La Spezia & Levante Ligure Magazine - Settembre/Ottobre 2023

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Il successo fu immediato perchè, negli anni '70, il “denim” diventò un'icona ed una bandiera per un’intera generazione di giovani e, da allora, “Al Cadetto” si affermò come punto di riferimento per la vasta scelta di brand alla moda con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Nel tempo il negozio venne ampliato, incrementando l'offerta di abbigliamento casual e sportivo, sia per uomo che per donna, anche per Taglie Forti.

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© Sara Mulliri

Un Tesoro sepolto alla Spezia: Gli Atti della ‘Pace Di Dante’

di Mirco Manuguerra

Nel 1965, in Lunigiana, le celebrazioni dantesche del VII centenario della nascita di Dante Alighieri portarono all’attenzione generale la presenza di un vero tesoro custodito dalla Città della Spezia: gli Atti della Pace di Castelnuovo.

Si tratta di sei fogli pergamenacei che costituiscono i protocolli originali del notaio Ser Giovanni di Parente di Stupio che rogitò lo storico accordo concluso tra i Malaspina ghibellini dello Spino Secco, rappresentati personalmente dal Sommo Poeta, e il vescovo-conte di Luni, Antonio Nuvolone da Camilla.

È storicamente certo che la mattina del 6 ottobre 1306 Dante si trovava in Piazza della Calcandola in Sarzana (l’attuale Piazza Matteotti), prima dell’ora della Santa Messa, per ricevere da Franceschino Malaspina, marchese di Mulazzo, una procura generale per trattare la pace con il vescovo-conte di Luni. È storicamente certo che entro la mattina di quello stesso giorno, in compagnia di testimoni, giureconsulti e del medesimo notaro, Dante saliva al Palazzo dei Vescovi, in Castelnuovo Magra, e raggiungeva la storica intesa.

Tre indicazioni (il giorno e i due luoghi) inconfutabili che rivestono un’importanza fondamentale: quei documenti costituiscono infatti nella biografia di Dante Alighieri l’unica testimonianza certa della sua presenza di tutto il lungo arco dell’esilio. Ciò significa che a parte Firenze dov’è nato e Ravenna dov’è morto, nessun altro luogo è in grado di vantare l’orma storica di Dante. Una enormità.

La scoperta dei preziosissimi documenti avvenne per puro caso nei depositi sarzanesi: «Rimasti ignorati per oltre quattro secoli e mezzo fra la polvere e i tarli dell’archivio circondariale di Sarzana, essi vennero ripor-

tati alla luce nel 1765, nel quinto centenario della nascita del Poeta, ma senza che la loro scoperta avesse nulla a che fare con questo particolare avvenimento. L’ultimo marchese di Terrarossa, Manfredi Malaspina del ramo fiorito di Filattiera, volendo rivendicare certi suoi diritti sul feudo bagnonese di Treschietto, aveva fatto eseguire accurate indagini in tutti gli archivi della zona; e così, per caso, come dice lo Sforza, “si imbatté in quei due atti, degno commento ai versi che la riconoscenza di Dante consacrò alla gloria dei Malaspina”» (L. Galanti, Il soggiorno di Dante in Lunigiana, 1985).

Le carte sfuggirono miracolosamente alla distruzione nel corso dell’ultimo conflitto mondiale: pare che l’Archivio di Sarzana sia andato quasi completamente distrutto da un incendio, ma si racconta che gli Atti della Pace di Dante erano stati in precedenza affidati alla parrocchia di Falcinello, custoditi in una cassetta di cipresso, onde preservarli dai possibili bombardamenti degli “alleati”. Nell’immediato dopoguerra, istituito l’Archivio Notarile Distrettuale della Spezia, i documenti furono donati dalla curia lunense al Capoluogo onde garantirne una custodia più consona. Nel dicembre del 2004 le preziose carte sono state infine affidate alla competente custodia dell’Archivio di Stato della Spezia.

Già da tempo, però, quelle carte non erano più intatte. Si crede a tutt’oggi che, volendo cercare una firma originale di Dante, qualcuno abbia fatto «uso di reagenti chimici, per richiamare alla luce i supposti sbiaditi caratteri» (A. Bassermann, Orme di Dante in Italia, 1902). In realtà, non era uso in quel tempo apporre la firma in calce ai documenti: è nello

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Con osci l'autore
Dante Pierini, "Purgatorio VIII", 2007, olio su faesite, cm. 60 x 80, Mulazzo, Museo 'Casa di Dante in Lunigiana'. Mirco Manuguerra, "Dante e la pace universale", Roma, Aracne, 2020 - ISBN 8825535015

stesso trattato di pace che si fa esplicito riferimento al bacio con cui il vescovo e Dante, davanti al notaio e ai testimoni citati, suggellavano l’accordo raggiunto: «In signum verae et perpetuae pacis Dominus Venerabilis pater Dominus Episcopus et Dante praedictus sese ad invicem osculantur»

Le pagine pergamenacee sono state tutte ottoposte nel 2004 ad un accurato intervento di conservazione e poi ad una innovatissima tecnica ottica che ha permesso di porre in evidenza l’antico testo anche in molte parti supposte irrimediabilmente perdute, ma non hanno restituito segreti particolari rispetto al testo trascritto nel 1769, per cura dell’avvocato Miglioratto Maccioni, nel Codex diplomaticus familiae Marchionum Malaspinarum, quando i fogli versavano ancora in condizioni sufficienti.

Oggi noi diciamo in modo forte e chiaro che se si vuole davvero parlare seriamente di Turismo non si può che partire dalle nostre migliori referenze e anche alla Spezia l’Orma di Dante costituisce di tale materia un’espressione invero più unica che rara. Si comprende, allora, come sia assolutamente necessario che gli Atti della “Pace di Dante” escano finalmente dall’armadio blindato in cui da sempre sono confinati per essere esposti all’ammirazione di tutto l’ampio mondo del turismo culturale nazionale ed europeo, croceristi compresi.

Il Centro Lunigianese di Studi Danteschi lo ha già proposto più volte: il luogo più adatto, già perfettamente strutturato allo scopo, è il Museo ‘Amedeo Lia’. La formula che può essere usata per il passaggio dei documenti dall’Archivio di Stato al maggiore dei musei spezzini è quella del comodato d’uso.

La Città intera lo esige: dopo l’intitolazione agli spezzini studiosi di Dante del piazzaletto prospiciente l’ingresso del Museo Lia (Largo dei dantisti spezzini, una proposta del Centro Lunigianese di Studi Danteschi prontamente accolta dall’Assessore al Turismo con delega alla Toponomastica, dott. Maria Grazia Frija), ora il Sindaco della città e il direttore dell’Archivio di Stato sono chiamati a fare la loro parte.

