Журнал небольших объявлений в Италии

Эксклюзивная продажа недвижимости в Леванте Лигурия и в северной части Тосканы

санта маргарита лигуре

commerciale@italiapervoi.eu

spazi e tariffe da richiedere a

Pubblicità commerciale:

www.italiapervoi.eu

ГОД II – НОМЕР 2 – ФЕВРАЛЬ 2012 anno II - nR. 2 - FEBBRAIO 2012

...ЕСТЬ МЕСТА КОТОРЫЕ ВАС БУДУТ ВОЛНОВАТЬ ВСЕГДА...

вас заинтересовали наши предложения? можете отправить нам свои вопросы по электронной почте commerciale@italiapervoi.eu ТРАНСПОРТ:АВИАРЕЙСЫ из москвы в геную, в гроссето, верону, пизу. цена авиабилетов туда и обратно от 200еu. виза :www.italyvms.ru

ВИЗА : www.italyvms.ru visto : www.italyvms.ru

РОССИЙСКОЕ ПОСОЛЬСТВО НАХОДИТЬСЯ В ГЕНУЕ ЛИГУРИЯ

и получите полную информацию. можете оставить свой номер телефона стационарный и наш сотрудник говорящий по русски перезвонит вам в удобное для вас время.

НЕМНОГО ИСТОРИИ

ЛИГУРИЯ:

Скалистое побережье и лазурное море! Северо-западное побережье Италии полностью принадлежит Лигурии. От границы Франции до Тосканы на узкой дуге побережья расположилась курортная зона известная во всем мире как Лигурийская Ривьера.Береговая линия живописно окамляющая морской залив делит ее на две части:западную Ривьера ди Поненте и восточную Ривьера ди Леванте. А череда гор предохраняет регион от проникновения холодных ветров. В Лигурии четыре провинции:Генуя, Ла Специя, Империя, Савона. К Ривьере ди Леванте относится часть Генуи и полностью провинция Ла Специя. Мы хотим рассказать вам об этой прекрасной области, которую еще называют цветущей ривьерой.Наш рассказ не будет коротким, мы посвятим этому несколько глав. Поможем познать и понять историю, природу, климат этих меcт, которые вы захотите посетить, а может быть и захотите поселиться в этих местах. Удивительный пейзаж, который с легкостью узнаваем среди тысячи другихэто Ривьера ди Леванте. На фоне гор и моря удивительной красоты, то здесь, то там разбросаны небольшие бухты, утопающие в зелени парков и садов, и пляжи с мелкокаменным берегом. Совершая прогулку по морю вашему взору откроются пейзажи, поражающие контрастами:море, скалы, суперсовременные курорты и средневековые

поселения. От Рекко до Монелии вам встретятся морские заливы известные во всем мире:это Райский залив, мыс Портофино, залив Тигуллио. Отправляясь в путешествие из Рекко вы сможете посетить такие известные города как Камольи, Санта Маргарита Лигуре, Портофино, Рапалло, Зоальи, Кьявари, Лаванья, Сестри Леванте, Монелия. Рекко – это очень оживленный, небольшой светский городок с населением в 10 тыс.человек, расположенный в бухте у Райского залива. Город является центром этой части Ривьеры. После Генуи, свернув на первом выезде c автобана А12 по Европейскому пути Е80.вы увидете древний римский форт «Ричина» который долгое время находился под гнетом Генуи. Рекко в 18 веке был одним из важных портов, где были расположены военно-морские верфи. Во время спада этой отрасли, город в короткое время превратился в важный коммерческий центр в Райском заливе. И до сих пор им остается для всей области. Во время второй мировой войны, город был полностью разрушен, но жители смогли быстро полностью восстановить все и приумножить прежние достижения. Главным направлением коммерческой деятельности является гастрономия и спорт. На сегодняшний день, Рекко является одним из привлекательных мест для проживания. Отличный климат, прекрасное географическое по-

ложение, элитность застройки со всеми суперсовременными удобствами. Близость Генуи и возможность пользоваться при желании услугами городского транспорта. Близость моря, гор, парков и охраняемой морской зоны Портофино, высокий уровень кулинарии и пляжного отдыха, сохранение традиций многовековой культуры, разнообразие спортивных сооружений. Быстро можно добраться до залива Тигуллио. Все эти удобства позволяют провести прекрасно время и в конце недели. Визитной карточкой Рекко являются две старинные башни и по праву может считаться уникальным местом, которое стоит посетить. Древнее рыбацкое поселение со славным прошлым Камольи, сегодня привлекает миллионы людей. Туристы, прибывшие на прогулочном катере, остаются навсегда поражены многоцветьем рыбацких домов, маленькими лестницами и узкими улочками предназначенных только для пешеходных прогулок. На закате взору открывается уникальный вид: гирлянда светящихся фасадов домов протянувшихся вдоль всего побережья. Портофино- одно из излюбленных мест отдыха мировой элиты, центр отдыха миллионеров. Привлекает тишина гор, красота моря, патриархальность местечка, естественная гавань, которая принимает самые роскошные яхты мира. Территория мыса Портофино в 1977г. получила статус натурального регионального парка:экологически чистого района. Портофино оснащено полностью современной инфрастуктурой, но облик старинного поселения сохранен полностью. В античные времена в гавани обитало большое колличество дель-

финов и именно поэтому иногда можно услышать и второе название «Порт Дельфинов». В средневековье бухта имела особое значение, так как помогало укрываться от неприятеля. Благополучие населения зависело от рыбной ловли и земледелия. Старые домики рыбаков стоят вплотную один к другому. И для того, чтобы с точностью определить границы домовладения, каждый хозяин окрашивал его в яркий цвет. Эта традиция помогала подвыпившим рыбакам безошибочно находить свой дом. Отражение этого многоцветья в морской воде залива придает этому пейзажу особую привлекательность. В 19 веке англичане впервые открыли для себя уникальность этого места и многие аристократические семьи проводили здесь летнее время. Важной достопримечательностью является замок известный как «Castello Brown» В настоящее время туристы могут посетить этот замок и окружающий его парк. Насладиться тонким соединением культуры, истории, природы и моря. Гуляя по многочисленным аллеям, вы сможете в полной мере насладиться красотой Средизимноморья, его ароматами. В парке часто проводятся разнообразные праздники и выставки, которые позволяют познать богатство и разнообразие старинных лигурийских традиций. Особое значение было уделено освещению парка и это позволяет туристам посещать парк в вечернее время. Санта Маргарита Лигуре – очаровательный курортный городок. Богат архитектурными памятниками, обладает уникальным художественным наследием. Здесь до сих пор сохранены древние традиции плетения кружев. Находиться

в восточной части мыса Портофино у залива Тигуллио недалеко от Генуи всего в 35 км. Утопает в зелени вечнозеленых холмов с которых открывается прекрасный вид на «Порт Дельфинов». В бухте рядом с маленькими рыбацкими суднами швартуются шикарные яхты. Город является важным спортивным центром для таких видов спорта как парусный, гребной подводное плавание. Часто проводятся международные регаты. До скорого...

www.portovenere.org

l antico borgo medievale di Portovenere e’ annoverato nella lista del patrimonio mondiale UNESCO “ ed il suo porticciolo nel periodo turistico ospita, insieme a portofino, fra le piu esclusive barche al mondo ■ В античном поселении Портовенере, который включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО “ есть гавань. Во время туристического сезона как и в Портофино в ней швартуются самые эксклюзивные яхты мира.

