Revista Destaque Imobiliário Agosto 2012. Ed. 28 by Revista Destaque Decor

o b r a s ava n ç a d a s -

entrega em junho 2014

do conforto da sala para as aventuras do mar em apenas um botão. Marina Beach towers. apartamentos & marina privativa.

B a l n e á r I o

C a m b o r i ú

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T r ê s e q u at r o S u í t e s | at é 2 va g a s n a m a r i n a O p o r t u n i d a d e l i m i ta d a

Realização:

Está longe? ligue e Solicite a visita de um corretor. Informações: (47) 3264.8717 | marinabeach.com.br | R. 3700, n.º 425, Barra suL Registro de Incorporação no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú sob o nº 38879.

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Incorporação devidamente registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí com matrícula no 28.365. Imagens meramente ilustrativas de acordo com a Lei nº 4.591/64.

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3349.1001 3349.1001

47 47

Editorial

Direção Armandio do Nascimento armandio@destaqueimobiliario.com (47) 9104-7233 Jornalista Responsável Francine Mirele da Silva (3317-SC) jornalismo@destaqueimobiliario.com (47) 9156-7289 Comercial Mário Junior comercial@destaqueimobiliario.com (47) 9205-0007 Assistente Comercial

Não se sabe ao certo quem foi o primeiro corretor de imóveis

do Brasil. Mas, de maneira figurada, dizem que foi Pero Vaz de Caminha quem deu início às atividades de corretagem quando escreveu a Portugal sobre o Novo Mundo, visando o desenvolvimento e o progresso da região. Sim. Pode-se dizer que a profissão do corretor de imóveis no Brasil vem desde os primeiros anos da colonização, onde, historicamente, já

Cleberson Lima contato@destaqueimobiliario.com Administrativo e financeiro Carolina Tolentino destaque@destaqueimobiliario.com

havia uma preocupação com a comercialização e o registro dos imóveis.

Assinaturas

assinaturas@destaqueimobiliario.com

Mas foi só no inicio do século XX que algumas pessoas começa-

ram a se dedicar suas vidas a esta atividade. Aos poucos, profissionais

Fone: (47) 3022.1441

desta área foram se espalhando, aprendendo com o dia a dia, e unindo forças uns com os outros. Foi quando em 1937 começaram uma luta pela

Circulação

regulamentação da profissão, vencida apenas em 1962.

Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau,

Este ano, em 27 de agosto, os corretores de imóveis comemo-

ram 50 anos da regulamentação profissional da categoria, mas esta não foi a única luta que precisou ser vencida.

Hoje existem inúmeros bons corretores de imóveis, comprome-

Balneário Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriu e Itapema. Periodicidade - Mensal

tidos com a ética e a responsabilidade de uma profissão séria e que faz

Editora Top Ltda - Rua Reinoldo Rau,

diferença em uma sociedade onde, a todo o tempo, pessoas precisam

nº 60 Centro Empresarial Market

vender e outras precisam comprar. Para comemorar a data, trazemos

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uma matéria especial, que conta a história de personagens da vida real,

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apaixonados por esta profissão.

Fone (47) 3055.2777 .3055.2696 www.destaqueimobiliario.com Impressão Gráfica Impressul Tiragem - 7.000 exemplares

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para jornalismo@destaqueimobiliario.com, com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

‘‘Buscai primeiro o reino de Deus, e a sua justiça, e todas estas coisas vos serão acrescentadas’’. (Mateus 6:33)

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.

Sumário 36 Imobiliário

Decoração

14 Agenda

72 Especial Banheiros

16 Giro

82 Vitrine

22 Marketing

84 Expressão

26 Jurídico

86 Casa Cor

28 Mercado

90 Vitrine

30 Cultura 32 Leilão

94 Arquitetura Comercial 102 Decoração

36 Capa

106 Abimad

42 Entrevista

108 Design

52 Construsul 54 Cultura 56 Turismo 60 Sustentabilidade 61 É um luxo 62 Gastronomia 64 Social 12

Agenda

Fotos: divulgação

Construfair, Salão do Imóvel, Expocondomínio e Decormóveis

Festival Náutico Entre 6 e 9 de setembro, das 10h às 20h, a Tedesco Marina abre suas portas para clientes, amigos e visitantes com o 5º Festival Náutico de Aniversário. Os visitantes podem encontrar imóveis e veículos além da feira de barcos, produtos e serviços do segmento. Mais informações: www.tedescomarina.com.br

De 21 a 26 de agosto o Centrosul, em Florianópolis, recebe a 19ª Feira de Produtos para Construção Civil e Mercado Imobiliário que traz inúmeros produtos, serviços, máquinas e equipamentos para a construção civil. Paralelo ao evento acontece o Salão do Imóvel, com diversas opções de imóveis em Florianópolis e região, a Expocondominio, com produtos, serviços e assessoria para condomínios, além da Decormóveis, abrangendo o ramo de arquitetura e decoração. O evento acontece das 15h às 22h de terça a sextafeira, e das 10h às 20h no final de semana. Mais informações: www.construfairsc.com.br

Concrete Show 2012 - South America Um dos maiores eventos da cadeia produtiva de concreto, com abrangência internacional, acontece no Centro de Exposições Imigrantes em São Paulo, durante os dia 29 de agosto, das 13h às 20, e dias 30 e 31 de agosto das 10h às 20h. Mais informações: www.concreteshow.com.br

Cachoeiro Stone Fair

A 34ª Feira Internacional

do Mármore e Granito reúne as principais indústrias de máquinas, equipamentos, insumos e as tradicionais empresas de rochas ornamentais. Acontece de 28 a 31 de agosto, das 13h às 20h, no Parque de Exposição Carlos Caiado Bar-

Craft Design A Craft Design é uma feira de negócios que apresenta tendências nas áreas de decoração, arte e design. O evento é exclusivo para lojistas, indústrias, arquitetos, decoradores e profissionais do setor. Este ano, a 21ª edição do evento acontece entre os dias 23 e 25 de agosto, das 10h às 20h e dia 26 das 10h às 17h, no centro de convençõs Frei Caneca, em São Paulo. Mais informações: www.craftdesign.com.br

bosa em Cachoeiro de Itapemirim, Espírito Santo. Mais informações: www.cachoeirostonefair.com.br

Greenbuilding Brasil A 3ª edição do Greenbuilding Brasil se consolida como um marco na história da construção sustentável e reúne em um único local uma conferência e uma feira especializada em produtos e soluções para a construção sustentável, com mais de 90 marcas nacionais e internacionais. O evento acontece de 11 a 13 de setembro, no Transamérica Expo Center, em São Paulo. Mais informações: www.expogbcbrasil.org.br

Equipotel Spa&Wellness Feitintas

O Centro de Exposições

Imigrantes, em São Paulo, abre as partas para a Feira internacional com exposição de fabrican-

Entre os dias 10 a 13 de setembro o Pavilhão de Exposições do Parque Anhembi, em São Paulo, recebe uma grande feira que reúne indústria, equipamentos, produtos e serviços para hotéis, spas, centro de estéticas, etc. Além disso, tendências de decoração, móveis e cama, mesa e banho, para ambientes deste segmento estarão presentes. Mais informações: www.equipotel.com.br

tes de tintas, produtos correlatos, acessórios e equipamentos para pintura decorativa, imobiliária, automotiva, industrial etc. O evento acontece de 18 a 21 de setembro das 10h às 19h. Mais informações: www.feitintas.com.br

Cersaie Um dos eventos mais esperados do segmento de arquitetura e decoração acontece entre os dias 25 a 29 de setembro em Bologna, Itália. A Cersai é o salão internacional de cerâmica para arquitetura e acessórios e mobiliário para banheiros. Lá é possível encontrar os principais lançamentos mundiais do segmento, com uma grande variedades de produtos e tecnologias. Mais informações: www.cersaie.it

Giro

Fotos: Divulgação

GE transforma painéis de São Paulo em galeria a céu aberto A GE está se aproximando dos consumidores por meio da arte. Em São Paulo a empresa convidou artistas para criarem obras em três painéis instalados no alto de prédios da capital paulista. As obras do Estúdio Colletivo, Rui Amaral e da dupla Mulheres Barbadas, foram criadas a partir do conceito de comunicação da marca no Brasil: “GE. Se dá para imaginar, dá para fazer”, com objetivo de engajar os moradores da cidade. Localizados em pontos estratégicos, como a Avenida Paulista (foto), os painéis são resultado de uma liberação da Prefeitura para a criação de grafites que transformarão muros e paredes da cidade, após os cinco anos da Lei Cidade Limpa que proibiu o uso indiscriminado de publicidade externa. Na fanpage da GE quem serão os outros dois artistas que pintarão os novos painéis.

Seguro garantia de entrega de obra conta com apoio da Cbic O Convênio Seguros CBIC (Câmara Brasileira das Indústrias da Construção) está comercializando desde junho deste ano o Seguro Garantia de Entrega de Obra, que condiciona juridicamente a entrega da obra de imóveis comprados na planta no prazo firmado em contrato. Focado na viabilidade do empreendimento, o seguro beneficia incorporadoras de todos os portes e pode ser contratado em todo o território nacional. Dentre os benefícios, estão: prevenção e qualidade em longo prazo; análise de risco com foco na viabilidade do empreendimento; acompanhamento permanente da obra; padronização documental das etapas do empreendimento, e mapeamento e solução das principais causas de sinistros.

Projeto de lei simplifica troca do financiamento entre bancos

Um projeto de lei aprovado no Senado

simplifica troca do financiamento de imóvel de um banco para outro. Quando entrar em vigor, os consumidores poderão portar seus financiamentos, em busca de juros menores e prazos maiores com maior facilidade e rapidez.

Atualmente as despesas com cartórios

para fazer essa migração, assim como a demora do processo, desestimulam os consumidores. Os custos totais para o tomador do crédito ficam em cerca de 1% do valor do imóvel, segundo estimativas de mercado, e precisam ser pagos à vista. Com a nova norma aprovada, os custos cairão para 0,4%, em média. A alteração, inserida na mesma medida

Mais informações www.seguroscbic.com.br

provisória que reduziu a remuneração da poupança, depende de regulamentação do CMN (Conselho Monetário Nacional) para começar a valer.

Índice de expectativa da CNI apresenta consumidores menos endividados em julho Segundo o Índice Nacional de Expectativa do Consumidor (Inec) para o mês de julho, divulgado no final de julho pela Confederação Nacional da Indústria (CNI), a situação financeira do consumidor melhorou. No mês de julho, entre os que disseram que as dívidas aumentariam estão 18%, uma queda de 8 pontos percentuais em relação a junho. Para 55% dos entrevistados, a situação financeira está igual aos últimos meses 3% a mais do que em junho. No total, o Inec somou 113 pontos, uma variação positiva de 0,4% na comparação com o mês anterior. Contudo, os consumidores estão preocupados com a inflação. O Inec recuou 1,6%, o que mostra pessimismo entre os entrevistados. Em julho, 58% dos disseram acreditar num aumento da inflação nos próximos seis meses, sendo que em junho esse número era de 56%.

Agência Morphy lança mesa interativa para crianças

Uma mesa interativa com jogos e atividades

para crianças a partir de três anos é a nova criação da blumenauense Morphy Agência Interativa. Chamada de Play Table, a mesa possui uma tela sensível ao toque, com atividades que vão do simples colorir até desafios de coordenação e raciocínio, atendendo crianças de diferentes idades.

O produto foi pensado para locais de grande

circulação de crianças, como salas de esperas, restaurantes, etc. A mesa é feita com material resistente a batidas e a líquidos, tem seus fios elétricos não aparentes para a segurança e possui um visual que combina com todos os ambientes.

FGTS libera mais R$ 12,7 bilhões para financiamento da habitação Em julho, os conselheiros do Fundo Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) decidiram disponibilizar mais R$ 12,7 bilhões para o financiamento da habitação. Desse total, R$ 10,7 bilhões serão destinados ao reforço de programas de habitação popular do governo federal, e os outros R$ 2 bilhões direcionados para aumentar o subsídio de compra de casa própria por famílias de baixa renda. Com o acréscimo, o orçamento do FGTS

este ano sobe cerca de 28,9% (de R$ 43,9 bilhões para R$ 56,6 bilhões). Os recursos serão assim distribuídos: R$ 36,6 bilhões para habitação popular, R$ 6,4 bilhões para subsídios, R$ 5 bilhões para saneamento, R$ 5 bilhões para infraestrutura urbana, R$ 2,5 bilhões para a compra de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e R$ 1 bilhão para o Programa Pró-Cotista, que concede juros a menores com conta vinculada ao FGTS.

Sondagem da Indústria da Construção aponta desempenho em queda A Indústria da Construção já reflete os efeitos da desaceleração do ritmo de crescimento da economia brasileira. O segmento vem mostrando desempenho desfavorável nos últimos meses, ainda que superior ao das indústrias extrativa e de transformação. Ao menos é o que indica a Sondagem da Indústria da Construção. De acordo com a pesquisa, o indicador do nível de atividade efetivo em relação ao usual ficou abaixo dos 50 pontos pelo segundo mês consecutivo, o que aponta desaquecimento. Há doze meses que o indicador não ultrapassa a linha divisória de 50 pontos e, em junho, atingiu o pior resultado desde o início da série, em dezembro de 2009. Esse desempenho tem sido comum a todos os portes de empresas e setores da construção. Acesse a sondagem na íntegra em www.cbic.org.br.

Poupança da Caixa tem captação recorde em julho A Caixa Econômica Federal anunciou que a instituição encerrou o mês de julho com captação líquida de R$ 3,65 bilhões nas cadernetas de poupança, novo recorde entre todos os meses do ano. O valor é 25% superior ao observado em julho de 2010 - o recorde anterior, quando os depósitos superaram os saques em R$ 2,91 bilhões. No ano, a Caixa acumula R$ 10,36 bilhões em captação líquida na caderneta de poupança, valor 115% maior que o observado em igual período do ano passado. Em julho, segundo a Caixa, foram abertas 525 mil novas contas poupança. Nos primeiros sete meses de 2012, mais de 3 milhões de cadernetas foram abertas, 22% mais que no mesmo período do ano passado.

