2
Alfa 147 1.9 anno 2007 €. 5.900
SALONE MULTIMARCHE NUOVO E USATO officina - autodiagnosi
Ford Fiesta 1.4 anno 2010 €. 7.800
Via Appennini snc - Cocquio T. (VA)
Tel. 0332 97 12 01 Via Cadorna,1 - Besozzo (VA) info@automixmultimarche.it Audi A4 2.0 Avant anno 2008 €. 12.800
Mazda 6 anno 2007 €. 6.800
- ALFA ROMEO 159 1.9 anno 2006 €. 7.900 - ALFA ROMEO 166 anno 1999 €. 2.200 - ALFA ROMEO 1750 anno 1970 €. 5.700 Bmw X3 2.0 anno 2007 €. 16.600
- BMW 320 Touring anno 2003 €. 4.300 - BMW 530 Touring anno 2010 €. 17.800
Mitsubishi Pajero anno 2004 €. 6.200
- BMW Z3 anno 1997 €. 4.700 - BMW Z4 anno 2004 €. 8.900 - CITROEN C3 1.4 HDI anno 2004 €. 3.800 - FERRARI MONDIAL 8 anno 1981 €. 17.800 - FIAT GR. PUNTO 1.2 anno 2008 €. 5.900 Chevrolet Spark 1.0 anno 2013 €. 8.500
- IVECO MASSIF 370 veicolo speciale uso Camper/Ufficio anno 2002 €. 11.700
Opel Antara2.0 anno 2007 €. 9.400
- JAGUAR XJ 8 3.5 anno 2003 €. 12.500 - JEEP GR.CHEROKEE anno 2002 €. 5.400 - MG TF anno 2003 €. 3.800 - MERCEDES C220 AMG anno 2009 €. 20.400 - OPEL CORSA 1.3 anno 2006 €. 4.700 Citroen C3 anno 2007 €. 4.800
- SMART FORTWO Passion anno 2005 €. 4.300 - SUZUKI VAGONER anno 2002 €. 2.800
Saab 9-3 1.9 Tdi anno 2009 €. 9.600
Venite a trovarci presso il nostro salone per toccare con mano le nostre numerose occasioni! Saremo lieti di offrirvi prospetti di finanziamento personalizzati in base alle Vs esigenze!
per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80
www.piazzaaffariimmobiliare.it - piazzaaffariponte@libero.it
3
O C C A S I O N E
CADEGLIANO VICONAGO: Con parziale vista lago, importante caseggiato composto da 3 unità abitative, con stupendi dettagli architettonici oltre giardino piantumato, box , posti auto e locali accessori. Ideale per più nuclei familiari o anche bed and breakfast. € 420000 RIF. CAVL Cl G IPE 399,41
CUGLIATE FABIASCO: In zona servita e soleggiata, villetta a schiera composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto , balconi, doppi servizi, garage ,locale lavanderia, locale hobby e giardino di proprietà. CL D IPE: 114,38 RIF CFVL € 230000
CUGLIATE FABIASCO: In zona tranquilla, ampio appartamento posto in quadrifamiliare, posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e posto auto di proprietà. € 135000 Cl G kWh/m2 a 192,3 RIF. CFTL
CUGLIATE FABIASCO: Nuova costruzione!! Ville gemellari composte da ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi 3 camere da letto box doppio e giardino di proprietà. A partire da 285000. Valore di progetto A RIF CFGE
CUGLIATE FABIASCO: Nuova costruzione!! Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Oltre box doppio e giardino di proprietà. Valore di progetto A € 180000. RIF CUBTL
CUGLIATE FABIASCO: NUOVA COSTRUZIONE!!! Ultima villa gemellare composta da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, portico, oltre giardino di proprietà e posti auto coperti. Senza spese condominiali. € 260.000 Valore di progetto B RIF CFVL19
MARCHIROLO: In zona servita e soleggiata! Grazioso appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e posto auto coperto. € 145000 CL G IPE: 267,54 RIF MRTL
CADEGLIANO VICONAGO: Ampio appartamento disposto due livelli composto da ingresso, soggiorno con favoloso camino, angolo cottura, due camere, bagno, dispensa, cantina e due balconi. Classe energetica G kWh/m2 a 285,59. € 95.000 RIF CATL5
MARCHIROLO: In zona soleggiata, grazioso bilocale di recente ristrutturazione, composto da: soggiorno, cucinotto, camera, bagno oltre box e giardino di proprietà. € 130000 Cl G IPE 539,18 RIF MRBL
CADEGLIANO VICONAGO: In zona tranquilla e soleggiata, graziosa villa bifamiliare, disposta su due livelli composta da: ingresso ampio soggiorno con camino, cucina abitabile terrazzo di 15 mq. tre camere da letto doppi servizi, taverna con camino e angolo cottura.VISTA PANORAMICA RIF CAVB € 275000
