LEVANTE LIGURE MAGAZINE-MAGGIO/GIUGNO 2019 by Italia Per Voi

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ANNO III - NR. 3 - MAGGIO/GIUGNO 2019 - Supplemento bimestrale al Nr. 41 del periodico ITALIA PER VOI

POSTE ITALIANE S.P.A. – SPEDIZIONE IN ABBONAMENTO POSTALE – D.L. 353/2003 (CONV. IN L. 27/02/2004 N.46) ART. 1, COMMA 1 NO/SP/1052/2017 DEL 15.05.2017

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SOMMARIO ©La Maggiorna Persa

19 Enogastronomia 01 19

Caffetteria Pasticceria Ilaria Verdure ripiene alla Ligure a cura di Samira Giorgetti

4 Moda e Shopping 04

Accessori glamour per l'Estate a cura di Samira Giorgetti

04 Pixel 05 Via Veneto 159 05 Luna di Miele 05 Vanity Dog

20 20 21 21 21 52

22 Arredamento

Sport, Salute e Bellezza 01 Dr. Drapchind - Medicina Estetica 01 - 17 My Hair 03 Park Hotel Argento 06 Pelle, sole e alimentazione a cura del Dr. Franco Aliboni

Abbronzarsi Mangiando

09 10

Armonia 2000 Dottoressa mi da' un drenante?

a cura di Samira Giorgetti

a cura di Farmacia Santa Barbara

a cura di Sara Fornesi

49 Nautica 49

Scaforimessa Minosa

49 Lavoro 49

Formimpresa

Barber Shop a cura di Samira Giorgetti

Abracadabra - La magia nei capelli

12 Trail Golfo dei Poeti Cinque Terre

12 Uomo... benvenuto in Paradiso 13 Eco Parquet 13 Conad - Centro Commerciale La Miniera 15 Shoe Shopping 15 Conad City La Spezia

23 Mercato Immobiliare

22 Arredare gli spazi esterni, gli ultimi trends dal Salone del Mobile 2019

Pizzeria Cristal Trattoria da Ü Baccin La Locanda dei Folli Ristorante Cristobal Pizzeria Castello BAMA La Forneria

49 Piccoli annunci 50 Offerte di Lavoro, Richieste di Lavoro, Moda & Shopping, Nautica, Hobby, Sport, Arredamento, Autoveicoli, Motoveicoli

23 Immobiliare Migliorini 23 Immobilcasa 23 Immobiliare I Girasoli 23 La Favorita Immobiliare 23-24 Grillo Immobiliare 25 Studio Immobiliare 26 Rubrica APPC a cura di Ramona Gris

29 Ratti Immobiliare 31 Immobiliare Mazzola & Minotto Immobiliare 33 Immobiliare Tirrenia 33 Immobiliare A.Effe 34 Prisma Immobiliare 35 Remax Discovery 35 Immobiliare Trinacria 36 Rubrica REMAX 39 Agenzia Immobiliare Riviera 41 Immobiliare Migliorini 42-43 Grassi Immobiliare 45 Immobiliare Il Centro 47 Immobiliare I Girasoli 28 Piccoli Annunci: Affitti 32 Piccoli Annunci: Vendite 48 Piccoli Annunci: Commerciali

50 Eventi e Ricettività 50 Chiavari Summer

Dance Festival

Edizione Levante Ligure 01 Palomita Blanca 01 Raffo 52 Al Cadetto

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Moda e Shopping ACCESSORI GLAMOUR PER L'ESTATE a cura di Samira Giorgetti

l pallino della moda non conosce confini. Oggi più che mai, il significato continua ad avere un senso letterale. Tante sono le maisons da giri d’affari vertiginosi che hanno deciso di rompere gli schemi, e sfilano a nome loro il diverso, l’esotico, così come a sfilare è la diversità di genere – il confine tra uomo, donna e transgender ormai non sembra in essere. Assistiamo a una fusione e alla relativa commistione di stile etnico e dettagli catarifrangenti, di tartan e paillettes, si sommano materiali sostenibili con tessuti innovativi, in grado di cambiare colore e facilmente definibili high tech. Siate allegre danzatrici berbere, o giovani seduttrici dell’Andalusia, sovrapponete tanti anelli, su tutte le dita, e quanti più piercing, veri o finti che li vogliate indosso non ha importanza, sfoggiate… tintinnano charms e cavigliere, i colori a metà dominano. La regola è essere super accessoriata. Conseguenza, si abbracciano la modernità e il lusso performante, ma le Cenerentole devono guardare anche al passato e al melting pot. Meglio se allora, a questo mash-up, possono aggiungerci un pizzichino di sapere personale – però alcuni lo definirebbero frutto dello street style –, espresso tramite giacche color block, bandane ricamate, gilet e foulard. Gli outfit se la viaggiano in prima classe, raffinati, ma mai banali, stampe gipsy aggiungono valore alla selezione. Guazzabugli di trine, merletti, balze di cotone, incontrano lo Shibari, i completi blazer, le gonne e i trench assumono i toni di una palette cromatica vibrante, con colori rivoluzionari. Ne consegue che i protagonisti, nell’ambito degli accessori, sono figli di una moda capace di giocare sulla sovrapposizione di stili anacronistici. Esempio? La coppola folk da sfoggiare con pantaloni a pinocchietto o ballerine nere e super eleganti. Novità numero uno. Glamour e seducenti, affermano l’uso e l’abuso di frange nomi del calibro di Tom Ford e Stella McCartney. Non mancano i fiocchi iper romantici e femminili. Novità numero due. Si è visto passare uno Shibari, e ne ha ben donde: posizionati al centro, o lateralmente, sintonizziamoci sui nodi. Arricchiscono e conferiscono personalità alle silhouette più semplici, e restituiscono asimmetria, e dunque modernità, magari con l’aggiunta di qualche bel “brillocchio” effetto bigiotteria, ai capi noiosetti, o annodiamo i bordi e gli orli sui maxi-dress, pronti per prenderci a botte con Rambo. Corde e cordoncini a seguire, come legante sia per l'abbigliamento, sia per gli accessori. Novità numero tre, l’outfit minimal, ma ultra fashion.

Desiderio delle palette cromatiche secondarie è coinvolgervi con nuance pastello, ammicca il giallo, mimetizzano il verde e il denim, rosa e bordeaux con l’arrivo delle belle giornate. Ricercato è il risultato che si ottiene con gonne monocolore ampie e lunghe fino alla caviglia, o longuette, dal taglio asimmetrico. I colori accesi acquistano vita propria quando animano l’oggetto per eccellenza della collezione estiva: familiarizzate col concetto di it-bag. Borselli, zaini, marsupi (ebbene sì), borsoni e clutch riferiscono di teneri incontri, storie romantiche, pit-stop dal droghiere e gitarelle a Disneyland – ricordiamo che Topolino compie 90 anni, sicché qualcuno dovrà pur celebrarlo… scoprite chi. Le pochette tornano a dettare tendenza, la tracolla rimpicciolisce. La dinastia delle nuove borse le vuole pratiche, esse sono comode, da portare a mano e a spalla, e non si prendono sul serio, allegre e spensierate pure se le accostiamo a look più sobri. Ecopelle is the way. Come gli abiti, ogni borsa è parte di una storia che implica l’uso di geometrie inaspettate, ed inarrivabile resta la maestria fatta Gucci, Dior. Gucci, più da vicino, propone stampe

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alle fragole. Borse da mangiare con gli occhi. Perché la dolcezza aiuta a sopportare i mesi più caldi dell’anno. Michael Kors realizza una gamma di borse pensate per fare il pieno di tinte stravaganti e vitaminiche. Risplende, seppure un poco tardivo, l’accessorio considerato l’antichic per eccellenza, ovvero il marsupio. Perde l’appeal dell’oggetto l'indispensabile, quella capiente borsa alla Mary Poppins, less is more, scoprirsi essenziali paga. Purché non venga meno l’idea di una femminilità bastante a sé stessa. Chiedete a Chanel. Altra stampa gettonata, e che avrà seguito nei mercatini, la creatura a pois bianchi e neri proposta essenzialmente da Carolina Herrera. Tocco glamour, i sunglasses da vestire sbancano il botteghino. Per intenderci, sono quelli a mascherina, ergonomici e a metà tra il futuristico e l’attività sportiva. Meglio neri, che vanno per la maggiore – Jimmy Choo insegna. O l’intramontabile modello a goccia. Sempre di tendenza la lente a specchio.

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E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL Anno III - n. 03 - Mag/Giu 2019 Supplemento al Nr. 41 del periodico ITALIA PER VOI - MAGGIO/GIUGNO 2019 Autorizzazione del Tribunale di SP del 09/02/2012 nr. 116/12 N° iscrizione ROC: 22857 Tiratura: 20.000 copie Direttore responsabile: Guido Martinelli Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 333 8485291 laspeziamagazine@gmail.com Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Telefono: +39 333 8485291 Stampato in Italia: Arti Grafiche Reggiani Srl - VA Soggetto esente da documento accompagnatorio ai sensi D.P.R. 627/78, Articolo 4.

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Biologo Nutrizionista, Specialista Scienza Alimentazione

otoinvecchiamento, ossidazione, rugosità, aumentato rischio di tumori cutanei, sono solo alcuni dei termini legati alla salute che diventano di uso comune con l’avvicinarsi del sole estivo. Con le conseguenti discussioni e promozioni di soluzioni ‘artificiali’– come integratori di vitamine e schermi solari spesso utilizzate in maniera non razionale. Attraverso la nostra dieta risuciamo ad assumere un quantitativo sufficiente delle vitamine indispensabili per diminuire i rischi legati al sole?

Vitamine A ed E: antiossidanti naturali

L’assunzione di antiossidanti naturali quali Vitamina A e Vitamina E appare essere di beneficio nella prevenzione del danno da raggi UV e del photoaging Questi nutrienti proteggono la pelle esposta al sole in tre principali modi: • regolando il giusto assorbimento dei raggi ultravioletti • come antiossidanti nella protezione dai radicali liberi • stimolando le difese della cute nei confronti dei raggi ultravioletti La vitamina A rappresenta la vitamina più importante per la pelle perchè ha un ruolo fondamentale per la normale funzione delle cellule cutanee. Quella contenuta negli alimenti di origine animale, il retinolo, è in grado di proteggere la cute in tutte e tre le modalità sopradescritte: permette il completo sviluppo dello strato corneo dell’epidermide, utile nel fronteggiare gli effetti degli UVB, contrasta l’azione ossidante da parte dei radicali liberi che si formano durante l’esposizione al sole, favorisce la produzione di melanina. La vitamina E protegge la pelle dall’effetto delle radiazioni ultraviolette a causa delle sue proprietà antiossidanti. Affinché vi siano assorbimento ed utilizzo ottimali del calcio introdotto con la dieta è necessaria la vitamina D, che aiuta anche la funzione muscolare e ha importantissimi effetti anche sul funzionamento intestinale, soprattutto sull’assorbimento di alcuni nutrienti. La dieta media degli italiani non copre il fabbisogno di vitamina D: la maggioranza infatti assume con gli alimenti meno della metà di tale fabbisogno, che deve essere quindi ‘completato’ mediante una giudiziosa esposizione alla luce solare. La vitamina D si forma nella pelle per azione della luce del sole durante la vita all’aria aperta, i raggi ultravioletti, infatti, trasformano

Sport, Salute, Bellezza

carotenoidi contengono anche molta acqua indispensabile per idratare la cute. Nel corso dell’esposizione al sole la cute infatti va incontro a disidratazione ed il fabbisogno di liquidi aumenta notevolmente, generalmente non è inferiore ai 2,5-3 litri al giorno. Per questo, durante l’estate, è consigliabile bere molto e arricchire la dieta con alimenti ‘succosi’.

un precursore (7-deidrocolesterolo) in provitamina D per azione della luce solare. La produzione dipende dallo spessore e dalla pigmentazione della pelle, dal tipo ed intensità delle radiazioni UV e soprattutto dalla superficie esposta e dalla durata dell’esposizione. Le pelli più chiare necessitano di una esposizione minore al sole per produrre quantità adeguate di vitamina D rispetto alle pelli più scure. La vitamina D può essere sintetizzata ed accumulata nei mesi estivi così da mantenere un adeguato livello circolante di vitamina D attiva ? Solo in parte! La vita quotidiana sempre in ambienti chiusi impedisce infatti la conversione da provitamina a vitamina D. E’ pertanto necessario controllare periodicamente ed integrare.

LE REGOLE DI BUONA ESPOSIZIONE “A TAVOLA”

A partire dalla prima colazione cercare di nutrirsi con frutta e verdura di colori diversi. I carotenoidi sono i pigmenti che danno il loro colore a frutta e verdura. Contrariamente a quello che si pensa, non soltanto frutta e verdura di colore arancione, ricca in betacarotene, la forma vegetale di vitamina A, ma anche frutta e verdura di colore giallo, rosso e verde scuro che contengono altri

carotenoidi favoriscono l'abbronzatura. Tutti i carotenoidi sono in grado di prevenire l’eritema solare e l’invecchiamento cutaneo contrastando l’azione ossidativa dei radicali liberi: in particolare il licopene (presente in frutta e verdura di colore rosso) e la luteina (presente nella verdura di colore verde scuro) appaiono avere un effetto protettivo equivalente se non superiore al beta-carotene. Per condire: olio d’oliva. Attenzione infatti alle diete tutte frutta e niente grassi: i carotenoidi, essendo liposolubili, necessitano di una giusta quantità di condimento per essere assorbite, l’olio di oliva ha anche il vantaggio di apportare altri antiossidanti, i flavonoidi, anche essi fortemente benefici per proteggere la pelle dall’invecchiamento da eccessiva esposizione al sole ma anche la vitamina E. Assumere le diverse varietà di carotenoidi con una sana alimentazione permette di avere un risultato ottimale di protezione sulla pelle evitando sia lo sgradevole colorito giallastro od arancione della pelle che i potenziali rischi sulla salute di una eccessiva assunzione di beta-carotene quale quella conseguente ad un abuso di integratori ALIMENTI RICCHI DI ACQUA E MOLTI LIQUIDI Frutta e verdura, in particolare angurie e melone, oltre ad essere ricchi in

Le fonti alimentari di Vitamine: Vitamina A:

Tra gli alimenti più ricchi di vitamina A ci sono il fegato e l'olio di fegato di merluzzo, le uova e i latticini per quanto riguarda quella di origine animale. Il beta-carotene, la vitamina A di origine vegetale, si trova abbondantemente in frutta e ortaggi giallo-arancioni (es. carota, peperone, zucca, albicocca, melone). Tra gli altri carotenoidi, il licopene si trova in quantità particolarmente elevate in frutta e verdura di colore rosso quali pomodoro (anche in forma di conserva) ed anguria; stesso dicasi per la luteina negli ortaggi a foglia verde (es. spinaci, lattuga, catalogna) .

Vitamina E:

Tra gli alimenti che contengono maggiori quantità di vitamina E vi sono gli oli vegetali (di oliva, di arachide, di semi di girasole, di germe di grano), il grano intero e alcuni tipi di frutta secca (mandorle, noci, nocciole).