MBA em Negócios da Construção Civil O MBA em Negócios da Construção Civil, com matrículas abertas para sua terceira turma na Tear Escola de Negócios, busca desenvolver competências de engenheiros, arquitetos, executivos e empreendedores da cadeia produtiva do setor e familiarizar os alunos com a administração e a produção ligada à construção civil. Com carga horária de 374 horas/aula, o MBA aborda temas como a gestão de pessoas, gestão estratégica para produtos da construção civil e negócios do setor. O curso é oferecido em parceria com a Univel, do Paraná. Mais informações: www.tearensino.com.br

Caixa Econômica Federal reduz taxa de juros de crédito A CEF reduziu as taxas de juros e a ampliação do prazo do Construcard, linha de financiamento de materiais de construção do banco. Com a nova redução, a taxa mínima do Construcard passa de 1,96% ao mês para 1,40% ao mês; e a máxima, de 2,35% ao mês para 1,85% ao mês, dependendo do prazo escolhido pelo cliente. A medida faz parte dos esforços do governo para estimular o crescimento da economia.

Brusque terá mega empreendimento do Minha Casa, Minha Vida A cidade de Brusque foi a escolhida para receber o maior empreendimento imobiliário de Santa Catarina, dentro do programa “Minha Casa, Minha Vida”. Lançado oficialmente em julho, o empreendimento Nova Limeira Home Village vai ajudar a diminuir o déficit habitacional da cidade. O empreendimento da Ideal Construtora fica no bairro Limeira, onde já funciona um ponto de venda, e é composto por 7 condomínios com 4 blocos, totalizando1792 apartamentos de 2 dormitórios. Todos os condomínios são independentes e possuem salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, espaço fitness, etc. além de contar com 5 salas comerciais, com um mix segmentado e diversificado para atender a demanda dos moradores da região. Uma nova etapa também já está sendo prevista com área de 1,7 mil metros quadrados para um supermercado e um bloco comercial e residencial.

Em tempo As fotos publicadas nas páginas da matéria de Josiane Silva, “Pronto para morar” (edição 26), são um projeto de arquitetura de Debora Costa da Silva e Deisi Priori Costa, de Balneário Camboriú, para a Construtora Mendes Sibara. As fotografias foram feitas por Angelo Borba.

Tabela de Indicadores econômicos Indice

Instituição

Mês

Indice

Variação

Ano*

12 meses*

CUB

Sinduscon/SC

Agosto

R$ 1.191,29

0,10%

IGMI-C

FGV

Abr/Maio/Jun

3,66%

- 1,34%

IGP-M

FGV

Julho

1,34%

0,68%

4,5703%

6,6766%

INCC-M

FGV

Julho

0,85%

- 0,46%

5,8892%

7,3259% * Valor acumulado

O Opr ojeto pr ojetomais maisouou sa sa dodode deBalne Balne árioárioPiçar Piçar rasras O Residencial O Residencial Sonnenschein Sonnenschein possui possui apenas apenas 14 unidades 14 unidades de Apartamento de Apartamento Tipo.Tipo. IssoIsso signifi signifi ca que ca que seusseus moradores moradores serão serão os poucos os poucos privilegiados privilegiados deste deste inteligente inteligente projeto projeto arquitetônico arquitetônico em em Balneário Balneário Piçarras. Piçarras. QueQue tal ser tal um ser um deles? deles?

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Marketing

Simone Schuler Medeiros Gehrke

Comunicação empresarial

em um mundo

hiperconectado Alguns dados sobre a quantidade de informações que nos cercam e as facilidades para a geração de conteúdo merecem uma reflexão sobre os novos desafios da comunicação empresarial. Estudos apontam que a produção de conteúdo nos próximos quatro anos será maior do que em toda a história da humanidade. Atualmente, uma pessoa é exposta, diariamente, ao volume de informações equivalente a dois livros. Temos cada vez mais facilidade e menos custo para utilizar canais de co-

municação, online e offline; um número crescente de pessoas, estimuladas por este contexto, torna-se produtor de conteúdo, de todo o tipo e valor. Funcionários, consumidores, vizinhos, todos criam e compartilham em rede seus relatos e opiniões, falando de si, dos outros e das empresas. Ninguém tem mais controle sobre a informação capaz de influenciar a sua própria imagem. Estamos, todos, expostos na vitrine. E aí vêm algumas perguntas:

Quem recebe e absorve toda a informação que é produzida? As mídias tradicionais vão sumir com as redes sociais? Como construir a imagem de uma empresa em um cenário de tanta exposição?

Talvez a primeira questão seja a mais difícil de responder. Mas se acreditarmos no poder de seleção natural, podemos deixar ao encargo do tempo a separação entre o perene e o efêmero. As mídias tradicionais estão se adaptando à nova realidade e vão continuar firmes e fortes. A TV, o rádio, os jornais e as revistas estão buscando novas formas de interação com o público, uma das condicionantes de nossa época. Os conteúdos estão cada vez mais interativos, os leitores podem participar em enquetes, contribuir com pautas de forma direta e compartilhar os conteúdos publicados com facilidade. Pesquisas mostram que mesmo no mundo hiperconectado, as pessoas ainda preferem as mídias tradicionais. No levantamento “Comportamento de Consumo de Informação dos Trabalhadores da Geração Y nas Indústrias Metalmecânicas do Norte de Santa Catarina”, promovido no final de 2011 pela EDM Logos e IPS Univali, com 476 entrevistas de funcionários de 18 a 30 anos de nove empresas da região (ArcelorMittal Vega, Ciser, Docol, Embraco, Franke, Schulz, Tupy, WEG e Wetzel),TV (57,35%), jornal (50,84%) e rádio (47,9%) alcançaram os três maiores índices de confiabilidade na opinião dos jovens pesquisados; a internet (34,66%) ficou em quarto lugar, em-

bora tenha tido a segunda maior votação na preferência como veículo de informação. Quanto à questão da construção de imagem, não há como evitar o destaque a uma notícia ruim. O pior caminho é a Síndrome de Avestruz: esconder a cabeça no buraco, enxergar tudo escuro e acreditar que todos verão da mesma forma. Aconteceu algo desagradável que você gostaria

de esconder em baixo do tapete? Traga à tona e mostre, de forma sincera, como lidará com este fato. Manter a confiança em alta, apesar das adversidades, é o valor mais importante de nossa época. Segredos não existem no mundo hiperconectado. Se você não contar a verdade sobre um fato, alguém será o porta-voz, independente de sua versão ou consentimento. “A empresa que não for vista com simpatia na mídia, aquela que não despertar o interesse do público, interesse positivo, vai perder dinheiro”, afirma Francisco Viana, no livro De cara com a Mídia. E como fazer isso? Como ultrapassar as barreiras ainda restritivas à divulgação de informações do mundo corporativo e encarar a transparência radical da sociedade conectada? Como atrair a atenção de seus públicos de interesse e tranformá-los em defensores de sua

marca? Em primeiro lugar é preciso produzir conteúdo relevante. Que tipo de informação sobre o negócio o cliente de sua empresa aprecia receber? Converse, pesquise, avalie. A decisão pelo canal – uma mídia tradicional, uma conta no twitter, uma página no facebook – vem depois, e precisa levar em consideração, mais do que a disposição de criar, os recursos para manter o veículo atualizado, ou seja, consistente no diálogo. Não dá para segmentar o conteúdo de acordo com o tipo de público. “Isso eu digo para alguns, mas não falo para outros”. Todos têm acesso a tudo. Mas dá para facilitar a conversa, adequando o jeito de falar ao canal que detém a preferência dos clientes. Feito isso, estabeleça uma rotina para medir resultados, corrigir rumos - sempre que preciso - e traçar estratégias de evolução. Em tempos de transparência radical, overdose de informações e hiperconexão, as empresas que apostarem na sinceridade, na relevância, na consistência e na adequação terão mais facilidade de criar e manter um diálogo eficaz com seus públicos de interesse. Simone Schuler Medeiros Gehrke é jornalista certificada em “International Corporate Communication” pela Aberje/Syracuse University, e diretora executiva da EDM Logos Comunicação Corporativa.

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Jurídico

Leonardo Papp

Cobrança de juros antes da entrega das chaves A expansão dos negócios imobiliários no país tem como consequência, no plano jurídico, o incremento de discussões judiciais sobre cláusulas contratuais. Um dos temas que mais reiteradamente são levados à apreciação do Poder Judiciário é a cobrança dos conhecidos “juros no pé”, muito comuns no mercado imobiliário. Tratam-se de juros de caráter compensatório, cobrados pela incorporadora antes da entrega das chaves do imóvel em construção. Verificando a jurisprudência dos últimos anos, é possível identificar decisões judiciais considerando ilegal e abusiva tal cobrança, ao argumento de que nessa fase não haveria empréstimo de capital pela construtora ao comprador, nem uso do imóvel por este, o que tornaria a previsão contratual descabida. Recentemente, entretanto, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) enfrentou novamente o tema e, em decisão que pode servir de orientação para outros processos semelhantes, considerou plenamente legal a cobrança de juros durante a fase de construção. A

premissa adotada pelo STJ é simples: não existe venda a prazo com preço de venda à vista. A princípio, a quitação da compra do imóvel em produção deveria ser feita à vista. Se o incorporador oferece prazo adicional para o comprador pagar, mediante parcelamento do preço, é um favorecimento financeiro ofertado. Segundo esse recente entendimento do STJ, “em tal hipótese, em decorrência dessa convergência de interesses, o incorporador estará antecipando os recursos que são de responsabilidade do adquirente, destinados

a assegurar o regular andamento do empreendimento. Afigura-se, nessa situação, legítima a cobrança de juros compensatórios”. Cabe destacar, também, que a decisão esclarece que a expressa previsão de juros compensatórios atende melhor o direito à informação do consumidor, previsto no Código de Defesa do Consumidor, na medida em que, “se os juros compensatórios estiverem

previstos no compromisso de compra e venda, o incorporador estará assumindo que não os incluiu no custo final da obra. Isso traz maior transparência ao contrato, abrindo inclusive a possibilidade de o Judiciário corrigir eventuais abusos.” Em suma, segundo esse julgamento do STJ, a cobrança de juros ainda durante a fase de construção é válida, apenas e desde que seja prevista no contrato de forma juridicamente pertinente. Por isso, a adequada elaboração dos contratos de compra e venda, levando em consideração até mesmo o posicionamento do Poder Judiciário acerca de temas controvertidos, é cada vez de modo mais significativo uma medida de prevenção ou, pelo menos, de minimização de riscos jurídicos para os empreendimentos imobiliários.

Leonardo Papp é advogado, sócio da Papp Advocacia e Consultoria. É especialista em Direito Imobiliário, mestre em Direito Ambiental e doutorando em Direito Econômico e Sociambiental, além de professor universiátio. leonardo@papp.adv.br

Mercado

Paulo Silveira

Os cinco pilares do sucesso do Corretor de Imóveis “Precioso” Ao longo de meus anos de profissão identifiquei três tipos de Corretores de Imóveis, sendo eles: “Preciosos” – 25% da equipe no máximo! Eles geram de 80% a 90% dos negócios da empresa com rentabilidade e fidelização de clientes; “Curiosos” - Representam normalmente 5% do quadro de vendas da equipe, e normalmente tentam vender

sem sucesso para familiares e amigos basicamente, e por um tempo determinado onde acabam desistindo! “Preguiçosos” – Estes somam de 70% a 75% do quadro da empresa e geram apenas 20% do resultado. O problema aqui é que são eles que deixam os empresários e diretores de vendas loucos, porque eles têm exatamente as mesmas coisas que os preciosos têm: os

mesmos produtos, as mesmas tabelas, mercados, condições de vendas, informações... e não vendem por falta de atitude e preguiça! Darei foco e descreverei agora os cinco pilares que fazem os Corretores de Imóveis “Preciosos”, pois são eles que fazem o resultado essencial hoje:

1 - Autoconfiança Capacidade essencial para a vida e para as vendas. Para que o profissional de vendas possa manter-se à margem da competitividade atual que a área de ven-

2 - Competência nas vendas

das requer, ele precisa possuir um nível de autoconfiança que lhe permita competir

Num mundo de crescente competi-

com a habilidade, conhecimento e prin-

ção e aumento de expectativas dos

cipalmente boas atitudes no seu dia a dia

consumidores, a competência em

em relação aos seus concorrentes.

vendas nunca teve um papel tão importante como agora. A habilidade para utilizar a abordagem na venda profissional requer do profissional de vendas atual um vasto conhecimento das técnicas de vendas, uso de tecnologia, administração de sistemas de fidelização, possuir habilidades profissionais em negociação.

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3 - Habilidade de comunicação O profissional de vendas de hoje tem que saber se comunicar a um nível que exceda a imaginação de seu predecessor. A habilidade de se comunicar face a face é mais importante do que nunca. Entretanto, com os consumidores esclarecidos que temos hoje, as expectativas vêm crescendo rapidamente. É solicitado ao profissional de vendas fazer as

4 - Habilidade Organizacional

apresentações antes de se efetuar a

As expectativas dos consumido-

compra, submeter propostas e soluções

res vêm crescendo a um nível

apresentadas através da tecnologia e

que demanda apoio profissional,

por mídias sociais.

que frequentemente ultrapassa a amabilidade ou capacidade de venda profissional. A habilidade do profissional de vendas em organizar seu tempo, horários, contato com sistemas de administração, apresentações, e um sistema de apoio, e ainda manter

5 - Relacionamentos

uma continuidade nos

A habilidade de criar relacionamentos significa-

requer um alto nível de

tivos com clientes é um sério componente para

habilidade organizacional e de

a construção de um forte e benéfico relaciona-

tempo.

relacionamentos com os clientes,

mento comercial. As pessoas tendem a fazer negócios com as pessoas que elas gostam, admiram, confiam ou respeitam. A habilidade de criar imagens na mente dos clientes é uma das diferenças entre o corretor de imóveis “Precioso” com magníficos resultados, e o profissional “Preguiçoso” e com resultados medíocres.

