Bio Club La Gota de Oro by Dámaris Sotelo Palomino

Bio Club La Gota de Oro “El encuentro con la naturaleza”

INTRODUCCIÓN Lo que nos motiva a presentarte esta oportunidad es la misión de conservar un espacio cósmico y místico que logre conectar nuestra humanidad con la naturaleza para que podamos entenderla y ser parte de ella. Surge gracias a una fuerte voluntad y un conjunto de energias que apuestan por la conservación de este espacio en su estado natural, teniendo como fundadora a Pilar Palomino, propietaria del área. Consideramos que inicia involucrandose uno y luego se suman los seres que te aprecian, comprenden y acompañan de cerca. Ahora esperamos que muchas energías humanas sean parte de esta misión y que podamos compartir esta especial responsabilidad de conservar la diversidad biológica, la belleza paisajística, y los valores científicos que el área tiene, que deben ser mantenidas a perpetuidad, pudiendo permitirse el uso regulado del área y el aprovechamiento de recursos. AQUÍ EL AGUA DULCE es el principal recurso nos convoca a cuidarla y como de ella servirnos bajo las condiciones de conservación establecida, ya que los BOSQUES NUBOSOS y el estar ubicado en relieves de tipo escalera y montañosas proporcionan suministros muy fiables para el buen acopio del agua y los bosques se encargan de depurar y filtrar. Por consiguiente, disminuyen el peligro de deslaves e inundaciones. TURISMO EN AREAS DE CONSERVACION “Por un futuro en el que los humanos vivan en armonía con la Naturaleza” para esta gestión y el desarrollo sostenible depende, en gran medida, del fortalecimiento de las alianzas entre las comunidades locales y las partes interesadas, nacionales o extranjeras, y públicas o privadas. Tal como sucede en la naturaleza, los organismos deberían coexistir en armonía con el ecosistema que los rodea. La participación activa de un privado en tareas de conservación en nuestro país es escasa, pero las reglas de juego no son diferenciadas en comparación con actividades de orden mas ofensivo con la naturaleza, el gobierno hace su mayor esfuerzo por considerar como parte de su agenda de crecimiento a los privados como principales aliados. Pero hay una gran esperanza por tendencias ecologistas y conservacionistas y de ella los turistas que eligen lugares como las nuestras, la misma naturaleza nos motivara a entender que vale la pena apostar en invertir en actividades económicas que requiere un turismo activo y donde el visitante busca hallar experiencias nuevas que les aporte bienestar físico, psíquico y emocional. En los más altos niveles de comprensión humana. Y con cuyos resultados económicos continuemos en la tarea encomendada. Para ello hay algunas actividades identificadas que pueden ser implementadas en el área de las que sin duda vendrán la retribución económica, para que el inversionista en el mediano y largo plazo pueda sentirse compensado por su inversión. Las actividades económicas como: (1) ARTE CULINARIO de la zona o fusión, para visitantes nacionales e internacionales; (2) CAMPING al aire libre dentro de la zona; (3) “TREKKING” por lugares místicos del Área, (4) HIDROTERAPIA con los cristales del agua de una cascada natural o de los rio-quebradas que emanan del área; (5) ZIP – LINE como Canopy como turismo activo, por contar con bosque montañosa en desnivel; y otras alternativas que el inversionista determine. La organización en alianza con los actores locales, ofrecen hospitalidad y seguridad al inversionista, El área está rodeado estratégicamente por tres comunidades cuyos habitantes desde el año 2009 en adelante hicieron labores en conjunto con la propietaria del área, por lo que esta garantizado la seguridad en todo el entorno local y de la ruta.

INDICE INTRODUCCIÓN .............................................................................................................. 2 I.

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO ................................................................................ 4 a.

Análisis de la región San Martín ............................................................................. 4

UBICACIÓN GEOGRAFICA ................................................................................... 5

ZONIFICACION Y USOS ....................................................................................... 5

RECONOCIMIENTOS ............................................................................................ 8

VALOR DE LA BIODIVERSIDAD ........................................................................... 9

VALOR DEL BOSQUE Y SU BELLEZA PAISAJISTICA ...................................... 13

II.

