IMMOBILIER
H A B I TAT - D E C O
Actualités Salons de la Maison Neuve et du Logement Neuf
Décoration murale Les teintes de l’automne 2016
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Mavilleamoi.fr
HORS-SÉRIE SEPTEMBRE - OCTOBRE - NOVEMBRE 2016
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Vintage La grande tendance du moment
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Virginie Calmels Bordeaux, une ville en pleine expansion
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HORS-SÉRIE SPÉCIAL IMMOBILIER HABITAT, DÉCO
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AU SOMMAIRE
« L’automne est le printemps de l’hiver » Henri de Toulouse-Lautrec 20
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ans ce numéro Habitat, Déco & Immobilier,
d’astuces pour donner toujours plus de vie à votre maison. Nul doute qu’en plongeant votre nez dans d’idées ! Retrouvez également nos partenaires constructeurs, lotisseurs, promoteurs, décorateurs autour de notre belle ville... Ils vous aideront dans vos
P6.7
BIEN CHOISIR SON TERRAIN
P14
LES NOUVELLES TEINTES AUTOMNE 2016
P20 À 22
INTERVIEW VIRGINIE CALMELS
P23 À 25
AMBIANCES VINTAGE
P30 À 33
DIY ILLUMINEZ VOTRE TERRASSE
P36
CHAMBRES D’ENFANTS
P 38
DIY CUSTOMISEZ VOTRE TÊTE DE LIT ET VOTRE TABLE P40 À 41
on vous parle de décoration, de tendances et
ce hors-série, vous en ressortirez la tête emplie
QU’EST-CE QU’UNE MAISON BBC ?
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DÉCORATION AUX COULEURS AUTOMNALES
P42 À 43
CHOUCHOUTEZ VOS PLANTES
P44
ANNONCES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS
P46 à 49
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Contactez-nous : contact@mavilleamoi.fr David Mariage au 06 68 86 75 75 Edition-publicité : Mix Média Communication - SAS au capital de 5 000 € Rue du Courant 33310 Lormont - Tél. : 09 84 24 52 44 - RCS 800 248 064 - Dépôt légal à parution. - Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation préalable de la société Mix Média Communication. Directeur de la publication : David Mariage Graphiste : Muriel Michel - MB Création - Rédaction : Cathy Dacquignies - Photo couverture : 123rf - Photos pages intérieures : 123rf. Merci à Hélène Florent pour ses suggestions, ses corrections.
recherches et vos projets d’habitation. Mavilleamoi.fr
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QU’EST-CE QU’UNE MAISON BBC ?
LES POINTS FORTS D’UNE MAISON BBC 1 - L’implantation de la maison 2 - Le renforcement de l’isolation 4 - La performance énergétique 5 - La maîtrise de la consommation
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a maison BBC est une maison avec une très faible consommation d’énergie et un potentiel fort intéressant aujourd’hui mais surtout demain ! Elle ne rejette qu’un très faible taux de dioxyde de carbone et ainsi elle demeure très respectueuse de l’environnement. La maison BBC doit être construite dans le respect de la Réglementation Thermique 2012 mise en place à la suite du Grenelle de l’Environnement et respecter un certain nombre de règles.
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1 - L’implantation de la maison Le soleil est le meilleur chauffage au monde, en valorisant ses apports, on favorise la réduction des besoins en chauffage, d’où l’importance de prêter une attention particulière à l’implantation de la maison par rapport à l’orientation. Il suffit d’exposer les pièces à vivre au sud avec de larges ouvertures verticales pour profiter pleinement du soleil et d’implanter les espaces comme le garage, le cellier ou le parking au Nord. De plus, regrouper les pièces destinées à la nuit (chambres) est idéal puisque leur température est bien souvent inférieure à la température des pièces à vivre de jour. 2 - Le renforcement de l’isolation La maison BBC doit également avoir une isolation renforcée et une bonne gestion de la ventilation. Les murs de la maison et la toiture doivent être le mieux isolés possible puisque l’isolation thermique a une influence directe sur la consommation d’énergie. Le choix des matériaux de gros œuvre est donc capital. Il est important de doubler l’isolation du plancher du rez-de-chaussée et renforcer davantage l’isolation du plafond ce qui permettra d’augmenter le coefficient « R » et garantira une efficacité quotidienne. Une isolation thermique efficace réduira vos besoins en énergie jusqu’à 60% ce qui est autant d’économiser.
