Dal 1950 uniamo la tradizionale professionalità, consolidata da oltre 70 anni di attività, all'avanguardia tecnologica, avendo un unico obiettivo: la soddisfazione del cliente nel tempo.
Since 1950 we have been combining traditional professionalism, consolidated by more than 70 years in the business, with cutting-edge technology, with one goal in mind: long-term customer satisfaction.
Nel ricco catalogo troverete ARTICOLI DI TENDENZA per UOMO E DONNA e un vasto assortimento di JEANS , TAGLIE CALIBRATE e CERIMONIA !
prodo i del territorio
local products
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SOMMARIO
EVENTI & Territorio
EVENTS & TerritorY
CULTURA & Territorio
CULTURE & TerritorY the typical flavours 28 14 03 20
SAPORI TIPICI EVENTI
PROPERTY
Stampa e tiratura: TIPOLITOGRAFIA PAGANI S.r.l.
10.000 esemplari
Set/Ott 2024 supplemento a ITALIA PER VOI Nr. 73 FREE PRESS cartaceo e digitale
Aut. Trib. SP nr. 1116/12
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Direttore Responsabile Enzo Millepiedi
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Credits Redazionali e testi: Mirco Manuguerra, Erika Giorgetti, Graziella Cipollini, Laura Cattani, Beatrice Carbonetto, Gianni Balducci, Flavio Maccione Foto e immagini: Italia per Voi, Canva.com, Comune di Bonassola, Giuseppe Romeo, Comune di Levanto, Molino dei Rossi, Il Panìgo, Laura Cattani, https://www.garanteprivacy.it/ temi/videosorveglianza
costituisce elemento contrattuale.
MADONNA DEL santo ROSARIO
di Graziella Cipollini
Si tratta di una manifestazione storica e tradizionale attiva da almeno 25 anni.
Si festeggia la prima Domenica di Ottobre di ogni anno La ricorrenza della Madonna del Rosario è una delle tradizioni più famose ed importanti per la Chiesa Cattolica, ed in tutta la Liguria è molto sentita.
Le origini del culto della Madonna del Rosario risalgono agli inizi del 1200 e sono attribuite all’apparizione di Maria a San Domenico nel convento di Prouille in Francia: la festa venne invece istituita più di tre secoli dopo, a perenne memoria della vittoria nella Battaglia di Lepannavale turca.
Vi proponiamo un viaggio nei sapori della tradizione.
Focaccia alla Genovese, con CIPOLLE, al PESTO, con OLIVE, AROMATICA, al FORMAGGIO, ai POMODORINI, torte salate e altre specialità liguri.
Focaccia alla Genovese (“Genoese style”), with ONIONS, PESTO, OLIVES, SEASONING, CHEESE, TOMATOES, savoury pies and other Ligurian specialities.
Piazza della Chiesa, 7 Bonassola (SP) Tel. +39 334.6124216
EVENTI & TERRITORIO
Nel passato la ricorrenza era legata al ritorno in paese dei lavoratori migranti che rientravano a e rendevano grazie alla Madonna. Oggi con la ricorrenza della Madonna del Rosario ricordiamo idealmente tutti i bonassolesi emigrati in cerca di maggior fortuna, ma anche tutti coloro che hanno scelto Bonassola come luogo di vacanza e che – seppur ad estate ormai conclusa – tornano in questa occasione per una sorta di chiusura della stagione.
Il Comune, con l’appoggio della Associazione Nuova Proloco Bonassola, organizza tre giornatebanchi di generi alimentari e non alimentari, che quest’anno si svolge nei giorni di sabato 5 e domenica 6 ottobre, l’intrattenimento musicale dal vivo con ballo, nelle serate di venerdì 4 e sabato
La processione religiosa è accompagnata dall’intervento di una Banda Musicale, ed è arricchita dalla partecipazione di alcune Confraternite di altri Comuni, che portano i tradizionali “Cristi Liguri”: imponenti opere d’arte legate alla storia genovese, preziose sia per le loro decorazioni sia dei bracci che per la linea lignea della croce, pesanti fra i 140 ed i 150 Kg, che vengono non solo sorretti dai portatori, ma addirittura fatti “ballare”.
Durante l’intera durata della manifestazione, le vie del paese sono abbellite e ravvivate dalle luminarie, che creano una calda atmosfera. Questa festa tradizionale può essere d’impulso alla destagionalizzazione dei -
strare ai frequentatori del paese aspetti diversi dello stesso, meno legati al turismo balneare, ma più intimi, legati alla tradizione, incoraggiando pertanto la presenza di turisti/ospiti in mesi diversi da quelli estivi e la ricerca, da parte degli stessi, di elementi di attrazione diversi dal mare e dalla spiaggia.
za risale al 1980.
Il gusto nel piacere
Vi aspettiamo per deliziare i vostri palati !
Proponiamo gustose colazioni internazionali, pranzi e cene con scelte tra carne e pesce, aperitivi accompagnati da un buon calice di vino locale.
The taste of pleasure
We are waiting for you in Levanto to delight your palates !
We offer tasty international breakfasts, lunches and dinners with options of meat and aperitifs accompanied by a good glass of local wine.
This is a historical and traditional event that has been active for at least 25 years. It is ce-
the season.
arch for ele-ments of attraction other thanration of this celebration festival dates back
ANTICA GUETTA
mediterranea fusion restaurant
Dotata di una bellissima terrazza sul mare che offre una vista sulla piccola baia, l’osteria offre una cucina che fonde la tradizione partenopea, quella ligure e i sapori mediterranei tratti dai viaggi.
With a beautiful terrace overlooking the sea and a view of the small bay, the inn offers a cuisine that fuses Neapolitan and Ligurian traditions and Mediterranean flavours drawn from travels.
Due grandi tradizioni devozionali: IL VOLTO SANTO E LA SANTA CROCE
di Mirco Manuguerra
Il fulcro del culto del Volto Santo è il Monastero di Santa Croce del Corvo, a Bocca di Magra, nel comune di Ameglia (SP). La struttura sorge in un luogo meraviglioso, con un colpo d’occhio fantastico sulle Apuane e sulla foce della Magra. La sua presenza è strettamente legata alla Leggenda Leboinica del Volto Santo, narrazione che si pone all’origine della preziosissima statua in legno di cui il cenobio conserva una copia che risale presumibilmente ai sec. XI-XII.
-
ro del Corvo ha prodotto sullo sviluppo della letteratura, non soltanto lunigianese, è enorme. Al di là della monumentale Volto Santo (detto anche Santa Croce), sappiamo che al Monastero sostò nel 1314 il genio di Dante Alighieri, il quale, muovendo l’umile frate Ilaro a redigere un’epistola accompagnatoria di una copia autografa dell’Inferno da recapitare in dedica assoluta al condottiero ghibellino Uguccione della Faggiuola, diede origine ad uno dei
Lunigianese (MANUGUERRA 2006). Anche Giovanni Boccaccio, che non a caso dell’Epistola di frate Ilaro fu il grande copista, volle ambientare in questo luogo una novella del Decamerone, precisamente la IV della I Giornata. Legata al tema del viaggio di Dante in Francia al Monastero del Corvo c’è pure la traccia del passaggio di Francesco Petrarca (MANUGUERRA 2017). Il documento più antico che ci parla del Monastero di Santa Croce del Corvo
Two great devotional traditions:
THE HOLY FACE AND THE HOLY CROSS
ALAGGI E VARI
Dotata di un bacino di alaggio (26m × 8m) sul quale opera un nuovo Travel Lift ASCOM da 120 Tonn, il più grande situato sul Fiume Magra.