UBICACIÓN GEOESTRATÉGICA ........................................................................... 14 b.

Situación turística en la Región San Martin .......................................................... 14

c. Ubicación estratégica y en la ruta del corredor bio- turístico Tarapoto a Yurimaguas.................................................................................................................. 19 III.

ACTIVIDADES ECONOMICAS PROYECTADOS PARA EL TURISMO .............. 20

Alimentación ......................................................................................................... 20

Alojamiento........................................................................................................... 20

TREKKING por la biodiversidad .......................................................................... 21

Biodiversidad e Hidroterapia ................................................................................ 21

ZIP – LINE y/o Canopy tours ............................................................................... 21

IV.

INVERSIONISTA SOCIO VIP / CARACTERISTICAS .......................................... 22

a. El socio VIP tendrá la oportunidad de invertir en la construcción de cabañas con las características descritas en el reglamento de la organización. .............................. 22 b. El valor del certificado del Socio Inversionista VIP será denominado por 900mt2 y debe ser poseedor de tres hasta seis certificados como máximo................................ 22 c. La membresía para el socio inversionista VIP es de $4,050 (dólares americanos) por certificado. Este es resultado del valor por mt2 a USD$ 4.5.................................. 22 V.

BIBLIOGRAFIA ........................................................................................................ 23

VI.

ANEXOS .............................................................................................................. 24

MATRIZ FODA CRUZADO .................................................................................. 24

COSTO DE LA INVERSION PROMEDIO ............................................................ 24

RENTABILIDAD ................................................................................................... 24

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO a. Análisis de la región San Martín 1. Situación económica (institucionalidad, empresas, movimiento económico, entorno, supermercados, bancos, proveedores) ……..

2. Infraestructura vial y de comunicación (servicios básicos, IIRSA) …….. 3. Actores locales ……..

A. UBICACIÓN GEOGRAFICA El terreno se encuentra a la altura de la Carretera Tarapoto a Yurimaguas km. 29, Entre el sector Progreso y San José, Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia de San Martin y Región de San Martin. El mismo que se ubica dentro del Área de Conservación Regional Cordillera Escalera. Cuadro 1.Accesibilidad vial al terreno por ruta, medio de transporte y tiempo Rutas de Acceso

Medio de transporte

Terrestre Tarapoto – Camioneta Carretera a 4/Minibus/Auto Yurimaguas (Km 29) Motocicleta Bicicleta Yurimaguas – Terrestre Carretera a Camioneta Tarapoto (Km 60) 4/Minibus/Auto Motocicleta Elaboración propia

Tiempo estimado para Bio Club 45 min a 60 min

x 60 min 130 min 90 min

x 130 min

B. ZONIFICACION Y USOS El Área de Conservación Privada “Las Naranjas” se constituye sobre el área total del predio, para la zonificación se ha tomado en cuenta lo señalado en la R.P N° 199-2013SERNANP, el cual señala que el propietario del Área podrá optar entre las Zonas de Uso Múltiple y Zonas de Uso Limitado, para ello se analizaron las condicionantes físicas, biológicas y socioeconómicas (características y uso actual de la tierra) del área, identificando las siguientes; ZUL: Extensión de 16.39 Hectáreas. Se describe como Zona de Uso Limitado; el área tiene cuatro ojos de agua provenientes de filtraciones de montaña de importante caudal y corresponde a bosques poco intervenidos en transición hacia las terrazas altas, albergando diversidad de hábitats que proporcionan alimento y refugio para la fauna silvestre, algunas de ellas categorizadas como amenazadas, brinda soporte a la Reserva regional Cordillera Escalera y su zona de amortiguamiento, para la conservación de los procesos ecológicos y el mantenimiento de su biodiversidad. i. ii.

a. Usos Están permitidas actividades de investigación, y experimentación de ciencias dirigidas a la salud espiritual del hombre. educativas, recreación limitada y cultural demostrativo. El ingreso de visitantes en número masivo y sin identificación, dentro de esta área será prohibido la caza por recreación, tampoco para consumo tradicional.

iii. iv.