« Une maison basse consommation BBC permet de pouvoir dégager une plus grande plus-value en cas de vente. »
3 - Le contrôle de la perméabilité Pour posséder le label BBC, la maison doit avoir été contrôlée à propos de la perméabilité de son air, de ses dépenses énergétiques. Vous devez traiter les éventuelles fuites d’air de votre maison. Ainsi, non seulement la qualité thermique des matériaux utilisés est essentielle, mais la mesure de la perméabilité à l’air de votre maison vous permet de vérifier la qualité de la mise en œuvre des travaux afin d’optimiser vos dépenses d’énergie. Il est recommandé de suivre rigoureusement le projet pour assurer la maîtrise de tous les détails causant les fuites à l’air parasites et de choisir des menuiseries extérieures performantes possédant une parfaite étanchéité et une bonne isolation thermique. 4 - La performance énergétique Une maison basse consommation BBC permet de pouvoir dégager une plus grande plus-value en cas de vente. La valeur d’une maison individuelle va de plus en plus dépendre de ses performances énergétiques. Les économies d’énergie obtenues par une maison BBC réduisent considérablement les coûts de fonctionnement de votre logement. Une maison
BBC ne nécessitera aucune réhabilitation thermique lourde avant plusieurs décennies environ 40 ans. Le diagnostic énergétique devient un critère important de sélection. Investir dans une maison BBC, c’est la certitude de pouvoir dégager une plus value plus importante en cas de vente ou de pratiquer un loyer plus élevé en cas de location. 5 - La maîtrise de la consommation Les maisons BBC permettent la maitrise de la consommation avec une consommation annuelle moyenne qui ne doit pas dépasser 50 kWh d’énergie primaire par m² et par an au lieu des 240 de moyenne actuelle constatée, la maison BBC est source d’économies. Ces économies d’énergie réduisent considérablement les coûts de fonctionnement de votre logement. La consommation de chauffage s’établira sur la base de 50 € par an pour une maison individuelle de 5 pièces. Le coût de la production d’eau chaude sanitaire se situera autour de 75 € par an pour une maison habitée par 4 personnes.Plus les besoins énergétiques de votre maison sont réduits dès sa conception, plus votre consommation diminue et se répercute sur votre facture dès la première année.
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Comment avez-vous connu les Maisons Clairlande ? À vrai dire, nous sortions d’une mauvaise expérience après avoir pris un 1er contact avec un autre constructeur. Nous nous étions presque résignés à acheter dans l’ancien, lorsque nous avons rencontré M. LARUE des Maisons Clairlande. Pourquoi avoir choisi Maisons Clairlande ? Qu’est-ce qui a fait la différence ? Nous nous sommes sentis tout de suite écoutés et mis en confiance. M. LARUE n’a pas cherché à nous vendre un plan de maison. Il s’est investi dans notre projet, a sorti un stylo et a commencé à dessiner NOTRE maison.
Comment s’est passé le suivi de votre dossier puis de votre chantier ? Tout s’est plutôt bien déroulé. Bien sûr, il y a parfois eu quelques ajustements à faire, mais c’est assez naturel pour un projet de cette ampleur. Il s’agit de construire une maison, le projet d’une vie. Nous avons été véritablement accompagnés tout au long de notre parcours, que ce soit par le commercial, la chargée de clientèle ou le conducteur de travaux. Nous recommandons d’ailleurs sans hésitation les Maisons Clairlande à notre entourage désireux de faire construire. Bruno LARUE 07.82.56.19.54 Informations : www.clairlande.com
«Nous nous sommes sentis écoutés et mis en confiance.»
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CONSEILS PRATIQUES POUR BIEN CHOISIR SON TERRAIN
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ous voulez faire construire la maison de vos rêves, il est essentiel de ne pas négliger certains critères dans le choix de votre terrain. Voici quelques règles et conseils indispensables La première des choses est de toujours garder à l’esprit que vous achetez toujours dans l’optique de revendre un jour... même si vous ne revendrez pas ! N’hésitez à vous déplacer, un terrain qui vous intéresse est comme une maison, il faut pouvoir s’y projeter, à différentes heures de la journée, de la semaine, du week-end et dans les conditions climatiques du moment (temps pluvieux, ensoleillé)...
taxe d’habitation, taxe foncière. Pensez également aux différentes connexions telles que le téléphone, la ligne internet... et surtout ne négligez pas certaines nuisances sonores ou de pollution, que ce soit le chemin de fer, un couloir aérien, un axe routier, les champs cultivés et leurs contraintes.