TOWAGES & LAUNCHES
Equipped with a towage dock (26m × 8m) on which a new 120-ton ASCOM Travel Lift operates, the largest located on the Magra River.
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EVENTS & TERRITORY
è un atto di Pipino, vescovo di Luni, del 2 febbraio 1176 con cui si destinavano trentadue giove di terra
Corvo» -
culto della . La Santa Croce che si conserva al Monastero del Corvo è un maestoso , l’unico manufatto del XII secolo (o prima) che può essere considerato copia dell’originale di Lucca (del quale è stata di recente accertata la datazione all’VIII secolo). I tratti semiti del volto e alcuni caratteri tipicamente bizantini, come la barba, fanno pensare ad una fattura mediorientale del monumento.
Narrano antichi codici delle memorie di un diacono Leboino in pellegrinaggio in Terra Santa al seguito del vescovo subalpino Gualfredo. Un angelo rivelò in sogno all’alto prelato l’esistenza di un’opera stradi Nicodemo, il Discepolo che con l’aiuto di Giuseppe d’Erimatea si occupò di deporre il corpo di Gesù nel Sepolcro. Nicodemo, quand’era intento a scolpire il corpo del Cristo, si trovò nell’impossibilità di riprodurne il volto, ma l’icona sarebbe stata da lui ritrovata, un mattino, miracolosamente completata: è il miracolo di un’immagine “acheropita”, cioè di origine non umana, ma trascendente. Gualfre-
e come unica speranza di condurlo in patria lo imbarcò su di una navicella priva di equipaggio. Il santo naviglio, però, non giunse a Roma, come sperato: si fermò di fronte all’antica città di Luni, dunque proprio sul litorale adiacente la foce della Magra che si ammira dal Monastero del Corvo. La navicella resistette ad ogni tentativo di abbordaggio da parte dei lunensi per poi approdare spontaneamente a riva dopo l’esortazione solenne mossa da Giovanni, vescovo di Lucca, accorso sul luogo essendo stato avvisato in sogno del mirabile arrivo. Seguì una disputa tra la popolazione lunense e la delegazione lucchese, con quest’ultima che pretendeva la conservazione della preziosa reliquia in forza della rivelazione ricevuta dal proprio vescovo e con la popolazione lunense che rivendicava la proprietà per diritto territoriale. Onde risolvere la carro lasciato al libero traino di due buoi non addomesticati: il Volto Santo sarebbe stato assegnato al vescovo Giovanni se il carro avesse preso la via di Lucca, altrimenti sarebbe rimasto ai Lunensi. Finì che i buoi presero la strada per Lucca, ma la diocesi del Ducato, onde ricompensare i lunensi, lasciò loro l’ampolla rinvenuta sulla navicella del , ancor oggi conservata nella Cattedrale di Sarzana. Per l’intrea tradizione amanuense, correva l’anno 742 (740 per il solo codice sarzanese, v. BARBIERI).
Di tutta questo racconto straordinario è parti-capitolazione bizantina e perciò della sottomissione di Luni a Lucca, la ”, dunque al Regno Longobardo di re Liutprando (MURATORI). Ma quell’anno segnò pure la nascita dizione di un Impero Romano che si faceva anche Sacro.
Il culto della Santa Croce legato alla Leggenda Leboinica ha tracciato un itinerario addirittura Europeo (BANTI). In Lunigiana le Volto Santo conducono alla Chiesa di S. Giovanni Battista a Dobbiana di Filattiera (MS) e
Trattoria accogliente ed informale, con ottimi piatti tipici di pesce. Ottima anche la pizza. Il locale è ampio, rinnovato da poco, con una disponibilità di oltre 200 posti, ideale anche per cerimonie. Parcheggio privato.
Cosy,informalrestaurantwith excellentfishdishes.Thepizzais also excellent. The restaurant is spacious,recentlyrenovated,witha seatingcapacityof200people,and it is also ideal for ceremonies. Privateparking.
EVENTI & TERRITORIO
alla splendida Pieve di Codiponte, in Casola in Lunigiana (MS), tempio romanico del sec. XI dedicato ai Santi
di Sankt Blasius a Braunschweig, nella Germania della Bassa Sassonia. Gli itinerari legati, invece, in generale, al culto di una Santa Croce (che può essere o meno la Vera ) si rifanno anche a tradizioni locali assai diverse tra loro.
Il caso classico è quello della Esaltazione della Santa Croce, Patrono di Moneglia. La festa devozionale, che ricorre il 14 di settembre, trova origine nel IV secolo con l’imperatrice Elena, madre di Costantino, la quale si dice abbia ritrovato la durante un viaggio in Terra Santa. Narra la Tradizione che Elena trovò tre
un morto con ciascuna di esse: al contatto con quella del Cristo l’uomo resuscitò.
Importante ricordare che sulla parete esterna destra della chiesa dal 1931 è stata posizionata una splendida iscrizione in caratteri gotici datata 1290 e arricchita del bassorilievo di due cavalieri. Il monumento, in marmo, presenta la scritta ancora ben leggibile: In nomine D(o. L’incertezza nel latino è tipica di un’epoca in piena transizione verso la lingua volgare. Si comprende bene però che si parla di una catena proveniente dal porto di Pisa. Il cavaliere in primo piano è chiaramente un San Giorgio che uccide il drago ai suoi piedi, simbolo della potenza genovese, mentre il secondo è, con ogni probabilità, Corrado Doria, il capitano del popolo che nel 1290 guidò l’attacco per mare a Porto Pisano dopo che la pace del 1288, seguita alla disfatta della Meloria del 1284, fu sciaguratamente disattesa dalla repubblica marinara toscana. Quando la
un fabbro, Noceto Chiarli, ebbe l’idea di accendere un fuoco sotto di essa per renderla incandescente in modo da spezzarla sotto il peso delle navi al loro passaggio. La tecnica funzionò e il porto di Pisa fu completamente distrutto. Le parti della catena spezzata furono portate a Genova a mo’ di trofeo di guerra e collocate in varie zone della città. Solo nel secolo XIX furono restituite a Pisa, ma non tutte: una è proprio questa, appesa al muro della chiesa accanto alla sua epigrafe dedicatoria. Moneglia, infatti, fu partecipe del trionfo della Meloria e questa fu la sua parte di gloria imperitura.
traditions.
BIBLIOGRAFIA BIBLIOGRAPHY
BANTI Egidio, La Croce Lignea del Monastero del Corvo, in *Dante e la Lunigiana, Ipertesto, Edizioni de Il Cenacolo dei
Congresso Internazionale ‘Dante e la Lunigiana’, Ameglia, Monastero di S. Croce del Corvo, 30 settembre – 1 ottobre 2006), Firenze-Ameglia, 2009.
BARBIERI Don Piero, La devozione al Sangue di Cristo nella diocesi di Sarzana, http://www.cattedraledisarzana.it/download/ devozione-al-sangue-prezioso.pdf
MANUGUERRA M., Lunigiana Dantesca, La Spezia, Edizioni del CLSD, 2006.
MANUGUERRA Mirco, Sul viaggio di Dante a Parigi, «Atrium –
MURATORI Antonio, Delle antichità estensi et italiane, I, Napoli, MDCCCLXI, p. 181
Situato sulle colline di Moneglia,
propone piatti della tradizione, e piatti a base di funghi durante la stagione autunnale nella sua terrazza panoramica.