LAVENA PONTE TRESA: In posizione centrale con vista lago appartamento a schiera su due livelli composto da soggiorno, sala da pranzo cucina abitabile doppi servizi due camere da letto locale accessorio, terrazzo, box e giardino di proprietà. Ottime finiture. € 240.000 RIF PTTL19 CL G IPE: 245,45
BRUSIMPIANO: In zona servita e soleggiata, grazioso appartamento composto da open space soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone oltre ampio box doppio. CL . G Ipe 251,09 € 155000 RIF BRTL4
BRUSIMPIANO: In zona esclusiva e servita, appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE composti da ingresso indipendente, soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno. Completano l'immobile box e giardino di proprietà. RIF BRBTL2 Valore di progetto B € 130000
4
per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80
5
Affittiamo il tuo immobile come casa vacanza con il più grande tour operator in Europa!
Il nostro staff è a tua disposizione! Ti aspettiamo nel nostro ufficio in Via Roma 53 a Porto Valtravaglia dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 19.00 sabato mattina su appuntamento dalle 09.00 alle 12.00
Holiday Rentals Lake Maggiore
Per ulteriori informazioni visita il nostro sito: www.holidayrentalslakemaggiore.it Contattaci telefonicamente al numero 0332 549 090 oppure all'indirizzo e-mail paola@holidayrentalslakemaggiore.it
6
w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t
Agenzia immobiliare PORTO VALTRAVAGLIA (VA)
VIA ROMA 53/A - TEL. 0332 548363
CASTELVECCANA
VILLA A SCHIERA, DI TESTA, di 120mq disposta su 2 piani, con giardinetto privato. Ingresso, cucina abitabile, sala con affaccio sul giardino, bagno con doccia. Al 1°piano 2 camere da letto, lunga balconata con vista sulla valle e scorcio di lago, bagno con vasca. Al piano seminterrato grande box auto, lavanderia, disimpegno. Posizione aperta sulla valle e ben soleggiata. Termoautonoma, spese di condominio modiche. AFFARE! €. 200.000 classe energetica: F 152,96 kWh/m² anno
PORTO VALTRAVAGLIA MUSADINO, TRILOCALE confortevole di 53mq + 30mq di soppalco + 17mq di terrazza. Al 2° ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione. Ingresso, soggiorno, cucina open-space, terrazza vista lago, camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco con camera matrimoniale. Posto auto. Arredato. Ideale per investimento da mettere a reddito. Termoautonomo, spese modiche. classe energetica: G 217,20 kWh/m² anno. € 155.000
PORTO VALTRAVAGLIA
AMPIO TRILOCALE in residenza centro del paese, di 120mq al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita diretta su piccola porzione di giardino, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Termoautonomo. Box auto di 35mq. Cantina. Lavori di ristrutturazione. classe energetica: G 273,57 kWh/m² anno
PORTO VALTRAVAGLIA CASTELVECCANA
VILLA DI PREGIO di 250mq con parco di 5000mq. Su 2 piani a circa 1km da Caldè in posizione riservata e panoramica. Stupenda Vista lago. 4 bagni, 6 camere da letto, cucina abitabile, 2 saloni e cantine. Trattativa riservata.
PORTO VALTRAVAGLIA
AMPIO MONOLOCALE AL PARCO HERMITAGE con terrazza vista lago. La residenza dispone di parco e piscina rendendo ottimo questo immobile come casa vacanza, oggetto da investimento da mettere a reddito con gestione turistica sui mercati internazionali. Posto auto coperto.
MONVALLE
VILLA AL RUSTICO con giardino recintato di mq 240. Di 357mq, su 2 piani oltre al seminterrato. Soggiorno e cucina con soppalco a vista di 120mq, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, locale studio. Taverna con bagno, cantina, locale caldaia, 2 box doppi.