Choisissez un terrain libre de constructeur Vous pourrez ainsi choisir le constructeur de votre future maison, ce qui laisse plus de choix. Vous pourrez ainsi faire appel à un constructeur de maisons individuelles, ou un architecte ou un maître d’œuvre. La situation géographique Vous devez privilégier la situation géographique, à chacun de définir ses critères, de préférer la proximité à son lieu de travail ou de s’éloigner des centres agglomérés. Mais attention, il faut prendre en considération quelques points importants, comme rester à proximité des écoles, commerces, magasins, médecins, facilités d’accès. Rapprochez vous de la mairie pour consulter les aspects financiers liés à la localisation du terrain : 1 4 • M AV I L L E A M O I . F R
L’emplacement et l’orientation Selon le PLU, certaines règles strictes de construction sont à respecter comme la distance par rapport aux limites du terrain, la hauteur, l’occupation maximale des sols (COS). Prévoyez un terrain suffisamment grand pour y accueillir une horde d’enfants, une piscine,
un agrandissement. Soyez vigilent quant à la pente du terrain, à la végétation, à savoir si le terrain est de type marécageux pour éviter les surcoûts de construction. L’exposition du terrain pour bien prévoir l’aménagement de la future maison. L’état du terrain Si possible, choisissez un terrain viabilisé, c’est-à-dire qui dispose des arrivées d’eau, d’électricité, de téléphone, de gaz. Si ce n’est pas le cas, certaines démarches seront à votre charge : ce terrain a-t’il accès au tout à l’égout? Devez-vous créer une fosse septique? Où passent l’eau et l’électricité dans votre rue ? Des questions essentielles qui peuvent augmenter considérablement votre budget. Il est aussi plus prudent et rassurant de connaître la qualité du sol. Pour toutes les autres démarches, rendez-vous à la mairie concernée qui vous donnera toutes les réponses. Lotissement ou pas ? Le lotissement comporte de nombreux avantages : Un terrain viabilisé, prêt à construire, des espaces arborés, un lieu d’échanges entre voisins et de protection pour les enfants. Mais il y a aussi un inconvénient : L’obligation de respecter à la lettre un cahier des charges sur des prescriptions architecturales et d’urbanisme.
AMéNAGEUR ET PROMOTEUR DEPUIS 1979 Aujourd’hui nous concevons pour vous l’habitat de demain...
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ménageur et promoteur depuis 1979, SOVI est une société régionale solidement implantée dans le grand quart Sud-Ouest de la France. Avec son siège à Bordeaux, le groupe SOVI dispose également de deux agences à Anglet et Pau. Le savoir-faire de SOVI s’exprime au travers de plus de 200 lots de terrains à bâtir aménagés et la construction de 150 logements en appartements et maisons de ville, livrés chaque année. « SOVI prête une attention particulière à la concertation menée autour de ses opérations avec l’ambition de « faire la ville » de demain, une ville où il fait bon vivre, respectueuse de l’environnement et des rythmes de chacun. La mise en place d’équipes pluridisciplinaires d’architectes et de paysagistes, le partenariat constant avec les élus est la marque de fabrique de SOVI. »
Le métier d’aménageur L’Aménageur est celui qui créé les nouveaux quartiers. Il achète un terrain et en concertation avec la collectivité publique planifie la mise en place des futurs logements, des activités et des équipements publics (écoles, crèches…)
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de la Maison Neuve les 17 et 18 septembre
Permis déposable
CUBNEZAIS Le clos de l’étang 19 lots de 600 à 800 m² À partir de 52 000 €
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ST LAURENT MEDOC Le Clos des Ruchers 13 lots de 500 à 743 m² À partir de 51 000 €
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NOUVEAU
Bordeaux
CUBNEZAIS Le Hameau des Berneries 30 lots de 500 à 620 m² À partir de 53 000 € Derniers Lots
LIBOURNE Le Parc Doumayne De 586 à 630 m² À partir de 84 000 €
Reste 4 lots !
MIOS Le Domaine de Benau 4 lots de 752 à 1087 m² À partir de 102 000 €
Une fois le plan arrêté en accord avec les élus, il réalise la voirie et les réseaux (eaux, gaz, électricité,….) avant de revendre les terrains libres de constructeurs à des particuliers. Un aménageur ne construit pas. Il planifie, viabilise et porte le risque financier de l’opération. Il vend un terrain prêt à bâtir tout équipé.
Retrouvez tous nos programmes sur le site : www.sovi.fr Renseignements : Isabelle PASCAL - Tél. : 05 57 54 10 54 Mail : info@sovi.fr 2 route de la Forestière 33750 Beychac et Caillau M AV I L L E A M O I . F R
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La Société Construire MMLXVIII
Créatrice d’espace de vie depuis plus de 30 ans NOTRE EXPÉRIENCE ET NOTRE SAVOIR-FAIRE, NOUS LE DEVONS À SON FONDATEUR, QUI INGÉNIEUR ET PASSIONNÉ DE DESSIN, PRENAIT PLAISIR À CROQUER LE PORTRAIT DES MAISONS TOUTES PLUS ORIGINALES LES UNES QUE LES AUTRES.
