LA SPEZIA MAGAZINE-MARZO/APRILE 2019 by Italia Per Voi

MODA E SHOPPING • SPORT, SALUTE, BELLEZZA • ENOGASTRONOMIA • LAVORO • ARREDAMENTO • IMMOBILIARE

LA SPEZIA

SEGUICI SUI SOCIAL ANNO III

N° 2 MAR/APR 2019

ANNO III - NR. 2 - Supplemento bimestrale al Nr. 40 del periodico ITALIA PER VOI - MARZO/APRILE 2019

POSTE ITALIANE S.P.A. – SPEDIZIONE IN ABBONAMENTO POSTALE – D.L. 353/2003 (CONV. IN L. 27/02/2004 N.46) ART. 1, COMMA 1 NO/SP/1052/2017 DEL 15.05.2017

MOTORI • NAUTICA • HOBBY • ELETTRONICA • ANIMALI •

EVENTI E RICETTIVITA' • PICCOLI ANNUNCI

CAFFETTERIA

Ilaria

PA ST I C C E R I A

Buona Pasqua V I A V I T T O R I O V E N E T O , 4 9 - L A S P E Z I A · M O B . 3 9 1. 7 2 9 514 0

Dottor GI USEPPE DR A PCH I N D

STUDIO DI M E D I C I N A E S T E T I C A LA SPEZIA Via Pascoli, 19 Tel. 0187.501787

La DERMO ABLATION SURGERY o D.A.S medical è un innovativo sistema per l’ablazione superselettiva degli inestetismi cutanei con il quale si può effettuare una blefaroplastica non chirurgica e correggere neoformazioni, smagliature, nevi benigni, lassità cutanee localizzate e cicatrici.

PONTREMOLI (MS) Via Cavour, 20 Tel. 0187.830747 MOB. 368.3799759 www.medicinaesteticadrapchind.it info@medicinaesteticadrapchind.it

Promozione di

Primavera

Ogni 2 trattamenti di MEDICINA ESTETICA, un trattamento PEELING in

omaggio

GIORNO 3

GIORNO 6

GIORNO 9

GIORNO 12

GIORNO 15

TRATTAMENTO PROFESSIONALE A D USO MEDICO Numero 1 nella rigenerazione dei capelli e del cuoio capelluto. Risultati visibili i n 15 giorni All'interno

specia le

DETOX CUOIO CAPELLUTO VIA VITTORIO LOCCHI, 5/A LA SPEZIA · TEL. 0187.590459 WWW.MYHAIR.SP.IT · INFO@MYHAIR.SP.IT

O R A R I O CONTINUATO

SOMMARIO Auguri di uona asqua

B P

Moda e Shopping

Trench e tendenze a cura di Samira Giorgetti 05 Via Veneto 159 05 Luna di Miele 05 Pixel

Sport, Salute e Bellezza 01 - 14 Dr. Drapchind - Medicina Estetica 01 - 15 My Hair 07 Arriva la Primavera. Depuriamoci con un arcobaleno di colori a cura del Dr. Franco Aliboni 08 Centrifughe a cura di Samira Giorgetti 10 "Cellulite" o accumulo localizzato: come possiamo trattarli? a cura di Farmacia Santa Barbara 12 I benefici del Carciofo a cura di Samira Giorgetti 13 Natur House 13 Armonia 2000 14 Detox Cuoio Capelluto a cura di Samira Giorgetti 14 Abracadabra - La magia nei capelli 16 Innovation DG

Enogastronomia

01 - 08 Caffetteria Pasticceria Ilaria 09 Caffetteria Orefici 09-27 Conad - Centro Commerciale la Miniera 09 La Caffetteria Food - Drink - Coffee 16 La Pizza a cura di Samira Giorgetti 16 La Locanda dei Folli 17 Pizza - Planet 18 Pizzeria Dal Corso 18 Bar Pizzeria Cristal 19 La Picea 20 La ricetta consigliata per i nostri lettori 21 Kookami 21 Il Timone Tradizione culinaria pasquale nel Levante Ligure a cura di Samira Giorgetti

22 Enoteca "La CiviltĂ del bere ...e altro"

23 Antica Osteria del Carugio 24 L'Arte della Tigella 25 Osteria Tumelin 26 Trattoria da Ă&#x153; Baccin 26 Bar Ristorante L'Uliveto La festivitĂ Pasquale a cura di Samira Giorgetti 27 Conad City La Spezia 28 Panificio Balin Chiavari 29 Antica Pasticceria Bianchi 29 Panificio Pasticceria Castellucchio 52 Delrio Panificio Pasticceria

Lifestyle

Il Fascino del Teatro - Teatro Civico Stagione 2018-2019

Arredamento 32 Colorare i termosifoni

a cura di Sara Fornesi

Mercato Immobiliare 33 Immobiliare Migliorini 33 Agenzia Immobiliare Riviera 33 Immobilcasa 33 Immobiliare I Girasoli 33 Studio Area Deiva Marina 33 La Favorita Immobiliare 33-34 Grillo Immobiliare 35 Studio Immobiliare 36 Immobiliare Tirrenia 37 Immobiliare Trinacria 38 Prisma Immobiliare 39 Immobiliare Il Centro 40 Rubrica APPC a cura di Ramona Gris 43 Immobiliare Mazzola & Minotto Immobiliare 44-45 Grassi Immobiliare 47 Ratti Immobiliare 48 Furia Immobiliare 48 Agenzia Immobiliare I Castelli 49 Immobiliare A.Effe 36 Piccoli Annunci: Affitti 37 Piccoli Annunci: Vendite 49 Piccoli Annunci: Commerciali

Piccoli annunci 50 Offerte di Lavoro, Richieste di Lavoro, Moda & Shopping, Nautica, Hobby, Sport, Arredamento

Edizione Levante Ligure 01 Al Cadetto 01 Raffo 52 Anthurium SPA

Moda e Shopping TRENCH E TENDENZE a cura di Samira Giorgetti

h, le tendenze… una volta che sanno di averti conquistato, e soprattutto dove centrare, non hai più via di scampo. Ci si adatta al trend. Quest’anno, in vista del caldo e del freddo, senza distinzione alcuna, vi consigliamo un prodotto d’alta sartoria capace di rendere contenta l’intera fauna modaiola, prima ancora di parlare di dress code. Capo senza età del guardaroba sia maschile che femminile, indumento nato ormai da quasi un secolo, il trench coat ha un bel bagaglio di esperienze alle sue spalle, e vuole proprio voi. Giochiamo ai nomi. Trench nasce utilizzando la parola inglese che significa " trincea”, dunque è il cappotto della stessa, lo sottintendiamo come veste militare d’ordinanza. Infatti, prima di diventare un’icona di stile – e simbolo di una nota maison di moda –, conclusasi la seconda guerra mondiale e a seguito della quale cominciò ad essere prodotto e distribuito, ma stavolta per un pubblico di persone comuni, solo gli ufficiali solevano approfittarsi di codesto magnificente prodotto della tecnica. Tantissimi i personaggi legati alla successiva ondata di acquisti… tra gli antesignani dietro il trench, ricordiamo la ditta di Charles Macintosh (& Co.) fondata a Manchester. Charles, la mente a cui si deve il progetto, brevettò un modo per impermeabilizzare i tessuti dei cappotti messi sul mercato, spalmandoli di un sottile strato di gomma, e gettò, così, le antesignane basi per il futuro capo d’abbigliamento, e nelle forme in cui lo conosciamo. Dagli ultimi scampoli di stoffa impermeabilizzata agli eserciti della guerra di Crimea, ecco arrivare il modello “acquascutum”, dedicato ai soldati spediti a combattere un diverso tipo di guerra, la Prima, la Grande. Il nuovo prototipo si posiziona secondo, con quello di Macintosh, nel giocarsi la carta della paternità quando pensiamo all’evoluzione del trench coat. Curiosità: presso le cittadine vicine all’Inghilterra, l'impermeabile è ancora noto col nome di "Mac”. Burberry guadagna prestigio un po’ di tempo dopo, saltando alla ribalta poiché, anche lui, brevetta in periodo di conflitti un tessuto simile chiamato gabardina, ovvero il filato dal cotone con maglie di tessuto molto strette, filato considerato tipico, allo stato attuale

Moda e Shopping della fabbricazione, del trench. Il brav’uomo ricevette l’ordine, direttamente dal Ministero della Guerra inglese, di produrre per le guarnigioni un cappotto che avesse caratteristiche in parte dell’impermeabile d’ordinanza, e in parte dell’indumento di copertura militare. Il nostro, allora, è inconsapevole mentre getta le basi del modello definitivo; a decorrere dagli anni di naja, il risultato, a questo punto commercializzato, cambia faccia e viene censito col soprannome di Tielocken. Resta da attendere il 1912 perché ci si imbatta veramente nei coat attuali: color caramello o khaki, ampie spalline, del tipo che consente di mettere in mostra i gradi, doppiopetto, disegno di fodera differente, sulle prime a quadri, a seconda di reggimento, se guardiamo alla guerra, e fabbrica, poi, e infine il cosiddetto “piegone” posteriore, praticissimo. Tre tipi diversi di tasche sempre presenti. Voliamo indisturbati agli anni Quaranta, quando, per merito del cinema, il trench coat trova il suo momento di massima gloria: grandi saranno i volti dello spettacolo a cui verrà associato l’impermeabile, Humphrey Bogart che dice addio all’amata, ritratto di una stupefacente Ingrid Bergman, Alain Delon, Peter Sellers, reso celebre, quest’ultimo, dal film "La Pantera Rosa”. Le ispezioni, il lato noir, vanno e vengono regolarmente se si parla di trench coat… non vi dice niente Conan Doyle? Verso gli anni ’70, il movimento punk decide di avvalersene e lanciare una nuova tendenza, vent’anni dopo è ufficialmente il segno della corrente intellettuale, da Meryl Streep in un certo altro film che omaggia Prada, alle donne libere ed emancipate che, copie splendide di Audrey, decidono di abbinarci collant e tubino. Oggi, lo vediamo in misto lana, cucito da fibre high-tech, in sintetico, ed addirittura in pelle, ma assecondando questa continua ascesa, che non è di certo agli inizi, mai perde il suo sinonimo di praticità. Ulteriormente, non sembra un caso che una delle proposte di spicco, per la prossima stagione, torni ad essere il trench di PVC nero o caramello. Assieme al trench, proposte validissime e rubate (al solito) intanto che nonna non guarda, dall’armadio tireremo fuori molte cosucce. Le giacche macro cocoon e le redingote Ancien Régime, le bluse alla Bertolucci, i blazer, e le camicie da uomo o di chiara derivazione effetto maschiaccio. Louis Vuitton è forse l’unico a non voler scendere in guerra, prediligendo un contrasto quasi stridente tra volumi da tuta spaziale e capi d’abbigliamento, a questo giro, presi così come sono dal rinascimento: stoffe damascate, grandi rombi, gonne a balze e maniche a sbuffo, pietre preziose incastonate ovunque, micro abitini che sembrano fabbricati in cotta di maglia, duri e scintillanti. Strascichi della collezione parto interattivo dei Mitici Ottanta, saranno, appurato che è tornata la primavera, le maxi t-shirt e i jeans strappati, meno zampa e più gonne lunghe, tutto vale, purché risulti largo, comodo, e pratico. Il giallo, quotato per il colore della bella stagione, meglio cercarlo zafferano, con un tocco di esotico o di sabbie lontane, almeno per ricordarci delle grandi esplorazioni made in England. Sia come sia, i pezzi forti delle collezioni rimangono legati all’ambiente militare, la donna è energica, interattiva, ed è chiamata a compiere grandi imprese. Una spedizione su Titano, oppure si tiene pronta, che tanto la chiameranno ad aggirarsi tra i gorilla con la Fossey.

Via Veneto 159 Abbigliamento e Calzature

Da inizio Marzo, le migliori marche per la vostra primavera/estate le trovate da

Valeria.

in esclusiva

SCULTURE

Via Veneto 159 - L A SPEZIA • Mob. 339.3513363 I nostri MARCHI

dal 1962 Per i mesi di Marzo e Aprile

SCONTI SPECIALI

-30%

sugli articoli indicati da apposito cartellino

5 ... e tanti altri!

Via V. Veneto 132/134 - La Spezia Tel. 0187.732745 lunadimiele1962@libero.it

Come pubblicare un annuncio GRATUITO: Registrandoti sul portale www.laspeziamagazine.it nell’area riservata

Autorizzazione del Tribunale di SP del 09/02/2012 nr. 116/12 N° iscrizione ROC: 22857

Inviandoci una mail ai seguente indirizzo: laspeziamagazine@gmail.com levantemagazine@gmail.com

Tiratura: 20.000 copie Direttore responsabile: Guido Martinelli Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 333 8485291 laspeziamagazine@gmail.com

Tramite posta, spedendolo o consegnandolo in cassetta a: Italia per Voi - Via Veneto 255 19124 LA SPEZIA N.B.: saranno pubblicati esclusivamente gli annunci completi di dati anagrafici e autorizzazione privacy

IMMAGINE in jpg

Foto annuncio a PAGAMENTO Dimensioni mm 44 x h 60

TESTO in word

Testo Max 25 parole

Costo: Euro 20,00 (IVA inclusa) bonifico su IBAN: IT41Y0301503200000003450483 ITALIA PER VOI S.R.L. Inviare testi e immagini, copia del bonifico effettuato e dati fatturazione a: laspeziamagazine@gmail.com levantemagazine@gmail.com

Vogliate pubblicare un’inserzione su e/o Acconsento al trattamento dei miei dati personali come richiesto dal Regolamento (UE) 2016/679 - artt. 7,15,16,17,18,20,21,51 Cognome e Nome Indirizzo CAP

E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL Anno III - n. 02 - Mar/Apr 2019 Supplemento al Nr. 40 del periodico ITALIA PER VOI - MARZO / APRILE 2019

Città/Frazione

Telefono E-mail

Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Telefono: +39 333 8485291 Stampato in Italia: Arti Grafiche Reggiani Srl - VA Soggetto esente da documento accompagnatorio ai sensi D.P.R. 627/78, Articolo 4. L’editore non é responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto, della veridicità delle offerte dagli inserzionisti. Tutti i diritti sono riservati. Ogni riproduzione, anche parziale, é vietata. Spedizione in abbonamento postale su richiesta Euro 30,00 per 6 numeri annuali istruzioni all’interno, prezzo per copia Euro 5,00. L’abbonamento alla rivista può decorrere da qualunque bimestre dell’anno e dura un anno intero ossia 6 pubblicazioni bimestrali. Si può effettuare mediante bonifico su c/c bancario intestato ad ITALIA PER VOI S.R.L. presso FinecoBank Roma Codice IBAN: IT41Y0301503200000003450483 Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale.

Firma Consapevole delle responsabilità in cui incorre chi rilascia false dichiarazioni di identificazione, dichiaro sotto la mia personale responsabilità di non operare, neanche di fatto, né per conto terzi, quale operatore nel campo dell’oggetto della presente inserzione.

RUBRICA : TESTO da pubblicare (max 25 parole) iniziando con l’oggetto dell’inserzione:

CREDITS Redazionali e testi: Samira Giorgetti, Dr.ssa Stefania Botti, Sara Fornesi, Ramona Griss, Dott. Flavio Maccione, Dr. Franco Aliboni, Antonella Fabbiani Foto e immagini: Italia per Voi S.R.L., Pastificio Dasso, La Picea, Osteria Tumelin, L'Arte della Tigella, Panificio Balin Chiavari

Sport, Salute, Bellezza Arriva la Primavera. Depuriamoci con un arcobaleno di colori a cura del Dr. Franco Aliboni - Biologo Nutrizionista, Specialista Scienza Alimentazione Studio Via N.Garbusi,14 - Sarzana (SP) • Mob. 349.3972971 • www.alimentazionefutura.com • faliboni@gmail.com Master Sanis Nutrizione Sportiva • ISSN Certificate • Zone Consultant

(smoothie) e anche più calorico. I frullati mantengono le fibre originali della frutta e della verdura utilizzate per prepararli, per questo hanno un buon potere saziante.

erché i colori? I colori di frutta e verdura rappresentano il loro contenuto, ed in particolare alcune delle sostanze naturali più utili per il nostro organismo, per farci stare bene e, in previsione della primavera in arrivo, per depurarsi. Frutta e verdura forniscono principalmente acqua, vitamine, sali minerali e sostanze antiossidanti, che danno il colore a frutta e verdura e hanno proprietà specifiche utili per dare al nostro corpo le sostanze di cui ha maggior bisogno. I colori guidano nella scelta, ricordando che abbiamo bisogno di TUTTI i colori! Fragole, ciliegie, rape, barbabietole, melagrane sono di colore rosso: favoriscono il sistema cardiovascolare e combattono i radicali liberi. Il giallo di agrumi, ananas, carote indica potere antinfiammatorio ed è efficace contro l’invecchiamento cellulare. Asparagi, menta, avocado, kiwi, rucola, basilico sono verdi per merito della clorofilla dal potere antiossidante. Il viola di mirtilli, more, fichi, radicchio indica proprietà antinfiammatorie e di difesa per il sistema immunitario. Può essere utile o anche solo piacevole assumere frutta e verdura “al naturale”, ma anche in forma di centrifugato/estratto o frullato. Quali sono le differenze? È la stessa cosa mangiare frutta o farsi un centrifugato? I frullati ed i centrifugati sono in ogni caso una bevanda dissetante, dall’alto potere idratante e sicuramente più salutari e genuini rispetto a succhi confezionati in cui si possono trovare conservanti, coloranti e zuccheri aggiunti.

Frullato e Smoothie

Il frullato prende nome dall’attrezzo da cucina che si utilizza per prepararlo: il frullatore. Non ci sono delle regole precise per fare un frullato, basta tagliare uno o più frutti a pezzi, inserire tutto nel frullatore ed iniziare a frullare. Banana, mela e pera sono reperibili tutto l’anno e quindi tra i frutti più utilizzati, ma si possono frullare insieme frutti diversi ben maturi o verdure e ortaggi, e magari aggiungere, secondo il gusto acqua naturale, ghiaccio, latte o latte vegetale, yogurt: in questo ultimo caso otterremo un frullato molto più cremoso

Centrifugato

Si utilizza per prepararlo un attrezzo specifico: la centrifuga. Rispetto ad un frullato, si ottiene un basso contenuto di fibre dato che dagli ingredienti impiegati si estrae il succo. Poiché si tratta di un procedimento che si ottiene rapidamente mentre la macchina lavora ad alta velocità, c’è il rischio di riscaldare la frutta e perdere alcuni principi nutritivi. Da qui la recente messa a punto di ESTRATTORI a freddo. Per realizzare un centrifugato possiamo scegliere o meno di sbucciare la frutta inoltre possiamo abbinare facilmente frutta e ortaggi; in questo modo diventa più semplice far “assumere” frutta e verdura ai bambini, anche se non è come “mangiare” frutta e verdura. Mancano infatti le fibre pur mantenendo lo zucchero originale dei cibi di partenza: non sono quindi una alternativa alla frutta, ma possono essere una soluzione per una persona in forma, sportiva, o che abbia necessità di assumere più frutta e verdura. Tra queste bevande è difficile affermare quale sia la migliore. In tutti i casi viene impiegata frutta e verdura fresca con benefici a livello di idratazione e depurazione. I frullati sembrerebbero essere i più completi in quanto contengono più fibre. Vitamine ed enzimi hanno invece meno probabilità di essere deteriorati in una centrifuga. Non dimentichiamo inoltre che la MASTICAZIONE è una azione importante, sia per mantenere i muscoli del viso allenati, ma soprattutto perché dopo qualche minuto di masticazione si ha l’effetto di blocco sul centro della fame, che (in teoria) ci impedisce di mangiare ancora. Resta fondamentale per aiutare l'organismo a scacciare le tossine, e prepararci alla rinascita primaverile ridurre le sostanze nervine (caffè, cioccolato fondente e tutti gli alimenti contenenti caffeina), i cibi ricchi di colesterolo (salumi e affettati non magri, formaggi), gli alimenti fast-food, le merendine preconfezionate e gli alcolici. Non mancheremo mai di ricordare di modulare lo stile di vita, incentivando l'attività fisica e riducendo cattive abitudini come ad esempio il fumo!

Sport, Salute e Bellezza CENTRIFUGHE a cura di Samira Giorgetti

ll’inizio cominciarono affollando le palestre… Dopo qualche anno, si bevevano tra i locali di spicco e ad ogni ora del giorno. Oggi, il concetto salutista che si lega a queste piccole amiche non accenna a demordere, e giammai ad abbandonare la lavagnetta che si espone a fine pasto, in attesa della merenda o spezzando la fame prima di incontrarsi con gli amici, perché c’è l’aperitivo. Dell’offerta che riguarda le “centrifughe”, questa volta, vogliamo parlarvi. Frutta fresca, lavata e tagliata al volo, verdure, ortaggi, si mescolano senza problema alle spezie esotiche, senza contare i dosaggi che farebbero concorrenza al più ferrato nutrizionista, sono ciò che rende semplice, ma allo

stesso tempo complesso, un mix di ingredienti, una sorta di cocktail, pensato su misura o unico nel proprio genere, necessariamente, spesso, di modo da essere segno distintivo del locale… ecco, cosa non solamente i lounge bar, ma anche ristoranti, pasticcerie, bistrot e bar per le colazioni, si passano di stagione in stagione perpetrando la volontà di soddisfare il trand – il quale, by the way, non è soltanto del momento. Adatti ad ogni attività, situazione e abitudine alimentare, i centrifugati sono ricchi di vitamine, a seconda del tipo di base, e di potassio, sali minerali e sostanze antiossidanti. Ciascuna preparazione non è solo carina a vedersi, o anche scenografica, ma ha un compito, uno scopo che va dal depurare

l’organismo al dissetare e idratare. L’unico aspetto noioso, lo riscontriamo nel fatto che i centrifugati non andrebbero conservati, vanno consumati solo una volta fatti – o, al massimo, si può decidere di trasformarne una parte in ghiaccioli sostanziosi, aggiungendoci zucchero e sciroppo. Indispensabile, come qualsiasi aspetto che riguarda la cucina, è la pulizia degli strumenti: la macchina della centrifuga non va mai lasciata sporca, e se la polpa ha il pregio di venire riciclata, così, abbiamo visto, non è lo stesso per il risultato. Molto importante sarà pulire bene anche la frutta che si usa. Andate oltre la normale reticenza alle verdure, mischiarle risulterà fondamentale, e vi permetterà di giocare con i vari componenti: un pomodoro, del

Sport, Salute, Bellezza

Via prione, 95 - La Spezia (SP) - Tel. +39 345.7049503 Ampia scelta di caffè e cappuccini golosi

CAFFE' NOCCIOLATO

Cappuccini e cornetti per vegani, intolleranti al lattosio, gluteenfree

APERTO 7 giorni su 7

sedano, un pizzico di sale, e voilà, si ottiene il corrispettivo analcolico del Bloody Mary. La centrifuga rende sani e migliora l’umore, ma bisogna saperla fare. E’ indispensabile consumarla, quando possibile, a stomaco vuoto, e non sostituirla a una dieta, a meno che non si sia consultato prima un esperto nutrizionista. Se paragonata al solo frullato, contenente di norma molto succo e fibra, per così dire, di poco conto, la centrifuga conserva il potere di assorbimento di sali minerali e vitamine a piena potenza, e perciò fa la parte del leone; ma attenzione, appunto, a non incorrere nell’errore di utilizzare sempre e solo un mix, togliendo l’apporto di altri ingredienti indispensabili. Variare è meglio. Riguardo alle tipologie di centrifugati, arrivati ad impratichirvi la fantasia non dovrà mancare! La crema che si ottiene impiegando elementi verdi – mele, cetrioli, kiwi… – vi solleticherà piccantina e spumosa, lega a meraviglia con lo zenzero. Papaya, carota, arance e mandarini sono essenziali nelle varianti tropicali, e se si aggiunge la carota, diventano un buon sostituto della frutta sotto l’ombrellone, d’estate, grazie all’apporto di betacarotene. Nei mesi freddi, viceversa, si può osare di aggiungere un cucchiaino di miele, o di cannella, arrivano i melograni e i frutti di bosco, la barbabietola, che sostituiscono la dolcezza di fragole e angurie o l’aspro della prugna. La foglia verde, d’inverno, non passa di moda, e anzi prende ad arricchirsi del ferro contenuto in bietola, cavolo e spinacio. L’uva, quando matura, la apprezzano i pigri di intestino, mentre il mirtillo rimane un fondamentale nella dieta che stimola la circolazione e favorisce la concentrazione, grazie a fosforo e magnesio. Rosmarino, menta, salvia, basilico, e poi sedano, prezzemolo, e soprattutto limone, tutti insieme la summa delle bellezze di un territorio – finalmente – più che generoso, creano qua in Liguria una sorta di fresh market disponibile 24 su 24, pronto da depredare. Ed allora eccoci nella terra dei golosi. E non solo di focaccia, ma di cose buone e che fanno bene, da mangiare.