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Credits

Redazionali e testi:

Gino Giorgetti, Erika Giorgetti, Sara Fornesi, Mirco Manuguerra, Alessandro D'Asaro

Foto e immagini:

Italia per Voi, Canva.com, La

Maggiorana Persa di Francesca

Vassallo, Pastificio Dasso Lavagna, Sara Mulliri, Felice Minosa, Ar Nav, GL Garibaldi

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I "Borghi" del Magazine:

Bagnone

di Gino Giorgetti

Il caro, vecchio J.R.R. Tolkien raccontava di una ultima casa accogliente dove il popolo elfico aveva preso dimora, circondandosi di boschi e torrenti prima che le terre selvagge insidiassero i domini che erano i loro e degli uomini.

Ad essere del tutto onesti, a questa casa accogliente, chiamata nella traduzione Italiana “Gran Burrone”, non era facile arrivare, se non attraversando le vie fluviali o i ponti di pietra che la collegavano oltre il tuffo delle acque tumultuose.

Di quello che narrano i libri, ognuno può immaginare molto, poiché la stessa immaginazione non ha confini di sorta, eppure, in un qualche modo più legato ad una proiezione serale, mistica, ammantata di nebbia e di incubi di vario genere, noi la nostra “Gran Burrone” la abbiamo in una piccola striscia di terra – piccola si fa per dire - a cavallo tra la Liguria, l’Emilia e la Toscana. Tale striscia, conosciuta con il nome di Lunigiana, già Terra dei Cento Castelli, delle Strade “del Vino”, si incunea nell’Appennino Tosco Emiliano in un disegno che sembra incoerente, fatto di boschi, forre profonde e pinete in cui ancora gemono le volpi nelle ore che precedono le razzie, di ambienti diversi tra loro come gemelli di un parto molto numeroso, sebbene di diversi padri, mondi diversi, mondi senza un perché, montagne dove c’è il mare e laghi dove c’è la neve, dove l’inverno morde i calcagni e l’estate regala frinire di grilli sotto le stelle. Un anfiteatro naturale che parla di vette ammantate a Zeri ed al Cerreto, e di cave che rilucono tanto da accecare a Carrara, la roccia viva che viene depredata in favore di una bellezza ancor più unica che rara, il suo marmo purissimo.

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In realtà, la natura, dove si forma il triangolo di Pontremoli, il più a nord, Villafranca Lunigiana e Fivizzano a completarlo, ha steso generosamente i suoi colori più brillanti e niente è lasciato al caso. Sottoboschi di mirtillo e more selvatiche, praterie di vetta, quercete assolate e persino rade torbiere, sono l’emblema di un esperimento di biodiversità che nemmeno gli elfi, nei libri, saprebbero accudire con la stessa premura di cui la natura selvaggia, vera signora della Lunigiana Interna, sa usare nei confronti dei suoi figli.

Nel centro esatto di questo triangolo fatto di paesaggi carsici, fiumi e delicate specie floristiche, nel giardino che si fa man mano più incolto, ponti di pietra solcano le acque del torrente Bagnone per catapultarci indietro di almeno mille anni. Il borgo, che porta il suo nome, si fa incontro al viaggiatore at-

tento quasi all’improvviso, ce lo dobbiamo immaginare, ora, a cavallo, con un’innalzarsi di case alte e strette, le finestre come occhi che spiano, i tetti in ardesia e i portici in arenaria.

Un castello, maestoso, domina dall’alto, e il suono delle campane, per la messa del mattino, giunge come inaspettato in un silenzio rotto unicamente dal vociare delle cascatelle, qualche metro più in basso rispetto all’arco di pietra, e dalle grida, occasionali, degli uccelli pescatori che sorvolano l’abitato.

Oggi come un tempo il cavallo è stato sostituito dalle automobili, e sicuramente il rumore di fondo è diverso, ma l’aria che si respira è pulita, fresca, rinvigorisce i polmoni.

A Bagnone “ci stanno” gli “elfi”. E’ matematico, poche case sparute che si arrampicano sul fianco di un colle, che è propaggine del Monte Sillara, sepolte tra gli alberi della vallata, non le vorrebbe nessun altro. Ma sono elfi con una tempra diversa, questi, non intavolano conversazioni col primo straniero che si ferma alla locanda, non fanno concili, badano, con ragione, ai loro affari. All’incrocio di importanti vie di comunicazione, e dei commerci più fiorenti del vino, delle coltivazioni, dei reperti antichi dei Liguri Apuani che ora solo nei musei è possibile ammirare, ci si deve tutelare.

Gli orchi possono passare spesso inosservati. La storia infatti ci insegna, e laddove la lussuria sfrenata dei signorotti dello Spino Fiorito ha portato gli elfi più antichi a chiedere il protettorato dei Fiorentini, gli

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stessi luoghi vedono gli “Elfi” di oggi diventati affabili padri di famiglia, vivandieri, pastori, ma anche studenti in gamba, che si informano e lavorano, ma con un occhio di riguardo che mai perdono alla vita rurale, ai valori sinceri, onesti, degli incarichi che producono sudore, oltre che soldi.

In questa Gran Burrone anche un po’ sinistra, i fantasmi girano per gli acciottolati, si nascondono nelle piazze, gli alberi dai rami che s’incoccano come frecce sugli archi e sembrano forche, sotto lo sfondo lattiginoso del cielo, stavolta di marzo, con l’avvento della nuova primavera.

Quasi si respira l’odore di bruciato delle pire delle streghe. Miraggi, che un semplice transitare del camioncino del latte lascia dissolvere. Nelle piccola comunità di Castiglione del Terziere, Iera e Treschietto, tra i ruderi delle fortezze Malaspiniane, cozzano ancora le spade, ridono e si abbuffano i principi, i conti e i marchesi imberbi. Ma suvvia, siamo nell’epoca moderna, fatta di ruggine e metallo, e anche loro, come i più umili fantasmi destinati alle strade, quando una coppia giovane si apparta per rubarsi un bacio, spariscono.

Le antropomorfe statue stele, datate all’età del ferro, ci prendono in giro con i loro sorrisi finti, la mezzaluna delle facce confuse, appena abbozzate, nel castello del Piagnaro a Pontremoli, a Casola o a Mulazzo, è un riflesso neanche troppo pallido della luna che brilla alta, tonda, in un cielo quasi privo di nubi, in giugno, richiamate dalla loro signora e madre - la natura, solo qualche mese in autunno.