Depuis 30 ans, Construire MMLXVIII entretient cette technique. Notre équipe, sérieuse et disponible, tant au niveau administratif que technique, est motivée et réactive et soucieuse de votre entière satisfaction. Nous assistons nos clients de la conception, jusqu’à la livraison.
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Présent sur le Salon du Logement Neuf du 17 au 18 septembre Stand 64
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Maisons QUADRI
VOUS SOUHAITEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE ET FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON ? VOUS ENVISAGEZ DE RÉALISER VOTRE
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PROJET DE CONSTRUCTION ?
Construire son habitation est un des actes les plus importants de votre vie, c’est un investissement majeur que vous réalisez. C’est pourquoi le choix du constructeur est essentiel pour la réussite de votre projet. QUADRI vous accompagne sur les différentes étapes avec un suivi personnalisé et permanent. La conception de la maison Attentifs à vos goûts, vos styles de vie et votre budget, la société Quadri conçoit votre maison sur-mesure. Qu’elle soit de plain-pied ou à étage, au style classique ou contemporain, traditionnelle ou en ossature bois, normes RT 2012 etc. toutes vos questions sont étudiées. La recherche de terrain Quadri vous accompagne en mettant à votre disposition un fichier de terrains variés, localisés sur la Gironde, et une équipe qui maîtrise parfaitement chacun des secteurs. En fonction de vos critères de choix, le technicien commercial vous conseillera sur la taille par rapport au style de maison, le budget, les avantages ou inconvénients de sa localisation, la nature du sol, son raccordement aux réseaux etc. En fonction du terrain qui vous intéresse
ou que vous recherchez, nous vous informons en véritable professionnel sur la meilleure façon d’implanter votre maison, la nature du sol, de l’environnement et l’orientation du terrain. Le dépôt du permis de construire Lorsque les plans sont définitifs et l’offre de prêt confirmé, notre bureau d’étude intégré rédige votre dossier pour le dépôt du Permis de Construire à la mairie. Ce dernier est constitué : des références cadastrales, du relevé topographique, des plans définitifs du projet et des insertions de votre projet sur le terrain. L’expérience et le sérieux des Maisons QUADRI vous assure une demande de permis de construire en conformité aux règles d’urbanisme. La réception des travaux et la remise des clés Le jour « j » lors de la signature du procèsverbal de réception de fin de chantier, servant de point de départ des garanties légales et décennales, Quadri a le plaisir de vous remettre VOS clés. Félicitations, vous êtes d’heureux propriétaires ! Quelques chiffres Prix moyen d’une maison prête à décorer
1 000 € au m². Budget pour une maison entre 80 000 et 200 000 € selon superficie et prestations Pour une maison à étage, compter 10 à 15 % en plus. Délai moyen de construction varie entre 8 et 12 mois selon le type de construction. Maisons QUADRI individualise chaque projet de construction avec un suivi personnalisé pour construire la maison qui répond à vos envies et vos attentes. Les Maisons QUADRI ont le plaisir et la satisfaction de vous souhaiter les plus grands moments de bonheur !
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SUBLIMEZ VOS INTÉRIEURS
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5 TEINTES
pour des harmonies décoratives 2 3
1 - Ce rose joue la carte de la féminité et de l’élégance. Diva convient parfaitement dans un intérieur contemporain. Comme tous les roses, Diva s’harmonise avec les neutres chauds et les beiges à tendance vert.
1. Teinte Diva - 2. Teinte Zoulou - 3. Teinte Sixties Collection Flamant par Tollens. À partir de 32,50 € (1L). Disponibles dans les magasins Tollens - Photos Tollens
2 - Ce beau kaki plonge instantanément dans une atmosphère exotique. Il s’harmonise avec des tons plus naturels, mais aussi avec des bleus, des roses, des oranges lumineux.
3 - Ce vert frais, dynamique et lumineux réveille la décoration de toutes les pièces de la maison. Il s’harmonise très bien avec des teintes neutres, des écrus, des gris purs ou colorés, beiges ou taupe.
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4 - Ce rose teinté de beige incarne la douceur et est idéal dans les pièces sophistiquées. Il se marie à merveille aux teintes classiques (gris chic ou bleu marine) ou à des pastels. 5 - Ce vert de gris crée une atmosphère intense, élégante et harmonieuse à la fois. Il rehausse et met en valeur de nombreuses tonalités comme les gris et les beiges ou un rouge profond.
