны также пешие прогулки, старый город стоит посетить как утром, за чашкой кофе, так и вечером, за аперитивом, а главная достопримечательность города – пляжи, очаруют Вас своей свежестью и красотой.
Природа Тоскана славится своими холмистыми пейзажами, мягкими изгибами возделанных полей пшеницы и ржи, дубовыми рощами и кипарисовыми лесами, перемежающимися с виноградниками, и крошечными деревнями с чудесными древними церквями. Ароматические травы, такие как лавровый лист и можжевельник, соседствующие с дроковыми кустарниками, олицетворяют собой три совершенно разных места: раскованный город, солнечное море и совершенный парк в стиле «ZEN». На территории основанного в 1979 году национального парка Сан-Россе в Мильярино, с его почти дикой природой,
протянувшегося по побережью от Виареджо до Ливорно, располагаются давно известные и наиболее посещаемые истинные жемчужины Тосканы, охраняемые Всемирным фондом дикой природы WWF: сосновый лес «IlBoscodellaCornacchiaia» и песчаные дюны «LeDunediTirrenia». Здесь легко можно увидеть таких охраняемых и редких животных как лиса, дикобраз или болотная черепаха. Недалеко от этих оазисов располагается третья и, пожалуй, главная достопримечательность парка – озеро Массачукколи, которое и влияет на богатство флоры и фауны этого места, наряду с близлежащими болотами, каналами и прудами. На территории парка проживает множество как гнездящихся, так и перелетных (рыжие цапли, болотные луни, дикие утки и т.д.) птиц и такие редкие виды как зимородки, пустельги, пчелоеды и большие синицы, которые будут интересны любителям «birdwatching». В двух шагах от тихого озера располагается город Торредель-Лаго, куда можно попасть по воде на каноэ, любуясь прекрасными пейзажами и яркими красками в любое время года. На берегу озера находится вилла великого итальянского композитора Джакомо Пуччини, которая
сейчас является музеем. На площади перед виллой под открытым небом каждое лето проходит лирический оперный фестиваль, посвященный работам этого выдающегося композитора. Мы могли бы говорить часами о невероятной красоте парка, но нельзя не сказать и о море. Многочисленные оборудованные пляжи в Марина-ди-Петрасанта, Лидо и, конечно, в самом Виареджо, протянулись на десять километров по песчаному берегу. Более 100 комфортабельных и не дешевых пляжей, где за день загара, включая обед, вы потратите не менее 50 евро. Для тех, кто хочет сэкономить, мы можем предложить очень живописный бесплатный пляж под названием «Lecciona», расположенный между Виареджо и Торе-дель-Лаго.
Кухня Виареджо Типичные блюда Виареджо, по традиции, основаны на дневном рыбном улове и приготовлены по рецептам рыбаков, которые передаются из поколения в поколение. Основными блюдами, которые стоит попробовать являются: вариант особого рыбного супа Лигурии «caciucco» и жаренная или тушеная треска с нутом. Плодородная земля этих мест, возделываемая крестьянами на протяжении веков, обеспечила зерновым культурам достойное место в местной кухне. Перловый суп и супы из зерновых с бобовыми и кусочками сала из Колоннаты, законсервированного в емкостях из белого мрамора, а также равиоли с мясом, полента с томатным соусом, запеченные овощи с наивкуснейшей фаринатой и хрустящий тосканский хлеб не оставят равнодушными даже самых искушенных гурманов. Однако так как Виареджо находится не только возле моря, но и недалеко от леса, в местной кухне присутствуют все его
дары: грибы, приготовленные всевозможными способами, лесные ягоды, тушеный кролик. Оливковое масло широко используется при приготовлении не только горячих блюд, но и десертов, таких как «bucellato» – кекс с изюмом и анисом, любимый детский завтрак, и традиционный тосканский рисовый пирог с добавлением диких трав.
Достопримечательности Набережную города Виареджо безусловно можно назвать легендарной: бутики высокого класса, фирменные магазины известных дизайнеров, бары и художественные галереи предлагают бесконечные часы развлечений, наряду с приятным времяпрепровождением в небольших семейных ресторанчиках, каждый здесь найдет занятие на свой вкус. Благодаря талассотерапии и прекрасному климату, в конце девятнадцатого века в Виареджо съезжалась вся местная буржуазия, что и определило еще один компонент престижности города – великолепные здания, построенные в стиле «Либерти», которые привлекают взгляды и сейчас. Великолепный фасад виллы «Argentina» или «GranCaffè Margherita», расположенный на набережной, построенный и украшенный в стиле «Либерти» в 1928 году известным архитектором Галилео Кини. Стоит так же взглянуть на модернизированные, но старинные здания кинотеатра «Savoia», театра «Politeama» расположенного на причале и здания «MagazziniEmporioDuilio 48», которые на сегодняшний день являются наиболее значимыми архитектурными объектами в Виареджо. Этот город был домом для таких известных людей как величайший английский поэт Перси Биши Шелли, английский поэт-романтик Лорд Байрон, знаменитый итальянский писатель-романтик Алессандро Мандзони, итальянкий писатель и поэт Габриээле д’Аннунцио и великий итальянский оперный композитор Джакомо Пуччини. Здесь расположено множество прекрасных музеев: «CivicidiVillaPaolina» музей в здании, принадлежавшем Паолине Бонапарт, сестре Наполеона; небольшая картинная галерея, Морской музей и Муниципальная галерея современного искусства города Виареджо (GAMC), расположенный в старинном здании «PalazzodelleMuse». Но если искусство и история не заинтересуют вас, предлагаем обратить внимание на 2 больших парка с сосновыми деревьями, которые расположены в двух шагах от лучших отелей города и идеально подходят для занятий спортом или для классических семейных пикников. Кроме того, можно отправиться на экскурсию по озеру Массачукколи с остановкой на его восточном берегу, в том месте, где располагается термальный источник «BucchediNerone», некогда бывший баней императора Нерона.