Gli Elfi di questo strano tempo moderno, non più vasai, artigiani, macellai e bottegai, si tramandano a bassa voce la cronaca di una delle più grandi piazze mercantili della Val di Magra, nel suo porticato si rievoca a dicembre, con la festa del patrono, San Nicola, lo sfarzo e la gioia dei contadini profusa nel celebrare il santo. Ma le primizie dell’orto, quelle sono buone sempre. Non si combattono più le invasioni, ma si fanno crociate verso la sostenibilità e la tutela dell’ambiente; non si costringono più le belle figlie vergini del mugnaio a ballare nude sotto le stelle, ci si stringe la mano entrati nella cantina, pronti a sedersi per una degustazione di vini; non si gioca d’azzardo nella taverna del centro, scommettendo il cavallo, ma si entra in punta di piedi nelle biblioteche e nelle librerie dove gli echi di gesta lontane restano accuditi con affetto.

Però, nonostante tutto, basta guardare fisso in punto per immaginarsi ancora vestiti di tonaca e mantello elfico, vale il fischio di un pastore in alpeggio che chiama i suo grosso cane da guardia per fantasticare di una creatura mannara dal pelo ispido, pronta a popolare gli incubi dei bambini, ci si accontenta, sempre con solerzia, di quei pochi chilometri, una settantina, che zigzagano tra le balze, andando verso l’alto, verso il cielo, verso la libertà. Ma ci si libera da che cosa, esattamente, a Bagnone?

Dai sensi di colpa. Dal fatto di aver smesso di sperare che in certi luoghi, anche inaspettati, sopravvivono le creature fantastiche, le leggende di dame, stregoni e fatture eseguite ad arte da nonne che si celano tra le massaie del paese, mani impastate di farina e dita robuste che sgranano baccelli. Quando si supera il ponte sopra Il torrente Bagnone, dove l’occhio spazia e vede solo il verde, nel mantello della sua sposa, la montagna, si è obbligati a dismettere i panni dei ricchi uomini d’affari per tornare un po’ più fiduciosi, magari pure un po’ bambini, e sotterrare quel senso di colpa cocente che si trasforma ben presto in stupore e meraviglia.

La meraviglia di aver viaggiato nel tempo.

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Wedding & Cerimonie

di Erika Giorgetti

La tradizione, in uno dei giorni più importanti nella vita di una donna, quale quello del matrimonio , prevedeva, ai tempi storici del Medioevo e del Rinascimento un abito da sposa colorato, preferibilmente rosso, ricco di ricami e decorazioni dorate.

Fu soltanto in Epoca napoleonica che il non colore per eccellenza, il “ bianco ”, fece la sua apparizione, accompagnato da velo e bouquet di fiori , per diventare, con il passare del tempo, il simbolo della purezza della sposa, tanto che permane ai giorni nostri e resta nei sogni di tutte le ragazze l’acquisto di un abito lungo con strascico arricchito di pizzi e ricami che possa esprimere tutta la felicità per il sogno in procinto di essere realizzato.

L’abito da sposa

L’abito d eve comunque tenere conto della personalità e dello stile della sposa in modo che lei si senta perfettamente a suo agio sia che la cerimonia si svolga in chiesa, dove le preferenze andranno per la versione in lungo, o in un luogo civile, dove anche le versioni corte e sobrie dovranno trasmettere eleganza e cura nei particolari. Al vestito bianco della sposa dovrebbe fare da contrappeso un tight nero o grigio dello sposo, a cui dovrebbero conformarsi anche testimoni e componenti delle famiglie. L’eccezione alla regola potrà essere uno smoking color fumo di Londra o blu scuro.

Gli stessi invitati convenuti alla cerimonia avrebbero il dovere di uniformarsi allo stile escludendo, per le donne, il colore bianco come la sposa ma preferendo abiti ricercati ed eleganti privi di inutili strava -

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e curiosità sul matrimonio

ganze. Mentre il colore grigio scuro o il blu sono i colori più adatti per gli uomini, ai quali viene, a loro volta, sconsigliato il nero.

Nel giorno del matrimonio di venta poi protagonista l’accon ciatura della sposa , che dovrà valorizzarla, al pari della coro na che ornava il suo capo nei tempi antichi, esaltandone vol to e figura.

Gli hair stylist dovranno creare versioni di acconciature tali da venire incontro al suo gusto, con classe, originalità e cura nei dettagli, armonicamente adatte all’abito indossato, in modo da esprimere un unicum di eleganza e naturalezza, evi tando, quindi, ogni forma di improvvisazione. Un dettaglio importante della cerimonia sono poi gli inviti e le partecipazioni cui deve corrispondere una diversa chiave temporale: la comunicazione dell’annuncio del matrimonio può essere spedita il giorno stesso del rito o anche successivamente, a matrimonio avvenuto, mentre le partecipazioni contenenti inviti al pranzo, cena o

rinfresco, dovrebbero essere trasmessi con almeno un preavviso di due mesi. La tradizione prevederebbe che fossero i genitori degli sposi ad annunciare le nozze dei propri figli ma, attualmente, è divenuta consuetudine che siano gli stessi sposi ad annunciare il proprio matrimonio con indirizzi scritti rigorosamente a mano sulle buste con la formula r.s.v.p. (repondez s‘il vous plait) o s.p.r (si prega rispondere) in modo da poter conoscere il numero esatto dei partecipanti alla manifestazione celebrativa.

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Veneto

Il ricordo perenne della cerimonia è rappresentato dal rito della “ bomboniera ”, un oggetto raffinato ed elegante donato dagli sposi a tutti coloro che sono intervenuti personalmente o semplicemente con un regalo, distinguendo con “bomboniere particolari” e più preziose i testimoni e i parenti stretti dal resto dei convenuti.

Importante che esse contengano un numero dispari di “ confetti ” da tre a sette e il cartoncino commemorativo con il nome degli sposi e la data delle nozze.

La cerimonia

A questo punto è necessario parlare anche della “ cerimonia ”, sia civile sia religiosa, che sancisce il passaggio degli sposi da uno stato civile ad un altro.

Dopo il fatidico “ si ” immancabile lo scambio delle “ fedi ”, la “ firma ” dell’atto matrimoniale e il “ bacio ”, simbolo augurale di una nuova vita. Alla fine di tutto il rito del “ lancio del riso ” e del “ bouquet ” da parte della sposa.

Si passa infine al ricevimento di nozze , coronamento di una giornata piena d’emozioni, dove gli sposi si potranno rilassare condividendo con amici e parenti la gioia per l’evento appena concluso. Fondamentale in questo caso è la scelta del ristorante , o del servizio di catering , che non deve es -

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sere mai lasciata al caso, o influenzata da soluzioni apparentemente convenienti, ma che deve ricadere su strutture che offrono la garanzia assoluta di un servizio eccellente che potrà lasciare un ricordo indelebile a tutti i partecipanti.

