Folder Terrazza by Deangeles

SU BLI ME. Adjetivo de dois gêneros:

• Que apresenta inexcedível perfeição material, moral ou intelectual; elevado. • Superlativamente belo, esteticamente perfeito; grandioso, soberbo. Bem-vindo ao maior e mais sofisticado lançamento da Construtora Miquelão.

Encantador

Imponente

EsplĂŞndido

MIQUELÃO A Construtora Miquelão vem contribuindo para o desenvolvimento da cidade desde meados da década de 1980, e atualmente desponta como uma das maiores empresas de Incorporação e Construção dos Campos Gerais, sendo reconhecida pela excepcional qualidade no acabamento e pelo rígido cumprimento do cronograma de entrega de seus empreendimentos. Até 2020, a empresa entregou 28 empreendimentos, que juntos abrigam mais de 600 apartamentos e somam cerca de 120.000 metros quadrados de área construída. Entre os últimos empreendimentos entregues, destacam-se edifícios como o Benevento Residenziale, além dos Palazzo Murano, Ferrara e Ducale, que figuram seguramente entre os edifícios mais belos e valorizados de Ponta Grossa.

ARQUITETURA Dona de um traço inconfundível, Ana Rúbia Miquelão esbanja delicadeza e design em seus projetos, seja nas plantas - sempre amplas, eficientes e ensolaradas, seja na arquitetura externa das fachadas, incorporando sempre as últimas tendências da arquitetura contemporânea, procurando interpretá-la de forma a atingir – e superar – a expectativa dos clientes, resultando em produtos desejados, que constituem verdadeiros marcos na paisagem da cidade. Com um toque de natureza, Ana Rúbia trouxe ao projeto do Terrazza Riserva sacadas gourmet muito amplas (Terrazza em italiano) aliadas à inserção de plantas e paisagismo integrados à fachada do prédio (inspirando o sobrenome Riserva), aproximando os moradores de um ambiente naturalmente aconchegante.

N A D A Q U E

M E N O S O

P A R A Í S O .

Perspectiva da Fachada, Porte-CochĂ¨re

PAV I M E N T O S • As maiores sacadas do segmento (até 37 m 2 ), com vista para o nascer ou o pôr do sol. • Plantas e Paisagismo integrados à arquitetura externa. • Hall de Entrada com pé-direito duplo. • Porte-Cochère com fonte iluminada. • Cascata iluminada vertendo diretamente na fachada. • Área social completa, equipada e com pé-direito elevado. • Piscina aquecida (interna e externa) com borda infinita. • Elevadores sociais privativos, com acesso diretamente ao interior dos apartamentos. • Duas entradas para cada apartamento (social e de serviço). • Vagas para visitantes. • Reaproveitamento de água de chuva. • De duas a quatro vagas de estacionamento por planta. • Infraestrutura para ponto de recarga de veículo elétrico. • 1 Apartamento Garden. • 3 Coberturas Duplex.

Hall

P O R Q U E

I M P R E S S Ã O

P R I M E I R A É A QUE FICA.

de entrada

Boas ideias e refinamento são os destaques das áreas sociais. Seguindo a filosofia Miquelão, todos os espaços de lazer e convivência são entregues mobiliados e equipados pela Construtora, proporcionando uniformidade na linguagem arquitetônica do empreendimento como um todo, e permitindo aos futuros moradores desfrutarem de toda a estrutura assim que a obra é concluída.

ÁREAS SOCIAIS areas

sociais

s Elegantemente acolhedor. Idealizado

E S PAĂ&#x2021;O GOURMET

para celebrar pequenos e grandes momentos. Porque mesmo as simples conquistas merecem ser comemoradas. O melhor tempo ĂŠ o momento presente!

SALA DE JOGOS Snooker, pebolim, carteado... Aqui você encontra o cenário perfeito pra demonstrar suas habilidades nesses “esportes”.

ESPAÇO FITNESS Uma vida tranquila é obtida através de mente e corpo saudáveis. O Espaço Fitness do Terrazza Riserva será uma ferramenta poderosa para aliar à Mens Sana in Corpore Sano.

A VIDA MERECE SER CELEBRADA

salão

(EM GRANDE ESTILO)!

de festas

merece

T O D O

G L A M O U R

Q U E

V O C Ă&#x160;

Imagem piscina, seção externa.

Com uma vista magnífica para o pôr-do-sol, a piscina é um dos maiores destaques do Terrazza. De sua borda infinita verte uma cascata na fachada do prédio, conferindo sofisticação e originalidade ao edifício.

Com seções coberta e descoberta, a piscina aquecida do Terrazza Riserva serve tanto ao esporte quanto ao lazer, com qualquer clima, em qualquer estação. Porque água é vida!

piscina

living to

Pensando em proporcionar conforto e momentos de integração entre pais, filhos e amigos, haverá um espaço lounge na área externa do sexto pavimento do Terrazza Riserva, excelente para uma leitura, uma conversa, estrategicamente posicionado ao lado do Playground e contíguo à Piscina e à Sala de Jogos.

ogether

APARTAMENTOS residencias suspensas

Insolação, vista, distribuição dos ambientes, otimização dos espaços, generosidade nas áreas. Sob qualquer ponto de vista, os Apartamentos do Terrazza Riserva são destaque. Tudo o que você sonhou para seu apartamento novo, encontrará aqui. Juntamente com uma vista linda do horizonte, uma recompensa adicional por suas conquistas.

Sala de Estar e Sala com Pé-direito duplo, Planta 3 (Andares Ímpares).

MAIS INSPIRAÇÃO POR METRO QUADRADO.