Vitamina D:

Il pesce, soprattutto quello a maggiore contenuto in grassi (es. tonno, salmone, sgombro) rappresenta la principale fonte alimentare di vitamina D (una porzione di pesce copre circa metà del fabbisogno giornaliero di vitamina D nell’adulto). Fonti minori sono rappresentati dagli altri alimenti di origine animale, quali carni, latticini, uova.

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Sport, Salute e Bellezza ABBRONZARSI MANGIANDO a cura di Samira Giorgetti

bbronzarsi non riguarda semplicemente l’esposizione al sole, e, del resto, abbronzarsi non porta semplicemente benefici a livello estetico, dopo che si è guadagnata la tanto ambita tintarella. Dovete sapere di come, in entrambi i casi, salute e bellezza siano passati innanzitutto, e molto prima, dal cibo. Per favorire l’abbronzatura, che ricordiamo essere un procedimento difensivo messo in atto dall’epidermide, affinché l’organismo risulti protetto dai raggi del sole, si stimola un pigmento foto-protettivo… cioè la pelle attiva una specie di difesa, e ne ha ogni motivo, dal momento che subisce l’equivalente di un’aggressione. Tale pigmento è

la melanina, prodotta e sintetizzata attraverso cellule che chiamiamo melanociti. Più melanina i melanociti riescono a produrre, più ci avviciniamo al classico colore dorato dell’estate. Intanto, pochi accorgimenti: nell’attesa di entrare nel vivo, le creme solari sono fondamentali. Ma ciò che aggiungono contro la lotta verso quella parte dannosa dei raggi solari, lo tolgono alla sintetizzazione – sempre a livello cutaneo – di una vitamina molto importante, ovvero la D. Ne parleremo fra un momento. Per ovviare, esponetevi gradualmente e con la pelle nuda, senza superare, purché non abbiate la sindrome della “mozzarella”, il fattore di protezione 10. Ottimi i preparati a base di ossido di zinco. L’esposizione ottimale dovrebbe avvenire

già in primavera e seguendo un arco di tempo che va dalle 8:00 alle 10:00 del mattino, o nel tardo pomeriggio, intorno alle 16:00, ovviamente tenendo presente un sacco di fattori che spaziano dalla capacità di assorbimento individuale, alla conoscenza del fototipo e finiscono, brutto dirlo, col tipo di pelle – le etnie che hanno pelle scura, ad esempio, si abbronzano meglio (nonostante sia tecnicamente scorretto metterla così) perché producono più melanina. Avere abituato lo strato superficiale dell’epidermide alle lampade solari potrebbe ancora aiutarci, poiché, memori delle sessioni sul lettino, avremmo aiutato anche la sua capacità di assorbire la radiazione ultravioletta B, che è poi quella essenziale per noi.

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Favoriamo il processo dell’abbronzatura, altresì, tramite l’assunzione di alcune vitamine e minerali particolari – ruolo chiave lo hanno, sappiamo, le vitamine del gruppo A e B – e quindi via al pieno di frutta e verdure che, come un indicatore naturale, già ci suggeriscono il loro uso di destinazione, basta un’occhiata al colore rosso o aranciato: in parole semplici, preferite carote, albicocche, pesche, ciliegie, pomodori e peperoni, gli ultimi ricchissimi oltretutto di C, che non è mai male averne un po’ da parte. Il melone a polpa gialla, gli esperti lo danno particolarmente vincente, ed è pure di stagione, fonte di acqua – e perciò idratante – e sali minerali. La dieta adeguata per una abbronzatura dal classico colore scuro si fonda, in effetti, quasi del tutto sull’assunzione di vitamina A. Consideriamo allora di mixare gli alimenti che ce la rendono disponibile, d’obbligo arrangiarsi con una sorta di miscellanea: le insalate che uniscono i diversi alimenti andranno preferite, e al pomodoro potrete aggiungere una piccola quantità di radicchio, nell’insalata la cicoria, i meloni sarà utile mangiarli assieme alle ciliegie etc., l’imperativo, ad ogni modo, sembra uno: variare. Diversificare quello che introduciamo nel nostro corpo ha inoltre il pregio di aumentare l’apporto di molte altre sostanze indispensabili, pensiamo al betacarotene, l’acido ascorbico, il selenio e svariati coenzimi: doveroso l’upgrade delle sostanze antiossidanti, utili per proteggere la pelle dall’invecchiamento e dai danni diretti dei raggi UV. Ed eccoci, quindi, alla questione successiva, perché prendere il sole fa bene alla salute – e lo abbiamo capito – ma tra la quieta marea di sostanze indispensabili, la migliore medicina continua ad essere la vitamina D; lasciando da parte quintali di integratori, per mezzo di un’adeguata e, ripetiamo, graduale esposizione al sole, possiamo farne il pieno con largo anticipo. Certamente la D rafforza ossa e sistema immunitario, ed è risaputo, ma secondo recenti studi potrebbe anche ridurre i danni cutanei provocati dall’eccessiva esposizione solare, scottature comprese, aiutando, al solito, ad assorbire il calcio e come coefficiente indispensabile del processo antiossidante. La vitamina D, quando ci affidiamo alla sola dieta, ci viene fornita attraverso il salmone ed altri pesci grassi, gustose le aringhe, e utilizzando l’olio di fegato di

merluzzo, in particolare, che pare esserne ricchissimo. Troviamo la vitamina D presente nel latte, soprattutto in quello intero, ne contiene in abbondanza lo yogurt. Uova e verdure a foglia verde particolarmente apprezzate. La vitamina D, una volta che ci esponiamo al sole, sarà per tanto sintetizzata a partire dalla pelle e per effetto dell’esposizione alla luce solare. Questo, tuttavia, significa che bisognerebbe trovare un equilibrio tra il voler essere belli, e dunque abbronzati, e sani, e dunque protetti dal principio che sta alla base della sua assunzione. Raggiunto lo stadio di seducenti brasiliane, la pelle, trasformatasi in uno scudo naturale, non fa passare più niente, ivi compresa la suddetta vitamina. Fenomeno che si lega, ahi noi, all’invecchiamento della pelle e all’insorgenza di carcinomi e melanomi nei casi limite… perché se l’esposizione, talvolta, è talmente prolungata che avviene la cosiddetta degenerazione delle fibre elastiche, non basteranno nemmeno sali minerali e coenzimi, ad aiutarvi. E, come conseguenza, per liberarvi delle rughe o da quelle fastidiose macchie brune, neanche un cestino di albicocche potrà dirsi utile.

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... R agg i un g e r e l'e qu i l i b r i o p e r i l b e n e s s e r e gl o b al e ... IL F E G AT O : qu e s t o n o s t r o b i s t r a t t a t o am i c o..!

roprio di questi giorni la notizia che, cito testualmente quanto affermato all'AdnKronos Salute dal Prof. Antonio Craxi, gastroenterologo dell'Università di Palermo, “ Integratori e supplementi a base di erbe sono,dopo i FANS ( farmaci antinfiammatori non steroidei) la seconda causa di danno epatico”. Quindi crediamo di utilizzare prodotti per la nostra salute e prevenzione e invece... Continua l'articolo “ Si tratta di prodotti poco controllati, anche per quanto riguarda l'origine degli ingredienti”... “possono essere presenti sostanze attive non indicate in etichetta. Si pensa di prendere un prodotto naturale, senza sapere cosa si sta assumendo davvero o sottovalutando il rischio di interazioni”...

Vero... Tristemente vero... Verrebbe da concludere: allora non usiamoli. Beh, in realtà sarebbe come se decidessi di non comprare più automobili perché qualche produttore disonesto le ha costruite senza gli adeguati protocolli oppure perché vado a 180 km/h su una strada con limite a 50... Proviamo a fare chiarezza: il fegato è il nostro principale emuntore, ovvero l'organo che si sovraccarica quando, per es., mangiamo male, ma anche se assumiamo troppi farmaci o usiamo scorrettamente un integratore o peggio se il produttore lo ha realizzato inserendo principi non citati in etichetta (..succede..!). E succede anche che il principio (spesso di derivazione vegetale) non sia di qualità e presenti impurezza a volte dannose o quanto meno non abbia l'efficacia o la biodisponibilità vantata. Facciamo due esempi: Curcuma e Papaya. Entrambi straordinari ma il primo di estrema instabilità a livello intestinale, quindi quasi sempre non assorbito, il secondo dotato di enorme potere antiossidante ma solo se da papaya (ovviamente di altissima qualità) acerba e sottoposta a mesi di fermentazione...

Sport, Salute, Bellezza Via Sardegna, 13 - LA SPEZIA Tel. 0187.515721 www.farmaciasantabarbarasnc.it Noi tutti della Farmacia Santa Barbara, proprio per questo, siamo giornalmente impegnati, nel controllo e vigilanza anche di questo tipo di prodotti, così importanti per il nostro modo di approcciare il percorso di salute e prevenzione che prospettiamo a tutti coloro che ci seguono. E proprio per questo il primo passo è sempre la selezione delle aziende nostre fornitrici e dei prodotti in grado di fornirci garanzia di qualità e efficacia. Senza dimenticare che lo stesso integratore non andrà bene per tutti, che dovremo usarlo con coscienza e ricordando che “ognuno di noi è unico e irripetibile” !

A presto!

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Farmacia Santa Barbara SOSTIENE LO SPORT E ricordate che un integratore dovrà stare all'interno di un percorso di benessere che comprenda alimentazione, corretti ritmi fisiologici e sport! Ecco perché anche quest'anno sosterremo il

TRAIL GOLFO DEI POETI Ecco il link: www.trailgolfodeipoeti.it

Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre

23 2019 GIU GNO

TRAIL GOLFO DEI POETI CINQUE TERRE, manifestazione l

“D

i noi si dice che siamo "chiusi". Forse siamo solo gelosi. Gelosi di un territorio duro ed aspro. Gelosi del lavoro dei nostri "nonni" che, palmo a palmo, hanno strappato la terra al mare. A Giugno vogliamo averti nostro ospite: ti porteremo su sentieri a picco sul mare, tra coltivazioni di vite e paesi di pescatori. Tra scalinate che piombano verso il blu del mare e che salgono verso il blu del cielo. Tra il profumo della salsedine e della resina dei pini. Tra un "mai più, mai più!" ed un "bellissimo!" le tue gambe ti porteranno in due parchi naturali, Patrimonio Unesco, per condividere assieme il nostro amato territorio.

giunta ormai alla sua 9a edizione è organizzata da A.S.D. GOLFO DEI POETI con la collaborazione del Club Alpino Italiano sezione della Spezia e del Comune della Spezia. L’evento ha il patrocinio del Comune della Spezia, del Comune di Porto Venere, del Parco Nazionale delle Cinque Terre, del Parco Regionale di Porto Venere, del Comune di Riomaggiore, del Comune di Riccò del Golfo e della Provincia ogni anno a chiudere anticipatamente della Spezia e il supporto del comitato le iscrizioni per il raggiungimento del numero massimo prefissato. territoriale Uisp La Spezia. Correre su questi sentieri significa avere l’opportunità unica di correre in due CHE COSA E’ IL TRAIL patrimoni UNESCO e di immergersi in GOLFO DEI POETI una natura unica ed incantata. Inoltre l’edizione corrente darà la CINQUE TERRE? possibilità di assaporare il Territorio E’ una competizione di corsa trail Ligure a 360°, infatti il percorso lungo si sui sentieri di due parchi Patrimonio inoltra nel territorio di Riccò del Golfo, UNESCO: Cinque Terre e Porto Venere. permettendo di spostarsi dai sentieri a L’edizione 2019 sarà la nona; tutto nasce picco sul mare al caratteristico entroterra nel 2011 come un tentativo di portare una ligure ricco di storia secolare e lavoro tipologia di corsa nuova, quella sui sentieri contadino. anche in un ambiente non prettamente Per l'EDIZIONE 2019 cambiano anche le montano. La bellezza dei luoghi e l’ottima distanze: organizzazione hanno trasformato - il Trail Golfo Dei Poeti - Lungo diventa l’idea in un grande successo portando di 47,8 KM com 2900D+;

Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre il Trail Golfo Dei Poeti - Venti di Portovenere cambia e diventa: - Trail Golfo Dei Poeti - Medio di 27,9 KM con 1870D+ - Trail Golfo Dei Poeti - Corto di 14,5 KM con 1030D+ Con PARTENZA dallo Stadio Montagna di La Spezia, i 3 percorsi si snodano attraverso scalinate secolari e impervi vigneti fino a raggiungere e attraversare l’abitato di Porto Venere per poi ripiegare nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre attraverso scenari e paesaggi unici ed invidiati da tutto il mondo. Il percorso si conclude con una mirabile vista sul Golfo dei Poeti. Quest'anno visto quanto è stato apprezzato il percorso dell'anno scorso abbiamo deciso di non variarlo per permettere anche a chi non è potuto esserci di godersi il territorio ligure a 360° dal mare all'entroterra grazie alle modifiche introdotte nel 2017. Dopo aver raggiunto il nucleo originario di Riomaggiore, infatti, ci spinge attraverso 3 piccoli borghi della Val di Vara visitati per la prima volta lo scorso anno. Oltre alla gara verranno predisposti eventi collaterali volti a coinvolgere non solo i partecipanti ma anche gli accompagnatori: manifestazione NON COMPETITIVA che ricalca il percorso del percorso Corto da la possibilità a tutti di godere del magnifico scenario del Golfo e di assaggiare la bellezza delle Cinque Terre, pur nell’ambito di una lunghezza ragionevole e adatta a tutti (poco più di 14 km) ed essendo non competitiva consente a ciascuno di tenere l’andatura più adatta al suo stato fisico.

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Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre

ISCRIZIONI ONLINE

dal 15 FEBBRAIO 2019, fino ad esaurimento pettorali

DI PERSONA

presso il punto vendita EVOLUTION SPORT - Via Aurelia Nord, 338/T - Arcola (SP)

TURISMO

Stimiamo che ogni anno oltre 1000 persone tra atleti ed accompagnatori visitino il nostro territorio nei giorni della manifestazione

VOLONTARI

Ogni edizione vede distribuiti lungo il percorso oltre 120 volontari tra membri dell’organizzazione, soci dell’A.S.D. Golfo Dei Poeti, CAI, Soccorso alpino, Polizia Municipale, Protezione Civile.

PUNTI DI RISTORO

Sette punti di ristoro / rifornimento lungo il percorso e pasta party finale con pranzo completo ( primo, secondo, dolce ) per tutti gli atleti e accompagnatori.

VILLAGGIO DEL TRAIL

I NUMERI

L’edizione 2019 prevede iscrizioni a numero chiuso fino ad un massimo di 500 partecipanti suddivisi equamente fra le tre gare, il tutto per tutelare i sentieri patrimonio UNESCO, per natura molto fragili e a continuare a garantire uno standard organizzativo impeccabile edizione dopo edizione.