Il rinfresco

Un “ ristoratore specializzato ” in tal senso saprà consigliare al meglio gli sposi sul menù e su tutti gli altri dettagli del ricevimento tra cui la sistemazione dei tavoli e degli eventuali addobbi. Una valida alternativa è costituita dal “ buffet ”, più informale, dove gli invitati scelgono in autonomia i piatti e le pietanze da gustare.

Sempre più successo, ai nostri giorni, riscuote il “ servizio di catering ” ossia il servizio di ristorazione a domicilio nella propria abitazione se si dispone di grandi spazi con giardino o affit -

tando un “ castello ” o una “ villa storica ” con parco per vivere il sogno con una coreografia d’altri tempi.

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L'alimentazione contribuisce al raggiungimento dell'equilibrio psico fisico per il "benessere globale" della persona di Gino Giorgetti

Nel passato, quando si parlava di “benessere” di una persona, il pensiero comune lo faceva equivalere ad una “assoluta assenza di malattia”.

Non é più così dal momento che l'Organizzazione Mondiale della Sanità ha teorizzato il nuovo concetto di “salute” in “uno stato di benessere emotivo e psicologico nel quale l'individuo è in grado di sfruttare le sue capacità cognitive ed emozionali”....omissis... ”rispondere alle esigenze quotidiane, stabilire relazioni soddisfacenti e mature con gli altri“ ...omissis...”partecipare costruttivamente ai mutamenti dell'ambiente, adattarsi alle condizioni esterne e ai conflitti interni”

Il nuovo concetto di “salute” prende in considerazione dunque una “equivalenza” tra “benessere fisico” e “benessere mentale”

Ecco che questo ci consente di parlare di un tema a noi molto caro e che ha influenza sul concetto anzidetto: “l'alimentazione”

Certamente non è un argomento che si possa trattare approfonditamente in questa sede, ma molte volte si trovano situazioni in cui è proprio l’utilizzo errato degli alimenti, che in quel momento non sono in grado di essere “digeriti”, inteso come processo che consenta di arrivare al reale utilizzo, energetico (soprattutto i carboidrati) o riparatore (in particolare proteine ma anche grassi), da parte delle nostre cellule che contribuiscono a ridurre il proprio “stato di benessere”.

Come individuare gli alimenti “utili” o “inutili” in quel momento? Il nostro corpo ci dà dei segnali che ce li indicano…e talvolta anche le allergie sono modulabili secondo gli alimenti e i menù giusti, cosicché seguendo una corretta prevenzione ed una alimentazione bilanciata unita ad una costante attività fisica si ci ricostruisce una vita equilibrata...

Più volte sentiamo parlare di stress lavorativo, di mancanza di tempo da dedicare alla cura della propria salute o della propria alimentazione favorendo, l'insorgere di allergie e di intolleranze alimentari e spesso confondendole fra di loro: l’argomento è complesso... ma la cosa importante da valutare è che “il cibo può e deve essere nostro amico...”, se lo conosciamo ed abbiamo suggerimenti da professionisti esperti come “personal trainer” o “nutrizionisti”, riusciamo sicuramente ad utilizzarlo come o al posto della medicina favorendo la ricostituzione di un “perfetto stato di benessere”, riducendo i sintomi allergici, il peso in esubero e via dicendo.

Per questo l'idea di approfittare di servizi come i “pasti completi” con “piatti pronti solo da scaldare” già bilanciati e salutari, preparati di base secondo menù accuratamente scelti, seguendo la propria tendenza alimentare, e che riescono tra l'altro ad eliminare il pensiero o lo stress della loro preparazione, recuperando tempo per il nostro equilibrio psico fisico, consente di compiere un buon passo in avanti nella prevenzione e nella cura dello stato di “malessere” in cui l'iperattività ed le problematiche di vita moderne inducono.

16 Alimentazione

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“Logorio della vita moderna”

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Levante Ligure

Gli antichi sapori ritrovati

Nelle prolifiche valli del Levante

Ligure esistono, simili alle antiche fattorie a conduzione famigliare, molte produzioni locali aggrappate caparbiamente su un territorio che, definire tascabile, e dunque a portata di mano, eppure aspro, impervio, sembra poco.

Questo territorio che fiancheggia un ambiente costiero dove soffia forte il vento, e il mare lambisce le frangiate grotte di arenaria, cresce evoluto in altezza, e con lui, beandosi del maestrale, l’intera filiera.

Le produzioni in questione vengono gestite infondendoci passione, e sono

seguite da persone che, con cortesia d’altri tempi, ti possono raccontare tutto, sull’azienda, fattoria didattica, o frantoio in cui impiegano una parte consistente della loro vita.

Dentro i trittici paesaggistici a noi noti, collina, un cielo azzurro e mare blu cobalto a seguire, coinvolti nella pratica che è l’orticoltura, in Liguria, la natura e lo zampino dell’uomo hanno, sembra, quasi giurato di prendersi cura del pomodoro, meglio quando "cuore di bue", del carciofo, che cresce spontaneo come l'asparago, dei cavoli, degli spinaci e delle zucchine, i quali, soprattutto gli ultimi, rappresentano

le eccellenze per la stagione invernale. Nelle zone più interne si afferma, parimenti, la produzione di patate assai caratteristiche, colte secondo tradizione ed in gran numero dentro quella suggestiva dolina fra Levanto e Pignone. Vale la pena, pronti ad attendere il freddo, puntare qualche bancarella agli abituali mercati ortofrutticoli che ogni borgo, almeno una volta mese,attende, e cercare la melanzanina genovese, ad occhio tondeggiante e di dimensione misurate.

Ma la Liguria, e parliamo del lungo tratto del Levante Ligure, ci era e ci è cara per via di commerci lunghi un so -

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gno, già precursori dello stanziamento di merci, sementi e confetture, di alici sotto sale e di ghiotti sformati e torte salate; si stoccava – e da lì il termine – lo stoccafisso nel mentre che le golette salpavano e attraccavano lungo gli approdi della Via della Seta, odori ed ortaggi, per l’arco di un anno completo, venivano e vengono mescolati a formaggi e uova, sino ad adempiere allo scopo ultimo di impasto, perché, di nuovo oggi come allora, la goliardia sui liguri alla lettera si spreca: lo avevamo sentito, adesso semplicemente ripetiamo, nulla si crea, nulla si distrugge, il Ligure lo cucina.