Отдых,туризм исобытия Виареджо и его окрестности знамениты своими ночными клубами. Среди них наиболее популярными являются «Capannina» в городе Форте-дей-Марми и «Bussola» в Маринади-Пьетрасанта, за ними следуют «Trocadero», «Kama-
Kama» и «Baraonda», расположенный в городе Чинкуале. Дискотеки, неувядающие в памяти тех, кто их посещал в золотые времена «Disco» в 80-х годах, и сейчас отвечают музыкальным вкусам молодежи Северной и Центральной Италии. С 1873 года Виареджо известен своим карнавалом, вторым по значимости после венецианского. В течение четырех недель безумия, когда разрешено практически все, по набережной проходит парад повозок с ожившими аллегорическими фигурами из папье-маше. Карнавал в Виареджо славится как самый дерзкий и обличительный во всей Италии, а в фигурах на карнавальных повозках недвусмысленно угадываются политики и общественные деятели наших дней. Прославленная литературная премия Виареджо, учрежденная Леонидой Репачи, морской заповедник «SantuarioPelagos» созданный в 2000 году для защиты дельфинов вида «Афалина», оперный фестиваль Пуччини, проходящий каждое лето под открытым небом в городе Торе-дель-Лаго – это только часть событий, благодаря которым каждый год в Виареджо съезжаются творческие люди со всего мира. И город принимает своих гостей в центре амфитеатра из домов с четырехугольной башней «Matilda» и на площади «Shelley», любимом месте встреч горожан, в самом сердце города, в который невозможно не влюбиться.
Рынка недвижимости Как и на всей территории Италии, рынок недвижимости города Виареджо в данный момент переживает кризис. Цены на жилую недвижимость снизились в среднем на 20%, по сравнению с концом 2012 года. Средняя стоимость жилья зависит от расположения: цены на новостройки на периферии варьируются в пределах от € 2500 до € 3000 за квадратный метр, на новостройки в центре города – от € 3500 до € 5000 за квадратный метр, в самых престижных районах, рядом с пляжами и прогулочной набережной, от € 6000 до € 7000 за квадратный метр. Наиболее страдает сфера жилья для проживания круглый год, это объясняется трудностью доступа к ипотечным кредитам для большинства семей. Наибольшее сокращение продаж произошло в периферийных районах, пользующихся, как правило, большим спросом, благодаря более низким ценам. Это семейное жилье для проживания круглый год, большой площади, вдали от
пляжей и развлечений. Рынок недвижимости сезонного жилья, несмотря на небольшое сокращение, по-прежнему является активным. Общее снижение цен позволяет приобрести недвижимость в самых престижных районах Виареджо по очень доступной цене, что, по мнению многих экспертов отрасли, является очень хорошей инвестицией в будущее. В центре города можно приобрести классические дома «alla Viareggina» с садиком позади дома или ультрасовременные квартиры с террасами и парковочными местами. Красота и благоприятный климат делают Виареджо очень популярным местом для туристов, которые, влюбившись в город после короткого летнего отпуска, решают приобрести здесь квартиру, чтобы возвращаться, например, во время карнавала или других городских праздников, оживляющих город, которые проходят в течение всего года. На рынке аренды жилья также наблюдается снижение цен, но для тех, кто имеет возможность получить ипотечный кредит, текущая ситуация на рынке жилья предоставляет наилучшие возможности инвестирования в недвижимость, чем когда-либо прежде.
Окрестности Не будем говорить о близости живописных пейзажей долины реки Магры или о красотах залива Поэтов, расположенного в часе езды на машине о красотах залива Поэтов, расположенного в часе езды на машине и мыса Портовенере, где до сих пор витает дух пиратства, или о романтической архитектуре города Сарцана, и сосредоточимся на территории Тосканы. Прекрасный в любое время года город Виареджо, находится примерно в 25 километрах от таких городов, как Пиза и Лукка, и в часе езды от города Флоренция. Виареджо находится очень близко и к городам Каррара с его мраморными карьерами, Форте-дей-Марми, с его развлечениями, и ко всем городкам, расположенным на территории Луниджаны на склонах Апуанских Альп, и является идеальным местом для сочетания спокойного семейного отдыха на природе с шумным времяпрепровождением в