Located in the hills of Moneglia, it offers traditional dishes, and mushroom dishes during the autumn season on its panoramic terrace.
Loc. Campo Soprano, 19 Moneglia (GE)
Tel. +39 0185.49906 Mob. +39 347.5097721
TOUR DEI SAPORI TIPICI DEL TERRITORIO
Sua maestà il FUNGO
di Mirco Manuguerra
In Lunigiana il fungo è un vero must, tanto che la raccolta è ormai da molti anni regimentata tramite appositi tesserini a pagamento.
La disciplina si è resa necessaria non solo per il discreto introito che questi portano a favore degli enti competenti in favore dell’operato delle guardie forestali, ma
limitato quelle vere e proprie spedizioni distruttive del sottobosco operate dalle orde barbariche dei cercatori improvvisati. Andar per funghi è una cosa seriaspettato sempre e comunque.
Qui, d’altra parte, siamo in una terra baciata da Dio, dove nello spazio ristretto di due provincie come quelle della Spezia e di Massa Carrara troviamo due Parchi Nazionali (Appennino Tosco-Emiliano e Cinque Terre), due Parchi Regionali (Alpi Apuane e Portovenere-Isole del Golfo della Spezia), un Parco Fluviale (della Magra e del Vara) e una Riserva Marina
O riamo ai nostri clienti prodotti genuini e caserecci in un ambiente rustico e familiare.
In this rural and familiar environment customers can enjoy genuine and homemade products.
22 TOUR DEI SAPORI TIPICI DEL TERRITORIO
(Cinque Terre e Portovenere-Isole del Golfo). In Lunigiana, nel raggio di poche decine di chilometri in linea d’aria, si contano piste da sci e strade ferrate; spiagge d’ogni genere, il tutto associato ad un comodissimo entroterra ricco
na come «la Regione a cui nulla manca». Qui
Qualità della Vita.
lunigianesi costituisca una risorsa storica an-
Porcino, l’imperatore è l’Ovolo; poi c’è l’ampia corte dei cosiddetti “minori”, dove primo fra tutti si distingue il meraviglioso Galletto e poi
Alcuni sono ottimi per il sugo (soprattutto Porcini e Galletti); altri fatti “a funghetto” (Boisene, Prataioli e Pioppini), altri ancora alla griglia (le teste dei Porcini e delle Boisene), sott’olio (Por-
molti se lo gustano addirittura crudo, in insalata, condito assieme al lattughino con l’aggiun-
pepe nero.nico fungo che si fa seccare sui graticci così da essere conservato per ogni futura occasioa qualsiasi fantasia in cucina. In Lunigiana la -
spect for Nature, and therefore also for the Forest, is synonymous with well-being and therefore with Quality of Life.
It is not surprising that in a naturalistic kingdom of this magnitude, the mushroom of the woods of Lunigiana constitutes a historical resource that is also an economic resource of the local populathis magical product of the undergrowth on every menu of every professional restaurant. And the richness of the region’s natural heritage is
king of the woods is undoubtedly the Porcino, the emperor is the Ovolo; then there is the ample court and foremost the marvellous Galletto stands out,ro”), the Colombina, the Pioppini and the Prataioli. and Galletto mushrooms); others are prepared inni). The very rare Ovolo, on the other hand, is so tasty that many people even enjoy it raw, in salads, dressed with lettuce with the addition of parmesan shavings and a sprinkling of black pepper. However, the record of preparations belongs to the
24 TOUR OF TYPICAL FLAVORS OF THE TERRITORY
care in via esclusiva nei migliori ristoranti di settore. Seguire, per esempio, un marchio di -
sempre profumatissimo e dopo averlo gustato lo si distinguerà sempre dal prodotto coltivato o da quello importato dall’Est Europa.
is the only mushroom that is dried on racks so that it can be preserved for any future occasion. Indeed, it is a real treasure that lends itself to any fantasy in the kitchen. In Lunigiana, the most classic recipe
offer them plain, others seasoned with plenty of tomato sauce, which is not shocking at all, in fact it is a mandatory combination with polenta, which is practically absent from professional menus. It is not uncommon for Porcino to also be triumphantly served Fried. Old people say that “even a boot is good when fried”, let alone our most famous and
cheating here: the quality of farmed or imported porcini is not even comparable to that of the spontaneous mushroom of the Lunigiana forest. This is why it is a dish of absolute excellence, to be sought exclusively in the best restaurants in the sector. Relying, for example, on quality brand such as Lunigiana Gourmet can be an excellent guarantee. The Lunigiana mushroom is always fragrant and after tasting it you will always be able to distinguish it from cultivated products or those imported from Eastern Europe.
ordinary champignons: always ask, before ordering, which mushrooms have been used in the kitchen and never hesitate to demand the quality of the wild mushrooms of the Lunigiana forest.
RISTORANTE
Molino dei Rossi
Cucina tipica ligure, con pasta e dolci fatti in casa Luogo ideale per un pranzo o una cena nel verde, grazie alla natura circostante
Typical Ligurian cuisine, with homemade pasta and desserts
An ideal place for lunch or dinner in the countryside, thanks to the surrounding nature.
CULTURA & TERRITORIO
Dell’antichità levantese si sa solo di un
tico nucleo, le cui origini si suppone affondino
convertito al Cristianesimo da San Siro, primo vescovo di Pavia, ed è proprio a quel santo che
Il primo documento in nostro possesso inerente
Genova sottoscritto nel 1132 dalla famiglia dei
LEVANTO monumentale
di Mirco Manuguerra
grande parco dà sulla Passeggiata a mare di Levante, proprio sopra lo sperone di roccia detto La Pietra dove sta il molo d’attracco dei vaporetti che fanno la spola, da una parte, verso il Tigullio e dall’altra verso le Cinque Terre, il Golfo -
Piatto tipico di Levanto e delle sue colline sono itanee, cipolla, ricotta, uova e formaggi. Sono ormai molto ricercati anche i vini, che hanno
no il Castello di San Giorgio e la grande Cinta
mostra di sé (sec. XIII). Del perimetro difensivo fa parte la romantica Torre dell’Orologio, assai cara ai levantesi. Di quella stessa epoca lontana la città conserva con orgoglio anche la pre-
Dantis delle Cantine Lunae del maestro Paologhieri, tratto da vitigni anche autoctoni. In occasione della festa patronale del 25 luglio, San Giacomo, si svolge per le vie del centro sto-che ha sede presso l’Oratorio cinquecentesco dedicato al santo. Per gli amanti del Trekking -
degli amanti del Surf; le antiche gallerie della -
simo itinerario ciclistico e pedonale e il centro cittadino, comodo da raggiungere, resta tranquillo e a misura d’uomo anche nel pieno della
monumental LEVANTO
The only link to Levanto’s ancient history is represented by a village which was once named Ceula, located on the hills. It is thought to be Roman times, was allegedly converted to Christianity by Saint Syrum, the the Saint himself.
to the Republic of Genoa signed by the Da Passano family, vassals of theTower”), which Levanto’s locals are very fond of, is part of the defensive preciousness, a building belonging to those same ancient times. The uni-
its long sandy beach is a favourite destination for surfers; the old tunnelstre, which is easy to reach, is a quiet and livable place even in the heart of the summer season. Villa Agnelli is a fascinating building: its large park overlooks the seafront Promenade of Levante, right above the spur of rockincomparable Archipelago. The Pietra is the place where the town of Levanto decided to leave a tangible sign to mark the 700th anniversary of Dante’s ravioli stuffed with wild herbs, onion, ricotta cheese, eggs and cheese. The Ligure del Levante”, are also highly sought after. The Verba Dantis of mahot-blooded like Alighieri we may add, this wine is made from grapes that are locally grown. through the streets of the historic centre. This is a spectacular parade whe-
saint. Trekking enthusiasts should not miss the path that, crossing the pro-
A pochi passi dalle spiagge di Levanto, prepariamo ogni giorno specialità tipiche liguri, prodotte artigianalmente.