Realtà del genere, ancorate ai fasti e ai sapori del passato, se ne contano numerose. Viaggi dalla Val di Vara al Tigullio, dalle Cinque Terre alle Valli del Levante Genovese, e ti imbatti in paesi con superfici coltivate a vite, ulivo e alberi di limone alti una o due querce. Ininterrotta la simmetria venutasi a creare, gioco di luci tra il sole e i chicchi, turgidi, delle uve Vermentino.

Dal Lericino alla Val Graveglia, il chilometro zero detta legge. Scorte le baie di Levante, sul bordo ultimo della costa ligure, a ridosso di un mare indimenticabile, milioni di giardini profumatissimi (chiamarli orti, insomma, è riduttivo), creano un prodotto interno lordo utile, ormai secondo decenni di riscontri, come base per il sostentamento contadino.

A proposito dei frutti che possiamo aspettarci, siamo ancora in tempo, passeggiando nei dintorni, per imbatterci in vecchie e sagge signore intente a raccogliere… non semplice cicoria, ma la buona e sana Radice di Chiavari, sorta di scorzonera con un´estremità appuntita ed una forma più o meno conica, dal sapore amaro e di color giallognolo, panacea ma anche ottima nelle insalate. Hanno un posto fisso nel menù tradizionale natalizio, quando si mangiano bollite, condite appena da una presa di sale.

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Patata, cipolle e fagioli – questi in particolare vanno conservati e venduti secchi –, vanno a Levanto e Cinque Terre; se pensiamo al tubero, diventa caro alla ricetta del "pan di patate", che vede l’aggiunta delle medesime per renderlo più saporito del comune pane da tavola.

I castagneti, messi a coprire il 30% del territorio boschivo ligure, quando crescono della tipologia da frutto – si attraversino le statali tra la Val D’Aveto e la Val Graveglia per accertarsene, Val Bormida istituzione pluriennale nella Riviera, invece, di Ponente – nonni e massaie li ricordano in veste di primitivo “albero del pane” che ha sfamato generazioni. Orgoglio locale, tra le migliori farine di castagne d’Italia, per la cronaca, una viene da Carro, in Alta Val di Vara. Nome a caso, la pasciuta cipolla di Pignona, estratta con pazienza in una frazione del comune di Sesta Godano, nell'Alta Val di Vara, che per ora si semina solamente – poiché la raccolgono in estate, ma i più avveduti ne conservano i germogli e, tagliato a fette, la servono al forno senza passare dal via Fronzute le teste di cavoli e biete, con l’arrivo dei primi freddi non c’è niente di meglio di un piattone di polenta da abbinarci – e la bieta, ça va sans dire, a Lerici fa coppia fissa con le seppie.

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Nei fondi di Casa del Capitanato, luogo simbolo di Levanto, troverete l’ Osteria Tumelin

Senza eguali, il cavolo broccolo lavagnino è caratteristico del territorio per le sue dimensioni contenute e il cappuccio di forma allungata.

Il basilico, non ce lo siamo dimenticati, merita attenzioni speciali: definito genovese, la certificazione gli viene attribuita giacché alimento le cui caratteristiche qualitative sono dovute essenzialmente alle peculiarità di uno specifico territorio.

La coltivazione che ne consegue, stante il riconoscimento, risulta una delle attività più significative, in campo orticolo, intrapresa dalla regione Liguria. Vanto e punto d’onore, ha ottenuto la DOP e un apposito disciplinare.

Dunque, cosa resta di una terra stretta, montagnosa, e a prima vista arcigna, ma che, tuttavia, mantiene un proprio valore economico altissimo, capace di far convivere erbe ed essenze di campo, coltivazioni biologiche salvaguardate dall’abuso di pesticidi, all’ospite e al visitatore mai paga di lasciare la moneta di una colazione o di un pasto abbondante e genuino con antichi sapori ritrovati, mentre, umile, lui gli affida sensi e stomaco?

Il rispetto.

Il quale, di rimando, bisogna usarle.

L'Osteria è un baluardo del mangiar bene e della tradizione culinaria ligure dal 1970. Le specialità dell’osteria sono il pesce, le aragoste vive, i frutti di mare e i dolci artigianali

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Estate…. ma ci ricordiamo dei nostri capelli ?

L’estate forse è la stagione più attesa, c’è aria di vacanze e divertimento…. ma spesso ci dimentichiamo di loro…. i nostri capelli!

Anche loro come tutte le altre parti del corpo hanno bisogno di cura e attenzione, ma come ?

Vediamolo insieme con alcuni consigli!

I raggi solari, la salsedine dell’acqua di mare, il vento e il cloro delle piscine inaridiscono i capelli facendogli perdere luminosità, colore e morbidezza. I capelli diventano più fragili, si spezzano più facilmente e possono formarsi doppie punte.

Come accade per la pelle, l’esposizione diretta al sole e gli agenti esterni, hanno effetti dannosi sulla salute dei capelli e con il tempo possono provocare secchezza, debolezza e caduta.

I danni che subiscono i nostri capelli durante l’estate:

• I raggi UV alterano la struttura del fusto capillare: il sole riesce a danneggiare i legami della cheratina, principale componente dei capelli.

• Cloro, sole e salsedine inaridiscono i capelli: li rendono secchi e fragili e aumentano il rischio che si spezzino (si verificherà il famoso “effetto paglia”)

• Aumenta il rischio di doppie punte: le punte sono la parte più fragile e delicata dei capelli, questo perché subiscono maggiori sfregamenti e hanno un apporto ridotto di nutrienti rispetto alle radici.

• I capelli colorati (tinti) tendono a perdere colore: raggi UV, cloro e salsedine inducono ad un processo di scolorimento naturale.

• Il cuoio capelluto è sottoposto a maggior stress: tutti gli agenti esterni che possono danneggiare i capelli, possono altresì danneggiare anche il cuoio capelluto. Mantenerlo sano e in salute è fondamentale. Inoltre, tale stress, interessando anche i bulbi piliferi, può provocare un maggior diradamento.

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Proteggere i capelli dal sole dopo l’esposizione.

Che tu sia abbia trascorso la giornata al mare o in piscina, ricordati di lavare benissimo i capelli una volta tornata a casa. Questo semplice gesto ti permetterà di eliminare non solo il sale, il cloro e la sabbia, ma anche eventuali tracce di prodotti solari. Puoi utilizzare uno shampoo specifico dedicato a tutti i tipi di capelli dagli attivi delicati e nutrienti.

Dopo il lavaggio, ricorda di applicare sempre un balsamo che ti permette di idratare i capelli e chiudere soprattutto le punte. Puoi anche optare per un trattamento specifico, come una crema ristrutturante o una maschera nutriente

Quando risciacqui, fallo preferibilmente con acqua tiepida o fredda e approfitta del caldo per non utilizzare il phon e scegliere, invece, l’asciugatura "al naturale".

