IMMOBILIARE IL FARO Levanto • SP pag

Via Mazzini, 7 · 19015 Levanto (SP) · Tel. e Fax +39 0187-802554 · info@immilfaro.com

LEVANTO / ЛЕВАНТО

ссылка/chiffre/réf. : 234/10

Местечко Легнаро. Продажа квартиры на двух уровнях. Имущество включает в себя: первый уровень - кухня, спальня с балконом, ванная комната, гостиная, второй уровень - спальня большая. С отличным видом на море.

Zweistöckige Wohnung in Levanto in der Località Legnaro zu verkaufen. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: erster Stock. Keuche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Wohnzimmer. Zweiter Stock: Schlafzimmer. Wunderschöner Blick aufs Meer.

Lieu-dit Legnario, vends appartement sur 2 niveaux. Comprenant, au 1er étage : cuisine, grande chambre avec balcon, salle de bain, salon; au 2nd étage : double chambre. Belle vue mer.

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: n.c. CALL AGENCY LEVANTO / ЛЕВАНТО

ссылка/chiffre/réf. : 005

Леванто, зона национального парка Меско- красивая вилла на двух этажах с видом на море. Вилла 240 кв м с 30.000 кв м земли. Доступ через частную дорогу. Цена по запросу.

Wunderschönes, zweistöckiges 240m2 großes Einfamilienhaus mit Meerblick in der Ortschaft Mesco bei Levanto. Grundstück: 30000m2. Private Zufahrt. Energieeffizienklasse G. Preis auf Verhandlungsbasis.

Lieu-dit Mesco, splendide villa indépendante sur 2 étages avec vue sur la mer. L’immeuble compte env. 240 m2 avec 30.000 m2 de terrain. Accès par voie privée.

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: G CALL AGENCY

LEVANTO / ЛЕВАНТО

ссылка/chiffre/réf. : 203/10

В центре Леванто между Чинкуэ Терре и Портофино продается отель в историческом палаццо Stella Maris. Красивые номера, украшенные фресками потолки, антикварная мебель. Цена по запросу

Hotel Stella Maris im Herzen von Levanto zwischen den Cinque Terre und Portofino. Wunderschöne Zimmer. Decken mit Fresken und antike Möbel. Preis auf Verhandlungsbasis.

Au coeur de Levanto, situé entre les Cinq Terres et Portofino, au 1er étage, la douce atmosphère de l’Hôtel de Charme Stella Maris. Dispose de magnifiques chambres, plafonds à fresques et mobiliers d’époque.

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: G CALL AGENCY VERNAZZA / ВЕРНАЦЦА

ссылка/chiffre/réf. : 199/09

Вернацца - в местечке Сан-Бернардино города Вернацца - красивые апартаменты со спальней, ванной комнатой, гостиной с кухней, терраса с полной информацией в агентстве.

Wunderschöne Wohnung entlang der Straße zu den Wahlfahrtsorten, in der idyllischen Ortschaft San Bernardino, in der Gemeinde von Vernazza, einer der berühmten Cinque Terre, zu verkaufen. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Terrasse mit Meerblick. Informationen im Immobilienbüro.

Dans le splendide hameau de San Bernardino, commune de Vernazza, une des fameuses Cinq Terres. Sur la route des Sanctuaires, vends très bel appartement comprenant une grande chambre, salle de bain, salle de séjour avec coin-cuisine et terrasse.

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: N.D. CALL AGENCY LEVANTO / ЛЕВАНТО

ссылка/chiffre/réf. : 229/10

Леванто - продажа квартиры в 30 мот моря, на первом этаже в особняке. Имущество состоит из: гостиной с односпальной кроватью, гостиная с диван-кроватью, кухня, ванная комната с душевой кабиной. Внутренняя лестница ведет в сад. Цена по запросу

Levanto. Wohnung im ersten Stock eines vornehmen Wohnhauses und nur 30m vom Meer entfernt. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: kleines Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa (2 Schlafplätze), Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt in den Garten.

