LA SPEZIA MAGAZINE- SETTEMBRE/OTTOBRE 2019 by Italia Per Voi

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ANNO III - NR.5 - SETTEMBRE/OTTOBRE 2019 - Supplemento bimestrale al Nr. 43 del periodico ITALIA PER VOI

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SOMMARIO Nicoletta Zattone Staff del sindaco

Eventi 03

22 Scaforimessa Minosa

Comune di Lavagna

3 Wedding e Cerimonie a cura di Samira Giorgetti

01-03 My Hair 04 La Fata Camilla 05 Hotel della Baia 05 Arte Antica 05 Luna di Miele 06 Artemia 07 Pietro & Ombretta 07 I Santi Medici 07 Ristorante Cristobal 08 Kookami 09 Osteria Tumelin

11 12 12

Pastificio Dasso Il Cavolo e la Zucca

a cura di Samira Giorgetti

23 Il Riscaldamento a Pavimento

Panificio Pasticceria Castellucchio Bar Ristorante L'Uliveto Trattoria da Ü Baccin Il Tempio della Freschezza Fugassa e Binei Le Tigelle

13 13 13 13 14

a cura di Samira Giorgetti

Animali

Bouledogue Francese

a cura di Samira Giorgetti

Sport, Salute e Bellezza

01 10

Dr. Drapchind - Medicina Estetica Kiwi, Arance e Castagne

a cura di Samira Giorgetti

Moda e Shopping

a cura di Farmacia Santa Barbara

36 Innovation DG

Vanity Dog

Mercato Immobiliare da pag 25 a pag 35 PROPOSTE IMMOBILIARI 01 Palomita Blanca 01 Raffo 36 Fidelio Appartamenti E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL Anno III - n. 05 - Set/Ott 2019 Supplemento al Nr. 43 del periodico ITALIA PER VOI - SETTEMBRE/OTTTOBRE 2019

Tiratura: 20.000 copie Direttore responsabile: Guido Martinelli Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 333 8485291 laspeziamagazine@gmail.com Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Telefono: +39 333 8485291

01 11

Nautica

Focus su: il Rimessaggio a cura di Gino Giorgetti

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Levante Ligure Magazine

a cura di Samira Giorgetti

Enogastronomia a cura di Elisa Covacci Vicesindaco e

Termosan Eco Parquet

Autorizzazione del Tribunale di SP del 09/02/2012 nr. 116/12 N° iscrizione ROC: 22857

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23 24

La moda autunno inverno 2019/2020

11 Caffetteria Pasticceria Ilaria Lavagna, la città dei cavoli

a cura di Sara Fornesi

Edizione Levante Ligure

10 Armonia 2000 20 Prepariamoci all'inverno con Schüssler

Arredamento

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Stampato in Italia: Arti Grafiche Reggiani Srl - VA Soggetto esente da documento accompagnatorio ai sensi D.P.R. 627/78, Articolo 4. L’editore non é responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto, della veridicità delle of ferte dagli inserzionisti. Tutti i diritti sono riservati. Ogni riproduzione, anche parziale, é vietata. Spedizione in abbonamento postale su richiesta Euro 30,00 per 6 numeri annuali istruzioni all’interno, prezzo per copia Euro 5,00. L’abbonamento alla rivista può decorrere da qualunque bimestre dell’anno e dura un anno intero ossia 6 pubblicazioni bimestrali. Si può ef fettuare mediante bonifico su c/c bancario intestato ad ITALIA PER VOI S.R.L. presso FinecoBank Roma Codice IBAN: IT41Y0301503200000003450483 Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. CREDITS Redazionali e testi: Samira Giorgetti, Gino Giorgetti, Dott.ssa Stefania Tronfi, Sara Fornesi, Elisa Covacci e Nicoletta Zattone Foto e immagini: Gino Giorgetti, My Hair, L'Arte della Tigella, Pastificio Dasso, Vanity Dog, Comune di Lavagna

WEDDING E CERIMONIE a cura di Samira Giorgetti

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ome vorreste ricordare alcuni degli eventi più importanti della vostra vita? Quali abbinamenti, forme e materiali scegliereste? Il wedding design, e con lui le nuove frontiere delle cerimonie legate al christening, ossia il battesimo, toccando il semplice compleanno, finiscono per diventare, dai e dai, una vera e propria filosofia di vita, nonché una miniera di idee che rendono in termini monetari e parimenti di soddisfazione, propria e del cliente. Infinite sono le tendenze in tema, che cercano, per quanto possibile, di allinearsi con le esigenze di moda, mercato e design: molto apprezzati nella stagione in corso, ci dicono gli esperti, lo stile classico, magari un po’ glamour, arricchito di potpourri profumati e gioielli a spiovere dai centritavola, il minimale moderno, il barocco, lo shabby chic, ma anche i piu' recenti urban style e boho chic – l’ultimo viene rubato direttamente dalla parola “bohemien”. Tinte unite, sul pantone, o i meglio rodati colori pastello, allietano e donano atmosfera laddove richiesto. A proposito della location, sembrano essercene tante, ma niente batte il consueto castello, in particolare quando è la sposa a farla da padrona; seguono maneggi e parchi, loft in zone centrali o spa a bordo piscina. Assolutamente d’obbligo, se si dispone della cifra giusta, l’arrivo in jet o in

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Eventi

limousine. L’anno che arriva, ad ogni modo, ha decretato sopra ogni gusto e stile l’utilizzo del metallo, e questo sia si tratti di oggettistica, sia che l’accento sorvoli delle vere e proprie sezioni della struttura – o del luogo da allestire – scelta. Cromo e rame,

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scintille fredde spillate al modernariato e anticaglia da indossare o riempire, d’acqua o di cera, il legno contribuisce a donare un contrasto tra wave vintage e minimale. Doveste, invece, amare proprio tanto lo stile classy, senza rinunciare alle tradizioni, che siate spose o giovani virgulti il rosa sarà il vostro color of the year. Dalle bomboniere ai prodotti di arredo, la produzione arriva all’hobbystica e in senso stretto alla manifattura in arte povera – di gran voga il riciclo, che quindi possiamo andare ad associare con nastri o colorazioni a tinta unita, perfino e di nuovo sfruttando il pantone. I portaconfetti in tessuto naturale, rosa antico o verde mela, sono davvero molto apprezzati. Diventa palese come i designer, probabilmente cercando di andare in controtendenza ma creandone, buon per loro, una effettiva, dimostrino di sapersi destreggiarsi tra dualismi… abbiamo menzionato la felice unione tra le cornici barocche e i gentili omaggi floreali di orchidee o colchici, assai più di basso profilo? I fiori, grandi amici di qualsiasi cerimonia, rappresentano la punta di diamante del boho chic, assieme a tende, drappeggi e tessuti naturali, dal gusto gitano, i boschi, a proposito di location, la fanno da padrona assieme a taverne e antichi manieri. Per decorare l’evento, si va con uno degli elementi più belli e

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ricchi di significato per il mondo alternativo… ecco tornare il legno. Bianco, avorio e pecan per le cromie. E qualcuno chiederà: l’abito da sposa è da abbinare?

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dell'ingresso, ad esempio arricchendo anche la cartellonistica, gli inviti, e non dimenticare ugualmente gli spazi verticali, in caso allestendo drappeggi o munendosi di candelabri a tema, capaci di creare la giusta atmosfera che la magia si compia in chiesa o all’aperto. Non dimentichiamolo, e lanciamo l’amo nella speranza che qualcuno si preoccupi pure del barocco. Che sguarnito di seguaci sicuramente non resterà… lo stile in questione si caratterizza, innanzitutto, per la presenza di arredi e ingombri quasi esagerati, confrontandolo col nostro particolare gusto estetico di oggi, più lineare,

non lesinando sugli ori, posate e accessori ne sono folgorati, e i colori delle spezie antiche, porpora, verde smeraldo, zaffiro. I matrimoni, quando condotti secondo la scia della corte del Re Sole, risultano un evento sfarzoso, che tuttavia cerca un suo bilancio – attenzione a non strafare, perché dal principesco all’accumulatore seriale è un attimo. Concludiamo con un must, il preferito dalle neomamme: il tema del viaggio. Quest’anno avremo tanto mare, e tanto turchese e acquamarina declinato in mille sfumature. Le spose possono aggiungere un pizzico di Caraibi organizzando una cerimonia intima che abbia le onde in sottofondo, allietando l’evento, a sera sopraggiunta, attraverso una sapiente illuminazione naturale, complice anche l’arancio carico di un tramonto in spiaggia.