Completa ristrutturazione di grande casale nelle colline di Portovenere, Ampio uliveto di mq 9.000 e annessi agricoli MQ 130 ■ Полностью отреставрированный большой дом, расположенный на холмах Портовенере, окружен оливковой рощей 9000 кв.м. Имеются хоз.постройки площадью 130 кв.м. ссылка : ID 640 цена : 1.600.000 €

Prestigioso appartamento fronte spiaggia sapientemente ristrutturato e sviluppato in tre camere, doppio soggiorno ed una panoramica balconata al mare. Il tutto a 200 metri dal rinomato borgo di Portovenere ■ Престижная квартира полностю отремонтированная из 3 комнат, двойного салона имеет балкон с видом на море, находится в 200 м. от знаменитого поселения Портовенере. ссылка : ID 86 цена : 750.000 €

Ultimo piano e attico di elegante palazzina liberty. La grande terrazza si staglia sulla baia di Lerici a 800 metri dalle spiaggie della nota localita marinara ■ Квартира на последнем этаже престижного дома в стиле модерн, с большой террасой, находится на берегу залива Леричи. Всего в 800 м. от знаменитого морского пляжа. ссылка : ID 444 цена : 850.000 €

Intera tenuta agricola con produzione olio DOP, 4 ettari in zona collinare dominante il Golfo a pochi metri dal porticciolo turistico. Casale ristrutturato e d annessi agricoli con finiture di gran classe ed alta tecnologia ■ Отреставрированный дом с крестьянским хозяйством, производящим оливковое масло класса экстра, 4 га земли на холмистой местности у залива, недалеко от туристического порта. Имеются подсобные помещения оборудованные по последнему слову техники. ссылка : ID 39 цена : 6.000.000 €

Mob. +39 333/8213707 · info@portovenere.org

ВИД НА ТИГУЛЛИО

ДОМ С ДУШОЙ.

Galleria Cristallo, 3 · 16035 Rapallo (GENOVA) +39 0185 50958 · info@ romano1956.it · www.romano1956.it

SANTA MARGHERITA / Санта Маргарита Лигуре

pied dans l’eau / Берег

Carismatica residenza con vista entusiasmante sul mare. 200 mq. elegantemente ristrutturati e arredati con 2.000 mq. giardino e posti auto. Piscina privata e appartamento per gli ospiti nella dependance. ■ В резиденции, квартира 200кв.м. полностью отремонтированна и меблирована. Сад 2000кв.м. Парковка. Отдельно квартира для гостей, личный бассейн.

In splendida villa ligure con 3.000 mq. di parco con alberi secolari, piscina incavata nella roccia, chiusa e riscaldabile. Discesa a mare privata. Eccezionale appartamento di 135 mq. con terrazzo fronte mare di 100 mq. ■ В роскошной вилле, квартира 135кв.м., с террасой 100кв.м. с видом на море. Парк 3000кв.м. с вековыми деревьями. Крытый бассейн с подогревом, вырубленный в скале.

Ссылка : 003

Ссылка : 014

Цена договорная

Лигурия Лигурия · РАПАЛЛО · città

Цена договорная

portofino / Портофино

ссылка : 000

Цена договорная

SANTA MARGHERITA / Санта Маргарита Лигуре

A pochi passi dal centro di Santa Margherita, lussuosa villa ligure con ammaliante vista mare, divisa in appartamenti. Quattro scelte dalle quali fare la vostra opzione, dai 100 ai 200 mq. con terrazzi fronte mare. ■ Недалеко от центра, шикарная вилла, разделена на 4 квартиры площадью от 100 до 200кв.м., c террасами у моря. Ссылка : 004

Цена договорная

SANTA MARGHERITA / Санта Маргарита Лигуре

“Chicca” sul lungomare della splendida Santa Margherita. Baciato dal sole fin dal primo mattino, appartamento in villa dai tipici colori liguri. L’alloggio misura 260 mq. ed è articolato su due piani, con balconi e terrazzo. Centrale e fronte mare. ■ На набережной, вилла с квартирой 260кв.м., расположена на двух этажах с балконом и террасой, рядом с морем. Ссылка : 002 Цена договорная

in fronte a portofino / Портофино

Arditamente posta in faccia a Portofino per bearsi dello stesso e del largo tratto di mare steso ai suoi piedi, villa di 360 mq. con 1.400 mq. di giardino. Incantevole la posizione, soleggiata tutto il giorno, tranquilla ma non isolata. ■ Вилла 360кв.м. с садом 1400кв.м. Расположена в очаровательном, спокойном месте, но не изолирована. Солнечная сторона. Ссылка : 700 Цена договорная

возможность говорить по-английски с синьорой Патрицией Романо сотовый +39 335’532 28 01 на ваши запросы ответит русский переводчик.

5

www.italiapervoi.eu

Nella Perla del Tigullio, splendida villa ligure di 400 mq. con 4.000 mq. di terreno.

Ascensore di cristallo per andare a mare e agli stabilimenti balneari. Ampio parcheggio.

■ В Жемчужине Тигуллио роскошная вилла 500кв.м. с участком 4000кв.м. Кристальный лифт для спуска к морю и пляжному комплексу. Просторная парковка.