Deixo uma mensagem do meu livro A Lógica da Venda que resume a fabulosa missão do profissional de vendas com a nobreza que merece: Vender é servir, é compreender as necessidades das pessoas, é a arte de transformar dinheiro em amizade, é conseguir êxito. Acredito que todos os seres huma-

nos que contribuem para o bem estar material, intelectual, espiritual e moral de seu ambiente, viverão sempre em equilíbrio e com uma justa e perfeita recompensa. Tenham um fabuloso dia hoje e sempre. Pois o mercado é do tamanho de sua imaginação.

Paulo Silveira é professor, consultor, empreendedor e conferencista com mais de 1750 palestras em sua carreira, 500 artigos editados e 16 anos de profissão. É autor de 19 livros, destacando-se o best-seller “A Lógica da Venda”, que atingiu 3,7 milhões de leitores. Saiba mais em: www.paulosilveira.com.br.

Cultura

Etenda um pouco mais sobre o significado de uma das mais conhecidas tradições árabes

Um dos aspectos mais peculiares da cultura muçulmana é, sem dúvida, o mês do Ramadã. Diferente da noção ocidental geral de que o

durante o ramadã que o indivíduo deve se despojar de seus excessos e egocentrismo por completo, e busca olhar para o próximo, assim

Regulado pelo calendário lunar, o mês do ramadã não possui uma data fixa, existindo uma variação de datas de ano para ano, geralmente entre os meses de julho e agosto. Uma vez estabelecido o ciclo lunar do ramadã, seu início ocorre ao primeiro avistamento da lua crescente.

ramadã é apenas um mês em que os muçulmanos praticam um jejum ritual, esta é uma época do ano que envolve inúmeros princípios religiosos e sociais, exercem um impacto direto no encontro entre a cultura ocidental cristã e o mundo islãmico. Em primeiro lugar é necessário entender que o Ramadã não é visto pelos muçulmanos como um mês sagrado, mas sim como uma época do ano em que suas rotinas são realizadas em função de um propósito maior do que o do indivíduo. Para o Islã, é

como para o mundo que o cerca. Durante o mês do ramadã é esperado que o muçulmano pratique a caridade, passe mais tempo com a família e dedique-

se ao desprendimento das coisas materiais, voltando-se para seu lado espiritual em reflexão. O jejum é praticado do nascer ao pôr-do-sol de maneira a simbolizar este comportamento. A rotina de orações também se altera, sendo adicionada mais uma oração, no momento da quebra do jejum, além das tradicionais cinco orações diárias. A quebra do jejum, ou Iftar, ocorre após o sol se pôr, por volta das sete da noite. Este é um momento festivo, onde as pessoas se reúnem em casa de familiares, restaurantes ou hotéis para celebrar a primeira refeição do dia. Pratos típicos da culinária árabe são geralmente servidos, e tâmaras e água são oferecidos à todos, já que estes dois elementos simbolizam a base da alimentação em um

Turismo no Ramadã Apesar de não ser a época mais indicada do ano para o turismo pelos Emirados Árabes Unidos, tendo em vista as altas temperaturas que podem facilmente ultrapassar os 45 Cº, o mês do Ramadã tem alguns atrativos. Por ser a baixa temporada para o turismo, os preços dos hotéis caem bastante, e como as regras do ramadã são bem mais flexíveis dentro dos hotéis, essa é uma época atrativa para aproveitar os confortos e luxos oferecidos pelas grandes redes internacionais.

Compras Por ser uma época festiva a maioria das lojas realiza promoções extremamente atrativas, com até 70% de desconto em diversos produtos das principais marcas do mundo. Para quem já conhece o país, esta pode ser uma boa alternativa para um turismo de compras.

Jejum

Ao contrário do que se imagina, o jejum não é obrigatório, e é esperado apenas dos muçulmanos. Embora todos estejam convidados a participar. Apesar disso, é proibido o consumo de qualquer alimento, água e até mesmo fumar nas ruas durante o período de jejum. Muitos restaurantes fecham durante o dia, abrindo apenas após o pôr-do-sol, inclusive em shoppings. A alternativa são os restaurantes dos hotéis ou tele-entrega.

Temperatura

Mesmo para nós brasileiros, habituados ao calor, as temperaturas no verão árabe podem ser cruéis. Especialmente quando não se pode tomar nem um gole de água em locais públicos. Para quem gosta de passear pelas ruas, o melhor é aguardar o pôrdo-sol para fazer aquela caminhada.

Mesquitas

Durate o ramadã as mesquitas ficam muito movimentadas, e é comum as pessoas realizarem suas orações nas ruas e calçadas ao redor. Saber apreciar e respeitar esse momento é fundamental. Esta é uma boa oportunidade para quem tem vontade de conhecer um pouco mais sobre a cultura árabe, e vivenciá-la também. Vale lembrar, entretanto, que o acesso de não muçulmanos às mesquitas é proibido, salvo quando com o consentimento de algum membro responsável.

Alguns Cuidados Apesar de ser um país tolerante, mesmo aqui as pessoas ficam mais sensíveis em relação ao ramadã. Assim sendo, é importante que se observe com muita atenção o código de conduta apropriado para esta época do ano.Para saber mais acesse: www.dubai.ae www.abudhabi.itamaraty.gov.br

Investimento

Ofertas para

bater o martelo Descontos de até 50% fazem dos leilões uma forma lucrativa de investir em imóveis

Comprar imóveis com preços até 50% meno-

meira praça o imóvel não pode ser leiloado por valor

res do que o valor de mercado é o sonho de qualquer

inferior ao da avaliação, já na segunda praça o imóvel

investidor, e pode ser também uma ótima opção para

poderá ser arrematado com valor a partir de 50% do

quem deseja c omprar a casa própria e tem dinheiro no

valor da avaliação, salvo alguma determinação judicial.

bolso. Os leilões de imóveis (judiciais e extrajudiciais)

“Grande parte dos arrematantes são investidores atraí-

têm se tornando mais frequentes nos últimos anos e se

dos pelos valores dos imóveis na segunda praça, mas

configurado como uma boa opção de investimento.

há situações em que o valor da segunda praça acaba

aumentando ou equiparando com o valor da avaliação,

De acordo com a leiloeira Janine Krobel, de

Itajaí, o leilão pode ser feito em duas tentativas, na pri-

e mesmo assim ainda vale à pena comprar”, explica.

Como comprar?

Todos os tipos de imóveis po-

justiça comum, trabalhista, etc). É lá que

cativamente no tempo que levará para

dem ir a leilão, como comerciais, resi-

estarão todos os detalhes sobre o leilão

tomar posse do bem”, explica.

denciais, terrenos, etc. Estes imóveis,

e sobre o imóvel, bem como as condi-

em sua maioria, são provenientes de

ções de venda, a forma de pagamento,

são vendidos no estado em que se en-

execuções de dívidas, falências, exe-

o preço mínimo, a comissão do leiloeiro,

contram, e depois de arrematá-los não é

cuções fiscais e ações trabalhistas, por

débitos, impostos, entre outros.

possível fazer reclamações. Portanto, é

isso, na hora de comprar, é preciso ter

Para o advogado e consultor

imprescindível visitar o imóvel para não

mais cautela do que empolgação.

imobiliário Dennis Martins, além de ler

ter nenhuma surpresa. “Caso a visita

Qualquer empresa ou pessoa

o edital não se deve ir a um leilão sem

seja impedida o interessado deve comu-

maior pode aproveitar esta vantagem

antes de realizar uma boa leitura do dos

nicar ao juiz que poderá determinar que

e arrematar um bem em leilão (exceto

artigos 686 a 707 do Código de Proces-

o oficial de justiça acompanhe a visita-

serventuários da justiça que está sen-

so Civil, que discorrem sobre a arre-

ção”, explica a leiloeira Janine Krobel.

do realizado o leilão bem como leiloeiro

matação. “Também é importante que o

De acordo com ela, também é preciso

e equipe). O primeiro passo é ler com

pretendente certifique-se que o imóvel

obter o máximo de informações sobre o

atenção o edital, que pode ser encon-

que pretende adquirir encontra-se de-

imóvel junto à prefeitura municipal e no

trado no site do leiloeiro ou na entidade

socupado, pois se estiver ocupado esta

cartório de registro de imóveis.

responsável pela publicação (bancos,

circunstância poderá influenciar signifi-

Os bens arrematados em leilão

Pagamento e ocupação

Antes de fechar negócio, é

ça (comum, federal ou trabalhista). Em

para ficar pronta e poder ser levada ao

preciso estar ciente do compromisso fi-

relação ao pagamento, geralmente deve

cartório de registro de imóveis para re-

nanceiro assumido. Quem arrematar um

ser feito à vista, ou com caução de 30%

gularização do imóvel e pagamento do

imóvel e desistir posteriormente ficará

à vista e o restante pago em até 15 dias.

Imposto de Transmissão de Bens Imó-

impedido de participar de leilões futuros

Em alguns casos, é possível pagar o sal-

veis (ITBI) de 2% sobre o valor da ar-

e ainda poderá responder civilmente e

do parcelado em até 60 vezes.

rematação. A partir daí, caso o imóvel

criminalmente.

esteja desocupado, já é possível usufruir

Algumas regras de leilão de

mento, a expedição da carta de arre-

imóveis mudam de acordo com a justi-

matação pelo juiz leva cerca de 30 dias

Após a arrematação e o paga-

de seu mais novo bem.

Informe

Mundo visual

e interativo

A Z1 Studio desenvolve imagens para o mercado imobiliário e aposta no crescimento das mídias interativas O mundo conectado e cada vez mais tecnológico fez com que as relações de mercado mudassem muito nos últimos anos. Seguindo essa tendência o mercado imobiliário também mudou, e a forma de apresentar empreendimentos e vender imóveis está se tornando mais inovadora e interativa. Buscando atender as necessidades e desafios desse novo mercado, a Z1 Studio, focada em computação gráfica, cria imagens promocionais, animações e audiovisuais, aplicativos mobile e projetos de mídia interativa com escritórios parceiros para auxiliar seus clientes. “Acreditamos que a busca por esses serviços será cada vez maior,

principalmente por aplicativos mobile e de mídia interativa, pois a disseminação dos smartphones e tablets está trazendo consigo a necessidade de uma nova maneira de promover os empreendimentos”, afirma o Diretor de Marketing Charles da Silva. Além disso, a empresa é uma grande entusiasta da tecnologia BIM, já amplamente difundida em grandes escritórios do Brasil e do mundo, que oferece a compatibilização de projetos em ambiente 3D. A Z1 Studio nasceu em Curitiba, no final de 2006, como terceirizada de um grande studio de computação gráfica e mídia para arquitetura, localizado em Barcelona – Espanha, com

cerca de 90% da produção destinada ao mercado europeu. Com o passar do tempo, a procura por escritórios de arquitetura e construtoras brasileiras mostrou que era necessário abrir as portas para o mercado interno. Hoje a Z1 Studio está estrategicamente localizada em Joinville e atende toda a Região Sul, área de pujante crescimento no setor imobiliário. “A empresa possui uma equipe de técnicos, engenheiros, arquitetos e designers qualificados, comprometidos e com uma visão de mercado baseada em muita experiência e pesquisa”, finaliza o Diretor de projetos Gustavo Benites.

TOUR

CHAPELLE AS ILUSTRAÇÕES DO MATERIAL DE VENDA BEM COMO OS MATERIAIS UTILIZADOS NA UNIDADE MODELO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. EMPREENDIMENTO EM CONFORMIDADE COM A LEI Nº 4591/64, INSCRITO NO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, SOB Nº 99341.

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PATRIMÔNIO HISTÓRICO RESTAURADO E PRESERVADO

Capa

Profissão Corretor Em agosto os corretores de imóveis comemoram os 50 anos da regulamentação profissional, mas ainda há muito a conquistar

Em 1962 enquanto o Brasil ainda

eram conhecidos como picaretas, que da-

comemorava a vitória contra a Tchecos-

vam golpes ou faziam negociações para

lováquia, que rendeu o bicampeonato no

se favorecer. “Eu tinha vergonha de di-

mundial de futebol, outra luta, de mais de

zer que era corretor de imóveis”, afirma o

vinte anos, chegava ao fim no país. Em

presidente do Conselho Regional de Cor-

27 de agosto daquele ano, a vitória pela

retores de Imóveis (Creci), Carlos Beims.

regulamentação da profissão do corretor

“Eu me apaixonei pela profissão, mas até

de imóveis foi conquistada.

1991 eu não dizia que era corretor de imó-

Hoje, pelo Brasil, são cerca de

veis, até para os clientes me apresentava

280 mil profissionais e 40 mil empresas de

como advogado, minha formação”, conta.

intermediação de negócios imobiliários,

cadastrados no sistema COFECI-CRECI,

ou menos nessa época, quando seu pai,

conselhos federal e regional que regula-

também corretor, era presidente do Creci,

mentam e fiscalizam a profissão. São pro-

que a entidade iniciou uma campanha de

fissionais que ajudam a movimentar e via-

valorização do corretor de imóveis. “Hoje

bilizar a cadeia produtiva da construção

o corretor já é reconhecido e respeitado

civil, que representa cerca de 18% do PIB

por entidades como a prefeitura e os car-

(Produto Interno Bruto) brasileiro.

tórios, mas ainda precisa ser reconhecido

As histórias dos corretores de

e valorizado pela sociedade”, afirma. “As-

imóveis mais antigos costumam ser base-

sim como existem os médicos e advoga-

adas entre o amor e a vergonha de uma

dos de família, quero que as famílias tam-

profissão que era vista com receio. Por

bém tenham e confiem em um corretor de

conta de maus profissionais, os corretores

imóveis”, sonha.