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4. Teinte Ballerina - 5. Teinte Boa Collection Flamant par Tollens. À partir de 32,50 € (1L). Disponibles dans les magasins Tollens - Photos Tollens 2 2 • M AV I L L E A M O I . F R
VIRGINIE CALMELS :
BORDEAUX UNE VILLE EN PLEINE EXPANSION La ville de Bordeaux a énormément évolué depuis une quinzaine d’années, comment voyez-vous Bordeaux dans 15 ou 20 ans ? V.C. : Je vois une ville et une métropole européenne, qui auront su garder une taille humaine, toujours aussi attractives, modernes et dynamiques. Bordeaux Métropole compte aujourd’hui 750 000 habitants, nous estimons que nous serons près d’un million en 2030 ce qui représente 10.000 nouveaux bordelais par an. Pour garantir ce développement, 100 000 emplois doivent être créés d’ici 2030 afin d’accueillir ces nouveaux habitants dans de bonnes conditions. Pour cela il faut s’appuyer sur ceux qui créent l’emploi : les artisans, les commerçants, les agriculteurs, les PME, les TPE, les startup d’aujourd’hui qui seront les grands groupes de demain. Les politiques ont, quant à eux, la responsabilité de créer les conditions favorables au développement de ces acteurs et de leur faciliter le quotidien. Nos actions pour garantir un environnement favorable au développement économiques des acteurs sont multiples : améliorer la mobilité, agir pour développer l’entreprenariat et la création d’entreprise et bien sur réussir les grands projets d’aménagement : Avec l’arrivée de la LGV en 2017 qui mettra Bordeaux à 2h05 de Paris, nous devons être prêts à accompagner la transformation du quartier de la gare. C’est l’objet de l’Opération d’Intérêt National Euratlantique qui représente plus de 700 ha sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floirac avec un ensemble de 2 500 000 m² de logements, bureaux et équipements publics. Ce quartier représentera près de 40 000 nouveaux habitants et 30 000 emplois.
Photo Thomas Sanson
Photo Pierre Anthony Allard
« Nous serons près d’un million en 2030 ce qui représente 10.000 nouveaux bordelais par an.»
Plus au Nord, les Bassins à Flot sont quant à eux axés vers le numérique, les étudiants et le tourisme avec la Cité du Vin, le futur Musée de la mer, un hôtel de luxe, un campus dédiés au numérique… M AV I L L E A M O I . F R
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Photo Thomas Sanson
(suite)
En face, rive droite le quartier Brazza sera moderne, innovant, ou l’artisanat aura toute sa place, offrant un paysage unique ou l’on découvrira un nouveau type de logement : «les volumes capables» qui permettent d’acheter du «neuf avec travaux» et d’accéder à la propriété à un coût inférieur au prix du marché pour un habitat sur mesure. Voilà quelques exemples. J’imagine une ville qui se développe en harmonie avec l’environnement, qui garantit la qualité de vie des bordelais et qui leur offre toutes les possibilités de se développer.
Quelle est la force de Bordeaux, et comment la développer ? V.C. : La force de Bordeaux : ses habitants ! les Bordelais, son fleuve, son attractivité, son environnement et ses vins bien sûr !
« J’imagine une ville qui se développe en harmonie avec l’environnement, qui garantit la qualité de vie des bordelais et qui leur offre toutes les possibilités de se développer. » 2 4 • M AV I L L E A M O I . F R
Ce n’est pas un hasard si Bordeaux est en tête des palmarès des villes préférées des français. La LGV va être un accélérateur de croissance incroyable ! Notre challenge est désormais de conserver le bien vivre à Bordeaux, de garantir notre qualité de vie tout en poursuivant notre évolution qui permet aux Bordelais d’avoir une ville qui a un avenir ! Les villes qui n’accueillent pas de nouveaux habitants sont des villes qui malheureusement régressent. On a envie de progresser et de jouer un rôle majeur sur la scène européenne, on a tous les atouts pour cela ! Nous devons encore mener de grands chantiers : continuer notre travail sur l’attractivité, sur les infrastructures, sur la mobilité, sur les équipements de proximité, les logements, sur tout ce qui touche à notre quotidien.
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Photo Christophe Bouthe
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Grâce à Alain Juppé et son équipe, Bordeaux évolue constamment depuis 1995 avec succès, nous devons donc poursuivre notre action. Les chiffres de juillet 2016 relatifs au chômage prouvent que pour le moment nos leviers fonctionnent malgré un contexte national plus morose. Nous entamons par exemple le 12ème mois consécutif de baisse du chômage chez les jeunes de moins de 25 ans. Nos résultats sont aujourd’hui meilleurs que d’autres métropoles françaises, départements ou régions.