Лигурия Лигурия · ПОРТОФИНО · città

Via Venezia, 54 · 16035 Rapallo (GE) · Tel/Fax: + 39 0185/273064 · www.immobiliaresara.it

PORTOFINO - ПОРТОФИНО

Lungo la strada che conduce a Portofino, appartamento mq.100 in villa d’epoca, con affaccio diretto sul mare, ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, giardino. ■ Квартира полностью отремонтирована в резиденции древнего стиля, расположенной на берегу моря у дороги ведущей в Портофино. Общая площадь 100 кв.м. Находится на последнем этаже, имеется лифт. Резиденция окружена парком. ссылка : 01 цена : 1.800.000 €

PORTOFINO - ПОРТОФИНО

Splendida villa nobiliare del 1900 situata sul monte di Portofino, la superficie della villa è di mq.540 su tre livelli, ha un incantevole vista del Golfo Paradiso, dispone di terrazzi, giardino e posti auto. ■ Великолепная вилла в аристократичном стиле 1900, расположена на горе Портофино, окружённая парком. Общая площадь 540 кв.м. Три этажа. Прекрасный вид на Райский залив. Имеются балконы, сад и парковка. ссылка : 02 Цена договорная

6

www.italiapervoi.eu

PORTOFINO - ПОРТОФИНО

Situato lungo la passeggiata mare che conduce a Portofino, appartamento mq.125 in villa, con esposizione diretta sul mare, ultimo piano con ascensore, terrazzo mq.42, più dependance per ospiti di mq.21. ■ Квартира, 125 кв.м. расположена вдоль набережной которая ведёт к Портофино, находится в вилле с видом на море, на последнем этаже. Имеется лифт, комната для гостей 21 кв.м., балкон 42 кв.м. ссылка : 03 Цена договорная

PORTOFINO - ПОРТОФИНО

A pochi minuti da Portofino, in casa d’epoca dei primi del ‘900, splendido appartamento di Mq.100, vista panoramica del Golfo del Tigullio, completamente ristrutturato, terrazzi vista mare, box doppio e giardini. ■ Квартира, 100 кв.м., расположена в нескольких минутах от Портофино, в старинном доме начала 900 г, великолепный вид на Залив Тигуллио, полностью отремонтирована, балконы с видом на море, имеется двойной гараж, парковая зона. ссылка : 04 цена : 1.150.000 €

immobiliaresarasas@alice.it · nadiusha_1285@mail.ru

PORTOFINO RAPALLO – RECCO A 30 KM DALL’ AEREOPORTO DI GENOVA

Immobiliare

ASSOCIATO

Bonadei

RAPALLO (GENOVA) +39 0185 65975 · RECCO (GENOVA) +39 0185 723256

PIEVE LIGURE (GENOVA) / ПЬЕВЕ ЛИГУРЕ (ГЕНУЯ)

SORI (GENOVA)/ СОРИ (ГЕНУЯ)

Suggestive seaview of Portofino and entire Gulf. 80sqm Apart perfect kitchen,dining room, two bedrooms, two bathrooms, laundry, habitable terraces, laundry, big box connected with internal staircase. private access to the Cliff. quiet elegant sunny ■ Квартира 80кв.м. расположена в элегантном районе с видом Портофино и на весь морской залив. Состоит из кухни, зала, 2 спален, 2 туалетов, прачечной. Имеются жилые террасы, просторная кладовая. Внутренняя лестница имеет частный доступ к утесу.

RIF. 140 / Ссылка 140 цена : 650.000 €

Лигурия · рекко

Amazing villa-seaview of entire Gulf. quiet easy position. Sunny and with nice finish. 100sqm Box + Tavern equipped with game room, billiards and kitchen. 150sqm Living area, 150sqm sleeping area. Surrounded by well-kept garden terraces and loggias. ■ Двухэтажная вилла 300кв.м. в спокойном месте, с видом на морской залив, окружена садом в прекрасном состоянии. Очень удобная, с высококачественной отделкой. Имеется также таверна с кухней, игровым залом, бильярдом. Гараж..

RIF. 82 / Ссылка 82 цена : 2.500.000 €

CAMOGLI (GENOVA) | КАМОЛЬИ (ГЕНУЯ)

RAPALLO (GENOVA) / РАПАЛЛО (ГЕНУЯ)

RAPALLO (GENOVA) / РАПАЛЛО (ГЕНУЯ)

In small Genoese style house with sea view, good exposure to the sun, splendid apartment of 100sqm surrounded by planted 200sqm garden and patios. Composed by big kitchen, 2 bedrooms, 2bathrooms, living room and double parking ■ В прекрасном месте, в небольшом доме в генуэзском стиле, продается квартира 100кв.м. Кухня, двойной салон, 2спальни, 2 туалета. Парковочное место. Дом окружен садом с оборудованными террасами.

RA467 / Ссылка RA 467 цена : 650.000 €

SANTA MARGHERITA LIGURE (GENOVA) / САНТА МАРГАРИТА ЛИГУРЕ (ГЕНУЯ)

In wonderful environment with sea view in a small condo very sunny and immersed in the Green. it is a 50 sam apartment: entrance with wall cupboards, dining room, kitchenette, bathroom. 60 sqm planted garden, 16sqm terrace. parking. ■ В прекрасном месте, с видом на море, утопающем в зелени, в небольшом доме продается квартира 50кв.м. Прихожая со встроенным шкафом, зал с угловой кухней, спальня, туалет ,палисадник 60кв.м. терраса 16кв.м. Парковочное место.

RA435 / Ссылка RA435 цена : 249.000 €

On Portofino hill, recent villa with stone facade. sea view of Tigullio Gulf surrounded by 3000 sqm property. terraces, private street and huge parking and pool. kitchen, dining room, 4 bedrooms 4 bathrooms and office room. ■ На горе Портофино, недавно построенная каменная вилла. Кухня с гостинной, зал, 4 спальни, кабинет, 4 санузла. Расположена на земельном участке 3000кв.м.. Бассейн , большая парковка.

RA447 / ccылка RA447 цена : 2.300.000 €

www.immobiliarebonadei.it

info@immobiliarebonadei.it

www.italiapervoi.eu

On Hill with view over the whole Paradise Gulf. apartment in ancient Genoese style try-family house. completely renovated independent heating, 3 bedrooms, dining room, kitchen, 2 bathrooms, parking not included in the price. Very sunny and quiet ■ Солнечная, спокойная зона на холме с видом на Райский залив. Старинная вилла на три семьи. Продается квартира, полностью отреставрированная с автономной системой отопления. Три комнаты, кухня ,зал ,2 туалета. Возможность для парковочного места. RIF. 37 / ссылка 37 цена : 650.000 €

Via Roma, 37 · 19032 Lerici (SP) · Tel.: +39 0187/969139 · Fax +39 0187/966618

GORLE (BG) / ГОРЛЕ (БГ)

Лигурия · ЛЕРИЧИ

A 5 km da Bergamo, castello del 1200, monumento nazionale di 850 mq , totalmente ristrutturato con finiture extralusso, in perfetto stato di manutenzione, con giardino storico di ca 800 mq facente parte di un grande parco privato, orto e autorimessa per sette auto. ■ В 5км. от г.Бергамо продается замок 12 века площадью 850кв.м. Замок является национальным достоянием. Полностью отреставрирован с использованием высококлассных материалов. Окружен садом 800кв.м. Есть участок для огорода, гараж для 7 машин. Сад является частью большого частного парка. ссылка : castello di gorle