De acordo com Beims, foi mais

Corretor por acaso Muitas histórias de profissio-

rei estes 30 anos para descobrir que

nais começaram por acaso, como a

eu estava apaixonado pela profissão.

de Décio Lopes, da Décio Imóveis de

Na primeira venda já descobri que es-

Balneário Camboriú, que começou em

tava no lugar certo”, diz. Hoje é o filho

um casamento. Há 31 anos, quando

de Lopes, Samuel Lopes, quem auxi-

fazia apenas três meses que ele tinha

lia na direção das imobiliárias.

casado e se mudado para Balneário

Camboriú, ele e a esposa foram há

Lopes a profissão dos corretores de

um casamento em Blumenau, cidade

imóveis vem passando de pais para

onde ainda trabalhava como relações

filhos, como por gerações já acontece

públicas e estudava engenharia quí-

com médicos, advogados etc. A famí-

mica. Ao acaso, sentaram em uma

lia do casal Heitor e Líbera Wazlawick,

mesa com Cláudio Cezário Pereira, da

da HM Corretor de Imóveis e Imobiliá-

Empreendimentos Itaipu. Lopes falava

ria Renascença, de Balneário Cambo-

sobre a intenção de vir trabalhar em

riú, é mais um exemplo. Os dois filhos

Balneário Camboriú, quando Cezário

e a nora também são corretores.

perguntou por que ele não trabalha-

va como corretor de imóveis. “Ele me

filhos do Paraná, após investirem em

convidou para fazer uma experiência.

plantações no Mato Grosso do Sul e

Eu topei. Entrei em uma sexta e no

perderem as safras por conta da seca.

domingo já havia vendido dois apar-

“Perdemos praticamente tudo o que

tamentos. Nunca precisei pegar a

havíamos juntado durante 24 anos. De

ajuda de custo que ele oferecia como

todos os bens e os cinco imóveis que

garantia, sempre vivi de comissões”,

tínhamos, a única coisa que restou

conta ele que hoje está abrindo a sua

foi o imóvel de veraneio que eu havia

quinta imobiliária na cidade, espe-

comprado em Balneário Camboriú”,

cializada em locação, e planejando a

conta Wazlawick.

abertura da sexta, na Praia Brava, em

Itajaí.

cidade, Wazlawick, que em sua cida-

Assim como na família de

Em 1988 o casal veio com os

Quando a família chegou à

Da profissão, Lopes diz ter

de de origem já comprava imóveis e

apenas boas lembranças. “Não demo-

depois vendia para obter lucro, perce-

meçou a atuar como corretora. “Sem

Jovens profissionais

carro, nós saíamos para vender imó-

veis de bicicleta”, relembra, citando

tórias profissionais de longo prazo, a

também os bons ventos que vieram

maior parte dos corretores de imóveis

logo depois. “Nós viemos na hora cer-

brasileiros é jovem. A média da faixa

ta e vendemos muito” diz Wazlawick.

etária é de 36,9 anos, com tendên-

“Mas isso foi resultado de muito traba-

cia de queda, já que a profissão vem

lho. Começávamos às seis da manhã

atraindo um maior número de jovens.

e não tínhamos hora para terminar”,

Embora precisem se capacitar, eles

completa Líbera.

têm mais facilidade e afinidade com

Wazlawick é secretário do

as interações do mundo virtual, cada

Creci, e o casal foi fundador da As-

vez mais importante e valorizado nes-

sociação dos Corretores de Imóveis

te segmento. “O futuro da profissão é

(ACIBC) e das Imobiliárias (AIBC) de

a globalização. Daqui para frente, só

Balneário Camboriú. Eles ainda são

vai ter sucesso aquele corretor que

conselheiros destas entidades e até

se requalificar, que trabalhar em rede

hoje lutam pela categoria, que em

e buscar as interações tecnológicas e

Santa Catarina conta com 12 mil cor-

os novos meios e facilidades de vender

retores cadastrados pelo Creci como

imóveis”, afirma o presidente do Creci,

pessoas físicas e 3,5 mil como pesso-

Carlos Beims.

fissão nós plantamos sementes. Nossa

as jurídicas. “A satisfação do cliente é

Quem conheceu a profissão

obrigação como corretor é fazer bons

a melhor coisa da profissão, por isso,

muito jovem foi Silvana Lopes Ribeiro

negócios para todos os envolvidos e

precisamos lutar para que os profis-

da Séculus Empreendimentos Imobiliá-

ganhar dinheiro é uma consequência

sionais sejam cada vez mais unidos,

rios, de Jaraguá do Sul. Quando tinha

disso” afirma.

reconhecidos, melhores e mais éti-

apenas 17 anos conseguiu seu pri-

cos”, destaca Líbera.

meiro emprego na imobiliária. Estava

diz que o maior prazer da profissão é

Hoje, além da tradicional in-

cursando faculdade de administração

quando um cliente retorna para com-

termediação de compra e venda de

e seis anos depois resolveu sair para

prar um imóvel ou a indica para outras

imóveis, o corretor de imóveis tem

ter outra experiência na área industrial.

pessoas. “Eu procuro facilitar a vida

uma responsabilidade muito maior na

Depois de quatro anos a corretagem

do cliente e dar todas as dicas sobre

sociedade. Pode atuar na locação e

falou mais alto e mesmo com a segu-

qualidades e até possíveis problemas

administração de carteira imobiliária,

rança que o emprego de renda fixa lhe

do imóvel. Atendo como se estivesse

consultoria de mercado, permutas,

dava, resolveu apostar e voltou para

comprando o imóvel para mim. Se nós

vistoria e avaliação de imóveis, entre

a imobiliária tornando-se efetivamente

podemos ajudá-lo a realizar seu sonho,

outras atividades.

corretora. “Eu aprendi que nesta pro-

temos que deixá-lo tranquilo”, diz.

beu que poderia atuar como corretor de imóveis. Vendeu o carro para comprar um telefone para trabalhar, que na época era caríssimo. A mulher, que nunca havia trabalhado, também co-

Embora existam muitas his-

A média da faixa etária dos corretores de imóveis é 36,9 anos. Silvana Lopes Ribeiro teve o primeiro contato com a profissão aos 17 anos.

Hoje, aos 31 anos, Silvana

Vendendo e conquistando sonhos

Quem sentiu esta experiência

te o curso, largou a profissão e partiu

Disney e, antes mesmo do programa

na pele foi Marlene Izidoro, também

para a corretagem. “Eu conheço mui-

terminar, chegou ao prêmio máximo:

de Jaraguá do Sul. Em 2010 ela com-

ta gente na cidade, e tenho ótimo re-

um carro Veloster. “É preciso objeti-

prou seu primeiro imóvel na planta,

lacionamento com as pessoas, sabia

vos e muita dedicação. Eu estou dis-

e há apenas dois meses recebeu as

que ia me dar bem”, afirma.

ponível o tempo todo para os meus

chaves. “Hoje eu vibro muito com meu

clientes. Não quero atender o cliente

cliente, quero que ele saia totalmente

do, já trabalhando como autônoma,

satisfeito, pois sei como é difícil com-

Marlene

prar e aguardar por um imóvel”, diz.

çou a participar

Embora em 1997 já tivesse

E deu certo. No ano passa-

uma vez só e sim sempre”, explica.

come-

campanha

feito o curso de Técnicas de Transa-

de valorização +

ções Imobiliárias, Marlene quis per-

Fenpar + Você,

manecer na profissão de promotora

de eventos, onde atuou por 16 anos.

premia corretores

Apenas em 2009, Marlene recebeu

por

um convite para trabalhar em uma

pontuação. Entre

imobiliária e o filho, também corre-

tor de imóveis, incentivou. Depois de

ganhou um Ipad,

muito pensar, em 2009 fez novamen-

viagem

Fenpar, sistema prêmios, para

que de ela a

Mercado feminino

Embora

historicamente

negócios: costumam ser mais deta-

impedida de trabalhar. Quando a

corretagem de imóveis seja uma

lhistas e sensíveis e vem encontran-

vida retomou ao normal foi até uma

profissão masculina, atualmente mu-

do no segmento a satisfação de tra-

imobiliária para procurar uma vaga

lheres como Marlene e Silvana estão

balhar com o sonho das famílias.

na administração, onde já atuava. O

se inserindo no mercado. Hoje as

Corretora de imóveis há três

proprietário fez a avaliação e disse

mulheres representam 32% dos pro-

anos, Jussara Galdino, da Bellatrix,

que ela seria uma boa corretora. “Eu

fissionais e a expectativa do Cofeci

de Itapema, entrou na profissão de-

precisava de um emprego, decidi

é que em cinco anos já sejam 50%.

pois de muitas mudanças em sua

tentar e nos vinte primeiros dias já

É unanime a observação de que as

vida. Separou-se, mudou de Blume-

efetuei minha primeira venda”, con-

mulheres têm um diferencial para os

nau para Itapema, adoeceu e ficou

ta. “Uma coisa que me fascina é o

fato de que nosso universo não tem

anos, quando o mercado imobiliário

zei a venda do primeiro imóvel e vi a

limite, você chega aonde quer che-

ainda era muito masculino, Tina Mar-

alegria estampada no rosto daquela

gar e o seu salário depende do seu

cado também largou uma carreira

família e seus planos e projetos para

esforço”, reflete.

segura, estável e cheia de benefícios

o novo apartamento, percebi que ti-

Depois de dois anos de tra-

para encarar a corretagem. “Tenho

nha encontrado de fato a minha pro-

balho intenso, Jussara conseguiu

uma história de amor por essa pro-

fissão”, conta.

guardar algum dinheiro e optou por

fissão”,

abrir sua própria imobiliária que co-

ela que é sócia

mercializa imóveis de alto padrão e

da WPrime, de

com clientes que, na maioria das ve-

Joinville.

zes, estão em busca de um segundo

diz que procura

imóvel ou de imóveis para investi-

fazer do seu tra-

mento. “O que me deu coragem foi

balho uma forma

a certeza de que ainda tenho muito

de ajudar e faci-

a aprender”, diz. Hoje ela coordena

litar a vida das

uma equipe de seis corretores, que

pessoas e sente-

inclui a sua filha, que iniciou a car-

-se

reira há três meses, com apenas 19

do da vida das

anos.

famílias clientes.

Exemplos não faltam. Há 20

resume

Tina

participan-

“Quando viabili-

Depois de dois anos de trabalho intenso, Jussara Galdino optou por abrir sua própria imobiliária em Itapema.

Dinheiro rápido e fácil. Será?

Presidente do Creci, Carlos Beims. A entidade luta pela valorização e reconhecimento do corretor de imóveis na sociedade.

Muita gente entra na correta-

os profissionais que estiverem firmes

gem achando que é o meio mais rá-

na profissão devem se manter. Para

pido de ganhar muito dinheiro, o que

Décio Lopes, atualmente já é mais

acaba frustrando muitos dos “para-

difícil vender. “É um número maior de

quedistas”, como define o presiden-

oferta, de profissionais e um cliente

te do Creci, Carlos Beims. “É uma

muito mais exigente em relação aon-

profissão totalmente instável, onde

de vai morar e aquilo que esta com-

nos deparamos com frustrações e

prando”, afirma, mas não gosta de fa-

dependemos da nossa própria taxa

lar em crise. “Nunca vi o mercado de

de sucesso”, diz.

imóveis em crise. Existem momentos

Para ele, em cerca de dez

de reflexão dos consumidores, mas

anos, com a tendência de estabilida-

sempre haverá quem quer vender e

de do mercado imobiliário, apenas

quem precisa comprar”, finaliza.

Histórias de Corretor Décio Lopes - Décio Imóveis, Balneário Camboriú

“Vendi um apartamento, já havia até recebido meus

honorários e estava no cartório com vendedores e compradores para assinar a documentação. Até que a vendedora disse

É corretor?

O Creci e o Cofeci estão com

uma série de eventos para comemorar os 50 anos da profissão. Em Santa Catarina, por exemplo, estão acontecendo palestras, seminários ações sociais e sessões solenes. Confira em www.creci-sc.gov.br e www.cinquentenario.com.br.

aos compradores: ‘Espero que sejam felizes, pois só estou vendendo este apartamento porque minha mãe morreu nele e somente após sete dias, quando os vizinhos sentiram o cheiro, eu fui avisada’. O cliente me chamou e disse que até poderia perder dinheiro, mas queria desistir da compra”

Heitor e Líbera Wazlawick HM Corretor de Imóveis e Imobiliária Renascença, Balneário Camboriú

Quer ser corretor?

O Instituto do Corretor é re-

ferência no sul do Brasil na formação técnica de profissionais do mercado

“Sempre lembramos de uma situação que acontecia na

imobiliário. Aliando mais de 12 anos

década de 90. Como a BR 101 não era duplicada, os turistas

de experiência e qualidade, oferece

saiam em viagem planejando que chegariam aqui para pas-

o curso Técnico em Transições Imo-

sar o réveillon. Pegavam congestionamento, acidentes pelo

biliárias - TTI. As aulas são virtuais,

caminho, e levavam o dobro do tempo previsto para chegar.

com uso de apostila e o atendimen-

Teve um ano que choveu muito e muitos imóveis ficaram ala-

to é personalizado, o que permite ao

gados. Nós estávamos consolando e acomodando os turistas

aluno facilidade para estudar o con-

em imóveis na avenida central, em pleno 31 de dezembro,

teúdo e concluir no tempo máximo de

enquanto os fogos estouravam no céu”.

12 meses. O curso TTI é reconhecido pelo Conselho Estadual de Educação

Silvana Ribeiro - Imobiliária Séculus, Jaraguá do Sul “Vendi um imóvel para um cliente que tinha uma filha e a esposa grávida. Quando ele veio assinar o contrato me disse que queria fazer uma última pergunta: se eu poderia o deixar tirar a placa de vende-se do imóvel. Era o desejo dele, que ele e a família vivenciassem e fotografassem aquele momento, simbolizando que agora a casa era deles”

de Santa Catarina e, após a formação, o aluno pode se registrar junto ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado, o CRECI. Entre em contato: Florianópolis: (48) 3211-1914 Balneário Camboriú: (47) 3366-0552 Conheça mais: www.institutodocorretor.com.br

Entrevista

Paixão moveleira Há quase 40 anos produzindo móveis, Aclíno Feder fala sobre a Berlim Ambientes e os desafios do mercado de móveis no país “Meu gosto pela movelaria está no sangue”. É assim que o descendente de italianos Aclíno Feder, conhecido como Berlim, explica satisfeito sua paixão pelos móveis, que já dura 40 anos. Ainda garoto, Berlim estudou e aprendeu a produzir estofados e em 1973 abriu uma das primeiras empresas de Guaramirim, no Norte de Santa Catarina, produzindo estofados e camas turcas. Acompanhando o mercado e suas tendências, a empresa desenvolveu-se e atualmente a Berlim oferece móveis planejados, componíveis e sob medida para todos os ambientes da casa, levando duas marcas: Berlim Ambientes, comercializada no Norte de Santa Catarina, e Euroline nas outras praças do país.