TAKE AWAY DEHOR APERITIVI
Just a stone’s throw from the beaches of Levanto, we prepare typical Ligurian specialities, handmade every day.
CULTURE & TERRITORY
Una testimonianza di cultura e di pace
Popolo, così come la si vede oggi è il frutto dimateriale originale. In effetti, all’interno del suo -
1211 con cui Levanto aderì spontaneamente al -
è poi un’altra epigrafe, anch’essa in ardesia, arricchita di quattro pregevoli stemmi, che il Catalogo Generale dei Beni Culturali censiscesappiamo che fu Podestà di Levanto nel solo -
ta. Tuttavia, come si legge sul sito del Comune, ancorché ristrutturato parliamo comunque digiorni nostri in Liguria».
Il monumento consiste in una serie di cinque archi a tutto sesto poggianti su quattro colonne e due pilastri d’estremità. La coperturaantistante. All’interno si trova un piccolo locale per lungo tempo ad archivio comunale. Recentemente, su di una parete interna è tornato miracolosamente alla luce un pregevole affresco secolo, di artista ignoto.do l’uso del tempo, interamente affrescato con opere di carattere religioso, ha ottenuto nel
during the Renaissance. It is highly probable that much of the original material was re-used in the process. As a proof of this, it is still possible to admire a precious slate epigraph that is believed to spontaneously joined the government of the Republic of Genoa: the foundation of the ancient town
there is another slate epigraph enriched with four exquisite coats of arms, which has been listed by the General Catalogue of Cultural Heritage as evidence of the construction of the loggia during the administration of Goffredo Fieschi, Count Palatine and Count of Lavagna, who was Chief magistrate
exact year of construction of the Loggia. However,
gh it underwent renovation, it remains “one of the very few late-medieval buildings of this type to still survive in Liguria”.
arches resting on four columns and two pillars at surface on one level, which is about one metre higher than the square in front of it. Inside, there is a small room which was used as a municipal archive
by an unknown artist, depicting an Annunciation scene, was miraculously discovered on an internal wall.
The building, which, originally, was presumably entirely frescoed with religious scenes, following the tradition of the time, was awarded the special
Osteria Tumelin, baluardo del mangiar bene e della tradizione culinaria ligure dal 1970. Le specialità dell’osteria sono il pesce, le aragoste vive, i frutti di mare e i dolci artigianali.
Osteria Tumelin, the right place for eating good traditional Ligurian food since 1970. Its specialities are , live lobsters, seafood and made desserts.
CULTURA & TERRITORIO
La Ragion Pratica del Risorgimento
-
di cui solo lui, in seguito, seppe comprendere appieno il valore e che riprese, con il dovuto-
del Genio, poi generale, il progetto della nuova
che il Cavour non vide mai quell’opera (i lavo-
la sua morte improvvisa e prematura), ma è -
Domenico Chiodo, non lui, e questo è un vero peccato.
Di tanto, invece, il Conte Benso è stato onora-
quadrata, molto elegante ed arricchita di uno -
nome dell’artista, ma sappiamo per certo che fu donato alla comunità cittadina dal sindaco di allora, il Cavalier Giuseppe Vannoni, con la visione lungimirante di uno statista di levatura mondiale. Lui, che aveva visto da vicino la “Giovine Italia” liquidandola come un covo
dove il modello imperiale di Dante e il governomerita, prima ancora del grande politico di cui, semplicisticamente, parlano un po’ tutti.
The Practical Reason of the Risorgimento
Cavour promoted the construction of the Navalpoleon. However, only Cavour was able to fully understand the potential of the project. He resumedthe Italian Navy) who later became general, with the project of the new Italian naval base of the Upper Tyrrhenian Sea. Even though Cavour never saw the its innovation to him. The city, however, only celebrated ->Giuseppe Garibaldi and Domenico Chiodo of Cavour was not taken into consideration is a real a beautiful bust made of Carrara marble, standing with a bas-relief of the coat of arms of the Kingdom surmounted by the imperial eagle. We do not know the name of the artist, but we certainly do know that it was donated to the town by the mayor of the time, Cavalier Giuseppe Vannoni, during a solemn cere-
The Cavour in Levanto is looking in the distance; this valuable work adequately interprets the far-sightedness of the world-renowned statesman. This man, who had dismissed the movement of “Young Italy” as a hive of “burnt brains”, conceived the nation as a confederation of four states supported by an honorary presidency of the Pope and governed by the Kingdom of Piedmont: in this extremely interesting idea, Dante’s imperial model and Kant’s idea of world government are combined following a purely nationalistic approach. Everyone simplistically talks about Cavour as a great politician but, above all, he deserves to be analysed as a philosophical genius.
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NEL CUORE DELL'ITALIA
CULTURE & TERRITORY
La dimensione popolare di una grande arte
Passeggiando per il centro storico di Levanto,sto affrescate a monocromo da sempre indi-
Grottesche (sec. XVI).
Le “grottesche” costituiscono precisamente
addirittura nella Roma augustea (I sec. A.C.), la venne riscoperta e resa famosa con l’avvento del Rinascimento.
È Benvenuto Cellini ad informarci, nella sua audel colle Esquilino a Roma (i resti sotterranei di quella che oggi sappiamo essere la Domusrelli tra i primi), i quali vi si facevano calare pertasie.-
mini minuti, come a fare da semplice sfondo.
caposcuola indiscusso del nuovo canone arti-
tesche – che nella tecnica dell’affresco vennee proprie di cui erano autentici campioni, nelle in effetti, permette di interpretare al meglio la i tratti tipicamente marcati di quell’arte ondegsarcastico. Ecco allora che, tra cronaca e caricatura, tra il serio e il faceto, l’affresco levanteselari attraverso categorie di arti e mestieri rivelatisua variegata umanità. Chissà!
The popular dimension of a great art
Strolling through the historic centre of Levanto, on the corner of Via Gaalways been called by the villagers with the name “Grottesche”, which is actually an erudite word.
famous with the advent of the Renaissance. remains of what was once Nero’s Domus Aurea), which were discoveredtheir torches, they would descend into the caves to study these previously unknown patterns.
The “grotesque” decoration, according to the classical meaning of the term, is elaborately characterised by imaginary creatures such as chimeras, pegasuses, satyrs, sphinxes, winged genies, which are always depi-
The immense Raphael, who became the undisputed pioneer of the new artistic canon thanks to his creations, and especially to the phantasmaof painting. The art of the Grotesques - which in the fresco technique was systematically used to link spaces, especially between complex forms such as lunettes, arches and columns - may have been later contaminated by a certain amount of mocking caricatures, which were mastered by suworkshops. This hypothesis would better explain the transformation of the usage of the term “grotesque” over time, up to its current, well-known meaning. However, the characters in the Levanto series do not display those exaggerated traits typical of that style which is a mixture of shallow triviality and pungent sarcasm. Oscillating between chronicle and caricature, austerity and facetiousness, the fresco of Levanto offers a wide range of interpretations: it may be the illustration of good or bad popular scenes depicted by the artist in the form of arts and crafts and easily recognisable characters, or just a good tavern hosting the most common types within the great human diversity. Who knows!