Sacada Planta Final 2

Sala Planta Final 1

Todas as 3 diferentes plantas de apartamento reĂşnem caracterĂsticas que as colocam entre as mais desejadas da cidade.

Sacada Planta Final 1

As Coberturas Duplex possuem até 4 suítes, com área total de até 484 m², oferecendo ainda mais amplitude de vista e espaço para a família, na forma de uma área gourmet, e um grande espaço que pode comportar ainda: ambiente para jogos, home-theater ou o que mais seu coração pedir.

Suíte Planta 1

suite

P L A N TA S P L A N TA 1 As mais amplas do edifício. Com 3 suítes, tendo a suíte master um closet extremamente espaçoso (que pode ser dividido em closet e escritório), banheira de hidromassagem, e uma sacada pra lá de charmosa que contorna toda a região da cozinha e sala de jantar. Nos andares ímpares, a sacada se estende ainda mais, até a sala de estar (região à direita da linha tracejada).

ANDARES PARES: Área privativa: 204 m² Área total (com 2 garagens): 288 m²

ANDARES ÍMPARES:

297 m²

de área total (com 2 garagens)

212 m²

de área privativa.

4 ATÉ

VA GAS

Todos os apartamentos possuem duas vagas individuais de garagem, havendo opção de aquisição de vagas especiais - com até 8,40 metros de comprimento, e também de terceira ou quarta vagas.

• Ampla área de serviço.

• Elevadores privativos que se abrem para um estratégico hall social;

• Suíte master com janela structural glazing, closet extremamente espaçoso e banheiro com hidromassagem.

• A sacada dos andares pares termina aqui.

RUA TEIXEIRA SOARES

RUA NILO PEÇANHA

P L A N TA 2

Tudo o que você precisa está aqui. Com área discretamente menor em relação à Planta 1, conta igualmente com 3 suítes, uma sacada gourmet ampla que contorna toda a região da cozinha e sala de jantar, e possui janelas voltadas para as três melhores faces de Sol: Leste - sol nascente - para os quartos; Norte para a Sala e Sacada; e Oeste - sol poente - para Sacada e Cozinha, reunindo excelente insolação e um ângulo de visão imbatível – inclusive para o pôr-do-sol.

• Ampla sacada gourmet contornando sala e cozinha

4 ATÉ

VA GAS

Todos os apartamentos possuem duas vagas individuais de garagem, havendo opção de aquisição de vagas especiais - com até 8,40 metros de comprimento, e também de terceira ou quarta vagas.

RUA TEIXEIRA SOARES

RUA NILO PEÇANHA

• Janela com structural glazing.

• Espaço • Espaço pode pode serser usado usado como como despensa. despensa.

254 254m² m² de área detotal área (com total (com 2 garagens) 2 garagens)

173 173 m² m²

de área de área privativa. privativa.

P L A N TA 3

Diferentemente das Plantas 1 e 2, tem configuração de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. Aqui, os destaques são a ampla suíte master, com janelas para o Leste e para o Oeste; e nos andares ímpares a adição, à sala, de um terceiro ambiente com pé-direito duplo, o que torna a Planta Final 3 talvez a mais charmosa do edifício.

4 ATÉ

VA GAS

Todos os apartamentos possuem duas vagas individuais de garagem, havendo opção de aquisição de vagas especiais - com até 8,40 metros de comprimento, e também de terceira ou quarta vagas.

ANDARES PARES: Área privativa: 172 m² Área total (com 2 garagens): 252 m²

ANDARES ÍMPARES:

278 m²

de área total (com 2 garagens)

195 m²

de área privativa.

RUA TEIXEIRA SOARES

RUA NILO PEÇANHA

• Copa integrada com a cozinha

• Ampla sacada gourmet.

• 2 demi-suítes

• Janela com structural glazing.

D o Deet pllo u ta allh d up he o d t ed i da ireito aS ala d Sa é-d dire la de Pécom P eE Esstta arr e a com alla eS Sa

• A sala dos andares pares termina aqui

Este terceiro ambiente terá, numa das faces, janela de alto a baixo, sendo a seção central do tipo ”Reiki”, permitindo abertura parcial ou completa, e floreira na parte inferior, criando uma atmosfera única e relaxante para reunir família, amigos, ou simplesmente para apreciar a paisagem.

LOCA LIZA ÇÃO: SUPER MUFFATO OLARIAS

localizacao

Construtora Miquelão começa já por ocasião da seleção dos terrenos onde vai desenvolver seus projetos. No caso do Terrazza Riserva, o local foi

TOZETTO ESTRELA

A excelência dos empreendimentos da

escolhido a dedo, no ponto mais alto do Jardim América (Vila Estrela), guardando certa distância das vias

de alto padrão, como restaurantes, supermercados, escolas, hospitais, assim como clubes e parques.

grande número de comércios e serviços

Ao mesmo tempo, está próximo a um

deste padrão exige.

e acolhedor que um edifício residencial

ao Edifício o sossego e o entorno tranquilo

mais movimentadas, o que garante

COLÉGIO POSITIVO

CURITIBA

CENTRO ÍN O TA Q

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R. AL BE RT O

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TÔ ES

O DE M

I R. EMÍL

R. IX EI RA SO AR ES

ACADEMIA DE NATAÇÃO SWIMMING

R. BALDU

EÇ A P O IL R. N

100 , A H

agenciaade.com.br

w w w . t e r r a z z a r i s e r v a . c o m . b r

Incorporação inscrita na matrícula nº 6.495 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Ponta Grossa/PR, com a constituição de Patrimônio de Afetação. Os apartamento são entregues sem móveis, eletrodomésticos ou decorações, seguindo memorial descritivo, sendo as imagens das plantas, fachadas e áreas de lazer meramente ilustrativas.