Come per le scorse edizioni, verranno nuovamente coinvolti tour operator internazionali specializzati in viaggi legati alla corsa per aumentare la partecipazione di atleti stranieri sempre più presenti alla nostra manifestazione. Nelle edizioni più recenti abbiamo avuto atleti provenienti da tutta Europa e tutto il mondo.

La zona che ospiterà la partenza e l’arrivo di entrambe le distanze è situata all’interno di un parco con ampie zone da dedicare a stand e gazebi. Gli atleti e gli accompagnatori passeranno diverso tempo in questo spazio in quanto ospita: • Partenza/Arrivo • Spogliatoi/Docce/Bagni • Zona ristoro finale • Struttura coperta per il pasta party • Chiosco per le colazioni

PER INFO: www.trailgolfodeipoeti.it

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ISCRIZIONI E QUOTE

Le iscrizioni si sono aperte alle 15:00 del 15 Febbraio 2019. Quote Trail Corto 14KM: - Fino al 31/03 Euro 20 - Fino al 20/06 Euro 25 Quote Trail Medio 28KM: - Fino al 31/03 Euro 30 - Fino al 20/06 Euro 40 Quote Trail Lungo 48KM: - Fino al 31/03 Euro 45 - Fino al 20/06 Euro 55 In caso di disponibilità di pettorali sarà possibile iscriversi anche sabato 22 e domenica 23 Giugno: - Trail corto euro 40 - Trail medio euro 50 - Trail lungo euro 70 Per le modalità di iscrizione e di pagamento, consultare il sito web:

www.trailgolfodeipoeti.it

Piazza Matteotti, 5 - LA SPEZIA Prodotti tipici del territorio Orario Continuato Spesa Online

Sport, Salute e Bellezza BARBER SHOP a cura di Samira Giorgetti

occolarsi, e nello stesso tempo coniugare a questo momento felice la necessità di prendersi cura della propria persona, va al passo solitamente con uno dei mestieri più antichi, ma anche più richiesti. Per metà rito, per metà prova di stile, non potevamo tralasciare le barberie e il numero incredibile di affezionati che vi si avvia con fiducia come ci si reca, altrettanto fiduciosi, a casa di un amico. Dimenticavamo, il nome ufficiale attuale è barber shop. L’arte di tagliare e modellare barba e capelli risulta un mestiere antichissimo, e la professione, tanto per cominciare, presentava caratteristiche e funzioni meglio identificabili nell’attività medica praticata dai cerusici: i barbieri, infatti, attuavano anche piccoli interventi chirurgici, non spingendosi, tuttavia, mai oltre il cavare un dente, curare qualche frattura o praticare salassi. Dagli albori della storia, il barber shop ha bruciato le tappe sino ai giorni nostri trasformato in attività di grande tendenza, spesso paragonato al mondo hipster. In realtà, i locali accolgono chiunque, e la barba è diventata una sorta di tormentone, un autentico musthave dell'uomo moderno. Spendiamo qualche parola sulle origini di una così proficua eccellenza e del suo simbolo indiscusso, il palo da barbiere (o barber pole) che, come per il bastone di Asclepio per le farmacie, ha finito col divenire un segnale inconfondibile, messo ad indicare la bottega di

PROMO BARBA SERVIZIO da Euro 8,00 ad Euro 10,00 Utilizzo di prodotti PREVIA MAN leader nel settore, realizzati in Italia, attraverso una scrupolosa selezione di ingredienti. tali nuovi, pioneristici artigiani della moda. Nel periodo egizio, pare che gli addetti al taglio e alla rasatura fossero benvoluti persino alla corte di faraoni e imperatori, pagati in monete sonanti. Evolsero, durante gli anni d’oro dell’Antica Grecia, caricandosi di importanza professionale e popolarità, poiché è allora che le prime botteghe, cioè stabili e incentrate sulla rasatura, presero piede, costituendosi di spazi non soltanto adibiti alla cura del corpo, ma in qualità di veri e propri punti di incontro e dibattito. Dagli scontri sulla politica e le chiacchiere mondane, arriviamo all’Antica Roma, che, in qualche modo, dicono sia stata precorritrice della situazione attuale, seppure con una nota di biasimo: a portare la barba erano i filosofi, i soldati o i mendicanti, ma siccome tutti e tre abbondavano, fu la fortuna dei barbieri dell’epoca. Alessandro Magno impose la rasatura di barba e baffi ai suoi soldati, sicuramente per controtendenza rispetto agli acerrimi nemici, i persiani, e poi giustificandosi su un piano più pratico… si evitava di offrire un facile appiglio in corpo a corpo. Ad essere sinceri, sembra che Alessandro avesse pochissima barba, e non volendo sfigurare tra i suoi dignitari, estese l’editto affinché lo riconoscessero in quanto legge. Il palo del barbiere, ovvero un’asta con un pomo di bronzo all’estremità, di media lunghezza, dipinta secondo una spirale di strisce bianche e rosse che ne percorre la lunghezza, al contrario, è un’insegna che distingue questa attività non da tempi immemori; andò affermandosi durante il Medioevo. Il blu, è una “traslitterazione” americanizzata. Nacque,

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Sport, Salute e Bellezza

idealmente, sia con lo scopo di segnalare dei servizi medici, tali erano sulle prime, quando sappiamo che il barbiere non si occupava unicamente di tagliare i capelli e radere le barbe, sia per pubblicizzare la loro attività: nella sessione dei salassi, i barbieri-chirurghi avevano l’abitudine di avvolgere 18 un asciugamano pulito, si presume bianco, attorno al braccio appena trattato, sperando da assorbire il sangue. Se non era quello, una garza, sottile e facilmente arrotolabile. Il contrasto, ovvio, si notava comunque, e una volta esposti garze e panni sporchi ad asciugare, fuori dalla porta del salone, si resero ben presto conto che l’attenzione dei passanti veniva, loro malgrado, subito destata. Col tempo, però, soprattutto per una questione

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di condizioni igieniche, si decise di preferire la famosa asta, il pole. Ad oggi, quindi, fatto salvo per il simbolo di punta, le botteghe non sono molto cambiate. Vi troviamo cordialità, professionalità e personale qualificato. Ognuno sceglie una gamma di prodotti specifici, ma sempre stringendo l’occhio all’idea di utilizzare brand che focalizzino la gamma sulla barba: ci sono una vasta serie di creme cosmetiche, dalle pre-shave particolarmente efficaci per evitare arrossamenti e bulbi gonfi, ai tonici emollienti. Forse, un’altra cosa che potrebbe ritenersi cambiata è lo stile, ma come potrebbe essere altrimenti visti i giorni frenetici dei tempi attuali. Spadroneggiano nelle barberie di tutta Italia il taglio “Old School” e l’equivalente classy, totalmente partenopeo, all'”Italiana”, che approfitta di pettine e forbice. Il rasoio professionale o clipper, sarà impiegato se la richiesta è di ottenere sfumature regolari, che vanno per la maggiore. Un finish spettinato lo pensiamo comunemente legato alla moda underground. L’undercut, invece, quando è rimarcata la differenza tra le lunghezze, omaggia gli anni ’80 e pare sia indicato per chi ha la fortuna di avere la mascella alla Richard Gere. Side Part, con la riga di lato, tributo ad un perfetto stile inglese, la stessa di molteplici film in cui possiamo ammirarla lucida di cera e pettinata – vanto della Marina Britannica durante la guerra. Per i Jarhead americani in corso d’opera, chiediamo un Buzz Cut, direttamente “a boccia”.

La ricetta per i nostri lettori

PESTO GENOVESE

a cura di Andrea Della Gatta, Consigliere del Consorzio del Pesto Genovese

Enogastronomia VERDURE RIPIENE ALLA LIGURE a cura di Samira Giorgetti ©La Maggiorna Persa

consigliata da Davide Faravelli

INGREDIENTI • 50 gr di Basilico Genovese DOP • 1/2 bicchiere di Olio Extravergine di Oliva • 6 cucchiai da cucina di Parmigiano Reggiano DOP • 2 cucchiai da cucina di Pecorino DOP • 2 spicchi d'Aglio • 1 cucchiaio da cucina di Pinoli • Sale grosso

Per fare il vero Pesto Genovese occorrono un mortaio in marmo, un pestello in legno, tanta diligenza e pazienza. Lavare in acqua fredda il basilico e metterlo ad asciugare su di un canovaccio; nel frattempo, nel mortaio, pestare uno spicchio d'aglio insieme al sale grosso. Quando avranno raggiunto la consistenza di una crema, aggiungere i pinoli. A questo punto aggiungere man mano le foglie di basilico, iniziando con un dolce movimento rotatorio e prolungato a pestarle nel mortaio. Aggiungere i formaggi ed, infine, l'olio. Il pesto genovese è pronto.

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gni anno la terra ci regala qualcosa, verdura o frutta che sia. Nel caso della prima, impariamo dalla tradizione gastronomica non di una, bensì di più regioni, che servirla in tavola secondo l’usanza contadina fornisce, essendo noi amanti del gusto ma pure del benessere, il giusto compromesso tra un secondo piatto bello nutriente e una specie di primo stuzzichevole e comunque light: la verdura, stando alle nonne, va servita ripiena. Un sapore mediterraneo e la piacevolezza di assaggiare quanto serviamo addirittura come 19 piatto freddo, fanno il resto. E vediamo… perché l’usanza ha radici contadine, nonché, per estensione, anche parecchio antiche? Perché mette d’accordo l’idea di riciclare gli ingredienti, su tutti il ripieno, con un consumo di energie e di materie prime, impiegate nella preparazione, molto basso. Inoltre, le verdure ripiene si riveleranno comodissime da riscaldare, pronte per finire consumate il giorno dopo. Non solo, a fronte di una fatica minima regalano un sufficiente apporto nutritivo, diventando ideali nei giorni di festa, preparate con l’idea di fare un pic-nic o durante la domenica in famiglia. Alcuni ortaggi, soprattutto estivi, li conosciamo in quanto perfetto esempio di quello che possono essere le autentiche, genuine e saporite verdure ripiene: ecco dunque forme capienti e spesse, che si lasciano svuotare con l’ausilio di un cucchiaino senza perdere nulla della capacità di contenere la polpa – in breve, bisogna intagliare l’incavo che accoglie il ripieno –, mettiamo da parte le zucchine, i peperoni e le melanzane, massaie rodate si cimentano anche con i pomodori – meglio se della varietà “cuore di bue” – e con le gustose cipolle o i delicatissimi fiori di zucca. Non scegliamo a caso, poiché abbiamo conosciuti i protagonisti dell'estate, ricchi di vitamine e acqua; le melanzane, glielo riconosciamo, vincono a mani basse dal momento che è

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possibile adoperarle per la parmigiana nazionale, la caponata, vanto altrettanto italiano, oppure a mo’ di involtini, e insieme risultano ottima fonte di approvvigionamento per potassio e vitamine del gruppo A. La buccia della melanzana, oltre al resto, contiene radicali liberi davvero importanti. 20 Troviamo una ricetta diversa in ogni casa, e modi di preparare le verdure ripiene sempre nuovi, nonostante la prassi – l’unica e sola convenzionale. Eppure, due sembrano le caratteristiche imprescindibili, e le individuiamo nella cottura al forno, prima di tutto, e poi nel ripieno sempre composto utilizzando la carne di magro, o con gli avanzi, appunto, di polpa riciclata dagli stessi ortaggi. Pochi, semplici gesti, saranno necessari ad addensare il ripieno fino ad ottenere l’amalgama che desideriamo: date retta alla nonna e conservate del pane raffermo, un poco di latte, uova e parmigiano, uniteci qualche manciata di noce moscata, formate una densa crema a base di carne macinata e un’abbondante spolverata d’olio, sale e pepe e prezzemolo tritato sul finire, e a seguire, il trito dell’ortaggio prescelto. Alcuni preferiscono, scaldandolo con un filo d’olio extravergine di oliva, amalgamare la carne a un trito diverso, ovvero di cipollotto e misto di aromi. Alla copertura si associa il pan grattato, quello che “dora” e copre la verdura della sua crosticina. Quando il momento di mettersi alla prova sarà terminato, adagiate le quattro, cinque, sei chicche ripiene in una teglia foderata con carta forno, non siate timidi e aggiungete ulteriore d’olio extravergine di oliva, appena un filo; tutto è in mano al forno, ora, programmate a 180°C, massimo 200°, per circa 30/35 minuti.

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Enogastronomia

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Un’alternativa golosa è quella di servire le verdure ripiene in padella, seguendo sia la ricetta “bianca”, sia decidendo, portato a termine di sfumarle grazie a qualcosa di alcolico, come il vino bianco da tavola, di allungare con un po’ di passata di pomodoro e acqua calda, o, ma attenzione alle dosi di sale, provando l’ebbrezza di condannare a morte certa uno chef stellato: buttandoci dentro metà dado. Se, invece, avete poco tempo per cucinare, la vostra salvezza potrebbero essere le verdure ripiene al forno… a microonde. Vi servirà una terrina, una materia prima possibilmente acquosa, e il pezzo forte per eccellenza stavolta sarà la zucchina, molta fantasia, nonché latte oppure burro, per allungare. L'impasto, vista la modalità della cottura, vogliamo risulti morbido ma senza seccare. Il pan grattato riequilibra, dovesse risultarVi troppo molle la creazione. Programmate un giro alla massima potenza per 4-6 minuti, funzione grill solo quando siete sicuri del modello. Quando le verdure prendono colore e si sentiranno gli odori dell’orto, ebbene, sarete davvero pronti! Buon appetito!

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Arredamento Arredare gli spazi esterni, gli ultimi trends dal Salone del Mobile 2019 a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design

ogno, lusso, comfort. Gli arredi outdoor evocano luoghi esotici, prediligono forme accoglienti e materiali ricercati. Tessuti sintetici vestono poltrone e divani conviviali, da comporre a piacere. Il Salone del Mobile 2019 si è concluso da poco, e per quando riguarda il mondo dell’outdoor la strada che si delinea è la solita: il confine tra ambiente interno ed esterno tende a scomparire. Arredi per terrazzi e giardini un tempo spartani oggi sono raffinatissimi, con dettagli tecnici, materiali pregiati e tessuti ricercati. La ricchezza della materia si esprime nel concetto di cocooning: come in un’alcova, tutto è morbido e avvolgente, fatto per durare. Tra i materiali, le fibre intrecciate hanno il ruolo da protagoniste: un tempo rattan, vimini e midollo, oggi invece nastri, corde e cordoncini di materiale sintetico multicolore rendono visivamente leggere poltroncine e sdraio. Materiali sintetici protagonisti anche dei tessuti che imitano il lino grezzo o la raffia, declinato in infinite tonalità vacanziere, da abbinare con cura: righe e falso unito, effetto 3D e un tocco di floreale.