A vendre, appartement à 30 m de la mer, situé au 1er étage d’un immeuble distingué. Composé comme suit : chambre avec lit simple, séjour avec canapé-lit double, petite cuisine, salle de bain (douche). Accès jardin par escalier intérieur.

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: G CALL AGENCY

RIOMAGGIORE / РИОМАДЖЬОРЕ

ссылка/chiffre/réf. : 213/10

Риомаджьоре - аппартаменты на 2-х уровнях с видом на море : спальня, салон-кухня, ванная. Терраса.

Zweistöckige Wohnung in Riomaggiore mit Meerblick und folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer, Terrasse. Energieeffizienklasse: k.A.

Riomaggiore vendesi appartamento , disposto su due livelli,con vista mare cosi’ composto: camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno. Inoltre e’ dotato di terrazza. Classe Energetica: ND

энергeтическая классификация • Energieeffizienzklasse • Classe énergie: G CALL AGENCY

LEVANTO / ЛЕВАНТО

ссылка/chiffre/réf. : 135/08

В историческом центре Леванто аппартаменты большого размера и реструктурированные следующим образом: Первый этаж: прихожая, на втором этаже столовая, гостиная, кухня, две спальни с двуспальными кроватями. Цена по запросу

Wunderschöne große und renovierte Wohnung in der Altstadt von Levanto. Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: großer Eingangsbereich. Erster Stock: Esszimmer, Wohnzimmer Wohnküche, zwei Schlafzimmer.

En plein centre historique de Levanto, vends splendide appartement. L’immeuble, de grande surface et rénové, comprens : au rez-de-chaussée, une large entrée; au 1er étage salle à manger, petit salon, grande cuisine, 2 grandes chambres. VERNAZZA / ВЕРНАЦЦА

ссылка/chiffre/réf. : 200/09

Вернацца - по дороге в заповедник и с великолепным видом на море и городок Корнилья солнечные апартаменты с двуспальной комнатой, ванная комната, кухня, гостиная и терраса с видом на море. Цена по запросу

Vernazza. Luxuswohnung mit wunderschöner Aussicht auf das Meer und auf Corniglia, entlang der Straße zu den Wahlfahrtsorten und folgendermaßen aufgeteilt: Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und Meerblick. Preis auf Verhandlungsbasis.

Sur la route des Sanctuaires, avec une magnifique vue sur la mer et sur Corniglia, vends appartement lumineux comprenant une grande chambre, salle de bain, petite cuisine, salle de séjour et terrasse (vue mer).

и развитие архитектуры, свидетелями которого являются красивые здания, сгруппированные вокруг церкви Св. Андрея и последующее строительство новой части в долине Гьяраро, соединяющие городок с долиной и холмами вокруг, а также исторические здания на улицах Гарибальди и Гуани. Но только в первой половине прошлого века Леванто достигает размеров нынешнего урбанистического развития, сохраняя при это ВСЕ свое архитектурное наследие, и продолжает строится. Мэрия и библиотека города, например, находится в бывшем монастыре Кларис, сохранив всю площадь и стены с момента их возведения в их первозданном виде. На улице Форни вы можете посетить постоянную экспозицию местной культуры, которая рассказывает о своем крестьянском и рыбацком прошлом. Сегодня Леванто входит в список тех немногих европейских городов, знаменитых своими пляжами, безопасностью, довольно хорошим уровнем туризма, высоким уровнем развития инфраструктуры, несмотря на свою ландшафтную обособленность, и входящую в европейский регистр городов-« Slow Food», из-за своей уникальной местной кухни и редчайшего вина Шакетра, которое производят местные винодельцы только по нескольку десяток бутылок, рецептура которого родилась именно здесь, а потом уже была «позаимствована» Чинкуе Терре.