Se permite la colecta de flora y fauna con fines únicamente de investigación autorizado por el ente competente y del propietario. Se permitirá encausar el agua hasta la zona de uso múltiple respetando la naturalidad vertida. b. Restricciones El ingreso de visitantes en número masivo y sin identificación, dentro de esta área será prohibido la caza por recreación, tampoco para consumo tradicional.

ZUM: Extensión de 13.61 hectáreas. Se describe como Zona de Uso Múltiple; La zona corresponde a los ámbitos de bosque en proceso de resiliencia donde las actividades que se desarrollen se orienten al disfrute de la naturaleza, actividades recreativas con, senderos, miradores y áreas agrícolas para interpretación y de sustento. Cuidando la belleza paisajística y de conservación. a. Usos i. Está permitido el uso recreativo, actividades de turismo de naturaleza, educación ambiental e investigación. ii. Está permitida la instalación de infraestructura necesaria para vivienda o actividad turística en armonía con los objetivos de la conservación. iii. Está permitido el aprovechamiento sostenible de recursos maderable y no maderables para subsistencia y/o construcción de cabañas con troncos de los arboles reciclados. iv. Está permitida cultivos de frutos de consumo regional en pequeñas áreas para el consumo temporal de los integrantes del Bio Club, mientras dura las visitas continuas al área. b. Restricciones i. Prohibido la tala que no esté relacionado con la conservación, quema de pasto, ampliación de frontera agrícola y la alta densidad de habitantes estables o visitantes

Mapa de Zonificación del Área de Conservación Privada “Las Naranjas” con áreas identificadas de ZUM y ZUL en formato WGS 1984 UTM Zone 18S

C. RECONOCIMIENTOS AREA DE CONSERVACION REGIONAL D.S. Nro. 045-2005-AG El terreno se encuentra ubicado dentro del área de conservación regional “Cordillera Escalera” que abarca cerca de 149,869.69 hectáreas dentro de la región San Martín. Esta se divide en; Zona de Protección Estricta 55,958.38 37.34, Zona de Aprovechamiento Directo 41,575.51 27.74, Zona Silvestre 35,203.15 23.49, Zona de Uso Especial 12,609.69 8.41, Zona de Recuperación 3,463.80 2.31, Zona de Uso Turístico y Recreativo 1,059.15 0.71 Según Fuente del Plan Maestro 2014 – 2019 Área de Conservación Regional “Cordillera Escalera AREA DE CONSERVACION PRIVADA (ACP) R.M. Nro. 147-2018 Esta Área con una superficie de 30 ha (treinta) de bosque primario y secundario, ubicado entre los 390 – 700 msnm, desde el año 2009 en adelante supimos la vital importancia que requería prestarle a este espacio y supimos entender el valor de su biodiversidad y como a la belleza paisajística que expone, luego de habitarla por algunos años y comprender que teníamos que formalizar el reconocimiento de ser un área conservado y protegerla, nos animamos a iniciar tramites ante SERNAM el año 2016 por lo luego de algunos meses de gestiones logramos ser reconocidos en el mes de Abril del año 2018, y . Paralelamente nos acogemos al Plan Maestro del ACR cordillera escalera y ahora estas zonas están consideradas zona de uso turístico y recreativo y hoy ostentamos ser la octava área de conservación en el Perú1.