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Sport, Salute, Bellezza Kiwi, arance e castagne a cura di Samira Giorgetti

a salute passa prima di tutto da cosa mangiamo, transita, nel frattempo, per il regno della tavola, arriva agli occhi, e alla fine, quando già si avvicina l’ora designata al pisolino post prandiale, tocca le corde più alte del nostro benessere come individui. Siccome è ormai giunto il periodo autunnale, possiamo combattere contro bronchiti e raucedini senza rinunciare alla forma? E magari con gusto? E anticipando la fattura del medico? Possiamo, è facile. Tisane e decotti, e ogni prodotto che una buona erboristeria, oltre che il reparto fresh fornito a modino, possono dedicare ai cultori, concorrono a formare una squadra di vendicatori segreta. Le tisane a base di ingredienti la cui salubrità è data da foglie, frutto e certe volte anche dal fusto, sono quasi tutte native europee, o, in alternativa, rubate ad una fascia climatica simile. L'albero del castagno, il quale fa parte della famiglia delle Fagacee, ci rifornisce di alcuni beni preziosi, restando in tema. Diffuso tra le Alpi e gli Appennini, oltre al frutto parecchio conosciuto, sappiate che anche le foglie, adeguatamente lasciate seccare, rispondono bene ai malanni di stagione. Basta

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versare 250 ml di acqua calda in una tazzona capiente e metterne in infusione un cucchiaio. Filtrate, e dopo godetevi l’infuso. A colazione, suggeriamo di consumare un vasetto di yogurt e una manciata di castagne cotte, che diventano sostitute di una dieta integrale. Le foglie del castagno le trovate in erboristeria, le migliori sono raccolte in aprile e maggio. Anche se non si lega al discorso dei decotti, sappiate che dal castagno si ricava un miele molto scuro e particolarmente apprezzato se soffrite di tosse grassa, ricco di ferro, antispasmodico, disinfettante e indicato per stimolare l’apparato circolatorio. La vitamina C è essenziale per la corretta funzionalità del nostro sistema immunitario, e se ne raccomandano almeno 60 mg al giorno. L’arancio, in questo caso, assurge a simbolo. Un frutto intero o una spremuta al di’, ci riforniscono di tutta la produzione di anticorpi necessaria. Medici e specialisti consigliano un consumo maggiore di arance, ma anche di mandarini e della varieta’ a polpa rossa, nel periodo invernale, dato che agrumi di questo tipo combattono i radicali liberi e se ne deduce di quanto siano fondamentali, di conseguenza, per il metabolismo in costante cambiamento. E non finisce qui, una spremuta allungata come dietologo comanda fa bene anche alle pelle, ai capillari, alle ossa, e la scarsa presenza di zuccheri la rende appetibile pure per quelle persone sofferenti di diabete. La buccia, con un forte colore aranciato, diventa uno stuzzichino sfizioso se la tagliamo a cubetti. Segue caramellatura in padella. Al culmine della brutta stagione, possiamo preparci un benefico infuso grazie all’azione, ancora, delle bucce, a cui andranno aggiunte foglie di melissa essiccate. Filtrato l’insieme, addolcite a piacere, meglio se col miele (di castagno!). Della famiglia delle Rutacee, l’arancia, infine, e’ piena di polifenoli, ossia delle piccole molecole fortemente antiossidanti. Altra tisana che entra di diritto nel trittico, la si acquista nei negozi ad uopo o la si esegue direttamente a casa, adoperando pezzetti di kiwi e, se al palato ci sembra troppo aspra, aggiungendo mela o fiori di ibisco, o ananas, al contrario, per chi ama certi sapori: non occorre un essicatore, potete adoperare il forno impostandolo al minimo, avendo l’accortezza di appoggiare i vostri cubetti su un foglio di carta da forno e seguire il processo. Una bevanda ghiotta è il risultato che dobbiamo aspettarci. Possiamo servirla calda o fredda, come si preferisce. Oltre ad essere fortemente idratante, vista la consistente presenza di acqua nella polpa, il kiwi aiuta durante il periodo di transizione per gli effetti dei radicali liberi. La bacca, di tale, se si tratta di kiwi, parliamo, viene raccolta fra settembre e ottobre ed è commercializzabile lungo tutto l’arco invernale. Allo stesso modo delle banane, il kiwi contiene potassio, dosi importanti di vitamina C, rame, ferro, zinco e minerali. A colazione, spiedini verdi a cui aggiungerete qualche chicco d’uva bianca e un formaggio sapido, provare per credere.

Enogastronomia Lavagna, la città dei cavoli a cura di Elisa Covacci Vicesindaco e Nicoletta Zattone Staff del Sindaco - Comune di Lavagna

olete sapere perché si dice che gli abitanti di Lavagna abbiano la beiga? La beiga è in realtà un vermicello che si trova in un ortaggio, il cavolo o broccolo lavagnino, varietà antica e rustica di cavolo cappuccio, tenero e gustoso, tipico del territorio. Trattasi pertanto di accezione non proprio positiva nei confronti dei lavagnesi che però denota un forte legale tra la città e questo ortaggio tanto che fin dai tempi antichi Lavagna veniva identificata come la città dei cavoli. Ed infatti sin dal medioevo questo territorio era famoso per le sue coltivazioni, caratterizzate da una cultura promiscua di produzioni orticole, di ulivi e di vite. La Piana dell'Entella che si estende lungo l'omonimo fiume, assieme a quella di Albelga, è sempre stata area vocata alla coltivazione, garantendo il sostentamento di vasti territori. Ancora oggi la città mantiene una forte tradizione agricola e lungo il fiume si coltivano tante produzioni antiche e tradizionali. Questo è anche uno dei motivi per cui Lavagna da anni è l'unico comune della Liguria a potersi fregiare della prestigiosa Spiga Verde. Con lo scopo di tutelare e valorizzare tali colture, la Camera di Commercio ha raccolto sotto un unico marchio "Antichi Ortaggi del Tigullio", 11 prodotti orticoli storici del territorio genovese, tra cui appunto il Cavolo o Broccolo lavagnino, la Cipolla rossa genovese, la Melanzanina genovese, il Pisello di Lavagna e il Pomodoro Porsemminna, tutti prodotti sottoposti a sistema di controllo e certificazione garantita attraverso l'applicazione di uno specifico Regolamento. Alcune realtà locali, quali l'Azienda Agricola “Orseggi” di Raggio Silvio e l’Azienda Agricola “La Bilaia” di Passano Paolo, sono rinomate per l'attenzione riposta nella coltiva-

zione di questi ortaggi che in alcuni casi utilizzano per trasformali in piatti strepitosi, in altri producono per rifornire i ristoranti e le botteghe locali attente alle coltivazioni tradizionali, sostenibili e a KM 0. Per celebrare l’eccellenza agroalimentare che più la rappresenta, la città di Lavagna ha deciso di dedicare una settimana di appuntamenti a SUA MAESTA’ IL CAVOLO LAVAGNINO. Una settimana di attività di Edutaitment per ragazzi e adulti ricca di eventi: laboratori, visite guidate nei territori di produzione, concorsi per i ragazzi delle scuole, momenti di approfondimento, cene, show cooking con nomi prestigiosi che ci insegneranno come rivisitare antiche ricette e ancora degustazioni per tutti i palati. Educazione e divertimento alla base delle proposte che coinvolgeranno direttamente le persone, che le faranno sentire protagoniste e al contempo lasceranno loro conoscenze concrete. Saranno coinvolti direttamente i ristoratori che potranno proporre piatti tradizionali utilizzando i prodotti locali ed inserire in menù un “Piatto della settimana del Cavolo”. Nel weekend ci sarà un mercatino di prodotti agroalimentari locali ed un’area riservata allo street food, oltre a corsi di Flower Designer dove si impareranno a creare bellissimi centrotavola fatti con gli ortaggi e di Food Photography. Tante proposte per tutti i gusti. Vi aspettiamo quindi a La- 11 vagna nella seconda settimana di novembre per degustare ma anche per imparare a preparare alcuni di questi piatti e oltre che per conoscere ed approfondire le peculiarità e le caratteristiche del nostro cavolo, eccellenza della nostra tavola, per visitare il nostro bellissimo territorio.