Il legno vince nello stile country e cottage in genere, sia nella forma di listelli, sia usato per piani seduta in multistrato. Il metallo effetto bistrò si veste di colori insoliti come celeste, blu notte e verde acqua. La plastica si assottiglia negli spessori, si ingentilisce, si trafora con pattern di impatto grafico. La ricerca spinge sulla rigenerazione della plastica usata. Dal punto di vista dello stile, vince il concetto di relax nel verde senza rinunciare alla comodità della propria abitazione. L’arredo di terrazzi e giardini punta alla massima convivialità. Per uno spazio che sia il più possibile lussuoso, secondo schemi mutuati dai boutique hotel e dai ristoranti d’avanguardia. E’ sempre come essere a bordo piscina; è come trovarsi ogni giorno in un luogo esotico. Le tipologie d’arredo vanno ben oltre le sedute e il tavolo con il set di sedie e spaziano dal lettino prendisole su ruote alle fioriere, dai mobili per bambini agli ombrelloni di design. Il carrello passa facilmente dalla cucina dell’abitazione al terrazzo conviviale, le sedie impilabili e il tavolo su cavalletti quando viene l’inverno scompaiono nel ripostiglio.

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A.P.E.: F 222,07

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SAN BENEDETTO DI RICCO' DEL GOLFO (SP)

CASA UNIFAMILIARE

RIF. 701

LA SPEZIA (SP)

Immerso nel verde, fabbricato di civile abitazione completamente indipendente, con terreno circostante e strada di accesso privata. Unità disposta su tre livelli: - P.T.: ingresso, soggiorno e salone di ampia metratura con caminetto, studio, cucina, servizi. Annessi: garage con servizi e cantina; - P.1°: tre camere, bagno, balcone su 3 lati e terrazza a livello di circa mq. 98; - P.2°: sottotetto uso deposito al grezzo.

INFO IN AGENZIA

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PRESSI PIAZZA SAINT BON (SP)

FOSSITERMI (SP)

RIF. 202

APPARTAMENTO

RIF. 404

Appartamento libero composto da ingresso, cucina, camera, servizi e piccolo balcone. Termoautonomo e aria condizionata. Completamente ristrutturato e arredato.

Appartamento in piccolo condominio di 6 unità abitative posto al secondo e ultimo piano in zona panoramica composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

A.P.E.: G 146,4

A.P.E.: G 144,06

INFO IN AGENZIA

FAVARO, LA PIEVE (SP)

REBOCCO (SP)

RIF. 411

APPARTAMENTO

Appartamento di vani 4 più servizi e ripostiglio, con annessi 2 balconi Termoautonomo. Impiantistica a norma. Buono stato di conservazione. Annessa cantina.

A.P.E.: F 183,33

INFO IN AGENZIA

€

150.000

APPARTAMENTO

RIF. 403

App.to costituito da: sogg., angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Annessa cantina e box auto. PREZZO VERO AFFARE IRRIDUCIBILE.

A.P.E.: F/G 164,03

€ 130.000 irr.

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APPARTAMENTO

Mercato Immobiliare Lettera aperta al Sindaco Pierluigi Peracchini

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE

L’

rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale e della Segreteria Provinciale della Spezia

Via Fiume, 85 Tel. 0187 704521 info@appclaspezia.it www.appclaspezia.it

interventi a cura del Segretario Generale Nazionale Appc

Dott. Flavio Maccione

No dell’APPC all’aumento dell’IMU sui canoni concordati nel Comune della Spezia!

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ui canoni concordati, la Giunta Peracchini ha servito al cittadino l’aumento dell’IMU al 6 per mille, rispetto al precedente 4,6: siamo alle solite! Per esigenze di bilancio, o meglio per fare cassa, la Giunta ha aumentato l’IMU su questo canale, e ancora una volta a pagare è l’anello più debole del pianeta casa: è quanto l’Appc, Associazione piccoli proprietari case, organizzazione storica della proprietà, tra le più rappresentative, denuncia con preoccupazione. Dal taglio degli sprechi sarebbero potute generare risorse, se non per tagliare le tasse, almeno per mantenerne il peso! Vale la pena rilevare quanto l’affitto “concordato”, nel Comune della Spezia, complice la sensibilità di precedenti amministrazioni, abbia costituito e costituisca uno strumento calmierante in campo locativo, contribuendo a risolvere molte emergenze legate alla casa con l’immettere sul mercato della locazione un numero considerevole di immobili tenuti prima sfitti, esercitando anche quella leva sociale che, nel nostro territorio, ha contribuito a disinnescare il disagio

abitativo, visto che i soggetti, che si rivolgono a questo canale, non hanno risorse economiche sufficienti per poter accedere agli affitti a canone libero. Anzi, questa tipologia di contratto ha consentito alle fasce più deboli il reperimento di una casa, laddove l’Ente locale non vi ha potuto fare fronte, a causa della carenza, o dell’indisponibilità di immobili di edilizia popolare e di edilizia convenzionata, che non sono più sufficienti alle esigenze delle famiglie spezzine, che richiedono un alloggio in affitto. Da non sottovalutare anche che, laddove il canale perdesse competitività, si potrebbe avere l’instaurarsi del dominio dell’opzione turistica, nei confronti del residenziale, ed il reperimento di una casa diventerebbe sempre più difficile e complicato. Infine è da rilevare, come, nel nostro Comune, il contratto “concordato” abbia, nella sua peculiarità, concorso alla diminuzione degli sfratti per finita locazione e per morosità. L’aumento potrebbe contribuire a fare diventare, di nuovo, esplosiva la condizione del disagio abitativo, riportandoci agli anni duemila.

Appc avrebbe preferito poter intervenire per apprezzare l’operato del Primo Cittadino, ma le dichiarazioni rese alla stampa sul comunicato Appc ci sono apparse immotivate, di basso livello, con caduta di stile, oltre il verificare quanto “le bugie abbiano le gambe corte”. E’ doveroso precisare che, a fine gennaio, l’Appc ha sottoscritto, congiuntamente alle organizzazioni della proprietà e dei conduttori, una comunicazione, che esprimeva preoccupazione sulla possibilità di “palesati “aumenti dell’Imu, con particolare riferimento agli immobili affittati a canone concordato. Ne è seguita, da parte del Sindaco, la convocazione di tutte le organizzazioni della proprietà e dei conduttori ad un tavolo di confronto. In quella sede l’Appc è stata efficacemente rappresentata: è falsa, quindi, l’affermazione che “l’Appc non abbia mai voluto partecipare”. Quanto alla successiva (ed ultima) convocazione (in tutto due), preceduta da una nota giustificativa Appc, veniva esplicitata e motivata, in forma pacata e tranquilla, la contrarietà all’aumento dell’IMU sui contratti di locazione a canone concordato: “- i contratti agevolati hanno costituito e costituiscono uno strumento calmierante in campo locativo, contribuendo a risolvere molte emergenze immettendo sul mercato della locazione un numero considerevole di immobili tenuti prima sfitti, esercitando anche quella leva sociale che, nel nostro territorio, ha contribuito a disinnescare il disagio abitativo, visto che i soggetti, che si rivolgono a

Mercato Immobiliare dalle preannunciate esigenze di bilancio, l’amministrazione comunale proponeva due aliquote: una al 6 per mille, l’altra al 9,6 per mille, qualora non fosse accettata la prima. Nonostante gli sforzi praticati successivamente dal rappresentante delle organizzazioni della proprietà, a cui va il merito di averci almeno provato, non ci sono state alternative per ottenere un’aliquota inferiore al 6 per mille. Inutile arrovellarsi nel dire che l’aliquota è bassa e che sarà applicata nella misura ridotta al 75% per precedente legge di stabilità, (anche l’aliquota vigente del 4,6 per mille veniva ridotta al 75% per la stessa legge), o parlare in politichese di semplice rimodulazione degli sgravi, che, in pratica, è fissare un’aliquota che passa dall’attuale 4,6 al 6 per mille, che tradotta in linguaggio corrente suona come chiaro aumento dell’aliquota Imu sugli appartamenti affittati a canone concordato, e si manifesta in euro sonanti che escono dalle tasche del piccolo proprietario. Visto che siamo ancora in democrazia, l’Appc è libera di non condividere la proposta dell’amministrazione comunale e tanto meno di condividere l’accettazione fatta da altre organizzazioni, in quanto tale decisione non va certo nell’interesse degli associati. Doveroso rilevare

che al tavolo, che ha portato alla cosiddetta rimodulazione degli sgravi fiscali, (ora l’aumento si chiama rimodulazione!) determinando l’aliquota al 6 per mille, con le associazioni della proprietà erano partecipi anche le organizzazioni dell’inquilinato: Sunia, Sicet, Uniat, Ui che non hanno sottoscritto l’accordo, ma questo al Sindaco non conveniva citarlo. Sconsolante prendere atto della labilità della memoria, se viene dimenticato che ad “abbaiare alla luna”, (a parte che la luna suscita ben altre emozioni), l’Appc si sia trovata in compagnia di tutto il comparto delle organizzazioni dei conduttori. Ora l’Appc se, nel difendere la piccola proprietà, “abbaia” continuerà a farlo, ma non diretta alla luna, ma alla “Giunta”, che affossa quella parte di settore che cominciava ad uscire dal tunnel. Per gli appartamenti, affittati a canone concordato, quindi, all’espressione rimodulazione, leggasi aliquota al rialzo; convenzioni per la fornitura del gas ed energia elettrica non incantano i cittadini, né tacitano l’Appc, consapevole che il piccolo proprietario dovrà sborsare di più per onorare l’IMU sul canale concordato. Demonizzare un’organizzazione come l’Appc che, da oltre 45 anni, fonda la sua storia “sulla difesa della piccola proprietà” non appagherà.

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questo canale, non hanno risorse economiche sufficienti per poter accedere agli affitti a canone libero. - Anzi, questo canale ha consentito alle fasce più deboli il reperimento di una casa, laddove l’Ente locale non vi ha potuto fare fronte, causa la carenza, o l’indisponibilità di immobili di edilizia popolare e di edilizia convenzionata, che non sono più sufficienti alle esigenze delle famiglie spezzine, che richiedono un alloggio in affitto. - Da non sottovalutare che, laddove il canale perdesse competitività, si potrebbe avere l’instaurarsi del dominio dell’opzione turistica, nei confronti del residenziale. - E’ da rilevare, come, nel nostro Comune, il contratto a canone agevolato abbia, nella sua peculiarità, concorso alla diminuzione degli sfratti per finita locazione e per morosità. - Concludendo, l’aumento dell’Imu sui canoni concordati potrebbe contribuire a fare diventare, di nuovo, esplosiva la condizione del disagio abitativo, riportandoci agli anni duemila: siamo certi che questa amministrazione non vorrà innescare nuove tensioni, trascinate da un aumento dell’Imu su questo canale.” Il capo di gabinetto, ringraziando per la comunicazione dichiarava che “l’amministrazione ha ben presente quali sono stati gli effetti positivi che l’introduzione e l’utilizzo dei canoni di locazione concordati hanno portato sul mercato della locazione, a livello locale”, e, pur tuttavia,“per ragioni legate all’equilibrio dei conti pubblici che interessano tutta la collettività”, riferisce come la nuova aliquota da introdurre non possa incidere sulla competitività di questo strumento, come se il disagio abitativo non riguardasse l’intera collettività. Precisando, al primo incontro, giustificate

Mercato Immobiliare PICCOLI ANNUNCI AFFITTI

La Spezia

Appartamenti

LA SPEZIA (SP)

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PIAZZA GARIBALDI - Uso ufficio, appartamento di vani 5 più servizi e annessi balconi e terrazza. Termoautonomo. Piano primo. Classe energetica: “G-138.08”. Richiesta mensile Euro 850,00 più spese condominiali. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it PRESSI STAZIONE - Esclusivamente a persone referenziate, appartamento di vani 3 più servizi, annesso balcone. Termo autonomo. Piano alto con ascensore. Classe energetica: “F-156.37”. Completamente ristrutturato. Richiesta mensile Euro 55,00 più spese condominiali. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it LA SPEZIA CENTRO - Affitto ammobiliato ingresso soggiorno con angolo di cottura, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale, altra stanzetta, piano primo. Fino settembre tutto compreso Euro 500 mensili, dopo Euro 450 più i consumi. Per affitto mensile condizioni diverse. Invio foto tramite Whatsapp. Contattare, specificando esigenze e referenze lavorative, il n. 346.7112094.

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Commerciali RIF. 295 - MELARA - Fondo commerciale al piano terra di c.a. 40 mq con bagno e sottostante magazzino di c.a. 30 mq. Due vetrine su strada. Impianto di climatizzazione. LIBERO SUBITO. Si cercano persone referenziate. Nessuna spesa condominiale. Euro 400,00/MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 303 - CENTRO LA SPEZIA Fondo commericale di circa 65 mq con 3 vetrine su via adiacente al centro pedonale. Suddiviso in due locali entrambi climatizzati. Possibilità di affittare solo uno dei due localli. EURO 700/MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com

Provincia SP Appartamenti LA CASA DI FEDE, Località Castagnòla - Circa 800 mt da Deiva Marina, affittasi annualmente, appartamento vuoto, due stanze, sala cucina abitabile, bagno, balcone, dispensa, cantina, giardino e posto auto. APE: G 351,8. Richiesta Euro 350 al mese. Anche come prima casa. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI PIETRO, Località Bracco - Distanza dal mare circa 6.5 km. Affittasi 2 appartamenti recentemente ristrutturati composti da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone, giardino e cantina. Vista mare. possibilità di contratto prima casa, a persone ben referenziate. No posto auto e no animale (tollerati solo se di piccolissima taglia). Riscaldamento autonomo con bombolone GPL. Richiesta Euro 450 al mese. Gli immobili sono vuoti, l’unico locale arredato è la cucina. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it RIF-IT104644 ARCOLA - Parte esterna del borgo, appartamento completamente arredato composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Richieste adeguate referenze Euro 350,00 mensili Classe. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF-IT100835 CASTELNUOVO MAGRA , COLOMBIERA - In edificio trifamiliare appartamento posto al primo piano composto da angolo cottua-soggiorno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, garage e posto auto. Richieste adeguate referenze Euro 600,00 mensili Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF-IT168 PONTE DI ARCOLA Appartamento piano 3°/ultimo: ingresso, salone 40mq, , cucina,due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Termoautonomo, spese condominiali Euro 30.00 mensili. 1 posto auto riservato. Richieste adeguate referenze Euro 550,00 mensili Classe G IPE 247. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 ZV3 ARCOLA - In stabile di recente costruzione, appartamento vuoto da mobili posto al P.T. composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Giardino e garage. NO Animali. APE: B 44,72. Euro 710 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com ZA13 SARZANA - In zona centrale, in stabile con ascensore, appartamento posto al P.1° completamente ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso, sog-

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Appartamento al 1° piano. L'immobile si compone con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala con possibilità di adibirla a 2 camera,oltre bagno. Facilità di parcheggio. Ottimo uso investimento.