Cfr. Sistema de Información Ambiental Regional (SIAR – San Martin, 2018

D. VALOR DE LA BIODIVERSIDAD a. Valor del agua Hablar de este elemento valioso como “la gota de Oro”, “Agua es Vida”, “H2O”, “Agua es Salud” etc. En este espacio la verdadera dimensión del agua toma una mayor y super valiosa connotación de lo que significa para nuestras vidas y para la existencia de todo ser vivo que habita aquí. Describo; Un anochecer como puede ser en las fechas intensas de lluvia de diciembre a marzo, cuya frecuencia es de dos a tres días como máximo o como en los tiempos de sol de abril a noviembre, cuya frecuencia es como máximo de ocho días. Inician los cantares de la población de ranas y sapos como suplicando a la madre naturaleza que se apiade de volcar sus lagrimas y poder equilibrar la biodiversidad y la sed del ser humano. Luego se acercan vientos y brisas que acariciando el panorama anunciando cuan intensa será la lluvia o la duración de la intensidad, casi siempre viene acompañado de fuertes truenos que anuncian casi con exactitud la cantidad de precipitación, luego de unos minutos las microcuencas que son parte del bosque frondoso inician a emitir sonido anunciando el recorrido del agua, tanto las medianas cuencas, como las cascadas van en aumento para luego volcarse en las cuencas grandes como “A la quebrada el Tiraco” la prisa y el volumen van en aumento para llegar al encuentro de las extensas cuencas amazónicas. Ser parte de esta experiencia es sumamente admirable, por primera vez se siente miedo, unos días dentro de esta experiencia nos genera admiración y cuando ya se habita mas tiempo nos adentramos en ser parte de las etapas y siclos del agua, por la que solo queda ser agradecida y disfrutar del agua dulce cuidadosamente filtrada por todos estos eventos naturales sin que sea necesario algún tratamiento físico o químico.

b. Fauna Silvestre El área alberga y es un lugar de refugio para una pequeña población de fauna, entre añujes, sacha cuy, armadillo, mono perezoso, pato volador silvestre, aves, reptiles, serpientes, y otros, con una variedad de especies de avispas, abejas, mariposas, hormigas, murciélagos; la existencia de árboles frutales silvestres, además de plantas domesticas cultivadas, como; plátano y yuca, aportan la alimentación de estos animales silvestres. Pues si bien no se pueden observan a simple vista, motiva a pasar algunos días dentro del bosque y en horarios distintos para percibir que están cerca y ellos nos ven desde sus escondites. Dependerá de la preparación del visitante a conectarse con la naturaleza para lograr ver de cerca la manifestación de estos animales porque son libres por estar en su hábitat.

c. Las flores Como; buganvilias, pico de loro, heliconias, las resentidas, y otras endémicas que claman por ser cuidadas y entre ellas las orquídeas diversas que se ubican en copas altas de los árboles, hojas de diversas especies abrazando los restos de raíces de aquellos árboles que fueron derribados, todas ellas se lucen en espacios especiales en mayor expresión entre los meses de febrero hasta mayo, avistarlas y admirarlas magnifica nuestro sentir, nuestra belleza interna y se expresan de tal manera que los seres humanos lo entendamos, asumen que no están solitarias y que no están tan desprotegidas, pero al mismo tiempo claman no ser llevadas a otros espacio ya que en su hábitat se sienten cómodas, como; los seres humanos con algunos años acumulados no queremos dejar nuestro espacio de confort.

d. Los Frutos A mediados del mes de enero, hasta finales del mes de marzo, tenemos la oportunidad de cosechar los frutos silvestres, como; la poma rosa, humari, huayaba, zapote, aguaje, caimito, taperiba, schimbillo, pacae, pan de árbol, anona, y aquellas que se cultivan en la zona, como el café y el cacao también se manifiestan con mayor producción entre marzo y abril. Sin duda son épocas para disfrutar la dulzura de estos frutos y entender del como pueden cada una de ellas llegar a manifestarse luego de algunos meses de silencio y las épocas de floración que son a finales de años entre setiembre a noviembre es tan bello conocer las flores de cada tipo de fruto, simplemente bello.