VILLA SINGOLA di 250mq, con giardino di 350mq. Su 3 piani. Posizione panoramica vista lago. Piscina privata. Ampia scala esterna costruita in Serizzo conduce all'ingresso. Salone con camino e cucina open space, ampio porticato esterno con accesso a piscina privata. 4 camere da letto, una con cabina armadio, 3 bagni (uno con ampia doccia uno con vasca idromassaggio). Soffitto mansardato con travi a vista. Tutti i pavimenti dell'immobile sono in legno di rovere spazzolato e decapato. Locale caldaia/lavanderia, cantina e box doppio. Riscaldamento a pavimento (consumi 1700€ annui). Efficienza energetica (€. 700 annui compreso consumo piscina). Cancello elettrico. Posti auto anche esterni. Impianto di allarme. Completamente arredata.
w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t
per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80
7
w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t
BREZZO DI BEDERO
APPARTAMENTO DI PREGIO in residenza ristrutturata a nuovo. Di mq 92 ca. al 2° ed ultimo piano. Soggiorno, cucina a vista, due bagni, grande balcone con una vista lago imprendibile. Arredato Chateau d'Ax. Cassaforte. Blindata. Cantina. Posto auto privato. Piscina panoramica. Ascensore. Classe energetica D 89,2 kWh/m² anno
LUINO
BILOCALE IN RESIDENZA TURISTICA con piscina, tennis, bar/ristorante, parco giochi, ascensori. Ideale come investimento da mettere a reddito con gestione turistica. Di 55mq, composto da ingresso, cucina separata, ampio soggiorno, camera con accesso al terrazzo, bagno. Fronte lago! Spese cond. 1500 € l'anno.
LUINO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE a Voldomino. Di 100mq al 2 piano. Ingresso, salone con camino, 2 balconi, cucina abitabile, corridoio con disimpegno, 3 camere da letto, bagno. Area per legna. Cantina. Lavanderia. 2 box e posto auto. Riscaldamento a metano, stufa a pellet con impianto integrato nell'impianto di riscaldamento. Classe energetica G 210,19 kWh/m² anno. €. 215.000. Possibile acquisto giardino pertinenziale.
PORTO VALTRAVAGLIA VILLA DI PREGIO
Nella prestigiosa Via privata Altipiano, appena sopra Portovaltravaglia, vendiamo villa con impareggiabile vista lago da Cannero a Ghiffa e giardino piantumato con essenze pregiate quali faggio, ulivo, azalee e rododendri il tutto con impianto d'irrigazione automatizzato. Piscina 9x6m rivestita con mosaico e bordo in pietra. Al piano rialzato ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, grande cucina, bagno di cortesia e terrazzo; camera padronale con camino, grande guardaroba, bagno ensuite con vasca idromassaggio rotonda e box doccia con bagno turco, sala relax. Un'ulteriore camera da letto con bagno completano la zona notte. All'esterno patio attrezzato per godere piacevoli momenti di relax. Al piano interrato taverna di 130 mq composta da salone, camera da letto, bagno e cucina. Completa la proprietà un triplo garage, un allarme perimetrale volumetrico, la lavanderia, la zona caldaia che gestisce il riscaldamento tramite radiatori con la possibilità di diverse temperature sui tre piani della villa. Classe energetica: F 156.98 kWh/m² anno
PORTO VALTRAVAGLIA
VILLA SINGOLA In zona residenziale e panoramica, con parziale vista lago villa singola disposta su 2 piani. Al piano terra cucina abitabile, lavanderia, grande garage e taverna al rustico. Al piano rialzato ampio soggiorno con terrazza, camere con cabina armadio, cameretta e bagno con doccia e vasca oltre a terrazza abitabile. Possibile arredo incluso, dotata di impianto di allarme. Finiture di buon livello. Giardino di circa 250.00 mq. €. 280.000 TRATTABILI. Classe energetica: G 209,77 kWh/m² anno
w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t
CASTELVECCANA
3 APPARTAMENTI RISTRUTTURATI e arredati con cantine, rispettivamente bilole al PT di 55mq, bilocale al piano 1P mq 55, appartamento al 2P di 70 mq. Cortile di proprietà, accesso carraio e parcheggio, rustico storico da ristrutturare (il tetto è già stato rifatto) con annesso piccolo terreno panoramico di proprietà. €. 250.000 TRATTABILI.