цена : Цена договорная

8

LERICI (SP) / ЛЕРИЧИ (СР)

www.italiapervoi.eu

A picco sul mare e circondato da un parco di ca 3.000 mq, con ampie terrazze che confinano con il castello di san terenzo e digradante direttamente al mare, è una tipica costruzione della fine degli anni 40.la residenza è stata suddivisa in tre appartamenti, uno per piano, di varie metrature, con la possibilità di essere trasformati in immobili totalmente indipendenti ■ На вершине горы у моря, расположен дом в стиле 40-х годов, разделенный на 3 квартиры. Для каждой отведен свой этаж, различного метража, имеется возможность преобразования в независимые. Окружен парком 3000кв.м., cпускающимся до самого моря и граничит с замком Сан-Теренцо. ссылка : la valletta цена : Цена договорная

LERICI (SP) / ЛЕРИЧИ (СР)

Villa situata nel parco regionale di montemarcello, disposta su due livelli con ampie vetrate panoramiche da cui si può ammirare una bella vista mare. la villa è circondata da un giardino mediterraneo dove si trovano anche una dependance ed un garage. ristrutturata pochi anni fa con finiture tecniche ed architettoniche di prima categoria. ■ Вилла находиться в парке регионального значения, расположена на двух этажах. С большими панорамными окнами, позволяющими любоваться прекрасным видом на море. Вилла недавно была полностью отреставрирована с использованием последних достижений в технике и архитектуре, окружена садом в стиле средиземноморья, имеется подсобное помещение и гараж. ссылка : villa nel parco цена : Цена договорная

Mob. +39 348 2229097 +39 348 7931904 · lerici@migliorini.net · www.migliorini.net

Via 25 aprile, 21 · 19031 Ameglia (SP) · Tel.: +39 0187/65622 - 65165 · Fax +39 0187/65048

LERICI / ЛЕРИЧИ

Лигурия · леричи

Sovrastante il paese di Lerici, importante proprietà immobiliare di altissimo pregio di circa 1000 mq. con ampio giardino, grandi terrazze, due piscine, garage per sei auto, doppio ingresso, splendida vista golfo. Possibilità di frazionamento in varie unità. ■ С видом на Леричи ,основной объект недвижимости высокого уровня , вилла 1000 кв.м с просторным парком , большими террасами, с двумя бассейнами , гаражом на 6 машин, двойной вход . Прекрасный вид на залив. Возможность разделения на квартиры. ссылка : Villa Bellavista

9

LERICI / ЛЕРИЧИ

LERICI / ЛЕРИЧИ

Complesso immobiliare di pregio in contesto unico per la posizione e per il panorama che si può ammirare su tutto il golfo di Lerici. E’ caratterizzato da sei unità residenziali dotate di terrazze, ascensore e posti auto, e per alcune, anche di giardino privato. Ottime rifiniture.

■ Жилой коплекс высокого уровня в прекрасном месте с удивительной панорамой на залив Леричи. Состоит из 6 квартир . Каждая с террасами есть лифт парковочные места и палисадники. Прекрасная отделка. ссылка : Residenza Magnolia

Villa Liberty dalle volte affrescate con ampio parco di 11.000 mq coltivato a oliveto e magnifiche terrazze. E’ una dimora di carattere signorile e dalle linee sobrie, internamente sono stati ripristinati gli affreschi. Tutti gli ambienti sono luminosi e caratterizzati dalla magnifica vista sul mare. La zona giorno e’ arricchita dalla bellissima terrazza in marmo. ■ Вилла в стиле Либерти с фресками окружена просторным парком, ухоженной оливковой рощей и террасами. Величественный особняк со строгими линиями. Просторный, светлый ,с видом на море. Украшением является красивая мраморная терраса. ссылка : Villa Verrazzano

LA SPEZIA località Montalbano / Специя район монталбано

A meno di 5km dal centro di La Spezia e in posizione centrale rispetto alle mete più ambite della costa ligure è una villa ipertecnologica di grande pregio con piena vista del mare giardino di circa 5000mq piscina riscaldata. La villa è stata costruita nel 2005 con materiali all’avanguardia, misura ca 900mq divisi fra un appartamento principale e una dependance.” ■ Менее 5 км. от центра г.Специя ,в центральной части Лигурийского побережья продается вилла , оснащенная по последнему слову техники, высокого качества , с панорамным видом на море. Окружена парком 5000кв.м. бассейн с подогревом. Вилла построена в 2005 г. Из новейших материалов. Общая площадь 900кв.м разделенная на основную квартиру и квартиру для гостей. ссылка : Villa Maravilla

Mob. +39 348 7931902 +39 348 7931905 · ameglia@migliorini.net · www.migliorini.net

www.italiapervoi.eu

Splendido attico al terzo piano di piccolo complesso residenziale di nuova costruzione, con doppio ingresso,di cui uno indipendente da una terrazza.Ingresso, ampio salone che si affaccia su una grande terrazza che prosegue in giardino, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni , 1 camera padronale con bagno e terrazza.Vista mare, garage doppio, parcheggio ospiti, ottime finiture. ■ Уютная квартира с отличной отделкой на 3 этаже в новом жилом комплексе. Имеет два входа один, из которых через террасу. Просторная гостинная с большой террасой ,кухня, две спальни два туалета, третья спальня с туалетом и террасой с видом на море. Двойной гараж , парковочные места. ссылка : Attico Svetlana

LERICI / ЛЕРИЧИ

www.luxury-re.it

by Valerio immobili srl

Via di Monale,122 · 19121 La Spezia · Tel.: +39 0187/770623-256425 · prisma@teamcasa.biz

INVESTI IN ITALIA / Инвестиции в Италии

MARINA DI MASSA ZONA RONCHI / Марина ди Масса зона Pонки

A pochi minuti dal mare prestigiosa villa di recente costruzione. rifiniture extralusso. 450 mq disposta su 2 livelli e suddivisa con gusto e razionalita’ dotata di ogni comfort tra cui ampio parco (10.000 mq) con piscina. in zona altamente residenziale ■ Недалеко от моря престижная вилла построенная недавно с высокачественной отделкой пл.450кв.м. Двухэтажная, удачно спроектированная, со всеми удобствами . Окружена парком 10000кв.м., с бассейном. Зона для резидентов. ссылка : Ip075

Лигурия · Специя

Cercasi investitori per realizzare “il Sogno della Lunigiana” Campo da golf internazionale 18 buche con villaggi residenziali, hotel centro congressi – Iter burocratico quasi ultimato. Ulteriori informazioni contattandoci – sicuro investimento. assistenza commerciale, tecnica finanziaria ■ Ищем деловых партнеров для реализации проекта «Мечта Луниджаны»-Поле для гольфа с 18 лунками туристический комплекс отель с конгресс-центром-решение бюрократических проблем почти завершено. Вся информация во время контакта. Надежное вложение. Поддержка предпринимательства. Финансовая техника.