E. VALOR DEL BOSQUE Y SU BELLEZA PAISAJISTICA Diversos tipos de árboles, con copas muy frondosas y de tamaño como queriendo alcanzar el cielo, compiten entre ellas en busca de la luz y proyectándose a ser fuertes y a vivir muchos años más, si, si es así cuando uno camina por en medio de todos ellos y por en medio de diversas plantas pequeñas que se cobijan entre los árboles, como algunas flores exóticas, manifestando su esplendor y belleza en sus hojas con muchas variedades de formas, y tamaños, van modelando cuan mujer ostentosa con su belleza. Los que tenemos la suerte de caminar por entre todas estas manifestaciones no queda más, que una especial ADMIRACION y ALEGRARNOS por observar toda esta belleza, para los seres humanos queda saber que la vida tiene fecha de caducidad, pero el bosque y toda su familia que viven en armonía y se apoyan entre ellas seguirán existiendo muchísimos años más, por ello cuidar de ellas y servirnos solo para nuestras necesidades básicas, habremos hecho una labor muy satisfactoria para el alma y saber que la generación venidera tengan la oportunidad de disfrutar por lo que podamos obrar hoy.

II.

UBICACIÓN GEOESTRATÉGICA b. Situación turística en la Región San Martin La ciudad receptora como primera entrada de los turistas es Tarapoto, Y según el análisis de TURISMO-IN del año 2018 los visitantes nacionales fueron de 1’271,424 (un millón doscientos setenta y un mil cuatrocientos veinte y cuatro) y turistas extranjeros a la región el mismo año fueron de 21,472 (veinte un mil cuatrocientos setenta y dos) pernoctando y quedándose más días la ciudad. La misma estadística refleja que el primer orden de visitas es a disfrutar de la Naturaleza en general e identifican las áreas conservadas, por ello el área que presentamos será un referente importante para el turismo receptivo, y naturalista. Considerando que la distancia de Tarapoto hasta el área solo dista de 45 a 60 minutos de viaje por carretera, en auto, minivan o camioneta. Cuadro 2. Flujo de turistas nacionales Nacionales(1)

2016

Lima Metropolitan 173 810 a y Callao Lima Provincias 55 997 Lambayeque 35 221 La Libertad 31 196 Amazonas 35 064 Loreto 34 017 Huánuco 33 212 Cajamarca 28 568 Piura 15 305 Ucayali 11 904 Arequipa 5 839 Junín 2 728 Cusco 2 684 Ica 2 536 Puno 3 745 Áncash 3 947 Otros 715 363 Total

2017

2018

173 013

190 808

53 519 33 125 27 606 37 532 33 977 33 807 28 211 18 011 17 113 7 016 3 457 3 966 2 812 2 936 2 871 774 953

57 780 33 644 32 651 30 563 29 790 29 637 26 424 18 350 12 150 7 150 4 483 4 271 3 815 3 726 3 322 782 860

1 191 136 1 253 925 1 271 424

Cuadro 3.

Flujo de turistas internacionales

EXTRANJEROS2016 Estados Unidos6 834 3 719 Francia 1 720 España 1 325 Alemania 972 Colombia 2 051 Argentina 189 Venezuela 845 Chile 399 Ecuador 622 Canadá 502 Italia 436 Brasil 77 Suiza Australia .N/ Z 418 458 Reino Unido 5 340 Otros Total 25 907

2017

2018

3 511

3 733

1 942

2 185

1 378

2 064

1 216

1 517

1 232

1 391

1 123

1 167

370

1 118

812

790

717

738

700

471

402

417

522

367

217

367

201

366

304

364

4 460

4 417

19 107

21 472

Fuente MINCETUR Elaboración PROMPERU

1. PERFIL DEL TURISTA EXTRANJERO Cuadro 3. Características Sociodemográficas Sexo Masculino Femenino Total 100%

% 47 53

Edad De 15 a 24 años De 25 a 34 años De 35 a 44 años De 45 a 54 años De 55 a 64 años De 65 años a más Total 100%

% 17 43 20 11 5 4

País de residencia Estados Unidos

Chile

% 0 6 5 56 17 15 1

Ocupación % Profesor(a) 17 Estudiante 9 Biólogo(a) 8 Obrero, artesano, agricultor 7 Ingeniero(a) 6 Fisioterapeuta 5 Guía turística 5 Comerciante 5 Ingeniero industrial 5 Otros 33 Total 100% Fuente MINCETUR Elaboración PROMPERU