P “le Grottesche” si trova il laboratorio dell’Antica Pasticceria Bianchi, situata sul lato opposto della strada che, nella sua sala antica, delizia i clienti con i famosi bomboloni (o krapfen), brioches, cannoli, pan del Pescatore, torta Levanto e molto altro... Si preparano anche torte da matrimonio.
Proprio sotto “le Grottesche” si trova il laboratorio dell’Antica Pasticceria Bianchi, situata sul lato opposto della strada che, nella sua sala antica, delizia i clienti con i famosi bomboloni (o krapfen), brioches, cannoli, pan del Pescatore, torta Levanto e molto altro... Si preparano anche torte da matrimonio.
Just below “le Grottesche” is the workshop of Antica Pasticceria Bianchi, located on the opposite side of the street, which delights customers with its famous pastry pu s (or krapfen), brioches, cannoli, pan del Pescatore (bread of Fisherman), Levanto cake and much more... Wedding cakes are also prepared.
Just below “le Grottesche” is the workshop of Antica Pasticceria Bianchi, located on the opposite side of the street, which delights customers with its famous pastry pu s (or krapfen), brioches, cannoli, pan del Pescatore (bread of Fisherman), Levanto cake and much more... Wedding cakes are also prepared.
Via Dante / Angolo M. Vinzoni, 33 Levanto (SP) · Tel. +39 0187.808183
Wedding & Cerimonie consigli e curiosità sul matrimonio
di Erika Giorgetti
Fenoli Bridal
tanti nella vita di una donna, quale quello del matrimonio, prevedeva, ai tempi sto-
la personalità e dello stile della sposa in modo che lei si senta perfettamente a suo agio sia che la cerimonia si svolga in
la versione in lungo, o in un luogo civile,ro conformarsi anche testimoni e comregola potrà essere uno smoking color
Gli stessi invitati convenuti alla cerimonia
stile escludendo, per le donne, il coloreuomini, ai quali viene, a loro volta, sconsigliato il nero.
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protagonista l’acconciatura della sposa,
che ornava il suo capo nei tempi antichi,
Gli hair stylist dovranno creare versioni di acconciature tali da venire incontro al suo gusto, con classe, originalità e cura nei
indossato, in modo da esprimere un uni-
deve corrispondere una diversa chiave -
giorno stesso del rito o anche successivamente, a matrimonio avvenuto, mentre le -
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seguici
fossero i genitori degli sposi ad annun-
mente, è divenuta consuetudine che siano gli stessi sposi ad annunciare il proprioprega rispondere) in modo da poter conoscere il numero esatto dei partecipanti
Il ricordo perenne della cerimonia è rap
nato dagli sposi a tutti coloro che sono intervenuti personalmente o semplice mente con un regalo, distinguendo con
testimoni e i parenti stretti dal resto dei convenuti.
Importante che esse contengano un nu mero dispari di “confetti” da tre a sette e il cartoncino commemorativo con il nome
Anna Bragazzi
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L’esperienza di Anna vi guiderà nella scelta delle acconciature per le vostre occasioni speciali !
occasions !
La cerimonia
A questo punto è necessario parlare anche della “cerimonia”, sia civile sia religiosa, che sancisce il passaggio degli sposi da uno stato civile ad un altro.
della sposa.
ronamento di una giornata piena d’emo-
condividendo con amici e parenti la gioia per l’evento appena concluso.venienti, ma che deve ricadere su strutture che offrono
Il rinfresco
BLOCCHI INTERIORI come scoprirli e superarli
“Mi sento bloccato!”
di Laura Cattani
sentito dire da chi ci sta intorno?maggior parte delle volte dopo aver vissuto , che possono essere di
I traumi ci lasciano cicatrici profonde, e, sestallizzata mondi paralleli”.
In questi mondi, viviamo una vita che non ci appartiene completamente, e che ci fa sentire spesso inadeguati.
Viviamo la nostra vita con il pilota automalamentele e insoddisfazione -
pur non essendo profonde, temiamo di perdere perché rappresentano un punto di riferimento.
La vita lavorativa è un altro esempio di que-vorare in un posto che non amano perchéa farci sentire veramente rigenerati.
andando?” confuso “Vorrei saperlo” ansia e stress, -
mente la vita di molti, che vengono lenite solo temporaneamente da farmaci che Ecco il stessi, vivere nella monotonia e nella pau-raccontandoci continuamente scuse.
ognuno di noi, ma non è inevitabile, possiamo fare qualcosa per invertire la rot“scossa” per farci capire che possiamo fare qualcosa. -
Come me, anche tusformare la tua vita!
Dentro di te c’è tanto amore e potere per
Se ti senti motivato e desideri fare il primo passo verso una nuova vita, ti invito a e per una call conoscitiva.
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Puoisenzare e vivere .
La VIDEOSORVEGLIANZA
di Beatrice Carbonetto
La videosorveglianza è considerata una tipologia di trattamento dei dati personali particolarmente invasiva, comportando l’acquisizione di immagini relative a una o più persone
Il Comitato europeo per la protezione dei dati (EDPB) ha adottato le “Linee guida 3/2019 sul trattamento dei dati personali attraverso dispositivi video” che forniscono indicazioni
UE (GDPR) in relazione al trattamento di dati personali attraverso dispositivi video, inclusa la
Il Garante per la protezione dei dati personali nazionale ha, inoltre, predisposto, all’interno del proprio sito istituzionale, una sezione informativa dedicata ai sistemi di rilevazione delle immagini (https://www.garanteprivacy.it/temi/ videosorveglianza) che si consiglia di consultare prima di procedere con l’installazione di
Quali regole vanno rispettate per utilizzare i sistemi di videosorveglianza?