CENTRO COMMERCIALE LA MINIERA Via della Pace I traversa - Castelnuovo Magra (SP) Tel. 0187.675605

Orari di apertura Da lunedì a sabato, dalle 8.00 alle 20.00. La domenica dalle 8.00 alle 13.00.

APERTO LA DOMENICA Via Veneto 273 La Spezia Tel. 371.3775107

Colazioni con prodotti gluten free e vegan • Pranzi di lavoro • Aperitivi

Sport, Salute, Bellezza

... R agg i un g e r e l'e qu i l i b r i o p e r i l b e n e s s e r e gl o b al e ... “ C e l l u l i t e ” o ac c u m u l o l o c al iz z a t o : c o m e p o s s i am o t r a t t ar l i?

k, abbiamo perso peso e la bilancia ci dice che abbiamo levato quei chili che ci eravamo preposti di perdere.

E allora, perché i vestiti stanno peggio di prima o comunque lo specchio non ci restituisce l’immagine sperata? Spesso grasso localizzato e “cellulite” resistono ai nostri sacrifici. E quindi? Che cosa possiamo fare? Con i nostri consigli spesso riusciamo a lavorare migliorando lo stato di salute del tessuto che fa, potremmo dire, da “balia” alle nostre cellule, cioè ne consente il corretto nutrimento e contemporaneamente la corretta detossificazione, facilitando gli scambi che stanno alla base di tutto ciò. Il primo aiuto sicuramente ci viene dalla sana e giusta - intendiamo giusta per ciascuno di noi alimentazione: e quindi per tutti cereali integrali di ottima qualità, frutta e verdura solamente di stagione e di produzione il più possibile locale per mantenere intatte le proprietà antiossidanti così importanti.

Sport, Salute, Bellezza Via Sardegna, 13 - LA SPEZIA Tel. 0187.515721 www.farmaciasantabarbarasnc.it Proteine soprattutto da pesce di piccola taglia e da legumi, poi a seguire carne bianca da allevamenti controllati e all’aperto, poca carne rossa. Una corretta attività fisica, da scegliere ancora una volta tenendo conto delle esigenze individuali:

chi soffre di cellulite, per esempio deve evitare una attività che si accompagni a sforzi esagerati, pena accumulo di acidi come scorie e danni al microcircolo, così importante per chi soffre di

questa inestetismo/patologia, a seconda della gravità. A questo punto potremo poi parlare della corretta integrazione con prodotti utili sia al miglioramento del microcircolo, che al sostegno del connettivo, in modo da non avere cedimenti o comparsa di smagliature, oppure uno stimolo termogenico per velocizzare l’azione di attacco all’accumulo adiposo.

Vi aspettiamo per parlarne e consigliarVi nel modo più idoneo per ciascuno di Voi…!

Sport, Salute e Bellezza I BENEFICI DEL CARCIOFO a cura di Samira Giorgetti

l carciofo, dall’arabo "karshuf" (o “kharshaf”), popolazione a cui andava particolarmente a genio, viene dipinto quale protagonista di numerose leggende. La forma così curiosa, che funge come protezione nei riguardi del fiorellino interno, sormonta arbusti capaci di crescere oltre il metro e mezzo, e non solo rappresenta una componente versatile della farmacologia moderna, ma è una presenza fissa e molto apprezzata su gran parte delle tavole del Levante Ligure, adattandosi alla perfezione in quelle nicchie soleggiate e, d’estate, ventose,

tipiche di ambienti aridi o rocciosi. Presente nei nostri orti dalla fine di ottobre e sino a giugno inoltrato, dunque pianta che non invidia nulla alle perenni, si classifica nella famiglia delle Asteracee e nasce grazie alla manipolazione dell’uomo, nonché dalla sua progressiva selezione, dell’originale varietà selvatica, più simile a un cardo. Dopo che lo importarono dal Medioriente, i primi che poterono apprezzarne le grandi virtù fitoterapiche furono i Romani. Senatori e mogli facoltose, riverse sui triclini, consumavano, ricordando quello che facciamo noi, il cuore privato

delle spine bollito in acqua o vino, e apprezzavano l’eccezionale ortaggio sia a scopo medicinale che alimentare. Ma anche in qualità di afrodisiaco! Cynara, il nome dell’epoca, aveva un’impronta fortemente simbolica, per via della forma. Infatti, guardando bene, ci sembra apparire un tantino fallica: diverse piante, fiori e alberi, con un pantheon sì maestoso, venivano associate alle divinità… già i Greci decisero che sarebbe stata Afrodite, a venire cinta con una corona di carciofi selvatici. Nel Medioevo, potete immaginare come la fama crebbe e riscosse consensi un po’ meno entusiastici: le fanciulle ne rimanevano alla larga, perché la testa puntuta spingeva a peccaminose tentazioni, o semplicemente a fornicazioni col demonio. Alcune fonti vicine alla corte dei Medici, vogliono che sia di Caterina il merito della sua diffusione sulle nostre tavole. Le corti francesi e il resto dell’Europa non si attardarono e dettero via al fenomeno della coltivazione, concludendo il lavoro cominciato, sui monti della Tolfa, dai

Sport, Salute, Bellezza

IL TUO FEGATO SOFFRE GLI ECCESSI DEPURA IL TUO ORGANISMO

Puoi trovare la gamma di prodotti LEVANAT a

baldi Etruschi. Contenuto dentro il carciofo, nelle foglie, concentrato dove è presente il rizoma, e nei fusti, troviamo un vero tesoro. I minerali principali sono il fosforo, il sodio, il magnesio, il potassio e una buona dose di calcio, notevole la presenza dei flavonoidi, mentre grande è l’apporto di vitamina B. Dal carciofo, si ottiene un polifenolo, derivato dell'acido caffeico, che si chiama cinarina: è la sostanza che, al gusto, ce lo fa trovare amaro. Gli estratti di carciofo, studi clinici hanno dimostrato essere salutari per i disturbi funzionali al fegato (epatoprotettivo) e alla cistifellea; migliorano la coleresi, stimolando la secrezione di bile, e la sintomatologia legata a pazienti sofferenti da dispepsia. Anche obesi e diabetici possono approfittare del fatto che il carciofo migliora il controllo di zucchero nella circolazione sanguigna. Più comunemente, dal momento che l’amaro si rende colpevole di tale secrezione, lo si utilizza nei casi di nausea, vomito e stitichezza. O come tonico. Ha inoltre effetti diuretici, se ingerito tramite infusione, utilizzandone le foglie. Dal campo officinale, torniamo a tavola, ed ecco come i carciofi più teneri (pensate alla varietà romanesca, detta mammola), mondati e poco conditi, diventano appetitosi stuzzichini crudisti. Per non farli annerire, basta mettere a bagno il tutto in acqua e limone. Le qualità rimaste, quelle spinose e meglio note, coltivate in Liguria, Toscana, Lazio, soprattutto nell’area in cui si estende il territorio di Civitavecchia, ma anche in Sardegna, si consumano fritte, al forno, ripiene, o alla giudìa, vanno nelle conserve sott'aceto o sott'olio.

LA SPEZIA

Piazza J.F. Kennedy 62 Tel. 0187 1996477 - 370 1326268

Gli estratti di carciofo, ravanello nero e camomilla hanno proprietà che aiutano a depurare l’organismo e a facilitare la perdita di peso.

CENTRO ESTETICO

ESTETICA - MASSAGGI - PEDICURE - MANICURE

Rimettiti in forma!

A partire da MARZO, PROMOZIONE trattamento corpo: 5 sedute SNELLENTI, TONIFICANTI o DRENANTI a Euro 200!

L'estate è vicina...

Via Colombo, 51 - LA SPEZIA Mob. 377.2496053 - armonia_2000@libero.it

Sport, Salute e Bellezza DETOX CUOIO CAPELLUTO

capelli sono una parte fondamentale e molto in luce del nostro essere, dell’apparire. Il trattamento dedicato al loro mantenimento e, se proprio sta andando male, alla prevenzione della caduta, seguono protocolli spesso difficili da attuare nella tranquillità di casa, ma di indubbia efficacia, nonostante le peregrinazioni dal parrucchiere. L’importante, è sapere di quanto alla capigliatura vada dedicata una cura tutta particolare. Insomma, preserviamola e… mettiamocelo in testa! Dai cambi di stagione alle diete sregolate delle feste, passando per periodi di stati febbrili e sì, anche dopo una vacanza al mare, è buona regola detergere a fondo ri-ossigenare cute e capelli. Stress, la stessa carenza di ossigenazione, una cattiva irrorazione sanguigna, provocata probabilmente dal venire in contatto con i residui dell’inquinamento, con prodotti aggressivi o non indicati, compiono il resto. In casi come questo, fonte di tribolazioni continue risulta la radice del capello, che andrebbe rinforzata. Il problema trova risoluzione dando aria ai bulbi piliferi, favorendo, di conseguenza, una crescita che doni alla chioma lucentezza, elasticità, corpo e bellezza. Sul mercato, fanno bella mostra di sé un numero incredibile di alleati contro la texture 14 indebolita e opaca, eroi di plastica abili nel contrastare i maggiori sintomi del capello stressato – forfora, rossore, produzione di sebo oltre la norma che apre le porte alla cute grassa, al diradamento o, se ne scampino i maschietti, alopecia –, così come proprio della caduta, eppure, gli esperti consigliano di dedicare più attenzione, considerati i recenti progressi, in entrambi i casi alla categoria detossinante: i migliori hair designer conoscono il fatto, e le linee guida utilizzate vanno ritenute capaci di eliminare quel velo che non avvertiamo, e di cui non abbiamo i mezzi per eliminare i brutti segni, comprese

le micro polveri inquinanti penetrate nella fibra e nei pori del cuoio capelluto, lavorando con un rapido colpo di spugna anche alle cellule morte. Il processo potrà sembrare simile a ciò che si compie con un buono scrub nei confronti della pelle del viso, poiché una delicata dermoabrasione permette ai capelli di ricostituirsi (o crescere ancora) sani e vigorosi. I prodotti, a seconda del caso, saranno formulati con ingredienti esfolianti, lenitivi, depurativi o rigeneranti. Ma la ri-ossigenazione è quindi la chiave per la maggior parte, se non tutta, esclusa la genetica, dei problemi grandi e piccoli legati al capello. Esattamente ricordandoci i pori liberati e adesso più deboli del viso, a seguito dello scrub vanno applicati trattamenti idratanti e non troppo unti. L’assunzione di vitamine che aiutano a fortificare il cuoio capelluto, prendiamo ad esempio la biotina, e lavaggi un po’ meno frequenti, si aggiungono all’equazione. Per prendersi ulteriormente cura del tesoro più prezioso, agiscono bene i massaggi, praticati da professionisti, l’uso di una spazzola ad hoc che, all’incirca con lo stesso processo, stimola la circolazione sanguigna, una passata con una piastra a

Dottor GI USEPPE DR A PCH I N D STUDIO DI MEDICINA ESTETICA

... Auguri di Buona Pasqua ... Martedì al Sabato 09.00 alle 18.00

Aperti dal dalle

Area bimbi - Wi-Fi - Pago bancomat Via XX Settembre, 18 - Lavagna (GE) Tel. 0185.1771110 abracadabralamagianeicapelli@gmail.com

LA SPEZIA Via Pascoli, 19 Tel. 0187.501787 PONTREMOLI (MS) Via Cavour, 20 Tel. 0187.830747 MOB. 368.3799759 www.medicinaesteticadrapchind.it info@medicinaesteticadrapchind.it

ultrasuoni sui capelli sempre asciutti, per far penetrare direttamente mousse o schiuma. Arriviamo al dunque parlando di una gamma di prodotti “toxin free”, alla lettera, e non si tratta di coincidenze, detossinanti, “anti pollution”, poiché eliminano i metalli pesanti intrappolati dal sebo, il processo con cui va a patire la cute, ed oltretutto ideali per pelli delicate e sensibili e con agenti condizionanti di ultima generazione. Focus sul metodo secondo Previa Natural Haircare. La filosofia di biocosmesi dell’equipe, per altro tutta italiana, sta riscuotendo un notevole successo. Realizzati da professionisti che si pongono come obiettivo l’impossibile, e confezionati nel pieno rispetto delle idee green, tali prodotti si avvalgono del certificato “Icea”, per una cosmesi assolutamente eco friendly. Tra i vari trattamenti, ecco che ci vengono presentate le gamme nutrienti per capelli danneggiati, quelle ricostituenti, bene assimilate dall’interno del capello, assieme ad una vasta scelta di coloranti, volumizzanti e doposole. Il top della proposta, dal vostro parrucchiere di fiducia, ed anche con la vendita al dettaglio, la quale, a prezzo modico, ci regala la cura di un salone d’avanguardia senza abbandonare la comodità di casa, viene dalla famiglia Previa Detox Energising, che si attiva detergendo e rinvigorisce grazie all’azione di uva rossa, un complesso di cellule attive e Tea Tree Oil. Ricordate, comunque, i principali must have. Di come l’argilla purificante, presente di nuovo nella gamma dedicata, sempre firmata Previa, assieme ad acido salicilico e alfaidrossiacidi, l’aloe vera, il cedro e l’ortica siano solitamente i principi consolidati che combattono la cute grassa, e non dimenticate, olio di argan o jojoba, fitoceutici di mirtillo e camomilla, persino di cetriolo, permettono il sollievo tanto sospirato, ottimi pure per il mantenimento del colore.

‡

INVITO

per un TRATTAMENTO OMAGGIO di DETOX del CUOIO CAPELLUTO per tutto il mese di MARZO 2019 15

VIA VITTORIO LOCCHI, 5/A - LA SPEZIA TEL. 0187.590459 WWW.MYHAIR.SP.IT • INFO@MYHAIR.SP.IT ORARIO CONTINUATO

Enogastronomia LA PIZZA a cura di Samira Giorgetti

a pizza è sinonimo di italianità, da sempre. Infatti, se chiedete ad uno dei suoi appassionati quando l’hanno creata, vi risponderà che la colpa pare essere di tale Raffaele Brandi, in onore della Regina Margherita della casa dei Savoia. Correva l’11 giugno 1889, e a Napoli si celebrava la nascita, secondo i testi storici, dell’apripista per eccellenza: proprio la Margherita. Ma non molti sanno, invece, che l’onore di una pietanza che porta il nome di una regnante affonda le radici nell’atto politico: la nobildonna, salita in carica dopo la morte di suo marito, desiderava farsi accettare da un popolo ancora legato alla storia dei fasti borbonici. La richiesta del pizzaiolo nei confronti della Reggia di Capodimonte, affinché prendessero forma questi autentici trattati saporosi, fu la svolta del consenso per Margherita. Non è inoltre un caso se, tornando agli ingredienti, i colori ricordano quelli della nostra bandiera: formando un trittico assolutamente partenopeo, si basano su una accurata selezione di pomodoro fresco – una varietà particolare della zona vesuviana, il piennolo –, la “muzzarella”, qualità fior di latte, poi sostituita dalla campana, e il basilico, colto altrettanto 16 prematuramente dalla pianta. E’ pur vero che fonti diverse ci descrivono un disco di pasta crudo, il quale veniva farcito, in quelle zone, già durante la prima metà dell’Ottocento. Un altro personaggio, il signor Giuseppe Sorrentino, anticipando Raffaele di un secolo, chie-

Viale Italia, 9 - LA SPEZIA Mob. +39 338.3150292

deva la licenza per “fare il pizzaiolo”, o per lo meno di poter cuocere testi cosparsi di salame, pesce e altri caratteristici frutti della terra di Napoli. L’ode a Margherita – la signorina dabbene – potrebbe essere un falso storico. Antesignana, dicono sia la pizza Marinara, capostipite delle pizze guarnite “coll'aglio e l'olio”, arricchite dal sale, l’origano e aglio tritato finemente (probabilmente per via della poca deperibilità delle materie prime). Lo stesso “brutto vizio” di sfornare manicaretti appetitosi dai forni, lo ereditano i Liguri. A partire dagli antenati che costruivano capanne nei valloni delle Apuane, terminando con gli odierni abitanti delle guria ha alle spalle una tradizione composta da torte salate, province, la Lisfoglie, sontuosi dolci natalizi. E, inequivocabile, ricordiamoci della focaccia, base di partenza da cui deriva tutto il resto. Il Levante Ligure non lesina certamente sulle proposte comprese quelle da asporto, il Ponente conserva geloso il segreto dell’originale Pissalandrea. L’etimologia che rende viva la parola “pizza”, deriverebbe altresì dalla maniBuona polazione del termine “pitta”, o “pinsa”, ed esempi oltremodo più precoci di lavorazioni della pasta risalgono ai tempi cantati nell’Eneide. I popoli del PIZZA Mediterraneo lavoravano volentieri gli impasti, ed è importante notare come, nell’ambitoadella panificazione, l’aggiunta di pomodoro e ingredienti salati abbia deviato l’attenzione dalle “pizze” iniziali, per la maggiore dolci. Andando ancora tutti! indietro, arriviamo a 5.000 anni fa, e si arriva all’epoca dei Nuraghi, precursori della cottura in forno di una miscela di acqua e farine di grano. Da Napoli, l’arte di conquistare il palato morso dopo morso vola a Roma, Pesaro, diviene il sinonimo che conosciamo. Negli anni Sessanta aprono a bottega, le pizzerie, in ogni zona del Bel Paese. Soltanto con gli italiani emigrati, tuttavia, assume risonanza in quanto fenomeno mondiale. L’America, la Francia e, incredibilmente, il Giappone, sono alcuni tra i consumatori – nonché produttori – di spicco. New York, oggi, è la città con il più alto numero di pizzerie sul totale, seguita a ruota da San Paolo del Brasile. Primato, di

CHI SIAMO Pizza-Planet è un’associazione no-profit, nata a La Spezia nel 2001 dall’iniziativa di un gruppo di professionisti, con lo scopo di valorizzare, conservare e migliorare il prodotto più tipico del made in Italy: “la pizza”. Pizza-Planet organizza Corsi di Formazione per operatori del settore e per gli amanti di questo sublime piatto, offrendo opportunità di confronto ed incontro tra professionisti, giornalisti e amanti della pizza e dei prodotti affini, con l’obiettivo della ricerca di qualità. Pizza-Planet crede nella qualità dei prodotti primari e trasformati e crede nel recupero delle tradizioni tenendo per mano le tecniche attuali. Il cuore dell’Associazione batte alla Spezia, ove opera la Segreteria Nazionale, in Via Fontevivo 19/A. E’ attivo questo visitatissimo sito internet www.pizza-planet.it grande veicolo di comunicazione e scambio tra associati aziende, amatori e ricercatori della pizza. Fra i propri soci Pizza-Planet vanta grandi professionisti dediti da anni alla ricerca della qualità del prodotto. Pizza-Planet divulga scienza e cultura della pizza, mediante diverse tipologie di corsi senza vincoli di partecipazione, nonché corsi istituzionali, fornendo la propria docenza all’interno di corsi promossi dalla Comunità Europea, Regione e Provincia. A capo di PizzaPlanet Antonella Cheli (Presidente Nazionale) che si avvale di capaci consiglieri e collaboratori: Davide Ragozzini, Marco Chella, Claudio Benedettini, Natale Calvo. L’Associazione Pizza Planet collabora da sempre con Confartigianato da sempre attenta al settore alimentare . Ogni anno organizza il Campionato Nazionale Scienza e Cultura della Pizza aperto a tutti i pizzaioli d’Italia, momento unico d’incontro tra tecniche e tradizioni mostrate dai professionisti partecipanti. In questi ultimi anni il nostro serio lavoro è stato più volte apprezzato ed i risultati soddisfacenti ci hanno permesso di poter arrivare ad oggi fieri di questo traguardo.

Antonella Cheli

Corsi di FormazionE Corsi pensati per favorire lo sviluppo della vostra attività ed accelerare l'ingresso nel mondo lavorativo.

CORSO PIZZA INTENSIVO Marzo e Ottobre 2019

A chi E' rivolto A chiunque voglia iniziare questo mestiere Quanto dura 20 ore di teoria e 20 ore di pratica Quanto costa Quota associativa di Euro 650,00

CORSO PIZZA IN PALA Offre gli strumenti tecnici e pratici per conoscere e procedere alla creazione di ottime pizze in pala, conoscenza materie prime e tecniche d'impasto e di lievitazione

Quanto dura 15 ore Quanto costa Euro 650,00

CORSO PIZZA FREE STYLE Offre tecniche per apprendere l'arte dell'evoluzione con la pasta

Quanto dura 10 ore Quanto costa Euro 500,00

PER INFO

www.pizza-planet.it · info@pizza-planet.it Tel.0187.286628 · Mob. 347.2601008

Enogastronomia Corso Nazionale 135/137 LA SPEZIA CHIUSO IL LUNEDI’

da Erika

Focacceria Mista Torte di Verdura Primi e Secondi Piatti Pizze di ogni tipo, al Trancio o Personalizzate, con ingredienti freschi Farinata

Per prenotazioni: 0187.518455

nuovo, americano, se lo aggiudica un certo Tom Monaghan, che forse conoscerete perchè fondatore della casa “Domino’s Pizza”. In Finlandia, esiste una diffusa e parecchio controversa variante di pizza, ed è quella con carne di renna affumicata. Mai controversa, tuttavia, quanto la pizza all’ananas. L’acclamato Brasile preferisce aggiungerci pezzi di cuore di palma e colorarla alla maniera delle sue strade. Pancia mia fatti capanna tornando di volata in Francia, dove abbondano prosciutto, uova all’occhio di bue, funghi e panna acida. Volendo fare un ulteriore esempio, nell’Est Europa e come al solito in America, un must è la Pizza Pepperoni con salame piccante, quattro strati di formaggio fuso e generosi quantitativi, indovinate, di peperoni rossi e gialli. Ma restiamo in patria. Focalizzandoci sul nostro territorio, sappiate che non è raro imbattersi in pizze d’au-

or Via T rente

cchio

te Mon Via

Vi a

ett o

ciale

a Vi so

ra Pa

Siamo qui!

Via Provinciale

Via Provinciale, 124 - Colombiera Castelnuovo Magra (SP) Tel. 0187.672251 • Mob. 380.7532541 (anche Whatsapp)

in ov

rgh

Via Provin

Pizzeria con forno a legna, da asporto e al tavolo Consegne a domicilio Sala grande per compleanni

a Vi

ale

ci rovin

P Via le cia

Ampia possibilità di PARCHEGGIO nelle vicinanze!

LEVANTO (SP) Via della Concia, 18 - Lounge Pizzeria Prenotazioni +39 0187.802063 Via Zoppi, 5 - Take Away Point lapicea@hotmail.com - www.pizzerialapicea.com

La Struttura

Pizzeria a Levanto con una sessantina di posti a sedere. Nasce come una pizzeria d'asporto. A luglio 2018 viene aperta una nuova sede in Via Zoppi 5, la Picea 2.0 dove viene trasferito l'asporto e il servizio a domicilio, mentre la pizzeria con posti a sedere rimane in Via della Concia 18. La Picea è conosciuta anche per i vari campionati vinti, tra cui European Pizza Champions Hamburg ed il Campionato mondiale della pizza che si è svolto a Parma, dove si è classificata al 2° posto.

La Pizza

La Picea è una pizzeria rinomata per la selezione di prodotti della zona di alta qualità e la realizzazione di pizze stagionali. Le nostre pizze vengono fatte con impasti a lunga maturazione e ad alta digeribilità, così da dare leggerezza e friabilità alle nostre pizze.

CORSI DI FORMAZIONE rdo a c c i R R osa La

per info corsi: 328.3144633 CORSO DI PIZZA IN PALA CORSO DI PIZZA IN TEGLIA CORSO DI PIZZA SENZA GLUTINE CONSULENZE A DOMICILIO NEL PROPRIO LOCALE

Enogastronomia La ricetta consigliata per i nostri lettori

I N G R E D I E N T I

TORTA DI RISO DOLCE

• 10 uova

di Antonella Fabbiani

• 1 l di latte • 350 gr. di zucchero

Lessare il riso e metterlo da parte in un colino. Bollire il latte con lo zucchero, aggiungere la vanillina e lasciarlo intiepidire. In una zuppiera sbattere le uova una per volta, aggiungere il liquore, la scorza di limone, il latte e mescolare il tutto.

Imburrare una teglia, riempirla con il riso che abbiamo lessato in precedenza e versare sopra la crema di latte e uova. Cuocere in forno a calore medio finché la superficie apparirà ben dorata. Da gustare fredda a temperatura ambiente.

• 1 bicchierino di sambuca o anice o alchermes • scorza grattuggiata di un limone • 1 bustina di vanillina • sale q.b.

Vuoi vedere pubblicata la tua ricetta? Tutto quello che dovrai fare è scriverci una mail a laspeziamagazine@gmail.com oppure inviarci un messaggio WhatsApp al contatto 333.8485291.

In questa rubrica raccogliamo le migliori ricette inviate dai nostri lettori!

Vuoi diventare protagonista della prossima ricetta?