Alemania

Estado Civil % Soltero 53 Casado o conviviente 31 Parte de una pareja no casado ni conviviente 16 Total 100% Grado de Instrucción Primaria Secundaria Técnica Universitaria Post Grado Maestría Doctorado Total 100%

Francia

España

Otros

Total

10 15 20 25 30 35 Porcentaje (%)

Cuadro 4.Actividades realizadas en San Martín Actividades realizadas en San Martín CULTURA Pasear, caminar por la ciudad Visitar comunidades nativas/andinas/campesinas Visitar iglesias/catedrales/conventos Visitar parques, plazuela de la ciudad Participar en festividades locales (no religiosas) NATURALEZA Observación de flora Pasear por ríos, lagos, lagunas / cascadas / cataratas Visitar áreas y/o reservas naturales Observación de aves / animales Observación de mamíferos Observación de insectos AVENTURA Trekking / Senderismo / Hiking Camping Realizaron compras en San Martín Sí No Total 100%

% 50 50

Realizaron actividades de diversión y entretenimiento en San Martín Sí No Total 100% Fuente MINCETUR Elaboración PROMPERU

% 6 94

% 69 30 27 17 16 11 92 59 58 46 34 29 26 31 14 10

2. Puntos turísticos de mayor Afluencia Catarata de Ahuashiyacu Es una cascada con caída prominente de aguas cristalinas desde un promedio de cuarenta metros y se ubica en el corredor turístico Tarapoto a Yurimaguas km. 10, La administran una asociación de conservacionistas quienes son vecinos del área de conservación de la Cordillera Escalera. Cuadro 5. Número de turistas extranjeros que visitaron Ahuashiyacu del 2015-2018

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Extranjero Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Total

Nº de Visitas Año 2015 Año 2016 Año 2017 Año 2018 397 305 300 350 98 201 245 312 90 187 157 265 89 122 195 208 103 185 184 231 153 132 235 245 315 360 329 360 351 392 430 397 207 250 290 265 303 320 380 235 198 295 352 300 210 201 293 190 2 514 2 950 3 390 3 358

Fuente MINCETUR Elaboración PROMPERU Cuadro 6.Número de turistas extranjeros que visitaron Ahuashiyacu del 2015-2018

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Nacional Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Total

Nº de Visitas Año 2015 Año 2016 Año 2017 Año 2018 9 144 10 705 9 808 13 236 4 661 7 338 7 969 10 919 4 112 5 632 4 607 7 855 3 310 3 247 5 659 5 460 4 382 5 098 4 733 6 249 5 502 4 725 6 033 6 713 9 974 10 140 11 367 12 659 10 528 10 618 12 159 15 547 7 041 7 477 7 896 10 308 9 875 10 552 10 779 11 690 5 758 9 399 10 488 13 101 6 457 6 859 8 598 8 484 80 744 91 790 100 096 122 221

Fuente MINCETUR Elaboración PROMPERU

c. Ubicación estratégica y en la ruta del corredor bio- turístico Tarapoto a Yurimaguas. ü Un punto principal muy reconocido y apetecido en visitar cuando se trata de hacer turismo en Tarapoto está ubicado a la altura km 12 cascada del Ahuashiyacu. ü Cerca de este punto turístico y estratégico acompañan un restaurant con gastronomía típica de la zona denominado Paraíso Verde, ü Seguido a la Altura km 13 restaurant turístico denominado La Gata y el Mono, con igual especialidad en gastronomía regional y vista paisajística. ü Continuando la ruta a la altura del km 15 se ubica un centro temático dedicado a la muestra de la biodiversidad regional, administrada por la Universidad Nacional San Martin de Tarapoto. ü Siguiendo la ruta a la altura del km 24 un centro privado que oferta avistamiento de colibríes. ü Comunidad presente a la altura del km 27 denominado Caserío Progreso con un potencial turístico a futuro por contar cascada y lagunilla en proceso de desarrollo donde además el turista puede proveerse de alimentos agrícolas y abarrotes en general. ü A la altura del Km 28 se ubica un interesante proyecto en ejecución un complejo con hotel boutique y cabañas sobre un área de catorce hectáreas. ü Luego a la altura KM 29 El Área de Conservación Privada “las Naranjas” y con proyección a ser un Bio Club La Gota de Oro ü El siguiente punto de afluencia al paso de turistas es el caserío San José altura km 30, donde están instaladas tres panaderías que ofertan panes elaborados a mano y horneados a leña con alta demanda por su buen gusto al paladar. ü Muy Importante; Como la ruta final elegido por los turistas son los posos de aguas termales de Pishurayacu y cascada del mismo nombre, Ubicada a la altura del km 34 y administrada por los pobladores de la comunidad del caserío San José, este último con mucha afluencia.

