С 1956 года Черемушки – район экспериментального крупнопанельного домостроения, опыт которого был применен по всей стране и слово «Черемушки» стало нарицательным, обозначая типовой квартал 60-х годов. Но ситуация стремительно меняется. Унылые «холодильники» становятся прошлым, а район обзаводится новыми красивыми и комфортабельными домами, в полной мере соответствующими требованиям, предъявляемым к жилью премиум-класса. Самый перспективный среди новых проектов – многофункциональный жилой комплекс «Газойл Сити».
с о д е р ж а н и е :
В 1672 году на пустоши Черемошье возникло село, которое и дало название современному району Черемушки. В начале XIX века здесь были бесконечные черемуховые рощи, заливные луга и одна из самых богатых и интересных подмосковных усадеб князей Меншиковых – истинный памятник архитектуры и культуры своего времени.
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
штаб-квартира
ГАЗПРОМ
бизнес-центр
GAZOIL PLAZA
жилой комплекс
ГАЗОИЛ СИТИ
«Газойл Сити» будет вписан в треугольник, образуемый улицами Наметкина, Херсонской и Научным проездом. Район улицы Наметкина представляет собой новый деловой кластер, который сформировался в ареале штаб-квартиры Газпрома. Помимо комплекса зданий газового гиганта с его знаменитой «свечой», являющейся архитектурной доминантой района, здесь, в частности, располагается крупный бизнес-центр класса А+ Gazoil Plaza. Жилье премиум-класса в составе деловой зоны – это дом рядом с работой и отсутствие необходимости тратить время в многокилометровых столичных пробках.
Транспортная доступность • Удобный доступ с Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы,
• • • •
Варшавского шоссе и Севастопольского проспекта От ТТК на личном транспорте – 7 мин. До МКАД – 7-10 мин. Аэропорты Шереметьево 1-2 – 60 мин, аэропорт Внуково – 20 мин. Ближайшие станции метро – Новые Черемушки и Калужская
р а с п о л о ж е н и е
дом рядом с работой
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
Экологическая безупречность
Неподалеку от комплекса находится знаменитый «Воронцовский парк» – особое место на карте Юго-Запада. Это памятник садово-паркового искусства конца XVIII-начала XIX вв на территории которого сохранились уникальные экземпляры вековых деревьев – дуба, вяза, липы, а также историческое гидротехническое сооружение – каскад прудов. Всего в парке произрастает свыше 7 500 деревьев, среди которых уютно расположились детские игровые и спортивные площадки, летнее кафе. Рядом находится «Храм святой Троицы в Воронцово». От «Газойл Сити» рукой подать до другой «здравницы» города – Битцевского лесопарка: даже не верится, что это Москва. Кругом высокие старые липы и березы, вязы и клены вперемежку с осинами и дубами, высокие ели, густой подлесок из орешника, рябины, малины. В Битце тренируются спортсмены из конноспортивной секции. Лежат тяжелые колоды из обработанных стволов, на которых удобно посидеть, послушать птиц, полюбоваться зеленью.
«Газойл Сити» это микрорайон, где созданы все условия для комфортной и безопасной жизни.
э к о л о г и я
«Газойл Сити» расположен на юго-западе Москвы, в одном из самых чистых с экологической точки зрения районов столицы. Западная роза ветров, удаленность от загазованного центра, обилие зеленых насаждений, цветники, ручей – все это делает район экологически благоприятным для проживания.
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
Жилое здание, корпус 1 Жилое здание, корпус 2 Многофункциональное здание Детский сад 2-х этажное здание с торговым залом Здание бытового обслуживания
«Газойл Сити» обладает всеми достоинствами жилья премиум-класса : эксклюзивный архитектурный проект, престижное место расположения, современная инженерия, оптико-волоконная связь, новейшие системы безопасности и пожаротушения. Развитая инфраструктура комплекса, состоящего из 6-ти корпусов включает: фитнес клуб, детский сад, магазины, пункт бытового обслуживания, химчистку, аптеку, пункт охраны, современный отапливаемый подземный паркинг на 2 009 м/м с системой видеонаблюдения, автомойку, а также наземную гостевую стоянку на 201 м/м. В центральной части комплекса создается ландшафтный парк с ручьем и каскадом прудов, который станет отличным местом для пешеходных прогулок, занятий спортом, активного отдыха. Вдоль русла ручья расположен участок детского сада, детские и спортивные площадки, сюда ведут основные пешеходные дорожки от жилых домов. В вечернее и ночное время поверхность воды будет подсвечиваться низкими светильниками, что придаст парку особое очарование. Причиной для особой гордости является наличие в составе проекта природного комплекса – прекрасного места для пеших прогулок, занятий спортом и активного отдыха.
и н ф р а с т р у к т у р а
Роскошь системного подхода
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
Жилые корпуса выполнены на высоком техническом уровне, с применением самых современных строительных материалов и передовых технологий.