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Pour conclure, je dirai qu’il faut continuer à jouer collectif, à travailler avec tous les acteurs du développement de l’économie locale, et surtout être à l’écoute des bordelais pour leur garantir un cadre de vie exceptionnel. Je pense que nous pouvons être fiers d’habiter Bordeaux et ça va continuer ! Merci à Virginie Calmels pour cette entrevue et sa disponibilité. 10, rue Chante Alouette Domaine de Beauséjour 33440 AMBARÈS ET LAGRAVE (à 50m du LIDL)
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La fureur du vintage L
a grande tendance du moment est le style vintage ! Difficile de passer à côté surtout si l’on veut un intérieur « in ». Le mot vintage est un anglicisme emprunté au vocabulaire de l’œnologie. Il a été adopté par la mode dans les années quatre-vingtdix, pour s’imposer ensuite dans le domaine de la décoration intérieure. On le retrouve pour désigner des pièces de mobilier d’exception au design singulier. Ce sont des pièces d’une époque allant de l’après guerre à la fin des années 80. On peut se poser la question du « pourquoi un tel succès ? » N’aurions-nous pas envie de nous rassurer dans un monde qui va trop vite pour nous et ainsi nous tourner vers le passé, une époque où l’homme était au cœur des préoccupations des designers. Photo Maison du Monde
3 0 • M AV I L L E A M O I . F R
KSL LIVING
Tapis peau de vache naturelle teintée 875,00 €
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Suspension Detroit en cuivre 199,00 €
Kartell
Tasse à café jellies Family - 14,00 € Design Patricia Urquiola
Kartell
Lampadaire Kabuki - 717,00 € Design Ferruccio Laviani
Maisons du monde
COMETE Table basse avec miroir en métal cuivré 199,00 €
M AV I L L E A M O I . F R
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Ambiances vintage L
e vintage c’’est tout simplement l’art de mélanger les meubles et les objets de décoration au design ancien, à votre intérieur ultramoderne et très banché. Il est donc caractérisé par le choix des matériaux et de la couleur. Attendez-vous donc à des tons et des motifs gais et chaleureux, ainsi que des objets de décoration et des meubles insolites et originaux. Le vintage, on aime ou on n’aime pas. Si vous n’êtes pas porté sur le style kitsch et ses couleurs criardes, vous pourrez toujours opter pour deux ou trois objets, qui seront subtilement dispersés dans votre maison. Tout est bien sûr question de dosage !
3 2 • M AV I L L E A M O I . F R
Photos : Design Market première marketplace dédiée au mobilier vintage et design du XXe siècle. M AV I L L E A M O I . F R
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Art et Carrelages - Franceschini - La Boutique
90 usines de carrelage en direct – Stock de 30 000 m² Entreprise familiale depuis 1972, nous vous accueillons sur plus de 2 000 m² de show-room sur 3 sites en gironde : Ambarès, Eysines et La Teste de Buch. Nous nous efforçons de sélectionner une gamme de produits diversifiés et techniques, afin de répondre au mieux à vos exigences de choix et de qualité. Nous vous proposerons une large gamme de carrelage intérieur/extérieur, de sanitaires, receveurs de douches, meubles de salle de bains, accessoires, robinetterie, parquet, dressing. LA QUALITE – LE CHOIX – LES PRIX Du carrelage économique jusqu’au carrelage haut de gamme, vous trouverez des prix adaptés à votre budget. Carrelage et dalles pour l’extérieur, imitation bois, pierre naturelle et béton, dalles 2cm à poser sur sable, gravier, pelouse ou sur plots. Pour la piscine, margelles, carrelages antidérapants, bassin pâte de verre ou céramique, colorés ou unis … Vous avez un projet de salle de bains, carrelage, parquet, dressing ? Bénéficiez de conseils pratiques, techniques et esthétiques auprès de nos équipes, pour organiser vos espaces de façon fonctionnelle. Nous vous guiderons dans vos choix de finitions, matières, couleurs, surfaces et agencements et vous pourrez visualiser votre projet en 3D.
3 4 • M AV I L L E A M O I . F R
LA QUALITÉ, LE CHOIX, LES PRIX www.franceschini.fr
« Visualisez votre projet en 3D »
ART & CARRELAGES 2 avenue de la forêt 33320 Eysines 05 56 01 03 29 FRANCESCHINI 33 avenue de Saint-Loubès 33440 Ambarès 05 56 38 92 70 LA BOUTIQUE 73 Bd de Cazaux 33260 La Teste de Buch 05 57 15 31 92
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DIY
UN ÉCLAIRAGE ENCASTRÉ
SUR VOTRE TERRASSE par L’Atelier Dremel® ÉCHELLE DE DIFFICULTÉ
MATÉRIEL : Dremel®Multi-Max MM40 Lame de scie pour bois et plâtre MM450 Abrasif MM70W Plateau à fixation rapide auto-agrippante MM14 Luminaires d’extérieur basse-tension Mètre ruban
ASTUCES : Laissez votre outil et son accessoire exécuter la tâche, sans forcer l’accessoire dans le matériau à découper. Lorsque tous vos luminaires sont en position, veuillez consulter les instructions du fabricant de luminaires et suivre ses conseils en matière d’installation électrique.