10

LA SPEZIA / Специя

www.italiapervoi.eu

Splendida villa, posta sulle colline della Spezia, con incredibile vista sul Golfo dei Poeti. La villa si sviluppa su 3 piani per un totale di 345 mq. esternamente con ampio portico e giardino piantumato, piccola piscina. A pochi minuti dal mare ■ красивая вилла расположена на холме. С удивительным видом на залив «Гольфо дей поэти». Трехэтажная пл.345кв.м. с большой террасой и молодым садом небольшой бассейн. Недалеко от моря. Евро 1.500.000 (договорная). ссылка : Ip888 цена : 1.500.000 €

LA SPEZIA - Vicinanze / Вблизи Специя

Per gli amanti del verde a pochi minuti dalla città a 30 minuti dal mare - splendida villa epoca moderna perfette condizioni. rifinita eccellentemente. 400 mq sviluppati su 2 livelli. con porticato esterno, circondata da splendido parco naturale. ■ Для любителей природы: вилла утопает в зелени окружающим ее парке, недалеко от моря (30 мин.) Двухэтажная вилла в стиле модерн, в прекрасном состоянии, с отличной отделкой. Имеется терраса на солнечной стороне, с чудным панорамным видом. Евро 650.000 (договорная). ссылка : Ip196 цена : 650.000 €

LA SPEZIA / Специя

La Spezia alle porte della fantastica zona delle “Cinque Terre” Splendida soluzione Seminidipendente con vista “Mozzafiato” sul mare. Disposta su 2 livelli con giardino e terrazza privata. Posto auto. Pregevoli rifiniture. ■ Специя: Вблизи удивительной зоны «Чинкуе Терре» часть виллы с высококлассной отделкой, с отдельным входом,террасой и палисадником, с захватывающим видом на море. Парковочное место. ссылка : Ip076 цена : 600.000 €

LA SPEZIA - Litoranea / Побережь - Специя

Graziosissima soluzione semindipendente disposta su due livelli. Composta da 3 camere, 3 servizi, soggiorno ampio con parte cottura, studio. Terrazza ed ampio giardino privato ed attrezzato con vista paradisiaca sul golfo della spezia. 2 posti auto. ■ Комфортная двухуровняя квартира с отдельным входом. Просторный зал с угловой кухней, кабинет, 3 спальни, 3 туалета Большая терраса сад прекрасный вид на залив. Два парковочных места.Евро 630.000 (договорная). ссылка : Ip009 цена : 630.000 €

Mob. +39 393/9421977 · paolo.valerio@teamcasa.biz · www.teamcasa.biz

Real Estate S.r.l.

PORTOFINO / ПОРТОФИНО PORTOFINO tipico villaggio ligure di pescatori considerato uno dei più caratteristici borghi marinari del mondo, situato in una baia ai piedi dell’omonimo promontorio, fa parte del Parco Naturale e Riserva Marina. La villa, di 500 mq oltre alla dependanc e pista per elicotteri, è immersa in un parco privato di 30.000 mq che si estende dalla sommità del promontorio e scende degradando fino al mare, gode di una impareggiabile vista a 360° Si accede alla villa solo con auto di piccole dimensioni. ■ В типичном лигурийском поселении рыбаков, расположенном в бухте у подножия мыса, является частью Натурального парка и Морского заповедника продается вилла. Вилла 500кв.м. с подсобным помещением, с вертолетной площадкой. Утопает в зелени парка 30000кв.м. раскинувшегося от вершины мыса до самого моря. Панорамный вид на 360°. Проезд к вилле только на машине небольших размеров. ссылка : FASSI цена : 20.000.000 €

Лигурия · Специя

Corso Nazionale, 62 · 19125 La Spezia · Tel. +39 0187/525960 · info@gested.com

11

Mob. +39 348/1825456 · www.gested.com

www.italiapervoi.eu

TRAVAZZANO / ТРАВАЦЦАНО Castello di epoca romana di oltre 3300 mq di superficie. Dall’anno 1100 è stato oggetto di varie ricostruzioni fino al 2004, quando ha ricevuto opere di risanamento conservativo e restauro che lo hanno riportato agli antichi splendori, con il salone dal grande camino e dai soffitti a cassettoni in legno dipinto. La proprietà comprende 135000 mq di terreni, in parte seminativi (95000 mq) ■ Замок римской эпохи, площадью 3300кв.м. с 1100 до 2004г. претерпел множество реставраций. После восстановительных работ полностью приобрел былую красоту:зал с большим камином, кассетные потолки из обработанной древесины. Земельный участок 135000кв.м. пахотная часть (95000). ссылка : ACQUAVIA цена : 10.000.000 €

Gab.Ti Immobiliare

Лигурия · Бонассола

P.zza S. Francesco, 1 · 19011 Bonassola (SP) · Via Jacopo, 2 · 19015 Levanto (SP) · Tel.: +39 0187/802539

bonassola - Бонассола

bonassola - Бонассола

Bonassola alle porte del Parco delle 5 Terre, a pochi passi dal mare e dal centro del paese locazione appartamenti in villa con giardino. Possibilità di acquisto dell’intero immobile ■ Бонассола.Вблизи парка «чинкуе Терре», недалеко от моря и от центра поселения, квартиры в вилле с садом. Возможность продажи всей виллы.

Bonassola alle porte del Parco delle 5 Terre Villa con bellissima vista mare, circondata da ampio e curatissimo giardino con ingresso carraio, piscina e box auto Trattative riservate ■ Бонассола. Вблизи парка «чинкуе Терре», вилла с прекрасным видом на море, окружена большим, ухоженным парком с бассейном. Гараж. Цена договорная.

ссылка : Bona

ссылка : BonaPm2

Цена договорная

Цена договорная

12

www.italiapervoi.eu

bonassola - Бонассола

Bonassola alle porte del Parco delle 5 Terre in contesto unico, villa mq.300 costruita a picco sul mare, con giardino mq. 1500 box auto e ampie terrazze. Finiture di alto livello Trattative riservate ■ Бонассола. Вблизи парка «чинкуе Терре», в уникальном месте на вершине морского утеса, расположена вилла 300кв.м. Сад 1500кв.м., гараж, просторные террассы. Цена договорная. ссылка : BonaPM1

Цена договорная

levanto - ЛЕВАНТО

Parco delle 5 Terre A poca distanza dalla spiaggia in palazzine di nuova costruzione, ultimi attici con ampi terrazzi e bella vista sul mare e sul centro storico di Levanto. Tutti gli appartamenti hanno aria condizionata e box auto doppio compresi nel prezzo. ■ В новом жилом комплексе, расположенном в парке 5 терре, недалеко от пляжа, продаются квартиры с просторными террасами, с видом на море и на исторический центр Леванто. Все квартиры оснащены кондиционерами, есть гараж. ссылка : RIF. 5 Цена договорная

info@gabtimmobiliare.it · mob. +39 338/8028067 · www.gabtimmobiliare.it · www.levantoimmobiliare.com