Levità di carattere personale, attivare sistemi di videosorveglianza a tutela della sicurezza di persone o beni, senza alcuna autorizzazione e formalità, purché le telecamere riprendano solo aree di propria esclusiva pertinenza e non vengano riprese aree comuni o condominiatipico caso dei sistemi installati per contrastare fenomeni criminali come intrusioni, danneggia-
In ambito domestico, si ricorre, frequentemente, anche alle c.d. smart cam che consentono di accedere, da remoto, alle immagini in quadipendenti o collaboratori domesticipreventivamente informati dal datore di lavoro e sono vietate Anche sui privati onere di
custodire, adeguatamente, le immagini catturate con sistemi di videosorveglianza, conservarle, in caso di registrazione, per il minor tempo possibile e predisporre idonee misure di sicurezza -
2. Videosorveglianza in condominio
L’installazione del sistema di sorveglianza deve avvenire previa delibera assembleare, il cono di ripresa deve estendersi alle sole aree comuni, evitando la ripresa di luoghi circostanti e
possono essere-
segnalate con appositi cartelli e le registrazioni conservate per un periodo limitatone congruo un termine massimo di conservazione delle immagini di 7 giorni
MODELLO SEMPLIFICATO CARTELLO VIDEOSORVEGLIANZA
dei dati personali attraverso dispositivi video
videosorveglianza
Laro esigenze organizzative e produttive, per la sicurezza del lavoro e per la tutela del patrimonio aziendale, previo accordo con le rappresentanze sindacali legittimate o autorizzazione dell’Ispettorato del Lavoro
articolo 4 dello
Statuto dei lavoratori che vieta esplicitamente l’utilizzo di strumenti di controllo a distanza per controllare la prestazione dei dipendenti
In sintesi, la protezione dei dati personali impone a carico di tutti i soggetti che effettuano attività di videosorveglianza di limitare le aree sottoposte alle riprese, custodire le informazioni in modo adeguato, rispettare i termini di conservazione e, in modo che le persone che transitano o si trattengono nelle aree videosorvegliate possano essere consapevoli della presenza del sistema informa-
tive di primo livello informative di secondo livello (documento che contiene informazioni più dettagliate sul sistema, sulle modalità di trattamento, sulla
In conclusione, la vigente normativa in materia di protezione dei dati personali impone a tutte le organizzazioni - e alle personeosorveglianza di rispettare il principio di minimizzazione e di adottare adeguate misure di sicurezza
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vedere all’ultimo istante a sanare situazioni di irregolarita con costi che, per la fretta, rischiano di aumentare e soprattutto si è evidenziato che riduce gli sconti in trattativa
quanto costerà l’RCE, essendo il frutto del lavoro di un professonista che dovrà valutare
Certo è, che dovrà essere preventivamente concordato
E’ chiaro che, intervenendo una agenzia imsiste-
ma” delle agenzie immobiliari, con il tempo, troverà il giusto equilibrio generando costi standard da proporre poi alla propria clienagenzia immobiliare valuterà poi il , in termini di marketing, per offrire questo ulteriore servizio ai propri clienti
Ma perchè siamo dovuti arrivare ad un protocollo di intesa, lavorando gomito a gomi-
duzione della RCE?
Come detto questa relazione è già presente in molte altre Regioni e Province italiane mettendo in sicurezza la compravendita e garantendone la trasparenza
Il tecnico chiamato a redigere la RCE è soggetto terzo che, a seguito di un accesso agli
garantendo l’autenticità delle informazioni che l’agente
La necessità di garantire la massima trasparenza agli atti traslativi di diritti reali non è ul-
La sentenza n. 8230 del 22/3/2019 delle Sezioni Unite della Cassazione ha segnato uno spartiacque sul delicato argomento della validità o nullità degli atti di vendita in presenza di irregolarità edilizie
so da tale decisione (“nullità formale o testuale”) e confermato da varie successive, atto di vendita sia valido, requisito fondamentale è che nel rogito vengano citati gli estremi dei titoli abilitativi in base ai quali l’immobile è stato costruito (il titolo edilizio che viene citato deve essere real-
Questa chiara interpretazione che ha accantonato l’altro criterio interpretativo (“nul-
intendere l’oggettiva sussistenza delle difformità a determinare la nullità dell’atto, anche in presenza delle prescritte dichiarazioni ha ancor più evidenziato la necessità di garantire la massima trasparenza nella fase di redazione degli atti notarili non potendo lasciare alle dichiarazioni di una parte la vali-
Un ultimo appunto lo voglio dedicare alla preoccupazione da molti rilevata di reperire
A rassicurare i soggetti più preoccupati voglio restituire l’indagine condotta presso i
potuto rilevare che nelle Province dove que-
la RCE ha messo in moto un sistema virtuoso che ha coinvolto anche i singoli Comuni i quali si sono dimostrati molto più pro-attivi
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SINTESI SUI CONTRATTI DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO DELL’ABITAZIONE
di Flavio Maccione
La legge che disciplina la loca-
state innumerevoli le proposte -
te nelle ultime legislature che però non sono state varate e tra le quali vi è stata anche quella proposta dall’appc è da ritenere ormai non più procra-
che recepisca le attuali esigenze del locatore e del conduttore su un tema di rilevante interesse
Si riporta di seguito una sintesi della normativa attualmente vigente alla quale occorre fare riferimento in caso di stipula di un contratto ad uso diverso
Durata della locazione -
rata minima del contratto in sei anni con rinnovo tacito, per egual periodo, regolato dal -
ta minima maggiore, di nove
anni e rinnovo di altri nove, è -
Quindi il contratto, per gli im-
sei in forza del tacito rinnovo -
anche se di comune accordo, una durata inferiore non ha
con motivazione reale e solo per esigenze documentate transitorie del conduttore, è consentita una durata inferioregola anche le locazioni statratta di locazioni che hanno ad oggetto l’esercizio di una attività che si ripete negli anni, ma legata ad un particolare periodo (stagione), quale ad -
ne o la gestione di una stazio-
Alla prima scadenza e con il -
duttore può recedere dal contratto mentre al locatore è data facoltà di non rinnovarlo, ma solo per particolari
conduttore è consentito il recesso in qualsiasi momento con il semplice preavviso di sei mesi, ma solo se ricorrono gravi motivi (ultimo com-cesso convenzionalmente altratto rinnovato in seconda -
ramente disdettato dal locatore e senza motivazione
Se il contratto ha ad oggetto l’esercizio di attività a contat-visti particolari vantaggi per il conduttore quali il diritto di 34, il diritto alla indennità disdetta del locatore anche se
è stato disdettato si dovesse esercitare una attività analoga alla precedente le indennità raddoppiano (compreventiva da parte del con-
Determinazione e variazione del canone
ammette, in caso di durata della locazione superiore a quella minima di sei anni, l’elimi-
cauzionale massimo di tre mensilità e produttivo di interessi legali (norma inderoga-
Registrazione e forma del contratto
vilegio corporativo concesso alla grande pro-
registro da calcolare sul valore del canone e -
tratto occorre registrare la proroga come nel caso di recesso anticipato va comunicata la
Cessione del contratto
Anche se non espressamente previsto dal contratto il conduttore ha diritto, ai sensi
to se contestualmente cede o loca l’azienda (quindi vale solo se si esercita da parte del conduttore attività di impresa e non vale le
Per i contratti commerciali, vi sono due ecceprima riguarda i contratti che prevedono un ricordandosi qui che il secondo periodo di durata, anche in tali casi, deve sempre es-
i contratti in cui il canone sia superiore a € -
Fuori dalla normativa su esposta e per un pri-
Pagamento dei canoni non percepiti
E se il conduttore non paga i canoni il proprietario è tenuto ad assoggettare ad imposta il canone non riscosso?
Per le locazioni commerciali, a differenza del-
re il pagamento delle imposte sul canone non resta che avviare la procedura di risoluzione del contratto oppure ottenere un provvedimento di convalida dello sfratto
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Casa indipendente bifamiliare a 2 piani così suddivisa: P.T.: vani 4 ed accessori (mq.90 c.a); P.Rialzato: balcone d'entrata + vani 4 ed accessori (mq.90 c.a). Dotata di piacevole giardino
In palazzina stile liberty, vani 3,5: sala-cucina open space, camera, servizio scala interna per accedere a camera mansardato. Ristrutturato Termoaut 2 balconi. Anche ammobiliato. Al piano 3° ed ultimo. Ottimo uso investimento.
Immobile da adibire anche ad uso affittacamere o casa vacanze, di mq.160 ca con 5 camere e 2 bagni. Completam ristrutturato. Posto al piano terra.