Con questi accorgimenti potrai godere completamente dei benefici della bella stagione e dimenticare tutti i fastidiosi inconvenienti!

Prova questi trattamenti in autonomia oppure affidati a dei professionisti esperti del settore della tua zona, richiedi una consulenza per trovare il trattamento adatto alle tue esigenze

Buon rientro dalle vacanze estive!

Fonte testi: erbolario.com, bioveganshop.it

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Premio fotografico nazionale mitilicoltori della Spezia: Felice Minosa vince il premio "still life"

Apartire da sabato 1 Luglio fino al 3 Settembre scorso, lungo la Passeggiata Morin si è tenuta la mostra del quinto “Premio fotografico nazionale mitilicoltori della Spezia”.

Sono state esposte sedici bellissime fotografie di grandi dimensioni, mentre è stato possibile vedere altre venti fotografie più piccole presso lo stand dei mitilicoltori. Il premio per la sezione "still life" se lo è aggiudicato Felice Minosa, nostro cliente storico, con la foto “Il cuore d’oro“

La giuria, composta da Alberto Andreani (fotografo ufficiale Spezia Calcio), Marco Aliotta (presidente dell’Associazione Fotografica Liberi di Vedere), Claudio Barontini (fotoreporter e ritrattista di celebrities), Monica Fiorini (settore Comunicazione, promozione, marketing e Urp), Pierluigi Peracchini (sindaco della Spezia), Federico Pinza (direttore della Cooperativa mitilicoltori della Spezia), Alma Schianchi (fotografa delegata provinciale Fiaf), Mario Sommariva (presidente Autorità di sistema portuale del Mar Ligure Orientale), Paolo Varrella (presidente Cooperativa mitilicoltori associati) ha scelto questi scatti come i migliori rappresentanti del tema del concorso: “Ritratto mitilicoltori/pescatori” e per il tema still life: “Il muscolo”.

A Felice Minosa facciamo le nostre congratulazioni per la vincita di questo bellissimo progetto fotografico che riprende la cultura e la tradizione spezzina.

Felice è titolare insieme al padre della Scaforimessa Minosa situata in Viale San Bartolomeo, 332 alla Spezia (SP) un brand da sempre nostro partner sul Magazine spezzino La Spezia & Levante Ligure Magazine. Nel tempo libero, per hobby, Felice ha da sempre la passione per la fotografia e questa vincita sottolinea quanto sia dedito al nostro territorio e alla fotografia.

Congratulazioni ancora da tutto lo staff di Italia Per Voi!

"Il cuore d'oro" - Felice Minosa

Lo scatto vincitore del premio "still life"

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Italian Star Ballet 2023

Dance Sport Awards

Si svolgerà dal 20 al 22 ottobre 2023 al PalaMariotti di La Spezia, la terza edizione di ITALIAN STAR BALLET. L’evento sportivo di carattere internazionale, ha visto partecipare lo scorso anno, oltre tremila atleti da ogni regione d’Italia, con i relativi accompagnatori raggiungendo ben 5000 persone.

Quest’anno le competizioni saranno riservate alle discipline di Latin Style, Free Style, Danze Caraibiche e Para Dance, con particolare attenzione all’inclusione e alla partecipazione di atleti con disabilità. Nella prima serata ci sarà “Il Galá”, cerimonia nella quale verranno consegnati i celebri “Dance Sport Awards” ad atleti, dirigenti sportivi ed autorità presenti, che hanno mostrato interesse per la disciplina.

L’Associazione spezzina organizzatrice

“ASD New Academy d&d” di Via del Popolo 3, ha scelto di rinnovare la fiducia del Direttore Tecnico Edilio Pagano, e affidare nuovamente la Direzione Artistica dell’evento ad Alessandro D’Asaro.

“I numeri contano più di tante parole, e quelli di questo evento, sono incredibili. Voglio esprimere pubblicamente il mio più sentito ringraziamento al Sindaco, Dott. Pierluigi Peracchini, per essere sempre al fianco di chi organizza eventi in città e soprattutto per la città, non a caso, abbiamo fatto un percorso straordinario, frutto di un grande lavoro di squadra, per questo ci tengo a ringraziare l’Assessore al Turismo e Vice Sindaco Maria Grazia Frijia per aver dedicato tanto impegno alla parte organizzativa turistica, e all’assessore Marco Frascatore per aver scelto di promuovere questo evento e supportarlo passo dopo passo” - ha dichiarato il Direttore Artistico Alessandro D’Asaro.

“Desidero ringraziare il Presidente di Regione Liguria Giovanni Toti e il Presidente del Consiglio regionale Gianmarco Medusei, per aver scelto congiuntamente di patrocinare l’iniziativa. Sono orgoglioso dei risultati ottenuti, soprattutto a margine della mia recente nomina come Direttore Tecnico del Breaking: la prima disciplina che rappresenterà la Danza Sportiva, per la prima volta nella storia, alle Olimpiadi di Parigi 2024” - ha dichiarato il Direttore Tecnico Edilio Pagano.

In foto il Direttore Artistico Alessandro D’Asaro , la Presidente della Federazione Italiana Danza Sportiva Dott.ssa Laura Lunetta e il Direttore Tecnico Edilio Pagano .

Alessandro D'Asaro:

Instagram: alessandrodasaro · Facebook: Alessandro D'Asaro

Edilio Pagano:

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Italian Star Ballet:

Instagram: italianstarballetofficial · Facebook: Italian Star Ballet

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E venti

Il Rimessaggio

Con il finire della stagione estiva ed il diminuire progressivo della navigazione da diporto in previsione delle avverse condizioni climatiche dell’inverno in arrivo, i proprietari delle imbarcazioni devono necessariamente provvedere alla manutenzione delle stesse e mettere in atto tutti quegli accorgimenti atti a far ritrovare i natanti in ottimo stato per le nuove stagioni di fine primavera ed estate.

Il rimessaggio delle barche, che serve alla loro protezione e ad evitarne il prematuro invecchiamento, si associa alla contemporanea manutenzione che è utile a controllare la presenza di eventuali danni estivi al motore, eventuali dondolii del pulpito, insieme alla presenza di altre eventuali problematiche dovuti ad esempio ad urti allo scafo durante il periodo di utilizzo, incentivandone così il corretto

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funzionamento durante e dopo un lungo periodo di inattività.

I principali lavori di manutenzione è sempre meglio eseguirli nel periodo autunnale ed invernale per concluderli nel periodo primaverile, prima di rimettere in acqua l’imbarcazione, con i lavori di rifinitura e di applicazione della pittura antivegetativa.