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CEPARANA CENTRO (SP)

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Mercato Immobiliare giorno doppio con zona pranzo ed angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno. Ottimo uso investimento. APE: G 135,11. Euro 550 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com ZA11 SARZANA - In posizione servita, appartamento posto al P1 composto da: ingresso, cucinotto con terrazza verandata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto nel cortile condominiali recintato. Parzialmente arredato ( manca letto e divano) abitabile subito. APE in fase di rilascio. Euro 500 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com

LA SPEZIA (SP)

AF 21 MARINELLA DI SARZANA Appartamento piano rialzato composto di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Arredato. Solo a referenziati. Euro 450 mensili. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

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APPARTAMENTO

BEVERINO (SP)

RIF. 36441007-6 APPARTAMENTO

In zona tranquilla, un 4 vani, da riqualificare internamente, così composto: 2 camere, soggiorno con balcone, bagno ed ingresso con cucinotto. 3° piano con ascensore con ingresso agevolato persone disabili.

A.P.E.: IN FASE

€

88.000 A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441007-4 APPARTAMENTO

119.000 A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441007-2 APPARTAMENTO

€

140.000 A.P.E.: E

RIF. 36441001-6 VILLA

€

180.000

RICCO' DEL GOLFO (SP)

Grazioso appartamento di 5 vani, 2 camere, 1 bagno con possibilità di installare il secondo bagno, salotto e ripostiglio. Arredato, luminoso e in ottimo stato di conservazione, a 2 minuti dal mare ottimo per famiglie.

210.000 A.P.E.: E

RIF. 36441011-2

Ingresso in soggiorno con cucinotto separato, balcone, camera matrimoniale, camera singola con collegamento alla mansarda con bagno. Completa la proprietà box e posto auto.

LERICI (SP)

A pochi passe dalle Terrazze, app.to signorile di 130mq arredato con gusto, con mobilio in stile barocco e composto da: 2 camere, tinello con cucinotto, bagno, studio ed ampia sala con balcone. P.2° con ascensore.

190.000 A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441007-5 APPARTAMENTO

RIF. 36441006-2

Splendido villino con vista sulla vallata. Immobile formato da sogg. e cucina affacciati su ampia terrazza, 2 camere, bagno, cabina armadio e disimp. al P.T.; grande mansarda suddivisa in 2 ambienti. Garage, ampia corte.

298.000 A.P.E.: IN FASE

€

400.000

LA SPEZIA (SP) - Via XXIV Maggio, 78 Tel. +39 0187 730789 Mob. +39 339 4030191 caselaspezia@tiscali.it BUONVIAGGIO (SP)

RIF. 209 APPARTAMENTO

Appartamento di 2,5 vani, 64 MQ, P.R. con ascensore. Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e 2 ripostigli. Posto auto coperto. Termoautonomo.

A.P.E.: G

€

PRATI DI VEZZANO (SP)

APPARTAMENTO

€

RIF. 416 APPARTAMENTO

€

158.000 A.P.E.: G

RIF. 500 VILLA

€

125.000 A.P.E.: G

€

RIF. 805 VILLA

€

168.000

POLVERARA (SP)

Villetta a schiera su 3 livelli, 180 mq, con box auto. P.rialzato, taverna con soggiorno, cameretta e bagno; P.1° soggiorno,cucina abitabile, bagno e terrazza; P.2° 2 camere, bagno e balcone. Giardino attrezzato.

230.000 A.P.E.: G 175

RIF. 541

App.to 5 vani con posto auto e cantina condominiale. P.2° con ascensore, 117 mq, soggiorno a vista, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio e balcone. Termocentrale. Ottime condizioni.

AMEGLIA (SP)

App.to ristrutturato in palazzo storico con ascensore, P.4°/ultimo, 140 mq., sottotetto di pari metratura. Soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, ripostiglio/ lavanderia. Vista mare. Termoautonomo.

93.000 A.P.E.: G

FOSSITERMI (SP)

App.to terratetto nel borgo, 90 mq. suddivisi su 3 livelli. Ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza vivibile con vista panoramica fino al mare. Cantina. Termoautonomo.

CANALETTO (SP)

RIF. 409 APPARTAMENTO

Appartamento al 1° piano servito da ascensore, 85 MQ + terrazza di 20 MQ e balcone. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Piccoli lavori di riordino.

A.P.E.: G

RIF. 402 APPARTAMENTO

App.to ristrutturato ed arredato, 3,5 vani con doppi servizi. P.5°/ultimo con ascensore, 78 mq, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone vivibile. Ottime rifiniture, tapparelle elettriche. Termocentrale.

109.000 A.P.E.: G

VEZZANO ALTO (SP)

RIF. 644

Villa con bilocale indip.te, 150 mq, 6 vani. P.T. bilocale con ingr. indip.te, soggiorno, ang. cott., camera da letto e bagno; P.1° sogg. + camino, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, terrazzino; P.2° sottotetto finestrato.

290.000 A.P.E.: G

€

275.000

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APPARTAMENTO

ZONA MAGGIOLINA (SP)

LA SPEZIA (SP)

€

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

Bellissimo appartamento, con vista mozzafiato sul golfo dei poeti, di 4 vani composto da: 2 camere, sala con angolo cottura, bagno ed antibagno. Ampia zona parcheggio vicina. Recentemente ristrutturata.

MAZZETTA (SP)

A pochi passe dalle Terrazze, appartamento signorile di 110mq arredato con gusto, con mobilio in stile barocco e composto da: 2 camere, cucina abitabile, bagno ed ampia sala con balcone. P.2° con ascensore.

A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441001-2 APPARTAMENTO

App.to ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare a i comfort. Si compone di 2 camere, salotto con termocamino completo di terrazzino appena ristrutturato con vista sulla campagna, cucina, rip. e servizi.

MAZZETTA (SP)

APPARTAMENTO

MAROLA (SP)

Mercato Immobiliare

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E/MAX è l'unico gruppo immobiliare internazionale presente in 100 Nazioni al mondo. Grazie a questa capillarità le persone che si affidano ad un professionista RE/ MAX possono contare su una scelta di oltre 4 milioni di proposte immobiliari in tutto il mondo, non solo in Italia. Affidandosi ad un Consulente RE/MAX il cliente ha un unico referente che coordina e gestisce la promozione del suo immobile, collaborando sia con consulenti RE/MAX, che con altre agenzie che non fanno parte del network. Grazie a tale sistema il Consulente RE/MAX è in grado di far aumentare in modo esponenziale il

La realtà del franchise RE/MAX approda a La Spezia con

Re/Max Discovery numero di potenziali clienti, riducendo i tempi di vendita. In Italia RE/MAX è presente dal 1996 ed è in continua crescita con più di 350 Agenzie sul territorio e 3000 Consulenti Immobiliari al servizio del cliente. Ogni Agenzia RE/MAX è autonoma e indipendente ed ogni suo Consulente opera come libero professionista e senza vincoli di zona.

Mercato Immobiliare OPEN HOUSE DA NETFLIX ALLA REALTà

robabilmente hai visto il film The Open House, in onda su Netflix, l'Open House è una costante in molte produzioni cinematografiche e reality show che raccontano l'immobiliare, dove, l’agente immobiliare impeccabile nell’abbigliamento e nel sorriso spalanca le porte di attici o ville meravigliose per mostrarle ai potenziali acquirenti. E dopo ogni Open House che si rispetti, i telefoni degli agenti immobiliari iniziano a squillare dando vita ad una vera e propria negoziazione, con un rimbalzo di proposte e

controproposte telefoniche fino a chiudere la trattativa con un “YES”. Più che il solito appuntamento, l'Open House si sviluppa in uno o due giorni nel corso del fine settimana, per l'intera giornata oppure solo per qualche ora. Un’occasione molto utile, per i potenziali acquirenti o affittuari, che vengono accolti come veri e propri ospiti ai quali viene offerta una colazione o un aperitivo a seconda dell’orario scelto fino ad arrivare, a seconda dell’immobile,

all'organizzazione di un vero e proprio party. I risultati sono sorprendenti: i clienti apprezzano questo modo di operare e di interpretare il mercato immobiliare in chiave più moderna e dinamica. Non è solo l’occasione per vendere l’immobile oggetto dell’evento, ma è la sede giusta in cui stabilire con i clienti un rapporto molto più concreto e familiare. Per l’agente immobiliare inoltre diventa l’opportunità per fare networking: costruire nuove relazioni con nuovi potenziali clienti da cui acquisire incarichi e da coltivare nella propria rete professionale.

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Mercato Immobiliare LIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

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RIF 372 MAZZETTA - Appartamento 3,5 vani, 65 MQ, in fase di totale ristrutturazione, P 1°/ultimo. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, antibagno, bagno e balcone. Termocappotto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Euro 160.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@ tiscali.it

AP 0625-275 LA SPEZIA COLLI Con stupenda vista sulla città, l piano terzo ed ultimo con ascensore, ampio 5 vani con balconi, posto auto e cantina. Euro 275.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF 488 MAZZETTA - Appartamento 4 vani, 85 MQ, in fase di totale ristrutturazione, P 1°/ultimo. Tripla esposizione. Soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Termocappotto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Euro 180.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 394 PORTO LOTTI - Appartamento di recente costruzione, ampio 3 vani (possibile 3,5), 75 MQ, P 1° con ascensore. Ingresso in disimpegno,cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio disimpegno adibito a soggiorno, bagno e balcone. Ottime condizioni. Termoautonomo. Completo di arredo. Euro 135.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

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AP 0682-120 FRONTE STAZIONE - Appartamento già avviato ad uso turistico, recentemente ristrutturato.Immobile composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno, antibagno, ripostiglio con locale caldaia. Comprensivo di arredo nuovo, il tutto in perfetto stato. Termoautonomo. Euro 120.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF.IT6003413 LA SPEZIA - Zona Porto Est, appartamento di 70 mq, piano primo di piccolo fabbricato, composto: ingresso, tre stanze più antibagno e bagno. Attualmente uso ufficio ma possibilità di cambio in residenziale. Euro 90.000. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF 318 MAZZETTA - Appartamento con box/cantina, 3 vani (possibile 3,5), 78 MQ, P 2° senza ascensore. Ingresso in corridoio, soggiorno, camera, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Termocentrale. Molto luminoso. Da ristrutturare. Euro 105.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

RIF.IT150 LA SPEZIA - Vicinanze Piazza Garibaldi, in palazzo d' epoca appartamento p. 4° con ascensore, 135mq:ingresso, corridoio, ampia sala, cucina abitabile,tre grandi camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti originali a mosaico, altezza interna soffitti 5m; Riscaldamento autonomo. Euro 220.000. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF 355 CANALETTO - In palazzo storico con ascensore nuova, appartamento di 3,5 vani, 80 MQ + sottotetto di pari metratura. P 4°/ultimo. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2017, ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento. Luminosissimo. Euro 159.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

PEGAZZANO - Adiacente complesso " 2 Giugno". Libero. Appartamento di vani 4 più servizi e 2 balconi. Buono stato di conservazione. Termoautonomo. Piano 3°. Annessa cantina. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

AP 0687-105 PEGAZZANO - In villa d'epoca, appartamento di vani 3 recentemente e finemente ristrutturato completo di arredo e cantina. Euro 105.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0690-99 REBOCCO - Immobile con zona giorno, n 2 camere matrimoniali, n 2 bagni. Euro 99.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu AP 0678-120 LA CHIAPPA - Al terzo ed ultimo piano, in zona defilata dal traffico, immobile di vani 4 in fase di totale riqualificazione. Euro 120.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu AP 0611- 170 LA SPEZIA ZONA NORD - In stabile con facciata, tetto e atrio ingresso recentemente rifatti, al secondo piano senza ascensore, ampio appartamento in ottime condizioni con ampia cantina e facilità di parcheggio. Servitissimo, zona tranquilla. Euro 170.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.

VALDELLORA - Appartamento completamente ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente, costituito da: cucina soggiorno piccolo studio camera matrimoniale servizi e ripostiglio. Piano 1°. Euro 95.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

Altri Immobili RIF. 258 BUGGI - Semindipendente al 1° ed ultimo piano con TERRAZZA di 40 mq. Accesso alla casa previa scalinata, ingresso in soggiorno aperto con cucina e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e cabina armadio trasformabile in seconda camera. Tutto RISTRUTTURATO nel 2017. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC con doppi vetri e zanzariera. Si vende ARREDATA. Nessuna spesa condominiale. Euro 129.000. Classe Energetica: G EPI: 363,02 kwh/m2 anno. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto. immobiliare@gmail.com AP 0603-150 FEZZANO - Nel vecchio borgo del Fezzano , in stabile in buone condizioni, al quarto piano, appartamento di ampi

Vendite vani 4 + bagno e ripostiglio recentemente ristrutturato. Euro 150.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu IP036 ZONA FOCE - Ai primi tornanti della foce, proponiamo casa semindipendente su due livelli. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, ambedue con accesso al giardino, ripostiglio con possibilità di ottenere un servizio. Al piano superiore altri due locali e servizio. La casa è totalmente da ristrutturare. La posizione è molto soleggiata e con vista aperta sino al mare. Euro 130.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it

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piscina condominiale. Ogni appartamento è completo di giardino esclusivo e ottime finiture. Perfetto anche ad uso investimento vista la valenza turistica della zona e dei dintorni. A partire da Euro 83.000,00 bilocale arredato con posto auto. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif 3004 PIANA BATTOLLA - Proponiamo in VENDITA ampio appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso in salone doppio con camino e terrazzino, cucinotto, due camere matrimoniali con accesso a terrazzo e bagno. Completa la proprietà ampia cantina oltre posto auto - riscaldamento autonomo - irrisorie spese condominiali. EURO 115.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3142 CEPARANA - Proponiamo grazioso appartamento posto al piano terra in piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile si compone da ingresso indipendente in zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. A completare giardino circostante oltre 2 posti auto privati e 2 cantine. EURO 150.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it Rif 3166 SARZANA CENTRO - Proponiamo in vendita ampio monolocale nel centro storico di Sarzana al primo piano. L'immobile si compone da ingresso in zona living con cucinotto, camera e bagno. L'appartamento è arredato con mobili su misura e adatti all'ambiente. Ottimo uso investimento. Di pertinenza atrio condominiale. EURO 65.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3008 PIANA BATTOLLA - in posizione soleggiata e semicollinare proponiamo IN ESCLUSIVA in vendita appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture in semindipendente libera su 3 lati con ingresso indipendente da cancello elettrico. L'immobile è composto da ingresso in ampia zona living con camino con accesso a terrazzo, camera matrimoniale con accesso a ulteriore terrazzo e bagno, livello mansardato due camere matrimoniali e bagno....EURO 185.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3113 PRIME COLLINE DI FOLLO - Proponiamo appartamento di recente costruzione posto al primo piano all'interno di un complesso di villette a schiera. L'immobile si compone da ingresso in zona living, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a corte pavimentata, cameretta e bagno. A completare ampia terrazza abitabile oltre 3 posti auto di proprietà e cantina. L'appartamento è completamente arredato con mobili di gusto. EURO 145.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3147 PIANA BATTOLLA - Propo-

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ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT106944 RUSTICO

Grazioso app.to con ingresso indipendente, parzialmente arredato, mq 60 c/a composto da balconcino pranzabile, spazioso soggiorno con zona cottura e caminetto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. Perfette condizioni. Impianti in ordine, caldaia nuova, tetto recente. Persiane e finestre in PVC.