III.

ACTIVIDADES ECONOMICAS PROYECTADOS PARA EL TURISMO

La gestión del desarrollo sostenible del turismo depende, en gran medida, del fortalecimiento de las alianzas entre las comunidades locales y las partes interesadas, nacionales o extranjeras, y públicas o privadas. a. Alimentación Ø EXPERIENCIA CULINARIA DIGNA DE RECORDAR; el visitante tiene la oportunidad de elegir su dieta diaria y de si prepararse personalmente sus alimentos o de encargárselos al personal de cocina. Para ello, este contará con (1) un espacio habilitado y organizado para cocinar, de forma independiente o en grupo, y otro para comer, ambos de uso común; y (2) un Minimarket con productos regionales seleccionados, cultivados ecológicamente, de buena calidad sensorial y palatabilidad. Además, estos tendrán un proceso de precocción o procesamiento que facilite su preparación. “innovando la forma de consumir la dieta diaria en un espacio turístico y cósmico, en el que la confraternización humana en la cocina enriquezca la espiritualidad de los participantes entre los que se integran al concepto de conservación ambiental.”

b. Alojamiento Ø SUEÑO MAGICO; se llevará a cabo en un espacio que goza de una agradable vista panorámica del bosque húmedo que permite el descanso del yo interior y acercar al visitante a la naturaleza, donde la noche y el amanecer son acompañadas por los cantares de aves, insectos, ranas y demás seres vivos. Este se encuentra a cien metros del área de recepción, en un punto más alto de la colina y cuenta con dos mil cuatrocientos metros cuadrados promedio que ayudan al descanso del cuerpo, y sosiego del alma. Dicho espacio, contará con cuatro cabañas abiertas de madera sobre pilotes con techo ondulado de polipropileno reciclado. Dentro de esta estructura de doce metros cuadrados, calzará una carpa-camping para un máximo de cuatro personas, con colchones livianos y compactos que aporten comfort al dormir y cobertores (cama de dormir) de material óptimo que nivela la temperatura corporal humano. Dicha estructura tolerará las lluvias que sorprenden en cualquier época del año y que son más frecuentes los meses de diciembre a marzo. Dicho espacio, contará con cuatro cabañas abiertas de madera sobre pilotes con techo ondulado de polipropileno reciclado, que soportará las lluvias. Seguido, los servicios comunes de ducha fría, ducha caliente y baños con biodigestor se ubican cerca de las cabañas, y soportan una afluencia de dieciséis personas.