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Enogastronomia Il cavolo e la zucca a cura di Samira Giorgetti

a stagione fredda, lo sappiamo, non perdona. Bisogna tornare in forma e prepararsi ai malanni che attendono dietro l’angolo, e il tedio, per affrontare la situazione, è anche lui un gran tiranno… Uno degli aspetti più noiosi prende piede quando si avvicina il cambio della dieta che, a propria volta, con la stagionalità, per forza di cose tocca gestire. Il suggerimento che ci sentiamo di darvi è cercare i soliti alleati “green” e utilizzarli nella preparazione di bevande e manicaretti non già energetici o, nel caso del solo cibo, alla ricerca del Graal dietetico, ma dalla facoltà depurativa, pronti in entrambi i casi per dare il giusto apporto vitaminico all’organismo. Mondare l’intestino dagli eccessi dell’estate vi aiuterà, oltre ad eliminare le tossine, con la sempre attuale arte di perdere peso: le due cose sono concatenate, poiché maggiore è il numero di tossine smaltite, tanto il nostro metabolismo torna attivo, e noi, beh… snelliamo. Non meno importante, l’apporto di vitamine rifornisce le linee delle difese immunitarie, poi, se a quelle vengono aggiunti antiossidanti e fibre, il gioco è fatto. Tra le tante possibilità che vi attendono al reparto ortofrutta, vi suggeriamo si provare zucca e cavolo. Ma cerchiamo di capire il perché. Appartenente alla famiglia delle 12 Cucurbitaceae, esistono molte varietà della prima. Non viene commercializzata soltanto la zucca di colore giallo-arancio, ma, ottime da gustare in pinzimonio, abbiamo altresì delle tipologie in verde o bianco, con dimensioni diverse e sapori meno e più amarognoli. Il segreto di una così talentuosa amica, è soprattutto che risulta di facile

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digestione, inoltre possiede qualità lassative, diuretiche e rinfrescanti, è ricca di omega 3, magnesio, calcio e zinco – perciò agisce positivamente sul colesterolo cattivo – , abbassa il rischio di infarti e riduce, vista la digeribilità, i problemi legati all’acidità di stomaco. Si aggiunga a ciò che, in tutte le Cucurbitaceae, risiede la carta vincente per essere fantasiosi in cucina, nonché una fonte, e abbiamo detto quasi a costo zero, di antiossidanti, qui merito, pure, di vitamina C ed E; alla lista ci aggiungiamo i carotenoidi, precursori della vitamina A, utili per prevenire i tumori. La zucca è molto indicata, ne viene, per una dieta ipocalorica… dimenticavamo le fibre e i sali minerali, colpevoli della regolarità intestinale. La polpa, che ad Halloween scartiamo, è una manna piena di betacarotene. Dai semi della zucca si ricava l’olio di semi omonimo, attraverso una spremitura a freddo: anche lui aiuta il nostro organismo, e impiegandolo come condimento nelle insalate, vedrete da subito la capacità di una rinnovata funzione antinfiammatoria, preventiva per eventuali cistiti nelle donne o problemi alla prostata per gli uomini. Il suggerimento per una quasi bevanda energetica, si spreca nel coadiuvare i principi attivi della zucca con zenzero, mela o, di preferenza, carota, e ottenere un estratto pari al crudo. Se volete provarlo, dovrete chiaramente utilizzare un estrattore di succo. Conclusa ciascuna fase della procedura, avendo l’accortezza di pulire la zucca, secondo il primo step, sarà meglio consumare la vostra ristorante bibita in giornata, così da mantenere invariate le proprietà degli alimenti. Alcuna aggiunta di zucchero suggerita, entrambi i prodotti saziano ma, specialmente, contengono glucosio. Ecco allora il cavolo, ortaggio dalle spiccate doti

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Enogastronomia BAR - RISTORANTE

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benefiche e, come la cugina, apprezzato e riconosciuto in qualità di alimento poliedrico in tutte le sue tipologie. Lo conosciamo essendo, lui, uno degli ortaggi più diffusi e consumati al mondo. Affermato come ingrediente principe di moltissimi piatti dell’Est Europa, lo si gusta al suo massimo tra l’autunno e l’inverno. Tradizionalmente, i contadini dicono che i migliori siano quelli colti subito dopo la prima gelata invernale. Per il cavolo spiccano le proprietà antinfiammatorie. Contiene più ferro per caloria di una bella costata di manzo – sapendo, noi, che l’assimilazione è garantita e facilitata dall’apporto di vitamina C, il match, aggiungendovi la zucca, è doppiamente fatto. Non ruba il posto, in qualità di macronutriente, alla signora d’arancio vestita, ma possiamo andare molto vicino alla questione… una normale porzione di cavoli fornisce al nostro organismo il 5% delle fibre necessarie a livello giornaliero. L’apporto vitaminico rende il cavolo un aiuto eccezionale contro le patologie influenzali tipiche dei primi freddi. Da parte sua la versatilità del cavolo sta nel suo essere allo stesso tempo piatto di portata e contorno, però noi vogliamo proporvelo in vellutata. Aggiungete alla crema che ne deriverà, dopo accurata rosolatura in un soffritto leggero, mezza patata, prezzemolo, sale e pepe a piacere. Va bene, se non avete tempo di attendere che le foglie appassiscano a fiamma lenta, l’utilizzo del minipimer. Il bello, e il buono, della vellutata, è la possibilità di servirla fredda, magari con due crostini e un buon bicchiere di vino. Che se non vi aiuta Bacco, dopo questa fantastica doppietta, che il cielo v’assista.

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Enogastronomia Le Tigelle a cura di Samira Giorgetti Tigelle al farro biologico

a panificazione, quante buone cose ci regala. Inerente al discorso, tra antipasti e primi piatti, e’ l’Emilia che concede di appassionarsi agli esponenti di categoria meglio riusciti… ora, pensate a una pita fragrante, sulle prime senza nulla di particolare, la quale, anni fa, mentre le famiglie più povere attendevano di riempirsene ben ben la pancia, sfrigolava crescendo a vista d’occhio, e poiché cresceva, d’abitudine veniva chiamata Crescentina – ma sappiate che il termine può essere intercambiabile, scopriremo perché. Per essere precisi, approdiamo nel modenese, e il prodotto in questione, ormai, lo conosciamo con il nome, che lo indica nella sua consueta maniera urbi et orbi, di Tigella. Possiamo immaginarlo a forma di focaccetta piatta, vero, ma ci verrebbe in mente un impasto non molto attinente, quindi e’ più corretto definirlo come una pane, una gustosa maestranza a base di lievito e pronta da farcire. Piccolo e caldo, questo panino schiacciato resta nel palmo di una mano. I Modenesi e i Bolognesi portano avanti alcune diatribe, e di certo usano simpatia nel farlo, sul nome che davvero bisognerebbe assegnargli. A Bologna, intendono “Tigelle” le crescentine, quelle da mangiare, proprio perché la pastella cresce durante la cottura, e non gli stampi per mezzo di cui esse vengono preparate. C’è scritto anche su ”La Crescentina”, d’altra parte, il più delle volte finisce per indicare (ed e’ un errore) il disco di terracotta o di pietra refrattaria su cui originariamente avveniva la cottura, lo stampo, via, nonostante pure qua ci sia un errore di concetto.