Hoje, a paixão de Berlim pelos móveis se estende em uma área de 54 mil metros quadrados, e 8,5 mil metros quadrados de área construída, que servem como cenário para a fabricação dos produtos em MDF da empresa. Os produtos ganham diversos acabamentos em uma produção automatizada com maquinários europeus de última geração. Para Berlim, o mais importante é poder oferecer ao cliente um bom design, conforto, segurança e qualidade. “O que o cliente quer é ver a personalidade dele e de sua família traduzidas na sua casa”, afirma. Nesta entrevista o empresário fala sobre suas origens, a empresa e o mercado moveleiro no Brasil.

Revista Destaque Imobiliário: A história da Berlim é longa e está totalmente alinhada à sua vida. Como começou essa história? Berlim: Desde que eu era criança meu pai já fabricava mobiliário em casa. Eu aprendi a fazer vassouras, depois cadeiras de palha, mesas, e cada vez mais meu interesse pela movelaria foi despertando. Fui até Mandaguari, no Paraná, para estudar e trabalhar. Lá eu aprendi a fazer estofados, e aprendi muito bem, tanto que quis voltar para fazer estofados aqui. Mas naquela época já tinha muita gente que fazia estofados, então eu percebi a oportunidade de fazer móveis para cozinha. Eu sabia fazer, mas contratei um marceneiro, pois queria um especialista no assunto. Na mesma época me associei com um primo meu que fazia cama turca. Então a Berlim começou assim, como uma empresa de cozinhas e camas turcas, mas logo depois já estávamos fazendo todos os ambientes da casa. RDI: Mas a principal especialidade da Berlim continuou sendo a cozinha, não é mesmo? Berlim: Ficamos cerca de 15 anos produzindo todos os ambientes. Depois disso nos tornamos uma empresa especializada em cozinhas, com diferenciais de design e tecnologia, por uma questão de mercado optamos por produzir apenas produtos para este ambiente. Por volta de 1997, 15 anos depois, a maioria das fábricas do Brasil voltaram a produzir todos os ambientes e a Berlim, que já tinha experiência em movelaria para toda a casa, resolveu seguir esta tendência. O mais engraçado disso tudo é que o único móvel que não

produzimos hoje é o sofá, justamente aquela peça que deu início a tudo isso. RDI: O senhor é descendente de italianos. Acredita que isso tem algo a ver com seu gosto pelos móveis? Berlim: Meus avós vieram do Veneto, no nordeste da Itália. Aquela região é um dos centros da mobília italiana. Ainda hoje o ramo moveleiro é muito forte por lá, eles continuam tendo os melhores designers e fábricas de móveis da Itália. Por isso eu acho que esse meu gosto pela movelaria está no sangue, desde o meu avô. Produzir móveis sempre esteve inserido em nossa cultura. RDI: E o senhor sempre viaja para a Itália em busca de inspiração? Berlim: Eu vou para a feira de Milão todos os anos. Para você ter uma ideia, em 1984, quando aconteceu a primeira feira de Milão, eu já estava lá. RDI: E, na época, como foi a experiência? Berlim: Foi encantadora, na época a feira de Milão era o auge. Tudo o que se podia imaginar e o que existia em termos de design estava lá. A feira era enorme e nós víamos uma diferença muito grande em relação aos produtos que tínhamos no Brasil. Era da água para o vinho. Hoje, com o mundo cada vez mais globalizado e com informação instantânea, já não temos muitas diferenças entre os produtos brasileiros e italianos. Até porque muitos dos nossos arquitetos e designers também estão lá, visitando, buscando inspiração e voltam em busca da qualidade e do design que encontram em Milão. RDI: Mas em relação ao processo de produção e otimização de mão de obra, nisso eles são mais avançados?

Berlim: Na Itália, além da excelência em mobiliário, eles também produzem as melhores máquinas para movelaria do mundo. Essas máquinas otimizam mão de obra e também são responsáveis por um acabamento perfeito. No Brasil embora tenhamos a produção de máquinas para o setor moveleiro, elas ainda não tem tanta tecnologia quanto às italianas, por isso nosso país é um grande importador desses maquinários. RDI: Além de ter que importar máquinas para conseguir a mesma eficiência, quais são os outros desafios do setor no Brasil? Berlim: O desafio realmente é ter maquinários competitivos como eles, mas, além disso, é preciso ter maior treinamento para todos os colaboradores. Contudo, eu costumo dizer que o Brasil está em um bom caminho. Com a abertura das grandes escolas de design e arquitetura estamos, cada vez mais, criando a consciência do bem viver e da construção de um lar aconchegante. Estas escolas trouxeram um grande avanço aos nossos profissionais, e nós usufruímos do conhecimento técnico tanto na área de vendas como na elaboração de produto. RDI: Durante os 40 anos de Berlim, o cliente mudou muito. Como o senhor observa essa relação entre o cliente e a empresa? Berlim: Hoje o cliente é muito mais informado. Quase sempre ele busca um arquiteto. Mesmo os que chegam aqui sozinhos já fizeram consultas pela

internet, buscaram informações, e pedem algum projeto especifico. O cliente é esclarecido e sabe muito bem o que quer para mobiliar sua sua casa. Ele já sabe, por exemplo, o que é MDP e MDF (tipos de madeira usados na fabricação de móveis) conhece os acessórios mais modernos e produtos mais inovadores e busca um bom produto, conforto e segurança. O cliente quer algo novo, bonito e inovador, mas que traduza a personalidade dele na casa. RDI: É por conta da exigência dos clientes que a Berlim contratou uma consultoria? Berlim: É também por conta disso. Nós contratamos consultores comerciais e de mercado. Temos um consultor na loja, que realiza trabalhos de treina-

mento interno da equipe com técnicas de vendas, negociação, estratégia, prospecção de negócios e pós-venda. O outro consultor fica na fábrica, avaliando o desempenho e garantindo o processo de excelência do produto. RDI: A procura por móveis planejados tem crescido bastante nos últimos anos. É por conta do poder de compra dos brasileiros, que está maior? Berlim: Além do poder de compra eu citaria o fato de que atualmente o mercado de móveis planejados é o mais apropriado, já que os apartamentos tem espaços cada vez menores. Assim é preciso fazer o melhor aproveitamento. Um espaço menor e bem planejado

é muito mais aconchegante e faz com que as pessoas vivam bem, tendo tudo o que precisam próximos de si, mais bem organizado e distribuído. Seria muito triste encher a casa de mobília e ficar sem espaço para viver. O projeto de móveis planejados é algo exclusivo, feito para atender perfeitamente as necessidades de cada pessoa ou família, aproveitando todos os espaços da melhor forma possível. RDI: E quais são os planos da Berlim para os próximos anos? Berlim: Nossa fábrica tem duas marcas. A Berlim está difundida em nossa região. Para o resto do Brasil comercializamos a marca Euroline. O produto é o mesmo, feito no mesmo projeto e elaborado dentro da mesma qualidade. Neste momento estamos reforçando ainda mais a atuação da Euroline e elaborando lojas exclusivas que serão franquias espalhadas em diversos locais do Brasil. Para isso, a nossa maior preocupação é agregar cada vez mais tecnologia aos nossos produtos, para que se tornem cada vez melhores e com preços mais competitivos. RDI: Os maiores investimentos estão na área de tecnologia? Berlim: Estamos investindo em tecnologia para ter mais produtividade. A ideia é que o profissional chegue à casa do cliente, faça a medição, fotografe o espaço e encaminhe o pedido diretamente para um servidor da fabrica, tornando o processo cada vez mais ágil e eficiente.

Mundo

Fotos: Divulgação

Estação Verde Maior estação ferroviária do mundo terá telhado ecológico gigante e aproveitamento da luz natural Alto desempenho, velocidade e uma arquitetura inusitada são alguns itens que compõem o projeto da maior estação ferroviária do mundo, em Hong Kong. O projeto do escritório internacional de arquitetura Aedas, chamado de Express Rail Link West Kowloon Terminus, ligará Hong Kong

a Pequim, na China, por uma distância aproximada de 3,8 mil quilômetros. Em construção, e previsto para ser finalizado em 2016, o projeto agrega itens de sustentabilidade como uma gigante cobertura verde, que ajudará a manter o clima no interior sempre agradável. Já as janelas, distribuídas por

todos os níveis da fachada, garantem a entrada contínua de luz natural na estação, ajudando a economizar energia. O terminal conta com 430 mil metros quadrados e 15 faixas férreas para trens que atingem velocidades de até 200 km/h e deve receber quase cem mil pessoas por dia.

Confira mais fotos em www.destaqueimobiliario.com

Feira

Bons ventos na

construção Feira Construsul reúne maiores empresas do ramo no país e reafirma um cenário positivo para o segundo semestre Nos últimos meses os cortes nos juros de financiamento, a redução da taxa para compra de materiais de construção e prorrogação de IPI reduzido tem dado ânimo a todas as cadeias do segmento da construção civil. O varejo de material de construção, por exemplo, deve fechar o ano de 2012 com um crescimento de 4% sobre 2011, quando teve um faturamento de R$ 52 milhões. “O cenário para o segundo semestre é muito positivo. A expectativa é que a nova linha de crédito, anunciada pelo Governo em janeiro, com os recursos do FGTS, seja liberada para o consumidor final. Outros fatores que tendem a manter a tendência de aquecimento do segmento são a continuidade de programas do PAC e os jogos esportivos dos próximos anos, além da manutenção da isenção do Imposto sobre Produtos IndustrializaTotal Accommodation, da S.C.A. Módulos pré-frabricados de acomodação para uso residencial ou corporativo.

Novidades Novidades e lançamentos de diversos segmentos foram apresentados ao público. O Grupo Baram trouxe um multiguincho com capacidade para até 800kg. A máquina tem um giro de 360º e lança de seis metros. Segundo a fabricante, o equipamento é inédito no mercado e pode ser usado em obras de qualquer porte. O segmento de tintas foi um dos mais procurados pelos visitantes. A Tintas Renner, líder em vendas no Sul do país, trouxe como novidade o simu-

lador de cores Click Na Cor, único do mercado onde os consumidores podem visualizar, de seu computador, qualquer ambiente em 1800 diferentes cores. Para o telhado, a Danica apresentou a telha térmica TermoHouse, com aparência idêntica às telhas de barro em estilo colonial. Produzida em aço pré-pintado nas duas faces e com núcleo isolante, as telhas bloqueiam até 95% da entrada de calor ou frio e são super leves (5kg a 11kg/m²), gerando economia de até 70% na estrutura do telhado. As

telhas são de rápida instalação, pois vem em blocos de 1 metro de largura e comprimento de acordo com o projeto. Para quem trabalha na construção sobram exemplos de praticidade. A Pulvitec faz o operário ganhar tempo com o produto Polyfix Cuba que, com um poderoso adesivo selante, faz a fixação de cubas de inox ou porcelana de forma rápida. Pequenos detalhes também chamam à atenção, como a fita métrica desenvolvida pela expositora Vonder

dos (IPI) até o final do ano”, explica o presidente da Anamaco, Cláudio Conz, que esteve presente na Construsul. A Feira Construsul e Expomáquinas, que aconteceram simultaneamente em Porto Alegre entre 1 e 4 de agosto, serviram como espelho da situação. Os corredores estiveram lotados durante os quatro dias da feira que reuniu 559 expositores de diversas partes do Brasil. No Centro de Eventos da Fierg, o evento recebeu aproximadamente 75 mil pessoas e tem expectativa de movimentar R$ 400 milhões em negócios.

Telha térmica TermoHouse, da Danica, feita em painéis de 1 metro, é isolante, econômica e de rápida instação.

em tom opaco, para não refletir no sol quando operado em ambientes abertos. A marca também lançou uma linha de lavadoras de alta pressão que asseguram o uso consciente de energia e consumo de água, com sistema que gera mais pressão e libera menos água, tornando-as mais eficientes e diminuindo desperdícios. Quem também está de olho no setor da construção civil é a S.C.A, marca do setor moveleiro. A empresa criou um espaço corporativo para apresentar soluções para o segmento, como o novo conceito construtivo Total Accommodation, módulos pré-frabricados de acomodação para uso residencial ou corporativo, com interior totalmente personalizado, com redução de custo, preço e prazo.

Turismo

Fotos: divulgação

Château Chambord

Muito além da Torre Eiffel Vale do Loire, na França, encanta turistas com imensos jardins e palácios em forma de deslumbrantes castelos 56

Imensos castelos, deslumbrantes jardins, monumentos, vilas, rios e estradas vicinais formam um cenário capaz de fazer os turistas menos avisados pensarem que estão vivendo em um conto de fadas. Conhecido como Jardim da França, as magníficas paisagens do Vale do Loire (cidades cortadas pelo Rio Loire) prometem uma viajem inesquecível. A região é famosa pela culinária e pelos vinhos. Embora diversas vinícolas sejam abertas para degustação, no Jardim da França os olhos estão voltados para os famosos e magníficos castelos. São mais de trezentos, construidos entre os séculos X e XVI pela nobreza e pela realeza da França. Alguns são medievais (que serviram como fortalezas) e os mais recentes são palácios renascentistas e clássicos, destinados ao lazer e rodeados de magníficos jardins. A tradução da palavra francesa “château” serve tanto para castelo, como para

palácio, e no Vale do Loire a tradução faz todo sentido: os castelos são verdadeiros palácios que traduzem imponência, riqueza e incríveis projetos arquitetônicos. Atualmente estes casatelos são propriedade privada e poucos deles estão nas mãos do governo. Alguns abrem suas portas para visitas turisticas, outros servem como hotéis e albergues. A rota dos castelos começa a cerca de 180 quilômetros de Paris, e estende-se até perto do Oceano Atlântico, a quase 400 quilômetros da capital francesa. Um dos castelos mais próximos de Paris, e também o maior de todo o Vale, é o Chambord (www.chambord.org). Este castelo foi habitado por reis como Francisco I e incorporou elementos arquitetônicos do Renascimento. É enorme, imponente e talvez o mais deslumbrante palácio renascentista da região.