IL MARE DI LERICI / VERSILA E CINQUE TERRE SI RAGGIUNGE IN SOLI 20/25 MIN. ДО МОРЯ В ЛЕРИЧИ/ВЕРСИЛИИ И ЧИНКУЕ ТЕРРЕ ДОБЕРЕТЕСЬ ВСЕГО ЗА 20/25 МИНУТ

di Lorgna dott. Pier Ercole

Via Chiusura, 4 · 54028 Villafranca in Lunigiana (MS) · pilorgna@tin.it · Tel.: +39 0187/495284

TRESANA (MS) / ТРЕСАНА (МС)

TRESANA (MS) / ТРЕСАНА (МС)

Oggetto rarissimo e silente. collinare, con molto terreno pianeggiante, maneggio, e torrente perenne. Nella verde Lunigiana antico CASALE in pietra a vista di mq. 200 restaurato finemente.

Esternamente a 2 ha di terreno pianeggiante (possibile piscina)adibito a maneggio più giardino con frutteto. Due box ed altri annessi. Complete informazioni su www.lunigianaimmobiliare.com ■ редкий объект недвижимости:старинный, каменный дом пл.200кв.м. с прекрасной отделкой, в спокойном месте, на просторном участке. утопает в зелени лунинджаны, рядом с рекой , имеется манеж, фруктовый сад, место для строительства бассейна. два помещения с возможностью переоборудовать под жилые. и другие жилые помещения.полная информация цена : 850.000 € на www.lunigianaimmobiliare.com ссылка : 1046

ТОСКАНА · лунинжана

Stupenda villa in pietra di mq. 700. privacy e soleggiamento integrali. ben rifinita, strada privata di accesso, perfetta, disposta su 3 piani con 6000 mq. di giardino terreno. Abitabile subito.

25 minuti dal mare Lerici\Versilia. Tutti i servizi. Casello autostrada 10 minuti. Le città d’arte ad un’ora di auto. Complete informazioni su www.lunigianaimmobiliare.com ■ трехэтажная, красивая, каменная вилла с террасами пл..700кв.м расположена в тихом, комфортном месте на солнечной стороне, на вершине холма. вилла полностью отреставрирована с использованием высококлассных материалов. окружена парком пл.6000 кв.м.к вилле ведет частная дорога полная информация на www.lunigianaimmobiliare.com ссылка : 1054 цена : 1.550.000 €

VILLAFRANCA LUNIGIANA (MS) / ИЛЛАФРАНКА ЛУНИНДЖАНА (МС)

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) / ВИЛЛАФРАНКА ЛУНИНДЖАНА (МС)

Proprieta’ di 1700 mq. villa, unica per il suo genere,circondata da ettari 3,5 di giardino, completamente recintato, piu’ bosco. in perfetto stato. dista dal mare di Lerici/Versilia 25 minuti. Possibilità di grande piscina. ■ вилла единственная в своем роде пл.1700кв.м. окружена парком пл 3.5 га часть земли занимает лес в прекрасном состоянии. вся территория ограждена. в 25 мин. от моря леричи. возможность построить большой бассейн.

ссылка : 1090

ссылка : 996

Цена договорная

FORTE DEI MARMI (LU) / ФОРТЕ дей МАРМИ

цена : 3.900.000 €

MILANO / МИЛАН

Splendida ed ampia villa mq. 407situata a ca. 25 metri dal mare ,con parco sui 4 lati - possibilita’ di piscina- solarium sul tetto - di raro fascino e prossima al centro di forte dei marmi- libera e subito abitabile. Complete informazioni su www.lunigianaimmobiliare.com ■ красивая, просторная вилла пл.407кв.м. окружена со всех сторон парком . на крыше имеется соляриум. находится недалеко от центра форте дей марми. свободна и готова для проживания. полная информация на www.lunigianaimmobiliare.com

Dimora Storica del 1300 immersa in parco di 10 ettari- adibita anche ad hotel 5 stelle lusso con 50 camere e suites - abbellita da dipinti di maestri del Novecento nelle sale e nelle camere. ■ Отель 5 звезд расположен в старинном здании 13века, в парке 10га. Всего 50 номеров и люксов. Номера и люксы украшены картинами 19века.

ссылка : 1048

ссылка : 1000

цена : 5.800.000 €

Mob. +39 338/4181817 · www.lunigianaimmobiliare.com

Цена договорная

13

www.italiapervoi.eu

2 grandi casali in pietra a vista , ristrutturati, liberi e subito abitabili, dotati di ogni sevizio ed impianti a norma di legge ,oltre a piscina con casale annesso ad uso spogliatoio. il tutto immerso in 150.000 mq di terreno pianeggiante. ■ На земельном участке площадью 150.000кв.м. Утопают в зелени 2 больших каменных дома, полностью отреставрированных, свободных, готовы для проживания. Оборудованы всем необходимым согласно закона. Имеется бассейн и помещение для переодевания.

Viale Malaspina, 1 Centro Commerciale “Lo Spazio” · 54035 Fosdinovo (MS) · ilsole@unionmedia.it

SARZANA / САРЗАНА

ТОСКАНА · САРЗАНА

In primissima collina, prestigiosa villa immersa nel verde di ampia metratura. Composta da ampio salone con camino, quattro camere matrimoniali, tre bagni, taverna, garage , cantina e 200 mq di portici. Bellissima piscina, terreno ben tenuto di circa 5000 mq. Prezzo su richiesta.. ■ На первом холме расположена престижная вилла большой площади, утопает в зелени. Просторный салон с камином, 4 спальни, 3 туалета, таверна, гараж, кладовая, 200кв.м. аркада. Красивый бассейн, 5000кв.м. ухоженный земельный участок. Цена по запросу. ссылка : 34336

цена : Цена договорная

14

FIVIZZANO / ФИВИЗЗАНО

www.italiapervoi.eu

Nel cuore della Lunigiana, Villa neogotica di ampie dimensioni immersa in una tenuta agricola di circa 50 ettari, con 3 laghetti, borghetto storico del 700. Progetto per resort con villaggio turistico. Vista su Appennino e Apuane. Distante 25 km dal mare e 5 km dal casello autostradale di Aulla. vedi soluzioni progettuali e foto su www.fattoriadinoletta.com ■ Большая вилла в готическом стиле окруженная сельскохозяйственными угодьями площадью 50 га, с 3 озерами и историческим поселением 700, находиться в центре Луниджаны. Имеется проект для строительства тур.базы. Панорамный вид на Апенины и Альпы. 25 км. oт моря и 5 км. oт автомагистрали Аулы. Фото и дизайнерское решение на сайте www.fattoriadinoletta.com ссылка : 72402 цена : Цена договорная