€

A.P.E.: G >300

RIF. IT148/1 APPARTAMENTO

Comoda e soleggiata posizione collinare, fabbricato agricolo costruito secondo le norme antisismiche, della superficie di mq 50 circa, dotato di acqua condotta ed energia elettrica, con terreno terrazzato a declivio molto dolce coltivato ad uliveto, vigneto, frutteto e bosco, della superficie complessiva di 2500 mq circa.

€

54.000 A.P.E.: ESENTE

PONTE DI ARCOLA (SP)

€

MARINELLA DI SARZANA (SP)

€

RIF. IT106559 APPARTAMENTO

ARCOLA (SP)

VILLA

RIF. IT105446 INDIPENDENTE

€

185.000 A.P.E.: G >350

€

RIF. IT106518 VILLA

€

198.000

LICCIANA NARDI (MS)

Casa indip.te di nuova costruzione, 200mq circa complessivi: garage mq 100 ca, P.1° soggiorno con zona cottura, due camere, bagno; P.1° mansarda con terrazzo. Esposizione solare ottima. Necessari alcuni interventi di ultimazione. Riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, predisposta per termostufa. Terreno circostante cintato 1000mq circa.

199.000 A.P.E.: G >200

RIF. IT150

Vicinanze Piazza Garibaldi, appartamento in palazzo d'epoca al P.4° con ascensore, 135mq, composto da ingresso, corridoio, ampia sala, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, bagno di servizio, bagno principale, rip. Pavimenti originali a mosaico, altezza interna soffitti 5m. Risc. autonomo. Spese condominiali euro 1000 annui.

PONTE DI ARCOLA (SP)

Villetta indipendente su 2 piani; P.T. app.to composto da cucina abitabile con terrazza, sala, camera matrimoniale, bagno, spazioso portico chiudibile; al P. Seminterrato tre locali ampi, per una superficie di circa 50 mq, rifiniti ed adibiti a tavernetta, bagno. Garage. Terreno circostante 1600 mq circa parte piano e parte collinare. In ordine.

RIF. IT177 APPARTAMENTO

€

150.000

LA SPEZIA (SP)

Bell’appartamento composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno privato, bagno principale, terrazzo e giardino privato e cintato.. Parquet nel soggiorno e nelle camere. Parcheggio privato numerato. Termocentralizzato con contaconsumi. Comodo e soleggiato.

€ 175.000 tr. A.P.E.: F 127

A.P.E.: G >350

€

144.000 A.P.E.: G >300

PONTE DI ARCOLA (SP)

A 100 metri dalla spiaggia, appartamento al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, tre ampie camere, doppi servizi. Balcone su 2 lati con vista mare. Garage e posto auto. Luminosissimo. Buono stato. Termoautonomo. Possibilità di frazionamento in due unità. Prezzo trattabile.

RIF. IT180

In palazzina bifamiliare, appartamento 120mq: ingresso, grande salone con caminetto e cucina abitabile a vista, quattro camere, doppi servizi, tavernetta, balcone e terrazza vivibile a tetto con vista panoramica fino al mare. Al piano 1°sotto strada ampia cantina (22mq circa). Ottimo stato di manutenzione.

RIF. IT106203

Villa su 2 piani con mansarda e garage (60mq), 3000mq c/a di terreno/giardino. P.T. locale commerciale 160 mq con 50 mq c/a di porticato; trasformabile in abitazione; P.1°app. to 160mq con salone con caminetto, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali; studio, bagno con idomassaggio ttriangolare, mansarda, due balconi. Porticato con barbecue.

240.000 A.P.E.: G >300

€

560.000

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APPARTAMENTO

RIF. IT160 SEMINDIPENDENTE

A pochi km da La Spezia, soleggiata e ben raggiungibile, casa indip.te, mq 180 c/a, su 2 piani: P.T. ampia cucina, camera matrimoniale, bagno principale, porticato e cantina, accesso a piccola corte e al terreno; P.1° tre camere, cucina, bagno, balcone; al P.2° sottotetto uso ripostiglio. Adatta per bifamiliare. Terreno 900mq ca. Richiede lavori.

90.000 A.P.E.: G >300

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BACCANO (SP)

RIF. IT170 INDIPENDENTE

A.P.E.: G 412

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60.000 A.P.E.: G >300

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT108757

Vicinanze Eurospin, appartamento piano terra di palazzina, composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno. Tutti ambienti spaziosi. Ideale anche ad uso investimento. Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale.

ARCOLA (SP)

Luminoso e panoramico, appartamento piano 4° e ultimo, composto ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Posto auto in area condominiale. Termoautonomo. Ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali minime. Adatto anche ad uso investimento.

A.P.E.: G >300

FORNOLA (SP)

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Rif. 271 S. STEFANO DI MAGRA CENTRO STORICO - Appartamento indipendente con ingresso al piano terra in ampia cucina abitabile con dispensa, al piano superiore ampia sala da bagno con zona lavanderia, ripostiglio nel sottoscala e camera matrimoniale con terrazza di c.a. 9 mq. Inoltre cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. Euro 55.000,00. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com RIF. 88 CAMPIGLIA - Nel cuore del borgo, disponiamo di bell'appartamento ristrutturato composto da 3 ampi vani, sito al piano terra, così suddivisi: ingresso in corridoio/ disimpegno, piccolo studio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppia finestra, ampia camera matrimoniale e bagno. L'immobile, è sito all'interno di edificio storico, risalente al 1700. Sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione di tetto e facciata. Ottimo anche come casa vacanze per la sua vicinanza ai numerosi sentieri che portano alle 5 Terre, a Portovenere, al Parodi ecc... EURO 160.000,00. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 479 SANTO STEFANO DI MAGRA - In centro storico, appartamento indipendente con ingresso al piano terra in ampia cucina abitabile con dispensa, al piano superiore ampia sala da bagno con zona lavanderia, ripostiglio nel sottoscala e camera matrimoniale con terrazza di circa 9 mq. Inoltre cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. Abitabile. Euro 60.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

Rif. PREATA, DEIVA MARINA - Appartamento al 2° di stabile di 3 piani, in vendita sulle alture di Deiva Marina completamente ristrutturato con ampia zona giorno+cucina, camera matrimoniale, bagno, P. auto e cantina. Balcone. Libero subito e arredato. Richiesta Euro 165.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@ gmail.com DEIVA MARINA ALTURE - In contesto condominiale VENDESI appartamento in ottimo stato composto da ampio locale giorno con caminetto ed angolo cucina attrezzato, bagno, terrazzo con splendida vista, al piano superiore due camere con bagno. L'appartamento ha come pertinenze di proprietà n. 1 posto auto ed ampia e spaziosa cantina. A poche decine di metri dall'abitazione terreno ad uso orto con irrigazione. Euro 165.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. TRINCA, DEIVA MARINA - Mq. 95 composto da due ampie camere, cucina abitabile, spazioso soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, balconcini. Termoautonomo. Situato in zona centrale, silenziosa e tranquilla. Appartamento in buone condizioni e libero subito. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. GALIMBERTI, DEIVA MARINA - Comodo bilocale con terrazzo in ottime condizioni. Termoautonomo. In zona centrale, immerso nel verde a 200 metri dal mare. Sito al terzo piano con ascensore. Vista verde condominiale e pubblico. Euro 200.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. CORSO ITALIA 74, DEIVA MARINA - A 70 m dal mare appartamento di 4 camere ampia cucina e soggiorno per mq. 170 ca. 2 poggioli vista nord sud piano attico con ascensore Classe G 215,98. Trattativa Riservata. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail. com RIF. NO, DEIVA MARINA - Centralissimo apt in stabile ristrutturato con 2 camere, ampia cucina, soggiorno, balcone, capiente cantina e posto auto. A 100 metri dal mare. Termoautonomo. Euro 275.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. FRA01, FRAMURA loc. VANDERECCA - Trilocale da ristrutturare con bella vista mare, composta da: cucina, camera, soggiorno e bagno. Ingresso indipendente. Riscaldamento termoautonomo. Libero subito. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. GHIBAUDO, DEIVA MARINA, VILLE DEI SUGHERI - Appartamento immerso nel verde con contesto di seghereti. Verde condominiale e tranquillità assoluta. Immobile composto da spaziosa camera da letto, zona giorno con cucina a vista. Termo-

Vendite autonomo. Con garage di proprietà e posto auto condominiale. Pezzo unico. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com IP656 PIANO DI ARCOLA - Inizio salita per Arcola paese, appartamento in piccola palazzina - interni da ristrutturare. Immobile disposto su due livelli - piano terra due ampi locali (ideale per creare zona giorno) facilmente collegabili con parte superiore disposto in soggiorno, cucina, camera, servizio. APE: G. Euro 50.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP201-SEM CEPARANA - In piccolo condominio completamente ristrutturato, proponiamo al piano seminterrato, con spazi esterni, appartamentino di 2 vani. Ampia cucina con inserti in sasso e soffitto a volta in mattoni, camera letto, servizio. Lo spazio esterno e la cantina completano la proprietà. Nessuna spesa condominiale. APE: G. Euro 50.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP301 CEPARANA - In una palazzina di recente costruzione a due passi dal centro cittadino appartamento ben rifinito composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 3 balconi. Termoautonomo posto auto privato e cantina. APE: G. Euro 95.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP013 SANTO STEFANO DI MAGRA - In zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico. Al piano terra di soluzione bifamigliare appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio. Buone condizioni generali tranne gli infissi esterni. Termoautonomo. APE: G. Euro 105.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP528 BEVERINO - Al piano di Beverino, in palazzina di soli 3 piani appartamento posto al piano 3 ed ultimo composto da sala con balcone cucina camera cameretta servizio ripostiglio buono stato generale riscaldamento autonomo facilita di parcheggio prezzo trattabile. APE: G. Euro 75.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it Rif: 36441004-3 SANTO STEFANO MAGRA - Appartamento sito in palazzina di nuova costruzione, secondo piano con ascensore. L' appartamento è in ottime condizioni e situato nella Stazione di Santo Stefano di Magra, servito da mezzi di trasporto, e molto confortevole per una famiglia. L'immobile è composto da: Sala-cucinotto molto grandi, piccolo terrazzino con vista sull' autostrada, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Disponibile per il cliente un box auto. 50mq, 135.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441005-2 LERICI - Bilocale completamente ristrutturato in posizione strategi-

ca, a 10 minuti dal centro di La Spezia a pochi passi dal lungo mare di Lerici. Zona limitrofa fornita di attività commerciali e mezzi pubblici e parcheggio pubblico. Ideale anche come seconda casa. 40 mq. 130.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@ remax.it Rif: 36441004-2 BACCANO DI ARCOLA - Appartamento da ristrutturare, termoautonomo, due ampie camere, completo di cucina con dispensa e servizi. 80 mq. 90.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441004-4 VALDELLORA Adiacente al supermercato Lidl immobile con ampio terrazzo, un' ampia camera matrimoniale, Soggiorno, cucina, bagno, ingresso. Libero da subito, da ristrutturare gli infissi e il bagno. Disponibile anche il box auto. Servito da mezzi pubblici, ed è molto pratico sia per famiglie che anziani. 72mq 130.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it AQ61 VEZZANO LIGURE - A Vezzano Superiore in zona collinare con vista panoramica su tutta la vallata del Magra e sulle Apuane, in stabile di piccole dimensioni, vendiamo appartamento a prezzo di affare. L’immobile, in parte da ristrutturare, si sviluppa tutto su di un livello per complessivi 60 mq, ed è posto al P1°. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. APE: G 163,82. Euro 40.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT19 SARZANA - In posizione servita, appartamento posto al P1 composto da: ingresso, cucinotto con terrazza verandata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto nel cortile condominiali recintato. Parzialmente arredato e abitabile subito. APE G 289,8. Euro 130.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AS6 – SARZANA - A pochi passi dal centro storico, in zona centrale, in stabile servito da ascensore, appartamento di complessivi 180 mq. posto al P2, composto da: ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con disimpegno e bagno, due cameretta, ulteriore bagno e quattro balconi. Due posti auto di proprietà e cantina. APE in fase di rilascio. Euro 280.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT14 SARZANA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sarzana, appartamento posto al P.T. Rialzato con ingresso indipendente, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale e bagno. Arredato. APE: G 159,29. Euro 115.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT41 SARZANA - Loc. Nave, nella periferia di Sarzana in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in palazzina ben conservata proponiamo appartamento posto al P.2° con pertinenziale garage, cantina e posto auto nel piazzale condominiale. L’immobile di 60 mq. complessivi e libero immediatamente è suddiviso in un ingresso tramite un corridoio

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21 Tel. +39 0187.65622 • Mob. +39 348.7931902 info@migliorini.net • www.migliorini.net LUNI MARE (SP)

BOCCA DI MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1614 SEMINDIPENDENTE

A 5 min. da Marinella di Sarzana, app.to su 2 livelli: ingresso - soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno al P. d’ingresso; camera, bagno e terrazza al P.Superiore, mansardato. P. auto.

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€

180.000 A.P.E.: G

AC24 SARZANA - Nel cuore del centro storico, appartamento completamente ristrutturato, posto al P.1 composto da cucina abitabile, ampio soggiorno,tre camere matrimoniali e bagno. Buone rifiniture. Abitabile subito. Euro 220.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AQ169 SARZANA - In zona comoda a 500mt dal centro storico di Sarzana, appartamento piano alto con buona esposizione soleggiata, di complessivi 80 mq. suddivisi in ingresso in disimpegno con affaccio su soggiorno con comodo balcone, ampia cucina abitabile con terrazza verandata, la zona notte è divisa in ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Abitabile subito. APE: G 135,70. Euro 138.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

Rif. 1707 SARZANA - Appartamento al P1° composto da: ingresso - soggiorno, cucina, balcone, 3 camere e doppi servizi finestrati; mansarda dotata anche di ingresso ind. Box e parcheggio, cortile condominiale, termoautonomo, ottime rifiniture. Possibilità di permuta. Euro 275.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1614 LUNI MARE - A 5 da Marinella di Sarzana, appartamento su due livelli composto da: ingresso - soggiorno con zona cottura, camera, cameretta e bagno; camera, bagno e terrazza al piano superiore mansardato. Posto auto. Euro 175.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1266 AMEGLIA - Zona bivio - in piccolo condominio, appartamento sito al piano 3° ed ultimo composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazza di 52 mq con vista fiume. Box auto e posto auto. Euro 180.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1329 AMEGLIA - Ad un 1 km dalle spiagge di Fiumaretta e Bocca di Magra appartamento al P 1° composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra, balcone. Box

€

RIF. 1613

Lungofiume - Semindipendente sviluppata su due livelli e composta da: ampia e luminosa zona giorno con camino al piano terra, e zona notte al piano primo. Ampia porzione di terreno e vista fiume. Posti barca.