In moderno stabile, vani 5 composto da: salone, cucina, 3 camere, serv, rip. Con terrazza di mq.60 ca, valido sfogo esterno! Ottimo stato interno. Annesso posto auto condominiale scoperto. Al piano 1° con ascensore.
Nel cuore della città, in palazzo storico immobile esposto tutto sulla piazza. Mq. 130 c.a: corridoio, sala, cucina, 3 camere serv. e rip. Balcone. Termoautonomo. Da riqualificare.P.3° con asc. Ideale come abitazione o affittacamere.
Appartamento mq.90, primo piano, buone condizioni, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo con aria condizionata.
Appartamento con giardino mq.80, composto di soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, vi è un posto auto nel cortile condominiale.
AMEGLIA (SP)
RIF. A374
Nel borgo di Ameglia, app.to ristrutturato finemente. Composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera, stanza armadi, bagno con vasca e doccia. Travi a vista, finestra panoramica.
APPARTAMENTO
Appartamento mq.50, primo piano, ottime condizioni, soggiorno con cucinotto a vista e balcone, ampia camera matrimoniale, bagno. Termo Autonomo con termoconvettori aria calda e fredda.
Loc. Molicciara - Semindipendente in buone condizioni, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box auto e corte privata.
Appartamento con vista panoramica su mare e monti, entrata indipendente, mq. 100, composto di soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balconata panoramica, giardino mq. 250, 2 cantine. L'appartamento va rivisto.
App.to in ottime condizioni, P.5° con ascensore, luminosissimo, ampio sogg. con balcone, cucina abit. arredata con balcone, 2 camere matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Con box auto mq. 17 e 1 posto auto condominiale.
Appartamento semindipendente, semi nuovo. Due livelli: piano terra: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; Piano seminterrato: 2 camere con finestra, bagno, lavanderia. Sul fronte dello stabile vi è il posto auto in corte interna, sul retro vi è un giardino.
In piccolo condominio, piano terra, in ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e finestra, posto auto.
App.to di mq. 80 con ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazza. Ampia cantina/box di mq. 100 con attacchi cucina e bagno con ingr. interno ed esterno.
LUNI, LOC. CASANO (SP)
ed ultimo. Anche arredato con mobili moderni. Euro 165.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com
Rif. 1256 ADIAC OSPEDALE - In stabile moderno VANI 5 e terrazza soprastante così suddiviso: sala, cucina, 2 camere e servizio. Un lungo balcone +scala interna per accedere al piano sup. composto da camera e terrazza di mq. 200. ESPOSTO SUL MARE. Euro 345.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com
altri immobili
LA SPEZIA,VIA S. PELLICO - Vendesi fondo terraneo di mq. 40 circa. Con accesso dal cortile del fabbricato, completamente da ristrutturare. A.P.E.: esonerato. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it Rif. 335 MIGLIARINA FAVARO - Casa indipendente bifamiliare su 2 piani. P. Inf.: 4 Vani ed acc. (mq. 90 c.a); P. Sup.: 4 vani ed acc. (mq. 90 c.a). Completamente ristrutturata. Circondata da splendido ampio giardino. Euro 440.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@ gmail.com
Rif. 0000 FOSSITERMI - In zona alta ma vicina ai negozi ed a tutte le comodità splendida villa esposta sul mare. Con terreno recintato a piane dove è possibile ricavare una piscina e grande piazzale ad uso parcheggio. P.T.: 2 vani e servizi + garage. P.1°: 7 vani e doppi servizi e terrazza. P. 2°: 4 vani e doppi servizi. Possibilità di utilizzarla come monofamiliare o bifamiliare o trifamiliare. Trattativa riservata. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com
ANTISTANTE LE COLLINE DEL TERMO - In villa trifamiliare immersa nel verde, si vende l’alloggio posto al piano terreno: supf. mq. 70 c. a.: sala d entrata, tinello con angolo cottura, camera e servizio. Ristrutturato ed ammobiliato. Dotato di terrazza, patio e bellissimo giardino. Euro 180.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com
VIA VENETO VIC. P. ZZA EUROPA - AFFITTACAMERE CON LICENZA: corridoio + 5 Stanze ciascuna col proprio bagno P.1°. Ristrutturato con pregevoli finiture ed arredato di lusso. Euro 300.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com
Rif. 9695 CANALETTO - Cantina finestrata e attrezzata con luce, acqua e camino, di mq 20 c.a. Euro 12.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
Rif. 9693 ZONA MAGGIOLINA - Cantina di mq 12 c.a. Euro 13.000. IMMOBILIARE
RIF. 9693 ZONA MAGGIOLINA - Vendesi n.2 POSTI AUTO su piazzale chiuso con sbarra elettrica. Euro 10.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
PROVINCIA SP
appartamenti
BEVERINO - In zona urbanizzata in fabbricato di nuova costruzione, monolocale di ampia metratura posto al piano terra. riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di condizionamento. corte esterna e parziale portico di proprietà. posto auto. A.P.E.: F. Richiesta Euro 85.000 (possibilità di dilazione del pagamento). STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
BEVERINO - In zona urbanizzata in fabbricato di nuova costruzione, bilocale di ampia metratura posto al piano terra. riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di condizionamento. corte esterna e parziale portico di proprietà. posto auto. A.P.E.: D Richiesta Euro 105.000 (possibilità di dilazione del pagamento). STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
BORGHETTO DI VARA - Appartamento di vani 4 più servizi. Annesso locale mansarda e cantina. Termoautonomo. Piano 1°. A.P.E.: G. Richiesta: Euro 85.000,00. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
Rif. 9661 ARCOLA - In trifamiliare, appartamento al P.T. completamente ed ottimamente ristrutturato, composto da 3 vani (50 mq c.a.) + ampio giardino su due lati (mq 130 c.a.) Ingresso indipendente carrabile con posto auto. Euro 108.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
Rif. 9678 BUONVIAGGIO - Posizione defilata dal traffico, soleggiata e panoramica, in trifamiliare di nuova costruzione, in fase di ultimazione, appartamento al P.T.- 3,5 Vani + locale tecnico e giardino su due lati con posto auto ad Euro 250.000. 2 Appartamenti al P.1° Di 3,5 vani ciascuno + balconate e terreno nelle vicinanze ad Euro 200.000 ciacuno. Classe A+++ pannelli solari, fotovoltaico, accumulatori, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, posti auto con colonnina ricarica elettrica. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
A 354 FIUMARETTA - Appartamento ristrutturato con corte privata di mq.30. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Nel prezzo vi è un posto auto in parcheggio
chiuso nelle vicinanze. L’appartamento è situato a 500mt dalle spiagge di Fiumaretta. Euro 135.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361
A 364 LUNI MARE - Appartamento con ingresso semi indipendente su due livelli. Composto soggiorno con angolo cottura, 2 camere, cameretta, 2 bagni, terrazza e balconcino. Annesso un posto auto. Euro 175.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361
SARZANA - Via Landinelli. In stabile moderno appartamento di vani 3,5: sala con angolo cottura, camera, cameretta e servizio. Termoautonomo. Al Piano 3° senza asc. Euro 149.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail. com
Rif. 1021 PRATI DI VEZZANO - In palazzina moderna a 3 piani, 4 vani e doppi servizi, posto al piano rialzato con giardino-corte di proprietà. Termoautonomo e in ottimo stato. Annessi cantina e box. Euro 165.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com