E’ necessario dunque trovare un parcheggio sicuro in acqua o in secca e che sia geograficamente atto a raggiungere il proprio natante anche aldilà delle giornate di uscita in mare per effettuare prove di manutenzione.

Certamente lasciare in acqua la propria barca, esposta alle intemperie, significa decretarne talvolta una maggiore usura, mentre tirarla in secco, oltre a ridurre i rischi legati alle mareggiate, contribuisce a facilitarne le operazioni di pulizia e di manutenzione, evitando la formazione di umidità interna e di osmosi.

Le operazioni che si possono riassumere sono dunque la manutenzione del motore controllandone i livelli di olio, delle candele, dei filtri oltre che della pompa e delle eliche, la verifica del serbatoio del carburante che va svuotato e trattato per eliminare batteri e fanghi, la disinfezione degli impianti elettrico ed idraulico per eliminare l’eventuale salinità formatasi sulle luci e per verificare l’idoneità dei cablaggi, finendo con l’igienizzazione degli interni dell’imbarcazione ed il ripristino nella falegnameria e della tappezzeria con un occhio anche all’efficienza dell’eventuale impianto a gas presente in cambusa, e con l’esame degli esterni per verificare la presenza di infiltrazioni, con attenzione anche alle parti metalliche senza tralasciare catena ed ancora e cuciture delle vele del sartiame e dell’albero dove presenti.

Per la gente di mare la propria barca è assimilabile ad un’autovettura per un automobilista e va tagliandata come questa per farla vivere in salute e più a lungo. Tutto questo “amore” e tutte queste attenzioni vengono, poi, nel momento giusto, sicuramente ricambiati con ottime prestazioni di navigazione.

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Ristrutturare casa trasformare i sogni in realtà

La ristrutturazione di una casa è un'esperienza entusiasmante e stimolante. È l'opportunità di dare nuova vita al proprio spazio abitativo, di apportare miglioramenti e di realizzare i propri sogni. Che si tratti di un semplice rinnovamento dell’arredo o di una ristrutturazione completa, il processo richiede pianificazione, pazienza e una visione chiara del risultato finale.

Fin dagli anni '50 l'allora "MOBILIFICIO MOZZACHIODI" fabbricava in proprio gli elementi che hanno arredato la città e la provincia.

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ARREDAMENTI unisce la tradizionale professionalità, consolidata da oltre 60 anni di attività, all'avanguardia tecnologica, avendo un unico obiettivo: la soddisfazione del cliente nel tempo

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Ma quali sono gli aspetti principali di una ristrutturazione? Vediamo insieme i consigli per ottenere i migliori risultati per affrontare al meglio questo momento.

Prima di iniziare qualsiasi progetto di ristrutturazione, è fondamentale pianificare attentamente. Chiediti quale è l'obiettivo principale della ristrutturazione e cosa vorresti raggiungere con essa. Stai cercando di creare uno spazio più funzionale? Vuoi un design più moderno e contemporaneo? O magari desideri semplicemente aumentare il valore della tua casa. Definire gli obiettivi ti aiuterà a prendere le giuste decisioni lungo il percorso.

Un altro aspetto importante della pianificazione è il budget. Stabilisci un limite di spesa realistico e tienilo sempre presente durante il processo. Fai una lista delle tue priorità e assegna un budget appropriato a ciascuna. Considera anche la possibilità di includere una "riserva di sicurezza" per affrontare eventuali imprevisti che potrebbero sorgere durante la ristrutturazione.

Il consiglio più importate: collabora con professionisti. Anche se potresti avere una buona manualità e pensare di essere in grado di gestire da solo la ristrutturazione, è sempre consigliabile coinvolgere professionisti esperti.

Un architetto o un interior designer possono offrirti idee innovative e soluzioni pratiche per ottimizzare lo spazio e migliorare il design complessivo.

Inoltre, lavorare con aziende qualificate è fondamentale per garantire che i lavori siano eseguiti correttamente e nel rispetto delle norme di sicurezza.

La scelta dei materiali gioca un ruolo fondamentale nella riuscita di una ristrutturazione. Considera la durabilità, l'estetica e la manuten-

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zione dei materiali che stai selezionando. Ad esempio, se hai bambini o animali domestici, potrebbe essere preferibile optare per pavimenti in legno resistente o piastrelle facili da pulire.

Inoltre, cerca di bilanciare il tuo gusto personale con le tendenze di design attuali. Ciò garantirà che la tua casa non diventi rapidamente datata e ti permetterà di godere dei risultati della ristrutturazione per molti anni a venire. Negli ultimi anni, la sostenibilità è diventata un aspetto sempre più importante nella ristrutturazione delle case. L'adozione di pratiche eco-friendly può non solo contribuire alla riduzione dell'impatto ambientale, ma anche portare a risparmi economici a lungo termine. Considera l'installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, l'isolamento termico per ridurre i consumi energetici, o l'utilizzo di materiali riciclabili e a basso impatto ambientale.

Una volta completata la ristrutturazione, è tempo di godere dei risultati. Personalizza gli spazi con i tuoi oggetti preferiti e trasforma la casa nel tuo rifugio ideale. La ristrutturazione di una casa richiede tempo e impegno, ma i risultati possono essere straordinari, trasformando i tuoi sogni in realtà!

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Intervista a Andrea Argiolas

titolare di ShowRoom Sole e Ombra

Buongiorno Andrea, La ringrazio intanto per la disponibilità che ci offre concedendoci questo spazio.

Partiamo dall’inizio, ci può raccontare la storia di ShowRoom Sole e Ombra – La Spezia?

ShowRoom Sole e Ombra nasce nel 2018 dopo quasi 25 anni di esperienza nel settore. Inizialmente la società nasce con uno dei più grandi brand del settore tende in Italia, Arquati.

La storia di Arquati parla per se stessa e quando ci è stata proposta la possibilità di creare un Show Room Arquati abbiamo subito colto l’occasione, per crescere sempre di più e ottenere lavori importanti, non solo in zona La Spezia e provincia, ma a 360°, in un raggio di oltre 400 km. In quel periodo abbiamo allestito padiglioni di Expo Milano, padiglioni alle fiere di Parma, locali in Lombardia, Friuli Venezia Giulia, Toscana ed abbiamo realizzato Dehors importanti.

Dove si trova la sua azienda?

Il nostro ShowRoom Sole e Ombra si trova alla Spezia, in Via Agretti, 32-34-36, e vi aspetta dal Lunedì al Venerdì con orario 8.30 – 13.00 / 15.00 – 19.30, e il Sabato mattina dalle 8.30 alle 13.00.

Quali sono i servizi che può offrire ShowRoom Sole e Ombra – La Spezia?