300.000 A.P.E.: G

privato e posto auto. Euro 150.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1040 SARZANA - Appartamento di circa 125 mq, al piano 2° composto da: ingresso - soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda e grande terrazza attrezzata, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, due camerette e doppi servizi. Giardino di 130 mq, cantina e p. auto. Euro 250.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

Altri Immobili Rif. 1180 AMEGLIA - Ai piedi di castello rinascimentale - in bifamiliare - ingresso indipendente, appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, possibilità di realizzare la seconda camera. Mansarda, giardino, box. Euro 180.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1717 SANTO STEFANO DI MAGRA - In complesso a schiera di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente e composto da taverna con cucina , cantina, bagno. Due posti auto. Buone rifiniture. Euro 250.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1631 SARZANA - Zona centrale casa indipendente suddivisa in due unità di circa circa 110 mq ciascuno. Giardino recintato con due posti auto, due cantine. Immobile di rara reperibilità. Euro 430.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1002 FIUMARETTA - Lungofiu-

€

850.000

me - semindipendente bifamiliare con 400 mq di giardino, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, loggia; due camere, studio, bagno e terrazzo al piano superiore; cantina e magazzino con locale lavanderia nel piano seminterrato. Posto barca lungofiume. Euro 350.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1272 SARZANA, NAVE - Indipendente: ingresso, cucina, soggiorno con camino al PT; 2 camere e bagno con vasca al P1; due camere, bagno con doccia e locale di sgombero/soffitta al P2. Corte esterna piastrellata, giardino di circa 1.500 mq, fienile di circa 60 mq su due livelli. Euro 380.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1646 TREBIANO - Zona collinare, vista vallata Magra - in bifamiliare, appartamento al P1 composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone, terrazza, barbeque, giardino, garage, cantina. Euro 250.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1299 SANTO STEFANO DI MAGRA -Semindipendente parzialmente da ristrutturare: PT cantina e ripostiglio; P1: veranda , ingresso-soggiorno - cucina; P2 due camere e bagno. 480 mq di terreno pianeggiante di cui circa 300 mq. uliveto e posto auto. Euro 125.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 3213 CARRO COLLINA, LOCALITÀ PAVARETO - In posizione tranquilla e con splendida vista aperta, casa d’epoca in parte riqualificata disposta su tre livelli;

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AB12 ORTONOVO - In zona residenziale, comoda ai servizi e vicino alle spiagge, in piccola palazzina, posto al P.1° ed ultimo, appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e parzialmente arredato, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazza, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà n. 2 posti auto scoperti. APE: F 149,39. Euro 130.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

Rif. 1119 BOCCA DI MAGRA - Collinare a pochi minuti dalle spiagge al piano terra appartamento arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camerette ciascuna con letti doppi, bagno, corte esterna, cantina, giardino e posto auto. Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

280.000

AMEGLIA (SP)

al quale si affacciano tutti gli ambienti ossia un soggiorno, una cucina abitabile con terrazza, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ideale anche uno investimento. APE: F 124,92. Euro 120.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

RIF. 1228 SEMINDIPENDENTE

Vicino al centro, bifam. libera su 3 lati, su 3 livelli: ingresso, sogg., cucina abit.le e bagno; 2 camere, terrazza e bagno con vasca idro al P.Sup. mansardato; taverna con cucina, caminetto e servizio al P.Semint. Giardino.

295.000 A.P.E.: G

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255.000 A.P.E.: G 169,89 AMEGLIA (SP)

RIF. 1012 SEMINDIPENDENTE

€

RIF. 1501

Zona comoda e ben servita, app.to su 2 livelli: ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno al P.T.; 2 camere, 2 balconi, studio e bagno al P.1°. Giardino angolare attrezzato. Doppio ingresso. Posto auto e box.

SARZANA (SP)

Centrale - comodo ai servizi - in trifamiliare - app.to al P.1° con ampio ingresso, corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, due terrazzi.

A.P.E.: G

RIF. 1125 APPARTAMENTO

In zona collinare, semindipendente su 2 livelli: ingresso, sogg., cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazza vista foce Fiume Magra al P.T.; ampia taverna e locale deposito nel P.Seminterrato. Porzione di giardino e p. auto.

BOCCA DI MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

NAVE (SP)

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MOLICCIARA (SP)

DOGANA DI ORTONOVO (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

MONOLOCALE

RIF. A 322

APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

RIF. A 310

APPARTAMENTO

RIF. A 318

Monolocale in buone condizioni, zona cottura In trifamigliare, 2 livelli: soggiorno con ca- Appartamento in bifamiliare, no condomiin muratura, bagno con doccia. Zona tranquil- mino e angolo cottura, camera, bagno, la- nio: cucina, camera, soggiorno, bagno, la e nelle vicinanze del centro commerciale. vanderia con camino, giardino e balcone. aria condizionata, balcone. €

A.P.E.: G

50.000

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LA SPEZIA (SP)

110.000

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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APPARTAMENTO

RIF. A 334

App.to luminosissimo, vicinanze centro commerciale e servizi, zona tranquilla. Soggiorno con affaccio su un balcone, cucina, rip., 2 camere matrimoniali, bagno. €

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140.000

APPARTAMENTO

Appartamento a 200mt dalle spiagge, buone condizioni: soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. A.P.E.: F

FOLLO (SP)

TERRATETTO

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APPARTAMENTO

Appartamento in buone condizioni, soggiorno con balcone, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, 2 posti auto.

In palazzo del 1700. Soffitti a volta, travi a vista, pavimenti in cotto, piastrelle di Vietri, lavandini in marmo, infissi con doppio vetro, porte in massello. P.1° soggiorno con camino, zona pranzo a vista, angolo cottura muratura, bagno. P.2° 2 camere, bagno. Terrazzo, piccola corte, giardino, 2 ampie cantine. € 160.000 A.P.E.: F

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Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare e monti, composto di soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio, cameretta, bagno con doccia. Pompe di calore. Terrazza con veranda e doccia esterna. A.P.E.: F

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 333

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BIFAMILIARE

RIF. V 76

App.to in bifamigliare. Entrata indip.te, ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza coperta e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno. P.Sup. 4 vani mansardati con bagno. Immobile con ampio box auto con cantina e bagno. Giardino privato piantumato con ricovero attrezzi. € 330.000 A.P.E.: F

Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 309

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150.000

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APPARTAMENTO

RIF. A 321

Attico a 50 mt dalle spiagge: soggiorno con App.to al P.1° con asc., ingresso, salone con balcone, cucinotto, camera, cameretta, ba- balcone, cucina abit.le con rip., 2 camere magno, studio, terrazza mq.50 con vista mare. trimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni. €

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

235.000

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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BOCCA DI MAGRA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento al primo piano in ottime condizioni: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box auto.

ATTICO

MARINA DI CARRARA (MS)

43 APPARTAMENTO

RIF. A 303

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195.000

Appartamento, al P.2°, a 200 mt dalle spiagge, ottime condizioni: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso. A.P.E.: G 149,07

FIUMARETTA (SP)

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VILLA

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Villa unifam. mq.140, unico livello: salone con camino, cucina abit.le, camera matrimoniale, camera doppia, studio, 2 bagni, taverna mq.60 con camino, cucina, camera da letto, soggiorno, bagno. Cantina mq. 80. Depandance mq. 70 con soggiorno, cucina, camera, bagno. Terreno mq. 3200 piantumato. €

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VILLA

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Villa unifamiliare in legno. P.Principale, mq.150: salone con affaccio su terrazza panoramica, cucina, lavanderia, 2 camere matrimoniali, una con bagno e stanza armadio, 2° bagno. P.Sup.: mq.80 mansardata con travi a vista. P.Inf. ampia taverna. Terreno mq.3500 con piscina, barbeque e ulivi. A.P.E.: D

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Villa 300 mq. in stile rustico toscano, posizionata sopra al paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce del fiume Magra a mare aperto.

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Villa unifamiliare di mq.130. Piano terra salone doppio con camino, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno; al piano 1° camera matrimoniale con bagno. All’esterno vi è un portico di mq. 30 con terreno mq. 3.734. A.P.E.: E 159,8

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App.to finemente ristrutturato, cucina/ingresso, sogg. con balcone con scorcio mare, camera matrimoniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto auto e box.

APPARTAMENTO

Mercato Immobiliare ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino e ampia balconata al piano terra, tre camere, di cui due con balcone, disimpegno e bagno al piano 1°. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano seminterrato. Ottima anche per ricettivo! In attesa di certificazione. Euro 70.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com RIF. 3386 CARRODANO - In caratteristico borgo a 15 minuti dal mare, casa terratetto tipicamente ligure disposta su tre livelli dotata di doppio ingresso indipendente e composta da: saletta con camino, cucina con terrazza, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completamente e finemente ristrutturata. Ottima! Euro 78.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3372 BORGHETTO VARA - In soleggiata posizione collinare casa terratetto disposta du 4 livelli e composta da cucina con camino, saletta con accesso a terrazza, due camere oltre a bagno, cantine e porzione di terreno. Ottime potenzialità! Posizione comoda per il parcheggio. Euro 60.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

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RIF. 3211 RICCÒ DEL GOLFO COLLINA - In posizione panoramica soleggiatissimo rustico in sasso da ristrutturare disposto su tre livelli per circa 80 mq. Completano la proprietà ampia terrazza e porzione di corte con forno a legna. Ottimo! In attesa di certificazione. Euro 48.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3155 BRUGNATO - In posizione soleggiata villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli: ingresso in soggiorno aperto sulla zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, taverna, box auto, terrazzi e piccola porzione di giardino. Euro 165.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com RIF. 3031 BORGHETTO DI VARA - Centralissima semindipendente libera su tre lati e composta da terrazza d’ingresso, disimpegno, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra; cantina e taverna con ulteriore bagno al piano sottostrada. Completano la proprietà deposito attrezzi, porzione di corte e posto auto. Euro 70.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 411 BORGHETTO DI VARA - In posizione collinare con ottima vista aperta ed esposizione solare, caratteristica semindipendente di borgo tipicamente ligure. La casa, dotata di due ingressi indipendenti, è disposta su tre livelli e si compone di ampia taverna con forno a legna e bagno al piano terra, soggiorno con camino, zona cottura in muratura e terrazzo al piano primo, camera matrimoniale con soppalco e tetto con travi a vista, cameretta e bagno al piano secondo. Parzialmente arredata. Euro 65.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •

r.cardinale23@gmail.com RIF. 3429 BRUGNATO - Nel pieno centro storico di uno dei borghi più belli d' Italia, proponiamo una semindipendente terratetto di ampia metratura disposta su tre livelli. La casa si compone di ingresso al piano terra, ampio e luminosissimo salone con camino, cucina e bagno al piano primo, tre camere da letto di cui una di amplissime dimensioni al piano secondo. Completa la proprietà un ampio fondo finestrato con ottime potenzialità. Da vedere! Euro 220.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3368 BORGHETTO DI VARA - In posizione soleggiata proponiamo ampia indipendente bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa taverna con camino e un locale caldaia. Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente in ampio salone con balconata, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano secondo ingresso in disimpegno, sala con balconata, cucina, tre camere da letto e bagno. Abitabile subito! Euro 250.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3427 VEPPO - Nel ridente borgo di Veppo, in posizione collinare a mezz'ora dal mare, proponiamo una graziosissima semindipendente terratetto disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso, cucina, saletta con caratteristico soffitto a volte e bagno al piano terra, camera da letto al piano primo. Qualche lavoro di personalizzazione renderà perfetta questa soluzione! Euro 24.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3419 COMUNE DI ROCCHETTA DI VARA - Località Suvero, in posizione aperta e soleggiata, casale ristrutturato con ampio terreno pianeggiante. L'immobile è composto da soggiorno aperto sulla cucina al piano terra, due camere, disimpegno e bagno al piano primo. La proprietà è completata inoltre da altri due fabbricati, uno ad uso box auto e l'altro composto da due vani da ristrutturare per complessivi 30 mq. Il terreno, pianeggiante e ottimamente sfruttabile, ha una superficie di oltre 7.000 metri quadrati. Ottima soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna. Euro 90.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Vendite abitabile con accesso a terrazzo di 35 mq, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà cantina, ampia cortE pavimentata e giardino in parte pianeggiante. Abitabile fin da subito. EURO 190.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it Rif 3037 CEPARANA - A 5 MINUTI DAL CENTRO, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa posta al piano terra di mq 130. L'immobile si compone da ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso a giardino privato, zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni e rifiniture. Giardino pertinenziale privato recintato con cancello automatico di Mq 200 oltre piccola cantina uso lavanderia. EURO 260.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF. 170 CALICE AL CORNOVIGLIO - In posizione soleggiata e panoramica, casa indipendente bifamiliare circondata da 1500 mq. circa di terreno, composta da due appartamenti di 4 ampi vani indipendenti uno dall'altro. Rifiniture interne anni '70. Tetto e facciata in buone condizioni. Euro 240.000 Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 454 RICCO' DEL GOLFO - Casa semindipendente bifamiliare disposta su due livelli con terreno circostante, così composta: al piano terra appartamento di 110 mq. circa con terrazza di 20 mq.; al primo piano appartamento di 110 mq.. Oltre sottostanti cantine per 110 mq. circa e terreno adiacente di circa 1.500 mq. I due appartamenti hanno ingresso indip. dal vano scale. Da ristrutturare. Ottimo per attività ricettiva. Euro 157.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it RIF. 478 S.STEFANO MAGRA - In centro storico, casa indipendente con ingresso al piano terra in cucina abitabile e wc finestrato, al piano primo camera matrimoniale, al piano strada ampio locale al grezzo collegabile internamente per realizzazione di seconda camera o soggiorno. Riscaldamento con termosifoni elettrici. Euro 40.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

RIF. 3170 BORGHETTO DI VARA In posizione soleggiata e comoda per tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile della superficie di 700 metri quadrati con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 250 metri quadrati frazionabile in più unità abitative. Ottima soluzione! Info in agenzia. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Rif. 481VERNAZZA - Casa indipendente in posizione panoramica e raggiungibile con la macchina. La costruzione è divisa in due corpi separati per complessivi mq. 139 oltre terreno circostante. Il primo corpo è composto da: cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno, scala che porta al piano superiore con ampia camera matrimoniale. Il secondo corpo è composto da: al piano inferiore cucina con camino, bagno; al piano superiore salotto e camera matrimoniale. Il tutto collegato da terrazzamenti esterni panoramici. Accesso carrabile. Impagabile vista mare. Euro 398.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it

Rif 3310 CEPARANA - Proponiamo splendida porzione di villa posta al piano primo con ingresso indipendente composta da ingresso in salone con camino, cucina