All’epoca, non esistevano stampi. E’ palese che possiate imbattervi in entrambe le nomenclature, quando si tratta di prodotti del genere, ragione per cui nessuno vi biasimerà se il pensiero corre al classico caso di “metonimia”: ovverosia, il nome dello strumento di cottura suole indicare il prodotto che si sta cuocendo. A Gino Covili, attivo in politica, modenese DOC e pittore di cicli, dobbiamo addirittura un opera dedicata, dal titolo "Le Crescenti". Scegliete voi il nome di preferenza. Tigella deriva da tegella, prima ancora preso da tegula, che in latino volgare significa coperchio, per estensione e secondo il verbo tegere (coprire). La preparazione, a detta di avi e massaie forse ancora in piedi, nonché dall’appetito facile, avveniva impilando la pasta in alternanza con i dischetti che fungevano da base. I dischetti, precedentemente occorreva arroventarli nel camino. Le foglie di castagno o di noce si aggiungevano, quando previsto, per separare l'impasto dalla materia rigida, aromatizzarlo e dare modo alla cenere di starsene lontana. Sulla Tigella intesa a livello di strumento, un bassorilievo veniva inciso lungo almeno un lato del disco, raffigurante, spesso in diverse varianti, il cosiddetto fiore

Enogastronomia

tigella”, locale nella parte centrale della città di La Spezia. Gli ingredienti, quando il passato faceva rima con genuinità, prevedevano farina, acqua, gassata o naturale, sale, lievito di birra o bicarbonato, olio extravergine se a disposizione. Di lieviti chimici neanche l’ombra. Le piccole pagnotte si stendevano con l’ausilio di un mattarello, e solo quando le braci erano calde abbastanza da scottarsi veniva avviato il processo di cottura, via via fino a formare una piccola torre vicino al focolare, un po’ pasta e un po’ dischetti. I precetti della tradizione, oggi, minacciano di andare persi; a casa, per esempio, tutti utilizziamo lo stampo in alluminio, la sempre cara tigelliera. Necessario tenere a mente, tuttavia, con l’intenzione di salvaguardare al limite una parte di ciò che riguarda l’eccellenza legata alla Tigella, un secondo step molto importante e’ poi l’accostamento a salumi, salse e formaggi associati(si) ad uopo. E un tantinello di cura, vista la storia secolare che riguarda il prodotto, gliela dobbiamo. Riavvolgendo il nastro dei ricordi, le ex Crescentine trovavano il degno coronamento con il Pesto Montanaro (o Modenese, anche chiamato Cunza), sorta di intingolo formato da una amalgama di lardo suino, rosmarino ed aglio, una presa di sale a piacere – se siete in vena di emulazione, il lardo compratelo di Colonnata. La fragranza della Tigella si associa a salumi mediamente crudi e assai sapidi, come culatello, prosciutti e strolghini di aziende locali le trovate, invece, nei ristoranti della Lunigiana subito dietro il confine con l’Emilia. Prodotti più "rustici", si vedano il salame, la soppressa, il lardo a fette appunto, si può svariare dai salumi più raffinati o a sapori molto forti a seconda del palato e da quello che il territorio 15 mette a disposizione. Un tagliere di formaggi misti, compagni indiscussi rimangono il taleggio e il pecorino , accompagna il momento della degustazione, a patto che non manchi il miele. Marmellate, confetture e pinzimonio possono solleticare il palato con analoga dolcezza. della vita. Prospero lui, che cresce e si moltiplica, e cosi’ quello che finiva a tavola. Affini, ritroviamo nel territorio dell’Appennino il Borlengo Modenese (o Zampanella), i Testaroli Lunigianesi e il Neccio Toscano. Simile, tanto che a volte vengono confusi, il Panigaccio, che nella sua versione cotta al forno si differenzia dalla Tigella per la mancanza di lievito nella ricetta, ed e’ di casa a Podenzana. L'impasto di cui sono fatte le Tigelle, così come quello usato per la stesura della piadina di Modena, si è sempre caratterizzato per una consistenza densa e per la presenza dello strutto, strutto che le rendeva belle morbide, a differenza di ciò che riguarda altri tipi di testi e crespelle dolci e salate, ma con il rinnovamento e la nascita di nuove culture culinarie, convinzioni alimentari, diete, intolleranze e allergie alimentari si tende a sostituire questa proteina animale con il latte di soia, che permette di avvicinare al mondo delle tigelle anche gli intolleranti al lattosio, i vegani e i vegetariani, strada percorsa ad esempio dai ragazzi del “L'Arte della

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Animali BOULEDOGUE FRANCESE a cura di Samira Giorgetti

ppartiene al gruppo dei molossoidi, agile, sveglio, e con un musetto dal caratteristico naso schiacciato. Ma le ridotte dimensioni e l’espressione un po’ stralunata, tipicamente data dal cranio – che viene definito brachicefalo secondo la cinofolia ufficiale –, non devono trarvi in inganno: il Bouledogue Francese non sembra volere essere un semplice pupetto in fasce. Ha carisma, dignita’ e radici ben salde. Cenni sulla sua storia li troviamo a partire dalsecolo scorso, più precisamente verso gli anni 1850-1880. E a dispetto del nome dai rimandi francesi, comincia in Inghilterra. A quel tempo, la Gran Bretagna era casa di alcuni Bulldogs assai meticciati, e con costituzione molto meno pesantedegli attuali… contemporaneamente, la Francia si serviva di cani, se emssi a paragone, parecchio piu’attivi, non cosi’ ingombranti e di dimensioni contenute, chiamati Terrier Boule o Ratier, consideratone il talento eccezionale nella caccia ai ratti. L’Inghilterra, per quanto riguarda il Bulldog, ne ha sempre fatto un vanto e, al di la’ di tutto, strenuamente si dedicava, allora come oggi, a seguire lo standard di razza. Ovviamente, l’uso dei Bulldogs finiva 16 purelegato ai combattimenti, e a un gioco cruento che vedeva coinvolti cani contro tori – rimandi, chiari, li troviamo nel nome. Se uno di questi piccoli gladiatori non eccelleva nel combattimento, o per qualche motivo non incontrava i favori del proprietario, veniva abbandonato. Il popolino, ricordiamo che siamo in piena Rovluzione Industriale, non aveva motivi per non prendere i trovatelli con se’, per compagnia, guardia, anche qui, mai avuti fienili e cantine tanto libere da roditori. Ci furono parecchi incroci, anche mirati, con cani, nuovamente li menzioniamo, di tipo Terrier. Avanti nel tempo, nel mentre che i mercanti inglesi furono costretti a fuggire per la crisi economica, e’ con loro che viaggiarono gli stessi amici a quattro zampe. Approdati a Parigi, meta prescelta dagli emigranti alla ricerca di lavoro facile, la gran parte occupata nel settore tessile, i Bullies conquistarono la città e le ricche famiglie francesi, e fissarono l’aspetto attuale con ulteriori incroci assieme ai Ratier di cui sopra e, alcuni dicono, coi Carlini. I molossetti tascabili scaturiti da tale felice unione, comunque non ancora morfologicamente uguali a quelli che

conosciamo noi, furono quindi coinvolti da ulteriori variazioni di taglia e aspetto nel corso dei secoli, e la paternita’, quando fu chiaro che andava redatto uno standard di razza, se la giocarono a suon di competizioni e nomi altolocati entrambi i paesi. L'Inghilterra, che soleva definirli Toy Bulldog, come smacco, adotterà lo Standard per il Bouledogue Francese, stilato dai gentili vicini di casa, solo nel 1911. A livello di popolarita’, la fama del Bouledogue si consolida in un lampo, prediletto da artisti, ricche donne d’affari e filosofi, e ugualmente delle classi reali, tanto che anche alcune matrone delle lobbies americane residenti in suolo francese si innamoreranno di questa razza. Dall’Europa, agli States. Il suo aspetto da bullo minuto, ad oggi, rispetta i requisiti per una vita in appartamento, dal momento che con i suoi 28-30 centimetri di lunghezza e unpeso che varia da 8 a 14 chili, corto, compatto, e con una coda praticamente assente, non necessita di grandi spazi e non rischiera’ di rovesciare (se non ci si dedica personalmente...) il vostro prezioso vaso Ming, ma attenzione… non dimentichiamoci dei natali del Bouledogue. La tendenza a mordere, e la costituzione ancora parecchio muscolosa, capace di renderlo da simpatico cucciolo ad affabile mietitrebbia, potrebbero non essere prerogative all’altezza di tutti. Il piccoletto sa farsi rispettare e ha una spiccata attitudine alla guardia. Caratteri standard del Bouledogue sono il naso schiacciato, le orecchie dritte da pipistrello e la mascellalarga e possente. protesa in avanti rispetto a quella superiore. La tessitura del pelo la vogliono rasa, niente sottopelo, cosa che rende facilissimo prendersene cura, dato che basta una spazzolata