ж и л ы е
В состав «Газойл» Сити входит два жилых корпуса, образующих современный и гармоничный архитектурный ансамбль: 31-этажная одноподъездная «башня» и восьмисекционный дом переменной этажности (12, 18 и 23 этажа) с подземным паркингом и автомойкой. В общей сложности здесь 827 квартир, площадью от 42,6 кв.м. до 230,2 кв.м. Все квартиры имеют удобные планировки, высокие потолки (в 1 корпусе - 3.25м., во 2 корпусе - 3.30м.), остекленные лоджии.
к о р п у с а
гармония жилого пространства
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
• Монолитные железобетонные каркасы зданий • Многослойные наружные стены с применением эффективного негорючего утеплителя • Вентилируемая фасадная система с облицовкой керамогранитом • Дерево-алюминиевые стеклопакеты, лоджии с раздвижным остеклением • Лифты ОТИС • Трубы ПВХ высокого давления • Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в каждом корпусе • 1-ая категория энергоснабжения • Бесшумный дизель-генератор мощностью 450 кВт (на случай чрезвычайной ситуации) • Центральное кондиционирование (приточно-вытяжное с механическим побуждением) • Домовые сети, системы телефонизации и радиотрансляции • Объединенная защитная дератизационная система (от крыс и насекомых) • Единая автоматизированная система управления комплексом Безопасность: • • • • • •
Огороженная территория Системы видеонаблюдения и контроля доступа Лестнично-лифтовой холл отделен от коридора противопожарной дверью с армированным стеклом, с доводчиками и уплотнением в притворах. Охранно-пожарная сигнализация подключается к городскому телефону с выходом сигнала на пульт центрального наблюдения Возможность проезда пожарных машин с двух сторон к жилым зданиям Площадка для приема спасательной кабины вертолета
х а р а к т е р и с т и к и
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ:
т е х н и ч е с к и е
высокие технологии и безопасность
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
квартирография:
Количество комнат Общая площадь, м2
п а р к и н г а
Жилая площадь, м2
к в а р т и р ,
план типового этажа
п л а н и р о в к и
корпус 1
корпус 2 план типовых этажей
Жилая площадь, м2
2-11 этажи 2-17 этажи 2-22 этажи
Количество комнат
66.5 119.8 63.3 114.0
сп
Общая площадь, м2
44.7 83.6 76.0 137.3 69.2 126.4
ция
Сек
83.9 146.1 48.5 87.0 43.9 85.2 3.8
ция
Сек
95.5 167.5
спальня 19.0
спальня 13.8
спальня 30.2
с/у 5.6
3.8 кухня 13.6
кухня 13.6
гостиная 24.6
18.1
с/у с/у 2.0 2.0 1.9 1.9
1.3 с/у 2.0
5.1 17.2
с/у 3.2 24.0
кухня 17.7 гостиная 32.5
кухня 12.7
гостиная 24.8
с/у 2.7
с/у 4.0
спальня 15.0
гостиная 22.6
с/у 3.1 спальня 18.8
кухня 11.8
спальня 22.0
гостиная 21.5
кухня 14.2 кухня 17.6
спальня 26.3
спальня 18.8
с/у 3.0
10.5
кухня 13.3 8.8
с/у 4.0 гостиная 20.9
3.8
8.8
гостиная 23.4
20.9 53.6
5.8
42.2 82.3
2.3 кухня 12.7 3.9
43.5 83.0
2-17 этажи
гостина 24.4
7.9
9.4
3.4
7.9
8.8 13.4
спальня 17.5
с/у 3.9
с/у 3.4
3.2 гостиная 20.7
3.4
спальня 20.8
4.5 16.4
8.1
23.7
4.6
39.8 82.3
2-11 этажи
с/у 2.9
с/у 11.0 19.5
с/у 4.4 16.4
3.2
3.6
8.5
2.1
кухня 16.1
с/у 4.4
с/у 3.7
12.3
21.5
с/у 5.2
15.2
с/у с/у 2.4 2.5 1.7
с/у 11.0
11.8
3.7
5.0
с/у 3.9
кухня 16.5
гостиная 30.9
с/ 7. с/у 7.7
с/у 2.1
гостиная 25.5 кухня 12.1
спальня 22.8
1.8
с/у с/у 2.5 2.3 1.7
15.3
спальня 22.0
с/у 3.6
с/у 3.8 с/у 6.6
6.2 2.3
спальня 19.3
1
гостиная 26.5
спальня 22.0
кухня 13.5
спальня 27.8
спальня 15.3
спальня 22.7
спальня 23.3
2 гостиная 31.0
3.4
кухня 16.5
гостиная 30.9 4.0
спальня 16.1
спальня 19.2
3.6
80.8 131.3
я3
ци Сек
спальня 23.5
20.7 57.7
63.9 120.0
65.8 121.4
51.0 93.0
4.5
ия 4
ц Сек
3.4
гостиная 25.7
3.4
спальня 25.3
пальня 17.8
с/у 1.9
с/у с/у 1.7 1.7
17.9
14.7 с/у 4.4
с/у 4.4
2.4
с/у 6.0 20.8
2.8
спальня 16.6
спальня 20.7
кухня 10.7