RIF. CHIAPPA, DEIVA MARINA Casa indipendente in buono stato su due piani con quattro camerette, di cui due matrimoniali, ampia zona giorno con soggiorno e taverna. Doppi servizi. Libero subito. Posto

auto e ampio terreno circostante l'abitazione. Grazioso terrazzo con vista mare. Ammobiliato. Euro 235.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com Rif. ZACCARIA, FRAMURA LOC. CASTAGNA - Casa indipendente su due livelli con circostante terreno da 1000 mq., oltre a giardino. Splendido terrazzo. L'immobile è composto da: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi e ampio terrazzo. Euro 225.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com Rif. CARASCHINFERIRE, DEIVA MARINA - Immersa nel verde e nella quiete, porzione di villetta con ampia verana antistante e ampio terreno limitrofo. In buono stato. Composto da: cucina, camera, antibagno e bagno. Ottima per l'estate. Euro 110.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@ gmail.com IP087 RICCO' DEL GOLFO - In caratteristico borgo in località del comune di Riccò del Golfo - a 10 minuti dalla Spezia ed a 30 minuti dalle Cinque Terre. Soluzione seminidipendente ristrutturata recentemente composta da: piano primo locale d'ingresso con ripostiglio, piano superiore collegato con scala interna, servizio, cucinotto, soggiorno con splendido camino, camera matrimoniale. APE: G. Euro 67.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it Rif: 36441008-2 LERICI - Vendesi BOX auto 17 mq, larghezza entrata 1,85 cm, ottimo per moto o barche. Prezzo 50.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441001-4 CEPARANA - DA NON PERDERE! Villa, in esclusiva, da 300 mq, composta da salone, cucina e sala da pranzo, taverna più sala hobby, 3 camere 3 bagni, 2000 mq di giardino recintato e fabbricato con possibilità di aggiungere 2 bilocali. 380.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it RIF 420 PIANA BATTOLLA - Recente costruzione,villetta a schiera su 3 livelli + box auto e cantina. 5 vani, 125 MQ, P r. soggiorno, cucina abitabile, P1° 2 camere, bagno e balcone, P mansarda con camera, bagno e terrazza vivibile. Piccolo giardino con area barbecue. Ottima esposizione. Prezzo Euro 195.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 433 SANTO STEFANO MAGRA, LOC. MADONNETTA - Appartamento con box auto, 4 vani + doppi servizi, P 4°/ultimo servito da ascensore.90 MQ, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, 2 bagni e balcone. Ristrutturato. Termoautonomo. Molto luminoso. Prezzo Euro 150.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it C42 AMEGLIA - Loc. Montemarcello, casa indipendente disposta su un unico livello composta da: ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali

SARZANA (SP) - Via Mazzini, 162/164 Tel. +39 0187 624354 Fax +39 0187 606391 Mob. +39 331 8281420 info@immobiliare-ilcentro.com www.immobiliare-ilcentro.com PALVOTRISIA (SP)

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RIF. CS63 APPARTAMENTO

Casa semindipendente su un unico piano, parzialmente da ristrutturare composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, rip., bagno ed ampio disimpegno con accesso al giardino.

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A.P.E.: G

APPARTAMENTO

€

RIF. AQ59 APPARTAMENTO

210.000 A.P.E.: G

e doppi servizi. Cantina con piccolo porticato di circa mq 6 e giardino privato di 300 mq. Terrazza posta sul tetto con accesso dall'esterno con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Ape in fase di rilascio. Euro 290.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com

C22 SARZANA CENTRO - A pochi passi dal centro, casa indipendente composta da due appartamenti posti al P.T. e P1 composti da: ingresso, cucinotto con tinello e balcone, soggiorno con terrazzino, due camere matrimoniali e bagno. Giardino di proprietà con entrostanti posti auto. Porticato di circa mq 20. Rifiniture dell'epoca. APE in fase di rilascio. Euro 430.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS163 VEZZANO LIGURE - Loc. Prati di Vezzano, in trifamiliare di nuova costruzione, appartamento posto al P1 ed ultimo con ingresso indipendente da corte pavimentata con posto auto e giardino privato dal quale tramite scala esterna si accede a stupenda terrazza abitabile con pergolato e vista panoramica. L’appartamento molto luminoso, di comodi 80 mq. con possibilità di scelta dei

€

ARCOLA (SP)

CS75 AMEGLIA - Ai margini del Paese, in villa bifamiliare di recente costruzione, disponibili 2 semindipendente terratetto disposte su tre livelli composte da: P seminterrato garage; P.T. soggiorno con terrazzo, angolo cottura, antibagno e bagno. P1 camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, disimpegno e bagno. Giardino. APE in fase di rilascio. Euro 270.000 cadauna. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS85 SARZANA - Nella prima collina sopra a Sarzana, con vista mare e sulla vallata del Magra, semindipendente terra-cielo libera su 3 lati. L’immobile si articola su 3 livelli comodamente collegati dall’interno tramite scala in muratura che serve tutti i piani. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna oltre ad un bagno ed una cantina; al Piano Rialzato si articola la zona giorno suddivisa in salone con cucina a vista, una comoda veranda attrezzata con cucina, oltre ad una camera ed un bagno; al Piano Primo si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno oltre a balconi. Esternamente troviamo il terreno a larghe piane piantumato ad ulivi completamente recintato con accesso carrabile tramite cancello privato. Ape in fase di rilascio. Ideali per chi cerca la tranquillità a poca distanza dai servizi. Euro 245.000. IMMOBILIARE IL CENTRO

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RIF. C29 INDIPENDENTE

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CASTELNUOVO MAGRA (SP)

Zona collinare, villino di recente costruzione. Al P.Semint. taverna con termocamino e bagno; al P.T. soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno; al P.mansardato ampia camera open space. Terreno 1600 mq. + fabbricato in muratura.

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materiali e personalizzazione, è suddiviso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che divide zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con arioso balcone, una cameretta con servizio interno, bagno finestrato con doccia. APE in fase di rilascio. Euro 193.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

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• Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS97 CASTELNUOVO MAGRA - Loc. Molicciara, in zona pianeggiante ma con bella vista aperta sul verdde, vicina ad ogni tipo di servizio, in quadrifamigliare di nuova costruzione proponiamo semindipendente terra-tetto ottimamente rifinita, mai abitata, disposta su 3 livelli per complessivi 150 mq. L’immobile presenta al Piano Seminterrato una ampia taverna con servizio e tramite una scala interna si accede al Piano Terra dove troviamo un soggiorno con cucinotto e 2 porticati con accesso al giardino privato di 150 mq.; al Piano Superiore con altezze regolari si ha la zona notte suddivisa in una camera matrimoniale con terrazza una cameretta ed il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. A corredo della proprietà ci sono due posti auto. APE in fase di rilascio. Euro 240.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS70 SARZANA - In complesso residenziale a 1 km dal centro, appartamento con ingresso indipendente posto al P.T. composto da: soggiorno, cucina abitabile a vista con affaccio su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage doppio, ottima esposizione. APE in fase di rilascio. Euro 210.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com F62 SARZANA - A pochi passi dal centro storico, in stabile di recente costruzione, vendesi GARAGE di 15 mq. posto al Piano 1° Seminterrato dotato di luce. Euro 13.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

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Ai margini del paese, casa indip.te di 170 mq. parzialmente da riammodernare, disposta su 2 livelli circondata da terreno di 1400 mq. con posti auto interni e garage. Splendida vista panoramica sulla vallata.

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T35 SARZANA - A 1,5 km dal centro in zona residenziale comoda e soleggiata, TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq con progetto approvato per villa indipendente disposta su due livelli per complessivi 190 mq. Composta da P.Seminterrato ampia cantina al P.T. ampia cucina a vista su soggiorno doppio e pergolato, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Il prezzo è comprensivo della struttura in cemento armato, tamponata e tramezzata. Preventivo per ultimare i lavori circa 130.000/150.000. Euro 285.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com V 71 AMEGLIA - Semi indipendente di mq.125, ristrutturata, divisa in 2 unità abitative. PT: cucina, soggiorno, camera, bagno. P1: soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno. Cantina, Lavanderia. Giardino mq.1000. Euro 330.000. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@ gmail.com V 66 ORTONOVO - Porzione di bifamiliare mq.110 composta di soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio. All'esterno giardino mq.250 con garage e ricovero attrezzi. Euro 260.000. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@ gmail.com AP 0686-175 RICCÒ DEL GOLFO Appartamenti di nuova costruzione con box, posto auto, giardino privato e/o giardino. Classe energetica A, con impianto fotovoltaico. Richiesta a partire da Euro 175.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

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C51 SARZANA - In zona pianeggiante e soleggiata nella periferia di Sarzana, casa indipendente da ristrutturate disposta su 2 livelli e composta da: al P.T. salone con camino, zona pranzo, cucinotto e doppi servizi; al P.1° ampio open space con cabina armadi. Adiacente la casa troviamo garage con al piano superiore loggia e terrazza. Terreno circostante di 1420 mq. Ape in fase di rilascio. Euro 235.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

€

RIF. AQ14

In palazzina quadrifamgliare, appartamento al piano attico composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi oltre a sottotetto. Cantina e 2 posti auto.

SARZANA (SP)

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RIF. AQ82 APPARTAMENTO

RIF. AC8 INDIPENDENTE

Fronte spiagge, app.to al P.3° composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balcone; al P.Sup. ulteriore cucinotto, camera e bagno oltre a terrazza abitabile in parte coperta, con vista mare. P.auto. Libero subito.

SARZANELLO (SP)

In bifamigliare, app.to in fase di nuova e completa ristrutturazione, con giardino privato di proprietà di 300 mq. e posto auto. L’appartamento posto al P.T. è suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e rip.

125.000 A.P.E.: ESENTE

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento di recente costruzione disposto su due livelli composto da 4 vani più servizio oltre a sottostante ampio vano cantina con possibilità di ricavare taverna e secondo servizio. Giardino e garage.

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RIF. AT38 APPARTAMENTO

In zona comoda e servita, app.to con ingresso indip.te da piccola corte: soggiorno ampio, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra ed ampia terrazza con rip./lavanderia. Posto auto assegnato.

120.000 A.P.E.: G

CANIPAROLA (SP)

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Mercato Immobiliare 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0688-49 RICCÒ DEL GOLFO Al piano secondo e ultimo appartamento di vani 4, con porzione di giardino e cantina. Euro 49.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0679-220 LEVANTO, LOC. VIGNANA - Nel caratteristico borgo, Terratetto completamente ristrutturato di vani 5,5. Ottimo uso investimento. L'immobile è cosi composto:Al piano terra: ingresso in ampia zona giorno, soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio.Al piano primo: camera matrimoniale, bagno.Al piano secondo: n.2 camerette, bagno.Il tutto collegato tramite scala interna.Termoautonomo. Infissi in pvc con doppio vetro.Il tutto completamente ristrutturato e abitabile da subito. Euro 220.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu VI 0583-550 LEVANTO - Nel centro storico del paese proponiamo in vendita villa indipendente disposta su tre livelli di circa 200 mq. Cosi composta: al piano terra ingresso indipendente da corte esterna, camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano seminterrato grande vano con bagno privato. Al piano primo 2 camere matrimoniali, ingresso a grande terrazza di circa 35 mq con vista aperta su Levanto. Termoautonomo. Possibilità di realizzare 3 ingressi indipendenti. Euro 550.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

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AP 0681-319 MONTEROSSO AL MARE - A 100 mt dalla spiaggia, nel cuore del paese vecchio, splendido 3 vani, completamente ristrutturato.Ottimo uso investimento. Euro 319.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu VENDO RUSTICO in Zona Collinare provincia di La Spezia con circa 3000 m, terreno circostante, strada privata di accesso. ampio parcheggio. Malandato ma segnato al catasto con possibilità di costruzione e ampliamento. Euro 25.000 trattabile. Per Info Tel 388.7460679

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Eventi e Ricettività CHIAVARI

opo il successo delle scorse edizioni, anche quest’anno torna

CHIAVARI SUMMER DANCE FESTIVAL, una manifestazione

di danza creata con lo scopo di promuovere, diffondere e sostenere la cultura della danza. Ad organizzare come dalla prima edizione, l'équipe formata da Rina Cilotti, Grazia Tringale e Silvia Rocca e il collaboratore Riccardo Raibaudo, Carlotta Lanata e Michael Fuscaldo dell' “ASD – Chiavari Benessere Body Center”, con il supporto di CSI ( Centro Sportivo Italiano). 5 GIORNI DI STAGE, avendo a disposizione 3 Sale con in programma 70 Lezioni divise in Percorso Street, e Danza con docenti di grande prestigio come:

SPETTACOLO

della Compagnia Internazionale di Contemporaneo ATZEWI DANCE COMPANY

PROGRAMMA

GIOVEDI' 25 e VENERDI’ 26 LUGLIO da MERCOLEDI’ 24 a DOMENICA 28 LUGLIO dalle ore 9:00 alle ore 19:00 presso Palazzetto dello Sport di Chiavari, in Via Per Maxena

STAGE

Percorso Danza: Classico - Contemporaneo Moderno - Passo A Due Sbarra A Terra

Percorso Street: Hip Hop - New Style Poppin - Lockin - Raggajam Waackin - Breakin

MERCOLEDI’ 24 LUGLIO ore 21:00 presso Palazzetto dello Sport di Chiavari, in Via Per Maxena

dalle ore 19:00 circa presso Palazzetto dello Sport di Chiavari, in Via Per Maxena

CONCORSO DI DANZA

CLASSICA, CONTEMPORANEA, MODERNA, FANTASY PER SOLISTI, DUETTI E GRUPPI IN REGALO trofei, premi in denaro e numerose borse di studio

Eventi e Ricettività SUMMER DANCE FESTIVAL

VII^ Edizione

24-28 luglio 2019

◊ LUCA MASALA Gli allievi di tutta Italia avranno Alex Atzewi, con uno spettacolo di danza Direttore dell'Accademia di Monaco occasione di studiare con maestri di contemporanea. Non mancheranno, di Montecarlo fama internazionale per poi confrontarsi come le scorse edizioni, le Feste sul in concorsi aperto a tutte le scuole di mare! L'intento della manifestazione ◊ ALESSANDRA CELENTANO danza. Tutte le sere sono in programma è quello di “dar vita” ad una settimana Insegnante di danza classica nota degli eventi a partire dalla prima sera itinerante per le attività oltre la danza, trasmissione Amici di Maria de Filippi con il Galà di apertura, protagonista sarà usufruendo della bellezza delle varie ◊ ALEX ATZEWI l'ATZEWI DANCE COMPANY, piazze chiavaresi per portare turismo ai Danzatore, coreografo e insegnante diretta dal coreografo internazionale vari locali della nostra zona. di Danza contemporanea tra i più apprezzati in Italia e nel mondo, Per gli spettacoli è necessario avere Direttore artistico dell'Atzewi Dance un invito, pertanto rivolgersi al : Company.

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◊ SPONKY

Ballerino e coreografo per importanti artisti dello spettacolo mondiale q u a l i : R . K e l l y, B 2 K , N ’ S i n c , S e a n Paul,BackstreetBoys,Mariah Carry,Britney Spears.

◊ e molti altri....

SABATO 27 LUGLIO

BEACH PARTY

dopo la giornata di lezioni tutti al mare in costume per una grande festa sul mare

DOMENICA 28 LUGLIO dalle ore 17 circa

SELEZIONI

Palazzetto dello Sport dalle ore 21

SEMIFINALI E FINALI

in Piazza Gagliardo, Chiavari

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