Château Chenonceau

Já o mais romântico é o Chenonceau (www.chenonceau.com), que também conquista o título de castelo mais original da região, já que parte dele foi construída sobre o rio Cher, como se fosse uma ponte. O Chenonceu foi construído em 1513 e ficou conhecido como “Castelo das Damas”, pois foi propriedade de senhoras poderesos, como Catarina de Médici, que ocupou Chenonceau depois de enviuvar de Henrique II. Além da beleza arquitetônica, este castelo conta com uma coleção museografica, com pinturas de grandes mestres, obras de arte, uma seleção rara de tapeçarias de Flandres do século XVI e dois magníficos jardins. Embora os jardins do Chenonceau sejam belíssimos, não chegam nem perto do impressionante cenário que se forma ao redor do Castelo de Villandry

Château Villandry

(www.chateauvillandry.fr). Aliás, o castelo pode até ficar para depois. O jardim renascentista do Villandry é a principal atração do local e não existia até o início do século XIX. Excepcionalmente bonito e bem cuidado, os canteiros simbolizam os diferentes tipos de amor expressados em uma verdadeira obra de arte. Para os visitantes mais apressados, é possível visitar apenas os castelos mais próximos da capital, em passeios de trem ou tours de um único dia, saindo de Paris. Aos mais exploradores estão reservados os maiores encantos, muito romantismo e experiências únicas, seja nos pequenos vilarejos, ou nos belíssimos espetáculos noturnos de son et lumière (som e luz), que acontecem durante quase todo o ano em diversos castelos.

Com informações de www.conexaoparis.com.br e www.viajenaviagem.com

Sustentabilidade

Beto Amaral

Paisagismo

Sustentável O conceito de sustentabilidade, introduzido há pouco mais de 20 anos, começa a fazer parte do vocabulário de quem trabalha com paisagismo no Brasil. O uso de plantas com baixa taxa de manutenção, rusticidade, floração e beleza na sua vegetação, é o sonho de consumo. Existem centenas de espécies com tais características, destinadas a compor um projeto de paisagismo, seja uma varanda, um jardim interno, um grande jardim externo ou mesmo vasos e floreiras ornamentais. A utilização de materiais reciclados e reutilizados estão cada vez mais surgindo nos projetos atuais. As obras públicas também devem se utilizar dos novos materiais disponíveis no mercado. O uso de materiais ecologicamente corretos, como madeira certificada para a construção de parquinhos, deve ser cada vez maior. A escolha correta das plantas a serem utilizadas em um espaço determinado também é fundamental, evitando o plantio de grandes arbustos em locais indevidos, ou o excesso no uso de espécies exóticas. Hoje muito se comenta sobre a reforma das praças de nossas cidades, colocando a pavimentação com

Paver como o vilão da história. As praças são planejadas para serem utilizadas pelas pessoas, abrindo espaço para manifestações culturais, comércio artesanal, bancos, bicicletários, banheiros públicos e jardins para contemplação, devendo haver um equilíbrio entre as vocações de cada local. Calçadas e praças em blocos de concreto intertravados são permeáveis, permitindo a infiltração da água no solo, alimentando árvores e o lençol freático, impedindo o escorrimento superficial, ou seja, é ecologicamente correta a sua utilização. Esteticamente falando, é lógico que as calçadas com Petit Pave são muito

mais interessantes, podendo compor inúmeros desenhos e formas, porém as pedras são assentadas com cimento, o que impede a infiltração da água, além de ser muito mais cara a sua implantação. Grandes e pequenos jardins ou mesmo vasos podem ser pensados com sustentabilidade. A captação da água da chuva para dispor nas regas das plantas é uma excelente ideia. O

revestimento de muros com vegetação e tetos verdes são atitudes que tornam o ambiente interno mais aquecido no inverno e mais fresco no verão. Devemos, sempre que possível, optar por espécies nativas para atrair a fauna e ainda apreciar sua bela floração. Para criar jardins sustentáveis, é preciso privilegiar o uso de arbustos e plantas perenes e mais resistentes, pois elas requerem menos água e tratos culturais, facilitando e barateando assim a sua manutenção. É preciso pensar no futuro. Plantar hoje inúmeras árvores para, no futuro, retirar aquelas inadequadas. As ideias de sustentabilidade são mais aplicadas atualmente em projetos conhecidos como “green buildings”, onde várias técnicas são utilizadas em conjunto. Planejamento é a palavra chave para a sustentabilidade dos jardins, lembrando sempre do lado econômico, ambiental e social do projeto. Buscar melhorar a qualidade de vida das pessoas e melhorar a qualidade ambiental das cidades é o melhor caminho.

Beto Amaral é engenheiro agrônomo, paisagista e professor do Instituto Brasileiro de Design de Interiores (IBDI) de Joinville.

É um luxo

O mercado de jatos executivos ganha cada vez mais adeptos e aeronaves cheias de luxo e sofisticação. Um exemplo é o Legacy 650, da Embraer, uma das aeronaves lançadas em um evento no mês de julho, o 48º Farnborough International Air Show, na Inglaterra. O jato esbanja sofisticação e tecnologia, conta com novo sistema de isolamento acústico da cabine, e é equipado com duas turbinas AE 3007A2 da Rolls-Royce, conta com autonomia transatlântica de 3.900 milhas náuticas (7.223 km) e velocidade máxima de cruzeiro de Mach 0.80 (980 km/h). O interior da aeronave é um luxo! São três áreas de cabine além da galley e do toalete, e pode ser configurado para 13 ou 14 passageiros em 4 layouts diferentes.

Fotos: Divulgação

Gastronomia

Há quem diga que a origem é ucra-

Fotos: Divulgação

mesão, pimenta do reino e noz moscada.

niana, mas o Borsht é parte importante

O Borsht com Latkes é uma das

da herança culinária de toda a Europa

combinações do menu assinado pelo

Oriental e Central. Por isso, é mais co-

chef do Number Seven, Dennis Ceratti

nhecido como uma “sopa russa”, que

Pernanchini. O local se dedica à culiná-

pode ser servida quente ou fria.

ria “fusion”, que mistura receitas tradicio-

Em Balneário Camboriú, o prato pode

nais com ingredientes e sabores novos

ser degustado no restaurante Number

e inusitados. O cardápio de receitas

Seven Fusion & Food, onde é preparado

apuradas e diferenciadas com frutos do

com Latkes (deliciosos bolinhos de ba-

mar, carnes e saladas e, às vezes, uma

tata) e caviar, tendo como base da sopa

mescla de tudo isso, é elaborado sem-

a beterraba, a cenoura e o tomate. Tudo

pre com produtos frescos e saladas or-

muito bem temperado com queijo par-

gânicas.

O restaurante caracteriza-se pelo espaço aconchegante, com varanda coberta, deck e espelho d’água projetado pela arquiteta Luíne Ardigó. O salão iluminado por castiçais coloridos com velas e arranjos de flores naturais tem as paredes cobertas com obras de arte de artistas como Antonio Mir, Môa, Guido Heuer, Lenice Antonelli, Erika Araújo, Tadeu Bittencourt e de Emanuel Vasco Nunes. Além disso, conta com uma adega refrigerada para 1,2 mil garrafas, com 150 rótulos a escolha.

Latkes com Borsht Rendimento: duas pessoas

Ingredientes para os latkes (bolinhos de batata)

1, 7 kg de batata pré-cozida e descascada 500 g de cebola grande picadinha 3 ovos 50 g de farinha de trigo ou batata amassada bem cozida 10 g de salsa e dill picados 10 g de cebolinha picada 30 g de queijo parmesão ralado 1 colher de sobremesa de fermento em pó Óleo de milho para fritar Sal, pimenta-do-reino e noz moscada a gosto

Ingredientes para o borsht 500 g de beterrabas cruas sem casca 300 g de cenoura 250 g de tomate sem pele e sem semente 150 g creme de leite 1 limão tahiti (suco) Dill (endro) para enfeitar Açúcar e sal a gosto 30g de caviar 30 g de creme azedo para finalizar

Modo de Preparo Latkes - Para cozinhar as batatas, leve-as ao fogo com casca, ferva por três minutos, desligue, escorra a água e deixe esfriar. Depois, rale 2/3 das batatas já descascadas no ralo grosso e 1/3 no ralo fino. Em seguida, misture a cebola picadinha (deixe-as no escorredor de macarrão e aperte-as para escorrer a água), acrescente o sal, a pimenta, noz moscada a gosto, os ovos, a farinha, e o fermento. Esquente bem o óleo e frite colheiradas da mistura, tire da frigideira e Serviço Restaurante Number Seven Fusion & Food Avenida Atlântica, n° 400, Barra Norte, ao lado do Hotel Marambaia Telefone: (47) 3361-0057 www.numberseven.com.br

coloque em papel toalha. Para servir, acrescente salsa, dill, cebolinha e parmesão a gosto

Borsht - Numa panela, cubra os legumes com água e cozinhe até a beterraba ficar macia. Coe, armazenando a água do cozimento. Bata os legumes com 200ml da água do cozimento e o creme de leite.

Horários: Almoço “Noon Time” – Aos sábados, domingos e feriados a partir das 12h00 Jantar “Wine & Dine”– de terças a sábados, a partir das 19h00

Peneire 80% e deixe 20% em caldo grosso. Tempere com açúcar, limão e sal e enfeite com o dill picadinho. Para finalizar, coloque o borsht gelado em copo ou bowl ao lado dos latkes, em travessa de serviço, e sirva imediatamente, com creme azedo e caviar.

Social

Procave entrega 1ª etapa do

Brava Home Resort Sofisticação, requinte e alegria marcaram a festa de entrega da 1ª etapa do Brava Home Resort, mega empreendimento da Procave na Praia Brava. Futuros moradores, parceiros, amigos e colaboradores celebraram com a família Pinheiro mais esta conquista. O Brava Home Resort é um arrojado e inovador projeto,

em um terreno de 75 mil metros quadrados, que marca a construção civil da região. A entrega das torres 1,2,3 e 4, realizada na noite de 28 de agosto, corresponde a 30% do total da área construída, que será em torno de 42 mil metros quadrados, está dividida em quatro etapas e tem a conclusão total prevista para 2015.

09 05

01 - Maria Ana Spengler, Arthur Mathes e Karina 02 - Sérgio Miranda e família 03 - Miriam e Giovanni Perciavalle 04 - Nivaldo Pinheiro, Miriam e Helga Frassetto 05 - José Mauro Gulin, Ozires Alberti e família

06 - Clóvis de Albuquerque, Claudio Daut, Jarbas Furquim, Roselaine, Jacqueline e Luciana. 07 - Rubens Spernau, Ligia Martins Spernau, Miriam, Nivaldo e Leonel Pavan. 08 - Rafaela, Miriam, Nivaldo, Thaysa, Gabriela e Julia 09 - Danilo Cereza, Patrícia Cereza e filhos, Silvia Maria Gevaerd e Carlos Germano Ristow. 10 - Attilio Sérgio Leardine e família 11 - Sérigo Branco e Fernanda Martins 12 - Juvenal Campos de Azevedo Canto e Maria Christina Canto

Social

Fotos: Renato Gama

Revelado em Punta del Este

o “Oscar” do décor catarinense Em uma luxuosa festa no Conrad Resort & Casino o Núcleo Catarinense de Decoração entregou18 troféus entregues aos profissionais mais atuantes no programa de fidelidade da entidade. Na disputa do Best NCD estavam 67 parceiros do Núcleo, que viajaram para a grande festa em vôo exclusivo, junto a outros profissionais e lojistas associados das quatro Regionais da entidade –

Florianópolis, Blumenau, Balneário Camboriú e Sul (Criciúma). A cerimônia de premiação, que aconteceu dia 7 de agosto, encerrou a programação de uma viagem comemorativa de três dias, entre 6 e 8 de agosto. O evento também serviu para posse dos empresários Alfredo Vanelli e Márcia Maurano, reeleitos para mais um mandato na presidência do NCD.

01 02

01 - Profissionais premiados. 02 – O designer de interiores Salvio Moraes Junior, a empresária Carina Stemposki, a arquiteta Ana Paula Sperhacke e a nova diretora de eventos do NCD, Cereni Frizzo. 03 – Maurício Christen, Sherlana Reis e Cláudio Schramm. 04 - Jean Alphone, Diretor de marketing NCD, a arquiteta Juliana Pippi, o arquiteto Luiz Fernando Motta Zanoni, Diretor financeiro NCD. 05 – A vice-presidente do NCD, Márcia Maurano e a arquiteta premiada de Florianópolis, Mariana Pesca. 06 – A nova diretora da Regional Balneário Camboriú, Eunice Mariano, com o presidente do NCD, Alfredo Vanelli.

Pamplona entrega Residencial De Macedo Em uma bela noite de sexta-feira, 27 de julho, a Pamplona Empreendimentos reuniu clientes, parceiros colaboradores e amigos para entregar

seu primeiro empreendimento na cidade de Itajaí aos moradores. O Residencial De Macedo possui 22 pavimentos e está localizado no coração da cidade.

01 – Bruna, Otaviano e Mariana Pamplona 02 – Otaviano, Artenir Werner, Mariana Pamplona e André Werner 03 – Equipe e parceiros da Pamplona Empreendimentos 04 – André Werner, Leonel Pavan e Otaviano 05 - Fabiana e Otaviano Pamplona.

Destaque social

Francine Mirele da Silva

Mais uma vez a Bell’ Arte, de Jaraguá do Sul, conquista o prêmio Top Móbile como a marca mais lembrada no segmento estofados. Os diretores da Bell’ Arte, Renato e Lurdes Freiberger, e os filhos Crystian e Tayse, comemoram mais este reconhecimento.

Foto: Keli Wollinger/divulgação

Em um evento destinado a corretores da FG Empreendimentos e Brava Beach, a BLANC Concept Design passou a ter estrutura administrativa própria e a ser empresa integrante do Grupo FG. Com foco no trabalho de arquitetura conceito e design de interiores, a BLANC conta com André Rampelotti (administrativo), Aristide Pinheiro (designer de interiores), Fabrício da Silva (montagem), Vanessa Schmidt (diretora arquiteta), Flávia de Carvalho (coordenadora arquiteta) e Tabata Luana Gesser (arquiteta).