КАК ПЕРЕМЕЩАТЬСЯ

Леванто, несомненно, является городом велосипедов и скутеров, которые можно арендовать. На обычном прогулочном велосипеде можно объехать весь городок. На горном моунтайн-байке –все окружающие холмы и Чинкуэ Терре по специално обустроенным дорожкам. Конечно, сложнее, и, конечно, не очень дешево, передвигаться на авто, так как курорт Леванто имеет только две малых парковки и две основных авто-дороги, отдав приоритет зеленым паркам, пешеходным и велосипедным зонам, детским площадкам. Ежечасно из Леванто ходят автобусы на эко-топливе в ,окружающие его , деревеньки на холмах, в большой город Ла Специю, и городки Валь-Ди-Вара. И естественно поезда , идущие каждые 15 минут по всем направлениям. Ж/д сообщение в летний период – очень экономный способ для посещения близлежащих городков за счет специальной туристической карты «5 Terre» сроком на один, три или семь дней, с неограниченным количеством поездок и со скидками для семей с маленькими детьми и для групп.

ПРИРОДА

Что делает особенным Леванто? Это - сочетание моря и гор, прекрасных песчаного и галечникового пляжей, морских гротов для дайвинга и бухточек, кишащих вкусной рыбой и креветками на радость рыбакам. В том числе на территории наerhaltene Loggia. In der Via dei Forni kann man die Dauerausstellung über Kulturgüter besuchen, eine wichtige Initiative der Stadt, die von ihrer bäuerlichen Vergangenheit und nicht nur von der prachtvollen Geschichte der Kirchen erzählt. Sie soll ein friedliches Zusammenleben von Neu und Alt fördern. Heute konzentriert sich Levanto hauptsächlich auf den Sommertourismus und auf die traditionell ligurische Küche, wofür die Stadt auch offiziell den Titel „Cittàslow“ erhalten hat.

VERKEHRSMITTEL

Levanto ist zweifelsohne die Stadt der Radwege; Mountain Bikes oder Stadträder eignen sich bestens um die Stadt gründlich zu erkunden. Komplizierter und sicher auch teurer ist die Verwendung des eigenen Fahrzeuges. Vor allem im Sommer ist es wegen der vielen Besucher schwierig, Parkplätze zu finden, da es viele Fußgängerzonen und Grünflächen für Kinder gibt. Außerdem sind die Parkgebühren sehr hoch. Im Allgemeinen ist es bequem, mit dem Auto zu reisen, da die öffentlichen Verkehrsmittel oft in alle angrenzenden Orte fahren. Um sich vom Zentrum in Levanto fortzubewegen, kann man die Metanbusse der Gesellschaft Consorzio ATC La Spezia benutzen und bis ins Val di Vara fahren, oder man entscheidet sich für die direkte, schnelle und pünktliche Regionalbahn. Wenn man sich in Levanto einquartiert, kann man die so genannte 5 Terre Card mit der Gültigkeit von einem, drei oder sieben Tagen erwerben, eine hervorragende Initiative, die den Besuchern nicht nur den Zugang zu den Wanderwegen im Nationalpark ermöglicht, sondern auf Wunsch auch die Fahrten mit dem Zug oder der Fähre innerhalb des Nationalparks inkludiert.