Inviaci la tua ricetta:

Facci sapere: · NOME E CITTA' + una tua FOTO · NOME E FOTO DELLA RICETTA · INGREDIENTI E DOSI NECESSARIE · STEP DI PREPARAZIONE

la nostra redazione selezionerà le migliori proposte e le pubblicherà nei prossimi numeri della rivista.

tore, col cornicione bello alto e la pasta di una scioglievolezza unica. I maestri della vera ricetta napoletana li potete trovare dai Borghi della Lunigiana a quelli della Valle del Magra, dal Golfo dei Poeti alla Val di Vara, dalle Cinque terre alle Baie del Levante, dal golfo del Tigullio al Golfo Paradiso. Tra i carruggi di Sarzana e nelle zone limitrofe della Val di Magra, finendo dritti alle porte di La Spezia, la pizza d’asporto, sia nella versione consueta che al trancio, alta e morbida, è una tradizione ormai affermata un dì alla settimana, in cui l’assetto turistico non rovina assolutamente la qualità del prodotto. Carta vincente quando vi verrà fame nello spezzino, sarà la pizza di madama La Pia, famosa anche per gli abbondanti “tocchi” di farinata, oppure avrete l’imbarazzo della scelta tra le varie pizzerie presenti dal centro storico alla prima periferia. Se proseguite lungo gli appezzamenti di orti e le tranquille riviere di Levanto, insieme a Deiva Marina e Moneglia, Sestri Levante, Chiavari, Lavagna e Rapallo, i ristoratori tengono a soddisfare la domanda con una duplice proposta di pizzerie-focaccerie e ricette tipiche territoriali di torte salate per cui i locali pullulano di gioventù e le farciture, per un felice rovescio della medaglia, sono sempre abbondanti, per non parlare di focaccia…e che focaccia! I nostri bisnonni hanno fatto conoscere l’icona della pizza e, conseguentemente, essa è riuscita a imporsi non solo assumendo il ruolo principe della genuinità, se non italiana, più comunemente mediterranea, ma rivalutando i canoni dello street-food, e della preparazione della pizza, di ogni tavola del mondo. E comunque, se ci tenete ad assaggiare l’autentica, la sola, unica Margherita, concedetevi un salto a Napoli! Tantissimi ristoranti propongono un genere diverso da qualsiasi altro (ad un prezzo davvero onesto), dove bordo, spessore dell’impasto a lungo lievitato e grado di cottura di pomodoro e formaggio creano una sinfonia “verace”, inconfondibile. I provetti garzoni che permettono di continuare la tradizione, ordinare per credere, sono stati da poco dichiarati patrimonio dell’umanità dall’Unesco.

l Timone a Portovenere rappresenta la storicità della tradizione iniziata nel 1960 dalla famiglia di Antonella e da lei proseguita ampliando l'offerta in una visione di ristorazione consapevole ed onesta. Il Timone è la giusta meta per completare un percorso anche gustativo nel nostro territorio, partendo dal pane fatto in casa ai cereali integrali bio, per arrivare al pesto, alle splendide focacce e pizze, passando dalla cucina per gustare i famosi muscoli, le offerte del mare e della terra, arricchite con i prodotti del nostro orto "gli Orti del Timone". E' un locale cosmopolita nella concezione ma tradizionale nell'offerta. Aperitivo ligure dalle 18 e poi nei colori stupendi del paesaggio offerto dalla nostra veranda potrete godere un'ottima cena. Informale, offre wifi e aria condizionata ed è adatto anche per gruppi. Aperto sempre dalle 18, festivi e prefestivi anche a pranzo.

COLAZIONI PRANZI VELOCI PIZZA FOCACCIA FARINATA APERITIVI Via Variante Cisa 57 - Sarzana (SP) davanti all'Ipercoop- Tel. 392.9052384

PORTOVENERE (SP) Via Olivo 29 Mob. +39 347 2601008 ¹ info@pizzeriailtimone.it

Enogastronomia TRADIZIONE CULINARIA PASQUALE NEL LEVANTE LIGURE a cura di Samira Giorgetti

ENOTECA "LA CIVILTÀ DEL BERE ...E ALTRO" Una ricca cantina fornita di vini importanti, italiani, francesi, talvolta introvabili, Champagne, Rum, Liquori Nobili, per un brindisi da ricordare... Inoltre aceti balsamici invecchiati, olio extravergine e anche tanti vini da pasto...

SI CONFEZIONANO CASSETTE, CESTI E SI EFFETTUANO CONSEGNE A DOMICILIO E SPEDIZIONI IN TUTTA ITALIA

Via Vittorio Veneto 34 - LA SPEZIA di fronte alla Banca BNL Tel. 0187.722434 • Mob. 347.4234099/98 enoteca@enotecailbere.it • www.enotecalaciviltadelbere.it

ria di vacanze pasquali, e sentiamo parlare di certi alimenti intramontabili, da noi in Liguria, fatti per venire consumati solo ed esclusivamente durante queste festività. Peccato che poi ci piaccia barare. Forse che, essendo la costa di Levante aguzza e frastagliata, con uno stranissimo paesaggio a gradoni, e quella di Ponente non così diversa, ad eccezione dei fiori e di una rara collezione di spiagge sabbiose, la gastronomia si è specializzata in pesce e primizie dell’orto, ottenute dal duro lavoro nei saliscendi delle campagne. Maggiorana, timo, alloro, salvia e, peste colga chi se ne priva, rosmarino, vengono detti “odori”, o “profumi”, e guarniscono sontuose portate vagamente piratesche, vuoi per presentazione, vuoi per la cura al dettaglio che, ed è volontario, si tralascia, in onore della tradizione, povera, rustica, casereccia, la stessa di una ciurma caotica ma affiatata. Cipolle, patate e pomodori cuore di bue, zucchine e fiori di zucca li trovate al posto di sempre, sotto Pasqua, e in grande quantità, rivisitati secondo i menù dell’entroterra. Focaccia, meglio se prodotta a Recco, gonfia e calda di “prescinseua”, angelo peccaminoso delle degustazioni che verranno. Emblema di un connubio tra mare e collina quando si avvicina il giorno, come non citare la “torta pasqualina”; leggenda vuole che a comporla siano trentatré sfoglie, quanto gli anni di Cristo, e, di norma, dal momento che la primavera ormai è arrivata, andrebbe preparata con tutto ciò che inneggia al ritorno in vita dei campi, delle aie: assolutamente indispensabili uova, formaggio cagliato o equivalente – la

L' "Antica Osteria del Carugio" rappresenta la storicità di Portovenere, offre un'esperienza di cucina ligure in un ambiente contestualizzato, i muri con sassi a vista e le antiche volte ci fanno tuffare nelle atmosfere della nascita del borgo. Mesciua , acciughe e muscoli vi daranno il benvenuto, continuando con pasta fatta in casa e terminando con un bicchierino del famoso vino passito che vi regalerà un dolce congedo.

PORTOVENERE (SP) Via Capellini 66 Tel. +39 0187.790617 Mob. +39 347.2601008

Nicolò e Simone vi invitano a provare le loro tigelle, scegliendo tra il menù classico o speciale, vegetariano, vegano, senza glutine, al farro biologico, accompagnate da salumi pregiati e salse salate e dolci. Inoltre potete gustare il tigella burger menù, la tartare di manzo o il menù baby...

VI ASPETTIAMO!

E' gradita la prenotazione

Via B. Fazio 63 - La Spezia Tel. 0187.1508194 info@lartedellatigella.it

“prescinseua” di cui gronda la focaccia si sposa alla perfezione –, bietole e maggiorana (eccola tornare), carciofi, cipollotti o piselli, a scelta, e per concludere abbondante parmigiano. Si inforna, si gusta in compagnia, anche fredda ha il suo perché. L’arco di zone vagamente montagnose che va da Tramonti-Campiglia a Deiva Marina, invece, sfiorando gli ampi viali di Levanto, o la passeggiata Morin di La Spezia, che invitano tutt’e due ai canonici quattro passi, risulta pieno di locali dove mangiare alla buona, spendendo poco ma con scorpacciata annessa, all’insegna, in barba alla Pasqua, di un piatto di tagliatelle lavorate come un

tempo o di una versione del baccalà fritto in ricordo del fish&chips, english style. La pasta, nel Levante, occorre ordinarla fresca. Pare che le dobbiate guarnire col pesto o col sugo di noci, ahi voi. La fricassea è un altro piatto a tema pasquale, e l’ingrediente principale resta, perché in Liguria si è poveri anche di carni d’allevamento, soprattutto l’agnello, anche perché carni bianche di pollo o coniglio risultano, a loro modo, soddisfacenti, ma l’accorgimento più opportuno sarà di usare il primo. A quello che la padella soffrigge, va aggiunta una manciata di carciofi. Il cosciotto di agnello esige, se scegliamo un contorno ideale, le patate lesse, o bruciacchiate, alla brace. Festeggiate con uno spezzino,

iti nella parte storica del borgo levantese, da oltre 40 anni valorizziamo le ricette della tradizione Ligure e siamo specializzati in pesce, frutti di mare, aragoste vive.

I nformiamo la nostra gentile clientela che resteremo a disposizione per trascorrere insieme i giorni di Pasqua e Pasquetta. E' gradita la prenotazione.

Via D. Grillo, 32 - Levanto (SP) Tel. +39 0187.808379 www.tumelin.it · info@tumelin.it

Enogastronomia

Vi aspettiamo per festeggiare insieme il

Pranzo di Pasqua e

Pranzo di Pasquetta E' gradita la prenotazione

Località' Campo Soprano, 19 - Moneglia (GE) • Tel. +39 0185.49906 Mob. +39 347.5097721 • madrov@libero.it

TRATTORIA Da Ü Baccin

di Maria Marchi

Auguriamo a tutti 26

Buona Pasqua

Via P. Nenni 26 - Loc. Mezzema Deiva Marina (SP) Tel. +39 0187 815829 Mob. +39 339.8457582

e vi obbligherà a mangiare la carne, rigorosamente, comperata dai pascoli di Zeri. Ultimamente, un nuovo menù “light” ha fatto capolino in tavola, risparmiando qualche mattanza di troppo: prendono forma le presentazioni crudiste, o su letti di taglieri occupati da fave fresche e formaggi tofu, piovono scodelle di mesciua o zemini a base di ceci. Grande rilievo lo prende, e non lo si biasima, sua eccellenza il Cappon Magro: piatto unico, una via di mezzo tra antipasto e secondo, guarnito da o su base di gallette, che unisce pesce e verdure. Acciughe o alici, uova sode, sott’oli e salsa verde si alternano e sono pronti a farsi “acchiappare”. Niente a che vedere con il pollo grassottello, il Cappon Magro nasceva piuttosto alla stregua di un piatto umile, consumato dalla servitù dopo che erano tornati indietro gli avanzi dei nobili. La parola, dicono alcuni, conserva radici in comune con il termine francese “chapon”, speciale fetta di pane tostata. Le vie di mezzo, quando serve accontentare una vasta categoria di commensali, le si trovano facilmente. Ravioli di magro o cappelletti – freschi, ricordate! – in brodo, lattughe ripiene, in brodo pure quelle, la carne, generalmente, si preferisce magra, vitellone o, osando, prosciutto, ottimo se è disossato, o di spalla. Pasquetta, tra Deiva e Moneglia, equivale ad andare a vedere la mostra-mercato dell'olio d'oliva, cui vanno associati i tradizionali accompagnamenti di cibo locale e buon vino bianco, doveroso l’impiego di uve Vermentine. La Spezia festeggia acquistando manicaretti e prodotti della pasticceria artigianale. In dirittura di Sestri Levante e, da lì in poi, veleggiando sul Ponente, il folclore pasquale non abbandona la consuetudine, e dunque Pasqua come su un vascello, regalandoci faraoniche spaghettate e secondi piatti che sono fritture d’autore.

Enogastronomia LA FESTIVITA' PASQUALE a cura di Samira Giorgetti

na festa amata da milioni di persone in tutto il mondo, il giorno dedicato ai bambini che aspettano trepidanti le uova di cioccolato, la celebrazione nata per onorare, secondo i Cristiani, la risurrezione di Gesù, così com’è descritta nel Nuovo Testamento, lasciato il sepolcro vuoto tre giorni dopo la sua crocifissione. Una testimonianza che della risurrezione, cristiana o di qualsiasi altra religione possa veicolare il messaggio, ci induce a parlare e desidera stupirci, vuole lasciare un segno. Cade la domenica, e si tratta naturalmente della Pasqua. La parola deriva dal greco pascha, ripreso dall'aramaico pasah, il cui significato è “passare oltre”, dunque un passaggio, un cambiamento. La festività cristiana mantiene importanti legami ed anche alcune differenze con quella ebraica, in tal senso. Nel caso dei secondi, degli Ebrei, ricorda il passaggio attraverso il mar Rosso – seppure originariamente fosse associata all'attività agricola, con la raccolta dei primissimi frutti della campagna –, fuggiti gli schiavi dalle grandiose costruzioni d’Egitto e rincorsa la liberazione, grazie all’intervento di Mosé. Ricorre, lo vediamo, un passaggio,

Piazza Matteotti, 5 - LA SPEZIA

Prodotti tipici del territorio

Auguriamo Buona Pasqua a tutta la spettabile clientela

Orario Continuato Spesa Online

Panificio

Balin P rodotti con solo farina ANTIQUA tipo 1 e tipo 2 non raffinata macinata a pietra, che, rispetto a una farina tipo "00" è fonte di fibre, fonte di proteine e conferisce un minor apporto di carboidrati. Una linea di farine dal gusto inconfondibile e dal profilo nutrizionale esemplare, costituendo la base per una dieta sana e bilanciata.

• Via Rivarola, 76 - Chiavari (GE) ◆ Tel. 0185.304610 • SEGUICI SU Panificio Balin di Rosanna & Giuseppe Sciortino

la similitudine torna presente, proprio perché per i primi si parlava del passaggio dalla morte alla vita di Gesù Cristo risorto. Altro simbolo della realtà terrena, o del ritorno ad essa, lo troviamo guardando all’uovo pasquale. Dipingere uova appare una tradizione molto diffusa e radicata nella maggioranza dei culti, ma specialmente nelle chiese ortodosse e cattoliche orientali, dove il rosso diventa il colore predominante, sostituendosi al sangue di Cristo. Il frutto del cambiamento, qui letteralmente deposto, l’uovo che è origine ed è tondo, assomigliando ad una sfera, rotondo come anche lo è il mondo, ha dunque una storia antichissima, e affonda le sue radici nella tradizione pagana: essendo sacra pure la vita, da qui alla sacralità rappresentata il passo ci sembra davvero breve. Uova di cioccolato e cartapesta, od ottenute da sapienti ricette di pasticceria, conservano un’origine più recente e meno prosaica, nonostante il coniglietto a loro associato mantenga parecchi rimandi di stampo sacrale, votato alla fecondità a causa della bravura – e di una certa velocità – nel “generare prole”. Il coniglio e la lepre sono altresì simboli di Eostre, la primavera incarnata, altrimenti conosciuta coi nomi di Ostara, Austra, e Eastre, ancora legata all’idea del cambiamento portato dalla primavera – i festeggiamenti in onore della signora cadevano intorno all’equinozio, il 21 marzo. L’ipotesi viene suffragata dal fatto che una quantità incredibile di lingue europee utilizza, in una forma o nell'altra, la parola latina per easter e pascha. Allora, entrambi i miti ci soddisfano? No, poiché alcuni studiosi affermano quanto segue: la storia della Pasqua sarebbe ben più vecchia, e prenderebbe spunto dalla leggenda sumera di Damuzi e Inanna, marito e moglie, una sorta di mito epico chiamato “La discesa di Inanna”. Sia come sia, la Pasqua oggi commemora la principale solennità del cristianesimo, anzi, racchiude in sé tutto il suo mistero, e il cristianesimo ha ripreso i significati

Enogastronomia

SEGUICI SU

Via Vittorio Emanuele 129/133 Moneglia (GE) Tel. +39 0185.49357 della Pasqua ebraica, questo resta assodato. La data può variare di anno in anno, ma l’importante è che cada nella domenica successiva al primo plenilunio di primavera. Capita secondo giornate diverse, se sbirciamo il calendario, almeno da quando le chiese occidentali usano quello gregoriano al posto delle più note scadenze da parte giuliana. La possiamo definire una “festa mobile”. A livello globale, le celebrazioni seguono il detto del “paese che vai, usanza che trovi”. Campane, ghirlande fiorite, borse di denaro, una caccia miracolosa, colombe e maschere a tema si discostano dai miti originali, bizzarrie sotto alcuni aspetti, però ciascuna legata dall’unico filo conduttore, la vita – e la lotta per ottenerla, ogni volta più splendente – tornata di stagione in stagione.

@panificio__castellucchio

Via della Pace I traversa Castelnuovo Magra (SP) CENTRO COMMERCIALE LA MINIERA

Spesa a domicilio

Tel. 0187.675605

anche noi possiamo entrare sull' apposito carrello

Orari di apertura Da lunedì a sabato, dalle 8.00 alle 20.00. La domenica dalle 8.00 alle 13.00.

Buona Pasqua

Via Dante / Angolo M. Vinzoni, 33 Levanto (SP) · Tel. +39 0187.808183

Arredamento Colorare i termosifoni a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design

ome è possibile trasformare un termosifone in un elemento d’arredo? La risposta è semplice ed un trend del momento, colorandolo! In generale, esistono aziende che hanno già in catalogo termoarredi colorati o realtà che producono soluzioni custom e quindi realizzano il termoarredo nel colore che desideri. Tuttavia, i caloriferi possono essere verniciati anche da noi; per ottenere un risultato ottimale, il lavoro andrebbe svolto d’estate e, se possibile, smontando il radiatore. Prima di passare la vernice, pulire bene il calorifero e, se il termosifone è arrugginito, sarebbe opportuno riportare la verniciatura allo stato e poi applicare uno smalto antiruggine. Consiglio: partire dai fianchi, colorare il retro e poi il resto. Sempre meglio fare due passate e, tra la prima e la seconda, dare una lieve carteggiata. Inoltre, è opportune scegliere bene il tipo di vernice, poiché sarà applicata su una superficie che subisce sbalzi di calore. Ora sappiamo come può essere verniciato un calorifero, ma che colore scegliere? Il termosifone si trova in un punto focale della stanza, e non può essere nascosto, la soluzione può essere quella di valorizzarlo, scegliendo un colore che lo faccia risaltare. Il risultato? Una macchia di colore in una scatola bianca. Scegliere una tonalità che non solo porti luce, ma che venga ripresa anche da altri dettagli della stanza. Il contrasto sarà forte, ma contribuirà ad arricchire una stanza caratterizzata da uno stile elegante e minimale. Valorizzandolo il termosifone può diventare un elemento di decoro, e, decidere di colorare anche i tubi può farlo diventare 30 una piccola opera d’arte. Se ci troviamo in un ambiente raffinato, con colori dominanti chiari o comunque neutri, per dare risalto al termosifone, potremmo scegliere una tinta scura, come il nero, così che il calorifero diventi il punto focale della stanza, l’elemento che attira lo sguardo.

L’idea di rendere importante il termosifone non ci piace? Possiamo seguire la strada opposta, ovvero mimetizzarlo. Questo si può fare scegliendo di colorarlo nella stessa tonalità delle pareti, che può essere tenue se la nostra volontà è quella di rendere più ampio e luminoso l’ambiente in cui il calorifero si trova; o una tinta decisa, casomai in contrasto con il bianco delle altre pareti, creando così una scatola di colore uniforme che contribuisce a portare energia e vivacità nella stanza. Si può anche optare per il nero per mimetizzare il calorifero. Se, ad esempio, il termosifone è incassato in una nicchia, può essere colorato di nero, così come il muro. La scelta di colorare i termosifoni, dunque, si può adattare ad ogni tipo di casa e di gusto, poiché, usando questo escamotage, è possibile sia valorizzare che mimetizzare un elemento presente nelle nostre case, ma non sempre posizionato nel luogo può adatto, da un punto di vista estetico.

Mercato Immobiliare PROPOSTA IN "VETRINA" E PROFESSIONISTI IMMOBILIARI DEL NOSTRO TERRITORIO SELEZIONATI PER VOI

FOSDINOVO (MS)

RIF. AP 0662-199

In edificio d'epoca, ampio appartamento di vani 5,5 con grande corte lastricata con vista. Il tutto completamente e finemente ristrutturato. Immobile composto da : grande corte esterna lastricata, ingresso in grande soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con portafinestra su corte esterna, camera da letto matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale con bagno, grande locale armadi/ studio. Duplice riscaldamento : impianto con elementi radianti e stufa a pellet. No spese condominiali. Mq 100.

A.P.E.: G 318,91

€

199.000

LA SPEZIA - Via dei Mille, 111 • Tel. 0187.731390 MONTEROSSO (SP) - Via Gioberti, 5 • Tel. 0187.829020 Mob.1 366.4033444 • Mob.2 340.9295971 www.grilloimmobiliare.eu • info@grilloimmobiliare.eu

Via XXV Aprile, 21 - AMEGLIA (SP)

Piazza Resistenza, 1 - ARCOLA (SP)

CHIAVARI (GE)

338.9601624

compravendite - locazioni - consulenze

348.7931902

0187.65622

info@migliorini.net Le nostre proposte nelle pagine che seguono

Via Antica Romana, 2 - BRUGNATO (SP)

0187.986421

339.6523565

info@immobiliareriviera.com

Compravendite • Affitti annuali e stagionali info@agenziaimmobilcasa.com

Le nostre proposte nelle pagine che seguono

www.agenziaimmobilcasa.com

Via Alessandria Sup., 55 - DEIVA MARINA (SP)

Piazza I. Zinara, 9 - DEIVA MARINA (SP)

Immobiliare I Girasoli 0187.894891

392.868825

r.cardinale23@gmail.com

ww 0187.826835

377.4013124

studioareadeiva@libero.it

0187.825420

349.2903430

arioniachille@gmail.com

LA SPEZIA MONTEROSSO (SP) Via dei Mille, 111 Via Gioberti, 5 Tel. 0187.731390 Tel. 0187.829020

SPONSOR SPEZIA CALCIO

www.grilloimmobiliare.eu info@grilloimmobiliare.eu

GROPPO DI SESTA GODANO (SP)

SEMINDIPENDENTE

LA SPEZIA, PEGAZZANO (SP)

RIF. SI 0587-19 APPARTAMENTO

Immersa nel verde, a circa 30 minuti dalle 5 Terre e dal mare del Golfo dei Poeti, 15 minuti dall’uscita autostradale di Brugnato A12, immobile di 8 vani su 3 livelli con n 2 cantine,ampia terrazza e porzione di terreno.

€

A.P.E.: G 381.79

LA SPEZIA (SP)

www.laspezia-casa.it

195.000 A.P.E.: G 142,31

SEMINDIPENDNETE

€

RIF. AP 0668-240 INDIPENDENTE

€

160.000

VEZZANO LIGURE (SP)

RIF. IN 0524-240

Indipendente su due livelli, con ampi terrazzi e giardino.Al piano primo appartamento di vani 6 con giardino e terrazzi.Al piano terra appartamento di alta metratura al grezzo. Completa la proprietà un ampio giardino ad uliveti.

€

240.000 A.P.E.: G 359,88

LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

RIF. VI 0610-250 APPARTAMENTO

RIF. AP 0683-160

Immobile recentemente e completamente ristrutturato di ampi vani 3,5 con cantina. Composto da: ampia zona giorno in entrata con angolo cottura ed ampio terrazzo attrezzato, nr. 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.

95.000 A.P.E.: G

Appartamento di ampia metratura con 2 balconi. Immobile così composto: ingresso in corridoio, ampia zona giorno con balcone doppio, cucina abitabile, nr. 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno. Pavimenti d’epoca, termoautonomo, luminosissimo.

CAPRIGLIOLA (MS)

€

RIF. AP 0281-195 APPARTAMENTO

€

RIF. AP 0128-95 APPARTAMENTO

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

In centro città , al P.3° con ascensore, 5 vani doppi servizi, rip./lavanderia, 2 balconi, termoautonomo. Corridoio in ingresso, cucina abitabile con dispensa e con balcone, sala, camera matrimoniale, 2 camerette di cui una con bagno e balcone, in buone condizioni, facciata rifatta recentemente.

A.P.E.: E 65

LA SPEZIA, MELARA (SP)

Appartamento,al P.3° di 5 con ascensore, di 3 ampi vani più posto auto condominiale e box, in perfette condizioni. Così composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, grande sala con balcone, camera matrimoniale, bagno.

19.000 A.P.E.: G

LA SPEZIA, CENTRALE (SP)

APPARTAMENTO

Mob.1 366.4033444 Mob.2 340.9295971

240.000

LA FOCE (SP)

RIF. AP 0644-315 INDIPENDENTE

RIF. IN 0607-410

Semindipendente libera su 3 lati, di ampia metratura, di- In palazzina dei primi del 900 in perfetto stato di con- Indipendente attualmente adibito a Bed and Breakfast disposta su 3 livelli con ampio spazio esterno. Ottime condi- servazione, appartamento di vani 5 con giardino privato sposto su 2 livelli con posti auto, giardino, vista mare. Al P.T. zioni,riscaldamento autonomo, ottima esposizione. piantumato, dependance, nr. 2 posti auto in area privata. ampia sala in ingresso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. P.Sup. sala (attualmente reception), cucina abitabile, 3 camere matrimoniali con bagno privato.