Animali

settimanale e un bel bagno tiepido quando proprio rimane un po’ di odore. I colori ammessi dallo standard, e fate molta attenzione, se intende intraprendere la acrriera espositiva, ai cosidetti cagnari fai da te, sono: fulvo, brindle (tigrato), caille (bianco con pezzature nere), o caille fauve (bianco con pezzature fulve). Il prezzo di un Bouledogue da allevamento non sfiora vette eccessive, a meno che non cerchiate un esemplare figlio di genitori campioni. Tuttavia, quando possibile, provate a scartare esemplari con un prognatismo evidente o con una canna nasale troppo corta, per quanto teneri o, addirittura, in saldo. Gli ultimi accorgimenti del caso. Se avete bambini e vi spaventa l’idea di acuistare un pupo canino, non scoraggiatevi, il Bouledogue rasenta l’ideale per le famiglie numerose. Oltre a legarsi in modo viscerale al proprio padrone, non dimenticano di essere amorevolisia con gli altri componenti della propria famiglia, sia coi piu’ piccini. Non essendo, quindi, danta persa, la sua indole molossoide e’ ancora attiva e bella pronta, ed emergenel momento in cui deve dimostrare il suo coraggio. Nessuno si avvicinera’ a voi con un Frenchie nei paraggi. Ah, e guardateli dormire. Nel sonno assumono posizioni di una bruttezza impagabile, ma li amerete, forse, e soprattutto, anche per questo.

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Moda e Shopping La moda autunno inverno 2019 / 2020 a cura di Samira Giorgetti

icordiamo di come la Disney, già diversi anni fa, lanciava un cartone capace di distinguersi per la sua squisita ironia. Si chiamava “Le Follie dell’Imperatore” . Ma che attinenza potrebbe mai avere un lungometraggio animato col leitmotiv della moda autunno-inverno? Gli abiti, naturalmente. E la grinta di Izma. E il lilla.

Su tutti, e se ne erano raccolti i primi frutti questa estate, trionfa l'animalier, trend rimasto tra i più longevi degli ultimi tempi. L’animalier-style, un grande classico della moda che non smette di stupire, forte delle sue mille declinazioni (zebrato, leopardato, tigrato), e provocare, perché è audace, si applica senza distinzione ad outfit ed accessori, e si mangia in un solo boccone il minimalismo e il rigore di certi abitini puliti… sexy, femminili, le donnegatto non abbiano paura di osare. Seguono la scia di accostamenti sizzling, e a volte arditi, i colori solidi, non soltanto pantone ma messi uno accanto all’altro per dare vita a contrasti abbaglianti accogliamo il rosso, il magenta, il blu cobalto, il giallo, il verde petrolio. Le medesime tinte, e con loro macchie e striature, possiamo vederle su maxipull di lana, cappotti, trench e dolcevita realizzati a maglia. Password: rompere le righe. Momento Izma. Il glicine spadroneggia, e va modificato a seconda di cosa si intende riflettere. Ha la possibilità di diventare delicato, dolce e iperfemminile se aggiungiamo pizzo, piume e scolli vertiginosi – per concludere la silhoutte, mettiamo décolleté con plateau e cinturino alla caviglia –, ombreggiandolo fino al lavanda tocchiamo un passionale effetto notti di Provenza. Oppure, cercando di andare contro le tendenze standard, accostandolo al nero e al bianco otteniamo un grazioso mash up minimal chic. Pantaloni a vita alta e maxy felpa, con un look anche monocromo, a cui si uniscono maxy occhiali da sole e

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gigantesche borse a sacco, gridano coraggio. E saranno anche maxy azzecate. I cappellini, le cuffiete, i panama, che in quanto accessori riemergono dagli anfratti nebulosi dei ‘70, sembrano una manovra brillante di trovare l'armonia e sedurre. E cosa dire del bianco, spalmato su pelliccia, ecopelle, manicotti… acquistiamo punti quando è così puro da rasentare la bufera di neve. Illumina, dona languidezza a ciascun look workwear-lady, il pallore, signori, dicono sia elitario. E al candone, ci è dato abbinare glitter e pailettes, o a scelta lunghe collane di cristalli, giri di perle glam d’annata, a patto che ci si spalmi ben bene la faccia come se una guerra nucleare fosse alle porte. A bit cyberpunk. Il total white, volendo, riesce ad incontrare quel sontuoso bouquet floreale che altrimenti si sposa con jeans e denim. Dai negozietti vintage, esigiamo solo toppe con tulipani in raso e stoffe techno, che rendano indietro i motivi girlish, ed eccoci, si avanza di una decina d’anni rispetto al discorso cuffietta. Scarpe modello sabot, very simple, a seguire. Se il bianco non vi sollazza, niente paura, abbiamo la pelle e il nero, all’opposto dello spettro. Le rock addicted possono cimentarsi con trucco marcato e labbra glossy, capigliature romantiche, le stesse rubate alla Mr. Brightside dei The Killers, in un video lungo una notte, senza abbandonare il parka e il trench di pelle chiodato, con spalle massicce tipo Beverly Hills, o, se volete, inno

ai maschiacci sudati che militano nel West Ham. Orecchini extra-lunghi, sciarpe, inserti di cuoio e chiusure in metallo, sono trendy e sobri allo stesso tempo, e stemperano il ruggire delle borchie. I tessuti maschili si adeguano alla sfrontatezza femminile. A tutto tondo, riempitevi di borse a tracolla micro, marsupi (o se le trovate, le belt bag), zainetti dotati di vita propria, a giudicare dal numero di tasche e taschini, e poi cinture esagerate. Sempre gli opposti, che sempre si attraggono. Stivali cuissard e un tantinello western, o anfibi in stile carroarmato, vogliono l’abbraccio caldo della pelliccia ecologica, sia per l’abbigliamento che per gli accessori. 19 Buone notizie per le ragazze pratiche, un bastimento carico di sneakers e mocassini pare pronto a salpare per le ultime stagioni, con zeppa o senza, basta che catturino l’occhio grazie a fiocchi, inserti oro e argento e milioni di grinze che ne raccontino la storia.

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d eccoci come promesso a entrare nel dettaglio dei 12 Sali di Schussler. Come abbiamo detto potremmo definirli “ integratori biochimici low dose”, in quanto sono sali minerali, fisiologicamente presenti nei tessuti umani, ma utilizzati con una diluizione alla sesta decimale. Ci stiamo preparando per la stagione fredda e probabilmente

preferiremmo arrivare ad essa con buone risorse immunitarie. Uno dei sali che potrebbe essere utile in

questo senso è la “ SILICA ” , ovvero il biossido di Silicio, uno dei sali più rappresentati nei nostri tessuti, e in particolare nel connettivo. Favorisce anche l'assimilazione del calcio e la sua fissazione nelle ossa e inoltre si è potuto osservare che una sua corretta distribuzione può ottimizzare la funzione immunitaria, riequilibrandola.

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è il “ FERRUM PHOSPHORICUM ”, il fosfato di ferro, in particolare nelle situazioni di mucose infiammate e congestionate, forse per l'apporto di ossigeno ai tessuti che in questa fase è così elevato... Chiudiamo con il “ KALIUM SULFURICUM ” , o solfato di potassio, indicato da SCHUSSLER in tutte le situazioni di secrezioni viscose e giallastre, forse per la sua capacità di “disintossicare”, con una azione centrifuga, la cellula, per la presenza del potassio e dello zolfo.