A diretoria da Ideal Construtora celebrarou com autoridades municipais, empresários e a imprensa de Brusque o lançamento do empreendimento Nova Limeira Home Village, maior empreendimento da Minha Casa Minha Vida do Estado. Na foto, a diretoria da Ideal Construtora aparece com o empresário Luciano Hang, da Havan.

Jean e Francisco Graciola comemoram mais uma conquista. A FG Empreendimentos recebeu o Top Of Mind 2012 como marca mais lembrada, entre empresários/executivos, no segmento de Construtora de imóveis com atuação em Santa Catarina, em nível estadual. Sucesso!

O coquetel de abertura da mostra de artes Art & Concept, que segue até 31 de agosto, contou com a participação de artistas, amigos, clientes e parceiros do Grupo Riviera. A exposição reúne artistas regionais em homenagem aos aniversários das cidades de Itajaí e Balneário Camboriú e acontece showroom do Riviera Concept, na Praia Brava.

Janaína Bertão, Fabi Loos, Luciana Dal Molin, Mariana Russi, Greta Rauen e Ana Flávia Zimmermann Schürmann.

O presidente do Grupo Riviera, Evandro Dal Molin, e o vice-prefeito de Balneário Camboriú, Cláudio Dalvesco.

O artista plástico Reiner Wolff assina obras em exposição.

Especial Banheiros

Ritual

diário

Há alguns anos o banheiro era um am-

mentos) e silenciosas, e podem ser ligadas

biente funcional, para a rotina íntima e apos-

pelo celular, antes mesmo de chegar em casa.

tava no estilo clean, o mais branco possível,

“A indústria tem corrido atrás disso. Poder co-

para inspirar limpeza. Mais do que um ambien-

locar uma TV de Led no banheiro, por exem-

te funcional, os banheiros se transformaram e

plo, garante que a pessoa vai usufruir de sua

hoje são verdadeiras salas de banho, equipa-

banheira por muito mais tempo, assistindo seu

das com tecnologia e muito design para trazer

programa favorito”, afirma.

conforto e relaxamento em momentos únicos.

“Esse ambiente virou um espaço agra-

banheiro, tanto por suas possibilidades, quan-

dável e confortável, podendo receber automa-

to pelos clientes, cada vez mais exigentes. Na

ção, tv, piso aquecido, iluminação direcionada,

hora de decorar, a aposta é por metais que

ducha poderosa e até SPA”, afirma a arquiteta

fujam do cromado, investindo nos coloridos,

Cristiana Salai, de Joinville. A hora do banho

como pretos, brancos, bronze e nas inúmeras

está cada vez mais especial, com chuveiros e

variações de dourados.

colunas verticais ultrapassando sua função e

proporcionando uma verdadeira terapia com

banheiros, aparecendo também nos revesti-

jatos de água com pressões variadas, aliada à

mentos, louças e detalhes decorativos. Mas

cromoterapia. “Hoje o banheiro está muito as-

o grande desafio para os profissionais é criar

sociado ao conforto. Até na decoração já atu-

ambientes únicos, funcionais e confortáveis

amos usando cores, flores permanentes e mo-

em pequenos espaços. “A nossa região tem

biliário, que tornam o ambiente mais agradável

banheiros muito pequenos. Por isso precisa-

e intimista”, explica a arquiteta Luana Fava, da

mos tomar partido de revestimentos, cubas e

Maison Du Banho, em Balneário Camboriú.

metais diferenciados, além de grandes espe-

lhos, para deixar os banheiros mais agradá-

Para ela, a tecnologia contribuiu muito

para a evolução dos banheiros. As banheiras, por exemplo, são mais seguras (contra vaza-

Hoje é um desafio maior decorar um

Aliás, o dourado tem invadido os

veis e bonitos”, finaliza Luana.

Projetado por Denise Barreto este banheiro ganhou elegante revestimento da Mosarte, que deu sofisticação e leveza ao espaço. O produto Tramas é da linha Revestire.

Revestimentos As pastilhas e revestimentos para banheiro têm aparecido em cores e formas cada vez mais ousadas. Para os banheiros pequenos, como não há possibilidade de incluir banheira, móvel e itens de decoração, os revestimentos são uma ótima opção para causar um diferencial no projeto, assim como grandes espelhos, que dão sensação de amplitude ao espaço.

Seguindo a tendência do dourado este é o revestimento Dune, disponível na Maison Du Banho.

Da Porto Design, a linha de pastilhas Essência é caracterizada por sua versatilidade. Dependendo da base de aplicação ela se transforma: ao ser aplicada em fundo branco as cores ficam vivas e fortes, dando alegria ao ambiente; quando aplicadas em uma superfície transparente, as cores ficam claras, dando transparência e leveza ao ambiente. O metal sanitário utilizado é a monocomando Pietra.

No chão, a simplicidade e elegância do branco puro estão no revestimento Iris Bianco, da Portobello. Na parede, pastilhas de resina de vidro, feitas artesanalmente compõe um visual diferente.

Louças As cubas também vêm se destacando nos banheiros. É possível observar formas orgânicas e diversas cores e materiais. Pias pensadas para espaços menores, também tem aparecido com força total.

Da Roca, esta bacia sanitária é de alta performance, automatizada e vem com desodorizador e música ambiente. Tem funções avançadas que podem ser acionadas por controle remoto, como abertura automática da tampa, temperatura do acento, con-

Da marca suíça Laufen esta cuba faz

trole e intensidade da tempe-

parte da coleção Ilbagnoalessi Dot,

ratura da água para lavagem

criada pelo holandês Wiel Arets. A

e secagem, etc.

peça se destaca pelos traços marcantes em que se sobressaem ângulos e formas geométricas. Disponível também em preto fosco.

Cubas do showroom da Maison Du Banho, em Balneário Camboriú. São diferentes cores de cubas feitas em vidro, e que se adaptam com sofisticação aos pequenos espaços.

Banheiras e Ofuros Para quem tem banheiros espaçosos, é possível transformá-los em verdadeiros SPAs. O relaxamento, o alívio do stress do dia a dia e o reequilíbrio hormonal são apenas alguns dos benefícios dos banhos de imersão em banheiras e ofurôs.

Além das belas banheiras, a Sabbia oferece complementos funcionais e integrados a decoração, com a Coleção Alba. Produzida em madeira naval certificada, a peça Luce, tem a forma curvilínea de madeira e o apoio em vidro oferecendo uma prática e elegante bancada lateral para armazenar óleos, sais, essências, velas, bem como um espaço especialmente destinado para a toalha de banho.

96 78

A Banheira Immerse, da linha Levitat, é um dos itens do portfólio da Spas Versati. Com design diferenciado, a peça possui superfície em acrílico, com acabamento tipo stand alone, e está pronta para ser colocada no banheiro, sem necessidade de alvenaria de acabamento.

O banho de imersão é um ritual secular das familias Japonesas. Com os avanços tecnológicos foram inclusos diversos itens de conforto que são encontrados na linha de Ofurô Ideale, da Pretty Jet. O produto possui oito jatos, o maior número do mercado, e também é o único feito em acrílico branco sanitário. A cromoterapia e o revestimento em madeira ainda são opcionais deste Ofurô.

Metais Os metais estão saindo do cromado e partindo para as cores. O destaque fica com o preto e branco e as inúmeras variações de dourado, que aparecem nas torneiras, chuveiros, puxadores, etc.

Da Docol, esta é a torneira Stilo, de design minimalista e com um toque de modernida urbana. Além do tradicional cromado, a peça está disponível em preto e branco, fabricada através de pintura automotiva.

A Wellsuite é uma cabine de hidroterapia com hidromassagem da Roca. O produto foi pensado para oferecer conforto e relaxamento dentro de casa. Possui jatos de hidromassagem, sauna a vapor, aromaterapia, cromoterapia, além de rádio e telefone.

Fotos: Divulgação

Esmera

black and white

Da Líder Interiores, a Mesa de canto tem um design leve com estrutura de metal. Já o tampo pode ser de cristais ou espelhos, para que o produto fique mais sofisticado.

Mistura fina A poltrona Balena, criada pelos designers André Bastos e Guilherme Leite Ribeiro, do Estúdio Nada Se Leva, remete ao esqueleto da baleia que engole Pinóquio no clássico infantil. Esta peça mistura a simplicidade do branco e a elegância do preto.

Eletrostática Em alumínio, com pintura eletrostática automotiva, o arandela Lustre, da ViaLight Design é assinada por André Cruz.

black and white Super Clean A Intelbras lançou no Brasil o TS 8120, que está fazendo sucesso por conta de seu design clean e retro. O produto tem ar de objeto de decoração e é muito prático, por ser sem fio.

Coral Da Sierra Móveis, o abajur Coral tem uma base que lembra o fundo do mar. A cúpula é feita em tecido branco.

Despojado Da Bell’Arte, o sofá de molas Gipsy tem um design solto e despojado. Perfeito para ambientes contemporâneos.

Expressão

Casa com

significado A casa neste momento necessita de significado, um lar que acolha e expresse quem somos. Mais do que habitar, necessitamos de conforto emocional. O morador assume um novo papel, age como ator, autor e crítico da sua casa, personalizando e customizando espaços e objetos. Passa a estabelecer novas relações e critérios de status, valor, estilos e tendências. Com esses valores, a Formus oferece a personalização e representação da identidade de casa indivíduo. “Com este espírito idealizei e dirijo a FORMUS nestes 22 anos. A casa expressando quem somos e manifestando o espírito do momento. Arte de ser e viver. A ideia sempre foi de criarmos uma plataforma onde o cliente se identifique e se aproprie através dos objetos, suas forma e cores. Linguagens que manifestam quem somos”, afirma a diretora da marca, Claudia Silvestre.

Casas Conceito Formus. Representação da plenitude do lar.

Objetos comuns expostos com destaque e interiores com intenções artísticas próprias refletem esta recente tendência. A casa transforma-se num refúgio e nela depositamos nossos significados e sentidos de vida. As Casas Conceito Formus representam em sua essência esta relação com o lar. “Necessitamos voltar para casa, relacionarmos de maneira mais natural e orgânica com os nossos espaços íntimos. Investir na qualidade, no que é duradouro para reter memória pessoal. A Formus vem contribuindo neste sentido”, relaciona Claudia. Casas Conceito FORMUS

A casa transforma-se num refúgio e nela depositamos nossos significados e sentidos de vida.

Joinville | Balneário Camboriú Florianópolis | Tubarão | Criciúma Casa Conceito Balneário Camboriú Rua 916, no 369 | (47) 3268-6473 www.formus.com.br

Casa Cor

Homenagem de classe Mostra rio-grandense tem inspiração em grandes nomes da moda

Norteados em “Moda, Estilo e

Tecnologia”, tema das mostras da franquia Casa Cor em 2012, alguns profissionais da mostra do Rio Grande do Sul, tomaram grandes nomes da moda como inspiração. O perfil e a obra do britânico Alexander McQueen foram impressos no “Gabinete McQueen”, projetado pelo designer de interiores Johnny Thomsen. O famoso estilista Rui Spohr recebeu uma homenagem do arquiteto Ney Nunes, criador do “Estar Rui”. Já o alemão Karl Lagerfeld inspirou o “Home Office”, assinado pelo arquiteto Carlos Lemos.

O próprio local escolhido para

a Casa Cor RS já foi inspirador. A mostra ocupou dois casarões em estilo neoclássico na avenida Carlos Gomes, expondo 59 ambientes internos e externos.

Estar Rui O arquiteto Ney Nunes homenageou o estilista Rui Spohr em um ambiente decorado com desenhos exclusivos do estilista, na parede estĂĄ um painel com 36 croquis Ăşnicos feitos pelo estilista. Mas o grande destaque ĂŠ o vestido criado especialmente para a mostra (na parede, ao fundo).

Home Office

Marcas como Chanel, Chloe e Fendi, fazem

parte do portfólio de Karl Lagerfeld, um dos estilistas mais famosos do mundo da moda. Lagerfeld foi a inspiração do arquiteto Carlos Lemos para o Home Office. O arquiteto integrou o estilo individual sofisticado e clássico e desenvolveu um ambiente funcional e confortável. São 35 metros quadrados de elegância em cores neutras e monocromáticas.

Gabinete McQueen Inspirado no britânico Alexander McQueen, morto em fevereiro de 2011, o designer de interiores Johnny Thomsen criou este ambiente de 18 metros quadrados, que retrata o estilista nos detalhes. O uso de dourado, preto, prata e vermelho remete às cores das coleções do estilista e o design dos móveis ao corte perfeccionista de suas peças. Já as cortinas ganham tecidos em xadrez escocês, país de origem de McQueen.

Vitrine Fotos: divulgação

Toca-Discos O Innovation possui um recém desenvolvido controle óptico de velocidade (OSC) que consiste em um sensor infravermelho, escala de reflexão de alta precisão e o correspondente circuito de velocidade. Esse extraordinário avanço já recebeu os maiores elogios das revistas especializadas Audio e Stereoplay da Alemanha. Ele apresenta o nível mais baixo de variação de velocidade até hoje medido. Entre suas outras características destacam-se seu chassi com ressonância otimizada, tração por correia com velocidade auto-ajustável, sub-prato sólido de aço inoxidável, prato de 70 mm com equilíbrio dinâmico feito de polioximetileno de elevada densidade e excelente estabilidade dimensional.

Projetor 3D O LUMIS 3D Solo Uno SIM 2, é um projetor DLP de três chips compacto e que utiliza as mais avançadas tecnologias hoje disponíveis para produzir imagens com suavidade, nível de preto e contraste excepcionais, atendendo às várias exigèncias de filmes, esportes e conteúdos 3D. Ele foi desenvolvido para uso com telas de tamanho médio para grande (de até 4 m de largura). O produto foi especificamente projetado para oferecer um desempenho elevado em brilho, nitidez e estabilidade de imagem para gerar imagens perfeitas, tanto em 3D quanto em 2D.