€

A.P.E.: G 111 RIOMAGGIORE (SP)

RUSTICO

RIF. RU 0197-85 APPARTAMENTO

€

85.000

€

315.000 A.P.E.: G

MONTEROSSO AL MARE (SP)

Nelle 5 Terre, zona Parco Comune di Riomaggiore, con stupenda vista aperta, servita da trenino a cremagliera, stupendo rustico con balcone su due livelli libero su tre lati, con 250 mq. di terreno adiacente, più piccola corte esterna, più cisterna.

A.P.E.: G

€

250.000 A.P.E.: G

410.000

MONTEROSSO AL MARE (SP)

RIF. AP 0584-250 SEMINDIPENDENTE

RIF. SI 0680-399

Nel paese vecchio proponiamo appartamento di due 2 Loc. Fegina - Splendido semindipendente di vani 5, divani con balcone. Zona giorno con angolo cottura e picco- sposto su due livelli con ingresso privato, giardino e corte lo terrazzino, camera matrimoniale, bagno finestrato con esterna. Ottima soluzione ad uso investimento. doccia. Termoautonomo. Ottimo come uso investimento. Possibilità di comprare terreno a parte.

A.P.E.: G

in collaborazione con

€

250.000

A.P.E.: G 337,38

€

399.000

finanzia il tuo acquisto fino al 100% !

La Spezia

LA SPEZIA - Via Fiume 83 Tel. 1 +39 0187 713294 Tel. 2 +39 0187 713404 Fax +39 0187 704521

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it FOSSITERMI (SP)

PRESSI PIAZZA SAINT BON (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 404

APPARTAMENTO

RIF. 202

Appartamento in piccolo condominio di 6 unità abitative posto al secondo e ultimo piano in zona panoramica composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Appartamento libero composto da ingresso, cucina, camera, servizi e piccolo balcone. Termoautonomo e aria condizionata. Completamente ristrutturato e arredato.

A.P.E.: G 144,06

A.P.E.: G 146,4

INFO IN AGENZIA CAROZZO (SP)

INFO IN AGENZIA

CASA UNIFAMILIARE

RIF. 703

LA SPEZIA (SP)

In splendida posizione panoramica, casa unifamiliare, a schiera, disposta su 3 livelli: - Piano interrato: ampie cantine; - Piano terra: studio, cucina, soggiorno, bagno; - Piano primo: 3 camere, servizi, con ampio balcone. Ottimo stato di conservazione. Annesso giardino circostante e posti auto scoperti.

INFO IN AGENZIA FAVARO, LA PIEVE (SP)

REBOCCO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 403

Appartamento libero, costituito da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Annessa cantina e box auto.

A.P.E.: F/G 164,03

€

130.000

APPARTAMENTO

RIF. 411

Appartamento di vani 4 più servizi e ripostiglio, con annessi 2 balconi Termoautonomo. Impiantistica a norma. Buono stato di conservazione. Annessa cantina.

A.P.E.: F 183,33

€ 150.000 irr.

www.laspezia-casa.it

A.P.E.: F 222,07

Mercato Immobiliare TASI Euro 350 a stanza escluse utenze. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremaz-

PICCOLI ANNUNCI AFFITTI

zola@hotmail.it

La Spezia

Appartamenti

LA SPEZIA (SP)

CASA VACANZE in CENTRO OSPEDALE Bilocale al 1° piano con ascensore ed ampia TERRAZZA. Condizionatore, forno a microonde, lavatrice, lavastoviglie, macchina del caffè, rete Wi-Fi e possibilità di parcheggio gratuito al momento dell'arrivo. Biancheria inclusa nel prezzo. Pulizia appartamento esclusa. I PREZZI ESPOSTI SONO DA INTENDERSI A NOTTE. Periodi disponibili: 01/01/2018-28/02/2018 Euro: 70 01/03/2018-30/04/2018 Euro: 75 01/05/2018-30/06/2018 Euro: 80 01/07/2018-31/08/2018 Euro: 85 01/09/2018-30/09/2018 Euro: 80 01/10/2018-31/10/2018 Euro: 75 01/11/2018-31/12/2018 Euro: 70 APE: G 418,17. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 284 CENTRO STORICO - Appartamento sito al terzo piano con ascensore suddiviso in 5 vani 125mq.: cucina, soggiorno con balcone, bagno, ripostiglio e 3 camere. Riscaldamento autonomo. AFFIT-

Provincia SP Appartamenti

CASSEGO (SP) - Affittasi a persone referenziate

ZV3 ARCOLA - In stabile di recente costruzione, appartamento vuoto da mobili posto al P.T. composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Giardino e garage. NO Animali. APE: B 44,72. Euro 710 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

sono da restaurare. A Cassego, comune di Varese

ZA13 SARZANA - In zona centrale, in stabile con ascensore, appartamento posto al P.1° completamente ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo ed angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno. Ottimo uso investimento. APE: G 135,11. Euro 550 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com ZA11 SARZANA - In posizione servita, appartamento posto al P1 composto da: ingresso, cucinotto con terrazza verandata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto nel cortile condominiali recintato. Parzialmente arredato ( manca letto e divano) abitabile subito. APE in fase di rilascio. Euro 500 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

IMMOBILIARE

TIRRENIA

www.laspezia-casa.it

di Novelli Mara & Monica

MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

VICIN. PORTO LOTTI (SP)

RIF. 1135 APPARTAMENTO

Stabile defilato dal traffico, 2 piani, in ordine, app.to vani 3 con annesso sottotetto: entrata, cucina, sala, camera, servizio. Cantina, un balcone, ristrutturato. Termoautonomo. Piano 2° ed ultimo.

A.P.E.: 190.83

€

APPARTAMENTO

In casa indipendente su 2 piani, si vende il piano superiore così composto: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio. Dotato di 2 balconi. Annesso parcheggio e giardino di mq. 300 circa.

A.P.E.: G 190.83

€

contratto a lungo termine, ciascuna delle mie case in campagna ed annessa stalla senza tetto. Le case Ligure (SP), possiedo anche tanto terreno seminativo e boschi che desidero affittare, all'inizio con contratto a comodato d'uso, in seguito con contratto a lungo termine. Telefonare a Maria Grazia al seguente numero di telefono: 373.7862206

Altre Zone Appartamenti LA CASA DI FEDE, DEIVA MARINA - In Località Castagnòla, circa 800 mt da Deiva Marina, affittasi annualmente, appartamento vuoto, due stanze, sala cucina abitabile, bagno, balcone, dispensa, cantina, giardino e posto auto. APE: G 351,8. Richiesta Euro 350 al mese. Anche come prima casa. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI PIETRO, LOC. BRACCO - Distanza dal mare circa 6.5 km Affittasi 2 appartamenti recentemente ristrutturati composti da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone, giardino e cantina. Vista mare. Possi-

bilità di contratto prima casa, a persone ben referenziate. No posto auto e no animale ( Tollerati solo se di piccolissima taglia). Riscaldamento autonomo con bombolone GPL. Richiesta Euro 450 al mese. Gli immobili sono vuoti, l’unico locale arredato è la cucina. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@ immobiliarenella.it LA CASA DI TINA, MONEGLIA CENTRO Secondo piano con tipica scala genovese, ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucinino, ripostiglio, bagno con vasca. Molto luminoso. Riscaldamento autonomo , anche come prima casa. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it F 202 PONTREMOLI - In collina, appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da salotto d'ingresso con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completamente arredato. Euro 250/mese. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it F 433 FILATTIERA - In zona residenziale, in quadrifamigliare in ordine, affittiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere con secondo balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Cantina e garage. Non arredato. Giardino comune e piccolo orto ad uso privato. Euro 350 al mese. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it F 325 PONTREMOLI - In stabile di poche unità, appartamento a piano terra con ingresso indipendente senza spese condominiali. Soggiorno d'ingresso

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82 Tel. +39 0187 739225 / 770870 Fax +39 0187 770870 info.tirrenia@acamtel.com FAVARO (SP)

COLLI - LATO STAZIONE (SP)

RIF. 1209 APPARTAMENTO

In stabile moderno vani 4 ed accessori: sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio. Molto soleggiato e luminoso. Balcone. Annessa cantina. Vista mare! Posto al piano 4° ed ultimo.

€

€ 165.000 tr. A.P.E.: G 190,83

€

100.000

OSPEDALE - P.ZZA EUROPA (SP)

RIF. 1118 APPARTAMENTO

In stabile moderno, in posizione silenziosa, ampio alloggio mq.95 ca: sala, cucina, 2 camere e servizio. Un balcone. Ristrutturato: bagno e cucina ristrutturati, diviso in zona giorno e zona notte. Piano 3° con ascensore.

RIF. 1140

In stabile moderno, vani 2,5 ed accessori: ampio ingresso, cucina trasformabile in ang.cottura-tinello, ampia camera, serv., ripost. Con aria condizionata. Balcone. Vista sul mare. P.auto esterno. P.3°con asc.

95.000 A.P.E.: D 115,64

ADIAC. OSPEDALE (SP)

RIF. 1102 APPARTAMENTO

In stabile moderno, app.to panoramico vani 4 ed accessori (mq.80 ca): soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, rip. Balcone. VISTA SUL MARE! Annessa cantina. Ristrutturato con ottime finitutre. Arredato. P.3° ed ultimo.

158.000 A.P.E.: D 115,64

all'inizio con contratto a comodato d'uso, in seguito con

88.000 A.P.E.: G 190.83

MONTEPERTICO (SP)

RIF. 1180 APPARTAMENTO

con stipendio mensile sicuro e fideiussione bancaria,

RIF. 1232 APPARTAMENTO

Stabile seminuovo di 8 alloggi, app.to così composto: entrata, angolo cottura-tinello, camera, servizio. Arredato con mobili nuovi. Balcone. Annessa cantina. P.Auto esterno numerato. Termoauto. P.1° con ascensore.

75.000 A.P.E.: C 55.21

PRATI DI VEZZANO (SP)

Altri Immobili

RIF. 1009

In zona silenziosa, vani 6 ed accessori: entrata, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio. Dotato di 3 balconi. In ordine internamente. Annesso posto auto condominiale. Piano 3° con ascensore. Prezzo trattabile.

€ 190.000 tr. A.P.E.: G 190.83

€ 260.000 tr.

Mercato Immobiliare

V endite con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. Ripostiglio. Completamente arredato. Locazione residenziale. Euro 400 FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it

ra, bagno, ripostiglio, balcone con vista mare, piano alto con ascensore. A.P.E. G. Canone mensile Euro 550,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - A 50 metri dal lungomare affittiamo appartamento arredato per la stagione estiva: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, bagno, piano alto con ascensore – vista mare. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

TRA LIGURIA ED EMILIA - A circa 40 Km dal mare al confine tra Liguria ed Emilia, affittiamo annualmente appartamento arredato in zona tranquilla composto da: ampia sala con cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone panoramico, risc. autonomo. A.P.E. G. Canone mensile Euro 280,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com

CHIAVARI, C.SO VALPARAISO - Affittiamo per il mese di luglio, appartamento recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno, piano alto con ascensore, parziale vista mare. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, VIA PRANDINA - Affittiamo per i mesi estivi (escluso agosto), appartamento arredato: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno, balconata con vista aperta. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI, ZONA LUNGOMARE - Proponiamo in affitto con contratto I°casa: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, una came-

CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - Affittiamo in piccolo condominio, bilocale ristrutturato, ben arredato, disponibile per la stagione estiva. Info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

Altri Immobili CHIAVARI, VIA PRANDINA - Affittiamo locale commerciale di 30 mq, per info agenzia Immobilcasa cell. 338.9601624 www.agenziaimmobilcasa.com

La Spezia

Appartamenti RIF. 1178 CANALETTO, ZONA SAN BARTOLOMEO - In stabile antico e di alto pregio ampio e luminoso vani 6 ed accessori: corridoio, sala cucina, 4 camere, servizio. Con un balcone e pavimenti originali antichi, soffitti alti decorati. Bagno e cucina ristrutturati. Affacciato sul mare! Posto al P. 3° con asc. Euro 280.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1232 PAGLIARI - Vicinanze ex pizzeria "La Grigliata" in stabile di nuova costruzione di soli 8 alloggi costruito nel 2010, alloggio di vani 2,5 ed accessori: entrata, angolo cottura - tinello, camera, servizio. Un balcone. Termoautonomo. Arredato con mobili nuovi. Annessa cantina e posto auto esterno numerato. Al P. 1° con asc. Euro 88.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com RIF.1195 CANALETTO - In stabile moderno con mattoni faccia a vista, alloggio ben esposto e

RIF. 1118 ADIAC. OSPEDALE - In stabile moderno e decoroso in posizione tranquilla, ampio vani 4 ed accessori: entrata, sala, cucina, 2 camere, servizio ampio, armadio a muro uso rip. suddiviso in zona giorno e zona notte. Con un balcone. Ristrutturato completamente: pavimento in parquet, cucina e bagno ristrutturati, portoncino blindato. Aria condizionata in sala. Euro 190.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF. 1163 NEI PRESSI DELLA STAZIONE - In stabile d'epoca app.to con 2 entrate: entrata, salone pari a 2 vani, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio + 4 balconi. Rifiniture d'epoca: pavimento in graniglia e marmo, finestre in alluminio con vetri doppi. Dotato di doppia entrata. Posto al P.2° con asc. Termoautonomo. Euro 170.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF. 1122 MELARA - In stabile seminuovo vani 4 e doppi servizi: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, cucina arredata, 1 terrazzo tutt'intorno. Ottime finiture: pavimento in gres por-

LA SPEZIA (SP) - Via XXIV Maggio, 78 Tel. +39 0187 730789 Mob. +39 339 4030191 caselaspezia@tiscali.it

VILLA A SCHIERA

RIF. 420 APPARTAMENTO

Recente costruzione, villetta a schiera 3 liv-+ box auto e cantina. 5 vani, 125 mq, P.T. soggiorno, cucina abit., P.1° 2 camere, bagno, balcone, P.Mansarda camera, bagno e terrazza vivibile. Piccolo giardino. Ottima esposizione.

€

A.P.E.: G

ZONA MAGGIOLINA (SP)

VALDELLORA (SP)

APPARTAMENTO

€

RIF. 511 APPARTAMENTO

€

RIF. 500 VILLA

€

165.000 A.P.E.: G

RIF. 805 VILLA

€

168.000

POLVERARA (SP)

Villetta a schiera su 3 livelli, 180 mq, con box auto. P.rialzato, taverna con soggiorno, cameretta e bagno; P.1° soggiorno,cucina abitabile, bagno e terrazza; P.2° 2 camere, bagno e balcone. Giardino attrezzato.

239.000 A.P.E.: G 175

RIF. 541

App.to 5 vani con posto auto e cantina condominiale. P.2° con ascensore, 117 mq, soggiorno a vista, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio e balcone. Termocentrale. Ottime condizioni.

AMEGLIA (SP)

App.to ristrutturato in palazzo storico con ascensore, P.4°/ultimo, 145 mq., sottotetto di pari metratura. Soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, ripostiglio/ lavanderia. Vista mare. Termoautonomo.

195.000 A.P.E.: C

€

158.000 A.P.E.: G

FOSSITERMI (SP)

RIF. 508 APPARTAMENTO

App.to 5 vani, 110 mq, P.4° + ascensore. Soggiorno a vista, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina 12 mq di proprietà . Termocentrale. Molto luminoso. Piccoli lavori di riordino.

CANALETTO (SP)

App.to ristrutturato, 5 vani doppi servizi, 105 mq, P.2°/ultimo senza ascensore. Ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, rip., 2 balconi. Termoautonomo.

A.P.E.: F 175

RIF. 402 APPARTAMENTO

App.to ristrutturato, 3,5 vani con doppi servizi. P.5°/ultimo con ascensore, 78 mq, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone vivibile. Ottime rifiniture e tapparelle elettriche. Termocentrale.

195.000 A.P.E.: G

CENTRO/OSPEDALE (SP)

RIF. 644

Villa con bilocale indip.te, 150 mq, 6 vani. P.T. bilocale con ingr. indip.te, soggiorno, ang. cott., camera da letto e bagno; P.1° sogg. + camino, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, terrazzino; P.2° sottotetto finestrato.

290.000 A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

www.laspezia-casa.com

PIANA BATTOLLA (SP)

LA SPEZIA (SP)

CHIAVARI, C.SO COLOMBO - Affittiamo dall' 1 al 14 agosto appartamento arredato: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, balconata con scorcio mare, piano alto con ascensore, info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - Affittiamo con contratto I°-II° casa, appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, bagno, balcone con vista aperta, ottima esposizione, piano alto con ascensore, risc. centrale. A.P.E. G. Canone mensile. Info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

molto funzionale così suddiviso: entrata, zona giorno: salone e cucina ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi. 2 terrazzi. Annesso posto auto scoperto In perfetto ordine interno: infissi bianchi nuovi con vetri doppi, pavimento in graniglia. Posto al P. 4° con ascensore. Euro 190.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com

PICCOLI ANNUNCI VENDITE

LA SPEZIA (SP) - Viale Garibaldi, 33 Tel. +39 0187 256425/770623 Mob. +39 393 9421977 info@prisma-immobiliare.it www.prisma-immobiliare.it LA SPEZIA, ZONA STAZIONE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IP321 APPARTAMENTO

App.to ampi 4 vani (2 camere matrimoniali) in condominio in perfette condizioni. Attualmente adibito a "CASA VACANZE", così diviso: entrata, living luminosissimo, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Completano la proprietà un posto auto ed una spaziosa e comoda cantina.

A.P.E.: G

€

LA SPEZIA (SP)

www.laspezia-casa.it

RIF. 1589 ADIAC. P.ZZA EUROPA - In stabile d'epoca di prestigio vani 6 e doppi servizi: salone, cucina, 4 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Annessa soffitta. Ristrutturato: pavimento in monocottura, persiane nuove, finestre in alluminio con vetri doppi. Un balcone. Annessa soffitta uso ripostiglio. Completamente esposto sul mare! Dotato di termoautonomo. P.5° con asc. Euro 450.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1135 MIGLIARINA - In posizione defilata dal traffico, in palazzina di soli 2 piani, in ordine nelle parti condominiali, vani 3 ed accessori: entrata, cucina, sala, camera, servizio. Annesso sottotetto ad uso camera. Un balcone. Annessa cantina. Completamente ristrutturata: pavimento in monocottura, finestre in pvc con vetri doppi, bagno e cucina ristrutturati. Con termoautonomo. P. 2° senza asc. Euro 75.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1009 ADIAC.P.ZZA EUROPA, VIA COSTANTINI - In zona silenziosa vani 6 ed accessori: entrata, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio. Dotato di 3 balconi. In ordine internamente. Annesso posto auto condominiale non assegnato. P. 3° con asc. Euro 260.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF.1140 ZONA COLLI - LATO STAZIONE - In posizione molto tranquilla e defilata dal traffico, in moderno stabile arioso e soleggiato, app.to con ampio ingresso, cucina abitabile che può essere trasformata in angolo cottura-tinello, ampia camera, servizio, ripostiglio (mq.50 ca).Dotato di un balcone, con ampia vista sul mare e sulla città. Annesso posto auto esterno in cortile condominiale. Buono le stato interno. Con aria condizionata. Posto al piano terzo con asc. Euro 105.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com RIF401 ZONA OSPEDALE - Tra Piazza Europa e l'ospedale, appartamento di 4 vani, 90 MQ, P 1° con ascensore. Ingresso in corridoio, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. Da ristrutturare. Ottimo anche ad uso investimento o per studio professionale. Prezzo Euro 125.000. APE: G. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

LA CHIAPPA (SP)

RIF. IP392 APPARTAMENTO

Grazioso app.to P.Alto con ascensore di stabile moderno. Interni suddivisi in soggiorno d'ingresso, cucina, camera matrimoniale, servizio. Balconi. Posto auto condominiale. Termoautonomo . Posizione invidiabile per vicinanza al mare ed a tutti i servizi cittadini. Zona tranquilla e ottima esposizione.

159.000 A.P.E.: G

cellanato, aria condizionata, zanzariere. Nuove finiture. Annessa cantina e box. Al P. 1° con asc . Euro 180.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

SAN TERENZO (SP)

€

RIF372 MAZZETTA - Appartamento 3,5 vani, 65 MQ, in fase di totale ristrutturazione, P 1°/ultimo. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, antibagno, bagno e balcone. Termocappotto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Euro 160.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF488 MAZZETTA - Appartamento 4 vani, 85 MQ, in fase di totale ristrutturazione, P 1°/ultimo. Tripla esposizione. Soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Termocappotto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Euro 180.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF394 PORTO LOTTI - Appartamento di recente costruzione, ampio 3 vani (possibile 3,5), 75 MQ, P 1° con ascensore. Ingresso in disimpegno,cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio disimpegno adibito a soggiorno, bagno e balcone. Ottime condizioni. Termoautonomo. Completo di arredo. Euro 125.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF318 MAZZETTA - Appartamento con box/ cantina, 3 vani (possibile 3,5), 78 MQ, P 2° senza ascensore. Ingresso in corridoio, soggiorno, camera, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Termocentrale. Molto luminoso. Da ristrutturare. Euro 105.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF355 CANALETTO - In palazzo storico con ascensore nuova, appartamento di 3,5 vani, 80 MQ + sottotetto di pari metratura. P 4°/ultimo. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2017, ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento. Luminosissimo. Euro 159.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF. 300 MIGLIARINA - Stradone D'Oria - Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso in ampio disimpegno aperto, soggiorno con camino ed ampio balcone, cucina aperta su soggiorno, bagno finestrato e 3 camere. Infissi con doppi

RIF. IP374 APPARTAMENTO

In villetta bifamigliare al P.Sup. grazioso app.to con ingr. indip. Composto da soggiorno d'ingr. con balcone e cucina abit.le, terrazza d'accesso coperta, zona notte con 2 camere, servizio e rip. con scala retrattile per accesso in locale soffitta. Termoauto. Zona tranquilla con esposizione luminosa.

170.000 A.P.E.: G

RIF388 MELARA - Appartamento 75 MQ, 4 vani + cantina in piccola palazzina ristrutturata. P rialzato, ingresso in disimpegno,soggiorno a vista, cucinotto, 2 camere e bagno. Ristrutturato ed abitabile subito. Termoautonomo. Cantina 8 MQ. Euro 129.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

LA CHIAPPA - INIZIO FOCE (SP)

€

210.000 A.P.E.: G

vetri e persiane nuove. Riscaldamento autonomo e condizionatore in soggiorno. Cantina finestrata di c.a. 8mq di proprietà. Giardino condominiale. Euro 145.000 Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com RIF. 297 REBOCCO - Appartamento di 110 mq sito al 5° ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso in ampio soggiorno aperto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Possibilità di realizzare terza camera. Giardino e terrazza condominiali. Soprastante soffitta. Riscaldamento autonomo. Abitabile. Euro 105.000. Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com

RIF. IP691

In contesto signorile proponiamo app.to con ingresso indipendente composto da cucina, sala ampia d'ingresso, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino attrezzato di 300 mq, cantina e box auto. Ottimo stato interno riscaldamento autonomo, vista sulla città.