ÉTAPE 1 Mesurez la surface que vous souhaitez découper pour encastrer l’éclairage, en vous assurant que vous allez éviter tout matériel susceptible de se trouver derrière cette zone. Veuillez noter que tout bois traité sous pression (comme dans notre exemple) peut s’avérer plus difficile à couper. La profondeur maximale de coupe facilement réalisable avec cette application est de 2 cm.
1
ÉTAPE 2 À l’aide de votre Dremel® Multi-Max avec la lame de scie pour bois et plâtre MM450, découpez la surface que vous avez marquée. Cette lame en demi-lune vous permettra d’effectuer des découpes lisses. 2
ÉTAPE 3 Une fois l’orifice pour l’encastrement de votre éclairage découpé, poncez les parties irrégulières au moyen du Multi-Max avec le plateau de ponçage à fixation auto-agrippante MM14 et l’abrasif pour bois MM70. Introduisez-le câblage dans l’orifice et encastrez votre nouvel éclairage solidement en position. 3 6 • M AV I L L E A M O I . F R
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Ajoutez de l’ambiance sur votre terrasse grâce à quelques éclairages d’appoint judicieusement positionnés.
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CHAMBRE
D’ENFANTS IL EST INDISPENSABLE QUE VOTRE ENFANT SE SENTE BIEN À LA MAISON, EN PARTICULIER DANS SA CHAMBRE. VOICI QUELQUES CONSEILS POUR LUI FAIRE UNE CHAMBRE SEREINE, AFIN QU’IL DORME BIEN, ET ORGANISÉE, POUR QU’IL S’Y RETROUVE FACILEMENT.
La lumière
adaptés car ils favorisent la détente. On peut
Le soir venu, une lumière tamisée est
aussi utiliser des touches de jaune dans la
bienvenue. Plongez la chambre dans le noir, en
déco, comme des objets sur le bureau (la
ajoutant une veilleuse pour que votre enfant
lampe, le pot à crayons), cette couleur facilite
n’ait pas peur et puisse se lever si besoin. Côté
le travail et le raisonnement. Et pour faciliter le
linge de lit, privilégiez les matières naturelles
sommeil, privilégiez le parme.
et, comme pour les couleurs, préférez des teintes tendres et claires.
Le coin jeu Oui à un coin jeu dans la chambre d’enfant, à
L’orientation du lit
condition que les jouets n’envahissent pas la
Le Feng Shui conseille de faire dormir les
chambre. Optez donc pour les coffres à jouets.
enfants la tête au Nord ou à l’Est et déconseille
Veillez à ce que tout soit en ordre le soir venu.
de positionner leur lit sous une fenêtre. Vous
Non à la télé ou l’ordinateur dans la chambre !
avez plusieurs enfants qui dorment dans la
En plus de ne pas être Feng Shui, par la
même chambre ? Essayez d’orienter leurs lits de
présence de trop nombreux fils électriques, la
la même façon et, si possible, de leur aménager
présence d’ordinateur personnel, de console
un coin individuel avec une jolie tête de lit.
vidéo ou de téléphone n’est pas recommandée
Le choix des couleurs
dans la chambre des enfants. Les univers
Les couleurs claires et non agressives sont
doivent être séparés et votre enfant n’a pas
à privilégiées pour une chambre d’enfant.
à décider si c’est l’heure de jouer à la console
Les tons bleus et verts sont particulièrement
vidéo ou pas.
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Photos Maison du Monde
M AV I L L E A M O I . F R
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DIY
TÊTE DE LIT
Avec le ruban de masquage Lignes Parfaites tesa®
MATÉRIEL : une planche de médium
(180/120 cm, épaisseur 2 cm),
une règle, un crayon, un cutter, 4 petits pots de peinture, du ruban de masquage. 1
2
RÉALISATION : 1
Pour réaliser un dessin à chevrons, tracer des bandes parallèles en diagonale du support, la largeur entre chaque bande est égale à la largeur du ruban.
2
Appliquer le ruban de masquage en suivant les tracés.
3
À l’aide d’une règle couper au cutter le ruban afin qu’il soit parallèle au côté de la planche. Une fois une hauteur de bandes terminée, faire la même chose dans l’autre sens et répéter l’opération sur tout le support.