8
Via Luino, 22 - Tel./fax 0332 523 432 - Fiore 339 608 86 69 cec.immobiliare@libero.it - fiorecreta@alice.it
SALDI IMMOBILIARI Residenza "IL PRADACCIO" CADEGLIANO VICONAGO
Appartamento al piano terra di 65 mq con porticato, garage e giardino di proprietà di circa 200 mq. Appartamento al piano primo di 65 mq oltre terrazzo 18 mq e garage.
155.000 €
135.000 €
per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80
9
Appartamento semindipendente di circa 90 mq, comprendente soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, porticato, garage e giardino di proprietà.
195.000 €
175.000 € Villetta su 3 livelli, libera su 4 lati e composta da: soggiorno, cucina abitabile, servizio al piano terra; tre camere bagno e balconi al primo piano; taverna e box doppio al piano interrato. Giardino di circa 350 mq.
305.000 €
285.000 € Villa singola disposta su un livello composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, portico, garage doppio e giardino di ca. 1000 mq. Possibilità di sfruttare il sottotetto agibile di ca. 80 mq.
350.000 €
330.000 €
10
IMMOBILIARE SANTACRISTINA
di Mauro Silipo LAGO MAGGIORE
Via G. Matteotti, 1 - Germignaga (Va) - Tel. 0332 53 53 43 - Fax 0332 1800143 Cell. 335 60 83 664 - E-Mail: mauro.silipo@virgilio.it - www.immobiliaresantacristina.com MESENZANA RIF.44
LUINO RIF. 1
AFFARE!!! VENDESI APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO AL 1 PIANO SU 2 LIVELLI!!! INGRESSO , SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DOPPI SERVIZI, CAMERA, CAMERETTA. BALCONE!!! BOX E CANTINA!!! DA VEDERE!!! POSSIBILITA’ ACCOLLO MUTUO!!!
VENDESI IN PALAZZINA STORICA APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE CON STUPENDA VISTA LAGO!!!
GERMIGNAGA RIF. 15 VENDESI IN ZONA CENTRALE APPARTAMENTO DI 110 MQ AL 3 PIANO; INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, 3 CAMERE!!! OTTIMO AFFARE!!! EURO 88.000,00
LUINO RIF. 43
GERMIGNAGA RIF. 8
LUINO RIF. 27
GRANTOLA RIF. 45 DA VEDERE!!!
GERMIGNAGA RIF. 26
VENDESI IN ZONA CENTRALE OTTIMO BILOCALE AL PRIMO PIANO ARREDATO!!!BOX!! AFFARE!!! € 115.000,00
VENDESI TRILOCALE TERMOAUTONOMO AL 1 PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, POSTO AUTO DI PROPRIETA’,CANTINA E BOX!!! AFFARE!!! € 115.000,00
DA VEDERE!!! VENDESI IN PIENO CENTRO STORICO AMPIO BILOCALE TERMOAUTONOMO DI 65 MQ AL PIANO TERRA CON PICCOLO GIARDINO!!! € 100.000,00
APPARTAMENTO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO DI 140 MQ AL PIANO TERRA!!! COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNO, 3 CAMERE, PICCOLA AREA ESTERNA,CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA’!!!OTTIME FINITURE!!! €165.000,00
VENDESI IN ZONA CENTRALE OTTIMO MONOLOCALE ARREDATO AL 1 PIANO!!! DA VEDERE!!! € 25.000,00
GERMIGNAGA RIF. 47
GERMIGNAGA RIF. 19
VENDESI IN ZONA CENTRALE BILOCALE SU 2 LIVELLI CON INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA A VISTA, BAGNO, CAMERA. GIARDINO DI PROPRIETA’ DI 300 MQ CIRCA + RUSTICO DA RISTRUTTURARE. DA VEDERE!!! VERO AFFARE!!! € 120.000,00
LUINO RIF. 7 VENDESI CAPANNONE ARTIGIANALE / COMMERCIALE DI CIRCA 400 MQ. POSSIBILITÀ REALIZZO DI UN APPARTAMENTO INTERNO!!! PREZZO INTERESSANTISSIMO!!!