Controlador de Áudio O C-816 Renaissance Multi-Zone Audio Controller, da Nexus, dá suporte a oito zonas controladas independentemente e oferece entradas para seis fontes de áudio, além do tuner de FM/AM integrado. Projetado para o futuro, ele inclui porta serial RS-232 para uma fácil integração com outros sistemas de automação residencial e inclui ainda uma porta USB para atualizações de firmware. O produto oferece amplificação para seis ambientes (zonas) e possui entradas de áudio, para vários tipos de módulos, como o MZ-Dock para iPod/iPhone e o MZ-Audio Input.

Serviço:

SOM MAIOR ÁUDIO E VÍDEO Rua João Pessoa, n° 1381 - Joinville, SC (47) 3472-2666 www.sommaior.com.br

Vitrine

Fotos: divulgação

Tradição A catarinense Oxford Porcelanas lançou uma coleção de porcelanas com minuciosa pintura feita à mão, chamada Soleil Village. O conjunto de louças é inspirado na tradição dos azulejos portugueses.

Qualquer lugar Do designer Pedro Useche, para a Mais Design, o carrinho Goitacá é uma boa pedida para organizar alimentos, bebidas, louças e servir as visitas com elegância. Tem estrutura de aço inox e bandejas de multilaminado revestidos em madeira natural.

Laços e abraços Da Trousseau, esta almofada é feita em tiras de tricô entrelaçadas, um design dos irmãos Fernando e Humberto Campana para a coleção Soft Réptil.

Dourado O abajur articulável Cine, da Bortolucci, é feito de alumínio escovado e detalhes de latão polido e tem a haste do refletor em madeira certificada canela.

Casa Cor Paranรก Arquitetura comercial

no ritmo das

batidas

Fotos: Adriel Douglas

Durante uma pequena reforma em uma

rotes, e tem capacidade para 800 pessas. Além de trazer

antiga casa noturna, que abrigaria uma nova bo-

mais conforto e mobilidade aos frequentadores, a deco-

ate, com um novo conceito, as arquitetas Karen

ração seguiu o mesmo conceito do nome do club “2me”,

Schauffert e Carolina Hernandorena, da Soho Ar-

criado por Guto Lima, que une a música eletrônica em dois

quitetura, foram surpreendidas pelos sócios do

estilos: o “Hits”, comercial e vanguardista, e o “Concept”,

grupo GV quando decidiram dar uma cara total-

mais conceitual, com batidas mais marcadas.

mente nova àquela que viria a ser o 2me music

essence, novo ambiente que iriam inaugurar em

além de um projeto luminotécnico super planejado, criando

frente ao mar de Balneário Camboriú.

um clima intimista e aconchegante. As arquitetas seguiram

Em apenas dois dias as arquitetas alte-

uma linha clean contemporânea, criando a base na cor pre-

raram totalmente o projeto da casa que conta

ta (como uma base neutra) - já que é um ambiente de noite,

com ambientes de pista e mezanino com cama-

- misturada com o vermelho evidente. Inspiradas nas casas

Assim, a decoração reúne requinte e sofisticação

noturnas de Las Vegas, a dupla procurou elementos clássicos que dessem glamour e requinte, e que agradasse aos dois públicos distintos do club.

Esta é a vista geral da casa. Ao lado do bar, uma grande tela de LED, ao fundo, na parte superior estão os camarotes. Abaixo deles, a área ganhou uma estrutura em acrílico com LED vermelho embutido, deixando o ambiente com um tom avermelhado. Nesta foto o destaque fica para o revestimento que aparece na parede. Chamado de 3D Board, o produto é importado e totalmente reciclável, feito em placas de PVC reciclado é aplicado com cola branca, que não agride o ambiente. Pode ser pintado quantas vezes for necessário. É muito resistente e causa um efeito de relevo super interessante.

No bar, a ideia era destacar as bebidas e peças de decoração. Assim, a parede seguiu na cor preta e os nichos ganharam iluminação em LED âmbar, de baixo para cima, além de espelho bronze ao fundo. No balcão foi aplicado pastilha preta para dar um bom acabamento e facilitar a manutenção.

Na fachada, as arquitetas derrubaram um grande cone de vidro que ficava na entrada, da antiga boate que ocupava o local. O espaço ganhou uma aparência totalmente nova. Toda a fachada foi revestida em ACM e o acesso da pista ganhou uma cobertura aparentemente solta, que protege da chuva, mas dá leveza ao espaço. O jardim tornou-se mais árido e limpo.

Vista da boate pelo camarote. Na parte inferior é possível observar que foi criado um sofá de backstage. “Este público tem a ideia de que o local mais top é ficar atrás do DJ, por isso criamos este espaço”, afirma Karen. Nas laterais o destaque fica com os pórticos executados com uma caixa de acrílico leitoso, iluminados com LED. Assim, de qualquer lugar da boate as pessoas consguem identificar os acessos.

O corredor da entrada VIP esbanja sofisticação. As paredes que tinham colunas ganharam nichos vermelhos, fundo em espelho e iluminação com LED âmbar. Ao fundo, o papel de parede é de veludo, com fundo prata, além do lustre que completa o ambiente.

O camarote foi executado em dois níveis. Embora estejam lado a lado, o desnível faz com que a visão e circulação dos dois grupos sejam exclusivas e sem interferências. O mezanino com sofás ganhou mesas em cubas de ACM vermelho, almofadas de veludo e sofás em couro preto. O mezanino atende a um público que prefere ficar em pé, com mesas altas. O espaço ganhou espelho e moldura em vermelho.

Criada para receber os visitantes VIPs, um estar requintado é um “cenário” para que as pessoas sejam recepcionadas, tirem fotos e recebam uma taça de champagne, etc. Tapetes persas, poltronas clássicas, luminária dourada, e espelho imponente retratam um ambiente cheio de glamour.

Karen Schauffert e Carolina Hernandorena Soho Arquitetura Balneário Camboriú (47) 3056-4960

Vitrine

Fotos: Divulgação

de todas as

cores

Feita para brilhar A luminária Night Watch Chandelier Round foi feita para arrasar. Além do design arrojado, o produto da Eurolight aparece em cores vibrantes como o verde, amarelo, vermelho e laranja. Foi desenhada na Holanda por Willian Brand e Annet van Egmond.

Luz A linha de luminárias Totó, do designer Jader Almeida, tem cores e desenho contemporâneos. Compostas por uma estrutura em madeira e cúpula em madeira revestida em laca fosca ou brilhante, ficam bem nas mesas mesas e prateleiras mais descoladas.

Montagem O Buffet Construct é uma criação dos designers André Bastos e Guilherme Leite Ribeiro, do estudio de design Nada Se Leva. Contemporâneo e inusitado, o produto promete ser a vedete do ambiente.

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Toda fofa Da designer Paola Navone, a poltrona Nuvola é um convite ao aconchego. Fofa, tem em sua estrutura base de madeira e poliuretano.

Traço fino Do designer Gerrit Thomas Rietveld, o sofá poltrona Ultrecht e curvado e possui uma estrutura de aço no apoio. A peça tem uma cor sofisticada e evidencia sua alta costura, pelos detalhes em branco.

Módulos O Sofá Jan´s New é feito em módulos e tem base de linho em diversas cores. O designer é de Paola Navone.

Decoração

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A preferência dos clientes por acabamentos luxuosos já é evidenciada no living. Tecidos como o veludo da chaise, a seda das almofadas e o couro do tapete, aparecem também em outros elementos dos demais ambiente da casa. Além da elegância dos materiais, o charme deste ambiente fica por conta do painel vazado e do lustre de cristais, que é evidenciado por um espelho.

Um casal, dois filhos e o desejo fre-

quente de “abrir a casa” para receber amigos

e familiares resultaram neste sofisticado apar-

o amplo apartamento de 255 metros quadra-

tamento projetado pelas arquitetas Célia Petry

dos tem uma bela vista para da cidade de Rio

e Janaina Schwinden. O termo “abrir a casa”

do Sul. Na decoração, todos os ambientes ga-

está literalmente presente no projeto, já que

nharam sofisticação com o uso da cor preta e

as áreas sociais se integram com a simples

de toques em prata, além do uso da madeira e

abertura de portas e persianas. A sala de jan-

da leveza de materiais com brilho como vidro,

tar e estar, totalmente integradas, podem, com

espelho e cristais.

um simples toque, descortinar a paisagem e o acesso à cozinha e ao espaço gourmet.

Privilegiado pela altura, no 14ª andar,

O destaque da sala de jantar fica por conta da mesa com elegante base triangular e tampo em espelho bisotado, além das cadeiras craqueladas em prata, que têm diferentes tecidos no encosto e no acento. Por trás da cortina branca, está o espaço gourmet que ocupa a generosa sacada em 180 graus.

A sala de estar recebeu sofás confortáveis e tapetes com flores pretas. A cor preta segue na cúpula do abajur que ganhou base espelhada, compondo com a mesa de centro.

Assim como a área social, a cozinha aparece na cor preta e com detalhes em madeira. Contudo, este ambiente evidencia o branco, sinônimo de limpeza, com destaques em vermelho. Funcional, esta cozinha também pode ser integrada ao ambiente de estare acomodar mais algumas pessoas, por conta da mesa de apoio, caso seja necessário.

Célia Petry e Janaina Schwinden Itajaí (47) 3348-7154 www.janainaschwinden.com.br O home theater é um ambiente aconchegante e aquecido por conta do volumoso sofá, tapetes e cortinas. As cortinas Duette, da Luxaflex, são sanfonadas e deixam o ambiente mais escuro e aconchegante. Abaixo da mesa central de vidro dois puffs de rodinha servem de apoio para o sofá.

Serviço: Lights On -Blumenau - SC Fone: (47) 3329 2049 - 7812 8823 www.lightson.com.br

Feira

tendências

que se cruzam Do vintage ao futurista 14ª Abimad apresenta as tendências de decoração Inúmeras cores e formas se espalharam pelo Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo, entre os dias 25 a 28 de julho. O local reuniu 95 expositores e foi cenário da 14ª edição da maior feira de móveis e decoração do país. Com o mote “Clássico, Minimalista ou Futurista. Todas as tendências se cruzam na 14ª Abimad” a edição de inverno deste ano destacou principalmente o uso de cores, resultado da forte influência do Color Block que invadiu o universo da moda e se espalhou também pelo decor. Confira alguns produtos expostos por lá:

Preguiça Lançada pela Donaflor Mobília, a Espreguiçadeira Estrelícia é ideal para curtir momentos de sossego e descanso. Feita de alumínio e tela, a peça é ideal compõe piscinas e varandas elegantes. Além do branco, a espreguiçadeira pode vir também em outras opções de cores que vão de tons neutros como preto ou marrom até cores mais ousadas como amarelo, vermelho, azul e laranja.

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Bárbara A Masotti levou para seu estande a sala de jantar Bárbara. Elegante e simples, a coleção apresenta um desenho limpo com detalhes no neoclássico. O ambiente traduz o estilo, a beleza e a neutralidade que muitas famílias querem levar para dentro de casa.

Charme Os produtos da Arte e Fama são feitos com madeira de reflorestamento, com detalhes semelhantes à demolição. Uma das peças que brilharam no evento foi o carrinho de chá Saint Tropez, que também aparece na novela global Cheias de Charme.

Inspiração Criada pela Bonte, esta mesa lateral é inspirada nas obras do pintor holandês Piet Mondrian, que usava formas geométricas, linhas retas e cores como o amarelo e o preto.

Design

Roberto Mannes Jr.

Os Novos Escandinavos

Conhecidos como lugares gelados, mas com

ótima qualidade de vida, os países Nórdicos – Dinamarca, Noruega, Suécia, Finlândia e Islândia – são a origem do reverenciado Design Escandinavo. A razão costumeiramente apontada para a qualidade do mobiliário local é o clima, pois se passa mais tempo em casa nessa parte do planeta, tornando ainda maior a preocupação com a beleza e o conforto proporcionados pelo design do mobiliário e dos utensílios domésticos.

Com nomes históricos como Eliel e Eeero Saa-

rinen, Arne Jacobsen, Alvar Aalto, Vernon Panton e Eero Aarnio, a Escandinávia continua com uma produção bastante interessante e vanguardista, liderada por nomes como Alexander Lervik (www.lervik.se), Johan Lindstén (www.lindstenform.com) e o duo Komplot (www.komplot. dk), além de marcas como Bla Station (www.blastation. com) e Offect (www.offecct.se), que reúnem peças assinadas por vários jovens designers.

Nascido em Estocolmo, em 1972, Alexander

Lervik atuou por três anos como aprendiz de carpinteiro, e se formou em design de produto e de interiores pela Beckmans School of Design (1995-1998). Hoje suas criações provocativas transitam pelo design de móveis, luminárias, joias e artes plásticas, e estão expostas no Museu Nacional de Estocolmo e no Nasjonal Museum, em Oslo.

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The Red Chair e sofá Reform 7, dois exemplos do design provocativo do sueco Alexander Leivik.

Já o trabalho de Johan Lin-

dstén é caracterizado pelas pequenas surpresas proporcionadas pelas suas criações. Embroydery Chair, uma de suas peças mais emblemáticas, mistura os traços do design contemporâneo aos bordados do assento, inspirados na tradição escandinava.

Speed Chairs e Embroydery Chair, de Johan Lindstén.

Por fim, o duo Komplot, for-

mado pelo dinamarquês Poul Christiansen e pelo russo Boris Berlin, que vive na Dinamarca desde 1983, usa a tecnologia a favor do design. É de 2003 a peça Gubi, um clássico instantâneo, que, por meio de uma técnica inovadora de moldagem, tem um assento em madeira com espessura de apenas 5 mm, contra 9 ou 10 mm de assentos convencionais, propiciando uma grande economia de recursos naturais. Gubi, do Komplot, com pés de madeira e assento estofado: a técnica de moldagem permite uma economia considerável de madeira.

Roberto Mannes Jr. é designer. Trabalhou por dois anos no Metropolitan Design Center, em Nova Iorque, e atualmente cria suas peças em seu próprio estúdio, o RMJ Design. Entre os clientes estão empresas como Mannes e Tok&Stok.