2.5
18.0
5.2
гостиная 26.0
спальня 16.5
спальня 20.7
гостиная 17.2
14.4 с/у 1.7
с/у 3.8
5.7
2.1 17.5
с/у 2.4
2.8
гостиная 23.3
кухня 15.8
с/у 2.4
с/у 4.9
10.0
кухня 15.8
гостиная 16.5
8.4
с/у 4.8
2.5 8.7
гостиная кухня 11.6 17.1
гостиная 25.2
с/у 5.0
Сек ция 6
кухня 14.9
66.5 117.0
с/у 2.5
3.3 16.3
кухня 14.7
кухня 23.9
гостиная 26.7
с/у 4.6
спальня 22.3
3.8 4.1
с/у 2.2
16.5 53.8
17.1 44.7
кухня 10.4
37.2 79.5
с/у 2.2
17.7
19.1
1.9
гостиная 30.8 с/у 6.4
спальня 23.2 спальня 18.1
4.1
кухня 14.7
с/у 6.4
1.9
спальня 23.2
3.4 4.1
3.9
гостиная 20.2 кухня 10.7
6.8
42.5 80.7
37.9 76.3
с/у 2.2
20.6
спальня 20.0
3.1
ая 8.5
71.3 123.5
гостиная 27.9
4.6
кухня 9.8 гостиная 20.2 6.8
4.3
3.3
спальня 22.3
с/у 5.8
с/у 3.9
9.1
7.3
4.0 кухня 15.9
спальня 23.9
спальня 17.0
8.9 9.6
с/у 5.2
спальня 18.4
кухня 9.4
24.6
с/у 6.0
1.9
19.3
с/у 2.6
4.7
7.2
с/у с/у 3.5 1.9 1.2
спальня 23.1
спальня гостиная 17.1 17.5
37.6 81.9
7
/у .6
кухня 11.7
кухня 10.4
Секция 5
я кци Се
2.8 с/у 4.8
1.0
гостиная 25.7
кухня 11.7
спальня 21.4
гостиная 21.1
гостиная 28.5
кухня 15.8
44.6 88.5
3.5
42.5 77.4 25.7 52.4
69.0 126.8
17.1 40.2
18.8 с/у 1.5
спальня 17.4
4.1
4.4
кухня 14.8
с/у 2.4
с/у 3.9 19.3 с/у 7.4
спальня 23.6
49.5 99.4
гостиная 25.9 3.8
с/у 6.1
гостиная 21.1
3.2
59.8 134.0
спальня 20.2 29.0
9.3 спальня 18.5
кухня 18.9
с/у 4.5
7.8 3.6
5.5
спальня 18.6
с/у 4.5 15.6
36.0 84.2
Секция 8
гостиная 17.4 8.7 кухня 14.9
кухня 13.6
с/у 2.5 с/у 3.8
с/у 2.9
8.7 гостиная 19.3
55.1 112.4
спальня 18.0
11.8
12.0
9.7
кухня 10.9
4.7 4.6
гостиная 19.3
спальня 17.9
9.9
8.1 спальня 17.8
с/у 6.0
спальня 17.8
с/у 6.0 7.6
2-22 этажи
55.0 105.8
корпус 2 план типовых этажей
Жилая площадь, м2
12 этаж 18 этаж 23 этаж
Количество комнат Общая площадь, м2
Паркинг (корпуса 2, 5) трехуровневая подземная парковка 1 уровень
отдельностоящие машины места для маломобильных групп населения зависимая парковка автомойка
В состав проекта входят две подземные автостоянки. Емкость стоянки, распологающейся под жилым зданием (корпуса 2, 5), составляет 1 155 м/м. На парковке многофункционального здания (корпус 3) может разместится 854 автомобиля. Автостоянки оборудованы механическими парковочными системами, имеется автомойка на 7 постов. трехуровневая подземная парковка 2 уровень
отдельностоящие машины места для маломобильных групп населения зависимая парковка
Паркинг (корпуса 2, 5) трехуровневая подземная парковка 3 уровень
отдельностоящие машины двухуровневая парковка места для маломобильных групп населения зависимая парковка
Паркинг (корпус 3) трехуровневая подземная парковка уровни 1
2
3
отдельностоящие машины двухуровневая парковка
2
1
3
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса
tashir group динамично развивающаяся компания Команда специалистов Tashir Group реализовала уже множество проектов в области коммерческой и жилой недвижимости в Москве и регионах России. Наша цель – создавать гармоничную и комфортную среду жизни. Среду, которая бы не только отвечала эстетическим и функциональным потребностям людей, но и вдохновляла их на достижение новых целей, способствовала созидательному развитию своих обитателей. На этом пути для нас нет незначимых работ. В проекте любого уровня – от жилого дома до мегамолла – мы работаем командой профессионалов, объединенных одной задачей. Эта задача – создавать гармоничные, функциональные, эргономичные архитектурные и архитектурно-ладншафтные объекты, используя современные технологии и экологичные материалы.
специалисты офиса продаж всегда рады помочь вам! КОНТАКТЫ: Тел.: +7 (495) 980 49 49 Моб.: +7 (926) 907 05 99 ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: www.gazoilcity.biz
многофункциональный жилой комплекс премиум-класса в Черемушках