VENDESI IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA TRILOCALE AL 1 PIANO CON VISTA LAGO!!! INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE E BAGNO!!! CANTINA E POSTI AUTO!!!
GERMIGNAGA RIF. 50 VENDESI A DUE PASSI DAL LAGO VILLETTA A SCHIERA SU 2 LIVELLI DI AMPIA METRATURA CON BOX DOPPIO E GIARDINO!!! DA VEDERE!!!
FINANZIAMO IL 100%,SENZA ANTICIPO, C O N C O M O D E R AT E M E N S I L I ! ! !
per la tua pubblicitĂ chiama lo 0332 51 08 80
11
12
per la tua pubblicitĂ chiama lo 0332 51 08 80
13
14
21016 Luino (VA) - Corso XXV Aprile,7 www.immobilcasa.va.it Tel. 0332 51 10 08
Associato
BREZZO DI BEDERO
DUMENZA
GERMIGNAGA
GERMIGNAGA
PORTO VALTRAVAGLIA
LUINO
LUINO
LUINO
MONTEGRINO VALTRAVAGLIA
PORTO VALTRAVAGLIA
Splendida villa singola ristrutturata con ottime rifiniture, caratterizzata da ampi spazi, è immersa nel verde privato circostante e gode di un'ottima ubicazione tranquilla e riservata. Da Vedere! C.E.: G - IPE: 285.12 Kwh/m²a. Cod. 1788
Ampia villa singola bifamiliare in buone condizioni composta da un quadrilocale e un bilocale, con giardino, portico e box. Posta in posizione soleggiata, a poca distanza dal centro di Luino e Germignaga, raggiungibili anche a piedi. Da vedere! C.E.: G - IPE: 1277.97 Kwh/m²a. Cod. 1261 Casa singola completamente ristrutturata composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, giardino e box. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e soleggiata, gode di una bella vista panoramica con uno scorcio di vista lago. C.E.: G - IPE: 269.30 Kwh/m²a. Cod. 1792 In località Moncucco villa a schiera con vista lago composta da: soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, locale taverna, locale ripostiglio, terrazzo con vista lago e box. Prezzo interessante! C.E.: F - IPE: 154.48 Kwh/ m²a. Cod. 1514 Zona tranquilla e soleggiata, appartamento termoautonomo in piccola palazzina al secondo piano composto da: soggiorno/angolo cottura, due camere e bagno. Box, cantina e giardino in uso esclusivo. C.E.: G - IPE: 206.03 Kwh/m²a. Cod. 1673
GERMIGNAGA
In zona residenziale, spazioso appartamento trilocale all'ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, con terrazzino, box e cantina. Prezzo interessante! C.E.: G IPE: 479.39 Kwh/m²a. Cod. 135
Appartamento trilocale termoautonomo al piano secondo ed ultimo con box al piano terra e posto auto. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è ubicato vicino al valico svizzero di Palone. C.E.: G - IPE: 206.71 Kwh/m²a. Cod. 1741 In zona tranquilla e soleggiata , villa ideale per due famiglie composta da due appartamenti con ingresso indipendente: appartamento al piano terra con giardino composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e box. Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, due ampie camere e bagno. C.E.: G - IPE: 394.90 Kwh/m²a. Cod. 1805 In collina. Rustico con terreno edificabile di circa 600 mq completamente recintato e già dotato di accesso carraio, con la possibilità di realizzare una casa singola di 100 mq. Ottimo prezzo! Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Cod. 1786 In zona centrale, appartamento di ampia metratura al primo piano completamente ristrutturato così composto: soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi, due camere, studio/rip., ampio terrazzo, balcone e cantina. C.E.: G - IPE: 324.84 Kwh/m²a. Cod. 390 Splendida villa singola composta da due appartamenti indipendenti, ampio giardino privato e due box. Ubicata in una tranquilla area residenziale a pochi minuti da tutti i servzi principali. Da vedere. C.E.: G - IPE: 270.98 Kwh/m²a. Cod. 1808
LUINO
Ampio e luminoso appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi e box. L'appartamento è di ampia metratura, poco distante dal centro di Luino, si presenta in buone condizioni. Ideale per una famiglia numerosa. C.E.: E - IPE: 124.33 Kwh/m²a. Cod. 1800
per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80
15