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Nautica Focus su: il Rimessaggio della propria imbarcazione a cura di Gino Giorgetti

on il finire della stagione estiva ed il diminuire progressivo della navigazione da diporto in previsione delle avverse condizioni climatiche dell’inverno in arrivo, i proprietari delle imbarcazioni devono necessariamente provvedere alla manutenzione delle stesse e mettere in atto tutti quegli accorgimenti atti a far ritrovare i natanti in ottimo stato per le nuove stagioni di fine primavera ed estate. Il rimessaggio delle barche, che serve alla loro protezione e ad evitarne il prematuro invecchiamento, si associa alla contemporanea manutenzione che è utile a controllare la presenza di eventuali danni estivi al motore, eventuali 22 dondolii del pulpito, insieme alla presenza di altre eventuali problematiche dovuti ad esempio ad urti allo scafo durante il periodo di utilizzo, incentivandone così il corretto funzionamento durante e dopo un lungo periodo di inattività. I principali lavori di manutenzione è sempre meglio eseguirli nel periodo autunnale ed invernale per concluderli nel periodo primaverile, prima di rimettere in acqua l’imbarcazione, con i

lavori di rifinitura e di applicazione della pittura antivegetativa. E’ necessario dunque trovare un parcheggio sicuro in acqua o in secca e che sia geograficamente atto a raggiungere il proprio natante anche aldilà delle giornate di uscita in mare per effettuare prove di manutenzione. Certamente lasciare in acqua la propria barca, esposta alle intemperie, significa decretarne talvolta una maggiore usura, mentre tirarla in secco, oltre a ridurre i rischi legati alle mareggiate, contribuisce a facilitarne le operazioni di pulizia e di manutenzione, evitando la formazione di umidità interna e di osmosi. Le operazioni che si possono riassumere sono dunque la manutenzione del motore controllandone i livelli di olio, delle candele, dei filtri oltre che della pompa e delle eliche, la verifica del serbatoio del carburante che va svuotato e trattato per eliminare batteri e fanghi, la disinfezione degli impianti elettrico ed idraulico per eliminare l’eventuale salinità formatasi sulle luci e per verificare l’idoneità dei cablaggi, finendo con l’igienizzazione degli interni dell’imbarcazione ed il ripristino nella falegnameria e della tappezzeria con un occhio anche all’efficienza dell’eventuale impianto a gas presente in cambusa, e con l’esame degli esterni per verificare la presenza di infiltrazioni, con attenzione anche alle parti metalliche senza tralasciare catena ed ancora e cuciture delle vele del sartiame e dell’albero dove presenti. Per la gente di mare la propria barca è assimilabile ad un’autovettura per un conducente e va tagliandata come questa per farla vivere in salute e più a lungo. Tutto questo “amore” e tutte queste attenzioni vengono, poi, nel momento giusto, sicuramente ricambiati con ottime prestazioni di navigazione.

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Arredamento Il riscaldamento a pavimento a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design

l riscaldamento a pavimento, detto anche "a pannelli radianti" è un sistema costituito da tubazioni (nel caso di impianto ad acqua a circuito chiuso) o da resistenze elettriche (nel caso di impianto elettrico), disposte sotto il pavimento ed appoggiate a pannelli isolanti, che emettono calore in modo uniforme dal basso verso l’alto. Si ha più frequentemente a che fare con riscaldamenti ad acqua dove l’acqua stessa viene riscaldata o da una caldaia, o una pompa di calore, oppure ancora da impianti fotovoltaici o solari termici. Tuttavia, che si tratti di un riscaldamento a pavimento ad acqua o elettrico, la caratteristica distintiva è principalmente una: la distribuzione ottimale del calore nelle stanze. Il principio base grazie al quale i pannelli riescono a trasmettere calore a tutto l’ambiente domestico è quello dell’irraggiamento. Attraverso questa proprietà, il calore si diffonde in modo omogeneo da terra fino al soffitto. In questo modo, il riscaldamento a pavimento supera il limite che i sistemi di riscaldamento tradizionali hanno, ovvero la tendenza a concentrare il calore nelle zone più vicine alla fonte di emissione (cioè il termosifone). Si ottiene così un miglioramento delle condizioni di benessere all’interno della casa, che sarà così riscaldata in modo uniforme. Un’altra caratteristica eco-friendly di questo sistema di riscaldamento è che per funzionare bene sono sufficienti basse temperature dell’acqua in confronto a quelle necessarie per i termosifoni. L’acqua calda di un riscaldamento a pavimento ha

infatti una temperatura compresa tra i 30 e i 40°C, ben inferiori ai 70°C degli impianti tradizionali. Ma com'è fatto un impianto di riscaldamento a pavimento? Gli elementi costitutivi di un impianto di questo tipo sono: - le tubazioni, che rappresentano uno dei fattori più critici dell’impianto, in quanto devono presentare carat- 23 teristiche di particolare resistenza allo schiacciamento ed alla corrosione. Normalmente, le tubature sono in polietilene o di materiali parzialmente di metallo e di plastica. Vengono posizionate sopra un pannello iso-

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lante a forma di serpentina o comunque con una disposizione che consenta un'occupazione uniforme dello spazio; - il pannello isolante, che viene posto sopra la soletta, e di solito presenta un disegno predefinito con alcuni incastri che facilitano la posa delle tubature. Il materiale con cui è fatto è, solitamente, il polistirolo

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RIF. 314 APPARTAMENTO

Luminoso app.to: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, rip., balcone vivibile, cortile, posto auto di proprietà e cantina al piano. Posto auto.

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RIF. 166

Appartamento arredato termo autonomo con posto auto e giardinetto in piccola palazzina restaurata. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno. Comodo al centro. No condominio.

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RIF. 3317 SEMINDIPENDENTE

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RIF. 3155

In posizione soleggiata villetta a schiera in parte da personalizzare su 3 livelli: ingresso in soggiorno aperto sulla zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, taverna, box auto, terrazzi e giardino.

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RIF. 3449 INDIPENDENTE

RIF. 3414 ATTICO

In piccola frazione collinare, villetta indipendente di rara reperibilità per localizzazione ed esposizione solare. Disposta su due livelli e inserita in circa 3.000 mq. di terreno attrezzato con forno, barbecue e piscina. Ottima!

145.000 A.P.E.: G

BRUGNATO (SP)

In posizione dominante con ottima esposizione solare, casa unifamiliare con ampio terreno pertinenziale. Ingresso, cucina con zona pranzo, due camere e bagno. Ulteriore fabbricato indip.te su 2 livelli. Ottima soluzione!

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PARODI, COLLINE DI LA SPEZIA (SP)

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App.to ristrutturato con gusto, termoauto,. Ingr., sogg. con cucina a vista attrezzata, 3 camere da letto, bagno con idro, finestra e cantina. Basse spese di gestione. Aria condizionata, serramenti in PVC.

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Nel borgo collinare di Montale di Varese Ligure, proponiamo una caratteristica semindipendente composta da cucina, saletta, due camere e bagno oltre a caratteristica cantina in sasso. Ottima soluzione abitabile subito!

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A 2 passi dal centro storico pedonale, comodo al Lungomare, app.to ristrutturato, arredato con gusto: ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia.

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RIF. 277 APPARTAMENTO

Attico vista mare, ristrutturato e luminoso. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile attrezzata, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra e terrazzo perimetrale vivibile. Bagno e cucina ristrutturati.

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Piano alto con ascensore, trilocale con balcone: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone con scorcio di vista mare e cantina sottotetto. Risc. centralizzato con valvole.

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RIF. 256 APPARTAMENTO

Termoauto ristrutturato in piccola palazzina nel centro composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, 3 terrazzi, 2 cantine, fascia di giardino e garage in lamiera.