€

260.000

corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone vista mare, 3 camere di cui due vista mare, bagno finestrato. L'immobile è perfettamente abitabile, avendo tutti gli impianti funzionanti. Possibilità di ristrutturazione con diversa disposizione degli spazi interni. Termoautonomo. Euro 139.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it RIF. 466 MIGLIARINA - In zona defilata vicino ai principali servizi, appartamento sito al primo piano composto da: ingresso su corridoio, tre camere di cui due con accesso a balconata, ripostiglio, bagno, soggiorno aperto sulla cucina con terrazza di 30 mq. Appartamento ben tenuto e subito abitabile. Termoautonomo. Euro 165.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

RIF. 299 LA CHIAPPA - Appartamento di tre vani sito al piano rialzato. Ingresso in ampio soggiorno aperto, cucinino, camera matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia e piccolo ripostiglio/ soffitta nel controsoffitto. Cantina di 30 mq al piano seminterrato di proprietà. Infissi con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Libero subito. Attualmente utilizzato come casa vacanza con punteggio di 9,5 su Booking. Euro 65.000. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com

RIF. 448 COLLI - In posizione riservata a due passi dal centro storico, appartamento di 4 vani sito al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino di proprietà di circa 150 mq., due camere matrimoniali, bagno. Ristrutturato. Termoautonomo. Deposito attrezzi nel giardino. Euro 179.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it

RIF. 281 LA FOCE - Appartamento al P. 1° disposto su 2 LIVELLI con ampia TERRAZZA di 35 mq. Ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile aperta, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con estrattore, scala interna, al piano superiore due locali adibiti a soggiorno ed ampia terrazza con allacci. Al piano seminterrato cantina di c.a. 9 mq. Euro 218.000 APE: D 94,67. Possibilità di acquisto GARAGE c.a. 38 mq a Euro 22.000. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto. immobiliare@gmail.com

SP413 – LA SPEZIA – COLLI - In Via XX Settembre in palazzo d'epoca al 4° piano con ascensore, in vendita elegante e luminoso appartamento di mq.141 circa così composto: ingresso, studio, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con antibagno, ripostiglio. I soffitti con altezza di 5 metri, offrono la possibilità di ampliare l'immobile creando delle zone soppalcate. Termoautonomo. Ottimo investimento anche come casa vacanze,essendo in zona servitissima a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal centro storico cittadino. Euro 21.000. ALBANI IMMOBILIARE • Tel. 0187.980780 • info@immobiliarealbani.it

RIF. 10 REBOCCO - In bel condominio con facciata decorata, disponiamo di appartamento sito al 3° piano di 3 vani con balcone e ripostiglio. L'immobile è così suddiviso: ingresso in piccolo disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone verandato con piccolo ripostiglio, camera matrimoniale con balcone dotato di tenda para sole, cameretta o soggiorno e bagno grande con vasca. Riscaldamento autonomo. Molto soleggiato. Vista aperta. Finestre in alluminio con doppio vetro. Persiane in alluminio. Controsoffitto nell'ingresso ad uso ripostiglio. Euro 125.000. Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com RIF. 255 FABIANO - Appartamento sito P. 5° + ASCENSORE suddiviso in 5 ampi vani: ingresso in

IN175 – TERMO - In vendita casa colonica in sasso di 200 mq circa, con la possibilità di ampliamento sia agricolo che residenziale da definirsi, oltre a porticato con annesso terreno di 4.500 mq circa. La casa è completamente da ristrutturare. Euro 78.000. ALBANI IMMOBILIARE • Tel. 0187.980780 • info@ immobiliarealbani.it AP 0687-105 PEGAZZANO - In villa d'epoca, appartamento di vani 3 recentemente e finemente ristrutturato completo di arredo e cantina. Euro 105.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0690-99 REBOCCO - Immobile con zona

Mercato Immobiliare

V endite giorno, n 2 camere matrimoniali, n 2 bagni. Euro

cola palazzina interamente riqualificata. Grazioso

timo come investimento. APE: G. Euro 58.000. PRI-

ed in parte del golfo, proponiamo appartamento di

99.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 •

appartamento ristrutturato ed arredato suddiviso

SMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 •

4 vani, in piccola palazzina: ingresso, soggiorno con

Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

attualmente in cucina abitabile, camera matrimo-

info@prisma-immobiliare.it

cucinotto, zona notte con camera matrimoniale, ca-

AP 0678-120 LA CHIAPPA - Al terzo ed ultimo piano, in zona defilata dal traffico, immobile di vani 4 in fase di totale riqualificazione. Euro 120.000. AP 0611- 170 LA SPEZIA ZONA NORD - In stabile con facciata, tetto e atrio ingresso recentemente rifatti, al secondo piano senza ascensore, ampio appartamento in ottime condizioni con ampia cantina e facilità di parcheggio. Servitissimo, zona

niale, locale soppalcato con altra camera, 2 servizi.

meretta e servizio. Tutti gli ambienti si affacciano su

Termoautonomo. APE: G. Euro 115.000. PRISMA IM-

IP104 LA CHIAPPA - Al piano ultimo di pic-

lunga balconata. Il fatto di essere libero su due lati

MOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@

cola palazzina appartamento composto da ca-

comporta un gran Soleggiamento di tutti gli ambien-

prisma-immobiliare.it

mera, cameretta, sala, cucina, balcone, piccolo

ti. La proprieta'comprende un posto auto in garage.

bagno. Interni da riqualificare termoautonomo.

APE: G. Euro 100.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel.

PEGAZZANO - Adiacente complesso " 2 Giugno".

APE: G. Euro 70.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel.

0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobi-

Libero. Appartamento di vani 4 più servizi e 2 balco-

0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobi-

liare.it

ni. Buono stato di conservazione. Termoautonomo.

liare.it

Piano 3°. Annessa cantina. Tratt. Ris. STUDIO IMMO-

IP491 SARBIA - In palazzina moderna anno 2009

tranquilla. Euro 170.000. GRILLO IMMOBILIARE •

BILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294

IP324 LA SCORZA - Appartamento buone

- Graziosissimo appartamento con ingresso indi-

Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloim-

• info@studioimmobiliarelaspezia.it

condizioni vani 3 composto da soggiorno, came-

pendente composto da soggiorno d'ingresso con cu-

ra matrimoniale, cucina, servizio, balcone, ripo-

cinotto, servizio, camera matrimoniale. Graziosissi-

VALDELLORA - Appartamento completamente

stiglio. Termoautonomo esposizione luminosa.

mo giardino privato con posto auto termoautonomo

ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente,

APE: G. Euro 70.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel.

e ripostiglo esterno - una vera chicca parzialmente

costituito da: cucina soggiorno piccolo studio came-

0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobi-

arredato. APE: C 60,85. Euro 110.000. PRISMA IM-

ra matrimoniale servizi e ripostiglio. Piano 1°. Euro

liare.it

MOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@

mobiliare.eu AP 0625-275 LA SPEZIA COLLI - Con stupenda vista sulla città, l piano terzo ed ultimo con ascensore, ampio 5 vani con balconi, posto auto e cantina. Euro 275.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmo-

95.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel.

prisma-immobiliare.it IP049 INIZIO COLLI - Proponiamo ampio ap-

liarelaspezia.it

partamento di 3 vani (possibile creare una seconda

IP189 LA CHIAPPA - Al piano ultimo di pic-

camera), al piano secondo con ascensore. Composto

cola palazzina interamente riqualificata. Grazioso

IP196 PEGAZZANO - Vendesi al piano 4° di

da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile

appartamento ristrutturato ed arredato suddiviso

piccola palazzina carinissimo 3 vani completamente

con balcone, camera, servizio e ripostiglio. L'appar-

attualmente in cucina abitabile, camera matrimo-

e finemente ristrutturato nelle opere interne . L'im-

tamento necessita di lavori di ammodernamento. Il

niale, locale soppalcato con altra camera, 2 servizi.

mobile di mq 75 circa si sviluppa su due livelli ed è

condominio si presenta molto bene. Prezzo trattabile.

Termoautonomo. APE: G. Euro 115.000. PRISMA IM-

così composto: entrata, cucina abitabile,camera/

APE: G. Euro 98.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel.

MOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@

fetto stato. Termoautonomo. Euro 120.000. GRILLO

soggiorno servizio con doccia. Al piano superiore(-

0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobi-

prisma-immobiliare.it

IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444

soppalco) camera da letto e altro vano comodo ad

liare.it

• info@grilloimmobiliare.eu

uso cabina armadi. Cancello automatico x accedere

biliare.eu AP 0682-120 FRONTE STAZIONE - Appartamento già avviato ad uso turistico, recentemente ristrutturato.Immobile composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno, antibagno, ripostiglio con locale caldaia. Comprensivo di arredo nuovo, il tutto in per-

alla proprietà - termoautonomo. No ascensore. Ot-

RIF.IT6003413 LA SPEZIA - Zona Porto Est, IP037 BUONVIAGGIO - Con vista sulla citta

appartamento di 70 mq, piano primo di piccolo

IP189 LA CHIAPPA - Al piano ultimo di pic-

SARZANA (SP) - Via Mazzini, 162/164 Tel. +39 0187 624354 Fax +39 0187 606391 Mob. +39 331 8281420 info@immobiliare-ilcentro.com www.immobiliare-ilcentro.com

TERRATETTO

RESSORA (SP)

RIF. CS72 APPARTAMENTO

Nel borgo storico, casa terratetto su 3 livelli: al P.T. ingresso e piccola cantina; al P:1° cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno; al P.2° 2 camere matrimoniali di cui una con balcone ed ulteriore piccolo bagno.

A.P.E.: G

€

SEMINDIP.NTE

€

148.000 A.P.E.: A 34,44

RIF. AB12 APPARTAMENTO

€

130.000 A.P.E.: G

€

145.000

AMEGLIA (SP)

RIF. CS74 SEMINDIP.NTE

Porzione di bifamiliare al P.T., ingresso indip.te: ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi. P. semint. garage doppio, 2 cantine, giardino.

170.000 A.P.E.: F 165,30

RIF. AQ13

In stabile ben tenuto di 5 unità , app.to al P.1°: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Garage, giardino condominiale e posto auto.

SARZANA, LOC. BRADIA (SP)

RIF. AQ100 SEMINDIP.NTE

In palazzina di recente costruzione, vicino al centro, app.to P.1°: ingresso, ampio soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage e cantina.

SARZANA, LOC. CROCIATA (SP)

App.to al P.1° ristrutturato nel 2015 e parzialmente arredato: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abit.le, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazza, bagno finestrato, rip. 2 p. auto scoperti.

125.000 A.P.E.: F 149,39

SARZANA, LOC. CROCIATA (SP)

RIF. CS69 APPARTAMENTO

Semindip.te terratetto su 3 livelli: P.T. 3 cantine con servizio; P.1° ingresso in soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, P.2° camera matrimoniale, cameretta. Ottimamente ristrutturata e parziale vista mare.

A.P.E.: G

RIF. AQ64 APPARTAMENTO

Recente costruzione, app.to arredato P.2° ed ultimo, con ascensore: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone; oltre a ampia cameretta con zona studio mansardata. P. auto.

98.000 A.P.E.: D 71,95

VEZZANO LIGURE (SP)

LUNI SCAVI (SP)

RIF. CS75

In villa bifamiliare, semindip.te terratetto su 3 liv.: P.semint. garage; P.T. soggiorno con terrazzo, angolo cottura, antibagno, bagno; P.1° camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, disimpegno, bagno. Giardino.

245.000 A.P.E.: G

€

270.000

www.italiapervoi-casa.it

FOSDINOVO (MS)

SARZANA (SP)

0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobi-

Mercato Immobiliare

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale e della Segreteria Provinciale della Spezia

Via Fiume, 85 Tel. 0187 704521 info@appclaspezia.it www.appclaspezia.it

Cedolare secca per i contratti commerciali, una vittoria dell’A.P.P.C. 38

Dal 1° gennaio di quest'anno il regime fiscale della cedolare secca è applicabile anche ai contratti di affitto dei locali commerciali; mentre prima potevano beneficiarne solo i locatori (persone fisiche) di immobili ad suo abitativo. Questa è una delle principali novità introdotte dalla legge di bilancio 2019, dopo lunghe ed estenuanti battaglie l’APPC Associazione Piccoli Proprietari Case, porta a casa un brillante risultato. Però il regime agevolato è applicabile solo ai contratti di affitto stipulati nel corso del 2019 ed esplica i suoi effetti per l'intera durata del contratto. Nell'ambito delle locazioni ad uso diverso dall'abitativo la cedolare secca interessa le unità immobiliari di categoria catastale C/1 e le relative pertinenze locate congiuntamente. L'esercizio è "limitato" alle u.i. di superficie non eccedente 600 metri quadrati. Nella determinazione della metratura le pertinenze non vanno computate. Come nel caso delle locazioni ad uso abitativo, possono optare per la cedolare secca sulle locazioni commerciali solo i locatori persone fisiche, mentre nessun requisito è previsto in capo agli inquilini.

La tassazione in cedolare secca per il commerciale è pari al 21% del canone annuo (il regime è più vantaggioso per gli affitti di unità abitative locate con contratti a canone agevolato per famiglie, studenti universitari ed uso transitorio, per i quali si applica nella misura del 10% - per l'uso abitativo invece a "canone libero 4+4" è prevista l'aliquota 21%) e può applicarsi alle nuove locazioni stipulate nel 2019. Sono esclusi i contratti stipulati nel

2019 tra soggetti che per lo stesso immobile avevano un contratto in corso al 15 ottobre 2018, successivamente risolto in anticipo rispetto alla naturale scadenza. L' Agenzia delle Entrate ha precisato che per via dell'aggiornamento della piattaforma di registrazione telematica, al momento, i contratti di affitto con esercizio della cedolare secca possono essere registrati esclusivamente presso gli uffici territoriali.

Mercato Immobiliare NUBI FISCALI ALL'ORIZZONTE

intervento a cura del Segretario Generale Nazionale Appc

Dott. Flavio Maccione

La conflittualità permanente tra il Governo Italiano e la Commissione Europea, può indurre ad opinioni diverse circa la giustezza delle due tesi contrapposte (che si debbano espandere i consumi per il nostro Governo; che non si debba aumentare il debito per la Commissione Europea). Invece non è un’opinione, purtroppo, la non buona accoglienza che i mercati paiono aver riservato alla manovra finanziaria italiana. Questa situazione non promette nulla di buono per la proprietà immobiliare. Se le stime di crescita dovessero risultare sbagliate per eccesso, e se il deficit dovesse sforare le previsioni a causa della attuazione delle promesse elettorali delle due forze politiche che compongono il governo, nella mente di qualcuno dei leaders attuali potrebbe nascere l’idea di una via di fuga fiscale. Non è un caso se sulla stampa hanno già iniziato a circolare ipotesi di tassazione patrimoniale. Se questo scenario si avverasse, e speriamo che non sia così, paradossalmente si verificherebbe un aggravamento della pressione fiscale e non la riduzione festosamente annunciata. Sarebbe un grave e ingiusto danno per milioni di piccoli proprietari immobiliari, che pensavano di essersi lasciati alle spalle le imposte sulla prima casa, e che invece potrebbero tornare ad essere la preda preferita dei cacciatori di denaro pubblico (come sparare ad un canarino in gabbia). Ma non solo. Temiamo che un inasprimento della tassazione (sia sul patrimonio che sui redditi) produrrebbe l’effetto ben più pernicioso di deprimere maggiormente l’attività edilizia e di conseguenza di concorrere a frenare la crescita del Paese. È prevedibile, in tal caso, un effetto deprimente della tassazione molto più incidente dell’effetto positivo che si pensa possa derivare dal sostegno ai consumi che dovrebbero apportare pensioni e reddito di cittadinanza. Ovviamente noi ci auguriamo che il Governo non abbia sbagliato i suoi conti, e che perciò non si renda necessaria alcuna manovra straordinaria fiscale. Ma chi deve, faccia il possibile e l’impossibile, rilegga e verifichi, per scongiurare un siffatto scenario, e quindi adotti gli opportuni correttivi finanziari prima di arrivare al limite della scelta di aggravare la tassazione sulle case. Una siffatta misura, quale che sia il colore del Governo, vedrebbe inevitabilmente l’APPC sulle barricate.

Mercato Immobiliare bagno e bagno. Attualmente uso ufficio ma possibi-

- A 100 mt dalla spiaggia, nel cuore del paese vecchio, splendido 3 vani, completamente ristrutturato.

lità di cambio in residenziale. Euro 90.000. Classe G.

Ottimo uso investimento. Euro 319.000. GRILLO IM-

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421

MOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 •

• Mob. 339.6523565

info@grilloimmobiliare.eu

RIF.IT150 LA SPEZIA - Vicinanze Piazza Ga-

RIF.IT159 LA SPEZIA - Splendida vista fino al

ribaldi, in palazzo d' epoca appartamento p. 4°

mare, Rustico, parzialmente ristrutturato, della su-

con ascensore, 135mq:ingresso, corridoio, ampia

perficie di 100mq ca: P.T. cucina e cantina, P.1° due

sala, cucina abitabile,tre grandi camere matrimo-

camere, sala e bagno. Adiacente locale ad uso de-

niali, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti originali a

posito di 26mq circa. Terreno di 7000mq c/a uliveto

mosaico, altezza interna soffitti 5m; Riscaldamen-

e bosco, con due fabbricati, ad uso deposito, da ri-

to autonomo. Euro 220.000. Classe G. AGENZIA

strutturare, di 100mq complessivi circa. La proprietà

IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

è servita da strada carrabile. Classe G. Euro 250.000.

339.6523565

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421

fabbricato, composto: ingresso, tre stanze più anti-

Altri Immobili RIF. 258 BUGGI - Semindipendente al 1° ed ultimo piano con TERRAZZA di 40 mq. Accesso alla casa previa scalinata, ingresso in soggiorno aperto con cucina e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e cabina armadio trasformabile in seconda camera. Tutto RISTRUTTURATO nel 2017. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC con doppi vetri e zanzariera. Si vende ARREDATA. Nessuna spesa condominiale. Euro 129.000. APE: G 363,02. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto. immobiliare@gmail.com AP 0603-150 FEZZANO - Nel vecchio borgo del Fezzano , in stabile in buone condizioni, al quarto piano, appartamento di ampi vani 4 + bagno e ripostiglio recentemente ristrutturato. Euro 150.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

AP 0686-175 RICCÒ DEL GOLFO - Appartamenti di nuova costruzione con box, posto auto, giardino privato e/o giardino. Classe energetica A, con impianto fotovoltaico. Richiesta a partire da Euro 175.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0688-49 RICCÒ DEL GOLFO - Al piano secondo e ultimo appartamento di vani 4, con porzione di giardino e cantina. Euro 49.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0679-220 LEVANTO, LOC. VIGNANA - Nel caratteristico borgo, Terratetto completamente ristrutturato di vani 5,5. Ottimo uso investimento. L'immobile è cosi composto:Al piano terra: ingresso in ampia zona giorno, soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio.Al piano primo: camera matrimoniale, bagno.Al piano secondo: n.2 camerette, bagno.Il tutto collegato tramite scala interna. Termoautonomo. Infissi in pvc con doppio vetro. Il tutto completamente ristrutturato e abitabile da subito. Euro 220.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu VI 0583-550 LEVANTO - Nel centro storico del paese proponiamo in vendita villa indipendente disposta su tre livelli di circa 200 mq. Cosi composta: al piano terra ingresso indipendente da corte esterna, camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano seminterrato grande vano con bagno privato. Al piano primo 2 camere matrimoniali, ingresso a grande terrazza di circa 35 mq con vista aperta su Levanto. Termoautonomo. Possibilità di realizzare 3 ingressi indipendenti. Euro 550.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0681-319 MONTEROSSO AL MARE

• Mob. 339.6523565 IP036 ZONA FOCE - Ai primi tornanti della foce, proponiamo casa semindipendente su due livelli. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, ambedue con accesso al giardino, ripostiglio con possibilità di ottenere un servizio. Al piano superiore altri due locali e servizio. La casa è totalmente da ristrutturare. La posizione è molto soleggiata e con vista aperta sino al mare. Euro 130.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it

Provincia SP Appartamenti AQ61 VEZZANO LIGURE - A Vezzano Superiore in zona collinare con vista panoramica su tutta la vallata del Magra e sulle Apuane, in stabile di piccole dimensioni, vendiamo appartamento a prezzo di affare. L’immobile, in parte da ristrutturare, si sviluppa tutto su di un livello per complessivi 60 mq, ed è posto al P1°. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. APE: G 163,82. Euro 40.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com AT19 SARZANA - In posizione servita, appartamento posto al P1 composto da: ingresso, cucinotto con terrazza verandata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto nel cortile condominiali recintato. Parzialmente arredato e abitabile subito. APE G 289,8. Euro 130.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AS6 – SARZANA - A pochi passi dal centro storico, in zona centrale, in stabile servito da ascensore, appartamento di complessivi 180 mq. posto al P2, composto da: ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con disimpegno e bagno, due cameretta, ulteriore bagno e quattro balconi. Due posti auto di proprietà e cantina. APE in fase di rilascio. Euro 280.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT14 SARZANA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sarzana, appartamento posto al P.T. Rialzato con ingresso indipendente, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale e bagno. Arredato. APE: G 159,29. Euro 115.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT41 SARZANA - Loc. Nave, nella periferia di Sarzana in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in palazzina ben conservata proponiamo appartamento posto al P.2° con pertinenziale garage, cantina e posto auto nel piazzale condominiale. L’immobile di 60 mq. complessivi e libero imme-

V endite diatamente è suddiviso in un ingresso tramite un corridoio al quale si affacciano tutti gli ambienti ossia un soggiorno, una cucina abitabile con terrazza, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ideale anche uno investimento. APE: F 124,92. Euro 120.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AB12 ORTONOVO - In zona residenziale, comoda ai servizi e vicino alle spiagge, in piccola palazzina, posto al P.1° ed ultimo, appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e parzialmente arredato, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazza, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà n. 2 posti auto scoperti. APE: F 149,39. Euro 130.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AC24 SARZANA - Nel cuore del centro storico, appartamento completamente ristrutturato, posto al P.1 composto da cucina abitabile, ampio soggiorno,tre camere matrimoniali e bagno. Buone rifiniture. Abitabile subito. Euro 220.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AQ169 SARZANA - In zona comoda a 500mt dal centro storico di Sarzana, appartamento piano alto con buona esposizione soleggiata, di complessivi 80 mq. suddivisi in ingresso in disimpegno con affaccio su soggiorno con comodo balcone, ampia cucina abitabile con terrazza verandata, la zona notte è divisa in ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Abitabile subito. APE: G 135,70. Euro 138.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com RIF. 1501, NAVE - Quartiere Nave - in zona comoda e ben servita appartamento sviluppato su due livelli e composto da: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno e al piano terra; due camere, balcone, studio e bagno. Giardino angolare attrezzato con barbecue e gazebo in legno, dotato di servizio di irrigazione e illuminazione. Doppio ingresso (sia dal vano condominiale che dal giardino privato). Posto auto nell'area condominiale, box auto. Ottime rifiniture. APE: G 169,89. Euro 295.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1040, SARZANA - A pochi minuti dal centro di Sarzana, appartamento di circa 125 mq, piano 2° composto da: ingresso - soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda e grande terrazza attrezzata, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, due camerette e doppi servizi. Ottime rifiniture. Completa la proprietà giardino privato di circa 130 mq, cantina e posto auto. Euro 168.000. APE: in fase di valutazione. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net RIF. 1368, SARZANA, LOC. SARZANELLO - In zona tranquilla appartamento di circa 100 mq al piano terra composto da: ingresso - soggiorno, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà giardino piastrellato, seconda etrrazza coperta, box auto, cantina e posti auto nell'area condominiale. Euro 220.000. APE: in fase di valutazione. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1217, SARZANA - Nel cuore del centro storico, con vista sui tetti, appartamento di circa 140 mq sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso salotto, cucina e terrazza verandata al piano secondo; grande disimpegno, tre camere, bagno e balcone al piano terzo; ulteriore vano al piano superiore. Euro 280.000. APE: in fase di valutazione. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1707, SARZANA - In zona tranquilla, ampio appartamento al piano 1° composto da: ingresso

- soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi finestrati; mansarda con predisposizione per bagno dotata anche di ingresso indipendente. Possibilità di creare due unità. Box auto e parcheggio. Cortile condominiale con ulteriori posti auto. Ottime rifiniture. Possibilità di permuta. Euro 275.000. APE: in fase di valutazione. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net RIF 409 PRATI DI VEZZANO - Appartamento al 1° piano servito da ascensore, 85 MQ + terrazza di 20 MQ e balcone. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Piccoli lavori di riordino. Euro 93.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF433 SANTO STEFANO DI MAGRA - Località Madonnetta. Appartamento con box auto, 4 vani + doppi servizi, P 4°/ultimo servito da ascensore.90 MQ, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, 2 bagni e balcone. Ristrutturato. Termoautonomo. Molto luminoso. Euro 150.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 3127 PIAN DI FOLLO, CENTRO - Proponiamo in contesto centrale appartamento di ampie dimensioni. L'immobile di 4 vani è composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, sala con accesso a terrazzino, 2 camere matrimoniale oltre bagno e ripostiglio. Buone condizioni interne. Euro 110.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF 3142 CEPARANA - Proponiamo grazioso appartamento posto al piano terra in piccolo contesto condominiale di recente costruzione. Si compone da ingresso indipendente in zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. A completare giardino circostante oltre 2 posti auto privati e 2 cantine. Euro 150.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF 3166 SARZANA CENTRO - Proponiamo in vendita ampio monolocale nel centro storico di Sarzana al primo piano. Si compone da ingresso in zona living con cucinotto, camera e bagno.L'appartamento è arredato con mobili su misura e adatti all'ambiente. Ottimo uso investimento. Di pertinenza atrio condominiale. Euro 65.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it MA116 - BARCOLA - LERICI - Nel borgo di Barcola, di facile accesso e in fregio alla carrabilità ma defilato completamente dal traffico in vendita bilocale al piano terra con accesso indipendente da giardino di proprietà recintato. L'appartamento è composto da: ingresso in soggiorno/cucina, antibagno e bagno, camera matrimoniale con ripostiglio. Completa la proprietà veranda/portico chiuso. Riscaldamento autonomo a metano. Completamente ristrutturato internamente ed esternamente. Euro 140.000. ALBANI IMMOBILIARE • Tel. 0187.980780 • info@immobiliarealbani.it IN255 – ROMITO - Direzione Ameglia, fronte strada statale, zona Eziosystem, ampio rustico indipendente inserito in circa mq 4.100 di terreno pianeggiante circostante. Completamente da ristrutturare. Euro 77.000. ALBANI IMMOBILIARE • Tel. 0187.980780 • info@immobiliarealbani.it VE230 – VEZZANO BASSO - Nel borgo, in vendita appartamento con ingresso indipendente di mq.144 circa, così disposto: al PT: ingresso, cucina abitabile, sala, esternamente bagno con doccia, al P1: attraverso una scala esterna, troviamo due camere matrimoniali e terrazza. L'appartamento

IMMOBILIARE

MAZZOLA

di Minotto Elsa

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217 Tel. +39 0187 743513 - Mob. +39 345 9509680 immobiliaremazzola@hotmail.it www.immobiliaremazzola.com LA SPEZIA, CENTRO/STAZIONE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 492

In zona servita vicino alla stazione, monolocale con bagno sito al piano terra con accesso indipendente. Ottimo per affitto turistico.