NATUR

Was die Stadt Levanto einzigartig macht, ist die Nähe von Meer und Bergen, Strand und Hügeln am Fuße einer Bergkette. Die Stadt gehört zum Nationalpark der Cinque Terre und der Comunità Montana della Riviera Spezzina und bietet aufmerksamen Beobachtern zwei einzigartige Schauspiele: das geschützte Gebiet am Meer und den Nationalpark mit seinen Pinien, der die Besucher immer wieder ins Staunen versetzt. Die Stadt ist über zwei Straßen mit den Cinque Terre verbunden; die Autobahn im Landesinneren und die Landstraße, direkt über der Küste. Über 80 markierte und nicht markierte Wanderwege führen direkt vom Meer in die Berge und dank des dichten Netzes an Pfaden führen viele Wege in die benachbarten Ortschaften. Es ist leicht möglich, Falken, die seit jeher hier beheimatet sind und Bussarde, die aus der Toskana kommen, anzutreffen; ebenso Säugetiere wie Füchse oder sogar Wölfe, die den Apennin überqueren. Auf den Wanderwegen muss man während der Jagdzeit besonders vorsichtig sein, da die Pfade oft nicht ausreichend beschildert sind und sich in der Nähe der Wildschweinhöhlen befinden. Daher empfehlen wir, nur ausreichend beschilderte Wege zu benutzen, die sich für die ganze Familie eignen. Außerdem gibt es très bien conservée. En revanche, dans la rue des Forni, il est possible de visiter l’ “Exposition permanente de la Culture matérielle”, une initiative importante “Levantoise” qui raconte son passé campagnard. Ainsi, on trouve non seulement des édifices religieux qui parlent de l’Histoire, mais aussi des initiatives culturelles, une coexistence pacifique entre ancien et moderne. Aujourd’hui, l’empreinte de Levanto se concentre surtout sur le tourisme balnéaire et sur la cuisine traditionnelle ligure, entrant donc de plein droit dans le circuit des villes “Slow Food”.

COMMENT SE DÉPLACER

Levanto est sans aucun doute la ville des pistes cyclables. Avoir un VTT ou aimer les ballades à bicyclette, sans trop de prétentions, est l’déale pour profiter de la ville et la visiter de haut en bas. Certainement plus difficile, et sûrement plus économique, est l’utilisation de son propre véhicule; étant donné que Levanto est une station balnéaire , elle mets à dure épreuve les automobilistes avec ses parkings très coûteux et ses “zones à traffic limité”. Privilégiant ainsi les voies piétonnes et les espaces verts pour les enfants. Il est cependant utile de voyager en voiture afin de visiter les villages alentours, ou avec les transports en commun aux multiples arrêts et horaires. Pour se déplacer depuis les principaux centre villes jusqu’à Levanto, on utilise le bus à méthane du consortium ATC La Spezia, en suivant scrupuleusement les itiniraires et distances, avec liaisons à la vallée du Vara, ou, en alternative, en profitant des trains régionaux directs, rapides et ponctuels. Si d’autre part, vous restez dans le pays, en plus de la bicyclette et de la randonnée, il est possible de de demander la “5 Terre Card” qui a une durée de 1, 3 ou 7 jours, une bonne initiative qui permet aussi bien l’accès aux parcours et sentiers, et qui inclus le trajet en train ou en bateau, pour un nombre de voyages illimité !

NATURE

Ce qui rend spécial Levanto est cette antique connivence entre mer et montagne, entre plages de sable fin et cols situés au pied des montagnes. Etant dans le territoire du Parc des Cinq Terres et de celui de la Communauté Montagnarde de la Côte de La Spezia, elle offre au visiteur attentif deux spectacles qui, de l’aire marine protégée, au parc enseveli par les pins, ne finissent pas d’étonner. Levanto est reliée aux Cinq Terres par deux directions, la route nationale et l’itinéraire à pic sur la côte, on arrive à traverser mer et montagne grâce à un important réseau de sentiers; on en compte ainsi plus de 80, entre ceux battus et autres, communiquant tous avec les villages des alentours. Il est facile d’apercevoir des faucons et des buses, les premiers étant autochtones et les seconds provenant de la Toscane, et aussi une grande variété de mammifères dont des renards, et comme souvent nous l’avons mentionné, occasionellement, le territoire a le visite de certains loups, en transit pour les Alpes Appenins. Nous devons donner une attention particulière aux sentiers battus durant la période de chasse, très souvent mal tracés ou ne respectant pas les normes, et très