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Immerso nella tranquillità della Val di Vara, a 15 min. dalle 5 Terre indipendente con giardino, garage doppio, pannelli solari. Immobile in buone condizioni sia interni che esterne, suddiviso in n. 3 appartamenti, di cui 2 recentemente ristrutturati, uno a piano con ingressi indipendenti.

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Terratetto vani 6 con ampia terrazza di mq 30 panoramica con vista sul Golfo. Su 2 livelli: al P. d'entrata ampia sala con stufa a legna, sala da pranzo con soppalco, cucina abit.le. Al P. sottostante ampio bagno, rip., scala che porta al piano inferiore dove troviamo 2 camere matrimoniali, bagno. Termoauto.

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Appartamento al P.3° e ultimo con ascensore, con ampia terrazza abitabile vista mare e posto auto. Termoautonomo, aria condizionata incanalata, rifiniture di pregio. Compreso stabile in ottime condizioni. A 40 mt dal mare.

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140.000 A.P.E.: G 111

In zona collinare, app.to vani 5 ristrutturato con accesso esclusivo a corte esterna e a piccolo giardino di proprietà. Ingr. in disimpegno, cucina abitabile con accesso all'area esterna, sala con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno, rip. Termoautonomo, parzialmente arredato.

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VEZZANO LIGURE (SP)

RIF. AT 0186-140 APPARTAMENTO

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App.to vani 6 con 3 balconi con ampio sottotetto. Immobile così composto: ingresso in corridoio, 3 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno. Scala interna di collegamento al sottotetto, al grezzo, di 100 mq. Necessita di riammodernamento. Termoautonomo. Ottimo uso investimento.

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LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

APPARTAMENTO

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Sul sentiero per Tramonti rustico ristrutturato di ampie dimensioni con accesso al mare e giardino composto da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Vista mare aperta a 180 gradi con terreno di circa 300 mq. Pannelli solari sul tetto, generatore, impianto d'allarme.

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APPARTAMENTO

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APPARTAMENTO

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Appartamento libero composto da ingresso, cucina, camera, servizi e piccolo balcone. Termoautonomo e aria condizionata. Completamente ristrutturato e arredato.

Appartamento di vani 4 più servizi e ripostiglio, con annessi 2 balconi Termoautonomo. Impiantistica a norma. Buono stato di conservazione. Annessa cantina.

A.P.E.: G 146,4

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INFO IN AGENZIA FAVARO, LA PIEVE (SP)

MAROLA (SP)

RIF. 403

Libero - Appartamento costituito da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Annessa cantina e box auto.

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RIF. 405

Nello splendido borgo marinaro di Marola, primo centro abitativo che si incontra lungo la strada napoleonica che dalla Spezia porta a Portovenere, con splendida vista mare, APPARTAMENTO al P.3°, costituito da zona cottura, tinello, sala, camera, bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo. Buono stato di conservazione.

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BEVERINO, LOC. CASTIGLIONE VARA (SP)

CASA UNIFAMILIARE

RIF. 703

APPARTAMENTO

RIF. 404

In splendida posizione panoramica, casa unifamiliare, a schiera, disposta su 3 livelli: Piano interrato: ampie cantine; Piano terra: studio, cucina, soggiorno, bagno; Piano primo: 3 camere, servizi, con ampio balcone. Ottimo stato di conservazione. Annesso giardino circostante e posti auto scoperti.

Nello splendido borgo medioevale, appartamento su 2 livelli. Piano 1°: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio; Piano 2°: 2 camere, ampia terrazza panoramica. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Annessa cantina. Area di parcheggio. Porzione di terreno limitrofo. Completamente ristrutturato. Proposta affare.

A.P.E.: F 222,07

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BEVERINO, LOC. CAVANELLA VARA (SP)

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60.000 RIF. 704

Fabbricato semindipendente terra-tetto con splendida esposizione, cosi’ costituito: - Piano terra: appartamento composto da camera, cucina, bagno, annesse 2 cantine, autorimessa, locale tecnico, adiacente fondo commerciale suddiviso in 2 locali, aia circostante; - Piano primo: appartamento costituito da 2 camere, sala, cucina, bagno, balcone. Buono stato di conservazione. Riscaldamento autonomo. Impiantistica a norma. Proposta affare!

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LA SPEZIA (SP)

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LA SPEZIA (SP)

RIF. 1336 APPARTAMENTO

In stabile moderno circondato da spazi verdi condominiali, ampio 4v. (mq.106 ca): ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 armadi/muro. 2 balconate. P.Auto esterno numerato. P.4° con asc. PREZZO TRATTABILE.

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Grazioso app.to 5 vani, più di 90 mq.: cucina, 2 camere, 1 bagno con possibilità di installare il secondo, salotto e ripostiglio. Arredato, luminoso e in ottimo stato, a 2 minuti dal mare, ottimo per famiglie.

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In una zona tranquilla vicino al centro storico e alla stazione centrale, app.to di 4 vani, 70 mq.: ampio ingresso luminoso, salotto con balcone, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e lavanderia. Giardino sottostante. Ristrutturato.

145.000 A.P.E.: D 484.74

RIF. 36441013-4

Porzione di bifamiliare ristrutturata, vista panoramica e rifiniture curate. Su 2 livelli, al P.T. ingresso in soggiorno open space, bagno, cucina abitabile; al P.1° camera matrimoniale, cameretta, bagno, rip., zona lavanderia.

110.000 A.P.E.: IN FASE

LA SPEZIA (SP)

RIF. 36441017-7 APPARTAMENTO

Appartamento di 70mq così suddiviso: cucina abitabile, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale, bagno, box auto di proprietà. L'immobile, sito a pochi passi dal mare, è adiacente a mezzi di trasporto pubblici.

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in mezzo al verde, al P.1° di palazzina in ordine nelle parti condominiali, app.to di 3 vani. Ingresso in corridoio, ampio soggiorno con veranda, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Risc. autonomo. Cantina.

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RIF. 36441018-2 APPARTAMENTO

App.to recentemente ristrutturato: ampia sala con angolo cottura, camera da letto con terrazzo e bagno. Zona mansardata raggiungibile da scala interna con cameretta e studio (cameretta convertibile in bagno).

RIF. 36441017-2 APPARTAMENTO

Appartamento di 87mq completamente ristrutturato in posizione strategica, con impianti a norma e infissi nuovi. Cucina con terrazzino, rip., sala con terrazzo, due camere; bagno. Ampio parcheggio in strada.

278.000 A.P.E.: D 109,79

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App.to di nuova costruzione (2016). Al P.1° con fantastica terrazza di 10mt. All'ingresso abbiamo un piccolo corridoio che si apre su cucina e salotto, poi un bagno con doccia ed infine camera e cameretta. Parcheggio.

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IN zona ambita, app.to al P.1° di piccola palazzina, composto da ingresso, doppio soggiorno con balcone, studio con balcone, cucina con balcone, 2 camere (una con balcone), doppi servizi. Oltre cantina. Posto auto in area condominiale. Riscaldamento con termovalvole.

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VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

RIF. A 413

In collina, a 8 km. da Pontremoli, terra-tetto in sasso all'interno di un piccolo borghetto, composta da 5 vani più bagno e cantine, da ristrutturare. Terreno di 3500 mq. Compreso.

55.000 A.P.E.: G 584,85

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RIF. A 411

TERRATETTO

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RIF. A 366

€ 150.000 tr.

VIC. VILLAFRANCA IN L. (MS)

RIF. A 329 CASALE

In zona collinare, ideale come seconda casa, terra - tetto completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti indipendenti oltre a taverna con camino, cantina e giardino esclusivo. Vista panoramica.

€ 60.000 tr. A.P.E.: G 380,95

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In zona riservata ma centrale, villa indipendente su 2 piani, composta da 5 vani, 2 bagni, cantina e garage. Giardino recintato adiacente.

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VIC. VILLAFRANCA IN L. (MS)

In esclusiva, villa indipendente con giardino, composta da doppio garage e cantine al piano terra , ampio salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo al 1° piano. Giardino adiacente recintato.