€

A.P.E.: G

39.000

TREZZO (SP)

APPARTAMENTO

€

A.P.E.: G

50.000

APPARTAMENTO

RIF. 497

€

75.000

RUDERE

PEGAZZANO (SP)

RIF. 494

€

145.000

APPARTAMENTO

RIF. 496

€

150.000

APPARTAMENTO

RIF. 498

€

LERICI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 485

€

225.000

APPARTAMENTO

165.000

INDIPENDENTE

RIF. 501

€

RIF. 489

€

A.P.E.: G

185.000

MAZZETTA (SP)

In zona pedonale, app.to in stabile di prestigio, P.2° con ascensore, così composto: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con balcone, bagno, 3 camere. Rifiniture antiche (pavimento a mosaico), persiane nuove. Da ristrutturare. Termoauto. Studio di progetto per trasformazione in affittacamere.

A.P.E.: G

145.000

Casa semindip.te: accesso carrabile indip.te con cancello, portico, cantina di 60 mq. al P.T.; app.to 120 mq. al P.1° con ingresso, doppio salone con camino e balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Sottotetto ad uso rip. Terreno circostante 600 mq. c/a. Abitabile subito. Termoauto.

LA SPEZIA, CENTRO (SP)

In posizione defilata, appartamento di 4 ampi vani in bifamiliare con accesso indipendente tramite scala privata e giardino antistante di proprietà di circa 90 mq. così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Termoautonomo. Abitabile subito.

€

A.P.E.: G BRUGNATO (SP)

Zona residenziale servita, app.to 82 mq. al P.3° con ascensore, così composto: ingresso in ampio salone con loggiato, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno. Buone rifiniture. Termoauto. Sottotetto ad uso ripostiglio accessibile da scala a chiocciola. Box auto e cantina di proprietà.

A.P.E.: G

RIF. 495

240.000

APPARTAMENTO

RIF. 499

In stabile in cemento armato, appartamento sito al P. 6° con ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Abitabile subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

A.P.E.: G

€

150.000

STUDIO TECNICO DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 - Mob. +39 335.8222062

www.laspezia-casa.it

APPARTAMENTO

65.000

Zona servita e comoda, app.to 5 vani, 94 mq. circa, al P.3° ed ultimo, ottimo stato. Così composto: ampio ingresso, cucina a vista su grande soggiorno con camino, ampio balcone e finestra, bagno finestrato, camera matrimoniale, 2 camerette. Termoauto. Abitabile subito.Cantina di 8 mq.

VEZZANO LIGURE (SP)

Zona residenziale, app.to in stabile anni ‘80, al P.3° con ascensore, coì composto: ingresso, soggiorno aperto e cucina abitabile entrambi con accesso a balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone, bagno e rip. Buone rifiniture. Posto auto in area condominiale. Termoauto.

€

A.P.E.: G MIGLIARINA (SP)

Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

A.P.E.: ESENTE

RIF. 500

In stabile storico di pregio, app.to 53 mq. al piano rialzato così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale. Sottostante cantina finestrata di proprietà di 28 mq. Arredata. Abitabile subito. Già avviata come attività di ricezione turistica.

LA SPEZIA (SP)

SEMINDIPENDENTE

A.P.E.: G

RIF. 493

VIGNALE (SP)

Semindip. in tipico borgo, 4 livelli: P.1° terrazza di accesso c/a 14 mq, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno; P.2° 2 camere matrimoniali, cameretta; P.Inf. 2 cantine con anche accesso esterno. P.2° sottostrada 2 cantine cisterna. Piccola corte di proprietà. Da ristrutturare.

A.P.E.: G

CHIAPPA (SP)

Posizione soleggiata e servita da strada, casa semindip. su 2 liv. per un tot. di mq.140, con terreno circostante di ca 3.400 mq.: P.T. cantine ca 73 mq.; P.1° con scala esterna, apt ca 73 mq. da ristrutturare. Oltre manufatto condonato ca 32 mq. e polla d'acqua. Ottima anche per uso ricettivo.

VALDIPINO (SP)

A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP) - Via Roma, 32 Tel. + 39 0187 770512 - Mob. +39 393 8363316 minotto.immobiliare@gmail.com www.minottoimmobiliare.com

FE L

US M

AUR EA DO IX

MOLICCIARA (SP)

LUNI MARE (SP)

MONOLOCALE

ORTONOVO, LOC. DOGANA (SP)

RIF. A 322 APPARTAMENTO

RIF. A 300 APPARTAMENTO

RIF. A 310

Monolocale in buone condizioni, zona cottura in muratura, Appartamento sito al primo piano composto di soggiorno In trifamigliare, 2 livelli, soggiorno con camino e angolo bagno con doccia, in zona tranquilla e nelle vicinanze del con terrazza, cucina con balcone verandato, camera ma- cottura, camera, bagno, lavanderia con camino, giardino trimoniale, bagno, cantina e posto auto. centro commerciale. e balcone.

€

A.P.E.: G

SARZANA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

€

50.000 A.P.E.: G

€

85.000 A.P.E.: G

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 297 APPARTAMENTO

RIF. A 311 APPARTAMENTO

110.000

RIF. A 330

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, in buone condizio- Appartamento mansardato a 200 mt dalle spiagge. Sog- Appartamento in buone condizioni, soggiorno con balcone, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con ni: soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone, came- giorno, angolo cottura, camera, bagno. balcone, bagno con vasca, 2 posti auto. ra matrimoniale con balcone, bagno con finestra. - A parte box mq. 18 con acqua e luce. Euro 15.000.

€

A.P.E.: F

135.000 A.P.E.: G 516,8

€

MARINA DI CARRARA (MS)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 309 APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

€

140.000 A.P.E.: G

140.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 329 APPARTAMENTO

RIF. A 159

Appartamento primo piano, ottime condizioni, soggiorno, Appartamento luminoso, terzo piano senza ascensore. Appartamento, al 2°piano, a 200 mt dalle spiagge, ottime Ristrutturato finemente. Pavimento in parquet, cucina condizioni, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con cucina, 2 camere, bagno, box auto. arredata, camera con stanza armadio, soggiorno, bagno bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso. con finestra.

A.P.E.: G 233,8

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

€

150.000 A.P.E.: F

€

160.000 A.P.E.: G 149,07

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 297 APPARTAMENTO

€

160.000

FOSDINOVO (MS)

RIF. A 303 SEMINDIPENDENTE

RIF. A 274

Appartamento mansardato a 200 mt dalle spiagge. Sog- Appartamento finemente ristrutturato, cucina/ingresso, Appartamento con entrata indipendente mq. 100, compogiorno, angolo cottura, camera, bagno. soggiorno con balcone con scorcio mare, camera matri- sto di soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcomoniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto nata panoramica, giardino mq. 250, 2 cantine. auto e box.

A.P.E.: G 516,8

€

195.000 A.P.E.: F

€

195.000 A.P.E.: G 824,088

€

220.000

Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

MARINELLA DI SARZANA (SP)

ATTICO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 312 APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 320 ATTICO

RIF. A 331

Attico a 50 mt dalle spiagge, soggiorno con balcone, cuci- Secondo e ultimo piano, salone, cucina abitabile con ter- Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con notto, camera, cameretta, bagno, studio, terrazza mq.50 razza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, vista a 360° mare e monti, composto di soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno con vista mare. bagno e ripostiglio. Posto auto. di servizio, cameretta, bagno con doccia. L’appartamento è fornito di pompe di calore. Terrazza con veranda e doccia esterna.

€

A.P.E.: F

SARZANA, SAN LAZZARO (SP)

€

Appartamento finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni.

285.000 A.P.E.: F

€

320.000 A.P.E.: F

€

Porzione di villa trifamiliare: Piano Terra di mq.80 composto di soggiorno con camino angolo cottura bagno; Piano primo mq. 100 con salone, camino, cucina, 2 camere, 2 bagni. Mansarda mq. 70 con finestra. Giardino mq.700.

€

350.000 A.P.E.: G

Villa unifamiliare mq.140,unico livello, composta di salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio, 2 bagni, taverna di mq.60 con camino, cucina, camera, soggiorno, bagno. Cantina mq.80. All'esterno depandance di mq.70 composta di soggiorno, cucina, camera, bagno. Terreno mq.3200 piantumato.

€

460.000 A.P.E.: G

500.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

RIF. V 74 VILLA

VILLA

RIF. V 64

Villa composta di 2 unità abitative. - I: al piano terra, salone con camino, cucina, 2 camere, taverna, 2 bagni; - II: al primo piano, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e terrazza e balcone. All’esterno parco con alberi ad alto fusto mq. 3000.

PODENZANA (MS)

FIUMARETTA (SP)

FOSDINOVO (MS)

RIF. V 70 VILLA

RIF. V 75 VILLA

330.000

RIF. V 77 VILLA

RIF. V 60

Villa unifam. in legno. Piano principale mq.150: salone con Villa 300mq. in stile rustico toscano posizionata sopra al affaccio su terrazza mq.50 panoramica, cucina, lavanderia, paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce 2 camere matrimoniali una con bagno e stanza armadio, del fiume Magra a mare aperto. secondo bagno. Piano superiore: mq.80 mansardata con travi a vista. Piano inferiore: ampia taverna con attacchi cucina. Terreno mq.3500 con piscina, barbeque e ulivi.

540.000 A.P.E.: D

€

600.000 A.P.E.: G 600

€ 1.800.000

www.italiapervoi-casa.it

INDIPENDENTE

Villa unifamiliare di mq.130. Piano terra salone doppio con camino, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, al piano 1 camera matrimoniale con bagno. All'esterno vi è un portico mq 30 con terreno mq.3734.

A.P.E.: E 159,8

RIF. V 76

Appartamento in bifamigliare. Entrata indipendente, ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza coperta e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno. Piano superiore: 4 vani mansardati con bagno. Ampio box auto con cantina e bagno. All'esterno giardino privato piantumato con ricovero attrezzi.

AMEGLIA, LOC. CAFAGGIO (SP)

ARCOLA (SP)

A.P.E.: G

RIF. A 321 BIFAMILIARE

RIF. V 67 APPARTAMENTO

260.000

CEPARANA (SP)

MARINA DI CARRARA (MS)

Casale mq 200 2 livelli, divisibile in 2 unità, piano terra, cucina con camino, sala pranzo, camera, cantina e bagno. piano primo: 6 stanze e 2 bagni. All’esterno troviamo un ricovero attrezzi con forno. Terreno di mq. 2200.

A.P.E.: G 308,42

€

250.000 A.P.E.: F

SARZANA (SP)

CASALE

€

235.000 A.P.E.: G

Mercato Immobiliare ha un cortile esterno ad uso esclusivo. Necessita di lavori di riordino interni,con possibilità di unire i due appartamenti con una scala interna. Il tetto è in ordine. Ottimo investimento come casa vacanze. Termoautonomo. Euro 60.000. ALBANI IMMOBILIARE • Tel. 0187.980780 • info@immobiliarealbani.it

339.6523565

RIF. 483 RICCO' DEL GOLFO - Appartamento sito al piano primo di complesso familiare. Entrando nell'appartamento si trova piccolo disimpegno, cucina abitabile, ampio bagno finestrato con doccia, soggiorno aperto con balcone, 2 camere. Inoltre cantine di proprietà. A completamento, ampi terreni agricoli e boschi. Euro 128.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

bile, bagno, balcone; piano semiint. 1 ampia cantine.

RIF. 479 SANTO STEFANO DI MAGRA In centro storico, appartamento indipendente con ingresso al piano terra in ampia cucina abitabile con dispensa, al piano superiore ampia sala da bagno con zona lavanderia, ripostiglio nel sottoscala e camera matrimoniale con terrazza di circa 9 mq. Inoltre cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. Abitabile. Euro 60.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it DVMO DEIVA MARINA - CENTRO PAESE A POCO DAL MARE. Appartamentino semindipendente ristrutturato con cucinotto, soggiorno/zona notte e bagno. Arredato e dotato di condizionatore. Senza spese condominiali. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 65.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it DVBI DEIVA MARINA - IN PAESE. Appartamento in piccola palazzina in buono stato. Ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno/zona notte, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Senza spese condominiali. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 85.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF.IT139-2 ARCOLA, TERMO - Vicinanze La Spezia, appartamento p. 1° di casa bifamiliare, mq 80 circa oltre terrazza di circa 15mq: ingresso, corridoio, 2 ampie matrimoniali, sala, cucina abitaBella esposizione soleggiata. Classe G. Euro 98.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF.105997 ARCOLA - Vicino al Termo, in zona verde e tranquilla, in palazzina con ampia area cintata, appartamento al piano rialzato, 102mq c/a, composto da ampio ingresso, salone 38 mq circa, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Spese condominiali minime. Parcheggio privato. Possibilità di realizzare facilmente terza camera matrimoniale. Euro 105.000. Prezzo trattabile. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 IP301 CEPARANA - In una palazzina di recente costruzione a due passi dal centro cittadino appartamento ben rifinito composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 3 balconi. Termoautonomo posto auto privato e cantina. APE: G. Euro 108.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it IP013 SANTO STEFANO DI MAGRA - In zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico. Al piano terra di soluzione bifamigliare appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio. Buone condizioni generali tranne gli infissi esterni.

V endite acquisto separato di box e cantina. Termoautonomo. Euro 145.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com DEIVA MARINA - Appartamento al 2° di stabile di 3 piani, in vendita sulle alture di Deiva Marina completamente ristrutturato con ampia zona giorno+cucina, camera matrimoniale, bagno, P. auto e cantina. Balcone. Libero subito e arredato. Rif. PREATA richiesta Euro 165.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com DEIVA MARINA - in contesto condominiale trilocale in vendita al primo piano, a pochi metri dal mare. Ottimo vacanze! L'immobile è composto da: camera matrimoniale, cameretta, angolo cottura, soggiorno. Termoautonomo. Libero subito. Euro 210.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. GALIMBERTI, DEIVA MARINA - Comodo bilocale con terrazzo in ottime condizioni. Termoautonomo. In zona centrale, immerso nel verde a 200 metri dal mare. Sito al terzo piano con ascensore. Vista verde condominiale e pubblico. Euro 200.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. RICCI, DEIVA MARINA - Grazioso bilocale accogliente, fantastico per vacanze estive! In perfetto stato, arredato, termoautonomo, vista mare. Piano 1° fronte mare. Euro 139.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. CORSO ITALIA 74, DEIVA MARINA - A 70 m dal mare apt di 4 camere ampia cucina e soggiorno per mq. 170 ca. 2 poggioli vista nord sud piano attico con ascensore. Classe G 215,98. Tratt. Riservata. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com

Termoautonomo. APE: G. Euro 110.000. PRISMA IM-

DVPRE DEIVA MARINA - Nella rigogliosa collina con vista panoramica e mare in posizione dominante. Appartamento soleggiato di circa 45mq in ottimo stato con ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone. Cantina e posto auto di proprietà. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 112.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

MOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it IP087 RICCO' DEL GOLFO - In caratteristico borgo in località del comune di Riccò del Golfo - a 10 minuti dalla Spezia ed a 30 minuti dalle Cinque Terre. Soluzione seminidipendente ristrutturata recentemente composta da: piano primo locale d'ingresso con ripostiglio, piano superiore colle-

DVTIB DEIVA MARINA - VICINISSIMO SPIAGGIA. Appartamento in ordine con ingresso, cucina abitabile/pranzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. Veramente comodo al mare. Vista aperta. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 185.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

gato con scala interna, servizio, cucinotto, soggior-

DV373 DEIVA MARINA - SPLENDIDO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO . In gradevole contesto residenziale nel verde e nella tranquillità ma non isolato. Bellissimo appartamento ben ordinato con ingresso, salone con accesso alla particolarissima e meravigliosa terrazza di 64 mq con tende da sole, tavolo da esterno e dondolo, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Garage di proprietà. Possibilità di parcheggio vicinanze mare da concordare. APE: G 229,97. Prezzo Euro 245.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

palazzina di soli 3 piani appartamento posto al piano

RIF. IT155 CASTELNUOVO, MOLICCIARA - Appartamento piano 2°/ultimo; mq 120 circa, ingresso, cucina abit., salone con balcone e caminetto, due camere matr. con balcone, doppi servizi, ripostiglio. Un posto auto assegnato in area condominiale. Buono stato di manutenzione interna. Termoautonomo. Locato fino a 31.12.2019. Euro 165.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

no con splendido camino, camera matrimoniale. APE: G. Euro 67.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP528 BEVERINO - Al piano di Beverino, in 3 ed ultimo composto da sala con balcone cucina camera cameretta servizio ripostiglio buono stato generale riscaldamento autonomo facilita di parcheggio prezzo trattabile. APE: G. Euro 75.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it RIF. BOTTASSO - DEIVA MARINA - In contesto condominiale, apt in vendita a 200 metri dal mare. Il locale, termoautonomo, si compone di ampia cucina e zona soggiorno/letto, con comodo doppio giardino ideale per relax e pranzi. Euro 150.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com DEIVA MARINA - Ampio monolocale di 42 mt in vendita a Deiva Marina in contesto tranquillo ed ambiente immerso nel verde, all'interno del condominio Margherita. Appartamento al secondo piano con ascensore. Comodissimo per vacanza. Possibilità di

RIF. NO, DEIVA MARINA - Centralissimo apt in stabile ristrutturato con 2 camere, ampia cucina, soggiorno, balcone, capiente cantina e posto auto. A 100 metri dal mare. Termoautonomo. Euro 275.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com

Altri Immobili C42 AMEGLIA - Loc. Montemarcello, casa indipendente disposta su un unico livello composta da: ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Cantina con piccolo porticato di circa mq 6 e giardino privato di 300 mq. Terrazza posta sul tetto con accesso dall'esterno con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Ape in fase di rilascio. Euro 290.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com C51 SARZANA - In zona pianeggiante e soleggiata nella periferia di Sarzana, casa indipendente da ristrutturate disposta su 2 livelli e composta da: al P.T. salone con camino, zona pranzo, cucinotto e doppi servizi; al P.1° ampio open space con cabina armadi. Adiacente la casa troviamo garage con al piano superiore loggia e terrazza. Terreno circostante di 1420 mq. Ape in fase di rilascio. Euro 235.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com C22 SARZANA CENTRO - A pochi passi dal centro, casa indipendente composta da due appartamenti posti al P.T. e P1 composti da: ingresso, cucinotto con tinello e balcone, soggiorno con terrazzino, due camere matrimoniali e bagno. Giardino di proprietà con entrostanti posti auto. Porticato di circa mq 20. Rifiniture dell'epoca. APE in fase di rilascio. Euro 430.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob.

331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS163 VEZZANO LIGURE - Loc. Prati di Vezzano, in trifamiliare di nuova costruzione, appartamento posto al P1 ed ultimo con ingresso indipendente da corte pavimentata con posto auto e giardino privato dal quale tramite scala esterna si accede a stupenda terrazza abitabile con pergolato e vista panoramica. L’appartamento molto luminoso, di comodi 80 mq. con possibilità di scelta dei materiali e personalizzazione, è suddiviso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che divide zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con arioso balcone, una cameretta con servizio interno, bagno finestrato con doccia. APE in fase di rilascio. Euro 193.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS75 AMEGLIA - Ai margini del Paese, in villa bifamiliare di recente costruzione, disponibili 2 semindipendente terratetto disposte su tre livelli composte da: P seminterrato garage; P.T. soggiorno con terrazzo, angolo cottura, antibagno e bagno. P1 camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, disimpegno e bagno. Giardino. APE in fase di rilascio. Euro 270.000 cadauna. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS85 SARZANA - Nella prima collina sopra a Sarzana, con vista mare e sulla vallata del Magra, semindipendente terra-cielo libera su 3 lati. L’immobile si articola su 3 livelli comodamente collegati dall’interno tramite scala in muratura che serve tutti i piani. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna oltre ad un bagno ed una cantina; al Piano Rialzato si articola la zona giorno suddivisa in salone con cucina a vista, una comoda veranda attrezzata con cucina, oltre ad una camera ed un bagno; al Piano Primo si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno oltre a balconi. Esternamente troviamo il terreno a larghe piane piantumato ad ulivi completamente recintato con accesso carrabile tramite cancello privato. Ape in fase di rilascio. Ideali per chi cerca la tranquillità a poca distanza dai servizi. Euro 245.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS97 CASTELNUOVO MAGRA - Loc. Molicciara, in zona pianeggiante ma con bella vista aperta sul verdde, vicina ad ogni tipo di servizio, in quadrifamigliare di nuova costruzione proponiamo semindipendente terra-tetto ottimamente rifinita, mai abitata, disposta su 3 livelli per complessivi 150 mq. L’immobile presenta al Piano Seminterrato una ampia taverna con servizio e tramite una scala interna si accede al Piano Terra dove troviamo un soggiorno con cucinotto e 2 porticati con accesso al giardino privato di 150 mq.; al Piano Superiore con altezze regolari si ha la zona notte suddivisa in una camera matrimoniale con terrazza una cameretta ed il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. A corredo della proprietà ci sono due posti auto. APE in fase di rilascio. Euro 240.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS70 SARZANA - In complesso residenziale a 1 km dal centro, appartamento con ingresso indipendente posto al P.T. composto da: soggiorno, cucina abitabile a vista con affaccio su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage doppio, ottima esposizione. APE in fase di rilascio. Euro 210.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com F62 SARZANA - A pochi passi dal centro storico, in stabile di recente costruzione, vendesi GARAGE di 15 mq. posto al Piano 1° Seminterrato dotato di luce. Euro 13.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob.

Via Brigate Partigiane, 2 - Pian di Follo (SP) Tel. +39 0187 558708 • Mob. 1 +39 366 4763226 Mob. 2 +39 380 3803631 www.rattiimmobili.com • info@rattiimmobili.com

PIANA BATTOLLA (SP)

VILLA A SCHIERA

VICINANZE PIAN DI FOLLO (SP)

RIF. 3160 APPARTAMENTO

Graziosa villetta a schiera in ottime condizioni con giardino. L'immobile si compone da ingresso indipendente su sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni oltre terrazzo abitabile di 20 Mq. A completare cantina e garage. Ottima esposizione con vista aperta.

€

A.P.E.: G

€

210.000 A.P.E.: G

€

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

A.P.E.: G

€ FOLLO, LOC. CARNEA (SP)

VILLA

A.P.E.: G

RIF. 3022 VILLA A SCHIERA

€

RIF. 3153 APPARTAMENTO

€

RIF. 3104

€

165.000 A.P.E.: C

RIF. 3078 APPARTAMENTO

€

250.000

MIGLIARINA (SP)

In zona soleggiata con vista aperta, grazioso app.to posto al P.T. con giardino privato esclusivo. L'ingresso è sia condominiale che indipendente. L'immobile si compone da ingresso in disimpegno, ampia zona living con accesso al giardino attrezzato di gazebo e barbecue, 2 camere da letto, bagno. Buone condizioni - irrisorie spese condominiali.

270.000 A.P.E.: G

L'immobile è disposto su 4 livelli con box auto al piano terra, primo livello cucina abitabile con accesso a giardino attrezzato, salone con terrazzo e bagno, secondo livello 2 camere matrimoniali oltre bagno, infine terzo livello mansardato. Ottime condizioni.

VICINANZE LA SPEZIA (SP)

Villa unica nel suo genere con vista aperta, in stile rustico. Immobile composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina in muratura, e bagno; al P.2° sala con accesso a balcone, camera matrimoniale con armadio a muro, cucina abitabile e ampio bagno con vasca idro; P.Mansardato con terrazzo. Giardino attrezzato, cantina e posto auto.

290.000

CEPARANA, CENTRO (SP)

In centro villetta semindipendente libera su 3 lati, completamente ristrutturata, su 2 livelli oltre mansarda con terrazzo abitabile. Salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Giardino, 2 cantine. Posto auto coperto. Ottime finiture!

180.000 A.P.E.: G

€

120.000 A.P.E.: F

PIAN DI FOLLO (SP)

RIF. 3186 BIFAMILIARE

Appartamento di ampie dimensione posto al primo piano con terrazza abitabile e giardino. L'immobile si compone con ingresso in sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta e bagno. Tutti i vani danno accesso a giardino e terrazzo. A completare box auto e posto auto di proprietà.

RIF. 3184

In posizione dominante, tranquilla ad un passo dai maggiori servizi villa indipendente su 2 livelli con giardino privato attrezzato. P.T.: bilocale con ingresso indipendente, primo piano cucina abitabile, salone doppio, cameretta e bagno. P.1°: invece è composto da 3 camere da letto e bagno. Recente costruzione con ottima esposizione.

RIF. 3049

Appartamento con vista aperta di ampie dimensione posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone da sala con camino con accesso a balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali oltre bagno. A completare cantina e posti condominiali. Da rimodernare.