SARZANA / САРЗАНА

Villa di ampia metratura in prima periferia di Sarzana, immersa in un parco di circa 1 ettaro con piscina. Abitazione principale composta da ingresso, salone con camino, ampia cucina e bagno. Piano primo 3 camere e 2 bagni. Piano mansarda, camera studio e bagno. Depandance con piscina interna, soggiorno cottura, bagno spogliatoio e bagno turco. Privacy totale. Trattativa riservata. Immobile unico ed esclusivo. ■ На окраине Сарзаны просторная вилла большой площади, утопает в зелени парка, (1га) с бассейном. Вилла состоит :прихожая, салон с камином, просторная кухня, туалет. На 2 этаже:3 спальни и 2 туалета. Мансарда:кабинет, туалет. Второе строение с бассейном внутри, раздевалка, турецкая сауна, комната отдыха с угловой кухней. Конфиденциальность гарантирована.Уникальная, эксклюзивная недвижимост ссылка : 75373 цена : Цена договорная

raffaele.tonelli@unionmedia.it · Tel. +39 0187/670140 · Mob. +39 393/9703523 · www.unionmedia.it

Via Rossini, 16 · 54039 Ronchi (MS) · info@immobiliaretognini.it · Tel. +39 0585/240088

VILLA IRENE / Побережь - Специя TOSCANA- Forte dei Marmi a 100 metri dal mare in zone esclusiva e tranquilla eccezionale area di mq. 25.000 possibile costruire Hotel/Resort 120 camere o tre ville singole rara opportunità. Euro 18.000.000 (diciottomilioni/00) ■ Форте дей Марми В спокойном месте удивительной красоты в ста метрах от моря продается земельный участок 25.000кв.м. под строительство отеля на 120 номеров или три отдельно стоящие виллы.

цена : 18.000.000 €

Mob. +39 348/3323880 · www.immobiliaretognini.it

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИТАЛИИ. Итальянское законодательство позволяет иностранцам приобретать недвижимость на следующих основаниях: 1) иностранцы не имеющие вида на жительство: только в том случае если между странами было заключено соглашение разрешаюшее итальянцам покупать недвижимость (удостовериться если существует двусторонне соглашение на сайте Министерства иностранных дел: http://www.esteri. it/MAE/IT/Ministero/Servizi/ Stranieri/Elenco_Paesi.htm) 2) иностранец имеющий вид на жительство, даже если этот документ не был вовремя продлен, имеет право в течении 60 дней подать прошение на продление. В этом случае достаточно предоставить квитанцию из квестуры, которая является подтверждением что документ находиться на оформлении.

3) жители Европейского содружества (в 2007 г. Сообщество включает в себя 27 стран:Бельгия, Франция, Германия, Италия ,Люмсербург, Голландия, Дания, Ирландия, Великобритания, Кипр, Эстония, Литва, Латвия, Мальта, Польша, Чехия, Словакия, Словения, Венгрия, Греция, Португалия, Испания, Австрия, Финляндия, Щвеция, Болгария, Румыния). Согласно данной информации каждый иностранец может жить к какой категории он относится и какие документы ему необходимы.

КАКОЙ ТИП НЕДВИЖИМОСТИ

Решили приобрести недвижимость: посмотрим какие аспекты юридического и технического характера необходимо знать. Не стесняйтесь попросить предъявить вам документацию перечисленную ниже так как при покупке недвижимости вы вкладываете немалые деньги и необходимо исключить неприятные сюрпризы: 1) Удостоверится, что недвижимость была построена в соответсвии с нормой.Не была продана и переоформлена не-

сколько раз в последнее время. Была построена недавно и у владельца имеется разрешение на строительство и сертификат пригодности для проживания.

2) если недвижимость была построена незаконно, но владелец вовремя подал документы для получения сертификата пригодности для проживания и имеет разрешение подлежащее амнистии проведенной муниципалететом.В отсутствии этих документов нотариус не рассматривает дело.

3) если недвижимость является новой, то застройщик лично должен предоставить вам всю документацию подтверждающую, что все соответствует нормам и стандартам. В противном случае просите застройщика предоставить вам копию сертификата пригодности для проживания. Это позволит вам проверить в муниципалетете наличие проекта. Если получите отказ, откажитесь от покупки. Иногда квартиры расположенные на первом или последнем этажах по проекту являются складами или чердаками. Застройщики такие помещения переделывают в квартиры. Именно поэтому можно попасть в неприятную историю и быть обманутыми.В этой ситуации не сможете получить разрешение на подключение электроэнергии и газа. В данной ситуации вы приобретете имущество с заниженной ценой.

4) проверьте, если нет ипотеки, не имеются ли задолженности, и не находиться в закладе. Проверьте государственный реестр. В случае если есть ипотека, то необходимо соблюдать условия, которые подробно описаны в 6 главе.

5) прежде чем заключить акт купли-продажи проверьте у администратора здания отсутствия задолженностей у продавца.В противном случае все задолженности перейдут к вам.

6) удостовертесь что продавец является собственником, если имеются др.собственники, согласны ли они продать имущество. Как в случае, если собственником является ком-

пания, или супруги у которых имущество является общим 7) необходимо проверить происхождение недвижимости. Если продавец получил в наследство или в подарок. Каждый наследник получивший долю несправедливо имеет право оспорить в течении 10лет со дня смерти кто оставил наследство или подарок может оспорить решение и претендовать на свою часть. В случае свершения шения сделки продавец обязан доверить вырученную сумму нотариусу. И только в этом случае вы можете быть уверены что все наследники получат свою часть и у вас не будет проблем.

8) если продавцом является застройщик кооператив или частный предприниматель который потерпел крах в течении 2 лет после продажи то в этом случае конкурсный управляющий может анулировать сделку купли-продажи и записать в реестр кредиторов. Убедиться в экономической благонадежности предпринимателя. В 2005г. вступил в действие пакет гарантий защищающий интересы покупателей которые приобретают на стадии строительства. Застройщик обязан оформить финансовую гарантию на задаток покупателя а также 10-летний гарантийный полис защищающий от рисков. Для готовой недвижимости это необязательно.