Nel nostro ShowRoom potete trovare tutti i tipi di tendaggi presenti in commercio, dalla tenda per interno cucita dalle nostre sarte, piuttosto che tende tecniche e tende a rullo. Abbiamo un reparto ben sviluppato dedicato alle Pergole e ai Dehors, trattiamo tende da sole, ombrelloni, insomma tutto quello che interessa il mondo dell’outdoor e dell’indoor.

Offriamo anche un servizio di consulenza e progettazione, di richiesta contratto e garanzia, fino all’assistenza post vendita, oltre alla posa in opera eseguita dai nostri tecnici.

Tra i servizi offerti, qual è quello che viene maggiormente richiesto dalla vostra clientela?

Diciamo che non c’è un servizio che la clientela ci chiede in maniera particolare, le persone ci contattano per una consulenza, andiamo in loco – gratuitamente - e proponiamo un’offerta di vendita. Da lì nasce un rapporto con il cliente, che seguiamo dall’ordine fino alla posa in opera.

Per la rubrica

“Storie di brand”, il cliente "storico" intervistato su questo numero si trova a La Spezia (SP), ed è Andrea, titolare di ShowRoom Sole e Ombra.

Troverete l’intervista sotto forma di blog post anche sul sito

www.laspeziamagazine.it. Non perdete le prossime uscite, altre “storie” vi attendono…

In precedenza la Sua azienda si chiamava Arquati, come mai avete cambiato nome ? Come già anticipato all’inizio dell’intervista, la nostra azienda inizialmente si chiamava Show Room Arquati, ed effettivamente, ancora oggi tutti ci conoscono così.

Ad un certo punto, però, è nata l’esigenza di cambiare nome perché avevamo necessità commerciali di annoverare tra i nostri fornitori anche altri marchi e brand importantissimi del settore e molti altri articoli che Arquati non produce. E’ cambiato il nome, ma lo staff è sempre quello, con la sua “vecchia” esperienza e professionalità. Arquati, con il quale abbiamo una partnership importante, è ancora il nostro principale fornitore al 70%.

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STORIE DI BRAND di Erika Giorgetti

Pergotenda flag 140

Prima e Dopo

ai giorni nostri?

Con un’esperienza di più di 25 anni in questo settore, posso dire che non ci sono segreti.

In questo mondo è importante avere dello spirito di sacrificio e avere la fortuna di trovare ragazzi e collaboratori seri e volenterosi, oltre alla scelta di avvalersi di fornitori importanti e collaborare con studi di progettazione capaci. I nostri lavori parlano per noi e prima di noi.

Da quanti componenti è costituito lo Staff attualmente?

Lo ShowRoom attualmente vanta 8 persone fisse. All’occorrenza ci avvaliamo di 2 squadre di tecnici specializzati che chiamiamo quando abbiamo lavori troppo grandi da gestire internamente.

Come nostro cliente storico ci può dire se è soddisfatto della presenza sui nostri magazine cartacei e digitali e della sua visibilità sui nostri social?

Consiglierebbe i nostri servizi di comunicazione?

Come cliente storico, non posso che essere soddisfatto della vostra competenza, della vostra professionalità e della vostra serietà; il vostro staff è preparato ed affidabile.

Certo, consiglierei i vostri servizi ad altre società ad aziende che vogliano ottenere risultati concreti utilizzando i vostri mezzi.

Bene, siamo felici di averLa conosciuta e ora di fare conoscere la storia della sua attività e nel salutarLa auguriamo un sempre più proficuo lavoro a Lei e a tutto il suo Staff.

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MARE - 010037-LT-0146 - Centro, terzo piano senza ascensore, 2 posti

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La SPezia aPPartamenti

LA SPEZIA, RIF. BELLA VISTA SULLA CITTA' - Un immobile molto spazioso, situato nel cuore di Sarbia, con una vista mozzafiato sulla città, le maestose Alpi Apuane e il mare scintillante. L'appartamento è pensato per garantire un flusso di luce naturale. Composto da un ingresso spazioso si apre su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno principale è un ambiente elegante e rilassante, con la possibilità di ricavare un altro bagno. Dispone di un balcone privato, di una cantina privata e un posto auto coperto.

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Rif. 1248 LA SPEZIA, CENTRO - In ottimo stabile d'epoca vani 7 e doppi servizi su 2 piani, con ascensore. Piano 4°: sala con camino, cucina, 2 camere, serv. Scala int per P.Sup.: 5° ed ultimo: sala, cucinotto, 2 camerette e 2 belle Terrazze a tasca. Buone condizioni interne. A.P.E.: G. Euro 260.000. AGENZIA IMMOBILIARE

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Rif. 1092 CENTRO MIGLIARINACasa indip. con tetto e facciata ripristinati: pianterreno ad uso fondo + garage(mq. 110 c. a.), soffitta di mq. 110 c. a., piano intermedio di uguale superficie con corridoio, sala, cucina, 2 camere e servizio. Giardino mq. 600 c. a.. A.P.E.: G. Euro 350.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

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Rif. 1323 PITELLI - In palazzo d'epoca appartamento di vani 6 e doppi servizi, un balcone d'angolo. Vista mare. Da ristrutturare. Euro 310.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

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LA SPEZIA, RIF. LA REGINA DEL GOLFO - In zona Parodi, con vista panoramica su tutto il Golfo, meravigliosa villa storica dalle ampie dimensioni e suddivisa in tre appartamenti. Si accede alla proprietà in modo comodo e direttamente con la propria auto; c’è sufficiente spazio dedicato esclusivamente ai parcheggi per ciascun appartamento. Da qui si accede ad un giardino con una comoda zona riservata per pranzare, l’area relax e la piscina riscaldata con idromassaggio e con copertura telescopica ed una spettacolare vista mare. Il primo appartamento è situato al piano terra; il secondo appartamento è situato al piano primo; l’ultimo appartamento della villa si trova salendo ed è disposto su due livelli. Il piano mansardato è collegato con una agevole scala interna. A.P.E.: G 181,83. Euro 998.000. IMMOBILIARE MASSARI • Tel. 0187 1581408 • info@immobiliaremassari.com

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VEZZANO LIGURE, RIF. CASA WHITE - Appartamento nel cuore dei Prati. Posto al primo piano senza ascensore e con riscaldamento autonomo, è composto da un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, due bagni finestrati, un ripostiglio e tre camere da letto. Ci sono inoltre due balconi con una bella vista panoramica. Una cantina, posto coperto per moto/bici e un posto auto in garage condominiale! Il tutto collegato anche internamente. A.P.E.: G 180. Euro 170.000. IMMOBILIARE MASSARI • Tel. 0187 1581408 • info@immobiliaremassari.com

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