c. TREKKING por la biodiversidad Ø AVISTAMIENTO DENTRO DEL AREA DE USO LIMITADO, APRECIACIÓN DE FLORA (FLORES, ARBUSTOS, HOJAS EXOTICAS) Y FAUNA (AVISTAMIENTO DE AVEZ, ANIMALES SILVESTRES) El área total consta de dos subáreas tipificadas en ZUL (área de uso limitado) y ZUM (área de uso múltiple). Las actividades de este rubro se llevarán a cabo en la de uso limitado, que consta de un poco más de dieciséis hectáreas (16 ha). Dentro de ella están identificadas tres rutas (caminos) que conducen a espacios cósmicos como: el santuario del Ayahuasca, los ojos de agua, y un lugar de concentración de aves. Para cada actividad existen horarios identificados para su aprovechamiento al máximo, lográndose ver gran variedad aves y oír sus trinos, como sorpresivamente se puede ubicar algunos animales silvestres. Todo ello rodeado de árboles, flores, arbustos y hojas exóticas. d. Biodiversidad e Hidroterapia EN EL ESPACIO COSMICO DE LA CASCADA MÁGICA Desde el punto “Chullachaquita del 29” toma unos 20 a 30 minutos de caminata hacia el espacio cósmico “Cascada Mágica”, donde la cadencia y la sonoridad de la cascada, la belleza paisajística, y todo el esplendor es pura mística. El objetivo de llegar a esta cascada es el de fortalecer la salud corporal y la salud espiritual del visitante a través de un baño en los cristales mágicos del agua que emana desde las profundidades del área de conservación cordillera escalera. Para ello, se programa una ceremonia de saludo devocional a esta caída de agua antes de compenetrarse con los cristales de la misma. Las visitas y ceremonias se darán en cuatro turnos: dos por la mañana y otra por la tarde. El número de personas debe oscilar entre siete mínimos y doce máximos para no afectar la biodiversidad de la zona, y los visitantes deben estar en condiciones óptimas en cuanto a dieta (desayuno muy ligero) para el turno de la mañana y el almuerzo muy ligero para los que visitaran en el turno de la tarde. Por lo que al retornar se llegue en el primer caso a la hora del almuerzo y por la tarde a la hora de la cena. e. ZIP – LINE y/o Canopy tours Esta actividad de aventura bien se puede instalar en este espacio, por contar con bosque montañosa en desnivel y la belleza paisajística de una montaña a otra es muy nutrida de biodiversidad natural. Y entre estas dos montañas que forman parte del área hay un rio que cruza el área y tiene a crecer muy rápidamente cuando la lluvia se manifiesta, ayudando al bosque su evapotranspiración natural.

IV.

INVERSIONISTA SOCIO VIP / CARACTERISTICAS a. El socio VIP tendrá la oportunidad de invertir en la construcción de cabañas con las características descritas en el reglamento de la organización. b. El valor del certificado del Socio Inversionista VIP será denominado por 900mt2 y debe ser poseedor de tres hasta seis certificados como máximo. c. La membresía para el socio inversionista VIP es de $4,050 (dólares americanos) por certificado. Este es resultado del valor por mt2 a USD$ 4.5 d. La renovación del pago por cada membresía será de cada tres años (3) e. De la rentabilidad efectiva por cada consumidor- hospedaje el Socio inversionista VIP debe ceder el 30% a los fondos de la organización. Salvo pacto distinto en el que se llegue a acordar. f. Los Socios inversionistas VIP que estimen las otras actividades económicas como; la alimentación, hospedaje tipo camping, caminatas TREKKING, Hidroterapia, y como el Zip Line y/o Canopy tour, el ingreso efectivo será por porcentaje que será negociado por cada tipo de inversión siempre que el resultado de la inversión sea atractivo para ambas artes. g. Para cada actividad económica se elaborará un reglamento para buena convivencia entre todos los inversionistas y la organización. h. El instrumento legal que la organización firmará con el Inversionista Socio VIP será mediante el derecho de superficie/ por diez años y seis meses de gracias que serán computados desde la firma del contrato y la posterior inscripción en los Registros Públicos cede Tarapoto.

BIBLIOGRAFIA 1. SIAR (2018) http://siar.regionsanmartin.gob.pe/normas/reconocen-areaconservacion-privada-las-naranjas-ubicada-departamento-san 2. MINCETUR,PROMEPERU,TURISMO-IN https://www.promperu.gob.pe/turismoin/Boletines/2019/ene/0_el_turismo_cultural _en_el_peru.html

VI.

ANEXOS a. MATRIZ FODA CRUZADO b. COSTO DE LA INVERSION PROMEDIO c. RENTABILIDAD