4
Peindre les intervalles en alternant les couleurs,
5
Retirer les rubans pour obtenir un dessin parfait.
3
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4
5
Photos Tesa
TABLE DE JARDIN
Avec le ruban de masquage Finitions Parfaites spécial vitres tesa®
MATÉRIEL : un plateau de table, un piètement, règle, un crayon, 3 petits pots de peinture, un pinceau rond, du ruban de masquage.
RÉALISATION : 1
À l’aide d’un crayon, tracer des bandes de différentes largeurs,
2
Coller le ruban de masquage aux extrémités des bandes, répéter l’opération perpendiculairement.
3
Peindre de différentes couleurs les bandes
4
Retirer les rubans pour découvrir un dessin très aéré.
1
2
3
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Photos Tesa
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DÉCORATION AUTOMNALE
L
’automne, ses senteurs, ses saveurs et surtout... ses couleurs. Même si les températures se rafraîchissent, cette saison présente quand même l’avantage d’offrir une jolie palette de couleurs. Pourquoi ne pas s’en inspirer pour la maison et se créer une déco automnale ? Voici nos propositions d’objets et d’accessoires pour la maison !
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1/ MAISONS DU MONDE Canapé clic-clac convertible 3 places Broadway 299,90 €
4 2 • M AV I L L E A M O I . F R
2/ MAISONS DU MONDE Vase en verre orange H 11 cm Citrouille 1,55 €
3/ MAISONS DU MONDE Statue paon en métal verte RICARDO 74,99 €
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4/ ALINÉA Pouf rangeant forme ronde en lin monet jaune 89,00 €
5/ ALINÉA Poppy Meuble Fauteuil esprit scandinave vert olive 359,00 €
6/ MADURA Enveloppe de coussin Honey jaune et orange 65,00 €
7/ CASA Rondo paniers
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CHOUCHOUTER SES PLANTES TOUTE L’ANNÉE
Q
ue l’on soit en été ou en hiver, les plantes nécessitent des soins tout particuliers. Voici quelques conseils qui vous permettront de les maintenir en bonne santé pour longtemps. On leur fait prendre un petit bain Certaines plantes vertes aiment être immergées dans l’eau. Remplissez votre baignoire ou votre évier avec un fond d’eau et mettez-y votre plante en ayant pris soin d’enlever son cache pot. Grâce à cet arrosage par immersion, votre plante se gorge d’eau par la racine. L’orchidée, par exemple, adore les baignades hebdomadaires. Pour savoir combien doit durer ce petit bain, attendez que la surface soit un peu mouillée pour la retirer. On les fertilise avec les restes du thé ou du vin Si vous buvez du thé, ne jetez pas le reste d’une infusion ! Répartissez-les plutôt entre vos plantes. Le thé est en effet un excellent fertilisant car il produit de l’azote, de l’acide phosphorique, du manganèse et de la potasse, des nutriments indispensables pour la croissance des plantes. Enfin, lorsque vous faites un repas entre amis ou en famille, une fois celui-ci fini, videz les fonds de verre de vin rouge ou de bouteilles sur les plantes vertes cela les dynamisera.
On les arrose mais pas trop Tout d’abord, pour savoir si vos plantes ont besoin d’eau, tapotez le pot. Si cela sonne «plein», cela signifie que la terre est humide et donc inutile de rajouter de l’eau. Au contraire, un son clair signifie que votre terre est sèche et qu’elle doit être arrosée. Il est préférable d’arroser avec une eau à température ambiante. Cependant, si l’eau du robinet est assez calcaire et/ ou très chlorée, ajoutez un peu de vinaigre dedans ou un filet de jus de citron. Laissez agir avant d’arroser. Mais notez que l’eau «idéale» pour vos plantes est l’eau de pluie. Pour cela, utilisez si possible des récupérateurs d’eau de pluie. 4 4 • M AV I L L E A M O I . F R
On époussette sa plante verte La poussière s’accumule sur votre plante verte créant ainsi une véritable barrière au soleil et à la lumière. La photosynthèse est donc réduite. Alors pour aider votre plante à mieux respirer, passez de temps en temps le plumeau sur son feuillage. Mieux encore, prenez une éponge légèrement humidifiée ou un chiffon et nettoyez les feuilles une à une. Faites attention, car les feuilles de votre plante chérie sont fragiles ! Profitez du passage d’une petite pluie fine pour mettre votre plante verte sur votre balcon ou dans le jardin, à condition qu’il ne fasse pas froid. C’est la meilleure façon de s’attaquer à la poussière. Sinon vous pouvez aussi la doucher à l’eau tiède.
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