Rif. 1293 MONTEBELLO DI BOLANOPanoramica casa bifamiliare a 3 piani, dotata di 2 ingressi, cosi’ suddivisa: p.terra:cantina – p.1°:sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.55 ca) – p.2°:corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.80 ca), terreno di mq.700 a piane + casetta manufatto adibito a legnaia. Euro 135.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail. com
altri immobili
CARRODANO, LOC. ROVERANO - Fabbricato di civile abitazione disposto su 2 livelli. Piano 1°: 4 camere, studio, cucina, sala, bagno, terrazza e corte esterna. Piano terra: sala, 2 ripostigli, garage, cantina, vano scala. Annessa porzione di terreno di circa mq. 3.500. A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
RICCÒ DEL GOLFO, LOC. VALDIPINOFabbricato semindipendente in buono stato di conservazione disposto su 3 livelli, oltre al sottotetto adibito a ripostiglio. Costituito: P.T.: ingresso, cucina, soggiorno, cantina e servizi; P.1°: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio e balcone; P. 2°: ingresso, cucina, 2 camere, soggiorno, servizio e balcone. La superficie complessiva del fabbricato è di mq. 220. Al fabbricato è annesso piccolo appezzamento di terreno di circa mq. 800 a pochi metri dal fabbricato. Il fabbricato dista circa 5 minuti dalla strada. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
TELLARO DI LERICI - In zona appartata,
Appartamento, con vista mare, costituito da soggiorno, 2 camere, cucina, servizi, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato di conservazione. Annessa piccola autorimessa e posto auto scoperto. A.P.E.:F. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
FOLLO - Terreno di mq. 2.200 circa su cui insiste rustico con progetto approvato per realizzazione di nuovo fabbricato di civile abitazione di mq. 160 circa. Richiesta Euro 85.000,00. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
ROCCHETTA DI VARA , LOC. BEVERONE - Fabbricato disposto su 3 livelli. Piano T.: cantine di mq. 100 circa; Piano 1°: appartamento uso abitazione di mq. 120 circa; Piano 2° appartamento di civile abitazione di mq. 115 circa. Annesso terrazzo di mq. 15 circa e cortile di mq. 150 circa. L’unità richiede un intervento di riqualificazione generale. APE: G. Richiesta Euro 85.000,00. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
Rif. 9699 COMUNE DI FOLLO LOC. TIVEGNA - Fabbricato indipendente composto da locale open-space adibito a cucina/ salotto con camino e bagno, con mq 2.200 di terreno recintato, a piane comode con alberi da frutto, attrezzato con gazebo e ripostiglio esterno. Posti auto all’interno della proprietà. Euro 83.000.IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
9665 TIVEGNA - Comune di Follo, in posizione dominante, con accesso da strada privata di nuova realizzazione, vendesi VILLA DELLE STREGHE: la casa dalle 30 finestre. 400 mq c.a. così disposti: P.Semint. - portico + 2 locali uso cantine; P.T. - 4 cantine + ingresso, camera e bagno; P.1°- ingresso, cucina, camera, bagno, soggiorno + salone con terrazza; P.2°- 3 camere + 2 terrazze. Terreno agricolo e boschivo con entrostante fabbricati rurali. Euro 500.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
9640 TIVEGNA - Casa semindipendete, bilocale con ampio spazio esterno pavimentato e attrezzato + terreno. Euro 60.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it
Rif. 1022 STADOMELLI - Villa bifamiliare tenuta molto bene. Con terrazze e terreno. Euro 270.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com
Rif. 1293 BOLANO - Località Montebello di Fondo, panoramica casa bifamiliare a 3 piani. Dotata di 2 ingressi così suddivisa: P. Terra: cantina; Piano 1°: sala, cucina, 2 camere, bagno (supf. mq. 55 ca); Piano 2°: corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq. 80 ca).
Annesso terreno di mq. 700 a piane - con casetta - manufatto adibito a legnaia. Prezzo trattabile. Euro 129.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm. tirreniasp@gmail.com
PROVINCIA MS appartamenti
Rif. 9691 ALBIANO - In stabile con ascensore, termoautonomo, completamente ristrutturato, luminosissimo appartamento con affaccio sul verde, posto al P.2° composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzina, 2 camere e doppi servizi. Buone rifiniture, infissi nuovi. Completa la proprietà box auto. Ampio spazio condominiale per posti auto. euro 140.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it
9671 ALBIANO MAGRA - In palazzina del 1994 con ascensore, appartamento al P.2° (ultimo) di mq 115 c.a. composto da grande salone con balcone, cucina, 2 camere con balcone e bagno. Completa la proprietà garage di mq 18. Pavimenti in ceramica chiara, infissi in legno Douglas doppio vetro. Euro 149.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
9575 CARRARA, vicinanze centro, in zona residenziale e servita, appartamento al P.3° di palazzina anni ‘80 composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + balconi. Rifiniture anni ‘80 in buono stato! Libero e abitabile subito! Euro 160.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
altri immobili
V 77 PODENZANA - Villa unifamiliare, costruzione in legno tipo chalet. Piano principale mq. 150 composto di salone con affaccio su terrazza panoramica, cucina, rip./lavanderia, 2 matrimoniali, 2 bagnI. P.Sup stanza di mq. 80 mansardata travi a vista. Taverna, piscina, zona barbeque e ulivi. Euro 600.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361
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9641 TARSOGNO - Casa indipendente d’epoca con spazio esterno con ricovero attrezzi e box auto, disposta su due piani + ampio sottotetto dove ricavare altro appartamento. P.T. - ampia zona giorno con 4 vani + bagno; P.superiore - disimpegno con balcone, 4 camere da letto e bagno. Da ristrutturare. Facilmente divisibile in 2 unità abitative. Euro 85.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it
/ COMMERCIALI
LA SPEZIA uffici
Rif. 1180 MIGLIARINA - Situato di fronte alla Chiesa di Migliarina, FONDO COMMERCIALE di mq. 45 c.a. dotato di 2 luci. Euro 47.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@ gmail.com
fondi commerciali
CENTRO STORICO - Storica attività di tabaccheria. Ottimo avviamento. Trattativa riservata. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it
CORSO CAVOUR - Nella centralissima Corso Cavour, affitasi fondo commerciale angolare con 4 punti luce di mq. 60 circa, suddiviso in 2 locali con annessi servizi igienici. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
LA SPEZIA, VIA RICCIARDI (pressi Via Vittorio Veneto) - Affitasi fondo commerciale di mq. 100 circa, con annessi servizi igienici, dotato di canna fumaria. Con 2 punti luce. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
LA SPEZIA, VIALE GARIBALDI - Affitasi storico locale già adibito a pizzeria/rosticceria, di mq. 80 circa, dotato di servizi igienici, canna fumaria, forno a legna. Con 3 punti luce. Annesso fondo uso magazzino di mq. 30 circa. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
PRIMA PERIFERIA DELLA SPEZIA - Affitasi fondo commerciale di mq. 340 circa, dotato di servizi igienici. Con passo carrabile. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE • Tel. 0187 713 404 / 0187 713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it
PROVINCIA SP
SANTO STEFANO MAGRA - Causa pensionamento dei titolari si cede attività di bar ristorante pizzeria tavola calda in Santo Stefano di Magra zona industriale posto di passaggio. Oltre all’attività si vende anche immobile. Prezzo interessante. Per info e appuntamenti 0187 630508.