160.000 A.P.E.: G

€

180.000

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

RIF. 3178 VILLA

€

220.000

MONTEBELLO DI FONDO (SP)

Appartamento in posizione defilata e tranquilla posto al 2° piano con ascensore. Si compone con ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno. A completare l'immobile cantina. L'appartamento è abitabile sin da subito, arredato in ottime condizioni. AFFARE.

85.000 A.P.E.: G

€

95.000 A.P.E.: C

LA SPEZIA (SP)

RIF. 3190 APPARTAMENTO

RIF. 3126

Ampio appartamento di recente costruzione di 5 vani con doppi servizi oltre 3 terrazzi. L'immobile si compone da ingresso in salone con accesso al terrazzo, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, 2 camerette oltre 2 bagni. Completamente rifinita. In ottimo stato. A completare cantina e posto auto.

VICINANZE CEPARANA (SP)

Appartamento al 1° piano. L'immobile si compone con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala con possibilità di adibirla a 2 camera,oltre bagno. Facilità di parcheggio. Ottimo uso investimento.

A.P.E.: G

RIF. 3075 APPARTAMENTO

Appartamento mansardato con cantina. L'immobile si compone con ingresso in ampia zona living con accesso a terrazzo, camera matrimoniale oltre bagno con balcone, secondo livello mansardato con camera e lavanderia. A completare posto auto di proprietà.

CEPARANA CENTRO (SP)

APPARTAMENTO

FOLLO, CENTRO (SP)

PONTREMOLI (MS) Via Pirandello, 7 - VIC. POSTE Tel. +39 0187 830229 • Mob. +39 320 7019985 furiaimmobiliare@libero.it • www.furiaimmobiliare.it ZERI (MS)

RUSTICO

PONTREMOLI (MS)

RIF. P 452 APPARTAMENTO

Zona tranquilla, porzione di fabbricato, ingresso indip.te, su 2 livelli, così composta: cucina abitabile, salotto, 2 camere, doppi servizi. Soffitti legno a vista, pavimenti in legno, stile rustico, ottimo stato di conservazione. Terreno con posti auto nelle vicinanze.

€

A.P.E.: G 450

45.000 A.P.E.: E 156,7

LUNIGIANA (MS)

RIF. P 528

€

APPARTAMENTO

www.italiapervoi-casa.it

VILLETTA

A.P.E.: G 320,34

ZERI (MS)

TERRATETTO

A.P.E.: G 408,77

RIF. A 408G VILLA

175.000 A.P.E.: G 355,10

€

RIF. I 705

Prima collina, zona soleggiata e panoramica, podere 7 ettari con 2 fabbricati indip.ti. Casa padronale in pietra con cantine e garage, secondo fabbricato adibito a stalla con fienile. Da ristrutturare. Terreno di 70.000 mq piantumati a olivi e vigneti. Ideale per ricettività.

170.000 A.P.E.: F 171,16 INFO IN AGENZIA

77.000 A.P.E.: B 60,57

24.000 A.P.E.: G 365,4

MULAZZO (MS)

€

RIF. R 208 SEMINDIP.NTE

€

130.000

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

In zona pianeggiante, piccolo rustico in sasso, caratteristico, indipendente da 3 lati composto da cucina e bagno al P.T.; camera matrimoniale soppalcata al P.1°. Giardino pianeggiante, con casetta in legno per attrezzi. Ristrutturato, mobilio compreso.

150.000 A.P.E.: G 175,55

RIF. A 342

Loc. Virgoletta - In esclusiva, abitazione indipendente in zona residenziale. Composta al P.Seminterrato da garage e 2 cantine; al P.RIalzato da sala, cucina, 2 camere e 2 bagni. Circondata da c/a 400 mq. di giardino recintato.

INFO IN AGENZIA A.P.E.: G 275,24

RIF. A 414 RUSTICO

In esclusiva, in zona collinare, villa padronale stile liberty, indipendente, composta da cantina al seminterrato; disimpegno entrata, cucina, sala, camera, bagno e ampia terrazza al P.T.; 3 camere, bagno al P.1°. Abitabile subito. Giardino con garage.

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

RIF. A 318 INDIPENDENTE

IN ESCLUSIVA. Stupenda villa di recente costruzione, zona residenziale. P.T. ampio salone con camino, cucina abit.le, bagno, locale lavanderia e locale sala bar/relax con accesso a piscina; P.1° due camere e bagno. Piscina interrata e giardino recintato.

VIC. PONTREMOLI (MS)

RIF. A 397 VILLA

In esclusiva, terratetto composta al P.T. da 2 cantine "voltate"; al P.1° ampio terrazzo pranzabile con locale uso ripo. soprastante, due camere, cucina abitabile e bagno. Abitabile con piccole opere di manutenzione, non lontano dai servizi.

€

137.000

PONTREMOLI (MS)

RIF. P 435 RUSTICO

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

Prossimità piste da sci, c/a1000 mt. di altitudine, baita indip.te. P.T. con cucina, bagno e salotto; P.1° con 2 camere, bagno, soggiorno e terrazza verandata. Giardino adiacente con casetta in legno uso cantina/deposito attrezzi. Abitabile subito.

VIC. VILLAFRANCA (MS)

€

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) Via XXV Aprile, 20 Tel. +39 0187 493701 Mob. +39 328 7862698 imm.icastelli@libero.it www.immobiliareicastelli.it

RIF. A 450 BAITA

€

RIF. I 304

Zona residenziale, villetta indip.te ristrutturata: soggiorno d’ingresso con camino, cucina e bagno al P.T.; 2 camere e secondo bagno al P.Sup. Corte/giardino di c/a 150 mq che circonda l’immobile. Necessita di pochi lavori di ultimazione rifiniture.

80.000 A.P.E.: G

In contesto residenziale di nuova costruzione, porzione di villetta con giardino privato e box auto. Ingr. da ampia terrazza coperta di 25 mq, soggiorno con camino e cucina a vista all’americana, 2 camere e doppi servizi. Balcone, garage, giardino recintato.

€ 165.000 tr. A.P.E.: F 168,3

IN ESCLUSIVA. Zona residenziale e tranquilla, villetta indip.te abitabile subito. Cantina al P.Seminterrato; disimpegno, cucina abitabile, salone, bagno e 3 camere al P.Rialzato. Giardino privato recintato adiacente con legnaia. Tetto e infissi nuovi.

€

RIF. P 440 SEMINDIP.TE

Agenzia Immobiliare

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

RIF. S 515 INDIPENDENTE

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

In centro, condominio di recente costruzione, app.to P.T. con giardino privato, cantina e garage. Soggiorno d’ingresso con balcone, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Ripostiglio. Finiture recenti. Prezzo trattabile.

160.000 A.P.E.: E 123,84

FILATTIERA (MS)

In collina, rustico semindip.te completamente restaurato con sasso a vista, pavimenti in cotto e particolari in legno. Terrazza abitabile, salotto, cucina, 2 camere e bagno. Tavrna e cantina. Oggetto unico, da vedere! Ottima casa vacanze.

57.000 A.P.E.: G

PONTREMOLI (MS)

Zona residenziale, app.to mai abitato a piano attico e garage al P.T.. Soggiorno d’ingresso con terrazzo e cucina a vista, disimpegno, 2 camere e bagno. P.Sup., mansarda con soffitto in legno e terrazza esclusiva e panoramica di 50 mq.

A.P.E.: C 59

RIF. P 208 RUSTICO

NUDA PROPRIETA’ USO INVESTIMENTO - In centro, nuda proprietà di app.to al P.Rialzato, ristrutturato a nuovo. Ingr., sogg. aperto con cucina a vista e balcone, camera matr.le, bagno con vasca idro. Cantina e posto auto. Aria condiziona.

PONTREMOLI (MS)

APPARTAMENTO

PONTREMOLI (MS)

RIF. A 442

In centro, in esclusiva, abitazione in sasso, semindipendente, composto al 1° piano da ampio salone con camino, cucina e bagno; al 2° piano due camere matrimoniali e ampia terrazza panoramica. Abitabile subito, cantina al piano terra.

72.000 A.P.E.: G 190,4

€

38.000

CHIAVARI (GE) - C.so Valparaiso, 112/114 Tel. +39 0185 313365 Mob. +39 349 5769119 / +39 335 5942859 info@agenziaaeffe.com www.agenziaaeffe.com NE (GE)

RAPALLO (GE)

APPARTAMENTO

RIF. SL001 APPARTAMENTO

A c/a Km 6 dal mare, in nuovissimo stabile con ascensore, appartamenti termo autonomi di varie metrature che vanno dai mq. 45 ai mq. 75 con terrazzo o giardino e box auto. Prezzi da € 135.000 ad € 200.000.

A.P.E.: IN CORSO

APPARTAMENTO

€

RIF. 164 APPARTAMENTO

275.000 A.P.E.: G 86

331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

RIF. 1708, BRADIA - In zona comoda e soleggiata, a due passi dal centro storico di Sarzana, villa indipendente sviluppata su due livelli e composta da: portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, grande dispensa, camera e bagno al piano terra, tre camere matrimoniali, cabina armadi finestrata, disimpegno, bagno e grande terrazza al piano superiore. Dependance con camino, garage, posti auto coperti, giardino di circa 2000 mq con entrostante piscina e pozzo. Rifiniture di prestigio. Immobile di rara reperibilità. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione. Euro 950.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1759, SARZANA - Semindipendente a schiera di angolo composta da: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e giardino in parte piastrellato al piano terra; due camere e bagno al piano primo; due locali mansardati e lavanderia al piano superiore. Taverna e garage. Posto auto. Euro 290.000. APE: F 143,17. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1228, SARZANA - A pochi minuti dal centro di Sarzana, bifamiliare composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; due camere,

terrazza e bagno con vasca idromassaggio al piano superiore mansardato; ampia taverna con cucina e caminetto e servizio, con accesso al giardino nel piano seminterrato. Ottime rifiniture, predisposizione per aria condizionata. Giardino con posti auto. Euro 300.000. APE: C 66.68. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF518 SANTO STEFANO DI MAGRA Nuova costruzione in quadrifamiliare, P 1° , 110 MQ + terrazza, 5 vani su 2 livelli. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazza vivibile, P mansarda 2 camere da letto, piccolo studio e bagno finestrato. Ottime finiture e vista aperta. Impianto di riscaldamento ultima generazione. 2 posti auto. Euro 220.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF. 411 BORGHETTO DI VARA - In posizione collinare con ottima vista aperta ed esposizione solare, caratteristica semindipendente di borgo tipicamente ligure. La casa, dotata di due ingressi indipendenti, è disposta su tre livelli e si compone di ampia taverna con forno a legna e bagno al piano terra, soggiorno con camino, zona cottura in muratura e terrazzo al piano primo, camera matrimoniale con soppalco e tetto con travi a vista, cameretta e bagno al piano secondo. Parzialmente arredata. Euro 65.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3429 BRUGNATO - Nel pieno centro storico di uno dei borghi più belli d' Italia, proponiamo una semindipendente terratetto di ampia metratura disposta su tre livelli. La casa si compone di ingresso al piano terra, ampio e luminosissimo salone con camino, cucina e bagno al piano primo, tre camere da letto di cui una di amplissime dimensioni al piano secondo. Completa la proprietà un ampio fondo finestrato con ottime potenzialità. Da vedere! Euro 220.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

€

RIF. 3427 VEPPO - Nel ridente borgo, in posizione collinare a mezzora dal mare, proponiamo una graziosissima semindipendente terratetto disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso, cucina, saletta con caratteristico soffitto a volte e bagno al piano terra, camera da letto al piano primo. Qualche lavoro di personalizzazione renderà perfetta questa soluzione! Euro 24.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3410 BORGHETTO DI VARA - In piccolo borgo ligure a 15 minuti dal mare e comodo per l'uscita autostradale, proponiamo soluzioni in pronta consegna in complesso residenziale di nuova costruzione dotato di piscina condominiale. Ogni appartamento è completo di giardino esclusivo e ottime finiture. Perfetto anche ad uso investimento vista la valenza turistica della zona e dei dintorni. A partire da Euro 83.000,00 bilocale arredato con posto auto. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3432 PIEVE DI ZIGNAGO - In posizione collinare ottimamente esposta e con bella vista aperta, casa semindipendente disposta su due livelli e composta da ingresso in disimpegno, cucina con ampia terrazza, sala da pranzo, due camere e bagno al piano primo, taverna, due ulteriori camere e bagno al piano terra. Completano la proprietà balconata, cantina, posti auto, giardino attrezzato e porzione di orto. L'immobile si presta, oltre che come abitazione,

RIF. 273

1^ collina vista promontorio di Portofino, in complesso residenziale con portineria app.to ristrutturato moderno con ingr.indip.te: ingr. nel sogg. con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, terrazzo, giardino, p. auto.

345.000 A.P.E.: E 110,72

RIF. 3368 BORGHETTO DI VARA - In posizione soleggiata proponiamo ampia indipendente bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa taverna con camino e un locale caldaia. Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente in ampio salone con balconata, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano secondo ingresso in disimpegno, sala con balconata, cucina, tre camere da letto e bagno. Abitabile subito! Euro 250.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

265.000

CAVI DI LAVAGNA (GE)

RIF. 271 APPARTAMENTO

Vicino spiagge e stazione, in palazzina d'epoca stile genovese, app.to al P.1° e ultimo con ingr. indip.te, termoauto: ingr. alla genovese, sogg., cucina abit., 2 camere matrimoniali, bagno, balconata e sottotetto. Rara opportunità.

290.000 A.P.E.: G 175

€

350.000

alla realizzazione di una struttura ricettiva vista sia l'ampia metratura che le pertinenze esterne. Ottima soluzione! Euro 115.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3317 COLLINE DI SESTA GODANO In posizione dominante con ottima esposizione solare, proponiamo casa unifamiliare con ampio terreno pertinenziale. L'immobile si compone di ingresso, cucina con zona pranzo, due camere e bagno. Completa la proprietà ulteriore fabbricato indipendente disposto su due livelli. Ottima soluzione! Euro 98.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3419 SUVERO - Comune di Rocchetta di Vara, in posizione aperta e soleggiata, casale ristrutturato con ampio terreno pianeggiante. L'immobile è composto da soggiorno aperto sulla cucina al piano terra, due camere, disimpegno e bagno al piano primo. La proprietà è completata inoltre da altri due fabbricati, uno ad uso box auto e l'altro composto da due vani da ristrutturare per complessivi 30 mq. Il terreno, pianeggiante e ottimamente sfruttabile, ha una superficie di oltre 7.000 metri quadrati. Ottima soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna. Euro 90.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 170 CALICE AL CORNOVIGLIO - In posizione soleggiata e panoramica, casa indipendente bifamiliare circondata da 1500 mq. circa di terreno, composta da due appartamenti di 4 ampi vani indipendenti uno dall'altro. Rifiniture interne anni '70. Tetto e facciata in buone condizioni. Euro 240.000. Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com RIF. 454 RICCO' DEL GOLFO - Casa semindipendente bifamiliare disposta su due livelli con terreno circostante, così composta: al piano terra appartamento di 110 mq. circa con terrazza di 20 mq.;

www.italiapervoi-casa.it

T35 SARZANA - A 1,5 km dal centro in zona residenziale comoda e soleggiata, TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq con progetto approvato per villa indipendente disposta su due livelli per complessivi 190 mq. Composta da P.Seminterrato ampia cantina al P.T. ampia cucina a vista su soggiorno doppio e pergolato, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Il prezzo è comprensivo della struttura in cemento armato, tamponata e tramezzata. Preventivo per ultimare i lavori circa 130.000/150.000. Euro 285.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

€

245.000 A.P.E.: F 222

CHIAVARI, MARINA GIULIA (GE)

RIF. 122

In palazzina recente ristrutturazione, perfetto trilocale, arredato, termoautonomo con terrazzo vivibile. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e cantina. Aria condizionata.

CHIAVARI (GE)

€

RIF. 267 APPARTAMENTO

In 2^ fila rispetto al mare, al P.Intermedio con ascensore, app.to con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, due terrazzi e posto auto condominiale. Vista mare.

CHIAVARI (GE)

RIF. 162 APPARTAMENTO

A pochi passe dalle spiagge, piano intermedio con ascensore, app.to con ingresso, rip., camera matrimoniale, soggiorno, bagno con finestra, terrazzino con vista aperta e scorcio di vista mare. Buona opportunità.

140.000 A.P.E.: G 175

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

Semicentrale, in piccolo condominio, P.2° di 3 con asc.: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno con doccia e finestra, rip. con calderina. Termoauto. Cantina, posto auto coperto, giardini.

A.P.E.: D 79,44

RIF. 158 APPARTAMENTO

In centro, piano intermedio con ascensore, app.nto in ottime condizioni: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, rip., bagno con finestra, terrazzo vivibile e cantina. Aria condizionata. Arredato.

€ da 135.000 A.P.E.: G

CHIAVARI (GE)

CHIAVARI PONENTE (GE)

Mercato Immobiliare al primo piano appartamento di 110 mq. Oltre sottostanti cantine per 110 mq. circa e terreno adiacente di circa 1.500 mq. I due appartamenti hanno ingresso indip. dal vano scale. Da ristrutturare. Ottimo per attività ricettiva. Euro 157.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it RIF. 478 S.STEFANO MAGRA - In centro storico, casa indipendente con ingresso al piano terra in cucina abitabile e wc finestrato, al piano primo camera matrimoniale, al piano strada ampio locale al grezzo collegabile internamente per realizzazione di seconda camera o soggiorno. Riscaldamento con termosifoni elettrici. Euro 40.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it IN254 – RICCO’ DEL GOLFO - Villa indipendente di prestigio: viale alberato d'ingresso, garage doppio, quattro camere, tre bagni, ascensore interno dal garage all'abitazione, zona cucina barbecue esterno. Completamente recintata, allarmata e autonoma avendo gruppo elettrogeno per alimentazione e, pozzo artesiano di profondità Euro 430.000. Annesso terreno di mq 4.500 circa con deposito-manufatto multiuso di mq 175, Euro 120.000. ALBANI IMMOBILIARE • Tel. 0187.980780 • info@immobiliarealbani.it RIF 3043 SARZANA - Proponiamo villa completamente indipendente in posizione privilegiata con ampio giardino e terreno circostante recintato. L'immobile è su 3 livelli suddiviso in 2 appartamenti. Offre ampi spazi interni con zone giorno con camino e terrazzi abitabili e mansarda. A completare ampia corte pavimentata, giardino e terreno, box, cantina e taverna. Euro 470.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it

fatti recentemente. La villa può essere suddivisa in 2 porzioni indipendenti accessibili da scala interna ed esterna. AFFARE. Euro 250.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it RIF 3019 PRIME COLLINE DI FOLLO - Proponiamo villetta semindipendente di ottime rifiniture con giardino e ingresso indipendente. L'immobile si compone da sala con balcone, cucina con accesso a giardino, camera matrimoniale con loggia, bagno con vasca, secondo livello camera matrimoniale con cabina armadio, camera con terrazza abitabile oltre a bagno con doccia. A completare ampio box auto oltre posti auto condominiali. Euro 280.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF 3163 CAPRIGLIOLA - Proponiamo villa indipendente libera su 3 lati di ampie dimensioni su 3 livelli. Si compone da piano terra con cantine, garage e taverna da ultimare, primo piano sala, cucina con camino e accesso a terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, camerette e 2 bagni. Piano mansardato da ultimare con ulteriore terrazza con ottime potenzialità. A completare giardino circostante recintato con cucina nel portico oltre posti auto. Euro 250.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF.IT146 ARCOLA - Zona tranquilla, casa semi-indipendente mq 80 c/a composta da P.T. ampia tavernetta, P.1° sala, cucina,bagno, terrazzina, P.2° 2 camere. Richiede lavori di ristrutturazione. Euro 39.500. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF.IT106960 ARCOLA - Zona residenziale

RIF 3023 PIANA BATTOLLA - Villetta a schiera completamente ristrutturata con rifiniture, impianti e infissi all'avanguardia. L'immobile si compone su 2 livelli con ampia zona living con cucina a penisola e stufa a pellet, primo livello camera matrimoniale con terrazzino, cameretta e bagno. A completare mansarda con terrazzo a tasca e taverna con camino e bagno. Di pertinenza giardino attrezzato recintato e posto auto privato. Euro 280.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF 3025 CEPARANA - In posizione panoramica con vista aperta proponiamo porzione di villa con ottime rifiniture moderne comoda ai servizi e a poca distanza dal centro. L'immobile si dispone su due livelli con ampio giardino attrezzato oltre ampia corte ad uso parcheggi privati. Si compone da ingresso in ampia zona living con camino e accesso a terrazzo abitabile e bagno, secondo livello camera matrimoniale con vista sul borgo di Bolano, cabina armadio, cameretta e bagno con vasca e doccia oltre ripostiglio. Euro 298.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF 3037 A 5 MINUTI DAL CENTRO DI CEPARANA - Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa posta al piano terra di mq 130. L'immobile si compone da ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso a giardino privato, zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni e rifiniture. Giardino pertinenziale privato recintato con cancello automatico di Mq 200 oltre piccola cantina uso lavanderia e posti auto. Euro 260.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF 3167 FOLLO, SORBOLO - Villa indipendente immersa nel verde in posizione soleggiata con vista aperta. L'immobile su 2 livelli di ampie dimensioni è composto da 8 vani con doppi servizi, salone doppio e portici. Tetto, facciata e impianti ri-

ben esposta, casa indipendente, recente costruzione, composta da due appartamenti, ciascuno con 2 ampie camere, sala, cucina, bagno, porticato, terrazzo. Terreno circostante della superficie di 1000mq circa,collinare terrazzato, strada privata. Ottime rifiniture. Classe G. Euro 290.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF. IT108540 SARZANA - Zona tranquilla e soleggiata a 5 minuti dal centro, villa indipendente 260mq con terreno piano 6000 mq circa. P. Terra porticato, ampia cantina, taverna di 50 mq con camino e forno, bagno, locale caldaia, garage. P.1°- soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. ampio porticato; P.2° due camere matrimoniali. sottotetto, bagno. Euro 350.000. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 V 71 AMEGLIA - Semi indipendente di mq.125, ristrutturata, divisa in 2 unità abitative. PT: cucina, soggiorno, camera, bagno. P1: soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno. Cantina, Lavanderia. Giardino mq.1000. Euro 330.000. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@

V endite e ampia taverna collegata con camino, possibilità di creare seconda camera. Giardino di 1.200 pianeggiante con ricovero attrezzi e forno a legna, posto auto. Vista aperta sulla collina. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 120.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it DVPIALEG DEIVA MARINA - A 4 KM DALLA SPIAGGIA. Tipico terratetto in stile ligure di 60 mq subito abitabile composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista e ripostiglio al piano terra. 2 camere, disimpegno e bagno al primo ed ultimo piano. Arredato. Termoautonomo. In zona tranquilla ma confortevole. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 95.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it DVCA - A 25 MINUTI DA LEVANTO, BONASSOLA, DEIVA MARINA E SESTRI LEVANTE. Casetta semindipendente terratetto in stile rustico in ottimo stato di 85mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e piccolo servizio esterno al piano terra. 2 camere di cui una con balconata, bagno e disimpegno al primo piano. Sottotetto. Termoautonomo. Garage/cantina. Terreno adiacente carrabile di 1.250mq, parzialmente pianeggiante a prato e piantumato con piante da frutto. Buona esposizione. Ideali amanti natura, verde, relax e giardinaggio. Classe Energetica: G Valore Attuale: 248,03 kWh/m² anno. Euro 130.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it DEIVA MARINA, MEZEMA - Casa semi indipendente. Giardino incantevole con splendida vista del verde pubblico. Ampio bilocale in ottime condizioni, termoautonomo. con caminetto e posto auto. Ottima per vacanze in totale relax. Euro 92.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com UN TUFFO NEL MARE, MONEGLIA - Semi centrale ampio loft ristrutturato, ottima opportunità di investimento o per mettere a reddito il capitale. Finemente arredato con due divani letto matrimoniali, angolo cottura, abbiamo anche una cabina armadio, antibagno e bagno, terrazzo .Possibilità di avere un posto auto in affitto annualmente vicinissimo allo stabile. Alcune scale per arrivare all’ingresso del condominio. Spese Condominiali circa Euro 600 annue. Certificazione Energetica nr° 07201837672 APE: G 310,32. Richiesta Euro 139.000 tratt. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it THE YELLOW HOUSE - Grazioso appartamento, in un palazzo protetto dalla Soprintendenza Belle Arti. Un vero paradiso di pace e tranquillità, a due minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico, con vista aperta sulle colline intornoe sul mare. Situato al 3° P. con ascensore , è ristrutturato ed arredato con gusto Ha un ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato con tutti i confort compreso lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale e un bagno. C’è l’impianto di condizionamento e dispone di un BOX auto, fondamentale in un paesino dove è molto difficile parcheggiare. APE: G 999,00. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it

gmail.com V 66 ORTONOVO - Porzione di bifamiliare mq.110 composta di soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio. All'esterno giardino mq.250 con garage e ricovero attrezzi. Euro 260.000. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@ gmail.com DV391 DEIVA MARINA - COLLINA 5KM. In bifamiliare semindipendente ristrutturata al rustico con pietra a vista, cucina, soggiorno, camera, bagno