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ

Необходимо прежде всего узнать среднюю стоимость недвижимости в выбранной вами зоне. И после этого начать переговоры с продавцом. Обратите внимание на состояние жилого дома и квартиры. Средняя цена-это цена кв.м. Часто продавец подходит к образованию цены формально:умножая цену метра на общую площадь без учета, что цена может повышаться или понижаться в зависимости от типа квартиры, расположения, качества отделки, общего состояния дома. Часто продавец запрашивает высокую цену, которая может

значительно отличаться от реальной стоимости. Общая площадь рассчитывается по следующей формуле:чистая площадь квартиры 100%площади стен по периметру и внутренние 50%площадь стен общих с другими квартирами. Дополнительные площади такие как приведенные ниже расчитываются: балконы и террасы открытые 25% поверхности балконы и террасы закрытые с 3 сторон 35% поверхности внутренние дворики и веранды 35% поверхности веранды 60% площади палисадник 15% поверхности сад виллы 10% поверхности чердаки и подвалы 10% площади жилые чердаки и подвалы 25-50% площади факторы которые увеличивают или уменьшают цену: подвал - 30% цокольный этаж – 20% цокольный этаж с палисадником +15% 2 этаж без лифта – 5% С 3 этажа без лифта – 10% за каждый этаж Последний этаж + 20% Квартира с несколькими туалетами + 5% Автономное отопление + 5% Отсутствие отопление - 5% Электр.система не соответствует стандартам – 5% Примечание:так как на свободном рынке основным фактором является соглашение сторон, все перечисленное может стать элементами переговоров.

СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯ

Внешнее состояние здания при осмотре может рассказать о многом. Но многие недостатки трудно определить на глаз. Необходимо иметь информацию:о системе водоснабжения, отопления, электрооборудования, газе и отводной системе. А также если противопожарная система соответствует стандартам. Советуем узнать, если система отопления централизована, или если имеется возможность

При наружном осмотре квартиры дилетанту трудно выявить дефекты. В этом случае лучше обратиться к услугам специалистов:архитектору, инженеру, технику. При выборе квартиры лучше не экономить. Только техник может определить характер трещин на стенах и потолке. Полы во всей квартире должны быть в хорошем состоянии так как при необходимости трудно заменить испорченные элементы. Проще обнаружить дефекты в паркете. По истечении времени остаются следы долгого пользования:деформация, скрип. Электросистема должна отвечать всем новым требованиям так как после 20 лет пользования вся система должна быть модифицирована. Застройщик обязан предоставить план электрической проводки. Для квартир построенных давно продавец должен предоставить документы. Это пригодится в случае, если вы захотите провести ремонтные работы. Проще определить в каком состоянии находятся окна и двери, если они деревянные, то при закрытии легко выявить

H O L I D A Y S

1 ЯНВАРЯ 6 ЯНВАРЯ 25 АПРЕЛЯ 1 МАЯ 2 ИЮНЯ 15 АВГУСТА 1 НОЯБРЯ 8 ДЕКАБРЯ 25 ДЕКАБРЯ 26 ДЕКАБРЯ

CВОБОДНА ИЛИ СДАНА В АРЕНДУ?

Для покупателя важным фактором является :свободна квартира или сдана в аренду. Во втором случае стоимость квартиры может быть снижены на 20-30% в зависимости от длительности контракта аренды.Существуют 2 вида котрактов:4 года+4 и 3 года+2. В обоих случаях необходимо информировать жильцов за 6 месяцев до окончания контракта. В случае если жильцы не освобождают добровольно квартиру то процесс выселения может быть долгим. Покупая квартиру необходимо учитывать этот фактор. Избегайте покупать квартиру которая сдана в аренду. В противном случае внимательно изучайте контракт аренды.

жен гарантировать отсутствие дефектов, сокрытие наличия которых может поставить под угрозу сделку. Гарантия продавца должна соответствовать аналогичному заявлению нотариуса. По вине продавца утаившего реальную картину, контракт может быть изменен или понижена стоимость. Например: здание по происше ствии времени подверглось разрушению. Продавец знал о проблемах, но утаил правду. В этом случае возможен пересмотр контракта и полное возвращение стоимости. Жалоба об обнаружении дефектов должна быть подана в течении 8 дней после обнаружения, и не должно пройти больше года после покупки. В ожидании подписания акта

если вас интересует бесплатно получить остальные копии нашего журнала, вы можете их заказать с купоном находящемся внизу через электронную почту. имя/фамилия: адрес: город:

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОДАВЦА

почтовый индекс:

страна: телефон:

Продавец недвижимости дол-

НОВЫЙ ГОД КРЕЩЕНИЕ ПРАЗДНИК СВОБОДЫ ПРАЗДНИК РAБОТЫ ПРАЗДНИК РЕСПУБЛИКИ ПРАЗДHИК АВГУСТА ВСЕX СВЯТЫХ НЕПОРОЧНОЕ ЗАЧАТИЕ РОЖДЕСТВО СВЯТОГО СТЕФАНА

обе стороны обговаривают условия оплаты. Иногда открываются такие факты: квартира находится в залоге или на данную квартиру претендуют другие собственники в таком случае покупатель имеет право отказаться от покупки. В предыдущих главах мы подробно все описали. В случае, если вы покупаете новую квартиру, гарантия на скрытые дефекты, которые невозможно было обнаружить при покупке , 2 года. Необходимо предоставить жалобу застройщику в течении 60 дней со дня обнаружения. Отвественность застройщика за само здание, десятилетняя и при обнаружении дефектов необходимо подать жалобу в течении года.

ВНИМАНИЕ : ОТПРАВЬТЕ ВАШ КУПОН И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО СЛЕДУЮЩИЙ НОМЕР.

электронная почта:

Эксклюзивная продажа недвижимости в Леванте Лигурия и в северной части Тосканы

факс:

ОТПРАВЬТЕ КУПОН ПО ЭТОМУ АДРЕСУ: ПОРТОФИНО

...ЕСТЬ МЕСТА КОТОРЫЕ ВАС БУДУТ ВОЛНОВАТЬ ВСЕГДА...

www.italiapervoi.eu

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ.

дефекты. Учитывая, что отремонтировать предметы из дерева часто просто невозможно, а полная замена очень затратна. Проверьте систему водоснабжения. Узнайте:не протекают ли трубы, когда последний раз проводились работы. Если многие элементы находятся в плачевном состоянии и требуют ремонта, это является важным фактором для дискуссии о стоимости квартиры.

anno 0 - n° 0 - декабрь 2010

иметь автономное отопление. О необходимости выполнения строительных работ, или приведение всех жизненноважных систем в соответствие.

КОНТАКТ вас заинтересовали наши предложения ? можете отправить нам свои вопросы по электронной почте(qui devi mettere indirizzj di posta) и получите полную информацию. можете оставить свой номер телефона стационарный и наш сотрудник говорящий по русски перезвонит вам в удобное для вас время. ТРАНСПОРТ:АВИАРЕЙСЫ из москвы в геную, в гроссето, верону, пизу. цена авиабилетов туда и обратно от 200еu.

РОССИЙСКОЕ посольство находиться в генуе лигурия www.italyvms.ru

РОССИЙСКОЕ ПОСОЛЬСТВО НАХОДИТЬСЯ В ГЕНУЕ ЛИГУРИЯ

commerciale@italiapervoi.eu