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160.000 A.P.E.: G 172,6

ZERI (MS)

RIF. 1406 SEMINDIP.NTE

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RIF. A 452 APPARTAMENTO

Villetta indipendente con vista panoramica in zona tranquilla e soleggiata, non lontano dai servizi. Composta da 4 vani più bagno, cantine e garage. Giardino privato recintato.

160.000 A.P.E.: D 67,61

Prima periferia, comoda ai servizi, villetta a schiera composta al P.Rialzato da ingr. - sogg., cucina abitabile, bagno, 2 piccole porzioni di giardino; camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi. Ampio garage.

230.000 A.P.E.: G

ROMITO MAGRA (SP)

In prima periferia, immersa nel verde, app. to al P.1°: ingresso - soggiorno con angolo cottura, 2 terrazze, disimp., 2 camere da letto e doppi servizi. Luminoso, ottime rifiniture. Box auto, cantina e posto auto.

FOSDINOVO (MS)

Agenzia Immobiliare

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Parziale vista mare. App.to arredato al P.2° di condominio, a pochi minuti dalla passeggiata lungo mare, composto da: sogg. con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e ampio balcone. Comodo parcheggio.

A.P.E.: G

RIF. 1083 APPARTAMENTO

App.to P.3° ed ultimo: ingresso - soggiorno con angolo cottura, balcone, disimp., camera matrimoniale, cameretta, bagno. Terrazza attrezzata di 57 mq vista fiume soprastante l’app.to. Posto auto. Parz. arredato.

SAN TERENZO (SP)

APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

RIF. A 459

Casale in sasso con terreno recentemente ristrutturato già adibito a bed&breakfast composto da 8 camere con bagno oltre ad appartamento principale. Zona immersa nel verde, a 7 km. dal casello di Pontremoli

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ARCOLA (SP) P.zza Resistenza, 1 Tel./Fax +39 0187 986421 Mob. +39 339 6523565 info@immobiliareriviera.com www.unionmedia.it compravendite - locazioni - consulenze ARCOLA (SP)

BIASSA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT108543 SEMINDIPENDENTE

Centro storico medievale, vicinanze Piazzetta principale, appartamento bilocale al piano 2°, composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Rifiniture ed impianti anni 50. Possibilità di acquistare appartamento soprastante, stessa superficie.

€

A.P.E.: G 218,3

RIF. IT216 APPARTAMENTO

In posizione comoda, casa di borgo, terra-tetto, con giardino privato, composta p. terra ingresso, disimpegno, bagno, al piano 1° cucina, p 2° sala con caminetto, camera, piano 3° due camere, piccolo bagno. Termoautonoma.

€

35.000 A.P.E.: G >300

ARCOLA (SP)

RIF. IT160 PALAZZO

€

A.P.E.: G >300

RIF. IT108696 INDIPENDENTE

€

144.000 A.P.E.: G >300

€

RIF. IT108151 INDIPENDENTE

Bella villetta indipendente composta porticato, cucina abitabile, sala con caminetto, bagno, locale caldaia, ripostiglio; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Terreno circostante cintato e con cancello automatizzato mq. 1000 circa con fabbricato ad uso cantina mq 50 c/a disposto su due piani, pozzo per acqua irrigua.

€

250.000 A.P.E.: G >230

ARCOLA (SP)

NUOVA COSTRUZIONE

RIF. IT2596 APPARTAMENTO

Splendida villa monofamiliare di 270 mq residenziali con rifiniture di eccellenza,110 mq di cantine, circondata da 19000 mq di terreno uliveto, completamente cintato, con ampia piscina interrata e dependance con destinazione abitativa, di 50 mq circa, ampliabile, attualmente ad uso cantina e serra. Possibilità frazionamento terreno. Pozzo artesiano.

348.000 A.P.E.: G 180

€

290.000 A.P.E.: G >300

295.000

PORTOVENERE (SP)

RIF. IT75679 VILLA

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RIF. IT75744

Casa indip.te mq.300 ca: P.T. cantine e garage h. m.3; al P.1° appartamento della superficie di 150 mq ca composto da 3 camere, salone, cucina, bagno, balconi; ampio sottotetto finestrato, terreno circostante della superficie di 1000 mq circa con fabbricato ad uso cantina di 50 mq ca. Possibilità di realizzare bifamiliare. A 300 metri dal centro.

ARCOLA (SP)

Villa indipendente, nuova costruzione, con 9000 mq di terreno uliveto. Piano seminterrato mq.120 suddiviso in due ampi locali, locale tecnico; piano terra mq.102 suddivisi in ingresso, cucina abitabile, sala con termocamino, due camere, bagno, soppalco. Pannelli solari termici; termocamino per riscaldamento/acqua calda. Rifiniture molto belle.

240.000

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

RIF. IT108847 INDIPENDENTE

A.P.E.: G >300

€

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Fronte mare, ampio appartamento a schiera, con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, salone con terrazza di 60mq, 3 camere matrimoniali, cameretta, porticato 40mq, giardino, cantina, garage, un posto auto esterno. Vista da sogno. Buono stato di manutenzione.

650.000 A.P.E.: G >300

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850.000

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Casa indip.te di nuova costruzione, 200mq circa complessivi: garage mq 100 ca, P.T. soggiorno con zona cottura, due camere, bagno; P.1° mansarda con terrazzo. Esposizione solare ottima. Richiede interventi di ultimazione. Riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, cappotto termico. Terreno circostante 1000mq circa.

200.000 A.P.E.: G >200

ARCOLA (SP)

Casa bifamiliare, 275mq: 2 fondi al P.T. 60mq c/a; appartamento P.1° ingresso, cucina, tinello, 2 camere, bagno,balcone, porticato con forno a legna; appartamento P.2°/ultimo composto ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza ampia e balcone. Terreno della superficie di 9600 piano e collinare con cantina in muratura.

90.000

PONTE DI ARCOLA (SP)

Nel centro storico, in posizione dominante con vista fino al mare, palazzo d'epoca costituito da: P.T. ampio locale con bagno, cantina; P.1° app.to con salone, 2 camere, cucina, bagno, balcone; P.2° app.to con cucina, salone, studio, camera, bagno, terrazza; P.Ultimo spaziosa terrazza panoramica. Orto 300mq con fabbricato rustico.

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ARCOLA (SP)

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In palazzina, appartamento al piano 2°/ultimo, perfettamente ristrutturato, impianti certificati, composto ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Facciata nuova. Termoautonomo.

85.000 A.P.E.: G >300

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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APPARTAMENTO

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APPARTAMENTO

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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330.000

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APPARTAMENTO

RIF. A 321

Appartamento finemente ristrutturato, al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni. €

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Appartamento in bifamigliare. Entrata indipendente, ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza coperta e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno. Al piano superiore 4 vani mansardati con bagno. Ampio box auto con cantina e bagno. All’esterno giardino privato piantumato con ricovero attrezzi. A.P.E.: F

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MARINA DI CARRARA (MS)

APPARTAMENTO

CEPARANA (SP)

BIFAMILIARE

RIF. A 279

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VILLA

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Villa unifamiliare in legno. P. principale mq. 150: salone con affaccio su terrazza mq. 50 panoramica, cucina, lavanderia, 2 camere matrimoniali una con bagno e stanza armadio, 2° bagno. P.sup. mq. 80 mansardata con travi a vista. Al P.inf. ampia taverna con attacchi cucina. Terreno mq.3500 con piscina, barbeque e ulivi. A.P.E.: D

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Appartamento finemente ristrutturato, composto da cucina/ingresso, soggiorno con balcone con scorcio mare, camera matrimoniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto auto e box. €

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A.P.E.: G LUNI MARE (SP)

RIF. A 303

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APPARTAMENTO

Secondo e ultimo piano, appartamento così Appartamento su due livelli con giardino e pocomposto: salone, cucina abitabile con terraz- sto auto. Entrata indipendente, cucina, cameza chiusa con camino, 2 ampie camere, camera, cameretta, bagno, balcone. retta, bagno e ripostiglio. Posto auto.

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 320

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso.

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