CASA TESSI, MONEGLIA - Tessi a soli 7 minuti di auto dal centro, app.to di circa 60 m2 ristrutturato, con ingresso, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio soggiorno con angolo cottura, un bel balcone abitabile, con parziale vista sul mare. Riscaldamento autonomo. Dispone di un posto auto privato e parcheggio pubblico, una fermata bus, un negozio di alimentari per soddisfare ogni vostra primaria esigenza. Richiesta Euro 185.000 tratt. APE: G 123,69. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@ immobiliarenella.it SILVIO’S HOUSE, MONEGLIA - Parco Figa-

rolo Monte Vendesi apt al P. 1° di Villetta Bifamiliare, in tutto 137 mq + 120 mq di terrazzo così suddiviso: ingresso corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni + altri 8 mq ad uso deposito/cantina e locale tecnico. A livello strada un preziosissimo box di 40 mq. APE: G 273,32. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@ immobiliarenella.it ROBERTO’S HOUSE LOCALITÀ CROVETTA - 800 metri dal mare, apt nuovo, semi arredato, con vista mare con soggiorno + angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e due grandi terrazzi. La proprietà dispone di un posto auto condominiale. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI GIANNA, MONEGLIA CENTRO - Immobile ante 67, P. 3° senza ascensore, ingresso, 2 ampie camere, sala, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, compreso nella vendita ,piccolo terreno sito sul retro dell’immobile . No riscaldamento ma predisposto per averlo. APE: G 272,66. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it VENDO RUSTICO in Zona Collinare provincia di La Spezia con circa 3000 m, terreno circostante, strada privata di accesso. ampio parcheggio. Malandato ma segnato al catasto con possibilità di costruzione e ampliamento. Euro 25.000 trattabile. Per Info Tel 388.7460679

Altre Zone Appartamenti DV368 MONEGLIA - 3 KM DAL MARE. In caratteristico borgo medievale ordinato e ristrutturato in tipica palazzina Ligure, appartamento di 90mq con doppio ingresso, ordinato composto da cucina abitabile, salone doppio con camino, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Terrazzo solarium a tetto e giardino/terreno di 800mq con ulivi entrambi con vista mare ed ottima esposizione. Zona serivita da mezzi pubblici, ma per chi ama le passeggiate potrà scoprire anche i vari sentieri per arrivare direttamente al centro di Moneglia. Immobile in attesa di Prestazione Energetica Euro 149.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it DV423 MONEGLIA - SULLA SCOGLIERA . Appartamento in buono stato affacciato sul mare, ingresso, cucinotto, soggiorno con terrazzo vivibile, 2 camere di cui una con terrazzo, bagno. Garage di proprietà. Possibilità di raggiungere il mare a piedi. Meravigliosa posizione con vista mare/cielo, sole per tutto il giorno e romantici tramonti. In attesa di Certificazione Energetica. Euro 165.000. STUDIO AREA DEIVA MARINA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it CHIAVARI PONENTE - Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq soleggiato: ingresso, ampia sala, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi piano alto con ascensore per info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconata con parziale vista mare, termoautonomo. Richiesta euro 345.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI LUNGOMARE - Proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, arredato: ingresso, soggiorno con cottura, una camera, bagno, ripostiglio, parziale vista mare Richiesta

Mercato Immobiliare

V endite Euro 235.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI C.SO ITALIA - Proponiamo in vendita, appartamento da riordinare: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, piano alto con ascensore, vista aperta. Euro 295.000,00 tratt. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI ZONA LUNGOMARE - Proponiamo in vendita appartamento con parziale vista mare: ingresso, sala, cucina, una camera, bagno, ripostiglio, balcone, piano alto con ascensore. Richiesta Euro 245.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI VIALE DEVOTO - Proponiamo in vendita, ampio appartamento con terrazzo: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, box auto. Richiesta Euro 280.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com CHIAVARI PONENTE - In vendita, appartamento di mq 120: ingresso con armadio a muro, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi vivibili, risc. centrale, piano alto con ascensore. Richiesta Euro 360.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

libero.it

139,57. Richiesta in blocco Euro 149.000 tratt. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@

P 1100 PONTREMOLI - Centro storico, appartamento a piano nobile di 180 mq con terrazza e cantina. Possibilità di dividerlo in due appartamenti, abitabile da subito con finiture d'epoca. Soffitti a volta, pavimenti originali affrescati. Salone, cucina, sala da pranzo, 3 camere e servizi. Prezzo tratt. Classe energetica G 350,47. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it

immobiliarenella.it

notto a vista, due camere da letto, doppi servizi, ter-

PONTREMOLI - Vendo appartmento al P.1° com-

e saletta al piano; camera da letto matrimoniale,

razzo vivibile, posto auto di proprietà. Basse spese

posto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere,

di condominio, vista aperta. Euro 235.000. AGENZIA

bagno, terrazzi, cantina e garage. Euro 75.000. Per

A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@

Info Tel. 338.1465923

finestra, dispensa/lavanderia (adatta alla creazione di un secondo bagno). Posto auto e cantina di proprietà. Ultimo prezzo, non trattabile. Euro 250.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 265 CHIAVARI, CAPERANA – Vendesi a Chiavari località Caperana, sopra elevato rispetto alla strada, appartamento termo autonomo, ristrutturato, composto da ingresso nel soggiorno, cuci-

agenziaaeffe.com RIF 264 COGORNO – Vendesi a San salvatore di Cogorno in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, termo autonomo, posto al piano rialzato con giardino, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, grazioso giardino attrezzato circostante e posto auto a rotazione. Completamente ristrutturato con gusto e materiali al top di gamma. Euro 270.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 254 CHIAVARI – Vendesi zona Ponente,

CHIAVARI C.SO BUENOS AIRES - Proponiamo in vendita, appartamento composto da ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, termoautonomo. Richiesta Euro 235.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com

comodo ai negozi ed ai mezzi pubblici, ordinato ap-

CHIAVARI C.SO BUENOS AIRES - Vendiamo appartamento con ampia terrazza, composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termoautonomo. Richiesta Euro 260.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com

AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 •

CHIAVARI - A pochi metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare con ampie terrazze: ingresso, sala, cucina, due camere, ripostiglio, doppi servizi, piano alto con ascensore, vista mare, possibilità. Box auto. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com RIF 267 CHIAVARI, LUNGOMARE – Vendesi sul lungomare di Chiavari in seconda fila rispetto al mare, posto al piano intermedio con ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, due terrazzi e posto auto condominiale. Vista mare. Possibilità acquisto posto auto privato. Euro 320.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE

partamento di mq. 140 composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno, salone, cucina, veranda, due camere da letto, doppi servizi con finestra, balcone. Cantina sottotetto. Pavimenti in Parquet, infissi con doppi vetri, porta blindata. Euro 370.000. info@agenziaaeffe.com RIF 148 CHIAVARI – A due passi dalle spiagge, zona ponente, grazioso bilocale arredato, piano rialzato, composto da: ingresso, ripostiglio, ampia cucina abitabile/soggiorno, camera da letto matrimoniale con vista mare. Palazzo in ordine. Ideale come seconda casa al mare. Euro 250.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com A 381 VILLAFRANCA - In zona residenziale e tranquilla, appartamento al piano rialzato, abitabile subito, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo pranzabile su giardino condominiale. Doppi vetri in tutte le finestre; cantina e garage al piano seminterrato. Spese condominiali minime. Classe G - 198,43. Euro 95.000. AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it

• Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 270 CHIAVARI, CAPERANA – Vendesi a Chiavari, località Caperana, appartamento ristrutturato, piano intermedio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra e doccia, balconata perimetrale e cantina.. Euro 220.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 207 CHIAVARI, CAPERANA – Vendesi nella comoda e servita frazione di Caperana nel comune di Chiavari, appartamento termo autonomo sito in piccola palazzina di recente costruzione (anno 2000) in stile genovese sopraelevata rispetto alla strada con splendido giardino piano di ca. Mq. 100 finemente curato come da foto. Internamente l'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con

P 453 PONTREMOLI - Centro storico, appartamento disposto al secondo piano in stabile del 1600. L'appartamento si compone da ingresso con balconcino, sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Soffitti a volta. Cantina a piano terra utilizzabile anche come fondo o box di circa 22 mq. Classe energetica E 124,37. Euro 55.000. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it P 439 PONTREMOLI - Zona Verdeno, appartamento composto da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, bagno finestrato. Ripostiglio, due terrazze abitabili coperte e cantina. Possibilità di ridistribuzione degli spazi per creare secondo bagno. Ampio spazio verde condominiale ,zona tranquilla, condominio riservato. Prezzo trattabile ed eventuale arredo compreso nel prezzo. Classe energetica G 388,37. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@

RIF 425 LEIVI – A pochi chilometri dal mare ed al centro di Chiavari, nella ridente collina di Leivi, vendesi vllettina completamente indipendente, su due livelli, con giardino, terrazzo e posti auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno con caminetto, con angolo di cottura terrazzino con vista mare e bagno con finestra e doccia. varie fasce di giardino con casetta per attrezzi e vari posti auto/moto completano l'offerta.

Altri Immobili

Vista aperta sulla collina a Sud e vista mare. Ideale

A 387 MULAZZO - In zona tranquilla , non lontano dai servizi, abitazione indipendente composta da due cantine, garage e taverna con camino al piano seminterrato; 2 camere, salotto, cucina, bagno e terrazzo al piano rialzato. Giardino adiacente recintato. Abitabile con opere di ammodernamento. Classe G - 489,47. Euro 90.000. AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it

casa al mare date la bassissime spese di gestione.

A 334 FILATTIERA - Grande casa semindipendente, abitabile subito. Composta da ampia cantina al seminterrato con accesso a piccolo giardino; due camere, sala, cucina, ingresso, bagno e ampia terrazza al piano terra; ampio locale sottotetto al grezzo di circa 65 mq. Posto auto di proprietà, zona ben servita. Classe G - 90,11. Euro 75.000. AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it S 406 MULAZZO - In posizione soleggiata e panoramica, comoda ai servizi, casa semi indipendente in pietra completamente ristrutturata. Ampia zona giorno con cucina a vista in muratura e camino in pietra, due camere e bagno finestrato. Ripostiglio, cantina, terrazza abitabile e giardino di proprietà. Possibilità di acquistare altro fabbricato adiacente e orto con stalla. Ottime finiture, portici a volta e pavimenti in cotto. Arredamento compreso nel prezzo. DA VEDERE! Classe energetica G 411,30. Euro 165.000. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it

per chi ama l'indipendenza, a pochi chilometri dalle comodità della città. Adatta anche come seconda Occasione rara. Euro 230.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com

PICCOLI ANNUNCI COMMERCIALI

Provincia SP Fondi

RIF. 259 SARZANA CENTRO - Fondo commerciale di c.a. 16 mq in ottimo stato, con ampia vetrina su piazza di altissimo passaggio. Saracinesca elettrica e wc con antibagno, facciata dello stabile ristrutturata nel 2017. Euro 42.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it RIF. 3420 BRUGNATO - In palazzina recente proponiamo un appartamento ad uso ufficio ottimamente rifinito composto da ingresso in saletta d'aspetto, ampia sala lavoro, ufficio privato, antiba-

I 509 PONTREMOLI - In centro, villa completamente indipendente disposta su due livelli. A piano terreno troviamo un ampio garage , cantina e godibile taverna con camino. Al piano superiore, accessibile da scala esterna ed interna, abitazione composta da ingresso, salone doppio con accesso diretto a terrazza solarium di oltre 40 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. In buono stato di manutenzione, esterni in ordine, caldaia a condensazione, vetro camera in tutte le finestre. Tratt. riservata. Classe energetica E, 126,34. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it

gno, bagno e terrazzo. Dotato di riscaldamento ed

S 1600 FILATTIERA - In collina a circa 6 km dai servizi, posizione tranquilla con splendida esposizione e vista sull'Appennino, vendiamo tre fabbricati in un unico lotto per agriturismo o attività di B&B per un totale di circa 300 mq con terreno adiacente. Da ristrutturare. Ottime proposte di riqualificazione. Classe energetica G. FURIA IMMOBILIARE • Tel. 320.7019985 • furiaimmobiliare@libero.it

RE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

ANTICO’S HOUSE, LOCALITÀ CROVA - 4 km dal mare 2 unità immobiliari ciascuna con ingresso proprio, un gradevole spazio esterno, uso giardino e la zona notte al piano superiore, adatto anche ad un Bed and Breakfast …. la proprietà dispone anche di 2 posti auto. Gli immobili vengono venduti solo insieme. APE P.T.: G 194,96; P.1°: F

aria condizionata. Luminosissimo. Possibile cambio d'uso. Euro 49.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Altre Zone Attivita' CHIAVARI, HOTEL - Cedesi bellissimo hotel circondato da parco, trattativa riservata, maggiori info solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIA-

SESTRI LEVANTE, LOUNGE BAR - In passeggiata, fronte mare, bellissimo locale con licenza bar e ristorazione, cediamo ad esperti, rara occasione. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR RISTORANTE PIZZERIA TABACCHERIA - A prezzo incredibile causa età di pensione cedesi Bar Ristorante Pizzeria e Tabaccheria in zona panoramica di chiavari, possibilità acquisto anche dei muri ( stessa proprietà ) o rent to buy. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

Lavoro, Moda, Nautica, Hobby, Sport, Arredamento, Motori

Posti barca • Rimessaggio Manutenzioni • Carenaggi Costruzioni in Vtr

Noleggio gommoni 5 metri con motori 40 Hp 4t Guida senza patente

Viale San Bartolomeo, 332 - LA SPEZIA Tel. +39 0187.502235 · Mob. +39 347.2789864 · Twitter: @scaforimessa Email: scaforimessaminosa@gmail.com · Web: www.scaforimessa.it

PICCOLI ANNUNCI

Offerte

di lavoro

razione ringhiere. Per Info: 349.1171284

Grazia Corbani su Facebook RIPETIZIONI Dottoranda di ricerca con pluriennale esperienza, impartisce ripetizioni, aiuto allo studio e preparazioni tesi/esami (elementari, medie, superiori ed universitari) per studenti di tutti i livelli scolastici, nel settore delle materie umanistiche. Per info: obiettivostudiopoint@gmail.com

RIPETIZIONI

a la Spezia. Euro 40. Per info contattare Maria

Nautica VENDO YAMAHA TRICITY 125, settembre 2014 km 3700 in ottimo stato, euro 1800. Per info tel. 3473891831

Impartisco ripetizioni di Inglese, Francese e

RIPETIZIONI

Matematica sino al biennio della Scuola Media

Insegnante madrelingua inglese, qualificata

Hobby

Superiore e lezioni di tutte le materie come

(CELTA) ed esperta nell'insegnamento, offre ri-

VENDO attrezzo boschi doppia funzione a

Italiano, Spagnolo etc.. ai bambini delle Medie

petizioni e lezioni individuali di inglese a tutti i

batteria inscatolato nuovo avvitatore e trapano.

Inferiori, anche ausilio nei compiti od esami.

livelli per studenti di scuole medie e superiori,

Euro 20. Per Info Tel. 388.7460679

Prezzo modico ed esperienza datata. Per info

adulti e bambini. Visita il sito www.ingleselaspe-

tel. al 349.6043522 - Linda

zia.it o contatta Monica al 371.1829956

RIPETIZIONI INSEGNANTE laureata in PEDAGOGIA impartisce lezioni di SOSTEGNO ALLO STUDIO per tutte le materie umanistiche. Insegna METODO

Richieste

lavoro

VENDO, bauletto con circa 60 dischi 45 giri in ottimo stato. Euro 15. Tel. 388.7460679 VENDO, causa inutilizzo, aratro rotante e cariola cingiolata. Per Info: carlomarioni@alice.it KARAOKE DVD con 140.000 basi aggiornatissime, testo sincronizzato per Computer o Tastie-

Arredamento VENDO specchiera antica, misure 100 x 170. Per Info Tel. 0187.933467 VENDO 2 vasi marmo scalpellati a mano, antichi. Per Info Tel. 0187.933467 VENDO due statuette in ceramica Capodimonte, una circa 30 cm, l'latra più piccola. Euro 20. Per Info Tel. 388.7460679 VENDO bambolotti come veri con carrozzina e vestiti di ricambio. Euro 20. Tel. 388.7460679 VENDO servizio di sei coppe in acciaio per macedonia o gelato con piattini e cucchiaini come nuove. Euro 15. Per Info Tel. 388.7460679 VENDO, bauletto con circa 60 dischi 45 giri in ottimo stato. Euro 15. Tel. 388.7460679 VENDO LAMPADARIO da cucina in cotto. Lavorato a mano. Ottimo per rustico. Funzionante. Richiesta Euro 50. Per Info Tel. 349.1171284

Autoveicoli

DI STUDIO per apprendere in modo organizza-

AIUTO-CUOCA

to e autonomo ottimizzando tempo ed energie,

Cerco urgentemente lavoro come aiuto-cuoca,

aumentando SICUREZZA e AUTOSTIMA negli

referenziata, mattina - pranzo. Serietà, disponi-

studenti. Esperta in DSA. Contattami senza

bilità, nazionalità italiana. Tel. 349.2995324

VENDO orologio Sector da polso, sveglia da ta-

me decideremo come procedere per superare

PULIZIE E/O ASSISTENZA

no Gesù. Per Info: 349.1171284

BRILLANTEMENTE esami e interrogazioni. Il

Signora italiana cerca lavoro di pulizie dome-

VENDO MODELLO nave corazzata Roma,

mio METODO DI STUDIO è rivolto ad alunni di 4a

stiche o locali. Sono disponibile per assistenza

temperatura, ottime condizioni. Richiesta 12.650

da completare e vari modelli di elicotteri / carri

e 5a elementare, a studenti delle medie e delle

anziani, preparazione pasto, commissioni, aiuto

Euro. Per Info: 338.7568939

armati / auto. Tutto in blocco. Richiesta Euro 50.

superiori. Informazioni al numero: 3200553826

per casa per brevi periodi, no perditempo o uo-

Per Info: 349.1171284

impegno, illustrandomi le tue lacune e insie-

mini soli, altre info previo contatto al 3733070426. RIPETIZIONI

DECESPUGLIATORISTA

Insegnante di matematica e fisica offre ripetizio-

Cerco lavoro come decespugliatorista e aiuto

ni a studenti di scuole medie, superiori, univer-

giardiniere con esperienza, solo con ditte o co-

sità. Esperienza con studenti con diagnosi DSA.

operative, no privati. Per info Tel. 338.1465923

Tel.327.8757281 Alessandra

re, uso professionale o domestico. 60 Euro. Per Info Tel. 340.7365074

volo, quadro d'argento con Madonna con Bambi-

VENDESI LEGNA DA ARDERE: cerro, faggio, carpino, olivo super stagionato. Tutto secco e tutto spaccato su misura. Portato a casa. Euro 13 al quintale. Per Info: 349.8857372 - Franco

EDILIZIA

Cerco lavoro come facchino, manutentore, tutto

Sport

Artigiano specializzato in impermeabilizzazioni

fare e manutenzione del verde con decespuglia-

CERCO VECCHIE BICICLETTE DA COR-

e isolamenti termici, con guaine bituminose ter-

tore. Per info Tel. 338.1465923

SA, sono appassionato di ciclismo. Telefono

LAVORO GENERICO

razze / tetti condominiali. Geom. Igor Currarino. Per Info: 335.6442426 - chiedere di Andrea EDILIZIA Operaio specializzato esegue opere di impermeabilizzazione con guaine bituminose e pittu-

Moda & Shopping VENDO giacca moto usata pochissimo. Ritiro

3384284285 VENDO BICICLETTA rosa per bambina da 5 a 8 anni, in ottimo stato, completa di portapacchi e cestino anteriore e con ruotine. Euro 30,00. Per info cell. 349 8833122.

VENDESI AUDI A4 2.0 143cv avant, 124000 km, revisionate e tagliandata nel nov 2017, cerchi da 18" e gomme 40/245, aria condizionata caricata a giugno, filtri nuovi e nuovo sensore di

PORTER 4X4 PIAGGIO cassone ribaltabile post. q.li 5.3. Anno 2007, Km 8.7000, revisione 2017. Ottime condizioni. Euro 10.000 trattabili. FIAT PUNTO 1100, 5 porte, 2005, collaudata, in ottime condizioni. Euro 1.000. Per Info 339.5766754

Motoveicoli VENDO YAMAHA TRICITY 125, settembre 2014 km 3700 in ottimo stato, Euro 1800. Per info Tel. 347.3891831 VENDO TASTIERA elettrica Yamaha PSR100 usata ma funzionante e regalo insieme tastiera elettrica giaccaglia michelangelo usata. Per info: marina.garagnani86@gmail.com

Il fascino del teatro PIAZZA MENTANA, 1 - LA SPEZIA

INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI

28 FEBBRAIO - 01 MARZO 2019 ORE 20.45 I MISERABILI Di Victor Hugo Teatro Stabile Del Friuli Venezia Giulia, CTB Centro Teatrale Bresciano, Teatro De Gli Incamminati con Alessandro Albertin, Silvia Altrui, Filippo Borghi, Romina Colbasso, Emanuele Fortunati, Ester Galazzi, Andrea Germani, Riccardo Maranzana, Francesco Migliaccio, Jacopo Morra, Maria Grazia Plos, Valentina Violo

12 MARZO 2019 ORE 20.45 IL PADRE Di Florian Zeller Regia di Piero Maccarinelli con Alessandro Haber e Lucrezia Lante Della Rovere e con Paolo Giovannucci, Daniela Scarlatti, Ilaria Genatiempo, Riccardo Floris

20 MARZO 2019 ORE 21.00 IL RIGORE CHE NON C'ERA Artificio23, Imarts Federico Buffa con Marco Caronna, Jvonne Giò, Alessandro Nidi

22 MARZO 2019 ORE 10.00 MARCO POLO E IL VIAGGIO DELLE MERAVIGLIE tratto da Il Milione di Marco Polo Fondazione Teatro Ragazzi e Giovani Onlus Torino

BIGLIETTERIA TEATRO CIVICO LA SPEZIA, via Fazio 45 e via Carpenino. Da lunedì a sabato ore 8:30-12:00, mercoledì anche 16:00-19:00. TELEFONO: 0187.727521 WEB: teatrocivico.it EMAIL: info@teatrocivico.it 24 MARZO 2019 ORE 18.00 CIN CI LA' Operetta in due atti di Carlo Lombardo e Virgilio Ranzato Gamp Srl, Compagnia Teatro Musica Novecento con Silvia Felisetti (Cin Ci Là), Alessandro Brachetti (Petit Gris), Elena Rapita (Myosotis), Antonio Colamorea (Ciclamino), Fulvio Massa (Principe Fon Kì), Marco Falsetti (Blum), Nicolò Prestigiacomo (Blim)

12 APRILE 2019 ORE 20.45 LA TRAVIATA DELLE CAMELIE Marguerite e Violetta: Donne sull’orlo di una crisi respiratoria David Riondino e Dario Vergassola con Beibei Li (soprano), Fabio Battistelli (clarinetto), Augusto Vismara (violino), Riviera Lazeri (violoncello)

26-27 MARZO 2019 ORE 20.45 I FRATELLI KARAMAZOV di Fëdor Dostoevskij regia di Matteo Tarasco Compagnia Mauri Sturno, Fondazione Teatro della Toscana con Glauco Mauri e Roberto Sturno e con Giulia Galiani, Alice Giroldini, Paolo Lorimer, Laurence Mazzoni, Luca Terracciano, Pavel Zelinskiy

13 APRILE ORE 21.00 REVOLUTION – THE BEATLES MUSICAL 1969-2019 Abbey Road Celebration The Beatbox Velvet Live, Società dei Concerti Onlus, Sun Music Management

02 APRILE 2019 ORE 20.45 LA BISBETICA DOMATA di William Shakespeare adattamento e traduzione Angela Demattè regia di Andrea Chiodi LuganoInScena con Angelo Di Genio, Ugo Fiore, Tindaro Granata, Igor Horvat, Christian La Rosa, Walter Rizzuto, Rocco Schira, Massimiliano Zampetti

16 APRILE 2019 ORE 21.00 THE SWINGLES organizzazione Fondazione Carispezia musiche di Corelli, Bach, Tallis, Piazzolla, The Beatles, Simon and Garfunkel

17 APRILE 2019 ORE 21.00 STATION TANGO Show di tango argentino per 8 danzatori e 7 musicisti Compañia Union Tanguera e Hyperion Ensemble organizzazione Società dei Concerti Onlus Union Tanguera – Tango de Soie (Lyon) in collaborazione con Torino Tango Festival

Grazie alla passione e all'amore per il nostro lavoro sforniamo ogni giorno prodotti artigianali della tradizione spezzina, dal dolce al salato, utilizzando farine non sbiancate e non raffinate. ZEPPOLINE e PANETTONE GENOVESE tutto l'anno COLOMBE ARTIGIANALI, ZEPPOLE DI SAN GIUSEPPE cotte al forno e fritte

Via R. De Nobili, 42 - LA SPEZIA Tel. 0187.733992